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DISTRITO YOLILLAL
DISTRITO DOS RIOS
DISTRITO DELICIAS
DISTRITO BIJAGUA
DISTRITO SAN JOSÉ O PIZOTE
DISTRITO AGUAS CLARAS
DISTRITO UPALA
213-02-U14213-02-U14
213-01-U21213-01-U21
213-01-U19213-01-U19
213-01-R20/U20213-01-R20/U20
2 1 3 - 0 4 - R 0 72 1 3 - 0 4 - R 0 7
213-04-U01213-04-U01
2 1 3 - 0 4 - R 0 8 / U 0 82 1 3 - 0 4 - R 0 8 / U 0 8
2 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 62 1 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 6
2 1 3 - 0 4 - R 0 92 1 3 - 0 4 - R 0 9
213-01-R17213-01-R17
2 1 3 - 0 2 - R 1 02 1 3 - 0 2 - R 1 0
213-02-R04/U04213-02-R04/U04
2 1 3 - 0 1 - R 1 4 / U 1 42 1 3 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
2 1 3 - 0 4 - R 0 4 / U 0 42 1 3 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4
213-04-R05/U05213-04-R05/U05
213-02-U01213-02-U01
213-01-U13213-01-U13
213-01-U15213-01-U15
2 1 3 - 0 2 - R 1 12 1 3 - 0 2 - R 1 1
2 1 3 - 0 6 - R 0 62 1 3 - 0 6 - R 0 6
2 1 3 - 0 1 - R 1 6 / U 1 62 1 3 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6
213-02-U05213-02-U05
2 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2
2 1 3 - 0 2 - R 0 9 / U 0 92 1 3 - 0 2 - R 0 9 / U 0 9
213-07-U01213-07-U01213-07-U08213-07-U08
213-06-R07213-06-R072 1 3 - 0 1 - R 1 22 1 3 - 0 1 - R 1 2
213-07-R09213-07-R09
213-06-U05213-06-U05 213-01-U06213-01-U06 213-01-U05213-01-U05213-01-U04213-01-U04
2 1 3 - 0 1 - R 1 8 / U 1 82 1 3 - 0 1 - R 1 8 / U 1 8
213-01-R07/U07213-01-R07/U07
213-02-U08213-02-U08
2 1 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 2
2 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 12 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 1
2 1 3 - 0 2 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 2 - R 0 7 / U 0 7
2 1 3 - 0 2 - R 1 3 / U 1 32 1 3 - 0 2 - R 1 3 / U 1 3
2 1 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 52 1 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 5
2 1 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3
2 1 3 - 0 7 - R 0 72 1 3 - 0 7 - R 0 7
2 1 3 - 0 2 - R 1 2 / U 1 22 1 3 - 0 2 - R 1 2 / U 1 22 1 3 - 0 6 - R 0 4 / U 0 42 1 3 - 0 6 - R 0 4 / U 0 4
2 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 82 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 8
213-07-R04/U04213-07-R04/U04
2 1 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 3
213-05-U01213-05-U01213-03-U01213-03-U01
2 1 3 - 0 1 - R 0 9 / U 0 92 1 3 - 0 1 - R 0 9 / U 0 9
2 1 3 - 0 7 - R 0 62 1 3 - 0 7 - R 0 6
213-01-R10/U10213-01-R10/U10
2 1 3 - 0 5 - R 1 0 / U 1 02 1 3 - 0 5 - R 1 0 / U 1 0
2 1 3 - 0 6 - R 0 82 1 3 - 0 6 - R 0 8
213-03-R04/U04213-03-R04/U04
2 1 3 - 0 5 - R 0 9 / U 0 92 1 3 - 0 5 - R 0 9 / U 0 9213-05-R08/U08213-05-R08/U08
2 1 3 - 0 7 - R 0 5 / U 0 52 1 3 - 0 7 - R 0 5 / U 0 52 1 3 - 0 5 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2
2 1 3 - 0 2 - R 0 6 / U 0 62 1 3 - 0 2 - R 0 6 / U 0 6
2 1 3 - 0 5 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 5 - R 0 7 / U 0 7
213-05-R06/U06213-05-R06/U06
213-05-U05213-05-U05
2 1 3 - 0 6 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 6 - R 0 3 / U 0 3
