Представляем Вашему вниманию

в историческом центре в самом сердце Петербурга

нежилое помещение 200 кв.м

Улица Достоевского, 36

доходный дом  Г. В. Барановского

Собственный доходный дом видного зодчего Гавриила Барановского

возводился в период господства поздней эклектики, когда на петербургской почве

пробивались лишь первые ростки модерна.

На общем архитектурном фоне той поры это здание заметно выделяется ясностью и

лаконизмом композиции.

Главный фасад, облицованный светло-охристым кирпичом, перфорирован

ровной сеткой окон. Совершенно необычны для петербургских домов

консольные ленточные балконы, прочерчивающие сплошными горизонталями четыре этажа.

Композицию фасада отличают ритмичное единство и крупный

масштаб; Здание построено в 1897 году.

В 2001 здание включено в Единый государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры) народов

Российской Федерации.

Ранее здесь располагался популярный хостел « Rainbow hostel»

В другой части помещения находилась небольшая IT- компания, которая в

дальнейшем, развившись на этом месте в крупную, переехала на 800 кв.м. в шикарный бизнес-центр А-класса.

Такая же ситуация с развитием была и у детской школы творчества, что находилась

тут после них. ( переехала в 500 кв.м )

Помещение внутри

Место расположения:

м «Лиговский пр-т» - 531 м м «Владимирская» -534 м

м «Звенигородская» -605 м1,3 км до Невского проспекта.

Оживленные центральные улицы.

Инфраструктура: - Несколько крупных бизнес-центров - «Грифон», «Коплект Плюс», «Андрин», «Пять углов»- Несколько медицинских центров.- Несколько крупных и много мелких торговых комплексов.- Много продуктовых магазинов.- Нотариус- Банк и т.д.

Хороший пеший трафик. Все первые этажи и многие здания

целиком переоборудованы под офисы.Потоки туристов и гостей города

Технические характеристики: Нежилое помещение площадью 201,6 кв.м. ( до перепланировки 209,6) Есть возможность увеличить до 230 кв.м и

более за счет 2-го этажа. Высота потолков 3,25.

Отдельный вход с улицы ( плюс есть возможность использования

дополнительно двух входов через подъезды- с улицы и со стороны двора)

Количество комнат: 10(26,2+2,9+22,9+20,9+12,5+13,1+17,8+7,319,0+16,1)

из них 3 проходных.Имеется техническая возможность создать вместо

комнат 3 зала-75+92+30 кв.м. Доп. Помещения: коридоры 9,1+3,0 м и 6

встроенных шкафов.3 туалета и 3 душа

Гор. вода-бойлер, хол.вода - счетчик. Разрешенная мощность 9 кВт. ( можно

значительно больше)3-х фазный вод. 2 линии телефона.

Сигнализация и пожарная служба. Ремонт: окраска по стеклоткани, пол-паркет,

потолок подвесной, окна деревянные, решетки, ремонт фасада 2003 г.

Доп. оборудование: электрические,компьютерные,телефонные

сети, место под офисную АТС, кондиционер, электронный замок входной двери (`

таблетка` плюс дистанционное открывание -2 кнопки)

Парковка - арендаторы могут парковаться во дворе, посетители на улице.

Есть возможность создать свой экологичный паркинг перед зданием.

Использование: идеально подходит под отель, клинику и т.п.

«АЛЕКСАНДР Недвижимость»

Центр коммерческой недвижимости

Телефон: 8 (968) 193-20-79Санкт-Петербург, ул. Боткинская, 15