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Ciudad de México 22 enero 2019
Crédito HipotecarioCrédito Hipotecario
Ciudad de México, Febrero 2019
Nuevos Precios de Hipoteca Santander
Nuevas Tasas de Hipoteca Santander
20 años
Plazo Tasas de Interés
7 a 15
años
Perfil 3 Perfil 2 Perfil 1
10.25% 10.80% 11.59%
9.79% 10.25% 10.80%
Nivel de Riesgo
Adquisición Tradicional / Cofinanciados /
Apoyo Infonavit
Mejoras de condiciones
Construcción
Terminación de obra, remodelación y
mejoras a la vivienda
A partir del 18 de febrero ajustamos los precios de la Hipoteca Santander
Aplica para los destinos:
Con Hipoteca Plus mantenemos la tasa de 8.59%
3
+ =Productos Requeridos(tenencia y montos)
Nómina o Portabilidad o
Depósitos en chequera
Tarjeta de Crédito
Seguros (Adicionales a los de hipoteca)
Reducción enTasa de Hipoteca
Hipoteca Plus
Desde
8.59%
Hipoteca
Santander
Nueva Precios de Hipoteca Plus
Tasa de Interés Hipoteca PLUS
7 a 15
años
Perfil 3 Perfil 2 Perfil 1
8.59%* 8.99% 9.80%
20 años 8.99%* 9.80%* 10.59%
7 a 15
años 8.99%** 9.50%* 10.05%
Nivel de Riesgo
20 años 9.50%* 10.05%* 10.84%
Plan A
Plan B
Para mayor transparencia, deberás vender la Tasa de Hipoteca Plus que obtendrá el
cliente en función del plan elegido (A / B):
Otros Destinos: Sustitución de Hipoteca
71% - 90%
Aforo Tasa de Interés
≤ 70%
10.15%
Sustitución con
Financiamiento de
Gastos
≤ 70%Sustitución con
Dinero Adicional
11.59%
Dinero Adicional:
9.75%
Importante:
Los créditos de liquidez (twin) para financiamiento de gastos y dinero adicional continúan sin
participar en la reducción de Hipoteca Plus.
Tasas Con Hipoteca Plus
PLAN B PLAN A
9.75%
No aplica
8.75% 9.00%
9.15% 9.40%
8.75% 9.00%
Otros Destinos: Hipoteca Preventa
20
años
Plazo Tasas de Interés
7 a 15
años
Perfil 3 Perfil 2 Perfil 1
10.49% 11.04% 11.83%
10.03% 10.49% 11.04%
Nivel de Riesgo
Hipoteca Preventa
Tasas de Interés
Perfil 3 Perfil 2 Perfil 1
9.23% 10.04% 10.83%
8.83% 9.23% 10.04%
Nivel de Riesgo
Tasas de Interés
Perfil 3 Perfil 2 Perfil 1
9.74% 10.29% 11.08%
9.23% 9.74% 10.29%
Nivel de Riesgo
Hipoteca Preventa con Hipoteca PLUS
Plan B Plan A
Otros Destinos: Liquidez y Adq. de Terreno y Consultorios
Importante:
Estos destinos continúan sin participar en la reducción del Programa de Hipoteca Plus.
Aforo
máximo
Banca Privada SelectIngreso mayor a $70 mil
RestoIngreso menor a $70 mil
Liquidez
70% 50%
Plazo
10 años
Plazo
5 años
Terreno y Consultorio
Beneficios Adicionales
Utilizar la Banca Digital (SuperNet o SuperMóvil) al
menos 1 vez al mes
Estar inscrito en el programa Santander Plus
Al Afiliar al cliente a Hipoteca Plus, ya sólo falta:
Además con mantenemos la bonificación de la
Comisión de Apertura con tope en $20,000 mil pesos
Es importante considerar lo siguiente:
Manejo de la Tubería
• Los nuevos precios de Hipoteca Santander y del Programa de Hipoteca Plus
aplican para las operaciones ingresadas a partir del 18 de febrero del 2019
• Las operaciones ingresadas antes del 18 de febrero se firmarán con los precios
anteriores de Hipoteca Santander y del Programa de Hipoteca Plus
Ejemplo: Cliente con operación a 15 años ingresada el 14 de febrero:
Tasa firmada el 14 de marzo: 9.59% (Precios anteriores)
Se afilia a Hipoteca Plus el 15 de marzo : Plan B con una reducción de -100 pbs(Precios anteriores)
Tasa con Hipoteca PLUS: 8.59%
Ejemplo: Cliente con operación ingresada el 18 de febrero:
Tasa firmada el 14 de marzo: 9.79% (Nuevos precios)
Se afilia a Hipoteca Plus : Plan B (Nuevos Precios)
Tasa con Hipoteca PLUS: 8.59%
Es importante considerar lo siguiente:
Nueva Comisión por Pago Anticipado TOTAL
Para blindar a los clientes, a partir de los ingresos del 18 de febrero se incluye una
comisión del 2.8% sobre el pago anticipado total del crédito.
• El cobro aplica si se realiza el pago total dentro de los primeros 5 años desde la firma
de la hipoteca.
• Se podrá bonificar la comisión si el cliente demuestra que el pago anticipado total es
por la compra venta del inmueble.
Nuestro propósito es ayudar a personas
y empresas a prosperar.
Nuestra cultura se basa en la creencia
de que todo lo que hacemos debe ser
Gracias.