Download - CMIC GTO CONSTRUYE

Con mucho agrado recibimos la noticia de que seríamos sede de tan importante evento: LA REUNION NACIONAL DE VI-VIENDA. Quiero dar la bienvenida a todos y cada uno de los asistentes y ponentes,

decirles que hemos cuidado cada detalle para que su estancia en Guanajuato sea inolvidable.

También quiero aprovechar estas líneas para agra-decer a todas las personas y dependencias que han invertido muchas horas de trabajo en la organización de este evento, al Gobernador del Estado, Lic. Juan Manuel Oliva Ramírez, quien desde que platicamos la posibilidad de traer esta Reunión Nacional de Vivienda nos brindó todo su apoyo. Al Ing. Adrian Peña Miran-da, titular de la COVEG y a su gran equipo de trabajo. Al presidente municipal de León, Lic. Ricardo Sheffield Padilla, a las dependencias municipales involucradas: Instituto Municipal de Vivienda, y la Dirección de Eco-nomía, que sin sus apoyos no hubiera sido posible la realización de este evento.

Del mismo modo quiero agradecer a todas las de-pendencias estatales que nos han apoyado: Expo Guanajuato Bicenterio, Secretaría de Desarrollo Turís-tico, Secretaría de Desarrollo Económico, Instituto de Cultura, Instituto de Ecología, COFOCE, Guanajuato Puerto Interior, Coordinación General de Programación y Gestión de la Inversión Pública, así como al personal operativo de oficinas centrales y de nuestra delegación.

A todos los participantes, quiero decirles: disfruten del evento, gocen León, gocen Guanajuato.

Ing. PabloRodríguez VázquezPresidente CMICGuanajuato

< Guanajuato Construye | 01 |

editorial

¡Bienvenidos sean todos!

01editorial

04reunión nacional de vivienda

08coveg

10programa y entretenimiento

14CanadeVI

16

171820

IPLaneG

| 02 | Guanajuato Construye >

índiceComité directivoPresidenteIng. Pablo Rodríguez Vázquez

SecretarioIng. Jorge Enrique Miranda Carrera

TesoreroArq. Alfonso Ortega Ortiz de Montellano

VicepresidentesObra PúblicaIng. Eduardo Lozano Maldonado

InstitucionesIng. José Luis Mendoza y Mendoza

TurismoIng. F. Javier Padilla Guerrero

agua y Medio ambienteIng. Raúl Silva Ávila

SaludArq. Oliver Gabriel Guerrero Soto

energíaIng. Ángel Azcona Pérez

ViviendaIng. Juan Francisco Bermúdez Rojas

Seguridad y JusticiaArq. Carlos Alberto Ortiz Diedorff

Protección CivílArq. José Martín Villareal Huerta

Jóvenes empresariosIng. Miguel Ángel González Gutiérrez

CoordinadoresComisión Mixta SOP estatalIng. Jaime Isidro Cotrona Aguilera

Consejo Local GuanajuatoArq. Raúl Delgado Domínguez

Consejo Local IrapuatoLic. León Felipe Peña Nieto

Consejo Local SalamancaLic. Cecilia Arévalo

Consejo editorialPresidenteIng. Pablo Rodríguez Vázquez

Gerente GeneralIng. Miguel Ángel Cervantes Vázquez

Rel. Públicas y Comunicación SocialLic. H. Alejandro Pérez Acosta

arte, diseño e ImpresiónGrupo Creativo PlasmaTel. (477) 267 0113, 217 8933, 325 7277

> Presencia de la CMIC en Guanajuato

> Acciones destacadas a favor de los socios CMIC Guanajuato

> Actividad de las Instituciones CMIC en Gto.


El Fraccionamiento Rehilete, en el municipio de Villagrán fue sede de la certificación DUIS -Desarrollo Urbano Inte-gral Sustentable- en donde se contó con la presencia del Lic. Juan Manuel Oliva Ramírez, gobernador del Estado, como testigo de honor; la Sociedad Hipotecaria Federal

entregó dicha certificación a la empresa Urbanizadora del Bajío S.A de C.V. Dicha distinción posiciona a Guanajuato, como la segunda entidad en alcanzar la certificación y primer desarrollo en el país para la venta de macro-lotes.

Con la certificación DUIS para El Rehilete, se garantiza la opor-tunidad para que más de 10 mil familias del corredor industrial Cela-ya – Villagrán, accedan a una vivienda económica, de mejor calidad, ecológica y con avanzados sistemas de sustentabilidad.

Durante gira de trabajo se entregaron las primeras viviendas DUIS a nivel nacional. Seis familias recibieron las llaves de su casa propia dentro de este nuevo desarrollo habitacional. Se visitó la primera eta-pa de 108 viviendas económicas, ecológicas y sustentables construi-das por la empresa SECONYA Construcciones y dirigidas principal-mente para familias ubicadas en el segmento de ingresos de 2 a 4 salarios mínimos.

El evento estuvo presidido por el Lic. Juan Manuel Oliva Ramírez, gobernador del Estado de Guanajuato, así como el Ing. Jorge Amé-ricus Schwarz, Director General de la Empresa UBSA S.A. de C.V.

Por la Sociedad Hipotecaria Federal, el Lic. Javier Gavito Mohar; el actuario Ariel Cano Cuevas, titular de la Comisión Nacional de Vi-vienda – CONAVI-; el Ing. Adrián Peña Miranda, director general de la Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato; la Lic. Paloma Silva de Anzorena, directora general adjunta de Innovación y Desarrollo de Mercados de la SHF; el Arq. Francisco Bermejo Flores, Asesor de la Arq. Sara Topelson de Grimberg, Subsecretaria de Desarrollo Urbano

de SEDESOL; el Ing. Victor Eduardo Pérez Orozco, Director de Sus-tentabilidad Social del INFONAVIT y el Lic. Mario Medrano Lozano, Presidente de la Cámara Nacional de Empresas Promotoras y Desa-rrolladoras de Vivienda –CANADEVI-, delegación Guanajuato y el Lic. Martín Rico Jiménez, Diputado Federal y Presidente de la Comisión de Vivienda del Congreso de la Unión.

Esta certificación marca el inicio de un esquema en el cual los tres niveles de gobierno y el sector privado, juntos van por un mismo objetivo: promover un desarrollo habitacional con áreas integralmen-te planeadas, que generen ordenamiento territorial en los Estados y municipios y que garanticen viviendas dignas para las familias.

El Rehilete es el primer desarrollo de los tres que promueve el go-bierno del Estado a través de la Comisión de Vivienda para lograr la certificación DUIS: El Rehilete con más de 10 mil acciones de vivienda, Fuentes de Balvanera en Apaseo el Grande, con más de 38 mil accio-nes de vivienda y Barlovento en Salamanca, con 8,700 viviendas.

Un Desarrollo Urbano Integral Sustentable no sólo es un fraccio-namiento, sino un polo de desarrollo económico y sustentable en tres aspectos: económico, social y ambiental. Más allá que el simple he-cho de hacer casas, está el compromiso de crear comunidad y digni-ficar la vida de las familias que menos tienen.

En el Rehilete habitarán más de 50 mil personas en un área que supera de más de 158 hectáreas, contará con toda la infraestructura y el equipamiento social, como: Hospitales, escuelas, espacios re-creativos y de deportes, comerciales y de servicios, así como pozos de agua potable y planta de tratamiento de aguas residuales.

Se invertirán más de 1 mil 400 millones de pesos en la urbaniza-ción, desarrollo, permisos, licencias y edificación de más de 10 mil viviendas. Durante la etapa constructiva, en El Rehilete se generaran más de 50 mil empleos.

el Rehilete Primer desarrollohabitacional certificado DUIS en Guanajuato

Texto y fotos Ing. Adrián Peña Miranda | COVEG.

grandesobras

Fraccionamiento: El Rehilete

Municipio: VillagránProyecto: El RehileteViviendas Proyectada: 10,000 familiasPoblación esperada: 50,000 habitantesSuperficie: 158 hectáreas.Población Flotante: Beneficio para 25 mil empleados que a diario viajan de sus hogares al corredor industrial.Generación de Empleos 50 mil Inversión Global: $ 1,400 Millones de Pesos.

