de schaker fliertbuurt · pdf filewonen in de schaker in twello betekent het spannende en ......

MIDDEN IN DE NATUUR38 woningen

De Schaker

Fliertbuurt

Inhoudsopgave 4 Een bijzonder natuurgebied

6 Gelegen tussen twee bossen

8 Situatieschets Fliertbuurt

10 EVE Architecten

12 Tussenwoningen Lariks

18 Hoekwoningen Merbau

22 Twee-onder-een-kapwoningen Douglas

28 Keuken

30 Badkamer

32 Kleur- en materiaalstaat

33 10 voordelen van een nieuwbouwhuis

34 BPD creating living environments

35 Nikkels Bouwbedrijf

2 3

Een bijzonder natuurgebied

Wonen omringd door natuur

©mchangspfoto: intwello.nl

©mchangsp

Uitgestrekte weilanden vol koeien en gewassen, dik beboste

landgoederen met prachtige landhuizen. Wonen in Twello

betekent het spannende en afwisselende landschap écht

beleven: de balans tussen wonen en ruimte voor de natuur

wordt optimaal ervaren. Hier is het heerlijk wonen.

Het dorp ligt in het groene hart van de gemeente Voorst

in Gelderland. Twello is een charmant dorp met een goed

winkelaanbod en gratis parkeren in het centrum.

Met het hele jaar door leuke activiteiten en evenementen

én met elke vrijdagmiddag een gezellige weekmarkt.

Bovendien heeft het dorp flink wat sportverenigingen.

4 5

Gelegen tussen drie bossen

Een keur aan voorzieningenIn Twello is het prettig wonen. Naast een compleet aanbod van

winkels in de gezellige dorpskern zijn er sportvoorzieningen

zoals De Schaeck, het openlucht en overdekt zwembad.

Maar ook voetbal, hockey en tennis is in Twello goed vertegen

woordigd. Het aantrekkelijke buitengebied biedt uiteraard

volop recreatiemogelijkheden.

Eindeloos wandelenAlle seizoenen kun je eindeloos genieten en wandelen rondom

Twello. Kies uit vele wandelroutes en wandeltochten. Loop door

bossen, heidevelden en maak kennis met de natuur. Vandaag

een stevige wandeling morgen een dierentuin bezoeken. Of ga

eens naar Hof van Twello. Dat betekent het Blote Voetenpad,

heerlijke speelplekken voor de kinderen, lekkere broodjes van

lokale tarwe, zelfgemaakt ijs en relaxen in de theetuin.

OnderwijsDaarnaast biedt Twello een vrijwel compleet pakket aan

onderwijsvoorzieningen, variërend van basisscholen en voort

gezet onderwijs tot middelbaar beroepsonderwijs.

Landelijk gelegen vlakbij de stedenTwello is rustiek gelegen en heeft een treinstation. Je bent zo in

Apeldoorn en Deventer. In deze steden kun je naar hartelust

winkelen, uit eten in een van de talrijke restaurants en gezellig

uitgaan. Ook vind je er vele culturele voorzieningen. Kortom:

de rust van de natuur, met de levendigheid van de stad dichtbij.

Twello moet je belevenTussen Veluwe en IJssel, in de stedendriehoek van Zutphen,

Apeldoorn en Deventer ligt de gemeente Voorst waar het

dorp Twello onder valt. Twello ligt tussen drie bossen.

De bossen van de landgoederen Grote Noordijk, Kleine Noordijk

en de Steltenberg liggen ten zuiden van het dorp terwijl aan de

noord- en westkant de bossen van de landgoederen Hunderen,

De Flierkamp, Sterrebosch, Kruisvoorde, de Parckelaer, het

Bruggenbosch en Hartelaer gelegen zijn.

Wonen in De Schaker in Twello betekent het spannende en

afwisselende landschap écht beleven: de balans tussen wonen

en ruimte voor de natuur wordt hier optimaal bewaakt.

Alle woonbuurten in De Schaker passen straks mooi in het

bestaande agrarische landschap langs het Fliertdal.

