curs amtu ii 2013 5 sistem construit

8/20/2019 Curs AMTU II 2013 5 Sistem Construit

1/32

CURS 5SISTEMUL CONSTRUITSISTEMUL CONSTRUITANALIZA MORFO- TIPOLOGICA A CLADIRIIANALIZA MORFO- TIPOLOGICA A CLADIRIIASEZAREA CLADIRII PE PARCELAASEZAREA CLADIRII PE PARCELA


2/32

Procese (sociale/culurale! "" co#$ora#e%e

For#e (i$uri& co%'iuraii!ScaraSra)a/ra#eParcelar

Cla)iriTesu

Cla)iriGru$ariRelaii

Dr Karl Kropf "Urban Morphology and Design Theory: open up from the inside ou


3/32

Srucura e%erica- 'or#a ur*a%a cae+ura #aeriala/ esu " diversitatea care,oluie

Srucura s$eci'ica- 'or#a ur*a%a casi culura > diversitatea ca sil

Procese / forme/ scara > co%rol/reula#e%"" $ro$rieae/ ca$ial/ resurse

'or#a ur*a%a ca $oliica

Dr Karl Kropf "Urban Morphology and Design Theory: open up from the inside out

A.IT

DIERSIT0CONTROL


4/32

Nu#ar $osalNu#ar $osal

Su$ra'aa $arceleiSu$ra'aa $arceleiRei#ul 1uri)ic (S& M& P!Rei#ul 1uri)ic (S& M& P!

CITIREA $la%ului o$ora'icCITIREA $la%ului o$ora'icca)asral scara 2/ 533ca)asral scara 2/ 533

Re'erior la $arceleRe'erior la $arcele

Re'erior la cla)iriRe'erior la cla)iriTi$ co%sruci4 (A&.&C&D!Ti$ co%sruci4 (A&.&C&D!Su*solSu*solNu#ar %i4eleNu#ar %i4ele

Sarea 'i,ica ('*& *& #&r!Sarea 'i,ica ('*& *& #&r!Curi )e lu#i%a (CL!Curi )e lu#i%a (CL!Su$ra'aa )es'asuraaSu$ra'aa )es'asuraaNu#ar 'a#ilii- $ersoa%eNu#ar 'a#ilii- $ersoa%eA%e+e (1!A%e+e (1!De%u#irea i%si$u*liceDe%u#irea i%si$u*lice

Re'erior la s$aii $la%aeRe'erior la s$aii $la%aePo,iiaPo,iiaTi$ul (co%i'ere/'oioase!Ti$ul (co%i'ere/'oioase!

Re'erior la i#$la%urileRe'erior la i#$la%urilei%'rasrucuralei%'rasrucurale

(ec6i$area e)iliara!(ec6i$area e)iliara! 7 7ca%ali,are& a$a& elecrice& ecca%ali,are& a$a& elecrice& ec

Re'erior la ere%Re'erior la ere%

To$ora'ia 7 cur*e )e %i4elTo$ora'ia 7 cur*e )e %i4elcu ec6i)isa%a )e 2&3#cu ec6i)isa%a )e 2&3#


5/32


6/32


7/32

Ca%ali,areaCa%ali,area 7 c (#e%a1era - CM&$lu4iala -C$! Ali#e%area cu a$aAli#e%area cu a$a 7 a (A- ca#i%ele )eca#i%ele )e

4i,iare!4i,iare!

Ali#e%area cu e%erieAli#e%area cu e%erieelecricaelecrica- e

Ali#e%area cu a,eAli#e%area cu a,e

7

Reeaua )e ele'o%ie 7 T

Reeaua )e er#o'icare

-

Pla% reelePla% reelee)iliaree)iliarescara 2/ 533scara 2/ 533


8/32

Scara 2/ 8333Scara 2/ 8333CITIREA $la%ului o$ora'icCITIREA $la%ului o$ora'icca)asral 2/ 8333ca)asral 2/ 8333

Nu#ar $osalNu#ar $osal

Re'erior la $arceleRe'erior la $arcele

Re'erior la cla)iriRe'erior la cla)iri

Ti$ co%sruci4 (A&.&C&D!Ti$ co%sruci4 (A&.&C&D!

