CONTRATO DE ARRENDAMIENTOEn la ciudad de Quito el 1 de octubre de 2014, comparece por una parte la doctora XXXXXXXX, como representante legal de la compaa LABORATORIO MOLECULAR ASOCIADOS CIA. LTDA., conforme nombramiento que acompaa, en calidad de arrendadora, denominacin que en adelante se le dar en el presente contrato; y, por otra parte los Doctores XXXXX XXXX XXXX Y YYYYY YYYY YYYY, como arrendatarios, denominacin que en adelante se le dar en el presente contrato; las partes expresan que somos mayores de edad, ecuatorianos, domiciliados en esta ciudad de Quito, y que celebramos en forma libre y voluntaria el presente contrato al tenor de las siguientes clusulas:PRIMERA: La ARRENDADORA, con la calidad que comparece es propietaria de la Oficina No. 4 en el segundo piso del edificio Laboratorio Molecular ubicado en la calle Jos Torres Alvear (esquina), del cantn Quito, y dos garajes interiores en dicho edificio, oficina y garajes que da en arrendamiento a los ARRENDATARIOS, la oficina ser utilizada nica y exclusivamente para consultorio mdico, sin que puedan dar los ARRENDATARIOS otro uso del pactado, o dar en uso a otra persona o subarrendar.SEGUNDA: la oficina materia del arrendamiento, es nueva y por estrenar, se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento; y, los ARRENDATARIOS se comprometen al trmino del presente contrato a entregar en las mismas condiciones que la recibe.Para cualquier cambio de infraestructura de la oficina, necesitar que la ARRENDADORA lo autorice. El incumplimiento de esta clusula ser causal de terminacin del presente contrato.TERCERA: El canon arrendaticio mensual se fija en la suma de U.S.D $700.00 (SETECIENTOS DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA), ms el IVA, pagaderos en los primeros cinco das de cada mes. Queda de cuenta de los ARRENDATARIOS el pago por concepto de luz, telfono y agua potable, debiendo presentar a la ARRENDADORA los respectivos recibos mensualmente. El pago de la Alcuota mensual del condominio de propiedad horizontal, es por cuenta de la ARRENDADORA. Aclarando que la falta de pago de una mensualidad del canon de arrendamiento o de los servicios mencionados, se declara vencido el plazo y se proceder por la va legal.CUARTA: El plazo para el presente contrato es de DOS ao, esto es hasta el 30 de Septiembre del 2016, es decir, los ARRENDATARIOS se comprometen a entregar el local arrendado en dicha fecha, pudiendo hacerlo antes, segn sus intereses. Pudiendo de mutuo acuerdo renovarse el presente contrato.QUINTA: En razn que el presente contrato incluye dos garajes interiores, la ARRENDADORA entrega a los ARRENDATARIOS dos controles remotos de la puerta del garaje; as como dos tarjetas de ingreso a la puerta principal del Edificio, mismos que debern ser devueltos por los ARRENDATARIOS al terminar el presente contrato.Sexta: los ARRENDATARIOS, entregan la garanta por el arrendamiento de la oficina el pago de un canon arrendaticio mensual, esto es, U.S.D. $700.00 (SETECIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA).Esta garanta se har efectiva, por incumplimiento de cualquiera de las clusulas, sin que sea necesario acudir a la va legal.SPTIMA: Los ARRENDATARIOS, nombran como procurador comn para efectos del presente contrato al ARRENDATARIO, YYYY YYYYY YYYY YYYY, con quien la ARRENDADORA ejercer las acciones legales a las que se crea asistida en caso de incumplimiento, sin que ello implique renuncia alguna de sus derechos en contra de los dems arrendatarios.OCTAVA: En caso de que los ARRENDATARIOS, incumplan cualquiera de las clusulas del presente contrato, se acudir inmediatamente a las acciones legales correspondientes, ante el Juez de Inquilinato del cantn Quito.Para constancia firman las partes, el presente contrato en tres ejemplaresAtentamente,

LA ARRENDADORA LOS ARRENDATARIOSC.I.C.I. 123456789-9 C.I. 153467891-2