hepsisifir.com doğru zamanda doğru yer…cdn.hepsisifir.com/hepsisifirkatalog2.pdf ·...

doğru zamanda doğru yerde ol

fırsatlar seni de bulsun…

Bu portalde sadece ‘sıfır’ gayrimenkuller var…

www.hepsisifir.com

2

• Hakkımızda……………………………….….4

• Neden hepsisifir.com?.....………………….5

• Yabancı Dil Desteği…………………………6

• Döviz Çevirici…………………………………7

• İlan Etiketleri…………………………………8

• QR Kod / Sms Uygulaması…………...…..9

• İlan Sahibine ‘İnmail’ İle Soru Sorma…10

• Hepsisifir.com Ana Sayfası……….…12-14

• Üyelik / Üyelik Tipleri………...........…15-16

• 5 Adımda Kolayca Üye Olma………….….17

• Üyelik Bedeli Nasıl Ödeniyor?.................18

• Kategoriler…………………………….…...…19

• Emlak Ofisleri & Franchiselar….….....20-23

• Proje Satış Danışman Ofisleri……..….24-27

• Müteahhitler & GYO’LAR………….......28-31

• Üreticiler…………………….………...….32-35

• Bireysel Gayrimenkul Danışmanları..36-39

www.hepsisifir.com

İçindekiler

3

Hakkımızda

Hepsisifir.com gayrimenkul sektörünün tüm oyuncularının bir araya gelebileceği, başarılı

işbirliklerinin kurulabileceği ve kazan-kazan formülüne dayalı bir anlayışla Siz’lere

merhaba diyor.

Yirmi beş yıllık sektör deneyimine sahip kurucuları tarafından kazanılmış tüm

tecrübelerinin aktarıldığı web sitemiz ek olarak 2,5 yıllık bir ar-ge sürecinden ve 11 ay

süren yazılım aşamasından geçtikten sonra farklı tasarımı, API tabanlı yazılımı, pratik

kurgu mekaniği, yurt içi ve yurt dışında da lanse edilecek yayılma politikası ile gayrimenkul

sektöründe uzmanı olduğu konusunda lider olmayı hedeflemektedir.

Her yıl ortalama 650-700 bin adet sıfır konutun satıldığı ülkemizde hepsisifir.com,

taşınmazlarını satan mal sahiplerini, bunları imal eden konut üreticilerini ve bunları

pazarlayan aracı kuruluşlar olan emlak ofislerini ve franchiseları bir araya başarılı bir

şekilde getirmeye programlanmıştır. Ayrıca yaklaşık 200 adet yan sektöründe

tetiklenmesini sağlayan inşaat dünyasında yer alan tüm oyuncuların da bilgi, reklam ve

pazarlama kaynağı olacağımızdan şüphemiz yoktur.

TUİK verilerine göre ülkemizde her yıl yaklaşık 900.000 adet sıfır konut üretimi

yapılmaktadır buna ek olarak deprem kuşağı üzerinde olmamız nedeniyle de başlatılan

"kentsel dönüşüm" çalışmaları neticesinde ilgili kurumlar her yıl ortalama 250 bin adet

konutun ayrıca dönüştürüleceğini açıklamışlardır. Bu verilere bakıldığında hepsisifir.com'un

ne derece doğru bir zamanda faaliyete başladığını görmek mümkün.

Hepsisifir.com ailesi olarak gelişme ve geliştirmenin sürekli olması gerektiğine inanıyor ve

kendimizi her geçen gün bu amaç doğrultusunda yönetiyor ve yönlendiriyoruz. Dijital

ortamdaki rekabetin de bilincinde olan bizler, üyelerimizi ve son kullanıcıları daima odak

noktamızda tutuyor ve bu iki unsurun memnuniyetini ve sorunsuz bir alım-satım-kiralama

süreci yaşayabilmelerini kolaylaştırmayı hedefliyoruz.

Genç, dinamik ve eğitimli kadromuz ve tecrübeli yöneticilerimiz ile, mutlak başarıyı ve

mutlak kullanıcı konforunu sağlamaya çalışmaktan asla geri durmayacağız...

Saygılarımızla.

Hepsisifir.com

4

Neden hepsisifir.com ?

Gayrimenkul sektörünün bir bölümü, emlakçılar, konut üreticileri, bireysel satıcılar,

müşteriler ve bunların ortak buluşma adresleri olan emlak ilan sitelerinden oluşmaktadır.

Yüz binlerce gayrimenkul sahibi mülklerini milyonlarca müşteriye mevcut web siteleri

üzerinden ulaştırmaya çalışarak kiralama ve satış yapmayı hedeflemekteler.

Bu buluşmalar neticesinde ülkemizde her yıl ortalama 1.400.000 adet gayrimenkul

satılmaktadır. Bunların %48’i ise sıfır yani ilk defa satılan taşınmazlardır bu da yaklaşık

olarak 700 bin adet sıfır gayrimenkulün her yıl alıcısıyla buluştuğu anlamına gelir.

Sıfır ve ikinci el ilan siteleri bakımından bir hayli alternatif olmasına karşın sadece sıfır

gayrimenkullerin olduğu, modern tasarımlı, mobil dünyada da aktif ve kullanıcı dostu bir

web sitesi ne yazık ki yok. Sıfır konut ilanları sergileyen portallerimiz var ancak sektördeki

açığı giderecek veya mevcut ihtiyaca cevap verebilecek kapasite ve bilinirlikte lider bir yapı

yok.

İşte tam da bu noktada hepsisifir.com’un yıllara dayalı tecrübeden gelen ve büyük bir açığı

kapatmaya yönelik çok önemli bir ihtiyaca cevap vereceği doğuş hikayesi başlıyor.

