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未来ヘ進化し続ける国際情報都市「幕張新都心」 。Makuhari New City -constantly evolving for international information exchange.

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東京湾上空からWBGを望む

Aerial view 01 The World Business Garden (WBG) Irom above the Tokyo Bay 2

東京都心部、千葉へも快適アクセス。Easy Access to the Metropolitan Center and Chiba.

1990年の幕張メッセ誕生以来、国際ビジネス拠点として発展する「幕張新都心」 。

東京都心部や千葉を始め、成田新東京国際空港へもスムーズに結ぶ好アクセスが魅力です。

Makuhari New City Center has been in a state of constant evolution as an international business hub ever since the birth of Makuhari Messe in 1990. It offers easy access to出ecenter ofTokyo and to the Chiba area， as well as both Haneda and Narita international airports目

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圃車アクセス Accessby car 東関東自動車道「湾岸千葉I.C.Jから 28 巾nutで f~~~.~h~u~~:~~~~~，~~~b~~~I~!:r~~:~?e on

「成田空港」 一 ....28分ニニコ;:ロ:;;田::;:::::閉伊東関東自動車道「湾岸習志野I.C.Jから on the Higashi Kanto Exp問 sway10 the Hakozaki

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「箱崎ランプ」・・・・・・・・・・・・ ・ ・ ~t>分 *Actual t剛 eltimes will depend on !raffic conditions ※道路状況により異なります。

圃鉄道アクセス Accessby train

.パスアクセス Busaccess 「海浜幕張J駅から「幕張本郷j駅…15分日おお山β;υtJZL:??nto…uhari

※路線パス利用。道路状況により異なります。 *Actualtravel limes間 11depend on Iratlic condltIQns

「海浜幕張j駅から「羽田空港J..…60分 iitm;tJ14Zfzy山 ha州 ation10 Haneda

※リムジンパス利用。道路状況により異なります。 *Actualtravel times will depend on tra附cconditions

「海浜幕張J駅から「成田空港j…・・.40分 40minutes from Kaihim Mふ向山ation10 Narita

※リムジンパス利用。道路状〉兄により異なります。 Airportby Limousine Bus imes will depend 00 Iralfic

鉄道利用で都内の主要な駅へ1時間以内。1I takes less Ihan an hour bv rail 10 any 01 Ihe maior places in Tokyo

池袋45分4Sm!n.fromlkebukuro

「海浜幕張」駅から

「東京」駅[JR京葉線快速利用]・・ ..................29分

[JR外房線・内房線特急利用]・・ ..............24分

「新宿j駅・ .....................43分[JR京葉線快速利用、「東京J駅でJR中央線へ乗り換え]

「千葉」駅・・・・・ ...................12分[JR京葉線利用、 「千葉み立とj訳で千葉都市モノレール1号線へ乗り換え]

※乗り換え時間は含みません。※所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって異なります。※特急利用の場合は特急料金が必要です。

Travel limes from Kaihim Makuhari Station 10 Tokyo Statゅn29 min. by JR Keiyo Line express 24 min. by JR Sotobo Une or Uchibo Line limited express

To Shinjuku Station 43 min. by JR Keiyo Line rap凶 andtransfer 10 JR Chuo Line at Tokyo Station

To Chiba Sta行on12 min. by JA Keiyo Line and Iransfer 10 Chiba Urban Monorail Line 1 at Chiba-minato Station

本Nolincluding the !ime needed 10 change trains. *The Iravel limes shown above are daytime averages and will vary depending on the time. *Tllere is an extra charge 10 Iravel on special express Irains

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幕張本郷駅ミ当230 1atlon

京成幕張本郷駅

• 幕強市民センターMakuhari Civic Cenler

ヤマダ電機.Vam'ada oenki

.西友Seiyu

• イトーヨーカド-110 Yokado

C手事街道一一'1、aidoSlreer

同調繍編禰歯温 • そごう物流センヲ-80go Oistribution Cenler

• ォリンピッヲOlympic

二ユーゴルフプラザ幕琵New Golf Plaza Makuhari •

• 県立衛生短大神国外語大学 千葉県総合教育センタ Ch'baCol!申州帥 拙 脚

KandaU耐ers耐ofln!er阻抑talS凶酒 白地aPrel岡山eGeneralEdt岨 蜘 ce川er ・.ー

石油開発妓術センター ー市町村議員中央研修所JQGMECT皿hnol昭yR臨 釘chCenler - 陶悩palA;se噛COl出恥副凶岡山

道路公団研修センター . 帥-50陥債町内何回。蜘 I岡崎刷臼

• 画通属蘭橘爾繭誼温

，回・海外職業訓練センター

加措洋州 T悶判官g蜘 C附・ . .幕張総合高綬

力ルフ7ル '高度蟻業能力 千葉勤労者 Makuhari SogO High School

Carrefour 促進センヲー 総合福祉センタ白耐 ptMhv師同州印baCompl蜘 問問W曲，.Mla服 代dV()(沼畑閣IS岨回 CenlerlorWorkers •

運転免許センヲ 1，-Vehicle Ucensing Center _

• -アジア経済研究所l田tituteofDeve叩噌 Economies

• 千葉商業高校Ch回Commer制 HighSchool

匡豆豆盃E耳-a.

免許センヲ- MenkyoCe川訓

JR京葉線

東京ガスTo'kyσGas

国際展示場Jnlernati朋atE油断tionHa品

• 打瀬小学校Utase Elemental)' SChool

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幕議海浜公園Makuhari Seaside Paホ

• 打瀬中学校Utase Junior High School

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都市機能が融合した理想的なベイタウンの駅前に位置する iWBGJ0

The World Business Garden (WBG)・ ideallysituated in front of Baytown Station， an area with many urban facilities

日本を代表する国際企業が集う幕張には、商業施設や住宅、教育機関、レジャー施設に加えて、

幕張メッセなどのビジネス施設も。

iWBGワールドビジネスガーデン」は、海浜幕張駅に隣接した、利便性豊かなポジショニング。

Makuhari， the location for many global ]apanese corporations， has all the necessary facilities， including commercial， residential， educational， and

recreational facilities， including Makuhari M esse and other business locations.

The World Business Garden is in a convenient location， giving direct access to Kaihim Makuhari Station.

千葉マリンス空ジアム Chiba Marine Stadium

シネプレッヲス幕張 Cineplex Makuhari

BMWジャパン BMW Japan

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富士通幕張テヲノガーデンMakuhari Techno Garden

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-・・マリブイーストへ ・・・ マ1)7ウエストヘ ・・・ 自動車進入口To Marive East To Marive West Vehicle entrance

子葉マリンスタジアムi帥 baMa巾 eSladium

i幕張メツセ方面To刷 kuhanMcsse

駐車場名 Category 方式 Type 台数 No.01 car spaces

自走式 Surfacepark町 101 676 ①契約車専用駐車場 2段式 Two-tie削 pa山ingsystem 168 ①Parking for registered users

洗車スペース Carwash area

②お客様駐車場②Pa耐 '9f川 slome 自走式 5u巾 cepa出 n9101 285 契約者駐車場 Parki附 orregl蜘阿国師 自走式 Surfacepa而 nglot 7

①お客様駐車場 ③Parkingfor cuslomers 自走式 su巾 cepark阿 101 38

|④仇あ、客様駐車場@酢P帥a町剖帥r昨巾吋k 自走式 Surfacepa州 9101 20

圏各駐車場について Notes on parking

富士通 Fujitsu 東日本電信電話 NTT East 日本IBM IBM Japan

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工ントランスアプローチ Entrance approach

6

機能性と快適性、大空間のオフィスフロアを実現。WBG office areas are spacious， functional， an

rWBGワールドビジネスガーデン」が提供するオフィス空間は、 OA対応のインテリジェント機能、

創造的なオフィスワークを育む機能的な環境、そして快適さとゆとりを大切にしています。

Office space 0宜eredat the W orld Business Garden is fitted out for the latest IT needs， including computers and other electronic devices.

