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Myillico Properties, S.de R.L. de C.V. 1-1 Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad

Particular, por el Proyecto “Casa Cocos”

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Capitulo 1

Contenido

1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO

DE IMPACTO AMBIENTAL 1-2

1.1 Proyecto. 1-2

1.1.1 Nombre del proyecto: 1-2

1.1.2 Datos de sector y subsector 1-2

1.1.3 Ubicación del proyecto. 1-2

1.1.4 Tiempo de vida útil del proyecto 1-2

1.1.5 Presentación de la documentación legal 1-3

1.2 Promovente 1-3

1.2.1 Nombre o razón social 1-3

1.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente 1-3

1.2.3 Nombre del representante legal 1-3

1.2.3.1 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones 1-3

1.3 Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental 1-4

1.3.1 Nombre o razón social 1-4

1.3.2 RFC 1-4

1.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio: 1-4

1.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio 1-4

Índice de tablas

Tabla 1-1. Coordenadas de localización del polígono del proyecto. .............................................................1-2

Índice de figuras

El presente capitulo no incluye figuras.

Índice de anexos

Anexo 1-1.- Oficio de presentación del estudio; Carta protesta del responsable de la elaboración del estudio;

Comprobante del pago de derechos; Tabla empleada para calcular el pago de derechos del

estudio.

Anexo 1-2.- Copias certificadas de los comprobantes de posesión del terreno, de la escritura constitutiva de la

empresa promovente y del poder de su representante legal. También se incluye fotocopia simple

de la identificación del representante legal.

Anexo 1-3.- Plano de macro-localización del proyecto.

Anexo 1-4.- Plano de micro-localización del proyecto.



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1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE

IMPACTO AMBIENTAL

1.1 Proyecto.

1.1.1 Nombre del proyecto:

Construcción y operación de la “Casa Cocos” en los Tablajes 114 y 116, de la localidad de San Crisanto, Municipio de Sinanché, Yucatán.

1.1.2 Datos de sector y subsector

Sector: Secundario Subsector: Construcción

1.1.3 Ubicación del proyecto.

El proyecto se ubica en la localidad San Crisanto del municipio de Sinanché, Yucatán, en los Tablajes 114 y 116 de la calle 23. Ambos lotes comprenden el predio o polígono total del proyecto. Geográficamente empleando el sistema UTM con el DATUM WGS84, el predio se ubica en la zona 16N, en las coordenadas que se indican en la Tabla 1-1. Tabla 1-1. Coordenadas de localización del polígono del proyecto.

VÉRTICE COORDENADA X (metros)

COORDENADA Y (metros)

1 275,214 2,362,920

2 275,243 2,362,915

3 275,243 2,362,826

4 275,215 2,362,829

Nota: Las coordenadas que se indican incluyen los tablajes 114 y 116. Los planos de macro y micro-localización del proyecto, se incluyen en los Anexos 1-3 y 1-4 del presente estudio de impacto ambiental.

1.1.4 Tiempo de vida útil del proyecto

El proyecto se espera que tenga una vida útil indefinida, considerando que consiste en una casa habitación, la cual recibirá el mantenimiento preventivo y/o correctivo que sea necesario, para mantenerla segura, funcional y habitable.



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1.1.5 Presentación de la documentación legal

La documentación legal que avala el predio y la personalidad jurídica del promovente, se presenta en el Anexo 1-2.

1.2 Promovente

1.2.1 Nombre o razón social

Myillico Properties, S. de R.L. de C.V.

1.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente

1.2.3 Nombre del representante legal

Mauricio Arturo Rojano Romero

1.2.3.1 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones

Calle 20 No. 203-A por 29. Colonia García Gineres. Tel: 920-11-33. Correo electrónico:

[email protected] El Oficio de presentación del presente estudio, así como el comprobante del pago de derechos y la tabla empleada para calcular el pago de derechos, se presentan en el Anexo 1-1.

Eliminado fundamento legal Artículo 4° Fracción 3,LFTAIPG



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1.3 Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental

1.3.1 Nombre o razón social

Yaluum Solucia, S.C.P.

1.3.2 RFC

1.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio:

1.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio




Myillico Properties, S. de R.L. de C.V. 2-1 Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad


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Capitulo 2

Contenido

2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 2-3

2.1 Información general del proyecto. 2-3

2.1.1 Naturaleza del proyecto. 2-3

2.1.2 Selección del sitio. 2-3

2.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización. 2-4

2.1.4 Inversión requerida. 2-4

2.1.5 Dimensiones del proyecto 2-4

2.1.6 Uso actual de suelo en el sitio del proyecto y en sus colindancias 2-6

2.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos. 2-7

2.2 Características particulares del proyecto 2-8

2.2.1 Programa general de trabajo. 2-8

2.2.2 Preparación del sitio. 2-9

2.2.2.1 Limpieza del terreno. 2-9

2.2.2.2 Excavaciones, compactaciones y/o nivelaciones. 2-9

2.2.2.3 Demolición de la construcción existente. 2-9

2.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto. 2-10

2.2.4 Etapa de construcción. 2-10

2.2.4.1 Cimentación 2-10

2.2.4.2 Levantamiento de paredes y armado de losa 2-10

2.2.4.3 Colocación de Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias 2-11

2.2.4.4 Aluminios y vidrios 2-11

2.2.4.5 Acabados, pintura e impermeabilización 2-11

2.2.5 Etapa de operación y mantenimiento. 2-12

2.2.5.1 Ocupación de la vivienda 2-12

2.2.5.2 Mantenimiento general de la casa 2-12

2.2.6 Programa de mantenimiento. 2-12

2.2.7 Abandono del sitio. 2-13

2.2.8 Requerimiento de personal e insumos. 2-13

2.2.8.1 Personal 2-13

2.2.8.2 Insumos 2-13

2.2.8.3 Explosivos 2-13

2.2.8.4 Energía y combustibles 2-13

2.2.8.5 Maquinaria y equipo 2-14

2.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera 2-14

2.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos 2-16



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Índice de tablas

Tabla 2-1. Coordenadas de localización del polígono del proyecto. .............................................................2-4

Tabla 2-2. Superficies de construcción del proyecto....................................................................................2-5

Tabla 2-3. Superficies de ocupación del proyecto. ......................................................................................2-5

Tabla 2-4. Superficies de desmonte. ..........................................................................................................2-6

Tabla 2-5. Colindancias del proyecto. .........................................................................................................2-7

Tabla 2-6. Programa general de trabajo. .....................................................................................................2-8

Tabla 2-7. Características técnicas del biodigestor .................................................................................. 2-18

Índice de figuras

Figura 2-1. Vista de planta del sistema de tratamiento de aguas residuales del proyecto .......................... 2-17

Figura 2-2. Componentes del biodigestor ................................................................................................ 2-18

Figura 2-3. Sistema biodigestor, humedal artificial y campo de absorción del proyecto. ........................... 2-19

Índice de anexos

Anexo 2-1.- Plano arquitectónico del proyecto

Anexo 2-2.- Croquis con la distribución de las áreas de ocupación del proyecto



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2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.1 Información general del proyecto.

2.1.1 Naturaleza del proyecto.

El proyecto que se manifiesta consiste en la construcción y operación de una casa de segunda residencia

para utilizarla durante las temporadas vacacionales de semana santa, verano y navidad/año nuevo;

manteniéndola en condiciones todo el tiempo.

El presente proyecto no solo fortalecerá, sino que consolidará el equipamiento turístico de la zona.

Permitirá que el propietario que acude a visitar las playas de la región, no solo esté los meses de Julio y

Agosto o semana santa y semana de pascua, sino que se quede más tiempo en la localidad, al contar con

facilidades de calidad. Por consiguiente se prevé que la población será beneficiada por la derrama

económica que el propietario genere al permanecer más tiempo en su casa de playa. Asimismo se

brindará oportunidades de empleo al incorporar a gente del puerto como personal que trabaje en la casa

en diferentes labores.

El proyecto se localiza en la localidad de San Crisanto, en el municipio de Sinanché, Yucatán, en los

TABLAJES CATASTRALES 114 Y 116 de la calle 23, y consiste en la construcción y operación de una

casa de segunda residencia con 2 niveles en un terreno total de 2,574.14 m2.

Para la casa se escogió un sistema constructivo de vigueta y bovedilla, apoyada sobre muros cargadores,

que transmiten sus cargas verticales hacia la cimentación.

Esta Manifestación se presenta en cumplimiento a lo establecido en los artículos 28 de la Ley General

del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y 5 de su Reglamento en Materia de Impacto

Ambiental.

2.1.2 Selección del sitio.

Para la selección del sitio se tomaron en cuenta los siguientes criterios:

1. De acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de

Yucatán, el proyecto se ubica en la UGA SIN02‐BAR-URB. Por lo tanto con base en el

Artículo 10, Fracción VII del mismo ordenamiento, se reconoce la existencia de una política

urbana en la zona, por lo que no es competencia de este programa de ordenamiento ecológico.

Así pues con base en esto y en el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Estado

de Yucatán, el uso de suelo previsto para el presente proyecto es compatible.

2. El terreno ha sido utilizado anteriormente para el cultivo de coco, por lo que el sitio no

presenta vegetación original, ésta ha sido previamente modificada y no existe necesidad de

desmontar volúmenes significativos de vegetación.



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3. Las construcciones de la casa (que requieren cimentación), se localizarán a una distancia de 60

metros de la línea de costa (medidos desde la alberca de la casa), en la segunda línea de casas y

no contando con frente directo a la playa (ZOFEMAT).

4. Se cuenta con acceso existente al norte del sitio, conformado por un camino de tipo rural (de

arena compactada). Actualmente, el tránsito vehicular por esta vía es de bajo a moderado.

5. El terreno se ubica en un área con infraestructura productiva y rural existente, conformada por

los servicios provistos por la localidad de San Crisanto.

2.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.

El proyecto se ubica en la localidad San Crisanto del municipio de Sinanché, Yucatán, en los Tablajes 114 y 116 de la calle 23. Ambos lotes comprenden el predio o polígono total del proyecto. Geográficamente empleando el sistema UTM con el DATUM WGS84, el predio se ubica en la zona 16N, en las coordenadas que se indican en la Tabla 1-1. Tabla 2-1. Coordenadas de localización del polígono del proyecto.

VÉRTICE COORDENADA X (metros)

COORDENADA Y (metros)

1 275,214 2,362,920

2 275,243 2,362,915

3 275,243 2,362,826

4 275,215 2,362,829

Nota: Las coordenadas que se indican incluyen los tablajes 114 y 116. El predio del proyecto se encuentra en la denominada como “segunda fila” de línea de casas y no contará con frente directo a la playa (ZOFEMAT). Los planos de macro y micro-localización del proyecto, se incluyen en los Anexos 1-3 y 1-4 del presente estudio de impacto ambiental.

2.1.4 Inversión requerida.

La inversión total para el desarrollo del proyecto es de $ 400,000.00 (cuatrocientos mil pesos 00/100 M.N.), la cual incluye el presupuesto destinado para las medidas preventivas, de mitigación y compensación de los impactos ambientales, que es de $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 M.N.).

2.1.5 Dimensiones del proyecto

La superficie total del predio del proyecto es de 2574.14 m2. De acuerdo al tablaje catastral expedido por el Catastro del Gobierno del Estado de Yucatán, la superficie del tablaje 114 es de 1730.84 m2 y la del tablaje 116 de 843.3 m2, haciendo un total de 2574.14 m2.



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Las superficies de construcción de la casa (que requieren cimentaciones) son las siguientes (El plano arquitectónico del proyecto se presenta en el Anexo 2-1 del presente estudio): Tabla 2-2. Superficies de construcción del proyecto.

Descripción Área (m2) Porcentaje

Planta baja (entrada, sala, comedor, cocina, habitación, baño, garaje,

cisterna, piscina, palapa y andadores) 226.67 70.3%

Planta alta (dos recamaras, dos baños, terraza y balcón) 95.66 29.7%

Superficie total de construcción 322.32 100.0%

En cuanto a la ocupación de la superficie del terreno (suma de los tablajes 114 y 116), los diferentes componentes del mismo se distribuyen de la siguiente manera: Tabla 2-3. Superficies de ocupación del proyecto.

Descripción Área (m2) Porcentaje Sumatoria

Total de

ocupación

permanente

Superficie de construcción de la planta

baja 226.67 8.8%

15.2% Área de biodigestor, humedal y campo

de absorción 12.04 0.5%

Camino de acceso del vehículo 153.01 5.9%

Total de área

verde

Áreas ajardinadas de la casa 13.69 0.5% 84.8%

Superficie de conservación del terreno 2,168.73 84.3%

Superficie total del terreno

(Suma de los tablajes 114 y 116) 2,574.14 100% 100%

El desmonte permanente a realizar corresponde al concepto de “Total de ocupación permanente”, comprendiendo 391.72 m2 o 15.2% del total del terreno (suma de los tablajes 114 y 116). Cabe mencionar que el denominado como “Camino de acceso al vehículo” corresponderá a un camino de 3 m de ancho que no contará con ningún recubrimiento; permanecerá con el suelo natural. Este camino conectará la vialidad de la colindancia norte del terreno con el garaje de la casa donde se alojará el vehículo. Por lo tanto, la superficie restante corresponde al “Total de área verde”, comprendiendo 2,182.42 m2 u 84.8%. Esta superficie conservará la vegetación actualmente presente en el sitio. En este sentido, es necesario mencionar que del “Total de área verde”, se desmontará de manera temporal un camino de 6 m de ancho (50.23 m2 de superficie) en el noroeste del predio, para facilitar el acceso de la maquinaría necesaria para las actividades de preparación del sitio y construcción. Al término de la etapa



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constructiva, este pequeño camino será reforestado e incorporado nuevamente dentro de la superficie denominada como “Total de área verde”. Un croquis con la distribución de las superficies de ocupación del proyecto se presenta en el Anexo 2-2. Tabla 2-4. Superficies de desmonte.

Descripción Área (m2) Porcentaje

Superficie de desmonte permanente 391.72 15.2%

Superficie de desmonte temporal 50.23 2.0%

Superficie total del terreno

(Suma de los tablajes 114 y 116) 2,574.14 100%

En el caso de las obras y servicios de apoyo, se considera el establecimiento de una pequeña bodega para el resguardo de los materiales de construcción, misma que ocupará el espacio donde se localiza la construcción actualmente abandonada localizada al noroeste del predio. Otra obra provisional se refiere a la instalación de una letrina portátil durante la etapa de preparación del sitio y construcción, para evitar el fecalismo al aire libre. En este sentido se indicará también a los trabajadores el uso obligatorio de la misma dándoles a entender la importancia para evitar daños al ambiente y posibles enfermedades. La letrina se rentará a las empresas locales dedicadas a esta actividad, y serán estas empresas las responsables de darle disposición final a los residuos generados en las mismas, que es parte del servicio que las mismas ofrecen.

2.1.6 Uso actual de suelo en el sitio del proyecto y en sus colindancias

La superficie en la cual se implementará el proyecto se ubica en una zona urbanizada dentro de la denominada isla de barrera, observándose en su mayoría un uso de suelo habitacional y de pequeños comercios. Las construcciones de la casa se localizaran a 60 metros de la línea de costa. Actualmente, el área del proyecto se encuentra con vegetación secundaria y presenta una construcción abandonada. Se observa en el lindero norte del predio es a veces utilizada para depositar residuos o basura común. No existe en la zona algún cuerpo de agua diferente al marino. El área marina contigua al predio no es utilizada para el consumo humano, ya que en la localidad de San Crisanto se cuenta con línea de abastecimiento de agua potable. No obstante, no se descarta que en la zona se hayan implementado pozos de aprovechamiento de agua subterránea para el abastecimiento. Cabe mencionar que el proyecto se abastecerá en su etapa operativa del agua proveniente del sistema municipal. El terreno no se localiza dentro de algún área natural protegida y es compatible con los usos de suelo previstos por los programas de ordenamiento ecológico de aplicación para la zona. En cuanto al uso dado al suelo en la zona de interés, se tienen antecedentes de que el anterior uso del suelo, era la actividad del cultivo de coco, misma que finalmente decayó debido a diversos factores, como evidencia de lo anterior, es posible observar aún en pié algunas palmas de esta especie.



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El área marina colindante a los lotes no es utilizada como sitio de pesca u otra actividad de ese tipo, aunque es notorio el tránsito ocasional de lanchas, principalmente hacia la localidad de Sisal. Las aguas de la playa serán usadas principalmente con fines recreativos por los ocupantes de los lotes. En cuando a las colindancias inmediatas del proyecto, las mismas se especifican a continuación: Tabla 2-5. Colindancias del proyecto.

Orientación Colindancias del proyecto

Norte Calle 23 y después de esta una vivienda particular y una fracción de duna costera en un lote sin habitar.

Sur Vivienda particular

Este Vivienda particular

Oeste Viviendas particulares

2.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos.

El terreno para el proyecto cuenta con servicios públicos tales como: camino de acceso por la carretera

Telchac – San Crisanto, línea de energía eléctrica, agua potable y cobertura telefónica celular. Además

de esto, es importante mencionar que el predio se ubica en la zona urbana del municipio,

desarrollándose en los predios aledaños, el mismo uso de tipo habitacional, comercio, servicios, etc. que

ya se han comentado y que por tanto el proyecto se considera que se adaptará al tipo de desarrollo del

municipio sin causar un impacto importante al paisaje de la zona. Para el tratamiento de sus aguas

residuales se contará con un tren de tratamiento conformado por: biodigestor-humedal-campo de

absorción.



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2.2 Características particulares del proyecto

2.2.1 Programa general de trabajo.

FECHA DE INICIO: Ya que se cuenten con los permisos correspondientes. FECHA DE TÉRMINO: 18 meses. Cabe señalar que como es común, algunas veces los trabajos podrían retrasarse ya sea por cuestiones climáticas (temporadas de lluvias extendidas, presencia de tormentas y/o huracanes, etc.), como por cuestiones de los contratistas (ausentismo de los trabajadores), por lo que aunque la construcción contempla un programa de trabajos continuos por 6 meses, se solicita la presente autorización para la terminación de la construcción del proyecto por 18 meses. A continuación se presenta el programa general de trabajo: Tabla 2-6. Programa general de trabajo.

De acuerdo a sus características, la vida útil se considera indefinida, ya que con los mantenimientos

correspondientes se mantendrá la infraestructura de la casa. Por lo tanto, no se considera una etapa de

abandono del sitio.

ETAPAS Y ACTIVIDADES DEL PROYECTO MESES

ETAPAS ACTIVIDADES 1 2 3 4 5 6

Preparación del sitio

Limpieza del terreno

Trazo, nivelación y compactación

Demolición de construcción existente

Construcción

Cimentaciones

Levantamiento de paredes y armado de losa

Colocación de Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias

Colado y acabados

Cancelería, carpintería y pintado

Operación y

mantenimiento

Ocupación de la casa

Mantenimiento general de la casa



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2.2.2 Preparación del sitio.

Esta etapa comprende la ejecución del desmonte, despalme y nivelación del área en la cual se implementará el proyecto, así como la demolición de la construcción abandonada existente; estas mismas actividades se ejecutarán en el sitio en el que se construirá la casa habitación.

2.2.2.1 Limpieza del terreno.

En esta etapa se realizará desmonte en las áreas ya establecidas previamente como superficies de desmonte permanente (391.72 m2) y superficies de desmonte temporal (50.23 m2). El predio como se menciona en el capítulo 4 corresponde a una plantación de coco abandonada, por lo que para realizar el proyecto se perturbará lo menos posible la zona. Únicamente se realizará la remoción de vegetación secundaria de matorral costero que se encuentra entre las palmas. El material producto de estas actividades será triturado y utilizado como abono orgánico en las áreas verdes del predio o depositado en sitios autorizados por la autoridad competente. No se utilizará fuego o productos químicos para eliminar la capa vegetal o el material resultante del desmonte. El despalme se realizará en toda el área antes mencionada. Considerando la remoción de la primera capa del suelo hasta un máximo de 20 cm de profundidad, se removerá un total de 88.39 m3 de suelo, constituido básicamente por arena. El material producto de estas actividades será reutilizado para el relleno en sitios en los que la obra lo requiera, y en caso de producirse excedentes será retirado del área del proyecto y depositado en sitios autorizados. También se retirará también la basura y desperdicios existentes y que son depositados en el predio; para este trabajo se requerirá de herramientas manuales.

2.2.2.2 Excavaciones, compactaciones y/o nivelaciones.

Se requiere de la excavación y cimentación para base. Durante la excavación de la fosa y cimientos, se obtienen restos de material de construcción, arena y piedras. El material producto de la excavación se utilizará para la nivelación del terreno si se requiriera y si hubiera sobrante se enviará a sitios autorizados para su almacenamiento.

2.2.2.3 Demolición de la construcción existente.

La construcción abandonada localizada al noroeste del predio será demolida para efectos paisajísticos del proyecto. En la zona donde se encuentra la construcción abandonada, se utilizará una retroexcavadora por lo que será necesario quitar vegetación en línea recta con un ancho de 6 metros. El escombro y desperdicio que se genere de la demolición se fraccionará en partes más pequeñas con el uso de herramientas manuales para facilitar su extracción. El constructor se hará cargo de todo el escombro y desperdicios generados durante los trabajos.



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2.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.

Durante la construcción de la casa, se habilitarán letrinas sanitarias para el servicio de los obreros. El mantenimiento lo proporcionará la empresa arrendadora. Se dispondrá de un tinaco de plástico para almacén del agua purificada para consumo de los obreros. Se colocarán tambos metálicos de 200 litros de capacidad para disposición de los desechos que generen los trabajadores de la obra. Se requiere de una bodega temporal para almacén de los materiales que deban resguardarse de la intemperie, como es el cemento. Dicha bodega se implementará en el área donde se localiza la construcción abandonada en el noroeste del predio del proyecto. Acto seguido, la construcción abandonada será demolida.

2.2.4 Etapa de construcción.

El proyecto consiste en la construcción y operación de una casa habitación unifamiliar con 2 niveles. El esquema del conjunto es en forma rectangular, con orientación norte–sur. Para la casa se escogió un sistema constructivo de vigueta y bovedilla, apoyadas sobre muros cargadores, que transmiten sus cargas verticales hacia la cimentación.

2.2.4.1 Cimentación

La cimentación es un conjunto de elementos estructurales que recibirán la carga de la edificación. Se

colocarán cimientos de mampostería de piedra hilada asentada con mortero cemento-cal-polvo. Se

colocarán las cadenas de cimentación que incluyen contratrabes de cimentación, dados de concreto para

realizar el anclaje de los castillos armados. Se colocarán también las zapatas de concreto y varilla.

2.2.4.2 Levantamiento de paredes y armado de losa

Muros, cadenas y castillos

Los muros de la vivienda se harán de block hueco de cemento, castillos de concreto, cimbras, habilitado

de acero y colado de concreto, columnas y trabes de concreto, y cadenas de concreto reforzadas.

Las puertas y ventanas tendrán cerramientos no cargadores.

Losas

Consiste en el vaciado de concreto para la formación de los firmes y techos de la obra civil, se utilizará

losa de vigueta y bovedilla de concreto armada con malla.

Sobre las losas de los pisos de colocarán pisos de porcelanato.



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Azotea

Se construirá con viguetas y bovedillas, contando con una capa de compresión de concreto y cadena de

concreto ahogada sobre los muros cargadores. Se da un acabado de azotea con calcreto y un acabado

final pulido.

2.2.4.3 Colocación de Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias

Instalación eléctrica

Consiste en toda la instalación del cableado, chalupas, apagadores y accesorios. Las salidas de contactos

se instalarán en los puntos establecidos en los planos eléctricos. Se instalarán lámparas para todas las

áreas interiores y exteriores de la casa. Se instalarán salidas con capacidad para 110 v y 220 v.

Instalación hidráulica y sanitaria

La instalación hidrosanitara incluye la instalación de las salidas de gas, las salidas hidráulicas instaladas con tuberías de cobre, las salidas sanitarias de tubería de PVC. Se instalará un biodigestor marca Rotoplas prefabricado con capacidad de 1,300 L con 5 años de garantía y certificado según la NOM-006-CNA-1997. Será enterrado y relleno con material de excavación dentro de una plantilla de cemento de 5 cm de espesor. Así mismo, se instalará un humedal artificial para depurar aún más el efluente del biodigestor. El humedal artificial, consistirá en una zona sellada en el suelo y un relleno con grava de diferente granulometría, donde serán sembradas individuos de la especie Typha dominguensis, en un área de 5 m de largo por 1.3 de ancho por 1 m de profundidar, con salida a un campo de absorción para una mayor depuración del efluente. Se colocarán calentadores, muebles de baño y la instalación de bombas automáticas para los tinacos.

2.2.4.4 Aluminios y vidrios

Se colocarán ventanas de aluminio al igual que algunas puertas corredizas.

2.2.4.5 Acabados, pintura e impermeabilización

Los acabados de los muros se realizan de manera manual, para dejar las paredes tanto internas como

externas para el acabado final. Para la pintura se utilizará pintura vinílica para muros interiores y

exteriores. Se impermeabilizarán las azoteas con el fin de protegerla de las lluvias y de las altas

temperaturas.



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2.2.5 Etapa de operación y mantenimiento.

2.2.5.1 Ocupación de la vivienda

Es la etapa más duradera del proyecto, ya que consiste en el funcionamiento y ocupación de la

vivienda., siendo generalmente ocupada durante períodos vacaciones y de temporadas. Las actividades

que comúnmente se llevarán a cabo serán el tránsito de vehículos para el acceso a la vivienda, el uso de

instalaciones hidrosanitarias y el desarrollo de actividades recreativas como el uso de las áreas sociales

(albercas), típicas en este tipo de proyectos.

Dado que la operación del proyecto generará residuos sólidos y líquidos, se ha contemplado como parte

del proyecto la instalación de sistemas de tratamiento de aguas residuales (biodigestor-humedal- campo

de adsorción) y para el control de los residuos sólidos se almacenarán temporalmente en el sitio para

después trasladarlos al sitio de disposición por parte del servicio de recolección municipal.

2.2.5.2 Mantenimiento general de la casa

Es importante estar al pendiente de la operación de las instalaciones y actuar en caso de tener que hacer

reparaciones, mantenimientos, etc.

Cuidado de áreas verdes

El cuidado de las áreas verdes de este proyecto resulta importante ya que es prioridad mantener la

mayor vegetación posible. Para el riego de las áreas verdes se utilizará el agua de la piscina. Esto evitaría

el desperdicio del vaciado de la piscina.

2.2.6 Programa de mantenimiento.

Las áreas de vegetación serán conservadas y limpiadas frecuentemente, para evitar la acumulación de

residuos en el área, que frecuentemente son arrastrados por el viento y acumuladas en esta zona.

Considerando las condiciones de humedad del sitio donde se ubica el proyecto, es conveniente llevar a

cabo labores de mantenimiento y en su caso reparaciones, cuya periodicidad dependerá de la calidad de

los materiales empleados en la construcción, la intensidad de uso de la casa y el interés de sus habitantes

por evitar el deterioro. El mantenimiento será responsabilidad de los propietarios o habitantes de la

casa, y podrá consistir en el pintado de paredes y de la herrería, impermeabilización de techos, engrase

de pernos y bisagras, limpieza de pasillos, revisión de tuberías y cableados y de todo aquello que pudiera

deteriorarse y generar un peligro o incomodidad. En el caso del biodigestor que será instalado, se le

deberá dar el mantenimiento con la periodicidad que se especifica, esto con el objetivo de cumplir con

las normas establecidas.



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2.2.7 Abandono del sitio.

El proyecto no contempla la etapa de abandono del sitio ya que se trata de una vivienda de segunda

residencia y se espera que ésta opere durante un tiempo de vida útil mínimo de 30 años, pudiendo ésta

alargarse con las debidas acciones de mantenimiento en sus diferentes tipos.

2.2.8 Requerimiento de personal e insumos.

2.2.8.1 Personal

Para la ejecución del proyecto se requerirá de la contratación de un arquitecto, un ingeniero civil

(contratista), doce albañiles, un plomero, un electricista, un carpintero, un aluminero, dos pintores y un

operador de maquinaria. La contratación de este personal estará a cargo de la empresa constructora.

Todos los puestos de trabajo, salvo por el arquitecto, el ingeniero civil y el electricista, serán contratados

directamente de la localidad de San Crisanto, lo cual representará una derrama económica para la

localidad.

2.2.8.2 Insumos

Los insumos que requerirán la construcción y operación de este proyecto, consisten principalmente en

materiales para la construcción, los cuales se podrán adquirir en el mercado local que ofrece productos

de calidad para dichas actividades. Se requerirá también de agua para la construcción la cual se

abastecerá por medio de la red existente.

Para la operación del proyecto, principalmente se requerirá de agua potable, la cual será abastecida por

medio de la red de agua potable del municipio.

2.2.8.3 Explosivos

La construcción de la vivienda no requerirá del uso de explosivos ni siquiera para la excavación de los

cimientos, debido a las características del suelo de la zona que son de fácil excavación.

2.2.8.4 Energía y combustibles

Para la construcción del proyecto se conectará a la infraestructura de energía eléctrica que existe de la

Comisión Federal de Electricidad. Desde el inicio se hará formalmente la instalación a la acometida

contando con un medidor para la vivienda. Se instalarán en la vivienda tomas para 110 y 220 v.



®

La maquinaria a utilizar durante la preparación del sitio y construcción requerirá combustible, y su

abastecimiento será responsabilidad de la empresa arrendadora, no se considera la recarga de

combustible en el sitio. Sin embargo, por cualquier eventualidad se dispondrán de dos tambos para el

almacenamiento de aceites y lubricante dentro del almacén temporal de resguardo de insumos que se

implementará dentro de la construcción abandonada, la cual se encuentra techada.

La operación del proyecto requerirá del abastecimiento de gas L.P. el cual será responsabilidad del

propietario, y el consumo dependerá del uso que se haga en la vivienda del calentador de agua y la

cocina (estufa).

2.2.8.5 Maquinaria y equipo

La etapa de preparación del sitio requiere de la operación de una retroexcavadora tipo Bobcat para la

demolición de la construcción abandonada.

La etapa de construcción requiere una olla de mezclado de 5 HP, una bomba de cemento, una

compactadora de cemento, un vibrador de cemento, un volquete, una revolvedora pequeña y una

cortadora de disco.

Para la etapa de operación se equipara a la casa con un calentador de agua, una bomba hidroneumática

para abastecer de agua potable las instalaciones y un sistema de filtro para tratar el agua de la alberca,

cabe señalar que los sistemas de la alberca ya vienen integrados

2.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera

Residuos sólidos urbanos

La limpieza del sitio previo a la construcción, requerirá una pequeña remoción de vegetación, así mismo

se requerirá remover residuos sólidos (basura) que se encuentren en el sitio. Por lo que serán acopiados

y trasladados al sitio de disposición final autorizado por el municipio. La remoción de basura que se

prevé remover se estima en 200 Kg, esta será enviada al sitio autorizado por el Ayuntamiento para su

disposición final.

Los residuos generados a partir de la alimentación de los trabajadores durante la etapa constructiva,

serán principalmente restos de alimentos y sus empaques (bolsas y envases de plástico, papeles). Se

espera una generación diaria de 350 gramos por trabajador, si se estiman 12 trabajadores por día, se

tendrá una generación per cápita al día de 4.2 Kg., haciendo un total semanal de 29.4 Kg por semana.

Estos residuos semanalmente serán dispuestos en bolsas de plástico y depositados en un tambor

metálico con tapa y ritulado, u otro recipiente grande habilitado en el sitio, la constructora por semana

realizará la recolección y traslado de dichos residuos hasta al sitio autorizado correspondiente.

Durante la etapa operativa, se generarán residuos sólidos producto de la alimentación de los ocupantes.

Los residuos serán separados en bolsas de acuerdo a su naturaleza orgánica o inorgánica, para su



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posterior eliminación del predio a través del servicio contratado para tal fin. Se estima que se generarán

52.5 Kg de basura a la semana, considerando una generación per cápita de 1.25 kg/ hab-día y un

número máximo de ocupantes de 6.

Residuos peligrosos

Los residuos peligrosos de probable generación durante la preparación del sitio y construcción del

proyecto estarían dados por estopas u otros materiales impregnados con aceite, combustible e incluso

los envases de pintura de esmalte utilizada para la casa. Serán consideradas como residuos peligrosos y

manejados como tales. De manera ordinaria, toda la maquinaria y vehículos a utilizar en las obras

deberán contar con el mantenimiento frecuente que les permita el funcionamiento en buenas

condiciones y así evitar fugas. El mantenimiento de estos vehículos será externo.

En su caso los residuos peligrosos generados, deberán disponerse con en un tambo rotulado con tapa y

bajo techo con base en la normatividad vigente y será la empresa constructora la responsable de su

manejo.

Aguas residuales

Durante las etapas de preparación del sitio y construcción se contará con un sanitario portátiles para el

uso de los trabajadores, por lo que la empresa arrendadora será la responsable del mantenimiento y la

disposición de los residuos líquidos generados.

Las aguas residuales de tipo domésticas generadas por la operación de la casa habitación, serán

canalizadas a un sistema biodigestor-humedal-campo de absorción. Los lodos generados en el

biodigestor serán removidos anualmente por una empresa autorizada para el tratamiento y disposición

de ellos. Se estima una generación de aguas residuales máxima de 2,400 litros por día, considerando que

habrá 6 habitantes en el predio y la descarga de aguas residuales per cápita es de 400 litros por día.

Emisiones a la atmósfera y de ruido.

En las distintas etapas del proyecto, se generarán partículas de polvo derivadas de las actividades

durante los trabajos de mano de obra y de la circulación vehicular en la obra. Para mitigar las

afectaciones por concepto de generación de polvos fugitivos al ambiente, se utilizará agua para rociar

las posibles fuentes de emisión, además de que se utilizarán mallas y lonas para contenerlos, esta última

medida aplica también para los vehículos que trasporten el material de construcción. Las medidas

tomadas de igual manera contribuirán a mitigar el impacto por generación y dispersión de polvos

fugitivos sobre los predios que se encuentran ubicados cerca del proyecto.

Las emisiones derivadas de vehículos automotores serán controladas a través de la revisión constante

del equipo y la afinación o verificación vehicular en talleres autorizados en el ramo, cabe señalar que las

reparaciones, revisiones y/o mantenimiento de estos vehículos son responsabilidad de la empresa que

los renta y opera.

La mayor parte del trabajo se realizará con herramienta menor y considerando el área libre, y el bajo

tránsito de vehículos durante esta etapa, se prevé que los niveles de ruido emitidos no serán excesivos.

Los trabajadores expuestos a niveles de ruido considerados de riesgo contarán con protección auditiva

durante el tiempo que lleve a cabo dicha actividad.



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2.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos

Residuos Sólidos Urbanos

Con el fin de evitar acumulación de residuos, se contará con botes de basura fijos en algunos puntos

durante el desarrollo de las actividades de construcción de la obra. Los residuos sólidos urbanos que se

produzcan y sean susceptibles de reciclaje, serán acumulados y posteriormente enviados al sitio de

disposición final autorizado por el Ayuntamiento Esto ocurrirá hasta que se acumulen cantidades

apreciables, ya que se prevé la generación menor de los mismos.

Se promoverá que los residuos producto de empaques, envolturas de materiales, cartón, plásticos,

papel, latas y desperdicios orgánicos generados durante todas las etapas de la construcción de la obra se

separen, clasifiquen y envíen a centros de acopio de residuos.

Los residuos sólidos generados durante la operación de la casa habitación, los que tengan valor

comercial se separarán y entregarán en centros de acopio de residuos, los demás residuos serán

enviados al sitio que disponga la autoridad municipal, por el servicio de recolección de basura de la

localidad.

Residuos Peligrosos

En caso que se generen residuos peligrosos en la etapa de preparación del sitio y construcción, estos

serán almacenados en recipientes de 200 litros, con tapa, etiquetados e identificados de acuerdo al tipo

de residuo generado. El área de almacenamiento de ellos estará impermeabilizada y techada

(construcción abandonada localizada en el noroeste del predio).

Para la disposición final de los residuos peligrosos que pudieran generarse durante el desarrollo del

proyecto, se contratará el servicio de transporte de alguna de las dos empresas establecidas en la ciudad

de Mérida. Tal empresa se encargará del traslado y el depósito final de los residuos, debiendo hacer

entrega posterior del manifiesto de entrega, transporte y recepción de residuos peligrosos

correspondiente. Sin embargo, cabe recalcar la baja probabilidad de generación de este tipo de residuos

en la obra, y que de ser generados la empresa constructora será la responsable del manejo de dichos

residuos.

Aguas residuales

El manejo de las aguas sanitarias generadas en la etapa de preparación del sitio y construcción por el

uso de letrinas portátiles de tipo Sanirent y la limpieza de las mismas correrá a cargo de la empresa

prestadora de este servicio. Las cuales serán tratadas y dispuestas conforme a la normatividad

correspondiente que le competa a la empresa contratada.

Los lodos generados por la limpieza de letrinas portátiles serán dispuestos de acuerdo a lo establecido

por la autoridad correspondiente para su tratamiento, por la empresa que proporcione el servicio.



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Debido a que el sitio donde se pretende llevar a cabo el desarrollo del proyecto, no cuenta con el

servicio público de tratamiento de aguas residuales ni drenaje, se contempla implementar la instalación

de un sistema individual para el tratamiento de aguas residuales, consistente en un biodigestor -

humedal artificial – campo de absorción, a localizarse en el exterior frente a la cocina de la casa.

Figura 2-1. Vista de planta del sistema de tratamiento de aguas residuales del proyecto

En primera instancia, las aguas residuales serán conducidas a un biodigestor prefabricado marca

Rotoplas, donde recibirán un tratamiento clarificador y posteriormente serán conducidas las aguas

tratadas hacia un humedal artificial con salida a un campo de absorción. Los lodos generados serán

retirados anualmente por una compañía autorizada para tal fin.

Biodigestor

A continuación se presenta un resumen de las principales características del equipo como son sus

dimensiones, ubicación de entradas y salidas, entre otras.



