die beste (an)lage fÜr ihr kapital - espan-fuerth.de · kundenzufriedenheit bei bpd ..... seite 26...
TRANSCRIPT
DIE BESTE (AN)LAGE FÜR IHR KAPITAL
2
Ihre Vorteile als Kapitalanleger ................................................. Seite 4Raum zum Leben ....................................................................... Seite 6Die Metropolregion ................................................................... Seite 8Fürth – Im Fokus der Metropolregion ...................................... Seite 10Wohnen in der Mitte: Fürth Espan ........................................... Seite 12Ein zukunftsweisendes Bauprojekt .......................................... Seite 14Wohnfreude ............................................................................... Seite 16Freiflächenplan ......................................................................... Seite 18Beispielgrundrisse ................................................................... Seite 20Gestaltung lebendiger Räume ................................................. Seite 24Kundenzufriedenheit bei BPD .................................................. Seite 26
Inhaltsverzeichnis
Espan – naturnahes Leben vereint mit urbanem Flair.
3
4
VORTEILE FÜR SIE
• Bestes Preis-/Leistungsverhältnis bei sehr guter Ausstattung
• Ca. 44 m2 bis ca. 100 m2 Wohnfläche im 2. Bauabschnitt (G, H und I)
• Servicepaket auf Wunsch möglich: - Kostenlose Erstvermietung Ihrer Wohnung - Mietsondereigentumsverwaltung*
• Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
VORTEILE FÜR ALLE
• Modernes Bauen: Energieeffizient und wartungsarm
• Hoher Wohnwert: Zufriedene Mieter
• Ästhetische Architektur: Imagesteigerung für Mieter und Anleger
VORTEILE FÜR IHRE MIETER
• Zeitgemäßes Wohnen an den grünen Pegnitzauen
• Preis-/Leistungsverhältnis bei Lage und Komfort
• Hohe Flexibilität aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richtung Nürnberg, Erlangen und Bamberg
• Direkte Nähe zur Stadt und zum ÖPNV
• Individueller Wohnraum zu marktgerechten Mieten
LAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
• Attraktive Lage garantiert auch zukünftig hohe Nachfrage
• Metropolregion zieht qualifizierte Arbeitskräfte an
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Fürth ist eine expandierende Großstadt
* über die zuständige Hausverwaltung gegen Gebühr möglich
Kurz & Knapp: Ihre Vorteile als Kapitalanleger
5
6
Wohnen im Espan verbindet naturnahes Leben mit urbanem Flair. Die grüne Oase in direkter Nähe zur Fürther Innenstadt entwickelt sich zum Wohngebiet mit großer Anziehung für Singles, Paare, Familien und Senioren. Entsprechend individuell lassen sich die Wohnungen gestalten.
Gesteigert wird die Qualität der Anlage durch eine umschließende Begrünung mit abwechslungsreicher Bepflanzung im Innenbereich.
Zwei Gewerbeeinheiten für Anforderungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Café oder Bäckerei, Apotheke, Praxen oder auch Büros, runden die Infrastruktur des Bauprojekts ab.
Das rund 7.500 m2 große Grundstück bietet insgesamt 128 Eigentums-wohnungen in einem Effizienzhaus nach KfW 70 und den Vorgaben der EnEV 2014.
• Flexible Ertrags- und Investitionsmöglichkeiten zwischen ca. 44 m2 und ca. 100 m2 Wohnfläche
• Großzügige Grundrisse für alle Zielgruppen
• Helle, lichtdurchflutete Wohnungen mit bodentiefen Fenstern
• Vielfältige Bepflanzung und begrünte Dächer
• Klinkerriemchen im Erdgeschoss erhöhen die Attraktivität des Objekts
• Geräumige Einzeltiefgaragen-Stellplätze für PKW und Motorräder
• Zahlreiche Fahrradstellflächen
Raum zum Leben
7
Lebendig – Citynah – Grün – stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen an den Pegnitzauen // stilvolle Außenanlagen als Bindeglied zwischen Stadt und Natur // harmonisches Farbkonzept der Außenfassade mit außer ge wöhnlichen Details
8
Die Metropolregion Nürnberg ist eines der zehn größten Wirtschafts-
zentren Deutschlands. Die 162.000 ansässigen Unternehmen beschäf-
tigen rund 1,8 Millionen Erwerbstätige. Im Nordosten Bayerns gelegen
umfasst sie Mittelfranken, Oberfranken sowie Teilregionen Unterfran-
kens, der Oberpfalz und Thüringens. Zur ihr gehören 23 Landkreise
und elf kreisfreie Städte. Insgesamt leben in der Metropolregion auf
einer Fläche von 21.800 km² rund 3,5 Millionen Menschen.
