Conectado directamente al campus de la Universidad

Internacional de la Florida (FIU) a través de un nuevo puente

peatonal, este condominio premium con un diseño impactante

para estudiantes universitarios es de primera calidad y ofrecerá

amenidades enfocadas hacia los estudiantes universitarios y

será completamente amueblado y administrado.

Bienvenido a University Bridge Residences en Miami, Florida.

FLORIDA INTERNATIONALUNIVERSITYLa Universidad Internacional de Florida International University

de más rápido crecimiento en Florida y la cuarta más grande de

los Estados Unidos.

• 191 licenciaturas, más programas de posgrado y profesionales

• 55,112 estudiantes universitarios en el 2016 • La vivienda solo está disponible para el 8% de la población

estudiantil, obligando al 92% de los estudiantes universitarios

vivir fuera del campus

• Plan de expansion en cinco años con una inversión de $900

millones, en marcha

• En los próximos 5 años se espera un crecimiento de

estudiantes matriculados que sobre pasa los 65,000

UNIVERSITY CITY

SMART LOCATION

A solo 30 minutos de las famosas playas de Miami, a 15 minutos

del aeropuerto internacional de Miami, y a 5 minutos de las tiendas

y restaurants de Doral, en el corazón de la recientemente creada

zona University City, University Bridge estará situado junto a la

Universidad Internacional de Florida, la Universidad de más rápido

crecimiento en Florida. Directamente conectado a la Universidad

a través de un puente peatonal, financiado por el público con

$11 millones, University Bridge será el único edificio ‘premium’ enfocado

en los estudiantes universitarios para ofrecer acceso directo a las

puertas de la Universidad.

CONECTADO DIRECTAMENTE AL CAMPUS

SMART BUY• Perfectamente situado frente a la vibrante Universidad Internacional

de la Florida, la cual goza de alto crecimiento de estudiantes

• Con una inversión de 11 millones de dólares en fondos públicos se

creará un puente peatonal con acceso directo al Unversity Bridge

• Diseñado idealmente para un estilo de vida exitoso y agradable para

los estudiantes, University Bridge está diseñado para ser el mejor

lugar para vivir en FIU

En el 2016 se ha invertido más de $16 Billones de dolares a nivel mundial

en viviendas para estudiantes universitarios, siendo una de las clases de

bienes de raíses más activas en crecimiento. Este sector está madurando

rápidamente con muchos inversionistas institucionales entrando al mercado.

Los desarrolladores estadounidenses construyeron 47,800 nuevas camas

en el 2016 para satisfacer la demanda.

Actualmente en FIU, solo el 8% de los estudiantes viven en el campus,

obligando a más del 92% de los estudiantes universitarios a vivir fuera del

campus. Tanto en padres como estudiantes, la necesidad de viviendas de

alta calidad para estudiantes universitarios de alta calidad, con amenidades,

proximidad y seguridad para ayudar a los estudiantes a triunfar ha crecido.

TODO COMIENZACON UNA IDEA INGENIOSA.

PRIMER CONDOMINIO ESTUDIANTIL EN MIAMI

SMART OWNERSHIPLa necesidad de vivienda para estudiantes universitarios continuará

aumentando a medida que la escuela se expande. Universiy Bridge

ofrecerá residencias para estudiantes completamente terminadas,

amuebladas, y lista para alquilar.

Amueblado por diseñadores y decorado modernamente

Acabado y listo para alquilar

Desarrollado por University Developments, que tiene un alto nivel

de experiencia en desarrollos de condominios

www.university-developments.com

Gestión de propiedad por empresa reconocida,

Landmark Properties.