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Tabla 2-7. Características técnicas del biodigestor

Concepto Unidad Biodigestor

rotoplas

Capacidad L 1300

Altura máxima m 1.6

Diametro máximo m 1.3

Altura cono m 1.12

Capacidad de tratamiento aguas domiciliarias Personas 10

Figura 2-2. Componentes del biodigestor

El agua residual al ingresar al biodigestor autolimpiable lo hace directamente hacia la parte central e

inferior del equipo por la tubería de ingreso de 4”, es aquí donde se produce la sedimentación de los

sólidos; luego de ello el agua residual asciende hasta la cámara siguiente conformada por una probeta

constituida principalmente por aros de “pet” y material granular, lo hace a través de unos orificios

ubicados en la parte lateral de la probeta de tal manera que las grasas y demás materiales flotantes no

pueden ingresar, continuando estos su libre ascenso hacia la superficie libre; en esta zona se produce el

tratamiento microbiológico ya que en la superficie del material plástico y de la gravas se conforman

colonias de bacterias constituyendo así una biopelícula.



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Esta unidad de tratamiento cuenta con dispositivos de muestreo y evacuación de lodos, los cuales

fluyen gracias a la hidráulica del diseño; los lodos descargan en un registro desde donde pueden ser

retirados antes de la siguiente extracción, pudiendo mezclarse con cualquier tipo de suelo.

Humedal artificial

Para continuar con la depuración y tratamiento de las aguas residuales se propone utilizar un humedal

artificial, al cual se conducirá el efluente del biodigestor, el humedal sería de acuerdo a la Figura 2-3

Figura 2-3. Sistema biodigestor, humedal artificial y campo de absorción del proyecto.

El humedal artificial, consistirá en una zona sellada en el suelo y un relleno con grava de diferente

granulometría que permita la fijación de especies de flora idóneas para llevar a cabo el proceso de

tratamiento.

La especies de flora propuesta para este sistema es Typha dominguensis, la cual es una especia nativa de la

región.

El principio de operación es el siguiente: En los humedales artificiales (lechos de hidrófitas) se llevan a

cabo procesos biológicos, físicos y químicos'qúe conjuntamente remueven los contaminantes del agua

residual; entre ellos, sólidos suspendidos, demanda bioquímica de oxígeno y nutrientes como nitrógeno

y fósforo. Los factores que determinan la efectividad de dichos procesos en los lechos de hidrófitas

para la remoción de los contaminantes contenidos en el agua residual son las plantas seleccionadas, los

microorganismos y el suelo.

- Plantas. Las plantas hidrófitas remueven los contaminantes mediante: (1) asimilación directa

dentro de sus tejidos y (2) proporcionan un medio ambiente adecuado para la actividad

microbiana a través del transporte de oxígeno a la rizósfera, por lo que estimulan la

degradación aeróbica de la materia orgánica y el crecimiento de bacterias nitrificantes. Además,

estabilizan la conductividad hidráulica del suelo, en donde se depositan el fósforo y metales

pesados. Las plantas hidrófitas están morfológica y anatómicamente adaptadas a crecer en un



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substrato saturado de agua debido a espacios internos en los tejidos de la planta. Esta

característica permite proveer oxigeno a las partes sumergidas de las plantas. Por otro lado, las

raíces y los rizomas desprenden oxígeno dentro del substrato, creando micro-zonas oxigenadas.

La presencia de estas zonas oxigenadas y anóxicas alrededor de las raíces, crean un medio

ambiente favorable para los microorganismos aerobios y anaerobios facultativos en la rizósfera

(Hammer, 1989). La efectividad del manejo de lechos es dependiente del desarrollo y

mantenimiento del medio ambiente óptimo para la población microbiana presente. En este

punto, las plantas tienen dos importantes pero indirectas funciones: (1) dentro de la columna

de agua, los tallos y las hojas incrementan significativamente el área de superficie para retener a

las poblaciones microbianas y (2) tienen la habilidad para transportar oxígeno hacia las raíces

para que éstas puedan sobrevivir en un medio anaerobio (Hammer, 1989).

- Microorganismos. La degradación de la materia orgánica y la denitrificación del nitrógeno en

los lechos de hidrófitas se llevan a cabo mediante los microorganismos. La diseminación de

oxígeno por las raíces de las hidrófitas crea zonas oxigenadas alrededor de ellas, por lo que la

mayoría del contenido orgánico en el agua residual se descompone en estas zonas en dióxido

de carbono y agua. Además, el amoniaco se oxida a nitrato por las bacterias nitrificantes

presentes en estas zonas. El oxígeno se reduce en la superficie de las raíces, pero el nitrato

permanece (zona anóxica). En este punto, la degradación de la materia orgánica puede tomar

lugar por las bacterias denitrificantes, por medio de este proceso el nitrato se convierte en

nitrógeno libre (N2), el cual se evapora en la atmósfera (Brix, 1987). En las áreas reducidas de

la rizósfera, la materia orgánica puede descomponerse anaeróbicamente en dióxido de carbono

y metano por el proceso fermentativo. La existencia simultánea de zonas oxigenadas, anóxicas

y reductoras y la interacción entre los diferentes tipos de procesos de degradación microbiana

en estas zonas, es esencial para una eficiente descomposición de la materia orgánica y remoción

de nutrientes en los lechos de hidrófitas. (Brix, 1987; Haberl, 1995; Cooper, 1990).

- Suelo. El suelo en los lechos de hidrófitas, que para el caso del proyecto será grava de diferente

granulometría, provee una superficie estable para la reproducción de bacterias, un substrato

sólido para el crecimiento de plantas y funciones directas en la purificación de agua residual. Al

penetrar las raíces en el substrato, lo suavizan incrementando su porosidad y cuando mueren

permanecen canales interconectados horizontalmente, los cuales se llenan con el material

orgánico producido. Estos macroporos estabilizan la conductividad hidráulica en la rizósfera lo

suficiente para estabilizar el proceso en un periodo de dos a cinco años.

El agua tratada en el humedal será conducida al campo de absorción. El campo de absorción permite el

tratamiento final y la distribución de las aguas negras. Consiste en tuberías perforadas rodeadas de

materiales, tales como grava y suelo arcilloso. Para tratar las aguas negras, este sistema depende mucho

del suelo donde los microorganismos ayudan a eliminar la materia orgánica, los sólidos y los nutrientes

que permanecen en el agua. Mientras que el efluente fluye continuamente hacia el suelo, los microbios

que digieren los componentes de las aguas negras forman una capa biológica. La capa reduce el

movimiento del agua por el suelo y ayuda a evitar que el área debajo de la capa se sature. El césped que

cubre el sistema de campo de absorción también usa los nutrientes y el agua para crecer.



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Capítulo 3

Contenido

3 VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU

CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO 3-3

3.1 Análisis de los instrumentos de planeación. 3-3

3.1.1 Plan estatal de desarrollo 2012-2018 3-3

3.1.2 Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero de Yucatán (POETCY) 3-4

3.1.3 Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán (POETY) 3-6

3.1.4 Plan de desarrollo urbano 3-12

3.2 Decretos y programas de manejo de áreas naturales protegidas 3-12

3.3 Análisis de los instrumentos normativos 3-14

3.3.1 Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) 3-14

3.3.2 Reglamento de la LGEEPA en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental 3-16

3.3.3 Ley General de Vida Silvestre 3-17

3.3.4 Reglamento de la LGEEPA en Materia de Prevención y Control de la Contaminación de

la Atmósfera 3-18

3.3.5 Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos 3-18

3.3.6 Reglamento de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos 3-18

3.3.7 Ley de Aguas Nacionales 3-19

3.3.8 Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales 3-19

3.3.9 Ley de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán 3-20

3.3.10 Reglamento de la Ley de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán 3-21

3.3.11 Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo 3-22

3.4 Normas Oficiales Mexicanas 3-23

Índice de tablas

Tabla 3-1. Compatibilidad e incompatibilidad de la UGA ............................................................................3-4

Tabla 3-2. Actividades y usos de suelo actuales de la UGA según el POETCY ................................................3-4

Tabla 3-3. Descripción y ubicación general de las UGA 1A.- Cordones litorales ............................................3-6

Tabla 3-4. Características de la UGA para el establecimiento del modelo de ocupación del territorio

del Estado de Yucatán................................................................................................................3-6

Tabla 3-5. Políticas y usos principales de la Unidad de Gestión Ambiental del POETY. ..................................3-8

Tabla 3-6. Vinculación del proyecto con los criterios de regulación ecológica de la UGA del POETY ...............3-8



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Índice de figuras

Figura 3-1. Localización del predio del proyecto respecto al POETCY ...........................................................3-5

Figura 3-2. Localización del predio del proyecto respecto al POETY .............................................................3-7

Figura 3-3. Localización del proyecto respecto a las ANP´s más cercanas ................................................ 3-13

Índice de anexos

El presente capitulo no incluye anexos.



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3 VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y,

EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO

La zona donde se pretende desarrollar el proyecto se encuentra dentro de una zona urbana del municipio de Sinanché. En los siguientes apartados se vincula el proyecto con los programas de ordenamiento territorial, de desarrollo urbano, así como las leyes y normas aplicables de competencia municipal, estatal y federal.

3.1 Análisis de los instrumentos de planeación.

3.1.1 Plan estatal de desarrollo 2012-2018

Este Plan Estatal de Desarrollo es un instrumento de gobierno construido sumando la voz de todos los ciudadanos; su contenido refleja el estado de cosas, los desafíos y retos que enfrenta el Estado; y sobre esa realidad propone los resultados que juntos vamos a construir para hacer de Yucatán un estado competitivo, incluyente, con educación de calidad, seguro y con un crecimiento ordenado. Para efectos de este plan, fueron identificados de manera clara 5 ejes como grandes temas objeto de intervención pública: 1) Yucatán competitivo, 2) Yucatán incluyente, 3) Yucatán con Educación de calidad, 4) Yucatán con crecimiento ordenado y 5) Yucatán seguro. Los ejes que le aplican al proyecto son los siguientes: 1) Yucatán competitivo. Dentro de este eje, el tema del turismo tiene los siguientes objetivos:

Objetivo 1. Incrementar el valor agregado de las actividades turísticas. Objetivo 2. Incrementar la afluencia de visitantes al estado. Objetivo 3. Aumentar la estadía de visitantes al estado. Objetivo 4. Incrementar la competitividad turística. Vinculación. El desarrollo del presente proyecto se encuentra dentro de los lineamientos de los objetivos y eje citados con anterioridad, ya que el turismo de segunda residencia contribuye al desarrollo social y económico del estado ya que este propicia la generación de fuentes de trabajo mediante la creación de servicios básicos y complementarios turísticos que permiten a la población tener ingresos.

4) Yucatán con crecimiento ordenado. Este eje señala que el orden será el referente principal al hablar del crecimiento de Yucatán, tanto para planear debidamente las acciones a ejecutar, como para la correcta aplicación de los recursos en materia de obra pública. El objetivo es la creación de un nuevo perfil para el desarrollo del estado que refuerce no solo la infraestructura, sino el desarrollo económico y urbano, preservando siempre, el medio ambiente. Los objetivos del rubro de Desarrollo urbano y metropolitano, son los siguientes:

Objetivo 1. Mejorar el ordenamiento territorial de manera sustentable. Vinculación. La localización del proyecto se encuentra dentro de un área compatible con el uso de suelo que es el de segunda residencia, ya que la UGA del POETCY en la cual se localiza el proyecto describe que el turismo de segunda residencia es una actividad actualmente llevado a cabo en la localidad.



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3.1.2 Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero de Yucatán (POETCY)

En 2004, en concordancia con el Plan Estatal de Desarrollo 2001-2007, se establecieron los acuerdos para realizar el Plan de Ordenamiento Territorial Costero de Yucatán (POETCY) como una necesidad para preservar y proteger los recursos costeros del estado. El POETCY, decretado en Julio de 2007, es en la actualidad el principal instrumento rector de los lineamientos a seguir para el desarrollo de las zonas costeras del estado de Yucatán. Este se elaboró bajo una aproximación interdisciplinaria y rigurosa basada en el conocimiento de los ambientes marino-costeros. De acuerdo al POETCY, el municipio de Sinanché está dividido en 10 Unidades de Gestión Ambiental (UGAS). El sitio en donde se pretende desarrollar el proyecto se encuentra localizado en la UGA SIN02-BAR-URB (como se puede observar en la Figura 3-1), correspondiente a la localidad de San Crisanto. Esta UGA se encuentra exenta del POETCY tal como el propio Programa lo establece en su Artículo 10, Fracción VII, donde especifica que las UGAS que no competen al ordenamiento se identifican como URB urbanas u PORT portuarias. Las actividades y usos de suelo que le aplican a esta UGA se describen en las Tablas 3-1 y 3-2. Tabla 3-1. Compatibilidad e incompatibilidad de la UGA

Actividades y usos de suelo

UGA Política Actuales Compatibles NO compatibles

SIN02-BAR URB No se especifican

debido a que la UGA en

cuestión no es competencia del Ordenamiento.

No se especifican debido a que la

UGA en cuestión no es competencia del Ordenamiento.

No se especifican debido a que la UGA

en cuestión no es competencia del Ordenamiento.

Tabla 3-2. Actividades y usos de suelo actuales de la UGA según el POETCY

Clave Actividades y usos de suelo

No se especifican debido a que la UGA en cuestión no es competencia del Ordenamiento.

Vinculación. De acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán, el proyecto se ubica en

la UGA SIN02‐BAR-URB. Por lo tanto con base en el Artículo 10, Fracción VII del mismo ordenamiento, se reconoce la existencia de una política urbana en la zona, por lo que no es competencia de este programa de ordenamiento ecológico.



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Figura 3-1. Localización del predio del proyecto respecto al POETCY



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3.1.3 Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán (POETY)

Este instrumento tiene por objeto regular los usos del suelo, el aprovechamiento de los recursos naturales, las actividades productivas y el desarrollo urbano, con el fin de hacer compatible la conservación de la biodiversidad, la protección al ambiente y el aprovechamiento sustentable de los recursos y elementos naturales con el desarrollo urbano y rural del Estado de Yucatán, así como con las actividades económicas que se realicen, sirviendo de base para la elaboración de los programas y proyectos de desarrollo que se pretendan ejecutar en el territorio estatal. Mediante el Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán, se establece el “Modelo de Desarrollo Territorial” o “Modelo de Ocupación del Territorio” para el Estado de Yucatán, con base en criterios de racionalidad y de equilibrio entre la eficiencia ecológica y el desarrollo económico-social del sistema territorial. El establecimiento del modelo del POETY considera la gestión de protección de los recursos naturales, al asignarle a cada área un valor funcional determinado y un régimen de explotación y transformación que lleva implícito medidas de conservación de los diferentes recursos. Al mismo tiempo, su construcción refleja el deseo manifiesto de trabajar por la disminución de las desigualdades socio-espaciales y el incremento sostenido de la calidad de vida de la población residente en el Estado. El proyecto, se localiza dentro de la UGA 1A – Cordones litorales (Figura 3-2). Las características del la UGA y sus políticas y usos principales se describen en las Tablas 3-3, 3-4 y 3-5. Tabla 3-3. Descripción y ubicación general de las UGA 1A.- Cordones litorales

1A.- Cordones litorales Planicie costera de cordones litorales, playas arenosas y dunas, < 5 m de altura snm; relieve plano y ligeramente ondulado (0-0.2 grados de pendiente) formado por acumulación de arena, sobre depósitos cuaternarios de origen marino con desarrollo de dunas y playas, suelos regosoles incipientes; vegetación de dunas costeras, plantaciones de coco y asentamientos humanos. Superficie 55.43 km2.

Tabla 3-4. Características de la UGA para el establecimiento del modelo de ocupación del territorio del Estado de Yucatán.

UGA Aptitud principal

Aptitud secundaria

Uso actual principal y

tipo de vegetación

Conflicto Población total

Densidad de

población

Densidad de

caminos

1A Conservación de

ecosistemas de la zona

costera

Turismo de playa

Turismo alternativo

Turismo, urbanización,

y modificación de la

vegetación de duna.

Compatible con

restricciones

50,996 919.99 2.95



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Figura 3-2. Localización del predio del proyecto respecto al POETY



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Para esta UGA, la propuesta de uso debe combinar la protección de la naturaleza con el desarrollo de actividades turísticas bien planificadas y controladas que permitan incrementar el conocimiento de los visitantes del patrimonio natural y cultural de las mismas, contribuyendo a la educación ambiental, así como generar ingresos que puedan ser invertidos en el monitoreo, manejo y mantenimiento de las unidades. Las características de la UGA para el establecimiento del modelo de ocupación del territorio del Estado de Yucatán se describen en la Tabla 3-5. Este modelo incluye la propuesta de los usos principales, así como las políticas y principales criterios y recomendaciones ecológicas fundamentados en el diagnóstico integral realizado. Tabla 3-5. Políticas y usos principales de la Unidad de Gestión Ambiental del POETY.

UGA Usos Políticas Criterios y recomendaciones de manejo

1A Predominante Conservación de ecosistemas de la zona costera Compatible Turismo alternativo y de playa. Condicionado Asentamientos humanos, extracción de sal, infraestructura básica y de servicios. Incompatible Industria de transformación, extracción de materiales pétreos.

P

C

R

A

P – 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15. C – 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13. A – 7, 8, 10, 12, 17, 18, 19. R – 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Vinculación. El desarrollo del proyecto no contraviene al POETY, ya que entre los usos de suelo compatibles y condicionados en la UGA en cuestión, se enlista el Turismo y los Asentamientos humanos. Los criterios y recomendaciones por política aplicables a esta UGA, y su vinculación con el proyecto se describen en a continuación (Tabla 3-6). Tabla 3-6. Vinculación del proyecto con los criterios de regulación ecológica de la UGA del POETY

PROTECCIÓN (P)

CRITERIO VINCULACIÓN

1. Promover la reconversión y diversificación productiva bajo criterios ecológicos de los usos del suelo y las actividades forestales, agrícolas, pecuarias y extractivas, que no se estén desarrollando conforme a los requerimientos de protección del territorio.

No aplica. El presente proyecto corresponde a una naturaleza distinta a las actividades enlistadas en el criterio.

2.-Crear las condiciones que generen un desarrollo socioeconómico de las comunidades locales que sea compatible con la protección.

Con el desarrollo del proyecto se favorecerá la creación de empleos temporales y permanentes en la localidad de San Crisanto.

4. No se permiten los asentamientos humanos en ecosistemas altamente deteriorados con riesgo de afectación a la salud por acumulación de desechos, salvo que hayan sido saneados.

No aplica para este proyecto



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PROTECCIÓN (P)


5. No se permite el confinamiento de desechos industriales, tóxicos y biológico-infecciosos.

No aplica. El presente proyecto corresponde a una naturaleza distinta a las actividades enlistadas en el criterio. No se realizarán actividades de confinamiento de residuos en el predio del proyecto.

6. No se permite la construcción a menos de 20 m. de distancia de cuerpos de agua, salvo autorización de la autoridad competente.

La superficies de construcción de la casa (que requieren cimentaciones) se localizarán a 40 metros de la ZOFEMAT* ( 60 metros de la costa)

7. La construcción de cualquier obra deberá respetar el límite federal, proteger las playas, línea costera, y dunas que la rodean, así como la vegetación en buen estado de conservación.

La superficies de construcción de la casa (que requieren cimentaciones) se localizarán a 40 metros de la ZOFEMAT* ( 60 metros de la costa). Adicionalmente el predio del proyecto actualmente se compone de una plantación abandonada de coco, que demuestra que la duna en el sitio fue afectada y perturbada con anterioridad.

8. No se permite la construcción de edificaciones en áreas bajas inundables, pantanos, dunas costeras y zonas de manglares que estén reconocidas dentro de las áreas de alto riesgo en los Ordenamientos Ecológicos locales y regionales.

El predio donde se localizará el proyecto no se considera como zona de alto riesgo en los ordenamientos ecológicos correspondientes. Tampoco se localiza en una zona inundable.

9. No se permite la quema de vegetación, de desechos sólidos ni la aplicación de herbicidas y defoliantes.

No se realizarán estas prácticas en la implementación del proyecto.

10. Los depósitos de combustible deben someterse a supervisión y control, incluyendo la transportación marítima y terrestre de estas sustancias, de acuerdo a las normas vigentes.

No se contempla el almacenamiento de combustibles durante la preparación del sitio y construcción del proyecto. En caso que sea necesario, el almacenamiento temporal de combustibles o lubricantes deberá hacerse en depósitos cerrados y con charolas que eviten el vertido y contaminación del suelo y subsuelo

12. Los proyectos a desarrollar deben garantizar la conectividad de la vegetación entre los predios colindantes que permitan la movilidad de la fauna silvestre.

El predio se encuentra dentro de una zona urbana. No obstante en el diseño del proyecto no se contempla la construcción de bardas para delimitar el predio del proyecto, que puedan afectar el libre movimiento de la fauna.

13. No se permiten las actividades que degraden la naturaleza en las zonas que formen parte de los corredores biológicos.

El predio se encuentra dentro de una zona urbana. Así mismo, el proyecto se localiza a 165 m de la Reserva Estatal de Cienagas y manglares de la Costa Norte de Yucatán, la cual es de gran relevancia ecológica ya establece un corredor de sistemas naturales y antropogénicos en la costa que abarca la duna costera, la selva baja, los manglares y el anillo de cenotes (Flores, 2010). Por lo tanto, considerando la naturaleza del proyecto, no se realizarán actividades que degraden la naturaleza de corredores biológicos.

15. No se permite el pastoreo y la quema de vegetación en las dunas costeras.

No se realizarán estas prácticas en la implementación del proyecto.



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CONSERVACIÓN (C)


1. Los proyectos de desarrollo deben considerar técnicas que disminuyan la pérdida de la cobertura vegetal y de la biodiversidad

El predio del proyecto mantendrá un área de conservación conformada por la vegetación actualmente existente en las áreas que no serán ocupadas. Se mantendrá más del 80 % de la vegetación. Por otra parte, se fomentará la reforestación con vegetación nativa, del área resultante de la demolición de la construcción abandonada.

2. Prevenir la erosión inducida por las actividades antropogénicas

El mantener la cobertura vegetal prevendrá la erosión del sitio.

3. Controlar y/o restringir el uso de especies exóticas.

No se emplearán especies de flora exóticas en la implementación del proyecto.

4. En el desarrollo de proyectos, se debe proteger los ecosistemas excepcionales tales como selvas, ciénagas, esteros, dunas costeras entre otros; así como las poblaciones de flora y fauna endémicas, amenazadas o en peligro de extinción, que se localicen dentro del área de estos proyectos.

El predio se encuentra dentro de una zona urbana. No se encontraron ecosistemas excepcionales ni especies protegidas en el predio.

5. No se permite la instalación de bancos de préstamo de material en unidades localizadas en ANP’s, cerca de cuerpos de agua y/o dunas costeras.


6. Los proyectos turísticos deben de contar con estudios de capacidad de carga.

No aplica para este proyecto.

7. Se debe establecer programas de manejo y de disposición de residuos sólidos y líquidos en las áreas destinadas al ecoturismo.


8. No se permite la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos sobre la vegetación nativa, zona federal marítima terrestre, zonas inundables y áreas marinas.

Los residuos sólidos urbanos que se generen por la implementación del proyecto serán dispuestos con el servicio de recolección de basura asignado por el municipio. Los restos de la obra como materiales pétreos podrán ser utilizados como materiales de relleno o para la nivelación del área donde se ubicará la construcción permanente (casa). Los residuos peligrosos que podrían generarse por el manejo de maquinaria, serán trasladados a las empresas autorizadas para su manejo. Por otra parte, quedará estrictamente prohibido la disposición y quema de los residuos enlistados con anterioridad, dentro del área de conservación del proyecto o en áreas aledañas.

9. Las vías de comunicación deben contar con drenajes suficientes que permitan el libre flujo de agua, evitando su represamiento.

El camino de acceso a la construcción permanente (casa), no será recubierto con ningún material que limite el libre flujo del agua, tal como asfalto. Por lo tanto no será necesaria la instalación de sistemas de drenaje específicos.

10. El sistema de drenaje de las vías de comunicación debe sujetarse a mantenimiento periódico para evitar su obstrucción y mal funcionamiento.

El camino de acceso a la construcción permanente (casa), no será recubierto con ningún material que limite el libre flujo del agua, tal como asfalto. Por lo tanto no será necesaria la instalación de sistemas de drenaje específicos.

11. Para la ubicación de infraestructura sobre las playas y dunas, se debe establecer una zona de

El predio del proyecto se encuentra en una UGA urbana, sin restricciones del POETCY. Así mismo la superficies



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CONSERVACIÓN (C)


restricción de construcción, basada en un estudio de procesos costeros de la zona de acuerdo a los Ordenamientos Ecológicos regionales y locales.

de construcción de la casa (que requieren cimentaciones) se localizarán a 40 metros de la ZOFEMAT* ( 60 metros de la costa) es decir fuera de la ZOFEMAT.

13. Los proyectos de desarrollo deben identificar y conservar los ecosistemas cuyos servicios ambientales son de relevancia para la región.

El presente proyecto se localiza en una zona urbanizada, donde con base en los trabajos de caracterización realizados en el predio, se identificó que el mismo ocupa una zona cuya vegetación es secundaria derivada de Duna Costera, de manera general, se puede observar que la vegetación existente en el sitio se encuentra modificado significativamente, observando que el predio fue utilizado con anterioridad para el cultivo de la Palma de Coco Cocos nucifera L., especie introducida. El sitio del proyecto no conforma ninguna zona de reproducción y/o alimentación significativa de fauna terrestre relevante, debido a la perturbación previa y a las actividades actuales que tienen lugar en el área de estudio. No obstante lo anterior, la superficie ocupación del proyecto solo corresponderá al 15.2 % del total del predio lo cual implica que el remanente permanecerá intacto.

APROVECHAMIENTO (A)


7. Permitir el ecoturismo de baja densidad en las modalidades de contemplación y senderismo.


8. En las actividades pecuarias debe fomentarse la rotación de potreros y el uso de cercos vivos con plantas nativas.


10. Permitir las actividades de pesca deportiva y recreativa de acuerdo a la normatividad vigente.

No aplica. El presente proyecto no contempla la realización de caza deportiva y recreativa.

12. Utilizar materiales naturales de la región en la construcción de instalaciones eco-turísticas.


17. No se permite la ganadería extensiva en dunas, sabanas, selvas inundables, manglares salvo previa autorización de la autoridad competente.

No aplica para este proyecto. Las actividades enlistadas con anterioridad no están contempladas en la ejecución del proyecto.

18. Permitir la extracción de arena en sitios autorizados exclusivamente para programas y proyectos de recuperación de playas. Para otros fines, deberá de contarse con la autorización de las autoridades competentes.

No aplica para este proyecto.

19. No se permite la construcción de espigones, espolones o estructuras que modifiquen el acarreo litoral salvo aquellas que se sometan al procedimiento de evaluación de impacto ambiental.

La implementación del proyecto no contempla la construcción de espigones, espolones o estructuras



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RESTAURACIÓN (R)


1. Recuperar las tierras no productivas y degradadas.


3. Restaurar las áreas de extracción de sal o arena.

No aplica para este proyecto. El proyecto no se localiza sobre un área de extracción de sal o arena.

4. Promover la recuperación de la dinámica costera y acarreo litoral.

No aplica para este proyecto. La superficies de construcción de la casa (que requieren cimentaciones) se localizarán a 40 metros de la ZOFEMAT* ( 60 metros de la costa) después de la ZOFEMAT.

5. Recuperar la cobertura vegetal en zonas con proceso de erosión y perturbadas.


6. Promover la recuperación de poblaciones silvestres.

Se utilizarán plantas nativas para la jardinería. Por otra parte, se fomentará la reforestación con vegetación nativa, del área resultante de la demolición de la construcción abandonada promoviendo con lo anterior la recuperación de sus poblaciones

7. Promover la recuperación de playas, lagunas costeras y manglares.

No aplica para este proyecto. El proyecto no se localiza en la zona de playa (ZOFEMAT), lagunas costeras o manglares.

8. Promover la restauración del área sujeta a aprovechamiento turístico.

Se dará mantenimiento a la vegetación que se utilizará en la jardinería y se mantendrá la vegetación que existe en el área de conservación del predio del proyecto.

9. Restablecer y proteger los flujos naturales de agua.

No aplica para este proyecto. El proyecto no se localiza en zona inundable. Por otra parte, las escorrentías pluviales de la futura casa serán conducidas por el drenaje pluvial hacia el mismo predio que conservará la vegetación actualmente existente, para facilitar su infiltración.

3.1.4 Plan de desarrollo urbano

El municipio de Sinanché no cuenta con Plan de Desarrollo Urbano.

3.2 Decretos y programas de manejo de áreas naturales protegidas

Las Áreas Naturales Protegidas (ANPs) constituyen áreas representativas de los diferentes ecosistemas y su biodiversidad, en donde el ambiente original no ha sido esencialmente alterado por el hombre; por ello, se encuentran sujetas a regímenes especiales de protección, conservación, restauración y desarrollo. De esta manera, las Áreas Naturales Protegidas tienen como objetivo primordial, mantener la estructura y los procesos ecológicos que permiten una calidad ambiental adecuada y con ello un mejor



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nivel de vida para los pobladores de las mismas, así como salvaguardar la diversidad genética de las especies silvestres, particularmente las endémicas, amenazadas o en peligro de extinción, México cuenta con ANPs de carácter federal, estatal y municipal. En la Figura 3-3, se observa la localización del proyecto respecto a las ANP’s de jurisdicción federal, estatal y municipal más cercanas.

Figura 3-3. Localización del proyecto respecto a las ANP´s más cercanas

Vinculación. El predio del proyecto no se encuentra dentro de ningún área natural protegida. El ANP más cercana es de carácter estatal y corresponde a la Reserva Estatal de Ciénagas y Manglares de la Costa Norte de Yucatán, la cual se localiza a 165 m al sur del predio del proyecto.

CAPAS: AREAS NATURALES PROTEGIDAS DE

MÉXICO.



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3.3 Análisis de los instrumentos normativos

3.3.1 Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA)

La ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA), contiene las disposiciones tendientes a regular y controlar la protección de los ecosistemas y constituye uno de los instrumentos rectores de la política ambiental.


ARTÍCULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los casos en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría: IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;

En cumplimiento con los artículos 28 y 30 se somete a evaluación la presente manifestación de impacto ambiental por la implementación del proyecto.

ARTÍCULO 30.- Para obtener la autorización a que se refiere el artículo 28 de esta Ley, los interesados deberán presentar a la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, la cual deberá contener, por lo menos, una descripción de los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieran ser afectados por la obra o actividad de que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas, de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente.

ARTICULO 35 BIS 1.- Las personas que presten servicios de impacto ambiental, serán responsables ante la Secretaría de los informes preventivos, manifestaciones de impacto ambiental y estudios de riesgo que elaboren, quienes declararán bajo protesta de decir verdad que en ellos se incorporan las mejores técnicas y metodologías existentes, así como la información y medidas de prevención y mitigación más efectivas.

Al respecto se anexa carta protesta de decir la verdad y de utilizar las mejores técnicas y métodos para la realización de la presente manifestación de impacto ambiental.



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ARTÍCULO 88.- Para el aprovechamiento sustentable del agua y los ecosistemas acuáticos se considerarán los siguientes criterios: I. Corresponde al Estado y a la sociedad la protección de los ecosistemas acuáticos y del equilibrio de los elementos naturales que intervienen en el ciclo hidrológico; II. El aprovechamiento sustentable de los recursos naturales que comprenden los ecosistemas acuáticos debe realizarse de manera que no se afecte su equilibrio ecológico; III. Para mantener la integridad y el equilibrio de los elementos naturales que intervienen en el ciclo hidrológico, se deberá considerar la protección de suelos y áreas boscosas y selváticas y el mantenimiento de caudales básicos de las corrientes de agua, y la capacidad de recarga de los acuíferos, y IV. La preservación y el aprovechamiento sustentable del agua, así como de los ecosistemas acuáticos es responsabilidad de sus usuarios, así como de quienes realicen obras o actividades que afecten dichos recursos.

El proyecto se apegará a la política ambiental del sitio por lo que no se ocasionará desequilibrio sobre el medio. El agua potable provendrá del sistema municipal Así mismo, las aguas residuales provenientes de sanitarios portátiles, deberán ser recolectadas por una compañía especializada o por la compañía que realice la obra. En el proyecto se contempla la instalación de un sistema biodigestor, humedal artificial y campo de absorción, para el tratamiento de las aguas residuales.

ARTÍCULO 98.- Para la preservación y aprovechamiento sustentable del suelo se considerarán los siguientes criterios: I. El uso del suelo debe ser compatible con su vocación natural y no debe alterar el equilibrio de los ecosistemas;

El uso que se pretende dar al sitio es acorde con su vocación natural (Urbano) y no alterará el equilibrio de los ecosistemas. Por el contrario propiciará que el terreno en cuestión deje de ser usado como tiradero.

ARTÍCULO 110.- Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios: II. Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.

Con el objeto de dar cumplimiento al artículo y mantener las emisiones contaminantes contraladas y dentro de los parámetros, la maquinaria y vehículos empleados en la implementación del proyecto contaran con mantenimiento periódico que garanticen su correcto funcionamiento.

ARTÍCULO 113.- No deberán emitirse contaminantes a la atmósfera que ocasionen o puedan ocasionar desequilibrios ecológicos o daños al ambiente……..

ARTÍCULO 134.- Para la prevención y control de la contaminación del suelo, se considerarán los siguientes criterios: I. Corresponde al estado y la sociedad prevenir

Los residuos sólidos urbanos y de manejo especial que se generen durante las diferentes etapas del proyecto deberán depositarse en contenedores metálicos o de plástico, con tapa de cierre hermético indicando su contenido. Su disposición final será de acuerdo con lo señalado por la



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la contaminación del suelo; II. Deben ser controlados los residuos en tanto que constituyen la principal fuente de contaminación de los suelos; III.- Es necesario prevenir y reducir la generación de residuos sólidos, municipales e industriales; incorporar técnicas y procedimientos para su reuso y reciclaje, así como regular su manejo y disposición final eficientes; IV.- La utilización de plaguicidas, fertilizantes y sustancias tóxicas, debe ser compatible con el equilibrio de los ecosistemas y considerar sus efectos sobre la salud humana a fin de prevenir los daños que pudieran ocasionar, y V.- En los suelos contaminados por la presencia de materiales o residuos peligrosos, deberán llevarse a cabo las acciones necesarias para recuperar o restablecer sus condiciones, de tal manera que puedan ser utilizados en cualquier tipo de actividad prevista por el programa de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que resulte aplicable.

autoridad ambiental competente. Los residuos que por sus características se consideren peligrosos, deben depositarse en contenedores metálicos, rotulados y con tapa. Los terceros encargados de su recolección, tratamiento y/o destino final, deberán de encontrarse autorizados por SEMARNAT. Las aguas residuales provenientes de sanitarios portátiles, deberán ser recolectadas por una compañía especializada o por la compañía que realice la obra. Finalmente, estará estrictamente prohibido en el proyecto emplear sustancias químicas para las actividades de desmonte o utilizar fertilizantes o plaguicidas que no sean biodegradables.

3.3.2 Reglamento de la LGEEPA en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental


Artículo 5.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental: Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS: Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles, rompeolas, campos de golf, infraestructura turística o urbana, vías generales de comunicación, obras de restitución o recuperación de playas, o, que afecte ecosistemas costeros, con excepción de: …

Por lo mencionado en el artículo 5, el proyecto requiere de la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental por lo que se ingresa el presente documento.



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3.3.3 Ley General de Vida Silvestre


ARTÍCULO 1.-La presente Ley es de orden público y de interés social, reglamentario del párrafo tercero del artículo 27 y de la fracción XXIX, inciso G del artículo 73 constitucionales. Su objeto es establecer la concurrencia del Gobierno Federal, de los gobiernos de los Estados y de los Municipios, en el ámbito de sus respectivas competencias, relativa a la conservación y aprovechamiento sustentable de la vida silvestre y su hábitat en el territorio de la República Mexicana y en las zonas en donde la Nación ejerce su jurisdicción

En el artículo primero de la ley general de vida silvestre se indica que ésta ley es de carácter nacional aplicándose en todo el Territorio Mexicano y tiene como finalidad procurar la conservación, y aprovechamiento sustentable de la vida silvestre, indicando en el artículo cuarto, la prohibición de cualquier acto que dañe o perturbe los recursos. Durante el desarrollo del proyecto se aplicarán las medidas necesarias para la minimización de los daños a la vida silvestre como el desmonte únicamente en las zonas de ocupación permanente, así como ahuyentar a las especies animales que se encuentre durante las actividades de preparación del sitio y construcción.

ARTÍCULO 4.- Es deber de todos los habitantes del país conservar la vida silvestre; queda prohibido cualquier acto que implique su destrucción, daño o perturbación, en perjuicio de los intereses de la Nación. Los propietarios o legítimos poseedores de los predios en donde se distribuye la vida silvestre, tendrán derechos de aprovechamiento sustentable sobre sus ejemplares, partes y derivados en los términos prescritos en la presente Ley y demás disposiciones aplicables.

