CURSO INTRODUCTORIO MEES

METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN DE EDIFICACIONES SUSTENTABLES

(MEES)

¿QUIÉNES SOMOS?

Instituto Mexicano del Edificio Sustentable, AC.

Asociación civil, sin fines de lucro, de participación incluyente del sector industrial, gubernamental, educacional y de la sociedad

civil.

MISIÓN

• Ser promotor en participación conjunta con la sociedad civil, industria de la construcción, Instituciones educativas, sector industrial y Gobierno, del desarrollo sustentable, formando parte del legado, valores y compromiso con la sociedad para mejorar la calidad de vida, a través de la certificación a edificaciones, que beneficie aspectos fundamentales como el económico, social y ambiental en nuestro país.

VISIÓN

• Ser el Instituto certificador más importante y reconocido en México con aliados estratégicos del sector educacional, industrial y gobierno, logrando con ello la transformación del desarrollo sustentable en la construcción de edificaciones en México.

OBJETIVOS DEL IMES• Mitigar los impactos de los edificios sobre el medio ambiente.

• Habilitar los edificios para ser reconocidos de acuerdo a sus ventajas ambientales.

• Proporcionar una etiqueta creíble, de rendimiento medio ambiental en los edificios

y sirva para estimular la demanda de edificios sustentables.

• Proporcionar el reconocimiento del mercado de los edificios de bajo impacto

ambiental y sirve para asegurar que la mejor práctica ambiental sea incorporada

en las edificaciones.

OBJETIVOSEstablecer los criterios y estándares que superen los indicadores

requeridos por las normas y desafiar a el mercado a ofrecer soluciones

innovadoras que minimicen el impacto medioambiental de los edificios.

Aumentar la sensibilización de los propietarios, ocupantes, los

diseñadores y operadores de los beneficios de los edificios con un

reducido impacto sobre el medio ambiente

Permitir a las organizaciones demostrar el progreso hacia los objetivos

ambientales corporativos.

¿Quién conforma al IMES?

SOCIEDADCIVIL

GOBIERNO

INDUSTRÍA

SOCIOS

Edificios Certificados (MEES)• Prologis

• Nave industria, Guadalajara México

• Certificación: Verde

Edificios Certificados (MEES)Edificios AllianzCorporativo Allianz, México

Certificación: MUY BIEN

Edificios en Proceso de Certificación (MEES)

• Centro Adm. IMPLAN SPL

• Altos 13 Guadalajara Jal.

MUNICIPIO DE QUERÉTARO

• Actualmente estamos evaluando como tercera parte el programa de “Edificios sustentables” del municipio de Querétaro

Hotel Four Points Nave Industrial NETWORKS

CURSO INTRODUCTORIO MEES

METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN DE EDIFICACIONES SUSTENTABLES

(MEES)

ALCANCE

• Al término del curso, el alumno será capaz de identificar los niveles de normatividad y la normatividad mexicana utilizada en la metodología MEES y podrá accesar a trabajos verdes.

OBJETIVO

• El alumno adquirirá conocimientos sobre la aplicación de la metodología mexicana MEES.

• El alumno adquirirá los conocimientos sobre las evidencias que se requieren para el cumplimiento de la metodología MEES.

¿Qué es la Certificación?• La certificación es la demostración objetiva de

conformidad con normas de calidad, seguridad, eficiencia, desempeño, gestión de las organizaciones y buenas prácticas de manufactura y comerciales.

• La certificación contribuye al desarrollo tecnológico de las organizaciones, genera un mejor posicionamiento, facilita la apertura de nuevos mercados.

