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INDICE 1.- PRESENTACIÓN 2.- JUNTA DE GOBIERNO
2.1.- Comisiones de trabajo
2.1.1.- Institucional, Prensa y Publicidad 2.1.2.- Económica y Patrimonio 2.1.3.- Formación y Estudios 2.1.4.- Temas Colegiales
3.- ACTIVIDADES INSTITUCIONALES
3.1.- Actos Institucionales
3.1.1.- Jornadas de inauguración del Consejo de Colegios de Castilla y León, dieciséis y diecisiete de abril de 2010
3.1.2.- Nuevas instalaciones de Previsión Sanitaria Nacional, veintisiete de abril de dos mil diez
3.1.3.- Jornada de Clausura del Curso Superior de Estudios Inmobiliarios de la Universidad de Burgos, día tres de septiembre de dos mil diez
3.2.- Convenios 3.2.1.- Convenio de colaboración con la Tesorería General de la Seguridad
Social relativo al Sistema RED, los días veintidós de septiembre de dos mil diez en Cáceres y dieciséis de noviembre de dos mil diez en Badajoz
3.2.2.- Convenio de colaboración con la Agencia Estatal Tributaria, veinticinco de junio de dos mil diez
3.3.- Actos corporativos 3.3.1.- XL Renovación de la Ofrenda a Santo Domingo de la Calzada, días
treinta de abril y uno de mayo de dos mil diez 3.3.2.- XVI Congreso Nacional de Administradores de Fincas, Sanxenxo-
Galicia, días trece, catorce y quince de mayo de dos mil diez 3.3.3.- VIII Cena de Hermandad del Colegio de Madrid, día catorce de
diciembre de dos mil diez 3.3.4.- Distinciones
3.4.- Reuniones de Comisiones Junta de Gobierno, Junta de Gobierno y Asambleas Generales 3.4.1.- Comisiones Junta de Gobierno 3.4.2.- Juntas de Gobierno 3.4.3.- Asambleas Generales
4.- EL COLEGIO EN CIFRAS
4.1.- Admisión 4.2.- Censo de Colegiados 4.3.- Datos administrativos
4.3.1.- Documentos de Entrada 4.3.2.- Documentos de Salida 4.3.3.- Circulares
5.- EL COLEGIO Y LA PROFESIÓN
5.1.- Estatutos del Colegio 5.2.- Jornadas de Estudio y Cursos de Formación
5.2.1.- V Jornada de trabajo para miembros de las Juntas de Gobierno de Colegios de Administradores de Fincas, Madrid, doce de febrero de dos mil diez
5.2.2.- Jornadas de Formación 5.3.- El Colegio en Internet
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6.- SERVICIOS DEL COLEGIO 6.1.- Asesoría Jurídica 6.2.- Comunicación 6.3.- Biblioteca 6.4.- Personal del Colegio
7.- DEONTOLOGIA
7.1.- Quejas y reclamaciones
7.2.- Sanciones
7.3.- Siniestros
8.- MEMORIA DE TESORERIA
8.1.- Informe de Auditoría
8.2.- Ingresos y gastos
8.3.- Balance de situación
8.4.- Cuentas de pérdidas y ganancias
9.- PRESUPUESTO PARA 2011
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1.- PRESENTACIÓN
La Memoria que se presenta contempla los actos y actividades más relevantes
desarrollados por el Colegio durante el ejercicio de 2010. Este documento que
anualmente viene realizando el Colegio, este año recoge pequeñas modificaciones al
objeto de ajustarse a lo establecido en la Ley 25/2009 de modificación de diversas leyes
para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su
ejercicio.
Esta Memoria, al igual que las realizadas anteriormente pretende dejar constancia de la
labor desarrollada por el Colegio, su Junta de Gobierno, los Colegiados y el personal
administrativo.
La Junta de Gobierno se ha reunido en cuatro ocasiones y sus Comisiones de trabajo
cinco veces y se llevó a cabo la Asamblea General Ordinaria. Cuatro miembros de la
Junta de Gobierno estuvieron presentes en la Jornada de Formación para miembros de
las Juntas de Gobierno para los distintos Colegios organizadas por el Consejo General
de Colegios de Administradores de Fincas de España en el mes de Febrero. Se han
realizado dos jornadas de formación una sobre mantenimiento, rehabilitación y
accesibilidad en los edificios y la otra relativa a la organización del despacho del
administrador de fincas. Por otra parte, se han firmado dos convenios de colaboración
uno con la Tesorería Regional de la Seguridad Social y otro con la Agencia Estatal
Tributaria.
En cuanto a otras actividades, cabe recordar que nuestro Colegio ha estado presente en
los dos Plenos Ordinarios del Consejo General de Colegios de Administradores de
Fincas de España, así como en la Jornada celebrada en Valladolid organizada por el
Consejo Autonómico de Castilla y León. También se asistió a la cuarenta renovación de
la ofrenda a SANTO DOMINGO DE LA CALZADA y se estuvo presente en el XVI
Congreso Nacional de Administradores de Fincas en Sanxenxo.
El Colegio está colaborando con la Universidad de Alcalá de Henares y la Universidad
de Burgos en el desarrollo de los Cursos Inmobiliarios que habilitan para la colegiación
profesional como Administrador de Fincas.
Reyes Caballero Caro
Presidente del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Extremadura
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2.- JUNTA DE GOBIERNO
PRESIDENTE D. REYES CABALLERO CARO VICEPRESIDENTE D. ERNESTO JUAN LUENGO CASTAÑO SECRETARIO D. VALENTÍN GARCÍA CHAMORRO VICESECRETARIO D. ANDRES TORRADO CRIADO TESORERA Dª. MARÍA TERESA LECHADO VICTORIA CONTADOR-CENSOR D. ALFONSO JAVIER PÉREZ CALLEJA VOCAL 1º D. EUGENIO CANTERO VALLE VOCAL 2º D. JAVIER HERNÁNDEZ GALANTE VOCAL 3º D. JORGE DANIEL CASARES SANCHEZ VOCAL 4º D. JOSÉ IGNACIO LACALLE OLEAGA VOCAL 5º D. ALBERTO JOSÉ CLEMENTE PÉREZ PRESIDENTE DE HONOR D. ERNESTO LUENGO PÉREZ 2.1.- COMISIONES DE TRABAJO 2.1.1.- Comisión Institucional, Prensa y Publicidad
D. Reyes Caballero Caro D. Ernesto Juan Luengo Castaño D. Alfonso Javier Pérez Calleja
2.1.2.- Comisión Económica y Patrimonio
D. Reyes Caballero Caro Dª. María Teresa Lechado Victoria D. Valentín García Chamorro D. Alfonso Javier Pérez Calleja
2.1.3.- Formación y Estudios
D. Reyes Caballero Caro D. Javier Hernández Galante D. Ernesto Juan Luengo Castaño D. José Ignacio Lacalle Oleaga
2.1.4.- Temas Colegiales
D. Reyes Caballero Caro D. Jorge Daniel Casares Sánchez D. Andrés Torrado Criado D. Eugenio Cantero Valle D. José Ignacio Lacalle Oleaga
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3.- ACTIVIDADES INSTITUCIONALES
3.1.- ACTOS INSTITUCIONALES
3.1.1.- JORNADAS DE INAUGURACIÓN DEL CONSEJO DE COLEGIOS DE
CASTILLA Y LEÓN
El Presidente D. Reyes Caballero Caro, asistió a la Jornada de inauguración del Consejo
de Colegios Profesionales de Administradores de Fincas de Castilla y León en
Valladolid, los días dieciséis y diecisiete de abril de dos mil diez..
3.1.2- PREVISIÓN SANITARIA NACIONAL
El Presidente D. Reyes Caballero Caro, asistió a la apertura de las nuevas instalaciones
de Previsión Sanitaria Nacional, en el Colegio de Veterinarios de Badajoz, el día
veintisiete de abril de dos mil diez.
3.1.3.- JORNADA DE CLAUSURA DEL CURSO SUPERIOR DE ESTUDIOS
INMOBILIARIOS DE LA UNIVERSIDAD DE BURGOS
El Presidente D. Caballero Caro,
asistió como miembro de la
Comisión del Curso Superior de
Estudios Inmobiliarios “On Line”
que imparte la Universidad de
Burgos en representación del
Colegio, el día tres de septiembre.
Así mismo, ese día se entregaron
los títulos a los alumnos que han
superado los tres cursos y también
se procedió a la apertura del nuevo
curso. Cabe destacar que el número
de alumnos inscritos este año son; en primer curso-un alumno; en segundo curso - dos
alumnos y en tercer curso: un alumno. Para el curso dos mil diez-dos mil once, los
alumnos de nuestra región que figuran matriculados son: dos en tercero, uno en segundo
y uno en primero.
