demanda acción pauliana reloaded

8/10/2019 Demanda Accin Pauliana Reloaded

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GERARDO A. PEREZ PEREZ

ABOGADOCED. PROF. 1704290 R.F.C. 690525-J47

COSTA REAL # 684- LOCAL 03 COL. VALLE REAL TEL. 485-28-67CELULAR (044 844) 427-75-88 NETEL 181-10-34

E-!A"L$%&'&*%&%+,*%&%+,'./.S' C'' !/.

Actor:Roberto Valdez GarzaDemandados:Jos Luis Valdez Garza,

Mara del Carmen Ruiz Arrieta y OtrosSuma Petitoria: Se Formula emanda de

A!!i"n #auliana de $ulidad deContrato de ona!i"n%

Lic. GUILLERMO MARTINEZ GALARZAJUEZ DE PRIMERA INSTANIAEN MATERIA I!ILPRESENTE.

RO"ERTO !ALDEZ GARZA# Me&i!ano, Mayor de 'dad,

#ro(esionista, !on domi!ilio )ara or y re!ibir noti*!a!iones en eles)a!+o Jurdi!o ubi!ado en la !alle de Juan Antonio de la Fuente$mero On!e -../ de esta Ciudad y autorizando en trminos de lodis)uesto )or los art!ulos ..0 y .12 del C"di3o #ro!esal Ci4il en el'stado, !omo abo3ado )atrono al Li!en!iado en ere!+o GERARDOANTONIO PEREZ PEREZ#!on nmero de !dula )ro(esional $%&'()&,e&)edida )or la Se!retaria de 'du!a!i"n #bli!a y nmero de Re3istro de5tulo #ro(esional *('%del 5ribunal Su)erior de Justi!ia en el 'stado,ante usted, C% Juez de #rimera 6nstan!ia en Materia Ci4il,res)etuosamente, !om)arez!o y e&)on3o:

7ue )or medio del )resente es!rito, )or mis )ro)iosdere!+os y !on (undamento en lo dis)uesto en los art!ulos 289, 28 y28; del C"di3o #ro!esal Ci4il, en la !IA ORDINARIA I!IL y eneJOSE LUIS !ALDEZ GARZA + MARIA DELARMEN RUIZ ARRIETA# en su car,cter de DONANTES# ambos !ondomi!ilio en la !alle de Guatemala $mero ?n Mil Cuatro!ientos ?no-.9@./ de la Colonia $ue4o San 6sidro, en la Ciudad de 5orre"n, Coa+uila%

1%>JOSE + SANTIAGO !ALDEZ RUIZ# en su

car,cter de DONATARIOS# !on domi!ilio en la !alle de Guatemala$mero ?n Mil Cuatro!ientos ?no -.9@./ de la Colonia $ue4o San 6sidro,en la Ciudad de 5orre"n, Coa+uila%

2%> Li!en!iadoJOSE ALEJANDRO GUERRERO ROMO#!on domi!ilio en la !alle de 63na!io ara3oza, nmero Ciento iez -..@/en esta Ciudad de San #edro de las Colonias, Coa+uila, ante !uya Fe setir" la 's!ritura #bli!a a+ora im)u3nada%

e Buienes re!lamo las si3uientes:

P R E S T A I O N E S .%>Se e!lare Judi!ialmente la $ulidad de losContratos de DONAION# !elebrados, el )rimero de ellos, el daVeinti!in!o -1/ de Mayo de os Mil $ue4e -1@@0/ entre los Se=ores

JOSE LUIS !ALDEZ GARZA + MARIA DEL ARMEN RUIZ ARRIETA#en su car,cter de DONANTES# y el se=or SANTIAGO !ALDEZRUIZ# como DONATARIO#!ontenida en la 's!ritura $mero Setenta yCin!o -/ Volumen $mero 5ri3simo Se&to -DDDV6/ Libro ?no -@./ del#roto!olo del re(erido $otario #bli!o%

1
mailto:[email protected]:[email protected]


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'l se3undo de los Contratos !uya $ulidad re!lamo,tambin (ue !elebrado el da Veinti!in!o -1/ de Mayo de os Mil $ue4e

-1@@0/ entre los Se=ores JOSE LUIS !ALDEZ GARZA + MARIA DELARMEN RUIZ ARRIETA# en su car,cter de DONANTES# y el se=orJOSE !ALDEZ RUIZ# como DONATARIO !ontenida en la 's!ritura$mero Setenta y Seis -;/ Volumen $mero 5ri3simo Se&to -DDDV6/Libro ?no -@./ del #roto!olo del re(erido $otario #bli!o%

1%> Como !onse!uen!ia de lo anterior, se !an!ele en el#roto!olo de el Licenciado JOSE ALEJANDRO GUERRERO ROMO#Notario P-/ico n-mero Uno 0&$1 de esta Ciudad, las 's!rituras#bli!as men!ionadas%

2%> La !an!ela!i"n en el Re3istro #bli!o de la#ro)iedad y del Comer!io de las 's!rituras #bli!as antes indi!adas,ins!ritas ambas ba


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#ara do!umentar di!+os adeudos, mi +ermanoJOSELUIS !ALDEZ# sus!ribi" a mi (a4or un total de !uatro -@9/ ttulos de

