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el
Instituto Mexicano de
Ingeniería de Costos
PRESENTA:
Costos Paramétricosdel
Ing. Raúl González Meléndez
El Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos, S.A. de C.V. es la compañía editora de esta publicación, en este libro el autor ha aplicado su experiencia enIngeniería de Costos para todos los estudios e investigaciones aquí presentados y se han utilizado fuentes de información confiables para la investigación de losinsumos que se aplican en estos estudios, sin embargo el Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos, S.A. de C.V. y el Ing. Raúl González Meléndez no extiendenninguna garantía expresa de la información o estudios aquí presentados, por lo tanto no tienen ninguna responsabilidad con clientes o terceras personas porcualquier perdida o daño incidental causado directa o indirectamente, o por cualquier error u omisión proveniente o en conexión con el contenido de este libro.Propiedad asegurada de acuerdo a la ley, Registro Público del Derecho de Autor No. 03-1999-0804094551600-01 a nombre del Ing. Raúl GonzálezMeléndez. Prohibida cualquier reproducción total o parcial ya sea en forma impresa magnética o electrónica sin previa autorización por escrito del ElInstituto Mexicano de Ingeniería de Costos, S.A. de C.V. ., y del Autor
© Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Multilínea en la Ciudad de México: (55) 52 45-2424 informes@ imic.com .mx
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COSTOS PARAMÉTRICOS
Cámara Mexicana de la Industria
de la Construcción, A.C.
Sociedad de Ar uitectosValuadores, A.C.
Civiles Valuadores, A.C.
Instituto Mexicano
de Valuación, A.C.
Colegio de Ingenieros Civiles
de México A.C.
U.S.A., MEXICO, CANADA, AUSTRALIA, ESCANDINAVIA
Económica, Financiera y de Costos, A.C.
IV
s
CONVENIOS DE COLABORACION CON
Construction Market Data Group Inc.
Federación de Colegios de Ingenieros
Civiles de la República Mexicana, A.C.
Sociedad de Ingenieros
Ing. Raúl González Meléndez
Sociedad Mexicana de Ingeniería
Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial
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COSTOS P R MÉTRICOS
Ing. Raúl González Meléndez V
▲
ACERCA DEL AUTOR
blico del Derecho de Autor No. 03-1999-080409451600-01. Prohibida su reproducción tot
El Ingeniero Civil Raúl González Meléndez realizó sus estudios profesionales en la Facultad de
Ingeniería de la Universidad Nacional Autónoma de México, en el período comprendido entre1964 y 1968, obteniendo su título profesional y presentando como tesis "Análisis del Costo y Aplicación del Sistema Programa - Presupuesto a una Construcción Media de la Ciudad deMéxico".
Entre 1969 y 1972 trabajó para la prestigiada empresa constructora G.M. CONSTRUCCIONES,S.A. como Residente de Obra en la construcción y remodelación de diversos hospitales para elI.M.S.S., así c omo en la construcción de escuelas y conjuntos habitacionales en toda la RepúblicaMexicana; de 1972 a 1975, como Gerente de Construcción de la misma empresa y de 1975 a1979, ocupó los puestos de Gerente Administrativo y Jefe de Costos.
El ingeniero González es autor de diversos trabajos de investigación para la U.N.A.M., así mismoes autor del libro "COSTOS Y PROGRAMAS DE CONSTRUCCIÓN" (Reg. De Autor No.2091/79) que a partir de su tercera edición se transformó en el libro de "COSTOS YMATERIALES" (Reg. De Autor No. 2091/79). Es autor de los libros “ MANUAL DE COSTOSPARA CONSTRUCTORES” (1987) y “ CATALOGO NACIONAL DE COSTOS PRISMA” (1997),“COSTOS PARAMÉTRICOS PRISMA” (2000), “TABULADOR NACIONAL DE COSTOS DE
CONSTRUCCIÓN” (2000) ; Así como el software de Precios Unitarios, Programación y Controlde Obra “MEGA D.O.S.” (1992) “REPORTES PARA CONCURSOS” (1994), “CONTROL DEOBRA” (1997), y “MEGA MILLENNIUM” (2002) para Windows XP . Ha impartido cursos yconferencias para diferentes Institutos y Universidades, Colegios de Ingenieros y Colegios de
Arquitectos, destacando entre ellos el curso de "Costos de la Edificación" para el Colegio de Arquitectos de Monterrey, N.L., curso de postgrado de "Ingeniería de Costos" para el InstitutoRegional de Zacatepec, Mor. , curso de "Precios Unitarios y Aspectos Fiscales de lasConstructoras" para la Universidad de Guanajuato, Gto., curso de "Costos de Construcción" parael Colegio de Ingenieros Civiles de Puebla, Pue., curso de "Costos de las Obras de Concreto"para el Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto IMCYC, "Administración y Control de obrasde Edificación", para la Sociedad Mexicana de Ingeniería Económica Financiera y de Costos A.C.y otras conferencias sobre "Métodos para la Integración de Presupuestos y Control de Obra através de la Computadora Personal" impartidos en diversas Instituciones Privadas yGubernamentales como el CAFPCE, la Universidad Iberoamericana, la Escuela Superior deIngeniería y Arquitectura del IPN y la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción, CNIC,entre otras. Durante 2004 ha capacitado para su Certificación en Precios Unitarios e Ingeniería deCostos de Construcción a más de 250 profesionistas pertenecientes a los Colegios de Arquitectos
y de Ingenieros de más de 10 entidades de la República
En 1979, fue socio fundador de "COSTOS Y MATERIALES, S.A. de C.V.", empresa dedicada ala publicación de su libro "COSTOS Y MATERIALES" (Reg. de Autor No. 2091/79), fungiendocomo Presidente y Director Técnico de esa sociedad hasta 1985.
Entre 1982 y 1987, el Ingeniero González radicó en los Estados Unidos, siendo Vicepresidente de"ARCHITECTURE ENGINEERING & DEVELOPMENT, INC.", con sede en San Antonio, Texas,empresa dedicada a la investigación de sistemas constructivos, a la urbanización y construcciónde edificios, residencias y conjuntos habitacionales en los Estados Unidos. Así mismo fueVicepresidente del "SAN ANTONIO INTERNATIONAL TRADE CENTER, INC.", y asesor deComercio Internacional del entonces Alcalde de San Antonio, MR. HENRY CISNEROS y delDepartamento de Relaciones Internacionales de esa ciudad.
En 1987 fundó el Grupo de Empresas PRISMA, dedicadas a la publicación y comercialización desus obras siendo Presidente y Director General de ellas (incluyendo Prisma 2000) hasta 2002.
Actualmente es Presidente y Director del INSTITUTO MEXICANO DE INGENIERÍA DE COSTOS
y está dedicado al estudio de nuevos Manuales de Costos, diseño de Sistemas Computarizadosde Costos y de Control de Obras, así como en la implementación de estos servicios a través deINTERNET.
El Ingeniero González es miembro activo del Colegio de Ingenieros Civiles de México, A.C ., dela Sociedad de Ex - alumnos de la Facultad de Ingeniería de la U.N.AM., de la Generación 1964de la Facultad de Ingeniería de la U.N.A.M., y Socio Vitalicio (Vicepresidente 2001-2002) de laSociedad Mexicana de Ingeniería Económica Financiera y de Costos, A.C.
EL EDITOR
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
VI
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COSTOS PARAMÉTRICOS
1.0 Tabular de Costos por m2 7
2.0 Costos de Edificación para Vivienda 14
3.0 Costos de Edificios de Oficinas 232
4.0 Costos de Edificios para Hoteles 326
5.0 Costos de Edificios para Comercios y Centros Comerciales 398
6.0 Costos de Estacionamientos 424
7.0 Costos de Naves Industriales y Bodegas 448
8.0 Costos de Edificios para Clínicas y Hospitales 472
9.0 Costos de Edificios para Escuelas 492
10.0
Costos de Albercas e Instalaciones Deportivas
50011.0 Costos de Parques y Jardines 536
12.0 Costos de Bardas 552
13.0 Costos de Cisternas 576
14.0 Costos de Urbanización 592
15.0 Ensamblados de Costos 653
16.0 Índices y Factores 712
VII
s
CONTENIDO
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
VIII
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COSTOS PARAMÉTRICOS
Introducción
1.1 Objetivo de este libro ................................................................................................................ 11.2 Organización de este libro: Panorama General ........................................................................ 21.3 Consideraciones Generales ..................................................................................................... 21.4 Confiablidad. ¿Qué hay detrás de estos Números y Valores ? ............................................... 31.5 Método Interactivo para la Aplicación de los Costos Paramétricos .......................................... 4
Costos de Edificación para Vivienda
2.1.0 VIVIENDAS UNIFAMILIARES
2.1.1 Tabular de Costos por m2 de Viviendas Unifamiliares ............................................. 7M0010 Vivienda Unifamiliar de Interés Social de 44 m2 ...................................................... 14M0011 Vivienda Unifamiliar de Interés Social Sin Acabados de 44 m2 ............................... 18M0020 Vivienda Unifamiliar de Interés Social de 50 m2 ...................................................... 22M0021 Vivienda Unifamiliar de Interés Social Sin Acabados de 50 m2 ............................... 26M0030 Vivienda Unifamiliar de Interés Social de 54 m2 ...................................................... 30M0031 Vivienda Unifamiliar de Interés Social Sin Acabados de 54 m2 ............................... 34M0040 Vivienda Unifamiliar de Interés Social de 60 m2 ...................................................... 38M0041 Vivienda Unifamiliar de Interés Social Sin Acabados de 60 m2 ............................... 42M0050 Vivienda Unifamiliar de Interés Medio de 206 m2 ..................................................... 46M0060 Vivienda Unifamiliar de Interés Medio de 242 m2 ..................................................... 50M0070 Vivienda Unifamiliar de Interés Medio de 298 m2 ..................................................... 54M0080 Vivienda Unifamiliar de Interés Medio de 360 m2 ..................................................... 58M0090 Vivienda Unifamiliar de Semilujo de 300 m2 ............................................................. 62
M0100 Vivienda Unifamiliar de Semilujo de 360 m2 .............................................................
68M0110 Vivienda Unifamiliar de Semilujo de 400 m2 ............................................................. 74M0120 Vivienda Unifamiliar de Semilujo de 445 m2 ............................................................. 80M0130 Vivienda Unifamiliar de Lujo de 445 m2 .................................................................... 86M0140 Vivienda Unifamiliar de Lujo de 504 m2 .................................................................... 92M0150 Vivienda Unifamiliar de Lujo de 550 m2 .................................................................... 98M0160 Vivienda Unifamiliar de Lujo de 705 m2 .................................................................... 104
2.2.0 VIVIENDAS TIPO DUPLEX
2.2.1 Tabular de Costos por m2 de Viviendas Tipo Duplex .............................................. 7M0170 Vivienda Tipo Duplex de interés Social de 119 m2 .................................................. 110M0180 Vivienda Tipo Duplex de interés Social de 131 m2 .................................................. 114M0190 Vivienda Tipo Duplex de interés Medio de 238 m2 .................................................. 118M0200 Vivienda Tipo Duplex de interés Medio de 445 m2 .................................................. 122M0210 Vivienda Tipo Duplex de Semilujo de 341 m2 ........................................................... 126M0220 Vivienda Tipo Duplex de Lujo de 461 m2 .................................................................. 132
2.3.0 VIVIENDAS MULTIFAMILIARES EN CONJUNTO HORIZONTAL (TOWNHOUSE)
2.3.1 Tabular de Costos por m2 de viviendas tipo Townhouse ........................................ 8M0230 Vivienda Multifamiliar tipo Townhouse de Interés Social de 432 m2 ....................... 138M0240 Vivienda Multifamiliar tipo Townhouse de Interés Social de 480 m2 ....................... 142
IXIng. Raúl González Meléndez
sCONTENIDO
1.0
2.0
Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
M0250 Vivienda Multifamiliar tipo Townhouse de Interés Medio de 880 m2 ........................ 146M0260 Vivienda Multifamiliar tipo Townhouse de Interés Medio de 1232 m2 ...................... 150M0270 Vivienda Multifamiliar tipo Townhouse de Semilujo de 1232 m2 ............................... 154
M0280 Vivienda Multifamiliar tipo Townhouse de Lujo de 2880 m2 .....................................
158
2.4.0 VIVIENDAS MULTIFAMILIARES EN EDIFICIOS
2.4.1 Tabular de Costos por m2 de Viviendas Multifamiliares .......................................... 8M0290 Vivienda Multifamiliar de Interés Social de 1,200 m2 en 4 niveles ............................ 164M0300 Vivienda Multifamiliar de Interés Social de 1,992 m2 en 4 niveles ............................ 168M0310 Vivienda Multifamiliar de Interés Social de 2,365 m2 en 5 niveles ............................ 172M0320 Vivienda Multifamiliar de Interés Social de 4,090 m2 en 5 niveles ............................ 176M0330 Vivienda Multifamiliar de Interés Medio de 1,200 m2 en 4 niveles ............................ 180M0340 Vivienda Multifamiliar de Interés Medio de 1,500 m2 en 5 niveles ............................ 184M0350 Vivienda Multifamiliar de Interés Medio de 2,400 m2 en 7 niveles ............................ 188
M0360 Vivienda Multifamiliar de Interés Medio de 4,900 m2 en 11 niveles .......................... 192M0370 Vivienda Multifamiliar de Semilujo de 4,900 m2 en 11 niveles .................................. 196M0380 Vivienda Multifamiliar de Semilujo de 4,900 m2 en 11 niveles .................................. 200M0390 Vivienda Multifamiliar de Semilujo de 4,140 m2 en 6 niveles .................................... 204M0400 Vivienda Multifamiliar de Semilujo de 4,140 m2 en 6 niveles .................................... 210M0410 Vivienda Multifamiliar de Lujo de 4,900 m2 en 11 niveles ......................................... 214M0420 Vivienda Multifamiliar de Lujo de 4,900 m2 en 11 niveles ......................................... 218M0430 Vivienda Multifamiliar de Lujo de 4,900 m2 en 11 niveles ......................................... 222M0440 Vivienda Multifamiliar de Lujo de 4,900 m2 en 11 niveles ......................................... 228
Costos de Edificios de Oficinas
3.1.1 Tabular de Costos por m2 de Edificios de Oficinas .................................................. 9M0448 Edificio de Oficinas de Interés Medio 1,200 m2 en 4 niveles .................................... 232M0450 Edificio de Oficinas de Interés Medio 3,600 m2 en 12 niveles .................................. 236M0452 Edificio de Oficinas de Interés Medio de 3,600 m2 en 12 niveles ............................. 242M0454 Edificio de Oficinas de Interés Medio 3,600 m2 en 12 niveles ................................. 248M0456 Edificio de Oficinas de Interés Medio de 3,600 m2 en 12 niveles ............................ 252M0460 Edificio de Oficinas de Semilujo de 1,200 m2 en 4 niveles ..................................... 256M0462 Edificio de Oficinas de Semilujo de 3,600 m2 en 12 niveles ................................... 260M0463 Edificio de Oficinas de Semilujo de 3,600 m2 en 12 niveles .................................... 266
M0464 Edificio de Oficinas de Semilujo de 7,200 m2 en 12 niveles ................................... 272M0465 Edificio de Oficinas de Semilujo de 7,200 m2 en 12 niveles ................................... 278M0470 Edificio de Oficinas de Lujo 3,600 m2 en 12 niveles ............................................. 284M0500 Edificio de Oficinas de Lujo de 3,600 m2 en 12 niveles ......................................... 290M0480 Edificio de Oficinas de Lujo de 7,200 m2 en 12 niveles ......................................... 296M0500 Edificio de Oficinas Inteligente de 7,200 m2 en 12 niveles ..............................302M0502 Edificio de Oficinas Inteligente de 7,200 m2 en 12 niveles .................................... 308M0504 Edificio de Oficinas Inteligente de 7,200 m2 en 12 niveles .................................... 314M0506 Edificio de Oficinas Inteligente de 7,200 m2 en 12 niveles .................................... 320
X Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial Ing. Raúl González Meléndez
3.0
CONTENIDO
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
Costos de Edificios para Hoteles
4.0.1 Tabular de Costos por m2 de Edificios para Hoteles ................................................ 9M0610 Hotel de 3 estrellas *** de 3,600 m2 en 12 niveles ................................................... 326M0612 Hotel de 3 estrellas *** de 1,800 m2 en 12 niveles ................................................... 332M0614 Hotel de 3 estrellas *** de 2,400 m2 en 12 niveles ................................................... 338M0650 Hotel de 4 estrellas **** de 3,600 m2 en 12 niveles .................................................. 344M0652 Hotel de 4 estrellas **** de 1,800 m2 en 12 niveles .................................................. 350M0654 Hotel de 4 estrellas **** de 2,400 m2 en 12 niveles .................................................. 356M0670 Hotel de 5 estrellas ***** de 3,600 m2 en 12 niveles ................................................ 362M0672 Hotel de 5 estrellas ***** de 1,800 m2 en 12 niveles ................................................ 368M0674 Hotel de 5 estrellas ***** de 2,400 m2 en 12 niveles ................................................ 374M0690 Hotel Gran Turismo de 7,200 m2 en 12 niveles ........................................................ 380M0692 Hotel Gran Turismo de 3,600 m2 en 12 niveles ........................................................ 386M0694 Hotel Gran Turismo de 4,800 m2 en 12 niveles ..................................................392
Costos de Edificios para Comercios y Centros Comerciales
5.1.1 Tabular de Costos por m2 de Edificios para Comercios y Centros Comerciales ..... 10MO730 Comercio Interés Medio ........................................................................................... 398M0735 Centro Comercial de Lujo ........................................................................................ 404MO740 Tienda Tipo Supermercado ..................................................................................... 408M0745 Restaurante de Comida Rápida .............................................................................. 414MO750 Banco ................................................................................................................... 418
Costos de Estacionamientos
6.1.1 Tabular de Costos por m2 de Estacionamientos ...................................................... 10M0770 Estacionamiento descubierto de 1,050 m2 .............................................................. 424M0775 Estacionamiento descubierto de 1,600 m2 ............................................................... 428M0780 Estacionamiento cubierto de 6,400 m2 en 3 niveles y azotea .................................. 432M0785 Estacionamiento cubierto 8,000 m2 en 4 niveles y azotea ....................................... 436M0790 Estacionamiento subterráneo cubierto 5,440 m2 en 4 medios niveles .................... 440M0795 Estacionamiento subterráneo cubierto 11,080 m2 en 8 medios niveles .................. 444
Costos de Naves Industriales y Bodegas
7.1.1 Tabular de Costos por m2 de Naves Industriales ..................................................... 10M0830 Nave Industrial Ligera de 1,800 m2 .......................................................................... 448M0835 Nave Industrial Ligera de 1,800 m2 .......................................................................... 452M0840 Nave Industrial Mediana de 1,800 m2 ....................................................................... 456M0845 Nave Industrial Mediana de 3,600 m2 ....................................................................... 460M0850 Nave Industrial Pesada de 1,800 m2 ........................................................................ 464M0855 Nave Industrial Pesada de 3,600 m2 ..................................................................468
XI
6.0
5.0
4.0
CONTENIDO
7.0
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
Costos de Edificios para Clínicas y Hospitales
8.1.1 Tabular de Costos por m2 de Clínicas y Hospitales ................................................. 11M0880 Clínica de 1,200 m2 ................................................................................................... 472M0885 Clínica de 3,600 m2 .................................................................................................. 476M0900 Hospital de 3,600 m2 ................................................................................................ 480M0950 Hospital de 7,200 m2 ................................................................................................ 486
Costos de Edificios para Escuelas
9.1.1 Tabular de Costos por m2 de Edificios pata Escuelas ............................................. 11M1010 Escuela tipo de 2,265 m2 .......................................................................................... 492M1020 Escuela tipo de 1,965 m2 .......................................................................................... 496
Costos de Albercas e Instalaciones Deportivas
10.1.1 Tabular de Costos por m2 de Albercas e Instalaciones Deportivas ........................ 11M1050 Alberca Residencial Sencilla .................................................................................... 500M1055
Alberca Comercial para Hotel Cinco Estrellas ........................................................ 504
M1060 Alberca de Medidas Olímpicas ............................................................................... 508M1065 Gimnasio Escolar ................................................................................................. 512M1070 Gradas para Canchas Deportivas .......................................................................... 516M1075 Cancha de Fútbol .................................................................................................... 520M1080 Cancha de Tenis .................................................................................................... 524M1085 Cancha de Basquetbol ........................................................................................... 528M1090 Cancha de Beisbol .................................................................................................. 532
Costos de Parques y Jardines11.1.1 Tabular de Costos por m2 Parques y Jardines ........................................................ 11M1110 Parque tipo de 10,000 m2 con andadores de adocreto ........................................... 536M1115 Parque tipo de 10,000 m2 con andadores de adoquín natural ................................ 540M1120 Jardín tipo sin arboles ............................................................................................... 544M1125 Jardín tipo con arboles ............................................................................................. 548
XII
8.0
10.0
CONTENIDO
9.0
11.0
Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial Ing. Raúl González Meléndez
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
Costos de Bardas
12.1.1 Tabular de Costos por m2 para Bardas ................................................................... 11M1140 Barda de 200 m2 en muro de 10 cm sin acabados .................................................. 552M1145 Barda de 200 m2 en muro de 10 cm una cara ...................................................556M1150 Barda de 200 m2 en muro de 10 cm dos caras ..................................................... 560M1155 Barda de 200 m2 en muro de block de concreto 15x20x40 cm ............................. 564M1160 Barda de 200 m2 en muro de block de concreto 20x20x40 cm ............................ 568M1165 Barda de 200 m2 en muro de mampostería ............................................................ 572
Costos de Cisternas
13.1.1 Tabular de Costos por m3 para Cisternas ................................................................ 12M1170 Cisterna de 18 m3 ..................................................................................................... 576M1175 Cisterna de 62 m3 ..................................................................................................... 580M1180 Cisterna de 75 m3 ..................................................................................................... 584M1185 Cisterna de 4,000 m3 ................................................................................................ 588
Costos de Urbanización
14.1.1 Tabular de Costos por m2 para Urbanización .......................................................... 12M1210 Calle de 8 m sin iluminación ................................................................................ 592M1215 Calle de 8 m con iluminación ............................................................................... 596M1220 Calle de 12 m sin iluminación .............................................................................. 600M1225 Calle de 12 m con iluminación ............................................................................. 604M1230 Calle de 15 m sin iluminación .............................................................................. 608M1235 Calle de 15 m con iluminación ............................................................................. 612M1240 Avenida de 32 m sin iluminación ......................................................................... 616M1245 Avenida de 32 m con iluminación ....................................................................... 620M1250 Urbanización de fraccionamiento ..................................................................... 624M1255 Urbanización de fraccionamiento ..................................................................... 628M1260 Urbanización de fraccionamiento ..................................................................... 632M1265 Camino vecinal de asfalto .......................................................................................... 636M1270 Camino o carretera de concreto ........................................................................... 640M1275 Puente peatonal ......................................................................................................... 644M1280 Puente vehicular ...................................................................................................... 648
XIIIIng. Raúl González Meléndez
14.0
CONTENIDO
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
Ensamblados de Costos
15.1.1 Consideraciones Generales ..................................................................................... 590
E01-000 Cimentaciones .......................................................................................................... 591E02-000 Estructuras ............................................................................................................... 599E03-000 Fachadas .................................................................................................................. 604E04-000 Azoteas y Techados ................................................................................................ 607E05-000 Construcción Interior ................................................................................................ 610E06-000 Instalaciones Hidráulicas, Sanitarias y de Gas ........................................................ 625E07-000 Instalaciones Eléctricas ............................................................................................ 629E08-000 Transportación Vertical ............................................................................................ 631E09-000 Instalaciones Especiales .......................................................................................... 633
Índices y Factores
16.1.1 Indices Económicos para la Edificación .................................................................... 71216.1.2 Rentas de Edificaciones ........................................................................................... 713
16.1.4 Factores de afectación .......................................................................................... 71516.1.5 Factores por edad respecto a la vida estimada de la edificación............................... 71516.1.5.1 Factores de conservación........................................................................... 71716.1.5.2 Factor de calidad de proyecto .................................................................................... 71716.1.5.3 Factor de uso de suelo ............................................................................................... 718
16.1.5.4 Factores Regionales ............................................................................................ 719
..
..
XIV Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial Ing. Raúl González Meléndez
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CONTENIDO
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Dedico esta obra muy especialmente a mi esposa Alicia y a mis hijos Raúl, Ricardo y Diana, como una
pequeña muestra de mi cariño por ellos.
Ing. Raúl González Meléndez.
xv
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COSTOS PARAMÉTRICOS
OBJETIVO DE ESTE LIBRO
1Ing. Raúl González Meléndez Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial
s
INTRODUCCIÓN
1.1
Independientemente de la complejidad de los nuevos proyectos, de las obras
en construcción o de edificaciones ya existentes, se han desarrollado métodos
y sistemas computarizados suficientemente sofisticados para estimar sus
respectivos valores de construcción o valores nuevos de reposición con la
adecuada o necesaria precisión, sin embargo todos estos sistemas requieren
de información completa y detallada de dichos proyectos o edificaciones así
como del tiempo y la experiencia de profesionistas especialistas en la materia .
El propósito fundamental de este libro es el de proporcionar al Arquitecto, al
Proyectista, al Ingeniero, al Valuador, al Corredor de bienes inmuebles, al
Inversionista y a todos aquellos profesionistas que de algún modo están
involucrados con la aplicación y utilización de valores de las edificaciones, los
parámetros necesarios para estimar el valor físico aproximado de una
edificación, obra o proyecto estudiado, así como las herramientas
sencillas, los métodos y los criterios necesarios para adecuar estos
parámetros a dicho proyecto.
Con los parámetros aquí proporcionados el usuario podrá de una forma
relativamente sencilla, práctica y rápida comparar valores paramétricos deedificaciones con especificaciones similares a la obra o proyecto estudiado y
adecuar estos valores a dicho proyecto en particular.
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
ORGANIZACIÓN DE ESTE LIBRO: PANORAMA GENERAL
CONSIDERACIONES GENERALES.
2
INTRODUCCIÓN
Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parci Ing. Raúl González Meléndez
1.2
1.3
COSTOS PARAMÉTRICOS PRISMA es un libro de estudio y consulta que se publica enforma periódica actualizando datos y valores, enriqueciendo cada vez su contenido connuevos estudios y modelos o prototipos de acuerdo a las solicitudes, comentarios ysugerencias de nuestros usuarios.
COSTOS PARAMÉTRICOS PRISMA esta dividido básicamente en tres secciones:§ Sección de estudios de costos paramétricos de diferentes modelos o prototipos
estandarizados de edificaciones, que van desde viviendas unifamiliares ymultifamiliares, hasta edificios de oficinas y comerciales.
§ Sección del Catálogo de Ensamblados de Costos, con los cuales se obtienen los valoresde las diferentes secciones o áreas de los proyectos.
§ Sección de índices, factores, estadísticas y datos generales. En donde se proporcionantabulares y factores útiles para los usuarios que sirven para adecuar los valoresparamétricos de las secciones anteriores a los proyectos o estudios específicos de cadausuario. Generalmente son aplicados a los valores paramétricos obtenidosanteriormente.
Como se ha explicado en los párrafos anteriores, el objetivo de este libro es el deproporcionar datos de valores paramétricos de edificaciones o proyectos, por lo cual se hanelegido y creado modelos estandarizados que bien pueden utilizarse o modificarse deacuerdo al criterio del usuario y son representativos de la mayor parte de las edificacionesde nuestro país. Así mismo se han considerado tanto para la estructura como para losacabados de estos modelos los materiales y la mano de obra regionales, tomándose encuenta las siguientes consideraciones:§ Modelos o prototipos estandarizados§ El Impuesto al Valor Agregado en la compra de los materiales utilizados para la
edificación de viviendas esta considerado dentro del costo de dichas edificacionespuesto que por ley no se puede trasladar dicho impuesto a los compradores de vivienda.
§ El Impuesto al Valor Agregado en la compra de los materiales utilizados para lasedificaciones de uso diferente a las viviendas (comerciales, industriales, etc.) no se tomaen cuenta dentro del costo, puesto que este impuesto se traslada a los compradores.
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
CONFIABILIDAD. ¿QUE HAY DETRÁS DE ESTOS NUMEROS Y VALORES?
3Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcialIng. Raúl González Meléndez
1.4
INTRODUCCIÓN
§ Mano de Obra existente del lugar, principalmente de albañilería. En el caso deinstalaciones especiales se recurre a Mano de Obra especializada de la ciudad olocalidad más cercana en que se consiga esa Mano de Obra especializada..
§ Tipo de suelo de resistencia media (25 a 35 ton/m2) en todos los casos salvo queexpresamente se especifiquen condiciones diferentes.
§ Precios de mercado para constructores en los materiales.(no utilizamos precios de lista)
§ Mano de Obra de mercado (No utilizamos los salarios oficiales).
§ Todas las prestaciones de ley y de costumbre para los salarios.
§ No se consideran en estos estudios las obras exteriores (bardas, jardinería, banquetas,
etc.), las cuales son tomadas en cuenta por separado como modelos independientes.§ Se aplica por separado en cada modelo el 28 % sobre los Costos Directos
correspondiente a los Costos Indirectos del constructor así como a los costos deproyectos, licencias y supervisión de obra.
§ En todos los modelos aquí analizados se consideran condiciones normales de trabajotanto de condiciones climáticas como de grado de dificultad.
Los valores aquí presentados están sustentados además de en la experiencia del autor con más de 30 años como Analista e Ingeniero de Costos (ver pág. V “Acerca del Autor”),en presupuestos completos elaborados por Precios Unitarios, es decir se han hecho desdelos estudios de salarios de cada trabajador y sus prestaciones correspondientes, hasta losrendimientos y precios actuales de los materiales de construcción utilizados en cadamodelo, todos ellos obtenidos del Catálogo Nacional de Costos Prisma (del mismo autor y con más de 17,000 ejemplares vendidos desde 1979) que cuenta con más de 6500análisis de Precios Unitarios y más de 6000 insumos de la construcción actualizadosmensualmente.
En resumen, los valores aquí presentados son el resultado de “Ensamblar” unagran cantidad de Precios Unitarios obtenidos del “Catálogo Nacional de CostosPrisma” y aplicados a la cuantificación total de los modelos estudiados en estelibro.
Sin embargo y como ya se ha mencionado repetidas veces, todos estos valores debenaplicarse con las debidas reservas del caso y con el criterio propio del usuario pues losvalores han sido calculados con modelos estandarizados de edificaciones, por lo tanto alaplicar estos valores a un proyecto ó una edificación específica podemos esperar unaaproximación de ± 25 %
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
MÉTODO INTERACTIVO PARA LA APLICACIÓN DE LOS COSTOS PARAMÉTRICOS
4
INTRODUCCIÓN
Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parci Ing. Raúl González Meléndez
1.5Objetivo
Proporcionar al Valuador o al Proyectista la oportunidad de personalizar los costos por m2de sus proyectos, adecuando los cálculos a las especificaciones y condicionesparticulares de cada edificación.
Planteamiento
1. Se propone una serie de modelos o prototipos de edificaciones con especificacionesestándar para cada una de ellas, sin tomar en cuenta las obras exteriores (bardas, jardinería, banquetas, etc.)
2. Se subdividen para su estudio en partes similares, ya sea por tipo áreas o por sistemaconstructivo.
Ejemplo de subdivisión por tipo de áreas para un edificio de oficinas de interés medio:
§ Área habitable de oficinas de interés medio§ Área de recepción§ Área de estacionamiento§ Elevadores (o elementos cuyo valor incide considerablemente en los costos por m2)
Ejemplo de subdivisión por sistemas constructivos para un edificio de oficinas deinterés medio:
§ Cimentación§ Estructura§ Fachada principal§ Fachada trasera§ Azotea§ Construcción interior área de oficinas§
Construcción interior área de recepción§ Construcción interior área de estacionamiento§ Instalaciones mecánicas§ Baños completos§ Instalaciones Eléctricas§ Elevadores
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
5Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcialIng. Raúl González Meléndez
INTRODUCCIÓN
3. Se hace el estudio de costos por m2 tanto por áreas similares como por sistemasconstructivos de los diferentes modelos o prototipos
4. Se ordenan los resultados en tabulares adecuados para ser susceptibles demodificaciones ya sean de:
§ Sustituciones
[Ejemplo: Sustituir un tipo de cimentación por otro de diferente valor por m2].
§ Modificaciones de los costos o cantidades propuestas .
[Ejemplo: Agregar un 10% al costo de la mano de obra de la fachada, pero reducir el
número de m2 de la misma]§ Suprimir algún concepto completo.
[Ejemplo: Suprimir la construcción interior del área de recepción.]
§ Adiciones de conceptos nuevos
[Ejemplo: Incluir una escalera eléctrica]
Procedimiento a Seguir
1. Estudio del proyecto particular que se desea valuar.2. Tomar la decisión de subdividirlo por áreas o por sistemas constructivo.
3. Cuantificar el proyecto (ya sea por áreas o por sistema constructivo).
4. Elegir entre los modelos propuestos el que más se adapte.
5. Efectuar el proceso de personalización, ya sea por áreas o por sistemas constructivoscompletos y:
§ Sustituir
§ Modificar
§ Suprimir, o
§ Agregar, las veces que sean necesarias.
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
2.1.0 VIVIENDAS UNIFAMILIARES
6 Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial Ing. Raúl González Meléndez
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
T A B U L A R D E C O S T O S P O R M2
Modelo Tipo Area CaracterísticasCosto
por m2
Indirectos
28 %
Precio
por m2P
1 BañoVIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIALM0010 44 m2 1 Nivel 4,199.37 1,175.82 5,375.
1 Baño sin acabadosVIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIALM0011 44 m2 1 Nivel 3,410.04 954.81 4,364.8
1 BañoVIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIALM0020 50 m2 1 Nivel 4,109.26 1,150.59 5,259.
1 Baño sin acabadosVIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIALM0021 50 m2 1 Nivel 3,319.93 929.58 4,249.5
1 BañoVIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIALM0030 54 m2 1 Nivel 4,072.53 1,140.31 5,212.
1 Baño Sin acabadosVIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIALM0031 54 m2 1 Nivel 3,283.20 919.30 4,202.5
1 BañoVIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIALM0040 60 m2 1 Nivel 4,043.13 1,132.08 5,175.
1 Baño Sin acabadosVIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIALM0041 60 m2 1 Nivel 3,253.80 911.06 4,164.8
2 baños 1 (1/2 baños)VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIOM0050 206 m2 2 Niveles 5,353.78 1,499.06 6,852.
2 Baños 1 (1/2 Baño)VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIOM0060 242 m2 2 Niveles 5,252.15 1,470.60 6,722.
2 Baños 1 (1/2 Baño)VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIOM0070 298 m2 2 Niveles 5,103.88 1,429.09 6,532.
3 Baños (1 (1/2 Baño))VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIOM0080 360 m2 2 Niveles 5,087.95 1,424.63 6,512.
3 Baños 1 (1/2 Baño)VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJOM0090 300 m2 2 Niveles 7,758.83 2,172.47 9,931.
3 Baños 2 (1/2 baños)VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJOM0100 360 m2 3 Niveles 7,988.73 2,236.84 10,225.
5 Baños 1 (1/2 Baño)VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJOM0110 400 m2 3 Niveles 8,036.61 2,250.25 10,286.
5 Baños 1 (1/2 Baño)VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJOM0120 445 m2 3 Niveles 7,819.71 2,189.52 10,009.
5 Baños 2 (1/2 Baños)VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0130 445 m2 3 Niveles 10,909.52 3,054.67 13,964.
5 Baños 2 (1/2 Baños)VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0140 504 m2 3 Niveles 10,676.81 2,989.51 13,666.
5 Baños 2 (1/2 Baños)VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0150 550 m2 3 Niveles 11,464.55 3,210.07 14,674.
7 Baños 2 (1/2 Baños)VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0160 705 m2 3 Niveles 11,046.62 3,093.05 14,139.
2 BañosVIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIALM0170 119 m2 2 Niveles 3,959.62 1,108.69 5,068.
2 BañosVIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIALM0180 131 m2 2 Niveles 3,914.55 1,096.07 5,010.
2 Baños 2 (1/2 Baños)VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIOM0190 238 m2 2 Niveles 5,562.03 1,557.37 7,119.
6 Baños 4 (1/2 Baños)VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIOM0200 341 m2 3 Niveles 5,731.57 1,604.84 7,336.
6 Baños 4 (1/2 baños)VIVIENDA TIPO DUPLEX DE SEMILUJOM0210 341 m2 3 Niveles 8,778.96 2,458.11 11,237.
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
T A B U L A R D E C O S T O S P O R M2
Modelo Tipo Area CaracterísticasCosto
por m2
Indirectos
28 %
Precio
por m2P
10 Baños 4 (1/2 Baños)VIVIENDA TIPO DUPLEX DE LUJOM0220 461 m2 3 Niveles 13,258.79 3,712.46 16,971.
8 ViviendasVIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIALM0230 432 m2 1 Niveles 4,055.72 1,135.60 5,191.
8 ViviendasVIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIALM0240 480 m2 1 Niveles 3,994.99 1,118.60 5,113.
8 ViviendasVIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIOM0250 880 m2 2 Niveles 5,966.80 1,670.70 7,637.
8 ViviendasVIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIOM0260 1,232 m2 3 Niveles 5,956.26 1,667.75 7,624.
8 ViviendasVIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE DE SEMILUJOM0270 1,232 m2 3 Niveles 9,031.72 2,528.88 11,560.
8 ViviendasVIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE DE LUJOM0280 2,880 m2 3 Niveles 11,445.08 3,204.62 14,649.
16 Deptos.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIALM0290 1,200 m2 4 Niveles 4,067.90 1,139.01 5,206.
16 Deptos.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIALM0300 1,992 m2 4 Niveles 3,898.34 1,091.54 4,989.
40 Dptos.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIALM0310 2,365 m2 5 Niveles 3,936.59 1,102.25 5,038.
80 Deptos.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIALM0320 4,090 m2 5 Niveles 3,945.24 1,104.67 5,049.
8 Dptos.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIOM0330 1,200 m2 4 Niveles 5,699.20 1,595.77 7,294.
8 Dptos.VIVIENDA MULTIFAMILIARINTERÉS MEDIOM0340 1,500 m2 5 Niveles 5,054.99 1,415.40 6,470.
14 Deptos. 1 Elev. Estac.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIOM0350 2,400 m2 7 Niveles 5,490.23 1,537.26 7,027.
37 Deptos. 2 Elev.Estac.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIOM0360 4,900 m2 11 Niveles 6,209.59 1,738.69 7,948.
33 Deptos. 2 Elev.Estac.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJOM0370 4,900 m2 11 Niveles 8,104.11 2,269.15 10,373.
40 Deptos. 2 Elev.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJOM0380 4,900 m2 11 Niveles 9,647.35 2,701.26 12,348.
20 Deptos. 2 Elev. Estac.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJOM0390 4,140 m2 6 Niveles 7,867.31 2,202.85 10,070.
24 Deptos. 2 elev.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJOM0400 4,140 m2 6 Niveles 8,553.17 2,394.89 10,948.
8 Deptos. 3 Elev. Estac.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJOM0410 4,900 m2 11 Niveles 10,347.65 2,897.34 13,244.
8 Deptos. S/acb. 3Elev.Estac.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJOM0420 4,900 m2 11 Niveles 6,103.98 1,709.11 7,813.
16 Deptos. 3 Elev. Estac.VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJOM0430 4,900 m2 11 Niveles 11,575.09 3,241.02 14,816.
16 Deptos.S/aca. 3Elev.Estac.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJOM0440 4,900 m2 11 Niveles 6,182.67 1,731.15 7,913.
Sin elevador Sinestacionamiento
EDIFICIO DE OFICINAS DE INTERÉSMEDIOM0448 1,200 m2 4 Niveles 4,232.57 1,185.12 5,417.
2 ElevadoresEstacionamiento
EDIFICIO DE OFICINAS DE INTERÉSMEDIOM0450 3,600 m2 12 Niveles 5,452.24 1,526.63 6,978.
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
T A B U L A R D E C O S T O S P O R M2
Modelo Tipo Area CaracterísticasCosto
por m2
Indirectos
28 %
Precio
por m2P
2 Elevadores Estac. Sin Acabados.
EDIFICIO DE OFICINAS DE INTERÉSMEDIOM0452 3,600 m2 12 Niveles 4,625.78 1,295.22 5,921.
2 Elevadores Sinestacionamiento
EDIFICIO DE OFICINAS DE INTERÉSMEDIOM0454 3,600 m2 12 Niveles 5,573.07 1,560.46 7,133.
2 Elevadores. Sin est.Sin acabados.
EDIFICIO DE OFICINAS DE INTERÉSMEDIOM0456 3,600 m2 12 Niveles 4,612.34 1,291.46 5,903.
Sin estacionamiento. SinElevador.
EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJOM0460 1,200 m2 4 Niveles 5,748.25 1,609.51 7,357.
3 ElevadoresEstacionamiento
EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJOM0462 3,600 m2 12 Niveles 7,355.49 2,059.54 9,415.
3 Elevadores. Est. Sinacabados.
EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJOM0463 3,600 m2 12 Niveles 5,654.74 1,583.33 7,238.
4 Elevadores,Estacionamiento
EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJOM0464 7,200 m2 12 Niveles 7,251.87 2,030.52 9,282.
4 Elevadores Est. Sinacabados.
EDIFICO DE OFICINAS DESEMILUJOM0465 7,200 m2 12 Niveles 5,551.12 1,554.31 7,105.
4 ElevadoresEstacionamiento
EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0470 3,600 m2 12 Niveles 10,274.06 2,876.74 13,150.
4 Elevadores Estac. Sinacabados
EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0472 3,600 m2 12 Niveles 6,979.73 1,954.32 8,934.
8 ElevadoresEstacionamiento
EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0480 7,200 m2 12 Niveles 10,842.02 3,035.77 13,877.
8 ElevadoresEstacionamiento
EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTEM0500 7,200 m2 12 Niveles 11,921.05 3,337.89 15,258.
8 Elevadores Estac. Sinacabados
EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTEM0502 7,200 m2 12 Niveles 8,450.62 2,366.17 10,816.
8 Elevadores Sinestacionamiento
EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTEM0504 7,200 m2 12 Niveles 12,433.03 3,481.25 15,914.
8 Elevadores Sin est. Sinacabados.
EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTEM0506 7,200 m2 12 Niveles 8,404.28 2,353.20 10,757.
100 Cuartos 2 ElevadoresHOTEL DE TRES ESTRELLASM0610 3,600 m2 12 Niveles 6,471.64 1,812.06 8,283.
50 Cuartos 2 ElevadoresHOTEL DE TRES ESTRELLASM0612 1,800 m2 6 Niveles 6,108.70 1,710.44 7,819.
50 Cuartos 2 Elevadores,Estac.
HOTEL DE TRES ESTRELLASM0614 2,400 m2 8 Niveles 5,494.02 1,538.33 7,032.
100 Cuartos 2 ElevadoresHOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0650 3,600 m2 12 Niveles 8,028.66 2,248.03 10,276.
50 Cuartos 2 ElevadoresHOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0652 1,800 m2 6 Niveles 7,712.40 2,159.47 9,871.
50 Cuartos 2 Elevadores,Estac.
HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0654 2,400 m2 8 Niveles 6,729.36 1,884.22 8,613.
65 Cuartos 2 ElevadoresHOTEL DE CINCO ESTRELLASM0670 3,600 m2 12 Niveles 11,234.60 3,145.69 14,380.
33 Cuartos 2 ElevadoresHOTEL DE CINCO ESTRELLASM0672 1,800 m2 6 Niveles 10,955.62 3,067.57 14,023.
33 Cuartos 2 ElevadoresHOTEL DE CINCO ESTRELLASM0674 2,400 m2 8 Niveles 9,399.45 2,631.85 12,031.
100 Cuartos 5 ElevadoresHOTEL DE GRAN TURISMOM0690 7,200 m2 12 Niveles 13,056.90 3,655.93 16,712.
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
T A B U L A R D E C O S T O S P O R M2
Modelo Tipo Area CaracterísticasCosto
por m2
Indirectos
28 %
Precio
por m2P
50 Cuartos 2 ElevadoresHOTEL DE GRAN TURISMOM0692 3,600 m2 6 Niveles 11,955.07 3,347.42 15,302.
50 cuartos 2 Elevadores,Estac.
HOTEL DE GRAN TURISMOM0694 4,800 m2 8 Niveles 10,613.85 2,971.88 13,585.
No incluye Instalacionesespeciales
COMERCIO INTERÉS MEDIOM0730 1,168 m2 2 Niveles 4,164.02 1,165.92 5,329.
2 Elev. 4 Esc. Eléc. Áreasde comercio sin acabados.
CENTRO COMERCIAL DE LUJOM0735 20,000 m2 2 Niveles 9,235.36 2,585.90 11,821.
Nave con techumbre Aislante R-18
TIENDA TIPO SUPERMERCADOM0740 6,000 m2 Nave de 1 5,859.71 1,640.72 7,500.4
No incluye equipamientoRESTAURANTE DE COMIDARÁPIDAM0745 300 m2 1 Nivel 5,216.40 1,460.59 6,677.
No incluye equipamientoni sistema de seguridad.
BANCOM0750 800 m2 2 Niveles 5,438.85 1,522.88 6,961.
Incluye señalamiento yalumbrado.
ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTOM0770 1,050 m2 487.87 136.60 624.4
Incluye señalamiento yalumbrado
ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTOM0775 1,600 m2 469.00 131.32 600.3
3 Niveles cubiertos 1 Nivelen azotea
ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOM0780 6,400 m2 1,870.21 523.66 2,393.8
4 Niveles Cubiertos 1Nivel de Azotea
ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOM0785 8,000 m2 1,954.36 547.22 2,501.5
4 Medios Niveles SinElevador
ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEOM0790 5,440 m2 2,370.03 663.61 3,033.6
8 Medios Niveles 1Elevador
ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEOM0795 11,080 m2 2,728.15 763.88 3,492.0
Techumbre de lámina defibro-cemento sin cubierta
NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0830 1,800 m2 2,219.08 621.34 2,840.4
Techumbre de lámina defibro-cemento con
NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0835 1,800 m2 2,309.64 646.70 2,956.3
Techumbre de lámina defibro-cemento con
NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0840 1,800 m2 2,735.72 766.00 3,501.7
Techumbre de láminaacero esmaltada cubiera
NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0845 3,600 m2 2,847.39 797.27 3,644.6
Techumbre de láminaacero esmaltado con
NAVE INDUSTRIAL PESADAM0850 1,800 m2 3,471.35 971.98 4,443.3
Techumbre de lám. aceroesmaltado c/lateral de blok
NAVE INDUSTRIAL PESADAM0855 3,600 m2 3,491.98 977.75 4,469.7
No incluye equipamientoCLÍNICAM0880 1,200 m2 2 Niveles 4,309.15 1,206.56 5,515.
No incluye equipamientoCLÍNICAM0885 3,600 m2 6 Niveles 5,396.56 1,511.04 6,907.
No incluye equipamientoHOSPITALM0900 3,600 m2 6 Niveles 7,594.68 2,126.51 9,721.
No incluye equipamientoHOSPITALM0950 7,200 m2 6 Niveles 8,036.73 2,250.28 10,287.
Con auditorio.ESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1010 2,265 m2 3 Niveles 4,773.52 1,336.59 6,110.
Sin uditorioESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1020 1,965 m2 3 Niveles 4,494.00 1,258.32 5,752.
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
T A B U L A R D E C O S T O S P O R M2
Modelo Tipo Area CaracterísticasCosto
por m2
Indirectos
28 %
Precio
por m2P
No incluye sistema decalefacción
ALBERCAS RESIDENCIALSENCILLAM1050 72 m2 3,901.19 1,092.33 4,993.5
No incluye sistema decalefacción.
ALBERCA COMERCIAL PARAHOTEL CINCO ESTRELLASM1055 300 m2 3,929.66 1,100.31 5,029.9
No icluye sistema decalefacción.
ALBERCAS DE MEDIDASOLÍMPICASM1060 1,250 m2 3,120.66 873.79 3,994.4
Tech. de lámina de aceroesmaltado Cub/lateral
GIMNASIO ESCOLARM1065 1,800 m2 3,568.87 999.28 4,568.1
Estructura y superficie deconcreto.
GRADAS PARA CANCHASDEPORTIVASM1070 240 m2 2,701.10 756.31 3,457.4
Canchas de cespedCANCHA DE FÚTBOLM1075 9,800 m2 50.38 14.11 64.49
Superficie de concretoCANCHA DE TENISM1080 600 m2 199.95 55.99 255.94
En exterior con superf iciey tableros de concreto
CANCHA DE BASQUETBOLM1085 660 m2 274.29 76.80 351.08
Superficie de cesped yarcilla
CAMPO DE BEISBOLM1090 15,876 m2 50.35 14.10 64.44
Andadores de adocretoNo incluye mobiliario
PARQUEM1110 10,000 m2 123.63 34.62 158.2
Andamios de adoquínnatural No incluye
PARQUEM1115 10,000 m2 172.92 48.42 221.3
Andadores de adoquínnatural poco arbolado sin
JARDÍNM1120 225 m2 150.37 42.10 192.47
Andadores de adoquínnatural ó mosaico con
JARDÍNM1125 225 m2 157.10 43.99 201.09
Muro de tabique en 14 cm.Sin Acabados
BARDAM1140 200 m2 427.05 119.57 546.62
Muro de tabique en 14 cm. Acabado en una cara
BARDAM1145 200 m2 501.85 140.52 642.37
Muro de tabique en 14 cm. Acabado en dos caras
BARDAM1150 200 m2 576.65 161.46 738.11
Muro de block deConcreto de 15 x 20 x 40
BARDAM1155 200 m2 345.00 96.60 441.60
Muro de block deConcreto de 20 x 20 x 40
BARDAM1160 200 m2 375.70 105.20 480.90
Muro de mampostería depiedra en 30 cm.
BARDAM1165 200 m2 255.41 71.51 326.92
Estructura de ConcretoCISTERNAM1170 18 m3 2,447.35 685.26 3,132.6
Estructura de ConcretoCISTERNAM1175 63 m3 1,694.44 474.44 2,168.8
Estructura de ConcretroCISTERNAM1180 75 m3 1,543.36 432.14 1,975.5
Estructura de ConcretoCISTERNAM1185 4,000 m3 1,026.08 287.30 1,313.3
Arroyo de 8.00 mBanquetas de 2 de 1.50 m
CALLE DE12.00 M SINILUMINACIONM1210 600 m2 265.21 74.26 339.47
Arroyo de 8.00 mBanquetas 2 de 1 50 m
CALLE DE 12.00 M CONILUMINACIONM1215 600 m2 327.50 91.70 419.20
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
T A B U L A R D E C O S T O S P O R M2
Modelo Tipo Area CaracterísticasCosto
por m2
Indirectos
28 %
Precio
por m2P
Arroyo de 12 m.Banquetas 2 de 2.50 m
CALLE DE 17.00 M SINILUMINACIÓNM1220 850 m2 251.86 70.52 322.38
Arroyo de 12.00 mBanquetas 2 de 2.50 m
CALLE DE 21.00 M CONILUMINACIÓNM1225 850 m2 314.52 88.07 402.59
Arroyo de 15.00 mBanquetas 2 de 3.00 m.
CALLE DE 21.00 M SINILUMINACIÓNM1230 1,050 m2 246.22 68.94 315.16
Arroyo de 15.00 mBanquetas 2 de 3.00 m
CALLE DE 21.00 M CONILUMINACIÓNM1235 1,050 m2 304.51 85.26 389.77
Arroyos 2 de 15.00 mBanquetas 2 de 3.00 y
AVENIDA DE38.00 M SINILUMINACI0NM1240 1,900 m2 244.93 68.58 313.5
Arroyos 2 de 15.00 mBanquetas 2 de 3.00 m y
AVENIDA DE 38.00 M CONILUMINACIONM1245 1,900 m2 303.78 85.06 388.84
Sin Iluminación, sinparque, sin Cisterna
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTOM1250 200,000 m2 90.47 25.33 115.8
Sin Iluminación, conParque, sin Cisterna.