3.2.- CONVENIOS
3.2.1.- CONVENIO CON LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD
SOCIAL SOBRE EL SISTEMA RED
El día veintidós de septiembre, el Presidente D. Reyes Caballero Caro y D. Alfonso
Javier Pérez Calleja Coordinador de la Comisión de Asuntos Institucionales, se
reunieron con Dª. Ana Belén Martín Hernández, Directora Provincial del Instituto
Nacional de la Seguridad Social de Cáceres para hacer el seguimiento del convenio
firmado en su día sobre el funcionamiento del Sistema RED y otros asuntos de interés.
También, el día dieciséis de noviembre, D. Reyes Caballero Caro y D. Alfonso Javier
Pérez Calleja, se reunieron con la Directora Provincial de la Seguridad Social,
informándose de las novedades que, para el año dos mil once se pretenden introducir
con la nueva normativa de obligatoriedad del Sistema RED.
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3.2.2.- CONVENIO CON LA AGENCIA ESTATAL TRIBUTARIA
El día veinticinco de junio, en nombre del Colegio, el Presidente y D. Luis Pedroche y
Rojo, Director General de la Agencia Estatal Tributaria, firman el acuerdo de
colaboración con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, con el fin de facilitar
a los colegiados el cumplimiento de sus obligaciones mediante la utilización de
mecanismos de comunicación ágiles, sencillos, prácticos y eficaces.
3.3.- ACTOS CORPORATIVOS
3.3.1.- 40ª RENOVACIÓN DE LA OFRENDA AL SANTO PATRON EN SANTO
DOMINGO DE LA CALZADA
Asistencia del Presidente D. Reyes Caballero Caro, en representación del Colegio, a la
40ª Peregrinación anual de la renovación de la Ofrenda al Santo Patrón, en Santo
Domingo de la Calzada, los días treinta de abril y uno de mayo de dos mil diez, en esta
ocasión organizado por el Ilustre Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de
Fincas.
Cabe destacar la elevada asistencia de Colegiados y familiares de toda España a estos
entrañables actos de confraternización.
3.3.2.- XVI CONGRESO NACIONAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS
Tuvo lugar la celebración de este evento, en Sanxenxo (Galicia), durante los días 13, 14
y 15 de mayo de 2010, a la que asistieron los colegiados extremeños:
D. Manuel Martín Pavón y D. Reyes Caballero Caro.
Las ponencias desarrolladas son las siguientes:
Día 13.
1ª Ponencia: “Eficiencia energética. Problemática en las instalaciones de los edificios.
Normativa jurídico-técnica que afecta a las comunidades”
Ponente: D. Eugenio Fernández Piñeiro.
2ª Ponencia: “Procedimiento y personalidad jurídica en la LPH. Reforma o nueva LPH.
La comunidad de propietarios como titular de crédito financiero”
Ponentes: D. Ángel Luis Rebolledo Varela y Dª. Raquel Castillejo
Manzanares.
Día 14.
3ª Ponencia: “Aplicación de nuevas tecnologías en la administración de fincas.
Práctica de integración profesional en redes sociales”
Ponente: D. Juan Freire Botana.
4ª Ponencia: “La viabilidad jurídica de aplicación de nuevas tecnologías en la LPH. La
personalidad jurídica de las comunidades de propietarios. La comunidad
como propiedad registral, poseedora de bienes y avalista. Reforma o
nueva LPH”
Ponentes: D. Vicente Magro Servet y D. Xavier O’Callaghan Muñoz.
Día 15.
5ª Ponencia: “Repercusión de la directiva Bolkestein. Ley Ómnibus”
Ponentes: D. Santiago Muñoz Machado, D. Juan C. Estévez Fernández-
Novoa y Moderador: D. Javier Miguel Poza.
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6ª Ponencia: “Economía anti-crisis. Afectación en los Administradores de Fincas.
Mercado Inmobiliario; soluciones de futuro”
Ponente: D. Leopoldo Abadía.
3.3.3.- VIII CENA DE HERMANDAD
Se celebró en Badajoz, la VIII Cena de Hermandad, el día catorce de diciembre, en el
Gran Hotel Casino de Extremadura, con una nutrida asistencia de colegiados.
3.3.4.- DISTINCIONES
Durante el desarrollo de la VIII Cena de Hermandad del Colegio, se hizo entrega de la
distinción de “Administrador del año 2009”, al compañero José Antonio Vázquez
Jiménez.
3.4.- COMISIONES JUNTA DE GOBIERNO, REUNIONES JUNTA DE
GOBIERNO Y ASAMBLEAS GENERALES
3.4.1.- COMISIONES DE TRABAJO
1º.- Comisión “Económica y Patrimonio”.
- 4 de febrero de 2010
- 28 de diciembre de 2010
2º.- Comisión para “Temas Colegiales”.
- 14 de abril de 2010
3º.- Comisión “Institucional”
- 10 de septiembre de 2010
4º.- Comisión “Formación y Estudios”.
- 10 de septiembre de 2010
3.4.2.- JUNTAS DE GOBIERNO
Junta de Gobierno - 18 de junio de 2010, en Badajoz, tratándose el siguiente orden del día:
1º.- Lectura y aprobación, si procede, del Acta de la Junta de Gobierno celebrada
el día 20 de noviembre de 2009.
2º.- Informe del Presidente.
3º.- Informe de las siguientes Comisiones:
- Comisión económica
- Comisión de estudios
- Comisión de Colegiados
4º.- Determinar el importe de la cuota de inscripción de los colegiados en base a lo
establecido en la Ley 25/09, de 22 de diciembre.
5º.- Aprobación de las cuentas del ejercicio 2009 y presupuesto para el 2010.
6º.- Memoria de Actividades 2009.
7º.- Acceso directo a la profesión de las titulaciones de: Ciencias Químicas,
Ingenieros Industriales, Ingenieros de Minas y Licenciados en Geografía e
Historia.
8º.- Propuestas, si las hubiere. Ruegos y preguntas.
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Junta de Gobierno - 30 de julio de 2010, en Badajoz, tratándose el siguiente orden del día:
1º.- Lectura y aprobación, si procede, del Acta de la Junta de Gobierno celebrada
el día 18 de junio de 2010.
2º.- Alta de nuevos Colegiados.
3º.- Propuestas, si las hubiere. Ruegos y preguntas.
Junta de Gobierno - 8 de octubre de 2010, en Badajoz, tratándose el siguiente orden del día:
1º.- Informe del Presidente.
2º.- Lectura y aprobación del Acta de la Junta de Gobierno, de 30 de julio de 2010.
3º.- Alta de nuevos Colegiados.
4º.- Reclamaciones al Colegio derivadas de actuaciones de algunos Colegiados.
5º.- Propuestas, si las hubiere. Ruegos y preguntas.
Junta de Gobierno - 10 de diciembre de 2010, en Badajoz, tratándose el siguiente orden
del día:
1º.- Informe del Presidente.
2º.- Lectura y aprobación del Acta de la Junta de Gobierno, de 8 de octubre de
2010.
3º.- Colegiación: Altas y Bajas de Colegiados.
4º.- Fijación de la fecha del “I Curso básico de iniciación a la Administración de
Fincas”
5º.- Concretar sobre los Cursos de Formación para el año 2011.
6º.- Propuestas, si las hubiere, Ruegos y Preguntas.
3.4.3.- ASAMBLEAS GENERALES
Asamblea General Ordinaria - 18 de junio de 2010, en Badajoz, tratándose el siguiente
orden del día:
1º.- Lectura y aprobación, si procede, del Acta de la reunión anterior, celebrada el
24 de abril de 2009.
2º.- Informe del Presidente.
3º.- Determinar el importe de la cuota de incorporación de los Colegiados, en base
a lo establecido en la Ley 25/2009, de 22 de diciembre de 2009.
4º.- Aprobación de la Memoria de Actividades 2009.
5º.- Aprobación de las cuentas del ejercicio 2009 y presupuesto para el 2010.
6º.- Propuestas si las hubiere, ruegos y preguntas.
4.- EL COLEGIO EN CIFRAS
4.1.- ADMISIÓN
La Junta de Gobierno ha tramitado en el presente ejercicio los siguientes movimientos
en el Censo :
Díez ALTAS, de las cuales nueve como ejercientes y una como no ejerciente. Hay seis
BAJAS, siendo cinco ejercientes y una no ejerciente, una más que el año anterior. Hay
que indicar que de las seis bajas, cinco lo han sido con carácter voluntario y una por
traslado al Colegio de Madrid.
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Todas las ALTAS han sido por ingreso directo, de las cuales, cuatro son Licenciados en
Derecho, dos son Diplomados en Ciencias Empresariales, dos son Expertos
Inmobiliarios, un Graduado Social y un Ingeniero Técnico Agrícola.
