detaljni urbanisticki plan mahala u...

"

NARUCILAC Agencij a za izgradnju i razvoj Podgorice

OBRADIVAC Republicki zavod za urbanizam i projektovanje, ad Podgorica

DETALJNI URBANISTICKI PLAN "MAHALA" U PODGORICI

ODGOVORI NA PRIMJEDBE SA JAYNE RASPRAVE

Podgorica, februar, 2017. godine.

PREDMET: Odgovori na misljenje Elektroprivrede Crne Gore A.O. Niksic Nakon analize sugestija i primjedbi datih od strane Elektroprivrede Crne Gore A D Niksic, daju se sljedeci Odgovori· ODGOVOR:

Primjedba se prihvata i navedene sugestije su implementirane u Plan.

PREDMET: Odgovori na misljenje Crnogorskog elektroprenosnog sistema Nakon analize sugestija i primjedbi datih od strane Crnogorskog elektroprenosnog sistema, daju se sljedeci Odgovori: ODGOVOR:

Primjedba se prihvata i navedene sugestije su implementirane u Plan.

PREDMET: Odgovori na misljenje Zeljeznicke infrastrukture Crne Gore Nakon analize sugestija i primjedbi datih od strane Leljeznicke infrastrukture Crne Gore, daju se sljedeei Odgovori: ODGOVOR:

Prilikom izrade Nacrta plana vodilo se racuna o navedenim sugestijama i sve su implementirane u Plan.

PREDMET: Odgovori na misljenje Ministarstva kulture-Uprave za zastitu kulturnih dobara Nakon analize sugestija i primjedbi datih od strane Ministarstva kulture-Uprave za zastitu kulturnih dobara, daju se sljedeci Odgovori: ODGOVOR:

U poglavlju Analiza postojecih fizickih struktura i objekata infrastrukture (Urbanisticko-arhitektonske strukture), obradivac je evidentirao i detaljnije opisao dobra sa potencijalnim kulturnim vrijednostima u granici zahvata Plana.

PREDMET: Odgovori na misljenje Ministarstva odriivog razvoja i turizma

Nakon analize sugestija i primjedbi datih od strane Ministarstva odrzivog razvoja i turizma, daju se sljedeci Odgovori:

1) Dostavljanje lzjave da je planski dokument izraden u skladu sa Zakonom, a kako je propisano clanom 39 Zakona. Primjedba se prihvata.

2) Sugestija na razmatranje oblika i sirine ulicnih frontova planiranih urbanistickih parcela Primjedba se prihvata u mjeri u kojoj je to moguce u odnosu na postojecu izgradenu strukturu na vlasnickim parcelama.

2

3) Graficki i /iii opisno definisati gradevinske linije. Dodati koordinate prelomnih tacaka gradevinskih

Primjedba se prihvata. 4) U planski dokument dostaviti i separat sa urbanisticko tehnickim uslovima.

Primjedba se prihvata. 5) Posebnu paznju obratiti na misljenje Minlstarstva kulture-Uprave za zastitu kulturnih dobara, kojim se

definise potreba izrade Studije zastite kulturnih dobara .. U poglavlju Analiza postojecih fizickih struktura i objekata infrastrukture (Urbanisticko-arhitektonske strukture), obradivac je evidentirao i detaljnije opisao dobra sa potencijalnim kulturnim vrijednostima. lzrada studije zastite kulturnih dobara nije u nadleznosti Obradivaca Plana.

Primjedbe i sugestije iskazane u dostavljenim Misljenjima:

• Ministrarstvo odrzivog razvoja i turizma- Direktorat za planiranje prostorom br. 104-1309/17 od 24.06.2016. g.; • Ministarstvo finansija br. 07-8281 od 24.05.2016.g; • Uprava za nekretnine Crne Gore br. 02-3756/1 od 01 .06.2016.g.; • Agencija za elektronske komunikacije i postansku djelatnost br. 0404-3135/2 od 01 .06.2016.g.; • Ministarstvo unutrasnjih poslova- Direktorijat za vanredne situacije br. 04-UPl-228/16-2331/3, od 25.05.2016. g.; • Crnogorski elektroprenosni sistem br. 5574 od 30.05.2016. g.; • Ministarstvo saobracaja i pomorstva - Direkcija za saobracaj br. 03-5191/2 od 27.05.2016.g.; • Ministarstvo kulture - Uprava za zastitu kulturnih dobara br.03-267/2016-2 od 08.06.2016.g.; • Agencija za civilno vazduhoplovstvo br. 02/1-798/2-16 od 10.06.2016.g.; • Ministarstvo odbrane br. 80702-3673/16-2 od 30.05.2016.g.; • EPCG br. 40-00-17705 od 14.06.2016.g.; • Leljeznicke infrastrukture Crne Gore a.d. Podgorica, br. 4243 od 02.06.2016.g.;

su analizirane i ugradene u Predlog plana.

3

ODGOVORI NA PRIMJEDBE SA JAVNE RASPRAVE NA NACRT DUP-a ,,MAHALA"

PODNOSILAC PRIMJEDBE

1. Dutko Zujovic

2. Momcilo Klikovac

3. Predrag Klikovac

4. Darko Radovana Netkovlc

s. Ljublca Vukcevic

6. Sonja Rakcevic

PRIMJEDBE NA NACRT DUP-A "MAHALA" U GOLUBOVCIMA BROJ KAT. PARCELE

8745 KO Golubovci

9507, 9510 i 9511

KO Golubovci

2504 i 2504/2 KO Mahala

2310, 2311/1 i 2311/2

KO Mahala

8901 KO Golubovci

9506 KO Golubovci

REZIME PRIMJEDBE

a) Prenamjena UP22 (zona B) u mjesovitu namjenu.

a) Podjela UP88 i UP89 (zona B) na dvije urbanisticke parcele prema dostavljenoj skici.

b) Prenamjena novoformiranih urbanistickih parcela 88, 88a, 89 i 89a (zona B) u mjesovitu namjenu.

