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LOCALIZACION DEL PROYECTO
Curso internacional: Preparación y Evaluación de Proyectos de Inversión Pública
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Taller Localización del matadero municipal
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Factores para el análisis de localizaciónCaso: el matadero municipal
LOCALIZACIONEn la periferia del área urbanaCerca de la plaza de ferias (con control sanitario)Equidistante en la zona a abastecerContra el sentido del viento que sopla al puebloDisponibilidad de servicios públicosLejos de focos contaminantes o insalubresLejos de acequias, barrancos, pantanosLejos de fuentes de agua de consumo humano
ACCESIBILIDADFácil comunicación con vía intermunicipal hacia zona ganaderaFácil acceso para camionesAmplia zona de descargue y parqueo
USOS DEL SECTORZona no residencial, no comercial, no institucional
CONDICIONES FISICAS DEL TERRENOTerreno plano o levemente onduladoTerreno estableFácil drenaje de aguas lluviasLibre de inundaciónFácil evacuación de desechos líquidos
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FACTORES LOCACIONALES (1)
• UBICACIÓN-CONCENTRACION DE LA POBLACION OBJETIVO
• LOCALIZACION DE MATERIAS PRIMAS E INSUMOS
• VIAS DE COMUNICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTE
• INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS BASICOS
• TOPOGRAFIA Y SUELOS
• CLIMA-AMBIENTE-SALUBRIDAD
• IMPACTO AMBIENTAL
• PLANES REGULADORES Y ORDENAMIENTO URBANO
• TENDENCIAS DEL DESARROLLO ESPACIAL Y VALORIZACION
• PRECIO DE LA TIERRA
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FACTORES LOCACIONALES (2)
• SISTEMA DE CIRCULACION Y TRANSITO
• POLITICAS O NECESIDADES DE DESCONCENTRACION
• INCENTIVOS FISCALES PARA LOCALIZACION
• POLITICAS S/ DISTRICUCION URBANO-RURAL
• FINANCIAMIENTO
• TAMAÑO Y TECNOLOGIA
• PRESERVACION DEL PATRIMONIO HISTORICO-CULTURAL
• INTERESES Y PRESIONES POLITICO - COMUNALES
• ANÁLISIS DE COMPETITIVIDAD REGIONAL
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De la macro a la microlocalización
Macrolocalización
Microlocalización
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De la macro a la microlocalización
Macrolocalización
Microlocalización
METODOLOGÍA: DESCARTE / INCLUSIÓN
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CASOCASOCASOCASO
LocalizaciLocalizaciLocalizaciLocalizacióóóón de un proyecto n de un proyecto n de un proyecto n de un proyecto camaricultorcamaricultorcamaricultorcamaricultordentro del Plan de Crecimiento del Sector dentro del Plan de Crecimiento del Sector dentro del Plan de Crecimiento del Sector dentro del Plan de Crecimiento del Sector
AgropecuarioAgropecuarioAgropecuarioAgropecuario****
* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua
METODOLOGÍA: DESCARTE / INCLUSIÓN
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LocalizaciLocalizaciLocalizaciLocalizacióóóón de un proyecto n de un proyecto n de un proyecto n de un proyecto camaricultorcamaricultorcamaricultorcamaricultor dentro del Plan de dentro del Plan de dentro del Plan de dentro del Plan de
Crecimiento del Sector AgropecuarioCrecimiento del Sector AgropecuarioCrecimiento del Sector AgropecuarioCrecimiento del Sector Agropecuario****
Objetivo:Objetivo:Objetivo:Objetivo:Objetivo:Objetivo:Objetivo:Objetivo:•• Seleccionar una zona apta para el cultivo de Seleccionar una zona apta para el cultivo de
camarcamaróón, acorde con los parn, acorde con los paráámetros metros óóptimos ptimos para el establecimiento de esta industria desde para el establecimiento de esta industria desde los enfoques social, ambiental y tlos enfoques social, ambiental y téécnico. cnico.
* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua
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Macrolocalización
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Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario
Región identificada: Zonas costeras de:
• Urabá antioqueño• Córdoba• Bolívar• La Guajira
* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua
1. MACROLOCALIZACIÓN
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DescartadasDescartadasDescartadasDescartadas las zonas costeras de:• Urabá antioqueño• Córdoba• BolívarPor:• tener otra explotaciones económicas• presentar serios problemas de orden público• por no ofrecer las grandes extensiones requeridas
para implementar el Plan de Crecimiento Sectorial.
* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua
Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario
2. DE LA MACRO A LA MESOLOCALIZACIÓN
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Área de
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Departamento seleccionadoseleccionadoseleccionadoseleccionado: La GuajiraLa GuajiraLa GuajiraLa Guajira
Opciones: Baja, Media y Alta GuajiraLa Baja Guajira presenta dos inconvenientes; por un lado,
existe una fuerte presencia de actores armados y por el otro, un alto grado de actividad agrícola que reduce el número de hectáreas disponibles.
La Alta Guajira es una región remota y de difícil acceso que además carece de infraestructura básica, concretamente en lo relativo a vías de comunicación, energía eléctrica y ausencia de poblamientos urbanos.
* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua
Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario
3. DE LA MACRO A LA MESOLOCALIZACIÓN
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Baja Guajira
Media Guaj i
ra
Alta Guajira
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Media GuajiraMedia GuajiraMedia GuajiraMedia GuajiraMacrozonaMacrozonaMacrozonaMacrozona seleccionadaseleccionadaseleccionadaseleccionada: Litoral, entre Riohacha y el Cabo de la VelaLitoral, entre Riohacha y el Cabo de la VelaLitoral, entre Riohacha y el Cabo de la VelaLitoral, entre Riohacha y el Cabo de la Vela.Criterios:1. El carácter árido predominante de las zonas costeras y la ausencia de
explotaciones económicas significativas, salvo la recolección estacionaria y artesanal de algunas especies de peces y crustáceos por parte de las comunidades de la zona.
2. La existencia de una población indígena tradicionalmente excluida de los beneficios del desarrollo socioeconómico en una región donde las fuentes de empleo son prácticamente inexistentes.
3. La óptima calidad de las aguas del litoral guajiro.4. La ausencia de proyectos productivos y de inversión social en esta región.5. La presencia de infraestructura adecuada: carreteras, fuentes de energía y
comunicaciones.6. La no presencia de actores armados.
* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua
Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario
4. MESOLOCALIZACIÓN
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Baja Guajira
Media Guaj i
ra
Alta Guajira
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Media Guaj i
ra
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PreselecciPreselecciPreselecciPreseleccióóóón de zonas dentro de la n de zonas dentro de la n de zonas dentro de la n de zonas dentro de la macrozonamacrozonamacrozonamacrozona
CriteriosCriteriosCriteriosCriteriosCriteriosCriteriosCriteriosCriterios:• La ausencia de zonas de manglares y cuerpos lagunares
permanentes, así como de zonas con alta densidad de flora y fauna.
• La no utilización económica de estas regiones litorales por parte de las comunidades indígenas.
• La ausencia de zonas de vivienda, áreas de pastoreo y lugares de importancia cultural – sitios sagrados y cementerios -.
• El interés por parte de las comunidades locales por participar en el proyecto.
• La ausencia de factores de riesgo ambiental: contaminación de aguas y suelos, gasoductos, centrales eléctricas, o posible contaminación por polvillo de carbón.
* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua
Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario
5. MESOLOCALIZACIÓN
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Alta Guajira
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PreselecciPreselecciPreselecciPreseleccióóóón de zonasn de zonasn de zonasn de zonas dentro de la macrozona:ZONA 1ZONA 1ZONA 1ZONA 1RegiRegiRegiRegiRegiRegiRegiRegióóóóóóóón comprendida entre la localidad de Mayapo y el n comprendida entre la localidad de Mayapo y el n comprendida entre la localidad de Mayapo y el n comprendida entre la localidad de Mayapo y el n comprendida entre la localidad de Mayapo y el n comprendida entre la localidad de Mayapo y el n comprendida entre la localidad de Mayapo y el n comprendida entre la localidad de Mayapo y el áááááááárea de rea de rea de rea de rea de rea de rea de rea de
influencia de la estaciinfluencia de la estaciinfluencia de la estaciinfluencia de la estaciinfluencia de la estaciinfluencia de la estaciinfluencia de la estaciinfluencia de la estacióóóóóóóón Ballenasn Ballenasn Ballenasn Ballenasn Ballenasn Ballenasn Ballenasn Ballenas....ZONA 2ZONA 2ZONA 2ZONA 2Región comprendida entre el desierto del Sarampión – noreste
del casco urbano del corregimiento del Pájaro- y la localidad de Musichi – sur del casco urbano del municipio de Manaure -.