Nu#ar %i4eleNu#ar %i4eleDe%u#irea i%si$u*liceDe%u#irea i%si$u*lice

Re'erior la sra,iRe'erior la sra,iDe%u#ireaDe%u#irea

Re'erior la ere%Re'erior la ere%

To$ora'ia 7 cur*e )e %i4elTo$ora'ia 7 cur*e )e %i4el

cu ec6i)isa%a )e 53c#cu ec6i)isa%a )e 53c#


9/32

SISTEMUL CONSTRUIT e co#$us )i%9

! Cla)iri

! Gru$ari )e cla)iri (i%clu,a%) $rocesele care le-au)e'i%i!- Relaiile )i%re cla)iri (i%clu,a%) $rocesele $e carele e%erea,a!

CLADIREA GRUPAREA DE CLADIRI

PE PARCELA (loi,ari! IN ANSAM.LURI(locui%e coleci4e&a%sa#*luri culurale&)e s$or-recreere& ec!


10/32

MORFOLOGIA SISTEMULUI CONSTRUIT

RELATII

- INTRE CLADIRI- INTRE CLADIRI si GRUPARI / ANSM.LURI

Caracerul s$aiuluiI)e%iaea loculuiA#*ia%a

#$%T&& D#

COLA.ORARERELATII DE SCIM.

INCOMODARE- TENSIUNECONFLICT

PROCESE


11/32

- GRUPARE / ANSAM.LU

MODUL DE DEENIRE / #or'oe%e,a

%mprenta timpului ' legata de viata omului / familiei >> e4oluia cla)irii $e $arcela$ro$rie

#(U$%M#)TU$ D# U*%)&+M nu poate cuprinde T,%T% ca-uistica orasului.Multe ca-uri particulare nu se pot cuprinde in regulament! sunt eceptii0 reglabile doarprin su)ii )e)icae (PUZ& PUD!

De-voltarea orasului )U P,%T# fi reglata de pe o po-itie distanta si autarhica.

CLADIRE


12/32

ANALIZA MORFO-TIPOLOGICA a sise#ului co%srui

RECUNOASTEREA DIFERITELOR TIPURI

E:TRAGEREA SI CLASIFICAREA TIPURILOR

COMPARAREA TIPURILOR 7 $e *a,a u%ui se )e

crierii

RE-GRUPAREA TIPOLOGICA 7 uila i%rele#e%area ur*a%isica

(i#$lica o e%erali,are si auo#a - o $ier)ere au%or ca,uri $ariculare!


13/32

TIPOLOGII MORFO-SPATIALE )eGRUPARI DE CLADIRI

IN .UCURESTI


14/32

Gru$area

crieriilor )e a%ali,a9

! sarea 'i,ica a cla)irilor; 'or#a

! a*ari ; i%ali#e ; #o))e $erce$ere

! 4aloarea ar6iecural-a#*ie%ala ; 4ec6i#e

-Du$a 'or#a i% $la% a cla)irilor !Du$a sarea 'i,ica a cla)irilor !Du$a 4aloarea ar6iecurala

!Du$a 4ec6i#e!Du$a i%ali#e!Du$a #o)ul )e $erce$ere!Du$a ase,area $e $arcela / ru$are!Du$a #o)ul )e )e4e%ire!Du$a relaia casa- sra)a/ 'ro%!Du$a relaia casa 7 $arcela (POT& CUT!

!

CRITERII DE ANALIZA a sise#ului co%srui

Co%)uce la $osi*iliaea co%'ru%arii u%or i$oloii

; co%clu,ii $reli#i%are


15/32


16/32


17/32


18/32

CARTARE SINTEZA INTERPRETAREe%)i%e


19/32


20/32


21/32


22/32

Du$a 'or#a cla)irilor !Cla)iri i% 'or#a )e $u%c& *ara& la#a& i% & i% L& i% O& ec&

