direcciÓn de obras pÚblicas matehuala, s. l. p....

DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DEL MUNICIPIO DE MATEHUALA, S.L.P. CELSO N. RAMOS Nº 120 ZONA CENTRO TEL: (488) 88 2-00-63. Ext., 121 / E-mail: [email protected]

DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS

MATEHUALA, S. L. P.


1. FORMULACIÓN, APROBACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LA ZONIFICACIÓN Y PLANES DE DESARROLLO

MUNICIPAL. LA CREACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE SUS RESERVAS TERRITORIALES Y ECOLÓGICAS.

PROGRAMA /SUBPROGRAMA

ACCIONES UNIDAD CANTIDAD CP MP LP CORRESPONSABILIDAD SECTORIAL

Desarrollo de la Zonificación, Ordenamiento y Uso del Suelo

Regularizar los Asentamientos Irregulares existentes

Programa 1 X X X Gobierno estatal y municipal

Programa de vivienda urbana

Programa 1 X X X Gobierno Federal y

gobierno estatal

Propuesta de zonificación.

Se plantea estructurar la mancha urbana, tanto la actual como la futura. De igual forma, dentro de

estas estructuras, que para efectos del presente estudio se llamarán “sectores”, existen contenidos

diferentes usos del suelo.

Así se tiene que dentro de los sectores propuestos los porcentajes de los usos de suelos quedarán

de la siguiente manera:

2.-Utilización del Suelo.

La superficie de la mancha urbana predomina en el uso habitacional hasta un 40% de la superficie

total. Los usos de suelos con los que se trabaja son: habitacional, dentro de los que tenemos,

como ya se ha puntualizado, con densidad alta, media y baja, los otros son: equipamiento,

industria, preservación ecológica y servicios.

Por lo que el uso habitacional es el que predomina en la zona urbana, ocupa el 54.75% del total

de la superficie urbana, cuenta con características particulares acordes a cada

Una de las 3 zonas (Noreste, Sureste y Poniente), en que se encuentra claramente dividida la

localidad.

mailto:[email protected]



MATEHUALA, S. L. P.

3.- Cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones que sirvan de base para el

cobro de contribuciones sobre la Propiedad.

La Dirección de Obras Publicas del Municipio, conforme a la ley de Ingresos del Municipio de Matehuala S.L.P. Ejercicio

Fiscal 2009. Art. Cap. I A). Presenta la tabulación en relación al cobro por Permisos y Licencias Otorgadas.

DESCUENTOS

CONCEPTO LEY DE INGRESOS DESCUENTO

MES DE DESCUENTO FEBRERO, MARZO, ABRIL, AGOSTO,SEPT,OCTUBRE

SE HARÁ EL 20% DE DESCUENTO SIEMPRE Y CUANDO NO SE TENGA REPORTE DE OBRA NI INICIADO CONSTRUCCIÓN

NUMERO OFICIAL, CONSTANCIAS, LICENCIA DE CONSTRUCCION,

CUANDO EL PROPIETARIO CUENTE CON TARJETA DE INSEN.

SE HARÁ EL 50% DE DESCUENTO

LIC. DE CONSTRUCCIÓN DE REDES SUBTERRÁNEAS O AMPLIACION DE REDES EXISTENTES POR M.L

CONCEPTO M.L. LEY DE INGRESOS COSTO

DE 1 A 20 0.50 X 54.47 $27,23

DE 21 A 50 0.45 X 54.47 $24,51

DE 51 A 80 0.40 X 54.47 $21,78

DE 81 A 100 0.35 X 54.47 $19,06

DE 101 A 130 0.30 X 54.47 $16,34

DE 131 A 150 0.25 X 54.47 $13,61

DE 151 A ADELANTE 0.20 X 54.47 $10,89

RANGO DE CONSTRUCCION EN M2 TASA CONFORME AL VALOR DE COSTO

DESDE HASTA MILLAR

1.00 10.000.00 0.0025

10.000.01 20.000.00 0.0035

20.000.01 30.000.00 0.0045

30.000.01 40.000.00 0.0055

40.000.01 60.000.00 0.0065

60.000.01 120.000.00 0.0075

120.000.01 EN ADELANTE 0.0085

VARIOS COSTOS

CONCEPTO

LEY DE INGRESOS

COSTO TOTAL

SALARIO MININO ( SMGZ)

***** $ 54.47

NUMERO OFICIAL 1.5 LEY DE ING. X 54,47

$81,70

LICENCIA DE ALINEAMIENTO 2,5 LEY DE ING.