Klein Noordijk

Bruggenbosch

Hartelaer

Legenda Tennisvereniging

Hockeyclub

Voetbalvereniging

Sportvereniging

Zwembad

Stal Brinkman

Park

Landgoederen

Havekes Mölle

Horeca

Bibliotheek

Kulturhus Jachlust

Supermarkt

Winkels

Stadhuis

Martinuskerk

Onderwijs

NS Station

©Niels Karsdorp

6 7

242526 2321 2022 19

1718 16 15 14 13

10

101102

103

11129

7 68 5 4 3 2 1

37

38

33

34

35

36

323130292827

Vlasakker

Vlasakker

Vlasakker

Broodakker

Twellerenk

Twellerenk

Bonenakker

Broodakker

Bonenakker

wandelen fietspad

speelplaats

Situatieschets Fliertbuurt

N

Legenda Tussenwoningen Lariks

Hoekwoningen Merbau

Twee-onder-een-kapwoningen Douglas

Vrije kavels

Overige/toekomstige bebouwing

Entree woning

Lage haag

Hoge haag

8 9

Wat een voorrecht om te werken aan een thuis

voor jou! Een nieuwe plek in Twello, Fliertbuurt.

We hebben onze creativiteit weer mogen

inzetten en verschillende ruime eengezins-

woningen ontworpen. En misschien wel één die

perfect aansluit bij jouw woonwensen!

In de Fliertbuurt woon je net even van het Schakerpad af,

de oude laan richting dorps Twello. Hierdoor voelt de wijk als

een kleinschalige gemeenschap. Het zeer gevarieerde beeld

dat De Schaker kenmerkt, vormt de basis voor de architectuur

van de woningen. Variatie in kleur, materialen, vorm en

stijlkenmerken. En ondanks de grote variatie hebben ze één

ding gemeen: eigentijdse woningen met de EVEsignatuur!

Niet alleen besteden we veel aandacht aan de architectuur.

Ook denken we goed na over de plattegrond van de woningen.

En dat kan het beste door in de huid te kruipen van de toe

komstige bewoners. Een plattegrond die functioneel in elkaar

zit, maar ook verrassende elementen heeft. Hopelijk zijn we

daar ook voor jou in geslaagd!

Fliertbuurt wordt mooi. Maar de bewoner, jij, maakt de wijk

ècht mooi! En dat wordt het: een wijk met karakter!

EVE Architecten

Architect 38 woningen Fliertbuurt

10 11

Tussenwoningen Lariks

De charmante tussenwoningen van het type Lariks zijn

gericht op de achtertuin; vanuit je woonkamer stap je

de zon tegemoet. De open keuken biedt genoeg ruimte

om heerlijke gerechten te bereiden. Hier sta je altijd in

verbinding met je gezin of gasten. Uiteraard is het

mogelijk de keuken geheel naar eigen smaak in te delen

en in te richten.

Hoekwoning Merbau Tussenwoningen Lariks

12 13

hwa

WM

CV

MV

hwa

woonkamer

keuken

hal

mk

wc

overloop

slaapkamer 1

zolder

slaapkamer 2badkamer

slaapkamer 3

< 8

800

>

< 5100 >

< 2730 >

< 5

300

>

< 3

430

>

< 1600 >

< 1300 >

< 1

130

>

< 1

335

>< 5100 >

ca. <

700

3 >

ca. <

357

1 >

ca. <

593

1 >

CV

MV

< 2260 >

< 3

100

>

< 2260 >

< 2260>

< 3

330

>

< 2740 >

< 4

570

><

413

0 >

< 2740 >

< 2

230

>

< 930 >

Tussenwoningen Lariks Begane grond Tussenwoningen Lariks Eerste en tweede verdieping

Begane grond

Getekend bouwnummers: 6, 10, 16, 20 en 24

Gespiegeld bouwnummers: 7, 11, 17, 21 en 25

242526 2321 2022 19

1718 16 15 14 13

10

101102

103

11129

7 68 5 4 3 2 1

37

38

33

34

35

36

323130292827

Vlasakker

Vlasakker

Vlasakker

Broodakker

Twellerenk

Twellerenk

Bonenakker

Broodakker

Bonenakker

wandelen fietspad

speelplaats

Tussenwoningen met een beukmaat van

5,4 meter. De heerlijke achtertuin grenst

aan het groene park.

