O INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA

IBAPE/PB PROMOVE

“CURSO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS” “Metodologias Científicas aplicadas às Avaliações de Imóveis Urbanos”

Módulo Avançado

INCLUSOS: APOSTILA DIGITAL – CERTIFICADO-COFFEE-BREAK

Ministrante: Engenheiro Civil e Mecânico Antônio Pelli Neto Eng. Civil e Mecânico pela UFMG 1982 – Mestre em Inteligência Computacional pela UFMG 2006 –. É autor do software SISREN - Sistema de Redes Neurais aplicado a avaliações corporativas, SISPLANV - Sistema de Apoio ao Desenvolvimento de Planta de Valores, SISRENDA - Sistema para Avaliações pelo método da renda, SISDAT- Banco de Dados Imobiliário e do SISREG - Sistema de Regressão Linear. Co - autor do software SISVALUE - Avaliação de Empreendimentos de Base Industrial e SISDEA – Sistema de Análise Envoltória de Dados. Atualmente é instrutor e responsável por avaliações e treinamentos da Caixa Econômica Federal. Diretor técnico da PELLI SISTEMAS, prestando serviços e consultorias em plantas de valores. Participação e apresentação de diversos trabalhos em Congressos, Seminários e Simpósios no campo de Engenharia de Avaliações.

Local: Plenário do CREA/PB Av.Dom Pedro 1.809 Centro João Pessoa/PB

*LEVAR NOTBOOK

20/07/2017 Quinta-feira – 18:30h às 22:00h

21/07/2017 Sexta-feira – 08:30h às 18:00h

22/07/2017 Sábado – 08:30h às 16:30h

OBJETIVOS Iniciação ou reciclagem fundamentada e prática do profissional na Engenharia de Avaliações, com formação em

Engenharia Civil ou Arquitetura, através de procedimentos técnicos, que permitam abordar a matéria de forma científica;

· Possibilidade de que o avaliador execute seus trabalhos avaliatórios com segurança e consistência; · Demonstrar ao profissional a possibilidade de atingir o valor de mercado de imóveis, minimizando sobremaneira

as subjetividades, identificando o modelo matemático de melhor aderência à dispersão amostral;

· Motivar o profissional para que, mediante a continuação dos estudos, amplie seu ferramental de soluções na busca do valor de mercado, utilizando a informática constantemente.

· Demonstrar ao profissional as metodologias modernas existentes no campo de modelagem e de identificação de sistemas, na área de atuação da Engenharia de Avaliação, possibilitando uma analise mais específica para cada tipo

de trabalho.

· Permitir aos contratantes de laudos de avaliação elaboraram relatórios de supervisionamento / monitoramento das atividades desenvolvidas pelas empresas por

elas cadastradas.

Investimento – Não-Sócio R$ 1.100,00, MATRÍCULA ATÉ O DIA 05 DE JUNHO R$ 1.000,00 Sócio: R$ 950,00 MATRÍCULA ATÉ O DIA 05 DE JUNHO - R$ 850,00

* Esse valor poderá ser parcelado em duas vezes, não podendo a última data de pagamento ultrapassar o dia do curso

VAGAS LIMITADAS: 30 PARTICIPANTES

Inscrições na sede do IBAPE/PB ou por e-mail Rua João Bernardo de Albuqueque- Center 99-Sl 202-Torre- João Pessoa /PB E-mail: ibapepb@ibapepb.org.br ou ibapepb.org@gmail.com Telefone: (83) (83) 32416675 (83) 999418640 Horário de funcionamento: 13:30 às 17:30

Conteúdo Programático-20H – Exercícios práticos de Regressão Metodologias Científicas: Inferência Estatística, Regressão Linear – Módulo Avançado

A) Introdução –

* Modelagem do mercado imobiliário * Modelos lineares, liniarizáveis e não-lineares B) Escolha das variáveis – * Métodos de pesquisa e coleta de dados; * Variáveis chaves na explicação das diversas tipologias do mercado imobiliário: * Terrenos de incorporação, lotes residenciais, glebas, lojas, escritórios, depósitos, Apartamentos, etc C) Redução do grau de incerteza – * Distribuição de Freqüência; * Otimização de escalas de variáveis qualitativas com uso de dicotomias; Um passo à frente na Engenharia de Avaliações

* Agrupamento de variáveis colineares; * Análise gráfica de dispersão; * Identificação de dados inconsistentes;

* Escolha de função representativa de melhor consistência; * Interação por dicotomias; D) Análise de Melhoria –

* Testes de Consistência; * Estudo do intervalo de confiança e definição do campo de arbítrio; * Uso de funções colineares; * Uso de moda, média ou mediana na distribuição Log-Normal; * Utilização de Variáveis de Interação; * Validação do Modelo com Técnicas de Monte Carlo; E) Aplicabilidade * Demonstração através do Software SisReN e SisDEA , com exemplo prático e análise dos resultados

OBSERVAÇÔES: Para cancelamento de sua inscrição, deverão ser observadas as seguintes condições: 1) Até 5 (cinco) dias úteis antes do inicio do curso serão retidos 5% do valor total pago, a título de despesas administrativas e financeiras. O participante deverá solicitar o cancelamento por escrito, através de carta, fax ou email, informando o n° da conta bancária para que seja efetuado o depósito. 2). Do 4º (quarto) até o 1º (primeiro) dia que antecedem o início do curso, será descontada a taxa administrativa de R$ 90,00 (Noventa Reais). 3). Após o início das aulas não haverá devolução de valores 4) O IBAPE/PB se reserva o direito de iniciar o curso com o mínimo de 25 participantes. Não atendendo o mínimo necessário, poderá cancelar ou marcar novas datas para inicio do treinamento. Na hipótese de Cancelamento ou alteração de datas, haverá reembolso integral do valor pago. 5). Para receber o certificado, o participante deverá obter no mínimo 80% de frequência do curso.