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Construes Verdes em Salvador: Estudo de Caso de Uma Residncia Martin Joseph Mullins1 Nilton Gis2 Resumo: Este artigo tem por objetivo apresentar recursos atualmente disponveis construo civil para o alcance da sustentabilidade no processo da construo de edificaes, utilizando como referncia obras em Salvador. Foca-se em uma residncia construda no condomnio Alphaville Salvador I, mostrando as tecnologias ecolgicas implementadas para o aproveitamento dos recursos naturais, tambm como as possveis mudanas no projeto e as tecnologias e produtos disponveis no mercado que possam ser implementadas, demonstrando assim a importncia e benefcios que tais mudanas traro para a edificao e seus moradores, como tambm para a sociedade, incentivando assim a prtica da engenharia ecologicamente correta. O trabalho foi desenvolvido a partir da definio de um estudo de caso que procurou relacionar teoria e prtica de modo a demonstrar formas alternativas que promovessem a sustentabilidade das edificaes, contribuindo assim, para a transformao da construo civil em algo moderno e ecolgico. Palavras-chave: Sustentabilidade; Tecnologias Ecolgicas; Recursos Naturais.

1.0 Introduo Muito tem se falado sobre construes verdes, construes ecolgicas e construes sustentveis, mas exatamente o que significa isso? Na verdade, tudo diz respeito mesma coisa, utilizar os recursos disponveis no presente sem esgot-los e comprometer o meio ambiente das geraes futuras (Relatrio Bruntland 1987). A concepo de Construes Verdes, do ingls Green Building, a prtica pelo qual construes aumentam a eficincia do uso de recursos (energia, gua, materiais, entre outros) empregados na obra, reduzindo o impacto sobre a natureza e a sade humana durante toda a vida da construo. Isso atingido atravs do projeto, da construo, operao, manuteno e inovao, conseguindo assim a reduo da poluio, da degradao do meio ambiente e dos resduos gerados. Durante muito tempo, e ainda hoje em menor escala, a engenharia civil a vil do meio ambiente. De todas as atividades praticadas pelo ser humano, a construo civil uma das que mais impactam na natureza, pois responsvel, junto com os setores agrcolas e agropecurios pela devastao descontrolada de grande parte da floresta tropical brasileira. No Brasil, aproximadamente 40% da extrao dos recursos naturais tm como destino a indstria da construo. As edificaes por sua vez consomem 60% da energia gerada, 12% da gua doce, 56% dos resduos slidos urbanos vm das construes e demolies, alm da emisso de 40% dos gases geradores do efeito estufa. Quase toda a gua que entra nas edificaes, sai sem reaproveitamento carregando consigo algum tipo de poluente. Essa gua geralmente acaba indo para os crregos, rios ou oceanos destratada, isto porque, somente 75% das residncias brasileiras esto ligadas rede de esgoto, e apenas 32% do esgoto recebe algum tipo de tratamento. Na reportagem Avaliao ambiental de edifcios, artigo publicado na revista Tchne de abril de 2008, os autores afirmam que pesquisas mostram que em algumas cidades do estado de So Paulo, mais da metade do volume dirio de resduos1 2

Concluinte do Curso de Engenharia Civil da Universidade Catlica do Salvador Autor Professor titular da disciplina de Eletricidade da Universidade Catlica do Salvador Orientador

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coletados so oriundos da construo civil, e que nos pases do hemisfrio norte, a maior parte do consumo de energia eltrica decorrente da climatizao das edificaes. Nmeros desse tipo que levam a uma preocupao maior com a vida humana no futuro, tanto que em 1983 a ONU criou a Comisso Mundial de Meio Ambiente e Desenvolvimento (UNCED) Comisso Brundtland, que lanou o Relatrio Brundtland (O Nosso Futuro Comum) em 1987, onde foi concebido o conceito de desenvolvimento sustentvel. Hoje, como se pode notar, houve um aumento no nmero das construes verdes realizadas no Brasil e no mundo se comparado a dez anos atrs, quando nem se ouvia falar a respeito do assunto. Porm, esse nmero ainda muito baixo. O problema a ser estudado o motivo pelo qual construes verdes so pouco implementadas no Brasil. Os fatores que possam explicar o baixo nmero de construes verdes esto ligados ao acrscimo no custo da obra por usar tecnologias e sistemas modernos, e ao retorno em longo prazo, alm da falta de conhecimento da populao a respeito do assunto, um tema ainda novo. Procurou-se ento apresentar recursos atualmente disponveis construo civil para o alcance da sustentabilidade no processo da construo de edificaes, utilizando como referncia obras em Salvador. Para isso foi avaliado custos de algumas tecnologias tambm como a economia e o tempo de retorno do investimento de algumas das implementaes. Foca-se em uma residncia construda no condomnio Alphaville Salvador I, mostrando as tecnologias ecolgicas implementadas para o aproveitamento dos recursos naturais, tambm como as possveis mudanas no projeto e as tecnologias e produtos disponveis no mercado que possam ser implementados, demonstrando assim a importncia e benefcios que tais mudanas traro para a edificao e seus moradores, como tambm para a sociedade, incentivando assim a prtica da engenharia ecologicamente correta. 2.0 Sustentabilidade em Salvador Em Salvador, como no resto do Brasil, o tema de construes verdes infelizmente ainda bem novo e pouco difundido. Embora j se leia e oua muito a respeito, no se encontra muitos exemplos de obras ecologicamente corretas nas cidades. A agncia do Banco Real na Granja Viana, em Cotia na regio metropolitana de So Paulo, o nico prdio com a certificao LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)3 no pas. Muitos outros empreendimentos esto em fase de processo dessa certificao, porm o mais fcil, embora tambm raro, encontrar edificaes no aptas a receber o certificado por usarem apenas um ou alguns tipos de tecnologias sustentveis. Ainda em fase inicial de projetos, existe o Evolution Ecologic Residence, o primeiro prdio sustentvel do Norte-Nordeste a ser avaliado para receber o certificado do LEED, que ser construdo pela Leo Engenharia no bairro de Jardim Armao, Salvador, com incio previsto para julho de 2009. Entre algumas das tecnologias que sero implementadas esto o reaproveitamento de gua, coleta seletiva de lixo, bacias sanitrias de baixo fluxo de gua, torneiras econmicas, elevadores econmicos, tijolos ecolgicos, madeira certificada, telhado verde, sensores de movimento e uso de energia solar para aquecimento de gua.

