8 huurappartementen en 40 aanleun­woningen in het Gelderse Hengelo

Comfortabel wonen in De Beukelaar en

Wittesweide

Ontwikkeling en realisatieHabion, bouwen aan wonen met zorgDe Molen 94, 3995 AX HoutenPostbus 274, 3990 GB Houtent (030) 220 47 04habion@habion.nlwww.habion.nl

ArchitectIAA Architecten, Enschedewww.iaa­architecten.nl

Verhuur Markenheem, locatie De BleijkeBeukenlaan 1, 7255 DK Hengelo (Gld)t (0575) 498 200

©Habion, maart 2010

8 huurappartementen en 40 aanleunw

oningen in het Gelderse H

engelo

1

1 WelkominHengelo 2

2 WoneninDeBeukelaarenWittesweide 3

3 DeBeukelaar 5 3.1 Comfortenwoonplezier 6 3.2 Deappartementen 7 3.3 Tekeningenenplattegronden 8 -plattegrondperetage -plattegrondpertypeappartement

4 Wittesweide 14 4.1Comfortenwoonplezier 15 4.2Deappartementen 16 4.3Tekeningenenplattegronden 17 -plattegrondperetage -plattegrondpertypeappartement

5 Serviceendienstverlening 28

6 Eigendomenverhuur 29

7 Inschrijvingentoewijzing 30

Deze brochure is met zorg samengesteld maar aan de tekst, tekeningen en beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

Inhoud

1

1. Welkom in Hengelo

In het hart van de Achterhoek ligt Hengelo. Tot 2005 was dit een zelfstandige gemeente met 8.500 inwoners. Nu maakt Hengelo samen met de buurgemeenten Hummelo, Keppel, Steenderen, Vorden en Zelhem deel uit van de gemeente Bronckhorst. Hengelo is een aantrekkelijk dorp met winkels, horeca, maatschappelijke voorzieningen en een medisch centrum. De toren van de meer dan duizend jaar oude Sint Remigiuskerk is de blikvanger van het centrum.

Hetdorpligtineenprachtigegroeneomgevingmeteenafwisselendlandschap.Bossen,weidenmethierendaareenboomgroep,kronkelenderivieren,kleinedorpen.Iederehonderdmeterheeftdestreekeenandergezicht.Eengoedeuitvalsbasisvoorauto-enfietsroutesdus.

BekendishetBleekhuisjeuit1750.IndithuisjehielddewachtereenoogjeinhetzeilalshetwasgoedopDeBleeklagtedrogen.VanoudsherisHengeloeenpaardendorp.Ooknunogwordenerjaarlijksdriepaarden-marktengehoudendiebezoekerstrekkenuitbinnen-enbuitenland.

2

Op een rustige, groene locatie op loopafstand van het centrum van Hengelo liggen de appartementencomplexen De Beukelaar en Wittesweide. De Beukelaar biedt 8 nieuwe zelfstandige appartementen speciaal voor senioren. Wittesweide is gebouwd in 2004 en in 2010 geheel gerenoveerd. Het omvat 40 aanleunwoningen rondom een zogenoemd atrium, dat is een overdekt binnenplein.

Groen rondomDedirecteomgevingisprettigengroen,mededankzijhetnabijgelegenparkenhethertenkamp.Bovendienligtrondomdewoongebouwenopdelocatieeenprachtige‘prairietuin’.Dezeonderarchitectuurontworpentuinbiedteenmooiuitzicht,metkleurrijkeplantenoplavagrind.Indelente,zomerenherfststaataltijdwelietsinbloei.Umaggerusteensplukkenvooruweigenvaas!Dehoogteverschillenindetuinnodigenextrauittoteenommetjeofprettigtoevenopeenbankje.

Kortom,alsbewonervanDeBeukelaarofWittesweidewoontuineenprachtigegroeneomgevingdieeengoedeuitvalsbasisvormtvoorwandel-,fiets-enautoroutes.

