decreto nº 2775/21 - tucumanturismo.gob.ar · ... hoteles de 5, 4, 3, 2 y 1 estrellas ......

of 22/22
1 DECRETO Nº 2775/21 REGLAMENTO DE ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS LEY N° 5.204 SECRETARÍA DE ESTADO DE TURISMO- Año 1983

Post on 05-Nov-2018

213 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • 1

    DECRETO N 2775/21

    REGLAMENTO DE ALOJAMIENTOS TURSTICOS

    LEY N 5.204

    SECRETARA DE ESTADO DE TURISMO- Ao 1983

  • 2

    DECRETO N 2.775|21 (STD)

    REGLAMENTACION DE ALOJAMIENTOS TURISTICOS

    LEY N 5.204

    San Miguel de Tucumn, 31 de diciembre de 1982

    Visto, las presentes actuaciones por las que la Secretaria de Estado de Turismo y Deportes eleva el Proyecto de Reglamentacin de la Ley N 5.204 del 9/9|80 de Alojamientos Tursticos y CONSIDERANDO:

    Que dicha reglamentacin ha sido elaborada de conformidad con lo dispuesto en el Art.1 de la referida Ley, por cuanto establece requisitos para la habilitacin, condiciones que deben reunir los inmuebles con sus respectivos equipamientos y servicios a los efectos de su categorizacin, rgimen tarifario, penalidades, control y dems aspectos que hacen al normal funcionamiento de los establecimientos.

    Que la misma permitir llevar a cabo la categorizacin hotelera de nuestra provincia, ordenado as un sector de significativa importancia para la actividad turstica.

    Por ello, de conformidad con lo dictaminado en fs. 255 por Fiscala de Estado (Dictamen Fiscal numero 2.681|82) El Gobernador de la Provincia:

    DECRETA. CAPITULO I

    1.-CONDICIONES GENERALES: Articulo 1- Los establecimientos a que se refieren el presente reglamento, debern inscribirse en el Registro Provincial de Alojamientos Tursticos, solicitando su homologacin en la clase y categora correspondiente, cumpliendo los requisitos que para ellos se establecen en la presente reglamentacin. 2- DE LA CLASIFICACION: Art.2-Los Alojamientos Tursticos se clasifican y categorizan conforme se indica a continuacin: a) Hoteles de 5, 4, 3, 2 y 1 estrellas b) Moteles de 3, 2, y 1 estrellas c) Hosteras de 3, 2, y 1 estrellas d) Residenciales A y B DE LAS DEFINICIONES: Art.3- A los efectos de la presente Reglamentacin se entiende por: a) Hotel: Aquellos establecimientos con capacidad mnima de (20) plazas en (10) habitaciones, en

    los cuales se presta al pasajero el servicio de alojamiento, sin perjuicios de los dems que para cada categora se indique.

    b) Motel: Aquellos establecimientos que se encuentren ubicados sobre rutas o caminos, o en sus adyacencias a una distancia no mayor de 1km, en los cuales se preste al pasajero el servicio de alojamiento y los dems que para cada categora se indiquen, en unidades habitacionales con ingresos independiente o aislado entre s, contando con estacionamientos contiguos o prximos a las habitaciones en cantidad igual a estas. La capacidad mnima de dichos establecimientos ser de veinte (20) plazas en diez (10) habitaciones.

    c) Hosteras: Aquellos establecimientos con capacidad mnima de ocho(8) plazas en cuatro(4) habitaciones y mxima de treinta y seis (36), en los cuales se preste al pasajero servicio de alojamientos, sin perjuicio de los dems que para cada categora se indique; reunirn adems caractersticas del diseo arquitectnico adecuado al medio natural

    d) Residenciales: Aquellos alojamientos tursticos con un mnimo de ocho (8) habitaciones, un local de uso comn y que por sus condiciones ambientales, instalaciones y servicios, no se encuadren dentro de las denominaciones de: Hotel, hostera o motel, siempre y cuando renan los requisitos mnimos que establece para este tipo de alojamiento la presente reglamentacin.

    CAPITULO ||

    4.- DE LOS SERVICIOS: Art. 4_A los efectos de la presente Reglamentacin se entiende por: a) Pensin Completa: Aquellos establecimientos que adems del servicio de alojamiento, brindan conjuntamente el desayuno, almuerzo y cena, incluidos en las tarifas. b) Media Pensin: Comprende el servicio desayuno y una de las comidas, adems del alojamiento, todo ello incluido en la tarifa.

  • 3

    c) Da de Estada: Periodo comprendido entre las (10) diez horas de un da y las (10) diez horas del da siguiente d) Habitacin Simple: Es el ambiente de un establecimiento destinado al alojamiento de una sola persona e) Habitacin Doble: Es el ambiente de un establecimiento destinado al alojamiento de dos

    personas, ocupada por una cama de dos (2) plazas o dos (2) camas individuales. f) Habitacin Triple: Es el ambiente de un establecimiento amoblado en forma permanente con

    tres (3) camas individuales o una cama doble y una individual. g) Habitacin Cudruple: Es el ambiente de un establecimiento amoblado en forma permanente

    con cuatro (4) camas individuales o una cama doble y dos (2) individuales. h) Departamento:. Alojamiento compuesto por dos habitaciones con uno o dos baos, pequeos

    hall con puerta al pasillo que conforme los ambientes como una sola unidad. i) Suite: Alojamiento compuesto de uno o dos dormitorios con igual cantidad de baos y otro

    ambiente amoblado como sala de estar j) Bao Privado: A ambiente sanitario que conforma una sola unidad con la habitacin k) Bao Compartido: Ambiente sanitario que sirve a dos habitaciones como mnimo y como

    mximo a seis (6) plazas. Art.5_ Los alojamientos tursticos contaran con los recursos humanos necesarios para el eficiente suministro de los servicios que presten, en cantidad acorde con la categora y capacidad del establecimiento. Art.6_ Fijase como lapsos mnimos para las comidas e ingreso a los comedores los siguientes: Desayuno: Tres (3) horas Almuerzo: Dos (2) horas Cena: Dos (2) horas Los horarios correspondientes sern fijados prudencialmente por los establecimientos.

    CAPITULO ||| 5- DE LAS CLASIFICACIONES:

    Art. 7 Para establecer las distintas categoras en los alojamientos Tursticos se tendr en cuenta su mantenimiento, funcionalidad, calidad y conservacin de su equipamiento, como as tambin calidad de sus servicios. Art.8_ Son requisitos mnimos para la homologacin en cualquier clase y categora de alojamiento turstico, los siguientes: 1.- Ocupar la totalidad de un edificio o una parte del mismo que sea completamente independiente del resto en cuanto a sus funciones y servicios principales. 2.- Contar con entrada de pasajeros independiente de la de servicio. 3.- Tener servicio telefnico publico con cabina acsticamente aislada, ubicada preferentemente en el local destinado a recepcin y portera, siempre que dicho servicio sea provisto por el organismo pertinente. 4.- Cuando existan salones para reuniones sociales o convenciones, estarn precedidos de un vestbulo de recepcin con guardarropas e instalaciones sanitarias independientes para cada sexo y por lo menos, una cabina telefnica acsticamente aislada, en los lugares donde el servicio telefnico sea provisto por el organismo pertinente. 5.- Cuando existan locales en los que se ejecute o difunda msica, los mismos debern estar aislados acsticamente, salvo en los casos en que aquella sea de tipo ambiental o de fondo. 6.- Los ascensores en ningn caso tendrn una capacidad inferior a cuatro personas y debern cumplir con las normas establecidas en los reglamentos para habilitacin de ascensores dictados por la autoridad respectiva. 7.- Las habitaciones estarn identificadas en la parte anterior de la puerta con un nmero cuyas primeras cifras corresponden al nmero de piso. 8.- Todas las habitaciones estarn equipadas, al menos con los siguientes muebles e instalaciones: a) Camas individuales cuyas dimensiones mnimas sern de 0,80 m x 1, 85 m o dobles cuyas

    dimensiones mnimas sern de 1,40 m x 1,85m. b) Una mesa de noche o superficie mnima de mesada de 0,15 m2 por plaza. c) Un silln butaca o silla por plaza y una mesita escritorio. d) Un portamaletas. e) Un armario de no menos de 0,55 m de profundidad y 0,90 m de ancho con un mnimo de cuatro

    cajones. f) Una alfombra de pie de cama cuyas medidas mnimas sern de 1,20 m x 0,50 m por cada plaza,

    excepto los casos en que la habitacin este totalmente alfombrada. g) Una lmpara o aplique de cabecera por cada plaza. h) Junto a la cabecera de cada cama un pulsador de llamada al personal de servicio con seal

    luminosa o acstica, salvo que est previsto para tal fin el uso del telfono. 9).- El suministro de agua ser como mnimo de 200 litros por persona y por da. 10).- Contar con recintos destinados a vestuario y servicios sanitarios para el personal diferenciado por sexo. 11).- Todo el personal afectado a la atencin de pasajeros estar uniformado. 12).- Contar con un servicio de primeros auxilios.

  • 4

    13).- Poseer un sistema de proteccin contra incendios adecuado a su estructura y capacidad aprobado por la Autoridad Competente. HOTEL: Art. 9- Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la clase Hotel,

    categora una estrella, adems de los indicados en el Art. 8, los siguientes: 1) Tener una capacidad mnima de 20 plazas en 10 habitaciones. 2) Todas las habitaciones debern tener bao privado. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 9 m2. b) Habitacin doble: 10,50 m2. c) Habitacin triple: 13,50 m2. El lado mnimo no ser inferior a 2,50 m 4) El nmero de las habitaciones triples no deber exceder del 30 % del total. 5) La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles ser de 2 m2,

    con un lado mnimo de 1 m y la de los baos de las habitaciones triples ser de 3 m2, con un lado mnimo de 1,50 m

    6) Los baos privados estarn equipados con: a) Lavabo. b) Bidet. c) Ducha. (Estos artefactos sern independientes y contarn con servicios permanentes de agua fra y caliente mezclable). d) Inodoro. e) Botiqun o repisa con espejo, iluminados. f) Toallero, y g) Tomacorriente. 7) Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie mnima de 15 m2 en

    conjunto, ms de 0,20 m2 por plaza a partir de las 20 plazas. 8) Tener sala de estar, con una superficie mnima de 25 m2, ms 0,20 m2 por plaza a partir de las

    20 plazas, pudiendo dicho recinto ser utilizado como desayunador. Dicha sala tendr comunicacin directa con la recepcin y contar con servicios sanitarios para pblico, independientes para cada sexo.

