I ALCALDiA MAYOR DE BOGOTA D. C.

CULTURA, RECREACION Y DEPORTEInstitute Distrital de Patrimonio Cultural

Al contestar, cltar estos dates:

Radicado: 20193050070401 de 06-11-2019Pag. 1 de 2

Bogota, D.C

Senor:LUZ MARY PUENTES B.Carrera 9 No. 23-68 apto 202 Edificio Pablo Rocha Bogota Tel: 3123346248 Ciudad

ASUNTO: Respuesta a solicitud de visita al inmueble ubicado en laCarrera 9 No. 23-68 apto 202

Radicado IDPC: 20195110066532 del 10 de Septiembre de 2019

Respetada senora Puentes:

Memos recibido su comunicacion de la referenda mediante la cual hace una denuncia por afectaciones al inmueble del asunto debido a las obras desarrolladas para la construccion del Proyecto 7-24.

En considireacion a que el caso se refiere a un donjunto habitacional de irteres ■ cultural del Distrito Capital, clasificado en la categoria Conservacion Integral, el

arquitecto Yesid Delgado Maldonado profesional adscrito a la Subdireccion de Proteccion e Intervencion del Institute Distrital de Patrimonio Cultural - IDPC, nealizo una visita de inspeccion visual el dia 09 de octubre 2019, la cual se recopilo en un informe que se anexa al presente oficio.

En el marco de la visita se evidencio que existen afectaciones en el apartamento 202 del Edificio Pablo Rocha Bogota originadas posiblemente por la ejecucion de la obra del edificio 7-24 y que al parecer prometen estructuralmente la edificacion del asunto. Este Institute precisa que las observaciones descritas en el informe anexo estan basadas en una inspeccion visual y corresponden a la informacion suministrada y/o recopilada en campo, por lo que pueden existir situaciones no

Calle 8 # 8-52 Telefono: 355 0800 www.idpc.gov.co Informacion: Linea 195 MEJOR

PARA TODOS

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IALCALDIA MAYOR

DE BOGOTA D. C.CULTURA. RECREACION Y DEPORTS

Institute Distrital de Patrimonio CulturalAl contestar, citar estos dates:

Radicado: 20193050070401 de 06-11-2019

Pag. 2 de 2previstas, las cuales no podran ser objeto de reclamaciones.

Ahora bien, es importante precisar que por las funciones legalmente asignadas al IDPC, no esta dentro de nuestras competencias conocer casos por temas que involucren afectacion de terceros colindantes por la ejecucion de obras, sin oque esto tiene que ser dirimidos ante la jurisdiccion ordinaria.

Para cualquier inquietud, usted puede recibir asesorla tecnica en las instalaciones de la sede Palomar del IDPC ubicada en la Calle 12B No 2-96 los dlas martes de 8:00 am a 12:30 p.m. y de 2:00 p.m. a 4:00 pm, con uno de nuestros profesionales quienes gustosamente le asesoraran, o puede solicitar previamente una cita al telefono celular 3012035734.

CojpeHalmente, '

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GO JAVIE CORTESSubdirecto?de Proteccibn e Intervencion del Patrimonio

&Yesid Delgado M - Arquitecta contratista - Subdlreccion de Proteccion e Intervencion del Patnmonfc '2T'Maryluz Loaiza - Abogada Contratista - Subdlreccion de Proteccion e Intervencion del Patrimonid'M^^ k O . Lida Constanza Medrano - Arquitecta contratista- Subdireccion de Proteccion e Intervencion del Patnmonio'l

Proyecto V° B° Juridico: Reviso

Anexos Acta e Informe IDPC del inmueble de la Carrera 9 No 23-68 apto 202 del 09/10/2019

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NTT 811.034.171 -1Rm, Mlntlc 1818 R*fl. Potul 02*7

GM200879- GP200016618GE 201223730- RAD 20193050070<fg^2

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oo^STDTTAL DE PATRIMONIO CULTURAL

WJZ MARY PUENTES CARRERA 9 NO. 23-68 APTO 202godigo $C: CAR

z/-tHyti-ii'iiBOGOTAPostal: n

TA COPIABOGOTA

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J NOMBRE: Fecha Ent.

CC.: Hora:

Mensajero: peso: .

