VILA BRUN DOMNGUEZ RODRGUEZ SANTOS TOVAR

MAZUERAS FERNANDO MAZUERA Y CIA S.A

SEMESTRE I - 2013

TABLA DE CONTENIDO

SEMESTRE I - 2013

FERNANDO MAZUERA

MAZUERA Y EL URBANISMO EN BOGOT

CONCEPTO DE MODERNIDAD - VIVIENDA

EMPRESA CONSTRUCTORA

TIPOLOGA CONSTRUCTIVA - MAZUREN

CONCLUSIONES

BIBLIOGRAFA

CRDITOS

FERNANDO MAZUERA Y CIA S.A

Fuente: REVISTA DINERO

FERNANDO MAZUERA

SEMESTRE I - 2013

HISTORIA Fernando Mazuera Villegas nace en Pereira el 20 de Agosto de

1906, dentro de una familia numerosa, debido al fracaso

econmico de su padre se vio obligado a abandonar sus estudios

y a valerse por sus propios medios razn por la cual busco una

oportunidad para ello a travs de la mecanografa, lo cual logro

como secretario en Banco Colombia, con el dinero obtenido en

su trabajo entra al Country Club de Bogot, donde conocera a

los personajes influyentes de la poca en el pas. Este

emprendedor paso desde mecangrafo, a comprar y vender

azcar a la compaa Posada y Tobn, lo que aumento sus

dividendos; fue ese sentido de negocios y bsqueda de

oportunidades lo que lo llevo a comprar lotes en la zona de

desarrollo de Bogot.

Mas tarde transformara la capital, como alcalde de esta en

cuatro oportunidades, siendo la mas relevante la posterior al

Bogotazo en 1.948, en la que realizo grandes obras, como los

puentes de la calle 26 y ampliacin de la Carrera 10.

Hacia 1.965 fundo Fernando Mazuera y Compaa Ltda. Entre

sus primeros proyectos se encuentran la urbanizacin Tabora y

Modelia, sus obras y posicionamiento de las mismas dentro de la

ciudad generaron un desarrollo urbanstico significativo en la

ciudad. Este empresario muere en Nueva York el 14 de Octubre

de 1.978.

ANTECEDENTES Y CONTEXTO

SEMESTRE I - 2013

MAZUERA Y EL URBANISMO EN BOGOT

Esquema vial de Bogot. 1950 Le Corbusier. Zonificacin.

1.947 1.948 1.950 1.951

Fernado Mazuera - Primera

Alcaldia de Bogota

9 de Abril - El Bogotazo

Recuperacion (Ciudad

Moderna)

Tercera visita de Le

Corbusier (Febrero - Marzo)

Evaluacion de datos OPRB

Quinta visita de Le

Corbusier a Bogota (Mayo)

Primera visita de

Le Corbusier a Bogota

(Junio)

Acuerdo 88 - 8 Septiembre

Creacion de Oficina Plan

Regulador de Bogota (OPRB)

Cuarta visita de

Le Corbusier (Septiembre -

Octubre) Entrega Plan

Piloto o Director para

Bogota:

Proyecto Ciudad Obrera

(Noviembre)

Fernando Mazuera -

Segunda Alcaldia de Bogota

Ley 88/47 Elaboracion

Planos Reguladores de

Urbanismo

Segunda visita de

Le Corbusier a Bogota

(Marzo) - Consejero de

Urbanismo para Plan

Regulador de Bogota

DESARROLLO URBANO BOGOTA

a. Plan Regional

b. Plan Metropolitano

c. Plan Urbano

d. Plan Centro Civico

Decreto 185 - Vigencia al

Plan Piloto - Norma

urbanistica

DESARROLLO URBANO

SEMESTRE I - 2013

Fuente: VARGAS Hernando. Le Corbusier en Colombia. Cementos Boyac. Bogot. 1987

Av. Amricas en construccin

1951: El Plan Piloto: Permetro urbanizable aprobado por Decreto 185/51

1951: El Plan Piloto: Propuesta de obras para el Plan quinquenal

CENTRO URBANO ANTONIO NARIO

SEMESTRE I - 2013

1.951 1.953 1.954 1.958

Entrada en vigencia de la

Ley 82/48 (Se ponen en

venta los aptos del CUAN)