2. Wonen in De Beukelaar en Wittesweide

3

Meer over de locatieWonenopdezelocatiebetekentdatukiestvoorgemakenveleplezierigeextra’s.HetnieuweeigentijdsewoonzorgcentrumDeBleijkeligtdichtbij,watudiversemogelijkhedenbiedt.Alsudatwilt,kuntugebruikmakenvanhetrestaurantvooreenkopjekoffieofdiner.Hetrestaurantisooktoegankelijkvoorbewonersuitdewijkenfungeertzoalsontmoetingsplek.Verderiser

eenwinkeleneenkapperinDeBleijke.Ookdeelnemenaanactiviteitenbehoorttotdemogelijkheden.

WoonzorgcentrumDeBleijkeomvat60appartementenvoormensendielichtetotzwarezorgnodighebben.Verderzijnermogelijkhedenvoortijdelijkeopnameeniserdagopvangvoorouderenuitdeomgeving.

4

3. De Beukelaar

In 2010 realiseerde Habion een kleinschalig complex met 8 apparte­menten. Deze huurappartementen zijn speciaal ontworpen voor senioren. Het compacte gebouw aan de Beukenlaan kreeg de naam De Beukelaar. Het heeft twee woonlagen met elk vier appartementen.

Het ontwerpHetarchitectonischeontwerpvanDeBeukelaarisbijzonderenfris.Watdirectopvaltisderangschikkingvandeappartementenindevormvaneenmolenwiek,rondomhethartmetdelift.Hierdoorliggendeappartementenaandevierverschillendezijdenvanhetgebouwenheeftuoptimaleprivacy.Elkbalkonofterraswordtomvatdooreenornament,waardoorhetgebouweenmoderneuitstralingheeft.

VeiligheidAandeveiligheidindeappartementenisveelaandachtbesteed.Debad-kamerheefteenantislipvloereneenthermostatischedouchemengkraan.DeslotenenhetbeslagopdeurenenramenvoldoenaandeeisenvanhetPolitiekeurmerk.Erisverdereenbeeldintercominstallatieaangebracht.Metdezevoorzieningkuntudebezoekerdiebijdetoegangsdeurstaat,zienenspreken.Meteendrukopdeknopinuwappartementopentudedeurenkandegastbijuweigenvoordeuraanbellen.Verderiseenbrandmeldinstallatieaanwezig,eventuelemeldingengaanrechtstreeksnaardebrandweer.

Uwappartementkanwordenuitgerustmeteenzorgoproepsysteem.Datbetekentdatubijnoodhulpkuntinroepen.HieroverkuntuafsprakenmakenmetbijvoorbeeldMarkenheem,dezorgorganisatievanhetnaastgelegenwoonzorgcentrumDeBleijke.

5

De huurappartementen in De Beukelaar zijn comfortabel, gelijkvloers en levensloopgeschikt. Door de brede gangen is het complex ook goed toegankelijk als u minder mobiel bent. De lift is in het midden van het gebouw geplaatst, uw appartement is dus altijd prettig dichtbij.

Prettig lichtHetontwerpvandeappartementenzorgtvoorprettigveellichtinuwappartement.Uwwoonkamerheeftaantweezijdenramenenookdeopenkeukenheefteengoedelichtinval.

ParkerenOphetterreinzijnparkeerplaatsenaangebracht.OokkunnenuofuwgastenparkerenopdeBeukenlaan.Vooruwfietsisplaatsindegezamenlijkefietsenstallingopdebeganegrond.Opdeeersteverdiepingiseengezamenlijkebergingvoorscootmobielen.Indezebergingzijnelektrischelaadpuntenaanwezig.

Duurzame energietechniekUwappartementencomplexisvoorzienvaneenduurzameklimaatinstallatie.Metbehulpvaneenwarmtepompsysteemwordtzowelwarmte(indewinter)alskoude(indezomer)uitdegrondgehaald,waardoornauwelijksgebruikwordtgemaaktvanfossielebrandstof.DaarmeedraagtditprojectbijaaneenlagereCO

2-uitstootenvoldoethetaandeEuropesemilieudoelstellingen.

Voorbewonersheeftditsysteemhetvoordeelvaneenbehaaglijkbinnen-klimaat:vloerverwarmingindewinterenheerlijkkoelineenwarmezomer.

Vooreengoedewerkingmoetdevloerbedekkingdieukiestgeschiktzijnvoorvloerverwarming.Ditbetekentdatdeisolatiewaardeniettehoogmoetzijnendatgeenondertapijtkanwordentoegepast.Alleenzokandewarmteendekoeltegoedwordenafgegevenaandewoonruimten.Deleveranciervandevloerbedekkingkanudaaroveradviseren.