Korigovanje granica UP192 i UP193 (zona C) prema saobra6ajnici i prel'T'la susje(jlJ.

a) Pomjeranje grat1evinskih linija prema saobracajnicama u skladu sa prilozenom skicom.

b) Podjela UP88 na dvije urbanisticke parcele.

c) Prenamjena UP88 u mjesovitu namjenu.

a) Podjela UP153 (zona B) na dvije urbanisticke parcele.

b) Prenamjena UP153 i UP153a (zona B) u mjesovitu namjenu.

c) Planirati gabarit od 336 m2 u osnovi na novoformiranoj UP153a.

a) Podjela UP 86 (zona B) na dvije urbanisticke parcele prema

____ cf_~St(l~_l'l_()j_ skici.

ODGOVOR OBRAOIVACA

a) Primjedba se ne prihvata. Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namjena stanovanje male gustine.

a) Primjedba se djellmlcno prihvata. Preparcelacija je izvrsena prema skici iz zahtjeva, izuzev u dijelu pristupnih saobracajnica predmetnim urbanistickim parcelama.

b) Primjedba se ne prihvata. Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana llC!rl1iell~~anovarlj~_l'!'ale_gt.J~tirie . __ _ _________ _

Prlmjedba se prlhvata.

a) Primjedba se ne prlhvata. Grat1evinske linije su definisane u tekstualnom i grafickom dijelu plana, nakon analize prostornih mogucnosti, u skladu sa uslovima lokacije i pravilima struke.

b) Prlmjedba je neosnovana UP 88 nije vlasnistvo podnosioca zahtjeva.

c) Primjedba je neosnovana UP 88 nije vlasnistvo podnosioca zahtjeva.

a) Prlmjedba se prihvata. b) Primjedba se ne prihvata.

Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namjena stanovanje male gustine.

c) Primjedba se ne prihvata. Planom je definisana maksimalna povrsina prizemlja novoplaniranog stambenog objekta od 200,0m2 u okviru stanovanja male gustine, principijelno za sve novoplanirane objekte na nivou zahvata Plana.

a) Primjedba se prihvata. b) Primjedba se ne prihvata.

Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana

4

7. Andreja Auikavcevlc Novovic

,.Montenegro petrol" d.o.o.

8. Mllorad Vukcevic

9. Zarija telebic

1 o. llija Klikovac

11. Duian Tiodorovic

2227/3 KO Mahala

2305, 2306 i 2307

KO Mahala

9613, 9614, 9615, 9616, 9617 i 9618

KO Golubovci

9456 i 9457 KO Golubovci

2628, 2629, 2630 i 2631 KO Mahala

b) Prenamjena UP86 (zona 8) u mje~ovitu namjenu. Prenamjena UP1 (zona F) iz namjene .turizam i ugostiteljstvo" u .industrijske djelatnosti" na osnovu ugovora o zakupu zemlji~ta za ovu funkciju

a) Korigovanje granice UP159 (zona A) po prilotenoj skici odnosno poklapanje vlasni~ke i urbanistiCke po prilotenom geodetskom snimku.

b) Uklapanje izvedenog objekta na UP159 (zona A)

Ukidanje saobraeajnice izme(1u UP33 i UP66 (zona D) i njihovo spajanje u jednu UP.

a) Podjela UP109 (zona 8) na dvije urbanisti~ke parcele prema dostavljenoj skici.

b) Prenamjena novoformirane UP109a (zona 8) u mje~ovitu namjenu.

c) Prenamjena novoformirane UP109 (zona 8) sa postojecim objektom u mje~ovitu namjenu obzirom da je dio objekta poslovni.

a) Ukidanje kolskog pristupa formiranog od dijela katastarske parcele 2631 za UP227 i 226 (zona C) i formiranje kolskog pristupa navedenim parcelama preko parkinga planiranog Nacrtom.

b) Da se u okviru mje~vite namjene planira povr~ina od 500m2

, a ne

namjena stanovanje male gustine.

Primjedba 88 ne prihvata. Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namjena turizam.

a) Primjedba 88 prlhvata b) Primjedba se prlhvata

Primjedba 88 prihvata.

a) Primjedba ae prihvata b) Primjedba ae ne prihvata


c) Prlmjedba je neoanovana Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namjena stanovanje male gustine. U tekstualnom dijelu plana ( strana 111) date su smjernice za izgradnju objekata stanovanja male gustine: "U povrtinama za stanovanje mogu se dozvoliti. .. poslovne djelatnosti koje se moguo bavljati u stanovima ... "

a) Primjedba ae prlhvata b) Primjedba se ne prihvata

Planom je definisana maksimalna povffiina stambenog prostora u okviru mje~vite namjene od 300,0m2

principijelno za sve novoplanirane objekte na nivou zahvata Plana.

c) Primjedba ae prihvata

5

300m2 za stanovanje po Pravilniku (za porodicno stanovanie).

c) Mogucnost izgradnje vise objekata na jednoj urbanistickoj parceli, a postujuci ukupne zadate maksimalne parametre na nivou parcele.

a) Prenamjena UP4 (zona D) u

9528 KO mjesovitu namjenu namjenu prema a) Primjedba se prihvata

12. Mirko Kllkovac Golubovci postojecoj namjeni objekta.

b) Preparcelacija prema prilotenoj b) Primjedba se prihvata skici.

2609/1 , a) Podjela UP202 (zona C) na dvije a) Primjedba se prihvata 2509/3, urbanisticke parcele prema b) Primjedba se ne prihvata.

13. Miodrag Vujacic 2509/4, dostavljenoj skici. Prilikom izrade planske dokumentacije razmatran je 2516/1 i b) Korigovanje trase magistralnog predmetni Glavni projekat magistralnog puta i 2517/1 puta prema prilotenom izvodu iz implementiran je u plan uz neophodne korekcije shodno

KO Mahala Glavnoa projekta. smjernicama PUP-a Podoorica. a) Primjedba se djelimicno prihvata.

Formiranje granica UP izvr5eno je pre ma prema

2285/2, a) Formiranje UP154 (zona A) uz granicama katastarske - vlasnicke, izuzev u dijelu

2286/2 i postovanje granice katastarske saobracajnica. 14. Savo Vukcevic

2286/3 parcele. b) Primjedba je neosnovana.

KO Mahala b) Ucrtavanje gradevinske linije Gradevinske linije SU definisane u tekstualnom i

prema planiranom objektu. grafickom dijelu plana, nakon analize prostomih mogucnosti, u skladu sa uslovima lokacije i pravilima struke.

a) Primjedba se prlhvata a) Ucrtavanje pristupne b) Prlmjedba se djelimicno prihvata

saobraeajnice prema dostavljenom Formiranje granica UP izvr5eno je pre ma prema

2525 i 2526 elaboratu. granicama katastarske - vlasnicke, izuzev u dijelu

15. Zlatko Matanovlc KO Mahala

b) Formiranje UP208, 209 i 210 (zona saobraeajnica. C) prema dostavljenom elaboratu. c) Primjedba se ne prihvata

c) Prenamjena UP208, 209 i 210 Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana (zona C) u mjesovitu namjenu. namjena stanovanje male gustine.

2746 Rjesavanje imovinsko pravnih a) Prlmjedba je neosnovana

16. Slobodan Popovic KO Mahala odnosa kroz planski dokument za Rje5avanje imovinsko pravnih odnosa nije u nadle.tnosti

katastarsku parcelu br. 27 46. obradivaca Plana. 17 Slobodan Popovic 2748, 2749, a) Formiranie dviie urbanisticke a) Primjedba se prihvata.

