construction sur mesure, maisons huyzentruyt

CONSTRUCTION SUR MESURE

BIENVENUE CHEZ VOUS

Croquez la vie à pleines dents dans la maison de vos rêves. Faites-en à votre tête et aménagez votre style propre, à la mesure de votre famille et de votre mode de vie. Qu’elle soit dans un style champêtre, moderne ou intemporel, une construction sur mesure vous permet de tirer parti de votre liberté architecturale, en vous offrant la sérénité d’avoir à vos côtés des spécialistes chevronnés en construction. Ensemble, nous donnons vie à la maison de vos rêves. Laissez-vous inspirer et puisez de nouvelles idées pour votre future maison. Mais une chose reste sûre : la signature de Groep Huyzentruyt. Elle est la garantie de la fierté que nous accordons à notre travail et à votre logis.

BIENVENUE CHEZ VOUS

page12 PLAN PAR ÉTAPES

Ne laissez rien au hasard. Votre conseiller en construction et votre coordinateur sont prêts à répondre à vos questions.

page07 CONSTRUCTEUR DE LA VIE

Découvrez Groep Huyzentruyt, dont l’objectif depuis quatre générations est d’accompagner les gens dans la construction de leur maison.

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MAISONS TÉMOINS

Puisez les idées et l’inspiration dans nos maisons témoins d’Oosterzele et de Deerlijk.

page109 ÉNERGIES RENOUVELABLES

Trouvez l’équilibre idéal entre durabilité et coût abordable.

page53 CONCEPTION & PLANIFICATION

Découvrez des exemples concrets de maisons existantes.

page29 CONSTRUCTION INTEMPORELLE

Élégante, spacieuse et grandiose. Exactement comme vous la souhaitez.

page19 CONSTRUCTION CHAMPÊTRE

Des matériaux chaleureux dans des tons naturels : pour une ambiance chaleureuse.

page17 NOS STYLES

page37 CONSTRUCTION MODERNE

Des lignes sobres qui correspondent à votre vie et à votre famille.

pagina27 TÉMOIGNAGES DE CLIENTS

Ingeborg Sergeant


Gilbert Devos & Bernadette Decrock


Frank Van den Berghe

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Échafauder des maisons et des relations. Depuis quatre générations, Groep Huyzentruyt s’emploie à bâtir des logements et à collaborer avec des gens: des jeunes actifs, des familles, des personnes âgées ou des investisseurs. Des lieux dont rêve toute famille et où jeunes et moins jeunes réalisent leur futur. Voilà ce pour quoi, en tant que groupe et individu, nous nous investissons au quotidien, afin de bâtir la maison taillée à vos besoins, dont nous serons tous deux fiers et qui vous permettra de concrétiser pleinement votre avenir.

Philippe HuyzentruytCEO & administrateur délégué

CONSTRUCTEUR DE LA VIE

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Nous sommes fiers de ce que nous construisons. C’est pourquoi nous y apposons en dessous notre signature, véritable gage de qualité. Elle est la preuve de la fierté que nous accordons à notre travail. Le nouveau logo est votre garantie personnelle.

NOTRE SIGNATURE, VOTRE GARANTIE

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Transparent et franc : Groep Huyzentruyt se distingue par un savoir-faire sans chichis. Nous aimons garder les choses simples et personnelles, ce que nous faisons au quotidien avec passion et engagement. En effet, nous croyons fortement à ce que nous faisons et nous persévérons là où d’autres s’arrêtent.

Nous n’aimons pas particulièrement nous donner de grands airs et préférons garder la tête sur les épaules. Toutefois, impossible d’y échapper : une expérience de cent ans dans la construction apporte son lot d’atouts. En effet, construire avec Groep Huyzentruyt vous permet de profiter des avantages suivants:

• budget fixe• contact personnalisé• avant-projet en 3D• délai de construction fixe• attention aux détails• accent sur les économies d’énergie• communication ouverte et transparente• experts en construction et centre d’expertise• point de contact pour toutes solutions en matière de construction• accompagnement du premier entretien jusqu’à la livraison finale• architecture et concepts d’habitat novateurs

VALEURS ATOUTS

La société change à toute vitesse. C’est pourquoi votre insouciance et un contact personnalisé occupent plus que jamais une place centrale dans toute relation. Groep Huyzentruyt fait de l’habitat et de la construction une affaire personnelle, aisément accessible à chacun. Notre expérience et notre savoir-faire sont au service de votre style, de votre goût et à la mesure de votre budget. Nous abordons la construction dans une optique novatrice, pour que vous puissiez vivre comme il vous plaît.