Als zweitgrößte Stadt in der Metropolregion liegt Fürth neben Nürn-
berg in deren Zentrum, im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Und damit äußerst günstig an einem historischen Verkehrsknoten-
punkt im Süden Deutschlands. Hier treffen sich seit Jahrhunderten
Handelswege von Ost nach West und von Nord nach Süd. Entspre-
chend hoch ist die Dichte international tätiger Unternehmen in der
Metropolregion, von denen die meisten unweit von Fürth sitzen.
Dazu kommt ein stark mittelständisch geprägtes Unternehmerfeld mit
seiner Vielzahl an Hidden Champions. Zusammen mit den Großunter-
nehmen der Region konnte eine positive Wirtschaftsentwicklung mit
einem deutlichen Plus von 12,7% (BIP 2008-2012) erzielt werden. Zu-
dem bietet die Metropolregion mit drei Universitäten, 14 Hochschulen
sowie drei Kunst- und Musikhochschulen ein umfangreiches Spektrum
an Bildungsmöglichkeiten und Tätigkeitsfeldern im akademischen Be-
reich.
Zudem ist Nürnberg ein weltweit bekannter Messeplatz, was
wiederum auf das Image der Metropolregion und der Kommunen in
dem Gebiet ausstrahlt.
Die Metropolregion
9
Der historische Stadtkern befindet sich östlich und südlich der Flüsse Rednitz und Pegnitz, die nordwestlich der Altstadt zur Regnitz zusammenfließen. Westlich der Stadt, jenseits von Südwesttangente und Main-Donau-Kanal, steigt der Fürther Stadtwald an. Östlich der Stadt liegt in etwa gleicher Höhe die Stadt Nürnberg.
Historischer Baubestand, prächtige Gründerzeithäuser verbunden mit einem hohen Freizeitwert und einer hervorragenden Infrastruktur – eine Mischung, die Menschen aus dem Umland, der ganzen Bundes- republik und dem Ausland nach Fürth ins Herz der Metropolregion zieht. (Quelle: Stadt Fürth, Stadtnachrichten vom 4.3.2016)
Unternehmen von weltweiter Bekanntheit wie adidas, Puma, Schäffler, Siemens oder LEONI steigern diese Attraktivität und bieten besonders hochqualifizierten Arbeitnehmern beste Voraussetzungen. Zudem kann sich Fürth als erste Kommune in Bayern seit 2007 „Wissenschaftsstadt“ nennen.
Kein Wunder also, dass sich Fürth neben einer steigenden Geburten-rate, die für ein kinderfreundliches Klima spricht, auch über einen kon-stanten Zuwachs an Arbeitskräften freuen kann. Die neuesten Zahlen weisen eine Einwohnerzahl in der Kleeblattstadt von ca. 126.000 (Stand 03/2016) aus. 2013 waren es, im Vergleich, ca. 121.500 Einwohner. Das entspricht einem Wachstum von 3,7 % innerhalb der letzten 3 Jahre.
Daten und Fakten: Europäische Metropolregion Nürnberg*
Fläche: 21.800 km² Einwohner: 3,5 Mio. Erwerbstätige: 1,9 Mio. BIP: 115 Mrd. € Erreichbarkeit: 27 Mio. Menschen
Wirtschaft und Beschäftigung*
Die Metropolregion Nürnberg verfügt über ein breites Spektrum an Kompe-tenzen in Industrie und Dienstleistung. Das stark mittelständisch geprägte Unternehmerfeld mit seiner Vielzahl an Hidden Champions bildet ein wich-tiges Standbein für den regionalen Wirtschafts- und Arbeitsmarkt.
BIP zu Marktpreisen (2012): 115 Mrd. € Wirtschaftsentwicklung (BIP 2008-2012): +12,7 % Soz.pfl. Beschäftigte am Arbeitsort (2012): 1,35 Mio. BIP pro Beschäftigten (2012): 85.300 € Betriebe (2012): 170.000
* Quellen: Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung; http://www.metropolregionnuernberg.de/nc/daten-fakten.html, Stand 22.06.2016
10
Fürth – Im Fokus der Metropolregion
Fürth erfüllt den Wunsch nach naturnahem Leben in Verbindung mit Komfort und Angebot einer Großstadt.