4.2.- CENSO DE COLEGIADOS
A 31 de diciembre de 2010, en el Colegio se encontraban inscritos 180 Colegiados, de
los cuales, 134 son Colegiados Ejercientes y 46 Colegiados No Ejercientes.
De los 180 Colegiados, 142 son hombres y 38 mujeres.
Los Colegiados Ejercientes pertenecientes a la provincia de Badajoz (86), se encuentran
ubicados en las siguientes ciudades:
No Ejercientes 46
26%
Ejercientes 134
74%
Colegiados Ejercientes provincia de Badajoz
Don Benito (7)
8%
Villanueva de la
Serena (5)
6%
Mérida (18)
21%
Zafra (2)
2%
Castuera (2)
2%
Badajoz capital (50)
59%
Almendralejo (2)
2%
Hombres 142
79%
Mujeres 38
21%
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Los Colegiados Ejercientes pertenecientes a la provincia de Cáceres (44), se encuentran
ubicados en las siguientes ciudades:
Otras ciudades:
AVILA - 1
BALEARES - 1
MADRID - 1
VALENCIA - 1
Según el título de acceso a la profesión, se dividen en:
Colegiados Ejercientes provincia de Cáceres
Cáceres capital (30)
68%
Navalmoral de la
Mata (5)
11%
Miajadas (1)
2%
Plasencia (6)
14%
Coria (2)
5%
Títulos de acceso a la ProfesiónProfesor Mercantil
(1)
1%Derecho (67)
37%
Ciencias Políticas y
Sociología (1)
1%
Apto a las pruebas
(29)
16%
Administrador de
Fincas (2)
1%
Económicas (26)
14%
Graduado Social (2)
1%
Procurador de los
Tribunales (10)
6%
Arquitecto Técnico
(1)
1%
Ingeniero Técnico
Agricola (6)
3%
Experto Inmobiliario
(6)
3%
Empresariales (26)
14%
Veterinaria (3)
2%
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4.3.- DATOS ADMINISTRATIVOS
4.3.1.- DOCUMENTOS DE ENTRADA
4.3.2.- DOCUMENTOS DE SALIDA
4.3.3.- CIRCULARES REMITIDAS A COLEGIADOS
AÑO 2010
Nº Tema Asunto Fecha
1 Peritos Judiciales Con el fin de facilitar a los Juzgados de la región que soliciten el listado de Colegiados Ejercientes pertenecientes al Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Extremadura que, quieran actuar como Perito Judiciales en los
distintos Juzgados, te ruego que antes del día 31 de enero, envíes cumplimentado y firmado el boletín que se adjunta al pié de este escrito.
04.01.2010
2 Laboral B.O.E. número 307, de 22 de diciembre de 2009, del MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACIÓN, que trata del Real Decreto 1851/2009, de 4 de diciembre, por
el que se desarrolla el artículo 161 bis de la Ley General de la Seguridad Social en cuanto a la anticipación de la jubilación de los trabajadores con discapacidad en grado igual o superior al 45 por ciento.
04.01.2010
3 Presupuestos del Estado B.O.E. número 309, de 24 de diciembre, de la JEFATURA DE ESTADO, que trata de la Ley 26/2009, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado
para el año 2010.
13.01.2010
4 Laboral B.O.E. número 315, de 31 de diciembre, de la JEFATURA DE ESTADO, que trata de la Ley 27/2009, de 30 de diciembre, de medidas urgentes para el
mantenimiento y el fomento del empleo y la protección de las personas desempleadas.
13.01.2010
5 Laboral B.O.E. número 315, de 31 de diciembre, del MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACIÓN, que trata del Real Decreto 2030/2009, de 30 de diciembre, por el que se fija el Salario Mínimo Interprofesional para 2010.
13.01.2010
Año 2010 (808)Año 2009 (560)Año 2008 (494)Año 2007 (450)Año 2006 (530)Año 2005 (389)Año 2004 (410)Año 2003 (320)Año 2002 (202)Año 2001 (319)Año 2000 (331)
Año 2010 (674)Año 2009 (267)Año 2008 (167)Año 2007 (132)Año 2006 (189)Año 2005 (139)Año 2004 (123)Año 2003 (151)Año 2002 (134)Año 2001 (136)Año 2000 (154)
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6 Vivienda B.O.E. número 315, de 31 de diciembre, del MINISTERIO DE VIVIENDA, que trata de la Resolución de 29 de diciembre de 2009, de la Subsecretaría, por la
que se publica el Acuerdo de Consejo de Ministros de 18 de diciembre de 2009, por el que se establece la cuantía del Módulo Básico Estatal para 2010 (Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012) y se interpreta el punto sexto.3
del Acuerdo del Consejo de Ministros de 14 de mayo de 2009.
13.01.2010
7 Hacienda B.O.E. número 315, de 31 de diciembre, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y
HACIENDA, que trata de la Orden EHA/3514/2009, de 29 de diciembre, por la que se aprueba el modelo 181 de declaración informativa de préstamos y créditos, y operaciones financieras relacionadas con bienes inmuebles, así como
los diseños físicos y lógicos para la presentación en soporte directamente legible por ordenador y se establecen las condiciones y el procedimiento para su
presentación telemática.
13.01.2010
8 Vivienda B.O.E. número 314, de 30 de diciembre, del MINISTERIO DE VIVIENDA, que trata del Real Decreto1961/2009, de 18 de diciembre, por el que se introducen
nuevas medidas transitorias en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
13.01.2010
9 Contabilidad B.O.E. número 313, de 29 de diciembre, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y HACIENDA, que trata del Real Decreto2003/2009, de 23 de diciembre, por el que
se modifica el Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Plan General de Contabilidad.
13.01.2010
10 Fiscal B.O.E. número 313, de 29 de diciembre, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y
HACIENDA, que trata del Real Decreto 2004/2009, de 23 de diciembre, por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas
Físicas, aprobado por el Real Decreto439/2007, de 30 de marzo, en materia de pagos a cuenta, el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los
procedimientos de aplicación de los tributos, aprobado por el Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, y el Reglamento del Impuesto sobre el Valor Añadido,
aprobado por el Real Decreto 1624/1992, de 29 de diciembre, en materia de obligaciones formales y se establecen para 2010 nuevos plazos de renuncias y revocaciones al métodos de estimación objetiva del Impuesto sobre la Renta de
las Personas Físicas y a los regímenes especiales simplificado y de la agricultura, ganadería y pesca del Impuesto sobre el Valor Añadido.
13.01.2010
11 Fiscal B.O.E. número 313, de 29 de diciembre, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y HACIENDA, que trata de la Resolución de 23 de diciembre de 2009, de la
Dirección General de Tributos, relativa a la aplicación e interpretación de determinadas directivas comunitarias en materia del Impuesto sobre el Valor Añadido.
13.01.2010
12 Seguridad Social B.O.E. número 313, de 29 de diciembre, del MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACION, que trata del Real Decreto 2007/2009, de 23 de diciembre, sobre
revalorización de las pensiones del sistema de la Seguridad Social y de otras prestaciones sociales públicas para el ejercicio 2010.
13.01.2010
13 Energía D.O.E. número 5, de 11 de enero, de la CONSEJERIA DE INDUSTRIA, ENERGIA Y
MEDIO AMBIENTE, que trata de la ORDEN de 4 de enero de 2010, por la que se convocan ayudas para actuaciones de ahorro y eficiencia energética.
14.01.2010
14 Energía D.O.E. número 5, de 11 de enero, de la CONSEJERIA DE INDUSTRIA, ENERGIA Y MEDIO AMBIENTE, que trata de la ORDEN de 4 de enero de 2010, por la que se convocan ayudas para el aprovechamiento de energías renovables.
14.01.2010
15 Pymes D.O.E. número 3, de 7 de enero, de la CONSEJERIA DE ECONOMIA, COMERCIO E INNOVACION, que trata de la ORDEN de 2 de diciembre de 2009, por la que se
convocan ayudas al Programa de Apoyo a la Innovación de las Pequeñas y Medianas Empresas 2007-2013 (InnoEmpresa) en Extremadura, establecidas en el Decreto 75/2007, de 24 de abril, correspondientes al ejercicio 2010.
14.01.2010
16 Hacienda D.O.E. número 246, de 24 de diciembre, de la CONSEJERIA DE ADMINISTRACIÓN PUBLICA Y HACIENDA, que trata del DECRETO 260/2009, de
18 de diciembre, por el que se fija el calendario de días inhábiles a efectos de cómputo de plazos administrativos durante el año 2010 en la Comunidad
Autónoma de Extremadura.
