de woonplaats

Download De Woonplaats

Post on 11-Jan-2017

215 views

Category:

Documents

2 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • De Koppel en De HoekKijk eens hoe mooi wonen kan zijn

    58 huurappartementen met zorg

  • In het prachtige centrum, op n van de mooiste

    locaties in Dinxperlo, heeft WSD in 1998 een complex

    met 58 woningen gebouwd. Het moderne woon-

    complex biedt ouderen de mogelijkheid om zelfstandig

    te wonen in een comfortabel, eigen appartement.

    Daarnaast kunnen de bewoners tegen betaling gebruik

    maken van uitgebreide zorgverlening op maat. Van het

    schoonmaken van de woning tot en met persoonlijke

    verzorging de klok rond.

    Wonen op een vande mooiste plekjesin Dinxperlo

    Onbezorgd wonenOnbezorgd wonen begint in een prachtige omgeving.En dat is de bosrijke omgeving rondom Dinxperlo zeker.Het unieke wooncomplex is rustig gelegen en toch oploopafstand van het winkelrijke en gezellige centrum vanDinxperlo.

    Comfortabele appartementenHet complex bestaat uit 58 rolstoeltoegankelijke woningenaan de Emmastraat en de Julianastraat. Alle woningen zijnvoorzien van een balkon. Elke woning heeft twee slaap-kamers, een toilet en een badkamer met wastafel endouchecabine. In de badkamer kan tevens een bad en/oftweede toilet aangesloten worden. In de bergkast is eenhoog-rendement CV-ketel en een ventilatie-unit genstal-leerd en tevens een aansluiting voor een wasmachineaangebracht.

    Wonen met vele extra'sEen brede galerij rondom het moderne wooncomplexgeeft toegang tot de liften die vanzelfsprekend ruimtebieden aan rolstoelgebruikers en brancards.Aan de Julianastraat is een parkeerkelder en ook inde directe omgeving zijn diverse parkeerplaatsen.Verder zijn er individuele fietsenbergingen, aparteliften voor elk bouwdeel en een grote, gezelligebinnentuin met een waterlabyrinth. Met recht eenprachtig wooncomplex.

    Uitvoering algemeenDe casco's zijn traditioneel gebouwd met kalkzandsteenmuren en betonnen vloeren. De begane grondvloer, debuitenmuren en het dak zijn voorzien van isolatie. In dewoonkamer, slaapkamer en keuken zijn de ramen dub-belbeglaasd. De buitengevels zijn hoofdzakelijk gemet-seld van lichtgekleurde baksteen. De binnenmuren inde woningen zijn opgebouwd uit cellenbetonblokken.De woningen op de begane grond en de 1e en 2e ver-dieping zijn voorzien van inbraakwerend hang- ensluitwerk. Elke woning heeft een eigen gecombineerdecentrale verwarmingsinstallatie met warmwatervoorzie-ning.

    Het totale plan bestaat uit: 28 huurwoningen aande Veensgracht/ingangEmmastraat

    30 huurwoningen aande Julianastraat

    Careaz Dr. Jenny Woon-Zorg-Centrum aan de Veensgracht

    18 koop-appartementen aande Kwikkelstraat

    de dag- en meerzorg aande Veensgracht

    een parkeerkelder metparkeerplaatsen enbergingen

    2 3

  • DE

    KO

    PPEL

    DE KOPPEL VEEN

    SG

    RA

    CH

    T

    DE HOEK

    DE

    HO

    EK

    DE

    POO

    RT

    DR. JENNYWOON-

    ZORG-CENTRUM

    DE KWIKKEL

    DE HEELWEG

    KWIKKELSTRAAT

    HEELW

    EG

    ALLEE

    JULI

    AN

    AST

    RA

    AT

    EMMASTRAAT

    4 5

    BinnenafwerkingDe galerijen hebben een vloer die is voorzien vanvloerbedekking. De vloeren van de appartementenzijn afgewerkt met cementdekvloeren waarin o.a.c.v.-leidingen zijn verwerkt. Boren, spijkeren e.d.in de vloeren is niet toegestaan. En bij wanden envloeren is grote voorzichtigheid geboden.De binnenkozijnen zijn van metaal, wit gelakt,dagmaat 90 cm en voorzien van opdekdeuren.De plafonds en enkele wanddelen zijn afgewerktmet structuurspuitpleister, badkamers betegelden overige wanden behangen. In de keuken staateen keukenblok fabricaat Bribus type Ahorn met2 blokken schuifladen; een roestvrijstalen blad en3 bovenkastjes. De achterwand is betegeld metwitte tegels van 15 x 15 cm en er bestaat een moge-lijkheid om een motorloze-afzuigkap aan te brengen.Ook is het mogelijk in de doucheruimte een 2e toiletof een bad te plaatsen. Woningen gelegen aande zonzijde hebben zonwering, m.u.v. ramen onderde balkons.

    NutsvoorzieningenDe woningen zijn uitgerust met individuele water-meters, deze zijn geplaatst bij de bergingen.Onder de c.v.-ketel in de woningen zit een extraafsluitkraan. Alle appartementen hebben een eigenpostkast en intercom. De telefoonaansluiting is aan-gelegd.