3.1DeBeukelaar:comfortenwoonplezier

6

Alle appartementen in De Beukelaar beschikken over drie kamers: een woonkamer met open keuken, een hoofdslaapkamer en een extra kamer. Er is een ruime badkamer met een tweede toilet en een berging met wasmachineaansluiting. De appartementen op de begane grond hebben een terras, begrensd door een laag muurtje. De woningen op de eerste verdieping hebben een balkon. Elk appartement heeft het balkon of terras op een andere zijde, waardoor u er heerlijk vrij kunt zitten.

TypenappartementenDeappartementenhebbeneenoppervlaktevancirca80m2.Erzijntweetypenappartementen.Deverschillenbetreffendeslaapkamerenhetbalkonofterras.Dezezijnaangegevenopdeplattegrondenoppagina10t/m13.

3.2DeBeukelaar:deappartementen

Type 1Locatie: beganegrondHuisnummers: 3,5,9Aantal: 3Netto-oppervlakte: 78m2

(zieplattegrondoppagina10)

Type 1aLocatie: eersteetageHuisnummers: 11,13,17Aantal: 3Netto-oppervlakte:80m2

(zieplattegrondoppagina11)

Type 2Locatie: beganegrondHuisnummer: 7Aantal: 1Netto-oppervlakte:81m2

(zieplattegrondoppagina12)

Type 2aLocatie: eersteetageHuisnummer: 15Aantal: 1Netto-oppervlakte:82m2

(zieplattegrondoppagina13)

KeukenDekeukenisvoorzienvaneenkeukenblokmetspoelbakeneenafzuigkap.Erzijnelektrischeaansluitingenaanwezigtenbehoevevaneenkoelkasteneenelektrischekookplaat.

7

3.3 DeBeukelaar:tekeningenenplattegronden

8

begane grondDe Beukelaar

1e verdiepingDe Beukelaar

typenenhuisnummers

9

Appartement type 1(begane grond)

begane grond

10

1e verdieping

Appartement type 1a(1e verdieping)

11

Appartement type 2(begane grond)

begane grond

12

Appartement type 2a(1e verdieping)

1e verdieping

13

In 2004 heeft Habion een speels vormgegeven complex met 40 aanleun­woningen gerealiseerd. Dit kreeg de naam Wittesweide, naar een weide grenzend aan het gebied dat vroeger in eigendom was van de familie Witte. Wittesweide deed tijdelijk dienst als woonruimte voor de bewoners van het oude zorgcentrum De Bleijke. Nu het nieuwe woonzorgcentrum klaar is en de bewoners verhuisd, zijn de aanleuningwoningen in de ‘nieuwe staat hersteld’. Ze worden nu aangeboden waarvoor ze bedoeld zijn: als zelfstandige woningen voor ouderen die kiezen voor zorg dichtbij.

Hetcomplexisuitermategeschiktvoorseniorendiebehoeftehebbenaanzorgenserviceaanhuis.ZorgorganisatieMarkenheemkanuvanuitwoonzorgcentrumDeBleijkededienstverleningbiedendieuwenst.WonenindeaanleunwoningenWittesweidebetekentduscomfortabelwonenmetzorgopmaat.

Het ontwerpHetappartementencomplexisgebouwdrondomeenatriumwaardoorheteenbijzonderegebogenvormheeft.Deappartementenzijnverdeeldover3bouwlagenenliggenaanhetruimeoverdekteatrium.Zokuntuveiligendroogdevoordeurvanuwappartementbereiken.Aandegebogenzijdenvanhetgebouwverspringendebalkonstenopzichtevanelkaar.Zokijktunietophetbalkonvanuwburenenkuntuheerlijkvrijzitten.

Ineenapartgedeeltevanhetwoongebouwbevindenzich8appartementenvoormensenmeteenverstandelijkebeperking.

4. Wittesweide

14

De aanleunwoningen in Wittesweide bieden u veiligheid en comfort. In een aanleunwoning woont u geheel zelfstandig met service en dienstverlening van het naastgelegen zorgcentrum. Zo kunt u gemakkelijker en veilig zelfstandig blijven wonen.

