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Agosto 2012

Ajustado y presentado por:

Ecoeficiencia Cía. Ltda.

Registro ante el MAE No 31

Documento de referencia de Washington Viteri

Documento preliminar “Estudio De Impacto Ambiental y

Plan De Manejo Ambiental del Proyecto Urbanización

“La Martinna”

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL CONSTRUCCIÓN , OPERACIÓN Y

MANTENIMIENTO DEL PROYECTO URBANIZACION LOTES LA MARTINNA –

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DE LA CONSTRUCCION, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

DEL PROYECTO URBANIZACION LOTES LA MARTINNA

LOTES LA MARTINNA- URBANIZACION ISLA DEL RIO 2

TABLA DE CONTENIDO

FICHA TECNICA 7

RESUMEN EJECUTIVO 8

ANTECEDENTES 8

CAPITULO 1. INTRODUCCION, OBJETIVOS, METODOLOGÍA, Y MARCO LEGAL. 12

2.1.1.1.1 INTRODUCCIÓN 12

2.1.1.1.2 OBJETIVOS DEL EIA 13

2.1.1.1.3 OBJETIVO GENERAL 13

2.1.1.1.4 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 13

2.1.1.1.5 ALCANCE DEL EIA 13

2.1.1.1.6 METODOLOGIA 14

2.1.1.1.7 MARCO LEGAL DEL ESTUDIO 15

CAPITULO 2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Y SU AREA DE INFLUENCIA 27

2.1 ASPECTOS GENERALES 27

2.2 OBJETIVOS GENERAL Y ESPECIFICOS DEL PROYECTO: 27

2.3 DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO: 28

2.4 CONDICIONES EXISTENTES 31

2.4.1 ACCESOS Y CIRCULACIÓN 31

2.4.2 USOS ADYACENTES 31

2.5 ANÁLISIS URBANÍSTICO PRELIMINAR 31

2.5.1 NORMAS MUNICIPALES 31

2.5.2 USOS DEL SUELO 32

2.5.3 DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL DEL SUELO 32

2.5.4 DENSIDADES 32

2.5.5 TAMAÑO DE LOTES 32

2.6 DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA DEL PROYECTO 33

2.6.1 ESTRUCTURA URBANA – DESCRIPCIÓN GENERAL 33

2.6.2 ADECUACION DEL TERRENO 34

2.6.3 ZONIFICACIÓN GENERAL 34

2.6.3.1 ZONA RESIDENCIAL 34

2.6.3.2 ZONA DE ÁREAS VERDES, RECREATIVAS, DEPORTIVAS Y EQUIPAMIENTO COMUNAL (ACM) 34

2.6.3.3 VÍAS Y CIRCULACIÓN 34




2.7 ETAPAS DEL PROYECTO 35

2.7.1 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN 35

2.7.1.1 INSTALACIONES 36

2.7.1.1.1 Sistema de agua potable. 36

2.7.1.1.2 Sistema de aguas servidas.- 37

2.7.1.1.3 Sistema de aguas lluvias.- 38

2.7.1.1.4 Sistema de distribución de GLP.- 39

2.7.1.1.5 Conformación del lago 40

2.7.1.1.6 Protección de la Ribera del rio 42

2.7.1.1.7 Consideraciones del proceso constructivo 45

2.7.1.1.8 Proceso de relleno con material granular clasificado 46

2.7.1.1.9 Relleno debajo de las aceras 47

2.7.1.1.10 Fuente de materiales. 47

2.7.1.1.11 Manejo de aguas residuales domésticas. 47

2.7.1.1.12 Manejo de residuos sólidos. 47

2.7.1.1.13 Cronograma de obra. 48

2.7.1.1.14 Etapa de operación y mantenimiento 51

2.7.1.2 SERVICIOS 51

2.7.1.2.1 Suministro de agua potable 51

2.7.1.2.2 Suministro de energía eléctrica 51

2.7.1.2.3 Suministro de gas 51

2.7.1.2.4 Mantenimiento de aéreas verdes. 52

2.7.1.2.5 Mantenimiento de estación de bombeo. 52

2.7.1.2.6 Manejo de aguas residuales domésticas. 52

2.7.1.2.7 Manejo de residuos sólidos. 52

2.7.1.3 ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO 53

2.7.1.3.1 Área de influencia directa 54

2.7.1.3.2 Área de influencia indirecta 54

CAPITULO 3. LINEA DE BASE AMBIENTAL 56

3.1 METODOLOGÍA GENERAL DEL ESTUDIO 56

3.2 DESCRIPCIÓN DEL MEDIO FISICO 56

3.2.1. CLIMA 56

3.2.2. TEMPERATURA 57

3.2.3. VIENTO 57




3.2.4. HELIOFANÍA. 57

3.2.5. NUBOSIDAD 58

3.2.6. PRECIPITACIÓN 58

3.2.7 EVAPORACIÓN. 58

3.2.8 HUMEDAD RELATIVA 58

3.2.9 TOPOGRAFÍA. 59

3.2.10 GEOLOGÍA. 59

3.2.11 GEOMORFOLOGÍA. 59

3.2.12 GEOTECNIA 60

3.2.13 SUELOS 62

3.2.14 HIDROLOGÍA 63

3.2.15 CALIDAD DEL AGUA DEL RIO BABAHOYO 63

3.2.16 CALIDAD DEL AIRE 64

3.2.17 NIVELES DE PRESIÓN SONORA 66

3.2.18 PATRIMONIO CULTURAL 68

3.3 DESCRIPCIÓN DEL MEDIO BIOTICO 69

3.3.1 CLASIFICACIÓN ECOLÓGICA 69

3.3.2 VEGETACIÓN Y FLORA 69

3.3.3 FAUNA SILVESTRE 71

3.4 DESCRIPCION DEL MEDIO PERCEPTUAL 74

3.5 DESCRIPCIÓN DEL MEDIO SOCIO ECONOMICO 75

3.5.1. CANTÓN SAMBORONDÓN 75

3.5.1.1. ASPECTOS DEMOGRÁFICOS 76

3.5.1.2. ASPECTOS EDUCATIVOS 77

3.5.1.3. SERVICIOS DE SALUD 79

3.5.1.4. VIVIENDA Y SERVICIOS BÁSICOS 79

3.5.1.5. ACTIVIDAD ECONÓMICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA 79

3.5.1.6. GRUPOS OCUPACIONALES DE LA PEA 80

3.5.1.7. TENENCIA Y USO DE SUELO 80

3.5.1.8. ÁREAS DE RECREACIÓN 85

3.5.1.9. VIALIDAD Y TRANSPORTE 85

3.5.1.10. ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA. 86

3.5.1.10.1. Isla Mocolí 86

3.6 DESCRIPCIÓN DE RIESGOS AMBIENTALES ENDOGENO Y EXOGENO 87




3.6.1. RIESGOS EXÓGENOS. 87

3.6.1.1 ACTIVIDAD SISMICA: 87

3.6.1.2 INUNDACIONES: 87

3.6.1.3 EROSION 87

3.6.2. RIESGOS ENDOGENOS. 87

CAPITULO 4. EVALUACION DE POTENCIALES IMPACTOS AMBIENTALES 89

4.1. ÁNALISIS DE ALTERNATIVAS 89

4.1.1 ALTERNATIVA SIN PROYECTO 89

4.1.2 ALTERNATIVA CON PROYECTO 90

4.1.3 SELECCIÓN DE LA MEJOR ALTERNATIVA 90

4.2. IDENTIFICACION, VALORACION Y EVALUACION DE IMPACTOS 91

4.2.1. IDENTIFICACION DE IMPACTOS 96

4.2.1.1 MATRIZ DE IDENTIFICACION DE IMPACTOS. 96

4.2.2 VALORACION DE LOS IMPACTOS. 97

4.2.2.1 ESCALA DE VALORACIÓN 97

4.2.2.2 VALORACIÓN. 98

4.2.3 EVALUACIÓN DE IMPACTOS 109

4.2.4 RESULTADOS DE LA EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES 110

4.2.4.1 DURANTE LA ETAPA DE CONSTRUCCION 110

4.2.4.1.1 Sobre los Niveles de Presión Sonora - Ruido 110

4.2.4.1.2 Sobre la calidad del Aire 111

4.2.4.1.3 Polvo 111

4.2.4.1.4 Gases de Combustión 111

4.2.4.1.5 Sobre la Calidad del Agua 111

4.2.4.1.6 Sobre la Calidad del Suelo 112

4.2.4.1.7 Sobre la Flora y la Fauna 112

4.2.4.1.8 Sobre la calidad de Vida de los moradores del Sector 113

4.2.4.1.9 Tráfico 113

4.2.4.1.10 Sobre la Salud y Seguridad Laboral 113

4.2.4.1.11 Empleo y Mano de Obra 113

4.2.4.1.12 Sobre la Calidad Visual del Paisaje. 113

4.2.4.1.13 Sobre la infraestructura de servicios existentes 114

4.2.4.2 DURANTE LA ETAPA DE OPERACIÓN Y FUNCIONAMIENTO 114

CAPITULO 5. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 116




5.1 OBJETIVOS DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 116

5.2 RESULTADOS GENERALES ESPERADOS 117

5.3 PROGRAMAS DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 117

5.3.1 PROGRAMAS FASE DE CONSTRUCCIÓN 118

5.3.2 PROGRAMAS FASE DE OPERACIÓN 138

5.3.3 PLAN DE CONTINGENCIA 148

CAPITULO 6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 154

6.1 CONCLUSIONES DE LA EVALUACIÓN FASE DE CONSTRUCCIÓN. 154

6.2 CONCLUSIÓN DE LA EVALUACIÓN, FASE DE FUNCIONAMIENTO. 154

6.3 RECOMENDACIONES 154

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS 156

ANEXOS 157




FICHA TECNICA

Título del Proyecto Estudio de Impacto Ambiental de la “Construcción y Operación del proyecto Lotes La Martinna (Urbanización Isla del Rio).

Ubicación del proyecto y coordenadas geográficas

Ubicado en la Isla Mocolí km 5.8 de la vía La Puntilla – Samborodón, cantón Samborodón, provincia del Guayas.

Punto X Y

P-01 626505,77 E 9768273,68 N

P-02 626296,59 E 9768651,22 N

P-03 626447,93 E 9768813,38 N

P-04 626583,35 E 9768583,24 N

P-05 626701,39 E 9768400,00 N

P-06 626581,96 E 9768283,87 N

P-07 626737,14 E 9768618,99 N

P-08 626779,30 E 9768586,63 N

Límites

Al norte – Rio Babahoyo Al sur – Vía vehicular Al este – Lote 10 Al oeste – Lote 11 – D – 1

Superficie Aproximada 69 000 m2

Clasificación Mediana Industria

CIIU 4520: Diseño, construcción y operación de urbanizaciones, condominios, complejos deportivos, etc.

Descripción de la razón social de la empresa o proyecto y nombre del representante legal de la misma

Fideicomiso Lotes La Martinna (Administradora de fondos de terceros) RUC: 1792306019001 Representante Legal Fiducia S.A

Dirección Teléfono Correo electrónico

Guayaquil - Av. Rodrigo Chávez s/n y Av. Juan Tanca Marengo, edificio Corporativo Dos, 4to piso, oficina 2 – 4 04 2630031 Email: [email protected]

Compañía Consultora Ambiental

ECOEFICIENCIA CIA LTDA. RUC:0992533331001 Avenida del Bombero km. 6.5 – Edificio Ceibos Center, Oficina 305 Telf: 04-5025313 Email: [email protected]

Composición del equipo técnico

Personal Director /Ingeniero Ambiental Biólogo Sociólogo Asistente Técnico

Cantidad 1 1 1 1

Fecha de elaboración de TDR´s

Agosto del 2012

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]




RESUMEN EJECUTIVO

ANTECEDENTES

El promotor, “Fideicomiso Lotes La Martinna”, es una empresa dedicada a la administración de fondos de terceros y a la urbanización de proyectos, en este caso es responsable de LA CONSTRUCCION Y OPERACIÓN DEL PROYECTO LOTES LA MARTINNA- proyecto urbanístico ubicado en el km 5.8 de la vía a Samborondón, dentro de los terrenos de la isla Mocolí - Cantón Samborondón de la provincia del Guayas. Para el desarrollo del mencionado proyecto es necesario cumplir con las disposiciones legales y ambientales vigentes, para lo cual el promotor inicio un proceso de regularización ambiental. El promotor cuenta con el certificado de No intersección con el Sistema Nacional de Áreas Protegidas, Bosques Protectores y Patrimonio Forestal del Estado. (Anexo). En el cual consta que la ubicación del proyecto NO INTERSECTA con el SNAP. Por su parte la Dirección de Medio Ambiente del Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial del Guayas emitió la categorización del proyecto mediante oficio No. 2985-DMA-GPG-2012, del 17/07/2012, en su informe notifica que el proyecto en cuestión corresponde a la CATEGORÍA II, es decir aquellas actividades u obras que no afectan de manera directa al ambiente y causan un moderado impacto ambiental, y que por sus características requieren de la elaboración y presentación a la autoridad de un Estudio de Impacto Ambiental (EsIA) para obtener la Licencia Ambiental correspondiente. Un vez el promotor ingreso los términos de referencia del Estudio de Impacto Ambiental (TDRs) la Dirección de Medio Ambiente del Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial del Guayas con fecha de 29 de agosto de 2012 emitió el pronunciamiento aprobando dichos términos mediante oficio No. 3654-DMA-GPG-2012. Cumpliendo con los requerimientos de la autoridad y con el proceso de regularización ambiental a la fecha se ingresa el Borrador del Estudio de Impacto Ambiental para revisión y aprobación por parte de la autoridad

OBJETIVO GENERAL

Realizar el Estudio Ambiental de del Proyecto Urbanístico Lotes La Martinna, con el objeto de obtener la Licencia Ambiental para las fases de Construcción y Operación, como parte del cumplimiento de las leyes y reglamentos que en materia ambiental se encuentran vigentes en el país.




OBJETIVOS ESPECÍFICOS Identificar, valorar y cuantificar impactos ambientales significativos que se podrían generar en el desarrollo de las actividades de ejecución del proyecto. Determinar la Línea Base del proyecto objeto de este estudio desde la perspectiva de la situación de recursos naturales, contaminación atmosférica, aspectos socioeconómicos, culturales, riesgos y aspectos legales del área de influencia del proyecto. Diseñar el Plan de Manejo Ambiental con sus medidas de prevención, mitigación y del monitoreo respectivo. Establecer las medidas ambientales a implementar con el fin de prevenir, mitigar o atenuar los posibles impactos ambientales identificados: medidas preventivas, medidas correctivas y medidas de monitoreo.

ALCANCE DEL EIA El Estudio de Impacto Ambiental y su plan de Manejo Ambiental contemplan las fases de construcción, operación y abandono; y en cada una de ellas, incluye programas y medidas para prevenir, controlar y mitigar los impactos significativos, así como establece, cronogramas y responsables de su implementación facilitando al promotor el cumplimiento a la normativa ambiental vigente en el país y el compromiso de la empresa en materia ambiental. El Estudio de impacto ambiental contempla especialmente:

- El Manejo de residuos sólidos y líquidos

- El cumplimiento de la normas de Salud y Seguridad ocupacional de los trabajadores empleados en la construcción, ambiental y de seguridad aplicable y vigente.

- El abandono de las instalaciones provisionales de la constructora. Por otra parte en el Estudio de impacto Ambiental, se identifican también los riesgos endógenos y exógenos propios de las actividades de construcción y operación de las instalaciones, y los componentes ambientales susceptibles de ser afectados, a fin de establecer medidas ambientales de control, prevención y minimización de impactos, contempladas también en el respectivo Plan de Manejo Ambiental.

METODOLOGIA Para la elaboración del presente Estudio de Impacto Ambiental primero se ha revisado el marco legal sobre el cual se delinea el proyecto. Posteriormente se realizaron visitas al predio donde se va a construir el proyecto para conocer el estado actual de los terrenos, y se obtuvo información de referencia así como se revisó estudios previos realizados en la zona. Por otro lado se identificó los componentes involucrados en cada fase del proyecto; se realizó un reconocimiento de los actores sociales relevantes al desarrollo del mismo; y




finalmente se presenta el presente documento borrador antes de realizar el proceso de participación ciudadana requerido para este tipo de estudios.

DESCRIPCION DEL PROYECTO El proyecto urbanístico Lotes La Martinna cuyo nombre comercial es Urbanización Isla Del Río, es un proyecto urbanístico que se implantará en el km 5.8 de la vía a Samborondón, en un terreno de 8,9 Ha de la isla Mocolí - Cantón Samborondón de la provincia del Guayas, Esta urbanización está dirigida a personas de clase media-alta, será una ciudadela de baja densidad y con amplias zonas verdes. Los objetivos de este proyecto urbanístico prevén: urbanizar los terrenos propiedad del Fideicomiso Lotes La Martinna con todos los servicios: agua potable, flujo eléctrico, gas, recolección de desechos, alcantarillado, bombeo y tratamiento de aguas residuales, telefonía) para ofrecer dos productos urbanísticos: 1) Un condominio al rio de diez pisos con 41 apartamentos a construir posteriormente. Y 2) 57 lotes entre: unifamiliares, bifamiliares y multifamiliares para la construcción de futuras viviendas. El proyecto urbanístico también proporcionará a los futuros habitantes de la urbanización servicios complementarios tales como áreas recreativas, áreas verdes, zonas de descanso y áreas deportivas.

LINEA BASE AMBIENTAL En el contexto general, el proyecto se desarrolla en la Isla Mocolí. Esta y la llanura del área de influencia se asientan sobre arcillas marinas de estuario que pertenecen a la formación Cuaternario Reciente. La isla ha sido una zona permanentemente intervenida primero por cultivos de arroz por sus características inundables y recientemente por expansión de la zona urbana y el desarrollo de proyectos constructivos. Comparte las características climáticas de la ciudad de Guayaquil y cuenta con un limitado y poco significativo número de especies de fauna y flora naturales. Mocolí es una zona que cuenta con todos los servicios básicos a disposición y facilidades de acceso.

IDENTIFICACIÓN Y VALORACIÓN DE IMPACTOS En el estudio se presenta el análisis de alternativas, sin y con proyecto, la cual finalmente es la opción propuesta. Para la identificación y evaluación de los impactos ambientales se empleó un modelo que consiste en una modificación de la matriz de causa – efecto de Leopold que a través del proceso de identificación, valoración y evaluación permite reconocer los diferentes impactos positivos y negativos asociados al proyecto durante las etapas de construcción y operación. De estos impactos en el proceso de construcción y operación se consideran las afectaciones sobre la calidad del aire, ruido, agua, suelo, flora, fauna y paisaje así como sobre la calidad de vida de los moradores del sector, la infraestructura, la salud, seguridad laboral, empleo y mano de obra.




PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

El Plan de Manejo Ambiental es desarrollado con el propósito de prevenir, mitigar, corregir y compensar los impactos a ocurrir en la fase de construcción y operación del proyecto. Este PMA se dividió para las dos etapas donde en la fase constructiva (alrededor de un año) y plantea los siguientes programas:

Programa de Gestión Social Programa de Salud ocupacional y seguridad industrial Programa de Manejo de desechos Programa de prevención y mitigación Programa de monitoreo Programa de Seguimiento y Control

Para la fase de operación se plantearon los siguientes programas:

Programa de Salud ocupacional y seguridad industrial Programa de Manejo de desechos Programa de monitoreo Plan de Contingencia Plan General de Abandono

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES En la valoración de los impactos ambientales se determinaron una serie de actividades que generan un impacto en general de dictamen compatible , con duración temporal y una recuperación a corto plazo; de igual manera es importante recalcar que el recurso físico que se va a ver más afectado por el desarrollo de este proyecto se encuentra alterado debido a los componentes de generación de desechos, calidad de aire (polvo) y ruido, esto debido al uso de la maquinaria, sumado al tráfico de volquetas para acarreo de material; por el contrario existe un impacto altamente positivo por este nuevo proyecto que es la generación de empleo en la fase constructiva, al igual que en la fase de operación. Como conclusión de este estudio las afectaciones a los diferentes componentes ambientales en general son de corto plazo y de carácter puntual por lo cual todos estos impactos se manejarán con el cumplimiento del PMA propuesto, lo cual concluye que el proyecto es “compatible”. En consecuencia, desde el punto de vista social y ambiental se considera que no existe impedimento alguno para el proyecto Urbanización Lotes La Martinna, y en cumplimiento con las leyes y disposiciones relacionadas con la protección del Medio Ambiente, el Plan de Manejo contempla las medidas de prevención y mitigación correspondientes.




CAPITULO 1. INTRODUCCION, OBJETIVOS, METODOLOGÍA, Y MARCO LEGAL.

2.1.1.1.1 INTRODUCCIÓN

El promotor, “Fideicomiso Lotes La Martinna”, es una empresa dedicada a la administración de fondos de terceros y a la urbanización de proyectos, en este caso es responsable de LA CONSTRUCCION Y OPERACIÓN DEL PROYECTO LOTES LA MARTINNA- proyecto urbanístico ubicado en el km 5.8 de la vía a Samborondón, dentro de los terrenos de la isla Mocolí - Cantón Samborondón de la provincia del Guayas. Para el desarrollo del mencionado proyecto es necesario cumplir con las disposiciones legales y ambientales vigentes, para lo cual el promotor inicio un proceso de regularización ambiental. El promotor cuenta con el certificado de No intersección con el Sistema Nacional de Áreas Protegidas, Bosques Protectores y Patrimonio Forestal del Estado. (Anexo). En el cual consta que la ubicación del proyecto NO INTERSECTA con el SNAP. Por su parte la Dirección de Medio Ambiente del Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial del Guayas emitió la categorización del proyecto mediante oficio No. 2985-DMA-GPG-2012, del 17/07/2012, en su informe notifica que el proyecto en cuestión corresponde a la CATEGORÍA II, es decir aquellas actividades u obras que no afectan de manera directa al ambiente y causan un moderado impacto ambiental, y que por sus características requieren de la elaboración y presentación a la autoridad de un Estudio de Impacto Ambiental (EsIA) para obtener la Licencia Ambiental correspondiente. Un vez el promotor ingreso los términos de referencia del Estudio de Impacto Ambiental (TDRs) la Dirección de Medio Ambiente del Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial del Guayas con fecha de 29 de agosto de 2012 emitió el pronunciamiento aprobando dichos términos mediante oficio No. 3654-DMA-GPG-2012. Cumpliendo con los requerimientos de la autoridad y con el proceso de regularización ambiental a la fecha se ingresa el Borrador del Estudio de Impacto Ambiental para revisión y aprobación por parte de la autoridad El presente documento contiene el desarrollo del Estudio de Impacto Ambiental, su alcance, metodología, resultados, planes y programas ambientales, conclusiones y recomendaciones; siguiendo las directrices del Subsistema de Evaluación de Impactos Ambientales del Ministerio del Ambiente y de la Dirección Coordinadora de Medio Ambiente y Agua del Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial del Guayas así como lo indicado en la “Ordenanza que pone en vigencia y aplicación el Subsistema de Evaluación de Impactos Ambientales del Gobierno Provincial del Guayas, Registro Oficial No. 62 del miércoles 18 de agosto de 2010; que en el art. 1 define el alcance: “Mediante este instrumento se establecen y regulan las etapas, requisitos y procedimientos del Subsistema de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial del Guayas, dentro de su jurisdicción, con sujeción a los




elementos y requisitos definidos por la ley de Gestión ambiental, el Reglamento del Sistema único de Manejo Ambiental (SUMA) previsto en el Título1, Libro VI, del Texto Unificado de la Legislación Secundaria del Ministerio del ambiente (TULSMA), y otras normas que tengan que ver con la materia ambiental.” A demás en el Art. 19 indica: Obligatoriedad del EsIA, aquellos proyectos o actividades Categorizados Ambientalmente como I y II, están en la obligación de presentar un Estudio de Impacto Ambiental (EsIA), para la obtención de la Licencia Ambiental ante el Gobierno Provincial del Guayas en su calidad de Autoridad Ambiental de Aplicación Responsable (AAAr)

2.1.1.1.2 OBJETIVOS DEL EIA

2.1.1.1.3 OBJETIVO GENERAL

Realizar el Estudio Ambiental de del Proyecto Urbanístico Lotes La Martinna, con el objeto de obtener la Licencia Ambiental para las fases de Construcción y Operación, como parte del cumplimiento de las leyes y reglamentos que en materia ambiental se encuentran vigentes en el país.

2.1.1.1.4 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Identificar, valorar y cuantificar impactos ambientales significativos que se podrían generar en el desarrollo de las actividades de ejecución del proyecto. Determinar la Línea Base del proyecto objeto de este estudio desde la perspectiva de la situación de recursos naturales, contaminación atmosférica, aspectos socioeconómicos, culturales, riesgos y aspectos legales del área de influencia del proyecto. Diseñar el Plan de Manejo Ambiental con sus medidas de prevención, mitigación y del monitoreo respectivo. Establecer las medidas ambientales a implementar con el fin de prevenir, mitigar o atenuar los posibles impactos ambientales identificados: medidas preventivas, medidas correctivas y medidas de monitoreo.

2.1.1.1.5 ALCANCE DEL EIA

El Estudio de Impacto Ambiental y su plan de manejo ambiental comprende las fases de construcción, operación, y abandono de las instalaciones, de tal manera que permite identificar a partir de la línea base ambiental, los potenciales impactos positivos y negativos del proyecto y establecer medidas ambientales que minimicen dichos impactos significativos cumpliendo con el marco legal ambiental y protegiendo el entorno en que se implanta el proyecto.




El plan de Manejo Ambiental también contempla las fases de construcción, operación y abandono; y en cada una de ellas, incluye programas y medidas para prevenir, controlar y mitigar los impactos significativos, así como establece, cronogramas y responsables de su implementación facilitando al promotor el cumplimiento a la normativa ambiental vigente en el país y el compromiso de la empresa en materia ambiental. El Estudio de impacto ambiental contempla especialmente:

- El Manejo de residuos sólidos y líquidos

- El cumplimiento de la normas de Salud y Seguridad ocupacional de los trabajadores empleados en la construcción, ambiental y de seguridad aplicable y vigente.

- El abandono de las instalaciones provisionales de la constructora. Por otra parte en el Estudio de impacto Ambiental, se identifican también los riesgos endógenos y exógenos propios de las actividades de construcción y operación de las instalaciones, y los componentes ambientales susceptibles de ser afectados, a fin de establecer medidas ambientales de control, prevención y minimización de impactos, contempladas también en el respectivo Plan de Manejo Ambiental.

2.1.1.1.6 METODOLOGIA

Para la elaboración del presente Estudio de Impacto Ambiental se realizaron las siguientes acciones:

Visitas al predio donde se va a construir el proyecto para conocer el estado actual de los terrenos.

Levantamiento de información de referencia y revisión de estudios previos, Se Identificó los componentes involucrados en cada fase del proyecto, Se realizó un reconocimiento de los actores sociales relevantes al desarrollo del

proyecto. Se revisó los requisitos legales para su desarrollo. Se elaboró el presente documento borrador antes de realizar el proceso de

participación ciudadana del estudio. Para el cumplimiento de las actividades descritas se asignó las siguientes responsabilidades al equipo de trabajo.

Tabla No 1.1 RESPONSABILIDADES DEL EQUIPO TECNICO

RESPONSABILIDADES DEL EQUIPO TECNICO

Director Estudio Identificación y valoración de impactos

Elaboración del PMA

Redacción del Informe

Técnicos Visitas de campo

Levantamiento de información

Redacción del Informe

Asistente Técnico Levantamiento de información

Elaboración de planos

Fuente: Elaboración Propia




2.1.1.1.7 MARCO LEGAL DEL ESTUDIO

Para la elaboración del Marco Legal del presente estudio se consideraron los siguientes instrumentos jurídicos: Constitución de la República del Ecuador La Constitución de la República del Ecuador vigente publicada en el Registro Oficial No. 449 del 20 de octubre del 2008. Es la norma fundamental que contiene los principios, derechos y libertades de quienes conforman la sociedad ecuatoriana y constituye la cúspide de la estructura jurídica del Estado. En el numeral 5 del Art. 3 se mantiene como deber primordial del Estado, la promoción del desarrollo sustentable. Esto concuerda con las tendencias que a nivel mundial se manifiestan sobre el ambiente y que se hallan reconocidas y documentadas en conferencias y convenios internacionales. Otro avance significativo se plasma en el Art. 10, al ser reconocida la naturaleza o Pacha Mama como sujeto de derechos. En este tema se da un cambio de perspectiva, al pasar de una concepción antropocéntrica a una concepción bio-ecocéntrica y se rebate la vieja formulación del Derecho Positivo que reconoce únicamente como sujetos de una relación jurídica a las personas naturales y personas jurídicas. El Art. 14 reconoce el derecho de la población a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, que garantice la sostenibilidad y el buen vivir, que en idioma kichwa se denomina sumak kawsay. De igual manera, declara de interés público la preservación del ambiente, la conservación de los ecosistemas, la prevención del daño ambiental y la recuperación de los espacios naturales degradados. El Art. 71 reconoce a la Naturaleza o Pacha Mama, donde se reproduce y realiza la vida, el derecho a que se respete integralmente su existencia y el mantenimiento y regeneración de sus ciclos vitales, estructura, funciones y procesos evolutivos. Toda persona, comunidad, pueblo o nacionalidad podrá exigir a la autoridad pública el cumplimiento de los derechos de la Naturaleza. También el Estado incentivará a las personas naturales y jurídicas y a los colectivos, para que protejan la naturaleza y promoverá el respeto a todos los elementos que forman un ecosistema. El Art. 72 reconoce el derecho de restauración a la naturaleza, siendo este derecho independiente a la obligación del Estado y de las personas naturales o jurídicas de indemnizar a los individuos y colectivos que dependan de los sistemas naturales afectados. También se contempla que en casos de impacto ambiental grave o permanente, el Estado establecerá los mecanismos más eficaces para alcanzar la restauración y adoptará medidas adecuadas para eliminar o mitigar las consecuencias ambientales nocivas. El Art. 73 obliga al Estado a la aplicación de medidas de precaución y restricción para las actividades que puedan conducir a la extinción de especies, destrucción de ecosistemas o alteración permanente de ciclos naturales.




Dentro de los deberes y responsabilidades de los ecuatorianos y ecuatorianas, los numerales 6 y 13 del Art. 83 señalan el respeto de los derechos de la naturaleza, la preservación de un ambiente sano y la conservación del patrimonio natural del país. En el Régimen de Desarrollo, el numeral 4 del Art. 276 señala como uno de los objetivos de dicho Régimen, la recuperación y conservación de la naturaleza y el mantenimiento de un ambiente sano y sustentable que garantice a las personas y colectividades el acceso equitativo, permanente y de calidad al agua, aire y suelo, y a los beneficios de los recursos del subsuelo y patrimonio natural. El Art. 395 reconoce los siguientes principios ambientales: - El Estado garantizará un modelo sustentable de desarrollo, ambientalmente equilibrado

y respetuoso de la diversidad cultural, que conserve la biodiversidad y la capacidad de regeneración natural de los ecosistemas, y asegure la satisfacción de las necesidades de las generaciones presentes y futuras.

- Las políticas de gestión ambiental se aplicarán de manera transversal y serán de obligatorio cumplimiento por parte del Estado en todos sus niveles y por todas las personas naturales o jurídicas en el territorio nacional.

- El Estado garantizará la participación activa y permanente de las personas, comunidades, pueblos y nacionalidades afectadas, en la planificación, ejecución y control de toda actividad que genere impactos ambientales.

- En caso de duda sobre el alcance de las disposiciones legales en materia ambiental, éstas se aplicarán en el sentido más favorable a la protección de la naturaleza.