14.01.2010
17 Vivienda D.O.E. número 244, de 22 de diciembre, de PRESIDENCIA DE LA JUNTA, que trata de la Ley 7/2009, de 17 de diciembre, sobre enajenación de viviendas de la
Comunidad Autónoma de Extremadura.
14.01.2010
18 Vivienda B.O.E. número 13, de 15 de enero de 2010, de la COMUNIDAD AUTONOMA DE
EXTREMADURA, que trata de la Ley 7/2009, de 17 de diciembre, de enajenación de viviendas de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
15.01.2010
19 Pymes D.O.E. número 9, de 15 de enero de 2010, de la CONSEJERIA DE
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA Y HACIENDA, que trata de la ORDEN de 4 de enero de 2010, por la que se da publicidad al tipo de interés máximo a aplicar, durante
el primer semestre del 2010, a los préstamos acogidos a determinadas líneas de financiación de las pequeñas y medianas empresas y empresas de la economía social.
15.01.2010
20 Seguridad Social B.O.E. número 15, de 18 de enero de 2010, del MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACION, que trata de la Orden TIN/25/2010 de 12 de enero, por la que se
desarrollan las normas de cotización a la Seguridad Social, Desempleo, Fondo de Garantía Salarial y Formación Profesional, contenidas en la Ley 26/2009, de 23
de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2010.
18.01.2010
21 Presupuestos Generales B.O.E. número 21, de 25 de enero de 2010, de la COMUNIDAD AUTONOMA DE 25.01.2010
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de la Comunidad Extremeña
EXTREMADURA, que trata de la Ley 8/2009, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Extremadura para 2010.
22 I.R.P.F. e I.V.A. B.O.E. número 26, de 30 de enero de 2010, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y HACIENDA, sobre la Orden EHA/99/2010, de 28 de enero, por la que se desarrollan para el año 2010 el método de estimación objetiva del Impuesto
sobre la Renta de las Personas Físicas y el régimen especial simplificado del Impuesto sobre el Valor Añadido.
01.02.2010
23 Tasas y precios públicos de la Comunidad Extremeña
D.O.E. número 26, de 9 de febrero de 2010, de la CONSEJERIA DE ADMINISTRACIÓN PUBLICA Y HACIENDA, que trata de la Orden de 2 de febrero de 2010, por la que se publican las tarifas actualizadas de las tasas y precios
públicos de la Comunidad Autónoma de Extremadura, en virtud de lo dispuesto en la Ley de Presupuestos Generales de la Comunidad de Extremadura para
2010.
10.02.2010
24 Jornada informativa IESA
Por si fuese de tu interés, adjunto te enviamos “Invitación para una jornada formativa” que desarrollará la empresa “Informatización de Empresas S.A.
(IESA)” en las localidades de Badajoz y Cáceres, los días 23 y 24 de marzo respectivamente, con el único requisito de comunicar directamente a esta
empresa, en el correo que indican en la invitación, la asistencia a dicha jornada.
09.03.2010
25 Vivienda B.O.E. número 61, de 11 de marzo de 2010, del MINISTERIO DE LA VIVIENDA,
que trata del Real Decreto173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con
discapacidad.
12.03.2010
26 Vivienda B.O.E. número 61, de 11 de marzo de 2010, del MINISTERIO DE LA VIVIENDA,
que trata de la Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados.
12.03.2010
27 Vivienda D.O.E. número 48, de 11 de marzo de 2010, de la CONSEJERIA DE FOMENTO, que trata del DECRETO 51/2010, de 5 de marzo, por el que se regulan las
exigencias básicas que deben reunir las viviendas de protección pública en el ámbito de la Comunidad Autónoma, se actualizan determinados precios del Decreto 114/2009, de 21 de mayo, por el que se aprueba el Plan de Vivienda,
Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2009-2012, y se modifica el régimen transitorio del Decreto 113/2009, de 21 de mayo, por el que se regulan las
exigencias básicas que deben reunir las viviendas en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
12.03.2010
28 Colegial Tríptico sobre la XL Peregrinación Anual de la Renovación de la Ofrenda al Santo Patrón, que se celebrará los días 30 de abril y 1 de mayo de 2010, en Santo Domingo de la Calzada, y que este año organiza el Ilustre Consejo Andaluz de
Colegios de Administradores de Fincas.
15.03.2010
29 Convenio Limpieza y
Locales Badajoz provincia
D.O.E. número 53, de 18 de marzo de 2010, de la CONSEJERIA DE IGUALDAD Y
EMPLEO, sobre la RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 2010, de la Dirección General de Trabajo, por la que se ordena la inscripción en el Registro y se dispone la publicación del Acuerdo de la Comisión Paritaria, aprobando las tablas
salariales para 2009, del Convenio Colectivo de Trabajo del sector “Limpieza de edificios y locales de la provincia de Badajoz”.
18.03.2010
30 Fiscal B.O.E. número 78, de 31 de marzo de 2010, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y HACIENDA, que trata de la Orden EHA/799/2010, de 23 de marzo, por la que se aprueba el modelo de declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas
Físicas, ejercicio 2009, se determinan el lugar, forma y plazos de presentación del mismo, se establecen los procedimientos de solicitud, remisión, modificación
y confirmación o suscripción del borrador de declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, y se determinan las condiciones generales y el procedimiento para la presentación de ambos por medios telemáticos o
telefónicos.
31.03.2010
31 Laboral B.O.E. número 89, de 13 de abril de 2010, de la JEFATURA DE ESTADO, que
trata del Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperación económica y el empleo.
13.04.2010
32 Laboral B.O.E. número 77, de 30 de marzo de 2010, del MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACION, que trata de la Orden TIN/790/2010, de 24 de marzo, por la que se regula el envío por las empresas de los datos del certificado de empresa al
Servicio Público de Empleo Estatal por medios electrónicos.
13.04.2010
33 Laboral D.O.E. número 68, de 13 de abril de 2010, de la CONSEJERIA DE IGUALDAD Y
EMPLEO, que trata de la ORDEN de 30 de marzo de 2010, por la que se convocan subvenciones para la mejora de las condiciones de trabajo en empresas de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
13.04.2010
34 Colegial Estatutos del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Extremadura, publicados en el Diario Oficial de Extremadura, número 235, de 9 de diciembre
de 2009, adaptándolos así, a la Ley 11/2002, de 12 de diciembre, de Colegios y de Consejos de Colegios Profesionales de Extremadura.
27.04.2010
35 Colegial Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil de la Junta de Gobierno y Colegiados
Ejercientes de la compañía Lloyd’s.
27.04.2010
36 Formación Programa del XVI Congreso Nacional de Administradores de Fincas de Galicia que
se celebrará los días 13, 14 y 15 de mayo de 2010 en la maravillosa ciudad de Sanxenso.
27.04.2010
37 Fiscal B.O.E. número 105, de 30 de abril de 2010, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y 04.05.2010
16
HACIENDA, que trata de la Orden EHA/1059/2010, de 28 de abril, por la que se reducen los índices de rendimiento neto aplicables en el período impositivo 2009
en el método de estimación objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para las actividades agrícolas y ganaderas afectadas por diversas circunstancias excepcionales y los módulos del régimen especial simplificado del
Impuesto sobre el Valor Añadido para actuaciones de renovación o reparación de viviendas particulares aprobados por la Orden EHA/99/2010, de 28 de enero, por
la que se desarrollan para el año 2010 el método de estimación objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y el régimen especial simplificado del Impuesto sobre el Valor Añadido.
38 Arrendamientos rústicos B.O.E. número 118, de 14 de mayo de 2010, del MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y MEDIO RURAL Y MARINO, sobre la Resolución de 19 de abril de
2010, de la Secretaría General Técnica, por la que se publican los índices de precios percibidos por los agricultores y ganaderos en 2009, a los efectos de la actualización de las rentas de los arrendamientos rústicos.
14.05.2010
39 Fiscal D.O.E. número 92, de 17 de mayo de 2010, de la CONSEJERIA DE ADMINISTRACIÓN PUBLICA Y HACIENDA, sobre la Resolución de 12 de mayo de
2010, de la Intervención General, por la que se dictan instrucciones en relación con la subida de tipos impositivos del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) a
partir de 1 de julio de 2010.
17.05.2010
40 Agricultura D.O.E. número 110, de 10 de junio de 2010, de la CONSEJERIA DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL, referente al DECRETO 125/2010, de 4 de
junio, por el que se establecen las bases reguladoras y la convocatoria de las ayudas complementarias destinadas a facilitar el cese anticipado en la actividad
agraria a los agricultores y trabajadores de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
11.06.2010
41 Agricultura D.O.E. número 110, de 10 de junio de 2010, de la CONSEJERIA DE
AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL, referente al DECRETO 126/2010, de 4 de junio, por el que se regula la concesión de ayudas para la renovación de
tractores y otra maquinaria agrícola en Extremadura, y se establece la convocatoria para el 2010.