ARTÍCULO 64.- La Secretaría acordará con los propietarios o legítimos poseedores de predios en los que existan hábitats críticos, medidas especiales de manejo y conservación. La realización de cualquier obra pública o privada, así como de aquellas actividades que puedan afectar la protección, recuperación y restablecimiento de los elementos naturales en los hábitats críticos, deberá quedar sujeta a las condiciones que se establezcan como medidas especiales de manejo y conservación en los planes de manejo de que se trate, así como del informe preventivo correspondiente, de conformidad con lo establecido en el reglamento. En todo momento el Ejecutivo Federal podrá imponer limitaciones de los derechos de dominio en los predios que abarquen dicho hábitat, de conformidad con los artículos 1o., fracción X y 2o. de la Ley de Expropiación, con el objeto de dar cumplimiento a las medidas necesarias para su manejo y conservación

El presente proyecto se localiza en una zona urbanizada, donde con base en los trabajos de caracterización realizados en el predio, se identificó que el mismo ocupa una zona cuya vegetación es secundaria derivada de Duna Costera, de manera general, se puede observar que la vegetación existente en el sitio se encuentra modificado significativamente, observando que el predio fue utilizado con anterioridad para el cultivo de la Palma de Coco Cocos nucifera L., especie introducida. El sitio del proyecto no conforma ninguna zona de reproducción y/o alimentación significativa de fauna terrestre relevante, debido a la perturbación previa y a las actividades actuales que tienen lugar en el área de estudio. No obstante lo anterior, se mantendrá más del 80% de la superficie del predio del proyecto como área de conservación. Así mismo, es importante mencionar que el proyecto no se localiza dentro de un área natural protegida o zona de conservación ecológica.



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3.3.4 Reglamento de la LGEEPA en Materia de Prevención y Control de la Contaminación de la Atmósfera


ARTÍCULO 13.- Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios: I. La calidad del aire debe ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las regiones del país, y II. Las emisiones de contaminantes a la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas o controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.

El desarrollo del proyecto no compromete la calidad del aire de la zona. Los impactos producidos serán temporales y el sistema se auto recuperará naturalmente. Sin embargo, se llevaran a cabo medidas preventivas como la utilización de vehículos en buen estado.

3.3.5 Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos


Artículo 18.- Los residuos sólidos urbanos podrán subclasificarse en orgánicos e inorgánicos con objeto de facilitar su separación primaria y secundaria, de conformidad con los Programas Estatales y Municipales para la Prevención y la Gestión Integral de los Residuos, así como con los ordenamientos legales aplicables

La generación de residuos ocurrirá a baja escala durante todas las etapas del proyecto. Al ser a baja escala es volumen será escaso. Aun siendo volúmenes mínimos, los pocos residuos que pudieran generarse serán recolectados en contenedores cerrados, rotulados y separados de manera adecuada los orgánicos de los inorgánicos.

3.3.6 Reglamento de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos


Artículo 83.- El almacenamiento de residuos peligrosos por parte de microgeneradores se realizara de acuerdo con lo siguiente: I. En recipientes identificados considerando las características de peligrosidad de los residuos, así como su incompatibilidad, previniendo fugas, derrames, emisiones, explosiones e incendios; II. En lugares que eviten la transferencia de contaminantes al ambiente y garantice la seguridad de las personas de tal manera que se prevengan fugas o derrames que puedan contaminar el suelo

Se llevaran a cabo medidas preventivas para el correcto manejo de dichos residuos en caso de generarse. Los residuos peligrosos que podrían, serán almacenados en contenedores cerrados, rotulados y con tapa, y trasladados a las empresas autorizadas para su manejo. Por otra parte, quedará estrictamente prohibido la disposición y quema de los residuos enlistados con anterioridad, dentro del área de conservación del proyecto o en áreas aledañas.



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3.3.7 Ley de Aguas Nacionales


ARTÍCULO 14 BIS 5. Los principios que sustentan la política hídrica nacional son: I. El agua es un bien de dominio público federal, vital, vulnerable y finito, con valor social, económico y ambiental, cuya preservación en cantidad y calidad y sustentabilidad es tarea fundamental del Estado y la Sociedad, así como prioridad y asunto de seguridad nacional;

El sitio cuenta con abastecimiento de agua potable por parte de las dependencias municipales. Al proyecto se dotara de agua mediante la conexión con la red de agua potable. Por otra parte, en las etapas de preparación del sitio y construcción, se implementarán sanitarios portátiles para evitar fecalismo de los trabajadores al aire libre. Para la conservación de la calidad del agua durante la operación de la casa, la casa contará con un tren de tratamiento de aguas residuales.

ARTÍCULO 86 BIS 2. Se prohíbe arrojar o depositar en los cuerpos receptores y zonas federales, en contravención a las disposiciones legales y reglamentarias en materia ambiental, basura, materiales, lodos provenientes del tratamiento de aguas residuales y demás desechos o residuos que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos receptores, así como aquellos desechos o residuos considerados peligrosos en las Normas Oficiales Mexicanas respectivas. Se sancionará en términos de Ley a quien incumpla esta disposición.

No se llevara a cabo la disposición de basura o cualquier otro residuo en cuerpos receptores y zonas federales. La basura será entregada al sistema de recolección municipal.

3.3.8 Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales


Art. 151. Se prohíbe depositar, en los cuerpos receptores y zonas federales, basura, materiales, lodos provenientes del tratamiento de descarga de aguas residuales y demás desechos o residuos que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos receptores, así como aquellos desechos o residuos considerados peligrosos en las normas oficiales mexicanas respectivas.

En todo momento se prevendrá la contaminación del agua durante la etapa de construcción y de operación mediante la colocación de letrinas portátiles y contenedores cerrados para el depósito de los residuos a generarse. No se llevara a cabo deposición de residuos de ningún tipo directamente en el suelo en ninguna etapa del proyecto.



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3.3.9 Ley de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán


ARTÍCULO 1 Esta Ley es de orden público e interés social y tiene por objeto: II Garantizar el derecho de todos los habitantes del Estado a disfrutar de un ambiente ecológicamente equilibrado y saludable, que les permita una vida digna;

Debido a que en la LGEEPA se establece que cada Estado tiene la facultad de regular y vigilar que se conserve los ecosistemas presentes en su territorio, se hace indispensable la vinculación del presente proyecto con la legislación estatal vigente; de tal forma que para el estado la legislación ambiental vigente es la Ley de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán, siendo de aplicación en todo el territorio Yucateco, y considerando la generación de los Programas de Ordenamiento y el control de la generación de residuos sólidos urbanos y de manejo especial. En este sentido, el proyecto se realizará en apego a los criterios de regulación del POETY y POETCY. También se realizará el manejo adecuado de los residuos sólidos urbanos a generarse por la implementación del proyecto en todas sus etapas.

ARTICULO 2 Se consideran de utilidad pública: I Los ordenamiento ecológicos del territorio del Estado de Yucatán II La conservación, protección y el manejo de los sistemas ecológicos. III La prevención, regulación y control de las actividades industriales, agropecuarias, comerciales, de servicios y demás que contaminen el ambiente. IV La regulación, vigilancia y gestión integral de los residuos urbanos y especiales

ARTÍCULO 113. Para la prevención y control de la contaminación del suelo se consideran los siguientes criterios: I El Estado, los Municipios y la sociedad en general, deberán participar en la prevención de la contaminación del suelo de acuerdo a la normatividad aplicable II Minimizar la generación de residuos e incorporar tecnologías que eviten los daños ambientales y procedimientos para su reúso y reciclaje III La utilización de agroquímicos y sustancias tóxicas debe ser compatible con el equilibrio de ecosistemas y considerar sus efectos sobre la salud humana, ajustándose en todos los caso a la normatividad vigente.

Con respecto a la contaminación de los suelos en los artículos 113 y todas sus fracciones, el articulo 114 en su fracción primera, hacen referencia de que se deberá realizar la participación integral, entre estado, municipio y sociedad, para evitar y prevenir la contaminación del suelo, siendo prioridad las zonas de desarrollo urbano para minimizar los riesgos a la salud. Así mismo se hace referencia a que se deberá promover el reciclaje, y re-uso de materiales, con la finalidad de reducir la generación de residuos; en el caso del presente proyecto como ya se ha indicado se considerará el uso de contenedores rotulados, se contratará el servicio de recolecta de basura que brinda el municipio, y se considerará el re-uso de materiales pétreos derivados de la construcción para las nivelaciones y rellenos en caso de que se requieran.

ARTÍCULO 114. Los criterios para prevenir y controlar la contaminación del suelo serán considerados en: I.-El programa de ordenamiento ecológico del territorio del Estado de Yucatán y demás programas de ordenamiento establecidos en el Estado.



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3.3.10 Reglamento de la Ley de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán


ARTÍCULO 1 Este Reglamento es de observancia general en el territorio del Estado y tiene por objeto regular la aplicación de las disposiciones de la Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán

De acuerdo al artículo primero y segundo del presente reglamento, la normatividad que se describe en dicho reglamento, es aplicable en todo el estado de Yucatán, de tal forma que el presente proyecto, de la construcción de una casa habitación en un predio de San Crisanto, deberá considerar y apegarse a dicha legislación.

ARTÍCULO 2 La aplicación de este Reglamento compete al Ejecutivo del Estado, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente; y a los Ayuntamientos, en el ámbito de sus respectivas competencias.

ARTÍCULO 6 El Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán tendrá por objeto I Determinar las áreas ecológicas sujetas a ordenamiento, describiendo sus características físicas, bióticas, socioeconómicas y diagnosticando sus condiciones ambientales actuales II Regular los usos y aprovechamientos sustentables de los recursos naturales que sean de competencia estatal III Definir los lineamientos que deberán observarse para la preservación, protección y restauración de los recursos naturales no reservados a la federación, IV Establecer la vocación del uso del suelo de cada zona, en función de los recursos naturales y la distribución de los asentamientos humanos, obras y actividades económicas.

Para el diseño y elaboración del presente proyecto se ha tomado en cuenta el Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán, en virtud de que el artículo sexto del reglamento de la ley de protección al ambiente del estado de Yucatán, nos indica que el estado deberá contemplar el ordenamiento de Territorio, con la finalidad de regular las actividades, usos y aprovechamiento, así como definir las área de preservación, conservación y restauración.

. ARTÍCULO 195 Todas las descargas de aguas residuales domésticas deberán ser vertidas a fosas sépticas o algún sistema de recolección, que cuente con el tratamiento que garantice la reducción de contaminantes del agua residual.

En consideración del artículo 195 del presente reglamento, se ha considerado en el proyecto la instalación de un sistema para el tratamiento de aguas residuales de tipo biodigestor-humedal artificial-campo de absorción.



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3.3.11 Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo


ARTÍCULO 21.- Las áreas de recepción de materiales, almacenamiento, de procesos y operación, mantenimiento, tránsito de personas y vehículos, salidas y áreas de emergencia y demás áreas de los centros de trabajo, deberán estar delimitadas de acuerdo a las Normas relativas.

Para cumplir con los artículos previos es preciso mencionar que se contará con señalamientos para distintas áreas de trabajo, un extintor temporal, así como un control de la basura, priorizando la forma de separación de los residuos en el sitio para su almacenamiento temporal para posteriormente ser entregados al sistema de recolección de basura.

ARTÍCULO 26.- En los centros de trabajo se deberá contar con medidas de prevención y protección, así como con sistemas y equipos para el combate de incendios, en función al tipo y grado de riesgo que entrañe la naturaleza de la actividad de acuerdo con las Normas respectivas.

ARTÍCULO 107. El patrón deberá establecer un programa para el orden y la limpieza de los locales de los centros de trabajo, la maquinaria y las instalaciones, de acuerdo a las necesidades de la actividad que se desempeñe y a lo que disponga la Norma correspondiente.

ARTÍCULO 109.- La basura y los desperdicios que se generen en los centros de trabajo deberán identificarse, clasificarse, manejarse y en su caso, controlarse, de manera que no afecten la salud de los trabajadores y al centro de trabajo.



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3.4 Normas Oficiales Mexicanas

NORMA VINCULACIÓN

NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.

Durante la etapa de preparación del sitio y construcción del proyecto, se contará con una letrina portátil evitar el fecalismo al aire libre por parte de los trabajadores. Así mismo, es importante mencionar que se ha considerado para la operación del proyecto la instalación de un sistema para el tratamiento de aguas residuales que consiste en un biodigestor-humedal artificial-campo de absorción conectados, de manera que se reducirán los contaminantes del agua residual para observar el cumplimiento con la norma en cuestión.

NOM-042-SEMARNAT-2003, Que establece los límites máximos permisibles de emisión de hidrocarburos totales o no metano, monóxido de carbono, óxidos de nitrógeno y partículas provenientes del escape de los vehículos automotores nuevos cuyo peso bruto vehicular no exceda los 3,857 kilogramos, que usan gasolina, gas licuado de petróleo, gas natural y diesel, así como de las emisiones de hidrocarburos evaporativos provenientes del sistema de combustible de dichos vehículos.

Los vehículos utilizados durante la realización del proyecto deberán contar con verificación vehicular y/o recibirán el mantenimiento preventivo necesario para cumplir con los límites máximos permisibles de esta norma.

NOM-044-SEMARNAT-2006, Que establece los límites máximos permisibles de emisión de hidrocarburos totales, hidrocarburos no metano, monóxido de carbono, óxidos de nitrógeno, partículas y opacidad de humo provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como combustible y que se utilizarán para la propulsión de vehículos automotores nuevos con peso bruto vehicular mayor de 3,857 kilogramos, así como para unidades nuevas con peso bruto vehicular mayor a 3,857 kilogramos equipadas con este tipo de motores.

NOM-052-SEMARNAT-2005, que establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.

Se prevé la generación de residuos peligrosos como latas de pintura vacías durante los acabados de la casa en la etapa constructiva, sin embargo, en caso de generarse, serán separados de la basura común o residuos sólidos urbanos, depositados en contenedores rotulados con tapa y dispuestos con terceros autorizados por SEMARNAT.

NOM-059-SEMARNAT-2010.- Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.

Antes de iniciar con las labores de construcción se procurará asesorar y recomendar al personal que labore, para que eviten en todo momento hostigar, dañar, perseguir, o cazar a la fauna que se pueda observar en el predio o sus inmediaciones, sin importar que éstos pertenezca o no a alguna categoría de protección establecida en la presente normatividad. Previo a la actividad de desmonte y despalme, e incluso durante su ejecución, se realizarán revisiones en el área a



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NORMA VINCULACIÓN

afectar para ahuyentar y reubicar a la fauna susceptible de afectación.

NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores y su método de medición.

De acuerdo al campo de aplicación de la norma en cuestión, se exceptúa del cumplimiento de la misma a los trascabos, aplanadoras y maquinaria pesada empleada para la construcción. No obstante lo anterior, todos los vehículos automotores utilizados en el sitio contaran con mantenimiento preventivo con el objeto de evitar emisión excesiva de ruido en el sitio.

Adicionalmente se consideran las siguientes normas de seguridad laboral. NOM-001-STPS-2008, Edificios, locales, instalaciones y áreas de los centros de trabajo-Condiciones de seguridad e higiene. D.O.F. 24-XI-2008. NOM-002-STPS-2010, Condiciones de seguridad-Prevención, protección y combate de incendios en los centros de trabajo. D.O.F. 9-XII-2010. NOM-005-STPS-1998, Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo para el manejo, transporte y almacenamiento de sustancias químicas peligrosas. D.O.F. 2-II-1999. NOM-017-STPS-2008, Equipo de protección personal-Selección, uso y manejo en los centros de trabajo. D.O.F. 9-XII-2008. Vinculación. No obstante que las normas referidas con anterioridad son del área de seguridad industrial aplicables a los centros de trabajo para disminuir accidentes laborales, se deberá observar el cumplimiento de las mismas durante las actividades de preparación del sitio y construcción para la protección de los trabajadores.



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Capítulo 4

Contenido

4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL

DETECTADA EN EL ÁREA DE IFLUENCIA DEL PROYECTO 4-3

4.1 Delimitación del área de estudio 4-3

4.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 4-3

4.2.1 Aspectos abióticos 4-4

4.2.1.1 Clima 4-4

4.2.1.2 Geología y geomorfología 4-6

4.2.1.3 Suelos 4-11

4.2.1.4 Hidrología superficial y subterránea 4-12

4.2.2 Aspectos bióticos 4-16

4.2.2.1 Vegetación terrestre 4-16

4.2.2.2 Fauna 4-22

4.2.3 Paisaje 4-26

4.2.4 Medio socioeconómico 4-27

4.2.4.1 Demografía 4-27

4.2.4.2 Factores socioculturales 4-30

4.2.5 Diagnóstico ambiental 4-31

Índice de tablas

Tabla 4-1. Temperatura, precipitación y evaporación promedio durante el período de 1981 a 2010 en la

estación climatológica del municipio de Telchac Puerto. ..........................................................4-5

Tabla 4-2. Tabla de huracanes. ..................................................................................................................4-6

Tabla 4-3. Serie geológica de Yucatán ........................................................................................................4-6

Tabla 4-4. Clasificación litológica del estado de Yucatán. ...........................................................................4-8

Tabla 4-5. Coordenadas UTM de los transectos del muestreo. .................................................................. 4-19

Tabla 4-6. Listado de especies más conspicuas encontradas en el área de muestreo. .............................. 4-19

Tabla 4-7. Listado de las especies localizada en el predio y/o colindancias. ............................................ 4-25

Tabla 4-8. Fauna de probable distribución en la zona del proyecto incluida en la NOM-059-SEMARNAT-

2010 bajo alguna categoría de protección............................................................................ 4-26

Tabla 4-9. Tasa de crecimiento de la localidad de San Crisanto................................................................ 4-28

Tabla 4-10 Estructura por sexo y edad de la localidad de San Crisanto ..................................................... 4-28

Tabla 4-11. Actividades económicas de Sinanché. .................................................................................. 4-29

Tabla 4-12. Escolaridad de la localidad de San Crisanto. ......................................................................... 4-29



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Índice de figuras

Figura 4-1. Vinculación del proyecto con la carta de climas. ........................................................................4-4

Figura 4-2. Vinculación del proyecto en la carta geológica del INEGI ...........................................................4-8

Figura 4-3. Vinculación del proyecto con la carta topográfica del INEGI .................................................... 4-10

Figura 4-4. Vinculación del proyecto con la carta de edafológica del POETY .............................................. 4-12

Figura 4-5. Vinculación del proyecto con la carta de Cuencas Hidrológicas de la

Península de Yucatán ........................................................................................................ 4-13

Figura 4-6. Zonas geohidrológicas del estado de Yucatán. ....................................................................... 4-14

Figura 4-7. Vinculación del proyecto con la carta de hidrología subterránea. ............................................ 4-14

Figura 4-8. Flujo de agua subterránea ..................................................................................................... 4-15

Figura 4-9. Vinculación del proyecto con la carta de uso de suelo y vegetación. ........................................ 4-18

Figura 4-10 Actividades de delimitación de las áreas de muestreo. .......................................................... 4-18

Figura 4-11. Familias taxonómicas registradas en el predio del proyecto. ................................................ 4-21

Figura 4-12. Distribución de las especies registradas en el área del proyecto

de acuerdo con su forma biológica. .................................................................................... 4-21

Figura 4-13. Origen florísticos de las especies registradas en el sitio de estudio. ...................................... 4-22

Figura 4-14. Evidencia de los trabajos en campo. .................................................................................... 4-23

Figura 4-15. Fauna presente en las colindancias del predio del proyecto.. ................................................ 4-24

Figura 4-16. Evidencia del trabajo en campo, para localizar nidos en el predio. ........................................ 4-24

Figura 4-17.Rastro de excreta de perro doméstico C. lupus familiaris ....................................................... 4-25

Figura 4-18.Paisaje observado en el predio del proyecto (plantación de coco

y casa abandonada) .......................................................................................................... 4-27

Figura 4-19. Presencia de residuos en la porción norte del predio del proyecto y

dentro de la construcción abandonada. ............................................................................. 4-27

Índice de anexos

Anexo 4-1. Plano de vinculación del proyecto con la carta topográfica del INEGI.

Anexo 4-2. Fotografías del predio y sus alrededores.



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4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL

DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

4.1 Delimitación del área de estudio

De acuerdo a la naturaleza del proyecto, es posible hacer una delimitación máxima del sistema ambiental a evaluar, como la UGA SIN02-BAR-URB del Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero de Yucatán (POETCY, 2007). Lo anterior es debido a que la UGA SIN02-BAR-URB es una UGA tipo urbana, que presenta características similares como lo es el grado de urbanización, el paisaje que se encuentra compuesto de casas, comercios y plantaciones de coco. Por otra parte, durante la etapa operativa del proyecto que es permanente, será necesario disponer los residuos sólidos urbanos generados por la “Casa Cocos” con el servicio de recolección de basura de la localidad de San Crisanto. No obstante, es importante mencionar que el mayor número de interacciones entre las actividades del proyecto y el sistema ambiental (Área de influencia directa del proyecto), se dará en el área que se circunscribe desde el límite de las colindancias inmediatas del polígono del proyecto hacia el interior del mismo donde, actualmente se localiza una plantación de coco abandonada y una construcción sin uso que se observa presenta acumulación de basura común en el frente y fecalismo en su interior. Tomando como referencia la delimitación máxima del sistema ambiental a evaluar, se observa que la zona se encuentra perturbada debido a las actividades diversas y propias de la localidad de San Crisanto, tales como la ocupación de los terrenos por casas en la primera línea de playa, comercios y plantaciones. Previamente, dichos procesos transformadores introdujeron modificaciones importantes en el sistema natural, ya que no se encontraban expedidos los Programa de Ordenamiento Ecológico de la entidad, que establecieran los lineamientos básicos a seguir por los proyectos y la compatibilidad de las actividades con los usos de suelo. Contrario a lo anterior, la operación del presente proyecto se realiza con apego a dichos ordenamientos. De acuerdo al POETCY (2007), la UGA SIN02-BAR-URB presenta entre los usos de suelo compatibles, el de turismo de segunda residencia, uso que se le pretende dar con este proyecto. En los siguientes puntos, se describirán los elementos que conforman el sistema ambiental delimitado, al cual se hará referencia simplemente como el “Área de estudio”. 4.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental

El área de estudio, se localiza en el municipio de Sinanché. Dicho municipio se ubica en la Región Litoral Centro del Estado entre los paralelos 21° 11' y 21° 2' latitud norte y los meridianos 89° 19' y 89° 14' longitud oeste. Limita al norte con el Golfo de Mexico, al sur con Cansahcab - Motul, al este con Yobaín al oeste con Telchac Pueblo - Telchac Puerto (INEGI, 2010) En el municipio de Sinanché, la población se encuentra distribuida en 5 localidades: Sinanché (cabecera municipal), San Crisanto, San Luis, Xitib Canul y Chunhabín (INEGI, 2010). El área de estudio se encuentra en la localidad de San Crisanto, la cual se localiza a 50 km al oriente de Progreso.

http://www.yucatan.gob.mx/estado/municipios/ver_municipio.php?id=9







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4.2.1 Aspectos abióticos

4.2.1.1 Clima

Yucatán presenta altas temperaturas en todo su territorio, esto se debe a diversos factores, entre ellos: la escasa altitud, que va del nivel del mar en el norte a 210 m en el Cordón Puc al sursuroeste; el relieve plano o escasamente ondulado y la ubicación al sur del Trópico de Cáncer. La temperatura junto con las diferentes cantidades de precipitación total anual que se producen en el estado, han propiciado diferentes tipos de climas. Distribución de los climas. De acuerdo al sistema Köppen modificado por García, el grupo climático que predomina en Yucatán como se puede observar en la Figura 4-1, es el clima cálido (A) seguido del seco (B) el cual se limita a una angosta franja territorial en la línea costera; dentro del grupo A, solo están presentes los tipos Aw y Aw(x'), cuya principal diferencia entre ellos estriba en la distribución anual de la precipitación. Dentro de cada uno de estos tipos climáticos se encuentran diversos subtipos que se distinguen entre sí en razón de su mayor o menor grado de humedad (Duch, 1988). Respecto al grupo B, el tipo de clima presente en el estado corresponde al clima menos seco (BS). Dentro de este, están presentes los subtipos BSo y BS1 que se diferencian por su grado de humedad. Estos a su vez se dividen en otros subtipos siendo los encontrados en Yucatán los climas BSo(h’)(x’) y BS1(h’)w (NEGI, 2005). El tipo de clima presente en Área de estudio, es el BSo(h’)(x’) (Figura 4-1). Este se caracteriza por ser un clima cálido, con temperatura media anual mayor de 22°C y temperatura del mes más frío mayor de 18°C. Lluvias repartidas todo el año y porcentaje de lluvia invernal mayor al 18% del total anual.

Figura 4-1. Vinculación del proyecto con la carta de climas.



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Temperatura En la entidad, los meses más calientes van de mayo a agosto con temperaturas medias que van de 25 a 28°C y los más fríos van de diciembre a febrero, fluctuando sus temperaturas medias entre 22 y 24 °C; mayo es el más caluroso y enero o diciembre el más frío (INEGI 2002) La región del estado con el tipo de clima (BSo), presenta un rango de temperatura media anual de 25.9°C. La variación entre el mes más frío y más caliente es menor de 5°C por lo que es isotermal y la precipitación anual es de 511.4 mm (INEGI, 2002). Precipitación La temporada de lluvias se inicia a fines de mayo y termina en octubre, donde el más lluviosos es septiembre, aunque es común observar que durante este período, principalmente en la porción oeste del estado, se presenta una época de sequía en el mes de julio a agosto, de aproximadamente 15 días conocida como canícula. La precipitación anual varía entre los 444.0 a 1227.3 mm y va siendo mayor de norte a sur y de oeste a este (INEGI 2002). En la época húmeda se registra el 70% de la precipitación anual (Salvador y Espejel, 1994). La temporada seca del año abarca de noviembre a abril, pudiendo dividirse esta época a su vez en dos subperíodos, uno un poco más húmedo que va de noviembre a febrero también llamado época de nortes, y otra franca sequía que abarca los meses de febrero ya abril (INEGI 2002). Esta temporada aporta aproximadamente el 30% de lluvia anual (Salvador y Espejel, 1994). De acuerdo a la estación meteorológica ubicada en Telchac Puerto, que es la más cercana al Área de estudio, los valores de temperatura, precipitación y evaporación en el período 1981-2010, son los siguientes (CONAGUA, 2010):z Tabla 4-1. Temperatura, precipitación y evaporación promedio durante el período de 1981 a 2010 en la estación climatológica del municipio de Telchac Puerto.

Estación

meteorológica Temperatur

a mínima promedio

(°C)

Temperatura media

(°C)

Temperatura máxima

promedio (°C)

Precipitación anual

promedio (mm)

Evaporación anual

promedio (mm)

Telchac Puerto* 21.13 26.7 29.02 605.5 160.39 *Período 1981 a 2010 Fenómenos climatológicos (nortes, tormentas tropicales y huracanes, entre otros eventos extremos). La posición geográfica que guarda el estado de Yucatán lo ubica en el hemisferio norte, específicamente dentro del cinturón intertropical mundial, y por ello mismo, está sujeto a las condiciones macroclimáticas y fenómenos meteorológicos típicos de esta amplia zona (vientos alisios, nortes, ciclones, etc.); de igual modo, por ser parte del conjunto peninsular recibe las influencias marinas debidas a su colindancia con el Golfo de México y su cercanía al mar Caribe (Duch, 1988). Huracanes. Durante los meses de junio a octubre se presentan continuamente depresiones tropicales y/o ciclones, ya que la península se encuentra cerca de 4 regiones matrices de huracanes: El Golfo de Teguantepec, la Sonda de Campeche, el Caribe Oriental y la Región Atlántica; aunque los ciclones con vientos entre 150 y 300 km/h los que más le afectan vienen principalmente de las dos últimas regiones



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en el mes de julio. La mayor parte entran por la costa oriental quintanarroense y salen por las costas yucatecas y campechanas. Entre los huracanes más recordados (INEGI, 2002): Los Ciclones Tropicales, son los fenómenos más recurrentes que afecta al Estado. Destacan los impactos de huracanes Isidoro, Emily, Wilma y Dean, con vientos extremadamente fuertes y lluvias torrenciales que produjeron inundaciones, corrimientos de tierra y marejadas ciclónicas en áreas costeras que ron dañadas de forma significativa (SGM, 2013). En el estado de Yucatán se han presentado 107 eventos en 158 años (de 1852 a 2010). De tales eventos, los de mayor recurrencia han sido las tormentas tropicales con 47 sucesos, depresiones tropicales con 20, huracán categoría 2 con 18, huracán categoría 1 con 12 y huracanes con categoría 3, 4 y 5 con 2, 5 y 3 sucesos respectivamente (SGM, 2013). Tabla 4-2. Tabla de huracanes.

Huracán Categoría Vientos Año

Carmen IV De 209 a 251 km/h 1974

Gilbert V ≥ 252 km/h 1988

Roxanne III De 178 a 218 km/h 1995

Dolly I De 119 a 153 km/h 1996

Isidore III De 178 a 218 km/h 2002

Emily IV De 209 a 251 km/h 2005

Wilma IV De 209 a 251 km/h 2005

Dean V ≥ 252 km/h 2007

4.2.1.2 Geología y geomorfología

La península de Yucatán posee una composición geológica similar y una estructura geomorfológica unitaria, lo que permite reconocerla como una provincia fisiográfica definida (INEGI, 2002). El estado de Yucatán se encuentra en la Provincia Fisiográfica Península de Yucatán, y su territorio queda enclavado en dos subprovincias: a) Carso Yucateco (ocupa el 86.96% del estado) y b) Carso y Lomeríos de Campeche, en la parte sur de la entidad, con 13.04 % (INEGI, 2012). El principal rasgo fisiográfico está representado por la Sierrita de Ticúl la cual tiene una longitud aproximada de 110 km con una elevación máxima de 275 msnm (García y Graniel, 2010). El sustrato geológico de Yucatán comprende una serie de formaciones calcáreas típicas del subsuelo de la Península, cuyas edades varían del Paleoceno al Holoceno. De acuerdo a López (1973), el estado está conformado en la siguiente serie geológica: Tabla 4-3. Serie geológica de Yucatán

Era Período Formaciones Edad

Cenozoico

Cuaternario Calizas con moluscos Holoceno –Pleistoceno

Terciario

Formación Carrillo Puerto Plioceno-Mioceno superior

No diferenciado Oligoceno

Miembro Chumbec (Formación Chichén Itzá)

Eoceno superior – Eoceno Medio

Miembro Pisté (Formación Chichén Itzá)

Eoceno Medio

No diferenciado Eoceno-Paleoceno

La superficie del Estado de Yucatán, queda comprendida en la Era del Cenozoico con una edad aproximada de 63 millones de años. Su estructura geológica corresponde a un conjunto de capas de



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rocas sedimentarias, con un grosor de más de 3500 m que descansan sobre un basamento paleozoico. La base del paquete sedimentario es de rocas jurásicas y por encima de éstas se encuentran rocas del cretásico, mismas que constituyen la mayor parte de la estructura profunda, las rocas paleogénicas se encuentran en todo el subsuelo y consisten principalmente en calizas, areniscas, evaporitas del paleoceno y eoceno (Bautista et al., 2005). Los estratos más antiguos, corresponden a la serie paleoceno-Eoceno, consistentes en calizas que forman la Sierra de Ticul y localidades contiguas. Más joven es la formación Chichen Itzá, del Eoceno. Cubriendo a la unidad anterior afloran rocas del Oligoceno las cuales se distribuye en un área muy restringida al sur de Mérida. Del Mioceno y Plioceno (Neógeno) son rocas calizas, con amplia disposición en la porción septentrional (Bautista et al., 2005). Probablemente las calizas consolidadas pertenezcan al Pleistoceno, y al Holoceno los niveles más altos y próximos a la costa. Descansan generalmente sobre las calizas de la formación Carrillo Puerto. La Geología superficial se caracteriza por la poca existencia de suelo (20 cm aproximadamente) y se compone en su mayor parte de una caliza muy dura (conocida localmente como laja) o reblandecida (conocida como sascab) (García y Graniel, 2010). El área de estudio corresponde geológicamente de acuerdo a la Figura 4-2, a la era del Cenozoico del período Cuaternario, el cual comprende material no consolidados (suelo) principalmente del Holoceno (Duch, 1991). En el predio del proyecto no hay afloramiento visible de rocas, lo cual se comprueba con la carta geológica del INEGI (Figura 4-2) que indica que en la zona de estudio del proyecto la unidad geológica dominante es el suelo tipo Litoral, el cual está formado por materiales sueltos que se acumulan en zonas costeras por la acción de las olas y las corrientes marinas (INEGI, 2005b). El Litoral esta compuesto por arenas calcáreas del Cuaternario de grano fino y medio, de bien a mal clasificadas; constituidas principalmente por líticos y fragmentos de fósiles. La unidad presenta un color crema y abundantes fósiles de organismos marinos recientes, como son bivalvos y gasterópodos, en ocasiones se presenta poco sementada por carbonatos. Está expuesta en la franja costera en donde conforma las barras, bocas y playas (INEGI, 2002).



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Figura 4-2. Vinculación del proyecto en la carta geológica del INEGI

Litología. Las unidades litológicas superficiales en el estado están compuestas por rocas sedimentarias originadas desde el Terciario (Eoceno) hasta el Cuaternario, aflorando las más antiguas en el sur y conforme se avanza rumbo al norte se van haciendo más jóvenes (INEGI, 2002). La litología del estado de Yucatán se presenta en la Tabla 4-4 (Duch, 1988; López 1973): Tabla 4-4. Clasificación litológica del estado de Yucatán.

Unidad estratigráfica

Series Litología

Calizas con moluscos

Holoceno –Pleistoceno Calizas no diferenciadas con conchas masivas de color blanco o crema.

Formación Carrillo Puerto

Plioceno-Mioceno superior Los niveles superficiales están representados por calizas blancas, duras y masivas; los intermedios por calizas arcillosas, duras, de color amarillento a rojizo y los inferiores por coquinas constituidas por materiales fosilíferos blandos y de color blanco.

No diferenciado

Oligoceno Margas blancas, grises y gris crema, margas con intercalaciones de arcilla s del mismo color, así como calizas gris-crema compactas.

Miembro Chumbec

Eoceno superior – Eoceno Medio (Formación Chichén Itzá)

Calizas masivas blancas, muy cristalina, con aspecto de mármol



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Unidad estratigráfica

Series Litología

Miembro Pisté Eoceno Medio (Formación Chichén Itzá)

Calizas blancas o amarillentas, a menudo masivas y a veces en capas más o menos espesas.

Eoceno no diferenciado

Eoceno-Paleoceno Comprenden calizas compactas, micro y macro cristalinas, de color amarillo o blanco, generalmente dolomitizadas (probablemente por un incremento proporcional de magnesio a causa de una decalcificación), a veces silicificadas (presencia de SiO2 por causa similar a la anterior); o bien, simplemente Recristalizadas

El área de estudio se sitúa geológicamente en el período Cuaternario donde afloran, calizas con fósiles y fragmentos de estos (calizas con moluscos) de ambiente litoral, de textura que varía de packstone a grainstone, semiconsolidadas y algunas veces muy deleznables; las primeras probablemente del Pleistoceno presentan capas de 1.5 m y las más deleznables del Holoceno de 2 a 3 m de espesor, su color es beige con tonos amarillo ocre (INEGI, 2002). Las calizas de moluscos (denominación para las calizas conquiníferas), forman una banda más o menos amplia a lo largo de la costa norte y oeste del estado. Descansan generalmente sobre las calizas de la formación Carrillo Puerto. Su espesor debe alcanzar sólo algunas decenas de metros (García y Graniel, 2010): Relieve. El desarrollo de la península, desde el Mioceno hasta nuestros días, permite suponer que la porción meridional fue, en ese período, semejante a la planicie septentrional actual, por lo cual es probable que el karst se haya iniciado con dolinas. En la medida que se produce el ascenso continental, el relieve pasa a planicies onduladas y, finalmente, a lomeríos. En esta última etapa, los movimientos verticales contribuyen a la fractura, favorecen el desarrollo ulterior del karst subterráneo y se incrementa la disolución de la roca en la superficie, en forma diferencial (Lugo et al., 1992). Existen gran cantidad de dolinas, cenotes, microcúpulas kársticas, lagunas y llanuras de inundación, estas últimas con dimensiones de metros hasta kilómetros, presentando formas circulares, alargadas e irregulares; estas geoformas están asociadas a un fracturamiento manifestando hacia el área de Cobá, Yuc., el mayor grado de carsticidad, con una orientación muy variada, mientras que hacia la costa se manifiesta un lineamiento NE-SW.; en la línea de costa se presentan playas angostas y rocosas, playas semicirculares, caletas y manantiales marinos (CONAGUA, 2009). La característica principal del relieve de la península es el desarrollo cárstico, con cientos de dolinas, generalmente con un lago interior, conocidas como cenotes (Lugo, 1990). Yucatán, constituida por calizas en su mayor parte, presenta una topografía cárstica madura, con particularidades ligadas a la débil altitud general. La “Sierrita de Ticul” separa la topografía de la región en dos regiones; hacia el sur se aprecia una serie de lomeríos con pequeños valles hasta de 150 msnm, y hacia el norte, se observa una extensa planicie con pendiente desde los 50 m hasta el nivel del mar (Marín et al., 2004). De acuerdo a la carta topográfica de la Figura 4-3, el área de estudio se localiza en un área urbana. Con base en el mismo plano, el predio del proyecto no se localiza ni colinda directamente con zonas inundables o pantanos.



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Figura 4-3. Vinculación del proyecto con la carta topográfica del INEGI

El plano topográfico de la figura 4-3, se anexa al presente estudio en un plano impreso a doble carta para mejor visualización (Ver Anexo 4-1) El estado de Yucatán puede dividirse en cuatro zonas principales, determinadas con base a su expresión topográfica, morfología, textura del relieve y relación con lineamientos en el mismo. En este sentido, se tienen las zonas: 1) Planicie Costera, 2) Anillo de Cenotes, 3) Sierrita de Ticul y 4) Peto-Tizimín (SGM, 2013). La Zona Planicie Costera se caracteriza por el relieve y geomorfología relativamente plana con textura relativamente lisa. Aparecen zonas en la parte suroriental a manera de depresiones elongadas orientadas al NE-SW, mientras que en la parte norte de la zona, aparece un área relativamente más elevada orientada casi E-W (SGM, 2013). Dentro de esta zona se encuentra el cordón litoral, zona donde se localiza el área de estudio. Este es una franja angosta de terrenos planos con ligeras ondulaciones, no mayor de 3 km en su parte más ancha, y de 325 km de longitud, contados desde Celestún hasta el límite que separa al estado de Yucatán del de Quintana Roo. Su configuración de planicie ondulada está determinada por la presencia de pequeñas dunas (Duch, 1991). Fallas y fracturas En la Planicie de la zona costera, las unidades geológicas presentan poco desarrollo de fracturas en comparación con otras zonas y, las fracturas existentes están orientadas preferencialmente NE-SW y NW-SE (SGM, 2013) Por lo anterior y como se puede observar en el mapa de geología de la Figura 4-2, ni en el área de estudio ni en el predio del proyecto se localizan fallas o fracturas, que pudieran afectar la instalación y operación del mismo.