Decentraleentreeisvoorzienvanautomatischedeureneneenvideo-fooninstallatie.Vanuituwwoningkuntuuwbezoekerdievoordedeurstaatzien,horenentoespreken.Zokuntumeteengerusthartdetoegangsdeuropenenenkandegastbijuwvoordeuraanbellen.

VeiligheidAandeveiligheidinuwappartementisveelaandachtbesteed.Debadkamerheefteenantislipvloerenisvoorzienvaneenthermo-statischedouchemengkraanmettemperatuurbegrenzer.DeslotenenhetbeslagopdeurenenramenvoldoenaandeeisenvanhetPolitiekeurmerk.Verderiseenbrandmeldinstallatieaanwezig,eventuelemeldingengaanrechtstreeksnaardebrandweer.

Uwappartementkanwordenuitgerustmeteenzorgoproepsysteem.Datbetekentdatubijnoodhulpkuntinroepen.HieroverkuntuafsprakenmakenmetbijvoorbeeldMarkenheem,dezorgorganisatievanhetnaastgelegenwoonzorgcentrumDeBleijke.

AtriumHetoverdekteatrium–ofbinnenplein–vormthethartvanWittesweide,metallevoordeurenrondom.Dezeruimtebiedtualsbewonervolopgelegenheidvoorontmoetingenactiviteiten.

ParkerenOphetterreinzijnparkeerplaatsen.Vooruwfietsofscootmobielisplaatsindegezamenlijkefietsenstallingopdebeganegrond.Indezebergingzijnelektrischelaadpuntenaangebracht.

4.1Wittesweide:comfortenwoonplezier

15

Alle appartementen in Wittesweide beschikken over drie kamers: een woonkamer met open keuken, een hoofdslaapkamer en een extra kamer. Er is een ruime badkamer met een tweede toilet en een berging met wasmachineaansluiting. De appartementen op de begane grond hebben een terras, begrensd door een laag muurtje. De woningen op de eerste en tweede verdieping hebben een balkon.

TypenappartementenErzijnvierverschillendetypenappartementen,opelkeverdiepingzijnalletypentevinden.Deverschillenliggenvoornamelijkindeafmetingenvandewoonkamerendetoegangtotdeslaapkamer.Insommigetypenisdeslaapkamerbereikbaarviadehal,inandereviadewoonkamer.

Type 1Locatie: alleverdiepingenHuisnummers: 47,49,51,53,79,81,83,85,115,117,119,121Aantal: 12Netto-oppervlakte: 76m2meteenterrasvan6m2

(zieplattegrondoppagina20en21)

Type 2Locatie: alleverdiepingenHuisnummers: 41,43,45,69,71,73,75,77,105,107,109,111,113Aantal: 13Netto-oppervlakte: 73m2meteenbalcon/terrasvan6m2

(zieplattegrondoppagina22)

Type 3Locatie: alleverdiepingenHuisnummers: 57,59,61,63,89,91,93,95,125,127,129,131Aantal: 12Netto-oppervlakte: 102m2meteenbalkon/terrasvan10m2

(zieplattegrondoppagina23,24en25)

Type 4Locatie: alleverdiepingenHuisnummers: 55,87,123Aantal: 3Netto-oppervlakte: 75m2meteenbalkon/terrasvan6m2

(zieplattegrondoppagina26en27)

KeukenDekeukenkuntunaareigenwensinrichten.Ineenkeukenblokmetspoelbak,afzuigkapenbovenkastenisalvoorzien.

4.2Wittesweide:deappartementen

16

4.3Wittesweide:tekeningenenplattegronden

17

typenenhuisnummers

beganegrond 1everdieping

18

typenenhuisnummers

2everdieping

19

Appartementtype1(beganegrond)

beganegrondt/m2everdieping

Appartementtype1a(1everdieping)

Appartementtype1b(2everdieping)

20

Appartementtype1.1(beganegrond)

beganegrondt/m2everdieping

Appartementtype1.1a(1everdieping)

Appartementtype1.1b(2everdieping)

21

Appartementtype2(beganegrond)

beganegrond 1e/2everdieping

Appartementtype2a(1everdieping)

Appartementtype2b(2everdieping)

22

Appartementtype3b(2everdieping)

beganegrondt/m2everdieping

Appartementtype3a(1everdieping)