Farkı hemen hissedebileceğiniz tasarımı, kullanıcı dostu mekaniği, üyelerine sunduğu

kolaylık ve bir çok yeni avantajları ile alışılmışın dışında bir web sitesinde yer

almanız, işinizi büyütmek ve işlem hacminizi artırmak yönünden başarıyla atılmış çok

büyük bir adım olacaktır.

Her yıl yüz binlerce kişinin sıfır ev alıp ve yüz binlercesinin de sıfır evini sattığı, yine on

binlerce sıfır gayrimenkul kiralamasının yapıldığı ve her yıl milyonlarca kişinin ziyaret ettiği

bir gayrimenkul sitesinde yer almak Siz’ in de tanınırlığınıza ve bilinirliğinize ve en önemlisi

İş’inize çok büyük katkılar sağlayacaktır.

Hepsisifir.com

5

Yabancı Dil Desteği

Hepsisifir.com Türkçe'nin yanı sıra ilk etapta İngilizce, Almanca, Rusça ve Arapça dillerinde

de yayın yapmak üzere tasarlanmıştır. Burada amaç her geçen gün hızla artan yabancıya

satış işinde ve bir klişe de olsa globalleşen Dünya’da, dış ülke yatırımcılarının Siz değerli

üyelerimizin ilanlarını daha kolay ve anlaşılabilir bir biçimde inceleyebilme olanağının

sağlanmasıdır.

Hepsisifir.com ajandası gereği Amerika, Avrupa ve Arap ülkelerinde de uluslararası bir ad

altında faaliyetlerini sürdürecektir. Planlarımız arasında yaklaşık 20-30 ülkede web

sitemizin kullanılabilmesini, bu ülkedeki gayrimenkul ilanlarının da yabancı

versiyonumuzda yayınlanmasını ve "Türkiye" için ise hepsisifir.com’un kullanılmasını

sağlamaktır.

Bu entegrasyon ve kurulum süreci yaklaşık olarak 2 yıl zaman alacaktır fakat süreç

tamamlandığında Siz’lerin tüm ilanları en az 10-12 farklı dilde ve ortalama 20 – 30 farklı

ülkedeki ilanlarda o ülkenin dili ile gösterilecektir.

Yukarıda bahsettiğimiz orta vadeli planın başlangıç aşaması olarak hepsisifir.com’daki

ilanları şimdilik 4 farklı dilde yayınlamaktayız, bu dil sayısı kısa vadeli programımızda 10

farklı dile kadar çıkacak ve siteyi ziyaret eden kişi siteye giriş yaptığı andan itibaren

hepsisifir.com o kişinin kullandığı cihaz hangi dilde çalışıyorsa otomatik olarak o dilde

gösterim yapacaktır ( ilgili dil desteğimiz olması kaydıyla ). Cihaz dilinin desteklenmeyen bir

dil olması halinde ise yurt dışı girişli işlemlerde web sitesi otomatik olarak İngilizce yayın

yapacaktır.

Cihazın masa bilgisayarı ya da mobil cihaz ( tablet, telefon vb. gibi ) olması yazılım

açısından bir farklılık göstermeyerek uygulama her tip cihazda başarıyla çalışabilecektir.

Yabancı dillerde yapılan yayınlarımız sayesinde tüm Dünya’da ve Google gibi arama

motorları tarafında da yine ön plana çıkacak olan hepsisifir.com’un Siz kıymetli üye ve

kullanıcıları, sunduğumuz bu farklı ve faydalı hizmetin avantajlarını kısa sürede işlerinize

yansıtabileceksiniz.

Hepsisifir.com

6

Üç Farklı Döviz Hizmeti

Hepsisifir.com yine üyelerini ve siteyi ziyaret edecek kullanıcıları düşünerek girilen tüm

ilanlardaki Türk Lirası satış/kiralama bedellerini otomatik olarak Euro, Amerikan Doları ve

İngiliz Sterlini para birimlerine çevirmek üzere ayrıca bir yazılım geliştirerek hizmetinize

başarıyla sunmuştur, bu işlemler otomatik olarak Merkez Bankasından alınan günlük

kurlar kullanılarak düzenli olarak her gün ilanlarınıza yansıtılmaktadır.

Kur hesaplaması 'Merkez Bankası Efektif Satış' rakamı üzerinden anlık olarak otomatik

alınan bilgilerle yazılım tarafından yapılmaktadır. Siz’in sadece satış/kiralama bedelini

girmeniz yeterli olacaktır, kalan her şeyi hepsisifir.com Siz’in için yapıyor

olacak. Kurlardaki değişiklik sistemimiz tarafından takip edilerek her gün güncellenerek

ilanlarınıza yansıtılmaktadır.

Siz sadece işinize odaklanabilin diye biz Siz’in için düşünüyor, geliştiriyor ve hizmetinize

sunuyoruz.

Hepsisifir.com

www.hepsisifir.com

7

İlan Etiketleri

Sadece sıfır gayrimenkullerin portalı hepsisifir.com’da verdiğiniz ilanlarınızın ön plana

çıkması ve daha kolay fark edilebilir olması için her bir ilanınıza satın alabileceğiniz ‘İlan

Etiketi’ uygulamasını sistemimize ekledik. Bu sayede ilanlarınızın belirli süreler dahilinde

daha çok potansiyel müşteriye gösterimini sağlayabilirsiniz.

İlan Etiketlerimizden bazıları; Üst sıradayım, kalın yazı, çerçeveli ilan, acil etiketi’dir, bu

etiketler işlem hacminizi artırmada ve fark oluşturmada Siz’lerin en büyük desteğiniz

olacaktır.

