construindo sonhos - temos a missão de realizar seu … · contar a história do nosso trabalho e...

CONSTRUINDOSONHOS

sumário

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EDITORIAL

AGRADECIMENTO

CONSTRUÇÃO DE UM LEGADO

A CONSTRUTORA HOJE

20 O AVANÇO NÃO PARA

28 EMPREENDIMENTOS COMA QUALIDADE PAGANO

22 PERSONAGENS DE UMAHISTÓRIA DE SUCESSO

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EDITORIALEDITORIAL

A Construtora Pagano completa 30 anos de trabalho em 2014. A nossa história sempre foi

baseada em pilares de união, dedicação e compromisso, e é o que pretendemos levar

adiante por vários anos e pelas nossas próximas gerações.

Para celebrar esta trajetória marcante e de tantas construções, surge este livro

comemorativo, a fim de contar aos clientes, amigos e parceiros nossa história, filosofia e

legado com os empreendimentos desenvolvidos ao longo destes anos.

Um grande abraço,

Construtora Pagano

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Agradecimentos

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AgradecimentosAgradecimentos

Contar a história do nosso trabalho e a construção da nossa empresa é gratificante de-

mais. No entanto, mais gratificante ainda é ter a quem agradecer.

Os 30 anos da Construtora Pagano se tornam mais especiais com a participação dos

nossos inúmeros funcionários e colaboradores, que tiveram participação de destaque

nesta trajetória, demonstraram muita dedicação e valor. São tantos, que fica impossível

citá-los aqui.

Existem muitas histórias bonitas, como a do pedreiro que está conosco desde o início da

empresa, do office boy, que hoje é gerente e da auxiliar de escritório que se tornou a

financeira da empresa. As histórias tristes ficam por conta de pessoas que faleceram, mas

que permanecem muito vivas em nossa memória.

Não podemos nos esquecer de agradecer os nossos milhares de clientes, porque sem

eles, nós não teríamos esta prosperidade. É muito gratificante ter merecido sua confiança

e ter correspondido.

Para nós, um legado só se torna grandioso com o apoio da família, por isso, Luceli, Tulio,

Gisele, Raquel, Rita, Ricardinho, Rafael e Leonardo, vocês foram nossa força e garra

nesta caminhada, mas nosso grande agradecimento vai para nossos pais Angelina (in

memorian) e Armando (in memorian), que nos transmitiram valores sólidos. São estes valores

que determinaram nossos comportamentos e fizeram da Construtora Pagano motivo de

orgulho para todos nós.

Muito obrigado a todos pelo apoio de sempre,

Armando Pagano Júnior e Ricardo Pagano

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construção de um Le-

CAPÍTULO I

CONSTRUÇÃO DE UM LEGADO

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construção de um Le-CONSTRUÇÃO DE UM LEGADO

Levantar pilares sólidos e realizar o sonho de moradia de milhares de

famílias é o destino de dois irmãos naturais de Cravinhos, descen-

dentes de imigrantes espanhóis e italianos. O empreendedorismo e a

paixão pelo ramo imobiliário fortaleceram os laços de união entre os

irmãos Armando Pagano Júnior e Ricardo Pagano e tornaram possí-

vel o cumprimento deste destino. Esta união, construída em cima de

comprometimento em tudo que fazem e respeito pelos seus clientes

formam a receita do sucesso de 30 anos da Construtora Pagano,

fundada em Ribeirão Preto.

A família Pagano atuava na agricultura e no comércio, e foi Arman-

do, o filho mais velho de quatro irmãos, quem viu a primeira oportuni-

dade de negócio em 1964, na cidade de Cravinhos, onde nasceram.

“Minha família tinha uma área perto da cidade e meu pai queria

vendê-la, mas dei a ideia de fazer um loteamento no local. Com o

capital do meu pai, pegamos um bom engenheiro e deu certo. Só

que aquilo impregnou em mim e não na minha família, mas eu não

tinha capital para fazer mais”, conta Armando.

Movido pelo seu empreendedorismo, Armando atuou no ramo de

editoras e de lá colheu frutos que lhe renderam a oportunidade de

seu primeiro voo solo na área imobiliária.

O primeiro capital disponível para investimento, conquistado tam-

bém com os trabalhos da editora, foi usado na compra de uma área

de terra em Cravinhos, em 1972, onde foi feito um loteamento, o

Jardim Itapuã.