El Art. 396 obliga al Estado la adopción de políticas y medidas oportunas que eviten los impactos ambientales negativos, cuando exista certidumbre de daño. En caso de duda sobre el impacto ambiental de alguna acción u omisión, aunque no exista evidencia científica del daño, el Estado adoptará medidas protectoras eficaces y oportunas. Otro avance primordial, es la reversión de la carga de la prueba en temas ambientales. Es decir, el presunto contaminador deberá demostrar que él no es el causante del daño ambiental ocasionado. La responsabilidad por daños ambientales es objetiva. Todo daño al ambiente, además de las sanciones correspondientes, implicará también la obligación de restaurar integralmente los ecosistemas e indemnizar a las personas y comunidades afectadas. Cada uno de los actores de los procesos de producción, distribución, comercialización y uso de bienes o servicios asumirá la responsabilidad directa de prevenir cualquier impacto ambiental, de mitigar y reparar los daños que ha causado, y de mantener un sistema de control ambiental permanente. Las acciones legales para perseguir y sancionar por daños ambientales serán imprescriptibles. El Art. 397 establece que en caso de daños ambientales, el Estado actuará de manera inmediata y subsidiaria para garantizar la salud y la restauración de los ecosistemas. Además de la sanción correspondiente, el Estado repetirá contra el operador de la actividad que produjera el daño las obligaciones que conlleve la reparación integral, en las condiciones y con los procedimientos que la ley establezca. La responsabilidad también recaerá sobre las servidoras o servidores responsables de realizar el control ambiental. Para




garantizar el derecho individual y colectivo a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, el Estado se compromete a: Permitir a cualquier persona natural o jurídica, colectividad o grupo humano, ejercer las acciones legales y acudir a los órganos judiciales y administrativos, sin perjuicio de su interés directo, para obtener de ellos la tutela efectiva en materia ambiental, incluyendo la posibilidad de solicitar medidas cautelares que permitan cesar la amenaza o el daño ambiental materia de litigio. La carga de la prueba sobre la inexistencia de daño potencial o real recaerá sobre el gestor de la actividad o el demandado. Establecer mecanismos efectivos de prevención y control de la contaminación ambiental, de recuperación de espacios naturales degradados y de manejo sustentable de los recursos naturales. Regular la producción, importación, distribución, uso y disposición final de materiales tóxicos y peligrosos para las personas o el ambiente. Asegurar la intangibilidad de las áreas naturales protegidas, de tal forma que se garantice la conservación de la biodiversidad y el mantenimiento de las funciones ecológicas de los ecosistemas. El manejo y administración de las áreas naturales protegidas estará a cargo del Estado. Establecer un sistema nacional de prevención, gestión de riesgos y desastres naturales, basado en los principios de inmediatez, eficiencia, precaución, responsabilidad y solidaridad. El Art. 399 se refiere al ejercicio integral de la tutela estatal sobre el ambiente y la corresponsabilidad de la ciudadanía en su preservación, articulándose a través de un Sistema Nacional Descentralizado de Gestión Ambiental, que tendrá a su cargo la Defensoría del Ambiente y la Naturaleza. Codificación de la Ley de Gestión Ambiental Publicada en el Suplemento del Registro Oficial # 418 del 10 de septiembre de 2004, previo a su actual status de codificada, la expedición de la Ley de Gestión Ambiental (D.L. No. 99-37 del 22 de julio de 1999 R.O. No. 245 del 30 de julio de 1999) normó por primera vez la gestión ambiental del Estado y origino una nueva estructura institucional. Además, se establecieron los principios y directrices de una política ambiental, determinando las obligaciones de los sectores público y privado en la gestión ambiental y señalando los límites permisibles, controles y sanciones en esta materia. Así mismo, establece como autoridad ambiental nacional al Ministerio del Ambiente que actúa como instancia rectora, coordinadora y reguladora del “Sistema Descentralizado de Gestión Ambiental”. Esta institución reguladora debe, entre otras cosas, determinar las obras, proyectos e inversiones que requieran estudios de impacto ambiental aprobados. Los diversos organismos estatales y entidades sectoriales intervienen de manera activa en la descentralización de la gestión ambiental, prueba de aquello es que el Ministerio del Ambiente asigna la responsabilidad de ejecución de los planes a todas las instituciones del




Estado que tienen que ver con los asuntos ambientales (Art. 13), siendo las Municipalidades y Consejos Provinciales quienes están interviniendo en este ámbito con la expedición de Ordenanzas Ambientales, siempre y cuando estén acreditados al Sistema Único de Manejo Ambiental (SUMA). Debe remarcarse el Capítulo II, dedicado a la evaluación de impacto ambiental y del control ambiental, en el cual se establece que “las obras públicas, privadas o mixtas y los proyectos de inversión privados que puedan causar impactos ambientales, serán calificados previamente a su ejecución por los organismos descentralizados de control” (Art. 19), requiriéndose de la respectiva licencia otorgada por la autoridad ambiental nacional, autoridad sectorial nacional o autoridad ambiental seccional. Para su obtención establece como requisitos: estudios, evaluación de impacto ambiental, evaluación de riesgos, sistemas de monitoreo, auditorías ambientales (Art. 21). Además, se contempla la posibilidad de que en las actividades para las que se hubiere otorgado licencia ambiental, puedan ser evaluados en cualquier momento, a solicitud del Ministerio del ramo o de las personas afectadas. La evaluación del cumplimiento de los planes de manejo ambiental aprobados se le realizará mediante la auditoría ambiental, practicada por consultores previamente calificados por el Ministerio del ramo, a fin de establecer los correctivos que deban hacerse (Art. 22). El Art. 23 de esta norma legal señala los aspectos que debe contener la evaluación del impacto ambiental como:

a) La estimación de los efectos causados a la población humana, la biodiversidad, el suelo, el aire, el agua, el paisaje y la estructura y función de los ecosistemas presentes en el área previsiblemente afectada;

b) Las condiciones de tranquilidad públicas, tales como: ruido vibraciones, olores, emisiones luminosas, cambios térmicos y cualquier otro perjuicio ambiental derivado de su ejecución;

c) La incidencia que el proyecto, obra o actividad tendrá en los elementos que componen el patrimonio histórico, escénico y cultural.

La evaluación del impacto ambiental, conforme al reglamento especial será formulada y aprobada, previamente a la expedición de la autorización administrativa emitida por el Ministerio del ramo (Art. 24). Sin duda, esta Ley de Gestión Ambiental, como Ley especial, se torna como la normativa jurídica ambiental general a la que deben sujetarse todas las instituciones públicas, privadas o mixtas en la ejecución de obras o estudios. Adicionalmente, es necesario indicar que esta Ley otorga mecanismos de participación social como consultas, audiencias públicas, iniciativas, propuestas o cualquier forma de asociación entre el sector público y el privado y se concede acción popular para denunciar a quienes violen esta garantía, sin perjuicio de la responsabilidad civil y penal por acusaciones maliciosamente formuladas. También el Art. 41 contempla la acción pública a las personas naturales, jurídicas o grupo humano para denunciar la violación de las normas que protegen al ambiente y los derechos ambientales individuales o colectivos de la sociedad. De esta manera, queda establecida en esta ley la obligatoriedad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental en toda obra que suponga un riesgo ambiental. Actualmente, la mayoría de Municipalidades del país están




incorporando en sus Ordenanzas la exigencia de realizar este estudio en toda obra nueva. Con esta medida el Estado descentraliza su ámbito de acción y mejora su efectividad y control en el área ambiental. Codificación de la Ley de Prevención y Control de la Contaminación Ambiental Publicada en el Suplemento del Registro Oficial # 418 del 10 de septiembre de 2004. Esta Ley trata sobre la prevención y control de la contaminación de los recursos aire, agua y suelo y establece la prohibición de descargar, sin sujetarse a las correspondientes normas técnicas y regulaciones que determine la autoridad ambiental competente (nacional, seccional o sectorial) que puedan perjudicar o constituir una molestia a la salud y vida humana, la flora, la fauna, los recursos o bienes del Estado o de particulares. El Art. 16 concede acción popular para denunciar a las autoridades competentes toda actividad que contamine el medio ambiente. Codificación de la Ley de Aguas Expedida mediante Codificación # 16 y publicada en el Registro Oficial 339 del 20 de mayo del 2004. En su Capítulo II De la Contaminación (Art. 22) prohíbe toda contaminación de las aguas que afecte a la salud humana o al desarrollo de la flora o de la fauna. Al momento, debemos indicar que el proyecto de la nueva Ley Orgánica de los Recursos Hídricos, Uso y Aprovechamiento del Agua se encuentra en plena discusión en la Asamblea Nacional. Ley Orgánica de Salud Publicada en el Suplemento del Registro Oficial # 423 del 22 de diciembre de 2006. El Art. 7 literal c) se refiere al derecho que tienen las personas de vivir en un ambiente sano, ecológicamente equilibrado y libre de contaminación. El Libro II se refiere a la Salud y Seguridad Ambiental estableciendo en su Art. 95 que la autoridad sanitaria nacional coordinara con el MAE las normas básicas para la preservación del ambiente en temas de salud humana. El Art. 96 señala la obligación de toda persona natural o jurídica de proteger todo acuífero, fuente o cuenca que sirva para abastecimiento de agua para consumo humano y prohíbe cualquier actividad que pueda contaminar dicha fuente de captación de agua. El Art. 103 prohíbe descargar o depositar aguas servidas y residuales sin el tratamiento apropiado en cualquier curso de agua siendo responsabilidad de la autoridad sanitaria nacional en coordinación con los municipios del país. El Art. 104 dispone la obligación de todo establecimiento comercial industrial o de servicios de instalar sistemas de tratamiento de aguas contaminadas que se produzcan por efecto de sus actividades.




El Capítulo III se refiere a la Calidad del aire y contaminación acústica con el objetivo de evitar la contaminación por ruido que afecte la salud humana. En conclusión, la Ley Orgánica de Salud dispone la coordinación interinstitucional entre las autoridades sanitaria y ambiental a nivel nacional con el fin de prevenir la contaminación de los recursos y a su vez evitar cualquier atentado contra la salud humana de los habitantes. Adicionalmente, el EIA considerara los estatutos enmarcados en las siguientes legislaciones:

- Reglamento General para aplicación de la Ley contra incendios, Acuerdo 0596, publicado en el R.O. 834, del 17 de mayo de 1979

- Reglamento de Prevención, mitigación y protección contra incendios. Acuerdo Ministerial 1257, publicado en el R.O. 114 del 2 de abril de 2009

- Norma Técnica Ecuatoriana NTE INEN 2260 “Instalaciones para gas combustible en edificaciones de uso residencial, comercial o industrial”.

Ley orgánica de transporte terrestre, tránsito y seguridad vial Publicada en el registro oficial suplemento 398 del 7 de agosto de 2008, para luego ser reformada por más de una ocasión, siendo la última reforma el 29-mar-2011. Ley de Minería Publicada en el Registro Oficial Nº 695 de 31-05-91, en su Capítulo II establece lo siguiente: “De la Preservación del Medio Ambiente”, tiene disposiciones de carácter ambiental desde el Artículo 79 hasta el Artículo 87, sobre aspectos que se indican a continuación: Obligatoriedad de la presentación de Estudios de Impacto Ambiental Diseño y Formulación del Plan de Manejo Ambiental. Tratamiento de aguas, reforestación, acumulación de residuos, conservación de flota y fauna. Manejo de desechos, protección del ecosistema. Limitaciones de realizar explotaciones mineras dentro de los límites del Patrimonio Forestal del Estado y áreas protegidas. La Ley de Minera, es considerada como un instrumento eminentemente proteccionista del medio ambiente y del manejo adecuado de los recursos naturales. Además guarda concordancia con la Ley de Régimen Municipal la reconocer competencias a las Municipalidades en la autorización en determinadas actuaciones en materia de explotación de canteras. El Capítulo II “De los materiales de Construcción”, establece lo siguiente: El Artículo 148, Inciso Tercero; “las Municipalidades otorgarán las autorizaciones para la explotación de ripio y arena”. Disposición que guarda coherencia con el Artículo 274 de la Ley de Régimen Municipal. El Artículo 274 establece lo siguiente: “Los ríos y sus playas, las quebradas, sus lechos y taludes pueden ser usados por los vecinos de conformidad con las respectivas ordenanzas y




reglamentos; pero la explotación de piedras, arena y otros materiales sólo podrán hacerse con el expreso consentimiento del Consejo”. Ley De Conservación De Patrimonio Histórico Y Cultural Esta Ley regula la protección de sitios históricos, arqueológicos y culturales, que podrían ser afectados por proyectos de desarrollo o de servicios de infraestructura básica. El Instituto del Patrimonio Histórico y Cultural, es el organismo encargado del cumplimiento de las normas legales incluidas en la Ley pertinente. Texto Unificado de la Legislación Ambiental Secundaria (TULAS) Expedido mediante Decreto Ejecutivo 3399 del 28 de noviembre del 2002, publicado en el Registro Oficial No. 725 del 16 de diciembre de 2002 y ratificado mediante Decreto Ejecutivo 3516, publicado en el Registro Oficial Suplemento No. 2 del 31 de marzo de 2003, dentro del cual se encuentran las disposiciones siguientes: - Políticas Básicas Ambientales (Título Preliminar). - Reglamento a la Ley de Gestión Ambiental para la prevención y control de la

contaminación ambiental (Capítulo III, Título IV, Libro VI De la Calidad Ambiental). Normas técnicas ambientales para la Prevención y Control de la Contaminación Ambiental en lo que se refiere a las descritas a continuación: - Norma de Calidad Ambiental y de Descarga de Efluentes: recurso agua, cuyo objetivo es

proteger la calidad de éste recurso para salvaguardar y preservar la integridad de las personas, ecosistemas y ambiente en general, estableciendo los límites permisibles, disposiciones y prohibiciones para descargas en cuerpos de aguas o sistemas de alcantarillado; criterios de calidad de aguas y métodos-procedimientos para determinar presencia de contaminantes. (Anexo 1, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

- Norma de Calidad Ambiental del Recurso Suelo y Criterios de Remediación para Suelos Contaminados, cuyo objetivo es preservar la calidad del suelo, determinando normas generales para suelos de distintos usos; criterios de calidad y remediación para suelos contaminados. (Anexo 2, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

- Norma de Calidad de Aire Ambiente, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en el aire ambiente a nivel del suelo. (Anexo 4, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

- Límites máximos permisibles de niveles de ruido ambiente para fuentes fijas y para vibraciones, que establecen los niveles de ruido máximo permisibles y métodos de medición de estos niveles, así como proveen valores para la evaluación de vibraciones en edificaciones. (Anexo 5, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

- Norma de Calidad Ambiental para el Manejo y Disposición final de desechos sólidos no-peligrosos, que estipula normas para prevenir la contaminación del agua, aire y suelo, en general. (Anexo 6, Libro VI, De la Calidad Ambiental).




Reglamento de Seguridad y Salud de los Trabajadores y mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo del IESS Expedido mediante Decreto Ejecutivo No. 2393 y publicado en el Registro Oficial # 565 del 17 de noviembre de 1986. Las disposiciones de este Reglamento, se aplican a toda actividad laboral y en todo centro de trabajo, teniendo como objetivo la prevención, disminución o eliminación de los riesgos del trabajo y el mejoramiento del ambiente laboral. Teniendo especial atención a los artículos: Art. 11. OBLIGACIONES DE LOS EMPLEADORES.-; Art. 13. OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES. Título 11. CONDICIONES GENERALES DE LOS CENTROS DE TRABAJO, Capítulo I: SEGURIDAD EN EL PROYECTO. Art. 18. Capítulo IV INSTALACIONES PROVISIONALES EN CAMPAMENTOS, CONSTRUCCIONES Y DEMÁS TRABAJOS AL AIRE LIBRE: Art. 49. ALOJAMIENTO Y VESTUARIO., Art. 50. COMEDORES.- Art. 51. SERVICIOSHIGIÉNICOS.- Art. 52. SUMINISTRO DE AGUA.- Capítulo V MEDIO AMBIENTE Y RIESGOS LABORALES POR FACTORES FÍSICOS, QUÍMICOS Y BIOLÓGICOS, Art. 53. CONDICIONES GENERALES AMBIENTALES: VENTILACIÓN, TEMPERATURA Y HUMEDAD.; Art. 55. RUIDOS Y VIBRACIONES. 6. (Reformado por el Art. 33 del Decreto 4217) Art. 60. RADIACIONES INFRARROJAS., Art. 67. VERTIDOS, DESECHOS Y CONTAMINACIÓN AMBIENTAL Capítulo VI HERRAMIENTAS MANUALES; Art. 95. NORMAS GENERALES Y UTILIZACIÓN. Título IV MANIPULACIÓN Y TRANSPORTE, Capítulo I APARATOS DE IZAR.-NORMAS GENERALES Art. 99. CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN.; Art. 100. CARGA MÁXIMA.; Art.101. MANIPULACIÓN DE LAS CARGAS., Capítulo II APAREJOS, Art. l04. CABLES. Capítulo V MANIPULACIÓN Y ALMACENAMIENTO; Art. 128. MANIPULACIÓN DE MATERIALES. Art. 129. ALMACENAMIENTO DE MATERIALES. Capítulo VI SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD.- NORMAS GENERALES Art. 164. OBJETO. Art.177. PROTECCIÓN DEL CRÁNEO., Art.178. PROTECCIÓN DE CARA Y OJOS.; Art. 179. PROTECCIÓN AUDITIVA.; Art. 180. PROTECCIÓN DE VÍAS RESPIRATORIAS.; Art.181. PROTECCIÓN DE LAS EXTREMIDADES SUPERIORES.; Art.182. PROTECCIÓN DE LAS EXTREMIDADES INFERIORES.; Art. 183. CINTURONES DE SEGURIDAD. Reglamento de Aplicación de los Mecanismos de Participación Social establecidos en la Ley de Gestión Ambiental Expedido mediante Decreto Ejecutivo 1040 y publicado en el RO 332 del 8 de mayo de 2008. El Art. 1 define la participación social como los mecanismos para dar a conocer a una comunidad afectada/interesada, los proyectos que puedan conllevar riesgo ambiental, así




como sus estudios de impacto, posibles medidas de mitigación y planes de manejo ambiental. Dentro del ámbito de aplicación, este Reglamento regula la aplicación de los artículos 28 y 29 de la Ley de Gestión Ambiental, siendo sus disposiciones los parámetros básicos que deban acatar todas las instituciones del Estado que integren el Sistema Nacional Descentralizado de Gestión Ambiental, sus delegatarios y concesionarios (Art. 2). De igual manera, la participación social se desarrollará en el marco del procedimiento "De la Evaluación de Impacto Ambiental y del Control Ambiental", del Capítulo II, Título III de la Ley de Gestión Ambiental. El Art. 8 reconoce sin perjuicio de otros mecanismos establecidos en la Constitución Política y en la ley, como mecanismos de participación social en la gestión ambiental, los siguientes:

a) Audiencias, presentaciones públicas, reuniones informativas, asambleas, mesas ampliadas y foros públicos de diálogo;

b) Talleres de información, capacitación y socialización ambiental; c) Campañas de difusión y sensibilización ambiental a través de los medios de

comunicación; d) Comisiones ciudadanas asesoras y de veedurías de la gestión ambiental; e) Participación a través de las entidades sociales y territoriales reconocidas por la Ley

Especial de Descentralización y Participación Social, y en especial mediante los mecanismos previstos en la Ley Orgánica de las Juntas Parroquiales;

f) Todos los medios que permitan el acceso de la comunidad a la información disponible sobre actividades, obras, proyectos que puedan afectar al ambiente;

g) Mecanismos de información pública; h) Reparto de documentación informativa sobre el proyecto; i) Página web; j) Centro de información pública; y, k) Los demás mecanismos que se establezcan para el efecto.

Al referirse al alcance de la participación social y al constituir esta un elemento transversal y trascendental de la gestión ambiental se integrará principalmente durante las fases de toda actividad o proyecto propuesto, especialmente las relacionadas con la revisión y evaluación de impacto ambiental. También el Art. 12 determina como autoridad competente a las instituciones y empresas del Estado, en el área de sus respectivas competencias, para la organización, desarrollo y aplicación de los mecanismos de participación social, a través de la dependencia técnica correspondiente. Otro aspecto importante es precisar los sujetos de participación social ya que sin perjuicio del derecho colectivo que garantiza a todo habitante la intervención en el procedimiento antes mencionado, se dirigirá prioritariamente a la comunidad dentro del área de influencia directa donde se llevará a cabo la actividad o proyecto que cause impacto ambiental, la misma que será delimitada previamente por la autoridad competente. En dicha área, aplicando los principios de legitimidad y representatividad, se considerará la participación:

a) Las autoridades de los gobiernos seccionales, de ser el caso;




b) Las autoridades de las juntas parroquiales existentes c) Las organizaciones indígenas, afroecuatorianas o comunitarias legalmente existentes

y debidamente representadas; y, d) Las personas que habiten en el área de influencia directa, donde se llevará a cabo la

actividad o proyecto que implique impacto ambiental (Art. 15). La Disposición Final Segunda establece que para el caso de estudios de impacto ambiental ex –post, el proponente difundirá los resultados del estudio a los sujetos de participación social del área de influencia de la actividad o proyecto y sus sugerencias podrán ser incluidas en el Plan de Acción siempre y cuando sean técnica y económicamente viables. Es menester precisar la siguiente normativa secundaria:

Acuerdo Ministerial No. 112 del 17 de julio de 2008, por el cual se expidió el Instructivo al Reglamento de Aplicación de los mecanismos de participación social establecidos en la Ley de Gestión Ambiental.

Acuerdo Ministerial No. 121 del 15 de agosto de 2008, por el cual se expidió el Instructivo para la Evaluación, calificación y Registro de Facilitadores Ambientales.

Reglamento de Seguridad e Higiene del Trabajo, expedido mediante Resolución Nº 172 del Consejo Superior del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Reglamento a la Ley de Tránsito y Transporte Terrestre, Registro Oficial No. 118 del 18 de Enero de 1997 Reglamento de Seguridad para la Construcción y Obras Públicas, publicado en el Registro Oficial No. 253 del 9 de Febrero de 1998. Atendiendo las disposiciones generales y específicamente las consideradas en: TITULO SEGUNDO DISPOSICIONES GENERALES -CAPITULO 1 OBLIGACIONES DE EMPLEADORES: Art. 3.-; Art. 4.; Art. 5.- CAPITULO III PROHIBICIONES AL EMPLEADOR; Art. 14.- TITULO TERCERO ORGANIZACIÓN DE LA SEGURIDAD Y SALUD CAPITULO I SISTEMA DE PREVENCION DE RIESGOS LABORALES: Art. 16.; Art. 17.; Art. 18.-; Art. 19.- TITULO CUARTO INSTALACIONES PROVISIONALES. Art. 21.- Viviendas.; Art. 22.- Campamentos.- Art. 23.- Comedores; Art. 24.- Baterías Sanitarias; Art. 25.- Vestuario.- Art. 26.- Agua potable., Art. 27.- Botiquín.- Art. 28.- El servicio médico ; Art. 29.- Bodegas.-; Art. 30.- Instalaciones eléctricas temporales.; Art. 34.- Distancia hasta las líneas de alta tensión.; Art. 35.- Alumbrado para instalaciones temporales.- , Art. 36.- Protección del personal.- ; Art. 37.- Extensiones portátiles.- Art. 38.- Retiro de escombros.- Art. 39.- Protección a las personas y a los bienes. . TITULO SEXTO GESTIÓN TÉCNICA - CAPITULO I ACTIVIDADES ESPECÍFICAS en los Art. 40.- Labores de desbroce.-; Art. 41.- Excavación.- Art. 51.- Edificación.-; Art. 52.- Estructuras




metálicas.- Art. 53.- Estructura de hormigón.- Art.54.- Encofrado:; Art. 55.- Losas.- Art. 56.- Trabajos sometidos a presión atmosférica variable. Código de salud. Publicado en el registro oficial 158 del 08 de febrero de 1971. Código de Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, publicado en el R.O., 303 del 19/10/2010. Código del trabajo Norma Técnica Ecuatoriana NTE INEN 2288:2000, referente a la “Transportación de productos químicos peligrosos, etiquetado y almacenamiento.” Las normas INEN 2266 y 2288 tienen como objeto establecer los requisitos y precauciones que se deben tener en cuenta para el transporte, almacenamiento y manejo de productos químicos peligrosos. El alcance de estas normas tiene relación con las actividades de producción, comercialización, transporte, almacenamiento y eliminación de productos químicos peligrosos a nivel nacional. Norma Técnica Ecuatoriana NTE INEN 439:1984, “Colores, señales y símbolos de seguridad.” Art. 5.1: Colores de seguridad. Y Art. 5.1.1: establece los tres colores de seguridad, el color auxiliar y, sus respectivos significados y da ejemplos del uso correcto de los mismos. Ordenanza que pone en vigencia y aplicación el Subsistema de Evaluación de Impactos Ambientales del Gobierno Provincial del Guayas, Registro Oficial No. 62 del miércoles 18 de agosto de 2010. Acuerdo Ministerial No. 86 de 2 de octubre de 2009 y publicado en el Registro Oficial No. 64 del 11 de noviembre de 2009 Mediante el cual el Ministerio del Ambiente estableció como Política de Estado, las Políticas Ambientales Nacionales, las cuales son: No. 1.- Articular un acuerdo nacional para la sustentabilidad económica-ambiental. No. 2.- Usar eficientemente los recursos estratégicos para el desarrollo sustentable: agua, aire, suelo biodiversidad y patrimonio genético. No. 3.- Gestionar la adaptación al cambio climático para disminuir la vulnerabilidad social, económica y ambiental. No. 4.- Prevenir y controlar la contaminación ambiental para mejorar la calidad de vida. No. 5.- Insertar la dimensión social en la temática ambiental para asegurar la participación ciudadana.




No. 6.- Fortalecer la institucionalidad para asegurar la gestión ambiental. Adicionalmente para el desarrollo del proyecto se han considerado las normas contenidas en las ordenanzas del M.I Municipalidad del Cantón Samborodón; que incluyen entre otros. - Ordenanza que regula el funcionamiento del registrador de la propiedad - Ordenanza De Parcelaciones Y Urbanizaciones - Ordenanza Reformatoria a la Ordenanza De Parcelaciones Y Urbanizaciones

- Ordenanza Para Regular Y Controlar El Tendido Y Despliegue De Redes Anexo 1, Anexo 2, Anexo 3, Anexo 4 y Anexo 5

http://www.samborondon.gob.ec/pdf/Ordenanzas/ANEXO_1.pdf





http://www.samborondon.gob.ec/pdf/Ordenanzas/ANEXO_5_INEN_2260_2010.pdf




CAPITULO 2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Y SU AREA DE INFLUENCIA

2.1 ASPECTOS GENERALES

El proyecto urbanístico Lotes La Martinna cuyo nombre comercial es Urbanización Isla Del Río, es un proyecto urbanístico que se implantara en el km 5.8 de la vía a Samborondón, en un terreno de 8,9 Ha de la isla Mocolí - Cantón Samborondón de la provincia del Guayas, siendo sus límites: al norte- el Río Babahoyo, al sur- la vía vehicular, al este-el lote 10, al oeste- el lote 11-D-1 Esta urbanización está dirigida a personas de clase media-alta, será una ciudadela de baja densidad y con amplias zonas verdes.

Imagen No 2. 1 Ubicación y distribución del Proyecto.

Fuente: Información de referencia Viteri,W. 2012.

2.2 OBJETIVOS GENERAL Y ESPECIFICOS DEL PROYECTO:

Urbanizar los terrenos propiedad del Fideicomiso Lotes La Martinna con todos los servicios: agua potable, flujo eléctrico, gas, recolección de desechos, alcantarillado, bombeo y tratamiento de aguas residuales, telefonía ) Para posteriormente ofrecer dos productos urbanísticos: 1) Un macrolote para la instalación de un condominio al río de




diez pisos con 41 apartamentos a construir posteriormente y 2) 57 lotes entre: unifamiliares, bifamiliares y multifamiliares para la construcción de futuras viviendas.

Proporcionar a los futuros habitantes de la urbanización servicios complementarios tales como áreas recreativas, áreas verdes, zonas de descanso y áreas deportivas.

2.3 DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO:

En general el proyecto contempla en su diseño arquitectura moderna en armonía con la naturaleza, ofreciendo el mejor ambiente residencial para familias que quieren adquirir un apartamento o un lote y construir su propia vivienda y que además buscan tranquilidad y confort. Se prevé que la urbanización cuente con áreas de servicios complementarios. El proyecto urbanístico Lotes La Martinna contempla los siguientes productos:

1. Lotes de uso residencial

Isla del Rio: 57 Lotes de uso residencial, familiar, bifamiliar y multifamiliar rodeados de palmeras y árboles frondosos con grandes avenidas adoquinadas con un paisajismo exclusivo.

Imagen No 2. 2 Ambientación Diseño Arquitectónico de Bosques del Rio.

Fuente: Galería Fotográfica – Isla del Rio (www.isladelrio.com)




2. Macrolote para la construcción del Condominio Mocolí 360 Tower: condominio de

diez pisos con 41 departamentos y con vista al río.

Imagen No 2.3 Ambientación Diseño Arquitectónico Mocolí 360 Tower.


Áreas verdes y recreativas: Lago artificial, cancha de futbol, área de eventos, pérgola, jacuzzi, piscina recreativa, piscina lineal, cancha de tenis, gym&spa, parque infantil.

Imagen No 2.4 Foto Ambientación Diseño Arquitectónico.


Áreas de servicios: área de almacenamiento de desechos domiciliarios, área para almacenamiento de gas, pozo y estación de bombeo, garita de servicios, baños áreas deportivas, cisterna.

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Imagen No 2.5 Plano de Implantación General del proyecto

Fuente: Promotor




2.4 CONDICIONES EXISTENTES

2.4.1 ACCESOS Y CIRCULACIÓN

La principal vía para llegar hasta la isla Mocolí, es a través de la Vía a Samborondón, que está completamente desarrollada, luego se usa el puente ubicado en el Km 5.8 de la misma, que conduce hacia la isla; en la isla existen avenidas de concreto con señaléticas, que orientan y ordenan el tránsito dentro de las urbanizaciones existentes en la misma.

Imagen No 2.6 Ambientación del Ingreso Diseñado para Proyecto Urbanístico


2.4.2 USOS ADYACENTES

La isla Mocolí está en proceso de urbanización, actualmente se están construyendo y desarrollando algunos proyectos urbanísticos tales como Mocolí Gardens, Blue Bay, La Ensenada, Arrecife entre otros.

2.5 ANÁLISIS URBANÍSTICO PRELIMINAR

2.5.1 NORMAS MUNICIPALES

Para el desarrollo del proyecto se han considerado las normas contenidas en las ordenanzas del M.I Municipalidad del Cantón Samborodón; que incluyen entre otros. - Ordenanza que regula el funcionamiento del registrador de la propiedad - Ordenanza De Parcelaciones y Urbanizaciones - Ordenanza Reformatoria a la Ordenanza De Parcelaciones Y Urbanizaciones - Ordenanza Para Regular Y Controlar El Tendido Y Despliegue De Redes

o Anexo 1, Anexo 2, Anexo 3, Anexo 4 y Anexo 5





http://www.samborondon.gob.ec/pdf/Ordenanzas/ANEXO_5_INEN_2260_2010.pdf




2.5.2 USOS DEL SUELO

La Ordenanza de Edificaciones y Construcciones ha asignado un uso de suelo residencial. Existe adicionalmente el Certificado de factibilidad de Uso del Suelo para el proyecto emitido por la Ilustre Municipalidad de Cantón Samborodón (Anexo), en donde se constata que los Lotes # 11A y 11D, se encuentran ubicados según la Ordenanza del esquema Urbano de la Parroquia la Puntilla, como Zona Residencial, y tienen el carácter de “Suelo Urbanizable”, según estudios y plano esquemáticos de Usos de Suelo.

2.5.3 DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL DEL SUELO

La Ordenanza de Parcelaciones, Lotizaciones y Urbanizaciones del Cantón Samborodón (Registro oficial 331 del 10 de mayo del 2004) determinan la distribución porcentual máxima de los parámetros urbanísticos permitidos para urbanizaciones mayores a 2,5ha.

Tabla No 2.1 Régimen porcentual según la ordenanza.

ITEM DESCRIPCION AREA UTIL %

1 AREA SOLARES DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL

VENDIBLE HASTA EL 70%

3 AREAS DE CIRCULACION CALLES Y AVENIDAS

NO VENDIBLE 20%

4 AREAS COMUNES, ZONAS VERDES, PLAZAS Y PARQUES

NO VENDIBLE NO MENOR AL 7 %

5 AREAS COMUNES, ZONAS RECREACION Y DEPORTES

NO VENDIBLE NO MENOR AL 3 %

Fuente: Ordenanza de parcelaciones, lotizaciones y urbanizaciones del Cantón Samborodón. Elaboración: Propia

2.5.4 DENSIDADES Las densidades a ser tomadas en cuenta corresponden a las estipuladas en la zona residencial inmersas en la reformatoria a la ordenanza de Parcelaciones, Lotizaciones y Urbanizaciones del Cantón Samborodón.

Tabla No 2.2 Densidades Validas para el proyecto Urbanístico Lotes La Martinna

TIPO DE EDIFICACIÓN DENSIDAD

Vivienda Aislada 180 hab/ha.

Fuente: Ordenanza de Parcelaciones Municipio de Samborodón Elaboración: Propia

2.5.5 TAMAÑO DE LOTES

Se proyectan solares con un área variable que van de los 350m2 hasta solares que sobrepasan los 1000 m2.




2.6 DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA DEL PROYECTO

2.6.1 ESTRUCTURA URBANA – DESCRIPCIÓN GENERAL

Consecuente con los análisis preliminares de las características del área de actuación, así como del concepto de tipo de urbanización adoptado, se plantea una Estructura Urbana General de tipo Lineal. Basado en este concepto, la estructura vial principal de la Urbanización se desarrolla en forma lineal, enlazando las distintas unidades urbanísticas entre sí, y estas con la Avenida principal de acceso, permitiendo, así constituirse en una vía colectora que permita en forma organizada y cómoda tanto la incorporación del tráfico que genere la urbanización hacia la isla y la ciudad, así como canalizar el ingreso de los habitantes o visitantes desde la ciudad al interior del proyecto.