    9) En caso de tener el edificio ms de tres plantas contar como mnimo de un ascensor por cada 100 plazas o fraccin, descontadas las correspondientes a planta baja, pudiendo suplir la cantidad de ascensores con una mayor capacidad de los mismos, dotndolos adems de maniobra selectiva colectiva.

    10) Tener espacio para estacionamiento, cuyo nmero de cocheras sea igual o mayor al 20 % del total de las habitaciones y podr estar integrado al edificio o ubicado en sus adyacencias hasta 150 m medidos en lnea recta o quebrada sobre el cordn de la acera, a partir del eje central de la puerta de acceso al establecimiento.

    11) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre ubicado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18 C, durante algunos de los meses de funcionamiento del mismo.

    12) Tener refrigeracin en las habitaciones por sistema central o descentralizado, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a 22 C.

    13) Ofrecer al pblico adems del servicio de alojamiento, los de desayuno, refrigerio y bar.

    Art. 10.- Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la clase Hotel, categora dos estrellas, adems de los indicados en el artculo 8 los siguientes: 1) Tener una capacidad mnima de 40 plazas en 20 habitaciones. 2) Todas las habitaciones debern tener bao privado. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 9 m2 b) Habitacin doble: 10,50 m2 c) Habitacin triple: 13,50 m2. El lado mnimo no ser inferior a 2,50m. 4) El nmero de habitaciones triples no deber exceder del 20 % del total.

  • 5

    5) La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles sern de 2 m2 con un lado mnimo de 1 m y la de los baos de las habitaciones triples ser de 3 m2, con un lado mnimo de 1,50 m

    6) Los baos privados estarn equipados con: a) Lavabo. b) Bidet. c) Ducha. (Estos artefactos, independientes, contarn con servicio permanente de agua caliente y fra mezclables). d) Inodoro. e) Botiqun o repisa con espejo iluminados. f) Toallero y. g) Tomacorriente. 7) Tener locales destinados a recepcin o portera, con una superficie mnima de 20 m2 en

    conjunto, mas de 0,20 m2 por plaza a partir de las 50 plazas. 8) Tener sale de estar, con una superficie mnima de 30 m cuadrados, mas 0,20 m cuadrados por

    plaza a partir de las 40 plazas,. Dicha sala tendr comunicacin directa con la recepcin y contara con servicios sanitarios para pblico, independientes para cada sexo y televisin en los lugares donde se preste el servicio.

    9) Tener saln comedor - desayunador cuya superficie mnima sea de 20 m2 ms 1m2 por cada tres plazas, a partir de las 30 plazas.

    Esta proporcin ser de 0.50 m2 por cada tres plazas, cuando no se preste el servicio de comida, de acuerdo a lo previsto en el inciso 15) de este Artculo. 10) En caso de tener el edificio mas de tres plantas contara con un mnimo de un ascensor por cada cien plazas o fraccin, descontadas las correspondientes a planta baja, pudiendo suplir la cantidad de ascensores con una mayor capacidad de los mismos, dotndolos adems de maniobra selectiva colectiva. 11) Tener espacio para estacionamiento, cuyo numero de cocheras sea igual o mayor al 25% del

    total de las habitaciones y podr estar integrado al edificio o ubicado en sus adyacencias hasta 150 m, medidos en lnea recta o quebrada sobre el cordn de la acera, a partir del eje central de la puerta principal de acceso al establecimiento.

    12) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18 C, durante algunos e los meses de funcionamiento del mismo.

    13) Tener refrigeracin en las habitaciones y salones de uso comn por sistemas centralizados o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a 22 C durante algunos meses de funcionamiento del mismo.

    14) Tener en todas las habitaciones servicio telefnico interno que adems permita la comunicacin con el exterior a travs de un conmutador, siempre que dicho servicio sea provisto por el organismo pertinente.

    15) Ofrecer al pblico adems del servicio de alojamiento, los de comida, desayuno y bar. El servicio de comida podr suprimirse en aquellos establecimientos ubicados en centros urbanos, de ms de 5.000 habitantes de poblacin estable.

    16) Contar con servicio de lavandera, la que podr o no estar integrada al establecimiento.

    Art. 11 _Son requisitos para que un establecimiento sea homologado en la clase Hotel, categora tres estrellas, adems de los indicados en el articulo 8 los siguientes. 1) Tener una capacidad mnima de 60 plazas en 30 habitaciones. 2) Todas las habitaciones deben tener bao privado. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 10 m 2 b) Habitacin doble: 12 m 2 c) Habitacin triple:15 m 2 El lado mnimo no ser inferior a 2,50 m 4) l numero de habitaciones triple no deber exceder del 15% del total. 5) La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles sern de 2 m

    cuadrados con un lado mnimo de 1 m y la de los baos de las habitaciones triples ser de 3 m cuadrados, con un lado mnimo de 1,50 m

    6) Los baos privados estarn equipados con: a) Lavado b) Bidet c) Ducha (Estos artefactos independientes contaran con servicio permanente de agua caliente y fra mezclables). d) Inodoro e) Botiqun o repisa con espejos iluminados

  • 6

    f) Toalleros y g) Tomacorriente 7) Tener locales destinados a recepcin y portera, con una superficie mnima de 30 m cuadrados

    en conjunto. mas 0,20 m2 por plaza a partir de las 60 plazas. 8) Tener sala de estar, con una superficie mnima de 40 m2, ms 0,20 m2 por plaza a partir de las 60

    plazas. Dicha sala tendr comunicacin directa con la recepcin y contar con servicios sanitarios para pblico, independientes para cada sexo.

    9) Tener saln comedor- desayunador cuya superficie mnima sea de 30 m2 mas 1 m2 por cada tres plazas, a partir de las 60 plazas.

    Esta proporcin ser de 0,60 m2 por cada tres plazas, cuando no se preste el servicio de comida, de acuerdo a lo previsto en el inciso 17) de este artculo. 10) Tener salones de uso mltiple cuya superficie mnima sea de 0.50 m2 por plaza pudiendo la

    misma computarse en un solo saln o en varios. 11) Tener un office por planta dotado de : a) Telfono interno. b) Mesada con pileta. c) Armario para Artculos de limpieza. d) Montaplatos , si el edificio tuviere mas de una planta, y e) Servicio sanitario para el personal. 12) En caso de tener el edificio ms dos plantas, contar con un mnimo de un ascensor por cada

    100 plazas o fraccin, descontadas las correspondientes a planta baja, pudiendo suplir la cantidad de ascensores con una mayor capacidad de los mismos , dotndolos adems de maniobras selectivas - colectivas. Deber tambin contar con un ascensor de servicio independiente.

    13) Tener espacio para estacionamiento ,cuyo numero de cochera sea igual o mayor al 25% del total de las habitaciones y podr estar integrado al edificio o ubicado en sus adyacentes hasta 150 m, medidos en lnea recta o quebrada sobre el cordn de la acera, a partir del eje central de la puerta principal de acceso al establecimiento.

    14) Tener calefaccin en todos los ambientes incluidos los baos, por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18 C, durante algunos de los meses de funcionamiento del mismo.

    15) Tener refrigeracin en todos los ambientes por sistemas centrales o descentralizados cuando en el lugar en donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a los 22 C, durante algunos meses de funcionamiento del mismo.

    16) Todas las habitaciones estarn equipadas con radio o msica ambiental y servicios telefnicos internos, que adems permita la comunicacin con el exterior a travs de un conmutador, siempre que dicho servicio sea provisto por el organismo pertinente.

    17) Ofrecer al publico adems del servicio de alojamiento, los de comida desayuno refrigerio, bar diurno y nocturno .y servicio en las habitaciones. El servicio de comida podr suprimirse en aquellos establecimientos ubicados en centros urbanos, de ms de 5.000 habitantes de poblacin estable.

    18) Tener televisin en los lugares donde la misma exista debiendo el televisor estar ubicado en algunos de los salones de uso mltiple.

    19) Contar con servicio de lavandera, la que podr o no estar integrada al establecimiento. 20) Tener cofres de seguridad individuales, as disposicin de los huspedes, pudiendo aquellos

    estar ubicados en las habitaciones o en las dependencias administrativas del establecimiento. 21) Tener personal bilinge para la atencin de la recepcin y el saln comedor, debiendo como

    mnimo en cada turno de trabajo encontrarse personal que hable ingls y otro idioma extranjero. Art. 12- Son requisitos mnimos para un establecimiento sea homologado en la clase Hotel,

    categora cuatro estrellas, adems de los indicados en el Art. 8, los siguientes: 1) Tener una capacidad mnima de 100 plazas en 50 habitaciones. 2) Todas las habitaciones deben tener bao privado 3) Tener un nmero de suites equivalentes al 5 % del total de las habitaciones. Cada suite

    debern tener como mnimo: Dormitorio, sala de estar y bao. La medidas mnimas para la sala de estar y dormitorios sern las que se establece para las habitaciones dobles en los incisos siguientes.