Em 1978, a família Pagano ainda tinha um pedaço de terra ao lado

do primeiro loteamento criado em 1964, no entanto, uma chácara

em frente impedia que o empreendimento pudesse avançar.

Armando tentou despertar o interesse do pai pela compra da chá-

cara, mas, não tendo convencido seu pai, investiu em sua ideia da

expansão e comprou a área com recursos próprios, anexou às outras

terras da família e de lá saíram mais oito loteamentos, que formaram

o bairro Jardim das Acácias.

No mesmo ano, surgiu a Imobiliária Pagano, em Cravinhos, também

fundada por Armando e pelo seu primo José Augusto Pagano, para

administrar o Jardim das Acácias. Foi então, com o surgimento da

empresa, que se iniciou a participação de Ricardo, o irmão caçula,

no ramo imobiliário, onde atuou por quatro anos, de 1982 a 1986.

“Toda a família teve um pé no ramo imobiliário antes da fundação

da construtora, naquele tempo não havia esse empreendedorismo

de hoje”, lembra Ricardo.

Armando Pagano e Ângela Berbel Pagano

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A visão empreendedora e o sucesso obtido na venda dos primeiros

lotes levou à vontade de entrar definitivamente no ramo da constru-

ção e, em 1984 nasceu a Construtora Pagano. “O ramo estava bom

na época e coincidiu com a proibição de fazer loteamento como

Pessoa Física. Montei a construtora em Ribeirão, porque era um novo

horizonte e fiz meu primeiro prédio”, fala Armando.

O primeiro prédio, de três andares e seis apartamentos, foi construído

em 1984, no Jardim Paulista, próximo ao campo do Comercial Fute-

bol Clube em Ribeirão Preto e levou o nome da mãe de Armando

e Ricardo. O Edifício Ângela Berbel Pagano se destacava entre os

prédios de outras construtoras e, segundo Armando, foi um sucesso

na ocasião.

Armando relembra o estilo do imóvel. “Um prédio muito charmoso

para a época. Naqueles anos, quase só se faziam prédios de três

andares, mas o nosso foi um sucesso naquela época, com piscina e

muito charme”.

Fundação da Construtora Pagano

Casa padrão do Jardim das Acácias

Edifício Ângela Berbel Pagano

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Os dois primeiros anos da Construtora Pagano foram administrados

somente por Armando e em 1986, Ricardo foi convidado pelo irmão

para entrar no negócio como sócio. No início, eram apenas os dois,

uma secretária e um funcionário. Atualmente, depois de 30 anos, a

construtora possui centenas de funcionários diretos e indiretos.

O começo exigiu esforço redobrado dos irmãos, principalmente em

1990, quando o Plano Collor esvaziou o caixa da construtora e me-

xeu com toda a economia nacional. Armando conta que pensou

que seu esforço iria por água abaixo naquele momento, mas que,

com planejamento e visão estratégica, conseguiu passar por cima

daquele momento de crise e seguir trabalhando com sua construtora,

enquanto inúmeras empresas fechavam as portas.

E a parceria dos irmãos deu certo, a divisão de tarefas entre os dois

dentro da construtora sempre caminhou em completa harmonia.

Ricardo, engenheiro de formação, sempre motivado pela paixão

por construção que tinha desde muito jovem, acompanhava muito

o dia a dia das obras e Armando se empenhava na parte comercial.

“No início trabalhamos com muitos projetos terceirizados e a gente

acompanhava as obras, eu mais até que o Armando, porque sem-

pre gostei, e ele cuidava muito da parte comercial”, diz Ricardo.

Hoje, a Construtora Pagano é responsável pela entrega de 8 mil

imóveis em Ribeirão Preto e região. “Eu me permito pensar que, se

construímos 8 mil imóveis e, contando uma média de quatro pes-

soas por imóvel, somamos 32 mil pessoas. No fim, construímos uma

pequena cidade do porte de Cravinhos”, conta Ricardo, orgulhoso

pelas realizações.

No fim, construímosuma pequena cidade

do porte de Cravinhos.”– Ricardo Pagano

Jardim Alvorada:Marco para a construtora

Em 1994, surgiu por uma ideia de Ricardo, a oportunidade de montar

um sistema tipo consórcio para a venda de casas populares e, mes-

mo sendo uma empreitada difícil, os irmãos resolveram investir. “Os

bancos não ofereciam bons créditos, os juros eram altos, os prazos

para pagamento eram curtos, por isso, o mercado não girava e para

vender era uma luta”, conta Ricardo.