2 1 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 3
213-06-U01213-06-U01
2 1 3 - 0 3 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2
213-03-R08/U08213-03-R08/U08
2 1 3 - 0 5 - R 0 4 / U 0 42 1 3 - 0 5 - R 0 4 / U 0 4
2 1 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 3
2 1 3 - 0 3 - R 0 6 / U 0 62 1 3 - 0 3 - R 0 6 / U 0 6
2 1 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 2
2 1 3 - 0 3 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 3 - R 0 7 / U 0 7
2 1 3 - 0 3 - R 0 92 1 3 - 0 3 - R 0 9
A Nicaragua
A Nicaragua
A Nicaragua
A Bagaces
A Guatuso
A Guatuso
A Los Chiles
A La Cruz
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A Los Chiles
A Los Chiles
A Guatuso
A La Cruz
A La Cruz
A La Cruz
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gace
s
A Bagaces
A Guatuso
A Guatuso
A Guatuso
San Ramón
San Bosco
Linda Vista
Buenos Aires
Santo Domingo
El Pilón
San Miguel
Las Flores
Parcelación Altamira
La Palmera
Moravilla
Buenavista
El Delirio
Los Jazmines
San Luis
Asentamiento El Salto
Miravalles
Buena Vista
El Progreso
Cuatro Cruces
El Recreo
Las Brisas
AméricaParaíso
El EncantoLa Jabalina
Los Laureles
La Gloria
Valle Verde
Quebrada Grande
Cinco Esquinas
Flores
Tajo
EL CASTILLOSocorro
La Colonia
TRAPICHE
México
Camelias
PERLA
Quebradón
Higuerón
Pueblo Nuevo
Los Chorros
El Achiote
Santo Domingo
San Miguel
Pizotillo
SANTA LUCIA
VALLE BONITO
Fátima
VILLAHERMOSA Victoria
Pueblo Nuevo
POPOYUAPAUNIÓN
PAPAGAYO
Líbano
BETANIA
Cartagos
CARTAGOS NORTE
Jesús María
ÁNGELES
Colonia Blanca
Milpas
Rosario
Brisas
Moreno Cañas
Santa Cecilia
San Fernando
Venencia
Maravilla
San GabrielSan Martín
El Jardín
Cerro La Giganta
Campo de aterrizaje
Cerro Olla de Carne
Finca Armenia
Área anexa a Área Silvestre Protegida
Parque Nacional Volcán Tenorio
Área anexa a Área Silvestre Protegida
Parque Nacional Guanacaste
Hotel Eliconias
Celeste Mountain Lodge
ChinaverHogar de Ancianos
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Salón ComunalPlaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
EBAISPolicía
Plaza
Salón Comunal Plaza
PlazaPlaza Salón Comunal
Salón Comunal
Plaza
Parque
PlazaPlaza
EBAIS
Plaza
Plaza
Plaza
Agro Logos
Plaza
Salón Comunal
Torre
CementerioComando Upala Plaza
Salón ComunalEBAISPlaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
PlazaPolicíaSalón Comunal
Plaza
Plaza Salón ComunalPlaza
Plaza
Coope San Blas
Salón ComunalPlaza
Plaza
Escuela Plaza
Plaza
PlazaBar El Higuerón
El Anzuelo
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
PlazaPlaza
Plaza
Plaza
Plaza
Cerro Montezuma
Plaza
Finca San PedroFinca El Refugio
Finca SalvadoraLLANOS EL MARILLAL
Finca Casa QuemadaFinca La Palma
Finca Florida
Finca Los Ángeles
Finca SocorroFinca La GloriaFinca Santa Rita
Finca La Lucha
Finca Laurelar
Finca El Ensayo
Finca La Selva
Finca Las Letras
Finca Los Claveles
Finca Cultivez
Finca San Andrés
Finca PacienciaFinca El Encanto
Finca BellavistaFinca La Esperanza
Finca Las EstrellasCerro Gallo
Hacienda Amalia
Finca Santa Rosa
Finca San Sebastián
Finca Las Mercedes
Finca Concepción
Finca Santa Lucía
LAGUNA CAMELIAS (PLAYUELAS)
