CURSO DE FINANCIACIÓNCURSO DE FINANCIACIÓN

Assesorament i Gestió de Hipoteques i Crèdits

Consulting InmobiliariConsulting Inmobiliari

Assesorament i Gestió de Hipoteques i Crèdits

Porcentaje de endeudamiento y Porcentaje de endeudamiento y Capacidad de ReembolsoCapacidad de Reembolso

Consumo Ordinario mensual

60%

Máximo Pago Vivienda

<40%

La gran mayoría de entidades (bancos y cajas de ahorros), considera que la cuota mensual a satisfacer en concepto de Hipoteca para la compra de vivienda, no debería superar el 35 + - 40% de los ingresos netos calculados entre los ingresos de todos los miembros de la familia (titulares de la hipoteca ó crédito). Porque se sobreentiende que las familias primero comen, pagan la luz, agua, gas y teléfono, tienen vehículo en la mayoría de los casos, se compran alguna prenda de ropa por temporada; y antes o después tienen hijos (si no los tienen ya), y cuando caen en la cuenta se olvidan que han de pagar la hipoteca del piso.

Cuando la cuota supera dicho índice del 40%, se considera que el prestatario tiene un riesgo muy elevado porque se reduce su capacidad de devolución del préstamo; por lo que lo más usual, es que se solicite el apoyo de algún aval o 2ª garantía.

Cálculo de Viabilidad EconómicaCálculo de Viabilidad Económica

IMPORTE PTS. EUROSImporte compraventa:...................... 30.000.000,00 180.303,63 € Aportacion personal:..................... -3.000.000,00 Préstamo/valor: -18.030,36 €Importe préstamo:........................... 30.300.000,00 Verificar Ptmo/valor>80% ! 101% 182.106,67 € Gastos aproximados:..................... 3.300.000 Pts 19.833,40 € Valor Tasación:......................... 30.000.000,00 Estimado aproximado 180.303,63 €

NOTA: Los bancos, para las hipotecas superiores al 80%, recomiendan y obligan reforzarlas con avales y segundas garantias hipotecarias. Tipo interes inicial: 3,50% APROXIMADAMENTEAproximado

INTERES Nº años CUOTA PTAS. EUROS3,50% 25 151.688,94 25 AÑOS 911,67 € 3,50% 30 136.060,54 30 AÑOS 817,74 € 5,50% 35 162.715,93 35 AÑOS 977,94 € 3,50% 40 117.379,46 40 AÑOS 705,46 € 3,50% 50 107.019,66 45 AÑOS 643,20 €

21 21 8 CARENCIA 1.000,00 6,01 € % Endeudamiento:Ingresos Anuales Netos Aproximados:............................. 4.000.000,00 Sit.Laboral: Cta.ajena Opcion I 45,51

1 Opción II 40,82Opción III 48,81

Opción IV 35,21Opción IV 32,11

Tipo de revisión anual:0 Euribor+1,00% Aproximadamente0 I.R.P.H+0,00% Aproximadamente

(Incluir las pagas e ingresos extras: Dietas, Primas, etc.)

TABLA DE CALCULOTABLA DE CALCULO (K + % y Carencias) (K + % y Carencias)