Kenmerken tussenwoningen

• Woonoppervlak van circa 120 m²

• Kaveloppervlak van circa 120 tot 131 m²

• Entree met toiletruimte

• Woonkamer met toegang tot achtertuin

• Straatgerichte keuken

• Drie slaapkamers op de verdieping

• Badkamer met daglicht, wastafel

en tweede toilet

• Ruime zolder verdieping

• Berging in de achtertuin

• Standaard voorzien van zonnepanelen

Optionele mogelijkheden

• Uitbouw achterzijde van de woningen

• Dakkapel achterzijde woning

• Extra kamer(s) op zolderverdieping

7, 17 en 25 11 en 216, 16 en 24 10 en 20

hwa

WM

CV

MV

hwa

woonkamer

keuken

hal

mk

wc

overloop

slaapkamer 1

zolder


slaapkamer 3

< 8

800

>

< 5100 >

< 2730 >

< 5

300

>

< 3

430

>

< 1600 >

< 1300 >

< 1

130

>

< 1

335

>

< 5100 >

ca. <

700

3 >

ca. <

357

1 >

ca. <

593

1 >

CV

MV

< 2260 >

< 3

100

>

< 2260 >

< 2260>

< 3

330

>

< 2740 >

< 4

570

><

413

0 >

< 2740 >

< 2

230

>

< 930 >

hwa

WM

CV

MV

hwa

woonkamer

keuken

hal

mk

wc

overloop

slaapkamer 1

zolder


slaapkamer 3

< 8

800

>

< 5100 >

< 2730 >

< 5

300

>

< 3

430

>

< 1600 >

< 1300 >

< 1

130

>

< 1

335

>

< 5100 >

ca. <

700

3 >

ca. <

357

1 >

ca. <

593

1 >

CV

MV

< 2260 >

< 3

100

>

< 2260 >

< 2260>

< 3

330

>

< 2740 >

< 4

570

><

413

0 >

< 2740 >

< 2

230

>

< 930 >

Eerste verdieping Tweede verdieping

14 15

Interieurinspiratie tussenwoningen Lariks

Alle ruimte om je creatieve ideeën te realiseren.

16 17

Hoekwoningen Merbau

Verdeeld over het plan vind je type Merbau: in het

oogspringende hoekwoningen met een beukmaat van

6,0 meter. Dit zorgt voor een ruime woning. Door de

openslaande deuren aan de achterkant van de woning

haal je buiten echt naar binnen.