Imagen No 2.7 Proyecto Urbanístico Lotes La Martinna (Isla del Rio)


http://www.isladelrio.com/




2.6.2 ADECUACION DEL TERRENO

El área del proyecto a nivel superficial está conformada por arcillas de alta plasticidad, y es propensa a cambios de volúmenes por cambios de humedad, por lo que se ha recomendado cortar la capa superficial ocupada con raíces y materiales orgánicos que pondrían en riesgo la estabilidad de los terraplenes, en un espesor de 0.10 metros o hasta eliminar toda la capa vegetal. Una vez efectuado el corte de la capa vegetal y la nivelación del terreno con el material arcilloso hasta la cota +2.00 promedio, que tendrá una pendiente mínima dirigida hacia el río, se procederá a la colocación y compactación de material granular que cumplirán con las especificaciones descritas en el estudio de Suelos ( Borleti, 2011), cuya función será generar una capa estable y rígida capaz de soportar los esfuerzos transmitidos por las estructuras y el trafico esperado y evitar los cambios de humedad del terreno natural arcilloso. El relleno de acuerdo a los datos topográficos proporcionados alcanzará una altura de 2.20 m, el mismo que será compactado por capas de 0.30 m de espesor como máximo, cada capa será sometida a proceso de compactación mediante la cantidad de agua suficiente y un rodillo vibratorio de 12 toneladas como mínimo, que permita alcanzar como mínimo un 95% del método AASHTO T-180.

2.6.3 ZONIFICACIÓN GENERAL

2.6.3.1 ZONA RESIDENCIAL

Los Lotes, se desarrollarán como Lotes Individuales, de acuerdo a las Normas para Urbanización y de Construcción recibidas de la Municipalidad, los mismos que tendrán sus Memorias Urbanísticas y Reglamentos Internos individuales. El área destinada a este uso es de 52.818,94 m², equivale al 58,88% que se encuentra dentro de la norma municipal establecida en la ordenanza de parcelación y codificaciones que es de 60%. 2.6.3.2 ZONA DE ÁREAS VERDES, RECREATIVAS, DEPORTIVAS Y EQUIPAMIENTO

COMUNAL (ACM)

El área destinada a Áreas Verdes y Recreativas es de 7.706,24m2 equivalentes al 8,59%, del total del terreno sin contar con el Lago previsto de 10.744,32 m2, que ocupa el 11,98% y las áreas de servicios complementarios es de 641,76 m2 que ocupan el 0,71% y lo cual se encuentra dentro de los valores permitidos según la norma municipal establecida en la Ordenanza de Parcelaciones y Edificaciones, que es del 10% mínimo.

2.6.3.3 VÍAS Y CIRCULACIÓN

La principal vía de acceso para llegar hasta la isla Mocolí, es a través de la Vía a Samborondón, que está completamente desarrollada, luego se usa el puente ubicado en el Km 5.8 de la misma, que conduce hacia la isla; en la isla existen avenidas de concreto con señaléticas, que orientan y ordenan el tránsito dentro de las urbanizaciones existentes en la misma. La sección de la vía principal o Colectora es de 14.5 m.




En la tabla a continuación se muestran las áreas destinadas para las diferentes zonas anteriormente descritas por cada una de las etapas que hacen parte de este estudio. En resumen el proyecto urbanístico ocupará una extensión de 89.704 m2. Y contempla infraestructura que ocupará las siguientes áreas:

Tabla No 2.3 Cuadro de Áreas del Proyecto Urbanístico

ITEM DESCRIPCION AREAS %

ACM

1 AREA DE LOTES RESIDENCIALES 52.818,94 58.88%

2 AREA DE VIAS, CALLES Y ACERAS 17.793,48 19.84%

3 AREAS VERDES Y RECREATIVAS 7.706,24 8.59%

4 AREAS DE SERVICIO 641,76 0.71%

5 LAGO 10.744,32 11.98%

TOTAL ACM( 2,3,4Y 5) 36.885,80 41.12%

TOTAL ( ACM+LOTES) 89.704,74 100 %

Fuente: Promotor Elaboración propia

2.7 ETAPAS DEL PROYECTO

Se describen dos etapas del proyecto: construcción y operación.

2.7.1 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

Para el desarrollo del proyecto se han empleado los siguientes diseños: - El diseño arquitectónico fue elaborado por DICLEMON, se anexan los planos de las

edificaciones diseñadas.

- El diseño hidrosanitario fue elaborado por INSTALASA, diseños elaborados con base en la información arquitectónica contenida en los planos suministrados por el proyectista de la obra, además de información recopilada mediante inspecciones realizadas en el sitio y la experiencia del proveedor en este tipo de estudios y comprende las siguientes instalaciones:

o Sistema de distribución de Agua Potable. o Sistema de drenaje de Aguas Servidas. o Sistema de drenaje de Aguas Lluvias.

- El diseño de la red de distribución de gas elaborado por DODLER.

- Diseño de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de Blue Bay elaborado por BH

Se adjuntan al presente estudio las memorias descriptivas de los distintos diseños del proyecto mencionados anteriormente.




2.7.1.1 INSTALACIONES

De acuerdo a la memoria descriptiva del sistema hidrosanitario elaborada por INSTALASA, en el 2010, se describen a continuación los distintos sistemas.

2.7.1.1.1 Sistema de agua potable.

Para la disponibilidad de agua potable, se ha obtenido la factibilidad de prestación del servicio de AMAGUA (Anexo Oficio OF TECMA 055-11) El sistema de agua potable comprende principalmente la red de distribución de agua potable y las válvulas que permiten operar y dar mantenimiento. Las tuberías de la red de distribución han sido calculadas de acuerdo con el caudal máximo horario de la población total de saturación. De acuerdo al informe de INSTALASA, se han establecido los siguientes datos:

Tabla No 2.4 Aspectos generales del Sistema de Agua Potable

ASPECTO DESCRIPCIÓN

Área de la Urbanización 8.9ha

Densidad aproximada 122 habitantes/ ha

Consumo de Agua potable estimado 412680 lts/día

Caudales Caudal Medio Diario (QMD) Caudal Máximo Diario 150% QMD Caudal Máximo Horario 200% QMD

4,77lts/seg 7,16 lts/seg. 9,55 lts/seg.

Trazado de la Red Conexión al trazado existente de AMAGUA que pasa por el frente de la urbanización.

Medidor de Agua potable 2” de diámetro

Fuente de información Memorias descriptivas hidráulicas y Sanitarias elaboradas por INSTALASA- Elaboración: Propia

Los cálculos hidráulicos de la red de distribución se detallan en el informe de INSTALASA anexo al presente documento. Como conclusión de dichos cálculos de la red de distribución, según el informe de INSTALASA; el sistema operará satisfactoriamente ya que se han considerado todos los parámetros de diseño. El trazado de la red, parte de la conexión con la tubería de PVC del que pasa al frente de la urbanización y que será proporcionado por AMAGUA. Este circuito está proyectado para abastecer a cada lote interno de la urbanización. En el plano respectivo se puede observar el diámetro y ubicación de tuberías, ubicación de válvulas, accesorios, niveles de calles en el sistema. Las tuberías de agua potable irán bajo la acera, y se ha comprobado que no existan interferencias con otros sistemas Para el combate contra incendios se ha previsto para la Urbanización cuente con un hidrante, el cual está representado en el plano de AAPP anexo. La conexión del hidrante se realizará por medio de una tubería de ø110 con su respectiva válvula de compuerta. Adicionalmente se cuenta con el visto bueno para la construcción y disposiciones técnicas emitido por el cuerpo de Bomberos (Anexo Oficio JTCBS035-2011)




2.7.1.1.2 Sistema de aguas servidas.-

El desalojo de las Aguas Servidas, según consta en el informe de INSTALASA se lo efectuará mediante los respectivos ramales domiciliarios hasta cajas de registro (ver plano anexo con detalles). Estas cajas estarán conectadas mediante colectores de 160 mm de diámetro y conducirán las aguas residuales hasta los colectores principales ubicados en las calles los cuales conducirán las mismas hasta la estación de bombeo y de allí hacia el sistema de tratamiento de la Urbanización Blue Bay, tal como consta en la carta compromiso anexo. Para los cálculos de los caudales de aportación neta de aguas residuales se han considerado los criterios correspondientes y necesarios para su diseño, como se especifica en el anexo.

Tabla No 2.5 Aspectos generales del Sistema de Aguas Servidas

ASPECTO DESCRIPCIÓN Área de la Urbanización 8.9ha

Población 1086 habitantes

Dotación de agua potable 380 l/hab/día

Coeficiente de Retorno 80%

Caudal estimado 3.22 l/s

Fuente de información Memorias descriptivas hidráulicas y Sanitarias elaboradas por INSTALASA- Elaboración: Propia

Considerando el análisis de población efectuado en el Sistema de Agua Potable la población de la Urbanización en esta etapa inicial será de alrededor 588 habitantes. Sin embargo los diseños hidrosanitarios están calculados con una posible ampliación hasta 1086 habitantes a futuro. La descripción de los cálculos hidráulicos del sistema se encuentra detallada en el anexo de las Memorias técnicas hidráulicas y sanitarias para la urbanización la Martinna; junto con los detalles del trazado de la red. Por su parte el trazado ha considerado que el flujo en las tuberías sea por gravedad, que haya facilidad para operar y dar mantenimiento. Se ha diseñado colectores principales de diámetros de 200mm y 250mm suficiente para conducir el caudal máximo diario de aguas servidas generado por el proyecto, estos colectores se conectarán a las cámaras previstas en el plan maestro como se muestra en el plano S2/3 para la descarga final hacia el sistema bombeo ubicado en el proyecto. Finalmente el trazado, diámetro de tuberías y pendientes requeridas se indican en el plano respectivo dentro del informe anexo. Considerando las cotas de entrada al sistema de tratamiento y la distancia hacia la planta de tratamiento, se hace necesario el establecimiento de una estación de bombeo que permitirá elevar el caudal hacia la línea de impulsión de AASS de donde será conducido hacia el sistema de tratamiento de aguas servidas y desde donde se realizará la descarga final hacia el rio Babahoyo. La estación de bombeo estará ubicada en el área indicada en los planos y sirve para elevar el caudal máximo punta de aguas residuales domésticas así como se indica en el plano respectivo. El caudal máximo punta previsto de aguas residuales que ingresará a la estación de bombeo es de 9,55 lts/seg, que son aproximadamente 150 GPM,




La estación de bombeo contará con dos bombas sumergibles de la misma capacidad (4,77 l/s) aproximadamente 75 GPM (La potencia se deberá obtener con la curva del fabricante, se especifica las características recomendadas para este tipo de estaciones: Trifásica, Voltaje 230, Impeler Hierro fundido tamaño máximo de sólidos 2.5”), dispuestas en serie para funcionar por niveles, cada bomba descarga directamente por medio de una tubería de impulsión d = 110mm PVC presión. El volumen del pozo ha sido calculado para que las bombas funcionen adecuadamente, y poder realizar labores de mantenimiento o reparación. La estación de bombeo cuenta con un panel de control para las dos bombas con controles de nivel mínimo y máximo. El funcionamiento de las bombas está regulado en forma automática por flotadores de nivel, tal como se indica en el plano de detalle respectivo. Luego del tratamiento de aguas residuales el efluente será impulsado mediante una tubería de 110mm estas bombas sumergibles dispuestas a trabajar en serie por medio de niveles de agua, el agua tratada hacia su descarga final por una tubería de 110 mm, este efluente podría utilizarse para riego en forma de infiltración. Para mayor información sobre el detalle de los cálculos para el diseño de la red de aguas servidas consultar el anexo del informe correspondiente. 2.7.1.1.3 Sistema de aguas lluvias.-

De acuerdo a lo indicado en las memorias descriptivas hidráulicas y sanitarias, elaborado por INSTALASA; el diseño de un sistema de drenaje está relacionado con la determinación de los niveles de las calles del área a urbanizar. El aspecto económico es uno de los principales factores en el diseño del sistema de aguas lluvias a emplearse, por tal motivo se ha modelado un sistema de drenaje mediante cunetas, sumideros y cámaras. Según el referido informe se ha considerado puntos altos a lo largo de las vías donde sea necesario, se ha estimado una pendiente del 3% aprox. hacia las cunetas. Las cunetas cuentan con una pendiente longitudinal que puede variar de 0.2% – 0.4%, hacia los sumideros simples tipo B que descargarán hacia los colectores principales ubicados en la vías principales del proyecto para descargar finalmente todo el caudal generado en 2 puntos específicos. Los tirantes que conducen las aguas lluvias hasta las respectivas cámaras serán de ø250mm y serán de tubería de pared estructurada. Para los cálculos de diseño se consideraron los criterios y formulas correspondientes, los cuales se detallan en el anexo, Las áreas de aportación se obtuvieron de los planos de implantación general y sus escurrimientos se definen con los niveles de calles y cunetas proyectadas. Se ha previsto que el flujo en las tuberías sea por gravedad. El mismo estudio hace diversas recomendaciones para cimentación de cámaras del sistema de alcantarillado, (como el correcto uso del geo textil, y la colocación del material de relleno) indicando además que se recomienda que la infraestructura sea construida una vez que hayan cesado los asentamientos por consolidación del terraplén, o en el caso de construirse la infraestructura una vez culminado el relleno se deberán prever que 1) La cota de cimentación de las cámaras será disminuida en 5.0 centímetros a la de diseño, para disminuir los diferenciales de asentamiento entre las cámaras y el terraplén y 2) Las losas




superiores se construirán en las etapas finales de construcción de la urbanización, cuando los asentamientos por consolidación del terraplén sean mínimos. Cumpliendo estas recomendaciones se evitará que las losas superiores de las cámaras queden a un nivel o cota superior con respecto a la calzada de la vía. 2.7.1.1.4 Sistema de distribución de GLP.-

El Diseño del sistema de distribución de Gas GLP por tubería fue elaborado por DODLER, con todas las medidas de seguridad y control requeridas según la normativa vigente para este tipo de instalaciones. Se adjuntan las memorias descriptivas del sistema.

Imagen No 2.8 Plano de Red de distribución de GLP del proyecto

Fuente: DODLER, 2012




2.7.1.1.5 Conformación del lago

Como parte del diseño paisajístico, se ha previsto la conformación de un lago artificial a lo largo de la urbanización.

Para la conformación del lago artificial, Borleti, quien elaboro el estudio de suelos, formulo las alternativas para la impermeabilización del terreno, las cuales se describen a detalle en el anexo correspondiente y de las cuales se extraen aquí los aspectos más relevantes:

A- USO DE NÚCLEOS IMPERMEABLES DE ARCILLA

De acuerdo a la información arquitectónica proporcionada, dentro de la urbanización se construirá un lago artificial, cuya cota del fondo del lago será la +3.40, lo que implica un relleno con material impermeable (arcilla) hasta la cota señalada. Además una vez construidos los terraplenes, cuya metodología de compactación en los taludes se detalla más adelante, en el borde colindante a los lagos, se construirán núcleos impermeables de 1.20 m de ancho en todo el contorno de los lagos, tal como se detalla en el gráfico a continuación.

Imagen No 2.9 Uso de Núcleos Impermeables.

Fuente: Borleti, 2011. Estudio de Suelos para la Urbanización La Martinna

El proceso constructivo del núcleo de arcilla y de la plataforma de arcilla hasta alcanzar la cota +3.40 o fondo de lago dependerá del constructor, ya que lo puede ejecutar simultáneamente mientras ejecuta el relleno de la urbanización, o en su defecto puede ejecutar primeramente el relleno de la urbanización, el mismo que deberá ser construido con un sobre ancho de 3.0 m desde el lindero de los predios hacia el lago, para garantizar que cuando se ejecute el perfilado del talud, este se encuentre debidamente compactado.

Una vez compactados y perfilados los taludes de los lagos, a una distancia de 1.0 desde el lindero del predio, se provocará una cajera de 1.20 metros de ancho, cuya profundidad alcanzará el estrato arcillo impermeable localizado bajo el relleno, este núcleo de arcilla tendrá la función de impedir infiltraciones o escurrimientos hacia el interior del relleno de las manzanas y vías, además de mantener el nivel de agua en los lagos.




Imagen No 2.10 Proceso constructivo del Núcleo de arcilla.


METODOLOGÍA DE COMPACTACIÓN DEL MATERIAL IMPERMEABLE (ARCILLA)

El material impermeable será compactado en capas no mayores a 0.30 m de espesor, con un equipo apropiado, para obtener como mínimo un 95% del AASHTO T-99 en cada capa, para lograr lo antes descrito, el material arcilloso será compactado con el 3% de agua por encima de la humedad óptima y alcanzará la cota +3.90 en el núcleo construido en el relleno de material granular y la cota +3.40 en el área del lago; sobre el núcleo se colocará y compactará una delgada capa de 0.30 m de espesor de material granular.

Debido a la presencia del núcleo de arcillo dentro de la masa del terraplén, se restringirá cualquier tipo de construcción en un ancho de 2.50 metros, es decir solo se podrá cimentar estructuras menores sobre el suelo en la cota de manzana +4.20.

B- USO DE GEOMEMBRANAS

Otra alternativa para la impermeabilización de los taludes de los lagos, es mediante el uso de geo membranas de alta densidad, cuyo espesor mínimo será de 1 mm.

La fiscalización implantará un exhaustivo control en la conformación de las juntas, mediante compresores de aire, con el fin de evitar posibles infiltraciones que pudieren causar inestabilidad en el talud del terraplén.

La junta se conformará mediante empalmes en caliente al igual que en las varillas de anclaje; durante la colocación de la geo membrana, la fiscalización verificar que no se produzcan roturas de ningún tipo en el material geo sintético.

El empotramiento de la geo membrana se ejecutará a 0.10 m sobre el nivel máximo de agua en la parte superior del talud, el geo textil quedará empotrado en el relleno por lo menos 0.50 m; en la parte inferior se empotrará como mínimo 0.60 m en la arcilla, tal como se indica en el siguiente gráfico, esto evitará infiltraciones al interior del terraplén.




Imagen No 2.11 Empotramiento de la Geo membrana.


En este momento el promotor se encuentra desarrollando los diseños del pozo para la obtención de aguas subterráneas que alimentaran el lago. Para la regularización de dicho pozo se realizaran los trámites pertinentes, medida que quedara vinculada al plan de manejo ambiental. Anexo documento impreso del Presupuesto y descripción de la perforación de pozo de agua para la urbanización La Martinna de Junio de 2011. 2.7.1.1.6 Protección de la Ribera del rio

Del mismo modo ccn el propósito de dar alternativas constructivas para la protección de la ribera del rio, el informe de Suelos de Borleti, (2011) presenta las siguientes opciones para este componente:

A. ALTERNATIVA 1.- PROTECCIÓN CON ENROCADO DE PIEDRA

En la ribera del rio se construirá un enrocado con partículas de diámetro entre 0.30 y 0. 45 metros para control de erosión, que evitarán los deslizamientos de los materiales que conforman el talud natural.

Para evitar los deslizamientos de las rocas, se construirá una cajera de 0.60 metros de ancho por 0.60 metros de profundidad, a lo largo de la ribera del rio, la misma que será rellenada con material grueso que servirá de anclaje del enrocado; el talud natural será modificado a 3:1 para mantener una buena estabilidad, además se debe tener mucho cuidado en cuanto al desalojo del material de la cajera, este deberá ser colocado hacia el lado del rio tal como se muestra en el gráfico 1 o ser desalojados fuera de los perímetros de la urbanización.

Para evitar la pérdida de los materiales finos que conforman el talud, se colocará una material (geo textil) que evitará este acontecimiento, el geo textil estará anclado en el relleno en su parte superior y en el extremo inferior en la cajera construida. Ver gráfico




Imagen No 2.12 Esquema Constructivo del Enrocado de la Ribera y Cause del Rio.


B. ALTERNATIVA 2.- PROTECCIÓN CON GEOTEXTIL DE ALTA TENACIDAD (COLCHACRETO)

Otra alternativa segura para evitar que los suelos de la ribera del rio se erosionen debido a las corrientes o caudal, es mediante el uso de materiales de geo sintéticos de alta tenacidad, específicamente colchacreto FP-100 relleno de mortero fluido de f c=189 Kg/cm2 y geo textil permeable, los mismos que serán anclados en el talud existente tal como se indica en el gráfico; se recomienda que las operaciones constructivas las realicen personal técnico que haya tenido experiencia en este tipo de tecnología, ya que el mal uso y manejo de los materiales pondrían en riesgo la seguridad del proyecto.




Imagen No 2.13 Protección con geo textil.


C. ALTERNATIVA 3.- PROTECCIÓN CON MURO DE SUELO REFORZADO CON GEOSINTÉTICOS

Uno de los métodos más prácticos y económicos para la protección de riberas y genera mayor área en un predio, es el uso de materiales geo sintéticos para la construcción de muros, tecnología moderna y efectiva aplicable en nuestro medio.

Con esta metodología, tal como se observa en el gráfico a continuación, se podrá ampliar el muro transversalmente según los requerimientos del proyecto, siempre y cuando se mantenga la longitud de empotramiento del geo textil.

De acuerdo a la información topográfica proporcionada y al estudio de suelo ejecutado, el muro para alcanzar la cota propuesta +4.20 cumplirá con las siguientes características.

- Longitud mínima del geo textil en la base del muro 2.50 mt. y segunda capa del muro. - Longitud de empotramiento tres última capa 4.0 metros - Altura 2.50 metros. - Numero de capas con geo textil 5 capas. - Espesor de cada capa 0.50 metros.




Imagen No 2.14 Protección con muro de suelo reforzado con geo sintéticos.


2.7.1.1.7 Consideraciones del proceso constructivo

El desarrollo del proyecto “Urbanización La Martinna”, actualmente se encuentra en estado inicial de implantación. El Estudio de Suelos de Borleti, elaborado en 2011; describe las recomendaciones que deben tenerse en cuenta en el proceso constructivo a desarrollar el cual incluye los siguientes aspectos:

Tabla No 2.6 Actividades del proceso constructivo

ACTIVIDADES DEL PROCESO CONSTRUCTIVO 1. Preparación del Terreno, acabado de obra básica.

2. Proceso de relleno con material granular clasificado

3. Relleno debajo de las aceras

4. Recomendaciones para cimentación de cámaras del sistema de alcantarillado.

5. Especificaciones de Hormigones, materiales de relleno, materiales geo textiles, construcción de capas, etc.

Fuente: Borleti, 2011. Estudio de Suelos para la Urbanización La Martinna Elaboración Propia

En las conclusiones de dicho estudio es importante tomar en cuenta que:

- El terreno a nivel superficial antes de iniciar los procesos constructivos, será sometido a un corte mínimo de 0.10 m de espesor o hasta eliminar la capa vegetal.

- El terreno natural será nivelado en la cota promedio +2.00, con una pendiente mínima hacia el rio con el fin de impedir estancamientos de agua infiltradas.

- El material de relleno que se utilice para alcanzar la cota de proyecto propuesta (+4.20) y general el terraplén de 2.00 metros de alto, cumplirá con las especificaciones descritas en el literal 10.2.

- El relleno será compactado en capas de 0.30 m de espesor como máximo, con la cantidad de agua suficiente y un rodillo vibratorio de 12 toneladas como mínimo, cuya




energía de compactación permita alcanzar como mínimo un 95% del método AASSHTO T-180 en cada capa.

- Los porcentajes de compactación en cada capa de relleno serán verificados mediante la toma de densidades de campo con densímetro nuclear, un punto cada 25 m2 en cada capa o donde la fiscalización lo amerite necesario.

- De acuerdo al análisis de asentamiento ejecutado, se pudo verificar que con el espesor de relleno de 2.20 m, necesario para alcanzar la cota de proyecto, se esperan asentamientos en el orden de 20 a 30 centímetros, los mismos que podrán variar unos 5 centímetros más o menos por la heterogeneidad de los suelos.

- Se recomienda el uso de placas de control de asentamientos o asentómetros, con el fin de verificar que los asentamientos hayan cesado o sean mínimos antes de iniciar los procesos constructivos de la infraestructura y de las edificaciones.

- Los materiales de rellenos del contorno del lago cumplirán con las especificaciones descritas en el literal 10.2.2 y será compactado en capas de 0.30 m de espesor como máximo con la cantidad de agua suficiente y un rodillo vibratorio de 12 toneladas como mínimo, cuya energía de compactación permita alcanzar como mínimo un 95% del método AASHTO T-180, porcentaje de compactación que será comprobado mediante toma de densidades de campo con densímetro nuclear.

- Los taludes generados con el material granular serán sometidos a los procesos constructivos descritos en el literal 7.1, con la finalidad de garantizar una buena compactación en los taludes.

- Para logar la impermeabilización del lago, se construirá un núcleo de arcilla de 1.20 metros de espesor en todo el contorno del lago, tal como se describe en el literal 6 y el fondo del lago será rellenado con arcilla hasta la cota +3.40 de acuerdo a los requerimientos del proyecto.

- El material arcilloso tanto del núcleo de impermeabilización como el fondo del lago, serán compactados en capas de 0.30 m de espesor como máximo, con un 3% de agua sobre la humedad óptima obtenida del ensayo proctor estándar, mediante un rodillo vibratorio de 12 toneladas como mínimo, cuya energía de compactación permitirá alcanzar como mínimo un 95% del método AASHTO T-99.

- Los porcentajes de compactación de la capa de arcilla serán verificados mediante la toma de densidades de campo con densímetro nuclear, una cada 25 m2 o donde la fiscalización lo amerite necesario.

- La ribera del rio será estabilizado mediante una de las tres alternativas propuestas y descritas en el literal correspondiente.

- A medida que siga avanzado el proyecto urbanístico, habrá una mayor tendencia a que las áreas verdes aún existentes desaparezcan debido a la ejecución de la obra, lo que deriva en la disminución de especies tanto de flora como fauna.

2.7.1.1.8 Proceso de relleno con material granular clasificado

Una vez efectuado el corte de la capa vegetal y la nivelación del terreno con el material arcilloso hasta la cota +2.00 promedio, que tendrá una pendiente mínima dirigida hacia el rio, se procederá a la colocación y compactación de material granular que cumplirán con las especificaciones descritas más adelante, cuya función será generar una capa estable y rígida capaz de soportar los esfuerzos transmitidos por las estructuras y el tráfico esperado y evitar los cambios de humedad del terreno natural arcilloso. El relleno de acuerdo a los datos topográficos proporcionados alcanzará una altura de 2.20 m, el mismo que será compactado por capas de 0.30 m de espesor como máximo, cada




capa será sometida a proceso de compactación mediante la cantidad de agua suficiente y un rodillo vibratorio de 12 toneladas como mínimo, que permita alcanza como mínimo un 95% del método AASHTO T-180.

Los porcentajes de compactación serán verificados mediante la toma de densidades de campo, una cada 25 m2 en cada capa, o donde la fiscalización lo amerite necesario. 2.7.1.1.9 Relleno debajo de las aceras

Las aceras, por ser elementos estructurales de hormigón, propensas a fisuramientos por falta de rigidez del suelo donde de cimienten, serán construidas sobre una capa rígida de material de mejoramiento que cumpla con las especificaciones descritas más adelante, el espesor de la capa bajo la acera será de 0.30 m, que será compactada con el equipo apropiado al 95% del AASHTO T-180 como mínimo, y verificado mediante la toma de densidades de campo. 2.7.1.1.10 Fuente de materiales.

La tierra y la grava que se empleará para el relleno del predio, será trasportada por medio de volquetas desde la cantera Santa Rosa (la cual cuenta con el título minero de concesión para materiales de construcción Registro 701079. Anexo) que es explotada por la compañía INURASA, la cual trasportara además los materiales hasta el proyecto. (Anexos) El hormigón, será proporcionado por la compañía Holcim, ubicada en Guayaquil El agua para usos varios dentro de las instalaciones será obtenida de la red pública, que brinda la compañía AMAGUA. 2.7.1.1.11 Manejo de aguas residuales domésticas.

Durante la etapa de construcción, se instalaran baterías sanitarias portátiles, proporcionadas por la compañía INTACO, las aguas residuales domésticas generadas por su uso serán retiradas periódicamente por el proveedor (INTACO) del servicio. 2.7.1.1.12 Manejo de residuos sólidos.

De conformidad con las normas vigentes, el manejo de los desechos sólidos durante la etapa de construcción, se realizará de la siguiente manera:

En la etapa de construcción, los desechos sólidos no peligrosos, serán almacenados temporalmente dentro de las instalaciones del proyecto y retirados periódicamente por una compañía calificada por el Municipio. Entre los principales sólidos que se podrían generar se cita: escombros de construcción, tierras, grava, maderas, papel, cartón, entre otros.




En caso de generarse desechos especiales o peligrosos estos deberán ser gestionados a través de un gestor calificado que cuente con la licencia ambiental correspondiente.

2.7.1.1.13 Cronograma de obra.

Para el control de cada una de las etapas del proyecto se ha elaborado un cronograma en el cual se estima que la obra tendrá una duración de 13 meses, durante la etapa constructiva; de este proceso. En tabla 8 se presentan las actividades de la fase de construcción del proyecto y en el anexo 1 presenta el plano de implantación del proyecto.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DE LA CONSTRUCCION, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL

PROYECTO URBANIZACION LOTES LA MARTINNA


Id Nombre de tarea

1 URBANIZACION LA MARTINNA

2 VARIOS: ESTUDIOS, PERMISOS, INST PROV., ETC

3 OBRAS PRELIMINARES

4 MOVIMIENTO DE TIERRA

4.1 RECONFORMACION DE VIAS

4.2 BASE PARA ADOQUINES Y PAVIMENTOS

5 PAVIMENTOS

5.1 ADOQUIN VEHICULAR

5.2 ADOQUIN PEATONAL

5.3 ACERAS

6 EDIFICACION ADMINISTRACION

7 EDIF. AREA DE SERVICIOS

mes 13mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5 mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11 mes 12

Tabla No 2.7 Cronograma de Obra Proyecto Urbanización Lotes La Martinna

Fuente: Promotor




Id Nombre de tarea

8 EDIF. GARITA Y PORTICO

9 EDIF. AREA SOCIAL Y GIMNASIO

10 CERRAMIENTOS Y CANCHAS

11 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

11 SISTEMA AAPP

11 SISTEMA AASS

11 SISTEMA AALL

12 INSTALACIONES GLP

13 INSTALACIONES ELECTRICAS

14 AREAS VERDES

mes 13mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5 mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11 mes 12

Tabla 2.7 Cronograma de Obra Proyecto Urbanización Lotes La Martinna

Fuente: Promotor




Los equipos empleados durante la etapa constructiva incluyen:

Tabla No 2.8 Resumen de Equipos en la construcción para la fase de construcción

Equipo Número

Rodillos lisos o neumáticos 2

Retro-excavadora 2

Tractores 2

Motoniveladora 1

Cargadoras con retroexcavadora 2

Tanqueros de agua 2

Fuente: Promotor Elaboración: Propia

2.7.1.1.14 Etapa de operación y mantenimiento

El Estudio de Impacto Ambiental comprende también la fase de la operación del proyecto, donde se prevé dar atención al manejo a los siguientes aspectos:

Suministro de agua, energía eléctrica, gas, servicio telefónico Mantenimiento de la Estación de Bombeo Manejo de Aguas Residuales Mantenimiento de áreas verdes. Manejo de residuos sólidos 2.7.1.2 SERVICIOS

2.7.1.2.1 Suministro de agua potable

La factibilidad para la prestación del servicio de agua potable para la urbanización ha sido emitida por AMAGUA mediante oficio.OFTECMA-055-11, el cual se anexa al presente documento.

2.7.1.2.2 Suministro de energía eléctrica

La urbanización la Martinna (Isla del Río) cuenta con la aprobación de proyecto eléctrico, mediante informe ME-CNEL-GLR-DTO 125-2012 del CNEL. 2.7.1.2.3 Suministro de gas

Actualmente DODLER proveedor de la instalación de distribución de GLP se encuentra tramitando los permisos correspondientes. El servicio de suministro lo prestara REPSOL y dispondrá la entrega de gas de acuerdo a la demanda en las instalaciones y condiciones aprobadas por la autoridad correspondiente.




2.7.1.2.4 Mantenimiento de aéreas verdes.

En la etapa de operación, la administración de la urbanización se encargará del mantenimiento de las distintas áreas de servicios comunes especialmente de las áreas verdes y recreativas, directamente o a través de un proveedor calificado. 2.7.1.2.5 Mantenimiento de estación de bombeo.

En la etapa de operación, la administración de la urbanización se encargará del mantenimiento de la estación de bombeo que asegure la evacuación y tratamiento de los efluentes en la planta correspondiente, este mantenimiento lo realizara directamente o a través de un proveedor calificado. 2.7.1.2.6 Manejo de aguas residuales domésticas.

En la etapa de Operación las aguas residuales domésticas, serán bombeadas a la planta de tratamiento de la urbanización Blue Bay hacia la que se conducirán los efluentes domiciliarios, a través del sistema de AASS donde se prevé el uso compartido de dicha instalación. 2.7.1.2.7 Manejo de residuos sólidos.