Functionality， comfort and spaciousness combin巴toprovide a creative working environment at羽TBG.

.基準階平面図(マリブウエスト) Standard Floor Plan (Marive West)

事務室957.63m2(約289.68坪)

Office i 0.307.84ft

床荷重300kg/m'

Floor load 300kg/m'

17.5m

52.4m

床荷重500kg/m'

Floor load 500kg/m'

床荷重500kg/m'

Floor load 500kg/m'

事務室957.63m2(約289.68坪)

Office 10，307 .84ft' 床荷重300kg/m'

Floor load 300kg/m'

de間-オフィスフロア Office Floor

無柱大空間を確保したオフィスフロア。約34坪から約290坪まで分離可能。

Spacious office areas with no pil同rs.Can be divided up into smaller rooms from about 34 tsubo to 290 tsubo

置基準階フロア天井高図 Ceiling Height of Standard Floors

.基準階の天井高は、2，700mm。

.コンヒ。ュータ対応フロアは2，900mm。

(マリブウエスト、マリプイ ス卜3~4階).基準階の床荷重は、コア側を500kg/m

とし、窓側を300kg/m。

.コンピュータ対応フロアの床荷重は、

全面500kgl討。

.The cei1ing height 01 standard Iloors is 2，700 mm • The ceiling height In computer inst剖lationareas is 2，900 mm (3rd and 4th Iloors， Marive West and Marive East)

• The maximum lIoor load is 500 kg/m' for inner (core) Iloors and 300 kg/m for outer (刷ndow)110町 S

• The maximum Iloor load in computer installation areas除 500kgl凶

天井高2， 700mm~2，900mm Ceiling h則自ht:2，700 mm 10 2，900 mm

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東側の眺望 View to East

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事務室

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(約51.33坪)Office t ，826.63ft'

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.喫煙室コーナー Smoking area

マりブウエストとマリブイース卜の1階に喫煙コ ナ があ

ります。なお、マリフイ ス卜には女性専用のコーナーも

設Jけています。

Smoking areas are provided on the first floor of Marive West and Marive East. A smoking area for women only is also available in Marive East

南側の眺望 View to South

分割対応例 Example of floor layout

空調設備は、 1フロアを4つのソーンに分割して設置。

各ソーンでの個別操作が可能。

外周部各フロアとも方位別に妻面タクトカバーおよ

び正面窓側天井ブリースラインを標準装備。

内周部:各フロアとも4系統に分割。2フロア分を各系

統ごと1台の単一ダクト方式を採用。

Air.conditioners will be installed in four zones per floor Each air.conditioner zone can be controlled independently Outer periphery: As standard equipment， each floor is provided with duct covers on the side walls and breeze lines in the ceiling extending from the front window side to each direction Inner periphery: Each floor will be divided into four systems. A single air.conditioner will cover each system on two floors (single ducting method)

-ビル管理・セキュリティシステムBuilding Management and Security System

マリブイーストの1階に設けた防災セン女ーを中心に、

有人管理と機械警備の併用による24時間体制のビ

ル管理を実施。またICカ ドによる機械警備システム

も採用。

Twenty.four.hour security control is available， with the main security controller in the emergency center on the first floor of Marive East plus manned and mechanical monitoring systems. An electronic security system using IC cards is also installed

セキュリティシステムとの連動はもちろん、空調のメインスイyチを併設したオフィスフロアの施・

解錠を行うICカードリーダー。

This IC card reader gives access to office areas， controls the air宇conditioningand is synchronized with the security system

.IT(情報技術)対応 IT specifications

光ケーブル NTT、TTNet、日本テレコム、他各社回線通信

に対応。

cs通信:ダイニング棟屋上にパラボラアンテナを設置

しており、C8ーIF伝送方式による衛星 (C8)