!rdito de los denominados )a3are: 'l #rimero de los )a3ares,de (e!+a Veintiuno -1./ deSe)tiembre de os Mil O!+o -1@@8/, )or la !antidad de DoscientosTreinta + uatro Mi/ iento Treinta + Oc8o Pesos !einticincoenta9os 05(*'#$*.(71, (ue sus!rito )or el se=or JOSE LUIS!ALDEZ GARZA# !omo Obli3ado )rin!i)al y )or la se=ora MARIA DELARMEN RUIZ ARRIETA# en su !arE!ter de A4al%

'l Se3undo de ellos, de (e!+a 5res -@2/ de O!tubre deos Mil O!+o -1@@8/ )or la !antidad de Setenta mi/ ;uinientosSetenta + Uno Pesos con Sesenta + Siete enta9os 05%%$.6%1# sus!rito ni!amente )or el se=or JOSE LUIS !ALDEZGARZA# !omo Obli3ado )rin!i)al%

'l 5er!ero de los #a3ares, de (e!+a Veintiuno -1./ deSe)tiembre de os Mil O!+o -1@@8/, sus!rito )or la !antidad deDoscientos Treinta + uatro Mi/ iento Treinta + Oc8o Pesos con!einticinco enta9os 05(*'#$*.(71# sus!rito ni!amente )or else=orJOSE LUIS !ALDEZ GARZA# !omo Obli3ado )rin!i)al%

'l !uarto de los )a3ares, de (e!+a 5res -@2/ deO!tubre de os Mil O!+o -1@@8/, sus!rito )or la !antidad de iento

Diecis


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'l da O!+o -@8/ de Julio del )resente a=o, Aldesa+o3ar los trEmites de ins!ri)!i"n del embar3o re(erido, tu4e noti!ia

)or )arte de las autoridades re3istrales Bue los bienes inmuebles a Bueme +e re(erido, se en!ontraban ins!ritos a nombre de los se=oresSANTIAGO = JOSE !ALDEZ RUIZ# se3n !onsta en las 's!rituras#bli!as $meros Setenta y Cin!o -/ y Setenta y Seis -;/ delVolumen $mero 5ri3simo Se&to -DDDV6/ Libro ?no -@./ del #roto!olodel Li!en!iado JOSE ALEJANDRO GUERRERO ROMO# $otario #bli!o$mero ?no del istrito $otarial de San #edro de las Colonias, Coa+uila% #or otra )arte, dentro de la se!uela )ro!esal se3uidaen el sumario 2..1@@0, se=ale )ara embar3o los !itados bienes ra!es,se3n !onsta en el e&+orto dedu!ido )ara tal e(e!to, mismo Bue (ueraremitido )ara su dili3en!ia!i"n al Juz3ado 5er!ero de #rimera 6nstan!ia

en Materia Ci4il del istrito Judi!ial del Centro en la Ciudad de Mon!lo4a,Coa+uila% Con(orme a la )eti!i"n de !uenta, el Juez e&+ortado libr" o*!ioal ire!tor Re3istrador de la O*!ina del Re3istro #bli!o de la #ro)iedadde di!+a lo!alidad, Buien en !um)limiento a lo mandado )or la autoridadAZ ASTA?EDA.

TERERO.3'l )resu)uesto (undamental del e, su insol4en!ia )atrimonial o bien de a3ra4ar esta, es )osibleim)u3narlos, a tra4s del e


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!um)limiento de las obli3a!iones a su !ar3o, )ues al tra4s de la!elebra!i"n de di!+os a!tos de liberalidad, se e4iden!ia la inten!i"n de

los onantes de )ro4o!ar su )ro)ia insol4en!ia o bien tratar de Bue sea3ra4 la ya e&istente%

e una atenta le!tura de los se=alados !ontratos deona!i"n ins!ritos a nombre de los se=ores SANTIAGO = JOSE!ALDEZ RUIZ# se3n !onsta en las 's!rituras #bli!as $merosSetenta y Cin!o -/ y Setenta y Seis -;/ del Volumen $mero5ri3simo Se&to -DDDV6/ Libro ?no -@./ del #roto!olo del Li!en!iadoJOSEALEJANDRO GUERRERO ROMO# $otario #bli!o $mero ?no -@./ delistrito $otarial de San #edro de las Colonias, Coa+uila, )odrE ad4ertirseBue estos adole!en de di4ersos reBuisitos de (orma y (ondo, !uyoin!um)limiento, +a!e im)ro!edentes e ino*!iosos los )re!itados a!tosJurdi!os% 'n )rimer trmino, se )redi!a la nulidad de losContratos de ona!i"n, )ues si bien es !ierto, !on(orme a lo dis)uesto)or el art!ulo 191 del C"di3o Ci4il del 'stado# LA DONAION ES UNONTRATO POR EL UAL UNA PERSONA TRANS4IERE A OTRA#GRATUITAMENTE UNO O M@S "IENES# no menos !ierto lo es Bue!on(orme a lo dis)uesto )or el art!ulo 1 del OrdenamientoSustanti4o 6n4o!ado, EL DONANTE# NO PUEDE DONAR LATOTALIDAD DE SUS "IENES = EN TODO ASO# DE"E RESER!ARSEEN PROPIEDAD LO NEESARIO PARA !I!IR# se3n se lee en elltimo de los )re!e)tos le3ales in4o!ados%

$o obsta a lo anterior, el !ontenido de la ClEusulaSe3unda del Contrato im)u3nado, donde literalmente se se=ala:

)l*usula +egunda.$ eclaran los onantes se-or onJOSE LUIS VALDEZ GARZA y o-a MARIA DEL CARMEN RUIZARRIETA, no estar comprendidos en los extremos del artculo 77 os/il +etecientos )incuenta y +iete )digo )ivil 0igente en el Estado, envirtud de que a la fec1a cuentan con otros bienes que les permitensubsistir ampliamente y que adem*s esta DONACION 1abida cuenta deque los onatarios son sus 1i'os a quien les brinda cari-o, la 1ace enforma irrevocable.