    4) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 12m2 b) Habitacin doble: 14 m2 c) Habitacin triple: 17 m2 El lado mnimo no ser inferior a 2,50 m 5) Las habitaciones triples no debern exceder el 10% del total. 6) La superficie mnima de los baos privados ser de 3.20 m cuadrados, con un lado mnimo de

    1.50 m . 7) Los baos privados de las habitaciones y suites debern estar equipados con: a) Lavabo. b) Bidet c) Baera con ducha

  • 7

    (Estos artefactos sern independientes y contaran con servicios permanentes de agua caliente y fra mezclable) d) Inodoro e) Botiqun iluminado. f) Toalleros y g) Tomacorriente 8) Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie mnima de 40 m 2 en conjunto, mas 0,20 m2 por plaza a partir de las 80 plazas. 9) Tener sala de estar con una superficie mnima de 50 m cuadrados ms 0,20 m2 por plaza a partir de las 80 plazas. Dicha sala tendr comunicacin directa con la recepcin y contar con servicio sanitario para pblico independiente para cada sexo. 10) Tener saln comedor desayunador, cuya superficie mnima sea de 50 m2 ms 1 m2 por cada 3

    plazas a partir de las 100 plazas. Esta proporcin ser de 0,60 m2 por cada 3 plazas, cuando no se preste el servicio de comida, de acuerdo a lo previsto en el inciso 22) de este artculo. 11) Tener saln comedor para nios, cuando sea prestado el servicio de comidas, conforme a lo

    establecido en el inciso 22) de este artculo. 12) Tener salones de tipo mltiple cuya superficie mnima sea de 0,50 m2 por plaza. 13) Tener un Office por planta , dotado de : a) Telfono interno. b) Mesada con pileta. c) Armario para artculos de limpieza. d) Montaplatos si el edificio tuviera mas de una planta y e) Servicios sanitarios para el personal 14) Tener alfombrado total en todas las habitaciones y salones. Podr prescindirse de este requisito

    cuando el solado sea de primera calidad. 15) En caso de tener el edificio mas de dos plantas contar con un mnimo de un ascensor por cada

    100 plazas o fracciones; descontados las correspondientes a planta baja pudiendo suplir la cantidad de ascensores con una mayor capacidad de los mismos, dotndolo, adems de maniobra selectiva colectiva. Deber tambin contar con un ascensor de servicio independiente.

    16) Tener espacio para establecimiento cuyo numero de cocheras sea igual o mayor al 30% del total de las habitaciones y podr estar integrado al edificio o ubicado en sus adyacencias hasta 150 m medidos en lnea rectas o quebrada en sobre el cordn de la acera a partir del eje central de la puerta principal de acceso al establecimiento. Contar con servicio de vigilancia y de transporte de vehculos desde el hotel hasta la cochera y viceversa durante las 24 horas.

    17) Cuando el lugar donde se encuentre situado el establecimiento, la temperatura media en algunos meses de funcionamiento del mismo supere los 25 C, deber contar con pileta de natacin cuya superficie sea de 0.50 m2 por plaza a partir de un mnimo de 50 m2 y hasta un mximo de 200 m2, con una profundidad promedio de 1,20 m en toda su extensin.

    18) Tener calefaccin en todos los ambientes incluidos los baos por sistemas centrales o descentralizados por planta o grupo de habitaciones, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18 C durante algunos de los meses de funcionamiento del mismo.

    19) Tener refrigeracin en todos los ambientes por sistemas centrales o descentralizados cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento, se registren temperaturas medias superiores a 22 C durante algunos de los meses de funcionamiento del mismo.

    20) Todas las habitaciones estarn equipadas con radio o msica ambiental y televisin en el lugar donde la misma exista y servicio telefnico interno, que adems permita la comunicacin con el exterior a travs de un conmutador, siempre que dicho servicio sea provisto por el organismo pertinente.

    21) Tener servicios de Telex, siempre que dicho servicio sea provisto por el organismo pertinente. 22) Ofrecer al pblico, adems del servicio de alojamiento, el de comida, desayuno, refrigerio, bar

    diurno y nocturno, y servicio en las habitaciones. El servicio de comida podr suprimirse en aquellos establecimientos ubicados en centros urbanos de ms de 20.000 habitantes de poblacin estable.

    23) Contar con servicio de lavandera, la que deber estar integrada al establecimiento. 24) Tener cofres de seguridad individuales a disposicin de los huspedes, pudiendo aquellos estar

    ubicados en las habitaciones o en las dependencias administrativas del establecimiento. 25) Tener personal bilinge para la atencin de la recepcin y el saln comedor, debiendo como

    mnimo en cada turno de trabajo encontrarse personal que hable ingles y otro idioma extranjero. Art.13.- Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la clase Hotel,

    categora cinco estrellas, adems de los indicados en el Art. 8, los siguientes: 1) Tener capacidad mnima de 200 plazas en 100 habitaciones. 2) Todas las habitaciones debern tener bao privado. 3) El 80% de las habitaciones debern tener vista al exterior. 4) Tener un nmero de suites equivalente al 7% del total de las habitaciones. Cada suite debern tener como mnimo: Dormitorio, sala de estar y bao. Las medidas mnimas para sala de estar y dormitorios sern las que se establecen para las habitaciones dobles en los incisos siguientes:

  • 8

    5) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 14 m2. b) Habitacin doble: 16m2 El lado mnimo no ser inferior de 2,50m2. 6) La superficie mnima de los baos privados ser de 3, 20 m2, con un lado mnimo de 1,50 m. 7) Los baos privados de las habitaciones y suites estarn equipadas con: a) Lavabo. b) Bidet. c) Baera con ducha. (Estos artefactos sern independientes y contarn con servicio permanente de agua fra y caliente mezclables). d) Inodoro. e) Botiqun iluminado. f) Toallero. g) Tomacorriente. y h) Extensin telefnica. 8) Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie mnima de 50 m2 en conjunto, ms 0,20 m2 por plaza a partir de las 120 plazas. 9) Tener sala de estar con una superficie mnima de 60 m2 ms 0.20 m2 por plaza a partir de las 100 plazas. Dicha sala tendr comunicacin directa con la recepcin y contar con servicio sanitario para pblico, independientes para cada sexo. 10) Tener saln comedor desayunador, cuya superficie mnima sea de 100 m2 ms 1 m2 por cada tres plazas a partir de las 200 plazas. 11) Tener comedor auxiliar para comidas ligeras, nios y acompaantes. 12) Tener salones de uso mltiples cuya superficie no ser inferior a 0,50m2 por plaza. 13) Tener saln de convenciones con una superficie de 1, 50 m2 por plaza. Dicho saln deber contar con las siguientes instalaciones complementarias: Salas y ambientes para secretara, instalaciones para traduccin simultneas, instalaciones para equipos de reproduccin de documentos, sala de reuniones de comisiones, sala para periodistas o instalaciones para proyecciones cinematogrficas. 14) Tener un office por planta dotado de: a) Telfono interno. b) Mesada con pileta. c) Armario para artculos de limpieza. d) Montaplatos, si el edificio tuviese mas de una planta, y e) Servicios sanitarios para el personal. 15) Tener alfombrado total en todas las habitaciones y salones. Podr prescindirse de este requisito cuando el solado sea de primera calidad. 16)En caso de tener el edificio mas de dos plantas, contar con un mnimo de un ascensor por cada 100 plazas o fraccin descontadas las correspondientes a planta baja, pudiendo suplir la cantidad de ascensores con una mayor capacidad de los mismos, dotndolos adems de maniobra selectiva- colectiva. Deber tambin contar con un ascensor de servicio independiente. 17) Tener espacio para estacionamiento cuyo numero de cocheras sea igual o mayor al 30% del total

    de las habitaciones, y podr estar integrado al edificio o ubicado en sus adyacencias, hasta 150m medidos en lnea recta o quebrada sobre el cordn de la acera a partir del eje central de la puerta principal de acceso al establecimiento.

    Contar con servicio de vigilancia y de transporte de vehculos desde el hotel a la cochera y viceversa durante las 24 horas. 18) La dependencias de servicios sern independientes de las instalaciones destinadas al uso de

    pasajeros y visitantes. 19) Tener pileta de natacin cuya superficie sea proporcional al numero de habitaciones del hotel a

    razn de 0.50 m 2 por plaza a partir de un mnimo de 100 m2 y hasta un mximo de 300 m2 con una profundidad promedio de 1,20 m en toda su extensin. Deber ser cubierta y con agua templada en las zonas donde la temperatura media anual sea menos de 10 C.

    20) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos, por sistemas centrales o descentralizados por planta o grupo de habitaciones, cuando el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18 C , durante alguno de los meses de funcionamiento del mismo.

    21) Tener refrigeracin en todos los ambientes, por sistema central o descentralizado, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a 22 C, durante alguno de los meses de funcionamiento del mismo.

    22) Todas las habitaciones estarn equipadas con radio, msica ambiental y televisin en el lugar donde la misma exista, y servicio telefnico interno, que adems permita la comunicacin con el exterior a travs de un conmutador, siempre que dicho servicio sea provisto por el organismo pertinente.

    23) Tener servicios de telex, siempre que dicho servicio sea provisto por el organismo pertinente.

  • 9

    24) Ofrecer al pblico, adems del servicio de alojamiento, el de comida, desayuno, refrigerio, bar diurno y nocturno y servicio en habitaciones.

    25) Contar con servicio de lavandera, la que deber estar integrado al establecimiento. 26) Tener cofres de seguridad individuales, a disposicin de los huspedes, pudiendo aquellos estar

    ubicados en las habitaciones o en las dependencias administrativas del establecimiento. 27) Tener personal bilinge para la atencin de la recepcin y del saln comedor, debiendo como

    mnimo en cada turno de trabajo encontrarse personal que hable ingls y otro idioma extranjero. MOTEL: Art.14 Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la clase Motel, categora 1 Estrella, adems de los indicados en el artculo 8 los siguientes: 1) Tener capacidad mnima de 20 plazas en 10 habitaciones. 2) Todas las habitaciones debern tener baos privados. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 9m2. b) Habitacin doble: 10,50 m2. c) Habitacin triple: 13,50 m2. d) Habitacin cudruple: 16,50 m2. El lado mnimo no ser inferior a 2,50m. 4) Las habitaciones triples y cudruples no debern exceder el 30 % del total. 5) La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles ser de 2 m2

    con un lado mnimo de 1 m la de los baos de las habitaciones triples y cudruples ser de 3 m2 con un lado mnimo de 1,50m.

    6) Los baos privados estarn equipados con: a) Lavabo. b) Bidet. c) Ducha. (Los artefactos sern independientes y contarn con servicio permanente de agua fra y caliente mezclables). d) Inodoro. e) Botiqun o repisa con espejo, iluminados. f) Toallero y g) Tomacorriente. 7) Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie mnima de 15m2 en conjunto. 8) Tener sala de estar, desayunador y bar con una superficie mnima de 25 m2 ms 0,20 m2 por

    plaza a partir de las 40 plazas, y que est en comunicacin directa con la recepcin. Deber contar con servicios sanitarios para pblico, independientes para cada sexo.

    9) En caso de tener el edificio ms de tres plantas, contar con un mnimo de un ascensor para cada 100 plazas o fraccin, descontadas las correspondientes a planta baja, pudiendo suplir la cantidad de ascensores con una mayor capacidad de los mismos, dotndolos adems de maniobra colectiva selectiva.