X 54,47 $136,17

CONSTANCIAS VARIAS

LIC. DE REMODELACIÓN, RECONSTRUCCIÓN T RESTAURACIÓN

SE COBRARA EL , 50 %

DEL COSTO DE CONSTRUCCIÓN

INTRODUCCIÓN DE SERVICIOS DOMÉSTICOS , TOMAS Y DESCARGAS DOMICILIARIAS

CONCEPTO DE MATERIAL P/INT DE SERV.

LEY DE INGRESOS

EL COSTO SE MULTIP. X M.L REPORTADOS

PAVIMENTO EN CONCRETO 0.50X54.47 $ 27,23

ASFALTO 0.35X54.47 $ 19,06

TERRACERIA.EMPEDRADOS, VARIOS 0.25X54.47 $ 13,61

PERMISO DE CONSTRUCCION EN PANTEONES

CONCEPTO. LEY DE INGRSOS COSTO

FOSAS 1.50 X 54.47 $ 81.70

PERMISOS DE INSTALACIÓN Y/O CONSTRUCCIÓN DE MONUMENTOS POR FOSA

CONCEPTO.

LEY DE INGRESOS

COSTO

LADRILLO Y CEMENTO 1.50 X 54.47 $ 81.70

CANTERA 3.00 X 54.47 $ 163,41

GRANITO

MARMOL Y OTROS 4.5 X 54.47 $ 245.11

PIESAS SUELTAS C/U 1.0 X 54.47 $ 54.47

CAPILLAS 10 X 54.47 $ 544.70




MATEHUALA, S. L. P.

COTIZACIONES PARA COBRO DE CONSTRUCCIÓN

CONSTRUCCIÓN EN METROS LINEALES

ZONAS RANGO POR SMGZ COSTO POR M.L

POR METROS REPORTADOS

RESULTADO DE COSTO

PERIFERIA .23 X

$ 54.47

$ 12.52 X 10 M.L ₌ $

MEDIA .29 X $ 15.79 X 11 M.L ₌ $

CENTRO .35 X $ 19.06 X 12 M.L ₌ $

EJEMPLO

.23 X 54,5 ₌ 12,52 X 20 M.L $ 250.56

CONSTRUCCION EN METROS CUADRADOS

ZONAS RANGO POR

METROS REPORTADOS

COSTO REAL

POR RANGO DE CONSTRUCCION EN M2 RESULTADO DE COSTO

E JE M P L O DE C O T I Z A C I O N

DESDE HASTA POR MILLAR

1.00 10.000.00 X 0.0025

10.000.01 20.000.00 X 0.0035

PERIFERIA 1,500 X 20M2 EJEMPLO

30,000 X 20.000.01 30.000.00 X 0.0045 $ 135

MEDIA 2,000 X 30M2 EJEMPLO

60,000 X 30.000.01 40.000.00 X 0.0055 $ 390

40.000.01 60.000.00 X 0.0065

CENTRO 3,000 X 40M2 EJEMPLO

120,000 X 60.000.01 120.000.00 X 0.0075 $ 900

120.000.01

EN ADELANTE

X 0.0085




MATEHUALA, S. L. P.