Hepsisifir.com

www.hepsisifir.com

8

QR Kod Uygulaması & Ücretsiz Sms Hizmeti

Günümüzün trend uygulaması olan QR kod uygulaması ve ilan detay sayfalarından sms ile

ücretsiz ilan paylaşımı hepsisifir.com yazılım ekibi tarafından planlama aşamasında

programa dahil edilmiş ve başarıyla hizmetinize sunulmuştur.

Bu uygulamanın kullanım alanı her ilanın detay sayfasının alt kısmında ilan sahibinin

künyesinin olduğu bölümde olup, QR mobil uygulamasını cihazına indiren herkes

tarafından kolaylıkla kullanılabilmektedir.

QR kod cihaza okutulduğunda açılan ekran üzerinden ilgili ilanı kendinizle ya da dilediğiniz

kişi ile mail olarak anında paylaşabilir, bu sayede ilan numarası, ilan sahibini adı, telefonu

gibi bir sürü bilgiyi bir yerlere not etmek için zaman ve çaba harcamazsınız.

SMS hizmeti uygulaması ise tüm SMS ücretlendirmeleri tarafımızdan karşılanmakta olup,

ilanı inceleyen müşteriler dilerse o ilanı bir yakını ile SMS yoluyla anında paylaşabilir, bu

sayede ilanlarınız kolaylıkla potansiyel müşterilerinize ulaşabilir.

Bu uygulamanın konulmasının asıl ve en önemli amacı ise, son kullanıcılara yönelik olup

ilanı kendisine ve/veya dilediği bir yakınına gönderim veya paylaşım yapabilmesi içindir.

Bu, ilanınızı inceleyen son kullanıcı müşterilerin ilgisini çekecek ve Siz’e ait her bir ilan

istenildiği anda herkes tarafından kolaylıkla paylaşılabilecektir.

Hepsisifir.com

www.hepsisifir.com

9

İlan Sahibine ‘İnmail’ ile Soru Sorma İmkanı

İlanlarınıza ait ilan detay sayfasının en altında ‘künye’ bölümünde ilanı inceleyen kişilerin

Siz’e anlık olarak ilan vb. gibi konular hakkında soru sorabilmeleri bir nevi canlı olarak

haberleşebilmeleri için büyük bir kolaylık olarak sunulmaktadır.

Potansiyel müşterileriniz o an için telefon açma imkanı bulamasalar dahi Siz’e bu uygulama

sayesinde çok kısa sürede ilanla ilgili merak ettiklerini danışabilecekler.

Hepsisifir.com bu konuda Mail Chimp uygulaması ile entegre çalışarak Siz’e gelen maillerin

spam vb. gibi istenmeyen gönderi kutusuna iletilmesini ortadan kaldırmayı hedeflemiştir.

Hepsisifir.com

www.hepsisifir.com

10

Hepsisifir.com Ana Sayfa

www.hepsisifir.com

12Üst Bölüm

Orta Bölüm

www.hepsisifir.com

13


Alt Bölüm

www.hepsisifir.com

14


ÜYELİK

www.hepsisifir.com

15

Üyelik Tipleri

• Bireysel Üyelik ( Ücretsiz)

• Emlak Ofisleri & Franchiselar

• Proje Satış Danışman Emlak

Ofisleri

• Müteahhitler & GYO’LAR

• Üreticiler

• Bireysel Gayrimenkul Danışmanları

www.hepsisifir.com

16

Tüm Üyelik Tipleri İçin 5 Adımda Kolayca Üye Olma Süreci;

1. www.hepsisifir.com üzerinden ‘Bireysel Üye’ olun,

2. Yaptığınız işe uygun zengin içerikli üyelik paketlerimizden dilediğinizi seçin,

3. Seçtiğiniz pakete ait taksitlerden ilk ödemenizi ‘PayU’ aracılığı ile kolayca yapın,

4. Üyeliğiniz hepsisifir.com tarafından otomatik olarak onaylansın,

5. Belirlediğiniz kullanıcı adı ve şifreniz ile hemen mağazanızdaki ‘Bana Özel’ bölümünden

ilan vermeye başlayın.

Önemli Notlar;

• Üyelik paketi ücretiniz ne olursa olsun hiçbir üyelik tipine ait paket ücretinin tamamı

kartınızdan tahsil edilmez,

• Üyelik paketi ücretiniz ne olursa olsun hiçbir üyelik tipine ait paket ücretinin tamamı

kartınızda bloke edilmez,

• Taksitlerinizin günü geldiğinde ‘PayU’ sistemi tarafından kartınızdan sadece taksit

miktarınız kadar çekim yapılır,

• İster kredi kartı ister bankamatik kartı her türlü kart ile ödeme yapabilirsiniz,

www.hepsisifir.com

17

Üyelik Bedelleri Nasıl Ödeniyor?

Hepsisifir.com’da tüm üyelerimiz üyelik tiplerine göre paket seçimi sonrası satın alma

işleminde ve ilanlarını daha fark edilir yapabilmek için alacakları ‘İlan Etiketi’

uygulamalarında ödeme aracı olarak kredi kartı veya bankamatik kartı ile satın alma işlemi

gerçekleştirebilirler.

Kurum olarak ‘PayU’ ödeme ve tahsilat sistemleriyle yaptığımız anlaşma gereği ister emlak

ofisi isterseniz müteahhit paketlerinden birini ya da bireysel gayrimenkul danışmanı paketi

satın alın her durumda da tüm kartlarınızla işlem yaparak üyelik paketi ücretlerinizi

taksitler halinde ödeyebilirsiniz.

En büyük ayrıcalık ise ister taahhütlü isterseniz taahhütsüz paket seçimlerinizde paket

ücretinizin tamamı kesinlikle kartınızdan tahsil edilmez ve/veya bu rakam kadar bloke

konulmaz sistem, paketi satın aldığınız güne denk gelen her 30 gün sonrası kartınızdan

tekrar eden taksit ödemeniz kadar miktarı çekecek şekilde oluşturulmuştur. Böylece

kartınızda sadece taksit tutarınız kadar bir limit dahi olsa işlerinizi yürütmeye ve

hepsisifir.com mağazanızda ilanlarınızı yayınlamaya sorunsuz bir şekilde devam

edebilirsiniz.