'sto es as, )ues la de!lara!i"n unilateral de 4oluntadde los onantes, !ontenida en la ClEusula antes trans!rita no es a)ta)ara )ermitirles e4adirse de las limita!iones le3ales im)uestas )or el)re!e)to en !omento, en el sentido de RESER!ARSE EN PROPIEDADLO NEESARIO PARA !I!IR

'n e(e!to, la e&)resi"n de los onantes, de que a lafec1a cuentan con otros bienes que les permiten subsistir ampliamente,

no en!uentra sustento ni a)oyo )robatorio !on do!umento al3uno Buea!om)a=en al Contrato en !omento, )ues NO PREISAN UALES SONLOS "IENES ;UE SE RESER!AN EN PROPIEDAD# y de esta manerano es )osible determinar si !on(orme a lo mani(estado en la es!ritura deona!i"n, UENTAN ON OTROS "IENES ;UE LES PERMITANSU"SISTIR AMPLIAMENTE NI UALES SON ESTOS, tales !omoes!rituras de inmuebles, numerario en e(e!ti4o, !uentas ban!arias,in4ersiones o !ualBuier otro dato de !arE!ter )atrimonial, Buerazonablemente, les )ermita


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'n el mismo orden de ideas, debe de!irse Bue di!+a

(ormula indeterminada, de que a la fec1a cuentan con otros bienes queles permiten subsistir ampliamente, nada )ermite es!lare!er, a!er!a delas ne!esidades de los DONANTES y de su (amilia, )ues nada di!ea!er!a de sus 3astos y ero3a!iones y , )or lo tanto, no es )osibleestable!er la di(eren!ia entre un e&tremo y otro, )ara !on!luir entrminos !laros Bue su situa!i"n )atrimonial, )resenta un saldo(a4orable y les permita subsistir ampliamente.

#ero tam)o!o el !ontenido de di!+a ClEusula, resulta


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'l art!ulo 129 del C"di3o Ci4il )ara el istrito Federal, te&tualmente,estable!e: I's nula la dona!i"n Bue !om)renda la totalidad de los bienes del

donante, si ste no se reser4a en )ro)iedad o en usu(ru!to lo ne!esario )ara4i4ir se3n sus !ir!unstan!ias%I% La inter)reta!i"n arm"ni!a y sistemEti!a dedi!+o )re!e)to le3al, lle4a a estimar Bue el le3islador no !oarta la libertadindi4idual de las )ersonas )ara dis)oner de sus !osas, s"lo lo !ondi!iona )araBue se reser4e lo ne!esario )ara 4i4ir se3n sus !ir!unstan!ias, lo !ual debeentenderse mEs allE del sim)le so)orte )ersonal -+abita!i"n, alimentos,sustento/, sino Bue )ermita +a!er (rente a sus obli3a!iones !rediti!ias ya)e!uniarias o alimentarias, situa!i"n Bue el !itado art!ulo ad4ierte al se=alarBue el donante debe reser4arse en )ro)iedad o en usu(ru!to lo ne!esario )ara4i4ir, es de!ir, !on bienes tan3ibles, sus!e)tibles de adBuirirse en )ro)iedad oen usu(ru!to% #or tanto, no sera l"3i!o estable!er Bue el )ro)"sito delle3islador +ubiese sido en el sentido de Bue, )ara Bue la dona!i"n no (uera

nula, el donante s"lo tu4iera Bue reser4arse la e&)e!tati4a de unos in3resos(uturos, ne!esarios )ara 4i4ir a!orde a sus !ir!unstan!ias, !omo lo sera el)rodu!to del traba


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Lo!aliza!i"n: O!ta4a H)o!a6nstan!ia: 5ribunales Cole3iados de Cir!uitoFuente: A)ndi!e 1@@@5omo 6V, Ci4il, #%R% 5CC#E3ina: 90;5esis: .05esis AisladaMateria-s/: Ci4il

"IENES# ASEGURAMIENTO DE. NO DE"E ESTAR ONDIIONADO PARAGARANTIZAR ALIMENTOS 0LEGISLAIBN DEL ESTADO DE [email protected]

Si el dis)ositi4o se=alado no solamente se re*ere, en !uanto a la ministra!i"nde alimentos, al dere!+o )re(eren!ial de la muMirna Con!e)!i"n Ma3a=a y !oa3s%>.8 dese)tiembre de .00@%>?nanimidad de 4otos%>#onente: FroylEn GuzmEn GuzmEn%>Se!retaria: Sil4ia Al!o!er 'nrBuez%

Semanario Judi!ial de la Federa!i"n, O!ta4a H)o!a, 5omo V66, mayo de .00.,)E3ina .0, 5ribunales Cole3iados de Cir!uito, tesis D6V%.o% C%

e esta suerte, al )retender ena


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)ueden soli!itar el ase3uramiento de los mismos, mediante +i)ote!a, )renda,*anza o de)"sito de !antidad su*!iente, en trminos de lo Bue dis)onen los

art!ulos 2@8 y 2.@ del C"di3o Ci4il )ara el 'stado de $ayarit, )ero )ara Bue)ro!eda la medida de re(eren!ia a tra4s de +i)ote!a, es ne!esario Bue ela!reedor )ro)or!ione al