Havia em Cravinhos, uma terra à venda interessante para a constru-

ção de casas populares, hoje conhecida como o bairro Jardim Al-

vorada. No entanto, não era possível fazer um loteamento no local,

já que a caída do terreno era para outra bacia. Armando, então,

resolveu bombear o esgoto e o ex-prefeito Gumercindo Stella se en-

tusiasmou, afinal era a chance de construir casas populares.

No entanto, técnicos vetaram a ideia, porque o esgoto teria que

passar pela tubulação do centro da cidade e não suportaria a car-

ga extra. Ainda muito interessado no empreendimento, Armando

solucionou o problema, o “ovo de Colombo” foi bombear o esgoto

durante a madrugada, quando a demanda é mínima, e esse foi o

fator decisivo para a compra da área.

Casa Modelo loteamento Jardim Alvorada

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Ainda assim, a ideia do sistema tipo consórcio precisava se

tornar eficaz, e uma casa modelo foi construída para trazer o

orçamento para a realidade, calcular o custo exato e, assim,

definir quanto custariam as prestações dos imóveis.

“Quando encontramos a viabilidade, fizemos a chamada para

a inscrição de casas populares, com grupos de 72 casas. A pro-

cura foi enorme, 10 mil pessoas se interessaram”, fala Armando.

As 720 casas, número de lotes disponíveis, foram vendidas.

Outra parte do loteamento, até então reservada para um proje-

to industrial, também foi destinada para o projeto residencial e

mais 500 lotes foram separados para casas, alem de outros 100

lotes que foram destinados ao comércio.

Com 1200 casas e 100 lotes, o Jardim Alvorada foi o “boom”

da Construtora Pagano e o projeto mais desafiador.

“Foi sem dúvida o projeto mais desafiador, porque a gente tra-

balhava com uma classe que não tinha acesso a crédito ban-

cário, o desemprego era elevado na época e nós concede-

mos esse crédito. Como nos tornamos o órgão financiador, o

risco de sofrer com a inadimplência era enorme e tudo poderia

ir por água abaixo”, diz Ricardo.

As inadimplências ocorreram sim, mas foram resolvidas amiga-

velmente com os clientes pelos irmãos e o Jardim Alvorada se

tornou o primeiro “case” de sucesso da construtora, além de um

marco na história imobiliária da região naquela época.

Sem dúvida o projeto mais desafiador.”– Ricardo Pagano

Vista aérea do bairro Jardim Alvorada em Cravinhos,no início de sua formação

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Mais um desafio

Paralelamente ao loteamento em Cravinhos, em 1994 foi construí-

do o primeiro prédio alto da construtora, com 12 andares, o Edifício

Adriana foi levantado na região do Jardim Paulista e carrega no

nome uma grande homenagem.

Adriana era funcionária da construtora e faleceu em um acidente

de moto durante o trajeto de sua casa para o trabalho.

Alto padrão

O primeiro edifício de alto padrão da Construtora Pagano foi o

Felicitá, construído em 2003, na cidade de Ribeirão Preto. Com 15

andares, o edifício imponente localizado no bairro Higienópolis, em

Ribeirão, foi outro marco da construtora.

Edifício Adriana

Edifício Felicitá

Local onde foi construído o Edifício Felicitá – Rua Campos Salles 1032

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Em 30 anos de história, a construtora já entregou 8 mil imóveis e está

presente em nove cidades: Ribeirão Preto, Cravinhos, Santa Rita do

Passa Quatro, São Joaquim da Barra, Taquaritinga, Araraquara, Fran-

ca, São Carlos e Sertãozinho, com vários empreendimentos em cada

uma delas. Todas são cidades em um raio de 100 km de Ribeirão,

mas que está prestes a ser quebrado em 2014. A intenção dos sócios

é atuar em cidades no raio de 200 km.

Com a missão de concretizar o sonho da casa própria, proporcionar

qualidade de vida, segurança e conforto, os empreendimentos da

construtora vão desde casas populares até projetos de alto padrão,

sempre focando nas construções residenciais.