Hepsisifir.com

www.hepsisifir.com

18

Kategorilerimiz

• Konut

• İşyeri

• Bina

• Turistik Tesisler

• Devremülk

• Arsa

• Projeler

www.hepsisifir.com

19

Emlak Ofisleri & Franchising’ler

www.hepsisifir.com

20

• Hepsisifir.com’un ana üye tiplerinden olan

emlak ofisleri ve franchisingler için 10

ilan/ay, 20 ilan/ay, 30 ilan/ay…….200

ilan/aya varan ilan adetlerini içeren

zengin içerikli ve hediyelerle dolu paketler

hazırladık.

• Siz’e en uygun paketi seçerek 5 adımda

kolayca üye olup hemen ilan vermeye

başlayabilirsiniz.

• Tüm ilanlarınızın satış ve/veya kiralama

rakamları Merkez Bankası’nın anlık döviz

kurları üzerinden Amerikan Doları, İngiliz

Sterlini ve Euro olarak ilanlarınızda yer

alır.

• İlanlarınıza 25 adet fotoğrafın dışında 6-7

adet de betimleme fotoğrafı

ekleyebilirsiniz, manzara, dış özellik, iç

özellik, ulaşım, muhit gibi seçenekleri

işaretlerken bunlara ait betimleme

fotoğrafını ayrıca eklemeniz mümkün.

• Sürpriz!!! yine hepsisifir.com ayrıcalığı

olarak her bir ilanınızda o portföye ait

varsa daire planı, yerleşim planı, kat planı

gibi detayları da aynı sayfada ayrı ve özel

tasarlanmış geniş kapasiteli bir alanda

sergileyebileceksiniz, portföyünüze ait bir

video için de yer ayırdık.

• Girdiğiniz her ilan İngilizce, Almanca,

Rusça ve Arapça dillerine anında otomatik

olarak çevrilir ve Dünya'nın her yerinde

bu dillerde yayınlanabilir.

• İlanlarınızı inceleyen potansiyel

müşterileriniz dilerse ilanı sms veya QR

kod uygulaması ile herhangi bir

tanıdığına gönderebilir üstelik hiç bir sms

ücreti ödemeden, sistemde var olan sms

gönderme işlemine ait tüm ücretler

hepsisifir.com tarafından karşılanır.

• Müşteriler dilerse Siz’e ilanınızdaki ‘İlan

Sahibine Soru Sor’ bölümden mail yolu ile

de danışabilirler.

• İlanınızı inceleyen müşterileriniz harita,

street view gibi alanları görmek için hiçbir

ek tıklama yapmak zorunda kalmadan

her bir detayı tek bir sayfa üzerinden

inceleyebilir, başka sayfa açılmasında

gecikme, sayfanın hiç açılmaması gibi

sorunlarla asla karşılaşmazlar.

• Dileyen herkes ‘Danışman Bilgi’

sayfanızdan daha önce kaleme almış

olduğunuz Siz’e ait başarılı

işlemlerinizden ve uzmanlık bölge ve

alanlarınızdan her an haberdar olabilirler.

Emlak Ofisleri & Franchiselar

www.hepsisifir.com

21

• Türkiye’de her yıl ortalama 650 – 700 bin adet sıfır

gayrimenkul satılmaktadır, bu işlem hacminin ürettiği

komisyon pastasından Siz de pay almak için hemen

www.hepsisifir.com’a üye olun ve satış kapama

işlemlerinizi hemen yapmaya başlayın…

Hayırlı

olsun…

www.hepsisifir.com

22

Emlak Ofisleri & Franchising’ler

hepsisifir.com PAKET TİPLERİ (EMLAK OFİSLERİ & FRANCHİSELAR İÇİN)

ÜYELİK HAKLARI10

İLAN/AY

20

İLAN/AY

30

İLAN/AY

40

İLAN/AY

50

İLAN/AY

75

İLAN/AY

100

İLAN/AY

125

İLAN/AY

150

İLAN/AY

200

İLAN/AY

FOTOĞRAF ADEDİ / İLAN 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25

DANIŞMAN SAYISI 2 4 6 8 10 15 20 25 30 40

HEDİYE SÜRE *1 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY

HEDİYE İLAN / AY *2 2 4 6 8 10 15 20 25 30 40

HEDİYE İLAN ETİKETİ

( İLAN BAŞINA/HAFTA)*3 2 İLAN 4 İLAN 6 İLAN 8 İLAN 10 İLAN 15 İLAN 20 İLAN 25 İLAN 30 İLAN 40 İLAN

HEDİYE VİTRİN ( İLAN/HAFTA) *4 2 İLAN 4 İLAN 6 İLAN 8 İLAN 10 İLAN 15 İLAN 20 İLAN 25 İLAN 30 İLAN 40 İLAN

İLAN ETİKETLERİ İNDİRİMİ *5 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%

"FRANCHİSE"'LAR BÖLÜMÜNDE

LİSTELEMEVAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

"EMLAK ŞİRKETLERİ" BÖLÜMÜNDE


"EMLAK DANIŞMANLARI"

BÖLÜMÜNDE LİSTELEMEVAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

"ŞİRKET TANITIMI" SAYFASI YAZISI VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

"KİŞİSEL TANITIM SAYFASI" YAZISI VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

AÇIKLAMALAR

*1Hediye Süre: Bu süre üyeliğin bittiği tarihe eklenir, üyelikte sahip olunan haklar bu hediye döneminde de

geçerlidir.