Con el slogan: “Tendencias, desafíos y soluciones” la CMIC organiza el Congreso Nacional de Vivienda siendo sede la ciudad de León Guanajuato, considerado como el máximo evento en este tema en México.

El Ing. Pablo Rodríguez Vázquez, presidente de la CMIC de la delegación Guanajuato nos habló de la importancia que tiene el congreso para la responsabilidad de asumir un papel rele-vante a los problemas que asechan a las personas que habitan una vivienda que se encuentra en condiciones limitadas en cuanto expan-sión de terreno y por lo tanto, a la capacidad de convivencia familiar y la productividad de la gente misma.

¿Qué obtendrán las personas que asistan al Congreso Nacional de Vivienda?“Lo que pueden obtener son soluciones y respuestas como su slogan lo dice:

Tendencias, desafíos y soluciones; ¿qué es una tendencia? Una tendencia es cómo vamos, a dónde queremos llegar; entonces tene-mos que analizar las tendencias críticamente y cuestionarnos, ¿Lo estamos haciendo bien? ¿Es la solución para las familias trabajado-ras de México este programa? Si lo estamos haciendo bien, pues adelante, sigamos por este camino….pero si lo estamos haciendo mal, pues vamos a proponer soluciones a la autoridad para plantear soluciones. En los últimos diez años se inició el programa de vivien-da económica, anteriormente no se había atendido a este nicho de mercado que es de uno y medio a cuatro salarios mínimo, por lo tan-to, cuando se empieza a atender a este sector encontramos mucha demanda con muchas limitaciones.

La mayoría de las viviendas económicas miden entre 33 y 44 me-tros cuadrados, donde vive una y a veces más familias en una misma casa de estas mínimas dimensiones, entonces ¿se han elevado el número de viviendas económicas en México por millones? La res-puesta es sí. Se ha mantenido un crecimiento aproximado de 350

mil viviendas por año desde que entró este programa, sin embar-go la calidad de vida de las personas no ha subido más bien se ha mantenido o incluso ha bajado, ¿porqué se ha mantenido? Porque muchas personas prefieren vivir en una casa pequeña pero de ma-teriales buenos que a vivir en un casa de cartón o lámina y con piso de tierra , pero lo que necesitamos es que la gente progrese, que sea productiva donde trabaja: en una fábrica, en su taller, en donde se emplean que sean provechosos pero no lo van a ser si no son satisfechas sus necesidades basicas; entonces en esta reunión na-cional de vivienda lo que necesitamos es ver realmente hacia dónde vamos y si seguimos igual, ¿A dónde vamos a llegar? ¿Qué es lo que queremos como país? Dentro del evento tendremos a los mejores especialistas de los tres principales temas de la vivienda, los cuales son: la tierra, el financiamiento y el desarrollo urbano. El primer paso y la primer limitante para una promoción de vivienda es la tierra, el alto costo que ésta tiene en las zonas urbanas ha hecho precisamente que los metros cuadrados de construcción se vean disminuidos y la vivienda económica tiene un precio tope que no te puedes pasar de esa cantidad. Cuesta lo mismo en el estado de Chihuahua que en Guanajuato, en Oaxaca o en Chiapas; las condiciones del país son diferentes tanto en el norte como en el sur. ¿Qué pasa en las zonas urbanas que el costo de la tierra es muy cara? La ciudad de León es un caso, y muchas otras ciudades como Guadalajara, Querétaro o Aguascalientes por mencionar algunas el costo por metro cuadrado de tierra sin urbanizar es muy alto, por lo tanto se va reduciendo la cantidad de metros cuadrados de construcción.

El segundo tema es el financiamiento, ¿Que tan caro es? ¿Esta funcionando en México? ¿El acceso al crédito es fácil para pequeños promotores? Son las preguntas obligadas que tendrán que contestar los expertos que nos acompañaran durante este evento, y el tercer punto muy importante, es el desarrollo urbano. Vienen cuatro es-pecialistas en este tema y vamos a platicar sobre esta gran reforma

Reunión nacional de ViviendaUn encuentro

de tendencias,desafíos y soluciones

Por Areli Cárdenas | Fotos GCP.


urbana que tanta falta hace. Hace algunos años en México la población era predominantemente agríco-la, entonces surgió la reforma agraria, sin embargo hoy el 78% de la población vive en zonas urbanas, por lo que necesitamos proponer juntos, gobierno y sociedad las políticas de convivencia y desarrollo ur-bano para mejorar el nivel de vida.

¿Qué espera la CMIC Guanajuato de este foro?“Esperamos como organismo empresarial ser un de-tonador en estos temas, que el evento sea un parte-aguas y que sea el punto de reflexión y encuentro de opiniones para que los resultados tengan eco; hay que hacer cambios sustanciales en las políticas de vivien-da y que cada quien se ponga hacer correctamente lo que tenga que hacer”, argumentó el Presidente.

Desde su perspectiva, ¿cuál es la nuevatendencia de vivienda en México?“La tendencia en México deberá de ser continuar con los programas de vivienda económica principalmente. Deben cambiar políticas, incorporar tierra urbana sub-sidiada o en mejores condiciones, buscar esquemas innovadores de financiamiento, asi como respetar y agilizar las políticas de desarrollo urbano, respetando la ecología y el medio ambiente”.

¿La seguridad en cuanto al material con que están hechas las viviendas, se deriva en el precio de las casas? “Existen normas revisadas que el INFONAVIT aprue-ba, si no se cumple con el mínimo de los estándares de calidad los cuales son altos, no hay aceptación. La seguridad en cualquier casa que ofrezca el INFO-NAVIT o cualquier otra institución esta garantizada. Actualmente se están ofreciendo las casas con eco-tecnologías, que son tecnologías de punta para hacer que la vivienda sea ahorradora de energía y amigable con el medio ambiente, por mencionar algunas: ca-lentadores solares, tanques del W.C. de 6 litros, focos ahorradores, y todo esto representa un ahorro que puede ser hasta de 400 pesos al mes para el usuario. Los desarrolladores de Guanajuato nos comprometi-mos con el INFONAVIT (Delegación Guanajuato) a que el 100% de la vivienda económica que se oferte en el estado durante este año equiparlas con ecotecno-logías”, señaló.

5.-Para finalizar, ¿Cuántas personasestima que asistan al congreso?“Se calculan alrededor de 400 personas. Lo cual ge-nerará un derrame económico muy importante para el Estado y la ciudad de León”, concluyó.

entrevistaIng. Pablo

Rodríguez VázquezPresidente de la CMIC, Gto.

Esperamos como organismo empresarialser un detonador en estos temas, que el

evento sea un parteaguas y que seael punto de reflexión y encuentro de opiniones

para que los resultados tengan eco; hayque hacer cambios sustanciales en laspolíticas de vivienda y que cada quiense ponga hacer correctamente lo que

tenga que hacer.



entrevista

Un nuevo concepto está poniéndose de moda en la cons-trucción de casas en México, la denominadas Casas Ecológicas o también conocidas como bioclimáticas.

Se definen como espacios habitacionales con consu-mos mínimos. La energía necesaria para diferentes ac-

tividades como la calefacción o simplemente el ahorro de energía, agua y luz.

Platicamos con el Ing. Juan Francisco Bermúdez Rojas, quien está dedicado a la construcción de este tipo de viviendas en Guanajuato.