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Lo!aliza!i"n: Se&ta H)o!a6nstan!ia: 5er!era SalaFuente: Semanario Judi!ial de la Federa!i"nCuarta #arte, CDV6#E3ina: 115esis AisladaMateria-s/: Ci4il

AION PAULIANA# RE;UISITOS PARA LA PROEDENIA DE LA0LEGISLAION DEL ESTADO DE PUE"LA1.

el !ontenido de los art!ulos .2;, .2 y .20 del C"di3o Ci4il del 'stado de#uebla, resulta Bue los reBuisitos Bue deben !on!urrir )ara Bue la a!!i"n)ro!eda, son los si3uientes: a/ Bue se e


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Am)aro dire!to .1@921@@1% Casa Aries, S%A% de C%V% .. de o!tubre de 1@@1%?nanimidad de 4otos% #onente: $e"*to L")ez Ramos% Se!retario: illiams

Arturo $u!amendi 's!obar%Re3istro $o% .0209@Lo!aliza!i"n: $o4ena H)o!a6nstan!ia: 5ribunales Cole3iados de Cir!uitoFuente: Semanario Judi!ial de la Federa!i"n y su Ga!eta6D, Mayo de .000#E3ina: 085esis: 6%0o%C%8 C5esis AisladaMateria-s/: Ci4il

AIBN PAULIANA. NO SBLO LA INSOL!ENIA DA LUGAR A ELLA SINOTAM"ICN EL AGRA!AMIENTO DE LA =A EISTENTE.

Si bien el art!ulo 1.;2 del C"di3o Ci4il del istrito Federal estable!e Bue lallamada a!!i"n )auliana )ro!ede en !ontra de la 4alidez de a!tos !elebrados)or un deudor en )er7ue la !elebra!i"n del a!to)er7ue el !rdito sea anterior al a!toim)u3nadoK y, ademEs !on(orme a lo dis)uesto )or el numeral 1.28 delordenamiento le3al !itado, la nulidad s"lo )odrE tener lu3ar !uando +aya mala(e tanto en el deudor, !omo en el ter!ero Bue !ontrat" !on l%

5R6?$AL COL'G6AO 'L V6G'S6MO C6RC?65O%

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Am)aro dire!to ;1802% Leti!ia E4ila Ramrez% 19 de no4iembre de .002%?nanimidad de 4otos% #onente: An3el SuErez 5orres% Se!retario: Casto Ambrosio

omn3uez ermdez%

e la reda!!i"n del )re!e)to in4o!ado y de las 5esisAisladas de Juris)ruden!ia !itadas, es )osible !onsiderar !omoRE;UISITOS ONSTITUTI!OS DE LA AION PAULIANA# lossi3uientes:

.%>/ La realiza!i"n de un A!to Jurdi!o y no Material,sus!e)tible de ser anuladoK

1%>/ La '&isten!ia de un 6nters #ro!esal en el A!tor

)ara demandar la $ulidad del A!to Jurdi!oK

2%>/ 7ue de la Celebra!i"n del A!to resulte la6nsol4en!ia del eudor, o bien Bue se a3ra4e esta y )or lo tanto se)er/ 7ue el Crdito sea anterior al A!to 6m)u3nado%

.%>/ #re!isados los e&tremos anteriores, el )rimero de

los reBuisitos indi!ados, esto es# LA REALIZAION DE UN ATO

JURIDIO = NO MATERIAL# SUSEPTI"LE DE SER ANULADO# se+alla debidamente a!reditado !on la e&isten!ia de los ONTRATOS DEDONAION# !elebrados, el )rimero de ellos, el da Veinti!in!o -1/ deMayo de os Mil $ue4e -1@@0/ entre los Se=ores JOSE LUIS !ALDEZGARZA + MARIA DEL ARMEN RUIZ ARRIETA# en su car,cter deDONANTES# y el se=or SANTIAGO !ALDEZ RUIZ# comoDONATARIO#!ontenida en la 's!ritura $mero Setenta y Cin!o -/Volumen $mero 5ri3simo Se&to -DDDV6/ Libro ?no -@./ del #roto!olodel re(erido $otario #bli!o%

'ntre tanto, el se3undo de los Contratos, tambin (ue!elebrado el da Veinti!in!o -1/ de Mayo de os Mil $ue4e -1@@0/ entrelos Se=oresJOSE LUIS !ALDEZ GARZA + MARIA DEL ARMEN RUIZARRIETA# en su car,cter de DONANTES# y el se=or JOSE!ALDEZRUIZ# como DONATARIO# !ontenida en la 's!ritura $mero Setenta ySeis -;/ Volumen $mero 5ri3simo Se&to -DDDV6/ Libro ?no -@./ del#roto!olo del re(erido $otario #bli!o%

Lo anterior es as, !uenta +abida de la naturaleza


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art!ulos ., 2, 22, 1, 10 y 18. del C"di3o #ro!esal Ci4il en 4i3or en el'stado, SOLO PUEDE INIIAR UN PROEDIMIENTO JUDIIAL O