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Sismicidad, deslizamiento, derrumbes, inundaciones, otros movimientos de tierra o roca y posible actividad volcánica. Sismicidad. Dado que el estado de Yucatán se ubica en una zona tectónicamente estable los sismos en esta región son poco recurrentes, sin embargo, no se descartan movimientos de magnitudes bajas que difícilmente pueden ser percibidos. En el caso particular de Yucatán, no se tienen registrados epicentros dentro del territorio Estatal ni el antecedente de que sismos históricos mayores se hayan sentido en el Estado. Se instaló una estación sismológica la cual se encuentra ubicada en instalaciones del Cementerio General de Mérida. Esta comenzó su operación en el año de 1912 continuando así hasta 1996, cuando fue cerrada. Tras 14 años, la estación fue reactivada el 13 de Abril de 2010.El equipo con el que cuenta es muy preciso y permite registrar todos los movimientos no solo de la región sino aquellos registrados en otras partes del mundo, actualmente el equipo ha registrado telesismos y movimientos locales de magnitudes bajas, estos últimos corresponden a microtremores los cuales son ocasionados en la mayoría de los casos por fuentes artificiales como el tránsito vehicular, paso o trabajo de maquinaria y explosiones inducidas (SGM, 2013). Deslizamientos. El estado de Yucatán tiene una extensión de 39,537 Km2, de los cuales solo 5,217 Km2 que representa el 13.2% de la superficie Estatal, se encuentra en condiciones de presentar problemas por deslizamientos. Los municipios que están dentro de la zona de estudio son: Halachó, Maxcanú, Kopomá, Opichén, Muna, Santa Elena, Ticul, Oxkutzcab, Akil, Tekax, Tzucacab, Peto, Sacalum, Dzán y Maní (SGM, 2013) por lo que, debido a la topografía del área de estudio, las afectaciones por deslizamientos, son nulas (SGM, 2013). Inundaciones. De acuerdo a la carta topográfica del INEGI (Figura 4-3), el área de estudio y particularmente hablando el predio del proyecto no se localiza en una zona inundable. Hundimientos. El tema de hundimiento (subsidencia), se enfoca principalmente a los colapsos históricos y recientes asociados con disolución kárstica que actualmente se observan en superficie y que generalmente reciben el nombre de dolinas y cenotes (dolinas con agua). El área de estudio se encuentra en la zona caracterizada por valores de susceptibilidad de hundimientos de grado muy bajo debido a que la presencia de cenotes en esta zona es relativamente baja (SGM, 2013). Actividad volcánica. Geológicamente el estado de Yucatán, corresponde a una plataforma calcárea desarrollada desde el Triásico-Cretácico hasta nuestros días ausente de vulcanismo. Por lo tanto en el área de estudio no se tiene registro de actividad volcánica (SGM, 2013).

4.2.1.3 Suelos

El estado de Yucatán se caracteriza por su relativamente amplia diversidad edáfica, representada por la presencia de un numeroso conjunto de diferentes tipos de suelos, entre los cuales están presentes los regosoles, histosoles, solonchaks, gleysoles, litosoles, rendzinas, cambisoles, luvisoles, nitosoles y vertisoles (Duch, 1988). El área de estudio se caracteriza por presentar un suelo tipo regosol calcárico (Figura 4-4). Desde un punto de vista general, corresponde a depósitos arenosos de la costa, formados por una sucesión de capas superpuestas de material arenoso de origen conchífero, que en conjunto presentan profundidades mayores de 1 m. Estos son suelos de colores claros, cuya capa más superficial es de color café amarillento o crema, aclarándose conforme aumenta la profundidad donde aparece dominado el color gris amarillento, casi blanco. Se trata de suelos de textura gruesa, con más de 90% de arena, sin



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estructura y escaso contenido de materia orgánica, generalmente menor del 1%, y relativamente alcalinos, con valores de pH que varían entre 7.5 y 8.5. Asimismo, la saturación de bases es del orden del 100% destacando el calcio como el elemento más abundante, seguido del magnesio. Estos regosoles son suelos poco fértiles debido a la escasa vegetación que crece sobre ellos, lo cual impide la acumulación de materia orgánica humificada. Esta condición, junto con su posición frontal a vientos y mareas, favorece también la inestabilidad de estos suelos, lo que se traduce en la formación de las playas y dunas que caracterizan al cordón litoral de la entidad (Duch, 1988).

Figura 4-4. Vinculación del proyecto con la carta de edafológica del POETY

4.2.1.4 Hidrología superficial y subterránea

El estado se encuentra comprendido en dos regiones hidrológicas: la RH32 Yucatán Norte, que ocupa el 94.67% de la superficie estatal; dentro de esta Región, la Cuenca Yucatán es la que domina, con 89.57%, mientras que la Cuenca Quintana Roo, sólo ocupa algunas porciones al este de la entidad. La RH33 Yucatán Este, sólo ocupa 5.33% de la entidad y se localiza al sur del estado, incluye solamente la Cuenca Cuencas Cerradas (INEGI, 2002; Mapa INE). Hidrología superficial La característica más notoria del estado, es la ausencia de corrientes superficiales, ya que la mayor parte del agua llovida se evapora o es absorbida por plantas y suelos, el resto satura el terreno, colma el bajo relieve y se infiltra en el subsuelo, dando origen a las aguas subterráneas en cavernosidades laberínticas y pluviformas, favorecidas por el escaso relieve, el pequeño espesor de los suelos y la espesa cobertura vegetal (INEGI, 2002). El área de estudio se localiza de acuerdo a la Figura 4-5, en la Región Hidrológica RH32 Yucatán Norte, Cuenca Yucatán. Los únicos cuerpos de agua superficiales en esta Región, son las lagunas que se



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encuentran junto al cordón litoral como la Rosada y Flamingos; los esteros Celestún, Yucalpetén y Río Lagartos y algunas aguadas distribuidas en toda la cuenca. Sin embargo, en el área estudiada no se encuentra ningún cuerpo de agua superficial (SGM, 2013).

Figura 4-5. Vinculación del proyecto con la carta de Cuencas Hidrológicas dela Península de Yucatán Hidrología subterránea Debido a las condiciones geológicas imperantes el acuífero es considerado como libre, excepto en una franja estrecha paralela a lo largo de la costa (Graniel, 2010). Este acuífero está constituido por una lente de agua dulce que flota sobre una masa de agua salina, cuyo origen es la intrusión marina natural. La masa de agua marina ingresa por la costa a la Península y llega hasta los 110 km tierra adentro en el estado de Yucatán (Beddows et al. 2007). La lente de agua dulce constituye la única fuente de agua dulce, renovable solamente por la lluvia estacional. Esta lente crece hacia tierra adentro siendo menor de 30 m dentro de una franja de 30 km a partir del litoral, de 30 a 100 m en el resto de la llanura y del orden de 100 m en el área de lomeríos (Pacheco et al. 2007). Por la naturaleza libre del acuífero, la zona de recarga es a lo largo de todo el acuífero. (Marín et al. 2004). Regiones geohidrológicas. El estado de Yucatán, como se puede observar en la Figura 4-6, está dividido en cuatro regiones geohidrológicas: Región costera, Planicie interior, Círculo de Cenotes Cerros y valles. El área de estudio se localiza en la Región Costera. Se ubica al norte a lo largo de la costa del estado y su delimitación básicamente se debe a que contiene aguas de la familia sódico-cloruradas. Los elementos constituyentes de esta zona son principalmente materiales no consolidados de permeabilidad baja-media del Cuaternario y consisten de intercalaciones de arenas de grano fino y medio, arcillas y limos de color beige y rosa, con cierta plasticidad, en ocasiones con abundantes conchas (Figura 4-7).



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La expresión morfológica que presenta es de planicie y forma un acuífero de tipo libre con profundidad del nivel estático de 1 a 5 m (INEGI, 2002)

Figura 4-6. Zonas geohidrológicas del estado de Yucatán.

Figura 4-7. Vinculación del proyecto con la carta de hidrología subterránea.



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Flujo del agua subterránea. El flujo del agua subterránea es a través de conductos y fracturas en la roca y circula desde las zonas de mayor precipitación al sur hacia la costa norte. La dirección de flujo es generado por un gradiente de carga hidraúlica. El gradiente hidraúlico es muy pequeño (del orden de 7 a 10 mm/km) debido al relieve llano (en pocas zonas excede los 10 m de altura) con pendientes muy suaves que se incrementan hacia el suroeste y disminuyen hacia la línea de la costa. (Batllori y Febles 2002; Pérez y Pacheco 2004; Steinich y Marín 1997; Perry et al. 2002; Gobierno del Estado de Yucatán, 2007; Delgado 2010; Bautista et al. 2005a; INEGI 2002). Por lo tanto, la dirección de flujo subterráneo del agua en el área de estudio, como se puede observar en la Figura 4-8, es de sur a norte, regido principalmente por los canales de disolución y las pequeñas diferencias altimétricas. (INEGI, 2002).

Figura 4-8. Flujo de agua subterránea

Calidad del agua. Debido a las características que distinguen a los acuíferos cársticos y en particular a la exposición eventual del agua subterránea a través de los cenotes, la distribución de la calidad del agua se perfila de manera poco homogénea, con esta base, se pueden distinguir niveles de calidad de acuerdo a la profundidad y a las zonas donde es extraída el agua. La calidad del agua para consumo humano en la Región costera, que es donde se localiza el área de estudio, es regular ya que la mayoría de las muestras analizadas tuvieron un total de sólidos disueltos entre 525 y 1400 por lo que se le considera un agua tolerable aunque también se encontraron aguas saladas y dulces pues los rangos encontrados van de 200 a 3000 mg/L (Bautista et al., 2005a; INEGI, 2002). Balance hidrológico. En un estudio de la SARH (1988) relativo al balance hidrológico se estima que cerca del 90% del agua meteórica es captada e infiltrada a través de oquedades y fisuras. El 10% restante es interceptado por la cobertura vegetal, retornándolo a la atmósfera por evapotranspiración. Del volumen de lluvia, aproximadamente el 70% es retenido por las rocas que yacen arriba del manto freático y gradualmente es extraído por la transpiración de las plantas. De esta forma, la recarga efectiva



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al acuífero asciende al 20%. El agua transita por el subsuelo y es extraído por la vegetación freatofita o escapa al mar. Disponibilidad del agua subterránea. De acuerdo al INEGI (2002), la recarga anual en la zona costera que es donde se localiza el área de estudio, es de 919 Mm3, la extracción de agua es de 47.59 mm3 la cual se realiza por medio de 579 aprovechamientos, el uso al que se destina es principalmente agrícola con 29.58 Mm3, industrial 1.31 Mm3, público urbano 16.47 Mm3 y otros 0.23 Mm3, por lo que se tiene una disponibilidad de 871.41 Mm3 lo cual da una condición de subexplotación, no obstante por la condición del pequeño espesor de este y otras razones se le asignó una condición de equilibrio (INEGI, 2002). 4.2.2 Aspectos bióticos

4.2.2.1 Vegetación terrestre

La vegetación de la Península de Yucatán está influenciada principalmente por el clima local, que se encuentra determinado de acuerdo al gradiente de humedad que se incrementa de norte a sur, condicionando a un mayor desarrollo estructural y un incremento en la riqueza florística de estas comunidades, desde las ubicadas en las islas del norte del estado hasta las asentadas en la posición sur de la península (Flores et al., 2010). De tal forma, las selvas bajas se localizan hacia la porción occidental de la entidad y las medianas hacia la oriental (Duch, 1991). Con base en lo establecido por Espejel (1983), en el área de estudio la vegetación potencial dominante corresponde a Duna Costera. De acuerdo con (Duran R., et al., 2010), la vegetación de dunas costeras es considerada como halófita, puesto a que es un tipo de vegetación que se desarrolla en suelos con alto contenido de sales solubles, por otra parte mencionan que esta comunidad tiene una distribución heterogénea a lo largo de la costa yucateca, ya que las comunidades pueden estar dominadas por diversas formas de vida; también, a los ancho de la duna, se diferencia claramente dos zonas con características florísticas fisonómicas y estructurales que responden a cambios graduales de las condiciones del medio físico y biótico, denominadas como zonas de pioneras y zona de matorrales. Donde, La zona de pioneras corresponde a la vegetación que se encuentra en las playas y la cual crece básicamente sobre arena móvil. Comprende hierbas, algunos arbustos y halófitas anuales entre 1 y 2 m de altura y se ubica entre la línea de costa y la primera duna con pendiente a sotavento (Chan, 2002). En ella las especies de plantas son tolerantes a medios de extrema salinidad, viento muy fuerte y la acción de las mareas altas. Las más comunes son: el ts’aykan (Sesuvium portulacastrum), ts’aypek (Suaeda linearis), hawayche’ (Ageratum littoralis), kabal chunuup (Portulacca oleracea), ch’ili’xtux (Lycium carolinianum), chaknuk (Tribulus cistoides), riñonina (Ipomoea pes-caprae), Canavalia rosea, Euphorbia buxifolia, Cakile lanceolata, Atriplex canescens, Sporobolus virginicus, Distichlis spicata y Ambrosia hispida. La mayoría de estas especies presentan poco crecimiento vertical y mucho lateral, adquiriendo un hábito de tipo postrado. En esta zona el movimiento de arena y la salinidad son los factores limitantes de la distribución de las especies. La denominada zona de matorrales presenta, a su vez, dos fases de desarrollo de la vegetación: la primera se establece frente a la playa y constituye una barrera de arbustos rompevientos, de hojas suculentas y follaje denso, cuyas principales especies son Suriana maritima, Tournefortia gnaphalodes, Ernodea littoralis y Scaevola plumieri. La otra fase corresponde posterior a la primera duna, en una zona donde la arena se encuentra más fija y la altura de la vegetación varía entre 3 y 5 m, las especies más comunes en esta zona son el hulub (Bravaisia berlanderiana), akits (Thevetia gaumeri), uva de mar (Coccoloba uvifera),



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anacahuita (Cordia sebestena), Sideroxylon americanum, Jacquinia aurantiaca, Caesalpinia vesicaria, chechem (Metopium brownei), Pithecellobium keyense, Lantana involucrata, Erithalis fruticosa, Gossypium hirsutum y Agave angustifolia. También, es importante mencionar que es una comunidad vegetal relativamente rica en cuanto a número de especies, ya que a la fecha se ha documentado la existencia de 271 especies de plantas vasculares, de las cuales, 19 son endémicas de la Península de Yucatán y de éstas, dos crecen exclusivamente en el estado, la cuales son Mammilaria gaumeri y Pterocereus gaumeri. Caracterización de la Vegetación del Predio. Con base en los trabajos de caracterización realizados en el predio, ocupa una zona cuya vegetación es secundaria derivada de Duna Costera, de manera general, se puede observar que la vegetación existente en el sitio se encuentra modificado significativamente, por lo que no presenta una estratificación bien definida, y sí una clara abundancia de herbáceas y especies arbóreas en estados juveniles de desarrollo, en el total del polígono. Esta condición, concuerda con la descripción general de la vegetación de dunas costeras perturbadas según Flores y Espejel (1994), quienes afirman que debido a las condiciones extremas dadas por la poca precipitación y altas temperaturas, la vegetación que logra colonizar estas zonas se caracteriza por ser, de hojas crasas, hierbas secas, rastreras y arbustos de escasa altura. En este sentido, se puede observar que el predio fue utilizado con anterioridad para el cultivo de la Palma de Coco Cocos nucifera L., especie introducida que domina en la poligonal con un total de 39 especies adultas en pie, distribuidos en todo el predio del proyecto, lo que refuerza que el predio en cuestión, ha sido perturbado también por factores antrópicos. Cabe mencionar, que entre otras especies dominantes en el predio sobresalen: Hymenocallis americana, Canavalia rosea, Ipomea pes caprae, Biden alba, Lantana involucrata, Alteranathera ramossissima, Coccoloba uvifera (en etapa juvenil de desarrollo) y Porophylum punctatun (en etapa juvenil de desarrollo). Por otra parte, con base en la carta de uso de suelo y vegetación del INEGI, puede identificarse que el predio del proyecto se localiza en una zona urbana (Figura 4-9).



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Figura 4-9. Vinculación del proyecto con la carta de uso de suelo y vegetación. Muestreo general de la vegetación. Dadas las características del área del proyecto antes descritas, donde se implementará la obra, se llevó a cabo un muestreo, a fin de identificar la Biodiversidad, mediante el método por transectos, seleccionando de manera sistemática 4 líneas de 20m de largo, registrando el total de especies (S), que conforman el ecosistema que ya ha sido previamente modificado. El trabajo de campo fue realizado en el mes de marzo del 2014.

Figura 4-10 Actividades de delimitación de las áreas de muestreo. Se observa también el panorama general de la vegetación.



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En la tabla 4-5, se muestran las coordenadas UTM registradas en los transectos de muestreo. Tabla 4-5. Coordenadas UTM de los transectos del muestreo.

TRANSECTOS COORDENADA INICIAL

COORDENADA FINAL

X Y X Y

1 275222 2362913 275223 2362900

2 275234 2362884 275233 2362863

3 275222 2362865 275219 2362850

4 275228 2362847 275228 2362828

Diversidad de especies. La diversidad biológica, o biodiversidad puede definirse como la variedad y abundancia de especies en una unidad definida de estudio (Magurran 2004). Según Moreno (2001), la Riqueza específica es la forma más sencilla de medir la biodiversidad, ya que se basa únicamente en el número de especies (S) presentes, sin tomar en cuenta el valor de importancia de las mismas; por lo que dadas las dimensiones del predio, así como el estado actual de la vegetación, vinculado al uso de suelo observado en las colindancias inmediatas, se obtuvo una Riqueza especifica de 20 especies. Para conocer la Riqueza especifica en el área de interés, se realizó el censo que consistió en registrar el nombre científico o nombre común de la todas las especies observadas ya sean estratos herbáceos, arbustivos y arbóreos, con el único fin de conformar un listado florístico de la vegetación del predio, las especies fueron identificadas en campo al menos hasta el nivel de género; cuando no fue posible la identificación de alguna especie in situ, se tomaron colectas de la misma para su posterior reconocimiento a través de bibliografía especializada. El listado de las especies observadas dentro del predio se preparó de acuerdo con la nomenclatura de Duran y colaboradores (2000), y se ordenó alfabéticamente por familias y especies. Se incluyen las categorías de forma de vida correspondientes a cada especie y las categorías de protección de acuerdo con la NOM-059-SEMARNAT-2010. Tabla 4-6. Listado de especies más conspicuas encontradas en el área de muestreo. Los nombres científicos se presentan a continuación de acuerdo a Duran y colaboradores (2000) y los nombres comunes de acuerdo a Arellano et al. (2003).

Familia Especie Nombre común Forma de vida

Origen floristico

Acanthaceae Bravaisia berlandieriana (Nees) T.F. Daniel

Julub Arbustiva Nativa

Amaranthaceae Alternanthera flavescens Kunth - Herbácea Nativa

Amaryllidaceae Hymenocallis americana Roem. Sak lirio Herbácea Nativa

Anacardiaceae Metopium brownei (Jacq.) Urb. Box cheechem Arbórea Nativa

Asteraceae Porophyllum punctatum (Mill.) S.F. Blake

Uuk´che´ Arbustiva Nativa

Boraginaceae Cordia sebestena L. Siricote de playa Arbórea Nativa



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Familia Especie Nombre común Forma de vida

Origen floristico

Cactaceae Nopalea inaperta Schott ex Grifftihs

Tsakamtsoots Arbustiva Nativa

Commelinaceae Commelina erecta L. X-pantsiu Herbácea Nativa

Compositae Bidens alba (L.) DC. var. alba K’anmul Herbácea Nativa

Convulaceae Ipomoea pes-caprae (L.) Sweet Riñonina Herbácea Nativa

Euphorbiaceae Euphorbua cyanthophora Murr - Herbácea Nativa

Euphorbiaceae Croton sp. - Arbustiva Nativa

Graminae Cenchrus ciliaris L. Zacate herbácea Nativa

Graminae Cynodon dactylon L. Pers K’aan su’uk herbácea Introducida

Graminae Dactyloctenium aegyptium (L.) Willd

Patta de gallo Herbácea Introducida

Graminae Panicum maximum Jacq. Zacate Guinea Herbácea Introducida

Malvaceae Malvaviscus arboreus Cav. Var. Mexicanus Schelecht.

Tulipan de monte Arbustiva Nativa

Palmae Cocos nucifera L. Palma de coco Arbórea Introducida

Polygonaceae Coccoloba uvifera (L.) L. Uva de mar Arbórea Nativa

Sapotaceae Sideroxylon obtusifolium (Roemer & Schultes) T. D. Penn

Pak'alché Arbórea Nativa

Es importante aclarar que la forma de vida atribuida a cada especie en el listado florístico, corresponde a la forma biológica que presenta normalmente la especie cuando ha llegado a la madurez. Distribución de especies por familia. De acuerdo con los datos del muestreo realizado para el predio, se obtuvieron 16 familias taxonómicas.



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Figura 4-11. Familias taxonómicas registradas en el predio del proyecto.

Como se observa en la figura 4-11 la familia mejor representada en el predio con un 20% son las Gramineas, las Euphorbiaceas con un 10 %, siendo el 5% para las familias restantes. Dichos resultados es el claro resultado de que el predio se encuentra significativamente perturbado tanto por factores climáticos, como principalmente por factores antrópicos. Estratificación de la comunidad. Con base en el listado florístico elaborado para el presente estudio se observa que de acuerdo a la forma de vida que las especies registradas presentan en la etapa de madurez, la mayor parte de las especies son de tipo herbáceo (n=10). Posteriormente, abundan las especies arbóreas (n=5) incluyendo la única especie de palma registrada (C. nucifera), al igual que las arbustivas (n=5), esto puede apreciarse gráficamente en la Figura 4-12. Debido al ecosistema modificado, en general la vegetación no presenta una estratificación definida, observándose un estrato arbustivo dominante donde tienen lugar varias especies arbóreas.

Figura 4-12. Distribución de las especies registradas en el área del proyecto de acuerdo con su forma

biológica.



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Considerando los datos obtenidos en los muestreos de campo, se observa que la altura de la vegetación en el área a ocupar por el proyecto alcanzó un promedio de 4 m, dominando las especies arbóreas C. nucifera y C. uvifera, siendo el estrato arbustivo dominado por la especie P. punctatum, aunque en etapas juveniles de desarrollo. Especies Protegidas. No se registró especie alguna, enlistada en al NOM-059-SEMARNAT-2010. Origen florístico de las especies registradas. En el sitio de estudio se registraron 16 especies nativas correspondiente al 80% de la cobertura vegetal del predio y 4 especies introducidas, correspondiente al 20%. No se registran especies endémicas en el predio.

Figura 4-13. Origen florísticos de las especies registradas en el sitio de estudio.

En general, la condición observada en lo que concierne al componente vegetal es homogénea en toda el predio del proyecto, por lo que la construcción de la obra no afectará significativamente la vegetación existente, la cual se trata de un ecosistema previamente modificado, tanto por factores climáticos, como antrópicos, al ser utilizado años atrás como cultivo de la Palma de coco (C. nucifera), así como tiradero clandestino actualmente.

4.2.2.2 Fauna

Se reconoce que la fauna silvestre se distribuye conforme a características del hábitat tales como la heterogeneidad y complejidad vegetal, las características del sustrato, la presencia de competidores y depredadores, así como en respuesta al grado de perturbación (entendida como la modificación al entorno natural causada por las actividades antropogénicas). La fauna del área es característica de las zonas costeras, especialmente de duna costera, influenciada por especies marinas y de estuarios. Sin embargo, es una zona que está siendo modificada por el continuo deterioro de la zona costera en el Estado, lo que representa un cambio en el uso del suelo y la modificación de los hábitats naturales. El área donde se llevará a cabo la construcción del proyecto, contiene un componente vegetal poco conservado, que a su vez alberga una fauna influenciada en gran medida por la presencia de centros de población. Debido a estas condiciones, el predio del proyecto ofrece pocas oportunidades para la colonización y establecimientos de fauna silvestre mayor, los procesos degenerativos de habitad, solo permiten el establecimiento de poblaciones de fauna tolerante a hábitats impactados.



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Por lo tanto, para caracterizar las especies de fauna localizadas en el predio y el área de influencia directa del proyecto, se realizaron los siguientes. Descripción de la fauna del predio Se realizó el método de muestreo por transectos a fin de identificar la Riqueza específica de las especies presentes en el predio, seleccionando sistemáticamente 4 transectos de 20m de longitud. De esta forma se procedió al muestreo del predio, cuyo método por grupo faunístico, fue el siguiente: Anfibios y reptiles. Su registro se realizó mediante observación directa de estos grupos, buscando de manera exhaustiva, dentro de cada uno de los 4 transectos. Durante el registro de campo también se buscaron rastros y señales de actividad de algunas especies de reptiles, como son las exhubias o pieles mudadas de las serpientes, así como algunos sonidos o cantos. Se removieron piedras, troncos caídos, hojarasca y/o herbáceas, así como de troncos y ramas de vegetación en pie para el registro de estas especies. Resultados: No fueron hallados especies del grupo anfibios, así como tampoco especies de hábitos fosoriales, dadas las características del predio. Por otra parte, tampoco se observaron especies de lento o semilento desplazamiento, únicamente fueron observada una especie de lagartijas Ameiva undulata la cual presenta gran agilidad para desplazarse a la menor señal de riesgo posible. Por lo que, durante la preparación del sitio, se prevé el ahuyentamiento de dicha especia hacia las colindancias, todo ello, únicamente en caso de observarse dentro del área que se pretende construir.

Figura 4-14. Evidencia de los trabajos en campo. Aves. Se realizaron recorridos para observación directa de especies en las áreas con vegetación, a lo largo de los 4 transectos. Sin embargo, para el registro de este grupo dado al alto grado de movilidad por su capacidad para volar, se consideraron las especies detectadas tanto en el predio, como en su área de influencia directa, puesto que muy probable que también sobrevuelen en el predio del proyecto. Así como se consideraran todos los organismos en vuelo, también se consideran los organismos perchados y en el suelo. El levantamiento de datos se realizó con el registro tanto visual como auditivo de las especies.



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Las evidencias indirectas que se buscaron consistieron en la presencia de plumas, ya sea como producto de mudas o de restos de la depredación por otros organismos, así como de la presencia de nidos en las ramas o en oquedades de los árboles y en arbustos. Resultados: No se evidenciaron en todo el predio del proyecto, la presencia de nidos activos con polluelos, así como tampoco rastro de plumas, organismos perchando, etc. Únicamente fueron observados especies volando fuera del cuadrante del predio, es decir, en las colindancias del predio, aves de las especies Sterna máxima, Mimus gilvus, Pelecanus occidentalis, Vireo olivaceus.

Figura 4-15. Fauna presente en las colindancias del predio del proyecto. a) Especie V. olivaceus visto en

las colindancia sur del predio; b) Vista de la especie S. máxima que cruzan por el área de estudio.

Figura 4-16. Evidencia del trabajo en campo, para localizar nidos en el predio. Mamíferos. Se realizó el levantamiento por cada transecto. Cuyo objetivo consistió en la observación directa de especies o para su registro indirecto mediante rastros como pueden ser madrigueras, comederos, huellas, pelos, excretas, echaderos, senderos y restos óseos. También se realizaron entrevistas a personas de cercanas al predio. Sin embargo, al ser un predio que se encuentra inmerso en un área urbanizada, la probabilidad de encontrar mamíferos medianos en el predio es muy escasa. Resultados: No fueron registrados madrigueras, comederos, huellas, pelos, echaderos y restos óseos, que indiquen que el predio conforma una zona de reproducción, alimentación y/o refugio.

a) b)



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Por medio de observación directa se constató excretas de perro doméstico, Canis lupus familiaris. Sin embargo, de acuerdo a lo manifestado por los vecinos así como a que el predio es utilizado como tiradero clandestino, se considera la presencia de la especie Didelphis marsupiales (aun cuando no se observó en el sitio). Por otra parte, no se registraron mamíferos de hábitos fosoriales y arborícolas, dadas las condiciones del predio, y al tipo de vegetación que se desarrolla, dominando las especies herbáceas.

Figura 4-17.Rastro de excreta de perro doméstico C. lupus familiaris, localizado en el transecto

Tabla 4-7. Listado de las especies localizada en el predio y/o colindancias.

REPTILES

FAMILIA ESPECIE NOMBRE COMÚN Método de registro

Teiidae Ameiva undulata Lagartija metálica Visual

AVES

FAMILIA ESPECIE Método de registro

Laridae Sterna máxima Golondrina marina Visual (fuera del predio)

Mimidae Mimus gilvus Centzontle Tropical Visual (fuera del predio)

Pelecanidae Pelecanus occidentalis Pelícano Pardo Visual (fuera del predio)

Vireonidae Vireo olivaceus Vireo Ojo Rojo Visual (fuera del predio)

MAMÍFEROS

FAMILIA ESPECIE Método de registro

Canidae Canis lupus familiaris Perro común Visual (excreta)

Didelphidae Didelphis virginiana Tlacuache, Zorro Entrevista

Especies protegidas. Ni en el sitio del proyecto ni en su área de influencia directa se encontraron especies registradas bajo algún estatus de conservación de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2010. Fauna de importancia con distribución probable. Ninguna de las especies enlistadas en la Tabla 4-8 fue observada en el predio, no obstante de acuerdo a la literatura, alguna de estas especies pudieran observarse durante la construcción de la casa.



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En general, el sitio del proyecto no conforma ninguna zona de reproducción y/o alimentación significativa de fauna terrestre relevante, debido a la perturbación previa y a las actividades actuales que tienen lugar en el área de estudio. Aunado a lo anteriormente mencionado, la especie Ctenosaura similis, no tiene ningún problema en cuanto a su movilidad por lo que se espera que al inicio de las construcciones del proyecto se desplace naturalmente hacia el área de conservación del predio o a los predios aledaños.

Tabla 4-8. Fauna de probable distribución en la zona del proyecto incluida en la NOM-059-SEMARNAT-2010 bajo alguna categoría de protección.

FAMILIA ESPECIE NOMBRE COMÚN ESTATUS

REPTILES Iguanidae Ctenosaura similis Iguana rayada Amenazada

AVES Ardeidae Ardea herodias Garza morena Protección especial

4.2.3 Paisaje

El paisaje puede identificarse como el conjunto de interrelaciones derivadas de la interacción entre geomorfología, clima, vegetación, fauna, agua y modificaciones antrópicas. Por lo tanto, para estudiarlo, se deben investigar sus elementos constituyentes. El paisaje, como un complejo de interrelaciones tiene diferentes formas de considerarse como la expresión espacial y visual del medio y entenderlo como un recurso natural, escaso y valioso. De este modo, las restricciones técnicas y de escalas solo permiten considerar sus valores visuales. Por lo tanto, se buscan percepción auditiva, visual y olfativa. El área de estudio presenta un paisaje urbanizado donde son comunes las siguientes actividades: Aprovechamiento tradicional de flora y fauna, Comercio y servicios, Industrial no contaminantes del manto freático y de bajo consumo de agua y Turismo de segunda residencia, que corresponden a las establecidas para la UGA SIN02-BAR_URB. El proyecto se localiza dentro de la localidad de San Crisanto, la cual se encuentra a su vez dentro de la denominada Isla de Barrera, no obstante, el crecimiento urbanístico en la zona, y el retiro de la vegetación natural ha ocasionado un movimiento de retroceso de la Isla de Barrera presente en las costas del estado. Por su ubicación, el predio del proyecto debiera presentar vegetación de matorral costero, sin embargo, debido las modificaciones antropogénicas ha perdido gran parte de las cualidades del ecosistema. El predio donde se pretende desarrollar el proyecto presenta un paisaje constituido por una plantación de coco abandonada y con restos de construcciones establecidas en su interior (construcción abandonada al norte del predio). Así mismo, se observa la disposición de residuos sólidos urbanos o basura común en la porción norte frente a la construcción abandonada, lo que indica una tendencia de ese sitio a utilizarse como tiradero clandestino. En este sentido, es importante mencionar que dentro de dicha construcción se lleva a cabo fecalismo, ya que se encontraron dichos residuos sanitarios durante los muestreos de campo. Las actividades citadas con anterioridad, impactan negativamente sobre la calidad sanitaria del ambiente actual.



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Figura 4-18. Paisaje observado en el predio del proyecto (plantación de coco y casa abandonada)

Figura 4-19. Presencia de residuos en la porción norte del predio del proyecto y dentro de la construcción abandonada.

La diversidad de flora y fauna es sumamente baja en comparación a zonas de duna costera en buen estado de conservación y el predio no constituye un ambiente propicio para el establecimiento de fauna silvestre. En el Anexo 4-2 se presentan más fotografías del predio del proyecto y sus alrededores. 4.2.4 Medio socioeconómico

4.2.4.1 Demografía

El municipio de Sinanché ocupa una superficie de 131.57 km2, cuenta con 38 localidades de las cuales, las más importantes son Sinanché (cabecera municipal) y San Crisanto, donde se localiza el área de estudio. La principal vía de acceso al municipio es la carretera Telchac Pueblo-Sinanché (SEDUMA,



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2010). La red carretera al año 2000 tenía una longitud de 38.8 km. El medio de transporte público utilizado es el autobús Crecimiento y distribución de la población. Con base al XII conteo de población y vivienda (INEGI, 2010a), el municipio de Sinanché cuenta con una población total de 3,126 habitantes de los cuales 1,622 son hombres y 1,504 son mujeres. El 81.99% de la población habita en la cabecera municipal del mismo nombre y el restante 18.01% se distribuye en otras 4 localidades: San Crisanto con 551 habitantes, San Luis con 6 habitantes, Chunhabín con 1 habitante y Xitib Canul con 5 habitantes. El total de la población representa el 0.16% del total del estado (INEGI, 2010c). El área de estudio se ubica en la localidad de San Crisanto. Esta localidad la conforman 551 habitantes de los cuales 288 son hombre y 263 son mujeres. El total de la población representa el 17.63% del total del municipio de Sinanché y el 0.028 % del total del estado (INEGI, 2010c). La tasa de crecimiento para la localidad de San Crisanto en el período de 1995 a 2010 se muestra en la Tabla 4-9 (INEGI, 2010c). Tabla 4-9. Tasa de crecimiento de la localidad de San Crisanto

Estructura por sexo y edad De los 551 habitantes de la localidad de San Crisanto, 288 son hombre y 263 son mujeres. Su estructura poblacional por sexo y edad se muestra en la siguiente tabla (INEGI, 2010c): Tabla 4-10 Estructura por sexo y edad de la localidad de San Crisanto

Grupo de edad Población total Población masculina Población femenina

0-14 años 162 87 75

15 a 59 336 173 163

60 y más 53 28 25

TOTAL 551 288 263

Población económicamente activa

De acuerdo con cifras del INEGI (2010), en la localidad de San Crisanto, la población económicamente activa de 12 años y más es de 188 habitantes de los cuales 185 están ocupados. De estos, 155 son hombres y 30 mujeres.

La población económicamente inactiva de 12 años y más en San Crisanto es de 233 habitantes de los cuales 11 están desocupados y todos son hombres. La población económicamente activa ocupada del municipio de Sinanché (no se encontró información específica de la localidad de San Crisanto) se distribuye de la siguiente manera (INEGI, 2010):

Localidad Tasa de Crecimiento (%)

Años 1995-2000 Años 2000-2005 Años 2005-2010

San Crisanto 3.18 -0.97 0.65



®

Tabla 4-11. Actividades económicas de Sinanché.

Sector Porcentaje

Primario (agricultura, ganadería, silvicultura, caza y pesca)

41.71

Secundario (minería, extracción de petróleo y gas, industria manufacturera, electricidad, agua y construcción)

19.01

Terciario (transporte, gobierno, comercio y otros servicios)

39.1

No especificado 0.18

De acuerdo a la Comisión Nacional de Salarios Mínimos Vigentes (CONASAMI), la distribución de los Salarios Mínimos Generales y Profesionales vigentes en el territorio nacional, se clasifican en dos áreas geográficas A y B. EL estado de Yucatán, donde se localiza el área de estudio, queda comprendido en el área B con un salario mínimo de $63.77 pesos diarios. Vivienda. San Crisanto cuenta con 144 viviendas ocupadas con un promedio de ocupantes de 3.8. Hay un total de 282 viviendas particulares de uso temporal. El número de viviendas con piso de material diferente de tierra es de 137 y con piso de tierra es de 5. Las viviendas con un solo cuarto son 24, las que cuentan con un dormitorio son 393 y con dos dormitorios son 325 (INEGI, 2010c). Salud. La población derechohabiente a servicios de salud en la localidad de San Crisanto es de 439 de los cuales 50 contaban con servicio de salud del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), 7 con servicio del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) y 371 con servicios médicos en la Secretaría de Salud, mediante el Sistema de Protección en Salud (Seguro Popular). La población sin derechohabiencia al servicio de salud era de 109 habitantes (INEGI, 2010c). Educación. La localidad de San Crisanto cuenta con 9 escuelas en educación básica y media superior de las cuales, 3 son en preescolar con 5 maestros y 53 egresados, 3 en primaria con 16 maestros y 63 egresados, 2 en secundaria con 26 maestros y 41 egresados y, 1 en bachillerato con 10 maestros y 23 egresados. El grado promedio de escolaridad de la población de 15 años y más es de 6.62 (INEGI, 2010c). Tabla 4-12. Escolaridad de la localidad de San Crisanto.

