ACTA DE LA SESSIÓ DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL
IDENTIFICACIÓ DE LA SESSIÓ Caràcter: Ordinària Data: 06 d’agost de 2018. Horari: de 18,30 a 18,40 hores Lloc: sala de juntes de la casa consistorial ASSISTENTS Àlex Terés i Cordón, alcalde Eva Alsina i Quer, primer tinent d’alcalde Albert Piera i Sanchez, segon tinent d’alcalde Assisteix amb veu i sense vot el regidor Jordi Ginabreda i Felip. Lluis Boet Serra, secretari 1.- PROPOSTA D’APROVACIÓ DE L’ACTA DE DATA 24/07/2018. S’aprova per unanimitat sense cap esmena. 2.- DONAR COMPTE DE LES RESOLUCIONS DE L’ALCALDIA No se’n formulen 3.- PAGAMENTS I FACTURES ROMANS AUTOMOCIÓ S.L. Fact. núm. 4674 Arranjar vehicle 3297FZX 933,83€ DAVID MARTINEZ CARRASCO Fact. núm. 391 Treballs Escola Sant Esteve de Guialbes 1.078,63€ JAUME CARBONELL SALA Fact. núm. 18/264 Substituir caixa farola 69,89€ GERARD POUS TEIXIDOR Fact. núm. 20181800087 Lampisteria Escola Sant Esteve de Guialbes 2.245,80€
CONSELL COMARCAL PLA ESTANY Fact. núm. 931180018 Redacció projecte millora xarxa poble Orfes 1.550,00€ XAVIER TARRADAS Fact. núm. 120618 Reactiu taylor 47,58€ JOSEP NOGUER I MARQUÈS Fact. núm. 16/2018 Desbrossar mes de maig 770,00€ 4.-PROPOSTA D’ATORGAMENT DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES A) Vista la sol·licitud del projecte de reforma interior per realitzar un habitatge a la pallissa de Can Vinardell a Galliners de Vilademuls, sol.licitant Sr. Josep Rost Jordà, en nom propi, de data 04/07/2018 amb registre d’entrada 554, acompanyada per projecte tècnic, expedient OBRA 30/2018. Fets els tràmits per a informar la resolució de la sol·licitud de llicència municipal d’obres. Vist l’informe favorable de la tècnica municipal de data 30/07/2018:
“I N F O R M E :
En relació a la sol·licitud del projecte de reforma interior per realitzar un habitatge a la pallissa de Can Vinardell de Galliners, presentada pel Sr. Josep Rost Jordà, entrada en aquest ajuntament el dia 4 de juliol de 2018, registre d’entrada 554, i documentació complementària del dia 16 de juliol de 2018, registre d’entrada 585. La sol.licitud es presenta acompanyada del projecte tècnic redactat i visat per l’arquitecte Josep Ma Ros i Vilallonga i el corresponent full d’assumeix de direcció i coordinació de seguretat i salut de l’arquitecte tècnic Robert Planas i Feliu. 1.- Antecedents: expedient d’obra 43/2017, de reforma per realitzar tres habitatges a Can Vinardell de
Galliners. S’exposa que cal sol.licitar la llicència de divisió horitzontal.
2.- Les obres estan situades al nucli de Galliners, sòl urbà zona 1b1 de nucli compacte, a la finca de Can
Vinardell. En aquesta mateixa finca hi ha la construcció principal anomenada Can Vinardell, que és
objecte de les obres corresponents a l’expedient 43/2017, de reforma per realitzar tres habitatges. Les
obres projectades consisteixen en la reforma interior de la volumetria existent en la construcció de la
pallisa per tal de dotar-lo d’habitabilitat per un habitatge. L’edifici està format per planta baixa i planta
pis, d’una superfície útil total una vegada reformat de 113,34 m2. Es justifica el compliment del decret
d’habitabilitat. No hi ha variacions en el volum ni en la superfície construïda existent. Aquestes obres es
consideren majors.
3.- En la documentació complementària presentada es justifica la previsió de les places d’aparcament (1
per cada habitatge) i s’exposa que s’està treballant en la divisió horitzontal.