En la etapa de operación, los desechos sólidos domiciliaros generados serán trasladados a un cuarto de almacenamiento / centro de acopio, ubicado al lado de la entrada de servicio, que tiene previsto ocupar un área de 35.65 m2. Ubicación y dimensiones que están en proceso de aprobación por parte del municipio

En dicha área se ubicará un contenedor de 4m3 en el cual se dispondrán los desechos que posteriormente serán gestionados a través del sistema de recolección de desechos sólidos del Cantón Samborondón, responsable de la prestación del servicio. Se ha solicitado al M.I Municipalidad de Samborondón, mediante oficio la factibilidad de prestación del servicio. (Anexo fe de presentación del trámite)




ETAPAS TIPOS DE DESECHOS SITIO DE DESALOJO

CONSTRUCTIVA Material de desalojo producto de los movimientos de tierra y material de vegetación. Fundas de sacos de cemento, tablas de encofrados, cañas, sogas, tanques de agua, varillas de hierro Retazo de tuberías plásticas. Tarros de pintura, entre otros.

El material sobrante producto de las excavaciones se reutilizará para rellenos de obras dentro del mismo proyecto, pero no en campos cultivados u otros lugares. En caso de no ser necesario el material de las excavaciones así como también los escombros generados durante la fase de construcción, serán depositados en el sitio que disponga la Municipalidad de Samborondon.

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Residuos orgánicos productos de la preparación de alimentos en cada vivienda familiar. Residuos inorgánicos, tales como papeles, vidrios, cartones, plásticos, entre otros, derivados de las familias y del uso de las áreas comunes.

En cuanto a los desechos domésticos, producto de las diversas actividades de los habitantes de las urbanizaciones, su recolección la realizarán los carros recolectores de basura dirigidos por la Municipalidad de Samborondon.

Residuos vegetales del mantenimiento de las áreas verdes del conjunto residencial.

En cuanto a los residuos vegetales producto de áreas verdes se manejaran con el contratista encargado.

Tabla No 2.9 Resumen de potenciales desechos generados durante las distintas etapas de

desarrollo del proyecto urbanístico La Martinna

Fuente: Promotor - Elaboración Propia

2.7.1.3 ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

Para la determinación del área de influencia directa e indirecta del proyecto de la construcción y operación del Proyecto Urbanístico Lotes La Martinna, se han considerado los siguientes criterios: • Posicionamiento geográfico. • Naturaleza y severidad de los impactos que genere el proyecto durante la etapa de construcción y operación. • Distancia de centros poblados. Dentro del área de influencia se determinaron las áreas que directa e indirecta podrían ser afectadas por las actividades del proyecto y se delimitaron los contornos de cada una de ellas. Para identificar el radio de acción que limita los espacios que podrían ser afectados por las actividades se consideraron aspectos como: instalaciones existentes a los alrededores, el estado de los componentes ambientales de circundantes y sus interacciones con el proyecto, delimitación y/o situación geográfica donde se implantará la urbanización, aspectos/impactos ambientales significativos atribuidos al proyecto, la existencia de normativa que regule los espacios y reglamos de la comunidad.




Por lo que se tuvo en cuenta aspectos ambientales como: Calidad de aire, Niveles Base de Ruido, Calidad del agua, Densidad poblacional existente, Demarcación urbana: uso del suelo, Puntos sensibles (Centro de Salud, Centros Educativos, etc.), Tráfico de automotores, Características sociales predominantes, Generación de contaminantes atmosféricos. Se determinó el área de influencia considerando la metodología descrita y los factores citados en el punto anterior, con el propósito de identificar las zonas que podrían ser impactadas, especialmente de manera negativa, y dentro de éstas los espacios zonas más sensibles, de tal forma que se tomen todas las medidas del caso para prevenir los posibles impactos, minimizar sus efectos, o no ejecutar ciertas actividades. Dichos impactos negativos pudieran ser originados de las actividades diarias o como consecuencias de emergencias. Las medidas de prevención, mitigación y de minimización, están contempladas en el Plan de Manejo Ambiental. 2.7.1.3.1 Área de influencia directa

El área de influencia directa (AID) del proyecto de urbanización ha sido determinada en base al espacio físico de su ubicación y a las actividades que se desarrollarán durante la construcción, operación, y abandono, la misma que comprende un radio de 50 metros a la redonda de las instalaciones. Del análisis de cada una de las etapas de se determina que no existirán fuentes significativas de emisiones, no existirán fuentes significativas de ruido, o de otros tipos de impactos negativos de carácter extensivo, por lo que se considera que los posibles impactos serán puntuales, y por ende el área de influencia directa es local. 2.7.1.3.2 Área de influencia indirecta

El área de influencia indirecta (AIID), es aquella que se ubica luego de los 50 m a la redonda del proyecto y hasta 250 metros de radio, en esos sitios, de existir contaminación alguna, se podrían generar impactos de tipo indirectos, debido a que el ruido ambiental no existe, la existencia de emisiones de gases de combustión de fuentes no significativas (automotores de los resientes) y a que las descargas de aguas residuales son de bajo caudal y evacuadas previo tratamiento, la actividad no impacta de manera extensiva, por eso con las dimensiones del área de influencia indirecta determinada se sobre dimensiona el espacio físico sobre el cual la urbanización actuaría de manera indirecta.




Imagen No 2.15 Área De Influencia Directa E Indirecta

Fuente: Viteri, W 2012. Estudio de Impacto Ambiental Construcción y Operación de la Urbanización

La Martinna Documento Preliminar




CAPITULO 3. LINEA DE BASE AMBIENTAL

Para el levantamiento de línea base ambiental del proyecto de construcción y operación de la urbanización Lotes La Martinna- (Isla del Río) se siguió la siguiente metodología:

3.1 METODOLOGÍA GENERAL DEL ESTUDIO

Recopilación de información secundaria Validación de la información obtenida sobe la base de visitas de campo realizadas por

los técnicos asignados a la elaboración del EIA Ex post del proyecto Toma de muestra de agua, calidad de aire y ruido en el área de influencia del proyecto. Reuniones de revisión de aspectos técnicos del proyecto con el promotor del proyecto. Procesamiento de la información obtenida. Tabulación de datos y análisis en forma sistemática a efecto de relacionarlos con

aquellos existentes en la zona y en estudios anteriores realizados sobre este mismo territorio.

Sobre la base de información de referencia disponible y el levantamiento de información de las visitas de campo, se caracterizó y analizó los siguientes componentes ambientales: - Componente Físico (Climatología, Geología regional, Hidrología, Calidad del Aire, Ruido,

Calidad de aguas y suelos) - Componente Biótico (Caracterización local de flora y fauna) - Componente Socioeconómico y Cultural

La metodología basada en diagnósticos rápidos permitió obtener información confiable, cualitativa y cuantitativa en cortos periodos de tiempo.

3.2 DESCRIPCIÓN DEL MEDIO FISICO En este acápite se presenta una descripción del medio físico: clima, geología, geomorfología, tipo de suelos, uso actual del suelo, hidrología superficial, calidad del agua superficial y calidad de aire (concentración de material particulado y ruido), paisaje natural,

3.2.1. CLIMA Para la descripción de las condiciones climatológicas donde se encuentra la urbanización “La Martinna” perteneciente al cantón Samborondón se tomaron los datos estadísticos del año 2009 de la ciudad de Guayaquil (Cuadro 1.1), obtenidos de la estación más cercana ubicada en el Aeropuerto José Joaquín de Olmedo operada por Subdirección de Aviación Civil




3.2.2. TEMPERATURA La estación seca registra menores valores de temperatura comparados a los registros de temperatura de la época lluviosa. En efecto la temperatura mensual absoluta más baja corresponde al mes de julio, con un valor de 17ºC, mientras que la temperatura máxima absoluta se presenta en el mes de marzo con un valor de 37,3º C.

Imagen No 3.1 Temperatura del aire mensual promedio, Guayaquil

Fuente: Subdirección de Aviación Civil. 2009

3.2.3. VIENTO Guayaquil posee vientos de baja intensidad, con una velocidad de 3 a 6 nudos, predominantes hacia el Suroeste, con cifras mayores durante la estación seca.

3.2.4. HELIOFANÍA. La heliofanía promedio para la ciudad de Guayaquil es de 2,8 horas / día, siendo los meses de octubre y abril, los que registran menor y mayor cantidad de luz solar con 2,0 y 4,4 horas de sol / día.

Imagen No 3.2 Temperatura del aire mensual promedio, Guayaquil

Fuente: Subdirección de Aviación Civil. 2003

0

5

10

15

20

25

30

35

40

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sept Oct Nov Dic Prom

MINIMA 20 20,8 20,2 19,4 18,8 18 17 17,2 17,8 18,2 17,5 18,8 18,6

MEDIA 25,6 25,7 26,1 26 25,4 24,4 23,5 23,5 23,8 24,1 24,5 25,3 24,8

MAXIMA 37,2 36,1 37,3 36,6 35,9 35 34,1 34,7 35,1 35,1 35,4 37 35,8


HORAS SOL (horas/día) 2,8 3,1 3,9 4,4 3,2 2,2 2,1 2,5 2,6 2 2,3 2,8 2,8

0

0,5

1

1,5

2

2,5

3

3,5

4

4,5

5




3.2.5. NUBOSIDAD El registro de los valores de nubosidad da 6 octavos, siendo constantes durante casi todo el año; se registra una alta nubosidad durante el periodo comprendido entre los meses de junio a noviembre.

3.2.6. PRECIPITACIÓN La marcada variación estacional permite tener elevadas precipitaciones durante la estación lluviosa y sequía durante el estiaje, cuyos datos comprendidos entre 1.915 mmy 2.003mm, indican una precipitación media anual de 1.369,5mm; siendo febrero el mes de mayor precipitación con 334,5 mm mientras que agosto registra apenas 1,1mm.

3.2.7 EVAPORACIÓN. La evaporación promedio anual en Guayaquil es de 1.155,7mm. El valor es ligeramente inferior a la media anual de precipitación, siendo que durante la estación seca existe una elevada diferencia, lo que determina un clima seco tropical. Los valores mínimos y máximos se registran en junio y diciembre siendo 84,0mm y 109,7mm respectivamente.

3.2.8 HUMEDAD RELATIVA El área geográfica tiene un índice elevado de evaporación con una humedad relativa anual del 80,9%; siendo diciembre y febrero, los meses con humedad mínima y máxima con 76,1% y 84,5% respectivamente.

Imagen No 3.3. Precipitación, evaporación, evapotranspiración y humedad relativa, Guayaquil

Fuente Subdirección de Aviación Civil. 2003

0

25

50

75

100

125

150

175

200

225

250

275

300

325

350


PRECIPITACIÓN 281,8 334,5 320,5 234,3 72,2 26,9 17,4 1,1 5,4 5,7 9,4 60,3 114,13

EVAPORACION 90 86,3 100,8 104,9 98,8 84 86,5 95,1 98,7 99,4 101,5 109,7 96,31

EVAPOTRANSPIRACION 107,7 105,4 116,6 112,8 107,8 95,6 98,7 102,5 103,4 110,4 108,1 106,1 106,26

HUMEDAD % 82,2 84,5 83,8 82,5 81,8 82,9 82,1 80,3 78,8 78,8 77,1 76,1 80,9




3.2.9 TOPOGRAFÍA. Según el informe de estudio de suelo e informe geotécnico de Borleti S.A, “la topografía del sector de acuerdo a los datos proporcionados, está determinada por ser relativamente plana, cambiando abruptamente en el sector norte del predio, debido a la presencia de la ribera del rio, suelos propensos a erosión, sedimentación y socavación por la influencia de las escorrentías del rio. (Borleti S.A, 2011)

3.2.10 GEOLOGÍA.

La Isla y la llanura del área de influencia se asientan sobre arcillas marinas de estuario que pertenecen a la formación Cuaternario Reciente, sus alrededores pertenecen a la Formación Cayo, la parte inferior y superior afloran en los cerros de La Aurora y continúan hasta el cruce del puente La Aurora con la vía Perimetral, en donde se hallan lutitas meteorizadas intercaladas con limolitas, en la parte inferior se encuentran doleritas, rocas básicas intermedias muy duras. La parte superior de la isla está constituida de sedimentos finos que debido a largos periodos de sequía formaron una carpeta arcillosa limosa dura de origen fluvial y marino. Estos materiales tienen alternancia, de arenas finas y limos o arcillas, con una potencia de 150 metros y por debajo el basamento duro formado por roca de Formación Piñón. (INERHI 1976).

3.2.11 GEOMORFOLOGÍA. Debido a sus características geomorfológicas, la isla es producto de la erosión producida por el rio Babahoyo, que socavó la ribera de la margen derecha hacia el Este y formó un meandro, por lo que la isla sería un remanente de la plataforma Babahoyo, que tiene un estrato superior de 4-5 metros, muy resistente formado por arcillas muy duras (NYLIC, 1996).

La isla tiene alineación Norte-Sur y está localizada en la parte baja de la llanura cuaternaria aluvial, constituida por materiales impermeables limo arcillosos, inundada parcialmente por las máximas avenidas fluviales. La red hidrológica tiende a drenar las aguas lluvias hacia el rio, debido a debilidades litológicas sin ningún patrón estructural, siendo la cota máxima de 4 msnm, con una cota promedio de 2 msnm donde se sitúa el 80 % de su superficie.

En el área de estudio se encuentran las siguientes unidades geomorfológicas (INERHI & CLIRSEN, 1987):

Llanuras de Inundación Parcial: en la parte baja de la isla Mocolí y en el tramo comprendido entre La Puntilla y La Aurora, posee materiales impermeables limo-arcillosos e inundación parcial en avenidas temporales del rio Babahoyo.

Llanuras Aluviales Recientes: en la parte alta de la isla, y al oeste de la vía La Puntilla-La Aurora, formadas por depósitos aluviales de textura limo arcillosa, con pequeñas áreas deprimidas sujetas a inundaciones.




Colinas Medias de Dominio Estructural: con disposición estratificada propia de las formaciones Cayo y San Eduardo, conformadas por areniscas silificadas y calizas, se encuentran ubicadas al norte y este de Durán.

Colinas Medias de Dominio Erosivo: con relieve modelado sobre basaltos, brechas y tobas de la formación Piñón, formando un paisaje de colinas aisladas con cimas redondeadas, simétricas y alargadas. Corresponde a los cerros de Mabope, al norte del sitio del proyecto.

3.2.12 GEOTECNIA

Se hace referencia a la información existente para la ciudad de Guayaquil. El accidente tectónico más relevante que se ha producido en la costa Ecuatoriana es el levantamiento de la cordillera Chongón-Colonche. Este levantamiento hizo que las rocas de la formación Piñón, formación Cayo y Guayaquil, originalmente formados en el piso del océano y depositados en posición horizontal fueran levantados e inclinados tomando un plano de buzamiento que varía desde 15 hasta 30 grados en dirección SW. Posteriormente al levantamiento tectónico de la cordillera de la costa, fallas geológicas importantes han cortado los macizos rocosos e incluso han sido responsables del hundimiento de las colinas que fueron parte de los cerros de Bellavista y del Carmen. Las trazas más externas de las fallas geológicas que afectaron este sector geográfico se observan en los planos verticales del cerro de la Ferroviaria y en los estratos verticales que afectan el cerro del Cuatro en Duran. En el mapa tectónico del Ecuador se puede verificar la presencia de tres fallas regionales que afectan a Guayaquil y que corresponden al sistema “Guayaquil -Babahoyo - Santo Domingo”, “Milagro - Guaranda” y “Puna – Pallatanga –Riobamba”. Estos tres sistemas tectónicos tienen un sentido de desplazamiento dextral y se alinean con el sistema regional que afecta a Ecuador – Colombia y Venezuela. Según Lenin Moncayo T. la falla activa que afecta a Guayaquil comienza en el canal del Morro, 15 Km al suroeste de Punta Arenas, bordea la Isla Puna por su lado izquierdo atraviesa por una traza ubicada a 10 Km del centro de la ciudad y por otra localizada a 3 Km de la población de Durán. Esta falla continúa sin interrupción hasta la población de Ventanas en la provincia de los Ríos y sigue en dirección hacia el norte con lineamientos intercortados e irregulares. Moncayo considera que la amenaza que representa para Guayaquil la cercanía de las fallas activas del sistema Dolores – Guayaquil – Megashear es mucho más alta que la amenaza de los sismos con epicentro en la costa noroeste del Ecuador.




Imagen No 3.4. Mapa Sísmico del Ecuador.

Fuente: Código Ecuatoriano de la construcción, 2002

Conforme el Código Ecuatoriano de la construcción, 2002, la zona sísmica en la que se ubica la Isla Mocolí y el proyecto de urbanización la Martinna, corresponde a la zona 3, con riesgo alto de producirse sismos.

Imagen No 3.5. Mapa con Sismicidad Histórica del Ecuador hasta 1990.

Fuente: Servicio Nacional de sismología y vulcanología de la EPN

Según esta información, en la zona de la isla Mocolí, han existido temblores entre 0-4 y 4.1 a 5.0 grados de magnitud, en el periodo que indica la imagen.




3.2.13 SUELOS El estudio de Suelo para el proyecto Urbanización La Martinna fue elaborado por BORLETI, dicho estudio indica que la topografía del sector de acuerdo a los datos proporcionados, está determinada por ser relativamente plana, cambiando abruptamente en el sector norte del predio, debido a la presencia de la ribera del rio, suelos propensos a erosión, sedimentación y socavación por la influencia de las escorrentías del rio, por lo que posteriormente ofrece alternativas de protección correspondientes.

De acuerdo al análisis de asentamiento de terraplenes de BORLETI, los suelos naturales detectados a nivel superficial son arcillosos, altamente plásticos propensos a cambios de volumen ante los cambios de humedad, por lo que se requiere que dichos suelos sean protegidos mediante materiales de relleno que cumplan con las especificaciones descritas más adelante, para evitar los cambios de volúmenes y la variación de capacidad portante; por el dato de topografía promedio y de cota de proyecto, será necesario colocar y compactar una capa de material de mejoramiento de 2.20 metros aproximadamente en toda el área de proyecto, el mismo que provocará asentamientos por consolidación al ser cimentado sobre los suelos arcillosos compresibles existentes.

Los resultados obtenidos en el estudio de suelos elaborado por BORLETI, evidencian a diferentes profundidades la presencia de suelos sedimentarios y residuales que se presentan en un solo estrato bien definido.

Estrato 1: estrato arcilloso que alcanza la profundidad estudiada, cuya coloración dependiendo de la profundidad cambia de café algo verde a gris algo verde, que en ciertas cotas es interrumpido por capas de arena, plástica, consistencia variable de muy blanda a compacta, que revela su alta compresibilidad al ser sometidos a grandes esfuerzos de contacto; su clasificación SUCS es CH, CL, SC y SM. Fin de los sondeos: se mantiene el estrato arcilloso estratificado con capas de arena. Para propósito de identificación de los estratos del suelo, se considera como cota 0.00 la boca de las perforaciones, coincidente con el nivel actual del terreno.

Cotas

De acuerdo a la información proporcionada, la cota promedio actual del terreno natural en toda el área de la urbanización es la cota +2.00. Para superar la cota de inundación del sector, se incrementará la cota actual con material de mejoramiento hasta la cota +4.20.

Capacidad portante

A partir de los ensayos de laboratorio de mecánica de suelos ejecutados a las muestras recuperadas, se pudo determinar, que la capacidad portante del suelo de fundación es de 7.0 Ton/m², valor que deberá ser considerado para el diseño de las cimentaciones de las diferentes estructuras.

Capacidad admisible

Tomando en cuenta las características de resistencia de los diferentes estratos de apoyo de la cimentación de los terraplenes para alcanzar la cota de proyecto, la capacidad admisible del suelo se calculó aplicando los criterios de Karl Terzaghi, Meyerhot y Holguín, obteniendo un valor de capacidad admisible con un factor de seguridad >2 de 3.50 Ton/m².




3.2.14 HIDROLOGÍA

La Urbanización “La Martinna” se halla en la Isla Mocolí, sobre el rio Babahoyo, a 5 km antes de la unión con el rio Daule, juntos forman el rio Guayas que desemboca en el Golfo de Guayaquil.

Hasta la Isla Mocolí, el rio Babahoyo recibe aportes que incluye a las subcuencas del rio Vinces, San Pablo, Caracol que forman el Babahoyo por la margen derecha y a los ríos Chilintomo y Yaguachi por la margen izquierda, asimismo presenta gran variación de caudales, por influencia de las mareas, especialmente en la época seca.

El sistema estuarino del Rio Guayas tiene una variación temporal y espacial semidiurna (dos mareas altas y dos mareas bajas en un día lunar), como resultado de la interacción entre las oscilaciones de marea y el flujo de agua dulce. Alrededor de la Isla Mocolí, el canal que corre por el lado derecho es un poco más profundo (10m) que el del lado izquierdo, en el cual se puede observar áreas de bajos frente a la Isla, especialmente en marea de reflujo.

El movimiento hacia delante y hacia atrás causado por el transporte de marea, y el flujo de agua dulce hacia el océano influencian el movimiento del agua de mar hacia el interior del rio Babahoyo.

Imagen No 3.6 Rio Babahoyo dentro del área de influencia del proyecto.

Fuente: Promotor

3.2.15 CALIDAD DEL AGUA DEL RIO BABAHOYO

Con el fin de determinar la calidad actual de las aguas del rio Babahoyo, se realizó un muestreo a orillas del rio, analizando los siguientes factores: Potencial de hidrógeno, sólidos suspendidos totales, demanda bioquímica de oxígeno, demanda química de oxígeno, nitrógeno total, fósforo total, coliformes totales y coliformes fecales.

Los ensayos fueron realizados el 8 de agosto de 2011 por el laboratorio PSI, calificado por la OAE, los resultados completos del informe se anexan y se presentan a continuación los puntos más relevantes del informe.




Tabla 3. 1 Resultados del Monitoreo y criterios de calidad admisibles para la preservación de la flora y fauna en aguas marinas y de estuario.

PARAMETRO UNIDADES RESULTADOS METODO DE

ANALISS LIMITE MAXIMO

PERMISIBLE*

Posición geográfica

Este Oeste

627318 9768655

UTM-WGS84 NA

Potencial de hidrogeno

Unidades de pH 6,8 SM 4500 H*B 6, 5-9, 5

Sólidos suspendidos totales ( SST)

mg/l 409 EPA 160.2 ----

Demanda Bioquímica de Oxigeno DBO5

mg/l 1,7 SM 5210 B -----

Demanda Química de Oxigeno DQO

mg/l 39 EPA 410.4 -----

Nitrógeno Total mg/l 1,6 SM4500 N -----

Fosforo Total mg/l 0,4 SM4500 P -----

Coliformes totales

nmp/100ml 1,9X103 SM9222 B -----

Coliformes Fecales

nmp/100ml 1,3X102 SM9222 D 200

Fuente: INFORME RA- LABPSI- 12-1004- Elaboración Propia

Los datos obtenidos a partir del monitoreo se han comparado, en este caso, con las normas indicadas en el Texto Unificado de la Legislación Ambiental Secundaria Libro VI. Anexo 1, Normas de Calidad Ambiental y de Descarga de efluentes: Recurso Agua, del Libro VI de Calidad Ambiental, y tabla #3, donde se establecen criterios admisibles para la preservación de la flora y fauna en aguas dulces, frías o cálidas, y en aguas marinas y de estuario.

Los resultados del informe del análisis de aguas naturales RA-LABPSI-12 1004, evidencian que los parámetros de la muestra analizada en el cuerpo de agua donde se realizara la descarga, se encuentran dentro de los límites máximos permisibles en todos los parámetros.

3.2.16 CALIDAD DEL AIRE Para conocer el estado de la calidad del aire dentro del área de influencia directa del proyecto, se realizó el monitoreo antes de la ejecución del mismo, para ello se seleccionó un punto, en el centro del predio.

Los ensayos fueron realizados el 8 y 9 de agosto de 2012, por el laboratorio PSI (Productos y Servicios Industriales Cía. Ltda.), que está calificado por la OAE, midiendo los parámetros de material particulado 10 (PM10) y material particulado 2.5 (PM2.5) durante un periodo de 24 horas según lo establece la normativa.




Método aplicado para el monitoreo de PM10 Acorde al informe RG-LABPSI-120180 de resultados del laboratorio PSI, para el monitoreo de PM10 se utilizó un método gravimétrico, donde el aire es succionado a través de una bomba a una tasa de 1 m3/h desde un equipo diseñado para la captación y separación de partículas menores a 10 micras. El aire succionado se hace pasar a través de un filtro previamente desecado y pesado. Luego del muestre el filtro es llevado al laboratorio donde es desecado durante 3 días, siendo pesado cada día, promediándose el resultado. Método aplicado para el monitoreo de PM2.5 En referencia al informe antes mencionado, el método utilizado para el monitoreo de PM2.5 es el gravimétrico, con el mismo procedimiento anteriormente descrito, pero con un equipo diferente provisto de separador de partículas menores a 2.5 micras.

Tabla 3. 2. Especificaciones del Equipo utilizado para la medición de calidad del Aire.

Equipos Utilizados

Captación de Partículas PM10 PM2.5

Equipo EI/110 EI/125

Principio Succión de aire mediante bomba de bajo caudal, separador de partículas, captación en filtro

Marca BGI BGI

Modelo PQ100 PQ200

Serie 0601 0783

Fecha de última calibración

Enero de 2012 (Anual) Enero de 2012 (Anual)

Pesado de Filtros

Equipo EI/001

Principio Balanza analítica

Marca SARTORIUS

Modelo BL 210S

Serie 11505523

Fecha de última calibración

Junio 2012 (Bianual)

Fuente: INFORME RG-LABPSI-120180 Elaboración Propia

Sitio de muestreo Según el informe del laboratorio PSI, el lugar donde se realizó el muestreo fue en el centro del predio del proyecto de la Urbanización Lotes La Martinna, con coordenadas UTM: 17 626275 E y 9768127 S.




Tabla 3. 3 Resultados de las mediciones de concentración de material particulado en aire

ambiente. RG-LABPSI-120180

Parámetro PM Capturado

(g)

Aire Succionado

(m3)

Concentración Obtenida (μg/m

3)

Incertidumbre (μg/m

3)

Nivel Máximo Permisible

(Referencial) (μg/m

3)

PM10 0,0014 24,04 60,0 9,2 100

PM2.5 0,0007 24,02 29,3 8,7 50

Fuente: Informe RG-LABPSI-120180 Elaboración Propia

De acuerdo a los muestreos y análisis realizados, el laboratorio PSI obtuvo resultados, de los cuales se pudo inferir lo siguiente: - Las concentraciones de material particulado PM10 y PM2.5 determinadas en el

ambiente externo MP1, no superaron los Niveles Máximos Permisibles de 24 horas establecidos en la Normativa Ambiental vigente en el país.

3.2.17 NIVELES DE PRESIÓN SONORA Para conocer los niveles de ruido ambiente dentro del área de influencia directa del proyecto, se realizó el monitoreo respectivo, para ello se seleccionaron cuatro puntos externos colindantes al predio del Lote #11 del Proyecto Isla Mocolí, localizados en los linderos norte, sur, este y oeste.

Los ensayos fueron realizados el 9 de agosto de 2012, por el laboratorio PSI, calificado por la OAE, los resultados se presentan de manera detallada en el informe anexo RG- LABPSI- 1202222 y los aspectos más relevantes de dicho informe se describen a continuación.

Método aplicado para el monitoreo de NPS

De acuerdo al informe RR-LABPSI-120222 de resultados de NPS en ambientes externos elaborado por el laboratorio PSI, el método utilizado es el de las mediciones directas con sonómetro integrador.

El sonómetro es ubicado sobre un trípode en el sitio previamente definido. El equipo mide directamente el Nivel de Presión Sonora instantánea y calcula segundo a segundo el Nivel de Presión Sonora Equivalente (NPSeq).

Fueron monitoreados cuatro áreas externas colindantes con el LOTE #11 DEL Proyecto Isla Mocolí, donde se realizaron mediciones puntuales de 10 minutos de los Niveles de Presión Sonora en horario diurno. Así mismo, se identificaron las fuentes generadoras de ruido en el sector, y se evaluó la influencia del ruido generado por las actividades dentro del Conjunto Residencial sobre los niveles determinados.




Tabla 3. 4. Especificaciones del Equipo utilizado para la medición de Ruido.

Sonómetro Integrador Tipo 2

Equipo EI/123

Principio Micrófono transforma las vibraciones producidas por la presión acústica en energía eléctrica, esta señal se amplifica y se procesa electrónicamente para convertirse en valores de lectura.

Marca QUEST TECHNOLOGIES

Modelo Sound Pro DL

Serie BHH100002

Fecha de última

calibración

Febrero de 2011 (Bianual)

Fuente: Informe de resultados PSI- RR-LABPSI-120222 Elaboración Propia

Sitio de muestreo

Según el informe del laboratorio PSI, los lugares donde se realizaron los monitoreos fueron los linderos con coordenadas UTM: Norte- 17 626082 E y 9768311 S, Sur- 17 626317 E y 9767941 S, Este- 17 626414 E y 9768232 S, Oeste- 17 626238 E y 9768177 S.

Resultados de las mediciones

Tabla 3. 5 Resultados de las mediciones de Ruido en Punto R1 Lindero Norte Hora NPSeq

(dBA) Incert. (dBA) Nmáx (dBA) Nmín

(dBA) Fuentes Predominantes

10:21 50,8 3,4 69,8 43,3 Maquinarias, obras civiles

Fuente: Informe de resultados PSI- RR-LABPSI-120222

Tabla 3. 6. Resultados de las mediciones de Ruido en Punto R2 Lindero Sur Hora NPSeq

(dBA) Incert. (dBA) Nmáx (dBA) Nmín

(dBA) Fuentes Predominantes

10:39 61,4 3,4 76,8 45,6 Paso vehículos en vía de acceso


Tabla 3. 7. Resultados de las mediciones de Ruido en Punto R3 Lindero Este

Hora NPSeq (dBA)

Incert. (dBA) Nmáx (dBA) Nmín (dBA)

Fuentes Predominantes



Tabla 3. 8. Resultados de las mediciones de Ruido en Punto R4 Lindero Oeste

Hora NPSeq (dBA)

Incert. (dBA) Nmáx (dBA) Nmín (dBA)

Fuentes Predominantes



En el informe de resultados del laboratorio PSI se infiere lo siguiente: Los Niveles de Presión Sonora Equivalente determinados en los puntos R2 y R3, superan el Nivel Máximo Permisible establecido en el Texto Unificado de la Legislación Ambiental




Secundaria Libro VI Anexo 5, Tabla 1, para una Zona Residencial, en horario diurno; sin embargo estos niveles están influenciados directamente en el tránsito vehicular en la vía principal y las actividades temporales de obras civiles llevadas a cabo en el sector, además no existen receptores sensibles en el área de influencia que se puedan ver afectados por estos niveles de ruido. Los Niveles de Presión Sonora Equivalente determinados en los puntos R1 y R4, no superan el Nivel Máximo Permisible descrito anteriormente.

Imagen No 3.7 Puntos donde se realizó el monitoreo de presión sonora. 1

Fuente Informe de Laboratorio PSI

3.2.18 PATRIMONIO CULTURAL El proyecto urbanístico Lotes La Martinna, está inmerso dentro de la Isla Mocolí, de formación geológica reciente por efecto de la sedimentación en el Río Babahoyo y cuya área ha sido tradicionalmente destinada a sembríos de arroz. Por lo tanto no se han encontrado referencias sobre asentamientos arqueológicos en dicha zona.

11

2

3

4




3.3 DESCRIPCIÓN DEL MEDIO BIOTICO La evaluación de la situación actual del medio biótico de la zona se realizó por medio de trabajos de campo y de revisión bibliográfica especializada en flora y fauna. El trabajo de campo tuvo como finalidad conocer la situación en cuanto a flora y fauna, uso de recursos, servicios ecológicos, bienes, e identificar las áreas ecológicamente más vulnerables. La información de campo se complementó con la información bibliográfica existente y con entrevistas a informantes claves.

Para obtener la información de campo se utilizó la metodología del Sondeo Rural Rápido (SRR), metodología útil para obtener información social, ambiental y económica de un área geográfica determinada, en poco tiempo.

Se realizó un recorrido por toda el área de estudio para recolectar información sobre aves, mamíferos, reptiles, anfibios, y para la flora.