“Básicamente la vivienda ecológica, que se comenzó a manejar hace dos años en INFONAVIT, está destinada para personas que cuentan con pocos recursos y así tengan la oportunidad de contar con una vivienda, dado que la carta ecológica en donde se imple-mentó y se normatizó fue en beneficio de quién la adquiera. Lo más importante, es que para los de menos salarios este tipo de ecología les sirva como un ahorro familiar; con el cual la gente puede pagar más fácil su hipoteca y ese el motivo por lo que lo hizo INFONAVIT “, comentó.

Pero ¿en dónde está el ahorro?“En cuestión del ahorro de gas se manejan un calentador de paso y un calentador solar; al momento de manejar un calentador solar, en donde México está muy favorecido porque se encuentra dentro de la franja energética solar donde se presta a que tengamos mejor captación de energía; y nos encontramos con días nublados en ese momento entra el calentador de paso, que es un calentador de alta

resistencia con el que el gas también se reduce en su consumo.“En lo que refiere al ahorro de agua, se cuenta con un dispositivo

en donde el flujo sea mucho más efectivo, es decir más rápido, con mayor presión y disminuye así la cantidad de desperdicio y con eso hay ahorro de agua. En los baños hay de dos tipos, uno que se de-nomina dual plus que funciona al momento de que se activa, para la descarga de líquidos se maneja con sólidos; ahora el otro es un wc ahorrador que funciona con 4.8 litros que es mucho menor que los comunes.

“Con respecto a la energía eléctrica, todos los focos de las casas habitación son de los denominados ahorradores de 3 o 4 watts que generan luz como los focos tradicionales luz de 40 a 80 watts.

“Todo esto le genera un ahorro estimado de entre 200 y 400 pesos mensuales, y este ahorro les sirve para pagar la hipoteca, se recupera la inversión que se generó y además se ayuda al planeta.

“Y con esta política, que se generó a nivel federal y ahora a nivel estatal, lo que hace es que con estos ahorros se está apoyando más a la sociedad que da sus mensualidades más cómodas”, apuntó.

¿Es mayor el costo?“Es mayor, ya que estas mejoras tienen un costo de 18 mil pesos dependiendo la zona climática en nuestro país”.

¿Porqué apoyar en este tipo de proyectos?“Yo le aposté a este proyecto porque se me hizo muy interesante des-de que se empezó a difundir, gracias al INFONAVIT, aunque la política

Casasecológicas

Un ahorro paramejorar el mundo

Ing. Juan Francisco Bermudes RojasVicepresidente de Vivienda y Desarrollo Urbano CMIC, Gto.

Por Enrique Rivera | Fotos GCP.


es de CONAVI, sin embargo quién le está apostando es INFONAVIT. Cuan-do yo empecé a escuchar de este tipo de proyectos yo le entré por dos cosas, primero porque va dedicado hacia las personas que más necesidad tienen de vivienda y es lo mas grande que existe en nuestro país, que es como del 60%, porque son las personas más desfa-vorecidas y en donde es la necesidad principal de los mexicanos…un hogar. Creo que con este tipo de programas automáticamente es más fácil que se pueda tener un domicilio y lo mejor es que se pueda cuidar de esta estancia; ahora no sólo se queda en la cuestión de ahorro de energía y demás si no que tanto CONAVI e INFONAVIT está creando comunidades… no simple-mente una casa.

“Por ejemplo, en nuestro desarro-llo generamos un comité de colonos, que crea un reglamento interno con lo cual se hace más armónico el crecimiento, y en el mismo progreso sin tener que salir de él. Tiene un Centro Comercial, un parque lineal equipado, una planta de tratamiento de agua.

“Ahora como constructor, uno no gasta de más… hay que verlo como una inversión que a la larga ahorra, tal vez de manera inmediata no; ahora el Gobierno Federal está generando sub-sidios para este tipo de construcciones con econotecnología que va desde 0 hasta 57 mil pesos que es lo que le puede faltar para alcanzar su casa.

“Ahora todo este trabajo está res-paldado por personal capacitado, es decir para crear el Comité de colo-nos, hay que llevar sociólogos para que platiquen con ellos para que a la larga entre ellos (los colonos) van a cuidar su ciudad, sus casas, su espa-cio; y a futuro al gobierno esto le va a costar menos porque va a ser un lugar más limpio, más seguro, con menos gasto de servicios básicos, etc. Todo esto gracias al compromiso que ellos adquieren y en cada uno de los com-plejos que tenemos… la verdad estoy

sorprendido con la respuesta de las personas, hoy te puedo decir… que todo esto vale la pena, por nuestra ciudad, por nuestro país y por este mundo”. Finalizó.

En lo que refiere al ahorrode agua, se cuenta con

un dispositivo en donde elflujo del agua sea mucho másefectivo, es decir más rápido,con mayor presión y disminuye

la cantidad de desperdicioy con eso hay ahorro de agua.


Por Alejandro Pérez Acosta | Fotos GCP.

La Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato surgió a través de una iniciativa de la Legislatura anterior obede-ciendo a dos temas, tratar de alinear las políticas estatales con las políticas federales; El Presidente Felipe Calderón prometió en cuanto tomó posesión que su meta era de seis

millones de viviendas en su sexenio, la idea es duplicar la vivienda en México.

El Ing. Adrian de la Peña, Director del COVEG nos habló sobre los retos que tiene esta comisión no sólo en el estado si no en todo el país.

“Esta Comisión nace cuando se analiza el marco jurídico y el mar-co normativo que nos regía en tema de vivienda, provocando que se modifique la ley y el Instituto de Vivienda se transforma en esta Comisión; de catorce atribuciones que tenía ahora es de 24 nuevas atribuciones y una de ellas está muy ligada al tema de vivienda que viene siendo el suelo; el ordenamiento territorial, el desarrollo urbano y el suelo.

“De ahí nos dan ciertas facultades y atribuciones para que en lo que respecta a vivienda tengamos injerencia en la inducciones de acciones, que en estos momentos la visión que se tiene en la COVEG es que sea un organismo articulador, gestor, promotor, facilitador, e incluso la idea es que lleguemos a ser normativos de la vivienda en el Estado y me refiero a toda, no solo la de interés social, por lo que es ambicioso”, comentó.

Pero ¿qué es lo que buscan?“La vivienda es un asunto multifacético como las financieras, de se-

guridad, de desarrollo urbano, de técnicas de construcción, notaria-les, jurídicas,.. es muy amplia… como el agua, la luz; pero así como es multifacética también tiene muchas aristas como las densidades, los pobres, los ricos, los flujos de capital, las ofertas, las demandas, el desarrollo económico y todo está basado en la visión tanto de la misma sociedad y de los gobiernos en turno.

“Lo que ahora buscamos es que no se haga vivienda, lo que bus-camos es que se haga hábitat. La vivienda como tal es un espacio que esta limitados por 40, 50, 60 metros cuadrados, pero esa casita requiere de espacios comunes, áreas de esparcimiento, lugares de equipamiento donde hay escuelas, mercados, donde los niños y las familias enteras convivan y eso incluye una planeación y esa planea-ción necesita un ordenamiento territorial, ahora la pregunta es ¿por qué insistimos en que la vivienda tiene que ser horizontal?, de repente nos pasan documentales en donde las habitaciones o comunidades de las ciudades ejemplos Singapur, Barcelona, son viviendas verti-cales, todo esto es porque tienen unos grandes jardines, parques, lagos y lo mejor de todo es que se vuelven comunes entre todos los habitantes”, apuntó el Ingeniero.

Pero ¿en qué momento se perdió el orden, o nunca hubo orden?“En los 80´s el país creció mucho, incluso muchas de esas cons-trucciones continúan, pero desgraciadamente crecimos desordena-damente debido a que no hubo una planeación y el problema ahora es ver cómo reordenar las ciudades, ya que la operatividad es muy cara; servicio de limpieza, vigilancia, seguridad, entre otras, como los ahora tan mencionados derechos de alumbrado público”, argumentó.