4.- La normativa aplicable és l’article 259 del POUM. En la subzona 1b1 s’admet 1 habitatge per cada 90
m2 de superfície útil. S’admet que, com a màxim, una unitat de la divisió horitzontal no arribi als 90 2
útils, sempre i quan, la mitjana de les divisions horitzontals ho compleixi.
5.- El pressupost és de 33.904,07 €.
6.- L’informe urbanístic de les obres és favorable. Es condiciona a l’obtenció de la llicència de divisió
horitzontal, que serà de la construcció principal de Can Vinardell i de la pallissa.
7.- Per a l’obtenció de la llicència de divisió horitzontal caldrà presentar:
Projecte tècnic que ha de contenir: a) memòria justificativa; b) plànols; i c) fotografies actuals de les façanes.
Nota simple del Registre de la Propietat o certificació, on consti la descripció de la finca o edificació. (original)
Proforma de l'escriptura pública de divisió horitzontal simple o complexa. (còpia)
En el supòsit que el projecte tècnic no estigui visat pel corresponent Col·legi Professional, cal aportar:
Declaració responsable del tècnic (original) “
L’Alcaldia-Presidència en data 29/06/2015 va delegar a la Junta de Govern Local l’atorgament de llicències. La Junta de Govern Local, per unanimitat, acorda: Primer.- Atorgar llicència d’obres de reforma interior per realitzar un habitatge a la pallissa de Can Vinardell a Galliners de Vilademuls, al Sr. Josep Rost Jordà, en nom propi, de data 04/07/2018, amb un pressupost de 33.904,07€, de conformitat al projecte bàsic i d’execució amb visat núm. 2018401459 de data 26/06/2018 del Col.legi d’Arquitectes de Catalunya. Tramitada en l’expedient OBRA 30/2018, salvant el dret de propietat i sens perjudici de tercers. Segon.- Condicionar-la en els següents punts: 1.- Es condiciona a l’obtenció de la llicència de divisió horitzontal, que serà de
la construcció principal de Can Vinardell i de la pallissa.
- Per a l’obtenció de la llicència de divisió horitzontal caldrà presentar:
Projecte tècnic que ha de contenir: a) memòria justificativa; b) plànols; i c) fotografies actuals de les façanes.
Nota simple del Registre de la Propietat o certificació, on consti la descripció de la finca o edificació. (original)
Proforma de l'escriptura pública de divisió horitzontal simple o complexa. (còpia)
En el supòsit que el projecte tècnic no estigui visat pel corresponent Col·legi Professional, cal aportar:
Declaració responsable del tècnic (original)
2.- A les condicions generals i particulars, que es notificaran a l´interessat junt amb la liquidació dels tributs municipals que corresponguin i al pagament efectiu dels esmentats tributs. 3.- L´empresa que realitzi les obres ha d´estar al corrent de les obligacions fiscals i en concret de l´Impost d´Activitats Econòmiques. 4.- Les runes que es generin de l’obra s’hauran de lliurar en un abocador controlat, i que estigui destinat a runes. 5.- S’haurà de demanar autorització i serà d’aplicació l’ordenança reguladora de la taxa per la utilització privativa o aprofitament especial de terrenys d’ús públic local si concorre algun d’aquests supòsits d’ocupació amb: a) Mercaderies, materials de construcció, runes, tanques, puntals, estintols, bastides i altres instal·lacions anàlogues. b)Murs de contenció o sosteniment de terres, edificacions o cerques, siguin definitives o provisionals, en vies públiques locals. B) Vista la sol·licitud per als treballs d’urgència de reparació i replè d’un clot pròxim al pou vertical de la galeria a Orfes de Vilademuls, sol.licitant Sra. Ana Maria Escrihuela Lara, en nom i representació de ENDESA GENERACIÓN, de data 30/07/2018 amb registre d’entrada 620 i 624, acompanyada de memòria tècnica, expedient OBRA 34/2018. Fets els tràmits per a informar la resolució de la sol·licitud de llicència municipal d’obres. Vist l’informe favorable de la tècnica municipal de data 30/07/2018:
“I N F O R M E :
En relació a la sol·licitud per als treballs d’urgència de reparació i replè d’un clot pròxim al pou vertical d’atac de la galeria d’Orfes, presentada per la Sra. Ana Maria Escrihuela Lara en representació de ENDESA GENERACIÓN, entrada en aquest ajuntament el dia 30 de juliol 2018, registre d’entrada 620 i 624. La sol.licitud es presenta acompanyada de la memòria tècnica redactada pel tècnic Carlos Quintillá Faro, del pressupost i de l’acta de nomenament de coordinador de seguretat i salut. 1.- Antecedents: informe 92/2018 de 16 de juliol de 2018. Segons fotografies i documentació aportada per
l’ajuntament, a la parcel.la del polígon 1, parcel.la 45, subparcel.la e del cadastre de rústica, es va
comprovar que s’estaven executant unes obres de moviments de terres i excavacions. Es va de requerir al
promotor que aturés immediatament les obres, i que sol.licités llicència municipal d’obres per a les obres
executades i les que es vulguin executar.