Stadttheater Fürth Pegnitzauen Grüner Markt Fürth Fürthermare
11
Genau richtig für langfristige Kapitalanlagen – eine begehrte Wohnla-
ge zwischen Grün und City. Modernes Wohnen im Spannungsfeld zwi-
schen historischen Gebäude, pulsierendem Leben und grünen Rück-
zugsoasen liegt genau im Trend.
Fürth Espan erfüllt den Wunsch nach naturnahem Leben in Verbindung
mit dem Komfort und Angebot einer Großstadt.
Diese Fakten sprechen für sich:
• Zentrum von Fürth in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar:
- Neue Mitte und historische Altstadt
- Ausgeh-Meile Gustavstraße mit Kneipen, Bars, Restaurants
- Kulturelle Einrichtungen wie Stadttheater und Kleine Komödie
- Zahlreiche Museen mit lebendiger Kunstszene
• In nur fünf Minuten am Fluss Pegnitz und im Stadtpark
• Reizvolles Erholungsangebot wie das Thermalbad Fürthermare
• Hervorragende Anbindung nach Nürnberg, Erlangen und allen wichtigen Standorten in der Region
• Gut ausgebauter ÖPNV: Bus, U-Bahn und S-Bahn
• Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz in nur 20 Minuten mit dem Auto und der Bahn erreichbar
12
Wohnen in der Mitte: Fürth Espan
AusfahrtPoppenreuth
Reg
nitz
Pegnitz
Mai
n-D
ona
u-K
anal
Fürth
Nürnberg
Erlangen
Red
nitz
A3
A9
A9
A73
A73
A6
A6
Südwesttangente
13
Espan- straße
Gustav-straße
Pegnitzauen
Stadtpark
Poppenreuther Straße
Innen- stadt
RegnitzRadweg
Rathaus
Pegnitz
Stadtteil Espan
Nürnberg
Schwabach
ErlangenHerzogenaurach
Forchheim
Bamberg
Weiden
Amberg
Neumarkt i. d. Opf.
Ingolstadt
Augsburg
Regensburg
Bayreuth
KulmbachCoburg
München
Würzburg
Schweinfurt
Crailsheim
Fürth
Ansbach Roth
14
Von außen ...
Das Projekt Espan ist ein klares Bekenntnis zum zukunftsweisenden Wohnen. Hierfür wurde das gesamte Ensemble „grün“ gedacht. Ein Beispiel ist die Bepflanzung mit hohen Platanen, die dem städtischen Raum spürbare Klimavorteile bringen.
Farbenprächtige Gewächse spiegeln den Wechsel der Jahreszeiten wider. Ahorn-, Linden- und Kirschbäume sowie Hainbuchen sorgen zu jeder Jahreszeit von der Kirschblüte im Frühjahr bis zum Ahorn im Herbst für bunte Abwechslung. So wird Natur hautnah erlebbar.
Die Spielplätze sind für ältere und jüngere Kinder mit einer Spireen-hecke getrennt. Der restliche Innenhof wird als Grundlage mit einer bodenbedeckenden Bepflanzung versehen. Die extensive Dachbe-grünung (Moose, Sukkulenten, Kräuter, Gräser) rundet das Gesamtbild einer naturnahen Vegetation ab.
... bis innen: Durchdacht bis ins Detail
Lichtdurchflutete Zimmer dank bodentiefer Fenster schaffen ein natürliches Wohlfühl-Wohnklima. Die Wohnungen besitzen ent-sprechend der Lage eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, ausgerichtet zum Innenhof und zur Hauptsonnenseite.
Komfort und Annehmlichkeit durch exklusive Installationen und Parkettboden als 2-Schichtparkett.
Bäder mit Feinsteinzeugfliesen sowie modernen Sanitärelementen und Armaturen sind ergonomisch in der Handhabung und reduzie-ren den Wasser- und Energieverbrauch.
• Funktional durchdachte Grundrisse
• Terrassen, Balkone oder Loggien mit Blick zum Innenhof
• Video-/Türsprechanlage mit Farbbildmonitor
• Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnungsebene
• Größtenteils Ganzglastüren zwischen Wohnzimmer und Flur
• Wohnungen mit Kellerabteil
• LED-Spots im Badezimmer und im Flur/Diele
Ein zukunftsweisendes Bauprojekt
Ein ganzjähriges Farben- und Geruchsmeer für die Sinne lädt zum Verweilen, Lesen, Spielen und Plaudern ein.