Una Comisión de ejemplo en MéxicoCOVeG


entrevista

¿Cómo estamos en Guanajuato?“Yo haría dos grandes acotaciones, a nivel nacional León con su instituto de planeación es un ejemplo, si el SIT se manifiesta es la primera entidad en el país que se da este tema, después vino el DF y copia con el famoso Metrobus, es decir si hay planeación pero el problema se denomina articulación, el compromiso que se debe de asumir el go-bierno en sus tres niveles y la pregunta es ¿a quién le co-rresponde tener control del crecimiento de las ciudades? Pues es obvio que a los gobiernos municipales, lo que ha faltado desde mi punto de vista es la falta de compromi-so de todos: sociedad y gobierno. No hemos llegado a un acuerdo de cómo asegurar que las personas de bajos recursos adquieran una casa y no tener asentamientos irregulares.

A nivel nacional nos están poniendo como ejemplo, esto nos ha motivado incluso estamos acompañando al estado de Chiapas para apoyarlos con su nueva ley en donde están tomando como modelo la de Guanajuato, al igual esta Campeche, Sinaloa… estamos de vanguardia en ese sentido, le dimos un rumbo al tema de la vivienda aquí en el estado en donde incluso tenemos un Programa Estatal de vivienda en donde están muy claros los obje-tivos y en donde tocamos temas como suelos, calenta-miento global, sustentabilidad; por ejemplo en el año pu-blicamos un manual sobre las acciones socio ambientales de vivienda”, culminó.

Ing. Adrian PeñaDirector de COVEG


*Miércoles 18 de agosto

17:00 20:00 Registro Hotel Fiesta Americana.

20:30 23:00 Cóctel de Bienvenida Forum Cultural Guanajuato.

08:00 09:00 Registro Poliforum León.

09:00 10:00 Ceremonia de Inauguración (Vestimenta Formal) Bienvenida Lic. Francisco Ricardo Sheffield Padilla, Municipal de Leon, Guanajuato.

Ing. Eduardo Correa Abreu, Nacional CMIC.

Lic. Juan Manuel Oliva Ramírez, del Estado de Guanajuato.

Lic. Heriberto Félix Guerra, Secretario de Desarrollo Social.

Lic. Felipe Calderón Hinojosa, Presidente Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos.

10:15 10:30 Objetivos y Mecánica Operativa Ing. Arturo Garza Villarreal, Vicepresidente Ejecutivo, CMIC

10:30 11:20 Conferencia Act. Ariel Cano Cuevas, Director General, CONAVI.

11:20 12:05 Conferencia: Fomento a la Inversión Publica y Privada en la Propiedad Rural (FIPP) Lic. Rocendo Gonzáles Patiño, Procurador Agrario.

Moderador: Ing. Francisco Solares Alemán, Vicepresidente Nacional CMIC.

12:05 12:25 Conferencia: Alianzas Estratégicas Ing. Juan Luis Alfiero Caballero, Director de Vivienda de CEMEX.

12:25 13:10 Conferencia Lic. Javier Gavito Mohar, Director General, Sociedad Hipotecaria Federal.

Moderador: Ing. Juan Francisco Bermudez Rojas Vicepresidente de Vivienda CMIC Guanajuato.

13:10 14:40 Panel 1 Financiamiento a la Vivienda: ¿Es apremiante un replanteamiento? Lic. Víctor Manuel Requejo Hernández, Director General, Sofom Apoyo Integral Inmobiliario, S.A. de C.V.

Ing. Eduardo Osuna Osuna, Director General, Bancomer Hipotecaria Nacional.

Lic. Alan Castellanos Carmona, Director General. ABC Capital, S.A. de C.V.

Lic. Ignacio J. Farías Campero, Director General, Sofol Patrimonio Hipotecaria.

Moderador: Lic. Manuel Zepeda Payeras, Socio Director, Afin Asesores en Finanzas. Preguntas y respuestas

15:00 18:00 Comida Libre

18:00 19:00 Traslado a Guanajuato

19:00 21:30 Callejoneada y Verbena. Guanajuato, Gto. 21:30 Regreso a León

*Jueves 19 de agosto

10:00 10:45 Conferencia: Hacia una Política Pública Municipal en materia de Vivienda. Arq. Juan Pablo Luna Mercado, Director General, Instituto Municipal de Vivienda de León, Gto.

10:45 11:35 Conferencia C.P. Víctor Manuel Borrás Setién, Director General, INFONAVIT.

Moderador: Ing. Tuffy Gaber Flores, Secretario Nacional CMIC

11:35 13:40 Panel 2 La Gestión Urbana: ¿Urge una reforma urbana? Dr. Gustavo Garza Villarreal, Profesor-Investigador, Centro de Estudios Demográficos, Urbanos y Ambientales, El Colegio de México.

Dr. Alfonso Iracheta Cenecorta, Coordinador del Programa de Estudios Urbano Ambientales, Colegio Mexiquense A.C.

Dr. Antonio Azuela, Investigador, Instituto de Investigaciones Sociales, UNAM.

Ing. Luis Javier Castro Castro, Consultor Independiente Nacional e Internacional en Materia Urbana.

Moderador: Arq. Juan Ignacio Barragán Villarreal, Director, Urbis Internacional, S.A. de C.V.

Preguntas y Respuestas Comentarios Finales

13:40 14:30 Conferencia Magistral Mario Borghino, Consultor Empresarial

14:30 14:50 Reflexiones y Ceremonia de Clausura Mensaje Ing. Arturo Garza Villarreal, Vicepresidente Ejecutivo, CMIC.

Clausura Ing. Pablo Rodríguez Vázquez, Presidente de la Delegación Guanajuato, CMIC.

14:50 17:30 Comida Libre

18:30 Traslado Expo Guanajuato Bicentenario

19:30 20:30 Recorrido Expo Guanajuato Bicentenario

20:30 01:00 Cena Show (Vestimenta Casual) Expo Guanajuato Bicentenario

*Viernes 20 de agosto

Programa TécnicoPreliminar


Programa deacomPañantes

15:00 19:00 Registro Hotel Fiesta Americana.

20:00 23:00 Cóctel de Bienvenida Forum Cultural Guanajuato.

*Miércoles 18 de agosto

07:30 08:30 Traslados Hotel - Poliforum León

07:30 13:00 Registro Poliforum León.

09:00 10:00 Ceremonia Inaugural, Sala 2 salón B Poliforum

10:30 12:00 Conferencia Salón Poliforum

12:00 12:15 Salida Tour Histórico Poliforum León

12:15 15:00 Tour Histórico

15:00 18:00 Comida y Tarde Libre

18:00 19:00 Traslado a Guanajuato

19:00 21:30 Callejoneada y Verbena. Guanajuato, Gto. 21:30 Regreso a León

*Jueves 19 de agosto

10:30 Salida

11:00 14:00 Tour Compras Outlet Zapatos

14:00 14:30 Regreso a hoteles

14:30 17:30 Comida Libre y Tarde Libre 18:30 Traslado a Expo Guanajuato Bicentenario Fiesta Americana

19:30 20:30 Recorrido Expo Guanajuato Bicentenario

20:30 01:00 Cena Show (Vestimenta Casual) Show de Las Divas

24:00 01:00 Traslado a Hoteles

*Viernes 20 de agosto

Vivienda: Tendencias,desafíos y solucionesde cara al bicentenario

*Cambios a los programas sin previo aviso.