Finca Santa RosaLLANOS LA ARGENTINA
Finca Monterrey
Finca Esperanza
LLANOS EL MUERTO
Lomas Buenavista
Finca San Martín
Hacienda Buenavista
Cerro La Campana
Finca Santa Rosa
FILA LOMA BLANCA
Finca El Disparate
Pipante
Finca Socorro
Finca El Roble
Finca Jericó
FILA LAS ARMENIAS
Finca El Olvido
Finca San Juan Bosco
Fila Caño Negro
Finca Montecristo
Chepa
Finca Marítima
Cerro Chalo
Finca Buenos Aires
Finca La Flor
Finca SeltiverioFinca San Roque
Finca El Recreo
Parque Nacional Rincón de la Vieja
Volcán Santa MaríaMeseta Aguacatales
Finca La Argentina
Finca Los Pirineos
Cerros La Montañosa
Zona Protectora Miravalles
Finca ConcepciónFinca Volcán
LLANOS EL ACHOTEFinca Paraíso
Finca Las Brisas
Finca El ChemisFinca Rosario
Finca Las Mercedes
Plaza
Carmen
Finca La Palmera
Finca Providencia
LLANOS ESCAMILLA
LLANOS EL ROBLE
Finca San Miguel
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Río Pizote (Río Niño)
Río Pizote (Río Niño)
Río Niño
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Caño Domínguez
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Quebrada El Macho
Río
Bija
gua
Quebrada Pichardo
Río Bijagua
Quebrada Zapotillo
Río Zapote
Quebrada Arena
Caño Niño
Río Niño (Pizote)
Quebrada El Roble
Quebrada Pizotillo
Caño Blanco
Río Niño Río
Salto
LAGUNA EL PINOL
LAGUNA DA PAPAGAYO
POZA REDONDA
Que
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gos
Quebrada Chepa
Quebrada Vueltas
Río Frijoles
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Quebrada Provisión
Quebrada Provisión
Quebrada Rancho GrandeQuebrada Mora
Quebrada Martínez
Quebrada Níspero
Quebrada Argentina
Quebrada Monos
Río Pirineos
Río Jalapiedras
Río Pizote ( Río Niño)
Río Mariposa
Río Elba
Río Francia
Río
Negr
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Río
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Río Jala
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Caño
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ro
Río Pirineos
Quebrada Argentina
Quebrada Chico Luis
Quebrada Níspero
Río Raudales
Río Negro
Quebrada Higuerón
Quebrada El Cerro
Quebrada Las Huacas
Río Frijoles
Río Guac
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Quebrada Las Latas
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Quebrada Puente Negro
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Río Higueró
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Río Canalete
Río Zapote
Río N
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365000
365000
370000
370000
375000
375000
380000
380000
385000
385000
390000
390000
395000
395000
400000
400000
405000
405000
410000
410000
415000
415000
420000
420000
425000
425000
430000
430000
435000
435000
440000
440000
2950
00
2950
00
3000
00
3000
00
3050
00
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00
3100
00
3100
00
3150
00
3150
00
3200
00
3200
00
3250
00
3250
00
3300
00
3300
00
3350
00
3350
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:80.000
800 0 800 1 600 2 400400Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Alajuela
AlajuelaUpala
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite Nacional *
