Mandara Kauai

Segundo Philip Kotler, o Produto algo que pode ser oferecido em um mercado para satisfazer a um desejo ou necessidade. Contudo muito mais do que apenas um objeto fsico. o pacote completo de benefcios ou satisfao que os compradores percebem que eles obtero se adquirirem o produto.

Histrico

A Cyrela Brazil Realty uma das melhores incorporadoras do mercado imobilirio do pas. uma marca presente na vida do brasileiro h mais de 50 anos. Por todas as suas realizaes e histria inovadora, a Cyrela construiu um nome respeitado e tornou-se sinnimo de qualidade e solidez, somando mais de 15.000 colaboradores.

Uma empresa que valoriza os bairros onde atua por meio de melhorias urbanas, cuida do meio-ambiente ao praticar aes sustentveis em seus empreendimentos e que, acima de tudo, melhora a vida das pessoas.Os resultados desta relao so 111 mil clientes conquistados, a entrega de mais de 36 mil lares, mais de 200 canteiros de obras em andamento em 66 cidades de 16 Estados brasileiros e, tambm, na Argentina e Uruguai.

A ideia da CYRELA entrar nas principais cidades do norte e nordeste, com imveis de diferentes padres, desde super econmicos aos de alto padro.Entre vrias opes de como implantar a empresa em Fortaleza, ela decide desenvolver um empreendimento com um conceito de bairro planejado com requinte, conforto e luxo. A CYRELA juntamente com a MARQUISE adquiriram um terreno de 93ha em Aquiraz\Porto das Dunas, que ser dividido em 13 partes, onde o primeiro empreendimento j est em construo, o Mandara Lanai. O segundo empreendimento foi lanando em dezembro de 2011, chamado Mandara kauai.

O conceito foi inspirado em Kauai, a mais antigailha do Hava. Um lugar comgrande poro de gua doce, um maravilhoso lago, uma exuberante cachoeira, a Kauai Falls. Enfim, um lugar que vive em plena sinergia com a natureza. Pensando nisso o projeto utiliza o uso racional dos materiais e utiliza modernas tcnicas construtivas que minimiza qualquer impacto sobre o meio ambiente.

Como a Cyrela utiliza o mix de Markerting para novos produtos?Processo de desenvolvimento de um novo produto.

Mandara Kauai

200 m de frente de mar

Pista de cooper com 1,5km 3500 m de rea verde e paisagismo 3200 m de lago

Clube privativo com mais de 1900 m.5800 m de completo aqutico.Piscinas com 50 m de raia.

3 quadras4 playgrounds tematicos

Um novo produto importante, tanto para os clientes, como para a empresa. Para criar um novo produto de sucesso, a empresa deve conhecer seus consumidores, mercados e concorrentes. Como a CYRELA foi implantada h pouco tempo em Fortaleza, houve a necessidade de buscar informaes bsicas da populao, a metodologia usada foi com uma pesquisa descritiva, com coleta de dados pessoais a partir de entrevistas pessoais.

Com essa pesquisa foram identificados dois perfis de clientes. O primeiro perfil, v esse empreendimento como um imvel de primeira residncia (Morar), o segundo perfil encara o empreendimento como uma segunda casa (Lazer). Com essa pesquisa foram identificadas algumas falhas. Como em considerao a localidade: Todos os entrevistados conhecem o local, e avaliam muito bem o trecho onde ficar o empreendimento.

Pontos positivos

A localizao prxima ao Beach Park.A regio tranquila. segura.Pontos negativos

distante de Fortaleza.Pouca infra-estrutura de comrcio e servios na regio.

Pontos fracos que a pesquisa identificou.Entendimento muito presente que o produto e voltado apenas para o veraneio.Mostra muita natureza, com isso transmite falta de segurana. AgradecimentosEquipe: Ana Paula Ferreira Claudiana Santos Luiz Paulo Priscila Melo Thasa MaralFACULDADE LOURENO FILHO - Marketing- 2 Semestre