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Viernes y Sábado de 11:00 a.m. a 9:00 p.m. Tel.- 01 (477) 773 49 16, 17 y 18. www.plazamayor.com.mx

Plaza PalmasCentro Comercial de entretenimiento, ubicado en la zona dorada de León, Gto. Con-centra en él una varidad interesante de diversión y servicios, participan en este con-junto: Bar Rio Latino, Cantinita, Ristorancito, Azul Brasil, Hamburguesas Rubéns, Mr. Green opciones de comida para diversos gustos y momentos, en ellos encontraras conceptos de muy buen gusto y excelente calidad de servicio Además te ofrece di-versos servicio: Financieros, automotrices, depilación láser, mueblerías, entre otros.

Ubicado en la esquina que forman las avenidasJuan Alonso de Torres y Av. Paseo del Moral.

Plaza Piel¿Quieres conocer lo mejor en piel?..... PLAZA PIEL CENTRO COMERCIAL tiene todo lo que necesitas, somos el único centro comercial 100% en PIEL, así que ven y sorpréndete con nuestros precios inmejora-bles ya que somos fabricantes y contamos con ventas de menudeo y mayoreo , con la mejor calidad, 50 locales comerciales y un amplio estacionamiento solo para ti, te esperamos, solo lo mejor en piel...aquí en Plaza Piel.

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www.plazapielcentrocomercial.complazapielcentrocomercial@yahoo.com.mx

Lunes a Sabado 10:00 a.m. a 8:30 p.m. Domingos 10:00 a.m. a 4:00 p.m

PaRQUEs TEMÁTICOsCentro de Ciencias ExploraDurante su visita a León no se puede perder la mejor experiencia de aprender ju-gando ¡Explora!. Explora es un Centro de Ciencias de clase mundial, ya que sus instalaciones y servicios son excelentes. A su llegada encontrará que Explora esta rodeado por un hermoso parque ecológico. En su interior se acercará a la ciencia y a la tecnología de una manera fácil y divertida, en sus 5 Salas interactivas: Sala del Espacio, Sala del Cuerpo Humano, Sala del Planeta Agua, Sala del Movi-miento, Sala de Comunicación. También encontrara áreas especiales para que los niños desarrollen su creatividad, destreza e imaginación con talleres, juegos y actividades. Explora lo acerca a sus sueños, con la tecnología más avanzada de proyección de películas en tercera dimensión IMAX 3D (tercera dimensión) única en la región y la más moderna en su tipo, ¿se imagina ver salir de la pantalla a un dinosaurio? ¿caminar por la Luna? ¿Viajar al fondo del mar? Todo esto es posible en la pantalla IMAX 3D más grande de Latinoamérica.

[email protected]. www.explora.edu.mx

CINEsCinepolis Centro Max

Blvd. Adolfo López Mateos # 2518 Ote. al interior de Centro Max León. Tels. (477) 763-30-76

www.cinepolis.com.mx

PaRQUEsParque Hidalgo

Av. Chapultepec entre Blvd. Adolfo López Mateos y Julián de Obregón TEL. 77-00921

Parque los CárcamosCuenta actualmente con una superficie de 11 hectáreas aprox. de las cuales 2.5 hectáreas son de jardines, área de bosque con 1416 árboles de las especies casua-rina, eucalipto, pirul, sauce y mezquite. Un invernadero alberga aprox. 200 plantas de ornato. Cuenta con una serie de andadores para trotar o caminar

Blvd. Adolfo López Mateos # 3402 Nte. (477)717-2908

Parque Metropolitano de leónEl Parque Metropolitano de León es una zona ecológica con 337 hectáreas, ubicado al Norte de la Ciudad. El 85% del parque está ocupado por una presa y cuenta con una gran variedad de vida silvestre. Un lugar ideal para practicar los deportes acuáticos, pues cuenta con embarcade-ro. Además tiene dos pistas perimetrales, para atletismo y ciclismo, que rodean el parque a través de siete kilómetros. La reserva ecológica se recorre por medio de trenes de neumáticos que rodean el lago. El área boscosa, se conoce a través de un paseo en el “Tren de vías”, y es una zona ideal para acampar.Cuenta también con la “Ciudad Infantil” espacio interactivo que funciona como es-cuela de educación vial, una ciudad a escala con edificios, negocios, gasolineras, semáforos y construcciones representativas de la ciudad de León.En “La Granja” los niños tocan, huelen, miran y conocen de cerca, animales domés-ticos de producción como vacas, conejos, cerdos y otros; aprenden sus hábitos y cuál es su aportación para el hombre.Aéreo Fantasía Es un espacio especialmente diseñado para niños, donde apren-derán de una forma divertida, todo aquello que involucra la operación de un Aeropuerto.Sede además del Festival Internacional de Globos de León, el más grande de Lati-noamérica.

Prol. Blvd.. A. López Mateos Nte. s/n. Col. Presa “El Palote”(477) 717 44 10, 717 29 08 y 717 44 11. www.parquemetroleon.com

¿a dónde ir?En León, Gto.


zoológico de leónEs un espacio rodeado de árboles y extensas áreas verdes para la convivencia fa-miliar donde descubrirás la riqueza y maravillas de la naturaleza en más de 1,100 ejemplares de 180 especies animales diferentes. El Parque Zoológico de León busca despertar la conciencia ecológica de sus visitantes y promover alternativas de cui-dado al medio ambiente que fortalezcan el trabajo de la humanidad para salvar la biodiversidad de nuestro planeta. HORARIOS DE TAQUILLA: Zoológico: de 9 a.m. a 5 p.m. Safari: de 10 a.m. a 5 p.m. Abrimos todos los días del añoPROMOCIONES2x1 Lunes y Sábados en admisión al Zoológico, Safari y Paquete Zoo-Safari. No aplica en grupos, Semana Santa, días festivos ni eventos especiales.

Carretera a Ibarrilla Km. 6, Col. Ibarrilla, León, Gto.Aproximadamente a 20 min. del Poliforum. 01 (477) 764 32 41

y 210 23 37 [email protected] www.zooleon.org.mx

CENTROs CUlTURalEsCasa de la Cultura “Efrén Hernández”Desde 1998 dentro de las actividades de Salones de Cultura que impulsa el Instituto Cultural de León se localizaron las instalaciones del Parque IV Centenario para ins-taurar ahí un Salón de Cultura. La respuesta de la población de ésta colonia fue tan satisfactoria que la Dirección de Servicios Culturales propuso a la Dirección General del ICL la fundación de una nueva Casa de Cultura. En el año 2001 se iniciaron las gestiones para cristalizar este proyecto y es en el año de 2003 cuando se otorga la propiedad al Instituto Cultural de León y se inicia la remodelación del inmueble inaugurándose de manera oficial el 2 de octubre del 2003. Actualmente la Casa de la Cultura “Efrén Hernández” ofrece diversos talleres que permiten a una población variada acercarse al Arte.

Monte de las Cruces esquina Calle Luna, Fracc. Hidalgo. Tel. (477) 7173955

Casa de la Cultura Diego RiveraEsta situada en la plaza fundadores, dentro del centro histórico, la casa de la cultura presenta una fachada de estilo barroco, construida en el siglo XX. El edificio lleva el nombre del famoso pintor guanajuatense en el cual se ofrecen varias actividades culturales como el baile, clases de artesanías, pintura, dibujo, teatro, ballet, etc.

Portal Delicias s/n. Plaza Fundadores. Col. Centro Tels. 7143350

Centro Cultural san GabrielSe inicio el 1ro de enero del año 2000 y desde entonces se imparten talleres de música, artes plásticas, idiomas y tai chi cuan.

Circunvalación Pte. No. 1154, a un lado de la salle panorama.Col. Jardines del Moral. León, Gto. 773 54 13 y 779 77 89

[email protected], centroculturalsangabriel.com

Forum Cultural GuanajuatoEl Forum Cultural Guanajuato es un complejo cultural, espacio de entretenimiento y formación artística y cultural que promueve la profesionalización de los artistas regionales, la formación de públicos, así como el turismo cultural. Actividades gratuitas permanentes: Foros, cursos, talleres y seminarios, Cátedras y conferencias, Ciclos de cine, Espectáculos al aire libre, Conciertos didácticos, Expo-siciones, Ópera, Música, Interdisciplina, Teatro, Danza.