    10) Tener cocheras individuales, en la relacin de una por habitacin, que deber estar ubicadas dentro de la superficie del predio ocupado por el establecimiento.

    11) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos, por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento, se registren temperaturas medias inferiores a 18C, durante algunos de los meses de funcionamiento del mismo.

    12) Tener refrigeracin en las habitaciones cuando el lugar en que se encuentre el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a 22 C, durante algunos meses de su funcionamiento.

    13) Ofrecer al pblico, adems del servicio de alojamiento, los de desayuno, refrigerio y bar. Art. 15 Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la clase Motel, categora dos estrellas, adems de los indicados en el artculo 8 los siguientes: 1) Tener una capacidad mnima de 30 plazas en 15 habitaciones. 2) Todas las habitaciones debern tener bao privado. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 9 m2. b) Habitacin doble: 10,50 m2. c) Habitacin triple: 13, 50 m2. El lado mnimo no ser inferior a 2, 50m. 4) Las habitaciones triples no debern exceder del 30% del total. 5) La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles ser de 2 m2

    con un lado mnimo de 1 m y la de los baos de las habitaciones triples ser de 3 m2 con un lado mnimo de 1,50m.

    6) Los baos privados estarn equipados con: a) Lavabo.

  • 10

    b) Bidet. c) Ducha. (Estos artefactos sern independientes y contarn con servicio permanente de agua fra y caliente mezclables). d) Inodoro. e) Botiqun o repisa con espejo iluminados. f) Toalleros y g) Tomacorriente. 7) Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie mnima de 20 m2 en

    conjunto. 8) Tener sala de estar, desayunador y bar, con una superficie mnima de 30 m2, mas 0,25 m2 por

    plaza a partir de las 50 plazas y que est en comunicacin directa con la recepcin. Deber contar con servicios sanitarios para pblico, independiente para cada sexo.

    9) En caso de tener el edificio mas de tres plantas, contar con un mnimo de un ascensor por cada 100 plazas o fraccin, descontadas las correspondientes a planta baja, pudiendo suplir la cantidad de ascensores con una mayor capacidad de los mismos, dotndolos adems de maniobras selectivas colectivas.

    10) Tener cocheras individuales en la relacin de una por habitacin. El 50% de las mismas, como mnimo ser cubierto y debern estar ubicadas en su totalidad dentro de la superficie del predio ocupado por el establecimiento. 11) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos, por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre ubicado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18C durante algunos de funcionamiento del mismo. 12)Tener refrigeracin en las habitaciones y salones de uso comn por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a 22C, durante algunos meses de funcionamiento del mismo. 13) Todas las habitaciones estarn equipadas con radio para dos canales o msica ambiental. 14) Ofrecer al pblico adems del servicio de alojamiento, los de desayuno, refrigerio y bar. Art. 16. _Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en el artculo 8 los siguientes: (Tres estrellas) 1) Tener una capacidad mnima de 40 plazas en 20 habitaciones. 2) Todas las habitaciones debern tener baos privados. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 10 m2. b) Habitacin doble: 12 m2. c) Habitacin triple: 15 m2. El lado mnimo no ser inferior a 2,50m. 4) Las habitaciones triples no debern exceder del 30% del total. 5) La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles ser de 2 m2

    con un lado mnimo de 1 m y la de los baos de las habitaciones triples ser de 3 m2, con un lado mnimo de 1,50 m

    6) Los baos privados estarn equipados con: a) Lavabo. b) Bidet. c) Ducha. (Estos artefactos sern independientes y contarn con servicios permanentes de agua fra y caliente mezclables). d) Inodoro. e) Botiqun o repisa con espejo iluminado. f) Toallero y g) Tomacorriente. 7) Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie con una superficie mnima de

    30 m2 en conjunto. 8) Tener sala de estar, desayunador y bar con una superficie mnima de 40 m2, ms 0,25m2 por

    plaza a partir de las 60 plazas y que est en comunicacin directa con la recepcin. Deber contar con servicios sanitarios para pblico independiente para cada sexo.

    9) Tener un Office por planta dotado de: a) Telfono interno. b) Mesada con pileta. c) Armario para artculos de limpieza y d) Servicios sanitarios para el personal. 10) En caso de tener el edificio ms de tres plantas, contar con un mnimo de un ascensor para

    cada 100 plazas o fraccin descontadas las correspondientes a planta baja, pudiendo suplir la cantidad de ascensores con una mayor capacidad de los mismo, dotndolos adems de maniobra selectiva colectiva. Deber contar con un ascensor de servicio independiente.

    11) Tener cocheras individuales en la relacin de una por habitacin el total de las mismas sern cubiertas y debern estar ubicadas en su totalidad dentro de la superficie del establecimiento.

  • 11

    12) Cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento la temperatura media de alguno de los meses de funcionamiento del mismo supere los 25 C, deber contar con pileta de natacin, cuya superficie sea igual de un mnimo de 50 m2 y hasta un mximo de 200 m2, con una profundidad promedio de 1,20 m

    13) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos, por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre ubicado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18C durante algunos de funcionamiento del mismo. 14)Tener refrigeracin en las habitaciones y salones de uso comn por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a 22 C, durante algunos meses de funcionamiento del mismo. 15) Todas las habitaciones estarn equipadas con radio para dos canales o msica ambiental y

    telfono interno que permita la comunicacin con el exterior a travs de un conmutador, siempre que el servicio telefnico sea provisto por el organismo pertinente.

    16) Ofrecer al pblico, adems del servicio de alojamiento, los de desayuno, refrigerio y bar diurno y nocturno.

    17) Tener saln de recreo para nios, integrado al edificio o juegos ubicados en su exterior, debiendo estos encontrarse dentro de la superficie del predio ocupado por el establecimiento.

    HOSTERAS Art. 17- Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la clase Hostera, categora una estrella, adems de los indicados en el Art. 8, los siguientes. 1) Tener un mnimo de 8 plazas y un mximo de 36 plazas. 2) No menos del 50% del total de las habitaciones debern tener bao privado. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 9m2 b) Habitacin doble: 10.50 m2. c) Habitacin triple: 13.50 m2. d) Habitacin cudruple: 16.50 m2. El lado mnimo no ser inferior a 2,50m. 4) Las habitaciones triples y cudruples no debern exceder del 20% del total. La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles ser de 2 m2, con un lado mnimo de 1 m y la de los baos de las habitaciones triples y cudruples ser de 3 m2 con un lado mnimo de 1,50m. Los baos privados estarn equipados con: a) Lavabo. b) Bidet. c) Ducha. (Estos artefactos sern independientes y contarn con servicios permanentes de agua fra y caliente mezclables). d) Inodoro. e) Repisa y espejo iluminado. f) Toallero y tomacorriente. 1) Las habitaciones que no posean bao privado estarn equipadas con: a) Lavabo con servicio permanente de agua fra y caliente mezclables. b) Botiqun o repisa con espejo iluminado. c) Toallero. d) Tomacorriente. 2) Los servicios sanitarios compartidos tendrn una superficie mnima de 3.20 m2 con un lado

    mnimo de 1.50 m, y estarn equipadas con: a) Lavabo. a) Bidet. b) Ducha. (Estos artefactos sern independientes y contarn con servicios permanentes de agua fra y caliente mezclables). a) Inodoro. b) Repisa y espejo iluminado. c) Toallero y tomacorriente. 9) La relacin de los servicios sanitarios compartidos ser de un bao cada seis plazas. 3) Tener sala de estar, con una superficie mnima de 25 m2. 4) Tener saln comedor desayunador, cuya superficie mnima sea igual de 1m2 por plaza, esta

    proporcin ser de 0,50 m2 por plaza cuando no se preste el servicio de comida de acuerdo a lo previsto en el inciso 13) de este artculo.

    12) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos, por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre ubicado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18C durante algunos de funcionamiento del mismo. 5) Ofrecer al pblico, adems de servicio de alojamiento, los de desayuno y refrigerio. El servicio

    de comida ser obligatorio para aquellos establecimientos situados en localidades de menos de 5.000 habitantes.

  • 12

    Art. 18_ Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la clase Hostera, categora dos estrellas, adems de los indicados en el artculo 8, los siguientes: 1) Tener un mnimo de 8 plazas y un mximo de 36 plazas. 2) El 80% del total de las habitaciones deber tener bao privado. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 9 m2. b) Habitacin doble: 10.50 m2. c) Habitacin triple: 13.50 m2. El lado mnimo no ser inferior a 2,50 m 4) Las habitaciones triples no debern exceder del 20 %del total. 5) La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles ser de 2 m2,

    con un lado mnimo de 1 m y la de los baos de las habitaciones triples ser de 3 m2 con un lado mnimo de 1,50 m

    6) Los baos privados estarn equipados con: a) Lavabo. b) Bidet. c) Ducha. (Estos artefactos sern independientes y contarn con servicios permanentes de agua fra y caliente mezclables). a) Inodoro. b) Repisa y espejo iluminado. c) Toallero. 9) La relacin de los servicios sanitarios compartidos ser de un bao cada seis (6) plazas. 10) Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie mnima de 20 m2 en conjunto. 11) Tener sala de estar con una superficie de 30 m2 y que est en comunicacin directa con la

    recepcin. Esta sala estar equipada con servicios sanitarios para pblico independientes para cada sexo, y televisin en las localidades donde se preste el servicio.

    12) Tener saln comedor desayunador, cuya superficie mnima sea igual de 1.20 m2 por plaza, Esta proporcin ser de 0,50 m2 por plaza cuando no se preste el servicio de comida de acuerdo a lo previsto en el inciso 15) de este artculo.