VISIONUNE VISION CLAIRE

FIABLE, CRÉDIBLE ET PROFESSIONNEL

ATOUTS REMARQUABLES

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Du spécialiste au coordinateur, de l’installateur au CEO, Groep Huyzentruyt bâtit avant tout avec des gens qu’avec des briques. Chaque maillon est capital : la dynamique et la contribution de chaque collaborateur constituent le mortier de notre entreprise, car derrière chaque effort se cache un visage. Nous le savons, et vous le savez aussi.

UNE IDÉE DE LA CONSTRUCTION QUI LAISSE LA PLACE À L’HUMAIN

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Lennert - Calculateur

Isabel - Conducteur

Nadine - Coördinateur

Peter - Conseiller en construction Aurelie - Dessinateur

Stefaan - Collaborateur commercial

Philippe - CEO

Hendrik - Directeur construction sur mesure

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GROEP HUYZENTRUYTPLAN PAR ÉTAPES

Une habitation à la mesure de votre vie et de votre famille. Un logis à se détendre, à s’amuser et à travailler, ce qui requiert une approche personnalisée. Une collaboration traduisant à la perfection vos idées.

Un plan par étapes clair permet justement de les centraliser et de ne rien laisser au hasard. Ensemble, étape par étape, nous échafauderons la maison de vos rêves, dans un style propre, correspondant à vos attentes et, naturellement, dans le respect de votre budget.

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Chaque projet démarre par un entretien cordial pour prendre connaissance. Après un appel téléphonique ou la visite d’une maison témoin, votre conseiller en construction se penchera sur vos besoins et vos attentes. Il constitue le point de contact et rassemble toutes les informations possibles : style préféré, espace visé, nombre de chambres, attentes en matière d’énergie et votre nom. Des données pratiques entrent également en ligne de compte, telles que la forme du terrain et les règles d’urbanisme. Ces éléments permettent d’obtenir immédiatement une première estimation de prix, dès le premier entretien !

De la table de conversation à la table de dessin, il n’y a qu’un pas. Votre apport permettra au conseiller en prévention de s’adresser au service d’étude interne de Groep Huyzentruyt. Les ingénieurs du bâtiment et les dessinateurs partent de vos idées pour établir un avant-projet détaillé, comprenant le délai de construction. Les concepteurs tiennent au maximum compte de l’implantation de votre future maison dans son environnement. Bien évidemment, nous vous formulerons des suggestions en matière de matériaux de construction élégants et durables. Et tout cela dans les limites du budget établi.

L’avant-projet en main, la suite se déroule chez le conseiller en construction, qui passe en revue les plans avec vous. Vous remarquerez que les dessinateurs traduisent dès le début vos attentes en un tout qui invite à la découverte. Au cours de ce deuxième entretien, le conseiller en construction et vous affinent les plans, des préférences ou des suggestions. Nous écoutons vos remarques et adaptons le plan, à la mesure de vos souhaits.

PREMIERS PAS

AVANT-PROJET DÉTAILLÉ

DISCUSSION DE L’AVANT-PROJET

01 02 03

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CONTRAT DE CONSTRUCTION

OFFRE PERSONNALISÉE

0504Les plans et le prix vous conviennent ? Formidable ! Une fois signé le contrat de construction, vous êtes prêt à emménager. Celui-ci est conforme à la loi Breyne, qui stipule que vous ne devez jamais payer plus par tranche que ce qui a été presté. La loi vous protège donc en tant que maître d’ouvrage. Les signatures communes apposées, l’étude du sol de votre terrain peut commencer. Elle peut également avoir lieu plus tôt si l’occasion se présente. L’étape suivante est la soumission de votre dossier de construction. Votre conseiller en construction se charge d’élaborer des plans définitifs et un dossier administratif complet. Votre architecte soumet le permis d’urbanisme.

