derecho urbanístico
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URBANSTICA 3DERECHO
URBANSTICO
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DERECHO URBANSTICO1. CONCEPTOS GENERALES
1.1. Nociones preliminares
- Objeto del Derecho Urbanstico:
CIUDAD = Espacio fsico de morada comn del gnero humano
Relaciones sociales y econmicas de sus habitantes
La creacin, orden y desarrollo de la ciudad
La ciudad y el Urbanismo
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DERECHO URBANSTICO1. CONCEPTOS GENERALES
1.2. Enfoque histrico del Urbanismo:
URBANUS = Ciudad, lo relativo a la ciudad
- En origen: Autorregulacin equilibrada de la ciudad
- A partir del S.XX: Desarrollo vertiginoso y globalizado de las ciudades, se convierte en una ciencia interdisciplinaria.
- En la actualidad: Abarca el planeamiento urbano - territorial, el desarrollo regional, la conservacin del suelo y la proteccin del medio ambiente, gestionado desde las vertientes fsica y econmica.
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DERECHO URBANSTICO2. CONCEPTOS DE URBANISMO Y DERECHO
URBANSTICO
2.1. Doctrinas Urbansticas:
FORMAL: Ciencia que se ocupa de la ordenacin y desarrollo de la ciudad en el aspecto fsico de modo que la poblacin obtenga confort pleno.
SOCIAL: Ciencia que promueve la ciudad a una categora econmica y social sin negar su dimensin tcnica.
DOCTRINAS URBANSTICAS
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DERECHO URBANSTICO2.2. Concepto unificado de Urbanismo:
URBANISMO
Arte y ciencia de la organizacin de la sociedad sobre la base del desarrollo sostenible de su espacio urbano-territorial para los fines de la vida colectiva en armona con su hbitat natural
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DERECHO URBANSTICO2.3. Concepto de Derecho Urbanstico:
Conjunto de normas, generales y positivas aprobadas por las instituciones del Estado en materia de Urbanismo
DERECHO URBANSTICO
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DERECHO URBANSTICO3. ALCANCES DEL DERECHO URBANSTICO
3.1. LOS CONTENIDOS:
ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA ---- Quines participan ?
RGIMEN DEL SUELO --- Por qu participan?
GESTIN URBANSTICA --- Para qu participan?
DISCIPLINA URBANSTICA --- Cmo participan?
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DERECHO URBANSTICO3.1.1. LA ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA (Quines participan?):
LOS AGENTES DEL URBANISMO
Competencias y Potestades de la administracin pblica
La participacin ciudadana
Las garantas de los administrados
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DERECHO URBANSTICO3.1.2. EL RGIMEN DEL SUELO (Por qu participan?):
ORDENACIN URBANSTICA SOBRE EL DERECHO DE
PROPIEDAD
Clasificacin del suelo
Calificacin del suelo
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DERECHO URBANSTICO3.1.3. LA GESTIN URBANSTICA (Para qu participan?):
LOS AGENTES DEL URBANISMOACTUAN EN PRO
La recuperacin de la plusvala urbana
La distribucin de la plusvala urbana
El rgimen financiero del urbanismo
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DERECHO URBANSTICO3.1.4. LA DISCIPLINA URBANSTICA (Cmo participan?):
MARCO JURDICO REFERIDO A
Las acciones preventivas en el uso del suelo y la edificacin
Las medidas de proteccin de la legalidad urbanstica
El reglamento de infracciones y sanciones As como el resarcimiento de daos y perjuicios
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DERECHO URBANSTICO ADMINISTRATIVO
LOS DERECHOS Y DEBERES URBANSTICOS
DERECHO URBANSTICO3. ALCANCES DEL DERECHO URBANSTICO
3.2. LAS PARTES:
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1. La vivienda
2. El trabajo:
La extraccin, el comercio, la produccin de bienes y servicios
3. El transporte
4. La recreacin
DERECHO URBANSTICO3. ALCANCES DEL DERECHO URBANSTICO
3.2. LAS FUNCIONES BSICAS QUE REGULA:
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DERECHO URBANSTICO4. NATURALEZA JURDICA
4.1. SPECIE JURIS:
D. ESPECIAL Derecho Pblico + Derecho privado
D. SOCIAL Autonoma legislativa Ordenamiento propio y orgnico
D. NATURALEZA DISTINTA Conjunto de normas de diferente especie cuyo fin comn es el objeto social regulado por ellas - EQUSTICA
D. ADMINISTRATIVO MODERNO
Captulo nuevo del derecho administrativo
D. ADMINISTRATIVO Parte especial del derecho administrativo con conocimiento del derecho de la propiedad privada
D. MUNICIPAL Regula jurdicamente el desarrollo material de las aglomeraciones humanas.
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Los principios estn afincados en el urbanismo en general:
EL URBANISMO ES UNA RESPUESTA GLOBAL E INTEGRADORA DE TODO LO QUE SE REFIERE A
LA RELACIN DEL HOMBRE CON EL MEDIO EN EL QUE SE DESENVUELVE Y QUE HACE DE LA TIERRA,
DEL SUELO, SU EJE OPERATIVO.
DERECHO URBANSTICO5. PRINCIPIOS, IMPORTANCIA Y FINALIDAD
5.1. PRINCIPIOS:
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La importancia del derecho urbanstico dimanade la naturaleza misma del derecho:
DEBE ESTABLECER NORMAS GENERALES Y OBLIGATORIASPARA GESTAR Y PROMOVER EL USO DEL ESPACIO HABITABLE
PARA CIUDADES ORDENADAS Y PACFICAS. COMO ES PROPIO DE TODA SOCIEDAD VERDADERAMENTE CIVILIZADA
DERECHO URBANSTICO
5.2. IMPORTANCIA:
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La finalidad:
LA DEFENSA DE LA PERSONA HUMANA Y EL RESPETO DE SU DIGNIDAD, Y CONTRIBUIR A HACER DEL HOMBRE EL FIN
SUPREMO DE LA CIUDAD, CONSIDERADA ESTA COMO LA MORADA COLECTIVA COMN DE TODO EL GNERO HUMANO
DERECHO URBANSTICO
5.3. FINALIDAD:
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