Opción de arrendamiento, manejo annual, y gestión de

unidades disponibles

ORAL REPRESENTATIONS CANNOT BE RELIED UPON AS CORRECTLY STATING THE REPRESENTATIONS OF THE DEVELOPER. FOR CORRECT REPRESENTATIONS, MAKE REFERENCE TO THIS BROCHURE AND TO THE DOCUMENTS REQUIRED BY SECTION 718.503, FLORIDA STATUTES, TO BE FURNISHED BY A DEVELOPER TO A BUYER OR LESSEE. These materials are not intended to be an offer to sell, or solicitation to buy a unit in the condominium. Such an offering shall only be made pursuant to the prospectus (offering circular) for the condominium and no statements should be relied upon unless made in the prospectus or in the applicable purchase agreement. In no event shall any solicitation, offer or sale of a unit in the condominium be made in, or to residents of, any state or country in which such activity would be unlawful. All images and designs depicted herein are artist’s conceptual renderings, which are based upon preliminary development plans, and are subject to change without notice in the manner provided in the offering documents. All such materials are not to scale and are shown solely for illustrative purposes. Stated square footages and dimensions are measured to the exterior boundaries of the exterior walls and the centerline of interior demising walls and in fact vary from the square footage and dimensions that would be determined by using the description and definition of the “Unit” set forth in the Declaration (which generally only includes the interior airspace between the perimeter walls and excludes all interior structural components and other common elements). This method is generally used in sales materials and is provided to allow a prospective buyer to compare the Units with units in other condominium projects that utilize the same method. For your reference, the area of the Unit, determined in accordance with these defined unit boundaries, is set forth on Exhibit “2” to the Declaration, which is included in the Prospectus . Measurements of rooms set forth on this floor plan are generally taken at the farthest points of each given room (as if the room were a perfect rectangle), without regard for any cutouts or variations. Accordingly, the area of the actual room will typically be smaller than the product obtained by multiplying the stated length and width. All dimensions are estimates which will vary with actual construction, and all floor plans, specifications and other development plans are subject to change and will not necessarily accurately reflect the final plans and specifications for the development. All depictions of appliances, counters, soffits, floor coverings and other matters of detail, including, without limitation, items of finish and decoration, are conceptual only and are not necessarily included in each Unit. NOTHING CONTAINED IN THIS WEBSITE IS INTENDED OR SHALL BE DEEMED TO BE AN OFFER TO SELL REAL ESTATE OR REAL ESTATE SECURITIES TO RESIDENTS OF THE STATE OF NEW YORK. IN FURTHERANCE OF THE FOREGOING, UNIVERSITY DEVELOPMENTS “SPONSOR” OR “DEVELOPER”), SPONSOR HEREBY DISCLOSES THE FOLLOWING: (A) NEITHER SPONSOR, NOR ITS PRINCIPAL(S) TAKING PART IN THE PUBLIC OFFERING OR SALE ARE INCORPORATED IN, LOCATED IN, OR RESIDENT IN THE STATE OF NEW YORK, (B) THE OFFERING IS NEITHER MADE IN THE STATE OF NEW YORK NOR MADE TO THE RESIDENTS OF THE STATE OF NEW YORK, (C) THE OFFERING IS NOT DIRECTED TO ANY PERSON OR ENTITY IN THE STATE OF NEW YORK BY, OR ON BEHALF OF, SPONSOR OR ANYONE ACTING WITH SPONSOR’S KNOWLEDGE; AND (D) NO OFFERING OR PURCHASE OR SALE OF THE SECURITY OR ANY UNIT SHALL TAKE PLACE AS A RESULT OF THIS OFFERING IN NEW YORK OR WITH A RESIDENT OF THE STATE OF NEW YORK, UNTIL ALL REGISTRATION AND FILING REQUIREMENTS UNDER THE MARTIN ACT AND THE NEW YORK ATTORNEY GENERAL’S REGULATIONS ARE COMPLIED WITH; A WRITTEN EXEMPTION IS OBTAINED PURSUANT TO AN APPLICATION IS GRANTED PURSUANT TO AND IN ACCORDANCE WITH

COOPERATIVE POLICY STATEMENTS #1 OR #7; OR A “NO-ACTION” REQUEST IS GRANTED.

DESAROLLADO POR:

LANDMARK PROPERTIES ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

Landmark Properties ha arrendado con éxito más de 20 propiedades,

incluyendo muchas en la Florida, recientemente desarrolladas, que tienen

un 97% de ocupación de estudiantil. Enfocados en mejorar el valor de cada

propiedad mientras que dan una experiencia de servicio execpcional para los

residentes. Landmark Properties proporcionará servicios de mantenimiento

y operaciones eficientes, incluyendo evaluaciones para optimizar el ahorro

operacional, los niveles de servicio y las practices de seguridad, entre otros.

www.landmark-properties.com

SMART PROPERTY MANAGEMENT DISPONIBLE

ARQUITECTONICA ARQUITECTURA, DISEÑO DE INTERIOR Y PAISAJE

Fundado en 1977, Arquitectonica ha diseñado muchos de los edificios más

reconocibles en Miami y ha creado virtualmente el emblemático ‘SHORESCAPE’

de la ciudad.

“University Bridge ofrece con ingenio una mejora importante en la vida estudiantil

para la Universidad Internacional de la Florida”. “Lo hace de manera monumental,”

dice Bernardo Fort-Brescia, director fundador de Arquitectonica.