11.06.2010
42 Horario oficina Te informamos del horario del Colegio durante el verano, que será el siguiente:
- Ferias de Badajoz (19.06.09 a 27.06.09): de 9.00 de la mañana a 14.00 de la
tarde.
- Julio: de 8.00 a 15.00 de la tarde.
- Agosto: el Colegio permanecerá cerrado desde el día 1 al 31 inclusive.
21.06.2010
43 Sociedades B.O.E. número 167, de 10 de julio de 2010, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y
HACIENDA, sobre el Real Decreto 897/2010, de 9 de julio, por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto1777/2004, de 30 de julio, en materia de las obligaciones de
documentación de las operaciones vinculadas.
20.07.2010
44 Laboral B.O.E. número 227, de 18 de septiembre de 2010, de la JEFATURA DE ESTADO,
que trata de la Ley 35/2010, de 17 de septiembre, de medidas urgentes para la reforma del mercado de trabajo.
20.09.2010
45 Formación Adjunto enviamos díptico de la Jornada de Formación que se desarrollará el
próximo viernes 8 y sábado 9 de octubre, en las instalaciones del Parque de Bomberos de Badajoz y en el NH Gran Hotel Casino de Extremadura, en la
ciudad de Badajoz.
22.09.2010
46 Seguridad Social B.O.E. número 230, de 22 de septiembre de 2010, del MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACIÓN, que trata de la Orden TIN/2445/2010, de 16 de septiembre,
por la que se modifica la Orden de 24 de septiembre de 1970, por la que se dictan normas para la aplicación y desarrollo del Régimen Especial de la
Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos.
22.09.2010
47 Contabilidad B.O.E. número 232, de 24 de septiembre de 2010, del MINISTERIO DE
ECONOMIA Y HACIENDA, que trata del Real Decreto 1159/2010, de 17 de septiembre, por el que se aprueban las Normas para la Formulación de Cuentas Anuales Consolidadas y se modifica el Plan General de Contabilidad aprobado por
Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre y el Plan General de Contabilidad de Pequeñas y Medianas Empresas aprobado por Real Decreto 1515/2007, de 16
de noviembre.
24.09.2010
48 Suelo y Ordenación Territorial de
Extremadura
B.O.E. número 266, de 3 de noviembre de 2010, de las DISPOSICIONES GENERALES de la Comunidad Autónoma de Extremadura, que trata de la Ley
9/2010, de 18 de octubre, de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.
03.11.2010
49 Sistema RED DIRECTO Por la presente, te recordamos que desde febrero del 2008, la Tesorería General de la Seguridad Social tiene en funcionamiento el procedimiento “RED DIRECTO” que permite vía internet toda la gestión relativa a las cotizaciones de la
Seguridad Social que, hasta el 31 de diciembre del año en curso se compagina con el sistema tradicional.
Adjunto remitimos información facilitada por la Tesorería General de la Seguridad Social en la cual se comunica la obligatoriedad del uso del Sistema Red a partir del 1 de Enero de 2011 (Orden TIN/2777/2010 publicada en el B.O.E. número
263, de 30 de octubre de 2010) por lo que a partir de esa fecha no se podrá efectuar o realizar ninguna gestión con la Tesorería en papel.
Así mismo, se adjunta en PDF las instrucciones a seguir para registrarse en este sistema que puede hacerse a través de la web www.seg-social.es o a través del
teléfono 901.502.050 Es muy importante registrarse antes del 31 de diciembre ya que podrían
16.11.2010
17
perderse las bonificaciones que en su caso tengan reconocidas las comunidades de propietarios.
Folleto informativo RED directo 2010 Diptico folleto informatico RED directo 2010
50 Seguridad Social B.O.E. número 263, de 30 de octubre de 2010, del MINISTERIO DE TRABAJO E
INMIGRACIÓN, sobre la Orden TIN/2777/2010, de 29 de octubre, por la que se modifica la Orden TAS/1562/2005, de 25 de mayo, por la que se establecen
normas para la aplicación y desarrollo del Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto 1415/2004, de 11 de junio.
17.11.2010
51 Vivienda D.O.E. número 222, de 18 de noviembre de 2010, de la CONSEJERIA DE
FOMENTO, sobre el DECRETO 208/2010, de 12 de noviembre, por el que se introducen nuevas medidas y se modifica el Plan de Vivienda, Rehabilitación y
Suelo de Extremadura 2009-2012, aprobado por Decreto 114/2009, de 21 de mayo.
19.11.2010
52 Agenda 2011 Nos complace confirmar que nuestro Consejo General está preparando la edición
de la Agenda “ADMINISTRACIÓN DE FINCAS 2011”. El importe de cada ejemplar es de 20 € (iva incluido).
Su contenido es de máxima actualidad, recogiendo, en aproximadamente 170 páginas, toda la legislación vigente que incide en la actividad profesional del
Administrador de Fincas, con las modificaciones que se hubieran producido desde la publicación de la última Agenda. Asimismo se incluyen modelos de estatutos de comunidad y de contratos, borradores de cartas, notificaciones y
certificaciones, dietario “semana vista”, listín telefónico y cartografía. Igualmente la Agenda incorpora el D.S.G. (Deusto Sistema de Gestión) en
formato CD-ROM, que contiene, entre otras, las siguientes prestaciones: agenda con dietario “semana vista” o “página día”, planning, directorio de teléfonos y direcciones personales, sistema de indicación de avisos, control de gastos,
control de tiempos, contabilidad personal y conexión con Google Maps. Además, el DSG incluye el “Panda Golbal Protection”, protección eficaz contra todo tipo de
amenazas, con 3 meses de actualizaciones gratuitas. Solicitud Agenda
24.11.2010
53 VIII Cena de
Hermandad
Un año más nos disponemos a celebrar nuestra tradicional CENA DE
HERMANDAD, y en esta ocasión hemos elegido la Ciudad de Badajoz para llevar a cabo este evento.
Teniendo en cuenta que los últimos actos del Colegio se han desarrollado en el NH Gran Hotel Casino de Extremadura, sito en la avenida Adolfo Díaz Ambrona,
11 de Badajoz, hemos querido que este entrañable acto se lleve a cabo en dicho hotel, que como sabemos tiene Parking, y además fácil aparcamiento en la calle. Hemos bloqueado un cupo de habitaciones en ese Hotel, al precio de 65 € (IVA
incluido) para habitación doble de uso individual en régimen de alojamiento y desayuno incluido y de 70 € (IVA incluido) para habitación doble también, en
régimen de alojamiento y desayuno. Para reservar hay que hacerlo al teléfono 924.284.402 indicando que las habitaciones son del cupo del Colegio. En esta ocasión, se hará entrega de la distinción “a la trayectoria profesional” al
colegiado D. José Antonio Vázquez Jiménez, y a los postres, como es habitual, se procederá al sorteo de regalos.
Te esperamos a este acto de confraternización y ocio del que tanto estamos necesitados los sufridos Administradores de Fincas.
26.11.2010
54 Hacienda B.O.E. número 289, de 30 de noviembre de 2010, del MINISTERIO DE
ECONOMIA Y HACIENDA, sobre la Orden EHA/3061/2010, de 22 de noviembre, por la que se modifican el modelo 347 de declaración anual de operaciones con
terceras personas aprobado por Orden EHA/3012/2008, de 20 de octubre, el modelo 390 de declaración-resumen anual del Impuesto sobre el Valor Añadido aprobado por Orden EHA/3111/2009, de 5 de noviembre y el modelo 190 para la
declaración resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas sobre rendimientos del trabajo y de
actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta aprobado por Orden EHA/3127/2009, de 10 de
noviembre.
30.11.2010
55 Hacienda B.O.E. número 289, de 30 de noviembre de 2010, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y HACIENDA, sobre la Orden EHA/3062/2010, de 22 de noviembre,
por la que se modifican las formas de presentación de las declaraciones informativas y resúmenes anuales de carácter tributario correspondientes a los
modelos 038, 156, 159, 170, 171, 180, 181,182, 183, 184, 187, 188, 189, 190, 192, 193, 194, 195, 196, 198, 199, 291, 296, 299, 340, 345, 346, 347, 349, 611 y 616 y por la que se modifica la Orden EHA/1658/2009, de 12 de junio, por la
que se establece el procedimiento y las condiciones para la domiciliación del pago de determinadas deudas cuya gestión tiene atribuida la Agencia Estatal de
Administración Tributaria.
30.11.2010
56 I.R.P.F. e I.V.A. B.O.E. número 289, de 30 de noviembre de 2010, del MINISTERIO DE ECONOMIA Y HACIENDA, sobre la Orden EHA/3063/2010, de 25 de noviembre,
por la que se desarrollan para el año 2011 el método de estimación objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y el régimen especial
simplificado del Impuesto sobre el Valor Añadido.