    13) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos, por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre ubicado el establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18C durante algunos de funcionamiento del mismo. 14)Tener refrigeracin en las habitaciones y salones de uso comn por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a 22C, durante algunos meses de funcionamiento del mismo. 15) Ofrecer al pblico, adems de servicio de alojamiento, los de desayuno y refrigerio. El servicio de comida ser obligatorio para aquellos establecimientos situados en localidades de menos de 5.000 habitantes. 16) Contar con servicio de lavandera, la que podr o no estar integrada al establecimiento. Art. 19. _ Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la clase Hostera, categora tres estrellas, adems de los indicados en el artculo 8, los siguientes: 1) Tener un mnimo de 8 plazas y un mximo de 36 plazas. 2) Todas las habitaciones debern tener bao privado. 3) Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes: a) Habitacin simple: 10 m2. b) Habitacin doble: 12 m2. c) Habitacin triple: 15 m2. El lado mnimo no ser inferior a 2,50 m. 4) Las habitaciones triples no deber exceder del 20% del total. 5) La superficie mnima de los baos privados de las habitaciones simples y dobles sern de 2 m2

    con un lado mnimo de 1 m, y la de los baos de las habitaciones triples ser de 3 m2 con un lado mnimo de 1,50 m

    6) Los baos privados estarn equipados con: a) Lavabo. b) Bidet. c) Ducha. (Estos artefactos sern independientes y contarn con servicios permanentes de agua fra y caliente mezclables). d) Inodoro. e) Botiqun o repisa con espejo iluminado. f) Toallero. g) Tomacorriente. 7) Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie mnima de 30 m2 en

    conjunto. 8) Tener sala de estar con una superficie de 40 m2 y que est en comunicacin directa con la

    recepcin. Esta sala estar equipada con servicios sanitarios para pblico independientes para cada sexo, y televisin en las localidades donde se preste el servicio.

  • 13

    9) Tener saln comedor desayunador, cuya superficie mnima sea igual de 1.40 m2 por plaza, Esta proporcin ser de 0,50 m2 por plaza cuando no se preste el servicio de comida de acuerdo a lo previsto en el inciso 15) de este artculo.

    10) Tener alfombrado total en todas las habitaciones y salones. Podr prescindirse de este requisito

    cuando el solado sea de primera calidad. 11) Tener espacio para estacionamiento cuyo nmero de cocheras sea igual o mayor al 50% del total

    de las habitaciones. Este espacio estar cubierto en un 50% como mnimo y podr estar integrado al edificio del establecimiento o ubicado en sus adyacencias, hasta 150 m. medidos en lnea recta o quebrada sobre el cordn de la acera, a partir del eje central de la puerta principal de acceso al establecimiento.

    12) Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos, por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre ubicado el establecimiento, se registren temperaturas medias inferiores a 18C durante algunos de los meses de funcionamiento del mismo. 13)Tener refrigeracin en las habitaciones y salones de uso comn por sistemas centrales o descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el establecimiento se registren temperaturas medias superiores a 22C, durante algunos meses de funcionamiento del mismo. 14) Todas las habitaciones estarn equipadas con radio o msica ambiental y telfono interno que permita la comunicacin con el exterior a travs de un conmutador, siempre que el servicio telefnico sea provisto por el organismo pertinente. 15) Ofrecer al pblico, adems de servicio de alojamiento, los de desayuno y refrigerio. El servicio de comida ser obligatorio para aquellos establecimientos situados en localidades de menos de 5.000 habitantes. 16) Contar con servicio de lavandera, la que podr o no estar integrada al establecimiento. 17) Tener saln de recreo para nios integrado al edificio, o juegos ubicados en su exterior,

    debiendo stos encontrarse dentro de la superficie del predio ocupado por el establecimiento. Residenciales Art. 20_ Son requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en clase Residencial, los siguientes: 1) Ocupar la totalidad del edificio o una parte del mismo que sea completamente independiente del

    resto en cuanto a sus funciones y servicios principales. 2) Tener servicio telefnico, siempre que el mismo sea provisto por el organismo competente. 3) Las habitaciones estarn identificadas en la parte superior anterior de la puerta con nmero

    cuya primera cifra corresponda al nmero de piso. 4) Contar con servicios de primeros auxilios. 5) Contar con un sistema de proteccin contra incendio adecuado a su estructura y capacidad,

    aprobado por la autoridad competente. 6) Los establecimientos que cuenten con ms de tres plantas debern contar con ascensor, con

    capacidad para 4 personas como mnimo, sujetndose a las condiciones de seguridad exigidas en las disposiciones vigentes en la materia. No se contar planta baja.

    7) Contar con servicio sanitario para el personal de servicio. 8) Suministro de agua caliente permanente. 9) Las habitaciones podrn ser: Simple, doble, triple, cudruple y quntuple, siempre y cuando la

    superficie de las mismas permita el fcil desplazamiento de los pasajeros, y estarn equipadas con:

    a) Cama individual de 0.80 x 1.85 m. b) Cama doble de 1.40 x 1,85 m un silln o silla, una mesita escritorio. c) Un armario o placard. d) Una alfombra de pie de cama por plaza. e) Una lmpara o aplique de cabecera por cada plaza. f) Pulsador o telfono para llamada de servicio. g) Una mesa de luz. h) Portamaletas. 10) Los baos estarn equipados con: a) Lavabo con agua fra y caliente. b) Ducha con agua fra y caliente. c) Bidet con agua fra y caliente. d) Inodoro. e) Botiqun con espejo iluminado. f) Toallero y g) Tomacorriente. 11) Tener un local destinado a recepcin y portera. 12) Tener una sala de estar debidamente equipada. 13) Contar con servicio de bar en las habitaciones (desayuno como mnimo). 14) Servicio de calefaccin descentralizadas en las habitaciones y sala de estar. 15) Servicio de refrigeracin o circulador de aire en las habitaciones y sala de estar. 16) El personal de recepcin deber estar uniformado y de mucama con guardapolvo como mnimo.

  • 14

    17) Poseer cofre de seguridad. 18) El mobiliario de las habitaciones deber ser uniforme. Art. 21. _ La homologacin como Residencial A y B y los requisitos exigidos para los mismos que se anuncia en el artculo anterior ser aplicado exclusivamente para aquellos establecimientos ya construidos y en funcionamiento al momento de la puesta en vigencia del presente instrumento. Art. 22. _ La homologacin en la categora de Residenciales A y B surgir de la aplicacin del sistema por puntaje que se adjunta como anexo 1, para esta clase de alojamiento turstico. Art. 23. _ Se fija como puntaje mximo y mnimo para Residenciales A2 de 100 a 65 puntos y como Residenciales B de 64 a 65 puntos.

    Disposiciones Comunes a este Captulo. Art. 24. _ Las medidas mnimas establecidas en este Captulo regirn en cuanto el Cdigo de Edificacin o normas similares vigente en el lugar de construccin del establecimiento, no exijan otras mayores. Igual criterio se adoptar para aquellos aspectos edilicios no reglamentados en la presente. Art. 25. _ En caso de construcciones antissmicas las superficies indicadas en los Ptos. 3 de los artculos 9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 18 y 19 y en el Art. 12 Pto. 4 y Art. 13 Pto. 5 podrn ser reducidos en un 15%. Art. 26._ Cuando los Alojamientos Tursticos posean pileta de natacin, la misma deber contar con purificador de agua.

    CAPTULO IV

    De las Habitaciones y Registros: Art. 27 _ Los interesados en obtener la habilitacin e inscripcin de su establecimiento debern solicitar por escrito la inspeccin correspondiente. Art. 28 _ Toda solicitud de habilitacin e inscripcin de un establecimiento de alojamientos tursticos, al ser presentada ante el Organismo de Aplicacin, deber instrumentarse mediante declaracin jurada y estar acompaada de la siguiente documentacin: a) Nombre de la persona o razn social y su domicilio real y legal; si es sociedad, carcter de la

    misma, copia legalizada del contrato social y contratos de arrendamiento o explotacin si fueran inquilinos o concesionarios.

    b) Acompaar juegos de planos de edificio/s aprobados por la autoridad competente. c) Adjuntar por lo menos tres fotografas del establecimiento (habitaciones, fachadas, sala de

    estar, comedor, etc.). d) Acompaar detalle de servicios que prestar el establecimiento, especificando cantidad y

    distribucin del personal que se desempear en el mismo y descripcin del equipamiento. e) Adjuntar esquema de sistema de proteccin contra incendios aprobado por la autoridad

    competente. Art. 29 _ Una vez cumplimentados los requisitos para la habilitacin, que por la presente reglamentacin se determinan, el Organismo de Aplicacin, luego de efectuar la inspeccin correspondiente, proceder a inscribir el establecimiento en el Libro de Registro que a tal efecto de habilitar, otorgndosele la categora que le corresponda de acuerdo a su clasificacin. Art. 30. _ La habilitacin de los establecimientos, el otorgamiento del respectivo nmero de inscripcin en el Libro de Registro y categora ser establecido por el Organismo de aplicacin mediante resolucin que ser comunicada a los interesados, envindose copias de la misma a la Direccin General de Rentas, Municipalidad y Autoridad Policial de la Provincia. Art. 31. _ Las oficinas pblicas de la Provincia no darn curso a ningn tramite que originaren los establecimientos comprendidos en la presente reglamentacin, sin la exhibicin de constancias de inscripcin con aclaracin de clase y categora extendida por el Organismo de Aplicacin. Art. 32 _ Toda modificacin que se introduzca en el edificio o en los servicios de los establecimientos habilitados que pueden variar su categora, deber ser comunicada por medio fehaciente dentro de los diez (10) das al Organismo de Aplicacin. En caso de mejoras edilicias debern remitir informe y copia de los planos correspondientes. En todos los casos el Alojamiento Turstico deber solicitar la inspeccin pertinente. Art. 33 _ En caso de que los interesados exploten sus establecimientos en temporada, debern notificar antes de los diez (10) das la apertura y/o cierre al Organismo de Aplicacin, para su control

  • 15

    y posterior habilitacin. Tendrn que cumplir este requisito todos los establecimientos que cierren por cualquier motivo. Art. 34 _ Los responsables de los establecimientos debern comunicar al Organismo de Aplicacin con quince (15) das hbiles de antelacin al cierre definitivo del establecimiento, transferencias, venta o cesin del mismo. Art. 35 _ Todos los establecimientos registrados y habilitados por el Organismo de Aplicacin como Alojamientos Tursticos, deben exhibir en la entrada principal como complemento del nombre del establecimiento, clase y categora que le hubiere sido asignada, de acuerdo a las caractersticas que se agregan a la presente como anexo 2. La placa identificatoria definitiva deber contar con la previa aprobacin del Organismo de Aplicacin. Art. 36 _ Ningn alojamiento turstico podr usar denominaciones o indicativos distintos de los que le corresponden por su clase y categora, ni ostentar otros que los que les fueren sealados, quedando prohibido el empleo de la palabra turismo y sus derivados como ttulo o subttulo de los establecimientos, as como el uso de iniciales, abreviaturas o trminos que puedan inducir a confusin, a criterio del Organismo de Aplicacin.. Art. 37. _ En las facturas, sobres y papelera en general del establecimiento, como as tambin en toda publicidad o propaganda deber indicarse en forma clara la clase y categora a la que pertenece y el nmero de registro que le hubiere sido asignado.