Hoekwoning Merbau

18 19

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

woonkamer

keuken

hal

wc

overloop

slaapkamer 1

zolder

slaapkamer 2

badkamer

slaapkamer 3

< 5700 >

< 2970 >

< 1

0000

>

< 3

730

><

278

0 >

< 1140 >

< 2

200

>

< 9

30 >

krui

plu

ik

< 2

930

>

< 1450 >

WD

WM

< 5700 >

ca. <

790

1 >

ca. <

357

1 >

ca. <

593

1 >

CV

MV

< 2560 > < 3040 >

< 2

720

>

< 3660 >

< 2

210

>

< 3

730

>

< 5700 >

< 1970 >

< 2

700

>

< 3

240

>

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

woonkamer

keuken

hal

wc

overloop

slaapkamer 1

zolder

slaapkamer 2

badkamer

slaapkamer 3

< 5700 >

< 2970 >

< 1

0000

>

< 3

730

><

278

0 >

< 1140 >

< 2

200

>

< 9

30 >

krui

plu

ik

< 2

930

>

< 1450 >

WD

WM

< 5700 >

ca. <

790

1 >

ca. <

357

1 >

ca. <

593

1 >

CV

MV

< 2560 > < 3040 >

< 2

720

>

< 3660 >

< 2

210

>

< 3

730

>

< 5700 >

< 1970 >

< 2

700

>

< 3

240

>

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

woonkamer

keuken

hal

wc

overloop

slaapkamer 1

zolder

slaapkamer 2

badkamer

slaapkamer 3

< 5700 >

< 2970 >

< 1

0000

>

< 3

730

><

278

0 >

< 1140 >

< 2

200

>

< 9

30 >

krui

plu

ik

< 2

930

>

< 1450 >

WD

WM

< 5700 >

ca. <

790

1 >

ca. <

357

1 >

ca. <

593

1 >

CV

MV

< 2560 > < 3040 >

< 2

720

>

< 3660 >

< 2

210

>

< 3

730

>

< 5700 >

< 1970 >

< 2

700

>

< 3

240

>

Hoekwoningen Merbau Begane grond Hoekwoningen Merbau Eerste en tweede verdieping

Begane grond

Getekend bouwnummers: 5, 9, 15, 19 en 23

Gespiegeld bouwnummers: 8, 12, 18, 22 en 26

Eerste verdieping Tweede verdieping

242526 2321 2022 19

1718 16 15 14 13

10

101102

103

11129

7 68 5 4 3 2 1

37

38

33

34

35

36

323130292827

Vlasakker

Vlasakker

Vlasakker

Broodakker

Twellerenk

Twellerenk

Bonenakker

Broodakker

Bonenakker

wandelen fietspad

speelplaats

Met een beukmaat van 6,0 meter zijn deze

hoekwoningen extra ruim van opzet en

indeling. Heerlijk gelegen omgeven door veel

groen en op royale kavels.

Kenmerken hoekwoningen



• Zijentree met hal en toiletruimte

• Straatgerichte woonkamer

• Keuken aan achterzijde met dubbele

openslaande deuren naar de achtertuin

• Ruime overloop met drie slaapkamers op

de verdieping

• Masterbedroom voorzien van inloopkast

• Badkamer met wastafel en tweede toilet

• Door de topgevel een extra ruime

zolder verdieping

• Berging in de achtertuin




• Ligbad in badkamer



8, 18 en 26 12 en 225, 15 en 23 9 en 19

20 21

Twee-onder-een-kapwoningen Douglas

Deze royale twee-onder-een-kapwoningen vallen op door

hun klassieke ontwerp met gesplitste kozijnindelingen,

contrasterende banden en dakoverstekken.

Binnen zie je de ruimtelijke mogelijkheden van de flinke

woonkamer en drie volwaardige slaapkamers. Hier heb je

alle ruimte om jouw woonwensen door te voeren.

22 23

Twee-onder-een-kapwoningen Douglas Begane grond Twee-onder-een-kapwoningen Douglas Eerste en tweede verdieping

242526 2321 2022 19

1718 16 15 14 13

10

101102

103

11129

7 68 5 4 3 2 1

37

38

33

34

35

36

323130292827

Vlasakker

Vlasakker

Vlasakker

Broodakker

Twellerenk

Twellerenk

Bonenakker

Broodakker

Bonenakker

wandelen fietspad

speelplaats

Deze woning is royaal van

opzet. Hier heb je alle ruimte

om je eigen indeling te bepalen.

Sla vanuit de keuken de terras

deuren open en betrek ook je

tuin bij het interieur.

