daudzdzīvokļu māju renovācija talsu novadā, piesaistot eraf līdzfinansējumu
DESCRIPTION
2012. gada 10. oktobrī Talsos notika seminārs par atbalstu daudzdzīvokļu māju siltināšanai un aktualitātēm ERAF atbalsta programmā "Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi". Semināra laikā SIA “Adax 2” pārstāvis pastāstīja par savu pieredzi māju renovācijas procesa organizēšanā.TRANSCRIPT
Daudzdzīvokļu māju renovācija Talsu novadā piesaistot
ERAF līdzfinansējumu
Sagatavoja: Linda Mastjaņica Tālr.: 63291424 E-pasts: [email protected] www.adax2.lv
Par uzņēmumu
SIA “ADAX 2” izveidota 1996.gada 17.oktobrī
Galvenie darbības virzieni:
• Apsaimnieko 26 daudzdzīvokļu mājas un komercobjektu
• Veic ēku energoauditu
• Sagatavo projekta dokumentāciju ERAF līdzfinansējuma saņemšanai
• Nodarbojas ar siltumenerģijas ražošanu daudzdzīvokļu mājām
Renovācijas galvenie mērķi
• Uzlabot mājas tehnisko stāvokli
• Uzlabot mājas vizuālo tēlu
• Uzlabot dzīves kvalitāti
• Sakārtot apkārtējo vidi
• Iegūt komforta sajūtu
• Nepasliktināt dzīvokļa īpašnieku
materiālo stāvokli
Ceļš uz renovāciju
Daudzdzīvokļu mājai Darba ielā 19a, Talsos
2008.gadā veikts energoaudits un konstatētas šādas problēmas:
• Lieli siltuma zudumu caur ārsienām
• Lieli siltuma zudumi caur jumtu
• Siltuma zudumi caur pamatiem
• Enerģijas patēriņš 149,5 kWh/m2/gadā
Ceļš līdz renovācijai
• Iedzīvotāju kopsapulcē 2009.gadā tiek pieņemts pozitīvs lēmums siltināt māju un renovācijas darbiem tiek pilnvarots SIA “ADAX 2”
• Kredīts – AS SEB banka– 107 529 Ls uz 15 gadiem
Apsaimniekošanas maksa par 1m2 pirms renovācijas – 0,25 Ls
Apsaimniekošana maksa par 1m2 pēc renovācijas – 0,45 Ls
Maksa par apkuri par 1m2 pirms renovācijas – 0,46 Ls
Maksa par apkuri par 1m2 pēc renovācijas – 0,17 Ls
• 2009. gada maijā iesniegti dokumenti BEMA
• 2009.gada augustā noslēgts līgums ar BEMA
• 2009.gada septembrī uzsākti renovācijas darbi • (darbi tiek pārtraukti decembrī un janvārī )
• 2010.gada maijā māja tiek nodota
ekspluatācijā
• Saņemts ERAF līdzfinansējums 50%
Paveiktie darbi • Ēkas apmales-cokola renovācija un siltināšana ar putupolistirolu EPS 80 (50
mm)
• Fasādes un gala sienu siltināšana ar putupolistirolu EPS 80 (150 mm)
• Pagraba pārseguma siltināšana ar putupolistirolu EPS 80 (50 mm)
• Jumta siltināšana putupolistirolu EPS 80 (100 mm) un seguma nomaiņa
• Logu bloku nomaiņa dzīvokļos
• Logu nomaiņa koplietošanas telpās
• Kāpņutelpas remonts
• Jaunu sildķermeņu ar regulējošiem vārstiem un siltummaksas sadalītāju uzstādīšana
• Elektroapgādes ievada renovācija
• Enerģijas patēriņš 52 kWh/m2/gadā
Maksa par apsaimniekošanu un apkuri Ls/m² pirms un pēc renovācijas
0
0.1
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
Apsaimniekošana maksamēnesī Ls/m²
Apkures maksa mēnesīLs/m²
Mēnesī kopā Ls/m²
Pirms renovācija
Pēc renovācijas
Ceļš uz renovāciju
Daudzdzīvokļu mājai “Saulītes”,Mundigciemā, Talsu nov.
2010.gadā veikts energoaudits un konstatētas šādas problēmas:
• Lieli siltuma zudumu caur ārsienām
• Lieli siltuma zudumi caur jumtu
• Siltuma zudumi caur pamatiem
• Enerģijas patēriņš 178,95 kWh/m2/gadā
Ceļš līdz renovācijai
• Iedzīvotāju kopsapulcē 2010.gadā tiek pieņemts pozitīvs lēmums siltināt māju un renovācijas darbiem tiek pilnvarots SIA “ADAX 2”
• Kredīts – AS SEB banka– 109 000 Ls uz 15 gadiem
Apsaimniekošanas maksa par 1m2 pirms renovācijas – 0,20 Ls
Apsaimniekošana maksa par 1m2 pēc renovācijas – 0,48 Ls
Maksa par apkuri par 1m2 pirms renovācijas – 0,62 Ls
Maksa par apkuri par 1m2 pēc renovācijas – 0,28 Ls
• 2011. gada februārī iesniegti dokumenti LIAA
• 2011.gada martā noslēgts līgums ar LIAA
• 2011.gada aprīlī uzsākti renovācijas darbi
• 2011.gada novembrī māja tiek nodota
ekspluatācijā
• Saņemts ERAF līdzfinansējums 50%
Paveiktie darbi
• Ēkas apmales-cokola renovācija un siltināšana ar putupolistirolu EPS 150
(50 mm)
• Fasādes un gala sienu siltināšana ar PAROX vati (150 mm)
• Pagraba pārseguma siltināšana ar putupolistirolu EPS 80 (75 mm)
• Jumta seguma nomaiņa un bēniņu pārseguma siltināšana (200+30 mm)
• Logu bloku nomaiņa dzīvokļos
• Logu un ārdurvju nomaiņa koplietošanas telpās
• Apkures sistēmas pārbūve, balansēšana un siltināšana, jaunu sildķermeņu ar regulējošiem vārstiem un siltummaksas sadalītāju uzstādīšana
• Enerģijas patēriņš 80 kWh/m2/gadā
Maksa par apsaimniekošanu un apkuri Ls/m² pirms un pēc renovācijas
0
0.1
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
Apsaimniekošana maksamēnesī Ls/m²
Apkures maksa mēnesīLs/m²
Mēnesī kopā Ls/m²
Pirms renovācija
Pēc renovācijas
Paldies par uzmanību!