6

2750 i 2752 parcele od katastarske parcele KO Mahala 2750 i katastarskih oarcela 27 48 i

2749. b) Fonniranje pristupne b) Primjedba se prihvata.

saobraeajnice od katastarske parcele 2752.

2473 lzgradnja dva stambena objekta od

Primjedba se prihvata. 18 Zorica Rogoiic KO Mahala

po 1 OOm2 povraine prizemlja na UP88 (zona A).

a) Primjedba se ne prihvata

a) Prenamjena katastarskih parcela Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namjena povrsine pejzafnog uredenja.

159, 160 i 169, 160 i 163 KO Mahala iz

b) Primjedba se prlhvata 19 Milorad I Rodoljub 163 zelenila u namjenu sporta i

Ukoliko minimalna povrsina katastarskih/ske parcela koje Rogoiic KO Mahala ugostiteljstva.

cine prostornu cjelinu, iznosi 600 rn2, dozvoljena je b) lzgradnja objekata sportskih i izgradnja prizemnih objekata koji upotpunjavaju sadrfaje

ugostiteljskih sadriaja. ure<1enja obala, kao sto su ugostiteljski iii sportski objekti, maksimalne povraine od 150 m2

.

a) Preparcelacija katastarskih parcela a) Primjedba se ne prihvata 2254, 2255, 2254, 2255, 2258, 2264/1, 2259,

Za korigovanje granica urbanistickih parcela, potrebna je 2258, 2264/1 , 2260, 2261, 2262 prema saglasnost svih suvlasnika predmetnih parcela. 20 Milan Bjelobrkovlc 2259, 2260, dostavljenoj skici predloga diobe. b) Prlmjedba se ne prihvata

2261i2262 b) Preparcelacija katastarske parcele Za korigovanje granica urbanistickih parcela, potrebna je KO Mahala 2258/3 na eetiri jednake saglasnost svih suvlasnika predmetnih parcela. urbanisticke oarcele.

2254, 2255, Formiranje tri urbanisticke parcele Primjedba se ne prihvata 2258, 2264/1 , od katastarskih parcela 2254, 21 Zdravko, Miodrag I

2259, 2260, 2255, 2258, 2264/1 , 2259, 2260, Za korigovanje granica urbanistiCkih parcela, potrebna je Dragoljub Rogoiic 2261i2262 2261 , 2262 KO Mahala, sa saglasnost svih suvlasnika predmetnih parcela. KO Mahala maksimalnim oarametrima.

22 Zoran Klikovac 9455 Fonniranje jedne urbanisticke Primjedba se prihvata KO Golubovci parcele od UP 120 i 121 (zona 8).

2803 Korigovanje granice UP62 (zona

Primjedba se prihvata 23 Zoran Klikovac C}, odnosno poklapanje vlasnicke i KO Mahala urbanisticke parcele. 2289, 2290, Podjela UP 130 i 131 (zona A) na

24 Zdravko Bjelobrkovic 2291 , 2292, dvije urbanisticke parcele prema Primjedba se prihvata 2294, 2295 i dostavljenoj skici.

2286

7

KO Mahala

-- Jl • ·- U' ' 2154 Podjela UP 101 i 102 (zona E) - . .. "L . ~- - ,_

KO Mahala prema dostavljenoj skici. . . .. , - I"''·'··-

a) Korigovanje granice UP178 i 179 (zona B), odnosno poklapanje

8810, 8811 i vlasnickih parcela 8810, 8811 i a) Primjedba se prihvata

26 Cedomir Maras 8812 8812 sa urbanistickom parcelom

KO Golubovci 179 (zona B). b) Primjedba se prihvata

b) Ukljucivanje dijela urbanisticke parcele Z7 (zona B) u sklopu urbanisticke oarcele 179 (zona B). Korigovanje granice UP182 (zona

8807, 8808 i B), odnosno poklapanje vlasnickih 27 Cedomir Maras 8802 KO parcela 8807,8808 i 8802 sa Primjedba se prihvata

Golubovci urbanistickom parcelom 182 (zona B).

a) Primjedba se ne prihvata Preparcelaciju nije moguce izvrMi prema dostavljenoj

a) Podjela UP 231 (zona E) na tri skici, s obzirom na nemogucnost saobraeajnog

urbanisticke parcele prema prikljucenja urbanistickim parcelama sa magistralnog 3023, 3024 i

dostavljenoj skici. puta. 28 Ljiljana Markovic 3024 b) Primjedba se ne prihvata

KO Mahala b) Formiranje pristupne

Planom SU ukinuti postojeei prilazi objektima sa saobraeajnice prema dostavljenoj magistralnog puta tako sto je predvidena mreza sabirnih i skici. internih saobraeajnica, uglavnom paralenih magistralnom putu, a koja saobraeajno opsluzuje parcele koje u pestoieeem staniu imaiu pristup sa maQistralnoQ puta.

a) Podjela UP 18 (zona 0) na dvije urbanisticke parcele prema

a) Primjedba se prihvata 9520

dostavljenoj skici. 29 Milje i Zarija Klikovac

KO Golubovci b) Mogucnost izgradnje objekta b) Primjedba se prihvata spratnosti P+2, sa poslovnim prostorom u prizemnom dijelu objekta. Formiranje dvije urbanisticke

9580 i 9581 parcele od UP40 (zona 0) po

Primjedba se prihvata 30 Veselin Vujacic KO Golubovci

prilozenoj skici, odnosno poklapanje vlasnickih i urbanistickih parcela.

8

31 Slavo Stanovic

32 Predrag I Zoran Klikovac

33 Milorad Stanovic

34 Odbor za izgradnju grobne kapele sela Mojanovlci

227 i 228 KO Mahala

9431 KO Golubovci

527/3, 528 i 529

KO Mahala

2555, 2478, 2527, 2528, 2529, 2530, 2531 , 2532,

2547/2 i 2548/2

KO Mahala

Prenamjena katastarskih parcela 227 i 228 KO Mahala iz zelenila u stanovanje male gustine, i formiranje urbanisticke parcele.

a) Podjela UP105 (zona B) na tri urbanisticke parcele prema dostavljenoj skici.

b) Formiranje kolske saobraeajnice izme<'Ju novonastale urbanisticke parcele i UP106 (zona B).

c) Mogucnost izgradnje stambenoposlovnog objekta na novoformiranim urbanistickim parcelama.

Prenamjena katastarskih parcela 527/3, 528 i 529 KO Mahala iz zelenila u stanovanje male gustine, i formiranje urbanisticke parcele.

a) lmplementacija ldejnog projekta u plan i formiranje jedne urbanisticke parcele od UP 165 i 186 (zona C).

b) Korigovati granice UP 165 (zona C) prema namjeni iz GUP-a Golubovci, odnosno ukljuciti katastarske parcele 254 712 i 2548/2unutar UP 165 (zona C).