30.11.2010
57 Grupo Noriega
Por la presente y a título informativo, se pone en conocimiento de los
compañeros que pudieran administrar comunidades de propietarios donde tengan propiedades el “Grupo Noriega” que este Grupo tiene admitido concurso de acreedores voluntario, el cual fue publicado el pasado día 22 de noviembre,
en el BOE. Los acreedores de Noriega entre los cuales pueden encontrarse comunidades de propietarios tienen hasta el próximo día 22 de diciembre, para
informar de los créditos a la Administración Concursal. Puede verse más información en la página web www.concursonoriega.es.
09.12.2010
18
58 Seguridad Social B.O.E. número 300, de 10 de diciembre de 2010, del MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACION, sobre la Orden TIN/3176/2010, de 3 de diciembre, por la que
se regulan las operaciones de cierre del ejercicio 2010, para las entidades que integran el sistema de la Seguridad Social.
10.12.2010
59 Empresas B.O.E. número 300, de 10 de diciembre de 2010, de la COMUNIDAD AUTONOMA
DE EXTREMADURA, sobre la Ley 12/2010, de 16 de noviembre, de impulso al nacimiento y consolidación de empresas en la Comunidad Autónoma de
Extremadura.
10.12.2010
60 Empresas D.O.E. número 239, de 15 de diciembre de 2010, sobre las DISPOSICIONES GENERALES, referente a la Ley 15/2010, de 9 de diciembre, de responsabilidad
social en Extremadura.
17.12.2010
61 Vivienda B.O.E. número 307, de 18 de diciembre de 2010, del MINISTERIO DE FOMENTO,
sobre el Real Decreto 1713/2010, de 17 de diciembre, por el que se modifica el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
20.12.2010
62 Energía Eléctrica D.O.E. número 245, de 23 de diciembre de 2010, de la CONSEJERIA DE INDUSTRIA, ENERGIA Y MEDIO AMBIENTE, sobre el DECRETO 224/2010, de 17
de diciembre, por el que se modifica el Decreto 262/2008, de 29 de diciembre, por el que se establecen las bases reguladoras para la creación de subvenciones
en actuaciones de ahorro y eficiencia energética.
23.12.2010
5.- EL COLEGIO Y LA PROFESIÓN
5.1.- ESTATUTOS DEL COLEGIO
Los Estatutos del Colegio, están adaptados a la Ley 11/2002, de 12 de diciembre, de
Colegios y de Consejos de Colegios Profesionales de Extremadura, según las directrices
de la Junta de Extremadura, y están publicados en el Diario Oficial de Extremadura,
número 235, el día 9 de diciembre de 2009.
5.2.- JORNADAS DE ESTUDIO Y CURSOS DE FORMACION
Uno de los objetivos de nuestro Colegio como corporación de Derecho Público, es el de
la promoción y difusión de los cursos de formación y perfeccionamiento de los
administradores pertenecientes al Colegio.
Estos cursillos de formación y perfeccionamiento han sido unas veces organizados
estrictamente por el Colegio y en otras ocasiones, en colaboración con otros Colegios, o
promovidos por el Consejo General.
A continuación se relacionan los cursos organizados durante el año 2010.
5.2.1.- V JORNADA DE TRABAJO PARA MIEMBROS DE LAS JUNTAS DE
GOBIERNO DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS,
MADRID, 12 DE FEBRERO DE 20210
Miembros de la Junta de Gobierno junto al administrativo del Colegio, asistieron a la V
Jornada de Trabajo para miembros de las Juntas de Gobierno de los Colegios de
Administradores de Fincas, patrocinadas por el Banco Santander, la Editorial Jurídica
Quantor y la Correduría de Seguros Brokalia, en la Ciudad del Grupo Santander, en
Madrid y en la que se abordaron temas de gran interés para la profesión, como son: la
aplicación de la Ley Ómnibus en los Colegios y la comunicación entre Consejo
General, Colegios y Colegiados. Asistieron: D. Reyes Caballero Caro, Dª. María Teresa
Lechado Victoria, D. Alfonso Javier Pérez Calleja y D. Jorge Daniel Casares Sánchez.
5.2.2.- JORNADAS DE FORMACIÓN
Durante los días ocho y nueve de octubre de dos mil diez, se llevaron a cabo sendas
jornadas de Formación, organizado por el Colegio Territorial de Administradores de
19
Fincas de Extremadura, con la colaboración de la Junta de Extremadura, Servicio de
Bomberos del Ayuntamiento de Badajoz, Cocemfe y del Gabinete de Estudios de
nuestro Consejo General. A la Jornada asistieron un total de dieciocho colegiados, así
como, personal de oficinas de algunos Administradores de Fincas. La Jornada tuvo
lugar en el Parque de Bomberos de Badajoz y en el NH Gran Hotel Casino de
Extremadura, en Badajoz.
El programa fue el siguiente:
Viernes, 8.
11.45 Parque de Bomberos de Badajoz
Ponencia: “Responsabilidad en materias de prevención de incendios en
edificios de viviendas (Normativas reguladoras, requisitos de los edificios,
garaje y la extracción de humos, mantenimiento de las instalaciones y
problemas frecuentes).
Ponente: D. Basilio González Lara, Jefe de la sección de Prevención de
Incendios del Ayuntamiento de Badajoz.
16.15 Presentación de las Jornadas. D. Reyes Caballero Caro
16.30 “La rehabilitación de edificios y viviendas en el marco del Plan de Vivienda”
Ponente: D. Juan Francisco Moreno Rodríguez, Director General de Vivienda y
Arquitectura de la Junta de Extremadura.
17.30 Coffee break.
18.00 “La accesibilidad en los edificios de las Comunidades de Propietarios”.
Ponentes: D. Jesús Gumiel Barragán, Presidente de APAMEX y Dª. Asunción
Muñoz Fernández, Directora de la Oficina Técnica de Accesibilidad de
Extremadura.
19.0 Fin de la jornada.
Sábado, 9.
10.30 “Planificación y control del Despacho del Administrador de Fincas”.
Ponente: D. Juan Carlos Álvarez Rodríguez, Director Gerente de Urbefincas y
Administrador de Fincas.
13.30 Clausura de la Jornada por D. Miguel Ángel Muñoz Flores, Presidente del
Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España.
5.2.- EL COLEGIO EN INTERNET
El Colegio prosigue su tarea de potenciar y dinamizar nuestra profesión a través de
Internet, mediante el desarrollo de su página web www.cgcafe.org/extremadura, que
pretende ser una herramienta útil para todos los Administradores del Colegio, así como
el vínculo de acceso a páginas web del Consejo u otros Colegios de Administradores.
En la página web del Colegio, existen diversos niveles de información:
a) Primer nivel (acceso público)
- Bienvenida a la página web del Colegio.
- Noticias y novedades (cursos, congresos, etc.)
- Mapa de la Organización Colegial, con acceso a las páginas webs de la organización
española y a las Instituciones Internacionales Inmobiliarias.
- El Colegio (origen, fines, funciones, juntas, estatutos, horario y relación de
comisiones).
- El Administrador de Fincas (funciones, servicios, garantías y acceso a la profesión).
- Búsqueda de colegiados.
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- Enlaces con otras páginas web de interés.
b) Segundo nivel (acceso restringido a colegiados)
- Convocatorias y Actas de las Juntas de Gobierno.
- Cursos y actividades.
- Convocatorias y Actas de las Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
- Circulares del Colegio.
- Honorarios Profesionales.
- Biblioteca Técnica.
c) Tercer nivel (acceso restringido a la Junta de Gobierno)
- Control usuarios de la web.
- Control de Colegiados.
6.- SERVICIOS DEL COLEGIO
6.1.- ASESORÍA JURÍDICA
AREA DEONTOLÓGICA
Según las materias abordadas, a continuación se ofrece una información de carácter
general, sobre:
* Consultas promovidas por:
- Particulares y/o comunidades de propietarios .............................................. 3
- Administradores de Fincas ........................................................................... 4
* Expedientes promovidos por:
- Quejas contra Administradores de Fincas
Ejercientes ................................................................................................ 4
No Ejercientes .......................................................................................... 2
- Reclamación de documentación ................................................................... 3
- Intrusismo profesional .................................................................................. 1
Se ha asesorado a las Juntas de Gobierno, asistiendo periódicamente a las mismas,
solventando las incidencias y cuestiones que en la misma surgían, así como, en las
distintas comisiones de trabajo.
ASESORAMIENTO A COLEGIADOS
Durante este período, se ha atendido una media de catorce consultas semanales, a
colegiados ejercientes y no ejercientes.