Certificao obtida por edifcios cujo impacto ambiental est de acordo com as rigorosas recomendaes elaboradas pelo USGBC (U.S. Green Building Council) dos Estados Unidos. Para adquirir a certificao LEED, o empreendimento avaliado nas seguintes categorias: sustentabilidade de espao, racionalizao de uso de gua, eficincia energtica, qualidade ambiental interna, sustentabilidade dos materiais e inovaes e processos.

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O Salvador Shopping, na Avenida Tancredo Neves, em funcionamento desde maio de 2007 tambm possui inovaes ecolgicas, entre elas as que se destacam so o aproveitamento pluviomtrico; dispositivos de sanitrios dotados de redutores de consumo e um sistema de esgoto a vcuo que reduz o consumo de gua em at 90% em relao aos sistemas comuns; ar condicionado de termo-acumulao, com um reservatrio de 3 milhes de litros de gua gelada (entre 7 e 8 graus) para evitar a utilizao dos resfriadores (chillers) nos horrios de pico de energia onde o custo da energia bem mais caro, sem falar na sobrecarga no sistema da concessionria; a no-utilizao de formas de madeira na estrutura de construo; a reduo do lixo gerado; o uso de lmpadas especiais com filtros de raios ultra-violetas; uso racional e reaproveitamento de energia; um teto em vidro com 5,5 mil metros quadrados para iluminao natural, vidros estes que so de alta performance e tm fatores de controle de raios infravermelhos e ultra-violeta que reduzem a irradiao de calor para dentro do ambiente e geram uma reduo de custo de energia para iluminao em at 70% entre s 10 e 15 horas. Por ltimo h a residncia destacada nesse artigo, localizada no Alphaville Paralela I na Avenida Paralela, Salvador, que embora sem certificado, contm vrias tecnologias ecologicamente corretas. Ao analisar o projeto, sero vistas quais das implementaes surtiram efeito, em termos econmicos e de conforto, e o que poderia ter sido mudado ou acrescentado no projeto, para melhorar ainda mais o mesmo. Segundo Mrcio Araujo, do IDHEA (Instituto para o Desenvolvimento da Habitao Ecolgica), so necessrios nove passos para que uma obra seja classificada como sustentvel com base no LEED: 1. Planejamento Sustentvel da obra 2. Aproveitamento passivo dos recursos naturais 3. Eficincia energtica 4. Gesto e economia da gua 5. Gesto dos resduos na edificao 6. Qualidade do ar e do ambiente interior 7. Conforto termo-acstico 8. Uso racional de materiais 9. Uso de produtos e tecnologias ambientalmente amigveis Passos esses utilizados pelo engenheiro Carlos Mauricio Frana no projeto e execuo de sua casa em Alphaville. Entre as implementaes tecnolgicas, as que mais se destacam so: eficincia energtica com o uso de sistemas de aquecimento solar eficincia energtica com o uso da tecnologia LED iluminao natural grandes beirais para aumentar sombreamento paredes poentes com isolamento trmico vasos sanitrios com descarga de 6 lpf (litros por fluxo) madeira certificada implantao da obra em vrios nveis evitando grandes cortes piso permevel usando blocos intertravados conforto trmico com utilizao de ventilao cruzada cmodos bem amplos, ventilados e iluminados irrigao do jardim por gravidade aproveitando a coleta de gua de chuva rea de preservao permanente (APP) 3

3.0 Economia Obtida Pelas Implementaes Ecolgicas 3.1 Iluminao Natural .1 Segundo Renato Faria, em artigo para Techn de abril 2008, edifcios precisam ter a maior extenso na direo leste leste-oeste, usando ao mximo a iluminao natural reduzindo a natural, necessidade do uso de lmpadas