INTER!ENIR EN EL# ;UIEN TENGA INTERES EN ;UE LAAUTORIDAD JUDIIAL DELARE O ONSTITU=A UN DERE2O OIMPONGA UNA ONDENA = ;UIEN TENGA INTERCS ONTRARIO.

e esta (orma, se )one de mani*esto mi ne!esidadde re!urrir a los r3anos Judi!iales del 'stado, PARA SOLIITAR LADELARAION DE LA INEISTENIA E INO4IIOSIDAD DE LOSONTRATOS DE DONAIBN# !elebrados entre los demandados, JOSELUIS !ALDEZ GARZA + MARIA DEL ARMEN RUIZ ARRIETA y sus+i


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Fuente: Semanario Judi!ial de la Federa!i"n y su Ga!etaDD6V, O!tubre de 1@@;#E3ina: .22;

5esis: V6%1o%C%1. C5esis AisladaMateria-s/: Ci4il

AIBN PAULIANA. ORRESPONDE AL DEMANDADO LA ARGA DE LAPRUE"A PARA E!IDENIAR SU ESTADO DE INSOL!ENIA EONBMIA.

'n la


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Am)aro dire!to 1211@@;% an!o 6nterna!ional, S%A%, 6nstitu!i"n de an!aMlti)le, Gru)o Finan!iero ital% 2. de a3osto de 1@@;% ?nanimidad de 4otos%

#onente: Ral Armando #allares Valdez% Se!retaria: Gabriela Guadalu)eRodr3uez 's!obar%

$ota: #or instru!!iones del 5ribunal Cole3iado de Cir!uito, la tesis Bue a)are!e)ubli!ada en el Semanario Judi!ial de la Federa!i"n y su Ga!eta, $o4enaH)o!a, 5omo DD6V, o!tubre de 1@@;, )E3ina .22;, se )ubli!a nue4amente !onlas modi*!a!iones en el rubro y te&to Bue el )ro)io tribunal ordena%

e esta manera, !on(orme a las re3las )ro!esalesindi!adas y a la eA A ELE!ARLO A ESRITURAPU"LIA.

Con(orme a lo estable!ido )or la Ley, al !elebrarsedi!+os Contratos de ona!i"n a


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anteriores, en!uentran a)oyo en la e


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rimera.$ El se-or donJOSE LUIS VALDEZ GARZA,ydo-a MARA DEL CARMEN RUIZ ARRIETA, 1acen DONACION A

TITULO GRATUITO, SUJETO A CONDICINy en consecuencia ceden ytraspasan en ena'enacin perpetua en favor de JOSE y SANTIAGO,ambos de apellidos VALDEZ RUIZ y el primero por sus propiosderec1os y en su calidad de gestor o3cioso de su 1ermano SANTIAGOVALDEZ RUIZ, aJOSE VALDEZ RUIZ, se le traspasa el lote n2merodescrito en el inciso A9 y a SANTIAGO VALDEZ RUIZ, se le traspasa elLote descrito en el 4nciso :9, por lo tanto estos se dan por aceptacin dela DONACION, del inmueble descrito y deslindado en la /anifestacinrimera y que para los efectos legales correspondientes, se tiene porreproducida en esta )l*usula, quedando comprendido en estaena'enacin todos los usos, construcciones, costumbres, anexidades y

todo cuanto m*s de 1ec1o y por derec1o corresponda a dic1o inmueble.

;ercera.$ La onacin se condiciona a que el inmueblepor ning2n concepto formar* parte de +ociedad )onyugal en caso deque los donatarios contraigan matrimonio ba'o este r(gimen.


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Re3istro $o% 1.18Lo!aliza!i"n: O!ta4a H)o!a6nstan!ia: 5ribunales Cole3iados de Cir!uito

Fuente: Semanario Judi!ial de la Federa!i"nD666, Abril de .009#E3ina: 2;95esis: DD%292 C5esis AisladaMateria-s/: Ci4il

DONAION# PARA ;UE SURTA E4ETOS ONTRA TEREROS DE"EONSTAR EN ESRITURA PU"LIA# O ESTAR INSRITA EN EL REGISTROPU"LIO DE LA PROPIEDAD O POR LO MENOS SEA DE 4E2A IERTALA. 0LEGISLAION DEL ESTADO DE 2IAPAS1.

5ratEndose de bienes ra!es stas deben +a!erse en la misma (orma Bue )arasu 4enta e&i3e la ley -art!ulo 12.0 del C"di3o Ci4il )ara el 'stado de C+ia)as/Ky Bue este ltimo ti)o de o)era!i"n -4enta/ )uede e(e!tuarse a tra4s de undo!umento )ri4adoK sin embar3o, )ara Bue surta e(e!tos !ontra ter!eros esne!esario Bue obre en es!ritura )bli!a o en su !aso el do!umento )ri4ado seen!uentre ins!rito en el Re3istro #bli!o de la #ro)iedad -art!ulos 1109, 110;y 10 de la ley sustanti4a !i4il en !omento/ o !uando menos sea de (e!+a!ierta%