*2Hediye İlan Hizmeti: Üyelik süresince geçerli olup üyelik başlangıç tarihinizden itibaren her 30 günde bir

hediye ilanlar hesabınıza otomatik olarak tanımlanır.

*3Hediye İlan Etiketi Hizmeti: Üyelik süresince geçerli olup üyelik başlangıç tarihinizden itibaren her 30

günde bir hediye ilan etiketi hizmeti hesabınıza otomatik olarak tanımlanır.

*4Hediye Vitrin Hizmeti: Üyelik süresince geçerli olup üyelik başlangıç tarihinizden itibaren her 30 günde bir

hediye vitrin hizmeti hesabınıza otomatik olarak tanımlanır.

*5İlan Etiketleri İndirimi: Üye'ye 'İlan Etiketi' satın alma esnasında tanınmış genel indiriminin yüzdesini ifade

etmektedir.

www.hepsisifir.com paket içeriklerinde dilediği zaman değişiklik yapma hakkına sahiptir.

23

Proje Satış Danışman Ofisleri

www.hepsisifir.com

24

• Hepsisifir.com, başarılı bir çalışma ve emek

harcanması sonucu proje satış

danışmanlığı haklarını kazanmış olan

ofisleri de unutmadı.

• Bize göre bu başarı, bu tür ofislerin

verdikleri ilanlarını en doğru alan olan

‘Projeler’ sayfasında yayınlatabilmeleri ile

ödüllendirilmeliydi.

• Böylece tıpkı bir müteahhit gibi artık ‘Proje

Satış Danışman Emlak Ofisleri’de ilanlarını

Projeler kategorisinde yayınlatarak en

doğru kanal üzerinden müşterilerine

ulaşabilecekler.

• Projeler kategorisi ana sayfasında

dönüşümlü olarak projelerinin ana görsel

fotoğrafı yer alacak ve bir müteahhitin

sahip olduğu tüm üyelik haklarına sahip

olabilecekler.

• Her bir ilan için 50 adet fotoğraf hakkı, kat

planı, daire planı, yerleşim planı, proje

videosu ekleme gibi tüm özelliklerden eşit

şekilde faydalanma imkanı Siz’leri bekliyor.

• İlan sorgulamalarında, ‘Tüm Projeler’

sayfalarında ve ‘Detaylı Arama’larda da

yine tüm ilanlarınız gözükerek sürekli fark

edilebileceksiniz.

• ‘Proje Satış Danışman Paketi’ satın alan

Üyelerimiz 1, 2, 3…..40 adede kadar proje

için satın alma işlemi yapabilecekler ve

yukarıda saydığımız hakların tümü her bir

projeniz için ayrı ayrı olarak hesabınıza

tanımlanacaktır.

• Paket sürelerini 6 ve 12 aylık olarak 2 farklı

şekilde düzenlemiş olmamız da işinizin

tahmini süresini öngörmeniz halinde en

doğru paket seçimini yapabilmenizi

sağlayacaktır.

• Dilerseniz satışını aldığınız bir projede

herhangi bir gecikme/durma gibi durum

olması halinde üyeliğinizi 3 ay süre ile

dondurabilir böylece üyelik paketinizin

süresini de korumuş olursunuz.

• Bu üyelik paketini seçen ofisler normal

müteahhit paket ücretinden çok daha az bir

miktar ödeyerek hemen ilan vermeye

başlayabilirler.

Proje Satış Danışman Ofisleri

www.hepsisifir.com

25

• TUİK verilerine göre Türkiye’de her yıl ortalama 800 – 900 bin adet sıfır konut inşa

edilmektedir, kentsel dönüşüm ve deprem riskli binaların da yeniden üretilmesi için her

yıl ek olarak yaklaşık 200-250 bin konut daha inşa edilerek toplam üretim önümüzdeki

15 yıl süre ile her bir yıl için en az 1 milyon adedin üzerine çıkacaktır.

• www.hepsisifir.com sitesinde yayınlanacak her bir ilanınızın ulaşabileceği kitleleri de

hesaba katarsanız çok kısa bir sürede Siz de hayallerinize kavuşabilecek kadar çok

parayı kazanabilirsiniz, ilk iş yeterince çok istemekle başlıyor…

www.hepsisifir.com

26

http://www.hepsisifir.com/

27Proje Satış Danışman Ofisler

hepsisifir.com PROJE ADEDİ

PAKET İÇERİKLERİ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

PROJE SAYFASI VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

FOTOĞRAF ADEDİ *2 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750

VİDEO ( HER PROJE İÇİN AYRI VİDEO

YÜKLENEBİLİR )VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

STREET VİEW VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

KATEGORİ ANA SAYFA VİTRİNİ

( DÖNÜŞÜMLÜ )*1 VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

ARAMA SONUÇ SAYFASI VİTRİNİ


TÜM PROJELER VİTRİNİ


KONUT GELİŞTİRİCİLERİ LİSTELEME VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

ŞİRKET TANITIM SAYFASI VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

KATEGORİ ANA SAYFA ÜST BÖLÜM

( DÖNÜŞÜMLÜ )1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY

"PROJELER" BÖLÜMÜNÜN

GÖSTERİLECEĞİ ALANLAR*3 VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

AÇIKLAMALAR

*1 ÜYELİK SÜRESİ BOYUNCA İLGİLİ ALANLARDA DÖNÜŞÜMLÜ OLARAK YAYINLANIR.

*2HER BİR PROJE İÇİN 50 ADET FOTOĞRAF HAKKI BULUNMAKTADIR

( hepsisifir.com'un belirlemiş olduğu ölçülere uyulması gerekmektedir ).