3.3.1 CLASIFICACIÓN ECOLÓGICA Sobre la base del Sistema de Clasificación de Formaciones Vegetales o zonas de vida natural del mundo de L. R. Holdridge, el área del proyecto se encuentra en la formación ecológica Bosque seco Tropical (bs-T) por poseer las siguientes características climáticas: Temperatura media anual Lluvia media anual > 24 °C 1.000 - 2.000

3.3.2 VEGETACIÓN Y FLORA La isla Mocolí es un área donde actualmente domina la vegetación herbácea con árboles aislados. En la parte norte y noreste de la isla, en los terrenos que todavía no han sido rellenados, se conserva vegetación herbácea acuática. En la foto se observa un bajo cubierto con Typha domingensis, de la familia Typhaceae, una especie nativa de la Costa y Sierra ecuatoriana (Jorgenzen y León-Yanez (Edits) 1999). Las plantas de este género suelen ser las primeras en colonizar estanques y pantanos de agua dulce En la parte noroccidental de la isla quedan remanentes (menos de 30 Ha) de cultivos de arroz, que era el principal de uso de la tierra en la isla. Dentro del área de influencia directa e indirecta del proyecto urbanístico, existe un remanente de vegetación natural formado por totora Typha latifolia, lirio acuático Eichhornia crassipes y castaña de agua Pachira aquatica asentadas en la riberas de los ríos Daule y Babahoyo, y por algarrobo Prosopis juliflora, leucaena Leucaena leucocephala, mango Mangifera indica, además de vestigios de cultivos de arroz Oriza sativa.




Imagen No 3.8 Área cubierta con Typha domingensis en la parte septentrional de la isla Mocolí.

Fuente Información de referencia (Ecoeficiencia 2009).

Se registraron 11 especies dentro de 8 familias y que, según su uso, se ubican en 5 ornamentales, 2 maderables, 1 medicinales, y 3 comestibles. El número de especies podría incrementarse debido a la inclusión de especies ornamentales a medida que avance la etapa de construcción dentro de la isla. Con excepción del mango, el resto de especies florísticas son nativas, su uso es muy variado con ligero dominio de especies ornamentales y comestibles presentes.

Imagen No 3.9 Flora existente dentro del área de influencia del proyecto.

Jacinto de agua Totora

Leucaena Mango




Vegetación existente dentro del área de influencia indirecta

Vegetación existente dentro del predio(Neptunia plena)

Fuente: Información de referencia Washington Viteri, 2012

La presencia de plantas acuáticas como lirios Eichhornia crassipes, ayuda a la descontaminación de los ríos, absorbiendo iones de potasio, calcio, magnesio e incluso de metales pesados como cadmio y mercurio.

Tabla 3.9 Flora registrada en la Isla Mocolí

Orden Familia Nombre científico Nombre común Uso

Arecales

Arecaceae

Adonidia merrilli

Washingtonia filifera

Palma botella

Palma peluda

O

O

Commelinales Pontederiaceae Eichhornia crassipes Lirio acuático O

Fabales

Fabaceae

Leucaena leucocephala

Prosopis juliflora

Leucaena

Algarrobo

Ma

Ma

Malpighiales Euphorbiaceae Ricinus communis Higuerilla Me

Malvales Bombacaceae Pachira aquatica Castaña de agua O

Poales

Poaceae

Typhaceae

Echinochloa colonum

Oriza sativa

Typha latifolia

Maleza

Arroz

Totora

C

C

O

Sapindales Anacardiaceae Mangifera indica Mango C


3.3.3 FAUNA SILVESTRE En la isla Mocolí, se destacan 21 especies dentro de 12 familias, distribuidas en 15 residentes, 4 migratorias boreales y 2 migratorias australes. Las garzas, garcetas, cormorán neotropical y la jacana carunculada, son muy comunes, numerosas a lo largo de los afluentes del rio Guayas, mientras que las especies restantes descritas en la Tabla 2 prefieren espacios abiertos ya sea posadas sobre las ramas de arbustos o en el suelo, alimentándose de las gramíneas; cabe resaltar, que varias de estas especies fueron




observadas en estadíos juveniles. La alimentación de las garzas y demás, abarca desde insectos hasta pequeños crustáceos y peces.

La fauna más sobresaliente corresponde a las aves, las cuales se clasifican en 10 residentes, 1 introducida, 2 migratorias boreales y 1 migratoria austral; la distribución de la fauna en la isla Mocolí depende de la disposición de alimento y de la adaptabilidad en espacios abiertos como en áreas urbanas ya que sus actividades dentro del medio son muy variadas y complejas.

Imagen No 3.10 Fauna existente dentro del área de influencia del proyecto.

Garceta grande Garceta nívea


Tabla 3. 10 Avifauna registrada en la Isla Mocolí cerca de los ríos Daule y Babahoyo

Familia Nombre científico Nombre común ECU CITES CMS UICN

Accipitridae Buteogallus meridionalis

Gavilán sabanero (<)

II II LC

Anatidae Dendrocygna autumnalis

Pato silbador ventrinegro (<)

II LC

Ardeidae

Ardea alba Ardea cocoi Butorides striatus Egretta caerulea Egretta thula Egretta tricolor Nyctanassa violacea

Garceta grande (*) Garzón cocoi (<) Garcilla estriada (<) Garceta azul (*) Garceta nívea (<) Garceta tricolor (*) Garza nocturna cangrejera (<)

LC LC LC LC LC LC LC

Charadriidae Charadrius vociferus Chorlo tildío (*) II LC

Columbidae Columbina buckleyi Columbina cruziana

Tortolita ecuatoriana (<) Tortolita croante (<)

LC LC

Cuculidae Crotophaga ani Garrapatero Piquiliso (<)

LC

Icteridae Dives warszewiczi Quiscalus mexicanus

Negro matorralero (<) Clarinero coligrande (<)

LC LC




Familia Nombre científico Nombre común ECU CITES CMS UICN

Jacanidae Jacana jacana Jacana carunculada (<) LC

Phalacrocoracidae Phalacrocorax brasilianus

Cormorán neotropical (<)

LC

Psittacidae Forpus coelestis Periquito del Pacífico (<)

LC

Thraupidae Sporophila corvina Espiguero variable (<) LC

Tyrannidae

Pyrocephalus rubinus Tyrannus melancholicus

Mosquero bermellón (**) Tirano tropical (**)

LC LC

ECU Lista Roja Ecuador CMS Convención sobre la Conservación de Especies Migratorias de Animales Silvestres CITES Convención sobre el Comercio Internacional de Especies Amenazadas de Fauna y Flora Silvestres UICN Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza EX: Extinto CR: Peligro crítico EN: En peligro VU: Vulnerable LC: Preocupación menor (<): Residente (*): Migratoria boreal (**): Migratoria austral (***): Migratoria intratropical


En cuanto a reptiles, y por conversaciones con moradores del sector, se reporta la presencia de las serpientes equis Bothrops atrox, y matacaballo Boa constrictor, mientras que los anfibios y anfibios estuvieron representados por sapos Bufo marinus y roedores.

Debido a su relación con el aporte de los ríos Daule y Babahoyo, en el sistema estuarino se pueden hallar especies como, ratón Leporinus ecuadoriensis, guanchiche Hoplias microlepis, dama Brycon dentex, robalo Centropomus robalito, Bagre Arius seemani, los cuales son atrapados con atarrayas o redes de enmalle de fondo 2 ½ pulgadas.

Imagen No 3.11 Fauna Acuática existente dentro del área de influencia del proyecto

Robalo Bagre




Camarón


3.4 DESCRIPCION DEL MEDIO PERCEPTUAL Según información de referencia en la zona de estudio 1El paisaje está considerado como la expresión perceptual del medio físico, es decir detectado por los sentidos, relacionando a la población con el medio natural en el que se desarrollan sus actividades El medio perceptual abarca la naturaleza, territorio, área geográfica, recursos naturales, hábitat, escenarios, y se considera en ultimas como la manifestación externa del territorio y describe los recursos visuales existentes en el sector. Como se mencionó previamente, el lugar ya ha sido intervenido por el hombre, en él se han desarrollado conjuntos habitacionales, como urbanizaciones y edificios con departamentos, centros comerciales, y vías de acceso. Por su carácter de isla se puede apreciar de manera general una vista paisajística natural en medio del rio, no existe arborización significativa, a excepción de unos pocos matorrales naturales. En su entorno se aprecia el desarrollo de edificaciones que enriquecen el paisaje con sus elementos arquitectónicos, jardines y otras áreas verdes. Como recursos visuales se identifican el área del proyecto las siguientes unidades de paisaje:

1) Cuenca del Rio Daule: afluente del Rio Guayas y su entorno natural. 2) Áreas de interés escénico y cultural. En general tanto el corredor de la vía La

puntilla Samborodón como las urbanizaciones, centros comerciales y centros culturales de la zona con sus elementos urbanísticos, se constituyen como los principales atractivos de interés social y cultural en la zona del proyecto.

1 Consulambiente Cia Ltda. Estudio de impacto ambiental Ex-post Construcción y funcionamiento del

proyecto urbanístico Edificio Rioporto, Km 4 1/2 vía la Puntilla. Samborodón.




3.5 DESCRIPCIÓN DEL MEDIO SOCIO ECONOMICO El predio no se encuentra cerca de zonas pobladas; por lo cual para esta caracterización se empleó información secundaria del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC, 2010), y las del censo económico (INEC, 2009), el Sistema Integrado de Indicadores Sociales del Ecuador (SIISE) y documentos de los Municipios de Samborondón y Guayaquil. El sitio de implantación de la Urbanización “La Martinna” posee gran actividad socioeconómica, la cual abarca dentro de su infraestructura servicios básicos como agua potable AMAGUA, energía eléctrica CNEL y recolección de basura. Asimismo este cantón cuenta con entidades bancarias y centros comerciales, que muestran un notable desarrollo de la economía del sector.

3.5.1. CANTÓN SAMBORONDÓN Pertenece a la provincia del Guayas, posee una superficie de 252 km2. Su cabecera cantonal tiene el mismo nombre, su parroquia es Tarifa y cuenta con 105 recintos. Samborondón limita2:

NORTE: Estero Paula León

SUR: Con afluencia de los ríos Daule y Babahoyo

ESTE: Recinto Bijama, Los Machos, Trapiche y el estero Los Capachos

OESTE: Esteros Caizma y Cebadilla Se ubica en la margen derecha del rio Babahoyo y logró su categoría de cantón el 31 de octubre de 1955. La autoridad del cantón la constituye el M.I. Concejo Cantonal, el cual está dirigido por el Alcalde, Ing. José Miguel Yúnez Parra, quien está acompañado de 7 Concejales, elegidos por votación popular.

Cabe destacar que Samborondón, posee una característica muy especial, que se debe a su ubicación geográfica, y que consiste en un contraste al tener a la parroquia “La Puntilla” que es un lugar urbanístico muy importante, con edificaciones y construcciones imponentes, unidades educativas, lugares turísticos, e importantes centros comerciales.

A diferencia de la cabecera cantonal, su parroquia Tarifa y recintos, presentan la otra cara de la moneda, en estos sitios se encuentra al típico montubio de la costa, que habita en casas humildes, sus principales actividades productivas se basan en la agricultura y ganadería. Sus habitantes en un alto porcentaje viven de la siembra y cosecha de gramíneas, siendo la más importante al arroz.

Además hay cultivos de maíz, café, cacao, banano y diversas frutas. Otra de las actividades productivas es la pesca de agua dulce, de la que obtienen corvinas, dicas, bagres,

2 www.samborondon.gov.ec




bocachicos, además de camarones y langostinos. Samborodón ha sido siempre un centro de trabajo de alfarería y sus artesanos se destacan con la elaboración de: ollas, cazuelas, maceteros, tinajas, jarrones, ceniceros y otras artesanías de barro.

Imagen No 3.12 Ubicación del área de influencia indirecta del proyecto

Fuente: Viteri, W 2012. Estudio de referencia.

En la actualidad, en el sector La Puntilla se hallan modernas urbanizaciones con acabados arquitectónicos como La Puntilla, Isla del Sol, Laguna Dorada, La Castellana, Castelago, entre otras, propician el progreso y desarrollo del área urbana.

La Universidad de Especialidades Espíritu Santo (UESS) y el Georgia Institute of Technology de Estados Unidos elaboraron, entre septiembre de 2002 y mediados del 2003, un "Plan de Manejo de Crecimiento del Sector” proyecto para ordenar el desarrollo del cantón Samborodón, el cual indica que en los próximos 25 a 30 años la población del cantón (áreas urbana y rural) aumentará de 60 mil a 180 mil habitantes, originando mayor demanda de servicios básicos además del congestionamiento vehicular en la zona. 3.5.1.1. ASPECTOS DEMOGRÁFICOS El Cantón Samborodón de acuerdo al último censo de población y Vivienda realizado en el 2010, cuenta con una población de 24.953 habitantes, distribuidos en 13.015 hombres y 11.938 mujeres. El género masculino es predominante en casi todos los grupos de edad, de entre los cuales, el de mayor población tanto en hombres como en mujeres se registra, de 10 a 14 años, con 1.405 y1.324 respectivamente.

ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA




Imagen No 3.13 Población por tipo de área y sexo, cantón Samborondón

Fuente Censo INEC 2010

3.5.1.2. ASPECTOS EDUCATIVOS

El cantón Samborodón alberga centros educativos particulares como La Moderna, Abdón Calderón Nuevo Mundo y la Universidad de Especialidades Espíritu Santo con gran acogida de estudiantes de la ciudad de Guayaquil.

Tabla 3. 11 Centros Educativos, La Puntilla- 2009

Institución Director / Rector

Alumnos Alumnas Total Docentes Administrativos

Liceo Panamericano

Teodoro Adriano Ugalde Paladines

101 256 357 59 21

Monte Tabor Nazaret

Ernesto Weisson Arízaga

462 510 972 114 26

Naciones Unidas Dr. David Enrique Gavilanes Velarde

185 160 345 36 12

Naciones Unidas Lozano Figueroa Miguel Elías

13 4 17 1 0

Nuevo Mundo Sonia Rendón

177 251 428 47 9

- 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1.000 1.100 1.200 1.300 1.400 1.500

Menor a 1 año

De 1 a 4 años

De 5 a 9 años

De 10 a 14 años

De 15 a 19 años

De 20 a 24 años

De 25 a 29 años

De 30 a 34 años

De 35 a 39 años

De 40 a 44 años

De 45 a 49 años

De 50 a 54 años

De 55 a 59 años

De 60 a 64 años

De 65 a 69 años

De 70 a 74 años

De 75 a 79 años

De 80 a 84 años

De 85 a 89 años

De 90 a 94 años

De 95 a 99 años

Mayores de 100 años

MUJERES HOMBRES




Nuevo Mundo Dra. Sonia Rendón

574 719 1293 114 34

U E Bilingüe Centro Educativo La Moderna Preescolar

Luis Muñoz Santos

36 22 58 14 3

U E Bilingüe Centro Educativo La Moderna Secundaria

Luis Muñoz Santos

142 152 294 37 22

Unidad Educativa Crear

Josefina Rivera Iñiguez

55 63 118 24 12

Iberoamericano Mundo Infantil

Cecilia Villena De Miranda

40 29 69 1 5

Instituto Particular Abdón Calderón

Abelardo Vicente García Calderón

1090 967 2057 308 101

UE Bilingüe Centro Educativo La Moderna Primaria

Luis Muñoz Santos

89 99 188 22 3

Fuente: Estudio de Impacto Ambiental Expost de la Construcción y Operación de la Urbanización Mocolí Garden – Ecoeficiencia Cía. Ltda

La Unidad educativa Bilingüe Delta, ubicada en el Km 12½ de la vía La Puntilla – Samborondón, no consta en los registros de la Dirección Provincial del Guayas. Esta unidad es femenina y tiene los niveles:

Maternal Pre-kinder Kínder Del primero al décimo año de educación básica Propedéutico Bachillerato con las especializaciones: Químico-Biólogo, Físico-Matemático,

Filosófico-Sociales y Diseño

En La Puntilla, además funcionan otros centros de educación especializada:

El Conservatorio de Música “Sergei Raminov” (con más de 100 alumnos/as) El Centro Cultural de Música La Academia de Danza “Priscila Ramírez” La Escuela de Danza “Patty Salcedo” Academia de Inglés “American English” El Maternal Pre kínder

Los centros de educación superior que funcionan en La Puntilla:

Universidad de Especialidades Espíritu Santo UEES




Universidad Ecotec 3.5.1.3. SERVICIOS DE SALUD

El principal centro de salud de La Puntilla es el Hospital Kennedy, ubicado en el Km. 2,5 de la Vía La Puntilla – Samborondón que cuenta con los siguientes servicios:

128 consultorios (en los que atienden 150 especialistas)

5 quirófanos

11 habitaciones para hospitalización (con 13 camas)

Área de cuidados intensivos para adultos y una para neonatos.

Además, de farmacia, área de emergencias y un laboratorio

En la urbanización Entre Ríos se encuentran los siguientes servicios de salud:

Laboratorio clínico Interlab

Farmacias: Pharmacys y Victoria

Centro odontológico.

3.5.1.4. VIVIENDA Y SERVICIOS BÁSICOS

El Sector se encuentra ampliamente urbanizado, principalmente las viviendas se agrupan en conjuntos residenciales con todas las facilidades y cuenta con los siguientes Servicios Básicos: - Abastecimiento de agua, - Eliminación de aguas servidas, - Abastecimiento de energía eléctrica y - Abastecimiento del servicio de telefonía 3.5.1.5. ACTIVIDAD ECONÓMICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA

Entre otras actividades de importancia se hallan la agricultura, principalmente con cultivos de ciclo corto como el arroz pues los suelos se localizan en zonas inundables y la ganadería, con gran cantidad de pastizales para el ganado. Vale destacar también la actividad comercial, producto de las actividades económicas de la población de clase alta que habita en su mayoría y de clase media, en ambos casos determinado por los ingresos económicos y el acceso a servicios básicos. Entre los principales establecimientos comerciales se hallan centros comerciales, restaurantes, alquiler de canchas deportivas, etc.




3.5.1.6. GRUPOS OCUPACIONALES DE LA PEA En la siguiente imagen se observan la distribución de grupos ocupacionales del PEA, de acuerdo al CENSO INEC 2010.

Imagen No 3.14 Distribución en % por rama de actividad, cantón Samborondón

Fuente: Censo INEC 2010

3.5.1.7. TENENCIA Y USO DE SUELO

Mediante el Registro Oficial No. 165, del 14 de diciembre del 2005 se aprobó la Ordenanza municipal de creación de la parroquia urbana satélite "La Puntilla”, jurisdicción cantonal de Samborondón, provincia del Guayas, expedida por el Ilustre Concejo Cantonal. Esta nueva parroquia abarca el sector comprendido desde el km 0 de La Puntilla, donde nace Samborondón, hasta el km 10½ de la vía al cantón.

Según el Municipio de Samborondón, en La Puntilla hay 43 urbanizaciones. La Federación de Organizaciones Sociales de La Puntilla (Foslap) en el año 2006 identificó 54 urbanizaciones, de las cuales de 25 a 27 están totalmente habitadas. Entre las principales urbanizaciones se encuentran: La Puntilla

Entre Ríos Isla del Sol Palmar del Rio La Castellana Los Arcos Laguna Dorada Rio Grande

0,00 5,00 10,00 15,00 20,00 25,00

Agricultura, silvicultura, caza y pesca

Explotación de minas y canteras

Industrias manufactureras

Electricidad, gas, vapor y aire acondicionado

Agua, alcantarillado y gestión de desechos

Construcción

Comercio por mayor y menor

Transporte y almacenamiento

Alojamiento y Servicio de comidas

Información y comunicación

Actividades financieras y de seguros

Actividades inmobiliarias

Actividades profesionales, científicas y técnicas

Actividades de Servicio Administrativo

Administración pública y Defensa

Enseñanza

Salud humana

Artes, entretenimiento y recreación

Otras actividades de Servicios

Actividades de hogares como empleadores

Actividades de organizaciones

Trabajador nuevo

No declarado




Vista al Parque Aquamarina Casa Grande Isla Del Sol Las Riberas Laguna Dorada Los Lagos Camino Real El Rio Monterey Palma Mayorca Pórtico del Rio Torres del Rio Las Pirámides Sendero del Rio Esmeralda del Rio Toscana Riviera Club Vía al Rio Atlantis Almeria Granollers La Cascada Jardines de Alcalá Bellaggio Rio Lindo Bonaire Mónaco Dubai La Ensenada La Castellana Castelago Lago Sol Entre Lagos Vista Sol Terra Sol Laguna del Sol La Moraleja Ventura Mirasol El Dorado Lugano San Isidro Torres del Sol Terranova Camino Real

Entre Ríos, una de las más antiguas e importantes urbanizaciones que se construyó hace 33 años aproximadamente, cuenta con los siguientes condominios:

Catania




Paseo del Rio

Samara

Cisne Blanco

Casa Blanca

Casa del Rio

Mileniun

El Retiro

Santa Bárbara

Jardines de Entrerios

Riosol

Vista Club

Relax

River Walk

Mediterráneo

Marina del Rio

Condominio María Isabel (ubicado en la Av. primera)Algunos de los locales comerciales de La Puntilla están:

Supermercados / centros comerciales:

Centro Comercial Río Centro Entre Ríos

Centro Comercial Samborondón Plaza

Supermercado Supermaxi

Centro Comercial Village Plaza

Centro Comercial La Torre

Centro Comercial Rio Piazza

Centro Comercial La Piazza

Centro Comercial Plaza Nova

Centro Comercial Plaza Lagos

En el centro comercial de la urbanización Entre Ríos funcionan:

Vecino (supermarket)

Mini market El Éxito

Supermarket Entre Rios

Servicios de salud

Interlab

Pharmacys

Farmacia Victoria

Centro odontológico




Servicios de comidas – alimentos preparados

Frutal el Rosal (cóctel de frutas)

Yogurt Persa

Sanduche de chancho

Pan Dorado

Di Nelson restaurante

Empanadas Chilenas Milán

Patisserie Gourmet (panadería)

La Fuente restaurante

Piqueos de Nelson (sanduches de Nelson)

Cositas Ricas

Chifa Dragon Esplendor

Charros churros

Positano (pizzeria- spaghetti)

Cocolon (restaurante)

Chifa Sing Lung

La Casa del Cangrejo

Dulceria Dolupa

La Paradita (restaurante)

Heladería La Pailita

Brundeo Shawarma

Peluquerías – spa

Glenda Alta Peluquería

Peluquería Gustavo

Peluquería Unisex

Kristhy peluqueria Spa

Esteticare

Peluqueria Meris

Cabellos de Rio peluquería

Peluquería Unisex Consuelo

Peluquería Youth

Peluquería Mary

Dharma Spa

José Luis peluquería

Peluqueria Entre Rios

Vanidades Centro de belleza

Franches`s peluquería

Ego Spa

Salon Spa Madelaine




Papelerías

Polipapel

Papelería 911

Bazar Papelería Wow

Materiales de construcción

Ferretería Universal

Constructora Frontesa S.A.

Distribuidor de pinturas

D`Blacio (construcción de piscinas)

Maincovaz (equipos de piscinas)

Disensa

Matercon (materiales de construcción)

Servicios varios

Lavandería Ecuacleaner

Island Party

La Casa del Smoking

Crazy Fun la Joya

Margarita boutique

Printex diseño e impresión

Banco del Austro

Dry clean plus (lavado)

Movil DVD

Lavanderia Sistematic

Intereco

Chaide y Chaide

Dr. Cyber

Puntilla Color

Best Buy (computación)

Seguridad electrónica

Servientrega

Docucentro Xerox

Entre Platos y Copas (alquiler de vajillas)

Carlitos de todo para su bebe

Su Vajilla (todo para sus fiestas)

Clinica veterinaria “Entrecanino”

Condominio María Isabel




Servicios religiosos

Iglesia Bautista de Entre Ríos Iglesia Santa Teresita del Niño Jesús

Iglesia José María Escrivá de Balaguer

3.5.1.8. ÁREAS DE RECREACIÓN

El sector cuenta con las siguientes áreas de recreación:

Parque Histórico de Guayaquil

River Park

Club Biblos

Sociedad Española, Club de Campo

Club Campestre Vevenita

Mocolí Golf Club

Driving Range Golf

Guayaquil Tennis Club

Parque Nathalia

Parque Padre Joules estos 2 últimos ubicados en la ciudadela Entre Ríos.

3.5.1.9. VIALIDAD Y TRANSPORTE Según estadísticas del Ministerio de Transporte y Obras Públicas, La Puntilla-Guayaquil, es una vía por la que actualmente se trasladan 85.000 habitantes de las urbanizaciones de la vía a Samborondón, quienes desarrollan sus actividades laborales, estudiantiles y comerciales en Guayaquil. Existen varias líneas de transportes que atraviesan la vía La Puntilla – Samborondón, vía de acceso a la urbanización Entre Ríos, entre las que se cita a las cooperativas: Panorama, 16 de Octubre, 17-Eloy Alfaro y la Cooperativa Inter-cantonal Samborondón CISA. Sin embargo debe indicarse que la mayoría de los habitantes de La Puntilla cuentan con vehículos propios.

Como se mencionó previamente, la principal vía para llegar hasta la isla Mocolí, es a través de la Vía a Samborondón, que está completamente desarrollada, luego se usa el puente ubicado en el Km 5.8 de la misma, que conduce hacia la isla; en la isla existen avenidas de concreto con señaléticas, que orientan y ordenan el tránsito dentro de las urbanizaciones existentes en la misma. La vía a Samborondón, soporta un alto tráfico de vehículos particulares y de trasporte público, este último usado principalmente por visitantes y empleados de los diferentes negocios y urbanizaciones ubicadas a lo largo de la avenida mencionada anteriormente.




3.5.1.10. ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA.

3.5.1.10.1. Isla Mocolí

La isla Mocolí abarca una superficie de más de 306 Ha distribuida en varios lotes correspondientes a diferentes urbanizaciones, algunas ya desarrolladas y otras en proceso de construcción como Arrecife, Mónaco (12,46 Ha) y Dubái (5,97 Ha), Barlovento (4,48 Ha) y otras que ya están habitadas como La Ensenada; está proyectado que la isla tenga una densidad tope de 14 familias por hectárea.

Hay facilidad para el acceso al área de la urbanización, gracias al buen estado de las vías asfaltadas; la energía eléctrica es suministrada a través de una subestación eléctrica de 69 kilovatios dentro de la misma isla, asimismo está previsto que cada urbanización que se desarrolle dentro de la isla cuente con un sistema de tratamiento de aguas residuales.

Imagen No 3.15 Urbanizaciones existentes dentro del área de influencia del proyecto

Fuente: Visita de Campo- Agosto 2012

Imagen No 3.16 Vías de comunicación existentes dentro de la isla Mocolí

Fuente: Visita de Campo- Agosto 2012




3.6 DESCRIPCIÓN DE RIESGOS AMBIENTALES ENDOGENO Y EXOGENO El análisis de la Evaluación del Riesgo se describe en detalle en el informe anexo3. A continuación se describen los principales resultados del mismo.

3.6.1. RIESGOS EXÓGENOS. El análisis de riesgos naturales involucra aspectos tales como: actividad sísmica histórica e, inundaciones causadas por el efecto del Niño o el cambio climático. Debido a las características formativas de la isla y su ubicación, se pueden presentar: 3.6.1.1 ACTIVIDAD SISMICA:

La actividad sísmica histórica de la zona de estudio demuestra que existe la probabilidad de presentarse. 3.6.1.2 INUNDACIONES:

Existe una alta probabilidad de riesgo de inundación en época de inviernos fuertes como los que suceden con el Fenómeno del Niño, adicionalmente las corrientes del río Guayas, Daule y Babahoyo pueden presentar alteraciones de distinto tipo y aumentar el riesgo de inundación. 3.6.1.3 EROSION

El efecto de la corriente del Río Babahoyo puede socavar el suelo y producir erosión en las riberas de la isla lo cual desencadena en la desestabilización del suelo y su probabilidad de ocurrencia es media y debe tomarse acciones preventivas, para evitar efectos negativos para los habitantes de la urbanización.

3.6.2. RIESGOS ENDOGENOS. Los riesgos endógenos pueden ser generados por las actividades del proyecto y se resumen a continuación: - Incendio - Deslizamientos o desprendimiento de tierras por el movimiento de maquinaria,

filtraciones de agua o alteraciones de su estabilidad. - Contaminación de las aguas superficiales y subterráneas - Contaminación del Suelo - Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de maquinaria.

3 Viteri, W 2012. Documento Preliminar -Estudio de Impacto Ambiental Construcción y Operación de la Urbanización La Martinna Documento Preliminar




- Daños producidos en las instalaciones adyacentes. - Accidentes y lesiones a los trabajadores, (sobreesfuerzos, caídas, lesiones, cortes,

golpes, etc.) Los riesgos determinados son bajos para incendio, accidentes y contaminación del agua superficial/subsuperficial; es decir que se deben gestionar mejoras a los sistemas de control establecidos (procedimientos, listas de chequeo, responsabilidades, protocolos, etc.), y el riesgo para la contaminación del suelo es muy bajo, se recomienda usar los sistemas de control y calidad establecidos según corresponda (procedimientos, listas de chequeo, responsabilidades, protocolos, etc.)




CAPITULO 4. EVALUACION DE POTENCIALES

IMPACTOS AMBIENTALES

4.1. ÁNALISIS DE ALTERNATIVAS Se consideran dos alternativas, la primera es no realizar el proyecto de construcción de la urbanización “La Martinna”, y la segunda es la de realizar el proyecto. El análisis es descriptivo y por medio de una valorización semicuantitativa, se determina la alternativa que tenga mayor puntaje positivo, la cual será la alternativa a escoger.

4.1.1 ALTERNATIVA SIN PROYECTO

Actualmente la isla Mocolí está completamente intervenida, y no realizar el proyecto urbanístico de construcción no va necesariamente a mejorar las condiciones naturales de la isla o a propender a su recuperación. De hecho en esta isla existen actualmente en ejecución otras urbanizaciones y algunos terrenos o lotes que han siendo urbanizados, y son usados aun para la agricultura, especialmente la siembra de arroz. En la Isla Mocolí, la vegetación existente en su mayoría la constituyen especies herbáceas de la familia de plantas emergentes, propias de zonas inundadas; por lo que el riesgo afectar al entorno natural dentro del área de influencia del proyecto es prácticamente nulo, al no existir biota alguna significativa dicho sitio. Al existir partes inundables, se creen condiciones para la aparición de vectores de enfermedades, como el dengue, y la proliferación de malos olores por la presencia de aguas estancadas; hecho que no sucedería con la construcción de la urbanización, ya que el terreno es rellenado y nivelado, evitando las inundaciones. Por la no construcción, se dejaría el requerir mano de obra y aumento del empleo. Un problema adicional que podría existir, es la erosión natural de la ribera, aumentando los sólidos del rio, y con ello el incremento de la obstrucción de la navegabilidad en el sector, impidiendo el libre tránsito de embarcaciones.

Tabla No 4.1 Resumen de impactos existentes en el área de influencia del proyecto

IMPACTO DESCRIPCIÓN

Paisaje

El paisaje del entorno ya se encuentra afectado, por la presencia de Urbanizaciones, las vías, viviendas. La flora se encuentra altamente fragmentada debido al movimiento de tierras y al uso del suelo para monocultivo de arroz por esta razón la presencia de vegetación arbórea es muy escasa. En la zona de la ribera debido a la topografía del terreno es común observar algunas especies acuáticas

Calidad de Suelo Constituido fundamentalmente por suelos sedimentarios de constitución arcillosa, con




IMPACTO DESCRIPCIÓN pequeñas capas de arena, debido a los procesos físico-químicos que los originaron.

Cambios en el uso de suelo El desarrollo de la urbanización, se encuentra ubicada dentro de la zona de los pastizales de la cuenca baja del Guayas.

Contaminación del aire ambiente (partículas y ruido)

Actualmente el sector ya se encuentra influenciado por el alto tráfico que tiene la vía principal. Como se observa en la línea base los niveles de calidad de aire aun no superan la norma. En cuanto al Niveles de Presión Sonora la base ambiental ya se encuentra por encima de la norma.

Contaminación del agua y uso del agua. En sector cuenta con abastecimiento de agua potable, no hay alcantarillado sanitario y se cuenta con frecuencias de recolección de desechos sólidos

Componente Socio económico.

La Isla Mocolí ya está intervenida y en la misma se están desarrollando este proyecto y otros proyectos urbanísticos que están brindando oportunidad laboral a mano de obra no calificada del sector.

Elaboración Propia

4.1.2 ALTERNATIVA CON PROYECTO

Realizar el proyecto traería efectos positivos tales como:

Generación de empleo y mano de obra, de manera directa e indirecta. Dinamizar la economía del sector. Reducir las amenazas por vectores de enfermedades propias de las zonas inundables

que promueven su aparición. Prevención de la erosión de la ribera del río y disminución de que sedimentos

disminuyan la navegabilidad del rio en dicho sector. Mejoramiento del paisaje, con la construcción de la laguna artificial, por ejemplo, o

con otras obras arquitectónicas tales como jardines, etc.

Los efectos negativos de mayor relevancia serían:

Probabilidad de contaminación del suelo, el agua del río y eventualmente el aire por residuos sólidos y líquidos, producto de las actividades de construcción, operación, mantenimiento y abandono del proyecto.

4.1.3 SELECCIÓN DE LA MEJOR ALTERNATIVA A cada alternativa se la evalúa en cada uno de los criterios de decisión del cuadro descrito a continuación; considerando las características cualitativas dadas en los puntos anteriores, la valoración puede ser:

o -1: Para una afectación negativo al criterio de decisión. o 0: Cuando no afecta o modifica el criterio de decisión. o +1: Para una afectación positiva al criterio de decisión.