su*crieriu - Du$a i$ul $ariului ar6iecural - casa -4ao%& cu i%ci%a&

i$uri9 cula& cu $ris$a& cu 'oisor& cu *o4i%)o


23/32

For#a i% $la% - i$ )e s$aiu e%eraFor#a i% $la% - i$ )e s$aiu e%era

CLADIRE - PUNCTCLADIRE - PUNCTS$aiu ce%ri'uS$aiu ce%ri'u

$oli-orie%a$oli-orie%a

CLADIRE - TURNCLADIRE - TURNS$aiu ce%ri$eS$aiu ce%ri$e

#o%o-orie%a#o%o-orie%a

CLADIRE - .ARACLADIRE - .ARAS$aiu )u*lu-orie%aS$aiu )u*lu-orie%a)i4ere%)i4ere%

CLADIRE - LAMACLADIRE - LAMAS$aiu )u*lu- orie%aS$aiu )u*lu- orie%a

co%4ere%co%4ere%

Ti$oloiiTi$oloii )e)e 'or#e $ri#are'or#e $ri#are


24/32

Du$a 4ec6i#e - 'u%cie )e 4ec6i#ea e%erala a ,o%ei 7 i%ai%e )e ra,*oi/ i%er*elice/ )u$ara,*oi& )i% $erioa)a co#u%isa& )u$a 2==3& ec

Du$a i%ali#e 7 $e reisre 4ericale 7 PLANUL INALTIMILOR- Cla)iri P-P;8& P;> 7 P;5& P;?-P;@& P;=-P;22& P;2>-25& acce%e 'oare i%ale

Du$a #o)ul )e $erce$ere! Direc 7 a+ial-si#eric/asi#eric& sec4e%ial& asce%)e%/)esce%)e%! I%)irec - i% $la%ul secu%)& er& ec


25/32

Du$a ase,area cla)irii $e $arcela

TIPUL TEORETIC

2ladiri i-olate pe parcela 2ladiri grupate

2ladiri insiruite 2ladiri covor


26/32

Cla)iri i%siruie

Mo%u#e%alcu cure )eo%oare

Mo%u#e%alce%ral

Su*- i$uri ale i$ului i,ola $e $arcela

i,olaFro%

(cu sau 'ara a+ )e si#erie!

TIPUL CONCRET

Cla)iri ali$ie la o lauraa $arcelei

Cla)iri cu$lae $arial


27/32

Su*- i$uri ale i$ului ali$i

Ali$i lao lauracu a+ )esi#erie

Ali$i lao laura

Ali$i la8 lauri$e 'u%))e lo

Ali$i la8 laurilaali%ia#e%

Ali$i la8 lauri$arial

Ali$ila > lauri$e 'u%))e lo

Ali$ila > lauri$arial


28/32

curte

gradina0 vie0 livada

anee gospodaresti

Locui%a ra)iio%ala ....evolutie

$ocuinta culta

prispa

casa vagon

$ocuinta cu foisor

+patiu de primire

... apare eta3ul

scara


29/32

ALINIAMENTUL PARCELEI

ALINIEREA CLADIRILORT,TU%

+T%D%

$imita$ateralaa parcelei

$imitalaterala

$imita posterioara a parcelei

4onanon aedificandi


30/32

8,0 m.

18,75 m.

PARCELRI NOI P-P;8& BNCONFORMITATE CU RGU 7 parcele minime 5i construibilul

'

12,00 m. 12,00 m.

16,67 m.

S=150 mp.S=200 mp.

S=200 mp.

16,67 m.

ELEMENTE DE REGULAMENT UR.ANISTIC


31/32

CONDIII DE CONSTRUI.ILITATE A PARCELELOR c' P U G


32/32

CONDIII DE CONSTRUI.ILITATE A PARCELELOR 7 c' PUG

CONDIII MINIME DE CONSTRUI.ILITATEREGIM DE

CONSTRUIRE U/M O.SERAII

PARCELRI NOI P 7P;8 NIELURI - CONFORMREGULAMENTULUI GENERAL DE URBANISM

front minim 6n5iruit 7 metri P,T maim 6n-one eclusivre-iden8iale cuP ! P9 niveluri ;

curs amtu ii 2013 5 sistem construit

Documents