*3"PROJELER" ALANI HABERLER, KÖŞE YAZILARI, SIKÇA SORULAN SORULAR V.B. GİBİ SAYFALARIN

ALTINA EKLENMEKTEDİR. ŞİRKETİNİZ BU BÖLÜMDEN ULAŞILACAK 'PROJELER VİTRİNİ''NDE

ÜYELİĞİNİZ SÜRESİNCE YER ALACAKTIR.


Müteahhitler & GYO’LAR

www.hepsisifir.com

28

• Hepsisifir.com, ülkemize en çok katma değer

üreten sektörlerin başında gelen ‘Konut

Üreticileri’ne yönelik oluşturduğu bu portalde

Siz’lere özel bir çalışma yapmayı amaçladı.

• Müteahhitlerimizin ve GYO’LARIN son

yıllardaki olumlu ve başarılı çıkışlarına, yurt

içinde ve yurt dışında ülkemizi başarı ile

temsil etmelerine ve sağladıkları inanılmaz

istihdam gücüne ve ürettikleri katma

değerlere bir nebze de olsa katkıda

bulunabilmek adına bizler kurum olarak

daima bu sektörün temsilcileriyle yan yana

yer almaktan gurur duyacağız.

• Hepsisifir.com, üretilen yeni nesil ve özel

teknik detaylar ile donatılmış günümüz

inşaatlarında yer alan her özel ayrıntıyı Konut

Üreticilerimizin ilanlarında gösterebilmeleri için

ilanlara ait ‘Genel Özellikler’ kısmında çok özel

düzenlemeler yaparak ilan verenlerin

farklarını ortaya koyabilmelerine olanak

sağlamıştır.

• Kat bahçesi, teras, tavan yüksekliği, 1,5+1 /

2,5+1 vb. gibi spesifik daire tiplerini

belirtebilme imkanı, kat ve daire planlarını

hakkettikleri gibi detaylı bir biçimde

müşterilerine gösterebilme gibi daha onlarca

teknik özelliği en başından planlı olarak

yazılımımıza yerleştirdik.

• Vaziyet planı, projeye ait video ekleme

noktalarında cömertçe davranarak geniş yer

ayrılmasını ve tüm bunları müşterilerin tek bir

sayfada görebilmelerini sağladık.

• Ticari taşınmaz üretimi yapan üreticilerimizin

teknik katları, bodrum kat alanlarını ve

sayılarını, fabrika, depo vb. gibi özel

üretimlere ait vinç/kreyn adet ve tonajlarını,

plazalarda ise yine bu tip yapılara ait spesifik

kriterlerini ve teknik katlara ait bilgileri

girebilecekleri özellikte bir tasarım oluşturduk.

• Tüm üreticilerimiz 1, 2, 3…..40 adede kadar

proje için mağaza açma ve ilan verme işlemini

sadece 5 adımda kolayca yapabilecekler.

Birden fazla proje üretenleri de düşünerek

paket fiyatlarında adil bir düzenlemeye gittik.

• Paket sürelerini 6 ve 12 aylık olarak

hazırlayarak elinde kalan son birkaç

gayrimenkul için gereksiz yere bir yıllık üyelik

ücreti ödemelerine engel olduk.

• Lansman döneminde ve/veya genel olarak

projeleri için tanıtım filmi vb. gibi çalışmalar

hazırlatmış Konut Üreticilerimiz bu videolarını

ilanlarındaki video alanına yükleyerek

müşterileriyle buluşturabilmelerini sağladık.

• Tüm Müteahhit & GYO üyelerimizin projelerine

ait ana banner görsellerinin üyelik süreleri

boyunca sürekli olarak ‘Projeler Kategorisi Ana

Sayfası’nda görünür olması sağlanarak fark

edilebilirliklerini artırdık.

Müteahhitler & GYO’LAR

www.hepsisifir.com

29

• TUİK verilerine göre Türkiye’de yaklaşık 22-23 milyon konut var, bunların en az % 70’i 35 yaş ve

üzerinde, diğer bir değişle yaklaşık olarak 10-15 milyon konutun önümüzdeki 15-20 yıl içinde

mutlak surette dönüşmesi gerektiğini işaret etmekte.

• Kentsel Dönüşüm, mütekabiliyet yasası, deprem kuşağındaki ülkemiz, ömrünü tamamlamakta

olan milyonlarca yapı tüm bunların tek bir ortak noktası var hepsi çok yakın zamanda

yenilenmek zorunda olan yapılar, bir gün hepsinin sıfırlanması kaçınılmaz, bir gün hepsinin

hepsisifir.com’da yayınlanabilecek olması Siz’ce de bugünden öngörülebilir değil mi?

• Siz de bu günden hepsisifir.com’daki yerinizi alın ve oluşturmaya çalıştığımız bu yeni

‘Gayrimenkul Pazar Yeri’nde dijital mağazanızı açın.

Doğru zamanda doğru yerde olun fırsatlar Siz’i de bulsun…

Vizyon

www.hepsisifir.com

30

31

hepsisifir.com PROJE ADEDİ

PAKET İÇERİKLERİ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 (+)

PROJE SAYFASI VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

FOTOĞRAF ADEDİ *2 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 (+)


YÜKLENEBİLİR )VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

KAT PLANI, DAİRE PLANI, YERLEŞİM PLANI,

STREET VİEW ALANLARIVAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR


( DÖNÜŞÜMLÜ )*1 VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR


( DÖNÜŞÜMLÜ ) *1 VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

TÜM PROJELER VİTRİNİ


KONUT GELİŞTİRİCİLERİ / GYO’LAR


ŞİRKET TANITIM SAYFASI VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR


( DÖNÜŞÜMLÜ )1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY

"PROJELER" BÖLÜMÜNÜN GÖSTERİLECEĞİ

ALANLAR*3 VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

AÇIKLAMALAR




*3"PROJELER" ALANI HABERLER, KÖŞE YAZILARI, SIKÇA SORULAN SORULAR V.B. GİBİ

SAYFALARIN ALTINA EKLENMEKTEDİR. ŞİRKETİNİZ BU BÖLÜMDEN ULAŞILACAK 'PROJELER

VİTRİNİ''NDE ÜYELİĞİNİZ SÜRESİNCE YER ALACAKTIR.