Tabla No 4.2 Análisis de alternativas en el cuadro de decisión

Criterios de decisión Alternativas viables

No realizar el proyecto Realizar el proyecto

Grado en el que se alcanzan los objetivos y necesidades habitacionales

Disponibilidad económica/financiera +1 +1

Interés social -1 +1

Grado de afectación a los factores /componentes ambientales

Físico-químico 0 -1

Biológico 0 -1

Socio-económico -1 +1

Salud pública -1 +1

Total puntaje neto -2 +2

Fuente: Viteri, W 2012. Documento Preliminar Estudio de Impacto Ambiental Construcción y Operación de la Urbanización La Martinna

Conforme el criterio de selección y las cualidades de cada alternativa, se ha seleccionado la de realizar el proyecto (+2), es decir, construir la urbanización Lotes La Martinna.

4.2. IDENTIFICACION, VALORACION Y EVALUACION DE IMPACTOS

Para la identificación y evaluación de los impactos ambientales se empleó un modelo que consiste en una modificación de la matriz de causa – efecto de Leopold, la matriz de impacto es de doble entrada en donde las columnas representan las acciones o aspectos impactantes y en las filas están los factores o atributos ambientales que pueden ser impactados. Previamente a la valoración de los impactos se debió listar los aspectos que provocan impactos y los factores ambientales impactados, para con ellos elaborar la matriz de identificación de impactos. Previamente se identificarán las acciones impactantes y los impactos que causan, los mismos que luego serán valorados. La valoración del impacto para cada componente ambiental ocasionado por los factores identificados, valora el impacto a través de su “importancia” desde el punto de vista de la atención que se debe prestar por la afectación sobre los componentes ambientales, es decir se calcula el Valor de Importancia del Impacto Ambiental (VIIA). Con lo cual se establecerá y determinará los impactos que generan los mayores efectos negativos, por su orden de importancia, y el resultado será la jerarquización de los mismos, a fin de proceder a su mitigación y control, mediante la aplicación de medidas ambientales protectoras. Las Matrices Ambientales de Evaluación corresponden tanto a actividades del Contratista como a las derivadas del diseño de la Urbanización Lotes La Martinna, es decir cubre las fases de construcción y operación del proyecto en mención. Teniendo como base la matriz de interacciones de impactos ambientales, procedemos a su respectiva calificación y valoración, en función de las características especificadas en los siguientes criterios.




A.- CÓDIGO DE CALIFICACIÓN a) CARÁCTER GENÉRICO Es la consideración positiva o negativa respecto al estado previo de la ejecución de cada actividad del proyecto. El impacto sobre un componente ambiental puede ser beneficioso, (positivo) en el caso de que represente una mejoría con respecto al estado previo a la acción o adverso, (negativo) en el caso de que ocasione un daño o alteración perjudicial al estado previo a la actuación. b) DURACIÓN

Permanente: Si el impacto aparece en forma continua o bien tiene un efecto intermitente pero sin final, originando alteración indefinida.

Temporal: Si el impacto se presenta en forma intermitente o continua, pero con un tiempo limitado de manifestación.

Eventual: cuando un efecto se presenta en forma esporádica. c) TIPO DE EFECTO

Directo: Cuando el impacto tiene repercusión inmediata en el área de influencia del proyecto.

Indirecto: Cuando el impacto se debe a interrelaciones con el ambiente u otras actividades.

d) IMPORTANCIA Valoración de la gravedad del efecto. Se asigna la siguiente escala:

Mayor Media Menor

Para su valoración se toman en cuenta aspectos tales como:

Componente afectado Características de los componentes afectados Extensión del efecto Reversibilidad

e) INTENSIDAD Se refiere a la fuerza del proceso puesto en marcha por las acciones del proyecto, asignando la siguiente escala de calificación subjetiva:

Alta =10 Moderada = 5 Baja = 2




f) EXTENSIÓN Es la influencia espacial de los efectos. Para el presente estudio hemos establecido su valoración en la siguiente escala:

Extensivo =10 Localizado = 5 Puntual = 2

g) PLAZO Considera el tiempo durante el cual las acciones propuestas involucran tendencias beneficiosas o perjudiciales. Para la presente evaluación se utilizará la siguiente escala de medición de plazo:

Tiempo (años) Plazo Valoración 0 – 1 Corto 2 1 - 5 Mediano 5 > 5 Largo 10

h) REVERSIBILIDAD Considera la posibilidad, dificultad o imposibilidad de retornar a la situación original, analizando la capacidad del sistema para retomar a una situación de equilibrio similar o equivalente a la inicial. Irreversible: Cuando por procesos naturales, no se pueden recuperar las condiciones originales. Reversible: Cuando las condiciones iniciales reaparecen de forma natural a través del tiempo. Para medir la reversibilidad se asigna la siguiente escala de valoración:

Categorías Capacidad de Reversibilidad Valoración Irreversible Bajo o irrecuperable 10 Parcialmente reversible Media impacto reversible largo plazo (>5 años) 5 Reversible Alto impacto reversible corto plazo (> 1 año) 2

i) RIESGO Es la probabilidad de ocurrencia de un efecto para el ambiente y sus componentes. Su escala de valoración está dada por:

Probabilidad Rango (%) Valoración Baja 1 - 10 2 Media 10 - 50 5 Alta Mayor 50 10

j) MAGNITUD Es el efecto producto de la acción. Es un indicador complejo que contempla la intensidad, el plazo en que se manifiesta y la influencia espacial o extensión del efecto.




Para cada una de las interacciones ambientales se obtiene el valor de la magnitud a partir de la siguiente función: M = I*Wi + E*We + P*Wp Donde: M = Magnitud I = Intensidad E = Extensión P = Plazo Wi = Peso de criterio de intensidad We = Peso del criterio de extensión Wp = Peso del criterio de plazo La literatura especializada y experiencias previas sugieren para el cálculo de la Magnitud los siguientes valores de peso: Wi = 0.40 We = 0.40 Wp = 0.20 k) VALOR DE ÍNDICE AMBIENTAL PONDERADO Para cada una de las calificaciones de la relación acción-componente, se obtendrá el Valor del Índice Ambiental (VIA) a partir de la siguiente correlación: VIA = RWr * Rgwrg * Mwm Donde: VÍA = Valor del Índice Ambiental R = Reversibilidad Rg = Riesgo M = Magnitud Wr = Peso de criterio de reversibilidad Wrg = Peso del criterio de riesgo Wm = Peso del criterio de magnitud Las experiencias previas sugieren que se asigne el siguiente esquema de pesos para el cálculo del VIA. W magnitud = 0.60 W reversibilidad = 0.20 W riesgo = 0.20 Debiendo cumplirse que: Wr + Wrg + Wm = 1.0 El VIA variará entre un valor mínimo de 2 y un valor máximo de 10




7.4.2 SIGNIFICACIÓN DEL IMPACTO La Valoración Global del Efecto o Dictamen Ambiental, es la calificación del impacto, según el Valor Índice Ambiental (VÍA), será: a) CRÍTICO Cuando la magnitud del impacto es superior al umbral aceptable y se produce una pérdida permanente e irreversible de las condiciones ambientales, sin la posibilidad de recuperación, incluso con la adopción de prácticas correctoras.

El rango está comprendido entre: 8,0 < VIA < 10,0 b) SEVERO Cuando, para la recuperación de las condiciones del medio, se requiérela adopción de medidas protectoras, correctoras o mitigantes intensivas, y a pesar de las medidas, la recuperación precisa de un periodo de tiempo dilatado.

El rango va de: 6,0 < VIA < 7,9 c) MODERADO Cuando para la recuperación de las condiciones del medio se requieren prácticas protectoras, correctivas o mitigantes no muy intensivas pero la consecución de las condiciones ambientales iniciales requiere algún tiempo.

El rango va de: 4,0 < VIA < 5,9 d) COMPATIBLE Cuando la recuperación es inmediata tras el cese de la acción. Casi no se necesitan prácticas protectoras, correctoras o mitigantes.

El rango es el siguiente: 2,0 < VÍA < 3,9 C.- RECUPERACIÓN Es la posibilidad de recuperar las condiciones originales introduciendo medidas correctoras viables que minimicen o anulen el efecto del impacto y se logre mejorar las condiciones originales. Para medir la recuperación se plantea los siguientes niveles de calificación: a) IRRECUPERABLE Cuando la posibilidad de recuperación de las condiciones originales es nula. b) RECUPERABLE A LARGO PLAZO Cuando con la introducción de medidas correctoras, se recuperan las condiciones originales a largo plazo (> a 5 años).




c) RECUPERABLE A MEDIANO PLAZO Cuando con la introducción de medidas correctoras o la acción del hombre, se recupera las condiciones originales en un tiempo comprendido entre 1 a 5 años. d) RECUPERABLE A CORTO PLAZO Cuando con la introducción de prácticas correctoras o la acción del hombre, se recuperan las condiciones originales en un tiempo menor a un año. Una vez definidos y evaluados los impactos ambientales se identificarán las medidas ambientales de mitigación.

4.2.1. IDENTIFICACION DE IMPACTOS

A continuación se presenta el análisis de los diversos impactos ambientales que podrían generar como resultado del proceso de construcción y operación de la Urbanización Lotes La Martinna. Según el medio considerado, los componentes ambientales que podrían resultar afectados por la urbanización son los siguientes:

Tabla No 4.3 Indicadores de Calidad Ambiental

MEDIO No. COMPONENTE AMBIENTAL

FÍSICO 1 Ruido

2 Polvo

3 Gases de combustión

4 Calidad del agua

5 Composición del suelo

BIÓTICO 6 Cubierta vegetal

7 Efectos del polvo y humos (flora)

8 Molestias a la fauna

HUMANO 9 Zona de Recreación

10 Calidad de vida

11 Salud pública / ocupacional

12 Empleo y mano de obra

13 Propuesta de paisajismo

14 Mejora de infraestructura


4.2.1.1 MATRIZ DE IDENTIFICACION DE IMPACTOS.

Del análisis de las actividades y los componentes ambientales que interactuarían en el proyecto se elaboró la siguiente matriz de identificación de impactos.




Tabla No 4.4 Matriz de identificación de impactos.

FACTORES Y ATRIBUTOS AMBIENTALES

A C T I V I D A D E S D E L P R O Y E C T O

CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN

Cam

pam

ento

.

Fue

nte

d

e

mat

eria

les

Tran

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eria

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os

sólid

os

Ruido X X X X X X X X X

Polvo X X X X X X X X X

Gases de combustión X X X X X X

Contaminación de agua X X X X

Contaminación de suelo X X X X

Cubierta vegetal X X X

Efectos polvo a la flora X X X

Molestias a la fauna X X X

Zona de recreación

Calidad de vida X X X X X X X X

Salud pública y ocupacional X X X X X X X X

Empleo y mano de obra X X X

Mejora del paisaje X

Mejora de infraestructura X


4.2.2 VALORACION DE LOS IMPACTOS.

4.2.2.1 ESCALA DE VALORACIÓN

La valoración del impacto para cada componente ambiental y ocasionado por los factores identificados, se lo hizo por el método propuesto anteriormente, que propone valorar el impacto a través de hallar su “importancia” desde el punto de vista de atención que se debe prestar por la afectación sobre los componentes ambientales, es decir se calcula el Valor de Importancia del Impacto Ambiental (VIA), y se emplea la fórmula siguiente: Ahora se efectúa el pronóstico de los impactos ambientales potenciales que se presentarían como producto de la construcción y operación de la Urbanización La Martinna. Este pronóstico identifica las acciones que ofrecen una mayor probabilidad de generar un impacto ambiental, sea positivo o negativo, para que sus efectos negativos sean reducidos o eliminados por medio de una serie de actividades que se diseñan y proponen en el Plan de Manejo Ambiental. La valoración mediante la Matriz Ambiental, que está estructurada sobre las interacciones de las principales acciones propuestas en la memoria de ingeniería y los indicadores ambientales. De la matriz de interacciones de impactos ambientales, procede su respectiva calificación y valoración, lo cual establecerá y determinará los impactos que generan los mayores efectos negativos, por su orden de importancia, resultante de la jerarquización de los impactos, a fin de proceder a su mitigación y control, mediante la aplicación de medidas ambientales protectoras.




Las Matrices Ambientales de Evaluación están incluidas en las siguientes tablas y corresponden tanto a actividades del contratista como a las derivadas del diseño de la Urbanización de Lotes La Martinna, es decir cubre las fases de construcción y operación de dicha urbanización. La calificación y valoración de Impactos Ambientales, determina en ultimas los impactos que generan los mayores efectos negativos, de acuerdo a su orden de importancia, a fin de que sean considerados para proceder a su mitigación y control, aplicando las medidas ambientales adecuadas. 4.2.2.2 VALORACIÓN.

A continuación se presentan las tablas de valoración de los impactos conforme el método propuesto.




Tabla No 4.5 Matriz Ambiental – Actividad Campamento.


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.4 ACTIVIDAD CAMPAMENTO

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6

MEDIO COMPONENTE AMBIENTALCARÁCTERDURACIÓN TIPO IMPORTANCIAINTENSIDAD EXTENSION PLAZO REVERSIBILIDAD RIESGO MAGNITUD VIA DICTAMEN RECUPERACIÓN

Ruido Negativo Eventual Directo Media 5 2 2 2 5 3,20 3,18 COMPATIBLE Corto Plazo

Polvo Negativo Temporal Directo Media 5 2 2 2 5 3,20 3,18 COMPATIBLE Corto Plazo

Gases de Combustión Negativo Eventual Directo Media 2 2 2 2 2 2,00 2,00 COMPATIBLE Corto Plazo

Contaminación del Agua Negativo Eventual Directo Media 2 5 2 10 2 3,20 3,66 COMPATIBLE Mediano Plazo

Contaminación del Suelo Negativo Eventual Directo Media 2 2 2 10 2 2,00 2,76 COMPATIBLE Mediano Plazo

Cubierta Vegetal Negativo Permanente Directo Mayor 10 5 10 10 5 8,00 7,61 SEVERO Largo Plazo

Deterioro de la Flora Negativo Permanente Directo Mayor 10 5 10 10 5 8,00 7,61 SEVERO Largo Plazo

Perturbación de la Fauna Negativo Permanente Directo Mayor 10 5 10 10 5 8,00 7,61 SEVERO Largo Plazo

Zona de Recreación Positivo Permanente Directo Media 0,00 0,00

Calidad de Vida Positivo Permanente Directo Mayor 0,00 0,00

Salud Pública y Ocupacional Negativo Temporal Directo Menor 2 2 2 5 5 2,00 2,89 COMPATIBLE Corto Plazo

Empleo y Mano de Obra Positivo Temporal Directo Media 0,00 0,00

Mejora del Paisaje Positivo Permanente Directo Mayor 0,00 0,00

Mejora de Infraestructura Positivo Permanente Directo Mayor 0,00 0,00

positivo permenente directo mayor alta = 10 extensivo= 10 largo = 10 irreversible = 10 alto = 10

temporal media moderada = 5 localizado= 5 mediano = 5 medio reversible = 5 medio = 5

negativo eventual indirecto menor baja = 2 puntual= 2 corto = 2 reversible = 2 bajo = 2

FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.6 Matriz Ambiental – Actividad Fuente de Materiales.


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.5 ACTIVIDAD FUENTE DE MATERIALES

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6





Contaminación del Agua Negativo Eventual Directo Media 2 5 2 5 2 3,20 3,18 COMPATIBLE Corto Plazo

Contaminación del Suelo Negativo Eventual Directo Media 2 5 2 10 2 3,20 3,66 COMPATIBLE Corto Plazo

Cubierta Vegetal Negativo Permanente Directo Mayor 2 5 5 5 5 3,80 4,24 MODERADO Largo Plazo

Deterioro de la Flora Negativo Permanente Directo Mayor 2 5 5 5 5 3,80 4,24 MODERADO Largo Plazo

Perturbación de la Fauna Negativo Permanente Directo Mayor 2 5 5 5 5 3,80 4,24 MODERADO Largo Plazo










FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.7 Matriz Ambiental – Actividad Trasporte de Materiales.


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.6 ACTIVIDAD TRANSPORTE DE MATERIALES

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6







Cubierta Vegetal Negativo Permanente Directo Mayor 2 2 2 5 2 2,00 2,40 COMPATIBLE Largo Plazo

Deterioro de la Flora Negativo Permanente Directo Mayor 2 2 2 5 2 2,00 2,40 COMPATIBLE Largo Plazo

Perturbación de la Fauna Negativo Permanente Directo Mayor 2 2 2 5 2 2,00 2,40 COMPATIBLE Largo Plazo










FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.8 Matriz Ambiental – Actividad Disposición de Desalojos


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.7 ACTIVIDAD DISPOSICIÓN DE DESALOJOS

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6



















FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.9 Matriz Ambiental – Actividad Limpieza y Desbroce.


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.8 ACTIVIDAD LIMPIEZA Y DESBROCE

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6






Contaminación del Suelo Negativo Eventual Directo Media 5 5 2 5 5 4,40 4,63 MODERADO Mediano Plazo

Cubierta Vegetal Negativo Permanente Directo Mayor 10 5 10 10 10 8,00 8,75 CRÍTICO Largo Plazo

Deterioro de la Flora Negativo Permanente Directo Mayor 10 5 10 10 10 8,00 8,75 CRÍTICO Largo Plazo

Perturbación de la Fauna Negativo Permanente Directo Mayor 10 5 10 10 10 8,00 8,75 CRÍTICO Largo Plazo










FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.10 Matriz Ambiental – Actividad Excavaciones.


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.9 ACTIVIDAD EXCAVACIONES

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6



















FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.11 Matriz Ambiental – Actividad Relleno.


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.10 ACTIVIDAD RELLENO

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6



















FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.12Matriz Ambiental – Actividad Construcción Infraestructura


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.11 ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN INFRAESTRUCTURA

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6



















FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.13 Matriz Ambiental – Actividad Tráfico Interno


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.12 ACTIVIDAD TRÁFICO INTERNO

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6



















FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




Tabla No 4.14 Matriz Ambiental – Generación Desechos


MATRIZ AMBIENTAL

CUADRO: 5.13 ACTIVIDAD GENERACIÓN RESIDUOS SÓLIDOS

Wi We Wp Wr Wg Wm

0,4 0,4 0,2 0,2 0,2 0,6



















FÍSICO

BIÓTICO

HUMANO




A continuación se resumen los impactos negativos significativos durante la etapa de construcción y operación del proyecto lotes la Martinna.

Tabla No 4.15 Valoración de impactos negativos significativos.

ACTIVIDAD COMPATIBLE MODERADO SEVERO CRITICO TOTAL

CAMPAMENTO 6- 3- 9-

MATERIALES 6- 3- 9-

TRANSPORTE 9 9-

DESALOJO 9- 9-

LIMPIEZA Y DESBROCE 5- 1- 3- 9-

ESCAVACIONES 6- 3- 9-

RELLENO 6- 3- 9-

INFRAESTRUCTURA 9- 9-

TRAFICO 9- 9-

RESIDUOS SOLIDOS 9- 9-


4.2.3 EVALUACIÓN DE IMPACTOS De acuerdo a la información presentada en total se identificaron y evaluaron 140 interrelaciones ambientales, tanto positivas como negativas, la cantidad de cada una de ellas se indica a continuación: Se han obtenido 50 impactos positivos y 90 impactos negativos.

De los 50 impactos positivos evaluados todos inciden al medio humano.

De los 90 impactos negativos identificados afectan a cada medio de la siguiente forma: o 50 Impactos al medio Fisico o 30 Impactos al Medio Biologico o 10 impactos al Medio Socioeconomico

Los 90 impactos negativos identificados, han sido evaluados y su dictamen es de la siguiente manera:

o 74 impactos negativos son Compatibles o 10 Impactos negativos son moderados. o 3 Impactos negativos son Severos o 3 Impactos negativos son Criticos.

Impactos al medio Fisico: De los 50 impactos que afectan al medio físico se registran las siguientes determinaciones por dictamen:

o 49 impactos negativos son Compatibles o 1 Impactos negativos son moderados.




Impactos al medio Biotico: De los 30 impactos que afectan al medio biótico registran los siguientes dictámenes:

o 15 impactos negativos son Compatibles o 9 Impactos negativos son moderados. o 3 Impactos negativos son Severos o 3 Impactos negativos son Criticos.

Impactos al medio Socioeconomico: Los 10 impactos que afectan al medio humano tienen dictamen de Impactos Compatibles.

Tabla No 4.16 Resumen del Dictamen de Impactos por actividad y afectación a cada componente.

ACTIVIDADES EVALUADAS

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 DICTAMEN Total

MED

IO

FÍSI

CO

5 5 5 5 4 5 5 5 5 5 Compatibles 49

1 Moderados 1

Severos 0

Críticos 0

BIÓ

TIC

O

3 3 3 3 3 Compatibles 15

3 3 3 Moderados 9

3 Severos 3

3 Críticos 3

HU

MA

NO

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Compatibles 10

Moderados 0

Severos 0

Críticos 0

Actividades de 1 al 8 son de la etapa constructiva Actividades 9 y 10 son de la etapa operativa


4.2.4 RESULTADOS DE LA EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES 4.2.4.1 DURANTE LA ETAPA DE CONSTRUCCION 4.2.4.1.1 Sobre los Niveles de Presión Sonora - Ruido

El ruido es un factor ambiental que será alterado por diversas acciones y actividades del proyecto, en sus dos etapas, pero de manera no significativa. Etapa de Construcción: la maquinaria, equipos y volquetas que se emplearán en actividades como transporte de materiales; asi como el funcionamiento de maquinaria excavaciones; etc. incrementarán los niveles de ruido existentes en el área de influencia del proyecto. Esto afectara a los propios trabajadores de la construcción.




Las medidas de mitigación deberan considerar aspectos tales como :

Mantenimiento de la maquinaria adecuadamente para reducir la cantidad de ruido. Dotación de los implementos de protección para ruido a los trabajadores de la

construcción.

4.2.4.1.2 Sobre la calidad del Aire

4.2.4.1.3 Polvo La ejecución del proyecto producirá emisiones de polvo, que incidirán en forma negativa a la calidad del aire en el área de influencia del proyecto. El polvo se generará por la presencia de áreas abiertas y de ciertas actividades en la fase de construcción como transporte de materiales, limpieza y desbroce, excavaciones, relleno, etc. Las medidas de mitigación deberan considerar aspectos tales como :

Humedecimiento continuo de las áreas abiertas y medidas de control de polvo en el trasporte de materiales (cobertores,etc).

4.2.4.1.4 Gases de Combustión

La actividad de maquinaria pesada, equipos que usan combustibles y volquetas originarán gases de combustión que alterarán la calidad del aire en la etapa de construcción; auqnue debido a la existencia de la brisa marina que provoca una execelente dispersión de los mismos, se considera que no será significativa la contaminación debida a éste factor. Las actividades que generarán gases de combustión en la etapa de construcción son: transporte de materiales; maquinaria para ejecución de limpieza y desbroce, excavaciones, relleno. Las medidas de mitigación deberan considerar aspectos tales como :

Control del mantenimiento de la maquinaria pesada, equipos y volquetas para reducir la emisión de gases de combustión.

4.2.4.1.5 Sobre la Calidad del Agua La construcción producirá potencialmente contaminación del agua de manera no significativa, sino se observan las medidas preventivas y de mitigación correspondientes, y se cumplen con los parametros de descarga según lo indicado en la tabla 12 del anexo 1, libro VI del TULSMA. Debe observarse especialmente el manejo de las aguas residuales generadas por las actividades constructivas y por las excretas de los trabajadores, cuyo impacto en caso de generarse será temporal de corto plazo y con efectos reversibles, de manera que incidirá en forma mínima sobre la calidad del agua del cuerpo receptor final, sin embargo se debe destacar que deberá cumplir con las normas legales vigentes, previstas en los reglamentos del Texto Unificado de la Legislación Secundaria del Ministerio del Ambiente(TULSMA).




4.2.4.1.6 Sobre la Calidad del Suelo

Se puede contaminar potencialmente el suelo por el derrame de aceites y grasas, o por el vertimiento accidental de productos químicos que se utilizan en la construcción como aditivos para la preparación de hormigones, etc. El mal menejo de los residuos sólidos podria causar contaminación del suelo, por ello los residuos solidos se deben de gestionar conforme el ANEXO 6: norma de calidad ambiental para el manejo y disposición final de desechos sólidos no peligrosos y el ANEXO 2:norma de calidad ambiental del recurso suelo y criterios de remediación para suelos contaminados del TULSMA. Las medidas de mitigación deberan considerar los siguientes aspectos :

Correcto almacenamiento y disposición final de aceites y grasas usadas. Formulación de un plan de contingencia para el caso de derrames de productos

químicos, aceites y o combustibles. Disponer los residuos sólidos y material de desalojo según indicaciones del Municipio de

Samborondon. 4.2.4.1.7 Sobre la Flora y la Fauna

Para el desarrollo del proyecto sera necesario eliminar la cubierta de vegetación existente, en este caso se producira un impacto con dictamen crítico debido a su intensidad, plazo, riesgo e irreversibilidad, de esta actividad que es totalmente imprescindible. La medida de mitigación ambiental será:

Mejoramiento e implementacion de nuevas áreas verdes en la Urbanizacion. Las emisiones de polvo podrían afectar de manera no significativa a la flora remanente y existente en el área de influencia del proyecto. Las actividades constructivas generarán este impacto, de dictamen crítico. La medida de mitigación debera considerar aspectos tales como :

Humedecimiento continúo de áreas abiertas. Control de Polvo en el trasporte de materiales.

La fauna acuática que existe en el área de influencia del proyecto (Rio Babahoyo) estará expuesta a los efectos ambientales producidos el proceso constructivo (ruido principalmente). Los efectos sobre la fauna son de corto plazo y reversibles (la naturaleza regresa a su estado anterior sin ejecución de medida de mitigación). La fauna terrestre emigrará temporalmente y retornará eventualmente con la implementación de areas verdes. Las acciones descritas no tienen medidas de mitigación ejecutables.




4.2.4.1.8 Sobre la calidad de Vida de los moradores del Sector Durante la construcción se generarán leves afectaciones a los habitantes de las urbanizaciones que ya se encuentran habitadas dentro de la Isla Mocolí, podrían ser afectadas por polvo y en menor nivel por ruido. Las medidas de mitigación para reducir polvo y ruido ya se formularon en componentes anteriores. 4.2.4.1.9 Tráfico Las volquetas que ingresarán con insumos para la construcción y las que salgan con material de desalojo influirán en el tráfico. La entrada y salida debe ser controlada para que no se produzcan accidentes de tránsito. Las medidas de mitigación a ser practicadas consideran aspectos tales como :

Señalización con letreros preventivos de salida de maquinaria pesada y volquetas. Sensibilización y Capacitación a los conductores para evitar accidentes.

4.2.4.1.10 Sobre la Salud y Seguridad Laboral

Todas las actividades generarían potencialmente afectación a la salud ocupacional o pública, pero serán mímimas si se implementas las medidas correspondiente dentro del PMA entre las medidas se deberan considerar aspectos tales como:

Dotación de los equipos de protección personal y control en su uso de manera

permanente dentro de las instalaciones de la obra Capacitación para los trabajadores sobre higiene y seguridad laboral y asuntos

ambientales inherentes a sus labores. 4.2.4.1.11 Empleo y Mano de Obra

La captación de mano de obra y la generación de empleo es un impacto positivo y se trata de uno de los aspectos más benéficos de la ejecución del proyecto. El efecto positivo más relevante es la creación de nuevos puestos de trabajo para la construcción de la ciudadela. 4.2.4.1.12 Sobre la Calidad Visual del Paisaje. La concepción arquitectónica y los acabados de la ciudadela, se ejecutarán conforme a los criterios urbanísticos vigentes en el cantón Samborondon, promoviendo la mejora estética de la ciudadela para que esté acorde con el entorno natural del proyecto.




4.2.4.1.13 Sobre la infraestructura de servicios existentes La infraestructura de servicios del área del proyecto dentro de la urbanización; será diseñada y construida de acuerdo a los criterios tecnicos que satisfagan la demanda requerida para un prestación óptima de cada uno de sus servicios (agua potable, aguas servidas, aguas lluvias, energía eléctrica, telefonía, etc.). 4.2.4.2 DURANTE LA ETAPA DE OPERACIÓN Y FUNCIONAMIENTO 4.2.4.2.1 Sobre la Calidad de Aire Durante la fase de operación se generan actividades como el manejo del tránsito vial especialmente. 4.2.4.2.2 Niveles de ruido En lo que se refiere a los niveles de presión sonora no existirán fuentes generadoras de ruido a gran escala, ya que el proyecto es netamente habitacional. Los elementos complementarios del sistema de tratamiento de aguas residuales (bombas) contaran con los debidos equipos silenciadores en aras de minimizar este impacto. 4.2.4.2.3 Sobre la Calidad del Agua El desarrollo de proyectos urbanísticos introduce un elemento de riesgo sobre el entorno, la descarga doméstica de los usuarios debe ser rigurosamente controlada mediante su tratamiento y disposición. Según el proyecto todas las descargas irían a los canales colectores dispuestos en forma de red y bombeados posteriormente hacia la planta de tratamiento ubicada en la Urbanización Blue Bay con quien compartirán el servicio de tratamiento, y de allí al lugar más cercano de evacuación de aguas tratadas hacia el rio Babahoyo. 4.2.4.2.4 Sobre la Calidad de los suelos Los desechos sólidos generados en la urbanización son de origen doméstico; debe mantenerse una correcta gestión de estos desechos, a fin de no afectar los componentes ambientales como aire, salud y calidad del suelo. La administración de la urbanización contara con contenedores para el acopio de la basura domiciliaria y el recolector de basura municipal evacuara estos desechos frecuentemente. Al darse una tendencia de los usos de suelo residenciales y de servicios en el sector y sea compatible con las actividades planteadas en el proyecto, no van a causar ningún impacto que afecten a las actividades existentes en el entorno.




4.2.4.2.5 Sobre la Flora y la Fauna La operación de la urbanización representará un ambiente artificial, en un entorno sin áreas naturales con algún valor de conservación y sin especies bajo algún régimen especial de protección. La vegetación corresponderá a especies ornamentales, la mayoría de ellas exóticas. Sin embargo, las áreas urbanas localizadas en la llanura de la cuenca baja del río Guayas es ocupada por varias especies de aves silvestres insectívoras o granívoras como Tyrannus melancholicus, Sicalis flaveola y Columbina cruziana que utilizan las estructuras urbanas (postes y cables de luz, árboles y arbustos ornamentales) como hábitat para alimentación, descanso e inclusive de anidación. 4.2.4.2.6 Sobre Manejo y Control del sistema de Provisión de GLP En los anexos, se encuentran las memorias técnicas, planos de ubicación donde se muestra la correcta implementación del sistema de GLP del proyecto; así mismo se tendrán en norma todos los permisos relacionados con el sistema en mención. Para los posibles impactos generados en la operación y mantenimiento de este recurso, se plantean una serie de medidas ambientales en el PMA que permitirán la mitigación de cualquier incidente que se pueda generar. 4.2.4.2.7 Sobre Salud y Seguridad Laboral Dentro de las actividades mantenimiento del Proyecto, se suelen originar situaciones de peligro para los trabajadores. Podrían ocurrir potencialmente accidentes, lesiones o enfermedades por lo que es necesario que personal este debidamente capacitado y formado en las diferentes labores operativas que realizara. 4.2.4.2.8 Generación de empleo La operación del proyecto contratara con mano de obra calificada y no calificada, para mantener en orden con todos los factores ambientales el proyecto. 4.2.4.2.9 Sobre la calidad del Paisaje Lo cierto es que se planea que el proyecto se retire de los otros predios y de la vía de acceso a través de franjas verdes que separe la urbanización, formando una pantalla entre la urbanización y el resto de los terrenos, que con un buen mantenimiento se logrará unas jardineras que armonicen con el ambiente En conclusión, luego de evaluados los impactos ambientales, el proyecto es viable desde la perspectiva ambiental. El diseño de las medidas de mitigación identificadas y otras más se presentan en el siguiente capítulo: Plan de Manejo Ambiental.




CAPITULO 5. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL El Plan de Manejo Ambiental es desarrollado con el propósito de prevenir, mitigar, corregir y compensar los impactos a ocurrir en la fase de construcción y funcionamiento del proyecto lote La Martinna. El plan de manejo ambiental deberá ser revisado y mejorado continuamente por los promotores y administradores del proyecto, buscando de esta forma mejorar y maximizar las técnicas de protección ambiental. Estas mejoras podrán ser hechas tanto en la fase de construcción como de funcionamiento de la urbanización. Es importante que exista una relación entre el ente regulador para la supervisión, cumplimiento y seguimiento del plan de manejo ambiental. En consecuencia, la promotora que manejará la construcción del proyecto urbanístico deberá fijar las siguientes políticas generales:

Cumplir con todas las leyes, regulaciones y ordenanzas municipales ambientales vigentes en el Ecuador y en el cantón Samborondón.