    CAPITULO V De las Reservas.

    Art. 38. _ Los propietarios o responsables de establecimientos de Alojamientos Tursticos, llevarn un talonario de compromisos de reservas con hojas duplicadas, en el que se asentarn, en el caso de no existir otra constancia escrita, nombre y apellido del pasajero, comodidades solicitadas y fecha en el que el pasajero ingresar y egresar del establecimiento. Art. 39 _ La reserva de servicios en un alojamiento turstico debe efectuarse mediante contrato escrito en el que deben constar los siguientes requisitos de forma: a) Especificacin de los servicios a suministrar, indicando su categora. b) Fecha de prestacin de los mismos. c) Precios y condiciones de pago. d) Plazos establecidos para la confirmacin o desistimiento por ambas partes y los respectivos

    cargos y reembolsos segn los distintos supuestos. e) Toda obligacin y responsabilidad que asuman los alojamientos tursticos y pasajeros o

    agencias de viajes. f) Toda modificacin que se realice a un contrato de servicios deber hacerse por escrito y con la

    firma de ambas partes, a continuacin o agregadas al contrato originario. Art. 40 _ Cuando la contratacin de los servicios sea realizada por intermedio de Agencias de Viajes, estas debern estar habilitadas y registradas segn disposiciones de la Ley N 18.829. Art. 41 _ El propietario o responsable del Alojamiento Turstico puede exigir el inmediato desalojo del pasajero frente a cualquiera de las siguientes circunstancias: 1) Cuando el cliente se niegue a abonar la cuenta en la fecha establecida. 2) Cuando su conducta no se ajuste a la moral, y buenas costumbres, debiendo dar de inmediato

    intervencin en este supuesto a las autoridades policiales. 3) Cuando expire el plazo convenido de antemano entre el pasajero y el propietario para que aqul

    abandone el alojamiento turstico. 4) En todos los casos si el pasajero se negare a desalojar la habitacin o departamento ocupado,

    con el conocimiento del Organismo de Aplicacin se podr solicitar la cooperacin de la fuerza pblica para tal fin..

    CAPITULO VI De las Tarifas

    Art. 42_ Las tarifas sern comunicadas al Organismo de Aplicacin, con una anticipacin no menor de diez (10) das de su entrada en vigencia. Los alojamientos tursticos estimarn el periodo de vigencia de las mismas, hacindole conocer al Organismo de Aplicacin. Art. 43 _ Las tarifas comunicadas al Organismo de Aplicacin no podrn ser modificadas sin previo conocimiento de este, ni incrementadas por adicionales no autorizados. Se considerarn adicionales no autorizados para su cobro, aquellos servicios que exige la presente reglamentacin para cada categora, con excepcin del servicio de cochera.

  • 16

    Art. 44 _ Solamente en el caso de que el contrato no tuviese trmino el Alojamiento Turstico podr modificar las tarifas durante la estada del pasajero acreditando haberlo notificado con un da de estada antes de su puesta en vigencia. En el caso de reservas cuyo contrato estipule periodo de estada la tarifa pactada se mantendr hasta el trmino de la reserva. Art. 45 _ Las salidas de pasajeros producidas despus de las10 horas faculta al establecimiento a cobrar un nuevo da de estada. Si el pasajero ha comunicado su salida con anticipacin y desocupa la habitacin antes de las 10 horas, el propietario o responsable podr autorizar su permanencia sin cargo en los lugares comunes hasta la hora que determine, depositando su equipaje en portera. Art. 46 _ Por todo servicio extra solicitado se llenar un vale con el membrete del establecimiento, en el que constar el detalle del servicio o consumicin, la fecha, el nmero de la habitacin y ser firmado por el pasajero y agregado a su cuenta. Las consumiciones de bar y/o comedor servidas en las habitaciones podrn tener un recargo no superior AL 20%. Art. 47 _ En todos los establecimientos comprendidos en la presente reglamentacin, deber exhibirse a la vista del pblico, en lugar bien visible, la ficha con las tarifas comunicadas al Organismo de Aplicacin, en todos los rubros que comprenden los servicios que preste el establecimiento. Art. 48 _ Cuando un departamento sea ocupado por pasajeros que no conformen un grupo familiar, las habitaciones sern facturadas individualmente, de acuerdo con las tarifas que consten en la planilla de valores, segn las caractersticas que correspondan a cada una de ellas. Art. 49 _ A todo pasajero que ocupa cama adicional, declarada como tal. se le cobrar el 60% de la tarifa vigente; cuando una habitacin doble sea ocupada por una sola persona, podr facturrsele el 50% del valor de la plaza desocupada. Cuando una persona ocupa una habitacin de ms de dos plazas, podr facturrsele el valor de una sola de las plazas desocupadas, siempre y cundo el pasajero preste su consentimiento por escrito en todos los casos. Art. 50 _ Todo menor de hasta tres (3) aos que no ocupe cama exclusiva abonar nicamente las extras que consuma. Los menores que la ocupen abonarn tarifa completa y si ocupara cama adicional se seguir el criterio que para sta fija el artculo anterior. Art. 51 _ Todo menor de 3 a 10 aos que por razones de fuerza mayor ocupara cama compartida abonar el 50% de la tarifa fijada para una plaza, segn las caractersticas de la habitacin que ocupa.

    CAPTULO VII De las Inspecciones

    Art. 52 _ La Secretara de Estado de Turismo y Deportes ejercer las funciones de inspeccin y contralor de los alojamientos tursticos comprendidos en la presente Reglamentacin, debiendo vigilar peridicamente, de oficio o por denuncia, los establecimientos referidos. Art. 53 _ Los propietarios o responsables de Alojamientos Tursticos quedan obligados a facilitar el cumplimiento de las funciones que por el artculo anterior se asigna a la Secretara de Estado de Turismo y Deportes y debern: a) Permitir el acceso al establecimiento de su propiedad a los funcionarios acreditados por la

    Secretara de Turismo y Deportes. b) Exhibir toda vez que le sea requerida la documentacin que se le solicite. c) Hacer entrega toda vez que le sea requerido de los antecedentes y/o constancias que

    contribuyan a esclarecer posibles infracciones a la presente Reglamentacin. Art. 54. _ Cuando los inspectores debidamente autorizados por la Secretara de Turismo y Deportes comprobaren cualquier infraccin punible, procedern a labrar acta circunstanciada del hecho. En la misma acta se modificara al supuesto infractor para que en el termino de 48 horas efecte descargo acompaando toda prueba que haga a su derecho ante el Organismo de Aplicacin. Para el esclarecimiento del hecho controversial, el Departamento de Servicios Tursticos que tiene a su cargo el control de los Alojamientos Tursticos podr requerir al propietario o encargado del establecimiento toda informacin que considere necesaria, cumplido lo cual, elevara informe a la autoridad correspondiente. Art.55_ En todas las inspecciones que realice la Secretaria de Estado de Turismo y Deportes por intermedio de sus funcionarios debidamente acreditados se deber labrar acta por duplicado consignando lo constatado en forma sumaria , la que ser firmada por el inspector y el titular administrador o persona a cuyo cargo se encuentre el establecimiento en el momento de la inspeccin. El duplicado ser entregado al mismo.

  • 17

    Si los presuntos infractores o representantes se negaren a suscribir las actas, se har constar tal circunstancia en la misma. Art. 56 _ El acta numerada solo podr ser anulada por error por el Jefe del Departamento de Servicios Tursticos y en ningn caso podr ser extrada del talonario respetivo. Se adjunta modelo de acta en Anexo 3. Art. 57 _ En el caso de no presentarse el descargo que se alude en el Art. 54 de la presente, la Secretara de Estado de Turismo y Deportes proceder de oficio segn el informe del rea de su dependencia y acta correspondiente. Art. 58. _ Si los propietarios o responsables de los alojamientos Tursticos no permiten la entrada de los inspectores estos se limitarn a hacer constar el hecho, labrando el acta correspondiente, la que se formular y suscribir en la forma que indica el Art. 55. Esta acta servir de constancia para la aplicacin de la sancin que corresponda. Art. 59 _ Contra la resolucin condenatoria que dicta la Secretaria de Turismo y Deportes, la parte interesada podr interponer los recursos previstos en la Ley de Procedimientos Administrativos de la Provincia de Tucumn. Art. 60 _ En caso de que los inspectores comprobaren en los Alojamientos Tursticos hechos que afecten la higiene , moral , buenas costumbres y seguridad, la Jefatura del Departamento de Servicios Tursticos , deber dar a conocer, por la va que corresponda de inmediato, tal situacin a los organismos competentes ya sean municipales o policiales.