通信が可能。Optical fiber: accommodates telecommunications lines provided by NTT， TTNet， Nippon Telecom， etc CS communication: accepts commerc旧1 satellite (CS) communications using the CS.IF transmission system via a parabolic antenna installed on the roof of the dining building

8

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ビジネスを支え、くつろぎの時間を過ごせる施設群。World Business Garden facilities support business as well as times of peaceful relaxation

.貸会議室入居企業の方々が必要に応じて多彩に利用できる「貸会議室j。最大

162人収容できる会議室を含め、大小5室の会議室をご用意しています。

WBG貸会議室データ

収容人員 常設機器(備考)

会議室 1 27名 テレビ、VTR

会議室E 33名 テレビ、VTR

会議室3 10名 (固定レイアウト)

会議室4 84名 スピーカー、ワイヤレスアンテナ、アンプ、ワイヤレスチュ ナ 、テレビ、VTR

会議室5 162名 スピーカー、ワイヤレスアンテナ、アンプ、ワイヤレスチューナー、テレビ、VTR

JBC-ジャJ'¥ンビジネスセンターマリフイーストの 14階には、 1 室 18 rn' (約5.4坪)~30 rn' (約9.8坪)の賃貸

オフィス iJBCジャパンビジネスセンタ jを開設。各室には、オフィス什

器も完備。

JBC・JapanBusiness Center

The 14th floor of Marive East houses the JBC-Japan Business Center， which offers rental offices， ranging in 1Ioor area from 18 m (about 5.4 tsubo) to 30 m (about 9.8 tsubo) per room. Office furniture， furnishings and equipment are provided in each room

iWBGワールドビジネスガーデン」内には、ここで働く人々、訪れるゲストの方々に、

快適なビジネスシーンやリラックスタイムを過ごしていただける施設も充実しています。

The World Business Garden also has facilities that provide peace and relaxation to people working in the complex and visitors alike.

湾、その他貸出備品として、OHP7"ロジェヲ夕 、スライド映写機、スクリ ノ等を常備しています。

Rental Meeting Room

These rental meeting rooms are for use by tenant companies. There are five meeting rooms ranging in size， with the largest seating 162 persons

WBG R自ntalMeeting Rooms

Seating capaαty Standard equipment (rernarks)

Room1 27 people TV， VCR

Room 2 33 people TV， VCR

Room 3 10 people (fixed layout)

Room4 84 people Speaker， wirele田 antenna，am同ifier，wireless tuner， TV， VCR

Roo打15 162 people Speaker，刷rele田 antenna，amplifier， wirele田 tuner，TV， VCR

WBGクラブラウンジ(会員制)マリブウエストの最上階35階には、美しい眺望を楽しみながら食

事ができるダイニングル ムiWBGクラブラウンジJを設置。

WBG Club Lounge(Members only)

The 35th (top) floor of Marive West houses the WBG Club Lounge where guests can sit and eat while relaxing and enjoying the superb view

WBGクラフラウンン 個室ずイニングWBG Club Lounge Private dining room

WBG7ラブラウンジオープンラウンジWBG Club Lounge Open lounge

貸会議室 Rental meeting room

.ベンチャーサポートセンターマリブイーストの5・15・18階には、「べ‘ンチャーサポートセンヲー」を開設。

将来性豊かなベンチャー企業を対象に、様々な支援をご提供します。

Venture Support Centers Venture Support Centers are located on the 5th， 15th and 18th floor of Marive East to provide support for promising venture businesses

10

*uverhead projector， slide projector， screen， etc. are can aJso be provided for a fee

ベンチャーサポトセン:$1-(1名用)Venture Support Center (for one person)

外資系企業スタートアッフ。センター (FASuC)

マリブイース卜21階には、「外資系企業ス空 卜7フッフ。セン:)1-Jを開設。約

21 rn' (約 6 .3坪)~72m'(約2 1.7坪)までの20室を用意。

Foreign Affiliates StartべJpCenter (FASuC) The FASuC is located on the 21 st floor of Marive East， and provides twenty rental office rooms， ranging in size from 21 m (6.3 tsubo) to 72 m (21.7 tsubo)