Categoría Edad Total Hombre Mujer

No asiste a la escuela 3 a 5 años 10 4 6

6 a 11 años 0 0 0

12 a 14 años 1 1 0

Si asiste a la escuela 15 a 17 años 21 13 8

18 a 24 años 14 5 9

No sabe leer ni escribir 8 a 14 años 0 0 0

Analfabeta 15 años y más 39 21 18

Sin escolaridad 15 años y más 42 23 19

Primaria incompleta 15 años y más 86 55 31

Primaria completa 15 años y más 66 29 37

Secundaria incompleta 15 años y más 26 13 13



®

Categoría Edad Total Hombre Mujer

Secundaria completa 15 años y más 82 45 37

Educación pos-básica 18 años y más 70 29 41

Grado promedio de escolaridad 6.62 6.20 7.08

La población de 5 y más años con primaria es de 1,239, con nivel profesional de 18 años y más es de 117, con posgrado de 18 años y más es de 7. La taza de alfabetización de mujeres de 15 a 24 años es de 97.6 y de hombres de 98.2. Servicios. San Crisanto cuenta con equipamiento cultural (biblioteca), recreativo (parque y canchas deportivas), comercial y de servicios (mercado, tienda de abarrotes, papelería, tienda de ropa y calzado, venta de gas, casa de huéspedes, restaurant, fonda), educativo (escuela preescolar, primaria y secundaria), de salud (Centro de salud), infraestructura de agua potable (pozos de extracción y tanque elevado), eléctrica (electrificación y alumbrado público), vial y de telecomunicaciones (telefonía fija, celular, radio, televisión e internet) (SEDUMA 2010).

4.2.4.2 Factores socioculturales

Población indígena. La población de 3 años y más que habla alguna lengua indígenas en la localidad de San Crisanto es de 71 habitantes de los cuales 42 son hombres y 29 son mujeres. Los habitantes que hablan alguna lengua indígena y hablan español es de 65 de los cuales 37 son hombres y 28 son mujeres. La lengua indígena que se habla es el maya (INEGI, 2010c). Religión. En San Crisanto, la población católica asciende a 316 habitantes, la no católica a 127 y las personas sin religión a 105 (INEGI, 2010c). Pobreza. De acuerdo a la CONAPO (2010), el grado de marginación municipal al igual que el de la localidad de San Crisanto es medio. En el contexto estatal Sinanché ocupa el lugar 73. Atractivos culturales y turísticos: Tradiciones y Costumbres. Para las festividades de todos los Santos y fieles difuntos se acostumbra colocar un altar en el lugar principal de la casa; donde se ofrece a los difuntos la comida que más les gustaba y el tradicional Mucbil pollo, acompañado de atole de maíz nuevo, y chocolate batido con agua. En las fiestas regionales los habitantes bailan las jaranas, haciendo competencias entre los participantes. Traje típico. Por costumbre las mujeres usan sencillo Huipil, con bordados que resaltan el corte cuadrado del cuello y el borde del vestido, se coloca sobre Fustán que es un medio fondo rizado sujeto a la cintura con pretina de la misma tela; calzan sandalias, y para protegerse del sol se cubren con un rebozo. Los campesinos sobre todo los ancianos visten pantalón holgado de manta cruda, camiseta abotonada al frente, mandil de cotí y sombrero de paja.



®

Para las vaquerías y fiestas principales las mujeres se engalanan con el Terno, confeccionado con finas telas, encajes y bordados hechos generalmente a mano en punto de cruz. Este se complementa largas cadenas de oro, aretes, rosario de coral o filigrana y reboso de Santa Maria. Los hombres visten pantalón blanco de corte recto filipina de fina tela, (los ricos llevan en esta prenda botonadura de oro), alpargatas y sombreros de jipijapa, sin faltar el tradicional pañuelo rojo, llamado popularmente paliacate, indispensable al bailar alguna jaranas. 4.2.5 Diagnóstico ambiental

El área de estudio presenta características similares como lo es el grado de urbanización, el paisaje que se encuentra compuesto de casas, comercios y plantaciones de coco. Se observa que la zona se encuentra perturbada debido a las actividades diversas y propias de la localidad de San Crisanto, tales como la ocupación de los terrenos por casas en la primera línea de playa, comercios y plantaciones. Previamente, dichos procesos transformadores introdujeron modificaciones importantes en el sistema natural, ya que no se encontraban expedidos los Programa de Ordenamiento Ecológico de la entidad, que establecieran los lineamientos básicos a seguir por los proyectos y la compatibilidad de las actividades con los usos de suelo. Contrario a lo anterior, la operación del presente proyecto se realiza con apego a dichos ordenamientos. De acuerdo al POETCY (2007), la UGA SIN02-BAR-URB presenta entre los usos de suelo compatibles, el de turismo de segunda residencia, uso que se le pretende dar con este proyecto. El sitio donde se pretende llevar a cabo el proyecto se ubica en una zona urbana adyacente a 60 m de la línea de la costa. La zona de estudio no se localiza ni colinda directamente con zonas inundables o pantanos. Tampoco se localiza dentro de ningún área natural protegida de competencia federal, estatal o municipal o dentro de una zona vulnerable o de alto valor de flora y fauna. No se encuentran fallas y se caracteriza por el relieve y geomorfología relativamente plana con textura relativamente lisa. Con base en los trabajos de caracterización realizados en el predio, el mismo ocupa una zona cuya vegetación es secundaria derivada de Duna Costera, de manera general, se puede observar que la vegetación existente en el sitio se encuentra modificado significativamente, observando que el predio fue utilizado con anterioridad para el cultivo de la Palma de Coco Cocos nucifera L., especie introducida. El sitio del proyecto no conforma ninguna zona de reproducción y/o alimentación significativa de fauna terrestre relevante, debido a la perturbación previa y a las actividades actuales que tienen lugar en el área de estudio. Así mismo, se observa la disposición de residuos sólidos urbanos o basura común en la porción norte frente a la construcción abandonada, lo que indica una tendencia de ese sitio a utilizarse como tiradero clandestino. También se observa fecalismo dentro de la construcción abandonada localizada en el predio. La superficie de ocupación permanente del proyecto será baja con respecto a la propiedad total (15.2%). Las dimensiones del proyecto y las condiciones del mismo sugieren una escasa afectación a la cobertura vegetal y a la fauna. San Crisanto cuenta con equipamiento cultural, recreativo, comercial y de servicios (mercado, tienda de abarrotes, papelería, tienda de ropa y calzado, venta de gas, casa de huéspedes, restaurant, fonda), educativo (escuela preescolar, primaria y secundaria), de salud (Centro de salud), infraestructura de agua potable (pozos de extracción y tanque elevado), eléctrica (electrificación y alumbrado público), vial y de telecomunicaciones (telefonía fija, celular, radio, televisión e internet).



®

Desde el punto de vista socioeconómico, el proyecto beneficiará a la población económicamente activa desocupada. Se considera que la actividad propuesta no contraviene las políticas de desarrollo estatal y de uso de suelo establecidos para la zona.

Myillico Properties, S.de R.L. de C.V.

Capitulo 5

5 IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN

5.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales5.1.1 Indicadores de impacto5.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto5.1.3 Criterios y metodologías de evaluación

5.1.3.1 Criterios 5.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

5.2 Resultados 5.2.1 Matriz de interacción 5.2.2 Matriz de importancia normalizada5.2.3 Calificación y descripción de los impactos

5.2.3.1 Subsistema inerte5.2.3.2 Subsistema biótico5.2.3.3 Subsistema perceptual5.2.3.4 Subsistema socioeconómico

5.2.4 Conclusiones

Tabla 5-1. Subsistemas y factores ambientales.Tabla 5-2. Descripción de las acciones relevantes que comprende el proyecto en sus diversas etapas.Tabla 5-3. Valores asignados a las características de cada impacto.Tabla 5-4. Clasificación de impactos ambientales negativos.Tabla 5-5. Clasificación de impactos aTabla 5-6. Matriz de interacción. Tabla 5-7. Matriz de importancia normalizada.Tabla 5-8. Cuadro resumen de tipos de impactos y su cantidad.

Properties, S.de R.L. de C.V. 5-1 Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad Particular, por el Proyecto “Casa Cocos”

Contenido

RIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales Indicadores de impacto Lista indicativa de indicadores de impacto Criterios y metodologías de evaluación

Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

Matriz de importancia normalizada Calificación y descripción de los impactos

Subsistema inerte Subsistema biótico Subsistema perceptual Subsistema socioeconómico

Índice de tablas

1. Subsistemas y factores ambientales. ................................................................2. Descripción de las acciones relevantes que comprende el proyecto en sus diversas etapas.3. Valores asignados a las características de cada impacto. ................................4. Clasificación de impactos ambientales negativos. ................................................................5. Clasificación de impactos ambientales positivos. ................................................................

................................................................................................7. Matriz de importancia normalizada. ................................................................8. Cuadro resumen de tipos de impactos y su cantidad................................................................

Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad Particular, por el Proyecto “Casa Cocos”

®

ENTALES 5-3

5-3 5-3 5-3 5-7 5-9

Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada 5-16

5-17 5-17 5-18 5-24 5-25 5-28 5-29 5-30 5-32

.........................................................5-4 2. Descripción de las acciones relevantes que comprende el proyecto en sus diversas etapas. ........5-5

...........................................................5-9 ................................... 5-13

.................................... 5-15 ............................................. 5-17

........................................................ 5-18 ............................... 5-24


Figura 5-1. Diagrama de flujo de la metodologíaFigura 5-2. Representación gráfica de los impactos negativos compatibles, moderados y severos.Figura 5-3. Tipos de impactos y su proporción generalFigura 5-4. Tipos de impactos y su cantidad por cada etapa del proyecto.Figura 5-5. Impactos en el subsistema inerte.Figura 5-6. Impactos en el subsistema biótico.Figura 5-7. Impactos en el subsistema perceptual.Figura 5-8. Impactos en el subsistema socioeconómico.

El presente capitulo no incluye anexos


Índice de figuras

1. Diagrama de flujo de la metodología ................................................................2. Representación gráfica de los impactos negativos compatibles, moderados y severos.3. Tipos de impactos y su proporción general ................................................................4. Tipos de impactos y su cantidad por cada etapa del proyecto. ................................5. Impactos en el subsistema inerte. ................................................................6. Impactos en el subsistema biótico. ................................................................7. Impactos en el subsistema perceptual. ................................................................8. Impactos en el subsistema socioeconómico.................................................................

Índice de anexos

anexos.


®

........................................................5-7 2. Representación gráfica de los impactos negativos compatibles, moderados y severos. ........... 5-15

............................................. 5-24 ................................................ 5-25

.......................................................... 5-26 ........................................................ 5-28

.................................................. 5-30 .......................................... 5-31


5 IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

5.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales En este Capítulo se identifican, describen y evalúan los impactos que generará el proyecto sobre el sistema ambiental definido. La evaluación del impacto ambiental es una herramienta indispensable en la planeación que se utiliza para auxiliar la factibilidad de un proyecto. Los Estudios de Impacto Ambiental se originaron en la década de 1970 en los Estados Unidos, coincidiendo con la creacAgencia para la Protección al Ambiente). Estos proporcionan los elementos necesarios para resolver controversias ambientales (Wathern, 1992).

5.1.1 Indicadores de impacto Una característica fundamental en la proyecto en sus distintas etapas (Preparación del sitio, Construcción, Operación y mantenimiento y abandono); esta información nos permite realizar un diagnóstico acertado del ambiente físicy socioeconómico en donde se desarrollará el proyecto. Las metodologías empleadas para la identificación de impactos ambientales incluyen la participación de expertos de las distintas áreas del conocimiento involucradas en el proyecto, a fin dambientales potenciales.

5.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto La lista de indicadores de impacto ambiental fue generada utilizando un sistema de análisis que incdos tablas, una de factores ambambientales consideró al ambiente con subsistemasproyecto, éste se organizó en una estructura jerárquica en forma de árbol, el primer nivcada una de las etapas del proyecto. El segundo nivel (segunda columna), a las distintas acciones que comprende cada etapa y que pueden ser causantes de impacto. Como producto de las visitas de campo efectuadas al área de estudio y el anelaboró un listado de los factorestablas 5-1 y 5-2, respectivamente. El Medio Ambiente es el entorno vital, es decir, el conjunto de culturales, económicos y estéticos que interactúan entre sí, con el individuo y con la comunidad en la que vive, determinando su forma, carácter, relación y supervivencia (Dellavedova, 2010). Temáticamente, el Medio Ambientecuales pertenecen a los siguientes Inerte, Medio Biótico y Medio Perceptual2000). Cada uno de estos subsistemas son los susceptibles de recibir impactos, entendidos como los elementos, cualidades y procesos del


DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

En este Capítulo se identifican, describen y evalúan los impactos que generará el proyecto sobre el

ación del impacto ambiental es una herramienta indispensable en la planeación que se utiliza para auxiliar la factibilidad de un proyecto. Los Estudios de Impacto Ambiental se originaron en la década de 1970 en los Estados Unidos, coincidiendo con la creación de la EPA (por sus siglas en inglés: Agencia para la Protección al Ambiente). Estos proporcionan los elementos necesarios para resolver controversias ambientales (Wathern, 1992).

Indicadores de impacto

Una característica fundamental en la identificación de los impactos ambientales es el conocimiento del proyecto en sus distintas etapas (Preparación del sitio, Construcción, Operación y mantenimiento y abandono); esta información nos permite realizar un diagnóstico acertado del ambiente físicy socioeconómico en donde se desarrollará el proyecto. Las metodologías empleadas para la identificación de impactos ambientales incluyen la participación de expertos de las distintas áreas del conocimiento involucradas en el proyecto, a fin de identificar, caracterizar y evaluar los impactos

Lista indicativa de indicadores de impacto

La lista de indicadores de impacto ambiental fue generada utilizando un sistema de análisis que incambientales y otra de las acciones del proyecto. La Tabla de los factores

eró al ambiente con subsistemas. Para desarrollar la tabla de las acciones del proyecto, éste se organizó en una estructura jerárquica en forma de árbol, el primer nivcada una de las etapas del proyecto. El segundo nivel (segunda columna), a las distintas acciones que comprende cada etapa y que pueden ser causantes de impacto.

Como producto de las visitas de campo efectuadas al área de estudio y el análisis de documentos, se factores ambientales y de las acciones del proyecto, las cuales se señalan en las

, respectivamente.

El Medio Ambiente es el entorno vital, es decir, el conjunto de elementos físicoculturales, económicos y estéticos que interactúan entre sí, con el individuo y con la comunidad en la que vive, determinando su forma, carácter, relación y supervivencia (Dellavedova, 2010).

Medio Ambiente, está constituido por elementos y procesos interrelacionados, los cuales pertenecen a los siguientes sistemas: Medio Físico y Medio Socieconómico y Inerte, Medio Biótico y Medio Perceptual por una parte, y Medio Socio-Económico por otra

de estos subsistemas se subdividen en factores ambientales los que interesan en realidadson los susceptibles de recibir impactos, entendidos como los elementos, cualidades y procesos del


®

DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

En este Capítulo se identifican, describen y evalúan los impactos que generará el proyecto sobre el

ación del impacto ambiental es una herramienta indispensable en la planeación que se utiliza para auxiliar la factibilidad de un proyecto. Los Estudios de Impacto Ambiental se originaron en la

ión de la EPA (por sus siglas en inglés: Agencia para la Protección al Ambiente). Estos proporcionan los elementos necesarios para resolver

identificación de los impactos ambientales es el conocimiento del proyecto en sus distintas etapas (Preparación del sitio, Construcción, Operación y mantenimiento y abandono); esta información nos permite realizar un diagnóstico acertado del ambiente físico, biológico y socioeconómico en donde se desarrollará el proyecto. Las metodologías empleadas para la identificación de impactos ambientales incluyen la participación de expertos de las distintas áreas del

e identificar, caracterizar y evaluar los impactos

La lista de indicadores de impacto ambiental fue generada utilizando un sistema de análisis que incluyó de las acciones del proyecto. La Tabla de los factores

. Para desarrollar la tabla de las acciones del proyecto, éste se organizó en una estructura jerárquica en forma de árbol, el primer nivel corresponde a cada una de las etapas del proyecto. El segundo nivel (segunda columna), a las distintas acciones que

álisis de documentos, se y de las acciones del proyecto, las cuales se señalan en las

físico-naturales, socio-culturales, económicos y estéticos que interactúan entre sí, con el individuo y con la comunidad en la que vive, determinando su forma, carácter, relación y supervivencia (Dellavedova, 2010).

, está constituido por elementos y procesos interrelacionados, los : Medio Físico y Medio Socieconómico y subsistemas: Medio

Económico por otra (Conesa,

los que interesan en realidad, ya que son los susceptibles de recibir impactos, entendidos como los elementos, cualidades y procesos del


entorno que pueden ser afectadosde aquél (Garmendia, 2005). Tabla 5-1. Subsistemas y factores ambientales.

Subsistema

Medio Inerte

Medio Biótico

Medio Perceptual

Medio Socio

Los factores indicados fueron considerados desde los siguientes criterios, para valores en las matrices de impacto ambiental Factor: Calidad del aire La presencia/ausencia de polvos, gases y partículas en suspensión que interfieren desfavorablemente en el componente ambiental degradando la calidad del mismo. Factor: Confort sonoro Nivel sonoro emitido por todas aquellas fuentes que interfieren desfavorablemente a través dedel oído, dando lugar a sonidos indeseables Factor: Características fisicoquímicas del sueloCaracterísticas del suelo debido a factores tales como: alteración del pH (cal), estructura, cubierta vegetal, compactación y presencia


entorno que pueden ser afectados por el proyecto, es decir, por las acciones impactantes consecuencia

. Subsistemas y factores ambientales.

Subsistema Factor

Medio Inerte

Calidad del aire

Confort sonoro

Características

fisicoquímicas del suelo

Calidad del Agua

Subterránea

Calidad sanitaria del

ambiente

Medio Biótico

Flora

Fauna

Medio Perceptual Calidad paisajística

Medio Socio-Económico

Valores culturales

Oportunidades de trabajo

Demanda de servicios y

actividades económicas

Los factores indicados fueron considerados desde los siguientes criterios, para valores en las matrices de impacto ambiental:

de polvos, gases y partículas en suspensión que interfieren desfavorablemente en el componente ambiental degradando la calidad del mismo.

todas aquellas fuentes que interfieren desfavorablemente a través dedel oído, dando lugar a sonidos indeseables en el entorno o ruido.

: Características fisicoquímicas del suelo Características del suelo debido a factores tales como: alteración del pH (cal), estructura, cubierta

sencia/ausencia de contaminantes.


®

por el proyecto, es decir, por las acciones impactantes consecuencia

fisicoquímicas del suelo

alidad del Agua


Calidad paisajística

Valores culturales


Demanda de servicios y

actividades económicas

Los factores indicados fueron considerados desde los siguientes criterios, para la asignación de los

de polvos, gases y partículas en suspensión que interfieren desfavorablemente en

todas aquellas fuentes que interfieren desfavorablemente a través del sentido

Características del suelo debido a factores tales como: alteración del pH (cal), estructura, cubierta


Factor: Calidad del agua subterráneaAgua del manto freático libre de afectaciones por el proyecto, tanto por laresiduales sin tratar como por la infiltración de sustancias contaminantes Factor: Calidad sanitaria del ambientePresencia de residuos que por sí mismos o mediante la atracción de vectorespoblación de la zona y/o a los trabajadores del Factor: Flora Se considera la vegetación presente en el área de estudioáreas verdes o de conservación, de tal forma que cualquier modificación a la vegetación presente se considerará como impacto. Factor: Fauna La permanencia y afectación a la fauna silvestre cualquier acción que ocasione la muerte de la fauna presente o asociada al lugar. Factor: Calidad paisajística Componentes del proyecto, que modifican la mantropogénica, desde el punto de vista de aprecio visual. Factor: Valores culturales Modificaciones en las formas de vida tradicionales o costumbres de la población en la zona en cuestión. Factor: Oportunidades de trabajoCapacidad del proyecto de brindar empleo temporal o fijo, resultado de la ejecución del mismo. Factor: Demanda de servicios y actividades económicasServicios disponibles para satisfacer afectaciones a la infraestructura existente se considera impacto negativoconsidera que la actividad contribuye al fomento de las actividades económicas de la zona y el impacto es positivo. Por otra parte, las actividades del proyecto que se consideraron para el análisis de impactos, fueronsiguientes: Tabla 5-2. Descripción de las acciones relevantes que comprende el proyecto en sus diversas etapas.

Etapa


1 Nota: Para el caso de la demolición de la construcción actualmente existente al noroeste del predio, la misma se llevará a cahasta que esté por finalizar la construcción de la obra, ya que dicha área se ocupará como un almacén provisional de los insumos que vayan a requerirse para el proyecto. El área resultante por la demolición, no será ocupada por ninguna construcción permanente.


subterránea gua del manto freático libre de afectaciones por el proyecto, tanto por la

como por la infiltración de sustancias contaminantes.

Calidad sanitaria del ambiente que por sí mismos o mediante la atracción de vectores

a los trabajadores del proyecto, mediante la propagación de enfermedades.

la vegetación presente en el área de estudio así como las áreas que serán destinadas como áreas verdes o de conservación, de tal forma que cualquier modificación a la vegetación presente se

La permanencia y afectación a la fauna silvestre por la implementación del proyecto. Se considerará cualquier acción que ocasione la muerte de la fauna presente o asociada al lugar.

Componentes del proyecto, que modifican la morfología de la zona de estudio y su cubierta natural o antropogénica, desde el punto de vista de aprecio visual.

Modificaciones en las formas de vida tradicionales o costumbres de la población en la zona en cuestión.

Oportunidades de trabajo Capacidad del proyecto de brindar empleo temporal o fijo, resultado de la ejecución del mismo.

y actividades económicas para satisfacer los requerimientos del proyecto. Si se pre

afectaciones a la infraestructura existente se considera impacto negativo. En caso contrario, se considera que la actividad contribuye al fomento de las actividades económicas de la zona y el impacto

vidades del proyecto que se consideraron para el análisis de impactos, fueron

Descripción de las acciones relevantes que comprende el proyecto en sus diversas etapas.

Actividades




Nota: Para el caso de la demolición de la construcción actualmente existente al noroeste del predio, la misma se llevará a cahasta que esté por finalizar la construcción de la obra, ya que dicha área se ocupará como un almacén provisional de los nsumos que vayan a requerirse para el proyecto. El área resultante por la demolición, no será ocupada por ninguna


®

gua del manto freático libre de afectaciones por el proyecto, tanto por las descargas de aguas

que por sí mismos o mediante la atracción de vectores, pueden afectar a la , mediante la propagación de enfermedades.

así como las áreas que serán destinadas como áreas verdes o de conservación, de tal forma que cualquier modificación a la vegetación presente se

la implementación del proyecto. Se considerará

orfología de la zona de estudio y su cubierta natural o

Modificaciones en las formas de vida tradicionales o costumbres de la población en la zona en cuestión.

Capacidad del proyecto de brindar empleo temporal o fijo, resultado de la ejecución del mismo.

Si se prevén desabastos o En caso contrario, se

considera que la actividad contribuye al fomento de las actividades económicas de la zona y el impacto

vidades del proyecto que se consideraron para el análisis de impactos, fueron las

Descripción de las acciones relevantes que comprende el proyecto en sus diversas etapas.


Demolición de construcción existente1

Nota: Para el caso de la demolición de la construcción actualmente existente al noroeste del predio, la misma se llevará a cabo hasta que esté por finalizar la construcción de la obra, ya que dicha área se ocupará como un almacén provisional de los nsumos que vayan a requerirse para el proyecto. El área resultante por la demolición, no será ocupada por ninguna


Etapa

Construcción

Operación y mantenimiento

Abandono

Considerando estas actividades del proyecto y los construyeron las matrices de identificación implementación del proyecto.


Actividades

Cimentaciones


Colocación de Instalaciones eléctricas,

hidráulicas y sanitarias

Colado y acabados


Operación y mantenimiento Ocupación de la casa


Cuidado de áreas verdes

No considerado por el tipo de proyecto.

Considerando estas actividades del proyecto y los factores ambientales enlistados construyeron las matrices de identificación e importancia de impactos generados al sistema por la


®


Colocación de Instalaciones eléctricas,

No considerado por el tipo de proyecto.

enlistados con anterioridad, se de impactos generados al sistema por la


5.1.3 Criterios y metodologías de evaluación A continuación se presenta la metodología utilizada en la evaluación de los impactos ambientales. Enfigura 5-1, se presenta un diagrama de flujo para esquematizar la metodología a seguir.

Figura

a) Evaluación en campo. Se realizaron visitas de campo en las cuales se hicieron recorridos de reconocimiento del área deen general y en particular del predio en el que se desarrollará el proyecto. b) Revisión documental. Para la identificación y evaluación de los impactos, se hizo una revisión de la descripción del(Capítulo 2) y de la generada en la caracterización y el di

c) Factores ambientales (Del capitulo 4)

Criterios


Criterios y metodologías de evaluación

A continuación se presenta la metodología utilizada en la evaluación de los impactos ambientales. En1, se presenta un diagrama de flujo para esquematizar la metodología a seguir.

Figura 5-1. Diagrama de flujo de la metodología

Se realizaron visitas de campo en las cuales se hicieron recorridos de reconocimiento del área depredio en el que se desarrollará el proyecto.

Para la identificación y evaluación de los impactos, se hizo una revisión de la descripción del) y de la generada en la caracterización y el diagnóstico ambiental

a) Visita de campo

b) Revisión de capítulos II y IV

c) Factores ambientales (Del capitulo 4)

Actividades del proyecto

(Del capitulo 2)

d) Identificación de impactos (Matriz de interacción)

e) Valoración y ponderación de

impactos (Matriz de importancia)

f) Descripción de los impactos


®

A continuación se presenta la metodología utilizada en la evaluación de los impactos ambientales. En la 1, se presenta un diagrama de flujo para esquematizar la metodología a seguir.

Se realizaron visitas de campo en las cuales se hicieron recorridos de reconocimiento del área de estudio

Para la identificación y evaluación de los impactos, se hizo una revisión de la descripción del proyecto agnóstico ambiental (Capítulo 4), para la

Actividades del proyecto

(Del capitulo 2)


identificación de los factores contexto del proyecto. c) Factores ambientales Se utilizaron los diferentes factores ambientales y losponderados en la parte de diagnósticoen la página 5.3. d) Identificación de Impactos Matriz de interacción Las matrices han sido elegidas como instrumento del método de porque permiten considerar las acciones y los impactos del proyecto en el contexto deacciones o impactos del proyecto. El uso de matrices tiene como fundamento evitar que seatención a uno de los factores o impactos en detrimento de otros (Canter, 1998). Para llevar a cabo lo anterior, se empleó una construir la matriz de interacción se hizo una tabla de doble entrada, donde en las columnaslas actividades del proyecto (Tabla 5(Tabla 5-1). Se marca en la matriz de interacción con una cruz, para establecer las interacciones entre las actividades del proyecto y los factores ambientales.factor en cuestión. e) Valoración y ponderación Matriz de importancia normalizada De la matriz de interacción, se eliminan todas las columnas yinteracciones. Una vez identificados los impactosvalorizarlas en cuanto a Naturaleza del impacto, Acumulación, Extensión, Intensidad, Persistencia, Reversibilidad, Recuperabilidad, Periodicidad, Momento y Efectoestablecidos más adelante y conla fórmula para el Cálculo de la importancia normalimatriz, clasificando el impacto Tabla 5-4. f) Descripción de los impactos ambientales Ya calificados, los impactos se describenviabilidad ambiental del proyecto.


ambientales relevantes, con el fin de tener una visión

Se utilizaron los diferentes factores ambientales y los componentes del área de estudponderados en la parte de diagnóstico del capítulo 4. Se tomaron en cuenta los

d) Identificación de Impactos

Las matrices han sido elegidas como instrumento del método de identificación de impactosporque permiten considerar las acciones y los impactos del proyecto en el contexto deacciones o impactos del proyecto. El uso de matrices tiene como fundamento evitar que se

factores o impactos en detrimento de otros (Canter, 1998).

Para llevar a cabo lo anterior, se empleó una Matriz de Interacción (modificada de Leopold, 1979).construir la matriz de interacción se hizo una tabla de doble entrada, donde en las columnas

Tabla 5-2) y en las filas o renglones los factores ambientales del sistema

marca en la matriz de interacción con una cruz, para establecer las interacciones entre las actividades s factores ambientales. Cada interacción representa un impacto ambiental sobre el

Valoración y ponderación de los impactos ambientales

Matriz de importancia normalizada

la matriz de interacción, se eliminan todas las columnas y renglones en los que no se identificaron

los impactos, descartando donde no se presenten los mismoNaturaleza del impacto, Acumulación, Extensión, Intensidad, Persistencia,

versibilidad, Recuperabilidad, Periodicidad, Momento y Efecto, según los criterios de calificación adelante y con base en la experiencia y la opinión de expertos. Acto seguido, se aplica

la fórmula para el Cálculo de la importancia normalizada y se especifica el resultado de la misma en la matriz, clasificando el impacto sobre el factor ambiental de acuerdo a los criterios descritos en

de los impactos ambientales

Ya calificados, los impactos se describen para cada una de las etapas del proyecto y se concluye con la viabilidad ambiental del proyecto.


®

ambientales relevantes, con el fin de tener una visión completa del

componentes del área de estudio definidos y . Se tomaron en cuenta los parámetros enlistados

identificación de impactos ambientales porque permiten considerar las acciones y los impactos del proyecto en el contexto de las demás acciones o impactos del proyecto. El uso de matrices tiene como fundamento evitar que se dirija la

Matriz de Interacción (modificada de Leopold, 1979). Para construir la matriz de interacción se hizo una tabla de doble entrada, donde en las columnas se situaron

ambientales del sistema

marca en la matriz de interacción con una cruz, para establecer las interacciones entre las actividades Cada interacción representa un impacto ambiental sobre el

renglones en los que no se identificaron

artando donde no se presenten los mismos, se procedió a Naturaleza del impacto, Acumulación, Extensión, Intensidad, Persistencia,

, según los criterios de calificación Acto seguido, se aplica

zada y se especifica el resultado de la misma en la de acuerdo a los criterios descritos en la tabla

para cada una de las etapas del proyecto y se concluye con la


5.1.3.1 Criterios En la siguiente sección se describen los criterios de valoración a los que refiere el inciso e) “Valoración y ponderación de los impactos Toda valoración, por definición, tiene algo de subjetividad, lo cual no arbitraria. Las distintas técnicas de valoración de impactos intentan disminuir la subjetividad de las conclusiones justificando, de la mejor manera posible, todos los juicios técnica de valoración elegida cualidades de los impactos de cada una de las actividades del proyecto, asignando valores prefijados. Los valores obtenidos pueden volverse a reflejar en una matriz de cruce entre acciones y factores, que se denomina Matriz de importancia llamar así a esta valoración es que refleja la importancia del impacto, midiendo la trascendencia de la acción sobre el factor alterado, mediante determinados atributos Para el presente estudio, la metodología elegida de impactos ambientales condescrita por Garmendia et al, 2005. En una valoración cualitativa obtiene un valor numérico que se denomina importancia (o importancia se suman las puntuaciones asignadas a encuentran enlistadas en la tabla 5 Tabla 5-3. Valores asignados a las características de cada impacto.

Signo

Naturaleza del impacto

Impacto beneficioso

Impacto perjudicial

Extensión (E)

Área de influencia

Puntual

Parcial

Extenso

Total

Crítica2

Persistencia (P)

Permanencia del efecto

Fugaz

Temporal

Permanente

2 En caso de que el efecto se produzca en un lugar sumara un valor de 4 unidades por encima del que le correspondencia en función del grado de extensión en que se manifiesta.


En la siguiente sección se describen los criterios de valoración a los que refiere el inciso e) “Valoración y ponderación de los impactos ambientales”, mencionado en la sección anterior.

Toda valoración, por definición, tiene algo de subjetividad, lo cual no significa. Las distintas técnicas de valoración de impactos intentan disminuir la subjetividad de las

clusiones justificando, de la mejor manera posible, todos los juicios de valor que se realizan. En la (Garmendia et al, 2005), se valoran de forma numérica

cualidades de los impactos de cada una de las actividades del proyecto, asignando valores prefijados. Los valores obtenidos pueden volverse a reflejar en una matriz de cruce entre acciones y factores, que

atriz de importancia normalizada (llamada por otros matriz de incidencia). La razón de llamar así a esta valoración es que refleja la importancia del impacto, midiendo la trascendencia de la acción sobre el factor alterado, mediante determinados atributos (Garmendia et al

la metodología elegida se fundamenta en una Valoración cualitativa completa con el respectivo cálculo de la importancia normalizada de los mismos, 2005.

se evalúan una serie de cualidades de los impactos ambientales, y un valor numérico que se denomina importancia (Im). Para el cálculo numérico de la valoración

o importancia se suman las puntuaciones asignadas a las características de los impactos, las cuales tabla 5-3.

Valores asignados a las características de cada impacto. Signo

Naturaleza del impacto Acumulación (A)

+ Simple

- Acumulativo

Sinérgico

Extensión (E)

Área de influencia

Intensidad (In)

Grado de destrucción

1 Baja

2 Media

4 Alta

6 Muy alta

(+4) Total

Persistencia (P)

Permanencia del efecto

Reversibilidad (Rv)

Medios naturales

1 Corto Plazo

2 Medio Plazo

4 Largo Plazo

Irreversible

En caso de que el efecto se produzca en un lugar crítico (por ejemplo degradación de un parque natural), se le sumara un valor de 4 unidades por encima del que le correspondencia en función del grado de extensión en que se


®

En la siguiente sección se describen los criterios de valoración a los que refiere el inciso e) “Valoración

significa que tenga que ser . Las distintas técnicas de valoración de impactos intentan disminuir la subjetividad de las

de valor que se realizan. En la , se valoran de forma numérica una serie de

cualidades de los impactos de cada una de las actividades del proyecto, asignando valores prefijados. Los valores obtenidos pueden volverse a reflejar en una matriz de cruce entre acciones y factores, que

llamada por otros matriz de incidencia). La razón de llamar así a esta valoración es que refleja la importancia del impacto, midiendo la trascendencia de la

et al, 2005).

Valoración cualitativa completa ancia normalizada de los mismos,

se evalúan una serie de cualidades de los impactos ambientales, y se ). Para el cálculo numérico de la valoración

las características de los impactos, las cuales se

Acumulación (A)

1

3

6

Intensidad (In)

Grado de destrucción

1

2

4

6

10

Reversibilidad (Rv)

Medios naturales

1

2

3

4

(por ejemplo degradación de un parque natural), se le sumara un valor de 4 unidades por encima del que le correspondencia en función del grado de extensión en que se


Recuperabilidad (Rc)

Medios humanos

Recuperable de manera inmediata

Recuperable a medio plazo

Mitigable

Recuperable a largo plazo

Irrecuperable

Momento (Mo)

Plazo de manifestación

Largo plazo

Mediano plazo

Inmediato

Crítico3

Las características de cada impacto ambiental y las puntuaciones asignadas a cada una se definen a continuación, con base en los trabajos de Signo o naturaleza del impacto (+ o La primera es el signo, que puede ser positivo o negativo, según sea el efecto del impacto ambiental beneficioso (+) o perjudicial (-). Un efecto positivo es aquél admitido como tal, tanto por la comunidad técnica y científica como por la población en general, en el contexto de un análisis completo de los costes y beneficios genéricos y de las externalidades de la actuación contemplada. Un efecto negativo es aquél que se traduce en pérdida de valor naturalístico, estéticode productividad ecológica, o en aumento de los perjuicios derivados de la contaminación, de la erosión o colmatación y demás riesgos ambientales en discordancia ccarácter y la personalidad de una localidad determinada Acumulación (A) Se distingue entre efectos simplesefectos. Los conceptos de simple y acumulativo se comprenden con facilidad. Un efecto puede considerarse acumulativo si, por ejemplo, cada una de las acciones produce sobre un determinado factor ambiental efectos pequeños, que cada uno de ellos podría considerarse un efecto mínimo, pero al tienen importancia. Un efecto es sinérgico si la suma de sus incidencias individuales es diferente que la incidencia total. Por ejemplo, con ciertos venenos, en los que un solo componente puede no ser perjudicial, pero unido con otros puede lleg Cuando una acción actuando sobre un factor, no es acumulativa ni sinérgica con otras actividades, toma el valor de 1 (simple), si se presentan efectos acumulativosel valor de 6.

3 Si alguna circunstancia hiciese críticounidades por encima del que le correspondería normalmente (por ejemplo previsible aparición de una plaga en un campo de cultivo).


Recuperabilidad (Rc)

Medios humanos

Periodicidad (Pr)

inmediata 1 Aperiódico o discontinuo

2 Periódico

4 Continuo

6

8

Momento (Mo)

Plazo de manifestación

Efecto (Ef)

1 Indirecto terciario

2 Indirecto secundario

4 Directo

(+4)

Las características de cada impacto ambiental y las puntuaciones asignadas a cada una se definen a los trabajos de Garmendia et al 2005 y Conesa 2000.

naturaleza del impacto (+ o -)

La primera es el signo, que puede ser positivo o negativo, según sea el efecto del impacto ambiental ).

es aquél admitido como tal, tanto por la comunidad técnica y científica como por la población en general, en el contexto de un análisis completo de los costes y beneficios genéricos y de las externalidades de la actuación contemplada.

es aquél que se traduce en pérdida de valor naturalístico, estéticode productividad ecológica, o en aumento de los perjuicios derivados de la contaminación, de la erosión o colmatación y demás riesgos ambientales en discordancia con la estructura ecológicocarácter y la personalidad de una localidad determinada

simples, acumulativos o sinérgicos según la forma de interaccionar con otros

acumulativo se comprenden con facilidad. Un efecto puede considerarse acumulativo si, por ejemplo, cada una de las acciones produce sobre un determinado factor ambiental efectos pequeños, que cada uno de ellos podría considerarse un efecto mínimo, pero al tienen importancia. Un efecto es sinérgico si la suma de sus incidencias individuales es diferente que la incidencia total. Por ejemplo, con ciertos venenos, en los que un solo componente puede no ser perjudicial, pero unido con otros puede llegar a ser mortal. Se refuerzan unos efectos con otros.