Comunicar a los vecinos en general el compromiso de la urbanización en el manejo ambiental adecuado de su funcionamiento.

Emplear los conocimientos, experiencia y recursos financieros de la promotora a cargo de la construcción y/o funcionamiento del proyecto urbanístico para reducir la contaminación y promover la conservación del ambiente en su diario proceder.

Establecer procedimientos cada vez más exigentes, para la eliminación de los desechos sólidos generados en las viviendas.

Mantener planes de contingencia contra inundaciones. Adoptar programas y procedimientos para educar, capacitar y crear conciencia a los

habitantes del proyecto sobre su responsabilidad en la protección del medio ambiente y los recursos naturales del área.

Producir y difundir avisos e información necesaria en el caso de cambios o remodelaciones que afecten a la urbanización.

Asignar un presupuesto especial y específico para poner en ejecución las recomendaciones aquí formuladas.

5.1 OBJETIVOS DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

El objetivo general del presente capítulo, es evitar que las actividades de construcción y funcionamiento del proyecto deterioren la calidad del ambiente, a través de un conjunto de medidas ambientales y programas de control. Entre los objetivos específicos anotamos los siguientes:

Prevenir y minimizar los impactos ambientales que el proyecto pueda originar por causa de efluentes líquidos, sólidos y gaseosos.

Vigilar el cumplimiento de las ordenanzas municipales, normas y leyes ambientales ecuatorianas.




Resaltar y fomentar los impactos positivos del proyecto. Como lo son las oportunidades de trabajo a obreros, profesionales técnicos y proveedores de materiales de construcción.

5.2 RESULTADOS GENERALES ESPERADOS En la implementación del plan de manejo ambiental para la construcción y para la operación del proyecto urbanístico Lotes La Martinna, se espera lo siguiente:

Disminuir los inconvenientes de tránsito vehicular y peatonal por las diferentes actividades.

Conocimiento y aplicación de medidas de higiene y seguridad industrial para beneficio de los trabajadores y la obra.

Mantener la obra limpia, evitando la acumulación de escombros y materiales desecho.

Evitar actividades de trabajo que produzcan emisiones sonoras elevadas que ocasionan molestias.

5.3 PROGRAMAS DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL A continuación se realiza una descripción de cada uno de los programas de manejo ambiental necesarios para llevar a cabo las actividades en la etapa de construcción y operación del proyecto urbanístico Lotes La Martinna. El nivel de los programas, proyectos y acciones de manejo ambiental serán los requerimientos logísticos y de personal, los costos, programación de actividades y las responsabilidades de los actores involucrados en el proyecto a desarrollar. Las estrategias de manejo ambiental se presentarán en forma de fichas de manejo, bajo la siguiente estructura:

Objetivo: Señala de manera específica y precisa la finalidad que se pretende desarrollar con la estrategia de manejo ambiental.

Impacto Ambiental: Está relacionado con el impacto provocado por las diferentes etapas del proyecto, indicando su tipo, causas, la afectación y el riesgo ambiental implícito de la actividad.

Tipo de Medida: Está relacionado con la acción a tomar para prevenir, proteger, controlar, mitigar, restaurar, recuperar o compensar los impactos generados.

Acciones a Desarrollar: Corresponde a las medidas específicas que se adaptarán para el control y manejo ambiental del impacto.

Tecnologías a Utilizar: Involucra específicamente los mecanismos técnicos a desarrollar.

Cronograma de Ejecución: Indica el tiempo de ejecución de la medida y el momento de aplicación.

Lugar de Aplicación: Sitio, área o trayecto donde se aplicará la medida. Responsable de la Ejecución: Identifica la empresa, entidades u organizaciones

y personas que directamente asumirán la ejecución de la medida.




Personal Requerido: Corresponde a las características de formación profesional, capacitación y experiencia requerida para el personal que dirige, desarrolla y controla la ejecución de la medida.

Seguimiento y Monitoreo: Corresponde al establecimiento de los indicadores que mostrarán la eficacia de la medida. Se establece de igual forma la periodicidad del monitoreo.

Cuantificación y Costos: Establece la unidad de medición, la cantidad, el costo unitario y el costo total.

El PMA se divide en dos un para la etapa de Construcción y otro para la etapa de Operación del proyecto.

5.3.1 PROGRAMAS FASE DE CONSTRUCCIÓN 5.3.1.1 PROGRAMA DE GESTIÓN SOCIAL Con base en la situación actual identificada en la línea base socioeconómica y la incidencia que pueda tener el proyecto, se estima que no habrá ningún inconveniente con la comunidad del área de influencia sin embargo, se establece que el programa de Gestión Social contemplará acciones que conduzcan al entendimiento y transparencia entre el desarrollo del proyecto y la comunidad del área de influencia, de tal forma que se prevengan situaciones como la generación de expectativas.

PROGRAMA GS - FC GESTIÓN SOCIAL

FICHA GS - 1 ATENCIÓN A COMUNIDADES Y AUTORIDADES

1. OBJETIVO

Establecer un conjunto de actividades que permita una fluida y eficiente comunicación con los habitantes beneficiados y afectados por la ejecución del proyecto, así como con la ciudadanía en general sobre todo para informar sobre la marcha de la ejecución de la obra y sus implicaciones sobre la vida cotidiana de los mismos.

2. RIESGOS AMBIENTALES IMPLICITOS EN LA ACTIVIDAD

Preocupaciones por parte de la comunidad acerca de la construcción del proyecto urbanístico Lotes La Martinna.

3. TIPO DE MEDIDA

Prevención X Restauración

Protección Recuperación

Mitigación Compensación

Control X

4. ACCIONES A DESARROLLAR

Establecer un mecanismo ágil y efectivo para la recepción de las quejas y reclamos de comunidades y autoridades.

Colocación de rótulos que indiquen la construcción del proyecto y responsables.

Informar a la comunidad del área de influencia del proyecto en caso de que sea necesario el cierre de vías u otras actividades de la construcción que afecten a los moradores.

5. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR

La tecnología para el desarrollo de esta medida consiste básicamente en la elaboración de reportes y estadísticas de número de quejas y reclamos atendidos y solucionados, además de letreros informativos del proyecto y sus actividades.




PROGRAMA GS - FC GESTIÓN SOCIAL

FICHA GS - 1 ATENCIÓN A COMUNIDADES Y AUTORIDADES

6. CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN

MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Atención a las autoridades y comunidad

7. LUGAR DE APLICACIÓN

Comunidades del área de influencia directa e indirecta

8. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN

Contratista

9. PERSONAL REQUERIDO

Ingeniero de Obra

10. SEGUIMIENTO Y MONITOREO

Los siguientes corresponden a los mecanismos de seguimiento y monitoreo a desarrollar en esta actividad: o Registro de quejas y reclamos atendidos. o Registro de soluciones a las quejas y reclamos presentados. o Informe a la Gerencia del registro y de soluciones desarrolladas.

11. CUANTIFICACIÓN Y COSTOS

La actividad se estima en $100 dólares anuales.

5.3.1.2 PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL Adelantar un programa de salud ocupacional y seguridad industrial que permita incorporar los aspectos de manejo ambiental del proyecto (la operación de los planes de contingencia, monitoreo y control ambiental de los efectos del proyecto) y a su vez las medidas de prevención, de salud y de seguridad. El plan de educación involucra a todo el personal que se encuentra relacionado con el proyecto desde el director del proyecto hasta el obrero de construcción. Los objetivos de la educación y capacitación se hacen explícitos en las actividades del presente plan de manejo en los apartes que son correspondientes, en cuanto busca los siguientes resultados:

Involucrar al personal técnico y operativo en las medidas de seguridad industrial necesarias para garantizar la salud de los trabajadores.

Implantar al personal opciones de manejo ambiental que le permita participar dentro del plan de contingencia y actuar en casos de emergencia.

Capacitar al personal en sus actividades en conjunto con las medidas necesarias para que realicen el trabajo sin ningún riesgo de accidentes.

Señalización y demarcación de los límites de la obra: dentro de este programa se incluyen el tipo de señalización temporal que se debe instalar dentro de la obra con el fin de prevenir algún accidente y que todo el personal de la obra tenga conocimiento de la ejecución del proyecto.




PROGRAMA HSQ - FC SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ-1 EDUCACIÓN AMBIENTAL, SEGURIDAD INDUSTRIAL

1. OBJETIVO

Prevenir y reducir los riesgos debidos a todas actividades de la construcción, para garantizar la integridad física y salud de los trabajadores así como definir y llevar a la práctica un sistema de capacitación continua para todo el personal en lo que refiere al ambiente y seguridad industrial.


Riesgos para los trabajadores y la comunidad (salud pública/ocupacional).

Sanciones por incumplimiento de normas laborales vigentes (Código del Trabajo, Reglamento IESS, Reglamento de Seguridad y Salud para la Construcción y Obras Públicas 000174).

3. TIPO DE MEDIDA


Protección X Recuperación


Control X


Preparación y ejecución de un sistema de normas de seguridad e higiene para la construcción de la obra y seguridad y prevención de accidentes en el uso de vehículos.

Formulación y ejecución de charlas de capacitación sobre aspectos de seguridad, higiene, salud ocupacional y cuidado ambiental a todos los técnicos, trabajadores de la obra, proveedores, subcontratistas y visitantes.

Dar a conocer el PMA e informar sobre los programas y su importancia.


Como estrategia se combinarán las siguientes herramientas: reuniones con ayudas audiovisuales, volantes, carteleras y todos aquellos elementos que contribuyan al logro del objetivo.


AÑO/MES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Talleres de educación Ambiental y seguridad industrial


Las acciones de educación y capacitación al personal directamente vinculado al proyecto se desarrollarán en las instalaciones que el promotor programe, con el propósito de lograr un cubrimiento total del personal vinculado directamente al mismo.

8. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN Constructor / Fiscalizador


Profesional con conocimiento en Salud ocupacional, seguridad industrial y educación ambiental.


Esta labor se realizará a través de la verificación de los registros de personal y de asistencia a talleres. Los indicadores de seguimiento serán: - Talleres desarrollados / Talleres programados - Número personas capacitadas / Número personas contratadas - Registros de asistencia


La capacitación del personal se estima en $800 dólares anuales.




PROGRAMA HSQ - FC PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ-2 SEÑALIZACIÓN

1. OBJETIVO

Realizar las actividades diarias del proyecto con la mayor seguridad posible utilizando señales preventivas, informativas y restrictivas en toda la instalación.


Accidentes que pueden ocurrir en las instalaciones por desconocimiento de la actividad que se realiza.

Negligencia en alguna actividad por falta de información.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se debe instalar un sistema de señalización y delimitación de las áreas de trabajo y en sus alrededores que garanticen la seguridad de todo el personal de trabajo. Las señales más utilizadas son las preventivas, reglamentarias e informativas.

Señales Informativas: Las señales de tipo informativo sirven para indicar los diferentes sitios de la obra, que son de interés para los trabajadores y visitantes.

Señales Preventivas: También están constituidas por conos de delineación, delineadores luminosos y cintas. Las señales preventivas tienen por objeto advertir a las personas sobre un eventual peligro o presencia de algún elemento no común en el área a la cual se dirige. Las señales preventivas deben colocarse en los sitios donde existen elementos que puedan ocasionar algún tipo de riesgo, como por ejemplo:

o Desvíos. o Baterías sanitarias. o Agua no potable o no apta para el consumo humano. o Áreas de acopio de materiales.

Señales Reglamentarias o Prohibitivas: Las señales prohibitivas se deben colocar en sitios donde exista algún tipo de riesgo que imponga la prohibición de alguna acción que pueda incrementar el mismo: Prohibido fumar, circulación prohibida, prohibido el paso.

Medidas Generales: La señalización de los accesos a la instalación y de los frentes de trabajo, se deberá desarrollar atendiendo los siguientes criterios: - Ubicación de Accesos, baterías sanitarias, sitios de acceso restringido y otras instalaciones.


Señales visibles en cada uno de los sitios requeridos, acordes con las especificaciones técnicas para este tipo de instalaciones.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Señalización


Instalaciones del proyecto que presentan mayor riesgo para el personal particular.


Constructor / Fiscalizador

8. PERSONAL REQUERIDO Ingeniero Residente




PROGRAMA HSQ - FC PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ-2 SEÑALIZACIÓN


Se controlará la permanencia y estado de las señales en los lugares que corresponda por parte de un profesional con conocimientos de seguridad industrial que labore en el proyecto. El indicador a tener en cuenta para realizar el seguimiento y el monitoreo de esta actividad:

- Índices de accidentalidad


ITEM UNIDAD CANTIDAD COSTO UNIT. TOTAL ($)

Señales con las especificaciones necesarias.

Unidad 10 25.00 250

Los costos del seguimiento están incluidos en los gastos constructivos del Ingeniero Residente.

5.3.1.3 PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS En este programa se describe el manejo que se deberá establecer para las actividades relacionadas con la adecuación y mantenimiento de la vía de acceso, la movilización de maquinaria y equipos y la construcción en general del proyecto. Este programa incluye el manejo del Material de Construcción y Disposición final, disposición de Escombros, manejo adecuado de aceites y lubricantes usados, manejo adecuado de desechos generados por personal de obra durante la construcción.

PROGRAMA MD-FC PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

FICHA-MD - 1 ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ACCESOS

1. OBJETIVO

Concretar el adecuado manejo y disposición final de los residuos líquidos y sólidos peligrosos y no peligrosos generados en la obra, para no afectar las condiciones ambientales del área de influencia ni la salud de las personas que trabajarán y/o habitarán en la zona.

2. TIPO DE MEDIDA




Control X


La vía de acceso al sitio de construcción se debe constatar su estado y garantizar que no se presente afectación del mismo, si es necesario se le realizaran los mantenimientos necesarios.

Se evitará que los residuos que se generen deterioren el medio circundante. Los residuos se recolectarán en los sitios de adecuación y se dispondrán de acuerdo a su tipo.

Separación de las aguas lluvias de las aguas residuales y disposición de las mismas de forma ambientalmente adecuada.


Se utilizarán las técnicas civiles que se requieran para la adecuación de la vía, capacitaciones y construcción adecuada de sistema de aguas lluvias.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Mantenimiento de accesos


Esta actividad se desarrollará en los sitios donde se lleve a cabo el Proyecto.





FICHA-MD - 1 ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ACCESOS


Fiscalizador.

8. PERSONAL REQUERIDO Un ingeniero civil, una cuadrilla de trabajadores.


Se realizará un monitoreo periódico durante la ejecución de las obras, a través de registro fotográfico. Indicadores de seguimiento:

Sectores de los accesos afectados por el tránsito de maquinaria y equipos.


Los costos de la actividad son aproximadamente de $500.00


FICHA-MD - 2 MANEJO DEL MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN, MOVILIZACIÓN DE EQUIPOS Y

MANEJO ADECUADO DE ACEITES Y LUBRICANTES UTILIZADOS

1. OBJETIVO

Establecer medidas que garanticen la minimización de la contaminación por el material de construcción, material particulado, aceites y lubricantes generados por la maquinaria y equipo encargado de la ejecución de las obras del proyecto.


Contaminación atmosférica por la emisión de ruido y por gases y polvo generados por vehículos utilizados en el proyecto.

Contaminación del suelo y de los cuerpos de agua de la zona.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


El material de construcción debe provenir de canteras que cuenten con los documentos habilitantes de regularización ambiental y de derecho minero.

Se verificará el estado mecánico de la maquinaria, equipos y vehículos que se van a utilizar.

Durante el transporte de material en volquetas, este deberá ser cubierto con lonas para evitar esparcirlo o regarlo.

Tener vigente los documentos de transporte para materiales de construcción.

Los vehículos diesel con capacidad de carga superior a 3 ton que transiten por la vía pública, deberán tener el exhosto hacia arriba y efectuar sus descargas a una altura no inferior a 3 m del suelo o a 15 cm por encima del techo de la cabina.

La limpieza y el mantenimiento de los equipos no se realiza dentro del proyecto, y se deberán presentar los registros de mantenimientos realizados en talleres autorizados para este fin.

Los residuos industriales tales como trapos, guantes, estopas, contaminados con grasas o aceites, se recolectarán temporalmente en canecas de 55 galones y serán llevados a la empresa prestadora de servicios para este tipo de residuos.

En aquellas áreas donde se hayan presentado derrames de aceites, lubricantes o cualquier otro material, será necesario recogerlos inmediatamente y depositarlo en las canecas para materiales especiales.

El aceite lubricante usado no podrá regarse sobre las vías, sobre cuerpos de agua, redes de drenaje o alcantarillado públicos o privados. Se evacuará del área de trabajo tan pronto como sea práctico hacerlo para reutilizarlo o disponerlo.





FICHA-MD - 2 MANEJO DEL MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN, MOVILIZACIÓN DE EQUIPOS Y

MANEJO ADECUADO DE ACEITES Y LUBRICANTES UTILIZADOS

El lavado de maquinaria y equipos sobre los cuerpos de agua está prohibido debido a la contaminación generada por aceites, grasas y combustibles.

Inspección de vehículos, equipos y maquinaria (uso de filtros, silenciadores, etc.).

Humedecimiento con agua de las vías destapadas en épocas de verano (carro tanques con flautillas).


Dotación del personal con equipo de protección auditiva y respiratoria.

Uso de carpas y plásticos.

Presentación de documentación habilitante (canteras y mantenimiento de vehículos)


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Control de la contaminación


Área de influencia del proyecto.


Constructor/Fiscalizador 9. PERSONAL REQUERIDO

Ingenieros, técnicos y obreros de obra


Se verificará el buen funcionamiento, por medio de formatos (mantenimientos), de los equipos y vehículos de transporte para evitar el derrame de aceites y lubricantes y la generación de ruidos molestos por mal estado de la maquinaria.

Se verificara que el material de relleno provenga de canteras autorizadas.

Se deberá verificar que los residuos generados sean dispuestos de la manera ambiental adecuada, para lo cual se deberá entregar los diferentes certificados de manejo y disposición de residuos.

Indicadores de seguimiento:

Lista de inspección y aprobación de vehículos, maquinaria y equipo.

Documentos habilitantes en orden (canteras, mantenimientos, manejo de desechos)

Número de elementos de protección contra ruido entregados / Número de personas contratadas.



Máscaras de polvo (tapabocas) Caja 10 15 150

Protectores auditivos de campana Protectores 30 12.5 375

Total 525

Nota: El resto de la inversión global para la realización de esta actividad se encuentra incluida en el presupuesto general para la construcción del proyecto.


FICHA-MD - 3 MANEJO ADECUADO DE DESECHOS GENERADOS POR EL PERSONAL DE LA

OBRA Y DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS

1. OBJETIVO

Establecer procedimientos para la carga, transporte y descarga de los materiales de construcción de la obra de modo que ocasionen el mínimo de molestias. Evacuar de forma rápida y oportuna los materiales sobrantes de construcción y excavación al sitio de disposición final autorizado.





Generación de contaminación del suelo. Arrastre y dispersión del material, causado por aguas lluvia y escorrentía. Taponamiento del alcantarillado y sumideros existentes en el área. Incremento del tráfico pesado por carga y descarga de materiales.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Los escombros serán llevados a un sitio autorizado y serán evacuados en la brevedad posible

Las baterías, filtros, empaques de productos químicos, elementos metálicos y demás serán almacenados en un lugar seguro, evitando contaminación ambiental, estos residuos serán evacuados a través de gestores autorizados por Municipio de Samborondón y ellos se encargaran de su tratamiento y disposición final.

Los residuos generados por las actividades de los obreros de obra serán clasificados como residuos comunes y serán llevado al botadero municipal junto con la demás basura que se genera.

Señalización y aislamiento debidamente ejecutado de la obra. Ubicación apropiada del sitio de almacenamiento temporal de materiales. Ubicación ambientalmente adecuada del sitio de disposición final de material de desalojo. Transportación apropiada de los materiales de desalojo al sitio de disposición final debidamente

autorizado por el Municipio de Samborondón.


Las tecnologías a implementar consisten básicamente en la selección y disposición final de todos los residuos generados de acuerdo a lo establecido en las medidas de manejo.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Manejo de desechos generados


Las medidas serán aplicadas en el área de localización del proyecto


Constructor/Fiscalizador 9. PERSONAL REQUERIDO

Dos obreros, realizará la reclasificación de los residuos y limpieza en general.


El ingeniero encargado de la obra velará por una correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final. Los indicadores de seguimiento son los siguientes: Indicadores de Seguimiento:

Limpieza y orden de las áreas de almacenamiento temporal de los residuos

Seguimiento a la disposición final dependiendo el tipo de residuos generados durante las actividades cotidianas.


Estos costos dependerán de las empresas prestadoras del servicio para el manejo de los residuos generados; asumidos por el Contratista, pero es de aproximadamente $8.000.00 dólares.




PROGRAMA MD - FC PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

FICHA-MD - 4 BATERÍAS SANITARIAS MÓVILES

1. OBJETIVO

Realizar una correcta disposición de los desechos biológicos de los trabajadores.


Contaminación en el suelo, aire y tuberías de agua.

Presencia de vectores.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


La disposición de los desechos biológicos de las baterías sanitarias debe efectuarse según las normas sanitarias.

El constructor deberá incluir en su propuesta el alquiler de por lo menos una batería sanitaria por cada 25 trabajadores.

Con referencia a los desechos acumulados en estas baterías, el constructor será responsable de ver y contratar una compañía apta que garantice la correcta gestión de los desechos y su disposición final. La disposición final de los desechos la hará la compañía contratada y no será responsabilidad del constructor.


Se utilizará las Técnicas que indique el manejo de desechos en la Legislación Ambiental.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Baterías Sanitarias


Las baterías sanitarias serán puestas en el área de campamento de la obra de cada contratista.


Constructor/ Fiscalizador


Personal de mantenimiento y limpieza realizara las labores de manejo y disposición final de los desechos de las baterías sanitarias.


Se controlará el correcto funcionamiento y debido estado de las baterías sanitarias Los indicadores a tener en cuenta para realizar el seguimiento y el monitoreo de esta actividad son básicamente :

- Planilla y contrato de alquiler de baterías sanitarias

- Fotografías.



Baterías Sanitarias Unidad 8 250.00 2.000

5.3.1.4 PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN En este programa se describen los manejos que se les debe realizar a las diferentes actividades en la etapa de construcción con el fin de prevenir y mitigar impactos negativos al ambiente o a los trabajadores.




PROGRAMA PM-FC PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

FICHA PM-1 DEMARCACIÓN Y AISLAMIENTO DEL PROYECTO

1. OBJETIVO

Establecer y mantener la demarcación en los frentes de la obra, sectorizar los ambientes dentro de la misma según su uso y prevenir accidentes laborales y de terceros.


Generación de riesgos para personas y bienes (salud pública y propiedades).

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Instalación y adecuación de bodega, campamento y comedor: Se incluyen baterías móviles con su adecuado tratamiento final por parte de un gestor autorizado, la zona de bodega, campamento y en los comedor recipientes para la adecuada disposición de desechos.

Zonificación de la obra en función de los diferentes usos: Demarcar las áreas de riesgo contemplando la señalización adecuada

Evaluar constantemente el estado de la señalización y su cumplimiento por parte de las personas dentro del proyecto.


Se instalaran contenedores para el campamento de obra Se realizara la infraestructura necesaria para el comedor en obra Se cintas reflexivas y señalización para demarcar las diferentes áreas.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Campamento y comedor de obra

Demarcación en obra


Dentro de la obra


Contratista/Fiscalizador


Ingeniero residente


Verificar que las medidas anteriormente planteadas (baterías sanitarias MD -4 y manejo de desechos MD-3) se cumplan en estas áreas. Verificar la señalización instalada


El costo aproximado de esta medida U$ 1.000.00





FICHA PM-2 CONTROL DE EMISIONES ATMOSFERICAS / RUIDO

1. OBJETIVO

Establecer medidas de prevención, mitigación y control de la contaminación del aire por emisiones atmosféricas durante la ejecución de las actividades del proyecto.


Contaminación del aire, por el venteo de gases a la atmósfera.

Riesgos en la salud de los trabajadores

Contaminación auditiva por incremento de los niveles de ruido.

Incremento de la incidencia de enfermedades auditivas.

Generación de conflictos con la comunidad vecina por el incremento de niveles de ruido.

3. TIPO DE MEDIDA



Mitigación X Compensación

Control X


Los exhostos o chimeneas de los equipos deben emitir sus gases de combustión hacia zonas abiertas y aireadas.

Dentro de las principales acciones a desarrollar para el control de ruido se tienen: - Capacitar al personal para estructurar una actitud responsable ante la generación de ruido,

resultante de las diferentes actividades del proyecto. - Implementación de elementos de protección auditiva durante el desarrollo de las actividades

que generen incremento significativo en la generación de ruido.

Se debe verificar el mantenimiento de los equipos con el fin de prevenir cualquier alteración al medio.

Lista de inspección y aprobación de vehículos, maquinaria y equipo.

Todo vehículo para transporte de materiales, debe contar con balde adecuado y en buen estado, que no permita que el material se disgregue sobre las vías.

Cubrir el balde de las volquetas, con lona debidamente asegurada para evitar que el material se disperse durante el recorrido.

Se verificará en los equipos y maquinaria el uso de filtros y exhostos, adicionalmente se establecerá un programa de mantenimiento


Control y seguimiento a las actividades que pueden generar emisiones mediante diferentes registros.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Verificación funcionamiento y mantenimiento de los equipos


Esta medida se aplicará en las fuentes de emisiones atmosféricas y gases (maquinaria, vehículos, etc.) 8. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN

Contratista/ Fiscalizador


Ingenieros, técnicos y obreros afines al proyecto


Formatos u órdenes de mantenimiento de equipos. Se verificará en los equipos y maquinaria el uso de filtros y exhostos.


Costo aproximado de $250.00 dólares





FICHA PM - 3 CONTROL DE VEHÍCULOS DE CARGA Y TRANSITO

1. OBJETIVO

Evitar accidentes vehiculares y peatonales en la zona y minimizar la obstrucción de vías y de accesos de circulación peatonal.


Contaminación del suelo por derrame de materiales de desalojo y de materiales tales como arena, cascajo y piedras. Así como molestias a los pobladores en general y accidentes de tránsito.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Distribuir una circular entre los conductores de los vehículos de carga y dejar constancia mediante registros debidamente firmados por los conductores, en los que conste el número de la placa del vehículo, nombre del conductor, cedula de identidad y firma. La circular a ser entregada trimestralmente, deberá referirse a:

Todos los vehículos deben tener una lona para cubrir los materiales transportados.

La cantidad de carga en las volquetas no debe exceder los bordes del cubeto de carga (95% de su volumen útil).

Utilizar el pito o claxon del vehículo únicamente en casos de emergencia o para prevenir accidentes

Realizar los mantenimientos de los vehículos en los talleres especializados. Además se debe tener la debida señalización de tránsito y las vías despejadas de cualquier tipo de escombro u obstáculo para los vehículos y volquetas. Ejemplo de señalización:

2mts

1.20

mts


Circular que se entregará a los conductores de los vehículos, vallas, cintas de seguridad o conos de tránsito.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Entrega de circular y verificación de señalización.

ADVERTENCIA

HOMBRES

TRABAJANDO

A 200 MTS.

2,00 MTS.

SISTEMA DE FIJACION

TEMPORAL A POSTE

PUBLICO DE ENERGIA

ELECTRICA





FICHA PM - 3 CONTROL DE VEHÍCULOS DE CARGA Y TRANSITO


Se aplicara a los vehículos utilizados en la obra. 8. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN

Contratista


Jefe de Obra, Conductores


Copia de la circular y registro de su entrega trimestral a los conductores de los vehículos de carga que trabajan dentro de la etapa de construcción.


Costo aproximado U$150.00


FICHA PM-4 MANEJO DE LA RIBERA

1. OBJETIVO

Implementar un manejo de bioingeniería de suelos, pudiendo utilizar cualquier modelo de estabilización para favorecer la permanencia del bentos y evitar la erosión hídrica excesiva, en la ribera del río Babahoyo.


Inestabilidad del suelo

Alteración del paisaje

Riesgos en la salud de los trabajadores y de la población cercana.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Dependiendo la alternativa seleccionada, en base al estudio de ribera desarrollado por BORLETI anexo al presente documento


Seguir las recomendaciones y estudios indicados en el análisis de la estabilización de la ribera.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Aplicación de la tecnología seleccionada


Ribera Río Babahoyo 8. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN



Ingeniero residente, obreros


Verificación visual, registros fotográficos del comportamiento de la medida a seleccionada


El costo de esta medida U$8.000.00





FICHA PM-5 REGULARIZACION DEL USO DEL POZO DE AGUA

1. OBJETIVO

Regularizar ante la Autoridad de Aplicación Responsable el uso del pozo de agua que se encuentra proyectado utilizar en diferentes acciones (lago) dentro del proyecto.


Afectación a la calidad de agua

Alteración del paisaje

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


En base al diseño del pozo, adjunto al presente documento, se debe regularizar su uso para el llenado del lago artificial y posterior mantenimiento.


Seguir las recomendaciones y estudios indicados en el diseño del pozo.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Regularizar el uso del agua del pozo


Pozo de aguas profundas dentro del predio



9. PERSONAL REQUERIDO Ingeniero


Permisos obtenidos por la Autoridad de Aplicación Responsable


El costo de esta medida U$2.000.00

5.3.1.5 PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL En este programa se incluyen las medidas de seguimiento y control que garanticen el cumplimiento de los programas antes descritos del Plan de Manejo Ambiental.

PROGRAMA MC - FC PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

FICHA PMC - 1 CONTROL DE GESTIÓN DE RESIDUOS

1. OBJETIVO

Implementar las medidas requeridas por la legislación y llevar a cabo registro y reporte de los desechos generados en la fase de construcción del proyecto urbanístico.


Contaminación de suelos por manejo inadecuado de desechos.

Contaminación por aguas superficiales por manejo inadecuado de residuos.





FICHA PMC - 1 CONTROL DE GESTIÓN DE RESIDUOS

3. TIPO DE MEDIDA

Prevención Restauración



Control X


Registro de desechos indicando origen, característica, cantidad y disposición final.

Inspecciones frecuentes de la clasificación, etiquetado y almacenamiento adecuado.

Verificar las autorizaciones para transporte de desechos. Se deberán adoptar buenas prácticas de manejo, además de las medidas necesarias para mitigar este tipo de impactos que son perjudiciales al ambiente cercano al proyecto.


Registro de la información generada por la realización de la obra.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Llevar Registros de los desechos generados


En la obra, se centralizara la información en campamento



9. PERSONAL REQUERIDO Personal de Mantenimiento y Limpieza


El promotor velará para que se lleven los registros correspondientes de acuerdo al desecho generado. Certificados de ser gestor ambiental autorizado por el Ministerio del Ambiente.


Incluido dentro de los costos de las medidas MD -2 y MD - 3


FICHA PMC - 2 CUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACIONES AMBIENTALES / SUPERVISIÓN

DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

1. OBJETIVO

Verificar el Cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental


Deterioro en la calidad ambiental causado por la falta de cumplimiento de las medidas ambientales.

3. TIPO DE MEDIDA

Prevención Restauración



Control X


El Contratante y el Fiscalizador deberán contar con equipo técnico para supervisar el cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental.

El equipo deberá tener conocimiento y capacidad para supervisar la aplicación de medidas ambientales.

Se deberá elaborar un informe de Seguimiento Trimestral l del cumplimiento de las medidas ambientales, este informe será entregado a la Autoridad Ambiental.





FICHA PMC - 2 CUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACIONES AMBIENTALES / SUPERVISIÓN

DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 5. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR

Registro sistemático de la información generada por la realización de la obra.


MESES ACTIVIDAD

Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Cumplimiento del Plan de Manejo

7. LUGAR DE APLICACIÓN En la obra, la información deberá estar en el Campamento de Obra


Fiscalizador / Equipo técnico


Equipo técnico.


Indicadores de Seguimiento: - Informes trimestrales con matrices, fotos y evidencias correspondientes


Costo aproximado U$ 800.00




Tabla No 5.1 Resumen Medidas Ambientales Fase de Construcción

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA

Componente Ambiental Afectado

Indicador Resultado Responsable

PROGRAMA DE GESTION SOCIAL

GS -1 Atención a comunidades y autoridades

Medio Socioeconómico / Calidad de vida de los moradores del sector

Mecanismo para recepción de quejas y reclamos de comunidades y autoridades

Comunidad del área de influencia comunicada

Contratista

PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

HSQ -1 Educación Ambiental, Seguridad Industrial

Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Registros de asistencia del personal a los talleres.

Riesgo de accidentabilidad en el sitio de trabajo; registro de accidentes nulo

Constructor/Fiscalizador

HSQ -2 Señalización Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

índices de accidentabilidad y cumplimiento de normas de seguridad industrial

Riesgo de accidentalidad en la obra nulo. Indicación de lugares de disposición de desechos.