FECHA DEVOLUCKto:^___ 1MOTIVO DEVOLUCI6N £DIRECCI6N

ERRADADESC0N0CID0 REHUSAD0 NO RESIDE NO RECLAUAD0

\© VISlTA^^vIrTA^^VISlTA (T) 0BSERVA

Calle 8 # 8-52 Telefono: 355 0800 www.idpc.gov.co Informacion: Linea 195

boGCMEJORPARA TODOS

INSTITUTO DISTRITAL DE PATRIMONIO CULTURAL;'ij

ALCALDlAMAYORPROTECCION DEL PATRIMONIO CULTURAL

ACTA DE VISITA DE INSPECCION VISUAL CONTROL UR3AM0I

DATOS GENERALESDIRECCION DEL INMUEBLE:

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rind- ^/cz fnfrt -fas npfQSlO

V-' 9^'FECHA DE LA VISITA HORA DE LA WSITA

3 siDNOfVBRE DEL PROFESIONAL QUE REALIZA U VISITA:

SEOBTUVO a:CESD AL NTERIOR DEL INMUEBLE? NO

yy ^/sv G°5NOMBRE DE QUIEN ATIENDE LA VISITA: N° IDENTIFICACION:

VERIFICACION DOCUMENTAL

B□ CA"=GORIAINMUEBLE DE INHERES CULTURALLICENCIA DE CONSTRUCCI^N: a. jLICENCIA N° =ECHA:

CUAL?□PROCESO DE SOLICITUD DE LICENCIA ANTE UNA CURADURIA: □SECTOR DE INTERES

CULTURALSOLICITUD N° -ECHA:

DIRECCION COLIfOANTE□ INMUEBLE COLIND^ NTE CON BIC

'iy’dc. &0& da Z(OCj I

RESOLUCION IDPC: RESOLUCION IDPC N° FECHA:

□OFICIO INFORMATIVO INTERVENCIONES MINIMAS:

ACTO ADMINISTRAHVO DECLARATORIA:RADICADO IDPC N° FECHA:

CONDICIONES ACTUALES DEL INMUEBLEANTEJARDIN. No DE PISOS:

CONTINUA | Y\ ASILAM. LATERAL □□ B ^ co'>TIPOLOGIA DE IMPLANTACION ORIGINAL EN EL PREDIO: AISLADA

CARACTERISTICAS DE LA INTERVENCIONES UNA OBRA MAYOR EN CONSTRUCCIDN? (Antsproyecto).

siQ□ □SE ESTAN EJECUTANDO OBRAS EN EL MOMENTO DE LA VISITA? USO ACTUALNO

□I I AMPLIACION I lADECUACION FJNEIONALREFORZ. ESTRUCTURAL | | DEMOLICION | )3ERRAM1EMT0

ES reparaciOn LOCATIVA?(Artlculo 2,2.6.1.4.9 Oecrelo 1077 de 2015) □ TIPO DE

INTERVENCI6NOBRA NUEVA □fiESTAURAClCN

ES INTERVENCION MINIMA? (Arliculo 27 Resolucibn 983 de 2010 ) □

OBRAS EN ESPACIO PUBLICOLOCALIZAClON: PERMISOS ADICIONALES:

□ 3 □□ QOBRA EJECUTADA EN MONUMENTO EN ESP. PUBLICO CALZADA PEATONAL CALZADA VEHICULAR ROUE

OBSERVACIONES Y RESULTADO DE LA VISITA

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Loy 1001 do 2010 *Por la :U3l so axptdo ol Cdllgo Njclonol do Police y Convlvonclc’ Artlculo 135 Comaorltml n1 o. c«ntrofloB a iBinlcgrdnd urbonlGtlca Ptudgrnfo 3: "Ldo roparaclonoa locaftvos no oquor*n llccnclo o auloriiaclbn; on ol caaa do blonos do Inlonla cultural Iog roparaclonos UcatLru: no rcqularaa llcon^a o outoilzactdn aiompro y cuando ostQG corroGpondon n iao -njrclcdao on ol ortculo Z do o rosolucitti numcro 0063 do

r*~X c, ) 2010 omonndo po- ul Mlnblerb ei Cullura o la norrai qua In modifltuo o Gustltuya

FIRMA DELEGADO IDPC SUBDIRECCION TECNICA DE INTERVENCION

Lno IoIog lomadac pocrb : ui u.llicadaa dontrodo toclriim Iog > octuaclonos a cargo dol IDPC________________________________________________________

FIRMA DE QUIEN ATIENDE LA VISITA

Verslin 2 xx-09-2019

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Palrlntonio CuluralCulj'ii. f CupC Ij

/NCRMATIVA, AMECEDENTES Y RESULTADO DE LA VISITA DE INSPECC CN VISUAL AL

OBJETC DE LA SOLICITUD CE CONTROL URBANO

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RITAL DE PAIR !\

IME I TROL URBANOAiCALWA MAYnp Qg nOGC-TA Q f.

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Pmltiritcnio Cullural NORMATIVA, ANTECEDENTES Y RESULTADO DE LA VISITA DE INSPECCION VISUAL AL OBJETO DE LA SOLICITUD DE CONTROL URBANO

Subsector normative de uso:

Subsector normative de edificabilidad:

Sector normative de uso:

Sector normative de edificabilidad: UNICOUNICO6 6

LAS NIEVES COMERCIAL Y DE SERVICIOSArea de Actividad: Clasificacion / Zona: N/A

RENOVACION URBANATratamiento:

NORMATIVA PATRIMONIO:

Inmueble declarado como bien de interes cultural en la categoria de Conservacion Integral, mediante el Decreto Distrital 606 de julio de 2001. “Por medio del cual se adopta el inventario de algunos Bienes de Interes Cultural, se define la reglamentacidn de los mismos y se dictan otras disposiciones", cuyo listado anexo No 1 fue incorporado al Decreto Distrital 560 del 2018 “Por medio del cual se define la reglamentacidn urbanlstica aplicable a los Bienes de Interes Cultural del ambito distrital y se dictan otras disposiciones." En el cual debera consultarse la normative aplicable.