15
16
Renderings: Alle objektbezogenen Abbildungen in dieser Broschüre sind Vorabvisualisierungen und bilden unter anderem auch (nicht zum Leistungsumfang gehörende) Einrichtungs- und Begrünungsbeispiele ab, die unter dem Vorbehalt der Realisierbarkeit entsprechend der Baubeschreibung stehen. Die tatsächliche Ausführung und Ausführbarkeit kann abweichen.
„ Wohnfreude gehört zu den wichtigsten Elementen unseres Lebensglücks.“
17
Die Fertigstellung der Bauabschnitte 1 und 2 sind ab Ende März bzw. Ende August 2018 vorgesehen.
18
NFreiflächenplan
19
N
A
B
C
D
E
F G H
I
Poppenreuther Straße
Espanstraße
Einfahrt
Tiefgarage
öffentlic
her Geh- u
nd Radweg
1. und 3. Bauabschnitt
Beginn Fertigstellung:• 1. Bauabschnitt ab Ende März 2018• 2. Bauabschnitt ab Ende August 2018
2. BauabschnittEingänge
Grünanlage
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar 2004 geltende Verordnung zur Berechnung von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
20Ausführliche Informationen und weitere Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Entrée
Terrasse
Kochen / Essen / Wohnen
Bad
Schlafen
HWR
ESPAN, Fürth
Poppenreuther Str. 32 – Whg. 76BPD Immobilienentwicklung GmbHNiederlassung NürnbergGutenstetter Straße 2, 90449 Nürnberg
Entrée / Flur
Terrasse
Kochen / Essen / Wohnen
Bad
Schlafen
Zimmer 1
HWR
ESPAN, Fürth
Poppenreuther Str. 34 – Whg. 93BPD Immobilienentwicklung GmbHNiederlassung NürnbergGutenstetter Straße 2, 90449 Nürnberg
Entrée
Balkon
Kochen / Essen / Wohnen
Bad
Schlafen
HWR
ESPAN, Fürth
Poppenreuther Str. 32 – Whg. 79BPD Immobilienentwicklung GmbHNiederlassung NürnbergGutenstetter Straße 2, 90449 Nürnberg
Beispielgrundrisse
ERDGESCHOSSHaus G
1. OBERGESCHOSSHaus G
2. Bauabschnitt - Häuser G, H und I
Wohnung 76 in m2
Ko / Es / Wo 31,65
Bad 6,38
Schlafen 13,67
Entrée 3,52
HWR 2,25
Zwischensumme 57,47
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 4,78 m²)
2,39
Gesamt 59,86
Wohnung 79 in m2
Ko / Es / Wo 31,65
Bad 6,38
Schlafen 13,67
Entrée 3,52
HWR 2,25
Zwischensumme 57,47
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 4,20 m²)
2,10
Gesamt 59,57
N
S
N
S
21
Entrée / Flur
Terrasse
Kochen / Essen / Wohnen
Bad
Schlafen
Zimmer 1
HWR
ESPAN, Fürth
Poppenreuther Str. 34 – Whg. 93BPD Immobilienentwicklung GmbHNiederlassung NürnbergGutenstetter Straße 2, 90449 Nürnberg
Entrée / Flur
Loggia
Kochen / Essen / Wohnen
Bad
Schlafen
HWR
ESPAN, Fürth
Poppenreuther Str. 36 – Whg. 114BPD Immobilienentwicklung GmbHNiederlassung NürnbergGutenstetter Straße 2, 90449 Nürnberg
ERDGESCHOSSHaus H
1. OBERGESCHOSSHaus I
Wohnung 114 in m2
Ko / Es / Wo 29,14
Bad 7,82
Schlafen 14,17
Entrée / Flur 8,54
HWR 1,68
Zwischensumme 61,35
Loggia (zu ½ angerechnet, ca. 4,93 m²)
2,46
Gesamt 63,81
Wohnung 93 in m2
Ko / Es / Wo 27,73
Bad 9,26
Schlafen 17,75
Entrée / Flur 8,75
Zimmer 1 13,80
HWR 1,28
Zwischensumme 78,57
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 11,62 m²)
5,81
Gesamt 84,38
N
S
N
S
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar 2004 geltende Verordnung zur Berechnung von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
22
Entrée / Flur
Loggia
Kochen / Essen / Wohnen
Bad
Schlafen
Kind / ArbeitenHWR
ESPAN, Fürth
Poppenreuther Str. 36 – Whg. 116BPD Immobilienentwicklung GmbHNiederlassung NürnbergGutenstetter Straße 2, 90449 Nürnberg
Ausführliche Informationen und weitere Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Beispielgrundrisse
1. OBERGESCHOSSHaus I
2. Bauabschnitt - Häuser G, H und I
Wohnung 116 in m2
Ko / Es / Wo 32,54
Bad 8,30
Schlafen 17,55
Entrée / Flur 14,82
Kind / Arbeiten 16,17
HWR 3,77
Zwischensumme 93,15
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 10,48 m²)
5,24
Gesamt 98,39
N
S
23
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zu Verfügung.Telefonisch erreichen Sie uns unter +49 (0) 911 80 12 99-99oder per E-Mail [email protected]
24
MissionBPD will als integraler Projekt- und Gebietsentwickler im Verän-
derungsprozess städtebaulicher Strukturen mit der Schaffung von
„living environments“ einen Beitrag zu integrierten, zukunftsfähi-
gen Wohn- und Lebensumfeldern leisten. Räume, die von sich aus
lebendig sind, in denen Bebauung und Natur harmonisch ineinan-
der greifen, in denen Ruhe, Raum und Geborgenheit geboten wer-
den und die als Treffpunkt auch dazu animieren, Dinge im Freien zu
unternehmen. Wir stehen für Wohnviertel und Stadtteile, in denen
sich die Bewohner und Besucher willkommen fühlen und in denen
jeder gern wohnt, auch mit anderen zusammen.
VisionWohnfreude ist eines der wichtigsten Elemente unseres Lebens-
glücks. Zu dieser Freude bedarf es jedoch mehr als nur einem Dach
über dem Kopf. Die Bewohner müssen sich in ihrem Wohnumfeld
genauso zu Hause, wohl und sicher fühlen wie in ihrem eigenen
Haus. Wir setzen uns als Gebietsentwickler für Lebensumfelder mit
einer eigenen Identität ein. Umfelder, in denen es Platz für die Men-
schen gibt, aber auch für die Natur.
Wir denken beim Entwickeln an die Zukunft und respektieren zu-
gleich die Vergangenheit und das, was vorher schon da war: Die
alte Keksfabrik, der sich schlängelnde Bach oder die alte Buche. In
einer lebendigen Umgebung sind alle Zeiten zu spüren.
Gestaltung lebendiger RäumeWir von BPD glauben an das Entwickeln von „lebendigen Räu-
men“, an Wohn- und Lebensumfelder, die von sich aus lebendig
sind. Wo die Bewohner ab dem ersten Tag gern wohnen und sich
sicher und zu Hause fühlen. Wo sie Straßenfeste organisieren und
kleine Kinder im Freien spielen können, möglichst unter einem
wachenden Auge vom Küchenfenster aus.
Gestaltung lebendiger Räume
25
„ Wir glauben an
Wohnumgebungen,
die von sich aus
lebendig sind.“
Lebendige Räume – wohnliches Ambiente – hamonisch in der Umgebung.
Würzburg // Mönchpark 7 Denzlingen // Sommerhof Frankfurt // Central&Park
26
Wie wir die Wünsche unserer Kunden erfüllenDer Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für viele Menschen
eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Ganz privat, weil
hier für Jahrzehnte das Heim entsteht, in dem zum Beispiel die Kin-
der groß werden und man sein Leben gestaltet. Aber auch wirt-
schaftlich ist der Immobilienerwerb in der Regel die bedeutendste
Entscheidung im Leben.
Von daher ist es umso wichtiger, einen Vetragspartner zu haben,
dem man vertrauen kann. Deswegen wollen wir hier an dieser Stelle
auch unsere Kunden zu Wort kommen lassen und die wichtigsten
Ergebnisse der Kundenzufriedenheitsanalyse 2013 darlegen.
Die IdealerfüllungZu Beginn eines Kaufprozesses, also auch der Immobilienensuche,
hat man bestimmte Ziele, Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen –
quasi eine Idealvorstellung vom Produkt, hier dem Haus oder der
Wohnung. Zu wie viel Prozent diese Idealvorstellung mit dem Kauf
erfüllt wurde, spiegelt die gemessene Idealerfüllung wider.