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事務室・特殊階 圃

Offices: speciE11い34F

天井高 2.900mm 室内床荷重 33F

コ7世!500Kg/ni32F 空 í~'1 3 00Kg/ni

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、、 !日nernICdOorweJlfloors500KKGGM 30F Outer (wlndow) floors: 300 kglllI

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事務室:基準階Offices: standard floors 20F 天井高 2.700rnm 室内床荷重

コア側500K日/而

窓側3001<g/ni

cellinMgahxeiImBIu11m2i7loo0r0lomam d

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J8Cωジャパンビジネスセン:$1- JBC.Japan 8usiness Center

MARIVE EAST Sectional view

MARIVE WEST 園断面図-利便施設

館内には、銀行や郵便局などの利便施設の他、物販

やサ ビス施設が充実しています。

Convenient facilities Facilities in the building include retail shops and other service fac

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事務室:コンヒaユ一空オフィス対応天井高 2，900mm 室内床荷重500Kg/ni

Ofiices叩mputer川引aa同引areaECeii:ng he:ghL2，9自Ommt.lax1mumlloorload:500kg1m

喫煙・自販機コナ 29澗Sm山自 areaa附 州ing 24暗!日目白川い~~ 24F

WBG CLUBラウンジWBG Club Lounge

喫煙コーナSmoking area

.マリブダイニングマリブタイニンクには、和食や洋食

ック草ヰE里などのレストランやコーヒ

ース卜フードなどの多彩な飲食庖が

スライフをハックアyフ。しています。

Marive Dining

Marive Dining provides resta Japanese food， Western food， Ch other ethnic foods as well as co fast food shops， in a charming are office life

9

WBGワールドビジネスガーデン概要

所在地/千葉県千葉市美浜区中瀬2-6

交 通/JR京葉線「海浜幕張」駅下車徒歩2分

敷 地面積/51，540.84ni

延床面積/228，728.57ni

貸室面積/128，560.89ni

基準階床面積/1，915.26ni (高層棟)

備 造/鉄骨造、 部鉄筋コンクリート造、

鉄骨鉄筋コンクリ 卜造

階 数/地上35階、地下1階、埼屋2階(高層棟)

基準階天井高/2，700mm

基準階階高/3，920mm

外 壁/PC板カーテンウオール

エレベータ/乗用18台、非常用2台(高層棟)

駐車場/1，195台

設 計/日本設計付生)、鹿島建設付車)

施 工/WBG新築工事共同企業体:鹿島建設(株)、

三井建設(株)、(株)熊谷組、三井不動産建設(株)

竣 工/平成3年10月

圃WBG(WorldBusiness Garden)Profile

Location 2-6 Nakase，Mihama-ku，Chiba-city，Chiba-prefecture

Access : 2minutes walk from Kaihim Makuhari Sta.on JR Keiyo Line

Site area : 51，540.84ni(554，785.60ft')

Total floor area: 228，728.57ni(2，462，013.74ft')

Rentable Iloor area : 128，560.89ni(1 ，383，817.84It')

Standard Iloor area : 1，915.26ni(20，615.68ft')

Structure : Steel structure (pa叶Iyreinlorced concrete and steel

encased reinlorced concrete)

No.ol Iloors : 35 above-ground stories， 1 basement Iloor， 2 pent house

Iloor(“tower" buildi円gs)

Ceiling height: Standard Iloor:2，700mm(8.86ft)

Floor height : Sta円dardfloor:3，920mm(12.86ft)

External walls: PC plate curtain walls

Elevators : 18 regular units， 2 emergency units (“tower" buildings)

Parking : 1，195 lots

Architect : Nippon Sekkeu.inc. cO.，kajima Corp

Building work: WBG Building Consortium

(Kajima Corp.， Mitsui Construction CO.， Kumagai Gumi Co.，

Mitsuifudosa円 Constructio円 Co.，Ltd)

Completion: October 1991