DECLARATOR! A: (Inmueble y/o Sector de Interes Cultural) Segun el articulo 3° del Decreto Distrital 560 de 2018, se define la categoria de Consen/acion

Integral de la siguiente manera:

“Conservacion Integral. Aplica a los inmuebles que cuentan con valores culturales excepcionales, representativos de determinadas epocas del desarrollo de la ciudad y que es necesario conservar como parte de la memoria cultural de los habitantes. ’’

ANTECEDENTES EN EL IDPC:

Una vez revisado el expediente del inmueble de la KR 9 23 68 Apto. 202 que reposa en el archive predial del IDPC, se evidencian los siguientes asuntos de los ultimos afios:

ASUNTORADICADO REMITENTEFECHA

Luz Mary Puentes B Solicitud equiparacidn predio Carrera 9 No 23-68 Apto 2022019-09-10 2019-511-006654-2

Respuesta a radicado 2019-511-006654-2. El inmueble ubicado en la CARRERA 9 No. 23-66/68 Edificio Pablo Rocha. Apartamento 202 CUMPLE con las disposiciones fcitadas en el Decreto Distrital 070 de 2015. De conformidad con lo dispuesto en el numeral 17 del articulo 6 del Decreto Distrital 070 de 2015, el concepto de equiparacion sera comunicado a la Secretaria Distrital de Planeacion y a las diferentes empresas de servicios publicos para lo de su competencia y fines pertinentes.

IDPC .25-09-2019 2019-305-006255-1 '

Comedidamente solicito Certificacion que el predio ubicado en la carrera 9 # 23-68, apartamento 202, edificio Pablo Rocha, Bogota, barrio Las Nieves, es declarado Inmueble de Interes Cultural, Categoria de Conservacion Integral,

DESCRIPCION DEL INMUEBLE, CONDICION ACTUAL:

Luz Mary Puentes B2019-09-10 2019-511-006657-2

El Inmueble es un edificio de propiedad horizontal conformado por 4 pisos con altillo en el ultimo nivel, su implantacibn urbana es continua. no posee antejardln aun que presenta un area libre en su interior con servicio de patio, la fachada presenta pianos de llenos y vacios con acabados en piedra y mamposteria.

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Palrinwiio CulluralJ

NORMATIVA, AMTECEDEMTES Y RESLLTADC DE LA V SITA DE INSPECCION VISUAL AL OBJETO DE LA SOLCITUD DE CON_ROL URBANO

RESULTADO DE LA VISITA DE INSPECC ON VISUAL:

La visita realizada el dia 09 de octubre 2Z1i fue a’endda por la residente del inmueble, la senora luz Mary Puentes Barreno quldn permitio el ac^eso al inmuatle, en la visita se identificaron fisuras en los muros mternos del apartamento 202 donde se ubica el area de sala-conedor asi mismo se evidenciaron fracturas en la fachada interna del edificio ubicadc sobre el area libre del edifice a la altura del apto 202 mostrando grietas en ambos costados de los munoss lo cual ruestra la afectacion estruotural en la edificacion, dichas fisuras presentan profundidad y se evi je'ean en b cara interio' de les muros con extension dimension de piso a techo en sentido diagonal, la residente afrra que dichas grietas se presentaron por la obras ejecutadas durante la construccion del oro/ecto 7-24 ccnstruido por la construc:ora Colpatria.

Las observaciones descritas en el presents informe ssten basadas en una inspeccion visual y corresponden a la informacion suministrada y/o recop laca en carrpo por lo que pueclen exist r situaciones no previstas, las cuales no podran ser objeto de reclamaciooes

REG 3TRO FOTOGRAFICO

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Fachada del predio de la KR 9 23 66 Apia 20; (fecha de cap jra de le imagen: Agosto 2018) :ueite http:/.rrapes bogota gov^o/

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Pwln '*criiO Cullurvil NORMATIVA, AMECEDENTES Y RESULTADO DE LA VISITA DE INSPECCION VISUAL AL OBJETO DE LA SOLICITUD DE CONTROL URBANO

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ELABORADOFOR:

Subdireccion de Proteccibn e Intervencion del Patrimonic

Institute Distrital de Patrimoric Cultural - IDPC

ARQ. YESID DELGACC

ph' (am*/ARQ. LIDA IVEDRANO RINCONREVISADO POR:

bogOTAMEJORPARA TODOS