Límite. Cantonal
Límite.Distrital
Vías
Hidrografía
æ Culto
k Escuela
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009
ARCHIVO: 213_Mapa_Valores_Terreno_.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 800 m en terreno
Simbología:213-01-U012: Provincia Alajuela, 13: Cantón Upala01: Distrito Upala, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 21 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
k
æ
k
k
k
k
2 1 3 - 0 1 - U 1 92 1 3 - 0 1 - U 1 9
2 1 3 - 0 1 - R 2 0 / U 2 02 1 3 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0
2 1 3 - 0 1 - R 1 22 1 3 - 0 1 - R 1 2
213-01-U01213-01-U01213-01-U06213-01-U06
2 1 3 - 0 1 - U 0 32 1 3 - 0 1 - U 0 3 2 1 3 - 0 1 - U 0 52 1 3 - 0 1 - U 0 5
213-01-U02213-01-U02 2 1 3 - 0 1 - U 0 42 1 3 - 0 1 - U 0 4
2 1 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 7
2 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 12 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 1
2 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 82 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 8
Hospital
Urbanización Don Chu
RedondelSalón ComunalPolicía
Estación de Servicio
Plaza
Estación de Servicio Armo
El Barrio de los Ricos y Famosos
El Colono
Cabinas El Rey
Parabrisas Joan 2
Rancho El Verdún Bar Bajo Mundo
Súper Los Ángeles
Municipalidad UpalaCabinas MalekuPalí
ParadaGolloBanco de Costa Rica
El Gallo Mas GalloBanco Nacional
Urbanización El Real
Parque
Parque
Barrio Venecia
ICE
El Matadero
Cementerio
Finca Rosario
Hacienda Los Ángeles
Finca Verdún
SanFernando
Venencia
424000
424000
425000
425000
426000
426000
3190
00
3190
00
3200
00
3200
00
3210
00
3210
00
k
k
DISTRITO AGUAS CLARAS
2 1 3 - 0 2 - U 1 42 1 3 - 0 2 - U 1 4
2 1 3 - 0 2 - U 0 12 1 3 - 0 2 - U 0 1
Policía
Banco Nacional
Terminal EBAIS
Bar Cuatro Bocas
Plaza
Cabañas San IsidroPlaza
La Ceiba
Bar El Higuerón
Cementerio
Quebrada
Las Huacas
Quebrada
Brava
407000
407000
408000
408000
3100
00
3100
00
3110
00
3110
00
æ
k
k
DISTRITO BIJAGUA
2 1 3 - 0 4 - U 0 12 1 3 - 0 4 - U 0 12 1 3 - 0 4 - U 0 22 1 3 - 0 4 - U 0 2
Bijagua
Barrio Altamira
EBAIS
Centro Población Carlos Vargas
Fuerza Pública
PlazaBanco Nacional
Abastecedor 5 Esquinas
Hogar de Ancianos
Torre ICE
RedondelSalón Comunal
Súper PaikRestaurante Las Gaviotas
Cafetería
Plaza
Hotel El Cacao
Cementerio
420000
420000
421000
421000
3010
00
3010
00
CENTRO UPALA ESCALA 1:14.000
CENTRO BIJAGUA 1:11.000
CENTRO AGUAS CLARAS 1:12.000
CANTÓN LA CRUZ
2 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2
CANTÓN LIBERIA
CANTÓN BAGACES
CANTÓN CAÑAS
CANTÓN LOS CHILES
2 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3
CANTÓN GUATUSO
REPÚBLICA DE NICARAGUA
CÓDIGO DE ZONA 213‐01‐U01 213‐01‐U02 213‐01‐U03 213‐01‐U04 213‐01‐U05 213‐01‐U06 213‐01‐R07 213‐01‐U07 213‐01‐R08 213‐01‐U08 213‐01‐R09 213‐01‐U09 213‐01‐R10 213‐01‐U10 213‐01‐R11 213‐01‐U11 213‐01‐R12 213‐01‐U13 213‐01‐R14 213‐01‐U14 213‐01‐U15 213‐01‐R16 213‐01‐U16 213‐01‐R17 213‐01‐R18 213‐01‐U18 213‐01‐U19 213‐01‐R20 213‐01‐U20 213‐01‐U21
NOMBRE Zona Comercial
Parque Principal
IglesiaSúper Los Ángeles
Redondel HospitalLlanos Achiote