DEMOLICIÓN

EL COSTO POR DEMOLICIÓN ES EL EQUIVALENTE AL 20% DEL COSTO DE CONSTRUCCIÓN YA SEA M2 O M.L

ZONAS M2 Y M.L POR

METROS REPORTADOS

COSTO REAL X 2O % PAGO X DEMOLICIÓN

PERIFERIA 1,500 M2 .23 M.L

X 55M2= EJEMPLO

618,75 X 2O % = $ 123,75

MEDIA 2,000 M2 .29 M.L

X 20M2= EJEMPLO

315,92 X 2O % = $63,18

CENTRO 3,000 M2 .35 M.L

X 30M2= EJEMPLO

675.00 X 2O % = $ 135,00

OBSTRUCCIÓN

SMGZ POR LEY DE INGRESOS

COSTO POR M2 REPORTADOS

PAGO X OBSTRUCCIÓN

$ 54.47 X

.08 MARCADO X LEY DE INGRESOS

$ 4,35 X 15M2 EJMPLO

₌ $65,36

EL COSTO TOTAL DEL PERMISO DE OBSTRUCCIÓN SE MULTIPLICA POR 2 Y ES EQUIVALENTE A 15 DIAS DE PERMISO

OPINIÓN TÉCNICA

SMGZ POR LEY DE INGRESOS

COSTO POR M2 REPORTADOS

PAGO X OPINIÓN TÉCNICA

$ 54.47 X .25 $ 13,61 X 15M2 EJMPLO

₌ $204,26

EL COSTO TOTAL DEL PERMISO DE OBSTRUCCIONA SE MULTIPLICA POR 2 Y ES EQUIVALENTE A 15 DÍAS DE PERMISO




MATEHUALA, S. L. P.

4.- Plan Municipal de Desarrollo y Desarrollo Urbano.

5.-Información de los planes de ordenamiento territorial y Ecológico.

OBJETIVOS:

Contribuir con el desarrollo urbano de forma Ordenada a través de la legalización de predios irregulares.

Coadyuvar con los programas de construcción de vivienda popular y de dotación de infraestructura y servicios básicos.

ACCIONES:

Pavimentación y rehabilitación de pavimentación de calles.

Regularizar los Asentamientos Irregulares existentes

Programa de vivienda urbana




MATEHUALA, S. L. P.

6.-Permisos y Licencias otorgadas.

La Dirección de Obras Publicas Durante el mes de Octubre otorgo los siguientes permisos y Licencias, en base a la ley de Ingresos del Municipio de Matehuala, S.L.P. Ejercicio Fiscal 2010.


Recaudación De Trámites Administrativos Del Mes De ENERO 2010

NO.

TRAMITE NÚM. DE

TRAMITES RECAUDACIÓN

1

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

67 $ 47,863.76

2

ASIGNACIÓN DE NÚMEROS OFICIALES 60 $ 4,890.66

3

CONSTANCIA DE ALINEAMIENTOS

52 $ 7,068.29

4

PERMISO DE APERTURA DE ZANJA

18 $ 3,217.54

5

CONSTANCIA DE UBICACIÓN

1 $ 136.17

6

PERMISOS P/ PANTEONES

14 $ 2,702.39

7

CONSTANCIA DE TÉRMINO DE OBRA.

0 0

8

OBSTRUCCIÓN EN LA VÍA PUBLICA

0 0

9

CONSTANCIA DE OPINIÓN TÉCNICA 3 $ 1,829.36

10

DEMOLICIÓN 2 $ 85.80

11

LICENCIA DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO

0 0

12

PERMISO P/ COLOCACIÓN DE TAPANCO

0 0

13

REDES SUBTERRÁNEAS 0 0

14

MULTAS 0 0

15

CONSTANCIA (VARIAS). 0 0

16 REGISTRO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA (D.R.O) 0 0

17 REFRENDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA (D.R.O) 1 $ 544.70

TOTAL DE TRAMITES REALIZADOS Y MONTO RECAUDADO

218 $68,338.67




MATEHUALA, S. L. P.

Por lo que en total se dio atención a 218 trámites, en el área administrativa, con relación al mes de

ENERO del año 2010.