Esquemas en el mundo A partir de 1994 se han desarrollado e implementado alrededor del mundo

esquemas de certificación de edificios sustentables:

- The Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), USA

- Code for Sustainable Homes, UK

- BREEAM UK

- EnerGuide for Houses, Canada

- House Energy Rating

- GreenStar, Australia

- World Green Building Council

Certificación en México• La certificación es un acto de credibilidad, confianza y

consistencia que una organización calificada públicamente emite con base en un documento normativo viable de conocimiento público, requiere un proceso transparente y ejecutado por personal capacitado que vigile y promueva el compromiso del alcance reconocido.

“MEES”• “Metodología en Evaluación de

edificaciones sustentables”• Hecha por asociaciones mexicanas para

México y con normatividad mexicana

OBJETIVOS DE MEES

• Mitigar los impactos ambientales en el entorno de edificaciones.

• Logrando así beneficios sociales y económicos en materia de Sustentabilidad

“MEES” Valida para nuestro país y estado, pues está basada en

normatividad mexicana Creíble para los constructores Apartidista y apolítica Económica y coherente Ayudar al constructor al ahorro real de energía. Construir sustentablemente Apoyo técnico y logístico al constructor para lograr tal fin Respaldo de entidades gubernamentales, sector

empresarial, construcción, etc

CREDIBILIDAD

MEES basada en normatividad mexicana, en términos de sus normas técnicas (NOMS) y el asesoramiento de expertos (basada en la evidencia científica).MEES utiliza criterios objetivos para reconocer un buen rendimiento ambiental.Base ISO 14000, 17020 Y 17065

CREDIBILIDAD COMERCIAL

• Las evaluaciones son realizadas por organizaciones e individuos capacitados y;

• Autorizados por la entidad mexicana de acreditación (EMA). Esto asegura:

• Vinculación jurídica con reglamentos y normas mexicanas.• Competencia.• Servicios de evaluación de edificios.• Compromiso con el conjunto de la industria de la

construcción.• Trabajos de los evaluadores que aplican las mismas

normas de calidad.

MÉTODOS DE EVALUACIÓNNormatividad

mexicana

Estándares internacionales

Mejores prácticas disponibles

NOM

NMX

Reglamentos Locales

ISO 14001

ASHRAE

Parámetros de medición

• Sobre la base de tecnología actuales y probadas, que evalúan el

desempeño ambiental de todo el edificio a través de una perspectiva del

edificio en su ciclo de vida, proporcionando una norma definitiva para lo

que constituye un edificio sustentable en el diseño, construcción y

operación

INDICADORES

Es un parámetro o valor derivado de parámetros que proporciona información para describir el estado de un fenómeno, ambiente o área, directamente asociado con el valor del parámetro en sí mismo..

• Ahorro de costos.• Aplicaciones de planificación de moverse

a través del sistema más eficiente.• Ahorro de tiempo a consultores; en gran

medida por los estudios de impacto ambiental.

• Alcanzar un puntaje más alto en la certificación.

Beneficios - AcuerdosCUMPLIMIENTO DE NORMATIVIDAD. Incrementar el tamaño del mercado de los productos .(NMX- NOM)UNIDAD DE MEDIDAGenerar demandaModelo educativoAuto gestión del conocimiento

CUMPLIMIENTO DE NORMATIVIDAD. Incrementar el tamaño del mercado de los productos QUE CUMPLAN

CON NORMATIVIDAD.