ZONA 3ZONA 3ZONA 3ZONA 3Región comprendida entre la localidad de Ahuyama y la boca de
Calancala, al noreste de la localidad de Cardón en el municipio de Uribia.
* Patricia Sanín Montoya et al. Minagricultura-Ceniacua
Localización de un proyecto camaricultor dentro del Plan de Crecimiento del Sector Agropecuario
6. LOCALIZACIÓN Y MICROLOCALIZACIÓN
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Zona escogidapor tener condiciones
ambientales propicias y por demostrar un alto
potencial de capital social
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Microlocalización
• Vías de comunicación y medios de transporte• Servicios públicos básicos• Topografía y estudios de suelos• Condiciones ambientales• Impacto ambiental• Precio de la tierra y valorización• Sistema de circulación y tránsito• Financiamiento• Tamaño y tecnología (Area actual y futura)• Conservación del patrimonio histórico-cultural• Antecedentes de propiedad y capacidad para
contratar• Compra o arrendamiento: facilidad de
adecuación
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Tendencias de la localización•1. Hacia insumos Fábrica de papel de
bagazo de caña• Siderúrgica
2. Hacia poblaciónconsumidora
• Puesto de salud• Mercado
3. Intermedia • Matadero• Central de Acopio
4. Ligada a factorfísico o técnico
• Represa• Camino
5. Hacia comerciointernacional
• Zona franca• Turismo atractivo
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Instrumentos geográficos
• Superposición de mapas
• SIG
DISTRIBUCIÓN DE OFERTA
CONCENTRACION DE DEMANDA
VACIOS DE ATENCION
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El Mapa de Oferta-Demandafacilita identificar vacíos de atención
Centros deatención
Población desatendida
Poblacióncubierta
Area decobertura
Sobreoferta
Posible nueva ubicación
Poblacióndemandante
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Comparación de alternativas de localización
• Métodos de Ponderación (Dimensional y otros)
• Métodos de factores determinantes + secundarios
• Método del valor mínimo de la inversión
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Método dimensional de localización
Elemento Alternativas (valor)Ponderador
# Descripción A1 A2 Aj
1 $/m2
2Distancia de
la playa
3Tranquilidad
de las olas
4Vegetación
nativa
Cua
ntita
ti vo
Cua
li tat
ivo
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Método Multicriterio de localización
Elemento Alternativas (valor)Ponderador
# Descripción A1 A2 A3
1 $/m2 500 400 1000
2 Distancia dela playa 200 150 400
3 Tranquilidadde las olas 3 5 5
4 Vegetaciónnativa 4 1 5
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?
Cu a
n tit
ativ
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o
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53%15.000.004.0056Vegeta.
29%8.250.250.0035Olas
16%4.530.200.330.004Distancia
2%0.620.170.200.250.00$/m2
PonderadorSUMVegeta.OlasDis$/m2
Matriz de ponderación
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Estrategias de localizaciónRecapitulación de estrategias
• Análisis de competitividad regional
• Involucrar a actores:
– Población afectada
– Usuarios potenciales
• Ponderar factores
• Apoyarse en mapas
• ¿Tendencias naturales?
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Resumen del Análisis de Localización
¿Cumple el lote con los criterios y requisitos de localización?
Considerar venta o permuta del lote
Analizar con factores determinantes y confrontar alternativas
Tomar decisión final y validar
Ubicación espacial de la población afectada y del área de influencia
Macrolocalización Localización Microlocalización
Definición de criterios y selección de factores determinantes
¿Ya se dispone de lote de terreno?
1
2
3
4
6
5
7
8
SI
SI NO
NO