Vous êtes amplement satisfait de l’avant-projet? Parfait ! Vous recevez alors une image en 3 dimensions de votre nouvelle habitation, un cahier des charges approprié et un métré détaillé. Toutes les informations sont traitées avec soin et expertise par nos spécialistes en construction, pour que vous soyez prêt à passer à l’aménagement. Les show-rooms de fournisseurs indépendants vous permettront de choisir le mobilier de salle de bains, la cuisine, le sol ou revêtement de sol, les portes et fenêtres, pour ne citer que ces éléments.

C’est vous qui déterminez la finition de votre maison ! L’offre mentionne tous les prix valables à ce moment, pour que vous connaissiez à tout moment votre budget final.

Une fois tous les préparatifs effectués, vous recevrez immédiatement :• un plan sur mesure de l’habitation de vos rêves; • une image 3D de votre futur logis;• un métré détaillé;• un cahier des charges complet;• une offre totale.

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COMMENCER LES TRAVAUX

RÉCEPTION PROVISOIRE

06 07 Votre permis de bâtir est approuvé. C’est ici que les choses sérieuses commencent. Un coördinateur expérimenté sera votre point de contact. Il vous accompagne pas à pas et conserve une vue d’ensemble pour vous, vous permettant de dormir sur vos deux oreilles :

• conseils pour l’aménagement de votre habitation;• vous restez au courant de l’avancement de la construction;• accompagnement lors de visites dans les show- rooms et dans le choix des différents matériaux;• établissement de plans techniques et coordination entre l’entrepreneur et les corps de métier.

Du début à la fin, votre coördinateur est votre personne de contact. Vous pouvez à tout moment lui adresser vos questions. Il se coordonne avec le chef de chantier pendant les réunions de chantier. Si vous le désirez, vous pouvez assister à cette réunion avec l’architecte et l’entrepreneur.

Félicitations ! Votre nouvelle maison est prête, dans le délai imparti et dans le respect du budget. Tout ce qui reste à faire est d’ouvrir la porte pour commencer votre nouvelle vie. Pour éviter tout souci, cette étape a lieu avec nous. Reste-t-il des adaptations, finitions ou corrections ? Votre chef de chantier note toutes les remarques. Des spécialistes prennent en charge tous les points à améliorer dans l’année et finissent intégralement votre habitation, afin que vous vous sentiez pleinement chez vous.

LIVRAISON DE L'HABITATION

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NOS STYLES p – 16

NOS STYLESCHAMPÊTRE, INTEMPOREL ET MODERNE

Un style propre, pour se sentir chez soi dans sa nouvelle maison. Qu’elle soit dans un style champêtre, intemporel ou moderne, nos architectes conçoivent une habitation sur mesure correspondant à vos goûts et préférences. Une maison de charme aux propriétés uniques. Quel que soit votre style, vous bénéficiez dans tous les cas de matériaux durables, de techniques d’efficacité énergétique et d’une finition de haute qualité.

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CHAMPÊTREUN HABITAT AGRÉABLE ET CHALEUREUX

Vous aimez la sécurité, les espaces verts et un cachet authentique? Le style champêtre est synonyme de matériaux chaleureux et de tons naturels. Un sol en parquet et un élégant papier peint mettront la cerise sur le gâteau. Profitez de la vie et de l’intimité avec vos proches.

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RÉALISATIONS CHAMPÊTRES p – 20

RÉALISATIONS CHAMPÊTRESp – 21

Lorsque Ingeborg Sergeant et son époux Roland Keyaert se sont mis en quête d’un lieu où vivre et travailler dans la région de Bruges, ils ont d’abord visité de nombreuses maisons à vendre. Mais comme aucune ne répondait à leurs attentes, ils ont fini par acheter un terrain et y ont fait construire la maison de leurs rêves par Groep Huyzentruyt. Sur mesure et dans le style champêtre.