5R6?$AL COL'G6AO 'L V6G'S6MO C6RC?65O%

Am)aro dire!to 02% Fran!is!o Jona)E NernEndez% . de (ebrero de .009%?nanimidad de 4otos% #onente: An3el SuErez 5orres% Se!retario: Casto Ambrosioomn3uez ermdez%

e esta suerte, !on(orme !on los ar3umentos 4ertidos,es !laro Bue los e(e!tos de la Condi!i"n Sus)ensi4a 6nserta en losContratos de ona!i"n 6m)u3nados, +a!en Bue sus e(e!tos ini!ien +astaBue se realiza la obli3a!i"n !ontenida en l, esto es, !uando se!on(e!!ionan las 's!rituras #ubli!as y ;, tiradas ante la Fe delLi!en!iado JOSE ALEJANDRO GUERRERO ROMO# $otario #bli!onmero ?no -@./ , Bue lo es el da !EINTIINO 0(71 DE MA=O DESOS MIL NUE!E 0(&&)1 # mEs an )or Bue no me )ueden sero)onibles los e(e!tos del Contrato al no +aber sido ins!ritos losContratos de ona!i"n, sino +asta el da o!+o -@8/ de Julio del )resente

a=o% As )ues, +e se=alado Bue el ori3en del adeudo (ue)or Bue mi +ermanoJOSE LUIS !ALDCZ GARZA# sus!ribi" a mi (a4or yen di4ersas (e!+as, )ero en todo !aso, anteriores a las !onsi3nadas enlas 's!rituras #bli!as un total de !uatro -@9/ ttulos de !rdito de losdenominados )a3are:

'l #rimero de los )a3ares,de (e!+a Veintiuno -1./ deSe)tiembre de os Mil O!+o -1@@8/, sus!rito )or la !antidad deDoscientos Treinta + uatro Mi/ iento Treinta + Oc8o Pesos05(*'#$*.(71, sus!rito )or el se=or JOSE LUIS !ALDEZ GARZA#!omo Obli3ado )rin!i)al y )or la se=ora MARIA DEL ARMEN RUIZARRIETA# en su !arE!ter de A4al%

'l Se3undo de ellos, de (e!+a 5res -@2/ de O!tubre deos Mil O!+o -1@@8/ )or la !antidad de Setenta mi/ ;uinientosSetenta + Uno Pesos con Sesenta + Siete enta9os 05%%$.6%1# sus!rito ni!amente )or el se=or JOSE LUIS !ALDEZGARZA# !omo Obli3ado )rin!i)al%

'l ter!ero de los #a3ares, de (e!+a Veintiuno -1./ deSe)tiembre de os Mil O!+o -1@@8/, sus!rito )or la !antidad de

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Doscientos Treinta + uatro Mi/ iento Treinta + Oc8o Pesos05(*'#$*.(71# sus!rito ni!amente )or el se=orJOSE LUIS !ALDEZ

GARZA# !omo Obli3ado )rin!i)al% 'l !uarto de los )a3ares, de (e!+a 5res -@2/ deO!tubre de os Mil O!+o -1@@8/, sus!rito )or la !antidad de ientoDiecis


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'n el mismo sentido, la )arte EDENTE se obli3o aotor3arle un )oder es)e!ial irre4o!able )ara a!tos de dominio,

administra!i"n, )leitos y !obranzas, !ir!uns!rito al inmueble des!rito,se3n se lee en la LAUSULA TERERA del instrumento en men!i"n%

e i3ual (orma las )artes !ontratantes asentaron en laLAUSULA UARTA# Bue en la !on(e!!i"n del !itado instrumento noe&isti" error, dolo, 4iolen!ia o nin3n otro ti)o de 4i!io del!onsentimiento%

AdemEs de las )robanzas rese=adas, resultan)ertinentes )ara )robar;UE EL REDITO SEA ANTERIOR AL ATOIMPUGNADO# las !onstan!ias


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re)orta el !erti*!ado de libertad de Gra4Emenes, se di


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Con (undamento en lo dis)uesto )or el art!ulo 280

del C"di3o #ro!esal Ci4il del 'stado, en rela!i"n !on los art!ulos 202,2;1@, 2;1. y demEs relati4os y a)li!ables del C"di3o Ci4il 4en3o asoli!itar !omo Medida de Conser4a!i"n de la materia del )resente Jui!io,se +a3a laANOTAION PRE!ENTI!A DE LA DEMANDA# )ara Bue semar3ine la )artida .;0, libro ., se!!i"n 6 de (e!+a O!+o -@8/ de A!ar3o de los emandados JOSE LUIS !ALDEZ GARZA# MARIA DELARMEN RUIZ ARRIETA# JOSE = SANTIAGO !ALDEZ RUIZ#BuienesdeberEn !om)are!er )ersonalmente el da y +ora Bue en su o)ortunidadsea se=alado )or este N% Juz3ado, )ara Bue en (orma )ersonal y dire!ta)ro!edan absol4er el )lie3o de )osi!iones Bue en el momento )ro!esalo)ortuna serE e&+ibido mediante sobre !errado%

'sta )rueba la rela!iono, !on los +e!+os !ontenidosen los a)artados #rimero, Se3undo, 5er!ero, Cuarto y 7uinto del)resente es!rito, a *n de !om)robar Bue los Ne!+os 6n4o!ados )or el

sus!rito Justi!iante son !iertos% A los *nes anteriores, di!+as )ersonas deberEn ser!itadas en su o)ortunidad, )or el A!tuario de la ads!ri)!i"n, en sudomi!ilio )arti!ular ubi!ado en la !alle de Guatemala $mero ?n MilCuatro!ientos ?no -.9@./ de la Colonia $ue4o San 6sidro, en la Ciudadde 5orre"n, Coa+uila, de)onente a Buienes en el momento de lanoti*!a!i"n deberEn +a!rsele los a)er!ibimientos de Ley res)e!ti4os%

