CONTRATO DE ALQUILERE N T R E:----ELIGIA MARTINEZ MERCEDES, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, soltera, comerciante, portadora de la Cdula de Identidad No.097-0006813-8, domiciliada y residente en la calle Ramon Hernandez, No. 26, Villa Islabon, Distrito Municipal Sabaneta de Yasica, Municipio de Sosa, Provincia de Puerto Plata, Repblica Dominicana, quien en lo adelante se llamar LA PROPIETARIA, de una parte; y ---FRANK SCHMIDT, de nacionalidad aleman, portador del pasaporte No. 5366052436, domiciliado y residente en la calle Ramon Hernandez, del sector de Villa Islabon, Distrito Municipal de Sabaneta de Yasica, Municipio de Sosa, Provincia Puerto Plata, Repblica Dominicana, quien en lo adelante se llamar EL INQUILINO, de la otra parte;-

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA por medio del presente acto cede en alquiler, en favor de EL INQUILINO, quien declara aceptar, el siguiente inmueble:----Un apartamento marcado con el No. 27, del Segundo Nivel, ubicado sobre la parcela 73, en la calle Ramon Hernandez, Municipio de Sosa, Provincia de Puerto Plata, Repblica Dominicana, el cual est dividido en una cosina-sala, un bao y una habitacin.

PARRAFO I: El apartamento ser utilizado por EL INQUILINO, exclusivamente para los fines en que ha sido rentado, EL INQUILINO reconoce haber recibido el apartamento en buenas condiciones y con los muebles detallados en el artculo primero, por lo que se compromete a devolverlo en las mismas condiciones una vez terminado el vnculo de inquilinato creado por el presente contrato.---SEGUNDO: El presente contrato sera indefinido, comenzando, A la llegada del trmino no se produce la tcita reconduccin, para ello sera necesario la firma de un nuevo contrato con nuevas condiciones.TERCERO: El precio acordado para el presente inquilinato es de la suma de CINCO MIL (5,000) PESOS ORO DOMINICINACOS mensuales, suma que deber ser pagada por EL INQUILINO todos los meses por adelantado, los das primero (01) de cada mes, mes por mes sin retraso alguno, siempre en manos de LA PROPIETARIA o de la persona que ste designe.----CUARTO: LA PROPIETARIA reconoce tener en su poder la suma de DIEZ MIL (10,000) PESOS ORO DOMINICANOS a ttulo de garanta para el pago de cualquier deuda existente al final de contrato y que sea responsabilidad de EL INQUILINO o para los gastos que sean necesarios realizar a fin de poner la vivienda en las mismas condiciones que fue entregada al inicio del contrato. Dicho depsito no podr ser usado para alquileres vencidos, y en caso de que el presente contrato tenga que ser rescindido por una causa imputable a EL INQUILINO el deposito quedar a favor del PROPIETARIO a ttulo de compensacin por daos y perjuicios.---

QUINTO: EL INQUILINO se compromete: a) Mantener la vivienda en buen estado; b) a no realizar ningn cambio en la estructura de la vivienda o nuevas distribuciones, sin la autorizacin previa de LA PROPIETARIA, y en caso de recibir la autorizacin, las mejoras introducidas quedan en favor de LA PROPIETARIA sin compensacin alguna; c) A velar por el fiel cumplimiento de los reglamentos sanitarios mientras dure este contrato; d) A no sub-alquilar parte o la totalidad de la vivienda ni an a ttulo gratuito a otra persona; y C) Contratar y pagar los servicios de energa elctrica, agua, mantenimiento, gas, telfono etc..----SEXTO: En caso de que EL INQUILINO no cumpliera con una cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente contrato, deber entregar de inmediato la vivienda dada en alquiler.----SEPTIMO: Para lo no previsto en el contrato, las partes se remiten al derecho comn dominicano y eligen domicilio de la siguiente manera EL INQUILINO en el apartamento dado en alquiler y LA PROPIETARIA en la direccion dada en cabeza de este acto, ambos en el Municipio de Sosa.----

Hecho en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada parte, otro para los archivos de la oficina y otro para el Notario actuante. En el Municipio de Sosa, Puerto Plata, Repblica Dominicana, el da ocho (08) de Abril del dos mil (2000).----___________________ _____________________________LA PROPIETARIA

EL INQUILINOYO, PEDRO MESSON MENA, Notario Pblico de los del nmero para el Municipio de Sosa, con Colegiatura Nmero 6278, dominicano, mayor de edad, soltero, con Cdula de Identidad y Electoral Nmero 097-0008582-3, con estudio profesional abierto en la calle Pedro Clisante nmero 24, Altos, El Batey, Municipio de Sosa, Provincia de Puerto Plata, Repblica Dominicana, CERTIFICO Y DOY FE; que las firmas que anteceden fueron puestas libre y voluntariamente en mi presencia por ELIGIA MARTINEZ MERCEDES y FANK SCHMIDT, personas que me han declarado que estas son las firmas que acostumbran a usar en todos sus actos pblicos y privados. En el Municipio de Sosa, Puerto Plata, Repblica Dominicana, el da ocho (08) de Abril del dos mil (2000).---

Notario Pblico