Ingeborg, Roland et leur fils vivent dans une maison chaleureuse et douillette. « Notre maison de style champêtre représente la synthèse parfaite entre la sobriété et le romantisme de la petite maison où nous vivions autrefois », explique Ingeborg. Le choix des matériaux et l’aménagement intérieur s’accordent parfaitement avec le style champêtre. Certaines pièces sont dotées d’un carrelage de sol en céramique, et d’autres d’un parquet en bois massif.

Durant la construction proprement dite, les coördinateurs de Groep Huyzentruyt ont minutieusement suivi l’avancement des travaux. Ingeborg poursuit : « Nous n’avions personnellement pas le temps de nous en occuper, à part quelques visites sur le chantier évidemment. Depuis que nous habitons et travaillons ici, nous n’avons pas regretté notre choix une seconde. Tout s’est passé sans problèmes dès le premier jour et tous les accords et délais ont été respectés. Nous n’avons pas non plus eu de mauvaise surprise côté budget.

Ingeborg Sergeant

“Elle est à la fois moderne et chaleureuse, et l’agencement des pièces est aussi fonctionnel que convivial”

UNE MAISON SUR MESURE DE STYLE CHAMPÊTRE

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INTEMPORELAGRÉABLE, ÉLÉGANT ET ATTIRANT

Élégante, spacieuse et grandiose. Une habitation intemporelle combine aisément ces trois qualités. Un style sans fioritures ni aspect froid et distant, mais intemporel et à la mesure de votre style de vie. Une maison qui est une invitation à la vie et qui vous accueille chaque soir à bras ouverts, dans le style et la classe à laquelle vous aspirez.

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RÉALISATIONS INTEMPORELLES p – 30

RÉALISATIONS INTEMPORELLESp – 31

RÉALISATIONS INTEMPORELLESp – 33

Gilbert et Bernadette ont beau avoir la soixantaine, ils restent plus actifs que jamais : une nouvelle maison et un déménagement de France en Belgique : « La collaboration avec Groep Huyzentruyt ? Impeccable. »

UNE VILLA INTEMPORELLE À LA CAMPAGNE

Dès l’entrée dans cette villa intemporelle, on est prévenu : une batterie orne l’intérieur, signe du nouveau hobby de Bernadette. Oui, l’endroit est parfois bruyant, particulièrement quand Gilbert l’accompagne au saxophone. « Nous jouons de tout notre âme. On en profite, car il n’y a pas de voisins. » Et c’est peu dire : le séjour donne sur un somptueux paysage à perte de vue. « Nous avons acheté ce terrain pour la vue et la tranquillité. Les travaux de terrassement ont débuté en mai. Et en novembre, nous habitions déjà ici. À première vue, le timing me paraissait irréaliste, mais Groep Huyzentruyt y est parvenu haut la main. Chapeau bas ! »

Étant donné qu’ils vivent dans une zone verte, des règles urbanistiques strictes s’imposaient. En revanche, ils avaient carte blanche à l’intérieur. Voilà pourquoi ils ont opté pour un plafond plus élevé et des portes sans moulures. Ces adaptations ont généré plus d’espace. « Nous avons facilement pu adapter les plans. Pour notre coordinateur de projet, il n’y avait aucune limite au débat ou à la réalisation. Qu’il s’agisse de promesses écrites ou orales, ils ont tenu tous leurs engagements. »

Gilbert Devos & Bernadette Decrock

“Nous avions vu des chantiers de Groep Huyzentruyt auparavant. Nous savions que leurs constructions étaient solides et de qualité.”

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MODERNEUNE HABITATION SPACIEUSE AUX LIGNES ÉPURÉES

Vous aimez la lumière, l’espace et la dynamique ? Une architecture moderne est un jeu subtil de lignes et d’espace fonctionnel. Des volumes épurés qui offrent de la perspective et de la symétrie pour un ensemble harmonieux. Des matériaux innovants et des constructions intelligentes assurent toutes les possibilités pour donner forme à votre style unique. L’expérience de vie et le confort réunis dans un design élégant.