    CAPITULO VIII

    Del Rgimen Sancionatorio

    Art. 61_ La Secretara de Estado de Turismo y Deportes, ser el Organismo que aplicar las sanciones previstas en el Art. 5 de la ley 5.204. Art. 62 _ Las normas del presente captulo se aplicarn por incumplimiento de las obligaciones que esta Reglamentacin fija, para los Alojamientos Tursticos, como as mismo de las disposiciones que se dicten en su consecuencia. Art. 63 _ La sancin de apercibimiento significar un llamado de atencin por escrito que llevar implcita la intimacin al cese de la falta que lo motiva. Art. 64 _ Entindase por suspensin a la disposicin de la cual se ordena el cese del funcionamiento del establecimiento por el termino que no podr exceder de los diez (10) das. La sancin de suspensin significar para el propietario o encargado del establecimiento la prohibicin de carcter absoluto de recibir nuevos pasajeros durante el trmino que dure la misma, sin perjuicio de continuar con las obligaciones contradas respecto de los pasajeros que ya se encontraren en el establecimiento antes de la sancin. Si existieran compromisos debidamente contrado por el Alojamiento Turstico para el arribo de pasajeros cuyas fechas coincidan con el cumplimiento de la sancin impuesta, este deber ubicar a los pasajeros en otro establecimiento de igual categora y de estar colmadas las comodidades en otro de categora superior, corriendo por cuenta del alojamiento turstico las diferencias tarifarias que surgieran. En caso de existir sea esta deber ser depositada de inmediato en donde se haya ubicado a los pasajeros. En el supuesto en que los pasajeros se vean en la necesidad de alojarse en un establecimiento de categora inferior, el Alojamiento Turstico deber depositar la sea de inmediato en el establecimiento en donde se hayan ubicado a los pasajeros ms otro importe igual. Los gastos de traslado corrern en todos los casos por cuenta del Alojamiento Turstico. Art. 65 _ Entindase por inhabilitacin aquella sancin que ordene el cese de uno, algunos o varios de los servicios o instalaciones del alojamiento turstico. El Organismo de Aplicacin podr determinar por el trmino que persistir la sancin de inhabilitacin no pudiendo exceder el mismo los 30 das. En caso de que la sancin de inhabilitacin afecte servicios que se consideran indispensables para el normal funcionamiento del establecimiento, el propietario o encargado del alojamiento turstico deber proceder a ubicar a los pasajeros alojados en el mismo, o con contrato de reserva, en un establecimiento de igual categora, y de estar colmadas las comodidades, en otro de categora superior, corriendo por su cuenta las diferencias tarifarias que surgieran. Si se hubiese abonado sea esta deber ser depositada de inmediato en donde se haya ubicado a los pasajeros. En caso de que los pasajeros deban alojarse en un establecimiento de categora inferior, el Alojamiento Turstico, deber depositar la sea de inmediato en el establecimiento en donde se haya ubicado los pasajeros ms otro importe igual. Los gastos de traslado corrern en todos los casos por cuenta del alojamiento turstico. Art. 66_ En caso de clausura, sancin prevista en el Art. 5 y 12 de la Ley, el Alojamiento Turstico, tendr las mismas obligaciones para con los pasajeros que las dispuestas en el Art. anterior.

  • 18

    Art. 67 _ Las multas se aplicarn de acuerdo a la escala que se detalla a continuacin: De 35 a 50 das de alojamiento: a) No comunicar con la debida antelacin al Organismo de Aplicacin en cierre definitivo,

    transferencia, venta o cesin del establecimiento. b) No comunicar al Organismo de Aplicacin con la debida antelacin de cierres transitorios o

    temporarios. c) Cobrar tarifas superiores a las comunicadas al Organismo de Aplicacin. d) No permitir u obstaculizar la funcin de los inspectores debidamente acreditados por el

    Organismo de Aplicacin. e) No confeccionar facturas o confeccionarlas en forma incompleta. f) Cuando se verifique el cobro de servicios adicionales no autorizados por el Organismo de

    Aplicacin. g) o cumplir con los compromisos de reservas contradas. h) No cumplir con los plazos otorgados por el Organismo de Aplicacin. i) o llevar talonarios de compromisos de reservas como lo dispone el Art. 38) de la presente. De 34 a 20 das de alojamiento. a) No comunicar las modificaciones que se introduzcan en el establecimiento con la debida

    antelacin. b) Usar denominaciones o indicativos distintos de las que le correspondan por su clase y categora

    ostentando otros que no les fuera sealado por el Organismo de Aplicacin. c) No indicar en forma clara en facturas, sobre y papelera en general como as tambin en toda

    publicidad o propaganda, la clase , categora y nmero de registro que le hubiera sido asignado. d) No exhibir en la entrada principal y como complemento del nombre del establecimiento, clase y

    categora asignada de acuerdo a las caractersticas que obran en el Anexo 1. e) Cuando se compruebe la transmisin de informaciones falsas ante el Organismo de Aplicacin,

    con pasajeros o pblicos en general. f) No llevar un libro de reclamos debidamente foliado y rubricado por el Organismo de Aplicacin. g) o llevar un libro de entradas y salidas de pasajeros indicando el nmero de habitaciones

    ocupadas. h) No registrar debidamente la identidad de los pasajeros o del personal que presente servicio en el

    establecimiento. i) o efectuar cambio de ropa de cama cuando se retire un pasajero o no se renueve la misma

    como mnimo dos veces por semana De 19 a 5 das de alojamiento. a) No remitir la informacin estadstica que requiera el Organismo de Aplicacin. b) Por determinar la sobrecarga de la habitacin sin previo consentimiento por escrito del pasajero. c) No contar con los recursos humanos suficientes para el eficiente suministro de los servicios que

    se presten en cantidad acorde con la categora del establecimiento. d) No funcionamiento de la msica funcional cuando la misma sea exigida. En caso de que se compruebe el mal funcionamiento del aire acondicionado y/o mal funcionamiento de ascensores y/o mal funcionamiento de telfonos internos o externos egligencia del propietario o administrador del establecimiento. f). Por carecer de uniforme el personal del establecimiento. g) Cuando se compruebe la falta de equipamiento indispensable en el establecimiento de acuerdo a las exigencias de esta Reglamentacin. h) Falta de numeracin correlativa en las habitaciones. i) Mal estado de ropa de cama, toallas, vajilla y utensilios en general. j) Por tenencia de animales en sitios no determinados para ese fin. k) Mala conservacin y mantencin de la totalidad o parte del edificio del establecimiento y sus espacios librea. Art. 68. - Sern considerados reincidentes a los efectos de esta reglamentacin, las personas o empresas de existencia visible o ideal 'que habiendo sido sancionadas por una falta, incurran en otra igual dentro del trmino de un ao, a contar desde la fecha que qued firme la resolucin condenatoria anterior. Art. 69- En caso de reincidencia se podrn aplicar las siguientes ~- sanciones: a) Incrementacin de la multa impuesta hasta el doble Esta incrementacin podr' realizarse cuantas veces se compruebe reincidencia, duplicando la ltima multa impuesta, siempre y. cuando no se exceda el mximo establecido en el Art. 6 de la Ley, (50 veces la tarifa diaria en habitacin single) En el supuesto de no ser posible tal incrementacin por la limitacin impuesta en el Art. 6' de la Ley, se podr aplicar por una sola vez: Suspensin, inhabilitacin o revocacin caducidad de las autorizaciones y/o franquicias impositivas. c) Si habindose aplicado cualquiera de las sanciones establecidas en el inciso b) del presente artculo y se comprobare reincidencia se podr determinar la clausura del Alojamiento Turstico tal como lo prevee el Art. 5' y 6' de la Ley. Art. 70. Cuando se tratare de faltas de las que resulten responsables directos las personas de existencia visible, la accin se extinguen por el deceso del infractor. La sancin prescribe al ao de dictarse la resolucin definitiva. El curso de la prescripcin s interrumpe por ua nueva falta o por la secuela del proceso

  • 19

    Art. 71. La accin puede ser promovida de oficio por el Organismo de Aplicacin o a pedido .de partes, mediante formal denuncia ante el mismo. Art. 72. En caso de existir infraccin comprobada conforme lo establece el Art. 54_de la presente reglamentacin/"l ""Organismo" ~ de Aplicacin dictar resolucin fundada aplicando la sancin que corresponda la que ser comunicada al propietario responsable del Alojamiento Turstico por medio fehaciente. Art. 73. En casos excepcionales y cuando no mediaren razones de inters pblico o de seguridad el Organismo de Aplicacin podr considerar la aplicacin de una sancin al cese del hecho que la motiva a un plazo determinado. El Jefe del Departamento de Servicios Tursticos podr otorgar hasta un plazo de 15 das corridos y sin prrroga. Toda prrroga que supere los 15 das solo podr ser concedida por el Organismo de Aplicacin mediante resolucin fundada.

    CAPITULO IX. Disposiciones generales

    Art. 74. Todos los alojamientos tursticos deben contar con un libro de reclamos a disposicin de los pasajeros, foliado y rubricado por el Organismo de Aplicacin el que ser verificado peridicamente por dicho Organismo Art. 75. Los propietarios o responsables de los establecimientos comprendidos en la presente reglamentacin debern llevar un sistema facturacin, en la "cual se especifiquen los servicios prestados a cada pasajero, la que deber ser '"presentada toda vez que le sea requerida por el Organismo competente. Art. 76. La obligacin de abonar los servicios prestados por los -alojamientos tursticos es de vencimiento diario. Cada uno de ellos; adecuar la presentacin de factura, a las conveniencias administrativas contables. Art. 77. Todos los alojamientos tursticos deben llevar un libro de entradas y salidas de huspedes, indicando el nmero de habitaciones ocupadas. Art. 78. Toso dao o extravo causado en el mobiliario y tiles de los alojamientos tursticos dejados para el uso del pasajero, debern ser indemnizados por el mismo, siempre y cuando conste por escrito previamente el mobiliario que se entrega para su uso y su estado. Art. 79 Queda prohibido la tenencia de animales en el interior de los establecimientos, debiendo ubicarse los mismos en lugares especialmente acondicionados para este fin. Art. 80 _ Los alojamientos tursticos estn obligados a comprobar y registrar debidamente la identidad de los pasajeros, as como del personal que preste servicios en el mismo, suministrar a la autoridad policial y al organismo turstico provincial los datos que le sean requeridos. Art. 81 _ La instalacin de camas adicionales deber contar con el mutuo consentimiento del prestatario y del usuario, entendindose por tal cada cama que se agregue a la capacidad fija, autorizada por habitacin. En ningn caso podr el Alojamiento Turstico presionar o imponer la sobrecarga de la capacidad homologada de la habitacin. La tarifa por cama adicional se aplicar de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 62. El consentimiento del usuario deber ser por escrito. Art. 82. Al ingreso de los pasajeros las habitaciones debern estar ordenadas y tanto stas como los baos, ropa de cama y toallas, deben encontrarse perfectamente limpias. Las toallas debern ser reemplazadas diariamente y la ropa de cama, durante la estada del mismo pasajero, dos veces por semana como mnimo. Art. 83 _ Los alojamientos tursticos debern proporcionar, cada vez que el Organismo de Aplicacin lo requiera, los datos estadsticos necesarios en los plazos fijados por ese Organismo. Art. 84. Todo establecimiento ubicado en zonas en donde las ca-rctersticas ambientales as lo recomienden, deber contar en sus ventanas con telas metlicas que impidan el paso de insectos y elementos que no permitan la entrada de luz cuando as sea requerido (cortinas) Art. 85. Cuando el pasajero efecte llamadas de larga distancia, el alojamiento Turstico, deber cobrar el monto fijado por el Ente prestador del servicio sin efectuar recargos que signifique un beneficio pecuniario para el establecimiento. Art. 86. Se establece para la Provincia de Tucumn, y con destino a establecimientos ubicados en centros tursticos cuyo desarrollo de actividad se rigen por temporada los siguientes perodos: a) Temporada de verano: 15 de noviembre al 15 de marzo.