Cuando una acción actuando sobre un factor, no es acumulativa ni sinérgica con otras actividades, toma ), si se presentan efectos acumulativos toma el valor de 3 y si se presenta s

crítico el momento de manifestación del impacto, cabría atribuirse un valor de 4 unidades por encima del que le correspondería normalmente (por ejemplo previsible aparición de una plaga en un


®

Periodicidad (Pr)

1

2

4

Efecto (Ef)

1

2

3

Las características de cada impacto ambiental y las puntuaciones asignadas a cada una se definen a

La primera es el signo, que puede ser positivo o negativo, según sea el efecto del impacto ambiental

es aquél admitido como tal, tanto por la comunidad técnica y científica como por la población en general, en el contexto de un análisis completo de los costes y beneficios genéricos y de

es aquél que se traduce en pérdida de valor naturalístico, estético-cultural, paisajístico, de productividad ecológica, o en aumento de los perjuicios derivados de la contaminación, de la erosión

on la estructura ecológico-geográfica, el

según la forma de interaccionar con otros

acumulativo se comprenden con facilidad. Un efecto puede considerarse acumulativo si, por ejemplo, cada una de las acciones produce sobre un determinado factor ambiental efectos pequeños, que cada uno de ellos podría considerarse un efecto mínimo, pero al sumarse ya tienen importancia. Un efecto es sinérgico si la suma de sus incidencias individuales es diferente que la incidencia total. Por ejemplo, con ciertos venenos, en los que un solo componente puede no ser

ar a ser mortal. Se refuerzan unos efectos con otros.

Cuando una acción actuando sobre un factor, no es acumulativa ni sinérgica con otras actividades, toma toma el valor de 3 y si se presenta sinergismo

acto, cabría atribuirse un valor de 4 unidades por encima del que le correspondería normalmente (por ejemplo previsible aparición de una plaga en un


Extensión (Ex) Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el entorno del proyecto. Si la acción produce un efecto muy localizado, se considerará que le impacto tiene un carácter de 1). Si, por el contrario, el efecto no admite una ubicación precisa dentro del entorno del proyecto, teniendo una influencia generalizada en todo él, el impacto será las situaciones intermedias, según su gradación, co Un ejemplo de impacto total es la modificación del nivel freático en la construcción de una presa y en cambio es puntual el efecto sobre la vegetación de la apertura de una cantera. En caso de que el efecto se produzca en un lugar se le sumara un valor de 4 unidades por encima del que le correspondencia en función del grado de extensión en que se manifiesta. Intensidad (In) La intensidad se discrimina entre baja (1), media (2), alta (4), muy alta (6) o total (10). Este término se refiere el grado de incidencia de la acción sobre el factor, en el ámbito específico en que actúa. El baremo de valoración estará comprendido entre 1 y 10, en el que destrucción total del factor en el área en la que se produce el efecto, y el 1 una afección mínima. Los valores comprendidos entre esos dos términos reflejarán situaciones intermedias. Persistencia (P) Se refiere al tiempo que permanelugar durante menos de 1 año, se considera que la acción produce un impacto valor de (1); si dura entre 1 y 10 años, se considera el impacto permanente Los efectos fugaces y temporales van a ser siempre pueden ser reversibles o irreversiblesque produce un camión durante la obra. Un efecto permanente es la modificación del régimen fluvial por la construcción de una presa o la destrucción de la vegetación por la ocupación de la zona por unapresa. Reversibilidad (Rv) La definición del concepto de reversibilidad habla de procesos naturales y de plazo. Es decir, que de forma natural, al cesar la acción, el medio sea capaz de eliminar el efecto. Se puede distinguir si el efecto es reversible a de 2 años; a medio plazo (valor de 2) si perdura más de dos y menos de 5 años; a persiste más de 5 años y menos de 10; yforma natural no puede recuperarse en menos de 10 años.de un río por el vertido de sólidos o arenas puede ser reversible a corto plazo y el efepérdida de la vegetación ya se ha visto que puede ser reversible a medio o a largo plazo.


Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el entorno del proyecto. Si la acción produce un efecto muy localizado, se considerará que le impacto tiene un carácter

1). Si, por el contrario, el efecto no admite una ubicación precisa dentro del entorno del proyecto, teniendo una influencia generalizada en todo él, el impacto será Total ( toma valor de 6), considerando las situaciones intermedias, según su gradación, como impacto Parcial (valor de 2) y

es la modificación del nivel freático en la construcción de una presa y en el efecto sobre la vegetación de la apertura de una cantera.

l efecto se produzca en un lugar crítico (por ejemplo degradación de un parque natural), se le sumara un valor de 4 unidades por encima del que le correspondencia en función del grado de extensión en que se manifiesta.

scrimina entre baja (1), media (2), alta (4), muy alta (6) o total (10).

Este término se refiere el grado de incidencia de la acción sobre el factor, en el ámbito específico en que actúa. El baremo de valoración estará comprendido entre 1 y 10, en el que destrucción total del factor en el área en la que se produce el efecto, y el 1 una afección mínima. Los valores comprendidos entre esos dos términos reflejarán situaciones intermedias.

Se refiere al tiempo que permanecería el efecto desde su aparición. Si la permanencia del impacto tiene lugar durante menos de 1 año, se considera que la acción produce un impacto valor de (1); si dura entre 1 y 10 años, temporal (2), y si el impacto tiene una duración superior a 10 años,

permanente asignándole un valor de (4)

Los efectos fugaces y temporales van a ser siempre reversibles y recuperables. Los efectos permanentes irreversibles, y recuperables o irrecuperables. Ejemplo de efecto temporal es el ruido

que produce un camión durante la obra. Un efecto permanente es la modificación del régimen fluvial por la construcción de una presa o la destrucción de la vegetación por la ocupación de la zona por una

La definición del concepto de reversibilidad habla de procesos naturales y de plazo. Es decir, que de forma natural, al cesar la acción, el medio sea capaz de eliminar el efecto.

Se puede distinguir si el efecto es reversible a corto plazo (valor de 1) si perdura de forma natural menos (valor de 2) si perdura más de dos y menos de 5 años; a largo plazo

persiste más de 5 años y menos de 10; y finalmente se considera el efecto irreversibleforma natural no puede recuperarse en menos de 10 años. Así, por ejemplo, el efecto de contaminación de un río por el vertido de sólidos o arenas puede ser reversible a corto plazo y el efepérdida de la vegetación ya se ha visto que puede ser reversible a medio o a largo plazo.


®

Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el entorno del proyecto. Si la acción produce un efecto muy localizado, se considerará que le impacto tiene un carácter Puntual (toma el valor

1). Si, por el contrario, el efecto no admite una ubicación precisa dentro del entorno del proyecto, ( toma valor de 6), considerando

(valor de 2) y Extenso (valor de 4).

es la modificación del nivel freático en la construcción de una presa y en

(por ejemplo degradación de un parque natural), se le sumara un valor de 4 unidades por encima del que le correspondencia en función del grado de

scrimina entre baja (1), media (2), alta (4), muy alta (6) o total (10).

Este término se refiere el grado de incidencia de la acción sobre el factor, en el ámbito específico en que actúa. El baremo de valoración estará comprendido entre 1 y 10, en el que el 10 expresará una destrucción total del factor en el área en la que se produce el efecto, y el 1 una afección mínima. Los

Si la permanencia del impacto tiene lugar durante menos de 1 año, se considera que la acción produce un impacto fugaz, asignándole un

ión superior a 10 años,

. Los efectos permanentes . Ejemplo de efecto temporal es el ruido

que produce un camión durante la obra. Un efecto permanente es la modificación del régimen fluvial por la construcción de una presa o la destrucción de la vegetación por la ocupación de la zona por una

La definición del concepto de reversibilidad habla de procesos naturales y de plazo. Es decir, que de

si perdura de forma natural menos largo plazo (valor de 3) si

irreversible (valor de 4) si de Así, por ejemplo, el efecto de contaminación

de un río por el vertido de sólidos o arenas puede ser reversible a corto plazo y el efecto sobre la pérdida de la vegetación ya se ha visto que puede ser reversible a medio o a largo plazo.


Recuperabilidad (Rc) Se refiere a la posibilidad de reconstrucción del factor afectado como consecuencia del proyecto, es decir, la posibilidad de retornar a la condiciones iníciales previas a la actuación, por medio de la intervención humana (introducción de medidas correctoras). Es posible clasificar la recuperabilidad distinguiendo si el efecto se puede recuperar de manera (valor de 1), a mediano plazo (valor de 2) o a de 4), es decir si la alteración que produce puede paliarse o mitigarse mediante medidas preventivas o medidas correctoras, hay que pensar, por ejemplo, en lpaso para los animales y de esta forma mitigar el efecto barrera de una vía. Por último considerar que un efecto es irrecuperable (valor de 8) si la alteración es imposible de reparar tanto por la acción naturalcomo por la acción humana. En caso de que el efecto sea compensatorias, el valor adoptado será de 4 (Conesa, 2000). Se hace notar que también es posible, mediante la aplicación de medidtiempo de retorno a las condiciones iniciales previas a la implantación de la actividad por medios naturales, o sea, acelerar la reversibilidad 2000). Periodicidad (Pr) Este atributo se refiere a la regularidad de manifestación del impacto, bien sea de manera irregular o imprevista en el tiempo (efecto periódico), o una alteración que aperiódicos o discontinuos se les asigna un valor de (1), a los periódicos (2) y a los continuos (4).ejemplo de efecto continuo es la ocupación del territorio por la carretera, miento discontinuo es el ruido producido por las explosiones. Un efecto fábrica que funciona solo el turno de día. Momento (Mo) Tiempo en el que se manifiesta el efecto respecto a la acción. Cuando el tiempo transcurrido es inmediato o menor a 1 año el Mo se considera un valor de (4); si el periodo de manifestación del impacto se encuentra entre 1 a 5 años, se considera el Mo a medio plazo, asignándole un valor de (2), y si el impacto tarda en manifestarse más de 5 años, se considera el Mo a largo plazo hiciese crítico el momento de manifestación del impacto,que le correspondería normalmente (por ejemplo previsible aparición de una plaga en un campo de cultivo). Efecto (Ef) Se refiere a la relación causa efecto o forma la manifestación del efecto sobre un factoconsecuencia de una acción. Por ejemplo, valorando si el efecto es como resultado de las acciones, o es indirecto si aparece como resultado de otros efectos, siendo por tanto un efecto secundario (se asigna valor de 2) o


Se refiere a la posibilidad de reconstrucción del factor afectado como consecuencia del proyecto, es etornar a la condiciones iníciales previas a la actuación, por medio de la

(introducción de medidas correctoras).

Es posible clasificar la recuperabilidad distinguiendo si el efecto se puede recuperar de manera (valor de 2) o a largo plazo (valor de 6), o bien si se puede

de 4), es decir si la alteración que produce puede paliarse o mitigarse mediante medidas preventivas o medidas correctoras, hay que pensar, por ejemplo, en la medida correctora de la construcción de un paso para los animales y de esta forma mitigar el efecto barrera de una vía. Por último considerar que

(valor de 8) si la alteración es imposible de reparar tanto por la acción natural

En caso de que el efecto sea irrecuperable, pero que exista la posibilidad de introducir medidas compensatorias, el valor adoptado será de 4 (Conesa, 2000).

Se hace notar que también es posible, mediante la aplicación de medidas correctoras, disminuir el tiempo de retorno a las condiciones iniciales previas a la implantación de la actividad por medios

reversibilidad (Rv), y lo que es lo mismo disminuir la persistencia

Este atributo se refiere a la regularidad de manifestación del impacto, bien sea de manera irregular o imprevista en el tiempo (efecto aperiódico o discontinuo), de forma cíclica y recurrente en el tiempo (efecto

), o una alteración que se manifieste continua en el tiempo (efecto continuoaperiódicos o discontinuos se les asigna un valor de (1), a los periódicos (2) y a los continuos (4).

es la ocupación del territorio por la carretera, mientras que un efecto es el ruido producido por las explosiones. Un efecto periódico es el consumo de agua de una

fábrica que funciona solo el turno de día.

Tiempo en el que se manifiesta el efecto respecto a la acción. Es decir, su incidencia en el tiempo.

Cuando el tiempo transcurrido es inmediato o menor a 1 año el Mo se considera un valor de (4); si el periodo de manifestación del impacto se encuentra entre 1 a 5 años, se considera el

, asignándole un valor de (2), y si el impacto tarda en manifestarse más de 5 años, se y se le asigna un valor de (1). Si concurriese alguna circunstancia que

el momento de manifestación del impacto, cabría atribuirse un valor de 4 por encima del que le correspondería normalmente (por ejemplo previsible aparición de una plaga en un campo de

Se refiere a la relación causa efecto o forma la manifestación del efecto sobre un facto

Por ejemplo, valorando si el efecto es directo se asigna valor de (3), es decir si aparece directamente como resultado de las acciones, o es indirecto si aparece como resultado de otros efectos, siendo por

(se asigna valor de 2) o terciario (se asigna valor de 1).


®

Se refiere a la posibilidad de reconstrucción del factor afectado como consecuencia del proyecto, es etornar a la condiciones iníciales previas a la actuación, por medio de la

Es posible clasificar la recuperabilidad distinguiendo si el efecto se puede recuperar de manera inmediata (valor de 6), o bien si se puede mitigar (toma valor

de 4), es decir si la alteración que produce puede paliarse o mitigarse mediante medidas preventivas o a medida correctora de la construcción de un

paso para los animales y de esta forma mitigar el efecto barrera de una vía. Por último considerar que (valor de 8) si la alteración es imposible de reparar tanto por la acción natural

, pero que exista la posibilidad de introducir medidas

as correctoras, disminuir el tiempo de retorno a las condiciones iniciales previas a la implantación de la actividad por medios

persistencia (P) (Conesa,

Este atributo se refiere a la regularidad de manifestación del impacto, bien sea de manera irregular o ), de forma cíclica y recurrente en el tiempo (efecto

continuo). A los impactos aperiódicos o discontinuos se les asigna un valor de (1), a los periódicos (2) y a los continuos (4). Un

ras que un efecto aperiódico es el consumo de agua de una

Es decir, su incidencia en el tiempo.

Cuando el tiempo transcurrido es inmediato o menor a 1 año el Mo se considera inmediato, asignándole un valor de (4); si el periodo de manifestación del impacto se encuentra entre 1 a 5 años, se considera el

, asignándole un valor de (2), y si el impacto tarda en manifestarse más de 5 años, se Si concurriese alguna circunstancia que

cabría atribuirse un valor de 4 por encima del que le correspondería normalmente (por ejemplo previsible aparición de una plaga en un campo de

Se refiere a la relación causa efecto o forma la manifestación del efecto sobre un factor como

se asigna valor de (3), es decir si aparece directamente como resultado de las acciones, o es indirecto si aparece como resultado de otros efectos, siendo por


Cálculo de la importancia normalizada del impacto ambiental Para el cálculo numérico de la valoración se emplea la descrita por Garmendia et al 2005un segundo nivel de dificultad

Im = Signo * (A + E + In + P + Rv + Rc +Pr + Mo + Ef) Donde:

- Im = Importancia del impacto- A = Acumulación - E = Extensión. - In = Intensidad - P = Persistencia - Rv = Reversibilidad - Rc = Recuperabilidad - Pr = Periodicidad - Mo = Momento - Ef = Efecto

Sumando estos valores y añadiendo el signo se obtiene la importanciaCalculada la misma, con sólo el resultado obtenido no es posible analizar si éste es bajo o elevado. Para contrastar los resultados de las distintas alternativas y para comparar con los obtenidos con otros impactos, se normaliza la fórmula. Para obtener u1, se usa:

Donde:

- IN1 = Importancia normalizada del impacto- Im = Importancia del impacto- Mínimo = Mínimo valor, en valor absoluto, que se pueda alcanzar con la

corresponde a 9. - Máximo = Es también el máximo valor en valor absoluto, que se pueda alcanzar con la

fórmula, el cual corresponde a 57. Así pues, con los resultados de la formula anterior, los impactos se clasifican (Tablas 5-4 y 5-5): Tabla 5-4. Clasificación de impactos ambientales negativos.

Importancia normalizada (IN1)

Clasificación del impacto

< 0.25 Impacto negativo compatible


Cálculo de la importancia normalizada del impacto ambiental

Para el cálculo numérico de la valoración se emplea la fórmula de “Valoración cualitativa completa”2005, la cual es una valoración más realista y un poco más complicada, con

de acuerdo al autor.

= Signo * (A + E + In + P + Rv + Rc +Pr + Mo + Ef)

= Importancia del impacto

Sumando estos valores y añadiendo el signo se obtiene la importancia y la naturaleza del impactoCalculada la misma, con sólo el resultado obtenido no es posible analizar si éste es bajo o elevado. Para contrastar los resultados de las distintas alternativas y para comparar con los obtenidos con otros

la fórmula. Para obtener un resultado que sea un número comprendido entre 0 y

IN1 = (Im - Mínimo) / (Máximo -Mínimo)

= Importancia normalizada del impacto = Importancia del impacto

Mínimo = Mínimo valor, en valor absoluto, que se pueda alcanzar con la

Máximo = Es también el máximo valor en valor absoluto, que se pueda alcanzar con la fórmula, el cual corresponde a 57.

Así pues, con los resultados de la formula anterior, los impactos se clasifican de la siguiente manera

Clasificación de impactos ambientales negativos. Clasificación del

impacto Descripción

Impacto negativo compatible

Un impacto es compatible si, al cesar la actividad y sin necesidad de realizar medidas correctoras o protectoras el factor ambiental afectado se va a recuperar. Por ejemplo, en una obra los camiones producen ruidos, con una intensidad dentro de los límites permitidos, y al cesar la construcción esos ruidos terminan. Si por ejemplo no existe un hospital cerca, el nivel sonoro previsto se califica de admisible, y por tanto el impacto producido es compatible (Garmendia et al


®

de “Valoración cualitativa completa” un poco más complicada, con

= Signo * (A + E + In + P + Rv + Rc +Pr + Mo + Ef)

y la naturaleza del impacto. Calculada la misma, con sólo el resultado obtenido no es posible analizar si éste es bajo o elevado. Para contrastar los resultados de las distintas alternativas y para comparar con los obtenidos con otros

n resultado que sea un número comprendido entre 0 y

Mínimo = Mínimo valor, en valor absoluto, que se pueda alcanzar con la fórmula, el cual

Máximo = Es también el máximo valor en valor absoluto, que se pueda alcanzar con la

de la siguiente manera

si, al cesar la actividad y sin necesidad de realizar medidas correctoras o protectoras el factor ambiental afectado se va a recuperar. Por ejemplo, en una obra los camiones producen ruidos, con una intensidad dentro de

al cesar la construcción esos ruidos terminan. Si por ejemplo no existe un hospital cerca, el nivel sonoro previsto se califica de admisible, y por tanto el impacto

et al 2005).




0.25 a 0.5 Impacto negativo moderado

0.5 a 0.75 Impacto negativo severo

> 0.75 Impacto negativo critico



Descripción

Impacto negativo moderado

El impacto es moderado si no requiere medidas protectoras o correctoras intensivas para su recuperación, o su recuperación requiere un cierto tiempo. Siguiendo con el ejemplo anterior, el ruido producido por el tránsito de los camiones no cesa al terminar la construcción de una obra como una carretera. Si la carretera pasa cerca de un núcleo urbano hay unos niveles de ruido permitidos y otros prohibidos;hospital la restricción es mayor. El impacto producido por el ruido puede en ocasiones corregirse mediante medidas correctoras como barreras protectoras contra el ruido. En el caso de que esto sea posible, el impacto es moderado.Otro ejemplo: al hacer la obra se ha eliminado vegetación natural, pero se ha tomado la medida de almacenar adecuadamente la tierra y los productos del desmonteproyectada la medida correctora de utilizarloszonas que no queden ocupadas. Si las zonas ocupadas permanentemente son pequeñas y si al cesar la obra, esa vegetación puede recuperarse mediante las medidas citadaslas zonas no ocupadas, entonces el impacto es moderado (Garmendia et al 2005).

Impacto negativo El impacto es severo si se requiere mucho tiempo para que se recupere el factor afectado a pesar de las medidas correctoras y protectoras o si el factor ambiental que se pierde para siempre, es sustituible. Por ejemplo, si la carretera anterior pasa por una zona muy sensible en flora y fauna, o por un parque natural, y aunque se tomen las medidas proadecuadas, es previsible que no se recupere o que tardará mucho tiempo en hacerlo (Garmendia et al

Impacto negativo El impacto es crítico si se pierde el factor. Un caso extremo sería una autovía que pasara por medio de una catedral. Un impacto crítico requiere, naturalmente, la búsqueda de otra alternativa. Otros ejemplos de impactos críticos pueden ser la destrucción de árboles milenarios singulares, la extinción de una especie o el deterioro irreversible de un parque nacional. Todo lo que signifique una gran pérdida irreparable e insustituibleuna autovía pasa por una zona de huerta. El terreno fértil, cultivable, se pierde para siempre por donde pasa la carretera. Si la zona de huerta es muy amplia respecto al terreno ocupado, el factor ambiental se puede considerar sustituible, pero si es escasa, de uso tradicional y de gran fertilidad se puede considerar un impacto crítico (Garmendia


®

si no requiere medidas protectoras o para su recuperación, o su recuperación

requiere un cierto tiempo. Siguiendo con el ejemplo anterior, el ruido producido por el tránsito de los camiones no cesa al

la construcción de una obra como una carretera. Si la carretera pasa cerca de un núcleo urbano hay unos niveles de

o permitidos y otros prohibidos; si pasa cerca de un hospital la restricción es mayor. El impacto producido por el

es corregirse mediante medidas correctoras como barreras protectoras contra el ruido. En el

el impacto es moderado. ha eliminado vegetación

ero se ha tomado la medida de almacenar y los productos del desmonte y se tiene

medida correctora de utilizarlos para revegetar las zonas que no queden ocupadas. Si las zonas ocupadas

son pequeñas y si al cesar la obra, esa recuperarse mediante las medidas citadas en

, entonces el impacto es moderado

si se requiere mucho tiempo para que se de las medidas correctoras y

protectoras o si el factor ambiental que se pierde para siempre, es sustituible. Por ejemplo, si la carretera anterior pasa por una zona muy sensible en flora y fauna, o por un parque natural, y aunque se tomen las medidas protectoras y correctoras adecuadas, es previsible que no se recupere o que tardará

et al 2005). si se pierde el factor. Un caso extremo sería

una autovía que pasara por medio de una catedral. Un impacto crítico requiere, naturalmente, la búsqueda de otra alternativa. Otros ejemplos de impactos críticos pueden ser la destrucción

singulares, la extinción de una especie o el deterioro irreversible de un parque nacional. Todo lo que

irreparable e insustituible. Ejemplo: una autovía pasa por una zona de huerta. El terreno fértil,

siempre por donde pasa la carretera. Si la zona de huerta es muy amplia respecto al terreno ocupado, el factor ambiental se puede considerar sustituible, pero si es escasa, de uso tradicional y de gran fertilidad se puede

rmendia et al 2005).


Figura 5-2. Representación gráfica de los impactos

Tabla 5-5. Clasificación de impactos ambientales positivos.


Clasificación del

< 0.25 Impulso positivo

0.25 a 0.5 Impacto positivo moderado

0.5 a 0.75 Impacto positivo

> 0.75 Impacto positivo alto


Representación gráfica de los impactos negativos compatibles, moderados y severos.

Fuente: Garmendia et al 2005

Clasificación de impactos ambientales positivos. Clasificación del

impacto Descripción

Impulso positivo Está relacionado con la generación detemporal a baja escala y/o el mejoramiento puntual del factor ambiental en cuestión

Impacto positivo moderado

Está relacionado con la generación de empleo temporal a gran escala o el mejoramiento del factor ambiental en cuestión fuera del predio del proyecto en cuestión.

Impacto positivo alto Los impactos positivos significativos están relacionados con la generación del empleo permanentea gran escala, el mejoramiento de las condiciones de vida de las localidades del área de estudiomejoramiento significativo de un factor ambiental

Impacto positivo muy alto

Introducción de una actividad que mejora de manera significativa y permanente las condiciones de vida de las poblaciones del área de estudiode las organizaciones comunitarias o que tiene por objetivo la protección y conservación de factores ambientales considerados como críticos o de alto valor.


®

compatibles, moderados y severos.

Descripción

Está relacionado con la generación de empleo el mejoramiento puntual

ambiental en cuestión. Está relacionado con la generación de empleo temporal a gran escala o el mejoramiento del factor ambiental en cuestión fuera del predio del proyecto en

Los impactos positivos significativos están relacionados con la generación del empleo permanente

el mejoramiento de las condiciones de localidades del área de estudio o el

mejoramiento significativo de un factor ambiental. Introducción de una actividad que mejora de manera significativa y permanente las condiciones de vida de las poblaciones del área de estudio, el fortalecimiento de las organizaciones comunitarias o que tiene por

protección y conservación de factores ambientales considerados como críticos o de alto


5.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología Los efectos sobre los diferentes actividades del proyecto. Los específico de cada actividad o proceso. La metodología implementada fue tomada de2005 y Conesa, 2000, adaptada para el presente proyectoambientales ocasionados por el proyecto se llevó a cabo mediante el análisis de la información global de las obras, de acuerdo a:

a) Recopilación y análisis de información documeidentificar las actividades causantes del impacto ambiental en cada una de las etapas de desarrollo de la obra.

b) Verificación en campo de las condiciones del medio y de los rangos específicos del terreno, de acuerdo con las características del proyecto.

c) Desarrollo de la metodología aplicable: importancia normalizada, gráficos.

Con esta evaluación, será posible emitir consideraciones técnicas sobre el proyecto, justificando la resolución del estudio como: proyecto procedente o no procedente, y si de prevención y mitigación. Justificación: Para cada actividad, factorimpacto, lo que permite tener un control sobre la mismaevaluadores. Es fundamental que lasambientales, las unidades que permitan ubicar al factor en términos objetivos. Las ventajas de esteprocedimiento son las siguientes: la información es organizada en un formatolos impactos son identificables, asimismo, lmayor certidumbre en los resultados y selos resultados permiten al equipo de trabajo estimar la efectividad de las medidaspropuestas. De esta manera, se cumplen las condiciones para tener un procedimiento objetivocontando con datos rastreables, cuantificación de los cambios y laválidos. Este procedimiento permite calificar tfacilita hacer un balance del proyecto. Con esto, evita ignorar o subestimar los impactosse destaquen sólo los impactos positivos (


Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

Los efectos sobre los diferentes subsistemas del medio ambiente fueron determinados de acuerdo a las actividades del proyecto. Los factores afectados fueron seleccionados a partir del conocimiento específico de cada actividad o proceso. La metodología implementada fue tomada de

ptada para el presente proyecto. La identificación y valoración ambientales ocasionados por el proyecto se llevó a cabo mediante el análisis de la información global de

Recopilación y análisis de información documental basada en datos del proyecto, para identificar las actividades causantes del impacto ambiental en cada una de las etapas de

Verificación en campo de las condiciones del medio y de los rangos específicos del terreno, de

on las características del proyecto. Desarrollo de la metodología aplicable: aplicación de una Matriz de interacciónimportancia normalizada, complementado con una evaluación de calidad ambiental, a través de

será posible emitir consideraciones técnicas sobre el proyecto, justificando la resolución del estudio como: proyecto procedente o no procedente, y si serán necesarias o

Para cada actividad, factor e interacción involucrados se tiene registroimpacto, lo que permite tener un control sobre la misma evaluación, uniformizando los criterios de los evaluadores. Es fundamental que las definiciones sean precisas y que incluyan, para los

unidades que permitan ubicar al factor en términos objetivos. Las ventajas de esteprocedimiento son las siguientes: la información es organizada en un formato simple, los juicios sobre los impactos son identificables, asimismo, los impactos se evalúan bajo los mismos criterios. Existe mayor certidumbre en los resultados y se facilita la racionalidad en la toma de decisioneslos resultados permiten al equipo de trabajo estimar la efectividad de las medidas

De esta manera, se cumplen las condiciones para tener un procedimiento objetivocontando con datos rastreables, cuantificación de los cambios y la inclusión de métod

permite calificar tanto los impactos positivos como los negativos lo que hacer un balance del proyecto. Con esto, evita ignorar o subestimar los impactos

se destaquen sólo los impactos positivos (Bojórquez-Tapia et al 1998).


®

fueron determinados de acuerdo a las afectados fueron seleccionados a partir del conocimiento

específico de cada actividad o proceso. La metodología implementada fue tomada de Garmendia et al, y valoración de los impactos

ambientales ocasionados por el proyecto se llevó a cabo mediante el análisis de la información global de

ntal basada en datos del proyecto, para identificar las actividades causantes del impacto ambiental en cada una de las etapas de

Verificación en campo de las condiciones del medio y de los rangos específicos del terreno, de

aplicación de una Matriz de interacción, una Matriz de complementado con una evaluación de calidad ambiental, a través de

será posible emitir consideraciones técnicas sobre el proyecto, justificando la serán necesarias o no medidas

nteracción involucrados se tiene registro de los valores de evaluación, uniformizando los criterios de los

definiciones sean precisas y que incluyan, para los factores unidades que permitan ubicar al factor en términos objetivos. Las ventajas de este

simple, los juicios sobre evalúan bajo los mismos criterios. Existe

d en la toma de decisiones. Finalmente, los resultados permiten al equipo de trabajo estimar la efectividad de las medidas de mitigación

De esta manera, se cumplen las condiciones para tener un procedimiento objetivo y científico, inclusión de métodos matemáticos

anto los impactos positivos como los negativos lo que hacer un balance del proyecto. Con esto, evita ignorar o subestimar los impactos negativos o que

5.2 Resultados

5.2.1 Matriz de interacción Tabla 5-6. Matriz de interacción.

ETAPAS Y ACTIVIDADES DEL PROYECTO

ETAPAS ACTIVIDADES





Construcción

Cimentaciones



Colado y acabados





Total de interacciones por factor ambiental

Myillico

ETAPAS Y ACTIVIDADES DEL PROYECTO SUBSISTEMA MEDIO INERTE

ACTIVIDADES ID

Calidad del aire

Confort sonoro

Características

A B

Limpieza del terreno 1.1 X X

Trazo, nivelación y compactación 1.2 X X


1.3 X X

Cimentaciones 2.1 X X


2.2 X X


2.3

Colado y acabados 2.4 X X

Cancelería, carpintería y pintado 2.5

Ocupación de la casa 3.1 X X

Mantenimiento general de la casa 3.2

Total de interacciones por factor ambiental 7 7

yillico Properties, S.de R.L. de C.V. 5-17 Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad Particular, por el Proyecto “Casa Cocos”

SISTEMA AMBIENTAL

SUBSISTEMA MEDIO INERTE SUBSISTEMA MEDIO

Características fisicoquímicas

del suelo

Calidad del agua

subterránea


ambiente

C D E

X X

X X

X X X

X X X

X

X

X

X

X X

4 3 9


®

SISTEMA AMBIENTAL

SUBSISTEMA MEDIO BIOTICO

SUBSISTEMA MEDIO

PERCEPTUAL

SUBSISTEMA MEDIO

Flora Fauna Calidad

paisajística Valores

culturales

F G H I

X X X

X

X X

X X

X

1 5 3 0

Tot

al d

e in

tera

ccio

nes

por

ac

tivi

dad

SUBSISTEMA MEDIO SOCIO-ECONOMICO

Valores culturales


Demanda de servicios y actividades económicas

J K

X

8

X

6

X

6

X X

9

X X

7

X X

3

X X

6

X X

3

X

5

X

1

9 6

Gran Total


Para el proyecto se identificaron un total de 52 impactos, los cuales se muestran en la matriz de interacción (ver impactos corresponde a la construcción con 28 impactos, seguido por la etapa de preparación del sitio con 20 impactos; los componentes ambientacon mayor número de impactos identificados corresponden a la calidad sanitaria del ambiente, oportunidades de trabajo, calidasonoro, con 9, 9, 6 y 6 impactos respectivamente. No se identifican interacciones sobre el factor valores culturales, ya que debido a su naturaleza, el proyecto per se no modificará los patrones de vida de la población del área de estudio. cualitativo de estos mismos, en esta etapa de la evaluación

5.2.2 Matriz de importancia normalizada De la matriz de interacción, se eliminan todas las columnas y renglones en los que no se identificaron interacciones. Una vez identificados los impactos, descartando donde no se presenten los mismos, se procedió a valorizarlas en cuanto a NatuAcumulación, Extensión, Intensidad, Persistencia, Reversibilidad, Recuperabilidad, Periodicidad, Momento y Efecto, según los criterios de cestablecidos más adelante y con base en la experiencia y la opinión de expertos. Acto seguido, se aplica la fórmula parnormalizada y se especifica el resultado de la misma en la matriz, clasificando el impacto sobre el factor ambiental de acuerla tabla tabla 5-4. Los resultados de la valorización se enlistan en la tabla 5 Tabla 5-7. Matriz de importancia normalizada.

Etapa Actividades Factor

ambiental


Limpieza del terreno Calidad del aire


Limpieza del terreno Confort sonoro


Para el proyecto se identificaron un total de 52 impactos, los cuales se muestran en la matriz de interacción (ver tabla 5-6), la etapa con mayor número de de a la construcción con 28 impactos, seguido por la etapa de preparación del sitio con 20 impactos; los componentes ambienta

con mayor número de impactos identificados corresponden a la calidad sanitaria del ambiente, oportunidades de trabajo, calidaNo se identifican interacciones sobre el factor valores culturales, ya que debido a su naturaleza, el

no modificará los patrones de vida de la población del área de estudio. El número de impactos identificados no representa ningún valor evaluación.

ción, se eliminan todas las columnas y renglones en los que no se identificaron interacciones.