CATEGORÍAS A EVALUAR

Categorías

GESTIÓN

SUELO Y ECOLOGÍA

SALUD Y BIENESTAR

GESTIÓN DE AGUA

TRANSPORTE

ENERGÍA

MATERIALES

RESIDUOS

CONTAMINACIÓN

INNOVACIÓN

Coeficientes correctores medio ambientales

Sección MEES Edificios en usoEdificios nuevos Remodelaciones &

Ampliaciones

GESTIÓN 8 % 10 %

SUELO Y ECOLOGÍA 10 % N/A

SALUD Y BIENESTAR 10 % 10 %

GESTIÓN DE AGUA 18 % 20 %

TRANSPORTE 8 % 10 %

ENERGÍA 20 % 20 %

MATERIALES 8 % 10 %

RESIDUOS 10 % 10 %

CONTAMINACIÓN 8 % 10 %

INNOVACIÓN 15 % 12 %

TOTAL 115 % 112 %

VALORACIÓN MEES

≥ 30 %PASA

CLASIFICACIÓN % PUNTUACIÓN

BIEN

MUY BIEN

EXCELENTE

SOBRESALIENTE

≥ 45 %

≥ 55 %

≥ 75 %

≥ 85 %

GestiónBuenas prácticas de puesta en marcha.Políticas aplicadas a la gestión de la construcciónManuales de funcionamientoSistema de Gestión Ambiental en la construcción

EnergíaEmisiones de CO2Iluminación de baja energíaMedición/Control de la energía consumidaGestión de la Energía, etc.

Uso de tierra y ecología¿Es una zona industrial abandonada o el terreno está contaminado?¿Pueden hacerse mejoras ecológicas?¿Se ponen en peligro la protección de las características ecológicas ya existentes en el lugar?¿Se está haciendo el mejor uso de la huella ecológica del edificio?

MaterialesLos materiales con un bajo impacto medio ambiental.Los edificios en que parte o la totalidad de un edificio existente se vuelve a utilizarPromocionar el uso de materiales limpios y sanos, sin ningún componente nocivo.

Salud y BienestarCalefacciónIluminaciónCalidad del aireRuido, etc.

Contaminación Refrigerantes y aislantes con un bajo potencial de calentamiento globalInstalaciones de calefacción con una baja tasa de emisión de NOXConstrucción en zonas de bajo riesgo de inundación y la atenuación de la escorrentías de aguas superficialesBuenas prácticas en términos de las filtraciones de aceite / filtración en los aparcamientos y zonas de riesgo.

Criterios considerados para la metodología

Criterios considerados para MEES

TransporteUbicación/localización de la parcela.Aparcamiento e instalaciones para bicicletas.Acceso al transporte público.Implementación de planes de viaje, etc.

ResiduosGestionar de forma eficaz y adecuada de los residuos de obras de construcción.Fomentar la utilización de productos reciclados, reduciendo así la demanda de material virgen.Premiar el espacio de almacenamiento interno y externo de los residuos domésticos reciclables y no reciclables.

AguaAparatos eficientes para el consumo del agua.Medición/control de agua.Sistemas de detección de fugas.Reutilización de agua de lluvia, etc.

InnovaciónLa promoción de la innovación garantiza la implementación del principio de mejora continua, en términos tecnológicos y en términos de mercado.

ESQUEMAS

MEES® abarcará todas las tipologías de la edificación.•Nuevas construcciones•Construcciones en uso•Oficinas•Industria•Vivienda•Sanidad, (hospitales)•Escuelas •Comunidades

VALIDACIÓN: Programa pilotoEl esquema que maneja

MEES en cumplimiento de las disposiciones legales en

México

Solicita evidencia de que la metodología funciona de acuerdo a los estándares de regulación local.

Bajo este mismo contexto la entidad mexicana de acreditación exige pruebas de funcionamiento para la acreditación ISO 17065

MEES - BREEAM BREEAM (Método de Evaluación Medioambiental BRE) es el

método principal y más ampliamente utilizado de evaluación ambiental para los edificios.

Establece el estándar para las mejores prácticas de diseño sostenible y se ha convertido en la medida de facto utilizado para describir el comportamiento medioambiental de un edificio

Evalúa edificios en nueve temas - Administración, Energía, Agua, Residuos, Salud y bienestar, Transporte, Materiales, Uso del suelo y Ecología, Contaminación.

MEES – BREEAM

Proceso en convertirnos en NSO

1.Mayor presencia en la República Mexicana2.Fortalecimiento financiero para la operación nacional.

MUCHAS GRACIAS

“PENSAR GLOBAL, ACTUAR LOCAL”