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MAISON TÉMOIN À OOSTERZELE

Visiter cette maison témoin: 056/736.736

Tom Baele, conseiller en construction chez Groep Huyzentruyt

Habitation compacte aux allures de villa majestueuse, cette maison témoin prouve que l’on peut créer de l’espace sur une surface limitée. Sa façade est en crépi en résine de silicone blanc et comporte une surface métallique épurée avec des panneaux donnant une apparence grandiose. À l’intérieur, vous profiterez à volonté des lignes épurées et de la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées dans l’espace de vie ouvert avec cuisine. L’aménagement intelligent assure un cadre de vie agréable et spacieux. Par exemple, vous apprécierez le côté pratique de la salle de bains encastrée, qui est reliée aux chambres des enfants. Des portes coulissantes assurent votre intimité.

Une habitation moderne est une habitation économe en énergie. Avec un niveau d’isolation K32, cette habitation reste bien en dessous des normes légales. Combinée à une protection solaire et à un système de ventilation, elle conserve la chaleur en hiver, tandis qu’elle reste bien fraîche en été. Avec un niveau E de 15, elle est pratiquement autonome (nZEB). Son chauffe-eau solaire, son toit vert et ses panneaux solaires apportent la dernière touche à une durabilité totale. La maison témoin prouve que l’architecture moderne et les économies d’énergie peuvent aller de pair.

MAISON TÉMOIN MODERNE À OOSTERZELE

“ La cuisine ouverte est le centre névralgique où chacun passe du bon temps.”

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MAISON TÉMOIN À OOSTERZELE

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Voulez-vous visiter cette maison témoin? 056/736.736p – 41

MAISON TÉMOIN À DEERLIJK

Peter Van Poucke, conseiller en construction chez Groep Huyzentruyt

“ L’habitation moderne combine lignes épurées et confort de vie élevé.”

Visiter cette maison témoin: 056/736.736

Cette maison témoin moderne et épurée satisfera pleinement vos préférences, d’où son nom, « Modula ». Sa conception ingénieuse permet d’intégrer intelligemment des modules supplémentaires. Vous souhaitez ajouter une chambre ou avoir votre propre garage ? Le choix n’appartient qu’à vous ! Vous pouvez également partir de zéro et combiner les différents modules pour en faire un ensemble épuré correspondant à vos style et goûts personnels. L’architecture Modula convient à des maisons aussi bien mitoyennes qu’indépendantes. La façade élégante décorée de ses menuiseries extérieures en aluminium foncé et ses briques de parement brun-noir donne tout de suite le ton.

MAISON TÉMOIN MODERNE À DEERLIJK

À l’intérieur, ce sont la lumière et l’espace qui caractérisent l’architecture moderne. Laissez-vous étonner par le confort de vie élevé qui y est offert. À l’intérieur, la cuisine ouverte avec îlot de lavage occupe une place centrale. De grandes baies vitrées laissent pénétrer de la lumière naturelle et font dévier le regard sur un jardin splendide. Un foyer au gaz encastré assure une séparation douce entre la salle à manger et l’agréable salon. L’architecture épurée tient compte des exigences de plus en plus strictes en matière d’énergie et d’isolation, ce dont témoignent la valeur K de 36 et le niveau E de 50.

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MAISON TÉMOIN À DEERLIJK

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Voulez-vous visiter cette maison témoin? 056/736.736p – 45

RÉALISATIONS MODERNES p – 46

RÉALISATIONS MODERNESp – 47

RÉALISATIONS MODERNESp – 49

Le suivi des travaux de gros œuvre ne revient pas à Frank Van den Berghe. Une finition personnalisée de la maison de ses rêves sobre convient donc d’autant mieux. « Heureusement, j’ai pu faire appel à la coordinatrice de Groep Huyzentruyt. Elle s’est chargée de me fournir un intérieur sur mesure : plein de lumière entrante et une finition luxueuse et élégante. Exactement ce que je cherchais ! »

UNE ARCHITECTURE FANTAISISTE DANS UNE FORME ÉPURÉE

Aujourd’hui, Frank passe des jours heureux dans son habitation sobre. Il retient essentiellement la finition soignée et les accords judicieux. « Au cours des préparatifs, la coordinatrice et moi avons prévu des visites auprès de partenaires de Huyzentruyt en décoration intérieure. Juste avant la signature du contrat d’achat, j’ai choisi les sanitaires, les sols et les portes moi-même. J’avais ainsi dès le début une vue claire de la situation financière. »