O sucesso da Construtora Pagano se baseia na filosofia de seus pro-

prietários, pilares sustentados pela seriedade, comprometimento,

transparência no relacionamento e responsabilidade.

Armando e Ricardo compartilham um mesmo conceito, que foi uma

das bases fundamentais para todos estes anos de trabalho. “Quan-

do surge um problema não viramos as costas, a gente vai e resolve.”

História e filosofia de sucesso

Armando e Ricardo: 30 anos de história na construçãoRicardo e Armando acompanhando obras do Jardim Alvorada

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Já atuamos em um raio de 100 km de Ribeirão Preto e

estamos prestes a quebrar essa área,

aumentando o raio para 200 km.”

– Ricardo Pagano

16

CAPÍTULO II

a construtora hoje

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Em 1984, quando fundei a Construtora Pagano, ela ficava

na Rua Américo Brasiliense, no mezanino de um prédio

onde funcionava uma lotérica. Cabiam apenas duas mesas.

As pessoas chegavam lá e iam embora, porque achavam que

estavam no lugar errado.”

– Armando Pagano JúniorSede atual da Construtora Pagano – Rua Nelio Guimarães, 469

rutora hojeA Construtora hoje

18Edson Salomão, Denivaldo Machado, Angela Malardo e Eliana Augusto

Ana Paula Nicolete, Roberta e Gabriele

Aécio

Angela Malardo, Nathália e Letícia

20

CAPÍTULO III

o avanço não para

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O AVANÇO NÃO PARA

Uma marca forte inspira novas gerações e gera bons frutos. Foi assim que nasceram três empresas independentes com parcerias com a

Construtora Pagano.

A Inthar Incorporadora Ltda surgiu para ampliar a atuação da construtora e dividir as

operações de incorporação e construção. Com capital majoritário da Pagano, a empresa

também foi uma maneira de trazer os filhos dos sócios para o mercado de trabalho.

Em 2006, foi fundada a TAP Pagano Construtora, uma empresa formada por Túlio Pagano,

engenheiro civil, e seu pai Armando, que aliando o dinamismo do filho e a experiência de

mercado do pai, já nasceu forte e oferece serviços que vão desde a construção de casas

e edifícios residenciais a edifícios comerciais e grandes projetos industriais.

A R. Pagano Empreendimentos e Participações nasceu em 2011, fundada por Ricardo

Pagano Júnior em sociedade com o pai. Em 2013, Rafael Tiépolo Pagano, também filho de

Ricardo, começou a trabalhar na empresa. Atuante no mercado imobiliário e de construção,

a empresa avança sobre um alicerce sólido e conceitos contemporâneos.

22

CAPÍTULO IV

personagens de uma

história de sucesso

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PERSONAGENS DE UMA

HISTÓRIA DE SUCESSO

Armando Pagano Júnior

Fundador e proprietário da Construtora Pagano, Armando

nasceu em 26 de dezembro de 1944, na cidade de Cravinhos.

Com visão estratégica e empreendedora, seu trabalho é

voltado para a área comercial da construtora.

Toda vez que deito a cabeça no travesseiro posso dormir sossegado, tranquilo. Hoje vemos o nosso legado e é uma satisfação ver como foi conquistado, honestamente e com muito trabalho.”

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Ricardo Pagano

Proprietário da Construtora Pagano, em socie-

dade com seu irmão Armando, Ricardo nas-

ceu em 17 de julho de 1961, também na cida-

de de Cravinhos. Construções chamavam sua

atenção desde garoto e o desenvolvimento

das obras é sempre acompanhado de perto

por Ricardo.

A construtora deixa um legado muitoimportante de união, credibilidade no mercado, negócios feitos com segurança, um legado muito bonito para as gerações futuras. Foi da construtora que tiramos o sustento da família, criamos nossos filhos, tudo isso enfrentando adversidades em grande parte dessa trajetória.A Construtora Pagano é nossa sustentação não só financeira, mas moral e ética.”

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Tulio PaganoProprietário da TAP Pagano Construtora, ao lado do pai Armando, Tulio Pagano nasceu em 13 de maio de

1976, em Ribeirão Preto. Com a mesma paixão pelo mercado imobiliário herdada do pai e do tio Ricardo,

formou-se em Engenharia Civil e trabalhou na Construtora Pagano por 10 anos.