2.- Segons la memòria presentada els treballs són de sanejament i formació de caixa del clot i replè del
mateix. Es tracta de treballs considerats urgents perquè poden afectar la seguretat de les persones i que
consisteixen en l’excavació de la zona on hi ha l’esvoranc, per poder iniciar els treballs de replè amb
aportació de material en capes no superiors a 40 cm, compactades, i capa superior amb terra vegetal per a
restaurar la zona afectada.
3.- El pressupost de les obres és de 36.095,16 €.
4.- L’informe és favorable. Observacions: Per a qualsevol altre treball no inclòs en la memòria tècnica
presentada, s’haurà de sol.licitar i obtenir prèviament la llicència urbanística.”
L’Alcaldia-Presidència en data 29/06/2015 va delegar a la Junta de Govern Local l’atorgament de llicències. La Junta de Govern Local, per unanimitat, acorda: Primer.- Atorgar llicència d’obres per als treballs d’urgència de reparació i replè d’un clot pròxim al pou vertical d’atac de la galeria a Orfes de Vilademuls, a ENDESA GENERACIÓN, en nom propi, de data 30/07/2018, amb un pressupost de 36.095,16€, de conformitat a la memòria tècnica redactada pel tècnic Carlos Quintillá Faro. Tramitada en l’expedient OBRA 34/2018, salvant el dret de propietat i sens perjudici de tercers. Segon.- Condicionar-la en els següents punts:
1.- Observacions: Per a qualsevol altre treball no inclòs en la memòria tècnica presentada, s’haurà de sol.licitar i obtenir prèviament la llicència urbanística.
2.- A les condicions generals i particulars, que es notificaran a l´interessat junt amb la liquidació dels tributs municipals que corresponguin i al pagament efectiu dels esmentats tributs. 3.- L´empresa que realitzi les obres ha d´estar al corrent de les obligacions fiscals i en concret de l´Impost d´Activitats Econòmiques. 4.- Les runes que es generin de l’obra s’hauran de lliurar en un abocador controlat, i que estigui destinat a runes. 5.- S’haurà de demanar autorització i serà d’aplicació l’ordenança reguladora de la taxa per la utilització privativa o aprofitament especial de terrenys d’ús públic local si concorre algun d’aquests supòsits d’ocupació amb: a) Mercaderies, materials de construcció, runes, tanques, puntals, estintols, bastides i altres instal·lacions anàlogues. b)Murs de contenció o sosteniment de terres, edificacions o cerques, siguin definitives o provisionals, en vies públiques locals.
C) Vista la sol·licitud per instal.lar una fossa sèptica al Mas Pagès a Galliners de Vilademuls, sol.licitant Sr. David Martínez Sànchez, en nom propi, de data 19/07/2018 amb registre d’entrada 596, acompanyada per pressupost, croquis de situació, característiques i model de fossa, expedient OBRA 35/2018. Fets els tràmits per a informar la resolució de la sol·licitud de llicència municipal d’obres. Vist l’informe favorable de la tècnica municipal de data 30/07/2018:
“I N F O R M E :
En relació a la documentació complementària de la sol·licitud per instal.lar una fossa sèptica al Mas Pagès de Galliners, presentada pel Sr. David Martínez Sánchez, entrada en aquest ajuntament el dia 19 de juliol de 2018, registre d’entrada 596, i documentació complementària del dia 30 de juliol de 2018, registre d’entrada 623. La sol·licitud es presenta acompanyada de pressupost. Posteriorment es presenta croquis de situació, característiques i model de fossa. 1.- Antecedents: informe 98/2018 de 23 de juliol de 2018. Es va requerir documentació complementària.