  • Emmastraat 6

    336

    216

    120

    166

    245

    530

    604

    151

    300 380

    300

    200

    90

    220

    CV

    245

    216

    166

    120

    332

    623

    303

    206

    90

    CV

    465

    303 380

    151 223

    450

    Huurappartementen

    Emmastraat 10 en 32Emmastraat 2 Emmastraat 4 en 8336

    604

    220

    380300

    216

    245

    120

    166

    462

    300

    200

    90

    151

    CV

    336

    216

    120

    166

    245

    530

    604

    151

    300380

    300

    200

    90

    220

    CV

    6 7

  • Huurappartementen

    Emmastraat 18 en 40

    332

    485

    623

    465

    245

    120

    166

    223

    151

    380303

    303

    206

    90

    187

    CV

    216

    332

    623

    245

    166

    120

    465

    303 151 223

    303 380

    206

    90

    187

    CV

    Emmastraat 12, 14, 16,

    34, 36 en 38

    8 9

    Emmastraat 22, 26, 48 en 52

    223 151

    303380

    630

    310

    206

    120

    166

    245

    419

    148

    215

    303

    90

    CV

    216

    215

    245

    166

    120

    303

    419

    303

    630

    310

    380

    223151

    90

    206

    CV

    Emmastraat 20 en 46

  • 10

    Huurappartementen

    Emmastraat 30 en 56

    216

    215

    245

    166

    120

    303

    419

    303

    630

    310

    380

    223 151

    90

    206

    CV

    216

    245

    120

    166

    419

    215

    310

    630

    303

    206

    90

    151 223

    380303

    CV

    Emmastraat 24, 28, 50 en 54

    11

    Emmastraat 44

    332

    216

    245

    166

    120

    465

    623

    223

    151

    90

    303

    303 380

    206 CV

    332

    216

    623

    223151

    90

    303

    303

    245

    465

    120

    206 380

    638

    CV

    166

    Emmastraat 42

  • Huurappartementen

    12

    Julianastraat 2, 6, 10, 18, 22,

    26, 30, 38, 42, 46, 50 en 58

    216

    215

    245

    166

    120

    303

    419

    303

    630

    310

    380

    223151

    90

    206

    CV

    216

    215

    245

    166

    120

    303

    419

    303

    630

    310

    380

    223 151

    90

    206

    CV

    Julianastraat 4, 8, 12, 16, 20, 24,

    28, 32, 36, 40, 44, 48, 52, 56 en 60

    118339

    696236

    343270312

    287

    285

    305

    355

    203

    CV

    225

    225

    377

    Julianastraat 14, 34 en 54 (=begeleid wonen project)

    13

  • Verrekenbare kostenDe verrekenbare kosten betreffende verbruik van stroom, onderhoud,schoonmaak, belasting en verzekering zal op basis van nacalculatieworden verrekend.

    BergingIedere woning heeft een eigen berging die bereikbaar is via hettrappenhuis/de lift of parkeerkelder. De bergingen kunnen onderlingniet geruild worden, omdat de elektriciteitsvoorziening van deberging op de elektriciteitsmeter van de woning is aangesloten.

    Meer informatieInformatie inzake verhuur, huurprijzen en servicekosten kunt ukrijgen op het kantoor van WSD.

    ArchitectArchitektengroep Gelderland, Zelhem

    Bouwjaar1998

    1514

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    29

    28

    27

    26

    25

    24

    23

    22

    21

    20

    19

    18

    17

    16

    44 42 32 30

    46 48 50 52

    28 26 24 22

    642 8 10 12

    565860 54 40 38

    181614 20 34 36

    Parkeerplaatsen

    Trappenhuis met lift

    Bergingen

    Lift

    Trappenhuis

    Op-/afrit

    Parkeerkelder

    Onder het appartementencomplex 'De Hoek'aan de Julianastraat te Dinxperlo zijn parkeer-plaatsen gerealiseerd. De parkeerplaatsen zijnin eerste instantie bedoeld voor de bewonersvan de appartementen in 'De Hoek' en'De Koppel' aan de Julianastraat/Emmastraat.Indien de parkeerplaatsen niet gehuurdwensen te worden door de bewoners vanbovengenoemde appartementen dan wordende parkeerplaatsen, onder voorbehoud, aanderden verhuurd. De parkeerkelder is volgensde laatste richtlijnen gebouwd.Door middel van een afstandsbediening krijgtmen toegang tot de ingang/uitgang van deparkeerkelder. De op-/afrit van de parkeerkel-der is voorzien van een signaleringssysteemvoor gladheid. Zodra het glad wordt zal dezegladheid automatisch worden bestreden.WSD is niet aansprakelijk voor aanrijdingen,vandalisme en inbraak welke aan de auto'swordt toegebracht.

  • Aandetekeningenindezebrochuremogengeenrechtenwordenontleend.

    Woonwinkel Dinxperlo Raadhuisstraat 8

    Postbus 307090 AA Dinxperlo

    Telefoon 0315 - 65 14 61

    www.de-woonplaats.nl

Recommended

View more >