A Construtora Pagano significa, para mim, aprendizado e formação de caráter. O que mais me marcou foi o lançamento do Conjunto Habitacional Alvorada, um feito inédito, em que 1.200 casas foram construídas através de um plano próprio, que não dependia de dinheiro público para financiamento.”

Ricardo Pagano JuniorFilho mais velho de Ricardo Pagano, Ricardo Junior nasceu em 26 de abril de 1989, em Ribeirão Preto. Um dos

proprietários da R. Pagano, formou-se em Administração de Empresas e trabalhou na construtora por dois anos.

A bagagem desta experiência foi o que ajudou Junior a dar os primeiros passos para fundar sua empresa.

A Construtora Pagano tem um significado muito importante na minha vida, porque foi onde pude aprender todo o processo de uma empresa de construção civil. Desde pequeno tive interesse pela construtora e pelo trabalho que meu pai fazia, eu e meus irmãos visitamos obras desde sempre e crescemos atualizados com todas as informações. Foi onde iniciei minha carreira profissional e pude tirar o maior proveito possível de uma estrutura sólida, construída com muitos anos de trabalho.”

Rafael Tiépolo PaganoO segundo dos três filhos de Ricardo Pagano, Rafael nasceu em 17 de setembro de 1991, na cidade de Ribeirão

Preto. Também com vocação para administrador de empresas, sua área de formação, atualmente dirige a R.

Pagano ao lado seu irmão Ricardo Júnior, mas trabalhou na construtora anteriormente e adquiriu experiência.

Para mim, a Construtora Pagano significa solidez. Sempre tive a sensação de segurança muito grande ao pensar e saber sobre os assuntos relacionados a empresa, mesmo antes de começar a trabalhar. Isso é fruto de uma base extremamente sólida construída ao longo desses 30 anos.”

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União e respeitoque geram resultado

Angela Regina Soncini Malardo

Há 28 anos trabalhando na Construtora Pagano, Angela cuida da área financeira e se orgulha de fazer

parte do que chama de ‘família’.

Trabalhando na área comercial com Armando reforcei alguns princípios básicos de formação, como honestidade, caráter, responsabilidade, ética e sabedoria para lidar com os problemas no dia a dia. Na área administrativa, devo ao Ricardo os conhecimentos na área financeira e absorvi toda sua garra, fibra, dinamismo e persistência.”

Eliana Barbosa Augusto

Eliana trabalha como escriturária. Há 22 anos na construtora, ela admira a paixão que todos da equipe de

trabalho têm pelo o que fazem.

Na Construtora Pagano estou evoluindo intelectualmente e moralmente, aprendendo cada dia mais com os profissionais responsáveis, que têm paixão pelo trabalho que desenvolvem e que encaram as dificuldades do dia a dia, fazendo com que eu acredite no projeto que está sendo desenvolvido e faça sempre o meu melhor.”

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Denivaldo Machado

Gerente da Construtora Pagano, Denivaldo trabalha há 25 anos na empresa. Formado em Administração

e cursando Ciências Contábeis, para ele, todos estes anos significam dedicação, aprendizado, troca, ama-

durecimento, fidelidade e cumplicidade.

Registro aqui o meu agradecimento pelas oportunidades e pela viabilização de realizações profissionais e pessoais. Registro também meu orgulho de fazer parte dessa história. Um dos marcos importantes foi a chegada dos filhos de Armando e Ricardo, dando continuidade a atividade e fortalecendo o nome Pagano no mercado imobiliário.”

Edson Agustinetti Salomão

São 28 anos de trabalho na Construtora Pagano. Engenheiro civil, Edson acompanhou quase toda a história

da empresa, que para ele, é a razão de seu conhecimento profissional.

O que mais me marcou nestes anos de trabalho na Construtora Pagano foi a implantação do Loteamento Jardim Alvorada e a construção de nossa obra-prima, o Edifício Felicitá.”

Evandro Catai

Evandro é engenheiro civil e trabalha na Construtora Pagano há cerca de 10 anos. As amizades que foram

feitas ao longo destes anos são marcantes para ele.

A Construtora Pagano abriu as portas para o meu crescimento como profissional e participou de tudo o que tenho e o que sou hoje profissio-nalmente.”