Müteahhit & GYO’LAR

Üretici’ler

www.hepsisifir.com

32

• Ülkemizde giderek yaygınlaşan ve öteden

beri süre gelen ‘özellikli ürün üretimi’

günümüzde hem bir farklılık hem de bir

farkındalık oluşturması açısından günlük

yaşantımızda epey bir yer edinmiş

durumda.

• Çelik konstrüksiyon yapılar, bungalovlar ,

dağ evleri, prefabrik evler vb. gibi ana

türlerin yanı sıra aslında çok geniş bir

ürün gamına da sahip olan bu alandaki

Üretici’lerimizi de unutmadık ve onlara

özel bir üyelik paketi hazırlayarak ayrı bir

kategoride değerlendirdik.

• Diğer üyelik tiplerinin sahip oldukları her

türlü hakka sahip olacakları şekilde her

bir ürün tipi için ayrı ayrı üyelik sahibi

olup bu alandaki işlerini başarı ile

yürütebilecekler.

Üretici’ler

• ‘Üreticiler’ bölümü de diğer kategorilerimiz

gibi bir ana sayfa ve her bir Üretici için

kiralamış olduğu mağazasının ‘Bana

Özel’ bölümü, tüm ilanlarını yönetebileceği

yönetim sayfası gibi bir çok özellik

kendilerinin kullanımında olacak şekilde

tasarlandı.

• Ürünlerinin tiplerini, daire planlarını,

spesifik özelliklerini işaretleyip

müşterilerine gösterebilecekleri çok geniş

kapsamlı ‘Ürün Genel Özellikler’

bölümünü, satışını yaptıkları ürünlere ait

tüm çevreyi anlatan seçenekleri

gösterebilecekleri muhit, ulaşım,

manzara, iç özellikler, dış özellikler gibi

onlarca ayrıntıdan oluşan ‘Seçenekler’

bölümü hepsi Siz değerli Üretici’lerin

hizmetinize sunulmuştur.

www.hepsisifir.com

33

• Hepsisifir.com’da

tüm

Üretici’lerimize

yer var.

• Ürünlerini

potansiyel

müşterilerine

sunabilmeleri için

tüm detayları

düşündük

• İmal ettikleri her

farklı tipte ürün

için fotoğraf

ekleme, detaylı

özellikler ve

seçenekler

işaretleyebilme,

daire, yerleşim

planı ve tanıtım

videolarını

ekleyebilme

imkanlarının

hepsi

hepsisifir.com’da

Siz’leri bekliyor…

www.hepsisifir.com

34

35ÜRETİCİ’LER

hepsisifir.com ÜRETİLEN ÜRÜN ÇEŞİTLERİ / TİP ADEDİ

PAKET İÇERİKLERİ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 (+)

ÜRETİCİLER KATEGORİ ANA SAYFASI VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

FOTOĞRAF ADEDİ *2 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 (+)


YÜKLENEBİLİR )VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

STREET VİEW VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR





TÜM ÜRETİCİ'LER VİTRİNİ


ÜRETİCİ'LER DE LİSTELEME VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

ŞİRKET TANITIM SAYFASI VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR


( DÖNÜŞÜMLÜ )2 AY 2 AY 2 AY 2 AY 2 AY 2 AY 2 AY 2 AY 2 AY 2 AY

"ÜRETİCİ'LER" BÖLÜMÜNÜN

GÖSTERİLECEĞİ ALANLAR*3 VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR VAR

AÇIKLAMALAR




*3‘ÜRETİCİ’LER’ ALANI, HABERLER, KÖŞE YAZILARI, SIKÇA SORULAN SORULAR V.B. GİBİ

SAYFALARIN ALTINA EKLENMEKTEDİR. ŞİRKETİNİZ BU BÖLÜMDEN ULAŞILACAK 'PROJELER

VİTRİNİ''NDE ÜYELİĞİNİZ SÜRESİNCE YER ALACAKTIR.


Bireysel Gayrimenkul Danışmanları

www.hepsisifir.com

36

• Herhangi bir emlak ofisi ya da franchise da

çalışıp ancak ofis tarafından satın alınmış toplu

bir hepsisifir.com üyelik paketi bulunmayan

işletmelerdeki bireysel gayrimenkul

danışmanlarımızı da elbette ki unutmadık,

normal emlak ofisi üyelik paketi tiplerinin

tümüyle aynı hak ve özelliklerine sahip

olabileceğiniz ‘Bireysel Danışman’ paketini

hizmetinize sunduk.

• Bireysel olarak dilediğinizde satın

alabileceğiniz 5 ilan/ay, 10 ilan/ay, 15

ilan/ay…….30 ilan/aya varan ilan adetlerini

içeren zengin içerikli ve hediyelerle dolu

paketler hazırladık, ‘Emlak Ofisi’ paketi ile

arasındaki tek fark sadece ‘tek kullanıcılı’

olmasıdır.

• Siz’e uygun paketi seçerek 5 adımda kolayca

üye olup hemen ilan vermeye başlayabilirsiniz.

• Tüm ilanlarınızın satış ve/veya kiralama

rakamları Merkez Bankası’nın anlık döviz

kurları üzerinden Amerikan Doları, İngiliz

Sterlini ve Euro olarak ilanlarınızda yer alır.