La planification d’une phase de construction consiste toujours à anticiper les changements de circonstances. « Mais mon chef de chantier restait joignable à tout moment et a tout mis en œuvre pour trouver des solutions. En plus, le score énergétique de la maison est encore meilleur qu’attendu ! » Pour un montant modeste, Frank a fait procéder à un test d’infiltrométrie supplémentaire, qui a révélé que le niveau E de l’habitation était inférieur d’un quart à ce qui était prévu. Cette bonne surprise lui a rapporté une prime fixe. « Ainsi que 20 % de réduction sur mon précompte immobilier pour les 10 années à venir. »

Frank Van den Berghe

“Mon habitation est entièrement à mon goût. Et le budget n’a pas bougé d’un iota.”

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CONCEPTION & PLANIFICATIONCRÉEZ UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

Imaginez, construisez et réalisez la maison de vos rêves, en disant adieu à tout souci. Nos architectes et spécialistes en construction vous aideront à concrétiser votre rêve. Un endroit où l’on peut être véritablement soi-même, à la mesure de la vie qu’on souhaite. Consultez les références et exemples pour trouver de l’inspiration. Découvrez votre style propre et puisez de nouvelles idées pour votre future habitation.

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CHAMPÊTRE p – 54

CHAMPÊTRE

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGESURFACE 113.59 M2 SURFACE 82.32 M2

GRENIERSURFACE 59.05 M2

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CHAMPÊTRE p – 56

CHAMPÊTRE

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE GRENIERSURFACE 114.75 M2 SURFACE 94.50 M2 SURFACE 65.53 M2

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CHAMPÊTRE p – 58

CHAMPÊTRE


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CHAMPÊTRE p – 60

CHAMPÊTRE


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CHAMPÊTRE p – 62

CHAMPÊTRE


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CHAMPÊTRE p – 64

CHAMPÊTRE



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CHAMPÊTRE p – 66

CHAMPÊTRE



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CHAMPÊTRE p – 68

CHAMPÊTRE


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INTEMPOREL p – 70

INTEMPOREL

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGESURFACE 89.91 M2SURFACE 93.81 M2

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INTEMPOREL p – 72

INTEMPOREL



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INTEMPOREL p – 74

INTEMPOREL

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGESURFACE 119 M2SURFACE 161.72 M2

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INTEMPOREL p – 76

INTEMPOREL

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE 1 ÉTAGE 2

GARAGE /BUANDERIE

1030 x 329

ENTRÉE621 x 227

W.C.145 x 90

BUANDERIE290 x 227

REZ-DE-CHAUSSÉE

600

1100

261

500

1861

CHAMBRE421 x 281

CHAMBRE421 x 280

CHAMBRE310 x 310

SALLE DEBAIN

274 x 249

W.C.90 x 141

PALIER204 x 320

DRESSING218 x 258

600

1100

ÉTAGE 02

SURFACE 61 M2 SURFACE 66 M2SURFACE 66 M2

SÉJOUR521 x 570

CUISINE290 x 570

BUREAU377 x 223

TERRASSE200 x 276

600

1100

ÉTAGE 01

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INTEMPOREL p – 78

INTEMPOREL


p – 79

INTEMPOREL p – 80

INTEMPOREL

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGESURFACE 54 M2SURFACE 71.93 M2