Wir freuen uns besonders, dass wir mit einem „Idealerfüllungsgrad“
von 86 % ein Bestergebnis erzielen. Hierzu das Marktforschungs-
institut Utilitas: „Der Idealerfüllungsgrad von 86 % ist ein exzellenter
Wert. In der Praxis werden Werte über 80 % nur von ausgereiften
Produkten erreicht“.
Kundenzufriedenheit
27
Quelle: Institut Utilitas Forschung für Marketing und Management GmbH, Darmstadt
Rech
tlich
er H
inw
eis:
Alle
in d
iese
m P
rosp
ekt
enth
alte
nen
Ang
aben
so
llen
dem
Inte
ress
ente
n ei
ne a
llgem
eine
Info
rmat
ion
erm
ög
liche
n. D
ie B
ilder
geb
en d
ie S
timm
ung
en w
ie-
der
und
bes
timm
en n
icht
den
Lei
stun
gsu
mfa
ng. B
erec
hnun
gen
und
Aus
führ
ung
en in
die
sem
Pro
spek
t si
nd d
as E
rgeb
nis
sorg
fälti
ger
Pla
nung
en u
nd s
org
fälti
ger
Prü
fung
. Sie
st
ehen
dam
it un
ter
dem
Vo
rbeh
alt
gru
ndsä
tzlic
h un
verä
nder
ter
Plan
ung
s- u
nd B
erec
hnun
gsg
rund
lag
en s
ow
ie g
leic
hble
iben
der
rec
htlic
her
Verh
ältn
isse
. Der
Lei
stun
gsu
mfa
ng
wird
dur
ch d
ie g
esch
loss
enen
Ver
träg
e un
d n
icht
dur
ch d
iese
n Pr
osp
ekt
bes
timm
t. Ä
nder
ung
en g
egen
über
dem
Sta
nd d
er P
lanu
ngen
bei
Pro
spek
ther
ausg
abe
sind
zw
ar n
icht
vo
rges
ehen
, kö
nnen
jed
och
aus
tec
hnis
chen
od
er t
erm
inlic
hen
Grü
nden
ein
tret
en. D
aher
ist
eine
Haf
tung
für
die
Ric
htig
keit
der
Ang
aben
od
er f
ür d
ie V
erle
tzun
g e
vent
uelle
r A
ufkl
ärun
gsp
flich
ten
auf
Vors
atz
od
er g
rob
e Fa
hrlä
ssig
keit
bes
chrä
nkt.
Die
Geb
äud
eab
bild
ung
en u
nd Il
lust
ratio
nen
sind
nic
ht p
lan-
und
maß
stab
sget
reu,
so
nder
n D
arst
ellu
n-g
en a
us d
er S
icht
des
Illu
stra
tors
. Die
dar
ges
tellt
en E
inric
htun
gsg
egen
stän
de
und
Bep
flanz
ung
en in
Ab
bild
ung
en u
nd G
rund
risse
n si
nd n
icht
Bes
tand
teil
des
Lie
feru
mfa
ngs.
D
iese
r Pr
osp
ekt
wird
nac
h M
aßg
abe
die
ses
Vorb
ehal
ts z
ur V
erfü
gun
g g
este
llt. B
ildq
uelle
n: B
PD Im
mo
bili
enen
twic
klun
g G
mb
H, S
eite
2 –
iSto
ck.d
e ©
To
do
r_Ts
vetk
ov,
Sei
te 5
–
iSto
ck.d
e ©
OJO
_Im
age,
Sei
te 9
- A
irpo
rt N
ürnb
erg
, Wik
iped
ia, S
eite
11
– w
ikim
edia
.org
© M
agnu
s G
ertk
emp
er, i
Sto
ck.d
e ©
wun
der
visu
als,
Sei
te 1
5 –
iSto
ck.d
e ©
sha
pec
harg
e,
wik
imed
ia.o
rg ©
dre
izun
g, S
eite
27
– iS
tock
.de
© G
eber
86; F
oto
gra
f M
ick
Neu
ner –
Mus
terw
ohn
ung
kei
ne ta
tsäc
hlic
he E
inric
htun
g, R
end
erin
gs
& P
läne
– A
lexa
nder
Tsc
hop
off,
G
esta
ltung
– c
om
del
uxe;
Sta
nd: 0
7/20
16
Ein Unternehmen der Rabo Real Estate Group
BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung NürnbergMain Donau ParkGutenstetter Straße 2 90449 NürnbergTel.: +49 (0) 911 80 12 99-99Fax: +49 (0) 911 80 12 [email protected] www.bpd-nuernberg.de