GRAFICA COMPARATIVA

RECAUDACION ENERO 2010

LIC. DE CONSTRUCCION

INTROD. DE SERVICIOS

OBSTRUCCION EN VIAPUB.DEMOLICION

FACT. USO DE SUELO

CONSTANCIAS DETERM. DE OBRAREG. DE NUM OFICIAL

CONST. DEALINEAMIENTOOPINION TECNICA

RENTA DE TAPANCO

PANTEONES

CONST. DE UBICACIÓN

REGISTRO D.R.O

REFRENDO D.R.OTOTAL = $ 68,338.67




MATEHUALA, S. L. P. DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS

Recaudación De Trámites Administrativos Del Mes De FEBRERO 2010

ÁREA ADMINISTRATIVA.

NO.

TRAMITE NÚM. DE TRAMITES RECAUDACIÓN

1


56 $ 32,801.61

2


3


41 $ 5,514.88

4


19 $ 2,633.97

5


3 $408.44

6


8 $2,314.91

7


02 $ 272.34

8


01 $ 209.16

9

CONSTANCIA DE OPINIÓN TÉCNICA 3 $ 549.54

10


11


01 $ 326.82

12


0 0

13

REDES SUBTERRÁNEAS 01 $ 1,601.41

14

MULTAS 0 0

15

CONSTANCIA (VARIAS). 0 0

16 REGISTRO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA (D.R.O) 0 0

17 REFRENDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA (D.R.O) 07 $ 3,812.90


200 $ 55,086.60




MATEHUALA, S. L. P.

Por lo que en total se dio atención a 200 trámites, en el área administrativa, con relación al

mes de FEBRERO del año 2010.

GRAFICA COMPARATIVA

RECAUDACION FEBRERO 2010. LIC. DE CONSTRUCCION


OBSTRUCCION EN VIA PUB.

DEMOLICION

FACT. USO DE SUELO

CONSTANCIAS DE TERM. DEOBRAREG. DE NUM OFICIAL

CONST. DE ALINEAMIENTO

OPINION TECNICA

RENTA DE TAPANCO

PANTEONES


REGISTRO D.R.O

REFRENDO D.R.O

TOTAL = $ 55,086.60




MATEHUALA, S. L. P.


Recaudación De Trámites Administrativos Del Mes De MARZO 2010

ÁREA ADMINISTRATIVA

NO.

TRAMITE NÚM. DE TRAMITES RECAUDACIÓN

1


61 $ 30,850.35

2


3


37 $ 5,038.29

4


40 $ 6,318.61

5


4 $544.68

6


8 $2,532.81

7


4 $ 544.68

8


******** ********

9

CONSTANCIA DE OPINIÓN TÉCNICA 4 $ 6,489.55

10


11


******* ********

12


1 $ 272.35

13

REDES SUBTERRÁNEAS 1 $ 4,967.65

14

MULTAS ******* *******

15 CONSTANCIA (VARIAS). 1 $ 136.17

16 REGISTRO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA (D.R.O) ******* *******

17 REFRENDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA (D.R.O) ******* *******


204 $ 61,832.57




MATEHUALA, S. L. P.

Por lo que en total se dio atención a 200 trámites, en el área administrativa, con relación al mes de

MARZO del año 2010.

GRAFICA COMPARATIVA

TRAMITES ADMINISTRATIVOS LIC. DE CONSTRUCCION


OBSTRUCCION EN VIA PUB.

DEMOLICION

FACT. USO DE SUELO

CONSTANCIAS DE TERM. DEOBRAREG. DE NUM OFICIAL

CONST. DE ALINEAMIENTO

OPINION TECNICA

RENTA DE TAPANCO

PANTEONES


REGISTRO D.R.O

REFRENDO D.R.OTOTAL = $ 61,832.57




MATEHUALA, S. L. P.

7.-ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD ECOLÓGICA, IMPACTO AMBIENTAL Y DESARROLLO

URBANO Y DE SERVIDORES PÚBLICOS.

NO APLICA

ARQ. JULIO DANIEL MARTÍNEZ PADILLA

DIRECTOR DE OBRAS PUBLICAS. Jefa de Información:

Lic. Leticia Sauceda Torres.


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