Con su declaración exterior, visualmente llamativa de S-Wave, la arquitectura

de University Bridge, incorpora todo que Miami apela; sol, mar, arena, compras

y vida social. Las olas del océano parecen fluir sobre el exterior del edificio

desde la planta baja hasta el espacio del jardín en la azotea, y se repite en

una expresión kinetica de cristal reluciente y metales brillantes. Viviendo en

esta vibrante expresión de la juventud y Miami, los residentes disfrutarán de

inspiradas ‘Suites’ estudiantiles y amenidades de lujo en un edificio que se

enorgullecerán de llamar hogar.

www.arquitectonica.com

PISCINA ESTILO RESORT SMART DESIGN

AMENIDADES DEL EDIFICIO

• Seguridad 24 horas

• Conserje a todas horas en el lobby principal

• WiFi en todo el lugar

• Estaciones de carga para (coches/autos/automóviles/carros) eléctricos

• Estacionamientos disponibles para bicicletas

• Salas para estudiar en las plantas residenciales en los pisos 2-20

• Lobby elegante con 720 metros cuadrados con area de correo y envios de paquetes.

THE DECK AMENIDADES EN EL PISO 6

• Impresionante terraza con amenidades de recreación y áreas verdes.

• Pantalla de video al aire libre para ver películas o deportes

• Piscina estilo resort con entrada a la playa con área para practicar voleibol.

• Áreas para barbacoa y “picnic”

• Cabanas

• Solarium con tumbonas

• Gimnasio moderno de 376 metros cuadrados con acceso a la terraza al aire libre

• Area verde para practicar yoga

• 511 metro cuadrados con lounge interior y sala de juegos

• Centro de negocios con 4 salones de conferencias totalmente equipadas.

ÁREAS DE ESTUDIO

• Áreas de estudio compartidas en cada planta desde el 2º piso hasta arriba

THE ROOFTOP AMENIDADES

• Una terraza con un área de lounge de 158 metros cuadrados que cuenta con espacio al aire libre de 743 metros cuadrados y área para barbacoas, mesas, espacios de áreas verdes para practicar yoga y escenario de presentaciones.

Diseñado por el arquitecto de renombre mundial, Arquitectonica

University Bridge será de 20 pisos de altura con 492 Condominios.

La vista marina acerca a la universidad tendrá más de 6,030 metros

cuadrados de amenidades y 670 metros cuadrados de espacios

comerciales.

AMUEBLADO Y ENTREGADO COMPLETAMENTE ACABADO

ÁAREAS DE ESTUDIO COMPARTIDAS

BEDROOM

BATH BATH

BEDROOM

LIVING

KITCHEN/DINING

N

1 BED

A/C

380 SF1/1

W/D

BATH

KITCHEN

LIVING/DINING

BEDROOM

N

2 BED

317 SFSC STUDIO

W/D

A/C

BATH

KITCHEN/LIVING

SLEEPING AREA

N

A/C

380 SF1/1

W/D

BATH

KITCHEN

LIVING/DINING

BEDROOM

N

BEDROOM

BATH BATH

BEDROOM

LIVING

KITCHEN/DINING

N

STUDIO 1 BED

317 SFSC STUDIO

W/D

A/C

BATH

KITCHEN/LIVING

SLEEPING AREA

N

364 SF1/1

W/D

A/C

N

BATH

KITCHEN/DINING

LIVINGBEDROOM

317 SFSC STUDIO

W/D

A/C

BATH

KITCHEN/LIVING

SLEEPING AREA

N

317 SFSC STUDIO

W/D

A/C

BATH

KITCHEN/LIVING

SLEEPING AREA

N

364 SF1/1

W/D

A/C

N

BATH

KITCHEN/DINING

LIVINGBEDROOM

317 SFSC STUDIO

W/D

A/C

BATH

KITCHEN/LIVING

SLEEPING AREA

N

380 sf / 35 sm1 bed & 1 bathModel: 1B

660 sf / 61 sm2 bed & 2 bathModel: 2A

317 sf / 29 sm1 bed & 1 bath Model: SC

364 sf / 34 sm1 bed & 1 bathModel: 1A

SMART & INNOVATIVE

THE ROOFTOP.VISTAS DESPEJADAS (DEL/HACIA EL) CAMPUS Y DEL ATARDECER DE LA FLORIDA.

CONCERT/LECTURE VENUE

YOGA GREENSPACE

OPCION TURNKEY' DISPONIBLE