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTOM1255 200,000 m2 107.48 30.09 137.5
Con Iluminación, conParque, con Cisterna
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTOM1260 200,000 m2 136.09 38.10 174.1
Ancho=8.00m, Acotamiento 2 de 1.50m
CAMINO VECINAL DE ASFALTOM1265 2,550 m2 170.07 47.62 217.68
Ancho=62.00m,Acotamien2 de 1.50m,Derecho de
CAMINO O CARRETERA DECONCRETOM1270 1,100 m2 659.18 184.57 843.7
Claros = 70.00 m Alturalibre = 6.00 m
PUENTE PEATONAL CLARO DE70.OO MM1275 140 m2 4,911.09 1,375.11 6,286.2
Claros = 15.00 m, Ancho= 11.00 m, Altura libre =
PUENTE VEHICULAR CLARO15.00 MM1280 165 m2 3,020.49 845.74 3,866.2
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
13 Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial Ing. Raúl González Meléndez
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0010 44 1 Nivelm2 1 Baño
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 44 m2• 1 Nivel• 1 Baño
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.44 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 44 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0010 44 1 Nivel 1 Bañom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.18 690600.84469.4120,654.03CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 47,988.15 1,090.64 1,396.02 1,6025.97
10.01 618537.80420.1518,486.72FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 70,055.52 1,592.17 2,037.98 2,3437.91
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
14,479.07
13,108.92
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
7.84
7.09
0.00
5,375.20 6,181100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 184,772.41 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 51,736.27 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 18,920.69 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 16,555.61 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
184,772.41 4,199.37
VALOR DE REPOSICION NUEVO 271,984.99 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0010 44 m2 1 Nivel 1 Baño
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 44 469.41 20,654.03
1120,654.03TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 44 1,090.64 47,988.15
2647,988.15TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 28 660.24 18,486.72
1018,486.72TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 44 472.02 20,768.87
E05-010 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial con acabados)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluyezoclos
m2 44 789.33 34,730.51
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,
pza 1 14,556.14 14,556.14
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0010 44 m2 1 Nivel 1 Baño
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
3770,055.52TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 44 297.93 13,108.92
713,108.92TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 44 329.07 14,479.07
714,479.07TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 184,7
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0011 44 1 Nivelm2 1 Baño sin acabados
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Sin acabados.
Distribución de áreas
Características
• 44 m2• 1 Nivel• 1 Baño• Sin acabados
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.44 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 44 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0011 44 1 Nivel 1 Baño sin acabadosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
13.77 690600.84469.4120,654.03CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 47,988.15 1,090.64 1,396.02 1,6031.98
12.32 618537.80420.1518,486.72FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 35,325.01 802.84 1,027.64 1,1823.54
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
14,479.07
13,108.92
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
9.65
8.74
0.00
4,364.86 5,019100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 150,041.90 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 42,011.73 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 15,364.29 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 13,443.75 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
150,041.90 3,410.04
VALOR DE REPOSICION NUEVO 220,861.68 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0011 44 m2 1 Nivel 1 Baño sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 44 469.41 20,654.03
1320,654.03TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 44 1,090.64 47,988.15
3247,988.15TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 28 660.24 18,486.72
1218,486.72TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 44 472.02 20,768.87
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
pza 1 14,556.14 14,556.14
2335,325.01TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:
m2 44 297.93 13,108.92
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0011 44 m2 1 Nivel 1 Baño sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
813,108.92TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 44 329.07 14,479.07
914,479.07TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 150,04
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0020 50 1 Nivelm2 1 Baño
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 50 m2• 1 Nivel• 1 Baño
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.50 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 50 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 39/733
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0020 50 m2 1 Nivel 1 Baño
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 50 469.41 23,470.49
1123,470.49TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 50 1,090.64 54,531.99
2654,531.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 28 660.24 18,486.72
918,486.72TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 50 472.02 23,600.99
E05-010 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial con acabados)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluyezoclos
m2 50 789.33 39,466.49
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,
pza 1 14,556.14 14,556.14
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0020 50 m2 1 Nivel 1 Baño
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
3777,623.62TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 50 297.93 14,896.50
714,896.50TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 50 329.07 16,453.49
816,453.49TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 205,46
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0021 50 1 Nivelm2 1 Baño sin acabados
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Sin acabados.
Distribución de áreas
Características
• 50 m2• 1 Nivel• 1 Baño• Sin acabados
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.50 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 50 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 43/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0021 50 1 Nivel 1 Baño sin acabadosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
14.14 690600.84469.4123,470.49CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 54,531.99 1,090.64 1,396.02 1,6032.85
11.14 544473.26369.7318,486.72FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 38,157.13 763.14 976.82 1,1222.99
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
16,453.49
14,896.50
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
9.91
8.97
0.00
4,249.51 4,886100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 165,996.32 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 46,478.97 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 16,998.02 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 14,873.27 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
165,996.32 3,319.93
VALOR DE REPOSICION NUEVO 244,346.58 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0021 50 m2 1 Nivel 1 Baño sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 50 469.41 23,470.49
1423,470.49TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 50 1,090.64 54,531.99
3254,531.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 28 660.24 18,486.72
1118,486.72TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 50 472.02 23,600.99
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
pza 1 14,556.14 14,556.14
2338,157.13TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:
m2 50 297.93 14,896.50
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0021 50 m2 1 Nivel 1 Baño sin acabados
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
914,896.50TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 50 329.07 16,453.49
916,453.49TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 165,99
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0030 54 1 Nivelm2 1 Baño
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 54 m2• 1 Nivel• 1 Baño
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.54 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 54 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0030 54 1 Nivel 1 Bañom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.53 690600.84469.4125,348.13CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 58,894.55 1,090.64 1,396.02 1,6026.78
8.71 521.453.85354.5719,146.96FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 82,669.02 1,530.91 1,959.56 2,2537.59
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
17,769.77
16,088.22
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.08
7.32
0.00
5,212.84 5,994100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 219,916.65 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 61,576.66 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 22,519.46 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 19,704.53 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
219,916.65 4,072.53
VALOR DE REPOSICION NUEVO 323,717.31 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0030 54 m2 1 Nivel 1 Baño
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 54 469.41 25,348.13
1125,348.13TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 54 1,090.64 58,894.55
2658,894.55TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 29 660.24 19,146.96
819,146.96TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 54 472.02 25,489.07
E05-010 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial con acabados)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluyezoclos
m2 54 789.33 42,623.81
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,
pza 1 14,556.14 14,556.14
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
3782,669.02TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 54 297.93 16,088.22
716,088.22TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 54 329.07 17,769.77
817,769.77TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 219,9
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0031 54 1 Nivelm2 1 Baño Sin acabados
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Sin acabados
Distribución de áreas
Características
• 54 m2• 1 Nivel• 1 Baño• Sin acabados
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.54 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 54 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0031 54 1 Nivel 1 Baño Sin acabadosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
14.30 690600.84469.4125,348.13CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 58,894.55 1,090.64 1,396.02 1,6033.22
10.80 521453.85354.5719,146.96FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 40,045.21 741.58 949.22 1,0922.59
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
17,769.77
16,088.22
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
10.02
9.07
0.00
4,202.50 4,832100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 177,292.84 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 49,642.00 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 18,154.79 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 15,885.44 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
177,292.84 3,283.20
VALOR DE REPOSICION NUEVO 260,975.06 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 52/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0031 54 m2 1 Nivel 1 Baño Sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 54 469.41 25,348.13
1425,348.13TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 54 1,090.64 58,894.55
3358,894.55TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 29 660.24 19,146.96
1019,146.96TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 54 472.02 25,489.07
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
pza 1 14,556.14 14,556.14
2240,045.21TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:
m2 54 297.93 16,088.22
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0031 54 m2 1 Nivel 1 Baño Sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
916,088.22TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 54 329.07 17,769.77
1017,769.77TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 177,29
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0040 60 1 Nivelm2 1 Baño
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 60 m2• 1 Nivel• 1 Baño
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.60 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 60 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0040 60 1 Nivel 1 Bañom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.61 690600.84469.4128,164.59CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 65,438.39 1,090.64 1,396.02 1,6026.98
8.71 518.450.72352.1321,127.68FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 90,237.12 1,503.95 1,925.06 2,2137.20
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
19,744.19
17,875.80
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.14
7.37
0.00
5,175.21 5,951100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 242,587.77 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 67,924.58 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 24,840.99 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 21,735.86 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
242,587.77 4,043.13
VALOR DE REPOSICION NUEVO 357,089.20 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0040 60 m2 1 Nivel 1 Baño
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 60 469.41 28,164.59
1128,164.59TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 60 1,090.64 65,438.39
2765,438.39TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 32 660.24 21,127.68
821,127.68TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 60 472.02 28,321.19
E05-010 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial con acabados)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluyezoclos
m2 60 789.33 47,359.79
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,
pza 1 14,556.14 14,556.14
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0040 60 m2 1 Nivel 1 Baño
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
3790,237.12TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 60 297.93 17,875.80
717,875.80TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 60 329.07 19,744.19
819,744.19TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 242,58
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0041 60 1 Nivelm2 1 Baño Sin acabados
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Sin acabados
Distribución de áreas
Características
• 60 m2• 1 Nivel• 1 Baño• Sin acabados
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.60 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 60 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0041 60 1 Nivel 1 Baño Sin acabadosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
14.43 690600.84469.4128,164.59CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 65,438.39 1,090.64 1,396.02 1,6033.52
10.82 518450.72352.1321,127.68FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 42,877.33 714.62 914.72 1,0521.96
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
19,744.19
17,875.80
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
10.11
9.16
0.00
4,164.86 4,789100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 195,227.98 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 54,663.83 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 19,991.35 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 17,492.43 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
195,227.98 3,253.80
VALOR DE REPOSICION NUEVO 287,375.59 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0041 60 m2 1 Nivel 1 Baño Sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 60 469.41 28,164.59
1428,164.59TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 60 1,090.64 65,438.39
3365,438.39TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 32 660.24 21,127.68
1021,127.68TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 60 472.02 28,321.19
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
pza 1 14,556.14 14,556.14
2242,877.33TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:
m2 60 297.93 17,875.80
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES SOCIAL M0041 60 m2 1 Nivel 1 Baño Sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
917,875.80TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 60 329.07 19,744.19
1019,744.19TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 195,22
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0050 206 2 Niveles 2 baños 1 (1/2 baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
8.60 677.589.17460.2994,819.80CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 256,123.92 1,243.32 1,591.45 1,8323.22
8.63 680.591.57462.1695,205.98FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 501,724.13 2,435.55 3,117.51 3,5845.49
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
89,949.89
65,054.80
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
8.16
5.90
0.00
6,852.84 7,880100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,102,878.52 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 308,805.99 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 112,934.76 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 98,817.92 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,102,878.52 5,353.78
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,623,437.18 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0050 206 m2 2 Niveles 2 baños 1 (1/2 baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-210 Baño 1/2 para v ivienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 1 10,917.10 10,917.10
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 2 19,505.21 39,010.41
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 1 69,967.96 69,967.96
45501,724.13TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-020 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 206 315.80 65,054.80
565,054.80TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 206 436.65 89,949.89
889,949.89TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,102,8
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0060 242 2 Nivelesm2 2 Baños 1 (1/2 Baño)
Especificaciones• Cimentación de mampostería de piedra, dala de desplante de
concreto armado y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. deespesor.
• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concretoarmado, muros de carga de tabique de barra recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombra de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinílica y tapiz calidad media.
• Carpintería con madera de pino.• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 242 m2• 2 Niveles• 2 Baño• 1 (1/2 Baño)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.242 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 242 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0060 242 2 Niveles 2 Baños 1 (1/2 Baño)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
8.86 685.595.87465.53112,657.19CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 300,883.44 1,243.32 1,591.45 1,8323.67
8.36 646.562.24439.25106,297.94FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 569,088.47 2,351.61 3,010.05 3,4644.77
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
105,669.29
76,423.60
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
8.31
6.01
0.00
6,722.75 7,731100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,271,019.93 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 355,885.58 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 130,152.44 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 113,883.39 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,271,019.93 5,252.15
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,870,941.34 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0060 242 m2 2 Niveles 2 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-020 Cimentación para edificación de 2 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra,
- Impermeabilización en cimentación dalas y t rabes con emulsión asf áltica y 2 capas de fieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra sección=15 x 15 cm, concreto f'c=200
kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f 'c=150 kg/cm2, agregado máximo 1 1/2" de 8 cm deespesor
m2 120 938.81 112,657.19
8112,657.19TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-020 Estructura de concreto para 2 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 242 1,243.32 300,883.44
23300,883.44TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 115 924.33 106,297.94
8106,297.94TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 120 472.02 56,642.39
E05-020 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (InterésMedio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
Densidad de muros interiores de 0 70 m2/m2
m2 242 1,622.11 392,550.61
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0060 242 m2 2 Niveles 2 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-210 Baño 1/2 para v ivienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 1 10,917.10 10,917.10
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 2 19,505.21 39,010.41
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 1 69,967.96 69,967.96
44569,088.47TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-020 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 242 315.80 76,423.60
676,423.60TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 242 436.65 105,669.29
8105,669.29TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,271,0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0070 298 2 Nivelesm2 2 Baños 1 (1/2 Baño)
Especificaciones• Cimentación de mampostería de piedra de desplante de concreto
armado y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombra de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinílica y tapiz calidad media.
• Carpintería con madera de pino.• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 298 m2• 2 Niveles• 2 Baños• 1 (1/2 Baño)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.298 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 298 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0070 298 2 Niveles 2 Baños 1 (1/2 Baño)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.07 681.592.77463.10138,005.06CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 370,509.36 1,243.32 1,591.45 1,8324.36
7.60 570.496.28387.72115,541.24FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 672,671.17 2,257.29 2,889.33 3,3244.23
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
130,121.69
94,108.40
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
8.56
6.19
0.00
6,532.97 7,512100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,520,956.92 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 425,867.94 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 155,745.99 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 136,277.74 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,520,956.92 5,103.88
VALOR DE REPOSICION NUEVO2,238,848.59 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0070 298 m2 2 Niveles 2 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-210 Baño 1/2 para v ivienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 1 10,917.10 10,917.10
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 2 19,505.21 39,010.41
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 1 69,967.96 69,967.96
44672,671.17TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-020 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 298 315.80 94,108.40
694,108.40TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 298 436.65 130,121.69
8130,121.69TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,520,9
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0080 360 2 Nivelesm2 3 Baños (1 (1/2 Baño))
Especificaciones• Cimentación de mampostería de piedra, dala de desplante de
concreto armado y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. deespesor.
• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concretoarmado, muros de carga de tabique de barro recocido y losasplanas de concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombra de calidad media, aplanados
interiores de yeso, en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinílica y tapiz calidad media.
• Carpintería con madera de pino.• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 360 m2• 2 Niveles• 3 Baños• 1 (1/2 Baño)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.360 Área habitable para viviendaunifamiliar de1
Totales 360 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0080 360 2 Niveles 3 Baños (1 (1/2 Baño))m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.23 690.600.84469.40168,985.79CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 447,595.20 1,243.32 1,591.45 1,8324.44
7.42 555.483.12377.43135,876.50FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 808,323.86 2,245.34 2,874.04 3,3044.13
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
157,193.99
113,688.00
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
8.58
6.21
0.00
6,512.58 7,489100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,831,663.34 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 512,865.74 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 187,562.33 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 164,117.04 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,831,663.34 5,087.95
VALOR DE REPOSICION NUEVO2,696,208.44 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0080 360 m2 2 Niveles 3 Baños (1 (1/2 Baño))
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-020 Cimentación para edificación de 2 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra,
- Impermeabilización en cimentación dalas y t rabes con emulsión asf áltica y 2 capas de fieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra sección=15 x 15 cm, concreto f'c=200
kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f 'c=150 kg/cm2, agregado máximo 1 1/2" de 8 cm deespesor
m2 180 938.81 168,985.79
9168,985.79TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-020 Estructura de concreto para 2 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 360 1,243.32 447,595.20
24447,595.20TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 147 924.33 135,876.50
7135,876.50TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 180 472.02 84,963.59
E05-020 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (InterésMedio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
Densidad de muros interiores de 0 70 m2/m2
m2 360 1,622.11 583,959.59
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DEINTERES MEDIO M0080 360 m2 2 Niveles 3 Baños (1 (1/2 Baño))
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-210 Baño 1/2 para v ivienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 1 10,917.10 10,917.10
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 3 19,505.21 58,515.62
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 1 69,967.96 69,967.96
44808,323.86TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-020 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 360 315.80 113,688.00
6113,688.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 360 436.65 157,193.99
8157,193.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,831,6
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0090 300 2 Nivelesm2 3 Baños 1 (1/2 Baño)
Especificaciones• Cimentación de mampostería de piedra, dala de desplante de
concreto armado y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. deespesor.
• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concretoarmado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calidad de importación, alfombra de buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz y texturizado.
• Carpintería mixta (pino y caoba)• Cocina integral completa.
Distribución de áreas
Características
• 300 m2• 2 Niveles• 3 Baños• 1 (1/2 Baño)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.300 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 300 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0090 300 2 Niveles 3 Baños 1 (1/2 Baño)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.05 690.600.84469.40140,821.49CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 372,996.00 1,243.32 1,591.45 1,8316.02
8.56 977.849.72663.84199,152.79FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,296,732.47 4,322.44 5,532.73 6,3655.71
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
171,245.99
146,700.00
0.00 0.00
489.00
570.82
0.00
0.00
730.65
625.92
0.00 0.
719.
840.
0.00.00
7.36
6.30
0.00
9,931.30 11,421100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 2,327,648.74 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 651,741.65 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 238,351.23 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 208,557.33 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
2,327,648.74 7,758.83
VALOR DE REPOSICION NUEVO3,426,298.95 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0090 300 m2 2 Niveles 3 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-030 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore enla habitación prncipal
m2 300 2,879.99 863,996.99
E06-230 Baño 1/2 para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 1 23,726.50 23,726.50
E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
pza 2 36,535.90 73,071.80
E06-250 Baño principal para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 44,832.90 44,832.90
551,296,732.47TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre
tipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 300 489.00 146,700.00
6146,700.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 300 570.82 171,245.99
7171,245.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
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TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 2,327,6
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0100 360 3 Nivelesm2 3 Baños 2 (1/2 baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (f irme) de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de castillos, dalas, columnas y trebes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calidadd de importación, alfombra buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz texturizado.
• Carpintería mixta (pino y caoba)• Cocina integral completa.
Distribución de áreas
Características
• 360 m2• 3 Niveles• 3 Baños• 2 (1/2 baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.360 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 360 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0100 360 3 Niveles 3 Baños 2 (1/2 baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.01 1,059921.36719.81259,131.59CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 480,672.00 1,335.20 1,709.06 1,9616.71
8.34 981.853.20666.56239,962.79FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,514,640.57 4,207.33 5,385.39 6,1952.67
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
205,495.19
176,040.00
0.00 0.00
489.00
570.82
0.00
0.00
730.65
625.92
0.00 0.
719.
840.
0.00.00
7.15
6.12
0.00
10,225.57 11,759100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 2,875,942.14 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 805,263.80 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 294,496.48 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 257,684.42 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
2,875,942.14 7,988.73
VALOR DE REPOSICION NUEVO4,233,386.83 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0100 360 m2 3 Niveles 3 Baños 2 (1/2 baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1:4E05-030 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena
(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore enla habitación prncipal
m2 360 2,879.99 1,036,796.39
E06-230 Baño 1/2 para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 2 23,726.50 47,453.00
E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
pza 2 36,535.90 73,071.80
E06-250 Baño principal para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 44,832.90 44,832.90
521,514,640.57TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.
-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 360 489.00 176,040.00
6176,040.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 360 570.82 205,495.19
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0100 360 m2 3 Niveles 3 Baños 2 (1/2 baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
7205,495.19TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 2,875,9
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0110 400 3 Nivelesm2 5 Baños 1 (1/2 Baño)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (f irme) de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color y cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calidad de importación, alfombra de buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz y texturizado.
• Carpintería mixta (pino y caoba)• Cocina integral completa.
Distribución de áreas
Características
• 400 m2• 3 Niveles• 5 Baño• 1 (1/2 Baño)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.400 Área habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 400 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0110 400 m2 3 Niveles 5 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 180 1,439.62 259,131.59
8259,131.59TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 400 1,335.20 534,080.00
16534,080.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-030 Fachada para v ivienda de semilujo formada con
- 70 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 195 1,632.40 318,317.99
9318,317.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-520 Cocina integral para v iv ienda semilujo m 6 30,698.88 184,193.E04-020 Azotea y terrazas para vivienda de semilujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa la
huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua
Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento arena
m2 180 712.74 128,293.20
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0110 400 m2 3 Niveles 5 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1:4E05-030 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena
(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore enla habitación prncipal
m2 400 2,879.99 1,151,995.99
E06-230 Baño 1/2 para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 1 23,726.50 23,726.50
E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
pza 4 36,535.90 146,143.60
E06-250 Baño principal para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 44,832.90 44,832.90
521,679,185.47TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.
-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 400 489.00 195,600.00
6195,600.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 400 570.82 228,327.99
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0110 400 m2 3 Niveles 5 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
7228,327.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 3,214,6
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0120 445 3 Nivelesm2 5 Baños 1 (1/2 Baño)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (f irme) de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calida de importación, alfombra de buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz texturizado.
• Carpinteria mixta (pino y caoba)• Cocina integral completa.
Distribución de áreas
Características
• 445 m2• 3 Niveles• 5 Baños• 1 (1/2 Baño)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.445ärea habitable para vivienda unifamiliar de1
Totales 445 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0120 445 3 Niveles 5 Baños 1 (1/2 Baño)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.45 857.745.37582.32259,131.59CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 594,164.00 1,335.20 1,709.06 1,9617.07
9.95 1,144995.43777.68346,068.79FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,808,785.02 4,064.69 5,202.80 5,9851.98
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
254,014.89
217,605.00
0.00 0.00
489.00
570.82
0.00
0.00
730.65
625.92
0.00 0.
719.
840.
0.00.00
7.30
6.25
0.00
10,009.22 11,510100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 3,479,769.29 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 974,335.40 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 356,328.38 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 311,787.33 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
3,479,769.29 7,819.71
VALOR DE REPOSICION NUEVO5,122,220.39 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0120 445 m2 3 Niveles 5 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 180 1,439.62 259,131.59
7259,131.59TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 445 1,335.20 594,164.00
17594,164.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-030 Fachada para v ivienda de semilujo formada con
- 70 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 212 1,632.40 346,068.79
9346,068.79TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-520 Cocina integral para v iv ienda semilujo m 6 30,698.88 184,193.E04-020 Azotea y terrazas para vivienda de semilujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa la
huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua
Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento arena
m2 180 712.74 128,293.20
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0120 445 m2 3 Niveles 5 Baños 1 (1/2 Baño)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1:4E05-030 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena
(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore enla habitación prncipal
m2 445 2,879.99 1,281,595.54
E06-230 Baño 1/2 para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 1 23,726.50 23,726.50
E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
pza 4 36,535.90 146,143.60
E06-250 Baño principal para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 44,832.90 44,832.90
521,808,785.02TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.
-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 445 489.00 217,605.00
6217,605.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 445 570.82 254,014.89
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DESEMILUJO M0120 445 m2 3 Niveles 5 Baños 1 (1/2 Baño)
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
7254,014.89TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 3,479,7
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0130 445 3 Nivelesm2 5 Baños 2 (1/2 Baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muro se carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de módulos prefabricados de aluminio y madera concristal doble para absorción de ruido y temperatura (de importación)
• Pisos de mármol y alfombras de calidad de importación,recubrimientos en muros de texturizados y tapices de calidad deimportación, baños con accesorios de lujo, tinas y tina dehidromasaje en baño principal.
• Carpintería con madera de caoba y cedro en puertas y vestidores.
Distribución de áreas
Características
• 445 m2• 3 Niveles• 5 Baños• 2 (1/2 Baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.445 Área habitable para vivienda unifamiliar de lujo.1
Totales 445 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0130 445 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
5.34 857.745.37582.32259,131.59CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 594,164.00 1,335.20 1,709.06 1,9612.24
10.82 1,7361,510.251,179.88525,047.67FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,843,676.23 6,390.28 8,179.56 9,4058.58
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
375,148.34
257,570.45
0.00 0.00
578.81
843.03
0.00
0.00
1,079.08
740.88
0.00 0.
852.
1,240.
0.00.00
7.73
5.31
0.00
13,964.19 16,058100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 4,854,738.28 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,359,326.72 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 497,125.20 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 434,984.55 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
4,854,738.28 10,909.52
VALOR DE REPOSICION NUEVO7,146,174.75 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 180 1,439.62 259,131.59
5259,131.59TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 445 1,335.20 594,164.00
12594,164.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con
- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 212 2,476.64 525,047.67
10525,047.67TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-550 Cocina integral de 8 m. Para v iv ienda de lujo pza 1 653,247.99 653,247.E04-030 Azotea y terrazas para viv ienda de lujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,
impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 180 910.99 163,978.20
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-040 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y ppastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 445 3,855.78 1,715,822.09
E06-260 Baño 1/2 para v ivienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 2 36,535.90 73,071.80
E06-270 Baño completo para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 4 44,832.90 179,331.60
E06-280 Baño principal para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 58,224.56 58,224.56
582,843,676.23TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-040 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
6 Lujo (Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y c onexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 445 578.81 257,570.45
5257,570.45TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-040 nstalación eléctrica edif icaciones Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 445 843.03 375,148.34
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0130 445 m2 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
7375,148.34TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 4,854,7
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Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0140 504 3 Nivelesm2 5 Baños 2 (1/2 Baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (f irme) de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto armado
, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planas deconcreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de módulos prefabricados de aluminio y madera concristal doble para absorción de ruidoy temperatura (de importación)
• Pisos de mármol y alfombras de calidad de importación,recubrimientos en muros de texturizados y tapices de calidad deimportación, baños con accesorios de lujo, tinas y tina dehidromasaje en baño Principal.
• Carpintería con madera de caoba y cedro en puertas y vestidores.
Distribución de áreas
Características
• 504 m2• 3 Niveles• 5 Baños• 2 (1/2 Baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.504 Área habitable para vivienda unifamiliar de lujo1
Totales 504 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0140 504 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
4.82 756.658.11514.15259,131.59CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 672,940.80 1,335.20 1,709.06 1,9612.51
12.29 1,9311,679.401,312.03661,262.87FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,071,167.25 6,093.59 7,799.79 8,9657.07
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
424,887.11
291,720.24
0.00 0.00
578.81
843.03
0.00
0.00
1,079.08
740.88
0.00 0.
852.
1,240.
0.00.00
7.90
5.42
0.00
13,666.31 15,716100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 5,381,109.86 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,506,710.76 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 551,025.65 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 482,147.44 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
5,381,109.86 10,676.81
VALOR DE REPOSICION NUEVO7,920,993.71 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0140 504 m2 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 180 1,439.62 259,131.59
4259,131.59TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 504 1,335.20 672,940.80
12672,940.80TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con
- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 267 2,476.64 661,262.87
12661,262.87TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-550 Cocina integral de 8 m. Para v iv ienda de lujo pza 1 653,247.99 653,247.E04-030 Azotea y terrazas para viv ienda de lujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,
impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 180 910.99 163,978.20
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0140 504 m2 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-040 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y ppastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 504 3,855.78 1,943,313.11
E06-260 Baño 1/2 para v ivienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 2 36,535.90 73,071.80
E06-270 Baño completo para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 4 44,832.90 179,331.60
E06-280 Baño principal para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 58,224.56 58,224.56
573,071,167.25TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-040 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
6 Lujo (Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y c onexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 504 578.81 291,720.24
5291,720.24TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-040 nstalación eléctrica edif icaciones Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 504 843.03 424,887.11
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0140 504 m2 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
7424,887.11TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 5,381,1
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0150 550 3 Nivelesm2 5 Baños 2 (1/2 Baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (f irme) de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de castillos, dalas columnas y trabes de concreto armado,
muros de carga de tabique de barro recocido y losas planas deconcreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de módulos prefabricados de aluminio y madera concristal doble para absorción de ruido y temperatura.
• Pisos de mármol y alfombras de calidad de importación, baños conaccesorios de lujo, tinas y tina de hidromasaje en baño Principal.
• Carpintería con madera de caoba y cedro en puertas y vestidores.• Cocina integral completa de importación.
Distribución de áreas
Características
• 550 m2• 3 Niveles• 5 Baños• 2 (1/2 Baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.550 Área habitable para vivienda unifamiliar de lujo1
Totales 550 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0150 550 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.16 1,040904.60706.72388,697.39CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 734,360.00 1,335.20 1,709.06 1,9611.65
16.97 2,8632,489.971,945.291,069,908.47FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,330,522.23 6,055.49 7,751.03 8,9152.82
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
463,666.49
318,345.50
0.00 0.00
578.81
843.03
0.00
0.00
1,079.08
740.88
0.00 0.
852.
1,240.
0.00.00
7.35
5.05
0.00
14,674.62 16,875100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 6,305,500.08 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,765,540.02 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 645,683.21 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 564,972.81 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
6,305,500.08 11,464.55
VALOR DE REPOSICION NUEVO9,281,696.12 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0150 550 m2 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 270 1,439.62 388,697.39
6388,697.39TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 550 1,335.20 734,360.00
11734,360.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con
- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 432 2,476.64 1,069,908.47
171,069,908.47TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-550 Cocina integral de 8 m. Para v iv ienda de lujo pza 1 653,247.99 653,247.E04-030 Azotea y terrazas para viv ienda de lujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,
impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 270 910.99 245,967.30
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0150 550 m2 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-040 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y ppastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 550 3,855.78 2,120,678.99
E06-260 Baño 1/2 para v ivienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 2 36,535.90 73,071.80
E06-270 Baño completo para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 4 44,832.90 179,331.60
E06-280 Baño principal para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 58,224.56 58,224.56
523,330,522.23TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-040 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
6 Lujo (Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y c onexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 550 578.81 318,345.50
5318,345.50TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-040 nstalación eléctrica edif icaciones Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 550 843.03 463,666.49
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0150 550 m2 3 Niveles 5 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
7463,666.49TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 6,305,5
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0160 705 3 Nivelesm2 7 Baños 2 (1/2 Baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (f irme) de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique recocido y losas planas deconcreto armado de 10 cm. de espesor.esor.
• Cancelería de módulos prefabricados de aluminio y madera concristal doble para absorción de ruido y temperatura (de importación).
• Piso de mármol y alfombras de calidad de importación, recubrimientosen muros de texturizados y tapices de calidad de importación, bañoscon accesorios de lujo, tinas y tina de hidromasaje en baño Principal.
• Carpintería con madera de caoba y cedro en puertas y vestidores.• Cocina integral completa de importación.
Distribución de áreas
Características
• 705 m2• 3 Niveles• 7 Baños• 2 (1/2 Baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.705 Área habitable para vivienda unifamiliar de lujo1
Totales 705 100.0
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0160 705 3 Niveles 7 Baños 2 (1/2 Baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
5.55 901.784.13612.60431,885.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 941,316.00 1,335.20 1,709.06 1,9612.09
17.55 2,8542,482.121,939.161,367,105.27FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 4,045,163.63 5,737.82 7,344.41 8,4451.94
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
594,336.14
408,061.05
0.00 0.00
578.81
843.03
0.00
0.00
1,079.08
740.88
0.00 0.
852.
1,240.
0.00.00
7.63
5.24
0.00
14,139.68 16,260100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 7,787,868.08 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 2,180,603.06 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 797,477.69 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 697,792.98 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
7,787,868.08 11,046.62
VALOR DE REPOSICION NUEVO11,463,741.81 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0160 705 m2 3 Niveles 7 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 1,439.62 431,885.99
5431,885.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 705 1,335.20 941,316.00
12941,316.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con
- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 552 2,476.64 1,367,105.27
171,367,105.27TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-550 Cocina integral de 8 m. Para v iv ienda de lujo pza 1 653,247.99 653,247.E04-030 Azotea y terrazas para viv ienda de lujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,
impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 300 910.99 273,297.00
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0160 705 m2 3 Niveles 7 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-040 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y ppastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 705 3,855.78 2,718,324.89
E06-260 Baño 1/2 para v ivienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 2 36,535.90 73,071.80
E06-270 Baño completo para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 6 44,832.90 268,997.40
E06-280 Baño principal para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 58,224.56 58,224.56
514,045,163.63TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-040 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
6 Lujo (Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y c onexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 705 578.81 408,061.05
5408,061.05TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-040 nstalación eléctrica edif icaciones Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 705 843.03 594,336.14
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJOM0160 705 m2 3 Niveles 7 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
7594,336.14TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 7,787,8
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIAL M0170 119 2 Nivelesm2 2 Baños
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (f irme) de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 119 m2• 2 Niveles• 2 Baño
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.119 Área habitable para vivienda tipo duplex de1
Totales 119 100.0
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIAL M0170 119 2 Niveles 2 Bañosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.95 696605.89473.3556,328.59CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 147,955.08 1,243.32 1,591.45 1,8331.40
8.69 506.440.31343.9940,934.88FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 151,363.73 1,271.96 1,628.11 1,8732.12
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
39,159.32
35,453.67
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.31
7.52
0.00
5,068.32 5,828100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 471,195.27 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 131,934.68 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 48,250.40 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 42,219.10 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
471,195.27 3,959.62
VALOR DE REPOSICION NUEVO 693,599.44 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIAL M0170 119 m2 2 Niveles 2 Baños
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-020 Cimentación para edificación de 2 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra,
- Impermeabilización en cimentación dalas y t rabes con emulsión asf áltica y 2 capas de fieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra sección=15 x 15 cm, concreto f'c=200
kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f 'c=150 kg/cm2, agregado máximo 1 1/2" de 8 cm deespesor
m2 60 938.81 56,328.59
1256,328.59TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-020 Estructura de concreto para 2 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 119 1,243.32 147,955.08
31147,955.08TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 62 660.24 40,934.88
840,934.88TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 60 472.02 28,321.19
E05-010 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial con acabados)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura
Pisos con f irmes de cemento arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluye
m2 119 789.33 93,930.26
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIAL M0170 119 m2 2 Niveles 2 Baños
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
zoclosE06-200 Baño completo para viv ienda de interés social
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
pza 2 14,556.14 29,112.28
32151,363.73TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 119 297.93 35,453.67
735,453.67TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 119 329.07 39,159.32
839,159.32TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 471,19
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIAL M0180 131 2 Nivelesm2 2 Baños
Especificaciones• Cimentación mixta con mamposteria de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor
• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 131 m2• 2 Niveles• 2 Baños
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.131 Área habitable para vivienda tipo duplex de1
Totales 131 100.0
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIAL M0180 131 2 Niveles 2 Bañosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.90 685596.25465.8261,022.64CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 162,874.92 1,243.32 1,591.45 1,8331.76
8.50 489.425.78332.6443,575.84FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 163,195.79 1,245.77 1,594.58 1,8331.82
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
43,108.16
39,028.83
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.41
7.61
0.00
5,010.63 5,762100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 512,806.18 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 143,585.73 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 52,511.35 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 45,947.43 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
512,806.18 3,914.55
VALOR DE REPOSICION NUEVO 754,850.70 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIAL M0180 131 m2 2 Niveles 2 Baños
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-020 Cimentación para edificación de 2 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra,
- Impermeabilización en cimentación dalas y t rabes con emulsión asf áltica y 2 capas de fieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra sección=15 x 15 cm, concreto f'c=200
kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f 'c=150 kg/cm2, agregado máximo 1 1/2" de 8 cm deespesor
m2 65 938.81 61,022.64
1161,022.64TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-020 Estructura de concreto para 2 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 131 1,243.32 162,874.92
31162,874.92TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 66 660.24 43,575.84
843,575.84TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 65 472.02 30,681.29
E05-010 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial con acabados)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura
Pisos con f irmes de cemento arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluye
m2 131 789.33 103,402.22
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES SOCIAL M0180 131 m2 2 Niveles 2 Baños
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
zoclosE06-200 Baño completo para viv ienda de interés social
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
pza 2 14,556.14 29,112.28
31163,195.79TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 131 297.93 39,028.83
739,028.83TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 131 329.07 43,108.16
843,108.16TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 512,80
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIO M0190 238 2 Nivelesm2 2 Baños 2 (1/2 Baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro cocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con vidrio de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombra de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinilica y papel tapiz calidad media.
• Carpintería con madera de pino.• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 238 m2• 2 Niveles• 2 Baños• 2 (1/2 Baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.238 Área habitable para vivienda tipo duplex de1
Totales 238 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIO M0190 238 2 Niveles 2 Baños 2 (1/2 Baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.08 743.646.28504.91120,167.67CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 295,910.16 1,243.32 1,591.45 1,8322.35
6.14 503.437.46341.7781,341.03FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 647,261.25 2,719.59 3,481.07 4,0048.90
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
103,922.69
75,160.40
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
7.85
5.68
0.00
7,119.40 8,187100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,323,763.20 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 370,653.70 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 135,553.35 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 118,609.18 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,323,763.20 5,562.03
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,948,579.43 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 136/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIO M0190 238 m2 2 Niveles 2 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-020 Cimentación para edificación de 2 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra,
- Impermeabilización en cimentación dalas y t rabes con emulsión asf áltica y 2 capas de fieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra sección=15 x 15 cm, concreto f'c=200
kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f 'c=150 kg/cm2, agregado máximo 1 1/2" de 8 cm deespesor
m2 128 938.81 120,167.67
9120,167.67TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-020 Estructura de concreto para 2 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 238 1,243.32 295,910.16
22295,910.16TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 88 924.33 81,341.03
681,341.03TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 128 472.02 60,418.55
E05-020 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (InterésMedio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
Densidad de muros interiores de 0 70 m2/m2
m2 238 1,622.11 386,062.17
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIO M0190 238 m2 2 Niveles 2 Baños 2 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-210 Baño 1/2 para v ivienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 2 10,917.10 21,834.20
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 2 19,505.21 39,010.41
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 2 69,967.96 139,935.92
48647,261.25TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-020 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 238 315.80 75,160.40
575,160.40TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 238 436.65 103,922.69
7103,922.69TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,323,7
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIO M0200 341 3 Nivelesm2 6 Baños 4 (1/2 Baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombra de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinilica y tapiz calidad media.
• Carpintería con madera de pino.• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 341 m2• 3 Niveles• 6 Baños• 4 (1/2 Baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.341 Área habitable para vivienda tipo duplex de1
Totales 341 100.0
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIO M0200 341 3 Niveles 6 Baños 4 (1/2 Baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.49 969843.00658.59224,580.71CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 455,303.20 1,335.20 1,709.06 1,9623.30
4.63 391.340.02265.6490,584.33FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 927,410.18 2,719.68 3,481.19 4,0047.45
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
148,897.64
107,687.80
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
7.62
5.51
0.00
7,336.40 8,436100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,954,463.86 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 547,249.88 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 200,137.10 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 175,119.96 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,954,463.86 5,731.57
VALOR DE REPOSICION NUEVO2,876,970.80 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIO M0200 341 m2 3 Niveles 6 Baños 4 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 156 1,439.62 224,580.71
11224,580.71TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 341 1,335.20 455,303.20
23455,303.20TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 98 924.33 90,584.33
490,584.33TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4
- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 156 472.02 73,635.11
E05-020 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (InterésMedio)
m2 341 1,622.11 553,139.50
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DEINTERES MEDIO M0200 341 m2 3 Niveles 6 Baños 4 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-210 Baño 1/2 para v ivienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 4 10,917.10 43,668.40
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 6 19,505.21 117,031.25
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 2 69,967.96 139,935.92
47927,410.18TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-020 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 341 315.80 107,687.80
5107,687.80TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 341 436.65 148,897.64
7148,897.64TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,954,4
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DE SEMILUJO M0210 341 3 Nivelesm2 6 Baños 4 (1/2 baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calidad de importación, alfombra de buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz texturizado.
• Carpintería mixta (pino y caoba)• Cocina integral completa.
Distribución de áreas
Características
• 341 m2• 3 Niveles• 6 Baños• 4 (1/2 Baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.341 Área habitable para vivienda tipo duplex de1
Totales 341 100.0
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DE SEMILUJO M0210 341 3 Niveles 6 Baños 4 (1/2 baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.50 969.843.00658.59224,580.71CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 455,303.20 1,335.20 1,709.06 1,9615.21
5.34 690.600.49469.14159,975.19FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,792,365.98 5,256.21 6,727.94 7,7359.87
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
194,649.61
166,749.00
0.00 0.00
489.00
570.82
0.00
0.00
730.65
625.92
0.00 0.
719.
840.
0.00.00
6.50
5.57
0.00
11,237.06 12,922100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 2,993,623.69 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 838,214.63 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 306,547.07 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 268,228.68 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
2,993,623.69 8,778.96
VALOR DE REPOSICION NUEVO4,406,614.07 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA TIPO DUPLEX DE SEMILUJO M0210 341 m2 3 Niveles 6 Baños 4 (1/2 baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1:4E05-030 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena
(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore enla habitación prncipal
m2 341 2,879.99 982,076.58
E06-230 Baño 1/2 para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 4 23,726.50 94,906.00
E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
pza 4 36,535.90 146,143.60
E06-250 Baño principal para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 2 44,832.90 89,665.80
591,792,365.98TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.
-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 341 489.00 166,749.00
5166,749.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 341 570.82 194,649.61
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DE SEMILUJO M0210 341 m2 3 Niveles 6 Baños 4 (1/2 baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
6194,649.61TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 2,993,6
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DE LUJOM0220 461 3 Nivelesm2 10 Baños 4 (1/2 Baños)
Especificaciones• Cimentación mixta con mampostería de piedra, zapatas, contratrabes
y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concreto
armado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de módulos prefabricados de aluminio y madera concristal doble para absorción de ruido y temperatura (de importación)
• Pisos de mármol y alfombras de calidad de importación,recubrimientos en muros de texturizados y tapices de calidad deimportación, baños con accesorios de lujo, tinas y tina dehidromasaje en baño Principal.
• Carpintería con madera de caoba y cedro en puertas y vestidores.
Distribución de áreas
Características
• 461 m2• 3 Niveles• 10 Baños• 4 (1/2 Baños)
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.461 Área habitable para vivienda tipo duplex de lujo1
Totales 461 100.0
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DE LUJOM0220 461 3 Niveles 10 Baños 4 (1/2 Baños)m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
5.23 1,020887.38693.27319,595.63CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 615,527.20 1,335.20 1,709.06 1,9610.07
10.05 1,9611,705.391,332.34614,206.71FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,907,506.24 8,476.15 10,849.48 12,4763.93
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
388,636.82
266,831.41
0.00 0.00
578.81
843.03
0.00
0.00
1,079.08
740.88
0.00 0.
852.
1,240.
0.00.00
6.36
4.37
0.00
16,971.26 19,516100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 6,112,304.01 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,711,445.12 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 625,899.93 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 547,662.44 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
6,112,304.01 13,258.79
VALOR DE REPOSICION NUEVO8,997,311.50 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DE LUJOM0220 461 m2 3 Niveles 10 Baños 4 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 222 1,439.62 319,595.63
5319,595.63TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 461 1,335.20 615,527.20
10615,527.20TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con
- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 248 2,476.64 614,206.71
10614,206.71TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-550 Cocina integral de 8 m. Para v iv ienda de lujo pza 2 653,247.99 1,306,495.E04-030 Azotea y terrazas para viv ienda de lujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,
impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 222 910.99 202,239.78
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DE LUJOM0220 461 m2 3 Niveles 10 Baños 4 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-040 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y ppastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 461 3,855.78 1,777,514.57
E06-260 Baño 1/2 para v ivienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 4 36,535.90 146,143.60
E06-270 Baño completo para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 8 44,832.90 358,663.20
E06-280 Baño principal para viv ienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 2 58,224.56 116,449.12
633,907,506.24TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-040 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
6 Lujo (Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y c onexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 461 578.81 266,831.41
4266,831.41TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-040 nstalación eléctrica edif icaciones Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 461 843.03 388,636.82
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VIVIENDA TIPO DUPLEX DE LUJOM0220 461 m2 3 Niveles 10 Baños 4 (1/2 Baños)
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
6388,636.82TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 6,112,3
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
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Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIAL M0230 432 1 Nivelesm2 8 Viviendas
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 432 m2• 1 Niveles• 8 Viviendas
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.432 Área habitable para vivienda multifamiliar tipo1
Totales 432 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIAL M0230 432 1 Niveles 8 Viviendasm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.57 690600.84469.41202,785.11CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 471,156.47 1,090.64 1,396.02 1,6026.89
8.33 497.432.33337.76145,913.04FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 661,352.30 1,530.91 1,959.56 2,2537.75
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
142,158.23
128,705.76
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.11
7.35
0.00
5,191.32 5,970100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,752,070.91 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 490,579.85 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 179,412.06 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 156,985.55 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,752,070.91 4,055.72
VALOR DE REPOSICION NUEVO2,579,048.38 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIAL M0230 432 m2 1 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
37661,352.30TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 432 297.93 128,705.76
7128,705.76TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 432 329.07 142,158.23
8142,158.23TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,752,0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIAL M0240 480 1 Nivelesm2 8 Viviendas
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 480 m2• 1 Niveles• 8 Viviendas
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.480 Área habitable para vivienda multifamiliar tipo1
Totales 480 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIAL M0240 480 1 Niveles 8 Viviendasm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.75 690600.84469.41225,316.79CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 523,507.19 1,090.64 1,396.02 1,6027.30
7.61 447.389.10303.99145,913.04FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 721,897.10 1,503.95 1,925.06 2,2137.65
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
157,953.59
143,006.40
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.24
7.46
0.00
5,113.58 5,880100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,917,594.11 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 536,926.35 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 196,361.64 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 171,816.43 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,917,594.11 3,994.99
VALOR DE REPOSICION NUEVO2,822,698.53 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIAL M0240 480 m2 1 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-010 Cimentación para edificación de 1 niv el uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 480 469.41 225,316.79
11225,316.79TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con morterocemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,
concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 480 1,090.64 523,507.19
27523,507.19TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 221 660.24 145,913.04
7145,913.04TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 480 472.02 226,569.59
E05-012 Construcción interior para edif icaciones multifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media(Interés Social con acabados)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluyezoclos
m2 480 789.33 378,878.39
E06-200 Baño completo para viv ienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,
pza 8 14,556.14 116,449.12
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS SOCIAL M0240 480 m2 1 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
37721,897.10TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,
llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 480 297.93 143,006.40
7143,006.40TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 480 329.07 157,953.59
8157,953.59TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,917,5
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIO M0250 880 2 Nivelesm2 8 Viviendas
Especificaciones• Cimentación de losa de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de muro de block de concreto de 10 x 20 x 40 cm. con
dalas y castillos ahogados.• Losa plana de concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 880 m2• 2 Niveles• 8 Viviendas
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.880 Área habitable para vivienda multifamiliar tipo1
Totales 880 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIO M0250 880 2 Niveles 8 Viviendasm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.87 690.600.84469.40413,076.39CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,094,121.60 1,243.32 1,591.45 1,8320.84
9.28 814.708.54553.55487,121.90FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,594,309.41 2,948.08 3,773.54 4,3349.41
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
384,251.99
277,904.00
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
7.32
5.29
0.00
7,637.51 8,783100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 5,250,785.29 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,470,219.88 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 537,680.41 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 470,470.36 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
5,250,785.29 5,966.80
VALOR DE REPOSICION NUEVO7,729,155.95 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIO M0250 880 m2 2 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-020 Cimentación para edificación de 2 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra,
- Impermeabilización en cimentación dalas y t rabes con emulsión asf áltica y 2 capas de fieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra sección=15 x 15 cm, concreto f'c=200
kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f 'c=150 kg/cm2, agregado máximo 1 1/2" de 8 cm deespesor
m2 440 938.81 413,076.39
7413,076.39TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-020 Estructura de concreto para 2 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 880 1,243.32 1,094,121.60
201,094,121.60TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 527 924.33 487,121.90
9487,121.90TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 440 472.02 207,688.79
E05-022 Construcción interior para edificaciones multifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena(Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
Densidad de muros interiores de 0 70 m2/m2
m2 880 1,622.11 1,427,456.79
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIO M0250 880 m2 2 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-211 Baño 1/2 interés medio (en townhouse)- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 8 10,917.10 87,336.80
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 16 19,505.21 312,083.35
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 8 69,967.96 559,743.68
492,594,309.41TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-020 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 880 315.80 277,904.00
5277,904.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 880 436.65 384,251.99
7384,251.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 5,250,7
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIO M0260 1,232 3 Nivelesm2 8 Viviendas
Especificaciones• Cimentación de mamposteria de piedra, dala de desplante de
concreto armado y losa (firme) de concreto armado de 10 cm. deespesor.
• Estructura de castillos, dalas, columnas y trabes de concretoarmado, muros de carga de tabique de barro recocido y losas planasde concreto armado de 10 cm. de espesor.
• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombra de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinilica y tapiz calidad media.
• Carpintería con madera de pino.• Cocina Integral.
Distribución de áreas
Características
• 1,232 m2• 3 Niveles• 8 Viviendas
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,232 Área habitable para vivienda multifamiliar tipo1
Totales 1,232 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIO M0260 1,232 3 Niveles 8 Viviendasm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.30 990861.53673.07829,221.11CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,644,966.40 1,335.20 1,709.06 1,9622.42
8.70 763.663.60518.44638,712.02FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,298,191.72 2,677.10 3,426.69 3,9444.95
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
537,952.79
389,065.60
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
7.33
5.30
0.00
7,624.01 8,767100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 7,338,109.64 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 2,054,670.70 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 751,422.43 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 657,494.62 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
7,338,109.64 5,956.26
VALOR DE REPOSICION NUEVO10,801,697.39 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIO M0260 1,232 m2 3 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 576 1,439.62 829,221.11
11829,221.11TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,232 1,335.20 1,644,966.40
221,644,966.40TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 691 924.33 638,712.02
8638,712.02TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4
- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 576 472.02 271,883.51
E05-022 Construcción interior para edificaciones multifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena(Interés Medio)
m2 1,232 1,622.11 1,998,439.51
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE INTERÉS MEDIO M0260 1,232 m2 3 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-221 Baño completo de interés medio (en townhouse)- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 8 19,505.21 156,041.67
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 16 19,505.21 312,083.35
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 8 69,967.96 559,743.68
443,298,191.72TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-020 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,232 315.80 389,065.60
5389,065.60TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 1,232 436.65 537,952.79
7537,952.79TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 7,338,1
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE DE SEMILUJO M0270 1,232 3 Niveles 8 Viviendasm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.45 990.861.53673.07829,221.11CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,644,966.40 1,335.20 1,709.06 1,9614.78
10.14 1,3471,171.94915.571,127,988.39FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 6,217,114.54 5,046.36 6,459.34 7,4255.87
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
703,250.23
604,542.40
0.00 0.00
490.70
570.82
0.00
0.00
730.65
628.10
0.00 0.
722.
840.
0.00.00
6.32
5.43
0.00
11,560.61 13,294100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 11,127,083.07 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 3,115,583.26 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,139,413.31 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 996,986.64 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
11,127,083.0 9,031.72
VALOR DE REPOSICION NUEVO16,379,066.28 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE DE SEMILUJO M0270 1,232 m2 3 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 576 1,439.62 829,221.11
7829,221.11TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,232 1,335.20 1,644,966.40
141,644,966.40TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-032 Fachada para v ivienda de semilujo formada con
- 70 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm.- 30 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 691 1,632.40 1,127,988.39
101,127,988.39TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-020 Azotea y terrazas para vivienda de semilujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,
chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 576 712.74 410,538.24
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE DE SEMILUJO M0270 1,232 m2 3 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-032 Construcción interior para edificaciones multifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore enla habitación prncipal
m2 1,232 2,879.99 3,548,147.67
E06-230 Baño 1/2 para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 8 23,726.50 189,812.00
E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
pza 16 36,535.90 584,574.40
E06-530 Cocina integral de 6 m. Para v iv ienda semilujo pza 8 185,505.28 1,484,042
556,217,114.54TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-030 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
5 Muy Buena (Semilujo)- INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sis tema calentador de agua- Inst alación Sanitaria: -- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,
rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,232 490.70 604,542.40
5604,542.40TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 1,232 570.82 703,250.23
6703,250.23TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 11,127,0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 175/733
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 176/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE DE LUJO M0280 2,880 m2 3 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-030 Cimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 1,344 1,439.62 1,934,849.27
51,934,849.27TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-030 Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 2,880 1,335.20 3,845,376.00
113,845,376.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con
- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 1,493 2,476.64 3,697,623.51
113,697,623.51TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-550 Cocina integral de 8 m. Para v iv ienda de lujo pza 8 653,247.99 5,225,983.E04-030 Azotea y terrazas para viv ienda de lujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,
impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 1,344 910.99 1,224,370.56
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPOTOWNHOUSE DE LUJO M0280 2,880 m2 3 Niveles 8 Viviendas
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
72,427,926.39TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 32,961,8
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0290 1,200 4 Nivelesm2 16 Deptos.