Biblioteca Central Estatal Wigberto Jiménez MorenoCon tecnología de punta y más de 170 mil volúmenes, el Instituto Estatal de la Cultura ofrece los servicios de esta Biblioteca con una capacidad de atender hasta 2 mil 400 usuarios al día, a través de: Sala de lectura general, Biblioteca infantil y bebeteca, Colecciones especializadas y Sala braille.

Museo de arte e Historia de GuanajuatoLa identidad cultural, las raíces históricas, el devenir y la producción artística de Guanajuato, desde la prehistoria hasta nuestros días, será el acervo y vocación de este Museo que cuenta con: Sala de Historia y Arte Regional Sala de Escultura,Sala de Exposiciones temporales, Auditorio, Librería y Cafetería.

Unidad académica para la Cultura y artes de leónLa amplitud del proyecto del Forum Cultural Guanajuato complementa y unifica su concepto con la Unidad Académica para la Cultura y Artes de León. Adscrita a la Universidad de Guanajuato, ofrece los programas de: Licenciatura en Cultura y Arte, Diplomados, Talleres y Cursos.

TeatroCon la premisa de ser considerado como el mejor teatro de América Latina, es un recinto de vanguardia con capacidad para albergar a mil 500 personas y donde se pueden disfrutar diversas expresiones artísticas como: Ópera, Música, Teatro y Danza.

Área ComercialLa exigencia de la vida actual en las grandes metrópolis ha dado origen a la transfor-mación de los centros culturales convirtiéndolos en verdaderos puntos de encuentro social que al ofrecer servicios comerciales aunados a las actividades artísticas, cul-turales y de recreación, consolidan los servicios a la población.

Prolongación Calzada de Los Héroes #308, Esq. Vasco de Quiroga,Col. La Martinica Tel. 763 42 50, 763 39 81 y 763 35 34

[email protected] http://forumcultural.guanajuato.gob.mx/

TEaTROs Teatro Manuel DobladoBello edificio construído en 1869, de estilo neoclásico. Visite la Galería Jesús Gallar-do con exposiciones de obra plástica de primer nivel.

Pedro Moreno Esq. Hermanos Aldama Zona Centro, Tel. 714 03 25

Teatro Mária GreeverEste recinto fue inaugurado en febrero del año 2000 en la administración municipal de Jorge Carlos Obregón Serrano y le debe su nombre a la cantautora leonesa Maria Joaquina de la Portilla Torres mejor conocida por su nombre artístico María Grever, quien nació en nuestra ciudad el 16 de agosto de 1894 y a quien recordamos con canciones como “Cuando vuelta a tu lado”, “Júrame” entre otras.

Álvaro Obregón No. 217 Centro Histórico.

MUsEOs

Galeria Jesús GallardoEl Instituto Cultural de León con su intención de brindar a la población leonesa un espacio que albergara obra de creadores de talla internacional abre la Galería Jesús Gallardo el 12 de abril del año 2000. Esta galería es la primera en la región que cuenta con las especificaciones necesarias para exponer obras de arte visual de grandes e importantes exponentes, como son: control de temperatura e iluminación y controles totales de seguridad, lo anterior permite salvaguardar la obra de arte expuesta.Con la Galería Jesús Gallardo se contribuye a la formación artística de la sociedad local y regional, motivando a los diferentes sectores a un acercamiento hacia el quehacer artístico, lo cual redundará en un enriquecimiento cultural de la comu-nidad; Se busca también brindarles a los habitantes de León un espacio adecuado para la exposición de obras de arte de connotados artistas reconocidos en el ámbito nacional o internacional. Un espacio que contribuya a la educación no formal, donde el público en general pueda disfrutar del placer estético de apreciar las diversas manifestaciones artísticas, y al mismo tiempo, pueda salir con un poco más de conocimiento de diversos temas sobre las artes visuales. La Galería Jesús Gallardo ofrece visitas guiadas, previa cita, tanto para grupos como para el público en gene-ral, sus guías están capacitados para ofrecer a los visitantes información, tanto del artista como en lo concerniente al estilo, movimiento o época que lo gesta, no con un intento de explicar la obra de arte, sino para facilitar datos que podrán enriquecer el dialogo que ya espontáneamente surge entre el espectador y la obra de arte.

Pedro Moreno No. 202 Centro HistóricoTel. (477) 714 14 00

Museo de arte sacroA partir de 1885 la sacristía fue convirtiéndose en una galería de pinturas, entre ellas un retrato de cuerpo entero de monseñor diez de Sollano, pintado por Juan N. Herrera. Desde finales de 2003 fue creado en los anexos de la Catedral Basílica un museo de arte sacro, al que se ha trasladado parte de ese acervo, junto con otras obras de diversas épocas y autores.

Hidalgo no. 202 Zona centro Tel 01 477 7136076, Martes viernes 10-2 y 4-6:30;

Sábado 10-6:30; Domingo 10-2 Cooperación general $15

Museo de la CiudadExhibe principalmente obras de arte contemporáneo, muchas de ellas realizadas por artistas de la localidad.

Hermanos Aldama # 136 Zona Centro. Tel. 714-5022


Los desarrolladores de vivienda económica tenemos un problema, todos, con excep-ción de nosotros; creen que es el negocio con la rentabilidad más alta en sector de la construcción. La CANADEVI, se dio a la

tarea de solicitar un estudio en donde se reflejara la realidad y se pudiera demostrar con números y cifras reales, que los rendimientos que se tienen al terminar un desarrollo, no son tan altos como se piensa.

Tomando como base el estudio que realizó la firma consultora “Lean House Consulting” puedo comentar lo siguiente. El número de desarrolladores del 2007 al 2009 cayó arriba de un 53%. Las razones para po-der explicar esta caída en los proveedores de vivienda debían de existir. La rentabilidad del sector podría ser una de las causas principales de este movimien-to. Y así fue, el estudio arrojó como resultado que el INPC del 2000 al 2009 había tenido un incremento de 44.59% mientras que los materiales para la construc-ción había tenido incrementos del 57.72%. Hay que recordar que la capacidad de crédito del cliente de-pende de las veces del salario mínimo que recibe, y el incremento de éste se va dando con el INPC, (índice Nacional de Precios al Consumidor). El precio al que se ofrece la vivienda sigue topado por la capacidad de crédito de la que se habla, y los incrementos en el mercado de los productos de construcción tiene que ser absorbido por el desarrollador.

Este es uno de los datos más impactantes, pero haciendo un análisis más a fondo y tomando en cuen-ta todos los incrementos que han tenido las variables que integran el costo de la vivienda adicionales a los materiales, como lo son terreno, permisos, licencias de fraccionamiento, entre muchas otras; llegamos a una realidad en la rentabilidad de los desarrollado-res de vivienda económica, obteniendo como resul-tado una media nacional de únicamente una utilidad de operación de 11.62%. A esto hay que descontar todavía los costos financieros a los que todo desa-rrollador acude llegando a una dato aún más bajo de 7.03% como utilidad antes de impuesto, y por si fuera poco al descontar los impuestos el resultado es del 5.06%.

Son estos los datos que pueden reflejar la realidad del negocio que en realidad es el desarrollo de vivien-da. Algunos podrán diferir de lo aquí escrito, pero les comento que los datos de los incrementos son reales, que por más que se le quiera mover a un dato o a otro, el resultado será algo muy similar. De alguna manera tenemos que encontrar el modelo en el que el com-portamiento de los precios de las viviendas tengan una relación muy cercana con la capacidad de com-pra de los clientes, de otra manera los rendimientos del sector seguirán siendo bajos, y únicamente los desarrolladores ya consolidados, con grandes capi-tales para poder tener acceso a precios bajos por la adquisición de gran volumen de producto, con reser-vas territoriales, podrán seguir en el sector creciendo.