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MODERNE p – 82

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE

750

1200

SALLE DE BAIN252 x 343

SALLEDE

BAIN339 x 120

CHAMBRE351 x 306

CHAMBRE290 x 406

CHAMBRE339 x 406

DRESSING421 x 144

HALL414 x 243

W.C.141 x 90

ÉTAGE 01

SURFACE 112.5 M2 SURFACE 90 M2CARPORT

SURFACE 56.25 M2

1500

1500

CARPORT536 x 750

BUANDERIE339 x 328

BUANDERIE158 x 235

CUISINE230 x 658

SALLE À MANGER300 x 658

SÉJOUR339 x 658

ENTRÉE444 x 144

750 750

1500

715

785JARDIN

835 x 750

REZ-DE-CHAUSSÉE

W.C.90 x 158

MODERNEp – 83

MODERNE p – 84


CUISINE364 x 362

BUANDERIE364 x 236

REZ-DE-CHAUSSÉE


CARPORT954 x 349

boilerSWW

1402

1004398

954

847

107

4441

139

2

1402

1026 376

513 469

954

140

814

107

376


SÉJOUR502 x 395

ENTRÉE253 x 150

W.C.100 x 150

44

ETAGE 01

SALLE DEBAIN

364 x 241

1004

814

PALIER190 x 457

CHAMBRE369 x 275

CHAMBRE362 x 380CHAMBRE

362 x 338

DRESSING223 x 194

SALLE DETECHNIQUES

130 x 194

W.C.160 x 86

SURFACE 88.29 M2 SURFACE 81.72 M2CARPORT

SURFACE 29.80 M2

MODERNEp – 85

MODERNE p – 86


1690

670 470 360 190

SURFACE 148.51 M2 SURFACE 114 M2

MODERNEp – 87

MODERNE p – 88

REZ-DE-CHAUSSÉESURFACE 112.50 M2

MODERNEp – 89

MODERNE p – 90

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGESURFACE 137.97 M2 SURFACE 99 M2

MODERNEp – 91

MODERNE p – 92


MODERNEp – 93

MODERNE p – 94


SURFACE 118.10 M2 SURFACE 85.86 M2

MODERNEp – 95

MODERNE p – 96


MODERNEp – 97

MODERNE p – 98

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGESURFACE 177.12 M2 SURFACE 135 M2

MODERNEp – 99

MODERNE p – 100


MODERNEp – 101

MODERNE p – 102


MODERNEp – 103

MODERNE p – 104


870130

1000

1160

1000

490

560

1050

CHAMBRE430 x 296

CHAMBRE541 x 276

CHAMBRE420 x 471

CHAMBRE420 x 326

PALIER136 x 369

SALLE DEBAIN

430 x 210

W.C.102 x 136

SURFACE 99 M2 SURFACE 98 M2

GARAGE530 x 326

CUISINE368 x 346

SÉJOUR430 x 440

ENTRÉE382 x 220

SALLE Á MANGER400 x 440

BUANDERIE164 x 346

W.C.91 x 220

630 370

1000

600

560

870130

1000

900

260

1160

1160

MODERNEp – 105

MODERNE p – 106


MODERNE

SURFACE 99 M2 SURFACE 98 M2

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LES ÉNERGIES RENOUVELABLES

POUR CONSTRUIRE ET VIVRE DURABLEMENT

Grâce à l’architecture économe en énergie, vous réduisez votre facture énergétique et recourez au maximum aux énergies renouvelables, dont l’utilisation est en outre obligatoire, à moins que vous n’apposiez une isolation supplémentaire. Nos architectes et partenaires externes spécialisés, dont certains sont des professionnels dans le domaine de l’énergie, vous épaulent pour parvenir au meilleur équilibre entre la durabilité et une construction et un habitat abordables. Ils tiennent compte de la taille de votre habitation, votre environnement, votre famille, votre style de vie, les dispositions légales, le niveau énergétique que vous visez et, bien sûr, votre budget.

Tout est placé sous le signe d’un habitat confortable, d’une construction économique et d’un retour sur investissement maximal. En collaboration avec nos partenaires, nous avons mis au point une solution tirant pleinement parti de la construction étanche à l’air et des mesures d’économie d’énergie les plus efficaces : une orientation favorable de l’habitation, une excellente isolation, un choix bien étudié de matériaux, l’élimination des ponts thermiques, etc. Construire en engrangeant des économies d’énergie est le maitre choix dès le départ.

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Tirez parti de la chaleur du soleil. Un chauffe-eau solaire recourt à l’énergie solaire pour réchauffer de l’eau par l’intermédiaire de collecteurs. Il s’agit d’un système à la fois fiable et très pratique. Un chauffe-eau solaire est habituellement constitué d’un collecteur solaire installé en toiture, d’un ballon de stockage sous les combles et d’un chauffage d’appoint autonome. En été, le chauffe-eau solaire assure l’ensemble de la consommation d’eau de la cuisine et de la salle de bains. Par contre, lors des courtes journées d’hiver, l’installation solaire doit être complétée par un appareil d’appoint, tel qu’une chaudière à condensation traditionnelle.