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas, contratrabes y losa (f irme)
de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de columnas y trabes de concreto armado, losas de
concreto armado de 10 cm. de espesor.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 1,200 m2• 4 Niveles• 16 Departamentos.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,200área habitable para vivienda multifamiliar en1
Totales 1,200 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0290 1,200 4 Niveles 16 Deptos.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.67 698607.80474.84569,810.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,815,671.99 1,513.06 1,936.72 2,2237.20
8.64 517.450.02351.58421,893.36FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,321,700.22 1,101.42 1,409.81 1,6227.08
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
394,883.99
357,516.00
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.09
7.32
0.00
5,206.91 5,987100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 4,881,476.55 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,366,813.43 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 499,863.20 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 437,380.30 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
4,881,476.55 4,067.90
VALOR DE REPOSICION NUEVO7,185,533.48 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0290 1,200 m2 4 Niveles 16 Deptos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-040 Cimentación para edif icación de 4 niv eles uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 1,899.37 569,810.99
11569,810.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-040 Estructura de concreto para 4 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,200 1,513.06 1,815,671.99
371,815,671.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 639 660.24 421,893.36
8421,893.36TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 472.02 141,605.99
E05-010 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial con acabados)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura
Pisos con f irmes de cemento arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluye
m2 1,200 789.33 947,195.99
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0300 1,992 4 Nivelesm2 16 Deptos.
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas, contratrabes y losa (f irme)
de concreto armado de 15 cm. de espesor • Estructura de columnas y trabes de concreto armado, losas de
concreto de 10 cm.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 1,992 m2• 4 Niveles• 16 Departamentos
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,992 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
Totales 1,992 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0300 1,992 4 Niveles 16 Deptos.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
12.18 698607.80474.84945,886.25CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 3,014,015.51 1,513.06 1,936.72 2,2238.81
6.65 381.331.76259.19516,307.68FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,040,309.54 1,024.25 1,311.04 1,5026.27
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
655,507.43
593,476.56
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.44
7.64
0.00
4,989.88 5,738100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 7,765,502.97 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 2,174,340.83 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 795,187.50 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 695,789.07 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
7,765,502.97 3,898.34
VALOR DE REPOSICION NUEVO11,430,820.37 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0300 1,992 m2 4 Niveles 16 Deptos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-040 Cimentación para edif icación de 4 niv eles uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 498 1,899.37 945,886.25
12945,886.25TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-040 Estructura de concreto para 4 niveles uso habitacional, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,992 1,513.06 3,014,015.51
383,014,015.51TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-010 Fachada para viv ienda de interés social formada con
- 40 % de cancelería y v entanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte dela estructura.
m2 782 660.24 516,307.68
6516,307.68TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-010 Azotea uso habitacional formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 498 472.02 235,065.95
E05-010 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial con acabados)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura
Pisos con f irmes de cemento arena recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluye
m2 1,992 789.33 1,572,345.35
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0300 1,992 m2 4 Niveles 16 Deptos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
zoclosE06-200 Baño completo para viv ienda de interés social
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con sardinel,cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo económico
pza 16 14,556.14 232,898.24
262,040,309.54TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase
3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüedel primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,992 297.93 593,476.56
7593,476.56TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 1,992 329.07 655,507.43
8655,507.43TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 7,765,5
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0310 2,365 5 Nivelesm2 40 Dptos.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 2,365 m2• 5 Niveles• 40 Departamentos.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.2,365 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
Totales 2,365 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0310 2,365 5 Niveles 40 Dptos.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.57 670583.03455.491,077,243.30CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 3,655,769.69 1,545.78 1,978.60 2,2739.27
4.53 262.228.34178.39421,893.36FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,672,276.49 1,129.93 1,446.31 1,6628.70
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
778,250.54
704,604.45
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.36
7.57
0.00
5,038.84 5,794100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 9,310,037.83 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 2,606,810.59 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 953,347.87 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 834,179.39 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
9,310,037.83 3,936.59
VALOR DE REPOSICION NUEVO13,704,375.69 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0310 2,365 m2 5 Niveles 40 Dptos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüe
del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 2,365 297.93 704,604.45
7704,604.45TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 2,365 329.07 778,250.54
8778,250.54TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 9,310,0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0320 4,090 5 Nivelesm2 80 Deptos.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de fierro tubular con vidrio de 3 mm.• Pisos de mosaico y aplanados interiores de yeso con pintura vinilica.• Acabados de baja calidad.
Distribución de áreas
Características
• 4,090 m2• 5 Niveles• 80 Departamentos.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.4,090 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
Totales 4,090 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0320 4,090 5 Niveles 80 Deptos.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.55 670583.03455.491,862,970.45CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 6,322,240.19 1,545.78 1,978.60 2,2739.18
3.76 218.190.10148.51607,420.80FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 4,778,963.24 1,168.45 1,495.62 1,7129.62
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
1,345,896.29
1,218,533.70
0.00 0.00
297.93
329.07
0.00
0.00
421.21
381.35
0.00 0.
438.
484.
0.00.00
8.34
7.55
0.00
5,049.91 5,807100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 16,136,024.67 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 4,518,086.91 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,652,328.93 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,445,787.81 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
16,136,024.6 3,945.24
VALOR DE REPOSICION NUEVO23,752,228.31 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS SOCIAL M0320 4,090 m2 5 Niveles 80 Deptos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase3 Media (Interés Social)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor,llave de manguera y pruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). -- Línea de desagüe
del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 4,090 297.93 1,218,533.70
71,218,533.70TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con
acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 4,090 329.07 1,345,896.29
81,345,896.29TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 16,136,0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0330 1,200 4 Nivelesm2 8 Dptos.
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas, contratrabes y losa (f irme de
concreto armado de 15 cm. de espesor • Estructura de columnas y trabes de concreto armado, losas de
concreto de 10 cm. de espesor.• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombras de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinilica y tapiz calidad media.
• Carpinteria con madera de pino.• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 1,200 m2• 4 Niveles• 8 Departamentos.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,200 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
Totales 1,200 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0330 1,200 4 Niveles 8 Dptos.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
8.33 698.607.80474.84569,810.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,815,671.99 1,513.06 1,936.72 2,2226.55
8.64 724.630.02492.21590,646.86FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,959,965.01 2,466.64 3,157.30 3,6343.28
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
523,979.99
378,960.00
0.00 0.00
315.80
436.65
0.00
0.00
558.91
404.22
0.00 0.
464.
642.
0.00.00
7.66
5.54
0.00
7,294.97 8,389100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 6,839,034.84 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,914,929.76 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 700,317.17 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 612,777.52 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
6,839,034.84 5,699.20
VALOR DE REPOSICION NUEVO10,067,059.28 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 198/733
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0330 1,200 m2 4 Niveles 8 Dptos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 16 19,505.21 312,083.35
E06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés mediococina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mt
pza 8 69,967.96 559,743.68
432,959,965.01TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-060 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:
-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,200 315.80 378,960.00
5378,960.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 1,200 436.65 523,979.99
7523,979.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 6,839,0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA MULTIFAMILIARINTERÉS MEDIO M0340 1,500 5 Nivelesm2 8 Dptos.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas,zapatas corr idas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfomra de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinilica y tapiz calidad media.
• Carpintería con madera de pino.• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 1,500 m2• 5 Niveles• 8 Departamentos
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %80.1,200 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
2 Área de estacionamiento cubierto en edificio 300
Totales 1,500 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIARINTERÉS MEDIO M0340 1,500 5 Niveles 8 Dptos.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.01 670.583.03455.49683,240.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 2,318,669.99 1,545.78 1,978.60 2,2730.58
7.79 579.504.02393.76590,646.86FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,049,854.00 2,033.24 2,602.54 2,9940.22
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
561,116.99
378,960.00
0.00 0.00
252.64
374.08
0.00
0.00
478.82
323.38
0.00 0.
371.
550.
0.00.00
7.40
5.00
0.00
6,470.39 7,440100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 7,582,488.83 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 2,123,096.87 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 776,446.86 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 679,391.00 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
7,582,488.83 5,054.99
VALOR DE REPOSICION NUEVO11,161,423.56 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIARINTERÉS MEDIO M0340 1,500 m2 5 Niveles 8 Dptos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-050 Cimentación para edificación de 5 niveles uso habitacuinal, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes de
concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 2,277.47 683,240.99
9683,240.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-050 Estructura de concreto para 5 niveles uso habitacional, incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,500 1,545.78 2,318,669.99
302,318,669.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 639 924.33 590,646.86
7590,646.86TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés medio
cocina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mtpza 8 69,967.96 559,743.68
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 16 19,505.21 312,083.35
E05-090 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso habitacional- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 300 299.63 89,888.99
E05-020 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (InterésMedio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 1,200 1,622.11 1,946,531.99
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VIVIENDA MULTIFAMILIARINTERÉS MEDIO M0340 1,500 m2 5 Niveles 8 Dptos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E04-010 Azotea uso habitacional formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 472.02 141,605.99
403,049,854.00TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS
E06-060 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,200 315.80 378,960.00
5378,960.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 1,200 436.65 523,979.99
E07-050 Instalación eléctrica para estacionamiento de v iv ienda de interés medio- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 300 123.79 37,137.00
7561,116.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 7,582,4
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0350 2,400 7 Nivelesm2 14 Deptos. 1 Elev.
Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombras de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinílica y tapiz calidad media.
• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 2,400 m2• 7 Niveles• 14 Departamentos• 1 Elevador con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %81.1,950 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
2 Área de estacionamiento cubierto en edificio 450
Totales 2,400 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0350 2,400 m2 7 Niveles 14 Deptos. 1 Elev.
Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-070 Cimentación profunda para edificación de 7 niveles uso habitacional, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.40 x 0.40 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 3,159.07 947,721.00
7947,721.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-070 Estructura de concreto para 7 niv eles uso habitacional, incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 2,400 1,594.45 3,826,679.99
293,826,679.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 1,038 924.33 959,454.53
7959,454.53TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés medio
cocina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mtpza 14 69,967.96 979,551.44
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 26 19,505.21 507,135.45
E05-090 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso habitacional- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 450 299.63 134,833.49
E05-020 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (InterésMedio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 1,950 1,622.11 3,163,114.49
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0350 2,400 m2 7 Niveles 14 Deptos. 1 Elev.
Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E04-010 Azotea uso habitacional formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 472.02 141,605.99
374,926,240.86TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS
E06-060 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,950 315.80 615,810.00
4615,810.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 1,950 436.65 851,467.49
E07-050 Instalación eléctrica para estacionamiento de v iv ienda de interés medio- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 450 123.79 55,705.50
6907,172.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-040 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 7 paradas uso comercial pza 1 993,462.49 993,462.
7993,462.48TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 13,176,5
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0360 4,900 11 Nivelesm2 37 Deptos. 2
Elev.Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 4 mm.• Pisos de loseta de barro y alfombras de calidad media, aplanados
interiores de yeso en muros y plafones, recubrimiento de pinturavinilica y tapiz calidad media.
• Carpintería con madera de pino.• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 4,900 m2• 11 Niveles• 37 Departamentos• 2 Elevadores con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %82.4,050 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
2 Área de estacionamiento cubierto 850
Totales 4,900 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0360 4,900 11 Niveles 37 Deptos. 2
Elev.Estac.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.32 668.581.72454.472,226,901.50CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 10,024,468.99 2,045.81 2,618.64 3,0132.95
6.23 569.494.99386.711,894,876.49FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 10,386,157.67 2,119.62 2,713.12 3,1234.13
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
2,741,956.47
1,873,653.99
1,278,990.00
0.00 0.00
261.02
382.38
559.58
716.27
489.44
334.10
0.00 0.
384.
562.
823.9.01
6.16
4.20
0.00
7,948.28 9,140100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 30,427,005.11 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 8,519,561.43 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 3,115,725.32 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,726,259.66 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
30,427,005.1 6,209.59
VALOR DE REPOSICION NUEVO44,788,551.52 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0360 4,900m2 11 Niveles 37 Deptos. 2
Elev.Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-110 Cimentación profunda para edificación de 11 niveles uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 450 4,948.67 2,226,901.50
72,226,901.50TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-110 Estructura de concreto para 11 niveles uso habitacional, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,900 2,045.81 10,024,468.99
3210,024,468.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-020 Fachada para viv ienda de interés medio formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 2,050 924.33 1,894,876.49
61,894,876.49TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-510 cocina integral de 4 m. para viv ienda de interés medio
cocina integral modelo Nav arra NA73 de 2.20 mtpza 37 69,967.96 2,588,814.52
E06-220 Baño completo para viv ienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 39 19,505.21 760,703.18
E05-090 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso habitacional- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 850 299.63 254,685.49
E05-020 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (InterésMedio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.
- Muros y plaf ones con acabados aparentes de y eso y pintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 4,050 1,622.11 6,569,545.49
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DEINTERÉS MEDIO M0360 4,900m2 11 Niveles 37 Deptos. 2
Elev.Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E04-010 Azotea uso habitacional formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 450 472.02 212,408.99
3410,386,157.67TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS
E06-060 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 4,050 315.80 1,278,990.00
41,278,990.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-020 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 4,050 436.65 1,768,432.49
E07-050 Instalación eléctrica para estacionamiento de v iv ienda de interés medio- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 850 123.79 105,221.50
61,873,653.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-080 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 11 paradas uso comercial pza 2 1,370,978.24 2,741,956
92,741,956.47TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 30,427,0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0370 4,900 11 Nivelesm2 33 Deptos. 2
Elev.Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calidad de importación, alfombra de buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz y texturizados.
• Carpintería mixta (pino y caoba)• Cocina integral completa.
Distribución de áreas
Características
• 4,900 m2• 11 Niveles• 33 Departamentos• 2 Elevadores con estacionamiento.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %82.4,050 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
2 Área de estacionamiento cubierto 850
Totales 4,900 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0370 4,900m2 11 Niveles 33 Deptos. 2
Elev.Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-110 Cimentación profunda para edificación de 11 niveles uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 450 4,948.67 2,226,901.50
52,226,901.50TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-110 Estructura de concreto para 11 niveles uso habitacional, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,900 2,045.81 10,024,468.99
2510,024,468.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-030 Fachada para v ivienda de semilujo formada con- 70 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 2,050 1,632.40 3,346,419.99
83,346,419.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-530 Cocina integral de 6 m. Para v iv ienda semilujo pza 33 185,505.28 6,121,674E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y ac rílico
pza 35 36,535.90 1,278,756.50
E05-090 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso habitacional- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 850 299.63 254,685.49
E05-030 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.
- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacional
m2 4,050 2,879.99 11,663,959.49
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0370 4,900m2 11 Niveles 33 Deptos. 2
Elev.Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore enla habitación prncipal
E04-020 Azotea y terrazas para vivienda de semilujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 510 712.74 363,497.40
4919,682,573.11TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 4,050 489.00 1,980,450.00
51,980,450.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,
cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 4,050 570.82 2,311,820.99
E07-060 Instalación eléctrica para estacionamiento de v ivienda de lujo- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 850 161.79 137,521.49
62,449,342.48TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 39,710,1
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0380 4,900 11 Nivelesm2 40 Deptos. 2 Elev.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calidad de importación, alfombra de buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz y texturizados.
• Carpintería mixta (pino y caoba)• Cocina integral.
Distribución de áreas
Características
• 4,900 m2• 11 Niveles• 40 Departamentos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.4,900 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
Totales 4,900 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0380 4,900 11 Niveles 40 Deptos. 2 Elev.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
4.71 668.581.72454.472,226,901.50CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 10,024,468.99 2,045.81 2,618.64 3,0121.21
7.08 1,005874.17682.943,346,419.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 23,430,167.38 4,781.67 6,120.53 7,0349.56
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
3,050,936.69
2,797,017.99
2,396,100.00
0.00 0.00
489.00
570.82
622.64
796.98
730.65
625.92
0.00 0.
719.
840.
916.6.45
5.92
5.07
0.00
12,348.61 14,200100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 47,272,012.54 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 13,236,163.51 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 4,840,654.08 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 4,235,572.32 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
47,272,012.5 9,647.35
VALOR DE REPOSICION NUEVO69,584,402.46 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0380 4,900m2 11 Niveles 40 Deptos. 2 Elev.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-110 Cimentación profunda para edificación de 11 niveles uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 450 4,948.67 2,226,901.50
42,226,901.50TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-110 Estructura de concreto para 11 niveles uso habitacional, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,900 2,045.81 10,024,468.99
2110,024,468.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-030 Fachada para v ivienda de semilujo formada con- 70 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 2,050 1,632.40 3,346,419.99
73,346,419.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-020 Azotea y terrazas para vivienda de semilujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 510 712.74 363,497.40
E05-030 Construcción interior para edif icaciones unifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore enla habitación prncipal
m2 4,900 2,879.99 14,111,950.99
E06-240 Baño completo para v iv ienda semilujo pza 42 36,535.90 1,534,507.
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0380 4,900m2 11 Niveles 40 Deptos. 2 Elev.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
E06-530 Cocina integral de 6 m. Para v iv ienda semilujo pza 40 185,505.28 7,420,211
4923,430,167.38TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 4,900 489.00 2,396,100.00
52,396,100.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 4,900 570.82 2,797,017.99
52,797,017.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-170 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 11 paradas uso comercial pza 2 1,525,468.35 3,050,936
63,050,936.69TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 47,272,0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0390 4,140 6 Nivelesm2 20 Deptos. 2 Elev.
Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calidad de importación, alfombras de buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz y texturizados.
• Carpintería mixta (pino y caoba)• Cocina integral completa.
Distribución de áreas
Características
• 4,140 m2• 6 Niveles• 20 Departamentos• 2 Elevadores y estacionamiento.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %85.3,519 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
Totales 3,519 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0390 4,140 m2 6 Niveles 20 Deptos. 2 Elev.
Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-060 Cimentación para edificación de 6 niveles uso habitacional incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 3.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 690 2,744.79 1,893,905.09
51,893,905.09TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-060 Estructura de concreto para 6 niveles uso habitacional, incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,140 1,573.88 6,515,863.20
206,515,863.20TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-030 Fachada para v ivienda de semilujo formada con
- 70 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 720 1,632.40 1,175,327.99
31,175,327.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-530 Cocina integral de 6 m. Para v iv ienda semilujo pza 20 185,505.28 3,710,105E04-020 Azotea y terrazas para vivienda de semilujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 690 712.74 491,790.60
E05-030 Construcción interior para edif icaciones unifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore en
m2 3,519 2,879.99 10,134,684.80
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0390 4,140 m2 6 Niveles 20 Deptos. 2 Elev.
Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
la habitación prncipalE05-090 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso habitacional
- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 621 299.63 186,070.22
E06-230 Baño 1/2 para viv ienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 20 23,726.50 474,530.00
E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
pza 22 36,535.90 803,789.80
4815,800,971.01TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 4,140 489.00 2,024,460.00
62,024,460.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 3,519 570.82 2,008,715.57
E07-060 Instalación eléctrica para estacionamiento de v ivienda de lujo- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 621 161.79 100,471.58
62,109,187.15TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-170 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 11 paradas uso comercial pza 2 1,525,468.35 3,050,936
93 050 936 69TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
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TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 32,570,6
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8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0400 4,140 6 Nivelesm2 24 Deptos. 2 elev.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de aluminio anodizado en color con cristal de 6 mm.• Pisos de loseta calidad de importación, alfombra de buena calidad,
aplanados interiores de yeso en muros y plafones, recubiertos contapiz y texturizados.
• Carpintería mixta (pino y caoba)• Cocina integral completa.
Distribución de áreas
Características
• 4,140 m2• 6 Niveles• 24 Departamentos• 2 Elevadores.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %85.3,519 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
Totales 3,519 100.0
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8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0400 4,140 m2 6 Niveles 24 Deptos. 2 elev.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-060 Cimentación para edificación de 6 niveles uso habitacional incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 3.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 690 2,744.79 1,893,905.09
51,893,905.09TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-060 Estructura de concreto para 6 niveles uso habitacional, incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,140 1,573.88 6,515,863.20
186,515,863.20TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-030 Fachada para v ivienda de semilujo formada con
- 70 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 720 1,632.40 1,175,327.99
31,175,327.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-530 Cocina integral de 6 m. Para v iv ienda semilujo pza 24 185,505.28 4,452,126E04-020 Azotea y terrazas para vivienda de semilujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 690 712.74 491,790.60
E05-030 Construcción interior para edif icaciones unifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena(Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta pigmentadao tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidore en
m2 4,140 2,879.99 11,923,158.59
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 229/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESEMILUJO M0400 4,140 m2 6 Niveles 24 Deptos. 2 elev.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
la habitación prncipalE06-230 Baño 1/2 para viv ienda de semilujo
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 24 23,726.50 569,436.00
E06-240 Baño completo para viv ienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
pza 26 36,535.90 949,933.40
5118,386,445.30TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-070 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M).
– Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 4,140 489.00 2,024,460.00
52,024,460.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-030 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 4,140 570.82 2,363,194.79
62,363,194.79TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-170 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 11 paradas uso comercial pza 2 1,525,468.35 3,050,936
83,050,936.69TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 35,410,1
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0410 4,900 11 Niveles 8 Deptos. 3 Elev.
Estac.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
4.39 668.581.72454.472,226,901.50CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 10,024,468.99 2,045.81 2,618.64 3,0119.77
10.01 1,5251,326.271,036.155,077,111.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 23,040,121.60 4,702.07 6,018.64 6,9245.44
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
4,576,405.04
3,414,271.49
2,344,180.50
0.00 0.00
478.40
696.79
933.96
1,195.47
891.89
612.36
0.00 0.
704.
1,025.
1,374.9.03
6.73
4.62
0.00
13,244.99 15,231100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 50,703,461.11 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 14,196,969.11 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 5,192,034.42 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 4,543,030.12 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
50,703,461.1 10,347.65
VALOR DE REPOSICION NUEVO74,635,494.75 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0410 4,900m2 11 Niveles 8 Deptos. 3 Elev.
Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-110 Cimentación profunda para edificación de 11 niveles uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 450 4,948.67 2,226,901.50
42,226,901.50TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-110 Estructura de concreto para 11 niveles uso habitacional, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,900 2,045.81 10,024,468.99
1910,024,468.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 2,050 2,476.64 5,077,111.99
105,077,111.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-260 Baño 1/2 para v ivienda de lujo
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared
pza 8 36,535.90 292,287.20
E06-550 Cocina integral de 8 m. Para v iv ienda de lujo pza 8 653,247.99 5,225,983.E06-270 Baño completo para viv ienda de lujo
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 24 44,832.90 1,075,989.60
E05-100 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 850 554.35 471,197.50
E05-040 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
D id d d i t i d 0 70 2/ 2
m2 4,050 3,855.78 15,615,908.99
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0410 4,900m2 11 Niveles 8 Deptos. 3 Elev.
Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y ppastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 510 703.44 358,754.40
4523,040,121.60TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-080 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamilar Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo
(Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentadorde aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 4,050 578.81 2,344,180.50
42,344,180.50TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-040 nstalación eléctrica edif icaciones Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 4,050 843.03 3,414,271.49
63,414,271.49TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-170 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 11 paradas uso comercial pza 3 1,525,468.35 4,576,405
94,576,405.04TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 50,703,4
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0420 4,900 11 Nivelesm2 8 Deptos. S/acb. 3
Elev.Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado de 15 cm. deespesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Sin acabados.
Distribución de áreas
Características
• 4,900 m2• 11 Niveles• 8 Departamentos sin acabados• 3 Elevadores con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %6.320 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
2 Área habitable sin acabados 3,730 7
17.850 Área de estacionamiento cubierto3
Totales 4,900 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0420 4,900 11 Niveles 8 Deptos. S/acb. 3
Elev.Estac.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.45 668.581.72454.472,226,901.50CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 10,024,468.99 2,045.81 2,618.64 3,0133.52
16.97 1,5251,326.271,036.155,077,111.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,108,634.39 430.33 550.83 637.05
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
4,576,405.04
3,551,792.98
2,344,180.50
0.00 0.00
478.40
724.86
933.96
1,195.47
927.82
612.36
0.00 0.
704.
1,066.
1,374.15.30
11.88
7.84
0.00
7,813.09 8,985100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 29,909,495.39 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 8,374,658.71 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 3,062,732.33 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,679,890.79 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
29,909,495.3 6,103.98
VALOR DE REPOSICION NUEVO44,026,777.21 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0420 4,900m2 11 Niveles 8 Deptos. S/acb. 3
Elev.Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-110 Cimentación profunda para edificación de 11 niveles uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 450 4,948.67 2,226,901.50
72,226,901.50TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-110 Estructura de concreto para 11 niveles uso habitacional, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,900 2,045.81 10,024,468.99
3310,024,468.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 2,050 2,476.64 5,077,111.99
175,077,111.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-270 Baño completo para viv ienda de lujo
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 44,832.90 44,832.90
E05-100 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 850 554.35 471,197.50
E05-040 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y ppastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores en
m2 320 3,855.78 1,233,849.59
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0420 4,900m2 11 Niveles 8 Deptos. S/acb. 3
Elev.Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
las habitacionesE04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 510 703.44 358,754.40
72,108,634.39TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-080 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamilar Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo
(Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentadorde aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 4,050 578.81 2,344,180.50
72,344,180.50TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-040 nstalación eléctrica edif icaciones Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de f uerza. Incluy e: canalización,cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e iluminación.
m2 4,050 843.03 3,414,271.49
E07-060 Instalación eléctrica para estacionamiento de v ivienda de lujo- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 850 161.79 137,521.49
113,551,792.98TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-170 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 11 paradas uso comercial pza 3 1,525,468.35 4,576,405
154,576,405.04TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 29,909,4
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0430 4,900 11 Nivelesm2 16 Deptos. 3 Elev.
Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor.
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Cancelería de módulos prefabricados de aluminio y madera con
cristal doble para absorción de ruido y temperatura (de importación)• Pisos de mármol y alfombras de calidad de importación, recubrimiento
en murosde texturizados y tapices de calidad de importación, bañoscon accesorios de lujo, tinas y tina de hidromasaje en baño principal.
• Carpinterías con madera de caoba y cedro en puertas y vestidores.• Cocina integral completa de importación.
Distribución de áreas
Características
• 4,900 m2• 11 Niveles• 16 Departamentos• 3 Elevadores con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %82.4,050 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
2 Área de estacionamiento cubierto 850
Totales 4,900 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0430 4,900 11 Niveles 16 Deptos. 3 Elev.
Estac.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
3.93 668.581.72454.472,226,901.50CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 10,024,468.99 2,045.81 2,618.64 3,0117.67
8.95 1,5251,326.271,036.155,077,111.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 28,917,055.92 5,901.44 7,553.84 8,6850.98
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
4,576,405.04
3,551,792.98
2,344,180.50
0.00 0.00
478.40
724.86
933.96
1,195.47
927.82
612.36
0.00 0.
704.
1,066.
1,374.8.07
6.26
4.13
0.00
14,816.11 17,038100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 56,717,916.92 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 15,881,016.74 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 5,807,914.69 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 5,081,925.36 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
56,717,916.9 11,575.09
VALOR DE REPOSICION NUEVO83,488,773.71 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 56,717,9
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0440 4,900 11 Nivelesm2 16 Deptos.S/aca. 3
Elev.Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas, zapatas corridas,
contratrabes y muros perimetrales de concreto armado. Losa (firme)de concreto armado de 15 cm. de espesor.
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Sin acabados.
Distribución de áreas
Características
• 4,900 m2• 11 Niveles• 16 Departamentos sin acabados• 3 Elevadores con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratos SI incluyen el I.V.A. (ver 2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %8.420 Área habitable para vivienda multifamiliar en1
2 Área habitable sin acabados 3,630 7
17.850 Área de estacionamiento cubierto3
Totales 4,900 100.0
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0440 4,900 11 Niveles 16 Deptos.S/aca. 3
Elev.Estac.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.35 668.581.72454.472,226,901.50CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 10,024,468.99 2,045.81 2,618.64 3,0133.09
16.76 1,5251,326.271,036.155,077,111.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,494,212.39 509.02 651.55 748.23
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
4,576,405.04
3,551,792.98
2,344,180.50
0.00 0.00
478.40
724.86
933.96
1,195.47
927.82
612.36
0.00 0.
704.
1,066.
1,374.15.11
11.72
7.74
0.00
7,913.82 9,100100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 30,295,073.39 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 8,482,620.55 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 3,102,215.52 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,714,438.58 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
30,295,073.3 6,182.67
VALOR DE REPOSICION NUEVO44,594,348.03 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR DELUJO M0440 4,900m2 11 Niveles 16 Deptos.S/aca. 3
Elev.Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-110 Cimentación profunda para edificación de 11 niveles uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 450 4,948.67 2,226,901.50
72,226,901.50TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-110 Estructura de concreto para 11 niveles uso habitacional, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,900 2,045.81 10,024,468.99
3310,024,468.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-040 Fachada para v ivienda de lujo f ormada con- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados de ventanas y puertas de aluminioesmaltado y madera con doble cristal para aislamiento de ruido y temperatura, incluy endo todoslos herrajes y cerraduras de lujo (importados)
m2 2,050 2,476.64 5,077,111.99
165,077,111.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-270 Baño completo para viv ienda de lujo
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 1 44,832.90 44,832.90
E05-100 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 850 554.35 471,197.50
E05-040 Construcción interior para edif icaciones unif amiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y ppastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores en
m2 420 3,855.78 1,619,427.59
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0448 1,200 4 Nivelesm2 Sin elevador Sin
estacionamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructuras de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Pisos de loseta vinílica y plafones falsos de paneles de yeso.
Distribución de áreas
Características
• 1,200 m2• 4 Niveles• Sin elevador • Sin estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %96.1,152 Área de oficina de interés medio1
2 Área de recepción de interés medio 48
Totales 1,200 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0448 1,200 4 Niveles Sin elevador Sin
estacionamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
10.18 634551.73431.04517,244.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,658,423.99 1,382.02 1,768.99 2,0332.65
6.01 374.325.38254.21305,047.67FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,602,745.89 1,335.62 1,709.60 1,9631.56
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
646,523.99
349,091.99
0.00 0.00
290.91
538.77
0.00
0.00
689.63
372.36
0.00 0.
428.
793.
0.00.00
12.73
6.87
0.00
5,417.68 6,230100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 5,079,078.52 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,422,141.99 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 520,097.64 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 455,085.44 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
5,079,078.52 4,232.57
VALOR DE REPOSICION NUEVO7,476,403.58 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0448 1,200 m2 4 Niveles Sin elevador Sin
estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-041 Cimentación para edif icación de 4 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes de
concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 1,724.15 517,244.99
10517,244.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-041 Estructura de concreto para 4 niveles uso comercial, incluy e:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2
- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,200 1,382.02 1,658,423.99
321,658,423.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 180 1,008.28 181,490.39
E03-081 Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2 1/2” esmalt ado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem–arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pintura paraexteriores de buena calidad
m2 168 735.46 123,557.28
6305,047.67TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-011 Azotea uso comercial formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero
hidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0448 1,200 m2 4 Niveles Sin elevador Sin
estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-050 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.50 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes de y eso, pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Plafones de paneles de f ibra de vidrio de con suspensión de aluminio v isible o pintura y pastapigmentada o tirol- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 1,152 1,074.10 1,237,363.19
E05-070 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 4 Buena(Interés Medio)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 6 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 48 3,481.29 167,101.91
E06-290 Baño común para oficinas de interés medio- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso
- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 4 16,550.70 66,202.80
311,602,745.89TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-090 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés
Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA: -- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones deFoFo). -- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Lí nea dedesagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,200 290.91 349,091.99
6349,091.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-070 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,200 538.77 646,523.99
12646,523.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 5,079,0
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0450 3,600 12 Nivelesm2 2 Elevadores
Estacionamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado, Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Pisos de loseta vinílica y plafones falsos de paneles de yeso.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 2 Elevadores• Con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %83.3,000 Área de oficinas de interés medio1
2 Área de recepción de interés medio 450
4.150 Área de estacionamiento3
Totales 3,600 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0450 3,600 12 Niveles 2 Elevadores
Estacionamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.70 618.537.49419.911,511,684.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9336.63
4.65 373.324.46253.49912,557.01FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 4,249,936.46 1,180.54 1,511.09 1,7321.65
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
2,821,433.47
1,939,571.99
1,003,639.49
0.00 0.00
278.79
538.77
783.73
1,003.18
689.63
356.85
0.00 0.
410.
793.
1,153.14.37
9.88
5.11
0.00
6,978.87 8,025100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 19,628,059.40 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 5,495,856.63 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,009,913.28 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,758,674.12 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
19,628,059.4 5,452.24
VALOR DE REPOSICION NUEVO28,892,503.44 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0450 3,600m2 12 Niveles 2 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,038.95 1,511,684.99
71,511,684.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
367,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 544 1,008.28 548,504.31
E03-081 Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2 1/2” esmalt ado o anodizado en color
natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem–arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pintura paraexteriores de buena calidad
m2 495 735.46 364,052.70
4912,557.01TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial
- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 450 278.01 125,104.49
E06-290 Baño común para oficinas de interés medio- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso
pza 15 16,550.70 248,260.50
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0450 3,600m2 12 Niveles 2 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
E05-050 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.50 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes de y eso, pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Plafones de paneles de f ibra de vidrio de con suspensión de aluminio v isible o pintura y pastapigmentada o tirol- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 3,000 1,074.10 3,222,299.99
E05-070 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 4 Buena(Interés Medio)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 6 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 150 3,481.29 522,193.49
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
214,249,936.46TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-090 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés
Medio)
INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA: -- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones deFoFo). -- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Lí nea dedesagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,450 290.91 1,003,639.49
51,003,639.49TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-070 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y de
f uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 538.77 1,939,571.99
91,939,571.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0450 3,600m2 12 Niveles 2 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-090 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 12 paradas uso comercial pza 2 1,410,716.74 2,821,433
142,821,433.47TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 19,628,0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0452 3,600 12 Nivelesm2 2 Elevadores Estac.
Sin Acabados.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• No se incluyen acabados en área de of icinas.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 2 Elevadores• Con estacionamiento, sin acabados.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %13.500 Área de oficinas de interés medio1
2 Área de recepción de intéres medio 150
76.2,770 Área sin acabados3
4 Área de estacionamiento 450 1
Totales 3,870 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0452 3,600 12 Niveles 2 Elevadores Estac.
Sin Acabados.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.08 618.537.49419.911,511,684.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9343.17
5.48 373.324.46253.49912,557.01FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,274,679.46 354.08 453.22 527.65
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
2,821,433.47
1,939,571.99
1,003,639.49
0.00 0.00
278.79
538.77
783.73
1,003.18
689.63
356.85
0.00 0.
410.
793.
1,153.16.94
11.65
6.03
0.00
5,921.00 6,809100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 16,652,802.40 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 4,662,784.67 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,705,246.97 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,492,091.10 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
16,652,802.4 4,625.78
VALOR DE REPOSICION NUEVO24,512,925.13 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0452 3,600m2 12 Niveles 2 Elevadores Estac.
Sin Acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,038.95 1,511,684.99
91,511,684.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
437,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 544 1,008.28 548,504.31
E03-081 Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2 1/2” esmalt ado o anodizado en color
natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem–arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pintura paraexteriores de buena calidad
m2 495 735.46 364,052.70
5912,557.01TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial
- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 450 278.01 125,104.49
E06-290 Baño común para oficinas de interés medio- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso
pza 15 16,550.70 248,260.50
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0452 3,600m2 12 Niveles 2 Elevadores Estac.
Sin Acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
E05-050 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.50 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes de y eso, pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Plafones de paneles de f ibra de vidrio de con suspensión de aluminio v isible o pintura y pastapigmentada o tirol- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 230 1,074.10 247,042.99
E05-070 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 4 Buena(Interés Medio)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 6 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 150 3,481.29 522,193.49
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
71,274,679.46TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-090 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés
Medio)
INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA: -- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones deFoFo). -- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Lí nea dedesagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,450 290.91 1,003,639.49
61,003,639.49TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-070 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y de
f uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 538.77 1,939,571.99
111,939,571.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0456 3,600 12 Nivelesm2 2 Elevadores. Sin
est. Sin acabados.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, contratrabes y muros
perimetrales de concreto armado. Losa de desplante de concretoarmado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado, con cristal
nacional de 6 mm, claro.• No se incluyen acabados en área de of icinas.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 2 Elevadores• Sin estacionamiento, sin acabados.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %6.230 Área de oficinas de interés medio1
2 Área de recepción de interés medio 150
89.3,220 Área sin acabados3
Totales 3,600 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0456 3,600 12 Niveles 2 Elevadores. Sin
est. Sin acabados.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.10 618.537.49419.911,511,684.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9343.30
5.50 373.324.46253.49912,557.01FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,182,676.37 328.52 420.51 487.12
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
2,821,433.47
1,939,571.99
1,047,275.99
0.00 0.00
290.91
538.77
783.73
1,003.18
689.63
372.36
0.00 0.
428.
793.
1,153.16.99
11.68
6.31
0.00
5,903.80 6,789100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 16,604,435.81 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 4,649,242.03 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,700,294.23 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,487,757.45 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
16,604,435.8 4,612.34
VALOR DE REPOSICION NUEVO24,441,729.51 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0456 3,600m2 12 Niveles 2 Elevadores. Sin
est. Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,038.95 1,511,684.99
91,511,684.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
437,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 544 1,008.28 548,504.31
E03-081 Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2 1/2” esmalt ado o anodizado en color
natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem–arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pintura paraexteriores de buena calidad
m2 495 735.46 364,052.70
5912,557.01TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-070 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 4 Buena
(Interés Medio)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacional
o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 6 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes
C i t í i t d d f i i l t d l h j
m2 150 3,481.29 522,193.49
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EDIFICIO DE OFICINAS DEINTERÉS MEDIO M0456 3,600m2 12 Niveles 2 Elevadores. Sin
est. Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E06-290 Baño común para oficinas de interés medio- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 17 16,550.70 281,361.90
E05-050 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.50 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes de y eso, pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Plafones de paneles de f ibra de vidrio de con suspensión de aluminio v isible o pintura y pastapigmentada o tirol- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 230 1,074.10 247,042.99
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
71,182,676.37TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-090 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés
Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA: -- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones deFoFo). -- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Lí nea dedesagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 290.91 1,047,275.99
61,047,275.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-070 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 538.77 1,939,571.99
111,939,571.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-090 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 12 paradas uso comercial pza 2 1,410,716.74 2,821,433
172,821,433.47TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 16,604,4
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0460 1,200 4 Nivelesm2 Sin estacionamiento.
Sin Elevador.
Especificaciones• Cimentación a base zapatas corridas, dados, contratrabes y muros
perimetrales de concreto armado. Losa de desplante de concretoarmado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• No se incluyen acabados en área de of icinas.
Distribución de áreas
Características
• 1,200 m2• 4 Niveles• Sin estacionamiento• Sin elevador.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %87.1,050 Área de oficinas de semilujo1
2 Área de recepción de semilujo. 150
Totales 1,200 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0460 1,200 4 Niveles Sin estacionamiento.
Sin Elevador.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.50 634.551.73431.04517,244.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,658,423.99 1,382.02 1,768.99 2,0324.04
5.96 503.438.17342.32410,782.68FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,163,975.91 2,636.65 3,374.91 3,8845.87
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
762,155.99
385,320.00
0.00 0.00
321.10
635.13
0.00
0.00
812.97
411.01
0.00 0.
472.
934.
0.00.00
11.05
5.59
0.00
7,357.76 8,461100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 6,897,903.56 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,931,413.00 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 706,345.32 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 618,052.16 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
6,897,903.56 5,748.25
VALOR DE REPOSICION NUEVO10,153,714.04 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0460 1,200 m2 4 Niveles Sin estacionamiento.
Sin Elevador.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-041 Cimentación para edif icación de 4 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes de
concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 1,724.15 517,244.99
7517,244.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-041 Estructura de concreto para 4 niveles uso comercial, incluy e:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2
- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,200 1,382.02 1,658,423.99
241,658,423.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-055 Fachada tipo integral para oficina de semilujo
- 90 % de cancelería integral formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado encolor natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm nacional claro, bronce o gris humo- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 348 1,180.41 410,782.68
6410,782.68TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOS
E04-040 Azotea y terrazas para edificio comercial de semilujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 300 525.10 157,530.00
E05-055 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo
M b d t d bi t i t i t t i t d
m2 1,152 2,336.91 2,692,120.31
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0460 1,200 m2 4 Niveles Sin estacionamiento.
Sin Elevador.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Plafones de paneles de yeso de con suspensión de aluminio visible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
E05-075 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 MuyBuena (Semilujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 9 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 48 3,790.00 181,920.00
E06-295 Baño común para oficinas de semilujo-- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 8 16,550.70 132,405.60
453,163,975.91TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-095 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena
(Semilujo) INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columnahidráulica a rociadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,200 321.10 385,320.00
5385,320.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-075 Instalación eléctrica para edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,200 635.13 762,155.99
11762,155.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 6,897,9
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0462 3,600 12 Nivelesm2 3 Elevadores
Estacionamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. en tono gris o bronce.• Pisos de loseta vinílica y plafones falsos de paneles de yeso.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 3 Elevadores• Con estacioanamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %79.2,850 Área de oficinas de semilujo1
2 Área de recepción de semilujo 300
12.450 Área de estacionamiento3
Totales 3,600 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0462 3,600 12 Niveles 3 Elevadores
Estacionamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
5.71 618.537.49419.911,511,684.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9327.15
4.63 501.436.07340.681,226,445.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 8,311,537.78 2,308.76 2,955.21 3,3931.39
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
4,798,423.82
2,286,467.99
1,155,960.00
0.00 0.00
321.10
635.13
1,332.90
1,706.11
812.97
411.01
0.00 0.
472.
934.
1,962.18.12
8.63
4.37
0.00
9,415.02 10,827100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 26,479,756.56 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 7,414,331.84 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,711,527.07 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,372,586.19 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
26,479,756.5 7,355.49
VALOR DE REPOSICION NUEVO38,978,201.66 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0462 3,600m2 12 Niveles 3 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,038.95 1,511,684.99
51,511,684.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
277,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-055 Fachada tipo integral para oficina de semilujo
- 90 % de cancelería integral formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado encolor natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm nacional claro, bronce o gris humo- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 1,039 1,180.41 1,226,445.99
41,226,445.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-295 Baño común para oficinas de semilujo-- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 14 16,550.70 231,709.80
E05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 450 278.01 125,104.49
E05-075 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 MuyBuena (Semilujo)
m2 300 3,790.00 1,137,000.00
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0462 3,600m2 12 Niveles 3 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 9 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajesE05-055 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pintura y pasta pigmentada otirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Plafones de paneles de yeso de con suspensión de aluminio visible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 2,850 2,336.91 6,660,193.49
E04-040 Azotea y terrazas para edificio comercial de semilujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8
- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 300 525.10 157,530.00
318,311,537.78TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-095 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena
(Semilujo) INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columnahidráulica a rociadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 321.10 1,155,960.00
41,155,960.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-075 Instalación eléctrica para edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 3,600 635.13 2,286,467.99
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0463 3,600 12 Nivelesm2 3 Elevadores. Est.
Sin acabados.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado, Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. en tonos gris o bronce.• No se incleyen acabados en área de of icinas.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 3 Elevadores• Con estacionamiento, sin acabados.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %6.230 Área de oficinas de semilujo1
2 Área de recepción de semilujo 300
76.2,770 Área sin acabados3
4 Área de estacionamiento 450 1
Totales 3,750 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0463 3,600 12 Niveles 3 Elevadores. Est.
Sin acabados.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.43 618.537.49419.911,511,684.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9335.32
6.02 501.436.07340.681,226,445.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,188,833.58 608.01 778.25 8910.75
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
4,798,423.82
2,286,467.99
1,155,960.00
0.00 0.00
321.10
635.13
1,332.90
1,706.11
812.97
411.01
0.00 0.
472.
934.
1,962.23.57
11.23
5.68
0.00
7,238.06 8,323100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 20,357,052.36 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 5,699,974.66 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,084,562.16 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,823,991.89 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
20,357,052.3 5,654.74
VALOR DE REPOSICION NUEVO29,965,581.07 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0463 3,600m2 12 Niveles 3 Elevadores. Est.
Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,038.95 1,511,684.99
71,511,684.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
357,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-055 Fachada tipo integral para oficina de semilujo
- 90 % de cancelería integral formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado encolor natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm nacional claro, bronce o gris humo- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 1,039 1,180.41 1,226,445.99
61,226,445.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-295 Baño común para oficinas de semilujo-- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 14 16,550.70 231,709.80
E05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 450 278.01 125,104.49
E05-075 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 MuyBuena (Semilujo)
m2 300 3,790.00 1,137,000.00
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0463 3,600m2 12 Niveles 3 Elevadores. Est.
Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 9 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajesE05-055 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pintura y pasta pigmentada otirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Plafones de paneles de yeso de con suspensión de aluminio visible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 230 2,336.91 537,489.29
E04-040 Azotea y terrazas para edificio comercial de semilujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8
- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 300 525.10 157,530.00
102,188,833.58TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-095 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena
(Semilujo) INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columnahidráulica a rociadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 321.10 1,155,960.00
51,155,960.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-075 Instalación eléctrica para edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 3,600 635.13 2,286,467.99
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0463 3,600m2 12 Niveles 3 Elevadores. Est.
Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
112,286,467.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 3 1,599,474.61 4,798,423
234,798,423.82TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 20,357,0
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0464 7,200 12 Nivelesm2 4 Elevadores,
Estacionamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor.
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. en tono gris o bronce.• Pisos de loseta vinilica y plafones falsos de paneles de yeso.
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 12 Nivel• 4 Elevadores• Con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %79.5,700 Área de oficinas de semilujo1
2 Área de recepción de semilujo 600
12.900 Área de estacionamiento3
Totales 7,200 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0464 7,200 12 Niveles 4 Elevadores,
Estacionamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
5.79 618.537.49419.913,023,369.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 14,378,471.99 1,997.01 2,556.17 2,9327.54
9.40 1,002872.14681.364,905,783.96FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 16,623,075.58 2,308.76 2,955.21 3,3931.84
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
6,397,898.43
4,572,935.99
2,311,920.00
0.00 0.00
321.10
635.13
888.60
1,137.40
812.97
411.01
0.00 0.
472.
934.
1,308.12.25
8.76
4.43
0.00
9,282.39 10,674100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 52,213,455.94 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 14,619,767.66 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 5,346,657.89 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 4,678,325.65 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
52,213,455.9 7,251.87
VALOR DE REPOSICION NUEVO76,858,207.14 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0464 7,200m2 12 Niveles 4 Elevadores,
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 5,038.95 3,023,369.99
53,023,369.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 7,200 1,997.01 14,378,471.99
2714,378,471.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-055 Fachada tipo integral para oficina de semilujo
- 90 % de cancelería integral formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado encolor natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm nacional claro, bronce o gris humo- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 4,156 1,180.41 4,905,783.96
94,905,783.96TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-295 Baño común para oficinas de semilujo-- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 28 16,550.70 463,419.60
E05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 900 278.01 250,208.99
E05-075 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 MuyBuena (Semilujo)
m2 600 3,790.00 2,274,000.00
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0464 7,200m2 12 Niveles 4 Elevadores,
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 9 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajesE05-055 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pintura y pasta pigmentada otirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Plafones de paneles de yeso de con suspensión de aluminio visible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 5,700 2,336.91 13,320,386.99
E04-040 Azotea y terrazas para edificio comercial de semilujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8
- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 600 525.10 315,060.00
3116,623,075.58TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-095 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena
(Semilujo) INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columnahidráulica a rociadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 321.10 2,311,920.00
42,311,920.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-075 Instalación eléctrica para edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 7,200 635.13 4,572,935.99
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EDIFICIO DE OFICINAS DESEMILUJO M0464 7,200m2 12 Niveles 4 Elevadores,
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
84,572,935.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 4 1,599,474.61 6,397,898
126,397,898.43TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 52,213,4
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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EDIFICO DE OFICINAS DESEMILUJO M0465 7,200 12 Nivelesm2 4 Elevadores Est.
Sin acabados.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. en tono gris o bronce.• No se incluyen acabados en área de of icinas.
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 12 Niveles• 4 Elevadores• Con estacionamiento, sin acabados.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %6.460 Área de oficinas de semilujo1
2 Área de recepción de semilujo 600
72.5,240 Área sin acabados3
4 Área de estacionamiento 900 1
Totales 7,200 100.0
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EDIFICO DE OFICINAS DESEMILUJO M0465 7,200 12 Niveles 4 Elevadores Est.
Sin acabados.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.56 618.537.49419.913,023,369.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 14,378,471.99 1,997.01 2,556.17 2,9335.97
12.27 1,002872.14681.364,905,783.96FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 4,377,667.18 608.01 778.25 8910.95
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
6,397,898.43
4,572,935.99
2,311,920.00
0.00 0.00
321.10
635.13
888.60
1,137.40
812.97
411.01
0.00 0.
472.
934.
1,308.16.01
11.44
5.78
0.00
7,105.43 8,171100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 39,968,047.54 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 11,191,053.31 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 4,092,728.07 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 3,581,137.06 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
39,968,047.5 5,551.12
VALOR DE REPOSICION NUEVO58,832,965.98 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICO DE OFICINAS DESEMILUJO M0465 7,200m2 12 Niveles 4 Elevadores Est.
Sin acabados.
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 5,038.95 3,023,369.99
73,023,369.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 7,200 1,997.01 14,378,471.99
3614,378,471.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-055 Fachada tipo integral para oficina de semilujo
- 90 % de cancelería integral formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado encolor natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm nacional claro, bronce o gris humo- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 4,156 1,180.41 4,905,783.96
124,905,783.96TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-295 Baño común para oficinas de semilujo-- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 28 16,550.70 463,419.60
E05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 900 278.01 250,208.99
E05-075 Construcción interior para área de recepción de edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 MuyBuena (Semilujo)
m2 600 3,790.00 2,274,000.00
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EDIFICO DE OFICINAS DESEMILUJO M0465 7,200m2 12 Niveles 4 Elevadores Est.
Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 9 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajesE05-055 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pintura y pasta pigmentada otirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Plafones de paneles de yeso de con suspensión de aluminio visible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 460 2,336.91 1,074,978.59
E04-040 Azotea y terrazas para edificio comercial de semilujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8
- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado aparenteasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 600 525.10 315,060.00
114,377,667.18TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-095 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena
(Semilujo) INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columnahidráulica a rociadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 321.10 2,311,920.00
52,311,920.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-075 Instalación eléctrica para edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 7,200 635.13 4,572,935.99
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EDIFICO DE OFICINAS DESEMILUJO M0465 7,200m2 12 Niveles 4 Elevadores Est.
Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
114,572,935.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 4 1,599,474.61 6,397,898
166,397,898.43TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 39,968,0
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0470 3,600 12 Nivelesm2 4 Elevadores
Estacionamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada tipo integral de perfiles de aluminio pesados y anodizados
en color con cristal de 6 mm. importado en color. Cristal de 12 mm. enárea de recepción templado y en color
• Pisos de alfombra de uso rudo de primera calidad (importada) enárea de oficinas plafones f alsos de yeso decorativo, recubrimientostexturizados en muros, pisos epóxicos en áreas de servicio. Sistemade aspersión aumática contra incendios.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 4 Elevadores• Con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %79.2,850 Área de oficinas de lujo1
2 Área de recepción de lujo 300
12.450 Área de estacionamiento3
Totales 3,600 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0470 3,600 12 Niveles 4 Elevadores
Estacionamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
4.09 618.537.49419.911,511,684.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9319.44
5.22 790.686.97536.701,932,103.61FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 11,752,837.48 3,264.68 4,178.79 4,8031.78
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
9,634,491.93
2,902,176.00
2,064,096.00
0.00 0.00
573.36
806.16
2,676.25
3,425.60
1,031.88
733.90
0.00 0.
843.
1,186.