Lo habitual son cuestiones sobre Propiedad Horizontal, Responsabilidad Civil de los
Administradores, así como sus relaciones con el Colegio.
6.2.- COMUNICACIÓN
REVISTA “ADMINISTRACIÓN RUSTICA Y URBANA”
El profesional tiene que estar al día. Por ello, el Colegio remite a todos los colegiados la
revista “Administración Rústica y Urbana” que nos hace llegar nuestro Consejo General
21
y que intenta poner a su alcance la máxima y más puntual información. Su finalidad es
aportar experiencias en el campo práctico y difundir, desde el teórico, nuevas ideas y
opiniones que enriquezcan el conocimiento profesional de los Administradores de
Fincas.
REVISTA “ADMINISTRACIÓN DE FINCAS”
Desde noviembre del año 2003, y como consecuencia de un convenio firmado con el
Colegio de Madrid seguimos remitiendo la revista “Administración de Fincas” del
Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid que, únicamente se envía
a los Colegiados Ejercientes debido al coste que ello supone.
6.3.- BIBLIOTECA
Actualmente, la biblioteca del Colegio consta de los siguientes libros y revistas que los
colegiados pueden consultar:
1- Revista Jurídica Sepín. Propiedad Horizontal. Año 95-10
2- Revista Jurídica Sepín. Arrendamientos Urbanos. Año 95-10
3- Revista Jurídica Sepín. Las Juntas de Propietarios. Daniel Loscertales Fuertes. 1993 4- Propiedad Horizontal. El título Constitutivo y su Impugnación Judicial. 1996. Ana
Díaz Martínez. Editorial Aranzadi.
5- Propiedad Horizontal. Jurisprudencia. Daniel Loscertales Fuertes. 2ª Edición. Marzo
1992.
6- Redacción de Actas de las Comunidades de Propietarios. José Manuel Martín
Bernal. Colegio Territorial de AA. FF. de Madrid. (nº 1).
7- Colegiación, Titulación y Deontología. Colegio Territorial de AA. FF. de Madrid.
(nº 3)
8- Manual de Arbitraje Inmobiliario Arbin. Colegio Territorial de AA. FF. de Madrid.
(nº 4)
9- Convocatoria, celebración de Juntas y redacción de Actas de las Comunidades de
Propietarios. Colegio Territorial de AA. FF. de Madrid. (nº 6).
10- Comunidades de Propietarios. Respuestas judiciales, notariales y registrales. Vicente
Ortega Llorca. Editorial General de Derecho, S.L. 1996.
11- Memento Práctico Inmobiliario. Francis Lefebvre. 1997-1998. Actualización
1997-1998.
12- Los gastos comunes y la reclamación a morosos. Daniel Loscertales Fuertes. C.
General de Colegios de Administradores de Fincas. 1994 (2) 13- La responsabilidad decenal por los defectos de construcción según la Jurisprudencia
del Tribunal Supremo. Francisco Martínez Mas. Editorial Dykinson 1997.
14- Actualidad Inmobiliaria. La Ley-Actualidad. Enero 1999. nº 1.
15- Derecho Inmobiliario. Base de datos Civil. Editorial Ciss/Praxis. 4º Trimestre/1999;
2º y 3er
Trimestre/2000
16- Elementos de la Construcción. Tomos I y II. Editorial La Ley-Actualidad. 1998.
17- Normas especiales de la Construcción. Tomos I y II. Editorial La Ley-Actualidad.
1998.
18- Defensa de la Competencia y Colegios Profesionales. Isaac Ibáñez García. Editorial
Dykinson. 1995.
19- Los Arrendamientos Urbanos. Daniel Loscertales Fuertes. Sepín. 3ª Edición.
Octubre 2000.
20- Aprovechamiento por turno de Bienes Inmuebles. Isidoro Lora-Tamayo Rodríguez,
Alfonso Madrilejos Fernández y Rodrigo Tena Arregui. Sepín. 1ª Edición. Octubre
2000.
22
21- Propiedad Horizontal. Comunidades y Urbanizaciones. Daniel Loscertales Fuertes.
Sepín. 4ª Edición. Octubre 2000.
22- Garantías y Responsabilidad en la Ley de Ordenación de la Edificación. Javier
Seoane Prado, Alfonso Barcala Fernández de Palencia y Juan José Cobo Plana.
Sepín. 1ª Edición. Noviembre 2000.
23- Guía de Derecho Civil, Mercantil y Procesal. Prescripción y Caducidad en el
Derecho Civil y Mercantil con plazos y requisitos procesales. Sepín. 1ª Edición.
Enero 2001.
24- Derecho Inmobiliario. Base de Datos. La Ley. 1/2001, 2/2002.
25- Régimen Fiscal de los Colegios Profesionales. Francisco Alvarez Arroyo.
26- Impuesto sobre Sociedades. Carmelo Lozano Serrano. 16ª Edición.
27- Legislación Financiera y Tributaria Básica. VV.AA.
28- Compendio de Propiedad Horizontal. Perspectiva Iberoamericana Comparada. Pepe
Gutiérrez y Anabel Miro, 2003.
29- X Encuentro Nacional de Jóvenes Administradores de Fincas Urbanas. Ponencias.
(Burgos 6 y 7 de junio 2003). Obsequio del Colegio de AA.FF. de Burgos.
30- La Calidad: Aplicación en la Administración. Juan Carlos Alvarez. Obsequio del
Colegio de AA.FF. de Burgos. (Burgos, 6 y 7 de junio 2003).
31- ¿Debemos utilizar la contabilidad? Proceso contable de un ejercicio comunitario.
Obsequio del Colegio de AA.FF. de Burgos. Burgos, 6 y 7 de junio de 2003).
32- Reglamento regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Telecomunicación. Octubre 2003.
33- Régimen Fiscal de los Colegios Profesionales. Francisco Alvarez Arroyo.
Editoriales de Derecho Reunidas S.A. 2002.
34- Legislación Financiera y Tributaria Básica. Editorial Colex. Septiembre 2002.
35- Guía práctica de Propiedad Horizontal. Coordinador.-Vicente Magro Servet; Co-
autores.- Enrique García-Chamón Cervera, Visitación Pérez Serra. Sepín-Propiedad
Horizontal.
36- Legislación Inmobiliaria básica sobre Administración de Fincas. Consejo General
de Colegios de Administradores de Fincas y El Derecho (Editores).
37- Propiedad Horizontal. Comunidades y Urbanizaciones. 7ª. Edición - Marzo 2005.
Daniel Loscertales Fuertes. Sepín Editorial Jurídica.
38- Arrendamientos Urbanos. Comentarios, Jurisprudencia y Formularios. 5ª. Edición -
Abril 2005. Daniel Loscertales Fuertes. Sepín Editorial Jurídica.
39- Diccionario de Términos de la Propiedad Inmobiliaria. Inglés-Español, Español-
Inglés. Miguel Angel Campos Pardillos y Enrique Alcaraz Varó. 1ª Edición,
septiembre 2003.
40- Enciclopedia Jurídica La Ley. 1ª Edición (24 tomos).
6.4.- PERSONAL DEL COLEGIO
Las funciones administrativas del Colegio son desarrolladas por el auxiliar
administrativo D. Francisco Javier Villalba Doblas, con jornada laboral a tiempo
completo y contrato indefinido con el siguiente horario:
Desde los meses de septiembre a junio inclusive el horario es de 9.00 a 14.00 y de 17.00
a 20.00 horas y el mes de julio de 8.00 a 15.00 horas.
El Colegio permanece cerrado desde el día 1 de agosto hasta el 31, ambos inclusive, por
descanso del personal.
Tanto el servicio de limpieza de la Sede del Colegio (Limpiezas Nieves), como la
Asesoría Laboral (Puebla y Estellez S.A.), Asesoría Fiscal (Rivera de Alvarado S.L.) y
23
Auditoría de Cuentas (Martínez Trejo Asesores S.L.) están contratados con servicios
exteriores.
7.- DEONTOLOGIA
7.1.- EXPEDIENTES DE RECLAMACIONES Y QUEJAS
Durante el año 2010 se han recibido en el Colegio las siguientes reclamaciones y quejas:
- De comunidades de propietarios hacía Colegiados: 1
- De propietarios hacía Colegiados: 10
- De Colegiados hacía otros Colegiados: 0
El estado de estas reclamaciones al 31 de diciembre de 2010, es el siguiente:
- Expedientes archivados por haberse alcanzado acuerdo entre las partes: 1
- Expedientes archivados por improcedentes: 2
- Expedientes resueltos: 2
- Expedientes en tramitación: 6
7.2.- SINIESTROS
Durante el ejercicio de 2010, no se ha presentado ni en el Colegio ni, a través de la
compañía de seguros con la cual tiene contratado el Colegio la Responsabilidad Civil,
ningún siniestro.