Colonia Puntarenas
CanaleteZona
Protectora Miravalles
Ricos y Famosos
San Luis
COLOR
VALOR (¢ / m2) 110 000,00 80 000,00 40 000,00 30 000,00 15 000,00 30 000,00 4 000,00 14 000,00 430,00 4 000,00 130,00 1 500,00 50,00 600,00 450,00 4 000,00 200,00 7 000,00 290,00 4 500,00 13 000,00 290,00 4 500,00 40,00 430,00 4 000,00 23 000,00 5 000,00 18 000,00 7 000,00
ÁREA (m2) 170,00 210,00 360,00 300,00 240,00 200,00 12 000,00 120,00 30 000,00 200,00 60 000,00 200,00 60 000,00 200,00 70 000,00 600,00 20 000,00 750,00 70 000,00 420,00 300,00 70 000,00 420,00 400 000,00 30 000,00 200,00 250,00 10 000,00 260,00 600,00
FRENTE (m) 8,00 10,00 13,00 14,00 10,00 10,00 100,00 7,00 100,00 7,00 200,00 10,00 200,00 10,00 140,00 15,00 130,00 19,00 180,00 12,00 10,00 180,00 12,00 250,00 100,00 7,00 10,00 100,00 13,00 20,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,95 0,9 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,8 0,9 1 1 0,95 1 1
TIPO DE VÍA 1 2 4 5 5 2 5 5 6 5 7 5 7 5 6 5 6 4 6 5 5 6 5 8 6 5 5 5 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 15 0 0 15 0 45 5 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 2 2 4 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 4 11 1 7 11 16 4 16 11 16 16 11 16 1 11 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 4 5 3 4 3 3 5 4 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII VIII III VIII IV IV VIII IV III
El Verdún
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 01 UPALA
Don Chu ‐ El RealLas Brisas ‐ Quebradón ‐
MontecristoLlanos Escamilla ‐ La
ArgentinaCabeza de León
Santo Domingo ‐ Los Ángeles ‐ Rosario
Santa Rosa ‐ El Salto Guacalito ‐ Las FloresLas Brisas ‐ Quebradón ‐
Montecristo
CÓDIGO DE ZONA 213‐02‐U01 213‐02‐R02 213‐02‐U02 213‐02‐R03 213‐02‐U03 213‐02‐R04 213‐02‐U04 213‐02‐U05 213‐02‐R06 213‐02‐U06 213‐02‐R07 213‐02‐U07 213‐02‐U08 213‐02‐R09 213‐02‐U09 213‐02‐R10 213‐02‐R11 213‐02‐R12 213‐02‐U12 213‐02‐R13 213‐02‐U13 213‐02‐U14
NOMBRE San Isidro Colonia Libertad Cuatro BocasZona Protectora
Miravalles
Parque Nacional Rincón de La
ViejaEl Higuerón
COLOR
VALOR (¢ / m2) 12 000,00 450,00 3 500,00 190,00 2 000,00 140,00 600,00 4 000,00 280,00 2 500,00 410,00 4 000,00 5 000,00 290,00 4 500,00 40,00 60,00 130,00 600,00 160,00 2 000,00 7 000,00
ÁREA (m2) 300,00 20 000,00 300,00 45 000,00 450,00 60 000,00 1 000,00 1 000,00 22 000,00 300,00 10 000,00 300,00 300,00 70 000,00 420,00 400 000,00 110 000,00 60 000,00 1 000,00 80 000,00 680,00 400,00
FRENTE (m) 15,00 60,00 15,00 140,00 15,00 150,00 20,00 26,00 90,00 15,00 60,00 15,00 15,00 180,00 12,00 250,00 110,00 150,00 20,00 120,00 17,00 10,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,85 0,9 0,9 0,9 1 0,95 1 1 0,85 1 0,8 0,85 0,85 0,9 0,85 0,95 1
TIPO DE VÍA 5 6 5 6 5 6 6 5 6 5 6 5 5 6 5 8 8 7 6 6 5 4
PENDIENTE (%) 0 15 0 30 0 30 0 0 10 0 5 0 0 15 0 45 45 30 0 10 0 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 16 11 11 1 1 16 11 11 11 16 16 11 16 1 1 1 1 4 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 5 5 5 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VI IV III IV VIII VIII VI III
Ángeles ‐ Villa Hermosa Guacalito ‐ Las FloresÁrea Silvestre Protegida Quebrada
ArenaEl Encanto ‐ Buenos Aires
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 02 AGUAS CLARAS
Guayabal ‐ El Anzuelo Valle Verde ‐ Fila Caño NegroÁrea Silvestre Protegida Colonia
BlancaGuinea ‐ Montecristo
CÓDIGO DE ZONA 213‐03‐U01 213‐03‐R02 213‐03‐U02 213‐03‐R03 213‐03‐U03 213‐03‐R04 213‐03‐U04 213‐03‐R05 213‐03‐U05 213‐03‐R06 213‐03‐U06 213‐03‐R07 213‐03‐U07 213‐03‐R08 213‐03‐U08 213‐03‐R09
NOMBRE San JoséFranja
Fronteriza Buenavista
COLOR
VALOR (¢ / m2) 6 500,00 410,00 4 000,00 110,00 1 000,00 130,00 1 500,00 290,00 4 500,00 280,00 2 500,00 180,00 2 300,00 280,00 2 500,00 25,00
ÁREA (m2) 320,00 10 000,00 300,00 30 000,00 300,00 60 000,00 200,00 70 000,00 420,00 22 000,00 300,00 25 000,00 300,00 22 000,00 300,00 2 000 000,00
FRENTE (m) 10,00 60,00 15,00 130,00 15,00 200,00 10,00 180,00 12,00 90,00 15,00 110,00 10,00 90,00 15,00 650,00
REGULARIDAD 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,8
TIPO DE VÍA 5 6 5 6 6 7 5 6 5 6 5 6 6 6 5 7
PENDIENTE (%) 0 5 0 0 0 0 0 15 0 10 0 30 0 10 0 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 16 1 7 4 11 11 16 11 11 4 11 11 11 1
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 4 3 3 5 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII IV IV VI IV IV
El Delirio – Popoyoapa San BoscoGuinea – Fátima ‐
Montecristo
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 03 SAN JOSÉ
Ángeles ‐ Villa HermosaFranja Fronteriza Llanos El
MuertoLlanos Escamilla ‐ La
ArgentinaGuacalito ‐ Las Flores
CÓDIGO DE ZONA 213‐04‐U01 213‐04‐U02 213‐04‐R03 213‐04‐U03 213‐04‐R04 213‐04‐U04 213‐04‐R05 213‐04‐U05 213‐04‐R06 213‐04‐U06 213‐04‐R07 213‐04‐R08 213‐04‐U08 213‐04‐R09
NOMBRE Comercial Bijagua
BijaguaParque Nacional Volcán Tenorio
Zona Protectora Miravalles
COLOR
VALOR (¢ / m2) 30 000,00 16 000,00 450,00 6 000,00 290,00 4 500,00 450,00 4 000,00 450,00 4 000,00 30,00 380,00 2 200,00 40,00
ÁREA (m2) 430,00 440,00 30 000,00 1 250,00 70 000,00 420,00 70 000,00 600,00 70 000,00 600,00 2 300 000,00 30 000,00 610,00 400 000,00
FRENTE (m) 18,00 15,00 100,00 25,00 180,00 12,00 140,00 15,00 140,00 15,00 770,00 90,00 20,00 250,00
REGULARIDAD 1 1 0,85 0,9 0,85 1 0,85 0,95 0,85 0,95 0,75 0,85 0,95 0,8
TIPO DE VÍA 2 5 6 5 6 5 6 5 6 5 8 6 5 8
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 5 0 5 0 45 30 0 45
SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 1 11 16 1
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 5 4 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS II IV III III VIII IV VIII
Parcelación Altamira
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 04 BIJAGUA
Alrededores Bijagua Guacalito ‐ Las Flores Asentamiento Higuerón Santo Domingo ‐ El Pilón
CÓDIGO DE ZONA 213‐05‐U01 213‐05‐R02 213‐05‐U02 213‐05‐R03 213‐05‐U03 213‐05‐R04 213‐05‐U04 213‐05‐U05 213‐05‐R06 213‐05‐U06 213‐05‐R07 213‐05‐U07 213‐05‐R08 213‐05‐U08 213‐05‐R09 213‐05‐U09 213‐05‐R10 213‐05‐U10
NOMBRE Las Delicias México
COLOR
VALOR (¢ / m2) 6 500,00 130,00 1 500,00 410,00 4 000,00 110,00 1 000,00 2 300,00 40,00 600,00 130,00 1 000,00 50,00 600,00 400,00 4 500,00 430,00 4 000,00
