definicion de empresa constructora
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DEFINICION DE EMPRESA CONSTRUCTORA
Definición de empresa del Diccionario de la Real Academia de la Lengua:
“Casa o sociedad mercantil o industrial fundada para emprender o para llevar a cabo
construcciones, negocios o proyectos de importancia
“Entidad integrada por el capital y el trabajo como factores de producción y dedicada a
actividades industriales mercantiles o prestación de servicios generalmente con fines
lucrativos y con la consiguiente responsabilidad.
Una Empresa Constructora es un SOCIEDAD que recibe recursos económicos de sus
ACCIONISTAS y los emplea en la EJECUCION DE OBRAS para obtener un
BENEFICIO del que parte devuelve como dividendos al Accionista para remunerar el
Capital aportado.
Características
La razón de ser una empresa constructora es la EJECUCION DE OBRAS a través de los
CONTRATOS DE OBRA
ES OBJETO DE TODO CONTRATO DE OBRA LA EJECUCION DE UNA OBRA CON
LA CALIDAD EXIGIDA, EN EL PLAZO CONVENIDO Y CON EL BENEFICIO
ESTIMADO
PLAZO y CALIDAD son compromisos de la Empresa Constructora con su Cliente.
BENEFICIO es compromiso de la Empresa Constructora con sus Accionistas.
Para ejecutar una obra es imprescindible que exista un PROYECTO en donde se recojan las
especificaciones y características de la futura obra.
Partimos de que existe PROYECTO, adjudicado por un PRESUPUESTO que hay que
EJECUTAR.
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El sector de la construcción tiene gran importancia dentro de la economía de cualquier país.
En una distribución sectorial, la construcción es una rama del Sector Secundario o
Industrial.
SINGULARIDADES DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA.
La Empresa Constructora PRODUCE a través de la ejecución de las unidades de obra con un
COSTE que obtiene a medida que produce y VENDE los productos que produce a un precio
prefijado, antes de la ejecución de obra, en base a la oferta de Licitación, que se realiza bajo unas
hipótesis de ejecución.
Bajo las premisas de CALIDAD y PLAZO y con objeto de aumentar el BENEFICIO podemos
actuar sobre los COSTES DE PRODUCCION, rediciéndolos y sobre las VENTAS a través de la
GESTION.
En general la Industria desarrolla con organizaciones independientes las Acciones orientadas a la
PRODUCCION y a la VENTA; en la construcción estas acciones no son diferenciables y a veces
están interrelacionada
Importancia Y Dificultad De Los Estudios Y
Presupuestos
En cualquier organización, los estudios previos al lanzamiento de producciones son
necesarios:
Para disponer a priori de datos de futuro que permitan proyectar y definir los medios
necesarios con anticipación,
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Y para controlar a posteriori si las calidades, plazos y costos obtenidos en la realidad son
mejores o perores que los establecidos en los estudios previos.