La plupart des chauffe-eaux solaires ne requièrent que peu voire pas d’entretien. Il importe toutefois de respecter les instructions du fabricant. Vérifiez le ballon de stockage régulièrement, au moins une fois par an. L’eau doit être suffisamment chaude. Un chauffe-eau solaire a une durée de vie d’environ vingt ans.

Un panneau solaire ou photovoltaïque, abrégé en panneau PV, a pour tâche de transformer l’énergie solaire en électricité. Les panneaux solaires sont respectueux de l’environnement et sont faciles à utiliser, en particulier pour les habitations, où ils représentent un accessoire très populaire et pratique. Les panneaux solaires mettent à votre contribution une énergie gratuite pour votre famille.

Une installation d’énergie solaire se compose généralement d’un ou plusieurs panneaux solaires, d’une structure porteuse, d’un onduleur et de câbles. L’onduleur convertit le courant continu fourni en courant alternatif. La plupart des habitants relient les panneaux solaires au réseau électrique. Lorsque vous générez plus d’électricité que vous n’en consommez, l’excédent est aisément injecté sur le réseau existant. Les panneaux solaires ne nécessitent pas d’entretien. Ils ne doivent pas non plus être nettoyés, car la pluie rince les éventuelles saletés. Il est toutefois recommandé d’en vérifier de temps à autre le fonctionnement.

CHAUFFE-EAU SOLAIRE PANNEAUX SOLAIRES

LES ÉNERGIES RENOUVELABLES p – 110

Une pompe à chaleur n’est pas un appareil en soi. Il s’agit d’une partie d’un système complet composé d’une source, d’un générateur et d’un dispositif de distribution. La pompe à chaleur fait office de générateur et réchauffe l’eau jusqu’à ce que celle-ci ait une température utilisable, par exemple pour chauffer une habitation.

La pompe à chaleur prélève de l’énergie d’une source durable comme le sol ou l’air extérieur, ce dont se chargent des échangeurs géothermiques ou un système de stockage chaud/froid. Pour le système de distribution couplé à la pompe à chaleur, on choisira de préférence un système de chauffage à basse température. La chaleur valorisée sert au chauffage (par le sol), mais aussi au chauffage de l’eau sanitaire dans la cuisine ou la salle de bains, éventuellement en combinaison avec un chauffe-eau.

La construction d’une nouvelle habitation implique l’obligation légale de recourir aux énergies renouvelables. Si vous n’en avez pas envie, vous devez remporter un score énergétique 10 % plus faible que la norme légale pour votre habitation. C’est possible en renforçant l’isolation, donc en limitant la demande énergétique de votre habitation.

Le niveau K illustre la valeur de l’isolation de votre habitation, combinée à sa compacité. Plus le niveau K est bas, plus les pertes de chaleur sont faibles. Une maison très bien isolée, mais qui présente une grande surface de déperdition calorifique, subit des pertes de chaleur supérieures à celles d’une maison moins bien isolée mais très compacte. Par ailleurs, les pertes de ventilation (ventiler coûte de l’énergie), les gains calorifiques internes (par exemple grâce aux fenêtres exposées au sud) et les installations techniques pour le chauffage et l’électricité vont influencer le niveau énergétique.

POMPE À CHALEUR ISOLATION RENFORCÉE

LES ÉNERGIES RENOUVELABLESp – 111

Wagenaarstraat 33, B-8791 Beveren-Leie (Waregem)T +32 56 736 736 - F +32 56 718 517Bergensesteenweg 704a, B-1600 Sint-Pieters-LeeuwT +32 2 334 05 11 - F +32 2 378 27 08BTW BE 0424.720.537 - RPM Gand, division [email protected] www.groephuyzentruyt.be

Versie 02/2016

Groep H

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agenaarstraat 33, 8791 Beveren-Leie (Waregem

)Bergensesteenw

eg 704a, 1600 St-Pieters-Leeuw+32 56 736 736 - info@

groephuyzentruyt.be BTW

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Gand, division Courtrai

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Version 02/2016

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