Una vez identificados los impactos, descartando donde no se presenten los mismos, se procedió a valorizarlas en cuanto a Natutensión, Intensidad, Persistencia, Reversibilidad, Recuperabilidad, Periodicidad, Momento y Efecto, según los criterios de c

establecidos más adelante y con base en la experiencia y la opinión de expertos. Acto seguido, se aplica la fórmula para el Cálculo de la importancia normalizada y se especifica el resultado de la misma en la matriz, clasificando el impacto sobre el factor ambiental de acuerdo a los criterios descritos en

n la tabla 5-7

Factor ambiental

ID d

el im

pac

to

Sig

no

Acu

mu

laci

ón

Ext

ensi

ón

Inte

nsi

dad

Per

sist

enci

a

Rev

ersi

bili

dad

Rec

up

erab

ilid

ad

Per

iod

icid

ad

Mom

ento

Efe

cto

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

(Im

)

Calidad del aire AR1 -1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 -16

Confort sonoro RU1 -1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 -16

®

6), la etapa con mayor número de de a la construcción con 28 impactos, seguido por la etapa de preparación del sitio con 20 impactos; los componentes ambientales

con mayor número de impactos identificados corresponden a la calidad sanitaria del ambiente, oportunidades de trabajo, calidad del aire y confort No se identifican interacciones sobre el factor valores culturales, ya que debido a su naturaleza, el

El número de impactos identificados no representa ningún valor

Una vez identificados los impactos, descartando donde no se presenten los mismos, se procedió a valorizarlas en cuanto a Naturaleza del impacto, tensión, Intensidad, Persistencia, Reversibilidad, Recuperabilidad, Periodicidad, Momento y Efecto, según los criterios de calificación

a el Cálculo de la importancia do a los criterios descritos en

imp

acto

(Im

)

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

n

orm

aliz

ada

(IN

)

Cla

sifi

caci

ón d

el

imp

acto

16 -0.146 Negativo

compatible

16 -0.146 Negativo

compatible



ambiental


Limpieza del terreno Oportunidades

de trabajo


Limpieza del terreno Calidad

paisajística


Limpieza del terreno Calidad sanitaria

del ambiente


Limpieza del terreno Características fisicoquímicas

del suelo


Limpieza del terreno Fauna


Limpieza del terreno Flora



Calidad del aire



Confort sonoro






Calidad sanitaria del ambiente




del sueloPreparación del

sitio Trazo, nivelación y

compactación Fauna


Factor ambiental

ID d

el im

pac

to

Sig

no

Acu

mu

laci

ón

Ext

ensi

ón

Inte

nsi

dad

Per

sist

enci

a

Rev

ersi

bili

dad

Rec

up

erab

ilid

ad

Per

iod

icid

ad

Mom

ento

Efe

cto

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

(Im

)


OP1 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


PA1 -1 1 1 1 4 4 4 4 4 3 -26


AM1 1 1 1 1 2 1 1 4 4 3 18


del suelo SU1 -1 1 1 1 4 4 4 4 4 3 -26

Fauna FA1 -1 1 1 1 4 4 4 4 4 3 -26

Flora FL1 -1 3 1 1 4 4 4 4 4 3 -28




OP2 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


AM2 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 3 -15


del suelo SU2 -1 1 1 1 4 4 4 4 4 3 -26

Fauna FA2 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 2 -14

®

imp

acto

(Im

)

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

n

orm

aliz

ada

(IN

)

Cla

sifi

caci

ón d

el

imp

acto

16 0.146 Impulso positivo

26 -0.354 Negativo moderado





16 -0.146 Negativo

compatible

16 -0.146 Negativo

compatible


15 -0.125 Negativo

compatible


14 -0.104 Negativo

compatible



ambiental



Calidad del aire



Confort sonoro






Calidad del agua subter







del suelo

Construcción Cimentaciones Calidad del aire

Construcción Cimentaciones Confort sonoro

Construcción Cimentaciones


Construcción Cimentaciones Oportunidades

de trabajo

Construcción Cimentaciones Calidad del agua

subterránea

Construcción Cimentaciones Calidad

paisajística


Factor ambiental

ID d

el im

pac

to

Sig

no

Acu

mu

laci

ón

Ext

ensi

ón

Inte

nsi

dad

Per

sist

enci

a

Rev

ersi

bili

dad

Rec

up

erab

ilid

ad

Per

iod

icid

ad

Mom

ento

Efe

cto

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

(Im

)




OP3 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16

Calidad del agua subterránea

AG3 1 1 1 1 1 1 1 2 4 3 15


AM3 1 1 1 1 4 1 1 4 4 3 20


del suelo SU3 1 1 1 1 4 1 1 4 2 3 18




SR10 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


OP10 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


AG10 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 3 -15


PA10 -1 1 1 1 4 4 4 4 4 3 -26

®

imp

acto

(Im

)

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

n

orm

aliz

ada

(IN

)

Cla

sifi

caci

ón d

el

imp

acto

16 -0.146 Negativo

compatible

16 -0.146 Negativo

compatible





16 -0.146 Negativo

compatible

16 -0.146 Negativo

compatible



15 -0.125 Negativo

compatible




ambiental

Construcción Cimentaciones Calidad sanitaria

del ambiente

Construcción Cimentaciones Características fisicoquímicas

del suelo

Construcción Cimentaciones Fauna

Construcción Levantamiento de

paredes y armado de losa Calidad del aire


paredes y armado de losa Confort sonoro


paredes y armado de losa



paredes y armado de losa Oportunidades

de trabajo


paredes y armado de losa Calidad

paisajística


paredes y armado de losa Calidad sanitaria

del ambiente


paredes y armado de losa Fauna

Construcción Colocación de

Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias



Factor ambiental

ID d

el im

pac

to

Sig

no

Acu

mu

laci

ón

Ext

ensi

ón

Inte

nsi

dad

Per

sist

enci

a

Rev

ersi

bili

dad

Rec

up

erab

ilid

ad

Per

iod

icid

ad

Mom

ento

Efe

cto

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

(Im

)


AM10 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 3 -15


del suelo SU10 -1 1 1 1 4 4 4 4 4 3 -26

Fauna FA10 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 2 -14




SR11 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


OP11 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


PA11 -1 1 1 1 4 4 4 4 4 3 -26


AM11 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 3 -15

Fauna FA11 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 2 -14


SR12 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16

®

imp

acto

(Im

)

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

n

orm

aliz

ada

(IN

)

Cla

sifi

caci

ón d

el

imp

acto

15 -0.125 Negativo

compatible


4 -0.104 Negativo

compatible

16 -0.146 Negativo

compatible

16 -0.146 Negativo

compatible




15 -0.125 Negativo

compatible

14 -0.104 Negativo

compatible




ambiental







Construcción Colado y acabados Calidad del aire

Construcción Colado y acabados Confort sonoro

Construcción Colado y acabados


Construcción Colado y acabados Oportunidades

de trabajo

Construcción Colado y acabados Calidad sanitaria

del ambiente

Construcción Colado y acabados Fauna

Construcción Cancelería, carpintería y

pintado



pintado Oportunidades

de trabajo


Factor ambiental

ID d

el im

pac

to

Sig

no

Acu

mu

laci

ón

Ext

ensi

ón

Inte

nsi

dad

Per

sist

enci

a

Rev

ersi

bili

dad

Rec

up

erab

ilid

ad

Per

iod

icid

ad

Mom

ento

Efe

cto

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

(Im

)


OP12 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


AM12 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 3 -15




SR13 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


OP13 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


AM13 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 3 -15

Fauna FA13 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 2 -14


SR14 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16


OP14 1 1 2 1 1 1 1 2 4 3 16

®

imp

acto

(Im

)

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

n

orm

aliz

ada

(IN

)

Cla

sifi

caci

ón d

el

imp

acto


15 -0.125 Negativo

compatible

16 -0.146 Negativo

compatible

16 -0.146 Negativo

compatible



15 -0.125 Negativo

compatible

4 -0.104 Negativo

compatible





ambiental


pintado Calidad sanitaria

del ambiente


Ocupación de la casa Calidad del aire


Ocupación de la casa Confort sonoro


Ocupación de la casa Calidad sanitaria

del ambiente





Ocupación de la casa Calidad del agua

subterránea





Factor ambiental

ID d

el im

pac

to

Sig

no

Acu

mu

laci

ón

Ext

ensi

ón

Inte

nsi

dad

Per

sist

enci

a

Rev

ersi

bili

dad

Rec

up

erab

ilid

ad

Per

iod

icid

ad

Mom

ento

Efe

cto

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

(Im

)


AM14 -1 1 1 1 1 1 1 2 4 3 -15




AM19 -1 1 2 1 4 1 1 2 4 3 -19


SR19 1 1 2 1 4 1 1 2 4 3 19


AG19 -1 1 1 1 4 1 1 2 4 3 -18


OP20 1 1 2 1 4 1 1 2 4 3 19

®

imp

acto

(Im

)

Imp

orta

nci

a d

el

imp

acto

n

orm

aliz

ada

(IN

)

Cla

sifi

caci

ón d

el

imp

acto

15 -0.125 Negativo

compatible

19 -0.208 Negativo

compatible

19 -0.208 Negativo

compatible

19 -0.208 Negativo

compatible


18 -0.188 Negativo

compatible



5.2.3 Calificación y descripción de los Derivada de la matriz anterior se puede observar que 65% de los impactos son negativos y el 35corresponde a impactos compatibles mientas que el 11%cuanto a los impactos negativos, todos son valorizados como impulsos positivos. De esta forma, es posible determinar que la mayoría de las afectaciones o interacciones negativas a generarse por el proyecto, serán sin necesidad de realizar medidas correctoras o protectoras el factor ambiental recuperará. Así mismo, de acuerdo a la naturaleza de los impactos se identifica que taimpactos compatibles como para los moderados, es posible establecer medidas de mitigación. En la tabla 5-8 y en la figura 5- Tabla 5-8. Cuadro resumen de tipos de impactos y su cantidad

NEGATIVOS

Tipo de impacto

Negativo compatible

Negativo moderado

Negativo severo

Negativo critico

Total

Porcentaje

Figura

Tipos de impactos y su proporción

Negativo compatible

Impulso positivo


Calificación y descripción de los impactos

Derivada de la matriz anterior se puede observar que de los impactos a generarse por el proyectos impactos son negativos y el 35% son positivos. De los impactos negativos, el 54

corresponde a impactos compatibles mientas que el 11% corresponde a impactos moderados. En cuanto a los impactos negativos, todos son valorizados como impulsos positivos.

De esta forma, es posible determinar que la mayoría de las afectaciones o interacciones negativas a generarse por el proyecto, serán temporales, puntuales y de baja intensidad, ya que sin necesidad de realizar medidas correctoras o protectoras el factor ambiental

Así mismo, de acuerdo a la naturaleza de los impactos se identifica que taimpactos compatibles como para los moderados, es posible establecer medidas de mitigación.

-3 se presenta un resumen de la valoración de los impactos.

Cuadro resumen de tipos de impactos y su cantidad.

NEGATIVOS POSITIVOS

Cantidad Tipo de impacto

27 Impulso positivo

8 Positivo moderado

0 Positivo alto

0 Positivo muy alto

35 Total

65% Porcentaje

Figura 5-3. Tipos de impactos y su proporción general

50%

15%

0%

0%

35%

0%

0%

0%


Negativo compatible Negativo moderado Negativo severo Negativo critico

Positivo moderado Positivo alto Positivo muy alto


®

de los impactos a generarse por el proyecto, el De los impactos negativos, el 54%

corresponde a impactos moderados. En

De esta forma, es posible determinar que la mayoría de las afectaciones o interacciones negativas a temporales, puntuales y de baja intensidad, ya que al cesar la actividad y

sin necesidad de realizar medidas correctoras o protectoras el factor ambiental en cuestión se Así mismo, de acuerdo a la naturaleza de los impactos se identifica que tanto para los

impactos compatibles como para los moderados, es posible establecer medidas de mitigación.

impactos.

POSITIVOS

Cantidad

19

0

0

0

19

35%


Negativo critico

Positivo muy alto


Desde el punto de vista de las distintas etapas del la mayor incidencia de impactos ambientales debido que modificarán en forma temporal la calidad del aire.identifican las mismas afectaciones temporales a la calidad del aire, siendo en esta etapa cuando se realizará el desmonte de la superficie destinada al área de ocupación permanente del proyecto, el cual se valoriza como un impacto moderado. Durante la ocupación de la casa de playdisponerse con el servicio de recolección de basura de la comunidad. En todas las etapas del proyecto, se generarán impulsos positivos como la generación de emplerequerimientos de servicios, siendo la etapa constructiva donde se identifica la mayor cantidad. En la figura 5-4 se ilustra la distribución de los tipos de impacto a generarse por cada etapa del proyecto.

Figura 5-4. Tipos de impactos y su cantidad por cada etapa del proyecto.

La valorización de los impactos por factor ambiental se presenta en los siguientes puntos.

5.2.3.1 Subsistema inerte En la figura 5-5 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores ambientales del subsistema inerte.

8

5

0 0

7

0

0123456789

10111213141516


Ca

nti

da

d d

e im

pa

cto

s

Cantidad de impactos por etapa del proyecto

Negativo compatible

Impulso positivo


Desde el punto de vista de las distintas etapas del proyecto, en la etapa de construcción se manifestará impactos ambientales debido en su mayoría a las emisiones

temporal la calidad del aire. En la etapa de preparación del sitio también se dentifican las mismas afectaciones temporales a la calidad del aire, siendo en esta etapa cuando se realizará el desmonte de la superficie destinada al área de ocupación permanente del proyecto, el cual se valoriza como un impacto moderado.

ocupación de la casa de playa (etapa de operación), destaca la generación de basura común a disponerse con el servicio de recolección de basura de la comunidad.

En todas las etapas del proyecto, se generarán impulsos positivos como la generación de emplerequerimientos de servicios, siendo la etapa constructiva donde se identifica la mayor cantidad.

4 se ilustra la distribución de los tipos de impacto a generarse por cada etapa del

. Tipos de impactos y su cantidad por cada etapa del proyecto.


5 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores ambientales del subsistema inerte.

15

4

3

00 00

10

0 00 00 0

Preparación del sitio Construcción Operación y mantenimiento


Negativo moderado Negativo severo

Positivo moderado Positivo alto


®

de construcción se manifestará a las emisiones de polvos y ruido

En la etapa de preparación del sitio también se dentifican las mismas afectaciones temporales a la calidad del aire, siendo en esta etapa cuando se realizará el desmonte de la superficie destinada al área de ocupación permanente del proyecto, el cual se

a (etapa de operación), destaca la generación de basura común a

En todas las etapas del proyecto, se generarán impulsos positivos como la generación de empleo y los requerimientos de servicios, siendo la etapa constructiva donde se identifica la mayor cantidad.

4 se ilustra la distribución de los tipos de impacto a generarse por cada etapa del

. Tipos de impactos y su cantidad por cada etapa del proyecto.


5 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores

0 0

2

0 0 0



Negativo critico

Positivo muy alto


Figura La descripción de los impactos por cada factor se realiza a continuación: Calidad del aire En la etapa de preparación del sitio y construcción, sal efecto de la suspensión de polvos generado por operación de la maquinaria, consecuentes emisiones a la atmósferaintensidad, fugaces y reversibles, ya qa su extensión, el impacto se valoriza como parcial ya que podrá ser percibido desde los límites del predio del proyecto con los predios que colindan de manera inmediata. Así mismo durante la preparación del sitio también serán emitidos polvos derivados de la demolición de la construcción actualmente existente. En la etapa de operación y mantenimiento, emisiones por los vehículos permanente, aunque de baja intensidad, reversible y parcial en cuanto a su extensión. Todos los impactos identificados para el factor ambiental, se consideran negativos compatibles. Confort sonoro Habrá generación y emisión de ruido todos estos efectos tienen la característica de ser de carácter fugazquedando circunscritos únicamente a extensión, el impacto se valoriza como parcial ya que podrá ser percibido desde los límites del predio del proyecto con los predios que colindan de manera inmediata.

0

1

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Calidad del aire

Ca

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Negativo compatible

Impulso positivo


Figura 5-5. Impactos en el subsistema inerte.

los impactos por cada factor se realiza a continuación:

En la etapa de preparación del sitio y construcción, se presentan afectaciones en el componente, debido al efecto de la suspensión de polvos generado por el tránsito y los movimientos de suelo por la operación de la maquinaria, y por los gases de escape de los motores de los vehículos,

emisiones a la atmósfera. Sin embargo, estos impactos se consideran como de baja intensidad, fugaces y reversibles, ya que al concluir las etapas cesará el impacto y sus efectos. En cuanto

el impacto se valoriza como parcial ya que podrá ser percibido desde los límites del predio del proyecto con los predios que colindan de manera inmediata.

ante la preparación del sitio también serán emitidos polvos derivados de la demolición de la construcción actualmente existente.

En la etapa de operación y mantenimiento, derivado de la ocupación de la casa, habrá generación de de los visitantes que acudan al predio. Dicho impacto se considera

permanente, aunque de baja intensidad, reversible y parcial en cuanto a su extensión.

Todos los impactos identificados para el factor ambiental, se consideran negativos compatibles.

de ruido por la operación de la maquinaria y la obra civiltodos estos efectos tienen la característica de ser de carácter fugaz, de baja intensidad y reversibles

s únicamente a las fases de preparación del sitio y construcción.extensión, el impacto se valoriza como parcial ya que podrá ser percibido desde los límites del predio del proyecto con los predios que colindan de manera inmediata.

Confort sonoro Características fisicoquímicas del

suelo


Subsistema inerte




®

en el componente, debido movimientos de suelo por la

y por los gases de escape de los motores de los vehículos, con las stos impactos se consideran como de baja

ue al concluir las etapas cesará el impacto y sus efectos. En cuanto el impacto se valoriza como parcial ya que podrá ser percibido desde los límites del

ante la preparación del sitio también serán emitidos polvos derivados de la demolición

derivado de la ocupación de la casa, habrá generación de Dicho impacto se considera

permanente, aunque de baja intensidad, reversible y parcial en cuanto a su extensión.


la obra civil. Sin embargo, , de baja intensidad y reversibles,

las fases de preparación del sitio y construcción. En cuanto a su extensión, el impacto se valoriza como parcial ya que podrá ser percibido desde los límites del predio


Negativo critico

Positivo muy alto


En la etapa de operación y mantenimiento, ruido generado será poco significativo. Todos los impactos identificados para el factor ambiental, se consideran negativos compatibles. Características fisicoquímicas del suelo El factor suelo es el componente más afectado del subsistema sitio las características del microla superficie de ocupación permanenterealizarán las cimentaciones de la casa, con lo que se ocupará de manera permanente esa porción del total del terreno. Los tres impactos serán de carácteraunque mitigables, puntuales y de baja intensidad al ocuparse solo una fracción del total del predio del proyecto. Por lo tanto la clasificación final de estos impactos es de negativo moderado. Así mismo, es importante mencionar que durante la preparación del sitio, se realizará la demolición de la construcción actualmente existente al norte del predio, lo cual representa un impacto positivo del proyecto sobre el factor al liberar esa porción del terreno de su construcció En la operación y mantenimiento no se identifican interacciones del proyecto con este factor ambiental. Calidad del agua subterránea En la etapa de preparación del sitio se realizará la demolición de la construcción actualmente existente,lo cual representa un impulso positivo para el factor al permitirdirectamente en esa porción del terreno. Por otra parte, en la etapa de construcción se llevarán a cabo las cimentaciones de la casa con lo cual no podrá terreno; no obstante la misma agua será canalizada hacia el suelo arenoso de los lados de la casa con lo cual no se verá modificada la cantidad de agua de lluvia a infiltrarse; este impacto se valoriza conegativo compatible. Finalmente, en la etapa operativa se tendrá la generación de aguas residuales por la ocupación periódica de la casa. Dichas aguas serán conformado por un biodigestor, con lo cual se tendrá un efluente depurado y tratadoreversible, recuperable, de intensidad baja y permanente, con lo cual su compatible. Calidad sanitaria del ambiente La calidad sanitaria del ambiente se verá temporalmente impactada en la preparación del sitio y construcción del proyecto, ya que se generarán residuos sólidos producto de la alimentación de los trabajadores así como del material de PVC, padecería metálica, entre otros. Así mismo, se tendrán los residuos sanitarios contenidos en las letrinas portátiles instaladas en el proyecto. Sin embargo, para el caso de los residuos sólidos se instalarán contenedores tanto para los residuos sólidos como los subproductos de construcción, los cuales se dispondrán bajo techo en la construcción actualmente existente, la cual se utilizará como almacén temporal de materiales y residuos hasta que no sea destru


En la etapa de operación y mantenimiento, al servir el sitio como un sitio de recreación y descanso, el ruido generado será poco significativo.


as fisicoquímicas del suelo

l factor suelo es el componente más afectado del subsistema inerte. En la etapa de preparación del as características del micro-relieve serán modificadas por los movimientos de la capa superficial

upación permanente y la compactación del suelo. En la etapa de construcción se realizarán las cimentaciones de la casa, con lo que se ocupará de manera permanente esa porción del

impactos serán de carácter permanente e irreversible por medios naturales, aunque mitigables, puntuales y de baja intensidad al ocuparse solo una fracción del total del predio del proyecto. Por lo tanto la clasificación final de estos impactos es de negativo moderado.

encionar que durante la preparación del sitio, se realizará la demolición de la construcción actualmente existente al norte del predio, lo cual representa un impacto positivo del

al liberar esa porción del terreno de su construcción permanente.

En la operación y mantenimiento no se identifican interacciones del proyecto con este factor ambiental.

ubterránea

En la etapa de preparación del sitio se realizará la demolición de la construcción actualmente existente,lo cual representa un impulso positivo para el factor al permitir la infiltración del agua de lluvia directamente en esa porción del terreno. Por otra parte, en la etapa de construcción se llevarán a cabo las cimentaciones de la casa con lo cual no podrá infiltrarse el agua directamente en esa porción del terreno; no obstante la misma agua será canalizada hacia el suelo arenoso de los lados de la casa con lo cual no se verá modificada la cantidad de agua de lluvia a infiltrarse; este impacto se valoriza co

Finalmente, en la etapa operativa se tendrá la generación de aguas residuales por la ocupación periódica de la casa. Dichas aguas serán canalizadas hacia un sistema de tratamiento de aguas residuales conformado por un biodigestor, un humedal y un campo de absorción para su infiltración en el predio, con lo cual se tendrá un efluente depurado y tratado. Por lo tanto, el impacto es de reversible, recuperable, de intensidad baja y permanente, con lo cual su valorización final es de negativo


La calidad sanitaria del ambiente se verá temporalmente impactada en la preparación del sitio y construcción del proyecto, ya que se generarán residuos sólidos producto de la alimentación de los trabajadores así como del material necesario para la construcción, tales como bolsas de plástico, tubos de PVC, padecería metálica, entre otros. Así mismo, se tendrán los residuos sanitarios contenidos en las

portátiles instaladas en el proyecto. Sin embargo, para el caso de los residuos sólidos se án contenedores tanto para los residuos sólidos como los subproductos de construcción, los

cuales se dispondrán bajo techo en la construcción actualmente existente, la cual se utilizará como almacén temporal de materiales y residuos hasta que no sea destruida la misma. En el caso de las


®

al servir el sitio como un sitio de recreación y descanso, el


En la etapa de preparación del relieve serán modificadas por los movimientos de la capa superficial en

. En la etapa de construcción se realizarán las cimentaciones de la casa, con lo que se ocupará de manera permanente esa porción del

irreversible por medios naturales, aunque mitigables, puntuales y de baja intensidad al ocuparse solo una fracción del total del predio del proyecto. Por lo tanto la clasificación final de estos impactos es de negativo moderado.

encionar que durante la preparación del sitio, se realizará la demolición de la construcción actualmente existente al norte del predio, lo cual representa un impacto positivo del

n permanente.

En la operación y mantenimiento no se identifican interacciones del proyecto con este factor ambiental.

En la etapa de preparación del sitio se realizará la demolición de la construcción actualmente existente, la infiltración del agua de lluvia

directamente en esa porción del terreno. Por otra parte, en la etapa de construcción se llevarán a cabo infiltrarse el agua directamente en esa porción del

terreno; no obstante la misma agua será canalizada hacia el suelo arenoso de los lados de la casa con lo cual no se verá modificada la cantidad de agua de lluvia a infiltrarse; este impacto se valoriza como

Finalmente, en la etapa operativa se tendrá la generación de aguas residuales por la ocupación periódica canalizadas hacia un sistema de tratamiento de aguas residuales

un humedal y un campo de absorción para su infiltración en el predio, . Por lo tanto, el impacto es de carácter puntual,

valorización final es de negativo

La calidad sanitaria del ambiente se verá temporalmente impactada en la preparación del sitio y construcción del proyecto, ya que se generarán residuos sólidos producto de la alimentación de los

ción, tales como bolsas de plástico, tubos de PVC, padecería metálica, entre otros. Así mismo, se tendrán los residuos sanitarios contenidos en las

portátiles instaladas en el proyecto. Sin embargo, para el caso de los residuos sólidos se án contenedores tanto para los residuos sólidos como los subproductos de construcción, los

cuales se dispondrán bajo techo en la construcción actualmente existente, la cual se utilizará como ida la misma. En el caso de las


letrinas portátiles, será el contratista especializado el encargado de llevarse los residuos sanitarios a su sitio seguro. Se prevé la generación de residuos peligrosos como latas de pintura vacías durante las actividades dpintado. Dichos residuos serán almacenados temporalmente en contenedores cerrados y serán enviados a sitios de disposición finales autorizados por SEMARNAT. Por otra parte, durante la etapa operativa y derivado de la ocupación de la casa se tendrá la gede residuos sólidos urbanos o “basura común”, la cual será recolectada por el servicio de recolección de basura de la localidad, evitando con lo anterior la necesidad de disponerlo de manera irregular por el promovente dentro del predio del proyecrecolección de basura de la localidad, de carácter permanente, el impacto se valoriza con de extensión parcial. Todos los impactos citados con anterioridad se valorizaron como negativos compatibcaracterística importante de los mismos es que al cesarconstrucción, como la de operación u ocupación de la casa, los residuos dejarán de generarse De manera contraria, se identifican dos se realizará tanto la limpieza del terreno como la demolición de la construcción existente. Dichas actividades generan impactos benéficos ya que por una parte en la limpieza del terreno se incremoción de la basura que actualmente se deposita de manera irregular en la porción norte del predio; por otra parte, con la demolición de la construcción existente, se eliminará de manera permanente un sitio que es utilizado en la actualidad para 5.2.3.2 Subsistema biótico En la figura 5-6 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores ambientales del subsistema biótico.

Figura

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Flora

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Negativo compatible

Impulso positivo


letrinas portátiles, será el contratista especializado el encargado de llevarse los residuos sanitarios a su

Se prevé la generación de residuos peligrosos como latas de pintura vacías durante las actividades dpintado. Dichos residuos serán almacenados temporalmente en contenedores cerrados y serán enviados a sitios de disposición finales autorizados por SEMARNAT.

Por otra parte, durante la etapa operativa y derivado de la ocupación de la casa se tendrá la gede residuos sólidos urbanos o “basura común”, la cual será recolectada por el servicio de recolección de basura de la localidad, evitando con lo anterior la necesidad de disponerlo de manera irregular por el

dentro del predio del proyecto o quemarla en el mismo. Por ser requerido el servicio de recolección de basura de la localidad, de carácter permanente, el impacto se valoriza con de extensión

Todos los impactos citados con anterioridad se valorizaron como negativos compatibcaracterística importante de los mismos es que al cesar, tanto las etapas de preparación del sitio y

como la de operación u ocupación de la casa, los residuos dejarán de generarse

De manera contraria, se identifican dos impulsos positivos en la etapa de preparación del sitio, ya que se realizará tanto la limpieza del terreno como la demolición de la construcción existente. Dichas actividades generan impactos benéficos ya que por una parte en la limpieza del terreno se incremoción de la basura que actualmente se deposita de manera irregular en la porción norte del predio; por otra parte, con la demolición de la construcción existente, se eliminará de manera permanente un sitio que es utilizado en la actualidad para fecalismo.

Subsistema biótico

6 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores ambientales del subsistema biótico.

Figura 5-6. Impactos en el subsistema biótico.

Flora Fauna

Subsistema biótico




®

letrinas portátiles, será el contratista especializado el encargado de llevarse los residuos sanitarios a su

Se prevé la generación de residuos peligrosos como latas de pintura vacías durante las actividades de pintado. Dichos residuos serán almacenados temporalmente en contenedores cerrados y serán enviados

Por otra parte, durante la etapa operativa y derivado de la ocupación de la casa se tendrá la generación de residuos sólidos urbanos o “basura común”, la cual será recolectada por el servicio de recolección de basura de la localidad, evitando con lo anterior la necesidad de disponerlo de manera irregular por el

Por ser requerido el servicio de recolección de basura de la localidad, de carácter permanente, el impacto se valoriza con de extensión

Todos los impactos citados con anterioridad se valorizaron como negativos compatibles, ya que una tanto las etapas de preparación del sitio y

como la de operación u ocupación de la casa, los residuos dejarán de generarse.

impulsos positivos en la etapa de preparación del sitio, ya que se realizará tanto la limpieza del terreno como la demolición de la construcción existente. Dichas actividades generan impactos benéficos ya que por una parte en la limpieza del terreno se incluirá la remoción de la basura que actualmente se deposita de manera irregular en la porción norte del predio; por otra parte, con la demolición de la construcción existente, se eliminará de manera permanente un


Fauna

Negativo critico

Positivo muy alto


La descripción de los impactos por cada factor se realiza a continuación: Flora En general, el área del predio del proyecto antropogénicos, al ser utilizada años atrás como cultivo tiradero clandestino en la actualidad. Durante la etapa de preparación del sitio, remoción de la vegetación en la superficie destinada para sistema de tratamiento de aguas residuales que esta superficie corresponde a solo una fracción del total predio del proyecto será área de conservación: es deactualmente presente en el sitiointensidad, puntual, acumulativo (se suma a la construcción de casas en la localidad) y permanente, aunque mitigable. Todo lo anterior le otorga una clasificación de negativo moderado. Fauna El sitio del proyecto no conformafauna terrestre relevante, debido a la perturbación previa Debido a la presencia constante de personas en los alrededores y a la urbanización en el área de estudio, este factor ha sido afectado desde hace mucho tiempo atrás. En este sentido, en la etapa de preparación del sitio será necesaria la remoción de vegetación en una fracción del predio con lo que se prevé fauna que pueda estar presente caso que pueda trasladarse a lugares más seguros por parteetapa se identifica un impacto puntual, de baja intensidad, permanente, irreversible por medios naturales (la fauna que se desplace de la superficie de ocupación permanente no podrá regresar a esa misma zona) aunque mitigable, con lo que el impacto en su totalidad se valoriza como negativo moderado (ID del Impacto: FA1)que el proyecto vaya a generar un mayor impacto al ya observado. En cuanto a la etapa de construcción, el ruido a generarse por las distintas actividades de la misma, podrá generar el desplazamiento de la fauna, no obstante al término de esta etapa, la fauna podrá retornar a las áreas de conservación del predio en caso que se haysobre el factor se considera compatible Durante la etapa operativa no se identifican interacciones negativas con el factor ambiental ya que el proyecto no considera la instalación de bardas o cercas en el perímetro del predio. Con permitirá la conectividad del predio en cuestión con las Asimismo, tomando en cuenta que el área en la cual se encuentra el proyecto, en una zona con clara influencia urbanística, se considera que las especies de fauna que se puedan encontrarse en el predio o en la inmediaciones son las que están proyecto no representa peligro alguno. 5.2.3.3 Subsistema perceptual En la figura 5-7 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores ambientales del subsistema perceptual.


La descripción de los impactos por cada factor se realiza a continuación:

En general, el área del predio del proyecto se encuentra modificada significativamente por factores, al ser utilizada años atrás como cultivo de la Palma de coco (

tiradero clandestino en la actualidad. Durante la etapa de preparación del sitio, remoción de la vegetación en la superficie destinada para las superficies de ocupación permanente (casa,sistema de tratamiento de aguas residuales y camino de acceso del vehículo), no obstante, que esta superficie corresponde a solo una fracción del total y que más del 80% de la superficie del predio del proyecto será área de conservación: es decir se mantendrá y conservará actualmente presente en el sitio. Por lo que el impacto a este factor ambiental se estima como de baja intensidad, puntual, acumulativo (se suma a la construcción de casas en la localidad) y permanente,

tigable. Todo lo anterior le otorga una clasificación de negativo moderado.

no conforma ninguna zona de reproducción y/o alimentación significativa de fauna terrestre relevante, debido a la perturbación previa en el predio explicada en la sección de floraDebido a la presencia constante de personas en los alrededores y a la urbanización en el área de estudio,

desde hace mucho tiempo atrás. En este sentido, en la etapa de preparación rá necesaria la remoción de vegetación en una fracción del predio con lo que se prevé

que pueda estar presente se refugie y emigre hacia el resto del predio u a áreascaso que pueda trasladarse a lugares más seguros por parte de los trabajadoresetapa se identifica un impacto puntual, de baja intensidad, permanente, irreversible por medios naturales (la fauna que se desplace de la superficie de ocupación permanente no podrá regresar a esa

que mitigable, con lo que el impacto en su totalidad se valoriza como negativo (ID del Impacto: FA1). A pesar de esta clasificación, en términos globales no se considera

que el proyecto vaya a generar un mayor impacto al ya observado.

a la etapa de construcción, el ruido a generarse por las distintas actividades de la misma, podrá generar el desplazamiento de la fauna, no obstante al término de esta etapa, la fauna podrá retornar a las áreas de conservación del predio en caso que se haya desplazado, con lo que el impacto sobre el factor se considera compatible.

Durante la etapa operativa no se identifican interacciones negativas con el factor ambiental ya que el proyecto no considera la instalación de bardas o cercas en el perímetro del predio. Con permitirá la conectividad del predio en cuestión con las colindancias.

Asimismo, tomando en cuenta que el área en la cual se encuentra el proyecto, en una zona con clara influencia urbanística, se considera que las especies de fauna que se puedan encontrarse en el predio o en la inmediaciones son las que están mejor adaptadas a la intrusión humana y que por tanto el proyecto no representa peligro alguno.

Subsistema perceptual

7 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores ambientales del subsistema perceptual.


®

se encuentra modificada significativamente por factores de la Palma de coco (C. nucifera), así como

tiradero clandestino en la actualidad. Durante la etapa de preparación del sitio, será necesaria la superficies de ocupación permanente (casa,

no obstante, cabe señalar más del 80% de la superficie del

y conservará la vegetación . Por lo que el impacto a este factor ambiental se estima como de baja

intensidad, puntual, acumulativo (se suma a la construcción de casas en la localidad) y permanente, tigable. Todo lo anterior le otorga una clasificación de negativo moderado.

ninguna zona de reproducción y/o alimentación significativa de explicada en la sección de flora.

Debido a la presencia constante de personas en los alrededores y a la urbanización en el área de estudio, desde hace mucho tiempo atrás. En este sentido, en la etapa de preparación

rá necesaria la remoción de vegetación en una fracción del predio con lo que se prevé que la áreas aledañas, o en su . Por lo tanto, en esta

etapa se identifica un impacto puntual, de baja intensidad, permanente, irreversible por medios naturales (la fauna que se desplace de la superficie de ocupación permanente no podrá regresar a esa

que mitigable, con lo que el impacto en su totalidad se valoriza como negativo A pesar de esta clasificación, en términos globales no se considera

a la etapa de construcción, el ruido a generarse por las distintas actividades de la misma, podrá generar el desplazamiento de la fauna, no obstante al término de esta etapa, la fauna podrá

a desplazado, con lo que el impacto

Durante la etapa operativa no se identifican interacciones negativas con el factor ambiental ya que el proyecto no considera la instalación de bardas o cercas en el perímetro del predio. Con esto se

Asimismo, tomando en cuenta que el área en la cual se encuentra el proyecto, en una zona con clara influencia urbanística, se considera que las especies de fauna que se puedan encontrarse en el predio o

mejor adaptadas a la intrusión humana y que por tanto el



Figura La descripción de los impactos en el factor se realiza a continuación: Calidad paisajística En lo que respecta a los impactos y construcción se llevarán actividades tales como los desmontes cimentaciones y el levantamiento de paredes y armado de losa de la casa. Todas estas actividades introducirán un nuevo elemento desde el punto de vista estético. Los impactos al ser de carácter permanente e irreversible por mismos son puntuales, de intensidad baja y mitigables.estudio de impacto ambiental, se plantea la medida de la zona del terreno que será liberada al demolerse la construcción abandonada al norte del predio. 5.2.3.4 Subsistema socioeconómico En la figura 5-8 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores ambientales del subsistema socioeconómico.

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Impulso positivo


Figura 5-7. Impactos en el subsistema perceptual.

ón de los impactos en el factor se realiza a continuación:

En lo que respecta a los impactos sobre la calidad paisajística, durante las etapas de preparación del sitio y construcción se llevarán actividades tales como los desmontes por la limpieza del terreno, las cimentaciones y el levantamiento de paredes y armado de losa de la casa. Todas estas actividades introducirán un nuevo elemento desde el punto de vista estético. Los impactos al ser de carácter

medios naturales, se categorizan como negativos moderados, aunque los mismos son puntuales, de intensidad baja y mitigables. En este sentido, en el capítulo 6 del presente estudio de impacto ambiental, se plantea la medida de fomentar el crecimiento de vela zona del terreno que será liberada al demolerse la construcción abandonada al norte del predio.

Subsistema socioeconómico

8 se presenta el resumen gráfico de la cantidad y tipo de impactos sobre los factores les del subsistema socioeconómico.


Subsistema perceptual




®

durante las etapas de preparación del sitio por la limpieza del terreno, las

cimentaciones y el levantamiento de paredes y armado de losa de la casa. Todas estas actividades introducirán un nuevo elemento desde el punto de vista estético. Los impactos al ser de carácter

medios naturales, se categorizan como negativos moderados, aunque los En este sentido, en el capítulo 6 del presente

fomentar el crecimiento de vegetación nativa en la zona del terreno que será liberada al demolerse la construcción abandonada al norte del predio.


Negativo critico

Positivo muy alto


Figura La descripción de los impactos por cada factor se realiza a continuación: Oportunidades de trabajo Los efectos esperados en las oportunidades de trabajo se deben principalmente al beneficio económico que representará la contratación de mano de obra en las diferentes etapas del proyecto en el contexto local, situación que aumentará la oferta de empleo para la poblalocalidad de San Crisanto. Los impactos se consideran como impulsos positivos. En la etapa de preparación del sitio y construcción serán temporales mientras que en la etapa operativa serán permanentes. Demanda de servicios y actividades económicas Se considera que existen suficientecuenta con tendido eléctrico, servicio de agua potable y de recolección de basura. Dada la naturaleza del proyecto, no será necesario el traslado de poblaciones de trabajadores o migraciones significativas de los mismos con sus familias, que pudieran atentar contra la disponibilidad actual de escuelas o centros de salud. Por lo tanto, con la implementación del proyecto no ocurriratribuible al proyecto en el área de estudio. Todos los impactos sobre el factor ambiental son positivos (temporales durante la etapa de preparación del sitio y construcción y permanente durante la etapa operativa), ya que se considera que el proyecto y su derrama fomentarán las actividades económicas de la zona.

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Figura 5-8. Impactos en el subsistema socioeconómico.

La descripción de los impactos por cada factor se realiza a continuación:

esperados en las oportunidades de trabajo se deben principalmente al beneficio económico que representará la contratación de mano de obra en las diferentes etapas del proyecto en el contexto local, situación que aumentará la oferta de empleo para la población económicamente activa de la localidad de San Crisanto. Los impactos se consideran como impulsos positivos.

En la etapa de preparación del sitio y construcción serán temporales mientras que en la etapa operativa

os y actividades económicas

suficientes insumos para construcción y maquinaria. Así mismo en la zona se cuenta con tendido eléctrico, servicio de agua potable y de recolección de basura. Dada la naturaleza del

cesario el traslado de poblaciones de trabajadores o migraciones significativas de los mismos con sus familias, que pudieran atentar contra la disponibilidad actual de escuelas o centros de salud. Por lo tanto, con la implementación del proyecto no ocurrirá ningún conflicto o desabasto atribuible al proyecto en el área de estudio. Todos los impactos sobre el factor ambiental son positivos (temporales durante la etapa de preparación del sitio y construcción y permanente durante la etapa

considera que el proyecto y su derrama fomentarán las actividades económicas de

Oportunidades de trabajo Demanda de servicios y actividades económicas

Subsistema socioeconómico




®

esperados en las oportunidades de trabajo se deben principalmente al beneficio económico que representará la contratación de mano de obra en las diferentes etapas del proyecto en el contexto

ción económicamente activa de la

En la etapa de preparación del sitio y construcción serán temporales mientras que en la etapa operativa

s insumos para construcción y maquinaria. Así mismo en la zona se cuenta con tendido eléctrico, servicio de agua potable y de recolección de basura. Dada la naturaleza del

cesario el traslado de poblaciones de trabajadores o migraciones significativas de los mismos con sus familias, que pudieran atentar contra la disponibilidad actual de escuelas o centros

á ningún conflicto o desabasto atribuible al proyecto en el área de estudio. Todos los impactos sobre el factor ambiental son positivos (temporales durante la etapa de preparación del sitio y construcción y permanente durante la etapa

considera que el proyecto y su derrama fomentarán las actividades económicas de


Negativo critico

Positivo muy alto


5.2.4 Conclusiones Como resultado del análisis de impactos negativos a generarse por la del rango de significancia baja o compatibles, sin considerar la aplicación de algún tipo de medida de mitigación. También se identificaron impactos negativos considerados como moderados, los cuales corresponden al subsistema natural y perceptualfauna y calidad paisajística. Los impactos positivos a generarsecon la contratación de mano deimpulso positivo para los habitantes de la localidad. La construcción de toda obra permanentlos componentes flora y faunamismo, los efectos de los impactos pueden siguiente. Por lo que debido al diseño, características y ubicación del proyecto, se considera que el impacto ambiental global que producirá la implementación del proyecto “Casa Cocos” a ubicarse en la localidad de San Crisanto, municipio de Sina No obstante, deberán ser aplicadas las medidas de prevención, mitigación y/o compensación de los impactos ambientales, las cuales se indican en el capítulo 6 del presente estudio de impacto ambiental.


de valoración de impactos ambientales, se concluye que la mayoría de los impactos negativos a generarse por la implementación y operación del proyecto, se encuentran dentro del rango de significancia baja o compatibles, sin considerar la aplicación de algún tipo de medida de

También se identificaron impactos negativos considerados como moderados, los cuales natural y perceptual, impactando de manera directa a los factores de

a generarse por la implementación del proyecto se relacionan principalmente con la contratación de mano de obra durante todas las etapas del proyecto, lo cual representa un impulso positivo para los habitantes de la localidad.

construcción de toda obra permanente, genera ciertos impactos inherentes; específicamente sobre flora y fauna. Ese es el caso del proyecto, sin embargo, debido a la naturaleza del

los efectos de los impactos pueden mitigarse o paliarse, tal y como se describirá en el

Por lo que debido al diseño, características y ubicación del proyecto, se considera que el impacto ambiental global que producirá la implementación del proyecto “Casa Cocos” a ubicarse en la localidad de San Crisanto, municipio de Sinanché, Yucatán, será poco significativo y mitigable

aplicadas las medidas de prevención, mitigación y/o compensación de los impactos ambientales, las cuales se indican en el capítulo 6 del presente estudio de impacto ambiental.