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CAPÍTULO V

empreendimentos com

a qualidade pagano

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EMPREENDIMENTOS

COM A QUALIDADE PAGANO

EDIFÍCIO PAMPULHA

RUA ALBUQUERQUE LINS Nº 563

VILA PAULISTA – RIBEIRÃO PRETO – SP

Nº TOTAL DE UNIDADES: 06

DATA DA ENTREGA: 22/11/90

RESIDENCIAL PITANGUEIRAS

RUA GUARUJÁ Nº 107




EDIFÍCIO CAIOBA

RUA FLORÊNCIO DE ABREU Nº 1524

VILA SEIXAS – RIBEIRÃO PRETO – SP



RES. ARISTIDES GONÇALVES DE ARAUJO

RUA JOSÉ URBANO Nº 380




CASAS NA RUA WINSTON CHURCHILL

RUA WINSTON CHURCHILL

JARDIM DAS ACÁCIAS – CRAVINHOS – SP



EDIFÍCIO LOURENÇO PAGANO

RUA CARLOS GOMES Nº 239

CAMPOS ELÍSEOS – RIBEIRÃO PRETO – SP



RESIDENCIAL ENSEADA

RUA GUARUJÁ Nº 53




EDIFÍCIO ANGELA BERBEL PAGANO

RUA ONDIBETE DA SILVEIRA Nº 354

JARDIM PAULISTA – RIBEIRÃO PRETO – SP



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EDIFÍCIO CHAMPAGNAT

RUA ALVARES CABRAL Nº 1.331

CENTRO – RIBEIRÃO PRETO – SP



EDIFÍCIO VILLAGE

RUA MARACAJU, 1491

VILA MONTE ALEGRE – RIBEIRÃO PRETO – SP



RESIDENCIAL HAVANA II

RUA TENENTE CATÃO ROXO Nº 1358




EDIFÍCIO ARUBA

RUA DR. PAULO BARRA Nº 580

JARDIM IRAJÁ – RIBEIRÃO PRETO – SP



EDIFÍCIO LORENA

RUA IGUAPE Nº 502




CASAS IPIRANGA

RUA GUARAPUAVA

ALTO DO IPIRANGA – RIBEIRÃO PRETO – SP


DATA DA ENTREGA:

RESIDENCIAL HAVANA I

RUA TENENTE CATÃO ROXO Nº 1359




EDIFÍCIO CENTRAL PARK

RUA ALBERT EINSTEIN, 1334




RESIDENCIAL DAS ACÁCIAS

RUA ALDO FOCOSI Nº 401

JARDIM SANTANA – RIBEIRÃO PRETO – SP



EDIFÍCIO DELVINA C. ROBUSTI

RUA ABRÃO CAIXE, 976




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EDIFÍCIO BROADWAY

RUA ALBERT EINSTEIN, 1360




EDIFÍCIO VALLE NEVADO

RUA ABRÃO CAIXE, 1026




EDIFÍCIO ADRIANA CLEIDE DA SILVA

RUA ALDO FOCOSI, 420




EDIFÍCIO FLÓRIDA HOUSE

RUA ALDO FOCOSI, 431



DATA DE ENTREGA: dez/96

EDIFÍCIO RESIDENCIAL FLÓRIDA

RUA NICANOR FERREIRA VIANNA , 149

RIBEIRÃO PRETO – SP


DATA DE ENTREGA: mar//98

EDIFÍCIO ANTONIETA BERETTA TERRERI

AV. SANTA LUZIA, 440

JARDIM SUMARÉ – RIBEIRÃO PRETO - SP


DATA DE ENTREGA: ago/96

EDIFÍCIO LÚCIA BERBEL

RUA EUGÊNIO ROCHA FILHO, 218




EDIFÍCIO LOS ANGELES HOUSE

RUA FRANCA, 847




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CONJ. HAB. PQ. DOS SERVIDORES


88 CASAS

01 TERRENO

DATA DE ENTREGA: 14/10/2000

CONJ. HAB. JARDIM CANADÁ

SÃO JOAQUIM DA BARRA – SP

175 CASAS

373 TERRENOS


CONJ. HAB. PLANALTO VERDE


19 CASAS


CONJUNTO HABITACIONAL VERA LUCIA

BARRINHA – SP

12 CASAS


CONJ. HAB. JARDIM PLANALTO

SANTA RITA DO PASSO QUATRO – SP

148 CASAS

458 TERRENOS


CONJ. HAB. JARDIM ALVORADA

CRAVINHOS – SP

1200 CASAS DE 02 DORMITORIOS

100 TERRENOS


CONJ. DE CASAS JARDIM DAS ACÁCIAS

CRAVINHOS – SP

50 CASAS

47 TERRENOS


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PARQUE RESIDENCIAL LARANJEIRAS III