Primjedba se ne prihvata PUP-om je za predmetne katastarske parcele definisana namjena povrsine javne namjene, te je na ovim povrainama data mogucnost izgradnje objekata koji su kompatibilni namjeni iz plana viseg reda, na sljedeci nacin: .Ukoliko minimalna povrsina katastarskih/ske parcela koje cine prostornu cjelinu iznosi 600 m2

, dozvoljena je izgradnja prizemnih objekata koji upotpunjavaju sadr!aje ure<'Jenja obala, kao sto su ugostiteljski iii sportski objekti, 1'11~ksimalnepovrsine od .150 m2".

a) Primjedba se prihvata

b) Primjedba se prihvata

c) Primjedba se prihvata

Primjedba se ne prihvata PUP-om je za predmetne katastarske parcele definisana namjena povraine javne namjene, te je na ovim povrainama data mogucnost izgradnje objekata koji su kompatibilni namjeni iz plana viseg reda, na sljedeci nacin: .Ukoliko minimalna povrsina katastarskih/ske pa.rcela koje cine prostornu cjelinu iznosi 600 m2, dozvoljena je izgradnja prizemnih objekata koji upotpunjavaju sadr!aje ure<'Jenja obala, kao sto su ugostiteljski iii sportski objekti, maksimalne~ovrsine od 150 m2".

a) Primjedba se ne prihvata Plansko rjesenje je ura<'Jeno u skladu sa namjenom iz PUP-a. Na osnovu DUP-a, bice izdati UTU-i kao osnov za izradu projektne dokumentacije. ldejno rje5enje koje se pominje u zahtjevu ra<'Jeno je na osnovu GUP-a Golubovci koji je donosenjem PUP-a Podgorica (GUR Golubovci) stavljen van snage.

b) Primjedba se ne prihvata

9

2739/2,

36 Mladen Klikovac I 273921. 2731 i2732

KO Mahala

9577, 9576 i 36 Vladimir Marai I 9579

KO Golubovci

37 Mareelo Boljevic I 2265 I

38 Ljubomlr Novakovic I 8781/1 , 8771/2 i

c) lzrada 30 modela crkve i kapele. Katastarske parcele 2547/2 i 2548/2 nisu u vlasnistvu Pravoslavne Mitropolije Cmogorsko-Primorske. UP za

-----------g-ro~blje sa prateeim sadrfajima formirana je na osnovu

a) Korigovanje granica UP 88 i 89 (zona C) prema dostavljenoj skici.

b) Formiranje jedne urbanisticke parcele od UP 118 i 115 (zona C), prema dostavljenoj skici.

c) Formiranje jedne urbanisticke parcele od UP 111 i 11 O (zona C), prema dostavtjenoj skici.

d) Prenamjena novoformiranih urbanistickih parcela u mjesovitu namjenu.

a) Formiranje kolskog pristupa direktno sa magistralnog puta na racun kat. parcela broj 957 4 i 9578 KO Golubovci i korigovanje granica UP38 i UP39 (zona 0), odnosno iskljucivanje katastarske parcele 9578 iz UP39 i katastarske parcele 9574 iz UP 38 drugog vlasnika.

b) Prenamjena UP63 i UP64 (zona D) u mje5ovitu namjenu. Podjela UP15 (zona A) na dvije urbanisticke parcele prema dostavr no· skici. lzuzimanje katastarskih parcela 8771/2 i 8783/2 KO Golubovci, iz

plana viseg reda i zahtjeva Opstine Golubovci (primjedba broj 84) van granica privatnog vlasnistva.

c) Prtmjedba je neoenovana Prema Programskom zadatku za izradu DUP-a .Mahala", graficki dio planskog dokumenta ne sadrfi izradu 30 modela objekata. Time, obracfrvac Plana nije u obavezi da izradi 30 prezentaciju objekata.

a) Prtmjedba ee djellml~no prthvata Preparcelacija nije izvr5ena prema dostavljenoj skici na katastarskim parcelama 27 40, 2739/1 i 2739/2, s obzirom da predmetne parcele nisu u vlasnistvu podnosioca zahtjeva. Od vlasniCkih parcela broj 2731 i 2732, formirane su dvije urbanistiCke parcela (UP 89a i 89b) prema dostavljenoj skici.

b) Prtmjedba ee prthvata c) Prtmjedba ee prlhvata d) Prtmjedba ee ne prlhvata

Za predmetne UP89a, 89b, 111 i 118 (zona C), PUP-om Podgorica definisana je namjena stanovanje male gustine.

a) Prtmjedba ee ne prlhvata Granica UP 39 i 38 (zona 0) formirana je na osnovu granica vlasnickih parcela. Planom su ukinuti i postojeei prilazi objektima sa magistralnog puta tako sto je predvi"ena mreta sabimih i intemih saobraeajnica, uglavnom paralenih magistralnom putu, a koja saobraeajno opslufuje parcele koje u postojetem stanju imaju pristup sa magistralnog puta.

b) Prtmjedba ee prthvata

Prtmjedba ee prihvata

Prtmjedba •• prihvata

10

-· 878312 KO UP211 (zona B) drugog vlasnika. Golubovci

39 ~edomlr Popovic 3153 Korigovanje gra~evinske linije. Prlmjedba ae prlhvata KO Mahala

a) Korigovanje granica UP 116 (zona a) Prlmjedba ae prlhvata B) prema zapadnoj strani, odnosno pripajanje pomocnog objekta br.2., b) Prlmjedba ae djellmltno prihvata koji se nalazi na katastarskoj

Dio predmetnog puta planom postaje dio UP119 (zona parceli 9445 KO Golubovci, B), usled formiranja pristupne saobraeajnice UP118

9445, 9446, predmetnoj urbanistiCkoj parceli.

(zona 8). 40 Radomlr I Aleksandar 9447 i 9448

b) Ukidanje kolskog pristupa pored Kllkovac

KO Golubovci UP 117 i 118 (zona 8).

c) Prlmjedba se ne prlhvata c) Korigovati maksimalni indeks

izgradenosti 1,20 za UP 119 (zona Planom je definisana maksimalna BGP novoplaniranog

8). objekta od 3000,0m2 u okviru mje~vite namjene, za sve

d) Na UP 116 i 117, omoguciti urbanistiCke parcele cija povrsina prelazi preko 2500 m2•

izgradnju poslovnih prostora na d) Primjedba ae prlhvata prvom i drugom spratu.

a) Formiranje jedne urbanisticke a) Prlmjedba povutena parcele od katastarskih parcela Podnosilac primjedbe je zahtjevom broj 89 odustao od 3241, 3243, 3244, 3245 i 3246/2 ove primjedbe.

3241, 3243, KO Mahala.

41 Alek.andar Kllkovac 3244, 3245 i b) Prenamjena novoformirane b) Prlmjedba se ne prlhvata 324612 KO urbansticke parcele u mjesovitu

Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana Mahala. namjenu. namjena stanovanje male gustine.

c) Korigovanje granice noformirane urbanisticke parcele prema

c) Prlmjedba ae prlhvata dostavlienoi skici.

9426 Omoguciti izgradnju poslovnih Prlmjedba se prlhvata

42 Vojkan Klikovac KO Golubovci

prostora na UP110 i UP110-1 Czona 8).

a) Preparcelacija UP79 i UP80 (zona 2835, 2833, C) prema dostavljenoj skici. a) Prtmjedba ae prlhvata

3302/1 b) Korigovanje granica UP45 (zona b) Prtmjedba se prlhvata 43 Jagoi Klikovac KO Mahala E) prema granicama katastarske c) Prtmjedba ae ne prthvata

9444 parcele 330211. Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana KO Golubovci c) Prenamjena UP115 (zona B) u namjena stanovanje male gustine.

mie~vitu namjenu.

44 Jovan Radinovlc 2434 i 2433 a) Podjela UP90 (zona A) na dvije a) Prlmjedba se prlhvata KO Mahala urbanisticke parcele orema

11

45 Milan Kllkovac

46 Milan Klikovac

47 Klikovac d.o.o. i Aleksandar Kllkovac

3252 KO Mahala


9421 /1, 9421/2, 9417

i 9148 KO Golubovci

dostavljenoj skici. b) Formiranje granica UP90 (zona A)

prema gramcama vlasmc1<1h parcela.

a) Podjela UP65 (zona E) na dvije urbanisticke parcele prema dostavljenoj skici.

b) Prigovor na razliku u povrsinama izmedu katastarske parcele 3252 KO Mahala i zbira povraina urbanistickih parcela 65 i 65a (zona E) i prigovor na razliku izmedu knjizene i povrsine katastarske parcele na digitalnom planu.

a) Podjela UP 90, 94 i 95 (zona B) prema dostavljenoj skici.

b) Formiranje pristupnih saobraeajnica preko katastarskih parcela 9452, 9453 i 9450 KO Golubovci i podjela UP 131, 132 i 133 (zona B), prema dostavljenoj skici.

a) Ukidanje pristupne kolske saobraeajnice do UP 256 i 257 (zona B), preko katastarskih parcela 9421/2, 9417 i 9418.

b) Poveeanje indeksa zauzetosti. c) Prenamjena UP 259 (zona B) u

mjesovitu namjenu.



b) Prlmjedba se ne prlhvata Usled profilisanja sabirnih saobraeajnica, urbanistiCke parcele 65 i 65a (zona E) nisu formirane u potpunosti prema granicama katastarske parcele 3252. Pitanje povrsine katastarske parcele nije u nadleznosti Obradivaca Plana.



a) Primjedba se ne prihvata Parcelama UP256 i UP257 (zona C) je jedino moguee obezbijediti kolski pristup preko navedenih katastarskih parcela, jer se rekonstrukcijom magistralnog puta postojeci pristup predmetnim parcelama ukida. Direktan pristup parcelama sa magistralnog puta nije dozvoljen vatecom zakonskom regulativom, a shodno tome ni ovim planom.

b) Primjedba se ne prihvata Tekstualnim dijelom plana predvi~eni su maksimalni indeksi zauzetosti i izgra~enosti za sve namjene pojedinacno principijelno na nivou plana, nakon analize prostornih mogucnosti zone u cjelini, u skladu sa uslovima lokacije i pravilima struke.

c) Prlmjedba se ne prihvata Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namiena stanovanje male gustine.

12

9432, 9433, I 9434 943s I 48 £>ol'Olf.-Kt1kovac 9435' i 943j

49 Stanko I Draglca BJ9lobrkovlc

50 Vukota Mugoia

51 Vesko P91i~lc

52 Veselln Radovlc

53 ,.Okov" d.o.o. i Jakov Bajovlc

54 Jovan Lipovac za ,,Lovc9n"a.d.

KO Golubovci

2285 i 2286 KO Mahala

8874/1 i 8874/2

KO Golubovci

8875/1 , 887212 i 8880 KO Golubovci

8880, 8881 i 8879 KO Golubovci

8875/3 KO Golubovci

9536, 9537, 9538, 9539, 9540 i 9541

KO Golubovci

a) Korigovanje urbanisticke parcele 107 (zona B) prema dostavljenoj sl<1c1.

b) Prenamjena UP 106 i 107 (zona B) u mje~ovitu namjenu. Korigovanje ose pristupne saobraeajnice prema dostavljenoj skici, odnosno korigovanje granica UP 154 i 155 prema granicama vlasnickih parcela. Formiranje jedne urbanisticke parcele od katastarskih parcela 887 4/1 i 887 4/2 KO Golubovci, prema dostavljenoj skici.

a) Formiranje jedne urbanistiCke parcele od katastarskih parcela 8875/1 i 8875/2.

b) Korigovanje gra~evinske linije na UP 228 (zona B) prema dostavljenoj skici.

c) Prenamjena UPZ11 (zona B) u iavni parking prostor.

c:•) Podjela UP 235 (zona B) na tri urbanisticke parcele, prema dostavljenoj skici.

b) Planirati stanovanje male gustine na novoformiranim urbanistickim parcelama uz sabirnu saobraeajnicu.

a) Formiranje UP 231 prema granicama katastarske parcele 8875/3, odnosno prema dostavljenoj skici.

b) Poveeati indekse zauzetosti i izgra&!nosti.

a) Zahtjev za saobraeajni prikljueak na magistralni put za UP 7 (zona D)

b) Prenamjena UP14 (zona 0) u

a) Prlmj9dba ae prlhvata .b.)-Primjedba-U n9 prihva,..._------- -----l1--

Za predmetnu parcelu je PUP·om Podgorica definisana namjena stanovanje male gustine.

Prlmj9dba 89 prlhvata

Primjedba ae prihvata

a) Primj9dba 89 dj91iml~no prlhvata Parcelacija je izvr~na prema skici iz zahtjeva, izuzev u dijelu formiranja pristupne saobracajnice urbanistickoj parceli 231 (zona B).

b) Primj9dba 89 prihvata c) Primj9dba se prihvata

a) Prlmj9dba 89 prihvata

b) Prlmj9dba j9 n909novana Za predmetnu parcelu je PUP--om Podgorica definisana mje~ovita namjena u okviru koje je Planom definisana mogu¢nost izgradnje stambenog objekta u skladu sa tabelarnim prikazom.

a) Prlmj9dba 89 prlhvata b) Prlmj9dba 89 ne prihvata

Tekstualnim dijelom plana predvi~eni su maksimalni indeksi zauzetosti i izgra~enosti za sve namjene pojedinaeno principijelno na nivou plana, nakon analize prostornih mogucnosti zone u cjelini, u skladu sa uslovima lokacije i pravilima struke.

a) Primjedba se n9 prihvata Planom su ukinuti postojeei prilazi objektima sa magistralnog puta tako ~to je predvi~ena mreta sabimih i intemih saobraeainica, uglavnom paralenih magistralnom

13

55 LjulcS Junfaj

56 LjulcS Junfaj

57 LjulcS Junfaj

58 Svetozar i Slobodanka Klikovac

59 Vaao Cicmil

60 Radomlr Stankovic

61 Vellmir Paunovic

8780

8780

8780

--9627

8786 i 8i '85 KO Golubovci

2541/1 , 2542/2 i

254211 KO Mahala


a)

b)

a)

I

I b)

mjesovitu namjenu, maksimalne putu, a koja saobraeajno opslutuje parcele koje u spratnosti P+2. postojecem stanju imaju pristup sa magistralnog puta.

m ba ae prJhvata -

Primjedba na neobavijestenost o izradi plana

Planom adekvatno zastititi rezervoar goriva benzinske pumpe na UP 211 (zona 8), zbog planiranJa prosirenja magistralnog puta. Korigovanje UP 211 (zona B) prema koordinatama dostavljenog elaborata.

Prenamjena UP 71 (zona D) u mjesovitu namjenu.

Korigovanje granica UP 198 i 199 (zona ) prema dostavljenoj skici. Uklapanje izvedenog objekta na katastarskoj parceli 8786 KO Golubovci.

Formiranje urbanisticke parcele 217 (zona C) od dijela katastarskih parcela 2541/1 , 2542/2 i 254211 KO Mahala. Formiranje pristupnih saobracajnica preko katastarske parcele 2542/2 i 2541/1 KO Mahala, odnosno kruinog toka.

Mogucnost gradnje poslovno stambenog objekta na UP 117 (zona A).

Prlmjedba je neosnovana Obavjestavanje javnosti o izradi DUP-a nije u nadleinosti Obrac:fivaca plana.

Primjedba se ne prlhvata Zastita rezervoara se rje5ava na nivou Glavnog projekta.

Prlmjedba se prlhvata

Prlmjedba ae ne prihvata Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namjena stanovanje male gustine.

a) Prlmjedba ae prlhvata

b) Prlmjedba se prlhvata

a) Prlmjedba ae prlhvata b) Prlmjedba se ne prlhvata

Planom su ukinut i postojeei prilazj objektima sa magistralnog puta tako sto je predvidena mreia sabimih i internih saobraeajnica, uglavnom paralenih magistralnom putu, a koja saobraeajno opslutuje parcele koje u postojeeem stanju imaju pristup sa magistralnog puta. Time, pristup UP 217 (zona C) obezbijeden je sa katastarske parcele broj 2538.

Primjedba je neosnovana

Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namjena stanovanje male gustine. U tekstualnom dijelu plana (strana 111) date su smjemice za izgradnju objekata stanovanja male gustine: "U povr5inama za stanovanje mogu se dozvoliti. .. poslovne djelatnosti koie se mogu obavliati u

14

stanovima ... "

a) Primjedba je neosnovana Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana

a) Mogucnost gradnje poslovno namjena stanovanje male gustine. U tekstualnom dijelu

stambenog objekta na UP 116 plana (strana 111) date su smjemice za izgradnju

(zonaA). objekata stanovanja male gustine:

b) Mogucnost suzenja saobraeajnice "U povr~inama za stanovanje mogu se dozvoliti. ..

62 Marko Paunovlc 2356 u cilju zadrfavanja postojeeih poslovne djelatnosti koje se mogu obavljati u

KO Mahala stanovima ... " pomocnih objekata. b) Primjedba se ne prihvata c) Korigovanje granica izmedu UP

Profil saobraeajnice usvojen je shodno smjernicama 115 i 116 (zona A) prema dostavljenoj skici. PUP-a i planirane namjene. lzmje~tanje nije moguce ka

susjednoj parceli, jer bi se time sru~io stambeni objekat kom~ije.

c} Primjedba se prihvata

63 Simo Boljevic 2277/6 Uklapanje izvedenog objekta na Primjedba se prihvata KO Mahala UP44 (zona A).

2287 i 2288 Podjela UP 132 (zona A) na dvije

64 Miodrag Bjelobrkovic KO Mahala urbanisticke parcele, prema Primjedba se prihvata

dostavljenoj skici. Podjela UP 51 (zona C) na vi~e

Prlmjedba se prlhvata. 2785 i 2786 urbanistickih parcela, u cilju

Fonnirane su dvije urbanisticke parcele. Preparcelacijom 65 ,,Combis"d.o.o. poveeanja 8GP objekata na KO Mahala katastarskim parcelama 2785 i je dozvoljena izgradnja dva stambeno poslovna objekta

2786 KO Mahala. 8GP od po 500 m2•

2791 , 2792,

66 Dobroslav Marat 2793, 2794 i Podjela UP 52,53 i 57 (zona C) na Primjedba se prihvata. 2795 KO osam urbanisticki parcela. Mahala

a) Formiranje dvije urbanisticke

9500, 9501 , parcele od katastarskih parcela a) Primjedba se djelimi~no prihvata

9502, 9503, 9500,9501 ,9502 KO Golubovci, Preparcelacija je djelimicno izvraena prema skici iz 67 Dutko Klikovac

9504 i 9505 prema dostavljenoj skici. zahtjeva, usled ucrtavanja pristupne saobraeajnice

KO Golubovci b) Podjela UP 87 (zona 8) na dvije urbanistickoj parceli 90c (zona 8).

urbanisticke parcele prema b) Primjedba se prihvata prilozenoi skici.

68 Lubo Basanoviq 9438 i 9439 a) Podjela UP 108 (zona 8) na dvije a) Primjedba se prihvata KO Golubovci urbanisticke parcele, prema b) Primjedba je neosnovana

15

Tekstualnim dijelom plana predviCleni su maksimalni indeksi zauzetosti i izgraClenosti za sve nanijene

-~-.~-kt~. --------f1-p-0~1-ea~,~n-a~cn_o_p~ri~n~c,~pijefno na nivou plana, nakon analize prostornih mogucnosti zone u cjelini, u skladu sa uslovima lokacije i pravilima struke.

Prfmjedba ae prthvata.

a) Prtmjedba je neoanovana Usled ucrtavanja pristupne saobraeajnice predmetnim urbanistiCkim parcelama, povraina UP 225 (zona E) nije jednaka povr§ini katastarske parcele 3038. Pitanje povraine katastarske parcele nije u nadletnosti ObraCl"iva~ Plana.

b) Prtmjedba •• prlhvata c) Prtmjedba •• prthvata d) Prtmjedba •• prlhvata

a) Primjedba •• prlhvata

b) Primjedba •• prlhvata

Primjedba •• prihvata

a) Primjedba •• ne prihvata Za korigovanje saobraeajne infrastrukture unutar vlasniCkih parcela, potrebna je saglasnost svih suvlasnika predmetnih parcela.

b) Primjedba •• ne prihvata Za korigovanje granica urban isti~ih parcela, potrebna je saglasnost svih suvlasnika predmetnih parcela.

c) Primjedba •• ne prihvata

16

74 Drafen Bjelobrkovlc

75 Mlrjana ~elebic

76 teljko Novakovic

77 ,,Centrometal"d.o.o.

78 Mladen Skrobanovic


3130 KO Mahala

9407/3 i 9407/2 KO Golubovci

8814/3, 8814/2 i 8813 KO Golubovci

3054 KO Mahala

c) Ukidanje saobraeajnice izmedu UP 143, 144, 145, 139, 138 i UP 146, 147;-fS{f,""I~ 152 1153 (zona A). Korigovanje postojeceg stanja izvedenog objekta u dijelu spratnosti i oovrsina

a) Objekat iz lista nepokretnosti nije ucrtan na podlozi (katastarska parcela 3130 KO Mahala).

b) Podjela UP123 (zona E) na dvije urbanistiCke parcele, prema dostavljenoj skici.

a) Podjela UP 263 (zona B) na tri urbanistiCke parcele, kao i podjela UP 251 (zona B) na dvije urbanistiCke parcele, prema dostavljenoj skici.

b) Mogucnost izgradnje suterenskih etata.

c) Uklapanje izvedenog objekta na katastarskoj parceli 9407 /2 KO Golubovci.

d) Korigovanje trase pristupne saobraeajnice prema UP 262, 261 i 262 (zona B), u cilju zadrtavanja postojeeeg prizemnog objekta od 109 m2 na katastarskoj parceli 9407/2.

a) Korigovanje granice UP 177 i 181 (zona B) prema dostavljenim koordinatama.

a) Podjela UP 218 (zona E) na dvije urbanisticke parcele, prema dostavljenoj skici.

b) Poveeanje indeksa zauzetosti i izgrac5enosti.

Za ukidanje kolskih saobraeajnica unutar vlasnickih parcela, potrebna je saglasnost svih suvlasnika predmetmh parcela

Primjedba se prlhvata

a) Primjedba je neosnovana Na katastarskoj parceli 3130 KO Mahala nije evidentiran objekat u listu nepokretnosti sa sajta Uprave za nekretnine.


a) Primjedba se djelimitno prihvata

Preparcelacija je izvraena uz postovanje pravila struke.


c) Prlmjedba se prihvata

d) Primjedba se prlhvata

a) Primjedba se djellmltno prlhvata Usled promjene profila pristupne saobraeajnice urbanistickoj parceli 177, uz saglasnost podnosioca zahtjeva, koordinate prelomnih tacaka (2,3,6 , 7 i 8) nisu prihvaeene, vee je predmetna UP na tom dijelu prosirena do trotoara pristupne saobraeainice.

a) Primjedba se prihvata b) Primjedba se ne prihvata

Planom je definisana maksimalna povrsina prizemlja novoplaniranog stambenog objekta od 200,0m2 u okviru stanovanja male gustine, principijelno za sve novoplanirane objekte na nivou zahvata Plana.

17

79 Petar Vojvodic

80 Petar Vojvodic

81 Petar Domazetovic

82 Marina Pelitlc

83 Dragomir Klikovac

9521, 9522 i 9523

KO Golubovci

9521 , 9522 i 9523

KO Golubovci


3000, 3018 i 3019

KO Mahala


a) Podjela UP 16 i 17 (zona D) na tri urbanisticke parcele, prema dostavlJenOJ sk1c1.

b) Formiranje kolske saobracajnice do novoformiranih urbanistiCkih parcela preko vlasnickih katastarskih parcela.

c) Formiranje granica urbanistickih parcela prema granicama vlasnickih parcela.

d) Prenamjena novoformiranih urbanistickih parcela u mje~vitu namjenu.

a) Podjela UP 16 i 17 (zona 0) na ~tiri urbanistiCke parcele, prema dostavljenoj skici.

b) Formiranje kolske saobracajnice do novoformiranih urbanistiCkih parcela preko vlasniCkih katastarskih parcela i susjednog vlasnistva. Prenamjena UP 13 (zona D) u mje~vitu namjenu prema postojeeoj namjeni objekta.

a) Prenamjena UP 235 (zona E) u mjesovitu namjenu.

b) Pomjeranje regulacione linije UP 235 (zona E) prema pristupnoj saobracajnici.

c) Podjela UP 237 (zona E) na dvije urbanstiCke parcele, prema dostavljenoj skici.

a) Podjela UP 44 (zona C) na dvije urbanstiCke parcele, prema dostavljenoj skici.

b) Korigovanje granice UP 44 (zona C) prema granicama vlasniCkih parcela.

a) Primjedba promljenjena zahtjevom bro! 80. tatka !1

b) Primjedba se prlhvata c) Prlmjedba se prihvata d) Primjedba se ne prlhvata


a) Primjedba se prlhvata a) Primjedba se ne prihvata

Pristupna saobracajnica je implementirana prema usmenom kao i pismenom zahtjevu podnosioca primjedbe br.79. taCka b).

Prlmjedba se prlhvata

a) Prlmjedba se ne prihvata Za predmetnu parcelu je PUP-om Podgorica definisana namjena stanovanje male gustine.

b) Prlmjedba je neosnovana Urbanisticka parcela je forrnirana u okviru katastarske parcele izuzev u dijelu planirane saobracajnice.

c) Primjedba se djelimltno prlhvata Preparcelacija je djelimicno izvrsena prema skici iz zahtjeva, usled ucrtavanja pristupne saobracajnice urbanistiCkim parcelama.

a) Primjedba se prlhvata

b) Primjedba se prlhvata

18

Opstinska I 84 OJ>itina Golubovci I svojina

2277/5 I 85 Ivan Lekovic I KO Mahala

a) lzvrsiti korekciju u tekstualnom dijelu plana (izmijeniti Gradska op~tina u Op~tina Golubovc1).

b) U dijelu saobraeaja, kompletno preuzeti projekat rekonstrukcije M2 Podgorica Petrovac. obilaznicu oko Golubovaca. dionica II, od projektanta Biljane lvanovic i prenijeti i autobuska stajalista i njihove oznake.

d) Posebno obratiti patnju na primjedbu odbora za gradnju kapele Mojanovici, odnosno ne dozvoliti prostiranje projekta kapele na privatno vlasnistvo. i izvr§iti korekciju granice UP 165 (zona C) prema namjeni iz GUP-a Golubovci.

c) Povrainu UP 122 namijenjenu za sport i rekreaciju, potrebno je prosiriti i na planirani parking, a saobraeaj u mirovanju rijesiti poduzno kako bi se planirao fudbalski teren.

d) Podjela UP 122 (zona C), na dvije urbanisticke parcele, i formiranje urbanisticke parcele namjene .centralne djlatnosti" za dom kulture.

e) Prenamjena urbanistickih parcela koje su formirane na opstinskoj svojini, u povrsine centralnih djelatnosti, mje5ovitu namjenu iii stanovanje malih gustina (tamo gdje vee postoje izgrac1eni objektQ

a) Uklapanje izvedenog objekta na katastarskoj parceli 2277/5 KO Mahala.

b) Korigovanje granice urbanistiCke parcele 42 (zona A) prema

a) Prlmjedba ae prlhvata b) Prlmjedba je neosnovana

Prilikom izrade planske dokumentacije razmatran je Glavni projekat magistralnog puta i implementiran je u plan uz neophodne korekcije shodno smjemicama PUP-a Podgorica.

c) Primjedba je neosnovana ldejno rje5enje koje se pominje u zahtjevu rac1eno je na osnovu GUP-a Golubovci, koji je dono5enjem PUP-a Podgorica (GUR Golubovci) stavljen van snage. Katastarske parcele 2547/2 i 2548/2 nisu u vlasnistvu Pravoslavne Mitropolije Crnogorsko-Primorske. UP za groblje sa prateeim sadrtajima formirana je na osnovu plana viseg reda i zahtjeva Opstine Golubovci van granica privatnog vlasnistva.

d) Prlmjedba 88 prlhvata e) Prlmjedba 88 prlhvata f) Prlmjedba ae djellmltno prlhvata

Namjena urbanistickih parcela formirana je na osnovu detaljne namjene GUR-a Golubovci, izuzev na povrsinama gdje su izvedeni objekti drugacije namjene.

a) Primjedba 88 prlhvata b) Prlmjedba ae djellmltno prihvata

Granice urbanisticke parcele ucrtane su prema koordinatama prelomnih taeaka dostavljenih elaboratom, izuzev u diielu sabirne saobraeajnice.

19

9531 , 9532,

86 Ljiljana Klikovac I 9533, 9534, 9535 i 9536/1 KO Golubovci

169, 170 i 87 £>uki6 Radojka I 171 KO

Mahala

3005 i 3006 I 88 £>ajic Slavko I KO Mahala

3241 , 3243,

89 Klikovac Aleksandar I 3244, 3245 i 3246/2

KO Mahala

90 ,,£>ole Markovic" I 48, 2329, 23 I d.o.o. KO Mahala

koordinatama prelomnih taeaka ograde, dostavljenih elaboratom.

a) Podjela UPS i 6 (zona D) na sedam urbanistickih parcela, prema dostavljenoj skici.

b) Formiranje pristupne kolske saobraeajnice novoformiranim urbanistickim parcelama u sirini od 6m.

c) Ucrtavanje postojeeeg kolskog pristupa sa magistralnog puta.

a) lzgradnja objekta stambenog karaktera iii objekta koji moze sluziti predvk'fenoj namjeni tih povffiina - povrsine javne namjene (turisticko-ugostiteljski objekat, sportski objekat), na katastarskim parcelama 169, 170 i 171 KO Mahala.

a) Zadrfavanje postojeceg gabarita kamenorezacke radnje na katastarskim parcelama 3005 i 3006 KO Mahala.

b) Prenamjena UP 217 i 222 (zona E) u mjesovitu namjenu prema ~ostojeC:oj namjeni objekta.

a) Podjela katastarskih parcela 3241 , 3243, 3244, 3245 i 3246/2 na cetiri urbanisticke parcele.

b) Korigovati UP 72 (zona E) prema dostavljenoj skici.

a) Formiranje kolske saobracajnice izmedu UP 45 i 4G (zona A).

b) Prenamjena UPZ5 (zona A) u mjesovitu namjenu iii centralne djelatnosti.

c) Formiranje jedne urbanisticke

a) Primjedba se djelimitno prihvata Preparcelacija je izvr~na prema skici iz zahtjeva, izuzev u dijelu pristupnih saobraeajnica predmetnim urbanistickim parcelama.

b) Primjedba se prlhvata c) Primjedba se ne prihvata

Planom su ukinuti postojeci prilazi objektima sa magistralnog puta tako sto je predvidena mreza sabirnih i internih saobracajnica, uglavnom paralenih magistralnom putu, a koja saobraeajno opsluzuje parcele koje u postojecem stanju imaju pristup sa magistralnog puta.

a) Primjedba se djelimltno prihvata Ukoliko minimalna povrsina katastarskih/ske parcela koje cine prostornu cjelinu iznosi 600 m2, dozvoljena je izgradnja prizemnih objekata koji upotpunjavaju sadrfaje uredenja obala, kao sto su ugostiteljski iii sportski objekti, maksimalne povrsine od 150 m2

•




b) Prlmjedba se prihvata


b) Primjedba se prlhvata

c) Primjedba se prihvata

20

/i

.. 1

91 Popovic Jovan Popovic Vido

8762/2, 8765, 8763, 8764 i

8769/2 KO Golubovci

Primjedbe naknadno dostavljene:

92 Vuja~ic Aleksandar

Podgorica, februar, 2017.godine

2325 i 2326 Ko Mahala

9404, 9405/2 i 9405/1

KO Golubovci

parcele od UP 65 i UP Z6 (zona A).

a) Kroz izradu planske dokumentacije omoguciti faznu gradnju.

b) Kroz izradu planske dokumentacije omoguciti objedinjavanje pojedinih parcela u cilju bolje valorizacije urbanisticke parcele.

c) Kroz izradu planske dokumentacije omoguCiti pristup urbanistickoj parceli sa magistralnog puta.

a) Uklapanje izvedenog objekta na UP162 (zona A).

b) Uklapanje izvedenih objekata na UP236 i UP237 (zona B).

c) Formiranje jedne urbanistiCke parcele od UP 236 i UP 237 (zona B).

a) Primjedba se prihvata b) Primjedba se prihvata c) Primjedba se ne prihvata

Planom su ukinuti postojeei prilazi objektima sa magistralnog puta tako sto je predvidena mrefa sabirnih i internih saobraeajnica, uglavnom paralenih magistralnom putu, a koja saobracajno opsluzuje parcele koje u postojeeem stanju imaju pristup sa magistralnog puta.

a) Primjedba se prihvata b) Prlmjedba se prihvata c) Prlmjedba se prlhvata

Planom su ukinuti postojeei prilazi objektima sa magistralnog puta tako sto je predvidena mrefa sabirnih i internih saobraeajnica, uglavnom paralenih magistralnom putu, a koja saobraeajno opsluzuje parcele koje u oostojeeem stanju imaju pristup sa magistralnog puta.

21

detaljni urbanisticki plan mahala u...

Documents