de baronie weer in bedrijf

25
DE BARONIE WEER IN BEDRIJF! We gaan van start

Upload: vrhlcom

Post on 04-Jul-2015

302 views

Category:

Real Estate


1 download

DESCRIPTION

Presentatie van directeur Aart-Jan Verdoold op tennistoernooi TEAN in Alphen aan den Rijn. Over wonen, werken en winkelen in voormalig chocoladefabriek de Baronie in Alphen aan den Rijn.

TRANSCRIPT

Page 1: De Baronie weer in bedrijf

DE BARONIE WEER IN BEDRIJF!

We gaan van start

Page 2: De Baronie weer in bedrijf

HET PROJECTTEAM

Green Real Estate B.V.

Vastgoed Regie en Rekenkamer

S2 architecten

Kondor Wessels Amsterdam B.V.

Page 3: De Baronie weer in bedrijf

OVER GREEN…Belegger in vastgoed

Verbeteren van leefklimaat voor mens en omgeving

Page 4: De Baronie weer in bedrijf

OVER GREEN…

• Roots van Green bij de heer Jan Zeeman

• Degelijk ondernemerschap & nuchtere professionaliteit

Page 5: De Baronie weer in bedrijf

OVER GREEN…

Page 6: De Baronie weer in bedrijf

OUDE ROEM IN ERE HERSTELD Een nieuwe bestemming voor ‘de trots’ van Alphen

Page 7: De Baronie weer in bedrijf

WONEN, WERKEN EN WINKELEN IN

EEN HISTORISCHE OMGEVING

• Historisch karakteristiek gebouw en grote naamsbekendheid

• Gunstige ligging nabij grote uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam

• Perfecte ontsluiting dankzij nieuwe routing

Page 8: De Baronie weer in bedrijf

WERKEN • Moderne hoogwaardige units met industriële uitstraling

• Flexibiliteit in indelingen

• Werken in de sfeer van vroeger

Page 9: De Baronie weer in bedrijf

WINKELEN• Gezellige centrale winkelstraat

• Totaal 8.200 m2 winkels

• Ruime GRATIS parkeergelegenheid: 444 parkeerplaatsen!

• Fullservice winkelcentrum met twee supermarkten

Page 10: De Baronie weer in bedrijf

WONEN• Verkeersluw wonen, alleen bestemmingsverkeer bij de

appartementen

• Centrale binnentuin

• Parkeren in eigen parkeergarage onder gebouw

• Groen karakter dankzij het centrale parkplein

Page 11: De Baronie weer in bedrijf

GUNSTIGE LIGGING & GOEDE

BEREIKBAARHEID

• Reistijd naar steden rondom altijd minder dan veertig minuten

• Bushaltes en centrum op loopafstand

• NS station op 10 minuten fietsen

Page 12: De Baronie weer in bedrijf

SERVICEGEBIED EN LIGGING

• Huidige voorzieningen beperkt

• Toenemende behoefte aan winkels

• Tekort aan bedrijfs- en kantoorruimte nabij centrum

• Verzorgingsgebied in een straal rondom Alphen aan de Rijn

• Directe aansluiting op A4, A12 en A20 via N11 en N207

Page 13: De Baronie weer in bedrijf
Page 14: De Baronie weer in bedrijf

• 3.000 m2 supermarkt

• 2.700 m2 winkels

• 444 Parkeerplaatsen op twee parkeerdekken

• 6 woningen met parkeergelegenheid in de parkeergarage

GEBOUW 1

WINKELEN, PARKEREN EN WONEN

Page 15: De Baronie weer in bedrijf

• 2.000 m2 winkels

• 200 m2 horeca

• 11.900 m2 bedrijf of kantoor

GEBOUW 2

WINKELEN EN WERKEN

Page 16: De Baronie weer in bedrijf

• 500 m2 winkels, horeca en dienstverlening• 28 woningen met eigen onder het gebouw gelegen

parkeervoorziening

GEBOUW 3

WINKELEN EN WONEN

Page 17: De Baronie weer in bedrijf

CENTRALE GROENE PARKPLEIN

Veel groen en park maken onderdeel uit van het plan!

Page 18: De Baronie weer in bedrijf

NIEUWE VERBINDINGSWEG &

NIEUWE ROTONDE

• Perfecte ontsluiting dankzij nieuwe routing

• De Van Foreestlaan wordt doorgetrokken tot de Eikenlaan

• Nieuwe entree van het winkelcentrum, de tweede voorkant van ‘De Baronie’

• Trotse blikvanger: de gerestaureerde chocoladefabriek!

Nieuwe rotonde Nieuwe entree

Page 19: De Baronie weer in bedrijf

WERKEN

TRENDY INDUSTRIËLE BEDRIJFS- EN

KANTOORUNITS IN EEN

REPRESENTATIEVE OMGEVING

• Royale en flexibele indeling• Industriële trendy uitstraling• Meerwaarde dankzij historisch karakter

Page 20: De Baronie weer in bedrijf

WERKEN

TRENDY INDUSTRIËLE BEDRIJFS- EN

KANTOORUNITS IN EEN

REPRESENTATIEVE OMGEVING

• Royale parkeergelegenheid• Lunch en boodschappen op eigen centrum• Uitstekende naamsbekendheid

Page 21: De Baronie weer in bedrijf

WERKEN

TRENDY INDUSTRIËLE BEDRIJFS- EN

KANTOORUNITS IN EEN

REPRESENTATIEVE OMGEVING

• Bestemming horeca en dienstverlening toegestaan• Bedrijfs- en kantoorunits zijn te koppelen• Grootte van 226 tot 788 m2

Page 22: De Baronie weer in bedrijf

WINKELEN

EVEN NAAR DE BARONIE VOOR DE

DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN

• Royaal aanbod van winkels• Flexibele indeling• Uitstekende parkeervoorzieningen

Page 23: De Baronie weer in bedrijf

WINKELEN

EVEN NAAR DE BARONIE VOOR DE

DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN

• Twee grote supermarkten in het centrum• Voorzien in behoefte gebied onder de Rijn• Bestemming retail, horeca en

dienstverlening toegestaan

Page 24: De Baronie weer in bedrijf

WINKELEN

EVEN NAAR DE BARONIE VOOR DE

DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN

• Winkelunits zijn te koppelen• Grootte van 72 tot 654 m2

Page 25: De Baronie weer in bedrijf

INFORMATIE OVER VERHUUR/VERKOOP

Verhuur Bedrijfs- en kantoorunits:

Basis Bedrijfshuisvesting T. 0172 – 47 02 47

M. [email protected]

Verhuur Winkelunits:

Green Real Estate B.V. T. 0172 – 44 83 83

M. [email protected]

Verkoop Appartementen:

Deerenberg & Van Leeuwen T. 0172 – 47 26 51

M. [email protected]

Drieman Garantiemakelaars T. 0172 – 47 08 08

M. [email protected]