ÁREA (m2) 200,00 60 000,00 200,00 10 000,00 300,00 30 000,00 300,00 300,00 60 000,00 200,00 15 000,00 380,00 60 000,00 200,00 20 000,00 200,00 30 000,00 200,00
FRENTE (m) 10,00 200,00 10,00 60,00 15,00 130,00 15,00 15,00 200,00 10,00 80,00 15,00 200,00 10,00 130,00 10,00 100,00 7,00
REGULARIDAD 1 0,85 1 0,95 1 0,9 1 1 0,85 1 0,95 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 5 7 5 6 5 6 6 5 7 5 7 5 7 5 6 5 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 4 11 11 16 1 7 16 1 7 1 7 1 7 11 11 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4 3 4 5 4 5 4 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII III IV VIII IV VIII IV IV
Santa Rosa ‐ Santa Rita Cabeza de León La Cruz Santa Clara – La Perla
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 05 DELICIAS
Llanos Escamilla ‐ La Argentina
La Victoria ‐ PavasFranja Fronteriza Llanos El
MuertoQuebrada Delicias
CÓDIGO DE ZONA 213‐06‐U01 213‐06‐R02 213‐06‐U02 213‐06‐R03 213‐06‐U03 213‐06‐R04 213‐06‐U04 213‐06‐U05 213‐06‐R06 213‐06‐R07 213‐06‐R08
NOMBRE Brasilia Dos RíosParque Nacional Rincón de La
ViejaCucaracho
Parque Nacional Guanacaste
COLOR
VALOR (¢ / m2) 5 500,00 280,00 2 500,00 160,00 2 000,00 130,00 600,00 4 000,00 60,00 130,00 30,00
ÁREA (m2) 220,00 22 000,00 300,00 80 000,00 680,00 60 000,00 1 000,00 390,00 110 000,00 125 000,00 1 200 000,00
FRENTE (m) 7,00 90,00 15,00 120,00 17,00 150,00 20,00 14,00 110,00 220,00 470,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 0,95 0,85 0,9 1 0,85 0,8 0,75
TIPO DE VÍA 5 6 5 6 5 7 6 5 8 5 8
PENDIENTE (%) 0 10 0 10 0 30 0 0 45 30 45
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 11 4 11 1 1 16 1 4 1
NIVEL 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 5 5 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV III VI VIII VI VIII
América ‐ Los Laureles ‐ Birmania
El Encanto – La Jabalina – El Gavilán
Área Silvestre Protegida Quebrada Arena
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 06 DOS RÍOSCÓDIGO DE ZONA 213‐07‐U01 213‐07‐R02 213‐07‐U02 213‐07‐R03 213‐07‐U03 213‐07‐R04 213‐07‐U04 213‐07‐R05 213‐07‐U05 213‐07‐R06 213‐07‐R07 213‐07‐U08 213‐07‐R09
NOMBRE Chimurria El Castillo Marillal San JorgeLlanos Achiote
COLOR
VALOR (¢ / m2) 8 000,00 450,00 4 000,00 430,00 4 000,00 130,00 1 500,00 130,00 1 000,00 20,00 50,00 5 500,00 200,00
ÁREA (m2) 600,00 70 000,00 600,00 30 000,00 200,00 60 000,00 200,00 15 000,00 380,00 1 200 000,00 500 000,00 750,00 20 000,00
FRENTE (m) 25,00 140,00 15,00 100,00 7,00 200,00 10,00 80,00 15,00 500,00 300,00 22,00 130,00
REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,9 1 0,85 1 0,95 1 0,8 0,8 0,95 0,9
TIPO DE VÍA 4 6 5 6 5 7 5 7 5 8 8 5 6
PENDIENTE (%) 0 5 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 4 11 1 7 1 1 16 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 4 4 5 5 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII IV VIII VIII VIII
Santo Domingo ‐ Los Ángeles ‐ Rosario
Las Brisas ‐ Quebradón ‐ Montecristo
Llanos Escamilla ‐ La Argentina
Santa Rosa ‐ Santa Rita
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 07 YOLILLAL