AÑOS 20 (K+%) 20 (%) 25 (K+%) 25 (%) 30(K+% ) 30(%) 35(K +%) 35(%) 40(K +%) 40(%) AÑOS

INTERES INTERES

2.75 32,58 13,77 27,72 13,77 24,54 13,77 22,30 13,77 20,65 13,77 2.75

3,00 33,33 15,03 28,50 15,03 25,34 15,03 23,13 15,03 21,51 15,03 3,00

3,25 34,09 16,28 29,29 16,28 26,16 16,28 23,98 16,28 22,39 16,28 3,25

3,50 34,86 17,53 30,09 17,53 26,99 17,53 24,84 17,53 23,28 17,53 3,50

3,75 35,63 18,78 30,90 18,78 27,83 18,78 25,72 18,78 24,19 18,78 3,75

4,00 36,42 20,03 31,72 20,03 28,69 20,03 26,61 20,03 25,11 20,03 4,00

4,25 37,22 21,29 32,56 21,29 29,57 21,29 27,52 21,29 26,06 21,29 4,25

4,50 38,02 22,54 33,41 22,54 30,45 22,54 28,44 22,54 27,01 22,54 4,50

4,75 38,84 23,79 34,26 23,79 31,35 23,79 29,38 23,79 27,99 23,79 4,75

5,00 39,66 25,04 35,13 25,04 32,26 25,04 30,33 25,04 28,98 25,04 5,00

5,25 40,50 26,29 36,01 26,29 33,19 26,29 31,30 26,29 29,98 26,29 5,25

5,50 41,34 27,55 36,91 27,55 34,12 27,55 32,27 27,55 30,99 27,95 5,50

5,75 42,20 28,80 37,81 28,80 35,07 28,80 33,27 28,80 32,02 28,80 5,75

6,00 43,06 30,05 38,72 30,05 36,03 30,05 34,27 30,05 33,06 30,05 6,00

6,25 43,93 31,30 39,65 31,30 37,00 31,30 35,28 31,30 34,12 31,30 6,25

6,50 44,81 32,55 40,58 32,55 37,99 32,55 36,31 32,55 35,18 32,55 6,50

6,75 45,70 33,81 41,52 33,81 38,98 33,81 37,35 38,98 36,26 33,79 6,75

7,00 46,60 35,06 42,48 35,06 39,98 35,06 38,40 35,06 37,34 35,06 7,00

7,25 47,50 36,31 43,44 36,31 41,00 36,31 39,45 36,31 38,44 36,31 7,25

7,50 48,42 37,56 44,41 37,56 42,02 37,56 40,52 37,56 39,55 37,56 7,50

7,75 49,34 38,81 45,40 38,81 43,06 38,81 41,60 38,81 40,66 38,81 7,75

8,00 50,27 40,07 46,39 40,07 44,10 40,07 42,69 40,07 41,78 40,07 8,00

8,50 52,16 42,57 48,39 42,57 46,21 42,57 44,89 42,57 44,05 42,57 8,50

9,00 54,07 45,08 50,44 45,08 48,36 45,08 47,1,2 45,08 46,35 45,08 9,00

9,50 56,02 47,58 52,51 47,58 50,54 47,58 49,38 47,58 48,68 49,58 9,50

10,00 58,00 50,08 54,61 50,08 52,74 50,08 51,67 50,08 51,03 50,08 10,00

INTERES INTERES

AÑOS 20 (K+%) 20 (%) 25 (K+%) 25 (%) 30(K+% ) 30(%) 35(K +%) 35(%) 40(K +%) 40(%) AÑOS

CUOTAS CALCULADAS POR CADA 1.000.000.- PTAS (6010,12.- €)

TABLA DE CALCULO DE HIPOTECAS POR CADA 1.000.000.- PTAS. CON Y SIN INTERESESCUOTAS CALCULADAS POR CADA 1.000.000.- PTAS (6010,12.- €)

• COMPARATIVA DE RATIO DE ENDEUDAMIENTO (AVALES)• * - LA PRESENTE COMPARATIVA ESTÁ REALIZADA SOBRE UNA HIPOTECA A UN PLAZO DE

AMORTIZACIÓN DE 30 AÑOS, A UN TIPO DE INETERÉS NOMINAL DEL 3% Y CALCULANDO UN INCREMENTO PRUDENTE DEL PRECIO DE LA VIVIENDA EN LOS PRÓXIMOS 6 AÑOS DE UN MÁXIMO DEL 10% ANUAL PROGRESIVO.

• VALOR VIVIENDA AÑOS CRÉDITO DEUDA PENDIENTE % RATIO DEUDA

• 20,000.000.-PTAS._________1º DIA____________20,000.000.-PTAS. _____________ 100,00%__

• 22,000.000.-PTAS._________ 1º AÑO___________19,600.000.-PTAS. ______________ 89,00%__ • 24,2000.000.-PTAS._________2º AÑO__________19,160.000.-PTAS. _______________79,17%__