RentabilidadReal de laindustriade Vivienda

Por Lic. Álvaro Ruiz MendiolaConsejero de la CANADEVI | Fotos GCP.

entrevista

Tomando como base el estudio que realizóla firma consultora “Lean House Consulting”

puedo comentar lo siguiente. El número de desarrolladores

del 2007 al 2009 cayó arriba de un 53%.

Lic. ÁlvaroRuiz MendiolaConsejero dela CANADEVI.


Después de tres años de haberse creado, en el IPLANEG se realizan trabajos de investigación, de análisis, trabajos de introspectiva, de investigación participativa, y análi-sis conjuntos sobre el futuro constructor en el Estado de Guanajuato. El Arq. Horacio de Jesús Guerrero García,

Director del IPLANEG nos recibió en su oficina para platicarnos sobre el trabajo y la visión de este instituto a futuro.

“La idea es ir conjuntando una cartera de iniciativa como parte del Plan de Desarrollo del Estado y que en un futuro se conviertan en la car-tera principal, todo esto para darle continuidad a las administraciones a lo largo del tiempo con respecto a los proyectos”, apuntó el Arquitecto.

¿Porqué el IPLANEG y cuál es su función?Es un sistema de administración estratégica que permite que más allá del gobierno, los proyectos que requieran 20 o 15 años para que se puedan desarrollar de forma completa, lleguen a buen término.

En México, los gobiernos municipales sólo son a tres años y en los estatales o federales es a seis años. El modelo de desarrollo no se debe estar cambiando en cierto tiempo, hay que mantenerlo de una manera más coherente porque en una nueva estrategia en un nuevo desarrollo económico sobre la realización en una inversión impor-tante en una zona urbana o regional sobre las necesidades como los temas sociales, como la pobreza, entre otras, es imposible que se puedan resolver en un lapso tan pequeño. Entonces cuando nuestro enfoque se vuelve corto placista y en donde lo más importante es el dinero, eso no nos lleva realmente a encontrar una solución al pro-blema.

El Instituto se crea para que haya un cuerpo crítico tanto de gente técnica, académicos, investigadores y demás; urbanistas, desarrollos regionales, economistas, sociólogos y demás que nos permitan plan-tear conjuntamente esquemas de desarrollo e impulsar los principa-les programas que puedan estar vigentes a lo largo de varios años y que finalmente lleguen a su final los objetivos que se están buscando.

Entonces, ¿Cuál es la misión del Instituto?Nuestro slogan es “Un Mejor Futuro para Guanajuato” es decir, las cosas que hoy desarrolla el Instituto van a suceder en el futuro y mu-chas veces no en el futuro inmediato si no en proyectos a mediano y largo plazo.

¿Cuál es el principal problema que se enfrenta el IPLANEG?El principal problema es el cambio de la cultura y de la administra-ción pública. En León ya se ha generado desde el IMPLAN en 1996 toda una cultura en la cartera de proyectos de la continuidad y había muchos programas que son punta a nivel nacional como el imponer el uso de la bicicleta, una coordinación de transporte público de primer nivel, la solución de proyectos muy importantes como lo es el Poliforum, que ha permitido ver que el darle prioridad a las ac-ciones a través de los años pueden llegar a tener una repercusión muy importante en la parte dinámica y competitiva de la ciudad. Sin embargo, a nivel del estado este ejercicio tuvimos el marco de Gua-najuato Siglo XXI como un generador de políticas públicas a largo plazo; la realidad es que no había un sistema de planeación contra-tista que condujera a que de forma sistémica se estuviera formando y completando lo objetivos del IMPLAN a largo plazo. Es decir, no solo se trata de un programa con un Plan para realizar a futuro, si no poner todo el esquema que permita que ese proyecto se lleve a la realidad y esto tiene que ver con esquemas de capacitación, con esquemas de organización, con procesos de inversión ligada al cumplimiento de metas, e indicadores de desarrollo y con una serie de características que hoy por hoy no existían como Cultura de Ur-banización en la gran mayoría de los gobiernos en México; entonces lo que está haciendo este gobierno es una planeación estratégica hacia el futuro, realmente el Instituto se funda cuando ya el plan de gobierno de esta administración ya estaba definido, entonces lo que realmente está haciendo el instituto ha tenido repercusiones importantes en proyectos como la atracción de fondos de la zona metropolitana de León que ha tenido una atracción histórica impor-tante para la inversión de los municipios que la conforman, sin em-bargo las repercusiones más importantes será a partir del cambio de administración de esta a la siguiente como es el tener una cartera de proyecto que de forma continua a la nueva administración le de seguimiento mediante la sucesión de las inversiones de los grandes programas, la secuencia de los principales objetivos y metas, que tenga grupos impulsores ciudadanos con temas comprometidos como lo es la educación, la seguridad, el financiamiento de Pymes, el fortalecimiento del trabajo en el campo y esos son elementos que seguramente en la siguiente administración se van a ver con mucha más fuerza de lo que se ve en la actual.

arq. Horacio de Jesús Guerrero GarcíaTitulado de la Universidad Ibeoamericana

Maestría en Planeación Urbana Regionalen la Universidad de Guanajuato

Tiempo de ejercer desde 1983

Experiencia.Desarrollo Urbano Servicio Social

Despachos profesionales desarrollo de proyectos

Jefe de Proyectos del Direcciónde Centro Histórico

Director de la carrera de arquitectura en la Ibero

Funcionario en el IMPlaN

Director del IMPlaN

Desde el 2000 al 2007Vicente Guerrero lo invita a fundar la SEDESUY ahora el IMPLAG

Por Enrique Rivera | Fotos GCP.

IPLaneGPor un Guanajuato mejor planeado y con un futuro alentador

especial

“Todos cuando nos sentamos en una mesa de café y pen-samos en componer el mundo... pensamos de forma utópi-ca y buscamos cómo mejorar las cosas, pero cuando nos tocan nuestros intereses dejamos de pensar en fantasías, volvemos a la realidad y queremos que el mundo se con-serve como está. El chiste es cómo encontrar mecanismos para que esas quimeras se confronten con la realidad la innoven, la modifiquen sin poner en riesgo el esquema de desarrollo que ellos traen, es decir ¿Cómo hago yo, que una

sociedad como león que se ha construido para el uso del automóvil privado empiece a funcionar para que el sistema de movilidad alterna que es sustentable apoyada en polí-ticas internacionales y que hoy por hoy león se convirtió en punta de lanza a nivel nacional tanto en las políticas de peatonalización, se crea la primera zona peatonal como en el uso de transporte público de clase mundial con la prime-ra etapa del sIT, tenemos hoy excelentes kilómetros de ciclo vías pavimentadas en concreto que tiene cualquier ciudad

en México per cápita pero aún tenemos una deuda muy im-portante para hacer una ciudad más humana, más centrada en la protección al peatón. la mayoría de la ciudad al día de hoy no tiene facilidades adecuadas para los ambulantes, como hay vialidades que no tiene banquetas por ejemplo; entonces hay muchos elementos de trabajo que hay que ir haciendo hacia adelante y cada nueva implementación del tema de movilidad es el hacer que la gente vaya cambiando su concepto y vaya cambiando sus conductas “.

PaRa ReCORdaR

arq. Horacio de Jesúsguerrero garcíaDirector del IPLANEG

En Guanajuato la Cámara Mexicanade la industria de la Construcción cuenta con: Un edificio Delegacional en León,Guanajuato Cinco Oficinas derepresentación al interior del Estado en Celaya, Salamanca, Irapuato, Guanajuato, San Miguel de Allende.