3,939.26.05
7.85
5.58
0.00
13,150.80 15,123100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 36,986,626.00 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 10,356,255.28 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 3,787,430.50 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 3,314,001.69 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
36,986,626.0 10,274.06
VALOR DE REPOSICION NUEVO54,444,313.47 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0470 3,600m2 12 Niveles 4 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,038.95 1,511,684.99
41,511,684.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
197,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 1,039 1,859.58 1,932,103.61
51,932,103.61TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOS
E06-300 Baño común para oficinas de lujo- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 30 30,755.65 922,669.50
E05-100 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes
- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 450 554.35 249,457.50
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0470 3,600m2 12 Niveles 4 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-080 Construcción interior para area de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.
incluye bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 300 4,128.83 1,238,648.99
E05-060 Construcción interior para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Plafones de paneles de y eso decorados de con suspensión de aluminio oculta o v isible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 2,850 3,203.87 9,131,029.49
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 300 703.44 211,032.00
3111,752,837.48TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-100 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobretipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 573.36 2,064,096.00
52,064,096.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-080 Instalación eléctrica edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 3,600 806.16 2,902,176.00
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0470 3,600m2 12 Niveles 4 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
72,902,176.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 4 1,599,474.61 6,397,898E09-010 Instalaciones especiales para edificio de lujo incluye:
- Equipo hidroneumático- Sistema de aire acondicionado central incluy endo ducterias, soporteria y equipos,
- Sistema de circuito cerrado de TV,- Subestación eléctrica de 26 KV,- Planta de emergencia para la generación de energía,- Sistema de red de voz y datos
m2 3,150 1,027.49 3,236,593.50
269,634,491.93TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 36,986,6
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0472 3,600 12 Nivelesm2 4 Elevadores Estac.
Sin acabados
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada tipo integral de perfiles de aluminio pesados y anodizados
en color con cristal de 6 mm. importado en color. Cristal de 12 mm. enárea de recepción templado y en color.
• No se incluyen acabados en área de of icinas
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 4 Elevadores• Con estacionamiento, sin acabados.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %6.230 Área de oficinas de lujo1
2 Área de recepción de lujo 150
76.2,770 Área sin acabados3
4 Área de estacionamiento 450 1
Totales 3,600 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0472 3,600 12 Niveles 4 Elevadores Estac.
Sin acabadosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.02 618.537.49419.911,511,684.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9328.61
7.69 790.686.97536.701,932,103.61FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,739,373.58 760.94 974.00 1,1210.90
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
6,788,344.63
2,902,176.00
2,064,096.00
0.00 0.00
573.36
806.16
1,885.65
2,413.63
1,031.88
733.90
0.00 0.
843.
1,186.
2,775.27.02
11.55
8.21
0.00
8,934.05 10,274100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 25,127,014.80 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 7,035,564.14 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,573,006.32 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,251,380.53 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
25,127,014.8 6,979.73
VALOR DE REPOSICION NUEVO36,986,965.79 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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Sin acabados
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-121 Cimentación profunda para edif icación de 12 niveles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,038.95 1,511,684.99
61,511,684.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acero
f y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
287,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 1,039 1,859.58 1,932,103.61
71,932,103.61TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOS
E06-300 Baño común para oficinas de lujo- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 30 30,755.65 922,669.50
E05-100 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes
- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 450 554.35 249,457.50
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0472 3,600m2 12 Niveles 4 Elevadores Estac.
Sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-080 Construcción interior para area de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.
incluye bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 150 4,128.83 619,324.49
E05-060 Construcción interior para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Plafones de paneles de y eso decorados de con suspensión de aluminio oculta o v isible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 230 3,203.87 736,890.09
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 300 703.44 211,032.00
102,739,373.58TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-100 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobretipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 573.36 2,064,096.00
82,064,096.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-080 Instalación eléctrica edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 3,600 806.16 2,902,176.00
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0472 3,600m2 12 Niveles 4 Elevadores Estac.
Sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
112,902,176.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 4 1,599,474.61 6,397,898E09-010 Instalaciones especiales para edificio de lujo incluye:
- Equipo hidroneumático- Sistema de aire acondicionado central incluy endo ducterias, soporteria y equipos,
- Sistema de circuito cerrado de TV,- Subestación eléctrica de 26 KV,- Planta de emergencia para la generación de energía,- Sistema de red de voz y datos
m2 380 1,027.49 390,446.20
276,788,344.63TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 25,127,0
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0480 7,200 12 Nivelesm2 8 Elevadores
Estacionamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada tipo integral de perfiles de aluminio pesados y anodizados
en color con cristal de 6 mm. importado en color. Cristal de 12 mm. enárea de recepción templado y en color.
• Pisos de alfombra de uso rudo de primera calidad (importada) enárea de oficinas, plafones f alsos de yeso decorativo, recubrimientostexturizados en muros, pisos epóxicos en áreas de servicio. Sistemade aspersión automática contra incendio.
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 12 Niveles• 8 Elevadores• Estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %79.5,700 Área de oficinas de lujo1
2 Área de recepción de lujo 600
12.900 Área de estacionamiento3
Totales 7,200 100.0
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0480 7,200 12 Niveles 8 Elevadores
Estacionamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
4.56 727.632.18493.893,556,008.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 14,378,471.99 1,997.01 2,556.17 2,9318.42
9.90 1,5801,373.941,073.397,728,414.47FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 23,198,118.48 3,221.96 4,124.11 4,7429.72
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
19,268,983.87
5,804,352.00
4,128,192.00
0.00 0.00
573.36
806.16
2,676.25
3,425.60
1,031.88
733.90
0.00 0.
843.
1,186.
3,939.24.68
7.44
5.29
0.00
13,877.79 15,959100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 78,062,540.81 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 21,857,511.43 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 7,993,604.18 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 6,994,403.66 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
78,062,540.8 10,842.02
VALOR DE REPOSICION NUEVO114,908,060.07 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0480 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 5,926.68 3,556,008.00
43,556,008.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 7,200 1,997.01 14,378,471.99
1814,378,471.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 4,156 1,859.58 7,728,414.47
97,728,414.47TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-300 Baño común para oficinas de lujo
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 50 30,755.65 1,537,782.50
E05-100 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte
- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
S ñ l i t i t ó i ñ l i t d j tid d l i lid d
m2 900 554.35 498,915.00
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0480 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores
Estacionamiento
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-080 Construcción interior para area de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.
incluye bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 600 4,128.83 2,477,297.99
E05-060 Construcción interior para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Plafones de paneles de y eso decorados de con suspensión de aluminio oculta o v isible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 5,700 3,203.87 18,262,058.99
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 600 703.44 422,064.00
2923,198,118.48TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-100 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobretipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 573.36 4,128,192.00
54,128,192.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-080 Instalación eléctrica edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 7,200 806.16 5,804,352.00
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EDIFICIO DE OFICINAS DE LUJOM0480 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
75,804,352.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 8 1,599,474.61 12,795,796E09-010 Instalaciones especiales para edificio de lujo incluye:
- Equipo hidroneumático- Sistema de aire acondicionado central incluy endo ducterias, soporteria y equipos,
- Sistema de circuito cerrado de TV,- Subestación eléctrica de 26 KV,- Planta de emergencia para la generación de energía,- Sistema de red de voz y datos
m2 6,300 1,027.49 6,473,187.00
2419,268,983.87TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 78,062,5
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0500 7,200 12 Nivelesm2 8 Elevadores
Estacionamiento
Especificaciones• Cimentación a base de pilotes de concreto, muros perimetrales de
concreto armado, y losa de concreto armado de 15 cm. de espesor • Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• fachada integral de perfiles de aluminio pesados anodizados en color
con cristal de 12 mm (de importación) tratado y templado y en color.• Pisos de alfombra de uso rudo de primera calidad (importada) en
área de oficinas plafones f alsos de yeso decorativo, recubrimientostexturizados en muros, pisos epóxicos en áreas de servicio.Sistemas de aspersión automática contra incendios, aireacondicionado integral con control de temperatura por secciones,sistema de intercomunicación y vigilancia de circuito cerrado de T.V.,sensores para iluminación y sonido, cableado integral de alta
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 12 Niveles• 8 Elevadores• Estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %79.5,700 Área de oficinas de edificio inteligente1
2 Área de recepción de edificio inteligente 600
12.900 Área de estacionamiento3
Totales 7,200 100.0
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0500 7,200 12 Niveles 8 Elevadores
Estacionamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
4.14 727.632.18493.893,556,008.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 14,378,471.99 1,997.01 2,556.17 2,9316.75
13.99 2,4542,134.531,667.6012,006,725.56FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 23,304,633.48 3,236.75 4,143.05 4,7627.15
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
22,653,154.86
5,804,352.00
4,128,192.00
0.00 0.00
573.36
806.16
3,146.27
4,027.23
1,031.88
733.90
0.00 0.
843.
1,186.
4,631.26.39
6.76
4.81
0.00
15,258.94 17,547100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 85,831,537.89 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 24,032,830.61 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 8,789,149.48 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 7,690,505.79 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
85,831,537.8 11,921.05
VALOR DE REPOSICION NUEVO126,344,023.77 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0500 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 5,926.68 3,556,008.00
43,556,008.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 7,200 1,997.01 14,378,471.99
1614,378,471.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 4,156 2,889.01 12,006,725.56
1412,006,725.56TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-300 Baño común para oficinas de lujo
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 50 30,755.65 1,537,782.50
E05-110 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io inteligente uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte
- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
S ñ l i t i t ó i ñ l i t d j tid d l i lid d
m2 900 672.70 605,430.00
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0500 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-080 Construcción interior para area de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.
incluye bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 600 4,128.83 2,477,297.99
E05-060 Construcción interior para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Plafones de paneles de y eso decorados de con suspensión de aluminio oculta o v isible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 5,700 3,203.87 18,262,058.99
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 600 703.44 422,064.00
2723,304,633.48TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-100 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobretipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 573.36 4,128,192.00
44,128,192.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-080 Instalación eléctrica edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 7,200 806.16 5,804,352.00
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0500 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores
Estacionamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
65,804,352.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 8 1,599,474.61 12,795,796E09-020 Instalaciones especiales para edificio inteligente
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo Sistema de aireacondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado de
TV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
m2 6,300 1,564.66 9,857,357.99
2622,653,154.86TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 85,831,5
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0502 7,200 12 Nivelesm2 8 Elevadores Estac.
Sin acabados
Especificaciones• Cimentación a base de pilotes de concreto, muros perimetrales de
concreto armado y losa de concreto armado de 15 cm. de espesor.• Estructuras de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada integral de perfiles de aluminio pesados, anodizados en
color con cristal de 12 mm. (de importación) tratado templado y encolor.
• Sin acabados en área de oficinas, pisos epóxicos en área deservicio, sistema de aspersión automática contra incendios, aireacondicionado y circuito cerrado de T.V. en recepción y áreascomunes. Preparación por piso de cableado de alta capacidad parala transmisión de datos.
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 12 Niveles• 8 Elevadores• Con estacionamiento, sin acabados.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %6.460 Área de oficinas de edificio inteligente1
2 Área de recepción de edificio inteligente 600
0.0 Área sin acabados3
4 Área de estacionamiento 450
Totales 1,510 100.0
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0502 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores Estac.
Sin acabados
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 5,926.68 3,556,008.00
53,556,008.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 7,200 1,997.01 14,378,471.99
2314,378,471.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 4,156 2,889.01 12,006,725.56
1912,006,725.56TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-300 Baño común para oficinas de lujo
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 50 30,755.65 1,537,782.50
E05-110 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io inteligente uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte
- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
S ñ l i t i t ó i ñ l i t d j tid d l i lid d
m2 900 672.70 605,430.00
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0502 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores Estac.
Sin acabados
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-080 Construcción interior para area de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.
incluye bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 600 4,128.83 2,477,297.99
E05-060 Construcción interior para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Plafones de paneles de y eso decorados de con suspensión de aluminio oculta o v isible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 460 3,203.87 1,473,780.19
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 600 703.44 422,064.00
106,516,354.68TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-100 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobretipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 573.36 4,128,192.00
64,128,192.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-080 Instalación eléctrica edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza Incluye centros de carga interruptores cajas de conexión canalización cableado
m2 7,200 806.16 5,804,352.00
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0502 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores Estac.
Sin acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
95,804,352.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 8 1,599,474.61 12,795,796E09-020 Instalaciones especiales para edificio inteligente
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo Sistema de aireacondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado de
TV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
m2 1,060 1,564.66 1,658,539.59
2314,454,336.46TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 60,844,4
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0504 7,200 12 Nivelesm2 8 Elevadores Sin
estacionamiento
Especificaciones• Cimentación a base de pilotes de concreto, muros perimetrales de
concreto armado y losa de concreto armado de 15 cm. de espesor.• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada integral de perfiles de aluminio pesados anodizados en
color con cristal de 12 mm. (de importación) tratado templado y encolor.
• Pisos de alfombra de uso rudo de primera calidad (importada) enárea de oficinas, plafones f alsos de yeso decorativo, recubrimientostexturizados en muros, pisos epóxicos en áreas de servicio.Sistemas de aspersión automática contra incendios, aireacondicionado integral con control de temperatura por secciones,sistema de intercomunicación y vigilancia de circuito cerrado de T.V.,
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 12 Niveles• 8 Elevadores• Sin estacionamiento.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %91.6,600 Área de oficinas de edificio inteligente1
2 Área de recepcción de edificio inteligente 600
Totales 7,200 100.0
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0504 7,200 12 Niveles 8 Elevadores Sin
estacionamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
3.97 727.632.18493.893,556,008.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 14,378,471.99 1,997.01 2,556.17 2,9316.06
13.41 2,4542,134.531,667.6012,006,725.56FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 25,582,686.48 3,553.15 4,548.03 5,2328.58
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
24,061,348.86
5,804,352.00
4,128,192.00
0.00 0.00
573.36
806.16
3,341.85
4,277.57
1,031.88
733.90
0.00 0.
843.
1,186.
4,919.26.88
6.48
4.61
0.00
15,914.27 18,301100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 89,517,784.89 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 25,064,979.77 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 9,166,621.17 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 8,020,793.53 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
89,517,784.8 12,433.03
VALOR DE REPOSICION NUEVO131,770,179.36 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0504 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores Sin
estacionamiento
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 5,926.68 3,556,008.00
43,556,008.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 7,200 1,997.01 14,378,471.99
1614,378,471.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 4,156 2,889.01 12,006,725.56
1312,006,725.56TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-300 Baño común para oficinas de lujo
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 50 30,755.65 1,537,782.50
E05-080 Construcción interior para area de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,
lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacional
i t d lf b d l t d d d lt lid d
m2 600 4,128.83 2,477,297.99
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0504 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores Sin
estacionamiento
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
E05-060 Construcción interior para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Plafones de paneles de y eso decorados de con suspensión de aluminio oculta o v isible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 6,600 3,203.87 21,145,541.99
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 600 703.44 422,064.00
2825,582,686.48TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-100 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobretipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 573.36 4,128,192.00
44,128,192.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-080 Instalación eléctrica edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 7,200 806.16 5,804,352.00
65,804,352.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 8 1,599,474.61 12,795,796E09-020 Instalaciones especiales para edificio inteligente
Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini Splt completo Sistema de airem2 7,200 1,564.66 11,265,551.99
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estacionamiento
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
acondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado deTV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
2624,061,348.86TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 89,517,7
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0506 7,200 12 Nivelesm2 8 Elevadores Sin est.
Sin acabados.
Especificaciones• Cimentación a base de pilotes de concreto, muros perimetrales de
concreto armado y losa de concreto armado de 15 cm. de espesor • Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada integral de perfiles de aluminio pesados anodizados en
color con cristal de 12 mm. (de importación) tratado templado y encolor.
• Sin acabados en área de oficinas, pisos epóxicos en áreas deservicio, s istema de aspersión utomática contra incendios, aireacondicionado y circuito cerrado de T.V., en recepción y áreascomunes. Preparación por piso de cableado de alta capacidad parala transmisión de datos.
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 12 Niveles• 8 Elevadores• Sin estacionamiento, sin acabados.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %7.517 Área de oficinas de edificio inteligente1
2 Área de recepción de edificio inteligente 600
84.6,083 Área sin acabados3
Totales 7,200 100.0
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0506 7,200 12 Niveles 8 Elevadores Sin est.
Sin acabados.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
5.88 727.632.18493.893,556,008.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 14,378,471.99 1,997.01 2,556.17 2,9323.76
19.84 2,4542,134.531,667.6012,006,725.56FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 6,093,545.27 846.33 1,083.30 1,2410.07
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
14,543,522.08
5,804,352.00
4,128,192.00
0.00 0.00
573.36
806.16
2,019.93
2,585.52
1,031.88
733.90
0.00 0.
843.
1,186.
2,973.24.03
9.59
6.82
0.00
10,757.48 12,371100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 60,510,816.90 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 16,943,028.73 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 6,196,307.65 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 5,421,769.19 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
60,510,816.9 8,404.28
VALOR DE REPOSICION NUEVO89,071,922.48 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0506 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores Sin est.
Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 5,926.68 3,556,008.00
53,556,008.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 7,200 1,997.01 14,378,471.99
2314,378,471.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 4,156 2,889.01 12,006,725.56
1912,006,725.56TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-300 Baño común para oficinas de lujo
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 50 30,755.65 1,537,782.50
E05-080 Construcción interior para area de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,
lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacional
i t d lf b d l t d d d lt lid d
m2 600 4,128.83 2,477,297.99
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0506 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores Sin est.
Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
E05-060 Construcción interior para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo y recepción- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Plafones de paneles de y eso decorados de con suspensión de aluminio oculta o v isible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 517 3,203.87 1,656,400.78
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 600 703.44 422,064.00
106,093,545.27TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-100 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobretipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 573.36 4,128,192.00
64,128,192.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-080 Instalación eléctrica edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 7,200 806.16 5,804,352.00
95,804,352.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 8 1,599,474.61 12,795,796E09-020 Instalaciones especiales para edificio inteligente
Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini Splt completo Sistema de airem2 1,117 1,564.66 1,747,725.21
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EDIFICIO DE OFICINASINTELIGENTE M0506 7,200m2 12 Niveles 8 Elevadores Sin est.
Sin acabados.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
acondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado deTV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
2414,543,522.08TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 60,510,8
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0610 3,600 12 Nivelesm2 100 Cuartos 2
Elevadores
Especificaciones• Cimentación de zapatas corridas, dados, contratrabes y muros
perimetrales de concreto armado. Losa de desplante de concretoarmado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Cuartos de 24 m2. cada uno con pisos de loseta de cerámica
nacional, muros y plafones de yeso recubiertos con pintura vinílica ytapiz, el baño incluye w .c. lavabo y regadera.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 100 Cuartos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %67.2,412 Área habitable para 100 cuartos de hotel de 31
2 Área para pasillos de hotel de 3 estrellas 432
7.260 Área para salones de hotel de 3 estrellas3
4 Á rea para comedores de hotel de 3 estrellas 244
7.252 Área para recepción de hotel de 3 estrellas5
Totales 3,600 100.0
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0610 3,600 12 Niveles 100 Cuartos 2
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.63 727.632.18493.891,778,004.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9330.86
3.92 373.324.46253.49912,557.01FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 7,512,871.54 2,086.91 2,671.24 3,0732.25
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
2,904,737.47
1,790,532.00
1,209,960.00
0.00 0.00
336.10
497.37
806.87
1,032.80
636.63
430.21
0.00 0.
494.
732.
1,187.12.47
7.69
5.19
0.00
8,283.70 9,526100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 23,297,898.01 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 6,523,411.44 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,385,704.76 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,087,491.66 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
23,297,898.0 6,471.64
VALOR DE REPOSICION NUEVO34,294,505.87 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0610 3,600m2 12 Niveles 100 Cuartos 2
Elevadores
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,926.68 1,778,004.00
71,778,004.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
307,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 544 1,008.28 548,504.31
E03-081 Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2 1/2” esmalt ado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem–arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pintura paraexteriores de buena calidad
m2 495 735.46 364,052.70
3912,557.01TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-240 Construcción interior para comedor de hotel de tres estrellas
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 244 1,461.53 356,613.31
E06-350 Baño común para salón de hotel de tres estrellas- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso
pza 15 19,157.12 287,356.79
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0610 3,600m2 12 Niveles 100 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
E06-310 Baño para cuarto de hotel de tres estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 100 20,720.96 2,072,095.99
E05-280 Construcción interior para recepción de hotel de tres estrellas- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 6 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 252 1,864.59 469,876.68
E05-200 Construcción interior para salones de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 260 954.06 248,055.59
E05-160 Construcción interior para pasillos de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 432 954.06 412,153.91
E05-120 Construcción interior para cuarto de hotel de tres estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena pulidos recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 2,412 1,465.44 3,534,641.28
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
327,512,871.54TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-110 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de tres estrellasINSTALACIÓN HIDRÁULICA:
m2 3,600 336.10 1,209,960.00
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0610 3,600m2 12 Niveles 100 Cuartos 2
Elevadores
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo). -- Columna de bajadaal primer registro (tubería y conexiones de FoFo)
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
51,209,960.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-100 Instalación eléctrica para hotel de tres estrellas
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 497.37 1,790,532.00
71,790,532.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-030 Instalaciones especiales para hotel de tres estrellas
- Euipo de aire acondicionado Mini- Splt completo, sis tema de circuito cerrado de TV, istema dered de v oz y datos
m2 3,600 23.14 83,304.00
E08-090 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 12 paradas uso comercial pza 2 1,410,716.74 2,821,433
122,904,737.47TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 23,297,8
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0612 1,800 6 Nivelesm2 50 Cuartos 2
Elevadores
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplantes deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Cuartos de 24 m2. cada uno con pisos de loseta de cerámica
nacional, muros y plafones recubiertos con pintura vinílica y tapiz, elbaño incluye w .c. lavabo y regadera.
Distribución de áreas
Características
• 1,800 m2• 6 Niveles• 50 Cuartos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %67.1,206 Área habitable para 50 cuartos de hotel de 31
2 Área para pasillos de hotel de 3 estrellas 216
7.130 Área para salones de hotel de 3 estrellas3
4 Á rea para comedores de hotel de 3 estrellas 122
7.126 Área de recepción de hotel de 3 estrellas5
Totales 1,800 100.0
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0612 1,800 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.74 606.527.03411.74741,134.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 2,587,752.00 1,437.64 1,840.18 2,1123.53
4.15 373.324.73253.69456,646.23FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,832,053.30 2,128.92 2,725.02 3,1334.85
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
1,877,829.08
895,266.00
604,980.00
0.00 0.00
336.10
497.37
1,043.24
1,335.35
636.63
430.21
0.00 0.
494.
732.
1,535.17.08
8.14
5.50
0.00
7,819.14 8,992100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 10,995,661.60 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 3,078,785.25 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,125,955.75 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 985,211.28 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
10,995,661.6 6,108.70
VALOR DE REPOSICION NUEVO16,185,613.88 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0612 1,800 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-061 Cimentación para edif icación de 6 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 2,470.45 741,134.99
6741,134.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-061 Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,800 1,437.64 2,587,752.00
232,587,752.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 272 1,008.28 274,252.15
E03-081 Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2 1/2” esmalt ado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem–arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pintura paraexteriores de buena calidad
m2 248 735.46 182,394.08
4456,646.23TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-240 Construcción interior para comedor de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 122 1,461.53 178,306.65
E06-350 Baño común para salón de hotel de tres estrellas- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 8 19,157.12 153,256.95
E06-310 Baño para cuarto de hotel de tres estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media
pza 50 20,720.96 1,036,047.99
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0612 1,800 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regaderaE05-280 Construcción interior para recepción de hotel de tres estrellas
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 6 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 126 1,864.59 234,938.34
E05-200 Construcción interior para salones de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 130 954.06 124,027.79
E05-160 Construcción interior para pasillos de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 216 954.06 206,076.95
E05-120 Construcción interior para cuarto de hotel de tres estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena pulidos recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 1,206 1,465.44 1,767,320.64
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
343,832,053.30TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-110 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de tres estrellas
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M).
– De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:
De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo) Columna de bajada
m2 1,800 336.10 604,980.00
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0612 1,800 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
5604,980.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-100 Instalación eléctrica para hotel de tres estrellas- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y de
f uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,800 497.37 895,266.00
8895,266.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-030 Instalaciones especiales para hotel de tres estrellas
- Euipo de aire acondicionado Mini- Splt completo, sis tema de circuito cerrado de TV, istema dered de v oz y datos
m2 1,800 23.14 41,652.00
E08-030 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 6 paradas uso comercial pza 2 918,088.54 1,836,177.
171,877,829.08TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 10,995,6
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0614 2,400 8 Nivelesm2 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Cuartos de 24 m2. cada uno con pisos de loseta de cerámica
nacional, muros y plafones de yeso recubiertos con pintura vinílica ytapiz, el baño incluye w .c. lavabo y regadera.
Distribución de áreas
Características
• 2,400 m2• 8 Niveles• 50 Cuartos• 2 Elevadores, con estacionamiento.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 50 cuartos de hotel de 31
2 Área para pasillos de hotel 3 estrellas
0. Área para salones de hotel 3 estrellas3
4 Área para comedores de hotel 3 estrellas
0. Área para recepción de hotel 3 estrelas5
Totales 100.0
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0614 2,400 8 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.37 596.518.50405.07972,179.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 3,518,591.99 1,466.08 1,876.58 2,1526.69
3.46 280.243.54190.27456,646.23FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,998,859.29 1,666.19 2,132.72 2,4530.33
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
2,239,049.00
1,193,688.00
806,640.00
0.00 0.00
336.10
497.37
932.94
1,194.16
636.63
430.21
0.00 0.
494.
732.
1,373.16.98
9.05
6.12
0.00
7,032.35 8,087100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 13,185,654.50 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 3,691,983.26 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,350,211.02 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,181,434.64 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
13,185,654.5 5,494.02
VALOR DE REPOSICION NUEVO19,409,283.42 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0614 2,400 m2 8 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-081 Cimentación prof unda para edificación de 8 niveles uso comrcial, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.40 x 0.40 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 3,240.60 972,179.99
7972,179.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-081 Estructura de concreto para 8 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 2,400 1,466.08 3,518,591.99
263,518,591.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en color
natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 272 1,008.28 274,252.15
E03-081 Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2 1/2” esmalt ado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem–arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pintura paraexteriores de buena calidad
m2 248 735.46 182,394.08
3456,646.23TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-350 Baño común para salón de hotel de tres estrellas
- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 8 19,157.12 153,256.95
E06-310 Baño para cuarto de hotel de tres estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lav abo con pedestal, botiquín tina, regadera
pza 50 20,720.96 1,036,047.99
E05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,
- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones
m2 600 278.01 166,805.99
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HOTEL DE TRES ESTRELLASM0614 2,400 m2 8 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidadE05-280 Construcción interior para recepción de hotel de tres estrellas
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 6 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 126 1,864.59 234,938.34
E05-240 Construcción interior para comedor de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 122 1,461.53 178,306.65
E05-200 Construcción interior para salones de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 130 954.06 124,027.79
E05-160 Construcción interior para pasillos de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 216 954.06 206,076.95
E05-120 Construcción interior para cuarto de hotel de tres estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena pulidos recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 1,206 1,465.44 1,767,320.64
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
303,998,859.29TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-110 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de tres estrellasINSTALACIÓN HIDRÁULICA:
m2 2,400 336.10 806,640.00
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
HOTEL DE TRES ESTRELLASM0614 2,400 m2 8 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo). -- Columna de bajadaal primer registro (tubería y conexiones de FoFo)
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
6806,640.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-100 Instalación eléctrica para hotel de tres estrellas
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 2,400 497.37 1,193,688.00
91,193,688.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-030 Instalaciones especiales para hotel de tres estrellas
- Euipo de aire acondicionado Mini- Splt completo, sis tema de circuito cerrado de TV, istema dered de v oz y datos
m2 2,400 23.14 55,536.00
E08-050 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 8 paradas uso comercial pza 2 1,091,756.50 2,183,513.
172,239,049.00TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 13,185,6
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0650 3,600 12 Nivelesm2 100 Cuartos 2
Elevadores
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Cuartos de 24 m2, cada uno con alfombra nacional calidad media,
muros y plafones de yeso recubiertos con tapiz, el baño incluye w .c.lavabo y regadera.
• Equipo de aire acondicionado de ventana de baja capacidad.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 100 Cuartos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 100 cuartos de hotel 41
2 Área para pasillos de hotel de 4 estrellas
0. Área para salones de hotel de 4 estrellas3
4 Área para comedores de hotel de 4 estrellas
0. Área para recepción de hotel de 4 estrellas5
Totales 100.0
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0650 3,600 12 Niveles 100 Cuartos 2
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.15 727.632.18493.891,778,004.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9324.87
6.68 790.686.97536.701,932,103.61FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 11,629,679.41 3,230.47 4,135.00 4,7540.24
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
3,117,821.46
1,887,948.00
1,368,396.00
0.00 0.00
380.11
524.43
866.06
1,108.56
671.27
486.54
0.00 0.
559.
771.
1,274.10.79
6.53
4.73
0.00
10,276.69 11,818100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 28,903,188.47 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 8,092,892.77 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,959,686.50 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,589,725.69 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
28,903,188.4 8,028.66
VALOR DE REPOSICION NUEVO42,545,493.43 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0650 3,600m2 12 Niveles 100 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,926.68 1,778,004.00
61,778,004.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
247,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 1,039 1,859.58 1,932,103.61
61,932,103.61TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-360 Baño común para salón de hotel de cuatro estrellas
- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 15 28,149.24 422,238.60
E06-320 Baño para cuarto de hotel de cuatro estrellas- Recubrimiento en pisos y m uros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo
- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y ac rílico
pza 100 30,755.65 3,075,565.00
E05-290 Construcción interior para recepción de hotel de cuatro estrellas m2 252 2,867.21 722,536
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0650 3,600m2 12 Niveles 100 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 9 m.m. incluy e
bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajesE05-250 Construcción interior para comedor de hotel de cuatro estrellas
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 244 2,478.10 604,656.39
E05-210 Construcción interior para salones de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m
- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 260 1,703.23 442,839.80
E05-170 Construcción interior para pasillos de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 432 1,582.10 683,467.19
E05-130 Construcción interior para cuarto de hotel de cuatro estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena pulidos recubiertos con loseta cerámica placas de mármolnacional o imprtado y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con closets de maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 2,412 2,299.46 5,546,297.52
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -
Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
4011,629,679.41TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0650 3,600m2 12 Niveles 100 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-120 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de cuatro estrellas
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado)
– Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 380.11 1,368,396.00
41,368,396.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-110 Instalación eléctrica para hotel de cuatro estrellas
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 524.43 1,887,948.00
61,887,948.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-040 Instalaciones especiales para hotel de cuatro estrellas
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo, sist ema de circuitocerrado de TV, sistema de red de v oz y datos
m2 3,600 82.33 296,387.99
E08-090 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 12 paradas uso comercial pza 2 1,410,716.74 2,821,433
103,117,821.46TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 28,903,1
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0652 1,800 6 Nivelesm2 50 Cuartos 2
Elevadores
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado armado de 15 cm. deespesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Cuartos de 24 m2. cada uno con alfombra nacional calidad media,
muros y plafones de yeso recubiertos con tapiz, el baño incluye w .c.lavabo y regadera.
• Equipo de aire acondicionado de ventana de baja capacidad.
Distribución de áreas
Características
• 1,800 m2• 6 Nivel• 50 Cuartos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 50 habitaciones del hotel1
2 Área para pasillos de hotel de 4 estrellas
0. Área para salones de hotel de 4 estrellas3
4 Área para comedores de hotel de 4 estrellas
0. Área para recepción de hotel de 4 estrellas5
Totales 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0652 1,800 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
5.34 606.527.03411.74741,134.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 2,587,752.00 1,437.64 1,840.18 2,1118.64
6.97 790.687.63537.21966,981.59FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 5,973,907.32 3,318.84 4,248.11 4,8843.03
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
1,984,371.07
943,974.00
684,198.00
0.00 0.00
380.11
524.43
1,102.43
1,411.11
671.27
486.54
0.00 0.
559.
771.
1,622.14.29
6.80
4.93
0.00
9,871.87 11,352100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 13,882,318.97 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 3,887,049.31 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,421,549.46 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,243,855.78 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
13,882,318.9 7,712.40
VALOR DE REPOSICION NUEVO20,434,773.52 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0652 1,800 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-061 Cimentación para edif icación de 6 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 2,470.45 741,134.99
5741,134.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-061 Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,800 1,437.64 2,587,752.00
182,587,752.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 520 1,859.58 966,981.59
7966,981.59TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-360 Baño común para salón de hotel de cuatro estrellas
- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 8 28,149.24 225,193.92
E06-320 Baño para cuarto de hotel de cuatro estrellas- Recubrimiento en pisos y m uros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y ac rílico
pza 50 30,755.65 1,537,782.50
E05-290 Construcción interior para recepción de hotel de cuatro estrellas- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacional
m2 126 2,867.21 361,268.46
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0652 1,800 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 9 m.m. incluy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
E05-250 Construcción interior para comedor de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 122 2,478.10 302,328.19
E05-210 Construcción interior para salones de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 130 1,703.23 221,419.90
E05-170 Construcción interior para pasillos de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 216 1,582.10 341,733.59
E05-130 Construcción interior para cuarto de hotel de cuatro estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena pulidos recubiertos con loseta cerámica placas de mármolnacional o imprtado y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con closets de maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 1,206 2,299.46 2,773,148.76
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 300 703.44 211,032.00
435,973,907.32TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-120 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de cuatro estrellasINSTALACIÓN HIDRÁULICA:
-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera) De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático tubería y
m2 1,800 380.11 684,198.00
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0652 1,800 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).
-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
4684,198.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-110 Instalación eléctrica para hotel de cuatro estrellas
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,800 524.43 943,974.00
6943,974.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-040 Instalaciones especiales para hotel de cuatro estrellas
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo, sist ema de circuitocerrado de TV, sistema de red de v oz y datos
m2 1,800 82.33 148,193.99
E08-030 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 6 paradas uso comercial pza 2 918,088.54 1,836,177.
141,984,371.07TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 13,882,3
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0654 2,400 8 Nivelesm2 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Cuartos de 24 m2. cada uno con alfombra nacional calidad media,
muros y plafones de yeso recubiertos con tapiz, el baño incluye w .c.lavabo y regadera.
• Equipo de aire acondicionado de ventana de baja capacidad.
Distribución de áreas
Características
• 2,400 m2• 8 Niveles• 50 Cuartos• 2 Elevadores, con estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 50 cuartos de hotel de 41
2 Área para pasillos de hotel de 4 estrellas
0. Área para salones de hotel de 4 estrellas3
4 Área para comedores de hotel de 4 estrellas
0. Área para recepción de hotel de 4 estrellas5
Totales 100.0
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0654 2,400 8 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.02 596.518.50405.07972,179.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 3,518,591.99 1,466.08 1,876.58 2,1521.79
5.99 593.515.72402.91966,981.59FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 6,140,713.31 2,558.63 3,275.05 3,7638.02
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
2,381,104.99
1,258,632.00
912,264.00
0.00 0.00
380.11
524.43
992.13
1,269.92
671.27
486.54
0.00 0.
559.
771.
1,460.14.74
7.79
5.65
0.00
8,613.58 9,905100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 16,150,467.87 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 4,522,131.00 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,653,807.91 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,447,081.92 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
16,150,467.8 6,729.36
VALOR DE REPOSICION NUEVO23,773,488.70 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0654 2,400 m2 8 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-081 Cimentación prof unda para edificación de 8 niveles uso comrcial, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.40 x 0.40 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 3,240.60 972,179.99
6972,179.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-081 Estructura de concreto para 8 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 2,400 1,466.08 3,518,591.99
213,518,591.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado o
anodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 520 1,859.58 966,981.59
6966,981.59TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-360 Baño común para salón de hotel de cuatro estrellas
- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 8 28,149.24 225,193.92
E06-320 Baño para cuarto de hotel de cuatro estrellas- Recubrimiento en pisos y m uros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, cancel de baño para regadera de aluminio y ac rílico
pza 50 30,755.65 1,537,782.50
E05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 600 278.01 166,805.99
E05-290 Construcción interior para recepción de hotel de cuatro estrellas m2 126 2 867 21 361 268
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0654 2,400 m2 8 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 9 m.m. incluy e
bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajesE05-250 Construcción interior para comedor de hotel de cuatro estrellas
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 122 2,478.10 302,328.19
E05-210 Construcción interior para salones de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m
- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 130 1,703.23 221,419.90
E05-170 Construcción interior para pasillos de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 216 1,582.10 341,733.59
E05-130 Construcción interior para cuarto de hotel de cuatro estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena pulidos recubiertos con loseta cerámica placas de mármolnacional o imprtado y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con closets de maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 1,206 2,299.46 2,773,148.76
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,
impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 300 703.44 211,032.00
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HOTEL DE CUATRO ESTRELLASM0654 2,400 m2 8 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores, Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
386,140,713.31TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-120 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de cuatro estrellas
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 2,400 380.11 912,264.00
5912,264.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-110 Instalación eléctrica para hotel de cuatro estrellas
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 2,400 524.43 1,258,632.00
71,258,632.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-040 Instalaciones especiales para hotel de cuatro estrellas
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo, sist ema de circuitocerrado de TV, sistema de red de v oz y datos
m2 2,400 82.33 197,591.99
E08-050 Elev ador para 8 pasajeros (560 kg) 8 paradas uso comercial pza 2 1,091,756.50 2,183,513.
142,381,104.99TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 16,150,4
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0670 3,600 12 Nivelesm2 65 Cuartos 2
Elevadores
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconctreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada tipo integral de perfiles de aluminio pesados y anodizados
en color, con cristal de 6 mm. importado en color. Cristal de 12 mm.en área de recepción de 12 mm.(de importación) tratado templado yen color.
• Cuartos de 32 m2. cada uno con alfombra nacional de buena calidad,muros y plafones con recubrimiento texturizado, el baño incluye w .c.de lujo, tocador con lavabo y tina con regadera.
• Equipo de calefacción y aire acondicionado de piso de alto
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 12 Niveles• 65 Cuartos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 65 cuartos de hotel de 51
2 Área para pasillos de hotel de 5 estrellas
0. Área para salones de hotel de 5 estrellas3
4 Área para comedores de hotel de 5 estrellas
0. Área para recepción de hotel de 5 estrellas5
Totales 100.0
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0670 3,600 12 Niveles 65 Cuartos 2
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
4.40 727.632.18493.891,778,004.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,189,235.99 1,997.01 2,556.17 2,9317.78
14.84 2,4542,134.531,667.606,003,362.78FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 14,436,908.52 4,010.25 5,133.12 5,9035.70
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
7,452,709.20
2,070,612.00
1,513,728.00
0.00 0.00
420.48
575.17
2,070.20
2,649.85
736.22
538.21
0.00 0.
618.
846.
3,047.18.43
5.12
3.74
0.00
14,380.29 16,537100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 40,444,560.49 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 11,324,476.94 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 4,141,522.99 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 3,623,832.62 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
40,444,560.4 11,234.60
VALOR DE REPOSICION NUEVO59,534,393.04 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0670 3,600m2 12 Niveles 65 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 5,926.68 1,778,004.00
41,778,004.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 3,600 1,997.01 7,189,235.99
177,189,235.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 2,078 2,889.01 6,003,362.78
146,003,362.78TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-370 Baño común para salón de hotel de cinco estrellas
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 20 34,534.95 690,698.99
E06-330 Baño para cuarto de hotel de cinco estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo
- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 65 38,835.53 2,524,309.44
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0670 3,600m2 12 Niveles 65 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-300 Construcción interior para recepción de hotel de cinco estrellas- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagras hidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 370 4,224.30 1,562,991.00
E05-260 Construcción interior para comedor de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 350 3,140.73 1,099,255.50
E05-220 Construcción interior para salones de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 460 2,011.37 925,230.19
E05-180 Construcción interior para pasillos de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,
zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 340 1,297.97 441,309.80
E05-140 Construcción interior para cuarto de hotel de cinco estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 2,080 3,356.77 6,982,081.60
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento arena 1:4 cemento gris agua
m2 300 703.44 211,032.00
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0670 3,600m2 12 Niveles 65 Cuartos 2
Elevadores
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
3514,436,908.52TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-130 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de cinco estrellas
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 420.48 1,513,728.00
31,513,728.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
E07-120 Instalación eléctrica para hotel de cinco estrellas- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 575.17 2,070,612.00
52,070,612.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-050 Instalaciones especiales para hotel de cinco estrellas
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo Sistema de aireacondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado deTV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
m2 3,600 1,181.60 4,253,759.99
E08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 2 1,599,474.61 3,198,949
187,452,709.20TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 40,444,5
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Ing. Raúl González Meléndez
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Presidente y Director General
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0672 1,800 6 Nivelesm2 33 Cuartos 2
Elevadores
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada integral de perfiles de aluminio anodizado en color con
cristal de 6 mm. importado en color. Cristal de 12 mm. en área derecepción de 12 mm. (de importación) tratado templado y en color.
• Cuartos de 32 m2. cada uno con alfombra nacional de buena calidad,muuros y plafones con recubrimientos texturizados, el baño incluyew .c. de lujo, tocador con lavabo y tina con regadera.
• Equipo de calefacción y aire acondicionado de piso de altorendimiento.
Distribución de áreas
Características
• 1,800 m2• 6 Niveles• 33 Cuartos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 33 cuartos de hotel de 51
2 Área para pasillos de hotel de 5 estrellas
0. Área para salones de hotel 5 estrellas3
4 Área para comedores de hotel 5 estrellas
0. Área para recepción de hotel 5 estrellas5
Totales 100.0
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0672 1,800 6 Niveles 33 Cuartos 2
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
3.76 606.527.03411.74741,134.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 2,587,752.00 1,437.64 1,840.18 2,1113.12
15.22 2,4542,134.531,667.603,001,681.39FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 7,364,914.41 4,091.62 5,237.27 6,0237.35
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
4,232,458.28
1,035,306.00
756,864.00
0.00 0.00
420.48
575.17
2,351.37
3,009.75
736.22
538.21
0.00 0.
618.
846.
3,461.21.46
5.25
3.84
0.00
14,023.19 16,126100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 19,720,111.07 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 5,521,631.10 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,019,339.37 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,766,921.95 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
19,720,111.0 10,955.62
VALOR DE REPOSICION NUEVO29,028,003.50 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0672 1,800 m2 6 Niveles 33 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-061 Cimentación para edif icación de 6 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 2,470.45 741,134.99
3741,134.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-061 Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,800 1,437.64 2,587,752.00
132,587,752.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 1,039 2,889.01 3,001,681.39
153,001,681.39TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-370 Baño común para salón de hotel de cinco estrellas
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 10 34,534.95 345,349.49
E06-330 Baño para cuarto de hotel de cinco estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 33 38,835.53 1,281,572.48
E05-300 Construcción interior para recepción de hotel de cinco estrellas- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño
m2 185 4,224.30 781,495.50
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0672 1,800 m2 6 Niveles 33 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagras hidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
E05-260 Construcción interior para comedor de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 175 3,140.73 549,627.75
E05-220 Construcción interior para salones de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 214 2,011.37 430,433.17
E05-180 Construcción interior para pasillos de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 170 1,297.97 220,654.90
E05-140 Construcción interior para cuarto de hotel de cinco estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 1,056 3,356.77 3,544,749.12
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena
1:4
m2 300 703.44 211,032.00
377,364,914.41TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0672 1,800 m2 6 Niveles 33 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-130 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de cinco estrellas
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado)
– Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,800 420.48 756,864.00
3756,864.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-120 Instalación eléctrica para hotel de cinco estrellas
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,800 575.17 1,035,306.00
51,035,306.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-050 Instalaciones especiales para hotel de cinco estrellas
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo Sistema de aireacondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado deTV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
m2 1,800 1,181.60 2,126,879.99
E08-120 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 6 paradas (uso comercial) pza 2 1,052,789.15 2,105,578
214,232,458.28TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 19,720,1
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0674 2,400 8 Nivelesm2 33 Cuartos 2
Elevadores
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada tipo integral de perfilles de aluminio pesados y anodizados
en color con cristal de 6 mm. importado en color. Cristal de 12 mm. enárea de recepción de 12 mm. (de importación) tratado templado y encolor.
• Cuartos de 32 m2. cada uno con alfombra nacional de buena calidad,muros y plafones con recubrimiento texturizado, el baño incluye w .c.de lujo, tocador con lavabo y tina con regadera.
• Equipo de calefacción y aire acondicionado de piso de alto
Distribución de áreas
Características
• 2,400 m2• 8 Niveles• 33 Cuartos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 33 habitaciones de hotel de1
2 Área para pasillos de hotel de 5 estrellas
0. Área para salones de hotel 5 estrellas3
4 Área para comedores de hotel 5 estrellas
0. Área para recepción de hotel 5 estrelas5
Totales 100.0
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0674 2,400 8 Niveles 33 Cuartos 2
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
4.31 596.518.50405.07972,179.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 3,518,591.99 1,466.08 1,876.58 2,1515.60
13.31 1,8411,600.901,250.703,001,681.39FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 7,531,720.40 3,138.22 4,016.92 4,6133.39
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
5,397,229.57
1,380,408.00
756,864.00
0.00 0.00
315.36
575.17
2,248.85
2,878.52
736.22
403.66
0.00 0.
464.
846.
3,310.23.93
6.12
3.36
0.00
12,031.29 13,835100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 22,558,675.34 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 6,316,429.10 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,310,008.35 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,021,257.31 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
22,558,675.3 9,399.45
VALOR DE REPOSICION NUEVO33,206,370.10 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0674 2,400 m2 8 Niveles 33 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-081 Cimentación prof unda para edificación de 8 niveles uso comrcial, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.40 x 0.40 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 300 3,240.60 972,179.99
4972,179.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-081 Estructura de concreto para 8 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 2,400 1,466.08 3,518,591.99
153,518,591.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado o
anodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 1,039 2,889.01 3,001,681.39
133,001,681.39TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-370 Baño común para salón de hotel de cinco estrellas
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 10 34,534.95 345,349.49
E06-330 Baño para cuarto de hotel de cinco estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 33 38,835.53 1,281,572.48
E05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 600 278.01 166,805.99
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0674 2,400 m2 8 Niveles 33 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-300 Construcción interior para recepción de hotel de cinco estrellas- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagras hidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 185 4,224.30 781,495.50
E05-260 Construcción interior para comedor de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 175 3,140.73 549,627.75
E05-220 Construcción interior para salones de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 214 2,011.37 430,433.17
E05-180 Construcción interior para pasillos de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,
zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 170 1,297.97 220,654.90
E05-140 Construcción interior para cuarto de hotel de cinco estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 1,056 3,356.77 3,544,749.12
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento arena 1:4 cemento gris agua
m2 300 703.44 211,032.00
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HOTEL DE CINCO ESTRELLASM0674 2,400 m2 8 Niveles 33 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
337,531,720.40TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-130 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de cinco estrellas
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,800 420.48 756,864.00
3756,864.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
E07-120 Instalación eléctrica para hotel de cinco estrellas- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 2,400 575.17 1,380,408.00
61,380,408.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-050 Instalaciones especiales para hotel de cinco estrellas
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo Sistema de aireacondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado deTV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
m2 2,400 1,181.60 2,835,839.99
E08-140 Elev ador para 15 pasajeros 1050 kg 8 paradas uso comercial pza 2 1,280,694.79 2,561,389.
235,397,229.57TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 22,558,6
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0690 7,200 12 Nivelesm2 100 Cuartos 5
Elevadores
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada integral de perfiles de aluminio pesados anodizados en
color con cristal de 12 mm. (de importación) tratado templado y encolor.
• Cuartos de 32 m2. cada uno con alfombra importada, muros yplafones con recubrimiento texturizado, equipo de aspers ión contraincendios, detector de humo, baño incluye w .c. de lujo, tocador congabinete y lavabo, tina de hidromasaje con regadera.
• Equipo de calefacción y aire acondicionado de piso de alto
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 12 Niveles• 100 Cuartos• 5 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 100 cuartos de hotel de1
2 Área para pasillo de hotel de Gran Turismo
0. Área para salones de hotel de Gran Turismo3
4 Área para comedores de hotel Gran Turismo
0. Área para recepción de hotel de Gran Turismo5
Totales 100.0
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0690 7,200 12 Niveles 100 Cuartos 5
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
3.78 727.632.18493.893,556,008.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 14,378,471.99 1,997.01 2,556.17 2,9315.29
12.77 2,4542,134.531,667.6012,006,725.56FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 34,036,025.02 4,727.23 6,050.85 6,9536.20
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
21,811,509.04
4,802,040.00
3,418,920.00
0.00 0.00
474.85
666.95
3,029.38
3,877.60
853.70
607.81
0.00 0.
698.
981.
4,459.23.20
5.11
3.64
0.00
16,712.84 19,219100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 94,009,699.61 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 26,322,715.89 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 9,626,593.24 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 8,423,269.09 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
94,009,699.6 13,056.90
VALOR DE REPOSICION NUEVO138,382,277.83 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0690 7,200m2 12 Niveles 100 Cuartos 5
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-131 Cimentación profunda para edificación de 12 niveles reforzada uso habitacional, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabesy muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 5,926.68 3,556,008.00
33,556,008.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-121 Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,incluye:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 7,200 1,997.01 14,378,471.99
1514,378,471.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 4,156 2,889.01 12,006,725.56
1212,006,725.56TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-380 Baño común para salón de hotel de Gran Turismo
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 27 49,912.78 1,347,645.05
E06-340 Baño para cuarto de hotel de Gran Turismo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo
- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 100 49,912.78 4,991,277.99
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0690 7,200m2 12 Niveles 100 Cuartos 5
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-310 Construcción interior para recepción de hotel de Gran Turismo- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagras hidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 840 5,070.61 4,259,312.40
E05-270 Construcción interior para comedor de hotel de Gran Turismo- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 810 3,459.49 2,802,186.89
E05-230 Construcción interior para salones de hotel de Gran Turismo- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 1,030 3,038.01 3,129,150.30
E05-190 Construcción interior para pasillos de hotel de gran turismo- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,
zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 720 2,517.72 1,812,758.39
E05-150 Construcción interior para cuarto de hotel de Gran Turismo- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 3,800 4,018.85 15,271,630.00
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento arena 1:4 cemento gris agua
m2 600 703.44 422,064.00
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0690 7,200m2 12 Niveles 100 Cuartos 5
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
3634,036,025.02TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-140 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de Gran Turismo
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 474.85 3,418,920.00
33,418,920.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
E07-130 Instalación eléctrica para hotel de Gran Turismo- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 7,200 666.95 4,802,040.00
54,802,040.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-060 Instalaciones especiales para hotel de Gran Turismo
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo Sistema de aireacondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado deTV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
m2 7,200 1,918.63 13,814,136.00
E08-180 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas uso comercial pza 5 1,599,474.61 7,997,373
2321,811,509.04TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 94,009,6
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
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Presidente y Director General
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0692 3,600 6 Nivelesm2 50 Cuartos 2
Elevadores
Especificaciones• Cimentación a base zapatas corridas, dados, contratrabes y muros
perimetrales de concreto armado. Losa de desplantes de 15 cm. deespesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada integral de perfiles de aluminio pesados anodizados en
color con cristal de 12 mm. (de importación) tratado templado y encolor.
• Cuartos de 38 m2. cada uno con alfombra importada, muros yplafones con recubrimientos texturizados, equipo de aspersióncontra incendios, detector de humo, baño incluye w .c. de lujo,tocador con gabinete y lavabo, tina de hidromasaje con regadera.
• Equipo de calefacción y aire acondicionado de piso de alto
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 6 Niveles• 50 cuartos• 2 Elevadores
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitacional para 50 cuartos de hotel1
2 Área para pasillos de hotel Gran Turismo
0. Área para salones de hotel Gran Turismo3
4 Área para comedores de hotel Gran Turismo
0. Área para recepción de hotel Gran Turismo5
Totales 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
HOTEL DE GRAN TURISMOM0692 3,600 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadoresm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
3.44 606.527.03411.741,482,269.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 5,175,504.00 1,437.64 1,840.18 2,1112.03
13.95 2,4542,134.531,667.606,003,362.78FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 17,254,000.88 4,792.78 6,134.76 7,0540.09
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
9,012,646.29
2,401,020.00
1,709,460.00
0.00 0.00
474.85
666.95
2,503.51
3,204.50
853.70
607.81
0.00 0.
698.
981.