• 26,620.000.-PTAS._________ 3º AÑO___________18,700.000.-PTAS. ______________ 70,25%__

• 29,280.000.-PTAS._________ 4º AÑO___________18,242.000.-PTAS. ______________ 62,30%__

• NOTA IMPORTANTE: LA COMPARATIVA, NOS DA A ENTENDER QUE AL CABO DE 6 AÑOS PAGANDO HIPOTECA, EL PORCENTAJE DE DEUDA SOBRE EL VALOR DE MERCADO DE LA VIVIENDA, NO SUPERARÍA EL 48,77%, CON LO CUAL DISPONDRÍAMOS DE SOPORTE Y GARANTÍA ECONÓMICA SUFICIENTE PARA SOLICITAR A LA ENTIDAD DE CRÉDITO; O BIEN, QUE NOS RETIRE EL AVAL QUE NOS EXIGIÓ EN SU DÍA POR SUPERAR EL 80% DEL VALOR DE LA VIVIENDA SOBRE LA HIPOTECA SOLICITADA; Ó SOLICITAR UNA NOVACIÓN-MODIFICACIÓN DE LA ESCRITURA DE HIPOTECA FIRMADA EN SU DÍA; Ó SOLICITAR A OTRA ENTIDAD LA SUBROGACIÓN DE LA HIPOTECA EN MEJORES CONDICIONES Y SIN AVAL.

Comparativa Ratio-AvalComparativa Ratio-Aval

DOBLE GARANTIADOBLE GARANTIA

HIPOTECA 100% 1ª GARANTIA = 80%

20%

11%

80%

2ª GARANTIA = 20%

IMPORTE ESCRITURADO

COMPRAVENTA (Notario + Registro +

Gestoria

HIPOTECA 1 G. (Notario + Registro +

Gestor)

HIPOTECA 2 G .(Notario + Registro +

Gestor).

CANCELACION .P.H. (Sumar aparte comisión

cancelación)

1.000.000 110.000 100.000 120.000 85.000 2.000.000 115.000 100.000 125.000 95.000 3.000.000 120.000 10.000 130.000 100.000 4.000.000 130.000 100.000 135.000 105.000 5.000.000 141.000 120.000 150.000 110.000 6.000.000 148.000 125.000 155.000 115.000 7.000.000 150.000 128.000 158.000 120.000 8.000.000 152.000 140.000 172.000 130.000 9.000.000 155.000 145.000 177.000 135.000

10.000.000 157.000 151.000 190.000 138.000 11.000.000 158.000 153.000 195.000 140.000 12.000.000 160.000 160.000 200.000 145.000 13.000.000 162.000 165.000 206.000 150.000 14.000.000 170.000 172.000 210.000 155.000 15.000.000 172.000 177.000 225.000 160.000 16.000.000 194.000 182.000 230.000 180.000 17.000.000 198.000 186.000 235.000 185.000 18.000.000 204.000 195.000 240.000 190.000 19.000.000 206.000 200.000 245.000 195.000 20.000.000 208.000 203.000 250.000 200.000 21.000.000 217.000 206.000 254.000 205.000 22.000.000 218.000 208.000 257.000 210.000 23.000.000 218.000 210.000 258.000 210.000 24.000.000 220.000 210.000 260.000 215.000 25.000.000 222.000 213.000 265.000 220.000 26.000.000 223.000 215.000 268.000 225.000 27.000.000 225.000 223.000 272.000 230.000 28.000.000 228.000 225.000 275.000 235.000 29.000.000 230.000 226.000 277.000 240.000 30.000.000 234.000 228.000 278.000 240.000 31.000.000 240.000 235.000 282.000 245.000 32.000.000 242.000 237.000 285.000 250.000 33.000.000 245.000 240.000 287.000 255.000 34.000.000 247.000 241.000 290.000 260.000 35.000.000 250.000 242.000 293.000 265.000 36.000.000 257.000 243.000 300.000 270.000 37.000.000 260.000 245.000 304.000 275.000 38.000.000 263.000 247.000 315.000 280.000 39.000.000 265.000 250.000 318.000 285.000 40.000.000 272.000 252.000 322.000 290.000 42.000.000 279.000 260.000 328.000 295.000 44.000.000 285.000 265.000 335.000 300.000 46.000.000 290.000 270.000 340.000 305.000 48.000.000 296.000 272.000 350.000 310.000 50.000.000 300.000 275.000 360.000 315.000