• İlanlarınıza 25 adet fotoğrafın dışında 6-7 adet

de betimleme fotoğrafı ekleyebilirsiniz,

manzara, dış özellik, iç özellik, ulaşım, muhit

gibi seçenekleri işaretlerken bunlara ait

betimleme fotoğrafı eklemeniz mümkün.

• Sürpriz!!! yine hepsisifir.com ayrıcalığı olarak

her bir ilanınızda o portföye ait varsa daire

planı, yerleşim planı, kat planı gibi detayları da

aynı sayfada ayrı ve özel tasarlanmış bir

alanda sergileyebileceksiniz, portföyünüze ait

bir video için de yer ayırdık.

• Girdiğiniz her ilan İngilizce, Almanca, Rusça ve

Arapça dillerine anında otomatik olarak çevrilir

ve Dünya'nın her yerinde bu dillerde

yayınlanabilir.

• İlanlarınızı inceleyen potansiyel müşterileriniz

dilerse ilanı sms veya QR kod uygulaması ile

herhangi bir tanıdığına gönderebilir üstelik

hiçbir sms ücreti ödemeden, sistemde var olan

sms gönderme işlemine ait tüm ücretler

hepsisifir.com tarafından karşılanır.

• Müşteriler dilerse Siz’e ilanınızdaki ‘İlan

Sahibine Soru Sor’ bölümden mail yolu ile de

danışabilirler.

• İlanınızı inceleyen müşterileriniz harita, street

view gibi alanları görmek için hiçbir ek tıklama

yapmak zorunda kalmadan her bir detayı tek

bir sayfa üzerinden inceleyebilir, başka sayfa

açılmasında gecikme, sayfanın hiç açılmaması

gibi sorunlarla asla karşılaşmazlar.

• Dileyen herkes ‘Danışman Bilgi’ sayfanızdan

daha önce kaleme almış olduğunuz Siz’e ait

başarılı işlemlerinizden ve uzmanlık bölge ve

alanlarınızdan her an haberdar olabilirler.

• İşlerinizin durgun gittiği ya da yaz tatili dönemi

boyunca dilerseniz üyeliğinizi 3 ay süre

dondurabilirsiniz, böylece gereksiz yere üyelik

paketinizin süresinden kullanmamış oluşunuz.


www.hepsisifir.com

37

• Hepsisifir.com’da Bireysel Gayrimenkul Danışmanları bir emlak ofisinden farksız tüm

çalışmalarını profesyonelce sürdürebilirler.

• Türkiye’de 40.000’i kayıtlı toplamda 350-400 bin civarında emlakçı var, her bir ofisin

başarısı aslında o ofisi oluşturan bireysel danışmanların başarısından geçiyor.

• Bu kadar çok meslektaşınız varken paylaşımla artan kazanca sadece bir kaç adım

uzakta olmak aslında büyük bir şans, sadece yeterince istemek ve bunun için

çok çalışmak gerek…

www.hepsisifir.com

38


hepsisifir.com PAKET TİPLERİ (BİREYSEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLARI İÇİN)

ÜYELİK HAKLARI 5 İLAN / AY 10 İLAN / AY 15 İLAN / AY 20 İLAN / AY 25 İLAN / AY 30 İLAN / AY

FOTOĞRAF ADEDİ / İLAN 25 25 25 25 25 25

DANIŞMAN SAYISI 1 1 1 1 1 1

HEDİYE SÜRE *1 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY 1 AY

HEDİYE İLAN / AY *2 1 2 3 4 5 6

HEDİYE İLAN ETİKETİ

( İLAN BAŞINA/HAFTA)*3 1 İLAN 2 İLAN 3 İLAN 4 İLAN 5 İLAN 6 İLAN

HEDİYE VİTRİN ( İLAN/HAFTA) *4 1 İLAN 2 İLAN 3 İLAN 4 İLAN 5 İLAN 6 İLAN

İLAN ETİKETLERİ İNDİRİMİ *5 10% 10% 10% 10% 10% 10%

"FRANCHİSE"'LAR BÖLÜMÜNDE

LİSTELEMEVAR VAR VAR VAR VAR VAR

"EMLAK ŞİRKETLERİ" BÖLÜMÜNDE


"EMLAK DANIŞMANLARI" BÖLÜMÜNDE


"ŞİRKET TANITIMI" SAYFASI YAZISI VAR VAR VAR VAR VAR VAR

"KİŞİSEL TANITIM SAYFASI" YAZISI VAR VAR VAR VAR VAR VAR

AÇIKLAMALAR

*1Hediye Süre: Bu süre üyeliğin bittiği tarihe eklenir, üyelikte sahip olunan haklar bu hediye döneminde de

geçerlidir.

*2Hediye İlan Hizmeti: Üyelik süresince geçerli olup üyelik başlangıç tarihinizden itibaren her 30 günde bir hediye

ilanlar hesabınıza otomatik olarak tanımlanır.

*3Hediye İlan Etiketi Hizmeti: Üyelik süresince geçerli olup üyelik başlangıç tarihinizden itibaren her 30 günde bir

hediye ilan etiketi hizmeti hesabınıza otomatik olarak tanımlanır.

*4Hediye Vitrin Hizmeti: Üyelik süresince geçerli olup üyelik başlangıç tarihinizden itibaren her 30 günde bir

hediye vitrin hizmeti hesabınıza otomatik olarak tanımlanır.

*5İlan Etiketleri İndirimi: Üye'ye 'İlan Etiketi' satın alma esnasında tanınmış genel indiriminin yüzdesini ifade

etmektedir.


39

doğru zamanda doğru yerde ol

fırsatlar seni de bulsun…

40

www.hepsisifir.com

hepsisifir.com doğru zamanda doğru yer…cdn.hepsisifir.com/hepsisifirkatalog2.pdf ·...

Documents