3,685.20.94
5.58
3.97
0.00
15,302.49 17,597100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 43,038,263.94 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 12,050,713.90 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 4,407,118.23 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 3,856,228.45 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
43,038,263.9 11,955.07
VALOR DE REPOSICION NUEVO63,352,324.52 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0692 3,600 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-061 Cimentación para edif icación de 6 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 2,470.45 1,482,269.99
31,482,269.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-061 Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 3,600 1,437.64 5,175,504.00
125,175,504.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 2,078 2,889.01 6,003,362.78
136,003,362.78TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-380 Baño común para salón de hotel de Gran Turismo
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 14 49,912.78 698,778.91
E06-340 Baño para cuarto de hotel de Gran Turismo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 50 49,912.78 2,495,638.99
E05-310 Construcción interior para recepción de hotel de Gran Turismo- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño
m2 420 5,070.61 2,129,656.20
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0692 3,600 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagras hidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
E05-270 Construcción interior para comedor de hotel de Gran Turismo- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 405 3,459.49 1,401,093.44
E05-230 Construcción interior para salones de hotel de Gran Turismo- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 515 3,038.01 1,564,575.15
E05-190 Construcción interior para pasillos de hotel de gran turismo- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 360 2,517.72 906,379.19
E05-150 Construcción interior para cuarto de hotel de Gran Turismo- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 1,900 4,018.85 7,635,815.00
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena
1:4
m2 600 703.44 422,064.00
4017,254,000.88TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0692 3,600 m2 6 Niveles 50 Cuartos 2
Elevadores
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-140 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de Gran Turismo
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado)
– Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 474.85 1,709,460.00
41,709,460.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-130 Instalación eléctrica para hotel de Gran Turismo
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 666.95 2,401,020.00
52,401,020.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-060 Instalaciones especiales para hotel de Gran Turismo
- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini- Splt completo Sistema de aireacondicionado central incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito c errado deTV, Subestación eléctrica de 26 KV, Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
m2 3,600 1,918.63 6,907,068.00
E08-120 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 6 paradas (uso comercial) pza 2 1,052,789.15 2,105,578
209,012,646.29TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 43,038,2
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0694 4,800 8 Nivelesm2 50 cuartos 2
Elevadores, Estac.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losas de desplante de 15cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• fachada integral de perfiles de aluminio pesados anodizados en color
con cristal de 12 mm. (de importación) tratado templado y en color.• Cuartos de 38 m2, cada uno con alfombra importada, muros y
plafones con recubrimientos texturizados, equipo de aspersióncontra incendios, detector de humo, baño incluye w .c. de lujo,tocador con gabinete y lavabo, tina de hodromasaje con regadera.
• Equipo de calefacción y aire acondicionado de piso de altorendimiento.
Distribución de áreas
Características
• 4,800 m2• 8 Niveles• 50 Cuartos• 2 Elevadores, con estacionamiento.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área habitable para 50 cuartos de hotel de1
2 Área para pasillos de hotel de Gran Turismo
0. Área para salones de hotel de Gran Turismo3
4 Á rea para comedores de hotel de Gran Turismo
0. Área para recepción de hotel de Gran Turismo5
Totales 100.0
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0694 4,800 8 Niveles 50 cuartos 2
Elevadores, Estac.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
3.82 596.518.50405.071,944,359.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,037,183.99 1,466.08 1,876.58 2,1513.81
11.78 1,8411,600.901,250.706,003,362.78FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 18,710,107.02 3,897.94 4,989.36 5,7336.73
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
11,770,813.58
3,201,360.00
2,279,280.00
0.00 0.00
474.85
666.95
2,452.25
3,138.88
853.70
607.81
0.00 0.
698.
981.
3,609.23.10
6.28
4.47
0.00
13,585.72 15,623100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 50,946,467.36 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 14,265,010.86 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 5,216,918.26 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 4,564,803.48 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
50,946,467.3 10,613.85
VALOR DE REPOSICION NUEVO74,993,199.95 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0694 4,800 m2 8 Niveles 50 cuartos 2
Elevadores, Estac.
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-081 Cimentación prof unda para edificación de 8 niveles uso comrcial, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de 0.40 x 0.40 x 20.00 m, contratrabes
y muros perimetrales f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 3,240.60 1,944,359.99
31,944,359.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-081 Estructura de concreto para 8 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,800 1,466.08 7,037,183.99
137,037,183.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-070 Fachada tipo integral para ofic ina de superlujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3 1/2” esmaltado o
anodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 2,078 2,889.01 6,003,362.78
116,003,362.78TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-380 Baño común para salón de hotel de Gran Turismo
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 27 49,912.78 1,347,645.05
E06-340 Baño para cuarto de hotel de Gran Turismo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con f also plafón de acrílico con aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mmpanorámico de pared a pared, tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
pza 50 49,912.78 2,495,638.99
E05-110 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io inteligente uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 1,200 672.70 807,240.00
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HOTEL DE GRAN TURISMOM0694 4,800 m2 8 Niveles 50 cuartos 2
Elevadores, Estac.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-310 Construcción interior para recepción de hotel de Gran Turismo- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagras hidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 420 5,070.61 2,129,656.20
E05-270 Construcción interior para comedor de hotel de Gran Turismo- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 405 3,459.49 1,401,093.44
E05-230 Construcción interior para salones de hotel de Gran Turismo- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 515 3,038.01 1,564,575.15
E05-190 Construcción interior para pasillos de hotel de gran turismo- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura y pasta acrílicapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,
zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 360 2,517.72 906,379.19
E05-150 Construcción interior para cuarto de hotel de Gran Turismo- No incluye baño ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, tapiz o pastaacrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta cerámica, terrazos o materiales pétreos,placas de mármol nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad,zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets y v estidores enlas habitaciones
m2 1,900 4,018.85 7,635,815.00
E04-050 Azotea y terrazas para edif icio comercial de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento arena 1:4 cemento gris agua
m2 600 703.44 422,064.00
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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COMERCIO INTERÉS MEDIOM0730 1,168 2 Nivelesm2 No incluye
Instalaciones
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. Claro.• Pisos de loseta vinílica y plafones falsos de paneles de yeso.
Distribución de áreas
Características
• 1,168 m2• 2 Niveles• No se incluyen instalaciones especiales
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %69.817 Área de atención al público1
2 Área de bodegas 351 30
Totales 1,168 100.0
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COMERCIO INTERÉS MEDIOM0730 1,168 2 Niveles No incluye
Instalacionesm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
10.39 637554.02432.83505,545.44CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,336,647.51 1,144.39 1,464.82 1,6827.48
7.47 457.398.14311.05363,305.59FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,689,007.23 1,446.07 1,850.97 2,1234.73
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
629,283.35
339,782.87
0.00 0.00
290.91
538.77
0.00
0.00
689.63
372.36
0.00 0.
428.
793.
0.00.00
12.94
6.99
0.00
5,329.94 6,129100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 4,863,571.99 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,361,800.16 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 498,029.77 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 435,776.05 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
4,863,571.99 4,164.02
VALOR DE REPOSICION NUEVO7,159,177.97 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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COMERCIO INTERÉS MEDIOM0730 1,168 m2 2 Niveles No incluye
Instalaciones
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-021 Cimentación para edif icación de 2 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza y desenraice de terreno a mano, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra,
- Impermeabilización en cimentación dalas y t rabes con emulsión asf áltica y 2 capas de fieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra sección=15 x 15 cm, concreto f'c=200
kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f 'c=150 kg/cm2, agregado máximo 1 1/2" de 8 cm deespesor
m2 584 865.66 505,545.44
10505,545.44TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-021 Estructura de concreto para 2 niveles uso comercial, incluy e:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,168 1,144.39 1,336,647.51
271,336,647.51TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 140 1,859.58 260,341.19
E03-081 Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2 1/2” esmalt ado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem–arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pintura paraexteriores de buena calidad
m2 140 735.46 102,964.40
7363,305.59TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-011 Azotea uso comercial formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.512 5 23 5 b d ú t d t hid á li 1 4 i l bill d
m2 584 440.26 257,111.83
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COMERCIO INTERÉS MEDIOM0730 1,168 m2 2 Niveles No incluye
Instalaciones
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
con lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
E05-081 Construcción interior para edif icaciones Tipo (C) Comercios Clase 5 Muy Buena (Semilujo)- Área de atención al público de Banco- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 12 m.m. inc luy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 817 1,473.95 1,204,217.15
E05-100 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 351 554.35 194,576.85
E06-290 Baño común para oficinas de interés medio- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 2 16,550.70 33,101.40
341,689,007.23TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-090 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés
Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles
(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA: -- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones deFoFo). -- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Lí nea dedesagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,168 290.91 339,782.87
7339,782.87TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-070 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,168 538.77 629,283.35
12629,283.35TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
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TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 4,863,5
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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CENTRO COMERCIAL DE LUJOM0735 20,000 2 Nivelesm2 2 Elev. 4 Esc. Eléc.
Áreas de comercio sin
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada tipo integral de perfiles de aluminio pesados anodizados en
color con cristal de 6 mm.• Andadores y áreas de servicio al público con acabados de lujo.• Doble altura entre cada nivel.• Equipo de calefacción y aire acondicionado integral.
Distribución de áreas
Características
• 20,000 m2• 2 Niveles• 2 Elevadores• 4 Escaleras eléctricas• No incluye estacionamiento• Áreas de comercio sin acabados.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %25.5,000 Área de andadores y áreas comunes1
2 Área de comercios (sin acabados) 14,000
5.1,000 Área de servicio y bodegas3
Totales 20,000 100.
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CENTRO COMERCIAL DE LUJOM0735 20,000 2 Niveles 2 Elev. 4 Esc. Eléc.
Áreas de comercio sinm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
16.05 2,1811,897.311,482.2729,645,399.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 28,752,800.00 1,437.64 1,840.18 2,1115.57
2.42 328.285.63223.154,462,991.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 80,445,041.53 4,022.25 5,148.48 5,9243.55
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
24,417,808.64
16,123,200.00
860,040.00
0.00 0.00
43.00
806.16
1,220.89
1,562.74
1,031.88
55.04
0.00 0.
63.
1,186.
1,797.13.22
8.73
0.47
0.00
11,821.27 13,594100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 184,707,282.15 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 51,718,039.00 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 18,914,025.69 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 16,549,772.48 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
184,707,282. 9,235.36
VALOR DE REPOSICION NUEVO271,889,119.32 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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CENTRO COMERCIAL DE LUJOM0735 20,000 m2 2 Niveles 2 Elev. 4 Esc. Eléc.
Áreas de comercio sin
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-061 Cimentación para edif icación de 6 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 12,000 2,470.45 29,645,399.99
1629,645,399.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-061 Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 20,000 1,437.64 28,752,800.00
1528,752,800.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 2,400 1,859.58 4,462,991.99
24,462,991.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-301 Baño común para centro comercial
- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, lavabo con pedestal, ov alínsobre mueble con cubierta de placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 6 17,723.59 106,341.54
E05-100 Construcción interior para estacionamiento cubierto de edific io de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 1,000 554.35 554,350.00
E05-000 Construcción interior para edificaciones Tipo (C) Comercios Clase 2 Económica (sin acabados)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad
m2 14,000 4,224.30 59,140,200.00
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CENTRO COMERCIAL DE LUJOM0735 20,000 m2 2 Niveles 2 Elev. 4 Esc. Eléc.
Áreas de comercio sin
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-080 Construcción interior para area de recepción de edif icaciones Tipo (O) Ofic inas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.
incluye bisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 5,000 4,128.83 20,644,149.99
4380,445,041.53TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-100 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobretipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,500 573.36 860,040.00
0860,040.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-080 Instalación eléctrica edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 6 Lujo (Lujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 20,000 806.16 16,123,200.00
816,123,200.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-010 Elev ador para 8 pasajeros 560 kg 4 paradas uso comercial pza 2 764,605.28 1,529,210.E08-190 Escaleras eléctricas pza 4 584,699.52 2,338,798.08E09-010 Instalaciones especiales para edificio de lujo incluye:
- Equipo hidroneumático- Sistema de aire acondicionado central incluy endo ducterias, soporteria y equipos,- Sistema de circuito cerrado de TV,- Subestación eléctrica de 26 KV,- Planta de emergencia para la generación de energía,- Sistema de red de voz y datos
m2 20,000 1,027.49 20,549,800.00
1324,417,808.64TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 184,707,2
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TIENDA TIPO SUPERMERCADOM0740 6,000 Nave de 1m2 Nave con techumbre
Aislante R-18
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas y contratrabes de concreto
armado de 15 cm. de espesor • Estructura de soporte a base de columnas de concreto armado y
estructura de techumbre a base de perfiles pesados de acero.• Altura libre de 6.00 m.• Equipo de calefacción y aire acondicionado• Sistema de circuito cerrado de T.V.
Distribución de áreas
Características
• 6,000 m2• Techumbre con aislante R-18
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %93.5,600 Área tienda1
2 Área servicio y bodega 400
Totales 6,000 100.0
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TIENDA TIPO SUPERMERCADOM0740 6,000 Nave de 1 Nave con techumbre
Aislante R-18m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
13.78 1,1881,033.20807.194,843,140.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 6,782,820.00 1,130.47 1,447.00 1,6619.29
14.97 1,2911,123.14877.455,264,729.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 8,597,081.59 1,432.85 1,834.04 2,1024.45
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
6,164,940.00
3,232,619.99
272,935.00
0.00 0.00
45.49
538.77
1,027.49
1,315.19
689.63
58.23
0.00 0.
66.9
793.
1,512.17.53
9.19
0.78
0.00
7,500.43 8,625100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 35,158,266.57 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 9,844,314.64 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 3,600,206.50 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 3,150,180.68 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
35,158,266.5 5,859.71
VALOR DE REPOSICION NUEVO51,752,968.39 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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TIENDA TIPO SUPERMERCADOM0740 6,000m2 Nave de 1 Nave con techumbre
Aislante R-18
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-190 Cimentación para nave industrial pesada, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 6,000 807.19 4,843,140.00
134,843,140.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-190 Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,
incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perf iles pesados a partir de placa ( de más de 60 kg/m )
m2 6,000 1,130.47 6,782,820.00
196,782,820.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 1,000 1,859.58 1,859,579.99
E03-100 Cubierta lateral con block de concreto para nave industrial f ormada con:- Muro de bloc de concreto mediano de 15x20x40 cm acabado común, dalas y castillosahogados, altura 3.50 m
m2 2,200 362.25 796,950.00
E04-070 Techado para nave industrial pesada con lamina de acero esmaltado formada con:- Lámina Pintro Nº 20 R-101 esmaltada- Cumbrera, canalones y desagües pluv iales
m2 6,000 434.70 2,608,200.00
155,264,729.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-295 Baño común para oficinas de semilujo
-- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 4 16,550.70 66,202.80
E06-290 Baño común para oficinas de interés medio- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena
- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 4 16,550.70 66,202.80
E05-081 Construcción interior para edif icaciones Tipo (C) Comercios Clase 5 Muy Buena (Semilujo)Á d t ió l úbli d B
m2 5,600 1,473.95 8,254,120.00
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TIENDA TIPO SUPERMERCADOM0740 6,000m2 Nave de 1 Nave con techumbre
Aislante R-18
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 12 m.m. inc luy ebisagra hidráulica y demás herrajes
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajesE05-380 Construcción interior para nave industrial pesada.
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arena con pintura esmalte- Pisos con f irmes de cem-arena pulidos
m2 400 526.39 210,555.99
248,597,081.59TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-095 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena
(Semilujo) INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columnahidráulica a rociadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 850 321.10 272,935.00
0272,935.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-070 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 6,000 538.77 3,232,619.99
93,232,619.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-010 Instalaciones especiales para edificio de lujo incluye:
- Equipo hidroneumático- Sistema de aire acondicionado central incluy endo ducterias, soporteria y equipos,- Sistema de circuito cerrado de TV,- Subestación eléctrica de 26 KV,- Planta de emergencia para la generación de energía,- Sistema de red de voz y datos
m2 6,000 1,027.49 6,164,940.00
176,164,940.00TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 35,158,2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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RESTAURANTE DE COMIDARÁPIDA M0745 300 1 Nivelm2 No incluye
equipamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. Claro.• Pisos de loseta de cerámica y plafones falsos de paneles de yeso.
Distribución de áreas
Características
• 300 m2• 1 Nivel• Área de comida área de servicio• No incluye equipo de cocina ni mobiliario.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %1866.5,600 Área tienda1
2 Área servicio y bodega 400 13
Totales 6,000 100.0
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RESTAURANTE DE COMIDARÁPIDA M0745 300 1 Nivel No incluye
equipamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
8.30 637.554.02432.83129,849.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
24.95 1,9161,666.181,301.71390,511.79FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 487,409.38 1,624.70 2,079.61 2,3931.15
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
308,247.00
161,630.99
87,272.99
0.00 0.00
290.91
538.77
1,027.49
1,315.19
689.63
372.36
0.00 0.
428.
793.
1,512.19.70
10.33
5.58
0.00
6,677.00 7,678100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,564,921.15 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 438,177.92 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 160,247.93 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 140,216.94 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,564,921.15 5,216.40
VALOR DE REPOSICION NUEVO2,303,563.93 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 432/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
RESTAURANTE DE COMIDARÁPIDA M0745 300 m2 1 Nivel No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-011 Cimentación para edif icación de 1 niv el uso comercial, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por m3, concretof'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de
tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga delmaterial
m2 300 432.83 129,849.00
8129,849.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:
- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 210 1,859.58 390,511.79
25390,511.79TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-011 Azotea uso comercial formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 300 440.26 132,077.99
E05-050 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.50 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes de y eso, pintura y pasta pigmentada o tirol
- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Plafones de paneles de f ibra de vidrio de con suspensión de aluminio v isible o pintura y pastapigmentada o tirol- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 300 1,074.10 322,229.99
E06-290 Baño común para oficinas de interés medio- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 2 16,550.70 33,101.40
31487,409.38TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-090 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés
Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de
m2 300 290.91 87,272.99
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RESTAURANTE DE COMIDARÁPIDA M0745 300 m2 1 Nivel No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA: -- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones deFoFo). -- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Lí nea dedesagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
587,272.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-070 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) Of icinas Clase 4 Buena (Interés Medio)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 300 538.77 161,630.99
10161,630.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-010 Instalaciones especiales para edificio de lujo incluye:
- Equipo hidroneumático- Sistema de aire acondicionado central incluy endo ducterias, soporteria y equipos,- Sistema de circuito cerrado de TV,- Subestación eléctrica de 26 KV,
- Planta de emergencia para la generación de energía,- Sistema de red de voz y datos
m2 300 1,027.49 308,247.00
19308,247.00TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,564,9
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BANCOM0750 800 2 Nivelesm2 No incluye
equipamiento ni
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Pisos de marmol y plafones f alsos de yeso prefabricados en área de
atención a clientes.• Altura libre de 3.50 m en área de atención a clientes.• Boveda de seguridad de concreto armado (NO INCLUYE PUERTA)
Distribución de áreas
Características
• 800 m2• 2 Niveles de 3.50 m cada uno.• Sin elevador • Sin estacionamiento
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %50.400 Área de atención al público1
2 Área de oficinas 370 4
3.30Boveda de seguridad3
Totales 800 100.0
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BANCOM0750 800 2 Niveles No incluye
equipamiento nim2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
12.13 971844.57659.82527,856.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 975,823.99 1,219.78 1,561.32 1,7922.43
7.60 608.528.82413.14330,514.80FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,696,543.48 2,120.68 2,714.47 3,1238.99
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
79,508.69
508,103.99
232,727.99
0.00 0.00
290.91
635.13
99.39
127.21
812.97
372.36
0.00 0.
428.
934.
146.1.83
11.68
5.35
0.00
6,961.73 8,005100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 4,351,078.94 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,218,302.10 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 445,550.48 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 389,856.67 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
4,351,078.94 5,438.85
VALOR DE REPOSICION NUEVO6,404,788.20 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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BANCOM0750 800 m2 2 Niveles No incluye
equipamiento ni
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-031 Cimentación para edif icación de 3 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 400 1,319.64 527,856.00
12527,856.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-031 Estructura de concreto para 3 niveles uso comenrcial, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 800 1,219.78 975,823.99
22975,823.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-055 Fachada tipo integral para oficina de semilujo
- 90 % de cancelería integral formada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado encolor natural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm nacional claro, bronce o gris humo- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 280 1,180.41 330,514.80
7330,514.80TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-035 Azotea y terrazas para edificio comercial de interés medio
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, relleno detezontle en azotea incluy e tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cm de espesor conmortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comunasentado con mortero hidraulico-arena 1:4 incluy e escobillado con lechada , piso de baldosa lahuerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua ,
chaf lan de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 ,impermeabilizacion en azotea con asf alto oxidado y t res capas de f ieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado con mortero cemento-arena1:4
m2 400 440.26 176,103.99
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BANCOM0750 800 m2 2 Niveles No incluye
equipamiento ni
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E05-081 Construcción interior para edif icaciones Tipo (C) Comercios Clase 5 Muy Buena (Semilujo)- Área de atención al público de Banco- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de y eso con decoraciones integradas, cortesy cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con crist al de 12 m.m. inc luy ebisagra hidráulica y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 400 1,473.95 589,580.00
E05-055 Construcción interior para edif icaciones Tipo (O) Oficinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pintura y pasta pigmentada otirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad- Plafones de paneles de yeso de con suspensión de aluminio visible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
m2 370 2,336.91 864,656.69
E06-295 Baño común para oficinas de semilujo-- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino
- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 4 16,550.70 66,202.80
391,696,543.48TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-090 Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés
Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA: -- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones deFoFo). -- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Lí nea dedesagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 800 290.91 232,727.99
5232,727.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-075 Instalación eléctrica para edif icaciones Tipo (O) Of icinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 800 635.13 508,103.99
11508,103.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-290 Bov eda de seguridad para banco (solo estructura de concreto) m2 30 2,650.29 79,508.
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BANCOM0750 800 m2 2 Niveles No incluye
equipamiento ni
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
179,508.69TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 4,351,0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
ESTACIONAMIENTODESCUBIERTO M0770 1,050m2 Incluye señalamiento y alumbrado.
Especificaciones• Sobre terreno sensiblemente plano
Distribución de áreas
Características
• 1,050 m2• Incluye señalamiento y alumbrado.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,050 Área de estacionamiento descubierto1
Totales 1,050 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
ESTACIONAMIENTODESCUBIERTO M0770 1,050 Incluye señalamiento y alumbrado.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 290,860.49 277.01 354.57 4056.78
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
45,364.56
55,608.00
0.00
120,432.12 114.70
0.00
52.96
43.20
55.30
67.79
0.00
146.81 168
0.0
77.9
63.68.86
10.86
0.00
23.51
624.48 718.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 512,265.17 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 143,434.25 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 52,455.95 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 45,898.96 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
512,265.17 487.87
VALOR DE REPOSICION NUEVO 754,054.33 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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ESTACIONAMIENTODESCUBIERTO M0775 1,600m2 Incluye señalamiento y alumbrado
Especificaciones• Sobre terreno sensiblemente plano
Distribución de áreas
Características
• 1,600 m2• Incluye señalamiento y alumbrado.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,600 Área de estacionamiento descubierto1
Totales 1,600 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
ESTACIONAMIENTODESCUBIERTO M0775 1,600 Incluye señalamiento y alumbradom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 443,215.99 277.01 354.57 4059.06
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
45,364.56
84,736.00
0.00
177,076.62 110.67
0.00
52.96
28.35
36.29
67.79
0.00
141.66 162
0.0
77.9
41.6.05
11.29
0.00
23.60
600.31 690.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 750,393.17 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 210,110.09 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 76,840.26 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 67,235.23 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
750,393.17 469.00
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,104,578.75 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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ESTACIONAMIENTODESCUBIERTO M0775 1,600m2 Incluye señalamiento y alumbrado
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-095 Señalamiento, barreras y pintura para estacionamiento exterior
- Piso de concreto asfáltico- Pintura epóxica para señalamiento- Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cada uno de los cajones
m2 1,600 277.01 443,215.99
59443,215.99TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base
- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 1,600 102.99 164,784.00
E05-510 Caseta de cobro para estacionamiento de 1.50 x 0.80 m, f abricada con muro de tabique rojorecocido de 6 x 12 x 26 cm. en 12 cm. de espesor, cubierta con losa de concreto de 8 cm,cancelería de aluminio de 2” y cristal de 4 mm . A media altura, con dos v entanas corredizas,aplanado inerior y exterior en los muros con mortero cemento arena 1:4 y pintado por ambascaras.
pza 1 12,292.62 12,292.62
23177,076.62TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-210 Alumbrado público exterior
- Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8 m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de v apor de sodio alta presion de 250 watts- Ducteria, cableado, registros y t ransformadores
m2 1,600 52.96 84,736.00
1184,736.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-200 Boletera automatica para estacionamiento m2 1 45,364.57 45,364.5
645,364.56TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 750,39
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOM0780 6,400m2 3 Niveles cubiertos 1 Nivel en azotea
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.
Distribución de áreas
Características
• 6,400 m2• 3 Niveles cubiertos• 1 Nivel en azotea.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área de estacionamiento cubierto en edificio1
2 Área de estacionamiento en azotea
Totales 100.0
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ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOM0780 6,400 3 Niveles cubiertos 1 Nivel en azoteam2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
22.47 618537.80420.152,688,991.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 5,854,943.99 914.83 1,170.99 1,3448.92
1.64 45.39.2330.65196,173.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,808,716.43 282.61 361.74 4115.11
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
753,152.00
667,392.00
0.00 0.00
104.28
117.68
0.00
0.00
150.63
133.48
0.00 0.
153.
173.
0.00.00
6.29
5.58
0.00
2,393.87 2,752100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 11,969,369.41 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 3,351,423.43 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,225,663.43 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,072,455.50 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
11,969,369.4 1,870.21
VALOR DE REPOSICION NUEVO17,618,911.77 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOM0780 6,400m2 3 Niveles cubiertos 1 Nivel en azotea
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-033 Cimentación para edificación de 3 niveles reforzada uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 1,600 1,680.62 2,688,991.99
222,688,991.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-031 Estructura de concreto para 3 niveles uso comenrcial, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 4,800 1,219.78 5,854,943.99
485,854,943.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-082 Fachada para edificio de estacionamiento formada con:
- Muro de tabique de 1.20 m de altura (en cada nivel) aplanado con mortero cemento – arena ypintada con pintura vinílica de buena calidad.
m2 300 653.91 196,173.00
1196,173.00TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOS
E05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 6,400 278.01 1,779,263.99
E06-455 Baño general para edif icio de estacionamiento- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica
- Incluy e: Inodoro, mingitorio, mamparas con herrajes de calidad económica, lavabo económicocon soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 2 14,726.22 29,452.44
151,808,716.43TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
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ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOM0780 6,400m2 3 Niveles cubiertos 1 Nivel en azotea
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-195 Instalación hidráulica y sanitaria para edificio de estacionamiento uso comercial
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera)-- De c isterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería y conexiones de cobre tipoM) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M).
– De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:
-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 6,400 104.28 667,392.00
5667,392.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-055 Instalación eléctrica para edificio de estacionamiento uso comercial
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y de
f uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 6,400 117.68 753,152.00
6753,152.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 11,969,3
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ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOM0785 8,000m2 4 Niveles Cubiertos 1 Nivel de Azotea
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.
Distribución de áreas
Características
• 8,000 m2• 4 Niveles Cubiertos• 1 Nivel de Azotea
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área de estacionamiento cubierto en edificio1
2 Área de estacionamiento en azotea
Totales 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOM0785 8,000 4 Niveles Cubiertos 1 Nivel de Azoteam2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
17.20 494430.24336.122,688,991.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 7,806,591.99 975.82 1,249.05 1,4349.93
1.67 48.41.8532.70261,564.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 2,253,532.43 281.69 360.57 4114.41
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
848,546.15
941,440.00
834,240.00
0.00 0.00
104.28
117.68
106.07
135.77
150.63
133.48
0.00 0.
153.
173.
156.5.43
6.02
5.34
0.00
2,501.59 2,876100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 15,634,906.56 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 4,377,773.84 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,601,014.43 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,400,887.63 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
15,634,906.5 1,954.36
VALOR DE REPOSICION NUEVO23,014,582.46 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEO M0790 5,440m2 4 Medios Niveles Sin Elevador
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A.• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor.
• Estructuras de columnas y losas reticulares de concreto armado.
Distribución de áreas
Características
• 5,440 m2• 4 Medios Niveles• Sin Elevador.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área de estacionamiento subterraneo1
Totales 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEO M0790 5,440 4 Medios Niveles Sin Elevador m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
30.39 1,060921.93720.263,918,214.40CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 6,225,481.59 1,144.39 1,464.82 1,6848.29
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,541,826.83 283.42 362.78 4111.96
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
640,179.20
567,283.20
0.00 0.00
104.28
117.68
0.00
0.00
150.63
133.48
0.00 0.
153.
173.
0.00.00
4.97
4.40
0.00
3,033.64 3,488100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 12,892,985.22 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 3,610,035.86 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,320,241.69 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,155,211.48 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
12,892,985.2 2,370.03
VALOR DE REPOSICION NUEVO18,978,474.24 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEO M0790 5,440m2 4 Medios Niveles Sin Elevador
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-320 Excav ación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 2,720 574.86 1,563,619.20
E01-021 Cimentación para edif icación de 2 niv eles uso comercial, incluye:- Limpieza y desenraice de terreno a mano, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.
de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra,- Impermeabilización en cimentación dalas y t rabes con emulsión asf áltica y 2 capas de fieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra sección=15 x 15 cm, concreto f'c=200
kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f 'c=150 kg/cm2, agregado máximo 1 1/2" de 8 cm deespesor
m2 2,720 865.66 2,354,595.20
303,918,214.40TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-021 Estructura de concreto para 2 niveles uso comercial, incluy e:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 5,440 1,144.39 6,225,481.59
486,225,481.59TOTAL DE ESTRUCTURA :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial
- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 5,440 278.01 1,512,374.39
E06-455 Baño general para edif icio de estacionamiento- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica- Incluy e: Inodoro, mingitorio, mamparas con herrajes de calidad económica, lavabo económicocon soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 2 14,726.22 29,452.44
121,541,826.83TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS
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ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEO M0790 5,440m2 4 Medios Niveles Sin Elevador
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
E06-195 Instalación hidráulica y sanitaria para edificio de estacionamiento uso comercial INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera)-- De c isterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería y conexiones de cobre tipoM) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de agua
INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 5,440 104.28 567,283.20
4567,283.20TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-055 Instalación eléctrica para edificio de estacionamiento uso comercial
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 5,440 117.68 640,179.20
5640,179.20TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 12,892,9
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ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEO M0795 11,080m2 8 Medios Niveles 1 Elevador
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A.• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor.
• Estructuras de columnas y losas reticulares de concreto armado.
Distribución de áreas
Características
• 11,080 m2• 8 Medios Niveles• 1 Elevador
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.11,080 Área de estacionamiento subterraneo1
Totales 11,080 100.0
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ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEO M0795 11,080m2 8 Medios Niveles 1 Elevador
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-340 Excav ación con máquina de 0.00 a 4.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 2,720 1,430.79 3,891,748.79
E01-041 Cimentación para edif icación de 4 niv eles uso comercial, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 2.00 m,
- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 2,720 1,724.15 4,689,687.99
288,581,436.78TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-041 Estructura de concreto para 4 niveles uso comercial, incluy e:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 11,080 1,382.02 15,312,781.59
5015,312,781.59TOTAL DE ESTRUCTURA :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-091 Construcción interior para estacionamiento cubierto uso comercial
- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f ’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cadauno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajones y sentido de la vialidad
m2 11,080 278.01 3,080,350.79
E06-455 Baño general para edif icio de estacionamiento- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica- Incluy e: Inodoro, mingitorio, mamparas con herrajes de calidad económica, lavabo económicocon soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 2 14,726.22 29,452.44
103,109,803.23TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-195 Instalación hidráulica y sanitaria para edificio de estacionamiento uso comercial
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
m2 11,080 104.28 1,155,422.40
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ESTACIONAMIENTOSUBTERRANEO M0795 11,080m2 8 Medios Niveles 1 Elevador
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
llave de manguera)-- De c isterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería y conexiones de cobre tipoM) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:
-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) -
- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
31,155,422.40TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-055 Instalación eléctrica para edificio de estacionamiento uso comercial
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 11,080 117.68 1,303,894.40
41,303,894.40TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-010 Elev ador para 8 pasajeros 560 kg 4 paradas uso comercial pza 1 764,605.28 764,605.
2764,605.28TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 30,227,9
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NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0830 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento sin cubierta lateral
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas de concreto armado y firme
de concreto armado de 10 cm. de espesor • Estructura de soporte a base de columnas de concreto armado y
estructura de techumbre a base de perf iles ligeros de acero.• Altura libre de 3.50 m.
Distribución de áreas
Características
• 1,800 m2• Techumbre de lámina de fibro-cemento sin cubierta lateral.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,800 Área de nave industrial ligera1
Totales 1,800 100.0
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NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0830 1,800 Techumbre de lámina de fibro-
cemento sin cubierta lateralm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
19.50 637554.02432.83779,094.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,399,625.99 777.57 995.29 1,1435.04
15.35 501435.98340.61613,095.29FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 496,696.43 275.94 353.21 4012.43
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
559,943.99
145,889.99
0.00 0.00
81.05
311.08
0.00
0.00
398.18
103.74
0.00 0.
119.
457.
0.00.00
14.02
3.65
0.00
2,840.42 3,266100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 3,994,345.69 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,118,416.79 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 409,021.00 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 357,893.37 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
3,994,345.69 2,219.08
VALOR DE REPOSICION NUEVO5,879,676.86 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0830 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento sin cubierta lateral
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-180 Cimentación para nave industrial ligera, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 1,800 432.83 779,094.00
19779,094.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-180 Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,
incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 1,800 777.57 1,399,625.99
351,399,625.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-090 Fachada frente para nave industrial f ormada con- 80 % de muro de block de concreto recubrierto de pasta de color o recubrimiento de piedranatural o artif icial o aplanado de mortero cemento–arena sobre el muro de block de concreto ypintado con pintura de buena calidad.- 20% de protónde bastidor metálico y tablero de lámina, herrería tubular de 2”. Pint. Esmaltep/exteriores
m2 90 603.77 54,339.29
E04-060 Techado para nave industrial ligera con lamina de fibro-cemento f ormada con:- Lámina de fibro-cemento tipo estructural al 70 % y lámina traslucida al 30%- Cumbrera y canalones
m2 1,800 310.42 558,756.00
15613,095.29TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-370 Construcción interior para nave industrial ligera
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arena con pintura esmalte- Pisos con f irmes de cem-arena pulidos
m2 1,800 259.58 467,243.99
E06-450 Baño general para nave industrial- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad económica, lavaboeconómico con soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 2 14,726.22 29,452.44
12496,696.43TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-180 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para nave industrial ligera
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, c olumna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) .
m2 1,800 81.05 145,889.99
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0830 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento sin cubierta lateral
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
– De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario).
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)Instalación de Gas:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
3145,889.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
E07-170 Instalación eléctrica para nave industrial- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,800 311.08 559,943.99
14559,943.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 3,994,3
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0835 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento con cubierta lateral
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas de concreto armado y firme
concreto armado de 10 cm. de espesor.• Estructura de soporte a base de columnas de concreto armado y
estructura de techumbre a base de perf iles ligeros de acero.• Altura libre de 3.50 m.
Distribución de áreas
Características
• 1,800 m2• Techumbre de lámina de fibro-cemento con cubierta lateral.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,800 Área de nave industrial ligera1
Totales 1,800 100.0
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NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0835 1,800 Techumbre de lámina de fibro-
cemento con cubierta lateralm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
18.74 637554.02432.83779,094.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,399,625.99 777.57 995.29 1,1433.67
18.67 634551.90431.17776,107.79FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 496,696.43 275.94 353.21 4011.95
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
559,943.99
145,889.99
0.00 0.00
81.05
311.08
0.00
0.00
398.18
103.74
0.00 0.
119.
457.
0.00.00
13.47
3.51
0.00
2,956.34 3,399100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 4,157,358.19 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,164,060.29 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 425,713.48 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 372,499.29 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
4,157,358.19 2,309.64
VALOR DE REPOSICION NUEVO6,119,631.26 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0835 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento con cubierta lateral
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-180 Cimentación para nave industrial ligera, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 1,800 432.83 779,094.00
18779,094.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-180 Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,
incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perfiles ligeros ( hasta 12 kg/m )
m2 1,800 777.57 1,399,625.99
331,399,625.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-090 Fachada frente para nave industrial f ormada con- 80 % de muro de block de concreto recubrierto de pasta de color o recubrimiento de piedranatural o artif icial o aplanado de mortero cemento–arena sobre el muro de block de concreto ypintado con pintura de buena calidad.- 20% de protónde bastidor metálico y tablero de lámina, herrería tubular de 2”. Pint. Esmaltep/exteriores
m2 90 603.77 54,339.29
E03-100 Cubierta lateral con block de concreto para nave industrial f ormada con:- Muro de bloc de concreto mediano de 15x20x40 cm acabado común, dalas y castillosahogados, altura 3.50 m
m2 450 362.25 163,012.50
E04-060 Techado para nave industrial ligera con lamina de fibro-cemento f ormada con:- Lámina de fibro-cemento tipo estructural al 70 % y lámina traslucida al 30%- Cumbrera y canalones
m2 1,800 310.42 558,756.00
18776,107.79TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-370 Construcción interior para nave industrial ligera
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arena con pintura esmalte- Pisos con f irmes de cem-arena pulidos
m2 1,800 259.58 467,243.99
E06-450 Baño general para nave industrial- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad económica, lavaboeconómico con soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 2 14,726.22 29,452.44
11496,696.43TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-180 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para nave industrial ligera
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
m2 1,800 81.05 145,889.99
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NAVE INDUSTRIAL LIGERAM0835 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento con cubierta lateral
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, c olumna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre t ipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario).
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).
-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)Instalación de Gas:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
3145,889.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-170 Instalación eléctrica para nave industrial
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,800 311.08 559,943.99
13559,943.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 4,157,3
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0840 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento con cubierta lateral
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas y contratrabes de concreto,
losa (f irme) de concreto armado de 15 cm. de espesor • Estructura de soporte a base de columnas de concreto armado y
estructura de techumbre a base de perfiles semipesados de acero.• Altura libre de 4.50 m.
Distribución de áreas
Características
• 1,800 m2• Techumbre de lámina de fibro-cemento con cubierta lateral.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,800 Área de nave industrial mediana1
Totales 1,800 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0840 1,800 Techumbre de lámina de fibro-
cemento con cubierta lateralm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
18.19 732637.00497.66895,787.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,744,416.00 969.12 1,240.47 1,4235.42
15.76 634551.90431.17776,107.79FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 780,088.43 433.38 554.73 6315.84
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
559,943.99
167,958.00
0.00 0.00
93.31
311.08
0.00
0.00
398.18
119.44
0.00 0.
137.
457.
0.00.00
11.37
3.41
0.00
3,501.73 4,026100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 4,924,302.20 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,378,804.62 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 504,248.55 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 441,217.48 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
4,924,302.20 2,735.72
VALOR DE REPOSICION NUEVO7,248,572.84 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0840 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento con cubierta lateral
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-185 Cimentación para nave industrial mediana, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 1,800 497.66 895,787.99
18895,787.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-185 Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,
incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perf iles semipesados a partir de placa ( de 12 a 60 kg/m )
m2 1,800 969.12 1,744,416.00
351,744,416.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-090 Fachada frente para nave industrial f ormada con- 80 % de muro de block de concreto recubrierto de pasta de color o recubrimiento de piedranatural o artif icial o aplanado de mortero cemento–arena sobre el muro de block de concreto ypintado con pintura de buena calidad.- 20% de protónde bastidor metálico y tablero de lámina, herrería tubular de 2”. Pint. Esmaltep/exteriores
m2 90 603.77 54,339.29
E03-100 Cubierta lateral con block de concreto para nave industrial f ormada con:- Muro de bloc de concreto mediano de 15x20x40 cm acabado común, dalas y castillosahogados, altura 3.50 m
m2 450 362.25 163,012.50
E04-065 Techado para nave industrial mediana con lamina de f ibro-cemento formada con:- Lámina de fibro-cemento tipo estructural al 70 % y lámina traslucida al 30%- Cumbrera, canalones y desagües pluv iales
m2 1,800 310.42 558,756.00
15776,107.79TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-375 Construcción interior para nave industrial mediana
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arena con pintura esmalte- Pisos con firmes de cem-arena pulidos
m2 1,800 417.02 750,635.99
E06-450 Baño general para nave industrial- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad económica, lavaboeconómico con soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 2 14,726.22 29,452.44
15780,088.43TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-185 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para nave industrial mediana
INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de
m2 1,800 93.31 167,958.00
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0840 1,800m2 Techumbre de lámina de fibro-
cemento con cubierta lateral
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de FoFo). -- Línea de desagüe delprimer registro a la línea de drenaje municipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
3167,958.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
E07-170 Instalación eléctrica para nave industrial- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,800 311.08 559,943.99
11559,943.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 4,924,3
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NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0845 3,600 Techumbre de lámina acero
esmaltada cubiera lateralm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
17.48 732637.00497.661,791,575.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 3,488,832.00 969.12 1,240.47 1,4234.04
19.06 799694.83542.841,954,222.03FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,560,176.87 433.38 554.73 6315.22
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
1,119,887.99
335,916.00
0.00 0.00
93.31
311.08
0.00
0.00
398.18
119.44
0.00 0.
137.
457.
0.00.00
10.93
3.28
0.00
3,644.66 4,191100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 10,250,610.88 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 2,870,171.05 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,049,662.55 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 918,454.73 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
10,250,610.8 2,847.39
VALOR DE REPOSICION NUEVO15,088,899.22 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0845 3,600m2 Techumbre de lámina acero
esmaltada cubiera lateral
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-185 Cimentación para nave industrial mediana, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 3,600 497.66 1,791,575.99
171,791,575.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-185 Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,
incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perf iles semipesados a partir de placa ( de 12 a 60 kg/m )
m2 3,600 969.12 3,488,832.00
343,488,832.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-090 Fachada frente para nave industrial f ormada con- 80 % de muro de block de concreto recubrierto de pasta de color o recubrimiento de piedranatural o artif icial o aplanado de mortero cemento–arena sobre el muro de block de concreto ypintado con pintura de buena calidad.- 20% de protónde bastidor metálico y tablero de lámina, herrería tubular de 2”. Pint. Esmaltep/exteriores
m2 202 603.77 121,961.53
E03-110 Cubierta lateral de lámina de acero esmaltado para nave industrial formada con:- Cubierta lateral de lámina de acero esmaltado tipo pintro calibre 26- Bastidor metálico, protecciones y tornillería
m2 615 434.70 267,340.50
E04-067 Techado para nav e industrial mediana con lamina de acero esmaltado formada con:- Lámina Pintro Nº 20 R-101 esmaltada- Cumbrera, canalones y desagües pluv iales
m2 3,600 434.70 1,564,920.00
191,954,222.03TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-375 Construcción interior para nave industrial mediana
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arena con pintura esmalte- Pisos con firmes de cem-arena pulidos
m2 3,600 417.02 1,501,271.99
E06-450 Baño general para nave industrial- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad económica, lavaboeconómico con soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 4 14,726.22 58,904.88
151,560,176.87TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-185 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para nave industrial mediana
INSTALACIÓN HIDRÁULIC A: -- De la toma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llav e de manguera y pruebas. -- De cisterna a tinacos (bomba de
m2 3,600 93.31 335,916.00
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
NAVE INDUSTRIAL MEDIANAM0845 3,600m2 Techumbre de lámina acero
esmaltada cubiera lateral
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De t inacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de FoFo). -- Línea de desagüe delprimer registro a la línea de drenaje municipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluv ial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo,soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
3335,916.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
E07-170 Instalación eléctrica para nave industrial- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 311.08 1,119,887.99
101,119,887.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 10,250,6
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NAVE INDUSTRIAL PESADAM0850 1,800m2 Techumbre de lámina acero esmaltado
con lateral de blok de concreto
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas y contratrabes de concreto,
losa (f irme) de concreto armado de 15 cm. de espesor • Estructura de soporte a base de columnas de concreto armado y
estructura de techumbre a base de perf iles pesados de acero.• Altura libre de 6.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 1,800 m2• Techumbre de lámina acero esmaltado con lateral de blok de
concreto.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,800 Área de nave industrial pesada1
Totales 1,800 100.0
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NAVE INDUSTRIAL PESADAM0850 1,800 Techumbre de lámina acero
esmaltado con lateral de blok dem2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
23.25 1,1881,033.20807.191,452,942.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 2,034,846.00 1,130.47 1,447.00 1,6632.57
16.58 847736.74575.581,036,037.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 976,954.43 542.75 694.72 7915.64
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
559,943.99
187,704.00
0.00 0.00
104.28
311.08
0.00
0.00
398.18
133.48
0.00 0.
153.
457.
0.00.00
8.96
3.00
0.00
4,443.33 5,109100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 6,248,428.41 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,749,559.95 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 639,839.07 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 559,859.19 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
6,248,428.41 3,471.35
VALOR DE REPOSICION NUEVO9,197,686.62 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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NAVE INDUSTRIAL PESADAM0850 1,800m2 Techumbre de lámina acero
esmaltado con lateral de blok de
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-190 Cimentación para nave industrial pesada, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 1,800 807.19 1,452,942.00
231,452,942.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-190 Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,
incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perf iles pesados a partir de placa ( de más de 60 kg/m )
m2 1,800 1,130.47 2,034,846.00
322,034,846.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-090 Fachada frente para nave industrial f ormada con- 80 % de muro de block de concreto recubrierto de pasta de color o recubrimiento de piedranatural o artif icial o aplanado de mortero cemento–arena sobre el muro de block de concreto ypintado con pintura de buena calidad.- 20% de protónde bastidor metálico y tablero de lámina, herrería tubular de 2”. Pint. Esmaltep/exteriores
m2 150 603.77 90,565.49
E03-100 Cubierta lateral con block de concreto para nave industrial f ormada con:- Muro de bloc de concreto mediano de 15x20x40 cm acabado común, dalas y castillosahogados, altura 3.50 m
m2 450 362.25 163,012.50
E04-070 Techado para nave industrial pesada con lamina de acero esmaltado formada con:- Lámina Pintro Nº 20 R-101 esmaltada- Cumbrera, canalones y desagües pluv iales
m2 1,800 434.70 782,460.00
161,036,037.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-380 Construcción interior para nave industrial pesada.
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arena con pintura esmalte- Pisos con f irmes de cem-arena pulidos
m2 1,800 526.39 947,501.99
E06-450 Baño general para nave industrial- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad económica, lavaboeconómico con soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 2 14,726.22 29,452.44
15976,954.43TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-190 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para nave industrial pesada
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
m2 1,800 104.28 187,704.00
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NAVE INDUSTRIAL PESADAM0850 1,800m2 Techumbre de lámina acero
esmaltado con lateral de blok de
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y c onexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador deaguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de FoFo).-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
3187,704.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-170 Instalación eléctrica para nave industrial
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,800 311.08 559,943.99
9559,943.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 6,248,4
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NAVE INDUSTRIAL PESADAM0855 3,600m2 Techumbre de lám. acero esmaltado
c/lateral de blok concreto
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas y contratrabes de concreto,
losa (f irme) de concreto armado de 15 cm. de espesor • Estructura de soporte a base de columnas de concreto armado y
estructura de techumbre a base de perf iles pesados de acero.• Altura libre de 6.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• Techumbre de lámina acero esmaltado con lateral de blok de
concreto.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.3,600 Área de nave industrial pesada1
Totales 3,600 100.0
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NAVE INDUSTRIAL PESADAM0855 3,600 Techumbre de lám. acero esmaltado
c/lateral de blok concretom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
23.12 1,1881,033.20807.192,905,884.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 4,069,692.00 1,130.47 1,447.00 1,6632.37
17.07 877763.14596.202,146,335.74FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,953,908.87 542.75 694.72 7915.54
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
1,119,887.99
375,408.00
0.00 0.00
104.28
311.08
0.00
0.00
398.18
133.48
0.00 0.
153.
457.
0.00.00
8.91
2.99
0.00
4,469.73 5,140100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 12,571,116.60 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 3,519,912.65 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,287,282.34 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,126,372.05 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
12,571,116.6 3,491.98
VALOR DE REPOSICION NUEVO18,504,683.64 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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NAVE INDUSTRIAL PESADAM0855 3,600m2 Techumbre de lám. acero esmaltado
c/lateral de blok concreto
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-190 Cimentación para nave industrial pesada, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 3,600 807.19 2,905,884.00
232,905,884.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-190 Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,
incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perf iles pesados a partir de placa ( de más de 60 kg/m )
m2 3,600 1,130.47 4,069,692.00
324,069,692.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-090 Fachada frente para nave industrial f ormada con- 80 % de muro de block de concreto recubrierto de pasta de color o recubrimiento de piedranatural o artif icial o aplanado de mortero cemento–arena sobre el muro de block de concreto ypintado con pintura de buena calidad.- 20% de protónde bastidor metálico y tablero de lámina, herrería tubular de 2”. Pint. Esmaltep/exteriores
m2 225 603.77 135,848.24
E03-110 Cubierta lateral de lámina de acero esmaltado para nave industrial formada con:- Cubierta lateral de lámina de acero esmaltado tipo pintro calibre 26- Bastidor metálico, protecciones y tornillería
m2 1,025 434.70 445,567.50
E04-070 Techado para nave industrial pesada con lamina de acero esmaltado formada con:- Lámina Pintro Nº 20 R-101 esmaltada- Cumbrera, canalones y desagües pluv iales
m2 3,600 434.70 1,564,920.00
172,146,335.74TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-380 Construcción interior para nave industrial pesada.
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arena con pintura esmalte- Pisos con f irmes de cem-arena pulidos
m2 3,600 526.39 1,895,003.99
E06-450 Baño general para nave industrial- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos económica- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad económica, lavaboeconómico con soportes metálicos espejo de 3 mm sobre lavabo
pza 4 14,726.22 58,904.88
151,953,908.87TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-190 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para nave industrial pesada
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,
m2 3,600 104.28 375,408.00
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
NAVE INDUSTRIAL PESADAM0855 3,600m2 Techumbre de lám. acero esmaltado
c/lateral de blok concreto
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y c onexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador deaguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de FoFo).-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
3375,408.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-170 Instalación eléctrica para nave industrial
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 311.08 1,119,887.99
81,119,887.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 12,571,1
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CLÍNICAM0880 1,200 2 Nivelesm2 No incluye
equipamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Pisos de loseta vinílica y plafones falsos de paneles de yeso.
Distribución de áreas
Características
• 1,200 m2• 2 Niveles• No incluye equipamiento.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,200 Área consultorios, pasillos y oficinas.1
Totales 1,200 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CLÍNICAM0880 1,200 2 Niveles No incluye
equipamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
19.50 1,2361,075.60840.311,008,371.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 1,373,267.99 1,144.39 1,464.82 1,6826.56
12.87 816709.83554.55665,464.79FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,680,156.11 1,400.13 1,792.17 2,0632.49
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
64,764.00
0.00
378,960.00
0.00 0.00
315.80
0.00
53.97
69.08
0.00
404.22
0.00 0.
464.
0.0
79.41.25
0.00
7.33
0.00
5,515.72 6,343100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 5,170,984.88 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,447,875.77 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 529,508.85 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 463,320.25 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
5,170,984.88 4,309.15
VALOR DE REPOSICION NUEVO7,611,689.74 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CLÍNICAM0880 1,200 m2 2 Niveles No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-033 Cimentación para edificación de 3 niveles reforzada uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 1,680.62 1,008,371.99
191,008,371.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-021 Estructura de concreto para 2 niveles uso comercial, incluy e:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 1,200 1,144.39 1,373,267.99
261,373,267.99TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:
- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 660 1,008.28 665,464.79
12665,464.79TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-011 Azotea uso comercial formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 600 440.26 264,155.99
E05-340 Construcción interior para clínica- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,
Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura
m2 1,200 1,051.20 1,261,440.00
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CLÍNICAM0880 1,200 m2 2 Niveles No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta v iílica de 3 mm incluye zoclos- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-410 Baño general para clínica- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 4 19,287.44 77,149.75
E06-420 Baño privado para clínica- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 6 12,901.73 77,410.37
321,680,156.11TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-060 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edif icio multifamiliar Tipo (H) Habitacional Clase 4
Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la t oma domiciliaria a cist erna (tubería y conexiones de cobrede 19mm, v álvulas, medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y conexiones de cobretipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M).
– Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,200 315.80 378,960.00
7378,960.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-070 nstalaciones especiales para clínica
- Equipo hidroneumático incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito cerradode TV, sistema de red de voz y datos
m2 1,200 53.97 64,764.00
164,764.00TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 5,170,9
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CLÍNICAM0885 3,600 6 Nivelesm2 No incluye
equipamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor.
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Pisos de loseta vinílica y plafones falsos de paneles de yeso.
Distribución de áreas
Características
• 3,600 m2• 6 Niveles• No incluye equipamiento.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área consultorios, pasillos y oficinas.1
Totales 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CLÍNICAM0885 3,600 6 Niveles No incluye
equipamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
8.58 681.592.71463.061,667,004.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 5,175,504.00 1,437.64 1,840.18 2,1126.64
5.42 430.374.27292.401,052,644.31FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 4,473,451.20 1,242.63 1,590.56 1,8223.03
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
2,299,870.29
3,028,392.00
1,730,735.99
0.00 0.00
480.76
841.22
638.85
817.73
1,076.76
615.37
0.00 0.
707.
1,238.
940.11.84
15.59
8.91
0.00
6,907.59 7,943100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 19,427,601.79 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 5,439,728.50 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,989,386.42 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,740,713.12 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
19,427,601.7 5,396.56
VALOR DE REPOSICION NUEVO28,597,429.83 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CLÍNICAM0885 3,600 m2 6 Niveles No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-063 Cimentación para edificación de 6 niveles reforzada uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 2,778.34 1,667,004.00
81,667,004.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-061 Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 3,600 1,437.64 5,175,504.00
265,175,504.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-050 Fachada para oficina de interés medio formada con:- 50 % de cancelería formada con perf iles de aluminio de 2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.
m2 1,044 1,008.28 1,052,644.31
51,052,644.31TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-420 Baño privado para clínica
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 15 12,901.73 193,525.94
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 600 440.26 264,155.99
E05-340 Construcción interior para clínica- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta v iílica de 3 mm incluye zoclos- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 3,600 1,051.20 3,784,320.00
E06-410 Baño general para clínica- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso
pza 12 19,287.44 231,449.27
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CLÍNICAM0885 3,600 m2 6 Niveles No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
234,473,451.20TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-160 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para clínica
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:
-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 480.76 1,730,735.99
81,730,735.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-150 Instalación eléctrica para clínica
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 841.22 3,028,392.00
153,028,392.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-120 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 6 paradas (uso comercial) pza 2 1,052,789.15 2,105,578E09-070 nstalaciones especiales para clínica
- Equipo hidroneumático incluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema de circuito cerradode TV, sistema de red de voz y datos
m2 3,600 53.97 194,292.00
112,299,870.29TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 19,427,6
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
HOSPITALM0900 3,600 6 Niveles No incluye
equipamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.10 681.592.71463.061,667,004.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 5,175,504.00 1,437.64 1,840.18 2,1118.93
7.10 793.690.28539.281,941,401.51FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 12,028,108.18 3,341.14 4,276.66 4,9143.99
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
3,141,262.28
1,119,887.99
2,267,675.99
0.00 0.00
629.91
311.08
872.57
1,116.89
398.18
806.28
0.00 0.
927.
457.
1,284.11.49
4.10
8.29
0.00
9,721.19 11,179100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 27,340,843.95 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 7,655,436.31 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,799,702.42 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,449,739.62 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
27,340,843.9 7,594.68
VALOR DE REPOSICION NUEVO40,245,722.29 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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HOSPITALM0900 3,600 m2 6 Niveles No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-063 Cimentación para edificación de 6 niveles reforzada uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 600 2,778.34 1,667,004.00
61,667,004.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-061 Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 3,600 1,437.64 5,175,504.00
185,175,504.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 1,044 1,859.58 1,941,401.51
71,941,401.51TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-440 Baño privado para hospital
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 15 12,901.73 193,525.94
E06-430 Baño general para hospital- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 12 19,287.44 231,449.27
E05-360 Construcción interior para recepción de hospital- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
m2 300 4,148.97 1,244,690.99
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HOSPITALM0900 3,600 m2 6 Niveles No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagras hidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
E05-350 Construcción interior para hospital- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta v inílica de alta calidad de 3.5 mm- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets
m2 3,300 3,053.10 10,075,229.99
E04-010 Azotea uso habitacional formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 600 472.02 283,211.99
4412,028,108.18TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-170 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hospitalINSTALACION HIDR AULICA Y SANITARIA CON TUBERIA Y CONEXIONES DE COBRE EN
ALIMENTACIONES, DESAGUES FO.FOINSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, soportería y coladeras)
- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 3,600 629.91 2,267,675.99
82,267,675.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-160 Instalación eléctrica para hospital
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 3,600 311.08 1,119,887.99
41,119,887.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-120 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 6 paradas (uso comercial) pza 2 1,052,789.15 2,105,578
E09-080 Instalaciones especiales para hospital m2 3,600 287.69 1,035,683.9113,141,262.28TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
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TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 27,340,8
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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HOSPITALM0950 7,200 6 Nivelesm2 No incluye
equipamiento
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada tipo integral de perfiles de aluminio pesados anodizados en
color con cristal de 6 mm. importado en color. Cristal de 12 mm. enárea de recepción templado y en color.
• Acabados en todas las salas, secc iones y cuartos de acuerdo aespecificaciones internacionales de hospitales particulares.
• Calefacción y aire acondicionado integral, detectores de humo,sistema de circuito cerrado de T.V.
Distribución de áreas
Características
• 7,200 m2• 6 Niveles• No incluye equipamiento.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área hospitalaria1
2 Área de recepción 0
Totales 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
HOSPITALM0950 7,200 6 Niveles No incluye
equipamientom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
5.76 681.592.71463.063,334,008.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 10,351,008.00 1,437.64 1,840.18 2,1117.89
13.36 1,5801,373.941,073.397,728,414.47FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 23,393,385.48 3,249.08 4,158.82 4,7840.43
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
6,282,524.58
2,239,775.99
4,535,351.99
0.00 0.00
629.91
311.08
872.57
1,116.89
398.18
806.28
0.00 0.
927.
457.
1,284.10.86
3.87
7.84
0.00
10,287.02 11,830100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 57,864,468.51 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 16,202,051.18 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 5,925,321.58 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 5,184,656.38 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
57,864,468.5 8,036.73
VALOR DE REPOSICION NUEVO85,176,497.65 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 504/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
HOSPITALM0950 7,200 m2 6 Niveles No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-063 Cimentación para edificación de 6 niveles reforzada uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 1,200 2,778.34 3,334,008.00
53,334,008.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-061 Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluy e:
- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa reticular en estruc tura, peralte = 50 cm cimbra comun aligerada con caseton depoliestireno, reforzada con 120 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 7,200 1,437.64 10,351,008.00
1710,351,008.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-060 Fachada tipo integral para ofic ina de lujo f ormada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles de aluminio pesado de 3” esmaltado oanodizado en color natural, oro o duranodic (champaña) con cris tal de 9 a 12 mm importado claro,bronce, gris humo, v erde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o aplanadode mortero cem– arena sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintado con pinturapara exteriores de buena calidad.- Cris tal de 12 mm. en área de recepción templado claro o con tinte de color.
m2 4,156 1,859.58 7,728,414.47
137,728,414.47TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-440 Baño privado para hospital
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 25 12,901.73 322,543.24
E06-430 Baño general para hospital- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol trav ertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílica pigmentada azulejo o loseta de lujo conlistelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos de lujo- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de lujo, ov alín sobre mueble concubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
pza 12 19,287.44 231,449.27
E05-360 Construcción interior para recepción de hospital- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con placas de mármol nacionalo imprtado, lambrines de maderas finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica placas de mármol nacionalo imprtado, alfombras y duela o parquet de madara de alta calidad
m2 300 4,148.97 1,244,690.99
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
HOSPITALM0950 7,200 m2 6 Niveles No incluye
equipamiento
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de 3” con cristal templado de 12 m.m.incluye bisagras hidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes
E05-350 Construcción interior para hospital- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de v estíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta v inílica de alta calidad de 3.5 mm- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets
m2 6,900 3,053.10 21,066,389.99
E04-011 Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 1,200 440.26 528,311.99
4023,393,385.48TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-170 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hospitalINSTALACION HIDR AULICA Y SANITARIA CON TUBERIA Y CONEXIONES DE COBRE EN
ALIMENTACIONES, DESAGUES FO.FOINSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, soportería y coladeras)
- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 7,200 629.91 4,535,351.99
74,535,351.99TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-160 Instalación eléctrica para hospital
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 7,200 311.08 2,239,775.99
32,239,775.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE08-120 Elev ador para 15 pasajeros (1050 kg) 6 paradas (uso comercial) pza 4 1,052,789.15 4,211,156
E09-080 Instalaciones especiales para hospital m2 7,200 287.69 2,071,367.9106,282,524.58TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
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TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 57,864,4
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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ESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1010 2,265 3 Nivelesm2 Con auditorio.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Pisos de terrazo, muros de tabique vidriado aparente.• Sistema de intercomunicación.
Distribución de áreas
Características
• 2,265 m2• 3 Niveles• Con auditorio
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %86.1,965 Área de aulas, oficinas y pasillos.1
2 Área de auditorio 300 1
Totales 2,265 100.0
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ESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1010 2,265 3 Niveles Con auditorio.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
11.69 821714.22557.981,263,826.23CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 2,762,801.69 1,219.78 1,561.32 1,7925.55
13.08 919799.33624.481,414,444.32FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,721,700.62 1,643.13 2,103.21 2,4134.42
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
993,678.15
655,581.59
0.00 0.00
289.44
438.71
0.00
0.00
561.55
370.48
0.00 0.
426.
645.
0.00.00
9.19
6.06
0.00
6,110.11 7,026100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 10,812,032.60 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 3,027,369.13 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,107,152.14 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 968,758.12 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
10,812,032.6 4,773.52
VALOR DE REPOSICION NUEVO15,915,311.99 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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ESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1010 2,265 m2 3 Niveles Con auditorio.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-033 Cimentación para edificación de 3 niveles reforzada uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 752 1,680.62 1,263,826.23
111,263,826.23TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-031 Estructura de concreto para 3 niveles uso comenrcial, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 2,265 1,219.78 2,762,801.69
252,762,801.69TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-085 Fachada y cubierta exterior para escuela primaria pública f ormada con:
40 % de cancelería f ormada con perf iles de aluminio de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 6 mm.60 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento de piedra natural o artif icial o tabiqueaparente o aplanado de mortero cemento – arena sobre el muro de block de concreto o de tabiquey pintado con pintura de buena calidad.
m2 1,692 835.96 1,414,444.32
131,414,444.32TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE04-011 Azotea uso comercial formada con:
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con
mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye, escobilladocon lechada cemento gris-agua, Chaf lán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y morterohidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asf alto oxidado y tres capas de f ieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
m2 752 440.26 331,075.51
E05-320 Construcción interior para aulas de escuela- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.50 m2/m2
Muros de bloc extruido esmaltado por ambas caras y plafones con acabados aparentes de
m2 1,965 1,306.34 2,566,958.10
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ESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1010 2,265 m2 3 Niveles Con auditorio.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
y eso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E05-330 Construcción interior para auditorio de escuela- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2- Alturas de hasta 4.00 m- Muros de bloc extruido esmaltado por ambas caras y plafones con acabados aparentes dey eso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
m2 300 1,864.59 559,377.00
E06-390 Baño general para escuela- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 6 26,324.75 157,948.50
E06-400 Baño privado para escuela- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 8 13,292.69 106,341.51
343,721,700.62TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-150 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para escuela
INSTALACIÓN HID RÁULICA: -- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera).-- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería y c onexiones de cobre tipoM) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 2,265 289.44 655,581.59
6655,581.59TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-140 Instalación eléctrica para escuela
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 2,265 438.71 993,678.15
9993,678.15TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 10,812,0
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ESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1020 1,965 3 Nivelesm2 Sin uditorio
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas, dados, contratrabes y
muros perimetrales de concreto armado. Losa de desplante deconcreto armado de 15 cm. de espesor
• Estructura de columnas y losas reticulares de concreto armado.• Fachada principal tipo integral de aluminio anodizado en color, con
cristal nacional de 6 mm. claro.• Pisos de terrazo, muros de tabique vidriado aparente.• Sistema de intercomunicación.
Distribución de áreas
Características
• 1,965 m2• 3 Niveles• Sin auditorio
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.1,965 Área de aulas, oficinas y pasillos.1
Totales 1,965 100.0
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ESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1020 1,965 3 Niveles Sin uditoriom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
8.60 569.494.83386.59759,640.23CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 2,396,867.69 1,219.78 1,561.32 1,7927.14
14.04 928807.56630.911,239,728.68FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 3,003,660.24 1,528.58 1,956.58 2,2534.01
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
862,065.15
568,749.59
0.00 0.00
289.44
438.71
0.00
0.00
561.55
370.48
0.00 0.
426.
645.
0.00.00
9.76
6.44
0.00
5,752.32 6,615100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 8,830,711.58 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 2,472,599.24 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 904,264.87 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 791,231.76 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
8,830,711.58 4,494.00
VALOR DE REPOSICION NUEVO12,998,807.45 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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ESCUELA PRIMARIA PÚBLICAM1020 1,965 m2 3 Niveles Sin uditorio
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
y eso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta cerámica, parquet de mármolnacional y alfombras de buena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos los herrajes
E06-390 Baño general para escuela- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes de calidad media, ovalín sobre mueblecon cubierta de plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 6 26,324.75 157,948.50
E06-400 Baño privado para escuela- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plaf ón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad media- Incluy e: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
pza 6 13,292.69 79,756.13
343,003,660.24TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-150 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para escuela
INSTALACIÓN HID RÁULICA: -- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera).-- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería y c onexiones de cobre tipoM) .
– De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – De columna hidráulica a roc iadores contra incendio (Tubería y conexiones de acero galv anizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexiones de FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de FoFo, s oportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,965 289.44 568,749.59
6568,749.59TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-140 Instalación eléctrica para escuela
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,965 438.71 862,065.15
9862,065.15TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 8,830,7
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ALBERCAS RESIDENCIALSENCILLA M1050
72m2 No incluye sistema de calefacción
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A• Losa de desplante y losa de cubierta con concreto armado.• Recubrimiento interior de azulejo.• Andador perimetral de azulejo antiderrapante de 1.50 m.• No incluye sistema de calentamiento de agua.• No incluye trampolines para clavados.
Distribución de áreas
Características
• 72 m2• 90 m3• Estructura de concreto.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.72 Área de alberca con estructura de concreto1
Totales 72 100.0
93m3
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
ALBERCAS RESIDENCIALSENCILLA M1050
72 No incluye sistema de calefacciónm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.72 558.485.31379.1527,298.79CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
18,118.80
10,720.07
47,028.96
177,719.21 2,468.32
653.18
148.89
251.65
322.11
190.58
836.07
3,159.45 3,633
961.
219.
370.6.45
3.82
16.74
63.27
4,993.53 5,742100.00
93m3
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 280,885.83 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 78,648.03 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 28,762.71 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 25,167.37 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
280,885.83 3,901.19
VALOR DE REPOSICION NUEVO 413,463.94 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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ALBERCAS RESIDENCIALSENCILLA M1050 93
72m2m3
No incluye sistema de calefacción
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-315 Excav ación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 90 303.32 27,298.79
927,298.79TOTAL DE CIMENTACIÓN :
5.0 OBRAS EXTERIORESE09-205 Tanque de concreto para alberca residencial m3 90 1,566.01 140,940.8E05-550 Construcción interior para alberca residencial
- Piso de loseta antiderrapante para albercas- Recubrimiento impermeabilizante para albercas- Pintura esmalte impermeabilizante para albercas- Recubrimiento de azulejo de 2a
m2 72 510.81 36,778.32
63177,719.21TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-172 Instalación hidráulica para alberca residencial
INSTALACION HIDR AULICA Y SANITARIA CON TUBERIA Y CONEXIONES DE COBRE EN ALIMENTACIONES, DESAGUES FO.FO
m2 72 653.18 47,028.96
1647,028.96TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-172 Instalación eléctrica para alberca residencial
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 72 148.89 10,720.07
310,720.07TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-300 Instalaciones especiales para alberca residencial m2 72 251.65 18,118.8
618,118.80TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 280,88
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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ALBERCA COMERCIAL PARAHOTEL CINCO ESTRELLAS M1055
300m2 No incluye sistema de calefacción.
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A• Losa de desplante y losa cubierta de concreto armado.• Recubrimiento interior de azulejo.• Andador perimetral de azulejo antiderrapante de 2.00 m.• Sistema de filtro.• No incluye sistema de calentamiento de agua.• No incluye trampolines para clvados.
Distribución de áreas
Características
• 300 m2• 400 m3• Estructura de concreto.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %24.72 Área de alberca con estructura de concreto1
Totales 72 100.0
400m3
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ALBERCA COMERCIAL PARAHOTEL CINCO ESTRELLAS M1055
300 No incluye sistema de calefacción.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
10.29 595517.67404.43121,327.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
75,495.00
42,615.00
195,954.00
743,507.00 2,478.36
653.18
142.05
251.65
322.11
181.82
836.07
3,172.30 3,648
961.
209.
370.6.40
3.61
16.62
63.07
5,029.97 5,784100.00
400m3
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,178,898.99 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 330,091.72 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 120,719.26 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 105,629.35 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,178,898.99 3,929.66
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,735,339.31 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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ALBERCA COMERCIAL PARAHOTEL CINCO ESTRELLAS M1055 400
300m2m3
No incluye sistema de calefacción.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-315 Excav ación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 400 303.32 121,327.99
10121,327.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
5.0 OBRAS EXTERIORESE09-207 Tanque de concreto para alberca pública m3 400 1,475.66 590,264.0E05-552 Construcción interior para alberca pública
- Piso de loseta antiderrapante para albercas- Recubrimiento impermeabilizante para albercas- Pintura esmalte impermeabilizante para albercas- Recubrimiento de azulejo de 1a
m2 300 510.81 153,243.00
63743,507.00TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-173 Instalación hidráulica y sanitaria para alberca pública
INSTALACION HIDR AULICA Y SANITARIA CON TUBERIA Y CONEXIONES DE COBRE EN ALIMENTACIONES, DESAGUES FO.FO
m2 300 653.18 195,954.00
16195,954.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-173 nstalación eléctrica para alberca pública
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 300 142.05 42,615.00
342,615.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-302 Instalaciones especiales para alberca pública m2 300 251.65 75,495.0
675,495.00TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,178,8
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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ALBERCAS DE MEDIDASOLÍMPICAS M1060
1,250m2 No icluye sistema de calefacción.
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A.• Estructura.• Losa de desplante y losa de cubierta con concreto armado.• Recubrimiento interior de azulejo.• Andador perimetral de azulejo antiderrapantre de 2.50 m.• Sistema de filtro.• No incluye sistema de calentamiento de agua.• No incluye trampolines para clavados.
Distribución de áreas
Características
• 1,250 m2• 1,750 m3
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
1750m3
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ALBERCAS DE MEDIDASOLÍMPICAS M1060
1,250 No icluye sistema de calefacción.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
13.61 625543.55424.65530,809.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
81,924.99
90,187.50
275,625.00
2,922,279.99 2,337.82
220.50
72.15
65.54
83.89
92.35
282.24
2,992.41 3,441
324.
106.
96.42.10
2.31
7.07
74.91
3,994.45 4,593100.00
1750m3
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 3,900,827.47 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,092,231.69 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 399,444.73 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 349,514.14 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
3,900,827.47 3,120.66
VALOR DE REPOSICION NUEVO5,742,018.04 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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ALBERCAS DE MEDIDASOLÍMPICAS M1060 1750
1,250m2m3
No icluye sistema de calefacción.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-315 Excav ación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 1,750 303.32 530,809.99
13530,809.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
5.0 OBRAS EXTERIORESE09-209 Tanque de concreto para alberca de medidas olimpicas m3 1,750 1,305.01 2,283,767.E05-553 Construcción interior para alberca deportiva
- Piso de loseta antiderrapante para albercas- Recubrimiento impermeabilizante para albercas- Pintura esmalte impermeabilizante para albercas- Recubrimiento de azulejo de 2a
m2 1,250 510.81 638,512.50
742,922,279.99TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-174 Instalación hidráulica y sanitaria para alberca deportiv a
INSTALACION HIDR AULICA Y SANITARIA CON TUBERIA Y CONEXIONES DE COBRE EN ALIMENTACIONES, DESAGUES FO.FO
m2 1,250 220.50 275,625.00
7275,625.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-174 Instalación eléctrica para alberca deportiva
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,250 72.15 90,187.50
290,187.50TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-303 Instalaciones especiales para alberca deportiv a m2 1,250 65.54 81,924.9
281,924.99TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 3,900,8
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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GIMNASIO ESCOLARM1065 1,800m2 Tech. de lámina de acero esmaltado
Cub/lateral block concret
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas y contratrabes de concreto,
losa Firme) de concreto armado de 15 cm. de espesor.• Estructura de soporte a base de columnas de concreto armado y
estructura de techumbre a base de perf iles pesados de acero.• Altura libre de 6.00 m.• Pisos de madera con señalamiento para canchas.• No incluye equipo deportivo ni mobiliario.
Distribución de áreas
Características
• 1,800 m2• Techumbre de lámina acero esmaltado con lateral de block de
concreto.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
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GIMNASIO ESCOLARM1065 1,800 Tech. de lámina de acero esmaltado
Cub/lateral block concretm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
22.62 1,1881,033.20807.191,452,942.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 2,034,846.00 1,130.47 1,447.00 1,6631.68
16.13 847736.74575.581,036,037.99FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 1,202,216.17 667.90 854.91 9818.71
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
350,424.00
347,508.00
0.00 0.00
193.06
194.68
0.00
0.00
249.19
247.12
0.00 0.
284.
286.
0.00.00
5.45
5.41
0.00
4,568.16 5,253100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 6,423,974.16 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,798,712.76 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 657,814.95 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 575,588.08 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
6,423,974.16 3,568.87
VALOR DE REPOSICION NUEVO9,456,089.96 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
GIMNASIO ESCOLARM1065 1,800m2 Tech. de lámina de acero esmaltado
Cub/lateral block concret
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-190 Cimentación para nave industrial pesada, incluy e:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación, incluye af ine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados, muros perimetrales y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 1,800 807.19 1,452,942.00
221,452,942.00TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-190 Estructura a base de columnas para soportar armadura metálica para nave industrial ligera,
incluye:- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura de estructura de acero estructural A-36,f ormada con perf iles pesados a partir de placa ( de más de 60 kg/m )
m2 1,800 1,130.47 2,034,846.00
312,034,846.00TOTAL DE ESTRUCTURA :
3.0 FACHADAS Y TECHADOSE03-090 Fachada frente para nave industrial f ormada con- 80 % de muro de block de concreto recubrierto de pasta de color o recubrimiento de piedranatural o artif icial o aplanado de mortero cemento–arena sobre el muro de block de concreto ypintado con pintura de buena calidad.- 20% de protónde bastidor metálico y tablero de lámina, herrería tubular de 2”. Pint. Esmaltep/exteriores
m2 150 603.77 90,565.49
E03-100 Cubierta lateral con block de concreto para nave industrial f ormada con:- Muro de bloc de concreto mediano de 15x20x40 cm acabado común, dalas y castillosahogados, altura 3.50 m
m2 450 362.25 163,012.50
E04-070 Techado para nave industrial pesada con lamina de acero esmaltado formada con:- Lámina Pintro Nº 20 R-101 esmaltada- Cumbrera, canalones y desagües pluv iales
m2 1,800 434.70 782,460.00
161,036,037.99TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE06-365 Construcción interior para gimnasio escolar
- No incluye baños ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos con pintura, y pasta acrílica pigmentada- Pisos con f irmes de cemento-arena acabado pulido- Piso de duela de encino sobre madrinas de 3 ½” x 3 ½”- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets- Muros y plafones con acabados aparentes de y eso recubiertos con pintura, y pasta acrílicapigmentada- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con loseta v inílica de alta calidad de 3.5 mm- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los herrajes, con closets
m2 1,800 621.35 1,118,429.99
E06-452 Baño general para gimnacio escolar - Recubrimiento en pisos con terrazo
- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobre aplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completos calidad buena- Incluy e: Inodoros, mingitorios, regaderas mamparas con herrajes de calidad media, ov alínsobre mueble con cubierta de plástico laminado espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
pza 2 41,893.09 83,786.18
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GIMNASIO ESCOLARM1065 1,800m2 Tech. de lámina de acero esmaltado
Cub/lateral block concret
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
181,202,216.17TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
6.0 INST. HIDRAULICAS Y SANITARIASE06-175 Instalación hidráulica y sanitaria para gimnasio escolar
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y c onexiones de cobre de 19mm, v álvulas, medidor,llave de manguera). -- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático, tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de FoFo).-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excav ación, tubería deconcreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
m2 1,800 193.06 347,508.00
5347,508.00TOTAL DE INST. HIDRAULICAS Y SANITARIAS :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-175 Instalación eléctrica para gimnasio escolar
- Desde la acomet ida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de iluminación y def uerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de conexión, canalización, cableado
(alimentación), apagadores, contactos e iluminación
m2 1,800 194.68 350,424.00
5350,424.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 6,423,9
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GRADAS PARA CANCHASDEPORTIVAS M1070 240m2 Estructura y superficie de concreto.
Especificaciones• Cimentación a base de dados, zapatas contratrabes de concreto.
Losa (f irme) de concreto armado de 15 cm. de espesor • Estructura de concreto armado.• Gradas y escalinatas de concreto acabado fino.• Escaleras y pasamanos metálicos.
Distribución de áreas
Características
• Altura de 5.00 m.• 240 m2.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %0. Área de gradas.1
Totales 100.0
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GRADAS PARA CANCHASDEPORTIVAS M1070 240 Estructura y superficie de concreto.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
48.86 1,9421,689.141,319.64316,713.60CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 292,747.19 1,219.78 1,561.32 1,7945.16
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
38,803.59 161.68
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
206.95 238
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
5.99
3,457.41 3,976100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 648,264.38 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 181,514.03 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 66,382.27 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 58,084.49 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
648,264.38 2,701.10
VALOR DE REPOSICION NUEVO 954,245.17 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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GRADAS PARA CANCHASDEPORTIVAS M1070 240m2 Estructura y superficie de concreto.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-031 Cimentación para edif icación de 3 niv eles uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f 'c=100 kg/cm2 de 5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.
- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 240 1,319.64 316,713.60
48316,713.60TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-031 Estructura de concreto para 3 niveles uso comenrcial, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos
de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 240 1,219.78 292,747.19
45292,747.19TOTAL DE ESTRUCTURA :
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-530 Acabados exteriores en gradas, incluy e señalamientos y barandales metálicos m2 440 88.19 38,803
638,803.59TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 648,26
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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CANCHA DE FÚTBOLM1075 9,800m2 Canchas de cesped
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana.• Cesped apropiado para cancha deportiva• Mantenimiento por 30 días• Señalamiento y porterias metálicas.
Distribución de áreas
Características
• 9,800 m2• Incluyen 4.00 m perimetrales de contra cancha.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
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CANCHA DE FÚTBOLM1075 9,800 Canchas de cespedm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
19,522.30
0.00
0.00
474,221.99 48.39
0.00
0.00
1.99
2.55
0.00
0.00
61.94 71.
0.0
0.0
2.93.95
0.00
0.00
96.05
64.49 74.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 493,744.29 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 138,248.40 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 50,559.42 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 44,239.49 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
493,744.29 50.38
VALOR DE REPOSICION NUEVO 726,791.59 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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CANCHA DE FÚTBOLM1075 9,800m2 Canchas de cesped
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-420 Base de 7 cm. y sub-base de 7 cm. para campo deportiv o plano, incluye trazo, nivelación,
tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.m2 9,800 4.99 48,902.00
E05-460 Cesped para campo deportiv o m2 9,800 43.40 425,319.99
96474,221.99TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-400 Acabados y accesorios para canchas de f utbol lote 1 19,522.30 19,522.3
419,522.30TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 493,74
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Ing. Raúl González Meléndez
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Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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CANCHA DE TENISM1080 600m2 Superficie de concreto
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Losa de concreto con acabado fino• Incluye pintura y señalamiento.
Distribución de áreas
Características
• 600 m2
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
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CANCHA DE TENISM1080 600 Superficie de concretom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
11,808.85
0.00
0.00
108,162.00 180.27
0.00
0.00
19.68
25.19
0.00
0.00
230.75 265
0.0
0.0
28.99.84
0.00
0.00
90.16
255.94 294.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 119,970.85 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 33,591.84 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 12,285.02 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 10,749.39 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
119,970.85 199.95
VALOR DE REPOSICION NUEVO 176,597.09 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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CANCHA DE TENISM1080 600m2 Superficie de concreto
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Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-420 Base de 7 cm. y sub-base de 7 cm. para campo deportiv o plano, incluye trazo, nivelación,
tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.m2 600 4.99 2,994.00
E05-430 Piso de concreto para cancha deportiva- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Piso de concreto de 10 cm de espesor armado con malla 66-10-10, concreto f’c =150Kg/cm2 – ¾
m2 600 175.28 105,168.00
90108,162.00TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-410 Acabados y accesorios para canchas de tenis lote 1 11,808.85 11,808.8
911,808.85TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 119,9
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
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CANCHA DE BASQUETBOLM1085 660m2 En exterior con superficie y tableros
de concreto
Especificaciones Distribución de áreas
Características• 660 m2.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
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CANCHA DE BASQUETBOLM1085 660 En exterior con superficie y tableros
de concretom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
19,235.74
0.00
0.00
161,792.39 245.14
0.00
0.00
29.15
37.31
0.00
0.00
313.78 360
0.0
0.0
42.910.63
0.00
0.00
89.37
351.08 403.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 181,028.13 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 50,687.88 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 18,537.28 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 16,220.12 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
181,028.13 274.29
VALOR DE REPOSICION NUEVO 266,473.41 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CAMPO DE BEISBOLM1090 15,876m2 Superficie de cesped y arcilla
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Cesped apropiado para cancha deportiva• Mantenimiento por 30 días• Señalamiento y cercas de faul y de out field.
Distribución de áreas
Características
• 15,876 m2
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CAMPO DE BEISBOLM1090 15,876 Superficie de cesped y arcillam2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
31,070.65
0.00
0.00
768,239.63 48.39
0.00
0.00
1.96
2.51
0.00
0.00
61.94 71.
0.0
0.0
2.83.89
0.00
0.00
96.11
64.44 74.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 799,310.28 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 223,806.88 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 81,849.37 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 71,618.20 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
799,310.28 50.35
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,176,584.73 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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CAMPO DE BEISBOLM1090 15,876m2 Superficie de cesped y arcilla
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-420 Base de 7 cm. y sub-base de 7 cm. para campo deportiv o plano, incluye trazo, nivelación,
tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.m2 15,876 4.99 79,221.24
E05-460 Cesped para campo deportiv o m2 15,876 43.40 689,018.39
96768,239.63TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
8.0 INSTALACIONES ESPECIALESE09-430 Acabados y accesorios para campo de beisbol lote 1 31,070.65 31,070.6
331,070.65TOTAL DE INSTALACIONES ESPECIALES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 799,3
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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PARQUEM1110 10,000m2 Andadores de adocreto No incluye
mobiliario
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana, pocos movimientos de tierra• Pasto, árboles y arbustos propios del lugar • Mantenimiento durante 30 días.
Distribución de áreas
Características
• 10,000 m2• Andadores de adocreto• No incluye mobiliario.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %26.2,654 Área de parque con andadores de adocreto1
2 Área cubierta con pasto de alfombra y baja 7,346
Totales 10,000 100.
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
PARQUEM1110 10,000 Andadores de adocreto No incluye
mobiliariom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
529,600.00
0.00
706,708.07 70.67
0.00
52.96
0.00
0.00
67.79
0.00
90.46 104
0.0
77.9
0.00.00
42.84
0.00
57.16
158.25 181.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,236,308.07 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 346,166.26 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 126,597.95 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 110,773.20 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,236,308.07 123.63
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,819,845.48 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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PARQUEM1110 10,000m2 Andadores de adocreto No incluye
mobiliario
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-411 Andadores y guarniciones adocreto
- Guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾- PIso de adoquin de concreto en color de 10 x 20 x 8 cm asentado sobre cama de arena
m2 2,654 168.02 445,925.07
E05-450 Superf icie con pasto alf ombra y baja densidad de arboles y arbustos m2 7,346 35.50 260,783
57706,708.07TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-210 Alumbrado público exterior - Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8 m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de v apor de sodio alta presion de 250 watts- Ducteria, cableado, registros y t ransformadores
m2 10,000 52.96 529,600.00
42529,600.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,236,3
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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PARQUEM1115 10,000m2 Andamios de adoquín natural No
incluye mobiliario
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana, pocos movimientos de tierra• Pasto, árboles y arbustos propios del lugar • Mantenimiento durante 30 días
Distribución de áreas
Características
• 10,000 m2• Andamios de adoquín natural• No incluye mobiliario
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %26.2,654 Área de parque con andadores de adoquín1
2 Área cubierta con pasto alfombra y media 7,346
Totales 10,000 100.
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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PARQUEM1115 10,000 Andamios de adoquín natural No
incluye mobiliariom2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
529,600.00
0.00
1,199,571.28 119.96
0.00
52.96
0.00
0.00
67.79
0.00
153.55 176
0.0
77.9
0.00.00
30.63
0.00
69.37
221.33 254.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 1,729,171.28 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 484,167.96 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 177,067.14 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 154,933.75 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
1,729,171.28 172.92
VALOR DE REPOSICION NUEVO2,545,340.12 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
PARQUEM1115 10,000m2 Andamios de adoquín natural No
incluye mobiliario
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-415 Andadores y guarniciones de adoquin natural
- Guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾- Piso de adoquin de Querétaro de 20 x 40 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4
m2 2,654 322.67 856,366.17
E05-455 Superf icie con pasto alf ombra y media densidad de arboles y arbustos m2 7,346 46.72 343,205
691,199,571.28TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-210 Alumbrado público exterior - Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8 m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de v apor de sodio alta presion de 250 watts- Ducteria, cableado, registros y t ransformadores
m2 10,000 52.96 529,600.00
30529,600.00TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 1,729,1
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
JARDÍNM1120 225m2 Andadores de adoquín natural poco
arbolado sin arbustos.
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana, pocos movimientos de tierra.• Pasto, árboles y arbustos propios del lugar • Mantenimiento durante 30 días.
Distribución de áreas
Características
• 225 m2• Andadores de adoquín natural• Poco arbolado sin arbustos
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %40.90 Área de jardín con andadores de adoquín1
2 Área cubierta con pasto alfombra y baja 135
Totales 225 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
JARDÍNM1120 225 Andadores de adoquín natural poco
arbolado sin arbustos.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
33,832.79 150.37
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
192.47 221
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
100.00
192.47 221.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 33,832.79 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 9,473.18 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 3,464.48 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 3,031.42 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
33,832.79 150.37
VALOR DE REPOSICION NUEVO 49,801.87 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
JARDÍNM1120 225m2 Andadores de adoquín natural poco
arbolado sin arbustos.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-415 Andadores y guarniciones de adoquin natural
- Guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾- Piso de adoquin de Querétaro de 20 x 40 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4
m2 90 322.67 29,040.29
E05-450 Superf icie con pasto alf ombra y baja densidad de arboles y arbustos m2 135 35.50 4,792
1033,832.79TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 33,83
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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JARDÍNM1125 225m2 Andadores de adoquín natural ó
mosaico con arboles y arbustos
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana, pocos movimientos de tierra• Pasto, árboles y arbustos propios del lugar • Mantenimiento por 30 días
Distribución de áreas
Características
• 225 m2• Andadores de adoquín natural ó mosaico con árboles y arbustos.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.225 Área de jardín con andadores de adoquín1
Totales 225 100.0
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JARDÍNM1125 225 Andadores de adoquín natural ó
mosaico con arboles y arbustosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
35,347.48 157.10
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
201.09 231
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
100.00
201.09 231.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 35,347.48 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 9,897.29 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 3,619.58 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 3,167.13 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
35,347.48 157.10
VALOR DE REPOSICION NUEVO 52,031.49 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
JARDÍNM1125 225m2 Andadores de adoquín natural ó
mosaico con arboles y arbustos
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-415 Andadores y guarniciones de adoquin natural
- Guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾- Piso de adoquin de Querétaro de 20 x 40 cm asentado con mortero cemento-arena 1:4
m2 90 322.67 29,040.29
E05-455 Superf icie con pasto alf ombra y media densidad de arboles y arbustos m2 135 46.72 6,307
1035,347.48TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 35,34
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BARDAM1140 200m2 Muro de tabique en 14 cm. Sin
Acabados
Especificaciones• Cimentación de piedra del lugar • Muro de tabique rojo recocido propio del lugar • Dala de desplante y superior de concreto armado.• Castillos cada 3.00 m.• Altura de 3.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 200 m2• Muro de tabique en 14 cm.• Sin acabados.
Observaciones
• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.200Barda de muro de tabique en 14 cm.1
Totales 200 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1140 200 Muro de tabique en 14 cm. Sin
Acabadosm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
85,410.00 427.05
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
546.62 628
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
100.00
546.62 628.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 85,410.00 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 23,914.80 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 8,745.98 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 7,652.74 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
85,410.00 427.05
VALOR DE REPOSICION NUEVO 125,723.52 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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BARDAM1140 200m2 Muro de tabique en 14 cm. Sin
Acabados
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-480 Barda de muro de tabique en 12.5 cm.
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de barda- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a o.40 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Muro de tabique de barro rojo recocido de 5.5 x 12.5 x 25 cm en 12.5 cm de espesor, asentado
con mortero cemento-arena 1:4 juntas de 1.5 cm acabado comun- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.
m2 200 427.05 85,410.00 1
1085,410.00TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 85,41
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1145 200m2 Muro de tabique en 14 cm. Acabado en
una cara
Especificaciones• Cimentación de piedra del lugar • Muro de tabique rojo recocido propio del lugar • Dala de desplante superior de concreto armado• Castillos a cada 3.00 m.• Altura de 3.00 m.• Aplanado y pintura vinílica en una cara.
Distribución de áreas
Características
• 200 m2• Muro de tabique en 14 cm.• Acabado en una cara
Observaciones
• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.200Barda de 14 cm1
2 Aplanado y pintado sobre barda 200 1
Totales 400 100.0
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BARDAM1145 200 Muro de tabique en 14 cm. Acabado
en una caram2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
100,369.99 501.85
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
642.37 738
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
100.00
642.37 738.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 100,369.99 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 28,103.60 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 10,277.89 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 8,993.15 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
100,369.99 501.85
VALOR DE REPOSICION NUEVO 147,744.63 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1145 200m2 Muro de tabique en 14 cm. Acabado
en una cara
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-480 Barda de muro de tabique en 12.5 cm.
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de barda- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a o.40 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Muro de tabique de barro rojo recocido de 5.5 x 12.5 x 25 cm en 12.5 cm de espesor, asentado
con mortero cemento-arena 1:4 juntas de 1.5 cm acabado comun- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.
m2 200 427.05 85,410.00
E05-500 Acabado aplanado y pintado sobre barda- Aplanado f ino en muros a plomo y regla con mortero cemento-arena 1:4 espesor promedio = 2cm incluy e repellado pulido con plana- Suministro y aplicacion de pintura v inilica Sherwin Williams Super Kem-Tone sobre muros yplafones de mezcla f ina incluye una mano de sellador y dos manos de pintura
m2 200 74.80 14,959.99
10100,369.99TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 100,36
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1150 200m2 Muro de tabique en 14 cm. Acabado
en dos caras
Especificaciones• Cimentación de piedra del lugar.• Muro de tabique rojo recocido propio del lugar.• Dala de desplante y superior de concreto armado.• Castillos a cada 3.00 m.• Altura de 3.00 m.• Aplanado y pintura vinílica en ambas caras.
Distribución de áreas
Características
• 200 m2• Muro de tabique en 14 cm.• Acabado en dos caras.
Observaciones
• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.200Barda de muro de tabique en 14 cm.1
2 A cabado aplanado y pintado sobre barda 400 2
Totales 600 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1150 200 Muro de tabique en 14 cm. Acabado
en dos carasm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
115,329.99 576.65
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
738.11 848
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
100.00
738.11 848.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 115,329.99 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 32,292.40 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 11,809.79 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 10,333.57 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
115,329.99 576.65
VALOR DE REPOSICION NUEVO 169,765.75 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1150 200m2 Muro de tabique en 14 cm. Acabado
en dos caras
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-480 Barda de muro de tabique en 12.5 cm.
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de barda- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a o.40 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Muro de tabique de barro rojo recocido de 5.5 x 12.5 x 25 cm en 12.5 cm de espesor, asentado
con mortero cemento-arena 1:4 juntas de 1.5 cm acabado comun- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=200 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.
m2 200 427.05 85,410.00
E05-500 Acabado aplanado y pintado sobre barda- Aplanado f ino en muros a plomo y regla con mortero cemento-arena 1:4 espesor promedio = 2cm incluy e repellado pulido con plana- Suministro y aplicacion de pintura v inilica Sherwin Williams Super Kem-Tone sobre muros yplafones de mezcla f ina incluye una mano de sellador y dos manos de pintura
m2 400 74.80 29,919.99
10115,329.99TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 115,32
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1155 200m2 Muro de block de Concreto de 15 x 20
x 40 cm.
Especificaciones• Cimentación de pidra del lugar.• Block de concreto del lugar • Dalas y castillo ahogados.• Altura de 3.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 200 m2• Muro de block de Concreto de 15 x 20 x 40 cm.
Observaciones
• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.200Barda de muro de block de concreto de 15 x 201
Totales 200 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1155 200 Muro de block de Concreto de 15 x 20
x 40 cm.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
69,000.00 345.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
441.60 507
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
100.00
441.60 507.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 69,000.00 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 19,320.00 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 7,065.60 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 6,182.40 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
69,000.00 345.00
VALOR DE REPOSICION NUEVO 101,568.00 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1155 200m2 Muro de block de Concreto de 15 x 20
x 40 cm.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-485 Barda de muro de bloc de concreto de 15 x 20 x 40 cm.
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 0.40 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Muro de bloc de concreto ligero de 15 x 20 x 40 cm en 15 cm de espesor asentado con
mortero cemento-arena 1:4 incluye refuerzo horizontal de escalerilla a cada 2 hiladas, castil losahogados y dalas- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.
m2 200 345.00 69,000.00 1
1069,000.00TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 69,00
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1160 200m2 Muro de block de Concreto de 20 x 20
x 40 cm.
Especificaciones• Cimentación de piedra del lugar.• Block de concreto del lugar.• Dalas y castillos ahogados.• Altura de 3.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 200 m2• MUro de block ce Concreto de 20 x 20 x 40 cm.
Observaciones
• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.200Barda de muro de block de concreto de 20 x 201
Totales 200 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1160 200 Muro de block de Concreto de 20 x 20
x 40 cm.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
75,140.00 375.70
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
480.90 553
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
100.00
480.90 553.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 75,140.00 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 21,039.20 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 7,694.34 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 6,732.54 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
75,140.00 375.70
VALOR DE REPOSICION NUEVO 110,606.08 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1160 200m2 Muro de block de Concreto de 20 x 20
x 40 cm.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-490 Barda de muro de bloc de concreto de 20 x 20 x 40 cm.
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 0.40 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Muro de bloc de concreto ligero de 20 x 20 x 40 cm en 15 cm de espesor asentado con
mortero cemento-arena 1:4 incluye refuerzo horizontal de escalerilla a cada 2 hiladas, castil losahogados y dalas- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2v arillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribosde 1/4" a/c 30 cm.
m2 200 375.70 75,140.00 1
1075,140.00TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 75,14
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1165 200m2 Muro de mampostería de piedra en 30
cm.
Especificaciones• Cimentación de piedra del lugar.• Block de concreto del lugar • Dalas y castillos ahogados.• Altura de 3.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 200 m2• Muro de mamposteria de piedra de 30 cm.
Observaciones
• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.200Barda de muro de mampostería de piedra1
Totales 200 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1165 200 Muro de mampostería de piedra en 30
cm.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
51,081.00 255.41
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
326.92 375
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
100.00
326.92 375.100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 51,081.00 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 14,302.68 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 5,230.69 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 4,576.86 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
51,081.00 255.41
VALOR DE REPOSICION NUEVO 75,191.23 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 590/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
BARDAM1165 200m2 Muro de mampostería de piedra en 30
cm.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE05-495 Barda de muro de mamposteria de piedra
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 0.40 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm. De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-arena 1:4- Muro de piedra brasa de 0.30 m de espesor, acabado común asentado con mortero cemento-
arena 1:4
m3 60 851.35 51,081.00 1
1051,081.00TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 51,08
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 591/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1170 18m3 Estructura de Concreto
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A• Estructura de concreto armado con tratamiento impermeabilizante• Losa de desplante y losa cubierta con concreto armado.
Distribución de áreas
Características
• 18 m3• Estructura de concreto.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.18Volúmen de cisterna con estructura de1
Totales 18 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1170 18 Estructura de Concretom3
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.20 223.194.12151.662,729.87CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
41,322.43 2,295.69
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2,938.48 3,379
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
93.80
3,132.61 3,602100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 44,052.30 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 12,334.64 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 4,510.96 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 3,947.09 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
44,052.30 2,447.35
VALOR DE REPOSICION NUEVO 64,844.99 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 594/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1170 18m3 Estructura de Concreto
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-315 Excav ación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 9 303.32 2,729.87
62,729.87TOTAL DE CIMENTACIÓN :
5.0 OBRAS EXTERIORESE09-210 Cisterna o tanque de concreto para 18 m3 f abricada en sitio pza 1 41,322.43 41,322.
9341,322.43TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 44,05
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1175 62.50m3 Estructura de Concreto
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A• Estructura de concreto armado con tratamiento empermeabilizante• Losa de desplante y losa cubierta de concreto armado.
Distribución de áreas
Características
• 62.50 m3• Estructura de Concreto.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.63Volúmen de cisterna con estructura de1
Totales 63 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1175 62.50 Estructura de Concretom3
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
7.16 178.155.30121.337,582.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
98,319.50 1,573.11
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2,013.58 2,315
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
92.84
2,168.88 2,494100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 105,902.49 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 29,652.70 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 10,844.41 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 9,488.86 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
105,902.49 1,694.44
VALOR DE REPOSICION NUEVO 155,888.47 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1175 62.50m3 Estructura de Concreto
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-315 Excav ación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 25 303.32 7,582.99
77,582.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
5.0 OBRAS EXTERIORESE09-221 Cisterna o tanque de concreto para 62.50 m3 f abricada en sitio pza 1 98,319.50 98,319.
9298,319.50TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 105,90
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1180 75m3 Estructura de Concretro
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A• Estructura de concreto armado con tratamiento impermeabilizante• Losa de desplante y losa cubierta de concreto armado.
Distribución de áreas
Características
• 75 m3• Estructura de concreto.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.75Volúmen de cisterna con estructura de1
Totales 75 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1180 75 Estructura de Concretrom3
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
6.55 148.129.42101.117,582.99CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
108,169.20 1,442.26
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1,846.09 2,123
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
93.45
1,975.50 2,271100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 115,752.19 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 32,410.61 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 11,853.02 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 10,371.40 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
115,752.19 1,543.36
VALOR DE REPOSICION NUEVO 170,387.22 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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CISTERNAM1180 75m3 Estructura de Concretro
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-315 Excav ación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 25 303.32 7,582.99
67,582.99TOTAL DE CIMENTACIÓN :
5.0 OBRAS EXTERIORESE09-230 Cisterna o tanque de concreto para 75 m3 f abricada en sitio pza 1 108,169.21 108,169.
93108,169.20TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 115,7
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1185 4,000m3 Estructura de Concreto
Especificaciones• Excavación con máquina en material 1 zona A• Estructura de concreto armado con tratamiento impermeabilizante.• Losa de desplante y losa cubierta de concreto armado.
Distribución de áreas
Características
• 4,000 m3• Estructura de concreto
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %100.4,000Volúmen de cisterna con estructura de1
Totales 4,000 100.0
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1185 4,000 Estructura de Concretom3
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
9.66 145.126.9399.16396,653.40CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
3,707,667.68 926.92
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1,186.45 1,364
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
90.34
1,313.38 1,510100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 4,104,321.08 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 1,149,209.90 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 420,282.48 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 367,747.17 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
4,104,321.08 1,026.08
VALOR DE REPOSICION NUEVO6,041,560.63 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CISTERNAM1185 4,000m3 Estructura de Concreto
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-320 Excav ación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad en material seco Tipo 1 (material que
puede ser atacado con pala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede trabajarlibremente a campo abierto o en zonas pobladas sin instalaciones), incluye carga y acarreo dematerial hasta 2 Km (banco de tiro).
m2 690 574.86 396,653.40
9396,653.40TOTAL DE CIMENTACIÓN :
5.0 OBRAS EXTERIORESE09-280 Cisterna o tanque de concreto para 4000 m3 fabricada en sitio pza 1 3,707,667.68 3,707,667
903,707,667.68TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 4,104,3
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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CALLE DE12.00 M SINILUMINACION M1210
600m2 Arroyo de 8.00 m Banquetas de 2 de1.50 m
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• Zona urbana, no se consideran fletes de maquinaria.
Distribución de áreas
Características
• 600 m2• 50 metros lineales• Arroyo de 8.00 m.• Banquetas 2 de 1.50 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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CALLE DE12.00 M SINILUMINACION M1210 50
600m2m
Arroyo de 8.00 m Banquetas de 2 de1.50 m
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 600 21.68 13,007.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 600 85.50 51,300.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 400 102.99 41,196.00
E05-420 Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾ m2 200 151.24 30,248E06-600 Alcantarillado en urbanización m 50 91.79 4,589.5E06-610 Drenaje en urbanización m 50 83.83 4,191.49E06-620 Agua potable en urbanización m 50 105.53 5,276.50
94149,809.48TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-220 Electrif icacion en urbanización m 50 186.32 9,315.9
59,315.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 159,12
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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CALLE DE 12.00 M CONILUMINACION M1215
600m2 Arroyo de 8.00 m Banquetas 2 de 1.50m.
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• Zona urbana, no se consideran fletes de maquinaria
Distribución de áreas
Características
• 600 m2• 50 metros lineales• Arroyo de 8.00 m.• Banquetas 2 de 1.50 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 12.00 M CONILUMINACION M1215
600 Arroyo de 8.00 m Banquetas 2 de1.50 m.
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
46,689.48
0.00
149,809.48 249.68
0.00
77.82
0.00
0.00
99.60
0.00
319.59 367
0.0
114.
0.00.00
23.76
0.00
76.24
419.20 482.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 196,498.96 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 55,019.71 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 20,121.49 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 17,606.31 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
196,498.96 327.50
VALOR DE REPOSICION NUEVO 289,246.47 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 12.00 M CONILUMINACION M1215 50
600m2m
Arroyo de 8.00 m Banquetas 2 de1.50 m.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 600 21.68 13,007.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 600 85.50 51,300.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 400 102.99 41,196.00
E05-420 Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾ m2 200 151.24 30,248E06-600 Alcantarillado en urbanización m 50 91.79 4,589.5E06-610 Drenaje en urbanización m 50 83.83 4,191.49E06-620 Agua potable en urbanización m 50 105.53 5,276.50
76149,809.48TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-220 Electrif icacion en urbanización m 50 186.32 9,315.9E07-230 Telef onia en urbanización (no incluy e cableado) m 50 111.95 5,597.E07-215 Alumbrado público en calles
- Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8 m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de v apor de sodio alta presion de 250 watts- Ducteria, cableado, registros y t ransformadores
m 600 52.96 31,776.00
2346,689.48TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 196,49
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 17.00 M SINILUMINACIÓN M1220
850m2 Arroyo de 12 m. Banquetas 2 de 2.50m
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• Zona urbana, no se consideran fletes de maquinaria
Distribución de áreas
Características
• 850 m2• 50 metros lineales• Arroyo de 12.00 m• Banquetas 2 de 2.50
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 17.00 M SINILUMINACIÓN M1220
850 Arroyo de 12 m. Banquetas 2 de2.50 m
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
9,315.99
0.00
204,764.48 240.90
0.00
10.96
0.00
0.00
14.03
0.00
308.35 354
0.0
16.