PROVISIONES DE FONDOS PARA TRAMITES DE COMPRA VENTA E HIPOTECAS EN PESETAS

APARTE - SEGUROS OBLIGATORIOS DE INCENDIO Y EXPLOSIÓN Y SEGUROS DE VIDA O/Y SEGUROS DE CRÉDITO

APARTE - 7% de I.T.P. ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) - HACIENDA - Sobre Valor Escrituración (Obra APARTE - 2% de I.A.J.D. (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) - HACIENDA - Sobre todas las cantidades que APARTE - TASACIONAPARTE - COMISION DE APERTURA

IMPORTE ESCRITURADO

COMPRAVENTA (Notario + Registro +

Gestoria

HIPOTECA 1 G. (Notario + Registro +

Gestor)

HIPOTECA 2 G .(Notario + Registro +

Gestor).

CANCELACION .P.H. (Sumar aparte comisión

cancelación)

6.010,00 € 661,00 € 601,00 € 721,00 € 511,00 €12.020,00 € 691,00 € 601,00 € 751,00 € 571,00 €18.030,00 € 721,00 € 601,00 € 781,00 € 601,00 €24.040,00 € 781,00 € 601,00 € 811,00 € 631,00 €30.051,00 € 848,00 € 721,00 € 902,00 € 661,00 €36.061,00 € 890,00 € 751,00 € 932,00 € 691,00 €42.071,00 € 902,00 € 769,00 € 950,00 € 721,00 €48.080,00 € 914,00 € 841,00 € 1.034,00 € 781,00 €54.091,00 € 932,00 € 871,00 € 1.064,00 € 811,00 €60.101,00 € 944,00 € 908,00 € 1.142,00 € 829,00 €66.111,00 € 950,00 € 920,00 € 1.172,00 € 841,00 €72.121,00 € 962,00 € 962,00 € 1.202,00 € 871,00 €78.132,00 € 974,00 € 992,00 € 1.238,00 € 902,00 €84.142,00 € 1.022,00 € 1.034,00 € 1.262,00 € 932,00 €90.152,00 € 1.034,00 € 1.064,00 € 1.382,00 € 962,00 €96.162,00 € 1.166,00 € 1.094,00 € 1.412,00 € 1.082,00 €

102.172,00 € 1.190,00 € 1.118,00 € 1.442,00 € 1.112,00 €108.182,00 € 1.226,00 € 1.172,00 € 1.472,00 € 1.142,00 €114.192,00 € 1.238,00 € 1.202,00 € 1.503,00 € 1.172,00 €120.202,00 € 1.250,00 € 1.220,00 € 1.442,00 € 1.202,00 €126.213,00 € 1.304,00 € 1.238,00 € 1.472,00 € 1.232,00 €132.223,00 € 1.310,00 € 1.250,00 € 1.503,00 € 1.262,00 €138.233,00 € 1.310,00 € 1.262,00 € 1.527,00 € 1.262,00 €144.243,00 € 1.322,00 € 1.262,00 € 1.545,00 € 1.292,00 €150.253,00 € 1.334,00 € 1.280,00 € 1.551,00 € 1.322,00 €156.263,00 € 1.340,00 € 1.292,00 € 1.563,00 € 1.352,00 €162.273,00 € 1.352,00 € 1.340,00 € 1.593,00 € 1.382,00 €168.283,00 € 1.370,00 € 1.352,00 € 1.611,00 € 1.412,00 €174.294,00 € 1.382,00 € 1.358,00 € 1.635,00 € 1.442,00 €180.304,00 € 1.406,00 € 1.370,00 € 1.653,00 € 1.442,00 €186.314,00 € 1.442,00 € 1.412,00 € 1.665,00 € 1.472,00 €192.324,00 € 1.454,00 € 1.424,00 € 1.671,00 € 1.503,00 €198.334,00 € 1.472,00 € 1.442,00 € 1.695,00 € 1.533,00 €204.344,00 € 1.485,00 € 1.448,00 € 1.713,00 € 1.563,00 €210.354,00 € 1.503,00 € 1.454,00 € 1.725,00 € 1.593,00 €216.364,00 € 1.545,00 € 1.460,00 € 1.743,00 € 1.623,00 €222.374,00 € 1.563,00 € 1.472,00 € 1.761,00 € 1.653,00 €228.285,00 € 1.581,00 € 1.485,00 € 1.803,00 € 1.583,00 €234.395,00 € 1.593,00 € 1.503,00 € 1.827,00 € 1.713,00 €240.405,00 € 1.635,00 € 1.515,00 € 1.893,00 € 1.743,00 €252.425,00 € 1.677,00 € 1.563,00 € 1.971,00 € 1.773,00 €264.445,00 € 1.713,00 € 1.593,00 € 2.014,00 € 1.803,00 €276.466,00 € 1.743,00 € 1.623,00 € 2.043,00 € 1.833,00 €288.486,00 € 1.779,00 € 1.635,00 € 2.104,00 € 1.863,00 €300.506,00 € 1.803,00 € 1.653,00 € 2.164,00 € 1.893,00 €