AV. ERNESTO SALVAGNI – TAQUARITINGA – SP

355 LOTES

2 CASAS


EDIFÍCIO CALIFORNIA HOUSE

RUA ALDO FOCOSI Nº 430


Nº TOTAL DE UNIDADES : 66


EDIFÍCIO LIBERTY HOUSE

RUA ARNALDO VICTALIANO, Nº 700



DATA DA ENTREGA: JANEIRO/2005

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Edifício FelicitáAlto padrão no coração da cidade

EDIFÍCIO FELICITÁ

RUA CAMPOS SALLES, 1032

CENTRO – RIBEIRÃO PRETO – SP


DATA DA ENTREGA: ABRIL/2006

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O Edifício Felicitá foi o primeiro edifício de alto padrão viabilizado pela Construtora Pagano,

localizado bem no Centro de Ribeirão Preto. Os 30 apartamentos, com três ou quatro dor-

mitórios, foram entregues em abril de 2006.

“Um prédio muito bem feito, entregue há oito anos. Foi uma satisfação, um projeto maravi-

lhoso”, diz Armando Pagano.

Um marco para a construtora, que com o sucesso do empreendimento, investiu em outras

construções de alto padrão, como o Edifício Liberty House.

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LOTEAMENTO ACÁCIAS VILLAGE

AVENIDA FAGUNDES – CRAVINHOS – SP

Nº TOTAL DE UNIDADES: 157 LOTES

DATA DA ENTREGA: JULHO/2009

LOTEAMENTO FECHADO RESIDENCIAL

JARDIM DAS ACÁCIAS

RUA DAS MAGNOLIAS, 250/451

ARARAQUARA – SP

264 LOTES E 15 CASAS

FASE I: ENTREGA EM NOV/2011

FASE II: ENTREGA EM NOV/2012

EDIFÍCIO SMART HOUSE

RUA RAPHAEL CANINI, 85



DATA DA ENTREGA: junho/2012

EDIFÍCIO JACARANDÁ

RUA ARNAUD CAPUZZO, 370



DATA DA ENTREGA: ABRIL/2010

37

EDIFÍCIO BELLA CITTÁ

RUA ANTONIO FURLAN JUNIOR, 2034

SERTÃOZINHO – SP



EDIFÍCIO ITAMARATI OFFICE

RUA JOAQUIM ANTÔNIO NASCIMENTO, 156


Nº TOTAL DE UNIDADES : 55 SALAS

DATA DA ENTREGA: abril/2013

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Residencial Vila São Vicente

A Construtora Pagano entrou com o pé direito na cidade de Franca e o residencial Vila São Vicente foi a porta de entrada. Um loteamento

fechado, de alto padrão, que foi sucesso absoluto. As 138 unidades foram vendidas em apenas quatro meses após o lançamento.

Entregue em novembro de 2013, o Vila São Vicente é sofisticado e tem localização privilegiada, a apenas cinco minutos do centro da cida-

de. Entre seus diferenciais se destaca a fiação da energia elétrica, que é subterrânea, complementando assim a sofisticação e modernidade

do empreendimento.

Os clientes receberam uma infraestrutura completa, com pavimentação, rede de água, energia elétrica, muros e segurança reforçada por

portaria 24 horas, cerca elétrica, guarita e circuito interno de vigilância.

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Além da segurança, o lazer é completo, com

piscina adulta e infantil, sauna, churrasquei-

ra, quadra esportiva, espaço gourmet, cir-

cuito de caminhada, sala de ginástica, sala

de jogos, playground, cinema e área verde

formada por mata nativa.

O loteamento foi outro marco da Constru-

tora Pagano e também para a cidade de

Franca. “Franca era carente de um empre-

endimento deste tipo e o Vila São Vicente foi

uma novidade para a cidade. Com certeza

foi um case de sucesso e a aceitação foi de

100%”, fala Ricardo Pagano.