Kenmerken twee-onder-een-kapwoningen



• Zijentree met hal en toiletruimte

• Straatgerichte woonkamer

• Keuken aan achterzijde met dubbele

openslaande deuren naar de achtertuin

• Ruime overloop met drie slaapkamers en

separaat tweede toilet op de verdieping

• Badkamer met wastafel en douche

• Ruime zolder verdieping

• Aangebouwde berging

• Parkeerplaats op eigen terrein




• Erker

• Schuifpui



• Garage

• Carport

4, 30, 34, 36 en 382, 14, 28 en 32 3, 29, 33, 35 en 371, 13, 27 en 3

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

CV

MV

hwa

hwa

hwa

hwa

l l

l

hwa

hwa

woonkamer

keuken

hal

wc

overloop

wc

slaapkamer 1

zolder

slaapkamer 2slaapkamer 2

badkamer

< 5380 >

< 1

0000

>

< 5380 >

< 3

650

>

< 2

680

>

< 3

260

>

< 1330 >

< 2810 >

krui

plu

ik

< 9

30 >

< 2

500

>

WD

WM

< 5380 >

< 8

921

>

< 2

648

>

< 2824 >

< 3

714

>

2600+

1500+

1000+

2600+

1500+

1000+

< 3

700

>

< 2742 > < 2508 >

< 3

040

>

< 5380 >

< 3

550

>

< 2

550

>

< 3710 >

< 3

740

>

< 3480 >

< 2

580

>

< 1800 >

< 3

210

>

< 1350 >< 9

30 >

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

CV

MV

hwa

hwa

hwa

hwa

l l

l

hwa

hwa

woonkamer

keuken

hal

wc

overloop

wc

slaapkamer 1

zolder


badkamer

< 5380 >

< 1

0000

>

< 5380 >

< 3

650

>

< 2

680

>

< 3

260

>

< 1330 >

< 2810 >

krui

plu

ik

< 9

30 >

< 2

500

>

WD

WM

< 5380 >

< 8

921

>

< 2

648

>

< 2824 >

< 3

714

>

2600+

1500+

1000+

2600+

1500+

1000+

< 3

700

>

< 2742 > < 2508 >

< 3

040

>

< 5380 >

< 3

550

>

< 2

550

>

< 3710 >

< 3

740

>

< 3480 >

< 2

580

>

< 1800 >

< 3

210

>

< 1350 >< 9

30 >

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

CV

MV

hwa

hwa

hwa

hwa

l l

l

hwa

hwa

woonkamer

keuken

hal

wc

overloop

wc

slaapkamer 1

zolder


badkamer

< 5380 >

< 1

0000

>

< 5380 >

< 3

650

>

< 2

680

>

< 3

260

>

< 1330 >

< 2810 >

krui

plu

ik

< 9

30 >

< 2

500

>

WD

WM

< 5380 >

< 8

921

>

< 2

648

>

< 2824 >

< 3

714

>

2600+

1500+

1000+

2600+

1500+

1000+

< 3

700

>

< 2742 > < 2508 >

< 3

040

>

< 5380 >

< 3

550

>

< 2

550

>

< 3710 >

< 3

740

>

< 3480 >

< 2

580

>

< 1800 >

< 3

210

>

< 1350 >< 9

30 >

Eerste verdieping Tweede verdiepingBegane grond

Getekend bouwnummers: 1, 3, 13, 27, 29, 31, 33, 35 en 37

Gespiegeld bouwnummers: 2, 4, 14, 28, 30, 32, 34, 36 en 38

24 25

Interieurinspiratie twee-onder-een-kapwoningen Douglas

Royale ruimtes voor je persoonlijke stijl.

26 27

Wooncenter Filippo Keukens

Ruimte voor een droomkeuken

Een combinatie van klassiek en modern geeft extra karakter.

Een keuken voor een complete woonbeleving

Bij een nieuwe woning die helemaal naar je

smaak is, hoort natuurlijk een stijlvolle keuken.

Wanneer je die ook nog voor een zeer scherpe

prijs kunt kopen, is dat mooi meegenomen!

Wooncenter Filippo heeft speciaal voor Fliertbuurt een

interessant projectaanbod samengesteld. Natuurlijk bepaal

je zelf hoe je keuken er uit komt te zien. Strak wit, modern

rood of sfeervol antraciet, veel apparatuur of meer basic?

Aan jou de keuze!

Bij WoonCenter Filippo maken wij samen met jou, jouw

nieuwe woning in Fliertbuurt helemaal compleet.