Dirección General de ObrasPúblicas en Irapuato

Ing. Pablo Pablo Rodriguez, Ing. Mario TurrentAntón Ex Presidente Municipal Irapuato, Ing. Avencio Balvoa

Comisionado CMIC, Ing. Mauricio Bravo González,Director de Obras Públicas de Irapuato.

Ing. Pablo Rodriguez, Presidente de CMIC. durante el discursode la inauguración del módulo te atención en Irapuato.

Por Inaugurar en laDirección General de ObrasPúblicas en León

Servicios: Impresión, Internet, copias, fax y teléfono, además espacio para realizar audiencias de ser necesario.Beneficios: Servicios Gratuitos a so-cios de CMIC precios de recupera-ción en copias e impresiones.

LeónDelta #604 Fracc. Industrial DeltaCP 37530 AP E 68761-00-00 al 04 , Fax 7610005

SalamancaLibramiento Salamanca - Celaya S/N KM 8.201(464) 6562345 ID: 52-55*410*7

GuanajuatoArboledas # 12, Col Arroyo Verde01(473) 7334930, ID: 52-55*410*4

Obras Públicas Gto.Conjunto Administrativo Pozuelos #5Circuito Superior #5. 3er Piso, 01(473) 7325690

CelayaBenito Juárez #631 1er NivelCol. Alameda, 01(461) 6132367ID: 52-55*410*6

IrapuatoNiebla #500 Int. 208, Col. Las Reynas01(462) 6241488, Fax 01(462) 6256063 ID: 52-55*410*9

San Miguel de Allende01 (415) 1526232 Ext.: 101 Fax: 102

Libramiento a Dolores #6 Col. Luis Donaldo Colosio Int. 2 Altos San Miguel de Allende ID: 52-55*410*20

Logros: A través del trabajo efectua-do por las comisiones mixtas en el Estado se ha logrado la instalación de módulos de atención de la CMIC y contratistas en general lo que permite facilitar los procesos a los empresa-rios en las dependencias.Ubicación: Secretaria de obra Pública del Estado de Guanajuato.

Módulos de Atención a socios CMIC

Dirección General de ObrasPúblicas de Guanajuato

Presencia de la CMIC en Guanajuato


cmicAcciones

Ing. Roberto Castañeda Tejeda, Director de CONAGUA Guanajuato; Ing. Feliciano López Ibañez, Director del Centro SCT; Ing. Pablo Rodríguez Vázquez, Presidente de CMIC Guanajuato; Lic. Juan Manuel Oliva,

Gobernador del Estado de Guanajuato; Diputado Eduardo Ramírez Pérez, Comisión Obra; Diputado Diego Sinhue Rodríguez, Presidente de Comisión de Obra.Más de 300 participantes en el evento.

4to. Foro de normatividad de obra pública

Historia: El Gobierno del Estado de Gua-najuato y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción organizaron en los años 2000 (Manzanillo), 2003(Manzanillo), 2006 y 2009 (Ixtapa) los Foros de Normatividad de Obra Pública.

Objetivo: Coadyuvar con el Gobierno del Es-tado en la capacitación adecuada y oportuna

en materia de Obra pública a los funcionarios entrantes en los cambios de administración en nuestro Estado, generando con ello vín-culos entre Gobiernos Municipales, Estatales y la iniciativa privada.

La temática del evento abordó los temas de: Planeación, Programación, Presupuesta-ción, Ejecución, verificación y control de las obras públicas Estatales y Municipales; en

esta edición además de los temas relaciona-dos con la administración de obras públicas, se abordaron temas relativos a la evaluación de proyectos de inversión y su atracción de recursos, expedientes técnicos y gerencia-miento de proyectos.

Resultados: En noviembre del 2009 en Ixtapa asistieron más de 500 participantes entre Funcionarios Públicos y Empresarios.

ObjetivoDar a conocer los programas de inversión que las dependencias Federales y Estatales han presupuestado y programado para eje-cutar en el año 2010 con el fin de fomentar la participación de los empresarios Guanajuatenses en Asignaciones, Licitaciones y En-cuentro de negocios contribuyendo a la generación de empleos y conservación de empleos en Guanajuato.

Dependencias participantesFederal: SEDESOL, SCT, CONAGUA, PEMEXEstatal: Secretaría de Obra Pública, Comisión Estatal de Agua de Guanajuato, Instituto de Planeación del Estado de Guanajuato, INI-FEG, Universidad de Guanajuato, Secretaria de Desarrollo Social y Humano, Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable, así como Secretaría de Finanzas y Administración. resultados.

02

01

Primer Encuentro Estatal de Inversión pública Guanajuato 2010

4to. Foro de normatividad de obra pública

Ing. Pablo Rodriguez, Presidente de CMIC, Gto.

Denisse Dresser, Analista Política.

Acciones destacadas a favor de los socios CMIC Guanajuato


Acciones destacadas a favor de los socios CMIC Guanajuato

Objetivo: Beneficiar a las MIPYMES del sectorPropuestas: 1. Permitir la agrupación de empresas para licitar conjuntamente.2. Clasificación del padrón de contratistas3. Procedimiento de adjudicación de contratos y mecanismos de evaluación de propuestas4. Clarifica ción de procesos de entrega-recepción.

03

05Antecedentes: El Gobierno Municipal de Celaya Guanajuato donó a favor de la Cámara Mexicana de la industria de la Construc-ción en 2009 un terreno con superficie de 1, 600m2 para la construcción del Centro de Desarrollo Empresarial de la CMIC.Misión: Asesorar, apoyar, fortalecer y brindar asistencia técnica especializada en el desarrollo de nuevas empresas y de empre-sas ya establecidas. Otorgando servicios de calidad, gestionan-do y promoviendo oportunidades de negocios en los sectores productivos, los cuales propicien beneficios en términos de ren-tabilidad, competitividad, productividad y generación de empleos a las MIPYMES, generando altos niveles de satisfacción en los empresarios.Objetivo: Establecer un área que contribuya al desarrollo de una cultura empresarial en la región, a través de servicios de consul-toría, vinculación, promoción de fondos y programas de orga-nismos públicos y privados así como el desarrollo de proyectos productivos.

En junio de 2010 se coloca la primera piedra en presencia de la Alcaldesa de Celaya Lic. Rubí Laura López e Ing. Genaro Carreño Muro Secretario de Obra Pública en Celaya. Inversión por más de 1.5 millones de pesos.

Presenta CMIC iniciativa de reforma de Ley de ObrasPúblicas del Estado ante la Comisión de Obra Públicay Desarrollo Urbano del Congreso local

04Objetivo: Identificación y gestión de proyectos, incubación de negocios base tec-nología y creación de empresas y productos con alto valor tecnológico.

Beneficios de pertenecer a la red CITCO: Generación de negocios con tecnolo-gía, Hacer socios tecnológicos, tener acceso a financiamiento para investigación, certidumbre en la aprobación de proyectos, capacitación constante y fomentar en los empresarios la cultura de la Innovación.

Centro de Innovación Tecnologíade la Construcción en Guanajuato A.C.

Colocación de primera Piedra de las oficinas de representación en Celaya

De izquierda a derecha, Ing. Pablo Rodríguez Vázquez presidente CMIC delegación Guanajuato, Miguel Ángel Chico Herrera Secretariode la Comisión de Obra Pública, Diego Sinhue Rodríguez Vallejo Presidente Comisión de Obra Pública congreso Local.

Lic. Rubí Laura López Silva, Alcaldesa Celaya; Ing. Genáro Carreño Muro, Srio. de Obra Pública de Gto.; Ing. Pablo Rodríguez Vázquez, Pdte. de CMIC Gto.; Ing. Roberto Castañeda Tejeda, Dir.

de CONAGUA Gto.; Arq. Daniel Gámez Nieto, Ex Pdte. de CMIC Gto. Ing. Pablo Rodríguez Vázquez,

Pdte. de CMIC Gto.


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