(1.3DELARAION DE PARTE A ARGO DE LOSDEMANDADOS.3 #or tratarse de +e!+os )ersonalsimos, los se=oresemandadosJOSE LUIS !ALDEZ GARZA# MARIA DEL ARMEN RUIZ

ARRIETA# JOSE = SANTIAGO !ALDEZ RUIZ#Buienes deberEn de!lararen (orma )ersonal y dire!ta res)e!to a las )re3untas Bue en el momentode la Audien!ia le serEn (ormuladas en (orma 4erbal%

'sta )rueba la rela!iono, !on los +e!+os !ontenidosen los a)artados #rimero, Se3undo, 5er!ero, Cuarto y 7uinto del)resente es!rito, a *n de !om)robar Bue los Ne!+os 6n4o!ados )or elsus!rito Justi!iante son !iertos%

A los *nes anteriores, di!+as )ersonas deberEn ser!itadas en su o)ortunidad, )or el A!tuario de la ads!ri)!i"n, en sudomi!ilio )arti!ular ubi!ado en la !alle de Guatemala $mero ?n Mil

Cuatro!ientos ?no -.9@./ de la Colonia $ue4o San 6sidro, en la Ciudadde 5orre"n, Coa+uila, de)onente a Buienes en el momento de lanoti*!a!i"n deberEn +a!rsele los a)er!ibimientos de Ley res)e!ti4os%

*.31 IN4ORME DE LAS AUTORIDADES.3 Con(undamento en lo dis)uesto )or los art!ulos 9@ y 9. del C"di3o#ro!esal Ci4il del 'stado en rela!i"n !on los art!ulos .98, .1 y .2 dela Ley de $otaras, se soli!ite a la ire!!i"n General de $otaras en el'stado de)endiente de la Se!retaria de Gobierno del Gobierno del'stado, !on domi!ilio en oule4ard Venustiano Carranza $mero 89,#lanta Alta, C"di3o #ostal 11@, en la Ciudad de Saltillo, Coa+uila%

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Lo anterior, a e(e!to de Bue di!+a ire!!i"n de$otaras in(orme a esta autoridad Jurisdi!!ional s en los Libros ndi!e y

A)ndi!e Bue inte3ran el #roto!olo de la $otara #bli!a $mero ?no-@./ del istrito Judi!ial de San #edro de las Colonias, Coa+uila, a !ar3odel LI. JOSE ALEJANDRO GUERRERO ROMO# !orres)ondientes ala=o os Mil O!+o, -1@@8/ se en!uentra debidamente 3losada, (oliada,sellada y autorizada !on la *rma del $otario la es!ritura )bli!a !on lossi3uientes datos de identi*!a!i"n:

ONTRATO DE DONAIBN A TITULO GRATUITOSUJETO A ONDIIONES# !elebrado en Veinti!in!o -1/ de Junio delA=o os Mil O!+o -1@@8/, en la Ciudad de San #edro de las Colonias,Coa+uila, entre los se=ores JOSE LUIS !ALDEZ GARZA + MARIA DEL

ARMEN RUIZ ARRIETA# en si !alidad de DONANTES# y los se=oresJOSE !ALDEZ GARZA# )or su )ro)ios dere!+os y !omo 3estor o*!iosode su +ermano SANTIAGO !ALDEZ GARZA# res)e!to de los bienesinmuebles !onsistentes en Lo!al Siete -@/ y O!+o -@8/ ubi!ados enoule4ard #a)e nmero Mil 5res!ientos -.2@@/ #laza Galeras OlloBui enla Ciudad de Mon!lo4a , Coa+uila%

e i3ual manera, s res)e!to a la es!ritura )bli!a yamen!ionada, no se de


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'l se3undo de los Contratos tambin (ue !elebrado elda Veinti!in!o -1/ de Mayo de os Mil $ue4e -1@@0/ entre los Se=ores

JOSE LUIS !ALDEZ GARZA + MARIA DEL ARMEN RUIZ ARRIETA#en su car,cter de DONANTES# y el se=orJOSE!ALDEZ RUIZ# comoDONATARIO !ontenida en la 's!ritura $mero Setenta y Seis -;/Volumen $mero 5ri3simo Se&to -DDDV6/ Libro ?no -@./ del #roto!olodel re(erido $otario #bli!o%

Con (undamento en lo dis)uesto )or el art!ulo 99del C"di3o #ro!esal Ci4il en 4i3or en el 'stado, se=alo Bue el lu3ar dondese en!uentran las es!rituras )bli!as ori3inales, lo es la $otara #bli!a$mero ?no -@./ a !ar3o del Li!en!iadoJOSE ALEJANDRO GUERREROROMO# !on domi!ilio en la A4enida ara3oza nmero Ciento iez -..@/

de la ona Centro de esta Ciudad%

#or lo anterior, a e(e!to de Bue se )er(e!!ione lao!umental o(re!ida, )ro)on3o a este Juz3ado Ci4il, se sir4a diri3ir o*!io!on los insertos ne!esarios al re(erido (edatario )ara Bue remitatestimonio de los re(eridos instrumentos )bli!os )ara Bue !orrana3re3ados al )resente ne3o!io%