2.- La finca del Mas Pagès està situada en sòl no urbanitzable. Les obres que es proposen són per a
substituir la fossa sèptica existent per una de nova, en la mateixa ubicació. Les obres proposades es
consideren obres menors.
3.- El pressupost és de 2.150,00 €.
4.- L’informe és favorable.”
L’Alcaldia-Presidència en data 29/06/2015 va delegar a la Junta de Govern Local l’atorgament de llicències. La Junta de Govern Local, per unanimitat, acorda: Primer.- Atorgar llicència d’obres per instal.lar una fossa sèptica al Mas Pagès a Galliners de Vilademuls, al Sr. David Martínez Sànchez, en nom propi, de data 19/07/2018, amb un pressupost de 2.150,00€, de conformitat al pressupost i documentació acompanyada. Tramitada en l’expedient OBRA 35/2018, salvant el dret de propietat i sens perjudici de tercers. Segon.- Condicionar-la en els següents punts:
1.- A les condicions generals i particulars, que es notificaran a l´interessat junt amb la liquidació dels tributs municipals que corresponguin i al pagament efectiu dels esmentats tributs.
2.- L´empresa que realitzi les obres ha d´estar al corrent de les obligacions fiscals i en concret de l´Impost d´Activitats Econòmiques. 3.- Les runes que es generin de l’obra s’hauran de lliurar en un abocador controlat, i que estigui destinat a runes.
4.- S’haurà de demanar autorització i serà d’aplicació l’ordenança reguladora de la taxa per la utilització privativa o aprofitament especial de terrenys d’ús públic local si concorre algun d’aquests supòsits d’ocupació amb: a) Mercaderies, materials de construcció, runes, tanques, puntals, estintols, bastides i altres instal·lacions anàlogues. b)Murs de contenció o sosteniment de terres, edificacions o cerques, siguin definitives o provisionals, en vies públiques locals. 5.- PROPOSTA D’APROVACIÓ DEFINITIVA DEL PROJECTE “MILLORA DE LA XARXA D’ABASTAMENT D’AIGUA EN ALTA DEL POBLE D’ORFES”. La Junta de Govern Local d’aquesta corporació, en sessió celebrada en data onze de juny de dos mil divuit, va aprovar inicialment el projecte “Millora de la xarxa d’abastament d’aigua en alta del poble d’Orfes”, de data juny 2018, signada per l’enginyer de camins, canals i ports del Consell Comarcal del Pla de l’Estany, amb un pressupost de contracte de 28.655,24€. El projecte s’ha exposat al públic pel termini de trenta dies hàbils, mitjançant inserció d’anunci en el BOP de Girona núm. 119 de data 20/06/2018, i en el tauler d’anuncis de la corporació. Durant aquest termini no s’han formulat al.legacions. De conformitat a l’article 37 del Decret 179/1995, de 13 de juny, Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals. La Junta de Govern Local, per unanimitat, acorda: Primer.- Aprovar definitivament el projecte projecte “Millora de la xarxa d’abastament d’aigua en alta del poble d’Orfes”, de data juny 2018, signada per l’enginyer de camins, canals i ports del Consell Comarcal del Pla de l’Estany, amb un pressupost de contracte de 28.655,24€. Segon.- Publicar l’aprovació definitiva en el Butlletí Oficial de la Província de Girona i en el tauler d’anuncis de la corporació, de conformitat a l’article 38 del Decret 179/1995, de 13 de juny, Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals.
L’alcalde aixeca la sessió, de la qual estenc, com a secretari, aquesta acta.
El secretari acctal. Vist i plau
L'alcalde