APARTE - COMISION DE APERTURAAPARTE - SEGUROS OBLIGATORIOS DE INCENDIO Y EXPLOSIÓN Y SEGUROS DE VIDA O/Y SEGUROS DE CRÉDITO

PROVISIONES DE FONDOS PARA TRAMITES DE COMPRA VENTA E HIPOTECAS EN EUROS

APARTE - 7% de I.T.P. ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) - HACIENDA - Sobre Valor Escrituración (Obra APARTE - 2% de I.A.J.D. (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) - HACIENDA - Sobre todas las cantidades que APARTE - TASACION

Dirección del/ los Inmueble/ s a Hipotecar: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _OBSERVACIONES: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

INMUEBLES (Localidad, Dirrección y valor):

NATURALEZA: Piso/ Casa/ Local_ _ _ _ Obra Nueva/ 2ª Mano_ _ _ V.P.O./ Promoción Pública/ Libre:_ _ _ _ _ _ 1ª / 2ª Vivienda:_ _ _ _ _ _ SuperficieConstruída:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ¿Ha sido tasada?/ ¿Precio?:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Tasadora: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Persona deContacto / Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Dirección del/ los Inmueble/ s a Hipotecar: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

TIPO DE OPERACION: Adquisición_ _ _ _ Liquidez _ _ _ _ _ Rehipoteca _ _ _ _ _ Saldo Pendiente _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ TIPO DEPRESTAMO / HIPOTECA:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ IMPORTE DE PRESTAMO / HIPOTECA: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ FINANCIACIÓN 100% :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ FINANCIACIÓN DE LOS GASTOS: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ FINANCIAR LAS ARRAS/ SEÑAL?:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ IMPORTE DE ARRAS / SEÑAL: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ CARENCIA: _ _ _ _ _ PARCIAL: _ _ _ _ _ TOTAL: _ _ _ _ _OBSERVACIONES: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

NATURALEZA: Piso/ Casa/ Local_ _ _ _ Obra Nueva/ 2ª Mano_ _ _ V.P.O./ Promoción Pública/ Libre:_ _ _ _ _ _ 1ª / 2ª Vivienda:_ _ _ _ _ _ SuperficieConstruída:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ¿Ha sido tasada?/ ¿Precio?:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Tasadora: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Persona deContacto / Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.- DATOS DEL PRÉSTAMO / HIPOTECA

CRÉDITOS PENDIENTES: (Objeto del crédito):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ GARANTIA PERSONAL:_ _ _ REAL:_ _ _ENTIDAD:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ SALDO PENDIENTE:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ CUOTA MENSUAL:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ FINALIZACIÓN:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.- DATOS PATRIMONIALES

SOLICITUD PRESTAMO / HIPOTECA

VEHÍCULOS (Especificar marca/ s, modelo/ s y matrícula)

CRÉDITOS PENDIENTES: (Objeto del crédito):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ GARANTIA PERSONAL:_ _ _ REAL:_ _ _ENTIDAD:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ SALDO PENDIENTE:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ CUOTA MENSUAL:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ FINALIZACIÓN:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

CRÉDITOS PENDIENTES: (Objeto del crédito):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ GARANTIA PERSONAL:_ _ _ REAL:_ _ _ENTIDAD:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ SALDO PENDIENTE:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ CUOTA MENSUAL:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ FINALIZACIÓN:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

VALORES, Depósitos u otros bienes:

BANCOS DEL CLIENTE:

2.- DATOS DE LOS BIENES A FINANCIAR

INGRESOS MENSUALES: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ PAGAS: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ OTROS:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

PARENTESCO FAMILIAR CON EL RESTO DE TITULARES

DOMICILIO ACTUAL:

TELEFONOS DE CONTACTO

ACTUALMENTE RESIDE: PROPIEDAD / ALQUILER / PAGANDO AL MES: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

CASADO / SOLTERO: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ GANANCIALES / SEPARACION DE BIENES: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2º. TITULAR. - DATOS PERSONALESNOMBRE

APELLIDOS

TIPO DE CONTRATO

NOMBRE

APELLIDOS

FECHA NACIMIENT:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ NACIONALIDAD:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DD.NN.I I .:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

TIPO DE CONTRATO

1er. TITULAR. - DATOS LABORALES / PROFESIONALESEMPRESA PARA LA QUE TRABAJ A

CATEGORIA LABORAL / CARGO

INGRESOS MENSUALES: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ PAGAS: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ OTROS:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

PARENTESCO FAMILIAR CON EL RESTO DE TITULARES

FECHA DE INGRESO EN LA EMPRESA

DATOS DE LOS TITULARES1er. TITULAR. - DATOS PERSONALES

DOMICILIO ACTUAL:

FECHA NACIMIENT:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ NACIONALIDAD:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DD.NN.I I .:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

EMPRESA PARA LA QUE TRABAJ A

CATEGORIA LABORAL / CARGO

FECHA DE INGRESO EN LA EMPRESA

TELEFONOS DE CONTACTO

ACTUALMENTE RESIDE: PROPIEDAD / ALQUILER / PAGANDO AL MES: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

CASADO / SOLTERO: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ GANANCIALES / SEPARACION DE BIENES: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2º. TITULAR. - DATOS LABORALES / PROFESIONALES

FICHA DE SOLICITUDFICHA DE SOLICITUD

Cuadrante Final a la FirmaCuadrante Final a la FirmaCENTRE HI POTECARI FI NANZ-SET

CUADRANTE NOTARI OINMOBI LI ARI A: REFERENCIA:

ENTIDAD:

FECHA: NOTARI O

LUGAR DE FIRMA:

NOTAS:

PROPI ETARI OS - TRANSMI TENTES COMPRADORES - ADQUI RI ENTES AGENCI AS-COLABORADOR

PRECIO VENTA: PRECIO COMPRA:

A CTA. COBRADO: A CTA. PAGADO:

A CTA. COBRADO: A CTA. PAGADO:

A CTA. COBRADO: A CTA. PAGADO:

RESTO PISO: RESTO PISO:

PROV.GASTOS

RETENCIÓN:

RETENCIÓN: OTROS GASTOS:

SUMINI STROS: SUMINI STROS:

CONTRIBUCI ÓN: CONTRIBUCÓN:

COMUNI DAD: COMUNI DAD:

OTROS: OTROS:

TOTAL A COBRAR: TOTAL A PAGAR: TOTAL A COBRAR:

TALONES:

TALONES:

TALONES:

TALONES:

EFECTIVO:

EFECTIVO:

EFECTIVO:

EFECTIVO:

TOTAL PAGOS:

TRAMITES FINALES Y CONDICIONES FIRMADAS AL NOTARIO

PLUSVALI A: ................................................... COPIA SI MPL. ................................................... I .B.I . .............................................

CONDICIONES FINANCIERAS FIRMADAS

CAPITAL: 1er.PERIODO AÑOS

INDICE REVIS. DIFERE.REV TOTALES:

COM.APERT.: COM.SUBRROG. CANC.PARCIAL

INT.INICIAL: 1ª REVISION APROX. TASACION.

SEGU.HOGAR: SEGU.VIDA: I .T.P.-I .V.A.:

GESTORIA: NOTARI AS: REGI STROS:

VALOR FIRMA VALOR CATA. OTROS:

COMENTARIOS:

CRÉDI TO FI NAL CRÉDI TO FI NAL

RETENCIÓN:

OTROS GASTOS: (TASACI ON)RETENCIÓN:

FINANZSET I NCLUIDO:

OTROS GASTOS: (FINANZSET)

RETENCIÓN:

OTROS GASTOS: (TASACI ON)

Observaciones: