designhytte til salgs, hedalen i valdres

12
PROSPEKT HEDDA-HYTTE Ny og moderne Hedda-hytte: vindfang, stue, kjøkken, bad/wc, 3 soverom, utvendig bod, innvendig bod, overbygget terrasse. Tomta ligger i ellområdet mellom Hedalen og Vassfaret nær vannet Halfast. Hytta ligger sjenert til med flott opparbeidet tomt og med sjeldent fin utsikt mot snauell. Ca. 120 km preparerte skiløyper, merkede stier, godt fiske, sykkelstier mm. BYGG: Bindingsverk i elementer BEBEYGD AREAL: 79 m 2 | BRUKSAREAL: 70 m 2 SOVEROM: 3 | SOVEPLASSER: 8-10 TERRASSE: 8,3 m 2 DESIGNHYTTE HEDALEN I VALDRES KAN SELGES HELT INNFLYTNINGSKLAR MED ALT AV INTERIØR & STYLING

Upload: kjartan-haugen

Post on 14-Mar-2016

240 views

Category:

Documents


2 download

DESCRIPTION

Ny og moderne Hedda-hytte med vindfang, stue, kjøkken, bad/wc, 3 soverom, utvendig bod, innvendig bod, overbygget terrasse. Tomta ligger i fjellområdet mellom Hedalen og Vassfaret nær vannet Halfast. Hytta ligger sjenert til med flott opparbeidet tomt og med sjeldent fin utsikt mot snaufjell. Ca. 120 km preparerte skiløyper, merkede stier, godt fiske, sykkelstier mm.

TRANSCRIPT

Page 1: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres

P R O S P E K T H E D D A - H Y T T E

Ny og moderne Hedda-hytte: vindfang, stue, kjøkken, bad/wc, 3 soverom, utvendig bod, innvendig bod, overbygget terrasse. Tomta ligger i fjellområdet mellom Hedalen og Vassfaret nær vannet Halfast. Hytta ligger

sjenert til med flott opparbeidet tomt og med sjeldent fin utsikt mot snaufjell. Ca. 120 km preparerte skiløyper, merkede

stier, godt fiske, sykkelstier mm.

B YG G : Bindingsverk i elementer

B E B E YGD A R E A L : 79 m2 | B RU K S A R E A L : 70 m2

S OV E ROM : 3 | S OV E P L A S S E R : 8-10

T E R R A S S E : 8,3 m2

DE SIGN H Y T TEHEDA L EN I VA L DR E S

K A N SEL GE S HELT IN N F LY T N INGSK L A RM ED A LT AV IN T ER I Ø R & ST Y L ING

Page 2: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres

FAKTANyoppført Hedda-hytte LV410 på selveiertomtAreal: BYA: 79 m², BRA: 70 m² iht NS-3940Tomt: 1540 m², Sør-Aurdal kommune i ValdresRom: Vindfang, stue, kjøkken, bad/wc, 3 soverom, utvendig bod, innvendig bod, overbygget terrasse og overbygd inngangBeliggenhet: På fjellet - 850 moh – sørvendtSengeplasser: 8 - 10

STANDARDNyoppsatt Hedda-hytte med arealeffektiv planløsning og smakfulle interiørløsninger. Rommene har store vindusflater mot flott utsikt mot snaufjell og villmark. Hytta leveres ferdig og klar for innflytting. Den er bygget med god håndverksmessig kvalitet og inneholder alle moderne fasiliteter, selv om den ikke har innlagt strøm og vann. Hytta har gjennomgående meget høy standard med gode og moderne materialvalg. Den er bygget i bindingsverk.

EntrèOverbygget inngangparti og vindfang med plass til garderobe. Gulvet er belagt med koksgrå skifer.

StueLys stue med spiseplass med flott utsikt. Integrert dagseng i karnapp og sofa kledd i lyst ullstoff fra Gudbrandsdalen Ullvarefa-brikk. Moderne SCAN peisovn med stålpipe og Wallas parafinovn som kan styres med ”ring hytta varm”.

KjøkkenAmfi melisfarget kjøkkeninnredning fra Sigdal. Kjøleskap og inne-bygd gasskomfyr i krum tilknyttet propanbeholder i utebod. Opp-vaskkum med varmt og kaldt vann.

Bad/wcSpesialdesignet interiør med god plass. I teknisk bod er det montert vannsisterne med pumpe og propandrevet vannvarmer tilknyttet vask og dusjkabinett til bad og kjøkken. På badet er det også montert biologisk toalettløsning tilknyttet gråvannsavløp. Gulvet er belagt med koksgrått vinylbelegg med fin flislagt dusj-nisje. Alle vannrør er lagt skjult, rør i rør system. Vann hentes fra felles borehull nær hytta.

SoveromTre praktiske store soverom. Et med plass til dobbeltseng og to med plass for familiekøyer.

BoderInnvendig bod til teknisk og vann. Utvendig bod til propan og oppbevaring.

TerrasserTerrasse ved inngang og ut fra stue.

BELIGGENHETHytta ligger rolig til i det populære hytteområde Fledda, Hedals-fjellet, sør i Valdres ved sagnomsuste Vassfaret som nærmeste nabo. Eiendommen har flott utsikt mot snaufjell i sør/øst med svært gode solforhold. Den ligger på en liten kolle med helårsvei til døra. Avstanden til nærmeste butikk er 8 km.

Adkomst/veiOslo-Sandvika-Hønefoss E16 til Nes i Ådal. Ta der til venstre og følg riksvei 243 til Hedalen Stavkirke. Herfra tar man til venstre ca. 7 km opp til Fledda. Gruset innkjøring med biloppstillings-plass til flere biler. Fledda ligger i kjøreavstand ca. 2,5 t fra Oslo.

P R O S P E K T H E D D A - H Y T T E

Page 3: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres

Tur/fritidsmuligheterFlott helårs turterreng. Vinterstid prepareres 120 km med mas-kinpreparerte løyper til mange forskjellige turmål opp mot 1150 m.o.h. Fra hytta er det kort adkomst til skiløyper. I Hedalen finnes også en liten alpinbakke. Gode pilkemuligheter på flere vann.

Sommerstid finnes mange alternative turmuligheter både i fjell-terreng og i skogsterreng. Merkede stier og tilrettelagt for sykkel. Det er svært gode fiskemuligheter i så godt som alle vann i Heda-len, Hedalsfjellet og Vassfaret med ett felles fiskekort. Det legges ut salg av jaktkort for rype i snaufjellet. Slår det til med multeår, - er Hedalsfjellet et eldorado. Se den lokale bygdeavisen på nett for mer informasjon: www.hedalen.no

Det er flere turistattraksjoner i nærområdet. Hedalen Stavkirke som i år fylte 850 år, er kirken i Norge som har bevart mest inven-tar fra katolsk tid. Vassfaropplevelser og Vassfaret Villmarksturer tilbyr guidede turer i Vassfaret og Vidalen, der formidling av lokalhistorie kombineres med naturopplevelser.

TuristbedrifterI Hedalen finnes det to turistbedrifter. Dette er Solheimen Hotell og Vassfarfoten Hyttetun.

Innenfor en timeFagernes, Gol, Nesbyen, Hønefoss, Valdres Alpinsenter, Nesbyen Alpinsenter, Ringerike Golf, Valdres Golf, Langedrag familiepark, Rafting i Begna, Gol badeland m.m.

DIVERSEKommunal avgift for renovasjon betales årlig med for tiden kr 1.204,-

Reguleringskart med bestemmelser kan fås ved henvendelse til oss eller Sør-Aurdal Kommune.

Kjøper er pliktig til å delta i felleskostnader for vedlikehold og drift av felles veier og vann.

VISNINGEtter nærmere avtale med Harald Arne Haugen, tlf. 909 99 907 eller [email protected].

INKLUDERT UTSTYR• Peisovn med stålpipe• Wallas parafinovn med ring hytta varm• Biologisk toalett, - 12V anlegg• Komplett solcelleanlegg med nærmest skjult anlegg• Vannsisterne med 12V pumpe• Vannvarmer, propan• Kjøleskap og komfyr, - propan• Kjøkkeninnredning• Baderomsinnreding• Karnappbenk og sofa• Senger med madrasser• Garderobeskap

PRISPrisantydning kr 2.100.000,-

PRIS MED INTERIØR: Prisantydning kr 2.200.000,- Fullt møblert med allt, som den står.(se vedlagt interiørliste).

P R O S P E K T H E D D A - H Y T T E

Page 4: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres
Page 5: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres
Page 6: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres

P R O S P E K T H E D D A - H Y T T E

Page 7: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres

P R O S P E K T H E D D A - H Y T T E

Page 8: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres
Page 9: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres

P R O S P E K T H E D D A - H Y T T E

Page 10: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres
Page 11: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres

T I L V A L G

I N TER IØR LISTEK JØ P H Y T TA KOM PL E T T IN N R EDE T

Navn // Beskrivelse Notater Antall

Puter Skinn/ull/lin/pels 17

Bord med skinn Kaffebord i syret stål med skinntopp 1

Tepper gulv Resirkulerte tyrkiske hemp-tepper 2

Trepuff med skinnpute Naturlig trerot-puffer med brune skinnputer 2

Lampe vegg Uttrekkslamper i stål/kobber 2

Stålampe Moderne stålampe med grå lampeskjerm 1

Kvalitetspledd Cashmere/ull 3

Vaser Glass/porselen 3

Trebrett Til lykter/lys/servering 4

Lykter Glasslykter, t-lysholdere (store/små) 23

Trebolle Wengébeiset naturlig i tre 1

Trepotte Ubehandlet i naturlig tre 2

Utelykt Hurricane med glassvegger 1

Bestikk, Skaugum Klassisk designbestikk i mørkt palisandertre 24

Dekketallerkener I teksturert tre 4

Servietter, Lin Linfargede 6

Servise, Whitewood Designservise fra norske designduoen Wik & Walsøe 28

Glass Essence Iittala Samlerobjekt i moderne snitt fra Iittala 18

Knagger I resirkulert tre 4

Speil Industrielle Ståspeil og veggspeil 3

Stol m/skinn Stol i syret stål med skinnsete 1

Metallkrakk/nattbord Enkle industrielle krakker i syret stål 2

Steinpotte Rund steinpotte i støpt stein 1

Hvit spisestue IKEA, 4 stoler og spisebord 1

Bøttelamper IKEA, bøttelamper over spisestue 2

Originale foto på aquarellpapir, innrammet Naturmotiver på aquarellpapir 2

Originalt konglemotiv fra området printet på stål Benyttes som sengegavl 1

Hytta er innredet og stylet av Hans-Petter Johansen, innehaver av interiørbutikken Konzept H-P.Bildene på veggene er tatt av Kjartan Haugen.

Page 12: Designhytte til salgs, Hedalen i Valdres

P R O S P E K T H E D D A - H Y T T E