Appartementtype3(beganegrond)

23

Appartementtype3.1(beganegrond)

beganegrond/1everdieping

Appartementtype3.1a(1everdieping)

24

2everdieping

Appartementtype3.1b(2everdieping)

25

beganegrond/1everdieping

Appartementtype4(beganegrond)

Appartementtype4a(1everdieping)

26

2everdieping

Appartementtype4b(2everdieping)

27

5. Service en dienstverlening

OnderhoudsserviceEenaantalzakeniscollectiefgeregeldvoorallebewonersvanDeBeukelaarenWittesweide.ZowordenkleinestoringeninhetgebouwverholpendoordetechnischmedewerkervanzorgcentrumDeBleijke.Verderwordenbijvoorbeelddealgemeneruimtenschoongemaakt,debuitenramengewassenwaaruzelfnietbijkuntenhetgroenonderhouden.Dekostenhiervanwordenaandebewonersmaandelijksalsservicekosteninrekeninggebracht.Uwverhuurderinformeertudaarverderover.

Aanvullende dienstverleningAlsbewonerheeftudemogelijkheidallerleiaanvullendedienstenaftenemenbijzorgorganisatieMarkenheem.Ukunthierbijdenkenaanmaaltijdserviceendeklussendienst.OokishetmogelijkomteeteninhetrestaurantvanDeBleijke.Tegenbetalingkuntudeelnemenaanallerleiactiviteitenalsouderengym,bloemschikken,creatievemiddagen,spelletjesavondenenoecumenischediensten.VoormeerinformatiehieroverkuntuterechtbijMarkenheem,locatiewoonzorgcentrumDeBleijke.

ZorgaanbodAlsubepaaldedingennietmeerkuntofziekbent,biedtMarkenheemvanuitwoonzorgcentrumDeBleijkeallerleimogelijkheden.DaarvoorkuntucontactopnemenmetMarkenheem.Ukuntookeenanderezorgorganisatiekiezenalsudatwilt.

28

6. Eigendom en verhuur

Als bewoner van De Beukelaar en Wittesweide heeft u vooral contact met de verhuurder van uw appartement. Uw verhuurder is Markenheem. Deze verzorgt alle huurzaken en het technische beheer. De eigenaar van beide complexen is Habion uit Houten.

HabionHabioniseenlandelijkwerkendewoningcorporatie,gespecialiseerdinhuisvestingvoorsenioren.Innauwesamenwerkingmetlokalepartnersontwikkelt,bouwtenbeheertdeorganisatiewoonvormenmeteenaanbodvanserviceenzorg.Dewensenvan–toekomstige–ouderenzijnonzeleidraadvoorvernieuwendewoonconcepten.Habionweetdat‘jethuisvoelen’meerbetekentdaneendakbovenjehoofd.Kwaliteit,comfortenwoonplezierstaanvoorop.Meerinformatievindtuopdewebsitewww.habion.nl.

VerhuurderMarkenheemverzorgtdeverhuurvandewoningeninDeBeukelaarenWittesweide.Deadres-encontactgegevensvanMarkenheemvindtuachteropdezebrochure.

29

DetoewijzingenverhuurvanDeBeukelaarenWittesweidewordenverzorgddoorMarkenheem,locatieDeBleijke.

Voormeerinformatieoveraanmelding,inschrijvingendetoewijzingscriteriakuntubijMarkenheemterecht.Decontactgegevensvindtuopdeachterkantvandebrochure.

Wewensenuveelwoonplezier!

7. Inschrijving en toewijzing

30

8 huurappartementen en 40 aanleun­woningen in het Gelderse Hengelo

Comfortabel wonen in De Beukelaar en

Wittesweide

Ontwikkeling en realisatieHabion, bouwen aan wonen met zorgDe Molen 94, 3995 AX HoutenPostbus 274, 3990 GB Houtent (030) 220 47 04habion@habion.nlwww.habion.nl

ArchitectIAA Architecten, Enschedewww.iaa­architecten.nl

Verhuur Markenheem, locatie De BleijkeBeukenlaan 1, 7255 DK Hengelo (Gld)t (0575) 498 200

©Habion, maart 2010

8 huurappartementen en 40 aanleunw

oningen in het Gelderse H

engelo