  • 20

    b) Temporada de invierno: 15 de mayo al 30 de agosto. Art. 87. En caso de realizarse la retencin del equipaje introducido por el pasajero al establecimiento, el propietario o encargado deber realizar un inventario del mismo a los fines de ejercitar el derecho que acuerda el artculo 3. 886 del Cdigo Civil.

    CAPITULO X Disposiciones especiales

    Art. 88. A efectos de lo dispuesto en el Captulo IV, fijase plazo de noventa (90) das a part de la publicacin, de la presente reglamentacin para que los establecimientos en funcionamiento presenten la documentacin necesaria para su habilitacin y registro como Alojamiento Turstico. Art. 89. El Organismo de Aplicacin podr fijar los plazos en que los Alojamientos Tursticos en funcionamiento a la fecha, podrn adecuar sus instalaciones y/o servicios para su recategorizacin en una categora superior, no pudiendo exceder, de los dos (2) aos. Art. 90. Si el propietario o explotador del Alojamiento Turstico considera que la categora y clasificacin asignada no es la que corresponde para su establecimiento, interpondr recurso por escrito ante el Organismo de Aplicacin en un plazo no mayor de quince (15) das de comunicada la misma. Art. 91. Queda prohibido el uso de la denominacin "Hotel","Hostera y "Residencial" a todo establecimiento, que no rena las caractersticas, exigidas en la presente Reglamentacin para los alojamientos tursticos. Art. 92- Los Alojamientos tursticos que se habiliten o que se encuentren ubicados en edificios o conjunto de edificios de inters arquitectnico o histrico y que para el cumplimiento de los requisitos mnimos establecidos en la presente reglamentacin, deben efectuar modificaciones que impliquen cambio arquitectnico en su fachada o estructura, podrn eximirse de aquellas disposiciones que en tal sentido los afecte cuando as lo determine l Organismo de Aplicacin. En tal caso debern reemplazarse dichas exigencias por aquellas de servicio que dicha autoridad determine.

    CAPITULO XI De las tolerancias

    Art. 93. Los establecimientos que se encuentren en funcionamiento con anterioridad a la puesta en vigencia de la presente reglamentacin podrn gozar de las tolerancias fijadas a la misma en el presente Captulo. La misma medida rige para aquellos establecimientos que se encuentren en construccin y. que 'demuestren la imposibilidad de modificar las obras en curso para su adecuacin a las disposiciones de la presente reglamentacin. Art. 94. A los efectos de la presente reglamentacin, se fijan las siguientes tolerancias mximas: 1) Para hoteles de una estrella: A) 25% del total de habitaciones podr no ajustarse a las medidas establecidas en el Cp., Art. 9 PUNTO 3 B) 40% de las habitaciones podrn no ajustarse a lo establecido en el Cap. III Art. 9, punto 2. C) Podr no ser exigible vestuarios para el personal diferenciado por sexo y sanitarios diferenciados por sexo, Cap.III Art. 8, punto- 10. . D) El 20% del total de baos privados podr no ajustarsea las medidas establecidas en Cp. III Art. 9, punto 5. -. E) La superficie indicada en el Cp. III, Art. 9, punto 7 y 8 podrn ser tomadas en conjunto efectun-doles una reduccin del 20 %, no siendo exigible la comunicacin directa de la sala de estar con recepcin ni sanitarios diferenciados por sexo. F) Podr no ser exigible entrada de servicio independiente. Cp. III Art. 8, punto 2. G) Podr no ser exigible cabina acsticamente aislada. Cp. III Art. 8. punto 3. H) Podr no ser exigible lo establecido en el Cp.III, Art. 9, punto 10. I) Podr no ser exigible maniobra colectiva-selectiva. Cp.III, Art.9 punto 9. J) Podr suprimirse en pasillos. Cap. III, Art. 9, punto11. 2) Para: hoteles de dos estrellas a) El 20% del total de las habitaciones podr no ajustarse a las medidas establecidas en el Cap. III, Art. 10, punto 3. b) El 15% del total de baos privados podr no ajustarse a las medidas establecidas en el Cap. III, Art. 10, punto 5. c) Podr no ser exigible vestuario para personal diferenciado por sexo y sanitarios diferenciados por sexo. Cap. III, Art. 8, punto 10.

  • 21

    d) Las superficies indicadas en el Cap. III, Art. 10, puntos 7 y 8 podrn ser tomadas en conjunto efectundoles una reduccin del 15%, no, siendo exigible sanitarios para uso exclusivo de la sala de estar. e) Podr no ser exigible entrada de servicio independiente. Cap. III, Art. 8, punto 2. f) Podr no ser exigible cabina acsticamente aislada. Cap III, artculo 8, punto 3. g) Podr no ser exigible lo establecido en el Cap. III, artculo 10, punto 11. h) Podr no ser exigible maniobra selectiva-colectiva. Cp., articulo 10, punto 10. 4) Podr suprimirse en pasillos, Cap. III, Art. 10, punto 12. 3) Para hoteles de tres estrellas: a) El 15 % del total de habitaciones podr no ajustarse a las medidas establecidas en el Cap.III ART.11, punto 3. b) El 10. % del total d baos privados podr no ajustarse a las medidas establecidas en el Cap.III Art. 11, punto 5. c) Las superficies indicadas Cap. III, artculo 11, puntos 7 y 8 podrn ser tomadas en conjunto efectundoles una reduccin del 10%. d) Podr no ser exigible montaplatos Cap. III, Art. 11, punto 11 Inc. e) Podr no ser exigibles maniobra selectiva-colectiva. Cap. III Art. 11, punto 12. f) Podr no ser exigible cofres de seguridad individual. Cap. III. ART 11, Punto 20. g) La superficie mnima por plaza podr ser de 0,40 m2 Cap. III. Art. 11, punto 10. 4). Para hoteles de cuatro estrellas: a) El 10 % del total de habitaciones podr no ajustarse a las superficies establecidas en el Cap. III. Art. -12, punto 4. - b) El 10 % del total de baos privados podr no ajustarse a las superficies establecidas en el Cap.III, Art. 12, punto 6. c) El 50 % de los baos podrn no poseer baeras. Cp. III, Art. 12, punto 7 Inc. d) Podr no exigirse montaplatos Cap III, Art. 12, punto 13, Inc. d). e) Podr tomarse en conjunto la superficie de sala de estar, recepcin y portera. _ Cap.III, Art. 12, puntos 8 y 9. f) Podr efectuarse un 25 % de reduccin en la superficie establecida para el total de plazas. Cap. III, Art. 12, punto 17. 5. Para motel de tres estrellas: A) Podr no ser exigible vestuarios para personal diferenciado por sexo. Cap. III, Art. 8, punto. 10. B) Podr no ser exigible que la sala de estar tenga comunicacin directa con recepcin y portera. Cap. III, Art. 16, punto 8. 6. Para hostera de una estrella: Podr efectuarse un 20 % de reduccin en las superficies establecidas en el Cap. III ART.17, PUNTO 3. b) Podr efectuarse un 20 % de reduccin en las superficies establecidas en Cp. III, Art. 17, punto 5. c) Podr no ser exigible lo establecido en el Cap. III, Art. 8, pto 2. d) Podr no ser exigible cabina acsticamente aislada. Cap. III, Art. 8, punto 3. e) Podr no ser exigible los sanitarios y vestuarios diferenciados por sexo. Cap. III, Art. 8, punto 10. f) Podr no ser exigible lo establecido en Cap. III, Art. 17, punto 7. g) Podr suprimirse en pasillos. Art. 17, punto 12. 7. Para Hostera dos estrellas: A)-. Podr efectuarse un 15 % de reduccin en las superficies establecidas en el Cap. III, Art. 18, punto 3 B) Podr efectuarse un 15 % de reduccin en la superficie estable-Cap.III Art.18, punto 5. C) Podr no ser exigible lo establecido en Cap. III, Art. 8, punto 2. D) Podr no ser exigible cabina acsticamente aisladas. Cap. III, artculo 8, punto 3. e) Podr no ser exigible los sanitarios y vestuarios diferenciados por sexo. Cap. III, Art. 8, punto 10. f) Podr no ser exigible lo establecido en Cap.III, Art. 18, punto 7. g) Podr suprimirse en pasillos. CAP III, Art. 18, punto 13. 8. Para hostera de tres estrellas: a) Podr efectuarse un 10 % de reduccin en las superficies establecida en Cap. III, Art. 19, punto 3. b) Podr efectuarse una reduccin del 10% en la superficie establecida en Cap. III Art. 19, punto 5. c) Podr no exigirse estacionamiento cubierto. Cap. III, Art. 19, Punto 11.

    Anexo I Clasificacin de Residenciales sobre la base de 100 puntos

    a) Estado de conservacin del establecimiento; hasta 15 puntos. b) Funcionalidad del establecimiento; hasta 10 puntos.-

  • 22

    c) Uniformidad en el mobiliario; hasta 8 puntos. d) Equipamiento de habitaciones; hasta 8 puntos. e) Instalaciones Sanitarias: 80 % al 100 % de las habitaciones c /bao privado; hasta 15-puntos. 40 % al 60 % de las habitaciones c /bao privado; hasta 8 puntos. '. Equipamiento de baos; hasta 8 puntos: f) Sanitarios para personal de servicio; hasta 3 puntos. g) Recepcin y portera; hasta 2 puntos. h) Sala de estar; hasta 5 puntos Servicio de bar; hasta 5 puntos j) Personal de servicio uniformado hasta 3 puntos. k) Cofre de seguridad; hasta 1 punto l) Calefaccin y refrigeracin; hasta 4 puntos. m) Telfono en habitacin de puntos. Residencial "A" de 100 a 65 puntos. Residencial "B" de 64 a 45 puntos.