0.00.00
4.35
0.00
95.65
322.38 370.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 214,080.47 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 59,942.53 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 21,921.84 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 19,181.61 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
214,080.47 251.86
VALOR DE REPOSICION NUEVO 315,126.45 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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CALLE DE 17.00 M SINILUMINACIÓN M1220 50
850m2m
Arroyo de 12 m. Banquetas 2 de2.50 m
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 850 21.68 18,427.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 850 85.50 72,675.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 600 102.99 61,794.00
E05-420 Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾ m2 250 151.24 37,810E06-600 Alcantarillado en urbanización m 50 91.79 4,589.5E06-610 Drenaje en urbanización m 50 83.83 4,191.49E06-620 Agua potable en urbanización m 50 105.53 5,276.50
95204,764.48TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-220 Electrif icacion en urbanización m 50 186.32 9,315.9
49,315.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 214,08
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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CALLE DE 21.00 M CONILUMINACIÓN M1225
850m2 Arroyo de 12.00 m Banquetas 2 de2.50 m
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• Zona urbana, no se consideran fletes de maquinaría.
Distribución de áreas
Características
• 850 m2• 50 metros lineales• Arroyo de 12.00 m• Banquetas 2 de 2.50 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 21.00 M CONILUMINACIÓN M1225
850 Arroyo de 12.00 m Banquetas 2 de2.50 m
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
62,577.48
0.00
204,764.48 240.90
0.00
73.62
0.00
0.00
94.23
0.00
308.35 354
0.0
108.
0.00.00
23.41
0.00
76.59
402.59 462.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 267,341.96 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 74,855.75 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 27,375.82 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 23,953.84 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
267,341.96 314.52
VALOR DE REPOSICION NUEVO 393,527.37 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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CALLE DE 21.00 M CONILUMINACIÓN M1225 50
850m2m
Arroyo de 12.00 m Banquetas 2 de2.50 m
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE06-600 Alcantarillado en urbanización m 50 91.79 4,589.5E06-620 Agua potable en urbanización m 50 105.53 5,276.50E06-610 Drenaje en urbanización m 50 83.83 4,191.49E01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 850 21.68 18,427.99
E05-420 Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾ m2 250 151.24 37,810E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base
- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 600 102.99 61,794.00
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suaveshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 850 85.50 72,675.00
76204,764.48TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-220 Electrif icacion en urbanización m 50 186.32 9,315.9E07-230 Telef onia en urbanización (no incluy e cableado) m 50 111.95 5,597.E07-215 Alumbrado público en calles
- Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8 m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de v apor de sodio alta presion de 250 watts- Ducteria, cableado, registros y t ransformadores
m 50 52.96 2,648.00
E07-210 Alumbrado público exterior - Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8 m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de v apor de sodio alta presion de 250 watts- Ducteria, cableado, registros y t ransformadores
m2 850 52.96 45,016.00
2362,577.48TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 267,34
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 21.00 M SINILUMINACIÓN M1230
1,050m2 Arroyo de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m.
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• Zona urbana, no se consideran fletes de maquinaría.
Distribución de áreas
Características
• 1,050 m2• 50 metros lineales• Arroyo de 15.00 m.• Banquetas 2 de 3.00 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 625/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 21.00 M SINILUMINACIÓN M1230
1,050 Arroyo de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m.
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
9,315.99
0.00
249,210.98 237.34
0.00
8.87
0.00
0.00
11.36
0.00
303.80 349
0.0
13.0
0.00.00
3.60
0.00
96.40
315.16 362.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 258,526.97 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 72,387.55 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 26,473.16 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 23,164.02 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
258,526.97 246.22
VALOR DE REPOSICION NUEVO 380,551.70 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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CALLE DE 21.00 M SINILUMINACIÓN M1230 50
1,050m2m
Arroyo de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 1,050 21.68 22,763.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 1,050 85.50 89,775.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 750 102.99 77,242.50
E05-420 Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾ m2 300 151.24 45,372E06-600 Alcantarillado en urbanización m 50 91.79 4,589.5E06-610 Drenaje en urbanización m 50 83.83 4,191.49E06-620 Agua potable en urbanización m 50 105.53 5,276.50
96249,210.98TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-220 Electrif icacion en urbanización m 50 186.32 9,315.9
39,315.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 258,52
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 21.00 M CONILUMINACIÓN M1235
1,050m2 Arroyo de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• Zona urbana, no se consideran fletes de maquinaría.
Distribución de áreas
Características
• 1,050 m2• 50 metros lineales• Arroyo de 15.00 m.• Banquetas 2 de 3.00 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 21.00 M CONILUMINACIÓN M1235
1,050 Arroyo de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
70,521.48
0.00
249,210.98 237.34
0.00
67.16
0.00
0.00
85.97
0.00
303.80 349
0.0
98.8
0.00.00
22.06
0.00
77.94
389.77 448.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 319,732.46 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 89,525.09 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 32,740.60 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 28,648.03 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
319,732.46 304.51
VALOR DE REPOSICION NUEVO 470,646.18 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CALLE DE 21.00 M CONILUMINACIÓN M1235 50
1,050m2m
Arroyo de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 1,050 21.68 22,763.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 1,050 85.50 89,775.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 750 102.99 77,242.50
E05-420 Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾ m2 300 151.24 45,372E06-600 Alcantarillado en urbanización m 50 91.79 4,589.5E06-610 Drenaje en urbanización m 50 83.83 4,191.49E06-620 Agua potable en urbanización m 50 105.53 5,276.50
77249,210.98TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-220 Electrif icacion en urbanización m 50 186.32 9,315.9E07-230 Telef onia en urbanización (no incluy e cableado) m 50 111.95 5,597.E07-215 Alumbrado público en calles
- Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8 m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de v apor de sodio alta presion de 250 watts- Ducteria, cableado, registros y t ransformadores
m 1,050 52.96 55,608.00
2270,521.48TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 319,7
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
AVENIDA DE38.00 M SINILUMINACI0N M1240
1,900m2 Arroyos 2 de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 y Camellón de 2.00 m
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• Zona urbana, no se consideran fletes de maquinaría
Distribución de áreas
Características
• 1,900 m2• 50 metros lineales• Arroyo 2 de 15.00 m.• Banquetas 2 de 3.00 m.• Camellón de 2.00 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
AVENIDA DE38.00 M SINILUMINACI0N M1240
1,900 Arroyos 2 de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 y Camellón de 2.00 m
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
18,631.99
0.00
446,737.98 235.13
0.00
9.81
0.00
0.00
12.55
0.00
300.96 346
0.0
14.4
0.00.00
4.00
0.00
96.00
313.51 360.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 465,369.97 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 130,303.59 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 47,653.88 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 41,697.15 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
465,369.97 244.93
VALOR DE REPOSICION NUEVO 685,024.60 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
AVENIDA DE38.00 M SINILUMINACI0N M1240 50
1,900m2m
Arroyos 2 de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 y Camellón de 2.00 m
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 1,900 21.68 41,191.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 1,900 85.50 162,450.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 1,500 102.99 154,485.00
E05-420 Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾ m2 400 151.24 60,496E06-600 Alcantarillado en urbanización m 100 91.79 9,179.0E06-610 Drenaje en urbanización m 100 83.83 8,382.99E06-620 Agua potable en urbanización m 100 105.53 10,553.00
96446,737.98TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-220 Electrif icacion en urbanización m 100 186.32 18,631.9
418,631.99TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 465,36
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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AVENIDA DE 38.00 M CONILUMINACION M1245
1,900m2 Arroyos 2 de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m y Camellón de 2.00 m
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• Zona urbana, no se consideran fletes de maquinaría.
Distribución de áreas
Características
• 1,900 m2• 50 metros lineales• Arroyo 2 de 15.00 m.• Banquetas 2 de 3.00 m.• Camellón de 2.00 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
AVENIDA DE 38.00 M CONILUMINACION M1245
1,900 Arroyos 2 de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m y Camellón de 2.00 m
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
130,450.98
0.00
446,737.98 235.13
0.00
68.66
0.00
0.00
87.88
0.00
300.96 346
0.0
101.
0.00.00
22.60
0.00
77.40
388.84 447.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 577,188.96 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 161,612.91 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 59,104.15 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 51,716.13 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
577,188.96 303.78
VALOR DE REPOSICION NUEVO 849,622.15 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
AVENIDA DE 38.00 M CONILUMINACION M1245 50
1,900m2m
Arroyos 2 de 15.00 m Banquetas 2 de3.00 m y Camellón de 2.00 m
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 1,900 21.68 41,191.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 1,900 85.50 162,450.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 1,500 102.99 154,485.00
E05-420 Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾ m2 400 151.24 60,496E06-600 Alcantarillado en urbanización m 100 91.79 9,179.0E06-610 Drenaje en urbanización m 100 83.83 8,382.99E06-620 Agua potable en urbanización m 100 105.53 10,553.00
77446,737.98TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
7.0 INSTALACIONES ELÉCTRICASE07-220 Electrif icacion en urbanización m 100 186.32 18,631.9E07-230 Telef onia en urbanización (no incluy e cableado) m 100 111.95 11,194.E07-215 Alumbrado público en calles
- Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8 m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de v apor de sodio alta presion de 250 watts- Ducteria, cableado, registros y t ransformadores
m 1,900 52.96 100,624.00
22130,450.98TOTAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 577,18
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
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Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1250
200,000m2 Sin Iluminación, sin parque, sinCisterna
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Una avenida principal de 30.00 m.• Calles principales de 21.00 m.• Calles secundarias de 12.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 200,000 m2• 20 hectáreas• Sin iluminación• Sin parque• Sin cisterna
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
20ha
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1250
200,000 Sin Iluminación, sin parque, sinCisterna
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALESENSAMBLADOS 13,758,785.99
0.00
0.00
0.00
4,335,999.99 21.68
0.00
0.00
0.00
68.79 88.06
0.00
0.00
0.00
27.75 31.
0.0
0.0
0.0
101.76.04
0.00
0.00
0.00
23.96
115.81 133.100.00
9
20ha
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 18,094,785.98 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 5,066,540.07 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 1,852,906.08 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,621,292.82 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
18,094,785.9 90.47
VALOR DE REPOSICION NUEVO26,635,524.96 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1250 20
200,000m2ha
Sin Iluminación, sin parque, sinCisterna
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 200,000 21.68 4,335,999.99
244,335,999.99TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
99.0 ENSAMBLADOSM1210 Calle de 12.00 m, 600 m2 m2 42,240 173.15 7,313,856.0M1230 Calle de 21.00 m, 1,050 m2 m2 21,000 161.66 3,394,859.9M1240 Av enida de 38.00 m, 1,900 m2 m2 19,000 160.53 3,050,070.0
7613,758,785.99TOTAL DE ENSAMBLADOS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 18,094,7
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1255
200,000m2 Sin Iluminación, con Parque, sinCisterna.
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Una avenida principal de 38.00 m• Calles principales de 21.00 m.• Calles secundarias de 12.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 200,000 m2• 20 hectáres• Sin iluminación• Con parque• Sin cisterna
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
20ha
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1255
200,000 Sin Iluminación, con Parque, sinCisterna.
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALESENSAMBLADOS 17,160,065.98
0.00
0.00
0.00
4,335,999.99 21.68
0.00
0.00
0.00
85.80 109.82
0.00
0.00
0.00
27.75 31.
0.0
0.0
0.0
126.79.83
0.00
0.00
0.00
20.17
137.57 158.100.00
9
20ha
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 21,496,065.97 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 6,018,898.47 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,201,197.16 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 1,926,047.51 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
21,496,065.9 107.48
VALOR DE REPOSICION NUEVO31,642,209.11 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1255 20
200,000m2ha
Sin Iluminación, con Parque, sinCisterna.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 200,000 21.68 4,335,999.99
204,335,999.99TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
99.0 ENSAMBLADOSM1210 Calle de 12.00 m, 600 m2 m2 42,240 173.15 7,313,856.0M1230 Calle de 21.00 m, 1,050 m2 m2 21,000 161.66 3,394,859.9M1240 Av enida de 38.00 m, 1,900 m2 m2 19,000 160.53 3,050,070.0M1115 Área de parque con andadores de adoquin natural 10,000 m2 m2 28,800 118.10 3,401,279
7917,160,065.98TOTAL DE ENSAMBLADOS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 21,496,0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1260
200,000m2 Con Iluminación, con Parque, conCisterna
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Una avenida principal de 38.00 m.• Calles principales de 21.00 m.• Calles secundarias de 12.00 m.
Distribución de áreas
Características
• 200,00 m2• 20 hectáres• Con iluminación• Con parque.• Con cisterna.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
20ha
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1260
200,000 Con Iluminación, con Parque, conCisterna
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 0.00 0.00 0.00 00.00
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALESENSAMBLADOS 22,881,226.37
0.00
0.00
0.00
4,335,999.99 21.68
0.00
0.00
0.00
114.41 146.44
0.00
0.00
0.00
27.75 31.
0.0
0.0
0.0
168.84.07
0.00
0.00
0.00
15.93
174.19 200.100.00
9
20ha
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 27,217,226.36 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 7,620,823.38 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 2,787,043.98 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 2,438,663.48 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
27,217,226.3 136.09
VALOR DE REPOSICION NUEVO40,063,757.20 147.20 10
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
URBANIZACIÓN DEFRACCIONAMIENTO M1260 20
200,000m2ha
Con Iluminación, con Parque, conCisterna
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 200,000 21.68 4,335,999.99
154,335,999.99TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
99.0 ENSAMBLADOSM1215 Calle de 12.00 m, 600 m2 m2 42,240 210.36 8,885,606.4M1235 Calle de 21.00 m, 1,050 m2 m2 21,000 196.41 4,124,609.9M1245 Av enida de 38.00 m, 1,900 m2 m2 19,000 195.63 3,716,969.9M1115 Área de parque con andadores de adoquin natural 10,000 m2 m2 28,800 118.10 3,401,279M1185 Volúmen de cisterna con estructura de concreto 4,000 m3 m3 4,000 688.19 2,752,760
8422,881,226.37TOTAL DE ENSAMBLADOS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 27,217,2
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CAMINO VECINAL DE ASFALTOM1265
2,550m2 Ancho=8.00m, Acotamiento 2 de1.50m Derecho de vía=20.00m de cada
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana• Estudio para 50 m. (metros lineales)• No se consideran fletes de maquinaría.
Distribución de áreas
Características
• 2,550 m2• 50 metros lineales• Ancho = 8.00 m.• Acotamiento 2 de 1.50 m.• Derecho de vía = 20.00 m. de cada lado.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 653/733
C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CAMINO VECINAL DE ASFALTOM1265
2,550 Ancho=8.00m, Acotamiento 2 de1.50m Derecho de vía=20.00m de
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 12,356.99 4.85 6.20 72.85
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
421,310.60 165.22
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
211.48 243
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
97.15
217.68 250.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 433,667.59 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 121,426.93 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 44,407.56 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 38,856.62 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
433,667.59 170.07
VALOR DE REPOSICION NUEVO 638,358.69 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CAMINO VECINAL DE ASFALTOM1265 50
2,550m2m
Ancho=8.00m, Acotamiento 2 de1.50m Derecho de vía=20.00m de
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-096 Señalamientos y pintura en camino v ecinal m 300 41.19 12,356.9
212,356.99TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 300 21.68 6,503.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 3,600 85.50 307,800.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 1,039 102.99 107,006.61
97421,310.60TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 433,66
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CAMINO O CARRETERA DECONCRETO M1270
1,100m2 Ancho=62.00m,Acotamiento 2 de1.50m,Derecho de vía=20.00m de cada
Especificaciones• Superficie sensiblemente plana.• Estudio para 50 m. (metros lineales)• No se consideran fletes de maquinaría• Camellón divisorio de concreto.
Distribución de áreas
Características
• 1,100 m2• 50 metros lineales• Ancho = 62.00 m.• Acotamiento 2 de 1.50 m.• Derecho de vía = 20.00 m. de cada lado.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
50 m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CAMINO O CARRETERA DECONCRETO M1270
1,100 Ancho=62.00m,Acotamiento 2 de1.50m,Derecho de vía=20.00m de
m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
0.00 0.0.000.000.00CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 0.00 0.00 0.00 00.00
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 31,244.49 28.40 36.36 44.31
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
693,857.98 630.78
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
807.40 928
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
95.69
843.76 970.100.00
50 m
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 725,102.47 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 203,028.69 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 74,250.49 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 64,969.18 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
725,102.47 659.18
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,067,350.84 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
CAMINO O CARRETERA DECONCRETO M1270 50
1,100m2m
Ancho=62.00m,Acotamiento 2 de1.50m,Derecho de vía=20.00m de
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-097 Señalamientos, pintura y camellon en autopista de concreto m 50 624.89 31,244.
431,244.49TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
5.0 OBRAS EXTERIORESE01-400 Preparación de terreno con de terreno con pendientes suaves hasta del 20 %, incluye desmonte,
despalme, trazo, niv elación y acarreos de material de escombro producto del desmonte ydespalme.
m2 3,100 21.68 67,207.99
E01-410 Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminos planos o con pendientes suav eshasta del 20 %, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, y acarreos.
m2 1,100 85.50 94,050.00
E05-410 Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluy e base- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asf altico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesor compacto- Sello de arena - asf alto
m2 1,100 102.99 113,289.00
E05-400 Losa para autopista de concreto armado- Base compactada al 100 % incluy e el material de banco- Espesor de 20 cm. concreto f ’c= 200 Kg/cm2 - 1 ½
m2 950 441.38 419,310.99
95693,857.98TOTAL DE OBRAS EXTERIORES :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 725,10
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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PUENTE PEATONAL CLARO DE70.OO M M1275 140m2 Claros = 70.00 m Altura libre = 6.00 m
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas aisladas de concreto armado.• Columnas, losas, trabes y vigas de contreto armado.• Escaleras de concreto.• Barandales de herrería de fierro tubular con pintura de esmaltado.• Piso de andador acabado de cemento fino.
Distribución de áreas
Características
• 140 m2• Claro de 70.00 m. (metros lineales)• Altura libre de 6.00 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
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C O S TO S P R M É T R I CO SCiudad de México 01 de Abril de 2014
PUENTE PEATONAL CLARO DE70.OO M M1275 140 Claros = 70.00 m Altura libre = 6.00 mm2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
34.22 2,4732,151.191,680.62235,286.79CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 217,120.83 1,550.86 1,985.10 2,2831.58
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 235,145.11 1,679.61 2,149.90 2,4734.20
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
0.00
6,286.20 7,229100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 687,552.73 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 192,514.76 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 70,405.40 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 61,604.72 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
687,552.73 4,911.09
VALOR DE REPOSICION NUEVO1,012,077.62 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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PUENTE PEATONAL CLARO DE70.OO M M1275 140m2 Claros = 70.00 m Altura libre = 6.00 m
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-033 Cimentación para edificación de 3 niveles reforzada uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 140 1,680.62 235,286.79
34235,286.79TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-031 Estructura de concreto para 3 niveles uso comenrcial, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 178 1,219.78 217,120.83
31217,120.83TOTAL DE ESTRUCTURA :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-098 Acabados para puente incluye barreras m 178 1,321.04 235,145.1
34235,145.11TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 687,5
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Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González Meléndez
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico, MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Presidente y Director General
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PUENTE VEHICULAR CLARO15.00 M M1280 165m2 Claros = 15.00 m, Ancho = 11.00 m,
Altura libre = 5.00 m.
Especificaciones• Cimentación a base de zapatas corridas de concreto armado.• Losas, trabes y vigas de concreto armado.• Muros de carga de concreto armado• Guarniciones y barandales de concreto armado.• Arrollo de pavimentos de carpeta asfáltica.• Incluye señalamiento.
Distribución de áreas
Características
• 165 m2• Claro de 15.00 m. (metros lineales)• Ancho de 11.00 m.• Altura libre de 5.00 m.
Observaciones
• No se incluyen bardas ni obras exteriores• Dentro del 28 % que se carga al Costo Directo se incluyen los
Indirectos del Constructor para la realización de la Obra, tantoOficinas Centrales como de la Administración de Obra así comCosto por Financiamiento y el Cargo por la Utilidad del Const
• Todos los materiales y subcontratosNO incluyen el I.V.A. (ver p2).
• Mano de obra de mercado.• Materiales con precios de mercado para el constructor puesto
obra.
Tipo de área m2 %
Totales 100.0
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PUENTE VEHICULAR CLARO15.00 M M1280 165 Claros = 15.00 m, Ancho = 11.00 m,
Altura libre = 5.00 m.m2
RESUME N POR P RTID S
No. P A R T I D AImporte a
Costo Directo
CostoP.U. por m2incluye 28%
$ / m2 delValor de%
55.64 2,4732,151.191,680.62277,302.29CIMENTACIÓN12 ESTRUCTURA 201,263.69 1,219.78 1,561.32 1,7940.38
0.00 0.0.000.000.00FACHADAS Y TECHADOS43
ALBAÑLERÍA Y ACABADOS 19,815.59 120.09 153.72 173.98
5678
OBRAS EXTERIORESINST. HIDRAULICAS Y SANITARIASINSTALACIONES ELÉCTRICASINSTALACIONES ESPECIALES
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.
0.0
0.0
0.00.00
0.00
0.00
0.00
3,866.23 4,446100.00
INTE GR CION DEL V LOR DE REP OSICION NUEVO VRN
C O N C E P T OImporte
$% delC. D.
% del
A Costo Directo de la Obra 498,381.57 100.00
19.B Costos Indirectos del Constructor, Costo por Financiamiento durante la ejecución de la Obra yUtilidad del Constructor (28% del CD) 139,546.84 28.00
67.
C Costos de Planos y Proyectos (8% de la suma de los renglones A+B) 51,034.27 10.246.D Costos de los Permisos y Licencias de Construcción (7% de la suma de los renglones A+B) 44,654.99 8.966.
Por m2de Indirectos Reposición
498,381.57 3,020.49
VALOR DE REPOSICION NUEVO 733,617.67 147.20 100
V.R.N.
A
B
C
D
DelCD
Directo
+ Utilidad Nuevo
T O T A L E S :
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PUENTE VEHICULAR CLARO15.00 M M1280 165m2 Claros = 15.00 m, Ancho = 11.00 m,
Altura libre = 5.00 m.
P R E S U P U E S T O C D P O R E N S M B L E S D E S I S T E M S C O NS T R U C T IV O S
Clave Descripción del Sistema ConstructivodadUni
tidadCan-
UnitarioDirectoCosto
$Costo Directo
Importe a%
1.0 CIMENTACIÓNE01-033 Cimentación para edificación de 3 niveles reforzada uso comercial, incluye:
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y niv elación para desplante de estructura- Excav ación a mano en cepa, incluye afine de taludes y f ondo. Material tipo I, zona A, prof.de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Ut ilizando material producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con emulsión asf áltica y 2 capas de f ieltrono 5,
- Dala o cadena de desplante, incluy e cimbra y desc imbra secc. =15 x 15 cm, conc. f 'c=200kg/cm2-3/4", reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y aisladas, dados y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 f y '=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R .N. f 'c=200 kg/cm2, agregado máximo 3/4"
m2 165 1,680.62 277,302.29
55277,302.29TOTAL DE CIMENTACIÓN :
2.0 ESTRUCTURAE02-031 Estructura de concreto para 3 niveles uso comenrcial, incluye:
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f 'c=150 kg/cm 2-3/4", 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribosde 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4", ref. 4 var. A.R. De 5/16" estribos
de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cm cimbra común ref. c on 180 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbra común ref. c on 130 kg/m3 acerof y '=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente ref orzada con 60 kg de acero por m3,concreto f 'c = 200 - 3/4"
m2 165 1,219.78 201,263.69
40201,263.69TOTAL DE ESTRUCTURA :
4.0 ALBAÑLERÍA Y ACABADOSE05-098 Acabados para puente incluye barreras m 15 1,321.04 19,815.59
419,815.59TOTAL DE ALBAÑLERÍA Y ACABADOS :
TOTAL DEL PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO: 498,38
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C O S T O S P R M É T R IC O S
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González MeléndezPresidente y Director General
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico , MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Ing. Raúl González Meléndez 65Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial
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C O S T O S P R M É T R IC O S
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González MeléndezPresidente y Director General
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico , MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
652 Ing. Raúl González MeléndezRegistro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
Cimentación para edificación de 1 nivel uso habitacional,incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzadacon 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m,acarreo horizontal sin pendiente, de tierra, arena, cascajo,
etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga ydescarga del material
E01-010 469.41204.16265.26 QRLabel7131.43 600.m2
Cimentación para edificación de 1 nivel uso comercial, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentación de 10 cm. cimbra común reforzadacon 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"- Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m,acarreo horizontal sin pendiente, de tierra, arena, cascajo,etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga ydescarga del material
E01-011 432.83204.16228.68 QRLabel7121.19 554.m2
Cimentación para edificación de 2 niveles uso habitacional,incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm.De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada conmortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizandomaterial producto de la obra,- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbrasección=15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2-3/4",reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f'c=150 kg/cm2,agregado máximo 1 1/2" de 8 cm de espesor
E01-020 938.81408.31530.51 QRLabel7262.87 1,201m2
Cimentación para edificación de 2 niveles uso comercial,incluye:- Limpieza y desenraice de terreno a mano, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm.De espesor
Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada con
E01-021 865.66408.31457.36 QRLabel7242.38 1,108m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
mortero cemento-arena 1:4- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizandomaterial producto de la obra,- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbrasección=15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2-3/4",reforzada con 4 varillas A.R. de 5/16" estribos de 1/4" a/c30 cm,- Firme de conc.hecho en obra R.N. f'c=150 kg/cm2,
agregado máximo 1 1/2" de 8 cm de espesorCimentación para edificación de 3 niveles uso habitacional,incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f'c=100 kg/cm2 de5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada conmortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizandomaterial producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbrasecc. =15 x 15 cm, conc. f'c=200 kg/cm2-3/4", reforzadacon 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados y contratrabes de concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-030 1439.62569.58870.04 QRLabel7403.09 1,842m2
Cimentación para edificación de 3 niveles uso comercial,incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m,- Plantilla de concreto R,N, agr. Máx. 3/4", f'c=100 kg/cm2 de5 cm. de espesor.- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada conmortero cemento-arena 1:4,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Utilizandomaterial producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbra
secc. =15 x 15 cm, conc. f'c=200 kg/cm2-3/4", reforzadacon 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas y
E01-031 1319.64569.57750.07 QRLabel7369.50 1,689m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
aisladas, dados y contratrabes de concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
Cimentación para edificación de 3 niveles reforzada usocomercial, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado con en capas de 20 cm. Utilizandomaterial producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbrasecc. =15 x 15 cm, conc. f'c=200 kg/cm2-3/4", reforzadacon 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados y contratrabes de concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-033 1680.62610.41,070.22 QRLabel7470.57 2,151m2
Cimentación para edificación de 4 niveles uso habitacional,incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizandomaterial producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Dala o cadena de desplante, incluye cimbra y descimbrasecc. =15 x 15 cm, conc. f'c=200 kg/cm2-3/4", reforzadacon 4 varillas A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados y contratrabes de concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-040 1899.37628.781,270.58 QRLabel7531.82 2,431m2
Cimentación para edificación de 4 niveles uso comercial,incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.
Impermeabilización en cimentación dalas y trabes con
E01-041 1724.14628.771,095.36 QRLabel7482.76 2,206m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
emulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados y contratrabes de concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
Cimentación para edificación de 5 niveles uso habitacuinal,incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 2.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados y contratrabes de concreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2, plantilla deconcreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-050 2277.46632.861,644.60 QRLabel7637.69 2,915m2
Cimentación para edificación de 6 niveles uso habitacionalincluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 3.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados, muros perimetrales y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy '=4200kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-060 2744.78755.351,989.44 QRLabel7768.54 3,513m2
Cimentación para edificación de 6 niveles uso comercial,incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados, muros perimetrales y contratrabes deconcreto f 'c=250 kg/cm2 3/4 120 kg de acero/m3 fy'=4200
E01-061 2470.44755.351,715.09 QRLabel7691.72 3,162m2
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Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
Cimentación para edificación de 6 niveles reforzada usohabitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados, muros perimetrales y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy '=4200kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-062 3085.61857.432,228.17 QRLabel7863.97 3,949m2
Cimentación para edificación de 6 niveles reforzada usocomercial, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados, muros perimetrales y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy '=4200kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-063 2778.34857.421,920.91 QRLabel7777.94 3,556m2
Cimentación profunda para edificación de 7 niveles usohabitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de0.40 x 0.40 x 20.00 m, contratrabes y muros perimetralesf'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2,plantilla de conc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-070 3159.07877.842,281.23QRLabel7
884.54 4,043m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
Cimentación profunda para edificación de 8 niveles usohabitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,
- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de0.40 x 0.40 x 20.00 m, contratrabes y muros perimetralesf'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2,plantilla de conc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-080 3628.34816.62,811.75 QRLabel71,015.94 4,644m2
Cimentación profunda para edificación de 8 niveles usocomrcial, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de0.40 x 0.40 x 20.00 m, contratrabes y muros perimetralesf'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2,plantilla de conc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-081 3240.59816.62,424.00 QRLabel7907.37 4,147m2
Cimentación profunda para edificación de 11 niveles usohabitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes y muros perimetralesf'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2,plantilla de conc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-110 4948.671102.413,846.26 QRLabel71,385.63 6,334m2
Cimentación profunda para edificación de 12 niveles usocomercial, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura
E01-121 5038.951265.743,773.21 QRLabel71,410.91 6,449m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de0.45 x 0.45 x 20.00 m, contratrabes y muros perimetralesf'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2,plantilla de conc. 5 cm-100 kg/cm2
- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
Cimentación profunda para edificación de 12 nivelesreforzada uso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabes y muros perimetralesf'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2,plantilla de conc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-130 6636.331490.295,146.03 QRLabel71,858.17 8,494m2
Cimentación profunda para edificación de 12 nivelesreforzada uso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelaciónuso habitacional, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de pilotes de concreto de0.50 x 0.50 x 20.00 m, contratrabes y muros perimetralesf'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2,plantilla de conc. 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-131 5926.681490.284,436.39 QRLabel71,659.47 7,586m2
Cimentación para nave industrial ligera, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,
Relleno compactado en capas de 20 cm Utilizando material
E01-180 432.83204.16228.68 QRLabel7121.19 554.m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
producto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados, muros perimetrales y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy '=4200kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
Cimentación para nave industrial mediana, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados, muros perimetrales y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy '=4200kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-185 497.66216.39281.26 QRLabel7139.34 637.m2
Cimentación para nave industrial pesada, incluye:- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación, incluye afine de taludes y fondo. Material tipoI, zona A, prof . de 0.00 a 4.00 m,- Relleno compactado en capas de 20 cm. Utilizando materialproducto de la obra.- Impermeabilización en cimentación dalas y trabes conemulsión asfáltica y 2 capas de f ieltro no 5,- Sistema de cimentación formado de zapatas corridas yaisladas, dados, muros perimetrales y contratrabes deconcreto, f 'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3 fy '=4200kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de desplante de concreto de15 cm. R.N. f'c=200kg/cm2, agregado máximo 3/4"
E01-190 807.19342.97464.22 QRLabel7226.01 1,033m2
Excavación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad enmaterial seco Tipo 1 (material que puede ser atacado conpala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puedetrabajar libremente a campo abierto o en zonas pobladas sininstalaciones), incluye carga y acarreo de material hasta 2Km (banco de tiro).
E01-315 303.3288.57214.75 QRLabel784.93 388.m2
Excavación con máquina de 0.00 a 2.00 m. de profundidad enmaterial seco Tipo 1 (material que puede ser atacado conpala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puede
trabajar libremente a campo abierto o en zonas pobladas sininstalaciones), incluye carga y acarreo de material hasta 2Km (banco de tiro).
E01-320 574.8690.13484.73 QRLabel7160.96 735.m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS CIMENTACIÓN
Excavación con máquina de 0.00 a 4.00 m. de profundidad enmaterial seco Tipo 1 (material que puede ser atacado conpala auxiliado de un pico) en zona “A” (Zona donde se puedetrabajar libremente a campo abierto o en zonas pobladas sininstalaciones), incluye carga y acarreo de material hasta 2Km (banco de tiro).
E01-340 1430.79226.641,204.15 QRLabel7400.62 1,831m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ESTRUCTURA
Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl, incluye:- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en10 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2 varillas A.R. de 5/16"estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 20 cm cimbracomún ref . con 130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2
- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente reforzadacon 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
E02-010 1090.63461.38629.26 QRLabel7305.38 1,396m2
Estructura de concreto para 2 niveles uso habitacional,incluye:- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f'c=200 kg/cm 2-3/4", 2caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbracomún ref . con 130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente reforzadacon 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
E02-020 1243.32525.98717.35 QRLabel7348.13 1,591m2
Estructura de concreto para 2 niveles uso comercial, incluye:- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f'c=200 kg/cm 2-3/4", 2caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbracomún ref . con 130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente reforzadacon 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
E02-021 1144.38525.97618.41 QRLabel7320.43 1,464m2
Estructura de concreto para 3 niveles uso habitacional,incluye:- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f'c=150 kg/cm 2-3/4", 2caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.
Columna de conc f'c=200 kg/cm2 3/4" De 20 x 30 cm
E02-030 1335.2498.29836.90 QRLabel7373.86 1,709m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ESTRUCTURA
cimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbracomún ref . con 130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente reforzadacon 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
Estructura de concreto para 3 niveles uso comenrcial, incluye:- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f'c=150 kg/cm 2-3/4", 2caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbracomún ref . con 130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente reforzadacon 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
E02-031 1219.78498.3721.49 QRLabel7341.54 1,561m2
Estructura de concreto para 4 niveles uso habitacional,incluye:- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f'c=150 kg/cm 2-3/4", 2caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbracomún ref . con 130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente reforzadacon 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
E02-040 1513.06562.89950.17QRLabel7
423.66 1,936m2
Estructura de concreto para 4 niveles uso comercial, incluye:- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f'c=150 kg/cm 2-3/4", 2caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 20 x 30 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Trabe de conc. f 'c=200 kg/cm2-3/4", De 15 x 30 cm cimbracomún ref . con 130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho
Losa plana de conc De 10 cm cimbra aparente reforzada
E02-041 1382.02562.89819.13 QRLabel7386.97 1,768m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ESTRUCTURA
con 60 kg de acero por m3, concreto f 'c = 200 - 3/4"
Estructura de concreto para 5 niveles uso habitacional,incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbracomun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"
E02-050 1545.78576.73969.05 QRLabel7432.82 1,978m2
Estructura de concreto para 6 niveles uso habitacional,incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbracomun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"
E02-060 1573.88585.95987.92 QRLabel7440.69 2,014m2
Estructura de concreto para 6 niveles uso comercial, incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbracomun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"
E02-061 1437.64585.95851.69 QRLabel7402.54 1,840m2
Estructura de concreto para 7 niveles uso habitacional,incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbracomun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"
E02-070 1594.44512.131,082.31 QRLabel7446.44 2,040m2
Estructura de concreto para 8 niveles uso habitacional,incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbracomun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"
E02-080 1617.94516.741,101.20 QRLabel7453.02 2,070m2
Estructura de concreto para 8 niveles uso comercial, incluye:
- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbra
E02-081 1466.08516.75949.34 QRLabel7410.50 1,876m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ESTRUCTURA
comun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"
Estructura de concreto para 11 niveles uso habitacional,incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbracomun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"
E02-110 2045.81655.151,390.66 QRLabel7572.83 2,618m2
Estructura de concreto para 12 niveles uso Estructura deconcreto para 12 niveles uso habitacional, incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbracomun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"
E02-120 2203.53705.91,497.63 QRLabel7616.99 2,820m2
Estructura de concreto para 12 niveles uso comercial,incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 50 x 50 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto armado de1.50 m. deancho- Losa reticular en estructura, peralte = 50 cm cimbracomun aligerada con caseton de poliestireno, reforzada con120 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4"Estructura a base de columnas para soportar armadurametálica para nave industrial ligera, incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura deestructura de acero estructural A-36, formada con perfiles
ligeros ( hasta 12 kg/m )
E02-121 1997705.91,291.09 QRLabel7559.16 2,556m2
Estructura a base de columnas para soportar armadurametálica para nave industrial ligera, incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura deestructura de acero estructural A-36, formada con perfilesligeros ( hasta 12 kg/m )
E02-180 777.57359.88417.69 QRLabel7217.72 995.m2
Estructura a base de columnas para soportar armadurametálica para nave industrial ligera, incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura deestructura de acero estructural A-36, formada con perfilessemipesados a partir de placa ( de 12 a 60 kg/m )
E02-185 969.12442.92526.20 QRLabel7271.35 1,240m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ESTRUCTURA
Estructura a base de columnas para soportar armadurametálica para nave industrial ligera, incluye:- Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4" De 40 x 40 cmcimbra común ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Fabricacion y montaje hasta 20 metros de altura deestructura de acero estructural A-36, formada con perfilespesados a partir de placa ( de más de 60 kg/m )
E02-190 1130.47463.22667.25 QRLabel7316.53 1,447m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS FACHADAS Y TECHADOS
Fachada para vivienda de interés social formada con- 40 % de cancelería y ventanearía de fierro tubular convidrio de 3 mm.- 60 % de muro de block de concreto acabado aparente talcomo queda al utilizarlo como parte de la estructura.
E03-010 660.24250.83409.41 QRLabel7184.87 845.m2
Fachada para vivienda de interés social con acabadosformada con- 40 % de cancelería y ventanería de fierro tubular con vidriode 3 mm.- 60 % aplanado de mortero cemento – arena sobre el murode block de concreto y pintura vinílica económica.
E03-011 660.24250.83409.41 QRLabel7184.87 845.m2
Fachada para vivienda de interés medio formada con- 50 % de cancelería formada con perfiles de aluminio de 2”esmaltado o anodizado en color natural, oro o duranodic(champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem– arenasobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad.
E03-020 924.32351.16573.16 QRLabel7258.81 1,183m2
Fachada para vivienda de semilujo formada con- 70 % de cancelería formada con perfiles de aluminio de 3”esmaltado o anodizado en color natural, oro o duranodic(champaña) con cristal de 6 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem– arenasobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad.
E03-030 1632.39539.271,093.11 QRLabel7457.07 2,089m2
Fachada para vivienda de semilujo formada con- 70 % de cancelería formada con perfiles de aluminio de 3”esmaltado o anodizado en color natural, oro o duranodic(champaña) con cristal de 6 mm.- 30 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem– arenasobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad.
E03-032 1632.39539.271,093.11 QRLabel7457.07 2,089m2
Fachada para vivienda de lujo formada con- Cancelería formada de piezas o módulos prefabricados deventanas y puertas de aluminio esmaltado y madera condoble cristal para aislamiento de ruido y temperatura,incluyendo todos los herrajes y cerraduras de lujo(importados)
E03-040 2476.63699.81,776.82 QRLabel7693.46 3,170m2
Fachada para oficina de interés medio formada con:- 50 % de cancelería formada con perfiles de aluminio de 2”esmaltado o anodizado en color natural, oro o duranodic(champaña) con cristal de 5 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem– arena
sobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad.
E03-050 1008.28418.89589.39 QRLabel7282.32 1,290m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS FACHADAS Y TECHADOS
Fachada tipo integral para oficina de semilujo- 90 % de cancelería integral formada con perfiles dealuminio de 3” esmaltado o anodizado en color natural, oro oduranodic (champaña) con cristal de 6 mm nacional claro,bronce o gris humo- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem– arenasobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad.
E03-055 1180.41481.58698.82 QRLabel7330.51 1,510m2
Fachada tipo integral para oficina de lujo formada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles dealuminio pesado de 3” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 9 a 12mm importado claro, bronce, gris humo, verde (aislantes decalor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem– arenasobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad.- Cristal de 12 mm. en área de recepción templado claro ocon tinte de color.
E03-060 1859.58677.251,182.33 QRLabel7520.68 2,380m2
Fachada tipo integral para oficina de superlujo formada con:- 90 % de cancelería integral formada con perfiles dealuminio pesado de 3 1/2” esmaltado o anodizado en colornatural, oro o duranodic (champaña) con cristal de 12 mmimportado claro, bronce, gris humo, verde (aislantes de calor)- 10 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem– arenasobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad.- Cristal de 12 mm. en área de recepción templado claro ocon tinte de color.
E03-070 2889.01905.491,983.51 QRLabel7808.92 3,697m2
Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perfiles de aluminio de 2”esmaltado o anodizado en color natural, oro o duranodic
(champaña) con cristal de 3 y 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem–arenasobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad
E03-080 816.21230.76585.45 QRLabel7228.54 1,044m2
Fachada trasera o secundaria uso habitacional formada con- 50 % de cancelería formada con perfiles de aluminio de 21/2” esmaltado o anodizado en color natural, oro o duranodic(champaña) con cristal de 4 mm.- 50 % de recubrimiento de pasta de color o recubrimiento depiedra natural o artificial o aplanado de mortero cem–arenasobre el muro de block de concreto o de tabique y pintadocon pintura para exteriores de buena calidad
E03-081 735.46230.76504.69 QRLabel7205.93 941.m2
Fachada para edificio de estacionamiento formada con:- Muro de tabique de 1.20 m de altura (en cada nivel)
E03-082 653.91205.69448.23 QRLabel7183.09 837.m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
Azotea uso habitacional formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado conmortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado,entortado en azotea de 3 cm de espesor con morterocemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea conladrillo de barro común de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabadocomún asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye,escobillado con lechada cemento gris-agua, Chaflán de 10 x10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidráulico-arena 1:4
- Impermeabilización en azotea con asfalto oxidado y trescapas de fieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizanteemulsionado
E04-010 472.02241.77230.26 QRLabel7132.17 604.m2
Azotea uso comercial formada con:- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado conmortero cemento-arena 1:5,- Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado,entortado en azotea de 3 cm de espesor con morterocemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea conladrillo de barro común de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabadocomún asentado con mortero hidráulico-arena 1:4 incluye,escobillado con lechada cemento gris-agua, Chaflán de 10 x10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidráulico-arena 1:4- Impermeabilización en azotea con asfalto oxidado y trescapas de fieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizanteemulsionado
E04-011 440.26241.76198.50 QRLabel7123.27 563.m2
Azotea y terrazas para vivienda de semilujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado conmortero cemento-arena 1:5, relleno de tezontle en azoteaincluye tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cmde espesor con mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado comun asentado con morterohidraulico-arena 1:4 incluye escobillado con lechada , pisode baldosa la huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado conmortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua , chaflan de10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 , impermeabilizacion en azotea con asfaltooxidado y tres capas de fieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cmasentado con mortero cemento-arena 1:4
E04-020 712.74365.05347.69 QRLabel7199.57 912.m2
Azotea y terrazas para vivienda de lujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado conmortero cemento-arena 1:5, relleno de tezontle en azoteaincluye tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cmde espesor con mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado aparente asentado con morterohidraulico-arena 1:4 incluye escobillado con lechada , pisode baldosa la huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado conmortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua , chaflan de10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico
E04-030 910.99466.58444.39 QRLabel7255.08 1,166m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
arena 1:4 , impermeabilizacion en azotea con asfaltooxidado y tres capas de fieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cmasentado con mortero cemento-arena 1:4
Azotea y terrazas para edificio comercial de interés medio- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado conmortero cemento-arena 1:5, relleno de tezontle en azoteaincluye tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cmde espesor con mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado comun asentado con morterohidraulico-arena 1:4 incluye escobillado con lechada , pisode baldosa la huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado conmortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua , chaf lan de10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 , impermeabilizacion en azotea con asfaltooxidado y tres capas de fieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cmasentado con mortero cemento-arena 1:4
E04-035 440.26241.76198.50 QRLabel7123.27 563.m2
Azotea y terrazas para edificio comercial de semilujo- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado conmortero cemento-arena 1:5, relleno de tezontle en azoteaincluye tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cmde espesor con mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado aparente asentado con morterohidraulico-arena 1:4 incluye escobillado con lechada , pisode baldosa la huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado conmortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua , chaflan de10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 , impermeabilizacion en azotea con asfaltooxidado y tres capas de fieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cmasentado con mortero cemento-arena 1:4
E04-040 525.1261.1264.00 QRLabel7147.03 672.m2
Azotea y terrazas para edificio comercial de lujo
- Pretil de tabique rojo comun en 14 cm asentado conmortero cemento-arena 1:5, relleno de tezontle en azoteaincluye tendido y apisonado , entortado en azotea de 3 cmde espesor con mortero cemento calhidra-arena 1:1:8- Enladrillado en azotea con ladrillo de barro comun de 1.5x 12.5 x 23.5 cm acabado comun asentado con morterohidraulico-arena 1:4 incluye escobillado con lechada , pisode baldosa la huerta natural de 2 x 15 x 30 cm asentado conmortero cemento-arena 1:4 cemento gris-agua , chaflan de10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidraulico-arena 1:4 , impermeabilizacion en azotea con asfaltooxidado y tres capas de fieltro no 5 con arena-agua- Piso de baldosa La Huerta natural de 2 x 15 x 30 cmasentado con mortero cemento-arena 1:4
E04-050 703.44348.13355.31 QRLabel7196.96 900.m2
Construcción interior para edificaciones Tipo (C) ComerciosClase 2 Económica (sin acabados)
E05-000 4224.31598.452,625.84 QRLabel71,182.80 5,407m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso ypintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad
Construcción interior para edificaciones unifamiliares Tipo (H)Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con acabados)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros yplafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con firmes de cemento-arena recubiertos conmosaico o loseta vinílica delgada incluye zoclos
E05-010 789.32390.82398.51 QRLabel7221.01 1,010m2
Construcción interior para edificaciones multifamiliares Tipo(H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social con acabados)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros yplafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con firmes de cemento-arena recubiertos conmosaico o loseta vinílica delgada incluye zoclos
E05-012 789.32390.82398.51 QRLabel7221.01 1,010m2
Construcción interior para edificaciones unifamiliares Tipo (H)Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso ypintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-020 1622.11801.18820.92 QRLabel7454.19 2,076m2
Construcción interior para edificaciones multifamiliares Tipo(H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso ypintura, plafones con tirol rústico- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-022 1622.11801.18820.92 QRLabel7454.19 2,076m2
Construcción interior para edificaciones unifamiliares Tipo (H)Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o
E05-030 2879.981277.981,602.01 QRLabel7806.39 3,686m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes, con closets y vestidore en la habitación prncipal
Construcción interior para edificaciones multifamiliares Tipo(H) Habitacional Clase 5 Muy Buena (Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes, con closets y vestidore en la habitación prncipal
E05-032 2879.981277.981,602.01 QRLabel7806.39 3,686m2
Construcción interior para edificaciones unifamiliares Tipo (H)Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, y ppasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes, con closets y vestidores en las habitaciones
E05-040 3855.781508.562,347.21 QRLabel71,079.62 4,935m2
Construcción interior para edificaciones multifamiliares Tipo(H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo y recepción- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes, con closets y vestidores en las habitaciones
E05-042 3855.781508.562,347.21 QRLabel71,079.62 4,935m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
Construcción interior para edificaciones Tipo (O) OficinasClase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.50 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes de yeso, pintura y pastapigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad
- Plafones de paneles de fibra de vidrio de con suspensiónde aluminio visible o pintura y pasta pigmentada o tirol- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-050 1074.1578.41495.69 QRLabel7300.75 1,374m2
Construcción interior para edificaciones Tipo (O) OficinasClase 5 Muy Buena (Semilujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos conpintura, y pintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Plafones de paneles de yeso de con suspensión dealuminio visible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-055 2336.91258.441,078.47 QRLabel7654.33 2,991m2
Construcción interior para edificaciones Tipo (O) OficinasClase 6 Lujo (Lujo)- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo y recepción- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos conpintura y pasta pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Plafones de paneles de yeso decorados de consuspensión de aluminio oculta o visible- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-060 3203.861559.361,644.50 QRLabel7897.08 4,100m2
Construcción interior para área de recepción de edificacionesTipo (O) Oficinas Clase 4 Buena (Interés Medio)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble alturaen el área de vestíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos conplacas de mármol nacional o imprtado lambrines de maderas
E05-070 3481.281508.551,972.73 QRLabel7974.76 4,456m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal de 6 m.m. incluye bisagra hidráulica y demásherrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
Construcción interior para área de recepción de edificacionesTipo (O) Oficinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble alturaen el área de vestíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos conplacas de mármol nacional o imprtado, lambrines de maderasfinas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal de 9 m.m. incluye bisagra hidráulica y demásherrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-075 37901629.712,160.28 QRLabel71,061.20 4,851m2
Construcción interior para area de recepción de edificacionesTipo (O) Oficinas Clase 6 Lujo (Lujo)- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble alturaen el área de vestíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos conplacas de mármol nacional o imprtado, lambrines de maderasfinas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal templado de 12 m.m. incluye bisagra hidráulica ydemás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-080 4128.831563.272,565.55 QRLabel71,156.07 5,284m2
Construcción interior para edificaciones Tipo (C) ComerciosClase 5 Muy Buena (Semilujo)- Área de atención al público de Banco- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2. - Doble alturaen el área de vestíbulo- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos conplacas de mármol nacional o imprtado lambrines de maderas
E05-081 1473.95356.931,117.01 QRLabel7412.71 1,886m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
finas y plafones de paneles de yeso con decoracionesintegradas, cortes y cajillos de acuerdo a diseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal de 12 m.m. incluye bisagra hidráulica y demásherrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
Construcción interior para estacionamiento cubierto usohabitacional- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con morterocem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barrerasde concreto de 15 x 20 cm en cada uno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajonesy sentido de la vialidad
E05-090 299.63164.13135.49 QRLabel783.90 383.m2
Construcción interior para estacionamiento cubierto usocomercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con morterocem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barrerasde concreto de 15 x 20 cm en cada uno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajonesy sentido de la vialidad
E05-091 278.01164.13113.87QRLabel7
77.84 355.m2
Señalamiento, barreras y pintura para estacionamiento
exterior - Piso de concreto asfáltico- Pintura epóxica para señalamiento- Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cada uno de loscajones
E05-095 277.01164.13112.87 QRLabel777.56 354.m2
Señalamientos y pintura en camino vecinalE05-096 41.1911.9929.20 QRLabel711.53 52.m
Señalamientos, pintura y camellon en autopista de concretoE05-097 624.89114.71510.19 QRLabel7174.97 799.m
Acabados para puente incluye barrerasE05-098 1321.04699.49621.55 QRLabel7369.89 1,690m
Construcción interior para estacionamiento cubierto deedificio de lujo uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con mortero
E05-100 554.35269.66284.69 QRLabel7155.22 709.m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
cem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barrerasde concreto de 15 x 20 cm en cada uno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajonesy sentido de la vialidad
Construcción interior para estacionamiento cubierto deedificio inteligente uso comercial- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.20 m2/m2.,- Muros con acabados aparentes y aplanados con morterocem-arena, pintura esmalte- Plafones con acabados aparentes- Pisos con de conc armado f’c=150 Kg/cm2 – ¾, - Barrerasde concreto de 15 x 20 cm en cada uno de los cajones- Señalamiento y pintura epóxica en señalamiento de cajonesy sentido de la vialidad
E05-110 672.7300.93371.76 QRLabel7188.36 861.m2
Construcción interior para cuarto de hotel de tres estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso ypintura- Pisos con f irmes de cemento-arena pulidos recubiertos conloseta cerámica, parquet de mármol nacional y alfombras debuena calidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-120 1465.44715.2750.24 QRLabel7410.32 1,875m2
Construcción interior para cuarto de hotel de cuatro estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, y pasta acrílica pigmentada o tirol
- Pisos con f irmes de cemento-arena pulidos recubiertos conloseta cerámica placas de mármol nacional o imprtado yalfombras de buena calidad- Carpintería integrada con closets de maderas f inas incluyetodos los herrajes
E05-130 2299.46996.591,302.86 QRLabel7643.85 2,943m2
Construcción interior para cuarto de hotel de cinco estrellas- No incluye baño ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, tapiz o pasta acrílica pigmentada otirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con loseta
cerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos
E05-140 3356.771270.172,086.61 QRLabel7939.90 4,296m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 694/733
COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes, con closets y vestidores en las habitaciones
Construcción interior para cuarto de hotel de Gran Turismo- No incluye baño ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, tapiz o pasta acrílica pigmentada otirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes, con closets y vestidores en las habitaciones
E05-150 4018.851520.282,498.57 QRLabel71,125.28 5,144m2
Construcción interior para pasillos de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso ypintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-160 954.06465.08488.99 QRLabel7267.14 1,221m2
Construcción interior para pasillos de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, tapiz o pasta acrílica pigmentada otirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármol
nacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-170 1582.1687.85894.26 QRLabel7442.99 2,025m2
Construcción interior para pasillos de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, y pasta acrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madara
de alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-180 1297.97762.09535.88 QRLabel7363.43 1,661m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
Construcción interior para pasillos de hotel de gran turismo- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura y pasta acrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos
- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-190 2517.71953.61,564.11 QRLabel7704.96 3,222m2
Construcción interior para salones de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso ypintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-200 954.06465.08488.99 QRLabel7267.14 1,221m2
Construcción interior para salones de hotel de cuatro estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura y pasta acrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-210 1703.23738.63964.59 QRLabel7476.90 2,180m2
Construcción interior para salones de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura y pasta acrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-220 2011.37762.11,249.27 QRLabel7563.18 2,574m2
Construcción interior para salones de hotel de Gran Turismo- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o
E05-230 3038.011149.011,889.00 QRLabel7850.64 3,888m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura y pasta acrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los
herrajesConstrucción interior para comedor de hotel de tres estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso ypintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-240 1461.53711.29750.24 QRLabel7409.23 1,870m2
Construcción interior para comedor de hotel de cuatroestrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura y pasta acrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-250 2478.091074.751,403.34QRLabel7
693.87 3,171m2
Construcción interior para comedor de hotel de cinco estrellas- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura y pasta acrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-260 3140.731188.081,952.64QRLabel7
879.40 4,020m2
Construcción interior para comedor de hotel de Gran Turismo- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.