Tabla No 5.1.Cont. Resumen Medidas Ambientales Fase de Construcción




PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

MD -1

Adecuación y Mantenimiento de Accesos

Medio Físico Agua y Suelo

Seguimiento fotográfico y visual durante la ejecución de obras

Sectores de acceso libres; obra organizada / residuos acumulados

Fiscalizador

MD - 2

Manejo del material de construcción movilización de equipos y manejo adecuado de aceites y lubricantes utilizados

Medio Físico Agua y Suelo, suelo y Ruido

Lista de inspección y aprobación de vehículos, maquinaria y equipos Documentos habilitantes en orden (canteras, mantenimientos, manejo de desechos) Número de elementos de protección contra ruido entregados / Número de personas contratadas

Menor generación de Ruido por correcto mantenimiento de maquinaria. Correcta Gestión de los desechos generados (cadena de custodia).


MD - 3

Manejo Adecuado de desechos generados por personal de la obra y disposición de escombros

Medio Físico Agua, Aire y Suelo.

Limpieza y orden de las áreas de almacenamiento temporal de los residuos. Seguimiento a la cantidad y tipo de residuos generados durante las actividades cotidianas.

Correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final.


MD - 4

Baterías Sanitarias Móviles

Medio Físico Agua y Suelo. Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral.

Verificación diaria del correcto funcionamiento y buen estado de las baterías sanitarias. Planilla del servicio/ fotografías

Disminuir el impacto en el suelo, aire, recurso agua y presencia de vectores.









PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

PM-1

Demarcación y aislamiento del proyecto

Medio Físico Agua, Aire y Suelo. Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Verificación de instalación de señalización. Evitar riesgos para personas y bienes


PM-2

Control de emisiones atmosféricas / ruido

Medio Físico Aire y Suelo. Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Formatos u órdenes de mantenimiento Verificación de equipos instalados (filtros, exhostos) Programa de mantenimiento

Evitar la contaminación atmosférica debido a emisiones de gases y partículas de combustión.


PM-3 Control de Vehículos de Carga

Medio Físico Aire y Suelo. Medio Socioeconómico / Calidad de vida de los moradores del sector

Copia de la circular y registros de la entrega trimestral a los conductores de los vehículos de carga.

Prevenir la contaminación del suelo y las molestias que puedan causar los vehículos a lo largo de las vías recorridas.

Contratista

PM- 4

Manejo de la Ribera

Medio Físico: Agua, Suelo.

Verificación visual, registros fotográficos Control sobre los cambios que pueda tener la ribera en aras que no tenga afectación el proyecto.


PM- 5

Regularización del uso del pozo de agua

Medio Físico: Suelo, Agua

Permisos de regularización obtenidos Verificación de funcionamiento del pozo.

Evitar contaminación e uso inadecuado de los recursos (agua)









PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

MC - 1

Control de Gestión de Residuos Medio Físico: Agua y

Suelo.

El administrador velará para que se lleven los registros correspondientes de acuerdo al desecho generado. Registros de entrega al gestor ambiental. Certificados de ser gestor ambiental autorizado por el Ministerio del Ambiente.

Correcto manejo, control y seguimiento de la separación, y disposición final de los desechos generados en las instalaciones.


MC- 2

Supervisión del Plan de Manejo

Medio Físico: Agua, Aire y Suelo. Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Entrega de los informes Trimestrales de seguimiento, con matrices, fotos y las evidencias correspondientes.

Cumplir con las especificaciones ambientales propuestas en el Plan de Manejo Ambiental.

Fiscalizador/Equipo técnico




5.3.2 PROGRAMAS FASE DE OPERACIÓN

PROGRAMA HSQ - FO SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ - 1 INDUCCION AL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL / TALLER

1. OBJETIVO

Dar a conocer a los trabajadores de los reglamentos, normas y especificaciones que deben cumplirse en el proyecto.


Contaminación al aire, agua o suelo, por desconocimiento de medidas ambientales.

3. TIPO DE MEDIDA




Control


- Se realizara una charla - taller para los moradores y trabajadores del área de influencia, donde se da a conocer el contenido del Plan de Manejo Ambiental y la normativa ambiental.

- Contenido de la charla: 1. Introducción y definiciones generales (5 minutos). 2. Explicación de cada una de las medidas a aplicar.

2.1.- Educación Ambiental: ruido y desechos (10 minutos) 2.2.- Colocación de las debidas señalizaciones para disposición de desechos (10 minutos).

3. Explicación del plan de contingencia (30 minutos) 4. Conclusiones y Recomendaciones.

Tiempo total aproximado de la charla: 1 hora.

El objetivo es poner en conocimiento de los interesados las medidas de mitigación ambiental y facilitar los conocimientos básicos para que realicen sus actividades con responsabilidad ambiental.

El perfil del expositor será un profesional de tercer nivel que tenga conocimientos sobre planes de manejo ambiental.


Plan de Manejo Ambiental.


MESES ACTIVIDAD

A partir del año 2 - Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Charla inducción PMA


En la parte que se vaya habitando del proyecto


Administrador 9. PERSONAL REQUERIDO

Profesional con conocimientos ambientales, administrador.


Los indicadores a tener en cuenta para realizar el seguimiento de esta actividad son: Certificación de la asistencia a la charla. Registro Fotográfico.


El costo de la actividad es de $100.00




PROGRAMA HSQ FO SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ – 2 EDUCACIÓN AMBIENTAL, SEGURIDAD INDUSTRIAL

1. OBJETIVO

Capacitar al personal que laborará en el proyecto, respecto a los lineamientos ambientales, las normas de seguridad industrial, el entrenamiento en la labor específica que realizará al igual que educar a todo el personal en las medidas de manejo que se deben tener en cuenta en los trabajos. Esto partiendo de la base que éstas son las personas que tienen la responsabilidad directa del manejo de los recursos, con el fin de minimizar el impacto ambiental y la generación de conflictos sociales.


Incremento en el riesgo de accidentes operativos debido a una inadecuada manipulación de equipos, maquinaria y materiales relacionados con el tipo de labor a realizar.

Generación de contingencias por desconocimiento u omisión de las medidas de seguridad industrial.

4. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se programarán charlas ambientales, con el fin de enfatizar continuamente los lineamientos establecidos, además de fundamentar en ellos criterios cada vez más sólidos para que participen en la supervisión ambiental del proyecto. Las posibles charlas de educación ambiental serán las siguientes:

- Manejo de residuos domésticos. - Restricciones sobre el uso y aprovechamiento de los recursos naturales. - Iniciar al personal en el concepto de la cultura del reciclaje. - El agua (Consumo, Tratamiento). - Higiene, seguridad y Salud Ocupacional

Debe tenerse muy claro que el personal que no haya recibido la inducción respectiva no estará en condiciones de laborar, por lo tanto, es indispensable recibir la instrucción y entrenamiento antes de iniciar las labores.


Como estrategia se combinarán las reuniones, con ayudas audiovisuales, volantes, carteleras y todos aquellos elementos que contribuyan al logro del objetivo.


AÑO/MES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Talleres de educación Ambiental y seguridad industrial


Las acciones de educación y capacitación al personal directamente vinculado al proyecto se desarrollarán en la administración de la urbanización.



Coordinador Ambiental-HSEQ compañía de servicios. 11. SEGUIMIENTO Y MONITOREO

Esta labor se realizará a través de la verificación de los registros de personal y de asistencia a talleres. Los indicadores de seguimiento serán: - Talleres desarrollados / Talleres programados - Número personas capacitadas / Número personas contratadas - Registros de asistencia


La capacitación del personal se estima en U$300/anuales, los cuales serán dedicados a material didáctico y utilización de equipos




PROGRAMA MD-FO PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

FICHA-MD - 1 MANEJO ADECUADO DE DESECHOS GENERADOS

1. OBJETIVO

Implementar una campaña de separación selectiva de los desechos


Contaminación de suelos por manejo inadecuado de desechos

Contaminación de aguas superficiales por manejo inadecuado de residuos.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se instalaran recipientes de separación selectiva a lo largo de la urbanización (desechos reciclables y No reciclables).

Mantenimiento y limpieza del área de almacenamiento central.

Los residuos considerados como Peligrosos (aceites usados, grasas, filtros) que se generen de los mantenimientos de los equipos de la Urbanización se dispondrán de manera correcta, con gestores autorizados por el Ministerio del Ambiente.


Las tecnologías a implementar consisten básicamente en la selección y disposición final de todos los desechos generados en las áreas sociales de la Urbanización


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Manejo de desechos generados


Las medidas serán aplicadas en el área de localización del proyecto


Coordinador Externo, Administrador 9. PERSONAL REQUERIDO

Personal de mantenimiento y limpieza realizara las labores de recolección y transporte para posterior entrega de los desechos a la empresa que encargada.


El administrador y el coordinador externo velarán por una correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final. Los indicadores de seguimiento son los siguientes: Indicadores de Seguimiento:

Limpieza y orden de las áreas de almacenamiento temporal de los residuos

Seguimiento a la cantidad y tipo de residuos generados durante las actividades cotidianas.


Costo aproximado de $3.000.00 dólares




PROGRAMA PM - FO PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

FICHA PM -1 MANTENIMIENTO A LOS EQUIPOS

1. OBJETIVO

Dar el mantenimiento adecuado y en el momento oportuno a los diferentes equipos de la Urbanización


Incremento en el riesgo de accidentes operativos debido a una inadecuada mantenimiento de equipos

Generación de contingencias por desconocimiento u omisión de las medidas de seguridad industrial.

4. TIPO DE MEDIDA




Control X


Mantenimiento realizado por personal idóneo con la frecuencia requerida.

Diseño e implementación de ficha de operación y mantenimiento.

Elaboración e implementación de manuales para operación y mantenimiento.

Planificar las medidas de contingencia.


Utilizar los manuales de usuario de los diferentes equipos (bombas, generador, etc.) Crear registros de mantenimiento realizados Cronograma de mantenimientos a realizarse


MES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Mantenimiento de equipos


En las diferentes áreas de la urbanización

9. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN Administrador, Coordinador externo


Personal idóneo en el mantenimiento de los diferentes equipos


Control de fichas de mantenimiento Cumplimiento del cronograma de mantenimiento


Costo de $3.000.00 dólares




PROGRAMA MC-FO PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

FICHA-MC -1 MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES Y DE LA RIBERA

1. OBJETIVO

Dar mantenimiento a las áreas verdes de la urbanización Verificar las acciones implementadas en la ribera del Rio Babahoyo


Inestabilidad de taludes

Afectación del paisaje

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se debe realizar un cronograma de actividades de mantenimiento de las áreas verdes de la urbanización.

Realizar monitoreos a la medida preventiva instalada en la etapa constructiva para la estabilización del talud de la ribera.


Implementos para el mantenimiento de plantas Especies arbóreas necesarias de ser reemplazadas


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Mantenimiento áreas verdes

Estudio Morfológico de la Ribera


Las medidas serán aplicadas a lo largo de toda la urbanización


Coordinador Externo, Administrador


Personal de mantenimiento encargado de realizar el mantenimiento de áreas verdes Ingeniero o administrador responsable que pueda verificar la estabilidad de los taludes.


Se velara por un correcto manteniendo de las áreas verdes. Se verificara la estabilidad de la ribera


El costo de mantenimiento de las áreas verdes U$1.500 /anuales Estudio morfológico ribera (compra de fotos) un costo U$300,00 anuales





FICHA-MC - 2 CONTROL DE ACCESOS Y SEÑALIZACIÓN

1. OBJETIVO

Reducir el riesgo de accidentes automovilísticos dentro de la urbanización


Incremento en el riesgo de accidentes

Salud y bienestar de los habitantes de la urbanización

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Establecimiento de señalética correspondiente en todas las vías de transito que adviertan a los conductores de los riesgos que existen por manejar con exceso de velocidad y la presencia de menores de edad por el sector.

Ubicación adecuada de la garita de ingreso liberará varios metros para que más automóviles logren entrar en la curva de ingreso y no generen cola sobre la Avenida

Se implementarán señales de tipo poste sobre las aceras o tipo cartel intercaladas en la calzada en forma diagonal, algunos ejemplos de señalización para la fase de funcionamiento


Implementación de la señalización descrita atrás.


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Implementación de señalización

Mantenimiento de señalización


A lo largo de toda la urbanización


Administrador

9. PERSONAL REQUERIDO Personal de mantenimiento de la urbanización


El administrador velará por una correcta instalación y mantenimiento de la señalización






PROGRAMA MC-FO PROGRAMA DE MONITOREO YCONTROL

FICHA-MC-3 MANTENIMIENTO Y CONTROL DEL SUMINISTRO Y ALMACENAMIENTO DE

GLP

1. OBJETIVO

Verificar la correcta operación del sistema de almacenamiento y suministro de GLP


Contaminación atmosférica, de suelos y aguas por la incorrecta operación del sistema de GLP

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se debe realizar las actividades detalladas en el Manual de Operación y Mantenimiento sistema de GLP, en base a la memoria técnica propuesta a instalarse en el proyecto; adjunto al presente documento.

Llevar registros de abastecimiento, funcionamiento y mantenimiento del sistema


Registros de control de mantenimiento del sistema Registro de abastecimiento al sistema


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Mantenimiento del sistema


Las medidas serán aplicadas en el área de localización de toda la red del sistema de GLP


Contratista Externo/Administrador


Personal externo encargado de realizar el mantenimiento y llevar los controles de abastecimiento del producto


El contratista externo verificara la correcta operatividad de las instalaciones de almacenamiento de GLP


El costo de mantenimiento está incluido dentro de los costos del contrato del suministro del GLP Soportes y registros de mantenimiento costo estimado U$100.00/anuales





FICHA-MC - 4 VERIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE MEDIDAS AMBIENTALES

1. OBJETIVO

Controlar que los contratistas de los dos productos urbanísticos(condominio al río y viviendas) realicen todas las actividades de construcción dentro del marco legal ambiental y municipal


Afectación a los recursos

Salud y Seguridad de los trabajadores

Salud y bienestar de los habitantes de la urbanización

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Solicitar a todos los contratistas el cumplimiento de la regularización de todas sus actividades (permisos de obra, cumplimiento ambiental, etc.)

Verificar que los trabajadores de los contratistas están cumplimiento como mínimo con las medidas planteadas en el presente PMA (manejo de Elementos de Protección Personal para los trabajadores, horarios de trabajo, ubicación y manejo de desechos generados en obra, etc.)


Seguimiento a los diferentes contratistas para el cumplimiento de la regularización.


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Seguimiento y control contratistas


A lo largo de toda la urbanización



Ingeniero y equipo de soporte


Los indicadores son:

Permisos en orden

Registro fotográfico

Registros que soporten el cumplimiento de las medidas ambientales expuestas en este PMA



A continuación se resumen las medidas ambientales propuestas:




Tabla No 5.2 Resumen Medidas Ambientales Fase de Operación

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA Componente Ambiental

Afectado Indicador Resultado Responsable

PROGRAMA SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

HSQ – 1 Inducción al Plan de Manejo Ambiental

Medio Físico: Agua, Aire y Suelo. Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Control de la asistencia a la charla. Registro Fotográfico.

Tener personas responsables que cumplan con las medidas ambientales.

Administrador

HSQ – 2 Educación ambiental, Seguridad Industrial

Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Registros del personal a talleres y verificación de la asistencia

Riesgo de accidentabilidad y registro de accidentes nulo

Administrador


MD - 1

Manejo adecuado de desechos generados

Medio Físico: Agua y Suelo

Recipientes diferenciados para la generación de desechos. Limpieza y orden de las áreas de almacenamiento temporal de los residuos. Seguimiento a la cantidad y tipo de residuos generados durante las actividades cotidianas

Correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final de los desechos generados en las instalaciones.

Coordinador externo /

Administrador


PM - 1 Mantenimiento a los Equipos Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral Medio Físico Agua, Suelo, Calidad de Aire.

Control de fichas de mantenimiento Cumplimiento del cronograma de mantenimiento

Equipos en buen estado, controlados

Coordinador Externo /

Administrador




Tabla No 5.2 Cont. Resumen Medidas Ambientales Fase de Operación

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA Componente Ambiental

Afectado Indicador Resultado Responsable


MC - 1

Mantenimiento de áreas verdes y de la ribera

Medio Físico Agua, Suelo Índice de Mortalidad de las plantas sembradas Registro Fotográfico

Paisaje armonios con el entorno No erosión de la ribera del río Babahoyo

Coordinador Externo /

Administrador

MC – 2 Control de Accesos y Señalización

Medio Socioeconómico / Salud pública Moradores

Registro y mantenimiento de señalización

Índice de accidentabilidad nulo

Administrador

MC -3 Mantenimiento y Control del Suministro y Almacenamiento de GLP

Medio físico suelo, agua, aire Medio socioeconómico / salud publica

Registros de abastecimiento del sistema y mantenimiento.

Evitar contaminación por una incorrecta operación del sistema

Contratista Externo/ Administrador

MC -4 Verificación del cumplimiento de medidas ambientales

Medio físico Agua, Suelo, Aire Medio Socioeconómico

Permisos de contratistas en orden Registro fotográfico Registros que soporten cumplimiento de PMA

Regularización de todas las actividades constructivas que se realicen dentro de las instalaciones de la urbanización

Administrador




5.3.3 PLAN DE CONTINGENCIA El Plan de Contingencia está diseñado para proporcionar una respuesta inmediata y eficaz a cualquier situación de emergencia, con el propósito de prevenir los impactos adversos a la salud humana y, al mismo tiempo, proteger la propiedad en el área de influencia y el medio ambiente. 5.3.3.1 ORGANIZACIÓN DEL PLAN

Sobre la base de la descripción del proyecto, sus actividades y los posibles impactos del proyecto, el Plan de Contingencia evalúa principalmente los riesgos y las áreas de sensibles, determinando los requisitos de equipos, técnicas de control y entrenamiento. También establece un procedimiento de comunicación e información con las comunidades locales. El Plan de Contingencia identifica claramente los elementos generales descritos a continuación:

5.3.3.2 OBJETIVOS DEL PLAN Los principales propósitos del Plan de Contingencia son:

Supervisar la seguridad física de los obreros durante la construcción y de los habitantes durante la operación del proyecto.

Reducir las causas de emergencia durante las obras de las Fase Preliminar del Proyecto Urbanístico Costa Verde.

Prevenir y/o mitigar los efectos sobre el ambiente.

Evitar que ocurra una cadena de accidentes que cause un problema mayor que el inicial.

Garantizar la seguridad del personal involucrado en las actividades de emergencia y de terceras personas.

5.3.3.3 ALCANCE El Plan de Contingencia está diseñado para combatir desastres de magnitud de acuerdo con el Análisis de Riesgo presentado, e incluye los siguientes grupos de apoyo:

Personal Clave: Personal que por su especialidad está disponible para contrarrestar emergencias.

Grupo de Control: Personal capacitado para atender emergencias.

Base de Operaciones: Lugar de donde se dirigen las operaciones.

Centro de Operación: Donde se reciben las instrucciones de la base de operaciones.




5.3.3.4 PROCEDIMIENTO EN CASO DE EMERGENCIA El siguiente procedimiento de acción específica los pasos que se deberán seguir en caso de emergencia. Este procedimiento podrá ser modificado para incorporar información adicional que sea pertinente:

Determinar la ubicación del incidente, estimar el tamaño y el tipo de incidente.

Llevar a cabo la evacuación pertinente del área.

Notificar la ocurrencia a las autoridades.

Llevar a cabo acciones específicas para la limpieza y restauración del área.

Modificar las condiciones o medidas para evitar la re-ocurrencia potencial del incidente.

Documentar el incidente en un formulario de informe de emergencias.

Una de las medidas básicas para asegurar la calidad de la actividad de la construcción es la determinación de los riesgos a los cuales se vería enfrentada la empresa Contratista y su entorno ante una falla de proceso o en la actividad. En caso de que se llegasen a presentar accidentes, se deberá contar con un botiquín de primeros auxilios y se deberá de trasladar a la persona herida a la clínica más cercana.

El Fiscalizador del proyecto, deberá disponer de un listado de los centros de atención de emergencias más cercanos, y, cuando sea posible de los números telefónicos respectivos.

El presente programa servirá de guía para la elaboración del Programa de Contingencia definitivo, en el cual se tendrá que contemplar las recomendaciones y las medidas ambientales de contingencia indicadas en el presente estudio.

De igual forma, es necesario tener en cuenta que a medida del avance de la ejecución de las obras, se pueden presentar elementos de análisis no considerados inicialmente. Por este motivo, el contratista se encuentra en la obligación de modificar, ajustar o actualizar el plan de contingencias.

5.3.3.4.1 Simulacros y Entrenamientos Todo el personal debe ser entrenado en la aplicación de procedimientos de contingencias. Este entrenamiento es coordinado por contratante y el fiscalizador y soportado por personal de las brigadas de emergencia de diferentes Instituciones (Bomberos, Policía, CTE, etc.). Adicionalmente, miembros del Equipo de Respuesta Inmediata a Emergencias son entrenados en tácticas de respuesta inmediata a emergencias. Se deberán efectuar simulacros de incidentes / accidentes que permitan verificar la aplicabilidad de los procedimientos y efectuar el control sobre los tiempos de respuestas con las medidas propuestas. Los simulacros comprenden varios tipos de accidentes que se pueden originar durante las operaciones o durante las construcciones de nuevas instalaciones.

5.3.3.4.2 Incendio o Explosiones Se deberá tener en cuenta lo siguiente:




Protección contra incendios (extinguidores de incendio portátiles, extinguidores

empotrados, etc.): cada instalación (estaciones, zonas de acopio) contará con sistemas adecuados de extinción de incendios los cuales deben ser inspeccionados periódicamente.

5.3.3.4.3 Derrames

Se debe contar con lo siguiente en caso de derrame: Equipo contra derrames: cada instalación cuenta con una provisión adecuada de materiales y equipos para el control y limpieza de derrames. Materiales tales como almohadillas o paños absorbentes. Los materiales absorbentes se utilizan para recuperar el producto derramado. Se mantiene un inventario actualizado de estos equipos y materiales. Los vehículos que transportan materiales peligrosos deben estar equipados con un extintor de incendio, materiales absorbentes, palas y otros equipos de respuesta ante derrames. Como mínimo con los siguientes elementos:

10 kg de material absorbente no combustible y balde con tierra seca o arena y almohadillas.

30 m2 de polietileno.

Una pala.

Un tambor de tapa removible vacío.

5.3.3.4.4 Disponibilidad de Equipos de Respuesta

Se utilizarán medios de respuesta debidamente identificados en la zona y los disponibles en las distintas localidades. Sistemas de comunicación: (sistemas telefónicos y de radio). El equipo de comunicación interna y externa consiste principalmente en teléfonos celulares y altavoces. Provisiones de primeros auxilios: Se instalaran botiquines de primeros auxilios en sitios claves de trabajo y de ser posible se contará con médicos en los campamentos de trabajo. Estos botiquines también están disponibles en los vehículos y camiones del proyecto y en las áreas de trabajo. Equipos de prueba y mantenimiento: Periódicamente el personal encargado brindará mantenimiento al equipo de emergencia para asegurar su correcto funcionamiento. Las radios de comunicación, los sistemas telefónicos, los altavoces y cualquier otro sistema de comunicación que se utilice, son probados diariamente. Los equipos de extinción de incendios son inspeccionados periódicamente. Documentación: Nómina detallada de los elementos de consulta, necesarios en caso de ocurrencia de cualquier contingencia probable (estudios ambientales, manuales, publicaciones, planos, procedimientos, entre otros).




Tabla No 5. 3 Números de Instituciones en caso de Emergencia

INSTITUCIÓN CONTACTO

Cuerpo de Bomberos 102

Policía Nacional 101

Cruz Roja 092569809 – 2305108

Número de Emergencia SNR 911

Clínica Kennedy Samborondón 2090039

Fuente: Guía telefónica del Ecuador

5.3.3.4.5 Procedimiento para una Evacuación

Este procedimiento aplica para cualquier tipo de incidente que se presente y provoque la necesidad de evacuación del personal en riesgo:

Preparación para una evacuación:

Determinar los criterios por los cuales se declara una evacuación.

Asignar un coordinador de evacuación.

Establecer rutas de evacuación y punto de encuentro.

Verificar el número de personas que laboran por área o departamento.

Realización de un simulacro avisado y medición de tiempos.

Durante una evacuación:

Determinar si la situación amerita el procedimiento de evacuación.

Detener las actividades, buscar las salidas y rutas de evacuación hasta los puntos de encuentro.

El desplazamiento debe hacerse de forma rápida pero sin correr.

Conservar la calma y ayudar a conservarla a otras personas.

Verificar el número de personas que han evacuado para determinar si alguien no lo ha hecho.

Después de la evacuación:

Sólo el coordinador de emergencias o evacuación determinará e informará cuando se ha levantado la emergencia, entonces se podrá retornar a los sitios de vivienda o trabajo




Tabla No 5.4 Resumen de Costos y Cronograma del PMA Fase Constructiva

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA TIEMPO EN MESES Costo tentativo

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 USD

PROGRAMA DE GESTION SOCIAL

GS -1 Atención a comunidades y autoridades U$ 100.00 dólares


HSQ -1 Educación Ambiental, Seguridad Industrial U$ 800.00 dólares

HSQ -2 Señalización U$ 250.00 dólares


MD -1 Adecuación y Mantenimiento de accesos U$ 500.00 dólares

MD- 2 Manejo del Material de construcción, movilización de equipos y manejo adecuado de aceites y lubricantes utilizados

U$ 525.00 dólares

MD- 3 Manejo adecuado de desechos generados

U$ 8.000.00 dólares

MD- 4 Baterías Sanitarias Móviles



PM -1 Demarcación y aislamiento del proyecto U$ 1.000.00 dólares

PM -2 Control de emisiones atmosféricas / Ruido

U$ 250.00 dólares

PM- 3 Control de vehículos de carga y transito

U$ 150.00 dólares

PM- 4 Manejo de la Ribera


PM- 5 Regularización del Pozo de Agua



MC-1 Control de Gestión de Residuos

Incluido en los costos de la medida MD-2 y MD-3

MC -2 Supervisión del Plan de Manejo

US 800.00 dólares

Costo del Plan de Manejo Ambiental Etapa Constructiva $24.375.00 dólares/ anuales

PLAN DE CONTINGENCIA

$2.500.00 dólares

PLAN DE ABANDONO

$1.500.00 dólares




Tabla No 5.5. Resumen de Costos y Cronograma del PMA Fase Operativa

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA TIEMPO EN MESES (a partir del año 2) Costo tentativo

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 USD


HSQ -1 Inducción al Plan de Manejo Ambiental / taller U$100.00 dólares

HSQ -2 Educación Ambiental, Seguridad Industrial U$300.00 dólares


MD -1 Manejo adecuado de desechos generados U$3.000.00 dólares


PM -1 Mantenimiento de Equipos U$3.000.00 dólares


MC-1 Mantenimiento de áreas verdes y de la ribera

U$1.500.00 dólares

Estudio morfológico de Ribera (compra de fotos)

U$300.00 dólares

MC -2 Control de accesos y Señalización

U$300.00 dólares

MC -3 Mantenimiento y control del suministro de GLP

U$100.00 dólares

MC -4 Verificación de Cumplimiento de Medidas Ambientales

U$300.00 dólares

Costo del Plan de Manejo Ambiental Etapa Operativa $8.900.00 dólares/ anuales

PLAN DE CONTINGENCIA

$2.500.00 dólares

PLAN DE ABANDONO

$1.500.00 dólares




CAPITULO 6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

6.1 CONCLUSIONES DE LA EVALUACIÓN FASE DE CONSTRUCCIÓN.

El Consultor emitirá las principales conclusiones técnicas desde el punto de vista ambiental con relación al proyecto y precisará las recomendaciones que, a su criterio, contribuirán a mejorar el desarrollo del proyecto desde el punto de vista ambiental. En base a las matrices de evaluación de impacto de la fase constructiva y operativa se identificaron y evaluaron 140 interrelaciones ambientales, tanto positivas como negativas, los cuales de los 90 impactos negativos identificados han sido evaluados y dictaminados como compatibles (74), moderados (10), severos (3), críticos (3), por lo que se puede concluir con que el proyecto es “compatible”. En consecuencia, desde el punto de vista social y ambiental se considera que no existiría impedimento alguno para concluir con el Urbanización Lotes de La Martinna, y en cumplimiento con las leyes y disposiciones relacionadas con la protección del Medio Ambiente, el Plan de Manejo contempla las medidas de prevención y mitigación correspondientes.

6.2 CONCLUSIÓN DE LA EVALUACIÓN, FASE DE FUNCIONAMIENTO. En la fase de operación, del proyecto Urbanización Lotes de La Martinna, se generaran impactos donde se afecten diferentes componentes ambientales, los cuales tendrán un afectación moderada en base a los impactos preexistentes en la zona, y ya que los impactos generados por este nuevo proyecto se manejarán con el cumplimiento del PMA propuesto, se concluye que la operación del proyecto es “compatible” con el medio. En consecuencia, desde el punto de vista social y ambiental se considera que no existiría impedimento alguno para la operación del proyecto Urbanización Lotes de La Martinna, y en cumplimiento con las leyes y disposiciones relacionadas con la protección del Medio Ambiente, el Plan de Manejo contempla las medidas de prevención y mitigación correspondientes.

6.3 RECOMENDACIONES

Que el promotor del proyecto implemente el Plan de Manejo Ambiental para la fase de Urbanización del Proyecto Lotes La Martinna y operación requiriendo los servicios profesionales de un fiscalizador y de un responsable externo de Medio Ambiente y Seguridad Industrial en cada fase, respectivamente según se detalla en el Capítulo 5.




Cumplir con las actividades establecidas en el Cronograma de cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental. Sobre la base de este cumplimiento se desarrollará la próxima auditoría ambiental.

Todas las medidas correctivas o preventivas recomendadas en el Plan de Manejo Ambiental deben ser documentadas a fin de presentar las evidencias a los auditores y consultores ambientales durante la ejecución de futuras Auditorías.




REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

1.- Texto Unificado de Legislación Ambiental Secundaria del Ministerio del Ambiente (TULSMA), en el Libro VI, Anexo 1-2-3-4-5-6-7.

2.- CANTER, L. Manual de Evaluación de Impacto Ambiental. Madrid-España 1998. McGraw-Hill.

3.- SIERRA, R. Propuesta Preliminar de un Sistema de Clasificación de Vegetación para el Ecuador Continental. Proyecto INEFAN/GEF-BIRF y Ecociencia, Quito, 1999 .

4.- CAÑADAS, Mapa bioclimático del Ecuador. Quito, 1989

5. V. CONESA FDEZ-VITORA, Guía metodológica para la evaluación de impacto ambiental, Madrid, 2000

6. INAMHI. Revistas Meteorológicas,

7. MANUAL DE GESTION Y CONTROL MEDIOAMBIENTAL, Dr. Fernando Bustos A.

8. Washington Viteri Documento preliminar “Estudio De Impacto Ambiental y Plan De Manejo Ambiental del Proyecto Urbanización “La Martinna”

9. Estudio de Impacto Ambiental Expost de la Construcción y Operación de la Urbanización Mocolí Garden – Ecoeficiencia Cía. Ltda

10. Consulambiente Cia Ltda. Estudio de impacto ambiental Ex-post Construcción y funcionamiento del proyecto urbanístico Edificio Rioporto, Km 4 1/2 vía la Puntilla. Samborodón (http://www.guayas.gob.ec/dmdocuments/medio-ambiente/EsIA%20EXPOST%20RIOPORTO.pdf)

11. Información del Cantón Samborondón y sus ordenanzas disponible en la página web: www.samborondon.gov.ec

http://www.guayas.gob.ec/dmdocuments/medio-ambiente/EsIA%20EXPOST%20RIOPORTO.pdf

http://www.guayas.gob.ec/dmdocuments/medio-ambiente/EsIA%20EXPOST%20RIOPORTO.pdf




ANEXOS

En los anexos se incluye la siguiente información:

Certificado de no Intersección Categorización del Proyecto- 2985-DMA-GPG-2012, del 17/07/2012 Oficio de Aprobación TDRs Certificado de factibilidad de Uso del Suelo Planos de implantación del proyecto. Diseños Hidrosanitarios, memorias técnicas y planos. Y oficio de trámite de

aprobación AMAGUA Información sobre la Planta de Tratamiento Aguas Residuales compartida con Blue

bay. , memorias técnicas y planos. Diseño de la Red de Distribución de Gas y memorias técnicas Factibilidad de AMAGUA para provisión de agua potable Factibilidad CNEL para provisión del servicio. Factibilidad Recolección de residuos. Monitoreos

o Calidad de Agua- RA- LABPSI-12-1004 o Material Particulado RG- LABPSI 120180 o Presión Sonora RG- LABPSI- 1202222

Estudio de Suelos que incluye especificaciones sobre la estabilidad de Ribera de BORLETI

Documentos de respaldo sobre la Fuente de Materiales ( Cantera Santa Rosa e INURASA)

Cronograma de obra Informe de Evaluación del Riesgo. ( Varios)

construcciÓn , operaciÓn y - guayas.gob.ec · 2.7.1.1.13 cronograma de obra. 48 ... asistente...

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