®

se concluye que la mayoría de los implementación y operación del proyecto, se encuentran dentro

del rango de significancia baja o compatibles, sin considerar la aplicación de algún tipo de medida de

También se identificaron impactos negativos considerados como moderados, los cuales le impactando de manera directa a los factores de flora,

se relacionan principalmente , lo cual representa un

; específicamente sobre , debido a la naturaleza del

mitigarse o paliarse, tal y como se describirá en el capitulo

Por lo que debido al diseño, características y ubicación del proyecto, se considera que el impacto ambiental global que producirá la implementación del proyecto “Casa Cocos” a ubicarse en la localidad

nché, Yucatán, será poco significativo y mitigable.

aplicadas las medidas de prevención, mitigación y/o compensación de los impactos ambientales, las cuales se indican en el capítulo 6 del presente estudio de impacto ambiental.



®

Capitulo 6

Contenido

6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS ABIENTALES 6-2

6.1 Descripción de la medida o programa de medidas de la mitigación o correctivas por

componente ambiental 6-2

6.1.1 Subsistema físico. 6-3

6.1.2 Subsistema biótico 6-8

6.1.3 Subsistema perceptual 6-10

6.1.4 Medidas de prevención y mitigación adicionales 6-11

6.2 Impactos residuales 6-11

Índice de tablas

Tabla 6-1. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor calidad del aire. ...............................6-3

Tabla 6-2. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor confort sonoro. ................................6-4

Tabla 6-3. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor características fisicoquímicas

del suelo. ................................................................................................................................6-5

Tabla 6-4. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor calidad del agua subterránea. ..........6-6

Tabla 6-5. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor calidad sanitaria del ambiente. ........6-7

Tabla 6-6. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor flora. ...............................................6-8

Tabla 6-7. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor fauna...............................................6-9

Tabla 6-8. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor calidad paisajística. ...................... 6-10

Tabla 6-9. Medidas de prevención y mitigación adicionales. .................................................................... 6-11

Índice de figuras


Índice de anexos




®

6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS ABIENTALES

En el presente Capítulo se proponen una serie de medidas para prevenir, mitigar, restaurar y/o compensar los principales factores ambientales que serán afectados por la implementación del proyecto, considerando además las disposiciones que señalan las diversas instancias gubernamentales para la operación del proyecto. En este sentido, se hace mención que las medidas propuestas en este Capítulo, son el resultado del análisis integral llevado a cabo con base en las disposiciones establecidas en la Normatividad mexicana para cada uno de los factores ambientales, por lo que las medidas preventivas y de mitigación enumeradas tienen la finalidad de prevenir al máximo la generación de impactos adversos por la ejecución del proyecto (evitar alteraciones con respecto a la condición base del ecosistema), motivo por el cual a continuación se presenta la descripción de cada una de las medidas por factor y componente ambiental dentro de cada subsistema.

6.1 Descripción de la medida o programa de medidas de la mitigación o correctivas por componente

ambiental

Una de las principales aplicaciones prácticas de la Evaluación de Impacto Ambiental es la proposición de medidas de prevención, mitigación, corrección y control de los cambios potenciales que se pueden presentar durante la ejecución del proyecto; lo anterior se logra con la identificación, planteamiento y recomendación de medidas. A través de su correcta aplicación se garantiza tanto la compatibilidad del proyecto con el ambiente como el fiel cumplimiento de las medidas seleccionadas. El primer paso consiste en una preselección de medidas donde participan especialistas de diferentes disciplinas. Como resultado se obtiene una serie de propuestas, para seleccionar solo aquellas que presenten una viabilidad técnica y con una viabilidad económica que no ponga en riesgo la viabilidad financiera del proyecto. Con la finalidad de organizar las medidas propuestas, es necesario describirlas de manera sistemática considerando en primer término la agrupación de acuerdo al factor ambiental, el propósito de la medida y el tiempo de aplicación respecto a las etapas del proyecto. En los siguientes puntos se enlistan las medidas de prevención y mitigación. No se incluyen medidas de los factores del subsistema socioeconómico ya que todos representaron impactos positivos.



®

6.1.1 Subsistema físico.

Tabla 6-1. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor calidad del aire.

Factor ambiental: Calidad del aire

Impacto (s) ambiental (es) identificado (s)

(por ID del impacto o clave)

AR19

AR1

AR2

AR3

AR10

AR11

AR13

Descripción concreta del (los) impacto (s)

Emisión de polvos derivados de la demolición de la construcción existentes.

Suspensión de polvos generado por el tránsito y los movimientos de suelo por la operación de la maquinaria.

Emisiones de los gases de escape de los motores de los vehículos.

Clasificación de los impactos

Todos los impactos son negativo-compatibles.

Descripción de la medida de prevención/mitigación

Medida Etapa del proyecto

Los camiones de los proveedores de materiales que puedan generar polvos fugitivos durante su transporte, deberán ser cubiertos con lona para minimizar la generación de partículas, o en su

caso humedecer la carga.

Preparación del sitio, Construcción

Se mantendrán en fase húmeda los caminos de acceso internos con la finalidad de evitar la

suspensión de partículas.


Se deberá dar mantenimiento periódico a todos los vehículos de transporte y equipo utilizado, con

el objetivo de controlar las emisiones a la atmósfera.


El promovente del proyecto deberá solicitar a sus proveedores que requieran surtir en el predio

donde se desarrollará el proyecto, que se empleen vehículos que se encuentren en

adecuado estado de funcionamiento y que hayan pasado la prueba de verificación vehicular.


De acuerdo al calendario oficial del estado, verificar los vehículos utilizados en el proyecto.


Marco legal relacionado

Reglamento de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán, Art. 134 y 152.



®

Tabla 6-2. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor confort sonoro.

Factor ambiental: Confort sonoro



RU19

RU1

RU2

RU3

RU10

RU11

RU13


Emisión de ruido por la operación de la maquinaria y la obra civil

Emisión de ruido por la ocupación de la casa durante la etapa operativa.





Con el objetivo de abatir el ruido debe asegurarse que los vehículos utilizados para transportar materiales y equipos circulen a baja velocidad

dentro de las inmediaciones del proyecto.


Deberán realizarse actividades de mantenimiento preventivo a todos aquellos vehículos, maquinaria y equipos que transiten en general por el área de

estudio, con la finalidad de garantizar que su operación se efectúe en buenas condiciones

mecánicas a fin de evitar emisiones excesivas de ruido.


Cuando se realicen acciones con uso de maquinaria y equipo cuyas emisiones de ruido

sean considerables, deberán de hacerse en estricto horario diurno.


Los trabajadores y operadores de dicha maquinaria y equipo deben utilizar protectores

auditivos y sus periodos de exposición se ajustarán a lo establecido en la NOM-011-STPS-

2001.



Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, Art. 155.

Reglamento de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán, Art. 201.



®

Tabla 6-3. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor características fisicoquímicas del suelo.

Factor ambiental: Características fisicoquímicas del suelo



SU10

SU1

SU2


Remoción de la capa superficial del suelo.

Compactación del suelo y modificación de micro-relieve.

Disminución de la cobertura natural por la ocupación permanente de la obra civil (casa).


Todos los impactos son negativo-moderados.



Deberá evitarse el acumulamiento de suelo y material vegetal en la obra; el suelo y el material

vegetal producto de las actividades de desmonte y despalme durante las actividades de limpieza del

terreno, deberán ser triturados, picados y dispersados en las áreas verdes o de conservación del proyecto, para su degradación e incorporación

al componente edáfico, incrementando los nutrientes y evitando con esto los procesos de

erodabilidad del terreno.


Trabajar en la medida de lo posible en fase húmeda en las actividades de desmonte,

despalme, nivelación y compactación, con el fin de no generar tolvaneras por el efecto de vientos

(volatización del suelo).


En lo que respecta al material excavado, se recomienda utilizarlo en lo posible como material

para relleno y nivelación del terreno.


Las áreas del proyecto en las que no se implemente infraestructura, deberán mantener el

suelo y preferentemente la vegetación natural existentes.

Preparación del sitio, Construcción,

Como medida compensatoria, se propone reforestar paulatinamente y con vegetación nativa,

el área del predio que será “liberada” con la demolición de la construcción existente.



Reglamento de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán, Art. 207 y 209.



®

Tabla 6-4. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor calidad del agua subterránea.

Factor ambiental: Calidad del agua subterránea



AG19

AG10


Disminución de la cobertura natural por la ocupación permanente de la obra civil (casa).

Generación de aguas tratadas.





Se deberá respetar la superficie de área verde o de conservación para facilitar la infiltración del agua

al subsuelo dentro del polígono general.

Preparación del sitio, Construcción, Operación y mantenimiento

Se deberá canalizar el agua pluvial dentro de la superficie de ocupación permanente (casa), de manera que pueda desviarse hacia zonas donde

sea posible su infiltración.


Las aguas residuales generadas y tratadas por la operación del proyecto, deberán apegarse a la

NOM-001-SEMARNAT-1996.


Se deberá prestar el mantenimiento preventivo oportuno, o correctivo de ser necesario al sistema de manejo de aguas residuales con la finalidad de

que éste se mantenga funcional y operando al adecuadamente.



NOM-001-SEMARNAT-1996.



®

Tabla 6-5. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor calidad sanitaria del ambiente.

Factor ambiental: Calidad sanitaria del ambiente



AM2

AM10

AM11

AM12

AM13

AM14

AM19


Generación de residuos sólidos (basura común), líquidos (residuos sanitarios de las letrinas) y residuos peligrosos como latas de pintura vacías durante la preparación del sitio y construcción.

Generación de residuos sólidos (basura común) durante la ocupación de la casa.





En ninguna etapa del proyecto se deberán quemar los residuos sólidos urbanos y/o peligrosos. Así mismo, se prohíbe el vertido de los mismos en el

suelo natural dentro y fuera del predio.


Los residuos sólidos urbanos y de manejo especial que se generen durante las diferentes etapas del proyecto deberán depositarse en contenedores

metálicos o de plástico, con tapa de cierre hermético indicando su contenido. Su disposición

final será de acuerdo con lo señalado por la autoridad ambiental competente.


Los residuos que por sus características se consideren peligrosos, deben depositarse en

contenedores metálicos, rotulados y con tapa. Los terceros encargados de su recolección,

tratamiento y/o destino final, deberán de encontrarse autorizados por SEMARNAT.


Las aguas residuales provenientes de sanitarios portátiles, deberán ser recolectadas por una

compañía especializada o por la compañía que realice la obra. Además se prohíbe el vertido de

estas aguas en el suelo o en cuerpos de agua.


Llevar a cabo un contrato con el servicio de recolección de basura municipal, para asegurar el manejo y disposición por parte de la autoridad

competente




®

Factor ambiental: Calidad sanitaria del ambiente


Reglamento de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de Residuos, Art. 83.

Ley de Gestión Integral de Residuos de Yucatán, Art. 6, 27 Fracción II, 31 Fracción II y IV.

6.1.2 Subsistema biótico

Tabla 6-6. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor flora.

Factor ambiental: Flora



FL1


Remoción de cobertura vegetal (vegetación secundaria) en la superficie destinada para la superficie de ocupación permanente del proyecto.


Impacto negativo-moderado.



Deberá afectarse (eliminarse, desmontarse) la superficie vegetal estrictamente necesaria y de acuerdo a lo autorizado para el proyecto. El

desmonte y despalme se realizará únicamente en el área de afectación correspondiente, evitando

con ello afectar mayores áreas fuera de lo mencionado y autorizado por la Secretaría.


Las áreas verdes y de conservación deberán ser objeto de mantenimiento periódico, de manera que se asegure su permanencia en el proyecto.


Se prohíbe la utilización de especies exóticas/introducidas en las áreas verdes o de

conservación.

Preparación del sitio, Construcción Operación y mantenimiento

La utilización de agroquímicos no biodegradables (fertilizantes e insecticidas) durante la creación y

mantenimiento de áreas verdes o de conservación, no serán permitidos.

Preparación del sitio, Construcción Operación y mantenimiento

Como medida compensatoria, se propone reforestar paulatinamente y con vegetación nativa

de duna costera, el área del predio que será “liberada” con la demolición de la construcción

existente.



Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, Art. 98 Fracción IV.



®

Tabla 6-7. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor fauna.

Factor ambiental: Fauna

Impacto (s) ambiental (es) identificado (s) (por ID del impacto o clave)

FA1 FA2 FA10 FA11 FA13


Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y emigre hacia áreas aledañas en el mismo predio del proyecto o en las colindancias inmediatas.


FA1 - Impacto negativo-moderado. FA2, FA10, FA11, FA13 - Impactos negativo-compatibles.



A pesar que la zona del proyecto se encuentra en un área con clara urbanización, es posible aun

encontrar fauna asociada, por lo que se prohíbe cualquier tipo aprovechamiento de la fauna.


Previo a la actividad de desmonte y despalme, e incluso durante su ejecución, se realizarán

revisiones en el área a afectar para ahuyentar y reubicar a la fauna susceptible de afectación.

Deberá de procederse con las mismas medidas, en caso que alguna especie de importancia con distribución probable, sea avistada durante la

ejecución del proyecto (Ctenosaura similis o Ardea herodias).


Únicamente deberá afectarse la superficie que le sea autorizada de manera oficial y la manifestada

en este estudio.


Los vehículos utilizados deberán circular a baja velocidad dentro de las inmediaciones del

proyecto.


Deberán realizarse actividades de mantenimiento preventivo a todos aquellos vehículos, maquinaria y equipos que transiten en general por el área de

estudio, con la finalidad de garantizar que su operación se efectúe en buenas condiciones

mecánicas a fin de evitar emisiones excesivas de ruido que puedan afectar igualmente a la fauna.



de duna costera, el área del predio que será “liberada” con la demolición de la construcción existente. Lo anterior impactará positivamente a

la fauna.



Ley General de Vida Silvestre, Art. 18.



®

6.1.3 Subsistema perceptual

Tabla 6-8. Ficha de medidas de prevención y mitigación para el factor calidad paisajística.

Factor ambiental: Calidad paisajística



PA1

PA10

PA11


Introducción de un nuevo elemento desde el punto de vista estético (casa) de carácter permanente.


Impactos negativo-moderados.



Deberá afectarse (eliminarse, desmontarse) la superficie vegetal estrictamente necesaria y de

acuerdo a lo autorizado para el proyecto





de duna costera, el área del predio que será “liberada” con la demolición de la construcción

existente.



Buenas prácticas ambientales.



®

6.1.4 Medidas de prevención y mitigación adicionales

A continuación se incluyen las siguientes medidas adicionales:

Tabla 6-9. Medidas de prevención y mitigación adicionales.

Descripción de la medida Etapa del proyecto

No se deben realizar actividades de mantenimiento a maquinaria y vehículos en los sitios del proyecto, en caso de reparaciones inevitables a maquinaria y vehículos en el sitio de la obra, se deberán tomar todas las medidas necesarias de prevención para no contaminar el suelo, subsuelo

y/o áreas aledañas.


En caso que sea necesario, el almacenamiento temporal de combustibles o lubricantes deberá hacerse en depósitos cerrados y con charolas que eviten

el vertido y contaminación del suelo y subsuelo.


La materia prima a utilizar para la construcción, deberá de ser adquirida con un distribuidor autorizado.


Se realizarán reuniones informativas sobre las actividades a realizar en el día, reiterando en todo momento, que la omisión en el uso de los

elementos de seguridad provistos por la empresa, será una causa de sanción o despido en caso que sea reincidente. Se asignará a la obra un

botiquín de primeros auxilios, que pueda ser empleado para el manejo de accidentes menores.


6.2 Impactos residuales

Se entiende por impacto residual al efecto que permanece en el ambiente después de aplicar las medidas de mitigación. Es un hecho que muchos impactos carecen de medidas de mitigación, otros, por el contrario, pueden ser ampliamente mitigados o reducidos, e incluso eliminados con la aplicación de las medidas propuestas, aunque en la mayoría de los casos los impactos quedan reducidos en su magnitud. Considerando que toda construcción ocasiona impactos residuales es adecuado mencionar que la presente obra no es la excepción, de tal forma que aun aplicando las medias de prevención, y mitigación pertinentes, existirán impactos sobre la zona que se mantendrán en el área; sin embargo se considera que por las condiciones de urbanización que actualmente presenta la zona, y por la naturaleza del proyecto, estos no serán significativos. A continuación se realiza la descripción de los impactos residuales que se prevén sean generados por el proyecto.

- Entre los impactos residuales, se ha previsto que al hacer habitable el predio se realizará la modificación en el paisaje actual sin embargo, la presencia de la vivienda contribuirá a lograr la integración paisajística con la zona que presenta una clara influencia urbanística.

- Se prevé la generación periódica de residuos sólidos derivados de la ocupación de la vivienda. - El posible desplazamiento de fauna, la remoción de vegetación y la modificación de las

características fisicoquímicas del suelo, todas las anteriores de la superficie de ocupación permanente (casa), se consideran compensados y de esta forma mitigados, al contemplarse la reforestación del área del predio que quedará como resultado de la demolición de la construcción abandonada actualmente existente en el predio del proyecto.



®

Capitulo 7

Contenido

7 PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS 7-2

7.1 Pronóstico del escenario 7-2

7.2 Programa de vigilancia ambiental 7-3

7.3 Conclusiones 7-9

7.4 Bibliografía consultada 7-10

Índice de tablas

Tabla 7-1. Programa de vigilancia ambiental. .............................................................................................7-3

Índice de figuras


Índice de anexos




®

7 PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

7.1 Pronóstico del escenario

Se prevé que la infraestructura a implementar como parte del proyecto se construya o habilite de acuerdo a las especificaciones manifestadas en el presente documento, en cuanto a la aplicación adecuada de las medidas de prevención y mitigación propuestas para preservar lo mejor posible el sistema ambiental del área estudiada. La ejecución del presente proyecto, como se ha ido mencionado considera la modificación de un predio que actualmente no tiene uso aparente, y que por tanto suele ser objeto de acciones que deterioran la calidad de vida de las personas que habitan en los predios aledaños. Como se describió en el capitulo cuatro el predio donde se pretende implementar el proyecto ocupa una zona cuya vegetación es secundaria derivada de Duna Costera, de manera general, se puede observar que la vegetación existente en el sitio se encuentra modificado significativamente, observando que el predio fue utilizado con anterioridad para el cultivo de la Palma de Coco Cocos nucifera L., especie introducida. El sitio del proyecto no conforma ninguna zona de reproducción y/o alimentación significativa de fauna terrestre relevante, debido a la perturbación previa y a las actividades actuales que tienen lugar en el área de estudio. Tomando en cuenta que el área en la cual se encuentra el proyecto, en una zona con clara influencia urbanística, se considera que las especies de fauna que se puedan encontrarse en el predio o en la inmediaciones son las que están mejor adaptadas a la intrusión humana y que por tanto el proyecto no representa peligro alguno. Con la construcción de la vivienda se espera que se elimine el problema de uso inadecuado del predio por parte de los visitantes que acuden a la zona y que emplean el predio como una zona de tránsito y como una zona para hacer la disposición de sus residuos, lo cual además de ocasionar un detrimento en la calidad paisajística y calidad sanitaria del ambiente al representar una fuente de infección de enfermedades y plagas para los habitantes de las casas aledañas. De igual forma con la construcción de la casa a 60 metros de la línea de costa y después de la zona de la primera duna, se espera que no se ocasione modificaciones al movimiento natural de la duna, ni a la dinámica de la playa, de tal forma que se espera que con esta acción planeada desde el diseño, no se afecte por ningún motivo la duna costera, y por el contrario se contribuya a su cuidado y preservación. Por otra parte, el posible desplazamiento de fauna, la remoción de vegetación y la modificación de las características fisicoquímicas del suelo, todas las anteriores de la superficie de ocupación permanente (casa), se consideran compensados y de esta forma mitigados, al contemplarse la reforestación del área del predio que quedará como resultado de la demolición de la construcción actualmente existente en el predio del proyecto. También en el diseño el proyecto se ha considerado el uso de un sistema para el tratamiento de aguas residuales (biodigestor, humedal artificial y campo de absorción), de tal forma que se prevenga en todo momento la descarga de aguas residuales sin tratar en la operación del proyecto.



®

7.2 Programa de vigilancia ambiental

El programa de vigilancia ambiental tiene por función básica establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación incluidas en el Estudio de Impacto Ambiental. Los elementos del Programa de Vigilancia Ambiental deben ser seleccionados de acuerdo con el proyecto de que se trate, la situación ambiental de partida, los impactos previsibles y los objetivos de control. Es decir, debe:

- Asegurar que las medidas preventivas y correctoras previstas se lleven a cabo de acuerdo con el Estudio de Impacto Ambiental y la Declaración de Impacto Ambiental.

- Controlar el éxito de las medidas de minimización de impactos con un análisis cuantitativo científicamente fundado. - Vigilar y controlar los valores límite o umbrales de determinados indicadores, que en el caso de que se produzcan o sobrepasen, disparen los

sistemas de alerta, lo que llevará a la toma de nuevas medidas o al funcionamiento de los sistemas de prevención. Para una mejor compresión, y evitar ser redundante en la información el presente programa se ha resumido en la tabla 7-1 donde se considera el factor ambiental en cuestión, la medida de prevención y mitigación que se deberá ejecutar, la etapa en la cual se debe ejecutar, su plazo de ejecución, el indicador que se deberá tomar como referencia para verificar el cumplimiento de la actividad y el tipo de registro, entendiéndose el anterior como la forma en la cual podrá ser comprobada la ejecución de la medida de prevención/mitigación (fotografías, documentos, etc.). Tabla 7-1. Programa de vigilancia ambiental.

Factor ambiental

Medida de prevención/mitigación Etapa (s) del proyecto

Plazo de ejecución

Indicador de ejecución

Tipo de registro

Calidad del aire Los camiones de los proveedores de materiales que puedan generar polvos fugitivos durante su transporte, deberán ser cubiertos con lona para

minimizar la generación de partículas, o en su caso humedecer la carga.


Permanente durante las etapas

referidas

Existencia de la infraestructura

necesaria.

Evidencia fotográfica.

Calidad del aire Se mantendrán en fase húmeda los caminos de acceso internos con la finalidad de evitar la suspensión de partículas.



referidas

Presencia de caminos

humedecidos


Calidad del aire Se deberá dar mantenimiento periódico a todos los vehículos de transporte y equipo utilizado, con el objetivo de controlar las emisiones a la atmósfera.



referidas

Bitácora o comprobantes de mantenimiento

Registro documental.

Calidad del aire El promovente del proyecto deberá solicitar a sus proveedores que requieran surtir en el predio donde se desarrollará el proyecto, que se

empleen vehículos que se encuentren en adecuado estado de funcionamiento y que hayan pasado la prueba de verificación vehicular.



referidas





®

Factor ambiental


Plazo de ejecución


Tipo de registro

Confort sonoro Con el objetivo de abatir el ruido debe asegurarse que los vehículos utilizados para transportar materiales y equipos circulen a baja velocidad

dentro de las inmediaciones del proyecto.



referidas

Letreros in situ alusivos a la

medida

Bitácora de supervisión in situ

Evidencia fotográfica


Confort sonoro Deberán realizarse actividades de mantenimiento preventivo a todos aquellos vehículos, maquinaria y equipos que transiten en general por el área

de estudio, con la finalidad de garantizar que su operación se efectúe en buenas condiciones mecánicas a fin de evitar emisiones excesivas de ruido.



referidas



Confort sonoro Cuando se realicen acciones con uso de maquinaria y equipo cuyas emisiones de ruido sean considerables, deberán de hacerse en estricto

horario diurno.



referidas

Bitácora de operación o listas de asistencia del

personal


Confort sonoro Los trabajadores y operadores de dicha maquinaria y equipo deben utilizar protectores auditivos y sus periodos de exposición se ajustarán a lo

establecido en la NOM-011-STPS-2001.



referidas

Trabajadores empleando el

EPP



del suelo

Deberá evitarse el acumulamiento de suelo y material vegetal en la obra; el suelo y el material vegetal producto de las actividades de desmonte y despalme durante las actividades de limpieza del terreno, deberán ser

triturados, picados y dispersados en las áreas verdes o de conservación del proyecto, para su degradación e incorporación al componente edáfico,

incrementando los nutrientes y evitando con esto los procesos de erodabilidad del terreno.



referidas

Presencia de material triturado

en las áreas verdes o de

conservación del proyecto.



del suelo

Trabajar en la medida de lo posible en fase húmeda en las actividades de desmonte, despalme, nivelación y compactación, con el fin de no generar

tolvaneras por el efecto de vientos (volatización del suelo).


Durante el desmonte, despalme,

nivelación y compactación

Superficie de ocupación

permanente humedecida



del suelo

En lo que respecta al material excavado, se recomienda utilizarlo en lo posible como material para relleno y nivelación del terreno.


Durante la nivelación y

relleno

Material producto de la excavación en los rellenos



del suelo

Las áreas del proyecto en las que no se implemente infraestructura, deberán mantener el suelo y preferentemente la vegetación natural existentes.

Preparación del sitio,

Construcción,


referidas

Superficie de conservación

intacta.




®

Factor ambiental


Plazo de ejecución


Tipo de registro


del suelo

Como medida compensatoria, se propone reforestar paulatinamente y con vegetación nativa, el área del predio que será “liberada” con la demolición

de la construcción existente.


Dentro de los 6 - 12 meses

posteriores a la demolición de la

construcción existente

Superficie reforestada


Calidad del agua

subterránea

Se deberá respetar la superficie de área verde o de conservación para facilitar la infiltración del agua al subsuelo dentro del polígono general.


Construcción, Operación y

mantenimiento


referidas


intacta.


Calidad del agua

subterránea

Se deberá canalizar el agua pluvial en la construcción, de manera que pueda desviarse hacia zonas donde sea posible su infiltración.



referidas

Drenaje pluvial. Evidencia fotográfica.

Calidad del agua

subterránea

Las aguas residuales generadas y tratadas por la operación del proyecto, deberán apegarse a la NOM-001-SEMARNAT-1996.



referidas

Análisis de aguas residuales

Registro documental

Calidad del agua

subterránea

Se deberá prestar el mantenimiento preventivo oportuno, o correctivo de ser necesario al sistema de manejo de aguas residuales con la finalidad de

que éste se mantenga funcional y operando al adecuadamente.



referidas




ambiente

En ninguna etapa del proyecto se deberán quemar los residuos sólidos urbanos y/o peligrosos. Así mismo, se prohíbe el vertido de los mismos en

el suelo natural dentro y fuera del predio.



mantenimiento


referidas

Predio del proyecto y/o

colindancias sin evidencia de

quemas o disposición

inadecuada de residuos.



ambiente

Los residuos sólidos urbanos y de manejo especial que se generen durante las diferentes etapas del proyecto deberán depositarse en contenedores

metálicos o de plástico, con tapa de cierre hermético indicando su contenido. Su disposición final será de acuerdo con lo señalado por la

autoridad ambiental competente.



referidas

Presencia de contenedores rotulados con

tapa



ambiente

Los residuos que por sus características se consideren peligrosos, deben depositarse en contenedores metálicos, rotulados y con tapa. Los terceros encargados de su recolección, tratamiento y/o destino final, deberán de



referidas

Presencia de contenedores rotulados con




®

Factor ambiental


Plazo de ejecución


Tipo de registro

encontrarse autorizados por SEMARNAT. tapa


ambiente

Las aguas residuales provenientes de sanitarios portátiles, deberán ser recolectadas por una compañía especializada o por la compañía que realice

la obra. Además se prohíbe el vertido de estas aguas en el suelo o en cuerpos de agua.



referidas

Facturas o comprobantes

expedidos por el proveedor donde

conste la recolección de las

aguas



ambiente

Llevar a cabo un contrato con el servicio de recolección de basura municipal, para asegurar el manejo y disposición por parte de la autoridad

competente



referidas

Facturas o contrato

celebrado con la dependencia

autorizada por el municipio


Flora Deberá afectarse (eliminarse, desmontarse) la superficie vegetal estrictamente necesaria y de acuerdo a lo autorizado para el proyecto. El

desmonte y despalme se realizará únicamente en el área de afectación correspondiente, evitando con ello afectar mayores áreas fuera de lo

mencionado y autorizado por la Secretaría.



referidas


intacta.


Flora Las áreas verdes y de conservación deberán ser objeto de mantenimiento periódico, de manera que se asegure su permanencia en el proyecto.



referidas

Superficie de conservación en estado optimo.

Facturas de limpieza del

terreno.


Registro documental

Flora Se prohíbe la utilización de especies exóticas/introducidas en las áreas verdes o de conservación.




referidas

Ausencia de especies

introducidas o exóticas, ajenas a las actualmente

existentes


Flora La utilización de agroquímicos no biodegradables (fertilizantes e insecticidas) durante la creación y mantenimiento de áreas verdes o de

conservación, no serán permitidos.




referidas

Listado de agroquímicos

empleados in situ

Registro documental



®

Factor ambiental


Plazo de ejecución


Tipo de registro

Flora Como medida compensatoria, se propone reforestar paulatinamente y con vegetación nativa de duna costera, el área del predio que será “liberada” con

la demolición de la construcción existente.







Fauna A pesar que la zona del proyecto se encuentra en un área con clara urbanización, es posible aun encontrar fauna asociada, por lo que se

prohíbe cualquier tipo aprovechamiento de la fauna.



mantenimiento


referidas

Letreros alusivos a la medida en el

sitio

Capacitación de los trabajadores

respecto a respetar la fauna

Bitácoras de

supervisión en sitio

Evidencia fotografica

Registro documental

Registro documental

Fauna Previo a la actividad de desmonte y despalme, e incluso durante su ejecución, se realizarán revisiones en el área a afectar para ahuyentar y

reubicar a la fauna susceptible de afectación. Deberá de procederse con las mismas medidas, en caso que alguna especie de importancia con

distribución probable, sea avistada durante la ejecución del proyecto (Ctenosaura similis o Ardea herodias).



referidas

Procedimientos de ahuyentarían y

reubicación de fauna

Bitácoras de

supervisión en sitio

Registro documental/


Registro

documental

Fauna Únicamente deberá afectarse la superficie que le sea autorizada de manera oficial y la manifestada en este estudio.



referidas


intacta.


Fauna Los vehículos utilizados deberán circular a baja velocidad dentro de las inmediaciones del proyecto.



referidas

Letreros in situ alusivos a la

medida

Bitácora de supervisión in situ



Fauna Deberán realizarse actividades de mantenimiento preventivo a todos Preparación del Permanente Bitácora o Registro



®

Factor ambiental


Plazo de ejecución


Tipo de registro

aquellos vehículos, maquinaria y equipos que transiten en general por el área de estudio, con la finalidad de garantizar que su operación se efectúe en

buenas condiciones mecánicas a fin de evitar emisiones excesivas de ruido que puedan afectar igualmente a la fauna.

sitio, Construcción durante las etapas referidas

comprobantes de mantenimiento

documental.

Fauna Como medida compensatoria, se propone reforestar paulatinamente y con vegetación nativa de duna costera, el área del predio que será “liberada” con

la demolición de la construcción existente. Lo anterior impactará positivamente a la fauna.








Deberá afectarse (eliminarse, desmontarse) la superficie vegetal estrictamente necesaria y de acuerdo a lo autorizado para el proyecto



mantenimiento


referidas


intacta.






referidas

Superficie de conservación en estado optimo.

Facturas de limpieza del

terreno.


Registro documental


Como medida compensatoria, se propone reforestar paulatinamente y con vegetación nativa de duna costera, el área del predio que será “liberada” con

la demolición de la construcción existente.









®

7.3 Conclusiones

- La implementación del proyecto “Casa Cocos” no se contrapone y es compatible con los usos

de suelo establecidos en los Programas de Ordenamiento Ecológico del estado. Así mismo, el proyecto no se localiza dentro de ningún área natural protegida de carácter federal, estatal o municipal.

- El presente proyecto se localiza en una zona urbanizada, donde con base en los trabajos de caracterización realizados en el predio, el mismo ocupa una zona cuya vegetación es secundaria derivada de Duna Costera, de manera general, se puede observar que la vegetación existente en el sitio se encuentra modificado significativamente, observando que el predio fue utilizado con anterioridad para el cultivo de la Palma de Coco Cocos nucifera L., especie introducida. El sitio del proyecto no conforma ninguna zona de reproducción y/o alimentación significativa de fauna terrestre relevante, debido a la perturbación previa y a las actividades actuales que tienen lugar en el área de estudio.

- No se considera que la ejecución del presente proyecto “Casa Cocos”, en la ubicación propuesta, ocasione impactos negativos significativos en el ambiente. Como resultado del análisis de valoración de impactos ambientales, se concluye que la mayoría de los impactos negativos a generarse por la implementación y operación del proyecto, se encuentran dentro del rango de significancia baja o compatibles.

- Debido a la naturaleza del proyecto, los impactos negativos a generarse por el mismo pueden mitigarse o compensarse, tal como se especificó en las medidas enlistadas en el capítulo 6 del presente estudio.

- También es importante puntualizar que la implementación del presente proyecto como oferta de segunda residencia, representa un impulso positivo a la población de las zonas aledañas, ya que los beneficios sociales durante la preparación del sitio y la construcción se reflejarán principalmente, en los aspectos de generación de empleo. Se beneficia también a la comunidad local al requerir el proyecto de bienes de consumo y servicios que representan una derrama económica en la localidad.

- Con la construcción de la vivienda se espera que se elimine el problema de uso inadecuado del predio por parte de los visitantes que acuden a la zona y que emplean el predio como una zona de tránsito y como una zona para hacer la disposición de sus residuos.

Por todo lo anteriormente expuesto, EL PROYECTO SE CONSIDERA PROCEDENTE POR SU UBICACIÓN Y NIVEL DE IMPACTO, con la siguiente condición: DEBERÁN APLICARSE MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y/O MITIGACIÓN EN CADA ETAPA DEL MISMO, las cuales, se indican en el Capítulo 6 de este documento.



®

7.4 Bibliografía consultada

Arellano, A., S. Flores, J. Tun y M. Cruz. 2003. Nomenclatura, forma de vida, uso, manejo y distribución de las especies vegetales de la Península de Yucatán. Etnoflora Yucatanense Fascículo 20. Universidad Autónoma de Yucatán-CONACYT. México.

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Capitulo 8

Contenido

8 IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE

SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES 8-2

8.1 Formatos de presentación 8-2

8.1.1 Planos definitivos 8-2

8.1.2 Fotografías 8-2

8.1.3 Videos 8-2

8.1.4 Listas de flora y fauna 8-2

8.2 Otros anexos 8-2

8.3 Glosario de términos 8-3

Índice de tablas

Tabla 8-1. Listado general de anexos del estudio. .......................................................................................8-2

Índice de figuras


Índice de anexos

Ver tabla 8-1.



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8 IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE

SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES

8.1 Formatos de presentación

8.1.1 Planos definitivos

En la sección de anexos se incluyen planos del proyecto a doble carta para una mejor visualización. La relación se enlista en el punto 8.2 del presente capitulo.

8.1.2 Fotografías

Se anexan fotografías del predio y sus alrededores (ver punto 8.2 del presente capitulo).

8.1.3 Videos

No aplica.

8.1.4 Listas de flora y fauna

En el Capítulo 4, sección 4.2.2.1, se incluyen los listados de flora y fauna.

8.2 Otros anexos

La relación completa de los Anexos que se incluyen en el presente estudio de impacto ambiental se enlista a continuación: Tabla 8-1. Listado general de anexos del estudio.

Capitulo relacionado Clave y descripción del anexo

Capitulo 1 Anexo 1-1.- Oficio de presentación del estudio; Carta protesta del responsable de la elaboración del estudio; Comprobante del pago de derechos; Tabla empleada para calcular el pago de derechos del estudio.

Anexo 1-2.- Copias certificadas de los comprobantes de posesión del terreno, de la escritura constitutiva de la empresa promovente y del poder de su representante legal. También se incluye fotocopia simple de la identificación del representante legal.

Anexo 1-3.- Plano de macro-localización del proyecto.

Anexo 1-4.- Plano de micro-localización del proyecto.

Capitulo 2 Anexo 2-1.- Plano arquitectónico del proyecto.

Anexo 2-2.- Croquis con la distribución de las áreas de ocupación del proyecto.

Capitulo 4 Anexo 4-1.- Plano de vinculación del proyecto con la carta topográfica del INEGI.

Anexo 4-2.- Memoria fotográfica.



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8.3 Glosario de términos

No aplica.

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