ANTECENDENTES URBANOS

Aprobacion de la Ley 182 -

1.948 (Propiedad Horizontal

y Condominio)

Presidencia de Gustavo

Rojas Pinilla "Idea de Obra

Pblica - Progreso"

CIAM - Funciones basicas:

Habitar, trabajar, recrearse

y circular" - Carta de Atenas

GENERALIDADES

Planos obsequiados por Holanda en 1951 al ministro de obras publicas Jorge Leyva

Copia del conjunto residencial Tusschendijken, que existi en la dcada del 50 en

Rotterdam, Holanda

Desarrollado en 14 hectreas (960 aptos 9 torres de 13 pisos 6 torres de 4 pisos y

zonas verdes: 17m2 por habitante)

Se inauguro el 18 de septiembre de 1958 por el alcalde Fernando Mazuera

Desarrollo de concepto una ciudad dentro de la

Cambi concepto de compra de vivienda (Propiedad Horizontal)

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Sistema portante de vigas y columnas en concreto armado

Placas de entrepiso estructura reticular celulada de concreto armado

Bloques tipo B y C (tipologa de fachada racional) (fachadas posteriores puntos fijos y

estructurales que sobresalen)

Fachadas laterales en piedra mueca

Bloque tipo A (Fachada bloque de vidrio punto fijo)

Fuente: BIBLIOTECA LUIS NGEL ARANDO. Centro Antonio Nario http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/exhibiciones/monu/mn_93.htm

CONCEPTO DE MODERNIDAD - VIVIENDA

http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/exhibiciones/monu/mn_93.htm

APLICACIN DE CONCEPTO - MAZUREN

SEMESTRE I - 2013

Centro Urbano Antonio Nario

1958

Mazuren I II Sector

80s 00s

CARACTERSTICAS

UNIDAD RESIDENCIAL

Vivienda

Equipamientos

Zonas Verdes

Malla Vial / Peatonal

EMPRESA CONSTRUCTORA

CRONOLOGA FERNANDO MAZUERA Y CIA S.A

Fundada en 1.965

Proyectos de alto impacto social desde sus inicios como Ciudad Modelia o Mazuren VIS, hasta

la actualidad con Ciudadela Maipor (2.010).

Arquitectura institucional (Torre Mar Caribe) Comercial (Centro Comercial Mazuren)

Recreacin (Guaymaral Pealisa).

Cerca de 50.000 unidades de vivienda, proyectos institucionales y recreativos.

Especialistas en construccin de vivienda a gran escala con intervencin urbana (equipamientos

como centros comerciales y espacio pblico, parques entre otros)

$ 5.705 millones (utilidades en el 2009).

Fuente: BUSTOS Cristian - Las 200 constructoras del sector: En: En Obra. La Revista de Gestin y Negocios para la Construccin. Edicin 5. Julio. 2010.

SEMESTRE I - 2013

PROYECTOS DE IMPACTO URBANO

Fuente: VARGAS Hernando Materiales procesos y productos: En: 50 aos en la construccin de Colombia. CAMACOL . Noviembre. 2007.

SEMESTRE I - 2013

Modelia 70s

Mazuren 80s

Floralia 60s

Mirandela 90s

Maipor

60 s 70 s 80 s 90 s 00 s

CRONOLOGA DE PROYECTOS VIVIENDA 60s 70s 80s 90s 00s

Floralia

Milenta

Madelena

Malibu

Mandalay

Modelia

Magdala

Mazuren I

Malta

Milano

Maranta

Mirandela Mazuren IB Malaga Manzanares Mazuren II

Mazuren 4

Milenio

Mazuren12-20

Mazuren VIS

San Simn

El Frailejn

Macagua

Macana

Magnolio

Mandarino

Mangle

Manzano

Mostajo

Maguey

Maipor

SEMESTRE I - 2013

CRONOLOGA DE PROYECTOS

INSTITUCIONAL 70s

Edificio Fernando Mazuera

SEMESTRE I - 2013

CRONOLOGA DE PROYECTOS

Centro Comercial Mazuren

Centro Comercial Mirandela

COMERCIO 90s 00s

SEMESTRE I - 2013

CRONOLOGA DE PROYECTOS

Guaymaral

Pealisa

Parque Mazuren

RECREACION 90s 00s

SEMESTRE I - 2013

Fuente: http://www.mazuera.com/

http://www.mazuera.com/

TIPOLOGA CONSTRUCTIVA - MAZUREN

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

SEMESTRE I - 2013

Mazuren I II Sector (Bogot D. C)