LOTEAMENTO FECHADO VILLA SÃO VICENTE

AV. SÃO VICENTE, 4385

FRANCA – SP


DATA DA ENTREGA: NOVEMBRO/2013

40

Edifício Vilaboim Center

O Vilaboim Center foi outro marco para a

Construtora Pagano. Em parceria com a Tap

Construtora, o empreendimento em atual

fase de construção reúne Mall, Hotel e House

em um único lugar e foi lançado para ven-

das em março de 2013. O sucesso se explica

pelos números: 100% dos imóveis foram vendi-

dos em sua pré-venda, em apenas três dias.

Completo, o Vilaboim Center foi planejado

para quem quer morar bem ou que procu-

ra um investimento seguro e rentável. Por

isso, oferece apartamentos residenciais e

suítes de hotel, agregando serviços, comér-

cio e moradia.

O empreendimento foi desafiador, uma ino-

vação para Ribeirão Preto e também para a

construtora. Um novo jeito de morar, investir

e viver, onde conforto e praticidade cami-

nham juntos.

Serão 167 suítes hoteleiras decoradas e 132

apartamentos com TV a cabo, internet, por-

taria 24 horas, monitoramento por câmeras

de segurança e complexo de lazer.

O sistema pay-per-use vai oferecer desde es-

paço para convenções a serviços de quarto

e organização de eventos.

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A localização do Vilaboim é privilegiada, na avenida Cel. Fernando Ferreira Leite, via que

será prolongada para ligar as avenidas Caramuru e Independência ao Ribeirão Shopping.

“O Vilaboim foi um dos últimos marcos da construtora, um projeto diferenciado, existem

poucos deste tipo em Ribeirão Preto”, conta Armando.

EDIFÍCIO VILABOIM CENTER

AV. CORENEL FERNANDO FERREIRA LEITE, 535


Nº TOTAL DE UNIDADES: 310, SENDO:

MALL: 6 LOJAS E 5 ESCRITÓRIOS, HOTEL: 167

UNIDADES; HOUSE: 132 UNIDADES

PREVISÃO DA ENTREGA: 31/03/2016

LOTEAMENTO JARDIM SANTA ISABEL

PROL. RUA ARMANDO COLOMBINI S/N

SÃO JOAQUIM DA BARRA – SP

419 LOTES

DATA DE ENTREGA: 9 de Outubro de 2014

42

OBRAS EMANDAMENTO - 2014

LOTEAMENTO FECHADO QUINTA DO

IMPERADOR

FRANCA – SP


LOTEAMENTO JARDIM HORIZONTE VERDE

RUA PEDRO BARBIERI, S/N



CONDOMÍNIO RES. RECANTO DO BOSQUE

RUA DANILO MICALLI, S/N

SÃO CARLOS – SP

Nº TOTAL DE UNIDADES: 110 CASAS

43

FUTUROSEMPREENDIMENTOS:

LOTEAMENTO JARDIM ALTO DA BOA VISTA

VIA ANHANGUERA, KM 292

CRAVINHOS – SP

389 LOTES

LOTEAMENTO JARDIM JULIA MATASSO

FERDINANDO

AVENIDA PEDRO AMOROSO S/N

CRAVINHOS – SP

250 LOTES

LOTEAMENTO RESIDENCIAL SANTA FÉ

FRANCA – SP

XXXXXX LOTES

LOTEAMENTO JARDIM ALVORADA III

CRAVINHOS – SP

100 LOTES

LOTEAMENTO FECHADO RIVIERA VILLAGE

VIA ANHANGUERA, KM 330

CRAVINHOS – SP

207 LOTES

2015

Coordenação GeralRicardo Pagano

Armando Pagano

Rafael Pagano

Coordenação EditorialGustavo de Castro

PesquisaAline Bonilha e Andreza Cordeiro

Redação e EdiçãoAline Bonilha

Projeto Gráfico Camila Hiraishi

CapaCamila Hirashi

Fotos HistóricasAcervo Pessoal de Ricardo Pagano e Armando Pagano

Produção de FotosRodrigo Cordeiro

Duzzek Alves

Nenhuma parte desta publicação poderá ser reproduzida por qualquer meio ou forma sem a prévia autorização da Construtora Pagano. A violação

dos direitos autorais é crime estabelecido na Lei nº 9.610/98 e punido pelo artigo 184 do Código Penal.

Expediente

CONSTRUINDOSONHOS

construindo sonhos - temos a missão de realizar seu … · contar a história do nosso trabalho e...

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