E05-270 3459.481309.242,150.25 QRLabel7968.65 4,428m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2.- Altura de hasta 3.00 m- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura y pasta acrílica pigmentada o tirol- Pisos con f irmes de cem-arena recubiertos con losetacerámica, terrazos o materiales pétreos, placas de mármolnacional o imprtado, alfombras y duela o parquet de madarade alta calidad, zoclos de la misma calidad de los pisos- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
Construcción interior para recepción de hotel de tres estrellas- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de yesocon decoraciones integradas, cortes y cajillos de acuerdo adiseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal de 6 m.m. incluye bisagra hidráulica y demásherrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-280 1864.59906.71957.88 QRLabel7522.09 2,386m2
Construcción interior para recepción de hotel de cuatroestrellas- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de yesocon decoraciones integradas, cortes y cajillos de acuerdo adiseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal de 9 m.m. incluye bisagra hidráulica y demásherrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-290 2867.211242.791,624.41 QRLabel7802.82 3,670m2
Construcción interior para recepción de hotel de cincoestrellas- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con placas de mármol nacional o imprtado
E05-300 4224.31598.452,625.84 QRLabel71,182.80 5,407m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de yesocon decoraciones integradas, cortes y cajillos de acuerdo adiseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal templado de 12 m.m. incluye bisagrashidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los
herrajesConstrucción interior para recepción de hotel de Gran Turismo- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de yesocon decoraciones integradas, cortes y cajillos de acuerdo adiseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal templado de 12 m.m. incluye bisagrashidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-310 5070.611918.933,151.69 QRLabel71,419.77 6,490m2
Construcción interior para aulas de escuela- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.50 m2/m2- Muros de bloc extruido esmaltado por ambas caras yplafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-320 1306.34703.48602.87 QRLabel7365.78 1,672m2
Construcción interior para auditorio de escuela- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.30 m2/m2- Alturas de hasta 4.00 m- Muros de bloc extruido esmaltado por ambas caras yplafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica, parquet de mármol nacional y alfombras de buenacalidad- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
E05-330 1864.59906.71957.88 QRLabel7522.09 2,386m2
Construcción interior para clínicaE05-340 1051.2511.97539.23 QRLabel7294.34 1,345m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.,- Muros y plafones con acabados aparentes de yeso ypintura- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetaviílica de 3 mm incluye zoclos- Carpintería integrada con madera de pino incluye todos losherrajes
Construcción interior para hospital- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.70 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, y pasta acrílica pigmentada- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetavinílica de alta calidad de 3.5 mm- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes, con closets
E05-350 3053.091324.861,728.23 QRLabel7854.87 3,907m2
Construcción interior para recepción de hospital- No incluye instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2.- Doble altura en el área de vestíbulo- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con placas de mármol nacional o imprtado,lambrines de maderas f inas y plafones de paneles de yesocon decoraciones integradas, cortes y cajillos de acuerdo adiseño- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetacerámica placas de mármol nacional o imprtado, alfombras yduela o parquet de madara de alta calidad- Puerta principal de doble acceso de aluminio anodizado de3” con cristal templado de 12 m.m. incluye bisagrashidráulicas y demás herrajes- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes
E05-360 4148.961797.762,351.19 QRLabel71,161.71 5,310m2
Construcción interior para nave industrial ligera- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arenacon pintura esmalte- Pisos con firmes de cem-arena pulidos
E05-370 259.58152.42107.17 QRLabel772.68 332.m2
Construcción interior para nave industrial mediana- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arenacon pintura esmalte
- Pisos con firmes de cem-arena pulidos
E05-375 417.02246.22170.81 QRLabel7116.77 533.m2
Construcción interior para nave industrial pesada.E05-380 526.39310.7215.69 QRLabel7147.39 673.m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Muros con acabados aparentes de mortero cemento arenacon pintura esmalte- Pisos con firmes de cem-arena pulidos
Baño completo para vivienda de interés social- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Juego de muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo,botiquín, regadera con sardinel, cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipoeconómico
E06-200 14556.143506.4511,049.70 QRLabel74,075.72 18,631pza
Baño 1/2 para vivienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad media- Incluye: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
E06-210 10917.12629.818,287.28 QRLabel73,056.79 13,973pza
Baño 1/2 interés medio (en tow nhouse)- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad media- Incluye: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
E06-211 10917.12629.818,287.28 QRLabel73,056.79 13,973pza
Baño completo para vivienda de interés medio- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad media- Incluye: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín tina,regadera
E06-220 19505.214698.5814,806.62 QRLabel75,461.46 24,966pza
Baño completo de interés medio (en townhouse)- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso
- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad media- Incluye: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín tina,regadera
E06-221 19505.214698.5814,806.62 QRLabel75,461.46 24,966pza
Baño 1/2 para vivienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico conaluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad buena de lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
E06-230 23726.55715.4618,011.04 QRLabel76,643.42 30,369pza
Baño completo para vivienda semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico con
E06-240 36535.98801.1127,734.79 QRLabel710,230.05 46,765pza
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
aluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad buena de lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared,tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
Baño principal para vivienda de semilujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico conaluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared,tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
E06-250 44832.910799.7834,033.12 QRLabel712,553.21 57,386pza
Baño 1/2 para vivienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico conaluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
E06-260 36535.98801.1127,734.79 QRLabel710,230.05 46,765pza
Baño completo para vivienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico conaluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared,tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
E06-270 44832.910799.7834,033.12 QRLabel712,553.21 57,386pza
Baño principal para vivienda de lujo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico conaluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared,tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
E06-280 58224.5614025.7144,198.87 QRLabel716,302.88 74,527pza
Baño común para oficinas de interés medio- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobreaplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad buena
E06-290 16550.74453.1712,097.53 QRLabel74,634.20 21,184pza
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes decalidad media, ovalín sobre mueble con cubierta de plásticolaminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
Baño común para oficinas de semilujo-- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol travertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílicapigmentada azulejo o loseta de lujo con listelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes delujo, ovalín sobre mueble con cubierta de plástico laminado,espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
E06-295 16550.74453.1712,097.53 QRLabel74,634.20 21,184pza
Baño común para oficinas de lujo- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílicapigmentada azulejo o loseta de lujo con listelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes delujo, lavabo con pedestal, ovalín sobre mueble con cubiertade placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared apared
E06-300 30755.658275.1922,480.45 QRLabel78,611.58 39,367pza
Baño común para centro comercial- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílicapigmentada azulejo o loseta de lujo con listelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes delujo, lavabo con pedestal, ovalín sobre mueble con cubiertade placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared apared
E06-301 17723.594768.7512,954.84 QRLabel74,962.61 22,686pza
Baño para cuarto de hotel de tres estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad media- Incluye: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín tina,regadera
E06-310 20720.955575.2215,145.72 QRLabel75,801.87 26,522pza
Baño para cuarto de hotel de cuatro estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad buena- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico conaluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad buena de lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared,tina, cancel de baño para regadera de aluminio y acrílico
E06-320 30755.658275.1922,480.45 QRLabel78,611.58 39,367pza
Baño para cuarto de hotel de cinco estrellas- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo
E06-330 38835.5310449.228,386.34 QRLabel710,873.95 49,709pza
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico conaluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared,tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
Baño para cuarto de hotel de Gran Turismo- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo de lujo- Recubrimiento en plafones con falso plafón de acrílico conaluminio- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoro, ovalín sobre mueble con cubierta de placade mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared a pared,tina, regadera, cancel de baño, cancel para tina de aluminio yacrílico
E06-340 49912.7813429.6636,483.12 QRLabel713,975.58 63,888pza
Baño común para salón de hotel de tres estrellas- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobreaplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad buena- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes decalidad media, ovalín sobre mueble con cubierta de plásticolaminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
E06-350 19157.115154.4614,002.65 QRLabel75,363.99 24,521pza
Baño común para salón de hotel de cuatro estrellas- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol travertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílicapigmentada azulejo o loseta de lujo con listelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes delujo, ovalín sobre mueble con cubierta de plástico laminado,
espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
E06-360 28149.247573.920,575.33 QRLabel77,881.79 36,031pza
Construcción interior para gimnasio escolar- No incluye baños ni instalaciones eléctricas ohidrosanitarias.- Densidad de muros interiores de 0.10 m2/m2.- Muros con acabados aparentes de yeso recubiertos conpintura, y pasta acrílica pigmentada- Pisos con firmes de cemento-arena acabado pulido- Piso de duela de encino sobre madrinas de 3 ½” x 3 ½”- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos losherrajes, con closets- Muros y plafones con acabados aparentes de yesorecubiertos con pintura, y pasta acrílica pigmentada
- Pisos con f irmes de cemento-arena recubiertos con losetavinílica de alta calidad de 3.5 mm- Carpintería integrada con maderas f inas incluye todos los
E06-365 621.34340.01281.33 QRLabel7173.98 795.m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
herrajes, con closets
Baño común para salón de hotel de cinco estrellas- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílicapigmentada azulejo o loseta de lujo con listelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes delujo, lavabo con pedestal, ovalín sobre mueble con cubiertade placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared apared
E06-370 34534.949292.0525,242.88 QRLabel79,669.78 44,204pza
Baño común para salón de hotel de Gran Turismo- Recubrimiento en pisos con placa de mármol- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílicapigmentada azulejo o loseta de lujo con listelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes delujo, lavabo con pedestal, ovalín sobre mueble con cubiertade placa de mármol, espejo de 6 mm panorámico de pared apared
E06-380 49912.7813429.6636,483.12 QRLabel713,975.58 63,888pza
Baño general para escuela- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobreaplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad buena- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes decalidad media, ovalín sobre mueble con cubierta de plásticolaminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
E06-390 26324.75708319,241.75 QRLabel77,370.93 33,695pza
Baño privado para escuela- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad media- Incluye: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
E06-400 13292.683576.559,716.12 QRLabel73,721.95 17,014pza
Baño general para clínica- Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobreaplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad buena- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes decalidad media, ovalín sobre mueble con cubierta de plásticolaminado, espejo de 6 mm panorámico sobre mueble
E06-410 19287.435189.5214,097.90 QRLabel75,400.48 24,687pza
Baño privado para clínica- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media
- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad media
E06-420 12901.733471.389,430.36 QRLabel73,612.48 16,514pza
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
- Incluye: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
Baño general para hospital- Recubrimiento en pisos con parquet de mármol travertino- Recubrimiento en muros y plafones con pasta acrílicapigmentada azulejo o loseta de lujo con listelo- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completosde lujo- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes delujo, ovalín sobre mueble con cubierta de plástico laminado,espejo de 6 mm panorámico de pared a pared
E06-430 19287.435189.5214,097.90 QRLabel75,400.48 24,687pza
Baño privado para hospital- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo calidad media- Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad media- Incluye: Inodoro, lavabo con pedestal, botiquín
E06-440 12901.733471.389,430.36 QRLabel73,612.48 16,514pza
Baño general para nave industrial- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobreaplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoseconómica- Incluye: Inodoros, mingitorios, mamparas con herrajes decalidad económica, lavabo económico con soportes metálicosespejo de 3 mm sobre lavabo
E06-450 14726.223962.2710,763.95 QRLabel74,123.34 18,849pza
Baño general para gimnacio escolar - Recubrimiento en pisos con terrazo- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobreaplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoscalidad buena- Incluye: Inodoros, mingitorios, regaderas mamparas conherrajes de calidad media, ovalín sobre mueble con cubiertade plástico laminado, espejo de 6 mm panorámico sobremueble
E06-452 41893.0911220.6130,672.49 QRLabel711,730.07 53,623pza
Baño general para edificio de estacionamiento- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y plafones con pintura sobreaplanado de yeso- Muebles de baño con mezcladoras accesorios completoseconómica- Incluye: Inodoro, mingitorio, mamparas con herrajes decalidad económica, lavabo económico con soportes metálicosespejo de 3 mm sobre lavabo
E06-455 14726.223962.2710,763.95 QRLabel74,123.34 18,849pza
cocina integral de 4 m. para vivienda de interés mediococina integral modelo Navarra NA73 de 2.20 mt
E06-510 69967.968743.3461,224.62 QRLabel719,591.03 89,558pza
Cocina integral para vivienda semilujoE06-520 30698.882535.5528,163.31 QRLabel78,595.69 39,294m
Cocina integral de 6 m. Para vivienda semilujoE06-530 185505.2815300.83170,204.47 QRLabel751,941.48 237,446pza
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS ALBAÑILERIA Y ACABADOS
Cocina integral de 8 m. Para vivienda de lujoE06-550 653247.9953858.9599,389.11 QRLabel7182,909.44 836,157pza
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS OBRAS EXTERIORES
Preparación de terreno con de terreno con pendientessuaves hasta del 20 %, incluye desmonte, despalme, trazo,nivelación y acarreos de material de escombro producto deldesmonte y despalme.
E01-400 21.6820.591.09 QRLabel76.07 27.m2
Base de 10 cm. y sub-base de 10 cm. para calles y caminosplanos o con pendientes suaves hasta del 20 %, incluyetrazo, nivelación, tepetate - tezontle compactado al 95 %, yacarreos.
E01-410 85.513.272.30 QRLabel723.94 109.m2
Base de 7 cm. y sub-base de 7 cm. para campo deportivo
plano, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontlecompactado al 95 %, y acarreos.
E01-420 4.992.282.71 QRLabel71.40 6.3m2
Base de 7 cm. y sub-base de 7 cm. para canchas deportivasplanas, incluye trazo, nivelación, tepetate - tezontlecompactado al 95 %, y acarreos.
E01-425 69.8631.9237.94 QRLabel719.56 89.m2
Losa para autopista de concreto armado- Base compactada al 100 % incluye el material de banco- Espesor de 20 cm. concreto f’c= 200 Kg/cm2 - 1 ½
E05-400 441.3842.48398.89 QRLabel7123.59 564.m2
Pavimentación de carpeta asfaltica de 7.5 cm. Incluye base- Base compactada al 100 % incluye el material de banco- Riego asfaltico de liga o de impregnacion con asfalto FM-1- Carpeta de conc. asfaltico tipo PA-5 de 7.5 cm de espesorcompacto- Sello de arena - asfalto
E05-410 102.9944.8258.17 QRLabel728.84 131.m2
Andadores y guarniciones adocreto- Guarniciones de concreto f’c=150Kg/cm2 – ¾- PIso de adoquin de concreto en color de 10 x 20 x 8 cmasentado sobre cama de arena
E05-411 168.0250.81117.22 QRLabel747.05 215.m2
Andadores y guarniciones de adoquin natural- Guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾- Piso de adoquin de Querétaro de 20 x 40 cm asentado conmortero cemento-arena 1:4
E05-415 322.66148.51174.16 QRLabel790.34 413.m2
Banquetas y guarniciones de concreto f ’c=150Kg/cm2 – ¾E05-420 151.2458.9792.27 QRLabel742.35 193.m2
Piso de concreto para cancha deportiva- Base compactada al 100 % incluye el material de banco- Piso de concreto de 10 cm de espesor armado con malla66-10-10, concreto f’c=150Kg/cm2 – ¾
E05-430 175.2854.71120.57 QRLabel749.08 224.m2
Superficie con pasto alfombra y baja densidad de arboles yarbustos
E05-450 35.521.114.40 QRLabel79.94 45.4m2
Superficie con pasto alfombra y media densidad de arboles yarbustos
E05-455 46.723412.72 QRLabel713.08 59.m2
Cesped para campo deportivoE05-460 43.419.8323.57 QRLabel712.15 55.m2
Barda de muro de tabique en 12.5 cm.- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y
nivelación para desplante de barda- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a o.40 m
E05-480 427.05175.86251.19 QRLabel7119.57 546.m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS OBRAS EXTERIORES
- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm.De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada conmortero cemento-arena 1:4- Muro de tabique de barro rojo recocido de 5.5 x 12.5 x 25cm en 12.5 cm de espesor, asentado con mortero cemento-arena 1:4 juntas de 1.5 cm acabado comun- Castillo de 15 x 15 cm. conc. f'c=200 kg/cm 2-3/4", 2caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8" estribos de 1/4" a/c 25 cm.- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=200 kg/cm2 - 3/4",
ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.Barda de muro de bloc de concreto de 15 x 20 x 40 cm.- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 0.40 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm.De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada conmortero cemento-arena 1:4- Muro de bloc de concreto ligero de 15 x 20 x 40 cm en 15cm de espesor asentado con mortero cemento-arena 1:4incluye refuerzo horizontal de escalerilla a cada 2 hiladas,castillos ahogados y dalas- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2 varillas A.R. de 5/16"estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.
E05-485 345164.13180.86 QRLabel796.60 441.m2
Barda de muro de bloc de concreto de 20 x 20 x 40 cm.- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo. Material tipo I, zona A, prof . de 0.00 a 0.40 m- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm.De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada conmortero cemento-arena 1:4- Muro de bloc de concreto ligero de 20 x 20 x 40 cm en 15cm de espesor asentado con mortero cemento-arena 1:4incluye refuerzo horizontal de escalerilla a cada 2 hiladas,castillos ahogados y dalas- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2huecos) f 'c=150 kg/cm2-3/4" ref. con 2 varillas A.R. de 5/16"estribos de 1/4" a/c 2 hiladas- Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4",ref . 4 var. A.R. De 5/16" estribos de 1/4" a/c 30 cm.
E05-490 375.7168.06207.65 QRLabel7105.20 480.m2
Barda de muro de mamposteria de piedra- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo ynivelación para desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de taludes yfondo Material tipo I zona A prof de 0 00 a 0 40 m
E05-495 851.35449.44401.91 QRLabel7238.38 1,089m3
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS OBRAS EXTERIORES
- Plantilla de concreto R. N. f'c=100 kg/cm2 - 3/4" de 5 cm.De espesor- Cimientos de mampostería de piedra brasa asentada conmortero cemento-arena 1:4- Muro de piedra brasa de 0.30 m de espesor, acabadocomún asentado con mortero cemento-arena 1:4
Acabado aplanado y pintado sobre barda- Aplanado fino en muros a plomo y regla con morterocemento-arena 1:4 espesor promedio = 2 cm incluyerepellado pulido con plana- Suministro y aplicacion de pintura vinilica Sherw in WilliamsSuper Kem-Tone sobre muros y plafones de mezcla finaincluye una mano de sellador y dos manos de pintura
E05-500 74.831.2643.54 QRLabel720.94 95.m2
Caseta de cobro para estacionamiento de 1.50 x 0.80 m,fabricada con muro de tabique rojo recocido de 6 x 12 x 26cm. en 12 cm. de espesor, cubierta con losa de concreto de8 cm, cancelería de aluminio de 2” y cristal de 4 mm. A mediaaltura, con dos ventanas corredizas, aplanado inerior yexterior en los muros con mortero cemento arena 1:4 ypintado por ambas caras.
E05-510 12292.623986.368,306.26 QRLabel73,441.93 15,734pza
Acabados exteriores en gradas, incluye señalamientos ybarandales metálicos
E05-530 88.1931.2656.93 QRLabel724.69 112.m2
Construcción interior para alberca residencial- Piso de loseta antiderrapante para albercas- Recubrimiento impermeabilizante para albercas- Pintura esmalte impermeabilizante para albercas- Recubrimiento de azulejo de 2a
E05-550 510.81293.11217.69 QRLabel7143.03 653.m2
Construcción interior para alberca pública- Piso de loseta antiderrapante para albercas- Recubrimiento impermeabilizante para albercas- Pintura esmalte impermeabilizante para albercas- Recubrimiento de azulejo de 1a
E05-552 510.81293.11217.69 QRLabel7143.03 653.m2
Construcción interior para alberca deportiva- Piso de loseta antiderrapante para albercas- Recubrimiento impermeabilizante para albercas- Pintura esmalte impermeabilizante para albercas- Recubrimiento de azulejo de 2a
E05-553 510.81293.11217.69 QRLabel7143.03 653.m2
Alcantarillado en urbanizaciónE06-600 91.7931.5160.28 QRLabel725.70 117.m
Drenaje en urbanizaciónE06-610 83.8328.7755.06 QRLabel723.47 107.m
Agua potable en urbanizaciónE06-620 105.5333.2872.25 QRLabel729.55 135.m
Tanque de concreto para alberca residencialE09-205 1566.01719.75846.26 QRLabel7438.48 2,004m3
Tanque de concreto para alberca públicaE09-207 1475.66678.22797.44 QRLabel7413.18 1,888m3
Tanque de concreto para alberca de medidas olimpicasE09-209 1305.01599.78705.22 QRLabel7365.40 1,670m3
Cisterna o tanque de concreto para 18 m3 fabricada en sitioE09-210 41322.4316748.0924,574.34QRLabel7
11,570.28 52,892pza
Cisterna o tanque de concreto para 62.50 m3 fabricada ensitio
E09-221 98319.539840.1658,479.33 QRLabel727,529.46 125,848pza
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS OBRAS EXTERIORES
Cisterna o tanque de concreto para 75 m3 fabricada en sitioE09-230 108169.2143831.0964,338.12 QRLabel730,287.38 138,456pza
Cisterna o tanque de concreto para 4000 m3 fabricada en sitioE09-280 3707667.6815021612,205,506.6 QRLabel71,038,146.9 4,745,81pza
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificacionesuinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (InterésSocial)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera ypruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipoM). – Sistema calentador de agua
INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVCsanitario). -- Línea de desagüe del primer registro a la líneade drenaje municipal (excavación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primerregistro ( tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería ycoladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-010 297.93127.74170.19 QRLabel783.42 381.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificacionesuinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (InterésMedio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera ypruebas. – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipoM). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de PVCsanitario). –- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de
PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-020 315.8135.4180.40 QRLabel788.42 404.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificacionesuinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 5 Muy Buena(Semilujo)- INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera ypruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulicade tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo
M). – Sistema calentador de agua- Instalación Sanitaria: -- De muebles a la columna de bajada(tubería y conexiones de FoFo).
E06-030 490.7187.78302.93 QRLabel7137.40 628.m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo) -- Línea de desagüe del primerregistro a la línea de drenaje municipal (excavación, tuberíade concreto, registros, rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificacionesuinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera ypruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulicade tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De tinacos amuebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-040 578.81219.72359.10 QRLabel7162.07 740.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificio multifamiliarTipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la toma domiciliaria acisterna ( tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas,medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulicade tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipoM). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones de
PVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-060 315.8135.4180.40 QRLabel788.42 404.m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificio multifamiliarTipo (H) Habitacional Clase 4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la toma domiciliaria acisterna ( tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas,medidor, llave de manguera y pruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulicade tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipoM). – Sistema calentador de agua
INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde PVC sanitario).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de PVC sanitario)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones dePVC sanitario, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-070 489187.77301.23 QRLabel7136.92 625.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificio multifamilarTipo (H) Habitacional Clase 6 Lujo (Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería yconexiones Tipo L)
E06-080 578.81219.72359.10 QRLabel7162.07 740.m2
Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O)Oficinas Clase 4 Buena (Interés Medio)INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la toma domiciliaria acisterna ( tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas,medidor, llave de manguera y pruebas. -- De cisterna atinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería y
conexiones de cobre tipo M) . – De tinacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentadorde agua
E06-090 290.91135.41155.51 QRLabel781.45 372.m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
INSTALACIÓN SANITARIA: -- De muebles a la columna debajada (tubería y conexiones de FoFo). -- Columna debajada al primer registro (tubería y conexiones de FoFo) --Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primer registro(tubería y conexiones de FoFo, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería yconexiones Tipo L)
Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O)Oficinas Clase 5 Muy Buena (Semilujo) INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – De columna hidráulica a rociadores contraincendio (Tubería y conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-095 321.1149.44171.65 QRLabel789.91 411.m2
Instalación hidráulica y sanitaria para edificaciones Tipo (O)Oficinas Clase 6 Lujo (Lujo)INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columnahidráulica a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M).
– De columna hidráulica a rociadores contra incendio (Tuberíay conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador deaguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).
E06-100 573.36238.87334.49 QRLabel7160.54 733.m2
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de tresestrellasINSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – De columna hidráulica a rociadores contra incendio (Tuberíay conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador deaguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo). -- Columna de bajada al primer registro (tuberíay conexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería yconexiones Tipo L)
E06-110 336.1157.12178.97 QRLabel794.11 430.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de cuatroestrellasINSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – De columna hidráulica a rociadores contra incendio (Tuberíay conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)
INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-120 380.11157.12222.99 QRLabel7106.43 486.m2
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de cincoestrellasINSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – De columna hidráulica a rociadores contra incendio (Tubería
y conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador deaguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-130 420.48152.01268.47 QRLabel7117.73 538.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hotel de GranTurismo INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – De columna hidráulica a rociadores contra incendio (Tuberíay conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua
INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-140 474.85171.16303.68 QRLabel7132.96 607.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para escuela
INSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la toma domiciliaria acisterna ( tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas,medidor, llave de manguera).
E06-150 289.44135.4154.04 QRLabel781.04 370.m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
-- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – De columna hidráulica a rociadores contra incendio (Tuberíay conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de agua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).
-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para clínica INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – De columna hidráulica a rociadores contra incendio (Tuberíay conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador deagua- INSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería yconexiones de FoFo)-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenaje
municipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)- INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-160 480.76200.55280.20 QRLabel7134.61 615.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para hospitalINSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA CON TUBERIA YCONEXIONES DE COBRE EN ALIMENTACIONES, DESAGUESFO.FOINSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera). --
De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones de
E06-170 629.91263.14366.76 QRLabel7176.37 806.m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera ypruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulicade tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipoM). – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones de
PVC sanitario).-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones dePVC sanitario, soportería y coladeras)Instalación de Gas:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para nave industrialmedianaINSTALACIÓN HIDRÁULICA: -- De la toma domiciliaria acisterna ( tubería y conexiones de cobre de 19mm, válvulas,medidor, llave de manguera y pruebas. -- De cisterna atinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulica de tubería yconexiones de cobre tipo M) . – De tinacos a muebles(tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistema calentadorde aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones deFoFo). -- Línea de desagüe del primer registro a la línea dedrenaje municipal (excavación, tubería de concreto,registros, rellenos, conexión). -- Bajada pluvial al primerregistro (tubería y conexiones de FoFo, soportería ycoladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-185 93.3143.4349.88 QRLabel726.13 119.m2
Instalación hidráulica, sanitaria y gas para nave industrialpesadaINSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera ypruebas.-- De cisterna a tinacos (bomba de ½ HP, columna hidráulicade tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De tinacos amuebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). – Sistemacalentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles al primer registro (tubería y conexiones deFoFo).
-- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).
E06-190 104.2848.5455.74 QRLabel729.20 133.m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. HIDRAULICAS Y SANIT.
-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
Instalación hidráulica y sanitaria para edificio deestacionamiento uso comercial INSTALACIÓN HIDRÁULICA:-- De la toma domiciliaria a cisterna (tubería y conexiones decobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera)-- De cisterna a columna hidráulica (Sistema Hidroneumático,tubería y conexiones de cobre tipo M) . – De columna hidráulica a muebles (tubería y conexiones decobre tipo M). – De columna hidráulica a rociadores contra incendio (Tuberíay conexiones de acero galvanizado) – Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA:-- De muebles a la columna de bajada (tubería y conexionesde FoFo).-- Columna de bajada al primer registro (tubería y conexionesde FoFo) -- Línea de desagüe del primer registro a la línea de drenajemunicipal (excavación, tubería de concreto, registros,rellenos, conexión).-- Bajada pluvial al primer registro (tubería y conexiones deFoFo, soportería y coladeras)INSTALACIÓN DE GAS:- De tanque a muebles (tubería y conexiones Tipo L)
E06-195 104.2848.5455.74 QRLabel729.20 133.m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. ELÉCTRICAS
Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) HabitacionalClase 3 Media (Interés Social con acabados)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y defuerza. Incluye: canalización, cableado (alimentación),tableros, interruptores, contactos e iluminación.
E07-010 329.07198.72130.35 QRLabel792.14 421.m2
Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) HabitacionalClase 4 Buena (Interés Medio)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y defuerza. Incluye: canalización, cableado (alimentación),tableros, interruptores, contactos e iluminación.
E07-020 436.65242.44194.22 QRLabel7122.26 558.m2
Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) HabitacionalClase 5 Muy Buena (Semilujo)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y defuerza. Incluye: canalización, cableado (alimentación),tableros, interruptores, contactos e iluminación.
E07-030 570.82317.95252.87 QRLabel7159.83 730.m2
nstalación eléctrica edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase6 Lujo (Lujo)- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y defuerza. Incluye: canalización, cableado (alimentación),tableros, interruptores, contactos e iluminación.
E07-040 843.03385.52457.51 QRLabel7236.05 1,079m2
Instalación eléctrica para estacionamiento de vivienda de
interés medio- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-050 123.7979.4844.31 QRLabel734.66 158.m2
Instalación eléctrica para edificio de estacionamiento usocomercial- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-055 117.6879.4838.20 QRLabel732.95 150.m2
Instalación eléctrica para estacionamiento de vivienda de lujo- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-060 161.7991.4170.38 QRLabel745.30 207.m2
Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) OficinasClase 4 Buena (Interés Medio)- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-070 538.77321.93216.85 QRLabel7150.86 689.m2
Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (O) OficinasClase 5 Muy Buena (Semilujo)- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,
a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-075 635.13378.94256.18 QRLabel7177.84 812.m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. ELÉCTRICAS
Instalación eléctrica edificaciones Tipo (O) Oficinas Clase 6Lujo (Lujo)- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-080 806.16399.43406.74 QRLabel7225.72 1,031m2
Instalación eléctrica para hotel de tres estrellas- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-100 497.37337.82159.55 QRLabel7139.26 636.m2
Instalación eléctrica para hotel de cuatro estrellas- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-110 524.43294.11230.33 QRLabel7146.84 671.m2
Instalación eléctrica para hotel de cinco estrellas- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-120 575.17284.17291.01 QRLabel7161.05 736.m2
Instalación eléctrica para hotel de Gran Turismo- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-130 666.95329.87337.07QRLabel7
186.75 853.m2
Instalación eléctrica para escuela- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-140 438.71262.32176.40 QRLabel7122.84 561.m2
Instalación eléctrica para clínica- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-150 841.22500.76340.44 QRLabel7235.54 1,076m2
Instalación eléctrica para hospital- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-160 311.08198.73112.36 QRLabel787.10 398.m2
Instalación eléctrica para nave industrial- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-170 311.08198.73112.36 QRLabel787.10 398.m2
Instalación eléctrica para alberca residencial- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,
E07-172 148.8999.3749.53 QRLabel741.69 190.m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 723/733
COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. ELÉCTRICAS
a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
nstalación eléctrica para alberca pública- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-173 142.0599.3642.69 QRLabel739.77 181.m2
Instalación eléctrica para alberca deportiva
- Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-174 72.1549.6822.47 QRLabel720.20 92.m2
Instalación eléctrica para gimnasio escolar - Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular,a salidas de iluminación y de fuerza. Incluye centros decarga, interruptores, cajas de conexión, canalización,cableado (alimentación), apagadores, contactos e iluminación
E07-175 194.68109.2985.39 QRLabel754.51 249.m2
Alumbrado público exterior - Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8
m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de vapor de sodio alta presion de 250 w atts- Ducteria, cableado, registros y transformadores
E07-210 52.9615.8937.07 QRLabel714.83 67.m2
Alumbrado público en calles- Pedestal piramidal pesado para poste de alumbrado publico- Poste metalico para alumbrado publico conico circular de 8m- Brazo de 2.20 m. para poste de alumbrado publico- Lámpara de vapor de sodio alta presion de 250 w atts- Ducteria, cableado, registros y transformadores
E07-215 52.9615.8937.07 QRLabel714.83 67.m
Electrificacion en urbanizaciónE07-220 186.3269.35116.97 QRLabel752.17 238.m
Telefonia en urbanización (no incluye cableado)E07-230 111.9542.6169.35 QRLabel731.35 143.m
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. ESPECIALES
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 4 paradas uso comercialE08-010 764605.28113517.76651,087.51 QRLabel7214,089.48 978,694pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 4 paradas uso habitacionalE08-011 868779.3113517.77755,261.52 QRLabel7243,258.20 1,112,03pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 5 paradas uso comercialE08-020 848546.16120356.18728,189.97 QRLabel7237,592.92 1,086,13pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 5 paradas uso habitacionalE08-021 965056.58120356.2844,700.38 QRLabel7270,215.84 1,235,27pza
Elevador para 8 pasajeros (560 kg) 6 paradas uso comercialE08-030 918088.54129929.98788,158.56 QRLabel7257,064.79 1,175,15pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 6 paradas uso habitacionalE08-031 1044193.92129929.99914,263.93 QRLabel7292,374.30 1,336,56pza
Elevador para 8 pasajeros (560 kg) 7 paradas uso comercialE08-040 993462.49136768.4856,694.08 QRLabel7278,169.50 1,271,63pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 7 paradas uso habitacionalE08-041 1130533.58136768.42993,765.16 QRLabel7316,549.40 1,447,08pza
Elevador para 8 pasajeros (560 kg) 8 paradas uso comercialE08-050 1091756.5161386.71930,369.79 QRLabel7305,691.82 1,397,44pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 8 paradas uso habitacionalE08-051 1240615.69161386.751,079,228.9 QRLabel7347,372.39 1,587,98pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 9 paradas uso comercialE08-060 1207199.52179166.611,028,032.9 QRLabel7338,015.87 1,545,21pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 9 paradas uso habitacionalE08-061 1371684.81179166.631,192,518.1 QRLabel7384,071.75 1,755,75pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 10 paradas uso comercialE08-070 1259881.54189013.921,070,867.6 QRLabel7352,766.83 1,612,64pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 10 paradas usohabitacional
E08-071 1431220.4189013.971,242,206.4 QRLabel7400,741.71 1,831,96pza
Elevador para 8 pasajeros (560 kg) 11 paradas uso comercialE08-080 1370978.24188740.391,182,237.8 QRLabel7383,873.91 1,754,85pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 11 paradas usohabitacional
E08-081 1560136.32188740.411,371,395.9 QRLabel7436,838.17 1,996,97pza
Elevador para 8 pasajeros (560 kg) 12 paradas uso comercialE08-090 1410716.74194211.111,216,505.6 QRLabel7395,000.69 1,805,71pza
Elevador para 8 pasajeros 560 kg 12 paradas usohabitacional
E08-091 1605357.67194211.161,411,146.5 QRLabel7449,500.15 2,054,85pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 4 paradas usocomercial
E08-100 896160.21128562.3767,597.91 QRLabel7250,924.86 1,147,08pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 4 paradas usohabitacional
E08-101 1018975.88128562.3890,413.57 QRLabel7285,313.25 1,304,28pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 5 paradas usocomercial
E08-110 996032.6136768.42859,264.18 QRLabel7278,889.13 1,274,92pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 5 paradas usohabitacional
E08-111 1133514.86136768.42996,746.44 QRLabel7317,384.16 1,450,89pza
Elevador para 15 pasajeros (1050 kg) 6 paradas (usocomercial)
E08-120 1052789.14148120.19904,668.95 QRLabel7294,780.96 1,347,57pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 6 paradas usohabitacional
E08-121 1197536.19148120.211,049,416.0 QRLabel7335,310.13 1,532,84pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 7 paradas usocomercial
E08-130 1166815155915.961,010,899.0 QRLabel7326,708.20 1,493,52pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 7 paradas usohabitacional
E08-131 1328558.86155915.981,172,642.8 QRLabel7371,996.48 1,700,55pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 8 paradas uso comercialE08-140 1280694.79183269.651,097,425.1 QRLabel7358,594.54 1,639,28pzaElevador para 15 pasajeros 1050 kg 8 paradas usoE08-141 1456282.83183269.671,273,013.1 QRLabel7407,759.19 1,864,04pza
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOSCiudad de México 01 de Abril de 2014
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. ESPECIALES
habitacional
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 9 paradas usocomercial
E08-150 1416863.75203784.911,213,078.8 QRLabel7396,721.85 1,813,58pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 9 paradas usohabitacional
E08-151 1610956.4203784.961,407,171.4 QRLabel7451,067.79 2,062,02pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 10 paradas usocomercial
E08-160 1474247.14210623.351,263,623.7 QRLabel7412,789.20 1,887,03pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 10 paradas uso
habitacional
E08-161 1676426.97210623.361,465,803.6 QRLabel7469,399.55 2,145,82pza
Elevador para 15 pasajeros (1050 kg) 11 paradas usocomercial
E08-170 1525468.35214726.391,310,741.9 QRLabel7427,131.14 1,952,59pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 11 paradas usohabitacional
E08-171 1735187.09214726.411,520,460.6 QRLabel7485,852.39 2,221,03pza
Elevador para 15 pasajeros (1050 kg) 12 paradas usocomercial
E08-180 1599474.61220197.121,379,277.5 QRLabel7447,852.89 2,047,32pza
Elevador para 15 pasajeros 1050 kg 12 paradas usohabitacional
E08-181 1820159.04220197.141,599,961.8 QRLabel7509,644.53 2,329,80pza
Escaleras eléctricasE08-190 584699.52113517.76471,181.75 QRLabel7163,715.87 748,415pza
Instalaciones especiales para edificio de lujo incluye:- Equipo hidroneumático- Sistema de aire acondicionado central incluyendo ducterias,soporteria y equipos,- Sistema de circuito cerrado de TV,- Subestación eléctrica de 26 KV,- Planta de emergencia para la generación de energía,- Sistema de red de voz y datos
E09-010 1027.49260.51766.98QRLabel7
287.70 1,315m2
Instalaciones especiales para edificio inteligente- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini-Splt completo Sistema de aire acondicionado centralincluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema decircuito cerrado de TV, Subestación eléctrica de 26 KV,
Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
E09-020 1564.65276.131,288.51 QRLabel7438.10 2,002m2
Instalaciones especiales para hotel de tres estrellas- Euipo de aire acondicionado Mini- Splt completo, sistema decircuito cerrado de TV, istema de red de voz y datos
E09-030 23.147.8115.33 QRLabel76.48 29.m2
Instalaciones especiales para hotel de cuatro estrellas- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini-Splt completo, sistema de circuito cerrado de TV, sistema dered de voz y datos
E09-040 82.3328.6553.68 QRLabel723.05 105.m2
Instalaciones especiales para hotel de cinco estrellas- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini-Splt completo Sistema de aire acondicionado centralincluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema decircuito cerrado de TV, Subestación eléctrica de 26 KV,Planta de emergencia para la generación de energía, sistema
E09-050 1181.6299.58882.01 QRLabel7330.85 1,512m2
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS P R MÉT RICOS
Clave Descripción del Ensamblado Uni. CostoDirecto
Indirectos28 %
PrecioUnitario
Materiales(Herr. y Eq.)
Instalación(M. de Obra)
ENSAMBLADOS DE COSTOS INST. ESPECIALES
de red de voz y datos
Instalaciones especiales para hotel de Gran Turismo- Equipo hidroneumático equipo de aire acondicionado Mini-Splt completo Sistema de aire acondicionado centralincluyendo ducterias, soporteria y equipos, Sistema decircuito cerrado de TV, Subestación eléctrica de 26 KV,Planta de emergencia para la generación de energía, sistemade red de voz y datos
E09-060 1918.63338.661,579.97 QRLabel7537.22 2,455m2
nstalaciones especiales para clínica
- Equipo hidroneumático incluyendo ducterias, soporteria yequipos, Sistema de circuito cerrado de TV, sistema de redde voz y datos
E09-070 53.9715.6338.34 QRLabel715.11 69.m2
Instalaciones especiales para hospitalE09-080 287.6972.94214.75 QRLabel780.55 368.m2
Boletera automatica para estacionamientoE09-200 45364.577429.7437,934.83 QRLabel712,702.08 58,066m2
Boveda de seguridad para banco (solo estructura deconcreto)
E09-290 2650.281465.251,185.03 QRLabel7742.08 3,392m2
Instalaciones especiales para alberca residencialE09-300 251.6559.91191.74 QRLabel770.46 322.m2
Instalaciones especiales para alberca públicaE09-302 251.6559.91191.74 QRLabel770.46 322.m2
Instalaciones especiales para alberca deportivaE09-303 65.5419.5346.01 QRLabel718.35 83.m2
Acabados y accesorios para canchas de futbolE09-400 19522.34949.6914,572.62 QRLabel75,466.24 24,988lote Acabados y accesorios para canchas de tenisE09-410 11808.852605.099,203.76 QRLabel73,306.48 15,115lote
Acabados y accesorios para canchas de basquetbolE09-420 19235.744663.1114,572.62 QRLabel75,386.01 24,621lote
Acabados y accesorios para campo de beisbolE09-430 31070.657294.2723,776.38 QRLabel78,699.78 39,770lote
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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C O S T O S P R M É T R IC O S
Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos
Ing. Raúl González MeléndezPresidente y Director General
Fuente de San Angel No. 9Lomas de TecamachalcoMéxico , MéxicoC.P. 52780
Tel. y Fax [email protected]
www.imic.com.mx
Ing. Raúl González Meléndez 71Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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712 ÍNDICES ECONÓMICOS Ing. Raúl González Melénd
o s t o s P a r a m ér i c o s Ciud ad de Méxic o
ÍNDICES ECONÓMICOS para la Edificación 1 de Abril de 2014
ÍNDICES ECONÓMICOS P ARA LA EDIFICACIÓN
SALARIOS MINIMOS
Fecha deInicio deVigencia
Area“ A”
%Var
Area“ B”
%Var
Area“C”
%Var
1 ENE 2005 46.80 3.50 45.35 3.70 44.05 4.60
1 ENE 2006 48.67 4.00 47.16 4.00 45.81 4.00
1 ENE 2007 50.57 3.90 49.00 3.90 47.60 3.90
1 ENE 2008 52.59 4.00 50.96 4.00 49.50 4.00
1 ENE 2009 54.80 4.20 53.26 4.51 51.95 4.95
1 ENE 2010 57.46 4.85 55.84 4.84 54.47 4.85
1 ENE 2011 59.82 4.10 58.13 4.10 56.70 4.10
1 ENE 2012 62.33 4.19 60.57 4.19 59.08 4.19
1 ENE 2013 64.76 3.90 61.38 N/A N/A 3.89
1 ENE 2014 67.29 3.91 63.77 N/A N/A 3.89
INFLACIÓN NACIONALVariación Mensual en %
0.40.49
0.73
0.07
-0.33
-0.06-0.03
0.280.38
0.48
0.93
0.57
0.89
0.25
-0.4
-0.2
0
0.2
0.4
0.6
0.8
1
E n e - 1
3
M a r - 1
3 M a
y - 1 3
J u l - 1
3
S e p - 1
3 N o
v - 1 3
E n e - 1
4
13.33
13.613.5613.45
13.113.213.313.413.513.6
01-Ene-14
01-Mar-14
DÓLAR LIBRE (VENTA)Pesos por Dólar al día 1 de cada mes
MATERIALES PARA EDIFICACIÓN DE INTERÉSSOCIAL Variación Mensual en %
-0.62
0
-0.7
0.58
-0.16
0.2
-0.75
-0.07
0
-0.18-0.02
0
0.38
0.16
-1
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
0.2
0.4
0.6
0.8
E n e
- 1 3
M a r -
1 3
M a y
- 1 3 J u
l - 1 3
S e p
- 1 3
N o v
_ 1 3
E n e
- 1 4
MANO DE OBRA DE MERCADO CD. DE MÉXVariación Mensual en %
0 0 0
2.01
0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
0.5
1
1.5
2
2.5
E n e - 1
3
M a e - 1
3
M a y - 1
3 J u
l - 1 3
S e p - 1
3
N o v - 1
3
E n e - 1
4
EDIFICACIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIALVari ación M ensual en % .
-0.32
0
-0.4
0.68
-0.09
0.12
-0.4
-0.03
0
-0.08
-0.01 0
0.62
0.29
-0.6
-0.4
-0.2
00.2
0.4
0.6
0.8
E n e - 1
3
M a r - 1
3 M a
y - 1 3
J u l - 1
3
S e p - 1
3
N o v_ 1 3
E n e - 1
4
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 729/733
COSTOS PARAMÉTRICOS
713
Casas habitación
Oficinas
Renta diaria de cuarto doble de Hotel
s
Residencias de Lujo
Apartamentos de Interés medio
Oficinas de Interés Medio con teléfono de 80 a160 m
Ocnas e uo con te ono e 80 a160 m2
16.1.2 RENTAS DE EDIFICACIONES
Tipo de Edificación Mínimo Máximo Mayoría
40.00 29.00Casas solas de Interés Medio 34.00 64.00 50.00Casas solas de Interés Social 22.00
56.00 135.0 70.0Apartamentos de Interés social 24.00 42.00 31.00
38.00 7900 5.00Apartamentos de Lujo 75.00 159.00 93.00
Oficinas de Interés Medio con teléfono de 30 a 70 m253.00 138.0 90.0053.00 138.0 90.00
Oficinas de lujo con teléfono de 40 a 70 m2 74.00 275.0 130.0065.00 265.0 130.00
Cuarto de Hotel de Superlujo ( * * * * * ) 1650.00 3900.00 1850.0Cuarto de Hotel de Lujo ( * * * * ) 1110. 1850.0 1300.
Ing. Raúl González Meléndez Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial
Cuarto e Hote e Est n ar * * * 475.0 800.0 600.00
Los datos aquí presentados son el resultado de un estudio del mercado sobre las ofertas existentes
a esta fecha.
Nuevamente se hace la aclaración de que estos costos deben tomarse con las debidas reservas,
únicamente pretenden proporcionar al inversionista y al constructor los datos necesarios para
tomarlos en cuenta dentro de los estudios económicos y de factibilidad de sus proyectos.
Las cantidades indicadas en la tabla son los precios de la renta mensual por metro cuadrado (m2)del área habitable. Las cantidades indicadas para cuarto doble hotel son RENTADIARIA
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS PARAMÉTRICOSs
714 Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial Ing. Raúl González Melénde
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COSTOS PARAMÉTRICOS
Semilujo20
Años
Nueva 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
2 Años 0.910 0.940 0.955 0.964 0.970 0.974 0.977 0.980 0.982
4 0.820 0.880 0.910 0.928 0.940 0.948 0.955 0.960 0.9646 0.730 0.820 0.865 0.892 0.910 0.922 0.932 0.940 0.946
8 0.640 0.760 0.820 0.856 0.880 0.897 0.910 0.920 0.928
10 0.550 0.700 0.775 0.820 0.850 0.871 0.887 0.900 0.910
12 0.460 0.640 0.730 0.784 0.820 0.845 0.865 0.880 0.892
14 0.370 0.580 0.685 0.748 0.790 0.820 0.842 0.860 0.874
16 0.280 0.520 0.640 0.712 0.760 0.794 0.820 0.840 0.856
18 0.190 0.460 0.595 0.676 0.730 0.768 0.797 0.820 0.838
20 0.100 0.400 0.555 0.640 0.700 0.742 0.775 0.800 0.820
22 0.050 0.340 0.505 0.604 0.670 0.717 0.752 0.780 0.802
24 0.000 0.280 0.460 0.568 0.640 0.691 0.730 0.760 0.784
26 0.220 0.415 0.532 0.610 0.665 0.707 0.740 0.766
28 0.160 0.370 0.496 0.580 0.640 0.685 0.720 0.748
30 0.100 0.325 0.460 0.550 0.614 0.662 0.700 0.730
32 0.050 0.280 0.424 0.520 0.588 0.640 0.680 0.712
34 0.000 0.235 0.388 0.490 0.562 0.617 0.660 0.694
36 0.190 0.352 0.460 0.537 0.595 0.640 0.676
38 0.145 0.316 0.430 0.511 0.572 0.620 0.658
40 0.100 0.280 0.400 0.485 0.550 0.600 0.640
42 0.050 0.244 0.370 0.460 0.527 0.580 0.622
44 0.000 0.208 0.340 0.434 0.505 0.560 0.604
46 0.172 0.310 0.408 0.482 0.540 0.586
48 0.136 0.280 0.382 0.460 0.520 0.568
50 0.100 0.250 0.357 0.437 0.500 0.550
715Ing. Raúl González Meléndez Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial
FACTORES DE AFECTACIÓN16.1.4
Lujo
80 90
Interés Social Interés Medio
40
E D
A D
D E L A S E D I F I C A C I O N E S ( E N
A Ñ O S )
s
VIDA ESTIMADA DE LAS EDIFICACIONES (ENAÑOS)
30 10050 60 70
FACTORES POR EDAD RESPECTO A LA VIDA ESTIMADA DE LAEDIFICACIÓN
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
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COSTOS PARAMÉTRICOS
Semilujo20
Años
52 Años 0.050 0.220 0.331 0.415 0.480 0.532
54 0.000 0.190 0.305 0.392 0.460 0.514
56 0.160 0.280 0.370 0.440 0.496
58 0.130 0.254 0.347 0.420 0.478
60 0.100 0.228 0.325 0.400 0.460
62 0.050 0.202 0.302 0.380 0.442
64 0.000 0.177 0.280 0.360 0.424
66 0.151 0.257 0.340 0.406
68 0.125 0.235 0.320 0.388
70 0.100 0.212 0.300 0.370
72 0.050 0.190 0.280 0.352
74 0.000 0.167 0.260 0.334
76 0.145 0.240 0.316
78 0.122 0.220 0.298
80 0.100 0.200 0.280
82 0.050 0.180 0.262
84 0.000 0.160 0.244
86 0.140 0.226
88 0.120 0.208
90 0.100 0.190
92 0.050 0.172
94 0.000 0.154
96 0.136
98 0.118
100 0.100
636
716Registro Público del Derecho de Autor No. 03-2003-0725122512600-01. Prohibida su reproducción total o parcial Ing. Raúl González Meléndez
E D A D
D E L A S E D I F I C A C I O N
E S ( E N
A Ñ O S )
70 8060 90 10030 40 50
FACTORES POR EDAD RESPECTO A LA VIDA ESTIMADA DE LA
EDIFICACIÓN
FACTORES DE AFECTACIÓN
s
16.1.5
VIDA ESTIMADA DE LAS EDIFICACIONES (ENAÑOS)
Interés Social Interés Medio Lujo
8/17/2019 Costos-Parametricos-Ciudad-de-Mexico-Abril-2014 .pdf
http://slidepdf.com/reader/full/costos-parametricos-ciudad-de-mexico-abril-2014-pdf 733/733
COSTOS PARAMÉTRICOS
FACTORES DE CONSERVACIÓN
s
16.1.5. FACTORES DE AJUSTE
Normal
Bueno
Estado de conservación Factor de ajuste
1.00
Regular
Malo
Muy malo
0.97
0.94
0.90
0.86
FACTOR DE CALIDAD DEL PROYECTO
Este factor será aplicado de acuerdo al estado de conservación que guarda la edificación
Este factor será aplicado de acuerdo al uso que se da a la
edificación con respecto a su proyecto arquitectónico