INDUSTRIALIZADO

FORSA

SISTEMA CORTINA

(Primeras etapas)

SISTEMA CONSTRUCTIVO MURO CORTINA

SEMESTRE I - 2013

PROYECTO

Mazuren I Sector

Aos 80s

LOCALIZACIN

Carrera 55 Calle 152B Bogot

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Muros Cortina

Caractersticas del sistema:

Variante del sistema Lift slab . El mtodo cortina fue

patentado por Pablo Cortina (17 Agosto de 1.976)

Losas construidas una encima de otras a nivel de terreno,

unidas por articulaciones, las cuales se izan por medio de

un sistema de gatos hidrulicos.

Los elementos verticales de soporte son paneles de

concreto reforzado que se construyen entre las losas antes

del izado.

Sistema para izaje

PROCESO CONSTRUCTIVO

SEMESTRE I - 2013

1. Encofrados

perimetrales

2. Refuerzos (Malla

electrosoldada)

3. Llenado de vanos

(puertas y ventanas)

4. Disposicin de

articulaciones (losas)

ENCOFRADOS PLACA INICIAL

Pases - instalaciones

Articulacin - placas

PROCESO CONSTRUCTIVO

SEMESTRE I - 2013

5. Vaciado de concreto

6. Pulida de placas

7. Aplicacin de

antiadherente

FUNDIDA DE PLACAS

Gatos hidrulicos

Soldadura (columnas anillo)

PROCESO CONSTRUCTIVO

SEMESTRE I - 2013

8. Elevacin (puntos de

articulacin)

9. Izaje de placas de

entrepiso y muros

10. Remates del sistema

IZAJE DE PLACAS

Sistema izaje

Acabados Producto terminado

APLICACIN DEL SISTEMA EN LA CONSTRUCTORA

SEMESTRE I - 2013

El sistema cortina, se uso entre finales de los 70 y principios de los 90

posteriormente se usa mampostera estructural aunque por poco

tiempo, hoy da se usa sistema forsa.

Francisco Manrique Lagos y Francisco Manrique Santamara, llamados

"Manrique & Manrique" (contratista de estructura), fueron a Mxico a

traer el sistema cortina, para aplicarlo en la constructora Mazuera.

Despus de realizar las pruebas correspondientes el sistema es

certificado por la primera norma sismo resistente del pas.

Proceso constructivo

El sistema se uso en: Madelena, Milenta, Mandalay, Mirandela y

Mazuren 1er sector agrupaciones 2-3-4-5, all se construyeron 40

edificios de 20 apartamentos por edificio, con altura de 5 pisos. En la

actualidad estos apartamentos se encuentran en perfecto estado.

El sistema se deja de usar en la dcada de los 90 por crisis en la

construccin, la demanda baja y el sistema al ser tan rpido no es

necesario. Mazuren I Sector

Fuente: Arq. Germn Godoy Director de Proyectos - Fernando Mazuera y CIA S.A

COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL

SEMESTRE I - 2013

Edificaciones construidas con el sistema cortina, con

anterioridad al Cdigo de 1.984.

Se encuentran a menos de 1km del lugar donde se

obtuvo el registro acelerografico.

Las mismas presentaron daos en los puntos de

articulacin (fachadas, vanos, acabados).

Los daos fueron menores a lo esperado teniendo en

cuenta las aceleraciones registradas en el sismo.

COLOMBIA SISMO ARMENIA 25 / 01 / 99

(Urbanizacin Provitec)

Inestabilidad de estructura necesidad de

arriostramiento posterior de la construccin (puntos de

fallo).

LIMITACIONES