'sta )rueba la rela!iono, !on los +e!+os !ontenidosen los a)artados #rimero, Se3undo, 5er!ero, Cuarto y 7uinto del)resente es!rito, a *n de !om)robar Bue los Ne!+os 6n4o!ados )or el

sus!rito Justi!iante son !iertos%

6.3 DOUMENTAL P"LIA.3 Consistente en las!o)ias sim)les de un ONTRATO DE ESION DE DERE2OS DEPROPIEDAD "AJO LA MODALIDAD DE DAIBN EN PAGO# !elebrado)or los se=oresJOSE LUIS !ALDEZ GARZA y su es)osa MARIA DELARMEN RUIZ ARRIETA# !omoEDENTES y )or el sus!rito !omoESIONARIO# !elebrado en (e!+a Veintitrs -12/ de Se)tiembre de osMil O!+o -1@@8/, ante la Fe del Li!en!iado ENRI;UE J. OTAAL!ARADO# NOTARIO P"LIO NMERO ((# en e


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de este Juz3ado, se sir4a reBuerir al $otario Se=alado la entre3a dedi!+a do!umental )bli!a%

'sta )rueba la rela!iono, !on los +e!+os !ontenidosen los a)artados #rimero, Se3undo, 5er!ero, Cuarto y 7uinto del)resente es!rito, a *n de !om)robar Bue los Ne!+os 6n4o!ados )or elsus!rito Justi!iante son !iertos%

%.3 DELARAION TESTIMONIAL%> Consistente enlas de!lara!iones Bue deberEn de rendir los se=oresJAIME SAL!ADORD>AZ ASTA?EDA# MIAELA AGUILAR ESO"EDO + .P.EDGARDO !ALDEZ GARZA.# a Buienes les !onstan los +e!+os materiadel )ro!eso%

'l domi!ilio del )rimero de los de!larantes o(re!idos,se ubi!a en la !alle SEGUNDA nmero IENTO ATORE 0$$'1 en laColonia LAS ROSAS# .P. (%7 de esta Ciudad de San #edro de lasColonias,

La se3unda de las e!larantes tiene su domi!ilio en la!alle IGNAIO ALLENDE nmero TRESIENTOS !EINTISIETE 0*(%1)oniente, en la Colonia "ENITO JUAREZ# .P. (%' de esta !iudadde San #edro de las Colonias, Coa+uila%

'l domi!ilio del 5er!ero de los de!larantes o(re!idos,se ubi!a en la !alle !IESA nmero TTT en la zona !entro de estaCiudad%

A los e(e!tos le3ales !ondu!entes, a


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SEGUNDO.3 'n !onse!uen!ia, !on la !itada#ersonera, tener )or admitida la demanda de !uenta y ordenar

em)lazar a los demandados de Buienes re!lamo las )resta!ionesse=aladas en el )resente es!rito%

5oda 4ez Bue los domi!ilios de los demandados seen!uentran ubi!ados en la !alle Guatemala $mero ?n MilCuatro!ientos ?no -.9@./ Colonia $ue4o San 6sidro, en la Ciudad de5orre"n, Coa+uila, !on (undamento en lo dis)uesto )or los art!ulos 118y 110 del C"di3o #ro!esal Ci4il en el 'stado, )ido a esta AutoridadJudi!ial se en4e e&+orto !on los insertos ne!esarios al Juez Ci4ilCom)etente en aBuella lo!alidad )ara Bue en au&ilio de las labores deeste Juz3ado, se sir4a em)lazar a los emandados en el domi!ilio

se=alado en autos%

TERERO.3Librar O*!io !on los 6nsertos ne!esarios, ae(e!tos de Bue los $otarios #bli!os #ubli!o $mero -@./ Li!% JOSEALEJANDRO GUERRERO ROMO# del istrito $otarial de San #edro y el$otario #bli!o $mero Veintid"s -11/ Li!% ENRI;UE J. OTAAL!ARADO# +a3an lle3ar a este r3ano Jurisdi!!ional los do!umentales)bli!as rese=adas en el a)artado de o(re!imiento de )ruebas, a e(e!tode Bue estas se )er(e!!ionen en los trminos de ley%

Cuenta +abida Bue el domi!ilio del $otario #bli!o

$mero Veintid"s -11/ Li!% ENRI;UE J. OTA AL!ARADO# se +alla enla a4enida Allende #oniente nmero Ciento Cuarenta y $ue4e -.90/ enla Ciudad de 5orre"n, Coa+uila, !on (undamento en lo dis)uesto )or losart!ulos 118 y 110 del C"di3o #ro!esal Ci4il en el 'stado, )ido a estaAutoridad Judi!ial se en4e e&+orto !on los insertos ne!esarios al JuezCi4il Com)etente en aBuella lo!alidad )ara Bue en au&ilio de las laboresde este Juz3ado, se sir4a reBuerir al $otario Se=alado la entre3a dedi!+a do!umental )bli!a%

UARTO.35ener )or Admitida la Medida deConser4a!i"n soli!itada y en !onse!uen!ia, ordenar se 3ire o*!io al

ire!tor del Re3istro #bli!o de la #ro)iedad y del Comer!io )ara Bueordene la ANOTAION PRE!ENTI!A DE LA DEMANDA# y en!onse!uen!ia se mar3ine la )artida .;0, libro ., se!!i"n 6 de (e!+aO!+o -@8/ de


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ING. RO"ERTO !ALDEZ GARZA

SAN PEDRO DE LAS OLONIAS# oa8ui/a# a INO 0&71 deOTU"RE de DOS MIL NUE!E 0(&&)1

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demanda acción pauliana reloaded

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