condomínio edifício serv executados 2008 a 2010 a lterado
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Condomínio Edifício Drº. Armando de Arruda
Pereira
PRESTAÇÃO DE CONTAS
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APLICAÇÃO FINANCEIRA
RECEBI em outubro/2008 R$ 69.000,00
Com este dinheiro foram pagos muitos dos serviços que seguem principalmente a parte da Lavagem das pastilhas para o que foi destinado o dinheiro.
O SALDO em novembro/2010 R$ 15.000,00
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Serviços executados de 2008 á 2010
Troca de coluna de água fria de banheiro dos aptos 128; 205; 206; 228; 405; 406; 426; 619;819;824;626; 816; 826; 829; 1006; 1016;1019; 1024; 1029; 1201;1203; 1206; 1216; 1225;1229; 1401;1403;1406;1425; 1427;1429; 1433.
Troca de coluna de água fria de cozinha dos aptos 102; 202; 204; 214; 412; 829;1004; 1009;1029; 1204; 1209; 1211;1229;1231; 1404;1429;1431
Troca de coluna de esgoto de pia de cozinha dos apartamentos 102; 104; 204; 214; 412; 822; 829;1001;1009; 1022;1029;1031; 1201;1203;1204; 1209; 1211;1229;1231; 1401;1403;1404;1429;1431;
Troca de coluna de águas fluviais do terraço até o apartamento 1425; Troca de coluna de Esgoto de banheiro das alas 01;02;03;04 –garagem; Troca da tubulação de esgoto na garagem coberta (em baixo do
bouleward) das alas 16;18;20;22 e 24. via area; Troca da tubulação de água (caixa central da rede para a caixa da ala
55 que distribui para o terraço)
Total de 75 colunas do predio.
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Serviços executados de 2008 á 2010 Descupinização das áreas comuns, das luminárias e da
junta de dilatação; Instalação de amplificadores dos canais de UHF; Instalação de sensores de presença nos andares 2º, 4º e 6º;
e fotocélulas nos andares 8º, 10º, 12º e 14 º; Lavagem das pastilhas e reposição dos tijolos de vidro dos
andares; Compra de materiais elétricos para instalação de câmeras e
fiação da garagem externa; Compra de diversos materiais elétricos, hidráulicos e de
pintura; Pintura da portaria principal e de todos os andares; Pintura do salão de festas e recuperação da porta do salão
e dos banheiros; Troca da tubulação e fiação das luminárias externas da
garagem e instalação dos sinaleiros; Lavagem das caixas d’água;
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SEGURANÇA – CONTRU(Normas Vigentes)
Adaptação do sistema de para-raios com 14 descidas e 2 gaiolas;
Adequação das portas corta-fogo às normas atuais;
Implantação de 2 guarda-corpos no terraço para o acesso às caixas d’água (ala 55 e 109);
Recarga e reposição dos extintores, compra e testes de mangueiras dos hidrantes;
Sinalizações; Brigada de Incêndio;
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Para-raios
Novo sistema de para-raios (adequações às normas atuais)
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Guarda-corpo
Segurança necessária para o acesso as caixas d`água
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Salão de Festas
Reforma Geral Aplicação de Textura Compra e instalação
de 02 (dois) ventiladores
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Salão de Festas
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Portaria principal
Pintura da portaria principal
Compra de um aparador e um espelho
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Pintura dos Corredores
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Pintura dos Corredores
Pintura geral dos corredores (paredes, teto, batentes, hidrantes, caixas de telefone e luminárias) de todos os andares.
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Iluminação da garagem externa
Troca de toda tubulação e fiação da iluminação externa na garagem
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Esgoto (garagem coberta)
Feitura de uma nova tubulação de esgoto na garagem coberta via aereo sem quebrar o piso
Água da chuva direto na terra
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Esgoto (garagem coberta)
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Esgoto (entupimento ala 103 e 104)
Caixa totalmente entupida, voltava esgoto para os apartamentos 103 e 104
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RECEITA DO RATEIO DE R$ 40,00 PAGOS EM 4 PARCELAS RECEBIMENTO DE 4 PARCELAS
PERIODO DE JUNHO/10 A SETEMBRO/2010.
R$ 43.960,00 – PAGTO 1099 PARCELAS R$ 1.960,00 - A RECEBER 49
PARCELAS (ou 12 aptos. Em
aberto. )
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DESPESAS PAGAS COM AS OBRAS EMERGENCIAIS FEITURA DO GAS...........R$ 10.520,00–pago
BOULEWARD (mão de obra+material .........................................R$ 7.615,00- pago
TELHADO+Impermeabilização. R$ 24.110,00 Pago parcela 1 – falta parcelas 2 e 3 ou seja R$ 16.000,00 ESGOTO DA GARAGEM COBERTA FINAIS 16 AO
24–MANILHA ARRIADA...R$ 1.700,00 PAGO.
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Receita e Despesa do Rateio
Recebimento do Rateio.................R$ 43.960,00Despesas gastas com o Rateio.....R$ 43.945,00Ainda temos um saldo...................R$ 15,00
Obs:o Dinheiro encontra-se na aplicação é so abaixar conforme for pagto as parcelas das empresas em aberto (Telhado).
Lembramos que todos os pagtos são recolhidos- INSS – ISS- IMPOSTO DE RENDA.
ABAIXO SEGUE FOTOS DAS OBRAS QUE FORAM E ESTÃO SENDO EXECUTADAS:
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Registros individuais das casas de gás
Instalação de registros individuais para as alas (22 caixas)
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Vazamento gás
Feito nova tubulação com registro em 02 (duas) casas de gás no boulevard.
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Boulevard (Mureta)
Fixação da grade Conserto da mureta Aplicação de nova manta asfáltica em torno da mureta Aplicação de (impermeabilizante) nas casas de gás, e em todo
rodapé do boulevard Aplicação de textura em toda a mureta Instalação de novos ralos Construção de colunas para ficção da mureta
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Boulevard (mureta)
Mureta já pronta
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Boulevard (Grama sintética)
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Boulevard (Grama sintética)
Instalação de grama sintética e amortecedor de impacto
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Telhado - Esta sendo executado
Substituição das telhas, cumieiras e rufos que estavam quebrados
Impermeabilização final 28 ao 36 + Laterais. Limpeza Geral
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Telhado esta sendo executado
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OBRIGAÇÕES ANUAIS TODA PARTE DE SEGURANÇA: (Mangueiras,
porta-corta-fogo, extintores, Para-Raios e Brigada de Incêndio);
LICENÇA DOS ELEVADORES; LAVAGEM DAS CAIXAS D´AGUA E FILTRO DE
ÁGUA; DEDETIZAÇÃO E DESRATIZAÇÃO; PMCO E PPRA (exame médico e locação de
trabalho); SEGURO DO PRÉDIO; RIA (VISTORIA DOS ELEVADORES);