Wij helpen je graag. Met onze deskundigheid en jaren-

lange ervaring kunnen wij je adviseren bij het maken

van de juiste keuzes.

Wonen is genieten in een omgeving die volledig aansluit

bij jou als persoon. Wij verwelkomen je graag in onze

showroom.

Wooncenter Filippo

Snipperlingsdijk 54

7417 BK Deventer

T (0570) 750 710

www.filippo.nl

28 29

Wooncenter Filippo Badkamers

Ruimte voor een droombadkamer

Passend bij elke woon situatie en elke smaak. Dus ook die van

jou. De toiletruimte mag gezien worden en je baddert in stijl.

Je huis wordt voorzien van een bad kamer

en toiletruimten. Voor de afwerking is gekozen

voor sanitair van Sphinx (tussenwoningen)

en Villeroy & Boch (hoek- en twee-onder-

een-kapwoningen, zwevende toiletten en

fraaie wastafels (indien voor jouw woningtype

van toepassing).

De kranen komen van Grohe. Uiteraard kun

je er bij de sanitair-showroom nog voor

kiezen om de badkamer luxer, of minder

luxe te maken.

Jouw sanitairleverancier

Wooncenter Filippo

Snipperlingsdijk 54

7417 BK Deventer

T (0570) 750 710

www.filippo.nl

30 31

Kies voor een nieuwbouwhuis. U koopt toch

ook geen derdehandsschoenen? Kunt u deze

op het oog gekke vergelijking maken? Wij

vinden van wel. De meeste mensen die iets

kopen, kopen namelijk het liefst iets wat

nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet

gelden voor een huis? We zetten de

belangrijkste voordelen voor u op een rij.

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht

helemaal van uzelf. Onbeschreven en onaan getast.

Een nieuw bouwhuis heeft geen geschie denis. Het doet

niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de

vorige bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u

geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het.

Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u

de eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,

computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft

in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft

een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee

al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar

geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heeft u een aantal

financiële meevallers. Bij de koop hoeft u bijvoorbeeld

geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekos-

ten bent u met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,-

per jaar goedkoper uit.

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te

komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag.

Zeker in een nieuwbouwhuis kunt u dat volop doen.

Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouw-

huis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer

wel dadig kan zijn. De stilte.

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurza-

me, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt.

En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is,

komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat

is goed voor het milieu én uw porte monnee.

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een

professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-

werend hang- en sluitwerk. U geniet van een veilige

omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar

oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter

zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.

Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een

aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.

Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder

goed geïsoleerd. Zo heeft u in de winter warme voeten en

is het in de zomer lekker koel.

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige

om geving. Een omgeving die ook zelf leeft.

Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen.

Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook

verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin

ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende

perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met

scholen, winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de

wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en

als u een extra kamer wenst, kan dat meegenomen

worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit

helemaal van uwzelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor

u dat bereikt. U blijft breken en verbouwen om het precies

op maat en smaak te krijgen.

10 voordelen van een nieuwbouwhuis

Kleur- en materiaalstaat

Bouwdeel Materiaal Kleur

Gevels woning

Bouwnummers 3, 4, 5, 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 23, 24, 25, 26, 29, 30, 33, 34, 35, 36, 37 en 38:

Opgaande gevels Baksteen Handvorm Waalformaat Rood/paars genuanceerd

Voegwerk Specie Doorstrijkmortel Zwart

Bouwnummers 1, 2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 19, 20, 21, 22, 27, 28 31 en 32:

Opgaande gevels Baksteen Handvorm Waalformaat Rood genuanceerd

Voegwerk Specie Doorstrijkmortel Antracietgrijs

Alle bouwnummers:

Plint gebouw / trasraam Baksteen Handvorm Waalformaat Zoals opgaande gevel

Rollaag aansluitend aan trasraam en Baksteen Geel

onderkant kozijnen verdieping en zolder

Voegwerk Specie Doorstrijkmortel Zoals opgaande gevel

Rollaag boven kozijnen Baksteen Geel

Overige lijnaccenten gevel Eénlaags baksteen Geel

conform tekening

Kader rondom voordeur Steens rollaag Geel

Gevelopeningen

Kozijnen Hout Zijdeglans Wit

(schilderwerk, zowel binnen als buiten)

Ramen Hout Zijdeglans Wit


Detail roede Hout (op glas geplakt) Wit

Voordeur Hout met zijlicht Bruingrijs


Overige buitendeuren Hout Zijdeglans Grijs


Dorpels buitendeuren Kunststeen Zwart

Raamdorpels Beton Naturel

Dak

Dakgoten Zink Mastgoot Naturel

Dak-/gootoverstek voorkant Garantiemultiplex Zijdeglans Wit

Dak-/gootoverstek onderzijde Garantiemultiplex Zijdeglans Wit

Dakbedekking hellend dak Keramische pan Antraciet

Dakbedekking plat dak Bitumen

Dakrandafwerking Aluminium daktrim Naturel

Hemelwaterafvoer Zink Naturel

Bergingen

Opgaand werk Standaard Rabatdelen Antraciet

Dakrandafwerking Plastisol afdekkap Naturel grijs

Algemeen

Natuurlijke materialen kunnen op termijn kleuren maatafwijkingen gaan vertonen. De uitvoerende partijen dragen

zorg voor het bemonsteren van de voorgeschreven kleuren en materialen en deze worden - voor verwerking - ter

goedkeuring aan de opdrachtgever voorgelegd. Het afwijken van de op deze kleuren materiaalstaat opgegeven

kleuren en materialen wordt altijd ter bespreking en goedkeuring voorgelegd aan de architect.

32 33

Persoonlijke aandacht

Of het nu gaat om het bouwen van een

woning, een bedrijfsgebouw of renovatie &

uitbreiding. Bouwen is altijd meer dan klakke-

loos uitvoeren van wat er op de tekening staat.

Want bij Nikkels bouwen we voor de uiteinde-

lijke bewoners. Zij moeten zich straks voor de

volle 100 procent thuis voelen in hun nieuwe

woning. Of deze nou bedoeld is om in te

wonen of te werken. En een fijn thuis begint bij

een uitstekende kwaliteit en een soepel

verlopend bouwproces.

Bij Nikkels stellen we de kwaliteit van onze

woningen én het contact met onze toekomsti-

ge bewoners dan ook voorop. Bijvoorbeeld

door continue te zoeken naar duurzame

oplossingen en te werken aan verbeteringen

die het wonen en werken in een Nikkels

woning nog aangenamer maken. Onze

kopersbegeleider ondersteunt de bewoners

tijdens het hele bouwproces met heldere

informatie, verrassende opties, passende

antwoorden en nog veel meer.

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.

Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van

meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag

wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin

onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van

de grootste ‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van

ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een

woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin

mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen

huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als

Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van

‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf

leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op

een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en

geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten

op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met

veel plezier kan wonen en samenkomen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken

we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en

lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde

woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde

hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn

voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn

eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een

leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de

toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige

koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende

beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.

In een levende omgeving proef je alle tijden.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?Kijk op www.bpd.nl

Nikkels BouwbedrijfMaakt er duidelijk werk van

Levende omgevingen nodigenook uit om naar buiten te gaan

BPD creating living environments

34 35

Meer weten?www.wonenindefliertbuurt.nl

EEN ONTWIKKELING VAN

VERKOOPINFORMATIE

Eckhuys Makelaars

Torenbosch 66

7391 CA Twello

T. (0571) 27 27 87

E. [email protected]

www.eckhuys.nl

v.o.f. De Schaker Twello

Bieze Makelaars

Veilingstraat 22

7391 GM Twello

T. (0571) 27 44 947

[email protected]

www.biezemakelaars.nl

Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.

© Juni 2017

de schaker fliertbuurt · pdf filewonen in de schaker in twello betekent het spannende en ......

Documents