7.3.- SANCIONES
En este ejercicio no ha habido ninguna sanción a colegiados.
24
MEMORIA DE TESORERIA DEL EJERCICIO 2010
25
8.- MEMORIA DE TESORERIA
8.1.- INFORME DE AUDITORÍA
26
8.2.- INGRESOS Y GASTOS
INGRESOS Y GASTOS DEL COLEGIO TERRITORIAL DE
ADMINISTRADORES DE FINCAS DE EXTREMADURA
CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO 01.01.2010 - 31.12.2010
Euros
Saldo inicial a 1 de enero de 2010
INGRESOS Euros
CUOTA COLEGIAL 61.283,95
ALTA COLEGIAL 2.601,00
INSCRIPCIÓN CURSO 8-9.10.2010 310,00
LIBROS DE ACTAS 1.350,00
VIII CENA HERMANDAD 10.12.2010 510,00
INGRESOS POR PORTES - LIBROS DE ACTAS 57,95
CUOTA AÑO 2010 - DAVID CABALLERO CARO 400,00
SUBVENCIONES A LA EXPLOTACIÓN 900,00
INGRESOS FINANCIEROS 23,32
INGRESOS FINANCIEROS 2,83
Total Ingresos 67.439,05
GASTOS Euros
MATERIAL DE OFICINA 897,93
COMPRA LIBROS DE ACTAS 1.330,91
ASESORIA LABORAL (PUEBLA Y ESTELLEZ S.A.) 560,80
GASTOS - CURSOS DE FORMACIÓN 396,61
INFORMATICA Y DESARROLLO (I.D.S.) 745,70
ASESORIA FISCAL (RIVERA DE ALVARADO S.L.) 552,24
HONORARIOS PONENTES - CURSOS DE FORMACION 1.284,31
ASESORA DE APLICACIONES INFORMATICAS S.C. 1.375,44
COMPENSACIÓN IVA EJERCICIOS ANTERIORES 1.958,00
MANTENIMIENTO FOTOCOPIADORA / FOTOCOPIAS 178,82
INFORMATIZACION DE EMPRESAS (I.E.S.A.) 400,14
MANTENIMIENTO SOFTWARE 45,90
MANTENIMIENTO FAX/ORDENADORES 34,80
ASESORIA JURÍDICA - FCO. MANUEL LUENGO 4.212,29
JURÍDICO Y CONTENCIOSOS 96,94
MARTINEZ TREJO ASESORES S.L. 1.508,00
ASISTENCIA - COLEGIADOS A CONGRESOS/ENCUENTROS 600,00
ASISTENCIA - A JUNTAS DE GOBIERNO 891,12
ASISTENCIA - JUNTA GOBIERNO ACTOS INSTITUCIONALES 1.277,16
ASISTENCIA - DESPLAZAMIENTOS JUNTA DE GOBIERNO 670,61
ASISTENCIA - JUNTA DE GOBIERNO ASAMBLEAS GENERALES 455,35
ASISTENCIA - JUNTA DE GOBIERNO CURSOS/JORNADAS C. GRAL. 1.390,56
ASISTENCIA - JUNTA DE GOBIERNO COMISIONES 455,32
SEGURO - R.C. COLEGIADOS EJERCIENTES/JUNTA DE GOBIERNO 8.457,01
SEGURO - ACCIDENTES JUNTA DE GOBIERNO 1.059,28
SEGURO - COLEGIO 209,79
IBERMUTUAMUR - SERVICIOS DE PREVENCION 462,38
COMISIONES BANCARIAS 65,05
PUBLICIDAD Y PROPAGANDA 4.297,72
RELACIONES PUBLICAS 120,00
TELEFONO Y FAX 595,09
27
LUZ 1.040,50
AGUA 24,60
CORREO - COMUNICACIONES 1.247,67
INGESAL S.L. 9,09
YA.COM - INTERNET 481,36
BIBLIOTECA TÉCNICA 811,20
COMUNIDAD COLEGIO 327,73
LIMPIEZA COLEGIO 677,60
REVISTAS COLEGIO MADRID 853,56
GASTOS DIVERSOS 72,54
I.B.I. SEDE COLEGIAL 121,93
NOMINA ADMINISTRATIVO 13.633,26
OTROS GASTOS ADMINISTRATIVO 60,49
S.S. ADMINISTRATIVO 4.280,22
BENEFICIO TRANSFERIDO - CONSEJO GENERAL 7.997,46
GASTOS FINANCIEROS 455,37
DOTACIÓN AMORTIZACIÓN INMOVILIZADO 2.400,52
Total Gastos 71.080,37
SALDO (Saldo Inicial + Ingresos - Gastos) 75.007,87
8.3.- BALANCE DE SITUACIÓN
ACTIVO Eje. 2010 PASIVO Eje. 2010
A) ACTIVO NO CORRIENTE 28.730,91 A) PATRIMONIO NETO 75.007,87
I. Inmovilizado intangible
II. Inmovilizado material
V. Inversiones financieras a largo plazo
5.164,80
23.511,96
54,15
A-1) Fondos propios
I. Capital
1. Capital escriturado
VII. Resultado del ejercicio
75.007,87
54.068,55
54.068,55
20.939,32
B) PASIVO NO CORRIENTE
B) ACTIVO CORRIENTE 46.694,51 C) PASIVO CORRIENTE 417,55
II. Deudores comerciales a otras cuentas a cobrar
1. Clientes por ventas y prestaciones de servicios
3. Otros deudores
VI. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes
25.015,29
25.013,57
1,72
21.679,22
IV. Acreedores comerciales y otras
cuentas a pagar 417,55
2. Otros acreedores 417,55
TOTAL ACTIVO 75.425,42 TOTAL PASIVO 75.425,42
8.4.- CUENTAS DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS
(Debe) Haber
Nota Eje. 2010
JUSTIFICACIÓN DEL SALDO Euros
Caja 64,96
Bancos 21.614,26
Pagos pendientes de cobro 25.013,57
Pagos pendientes de realizar -415,83
Otros 28.730,91
Total 75.007,87
28
1. Importe neto de la cifra de negocios
4. Aprovisionamientos
5. Otros ingresos de explotación
6. Gastos de personal
7. Otros gastos de explotación
8. Amortización de inmovilizado
A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11)
A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11)
12. Ingresos financieros
13. Gastos financieros
B) RESULTADO FINANCIERO (12+13+14+15+16)
C) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (A+B)
D) RESULTADO DEL EJERCICIO (C+17)
66.512,90
-9.101,94
900,00
-17.973,97
-41.148,57
-2.400,52
-3.212,10
66.512,90
26,15
-455,37
-429,22
-3.641,32
-3.641,32
9.- RESUPUESTO PARA 2011
PRESUPUESTO DEL COLEGIO TERRITORIAL DE
ADMINISTRADORES DE FINCAS DE EXTREMADURA
CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO 01.01.2011 - 31.12.2011
INGRESOS Euros
COLEGIADOS EJERCIENTES (118 x 4 x 100,00)
CUOTAS
COLEGIADOS NO EJERCIENTES (36 x 4 x 50,00)
47.200,00
7.200,00
ALTA COLEGIAL (10 x 289,00) 2.890,00
INSCRIPCIÓN CURSOS DE FORMACIÓN 2.500,00
LIBROS DE ACTAS 2.100,00
Total Ingresos 61.890,00
GASTOS Euros
SUMINISTROS: 2.422,00 TELEFONO 650,00
LUZ 500,00
AGUA 25,00
CORREO 1.247,00
MANTENIMIENTOS: 4.671,00 SOFTWARE (I.E.S.A. y I.D.S.) 1.200,00
FOTOCOPIAS (MACONSA) 200,00
COMUNIDAD COLEGIO 180,00
LIMPIEZA COLEGIO 680,00
DOTACIÓN AMORTIZACIÓN 2.401,00
EXTINTOR 10,00
ASESORIAS: 6.110,00 LABORAL (PUEBLA Y ESTELLEZ S.A.) 560,00
FISCAL (RIVERA & HERNÁNDEZ GIL S.A.) 552,00
JURÍDICA (Fº. MANUEL LUENGO) 3.700,00
REVISIÓN EXTERNA (JOSÉ ANTONIO MARTÍNEZ TREJO) 1.298,00
FORMACIÓN: 6.553,30 BIBLIOTECA TÉCNICA 900,00
REVISTA COLEGIO DE MADRID 853,30
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ASISTENCIA COLEGIADOS A CONGRESOS 600,00
ASISTENCIA COLEGIADOS A CURSOS DEL CONSEJO GENERAL 800,00
CURSOS DE FORMACIÓN 3.400,00
RELACIONES CONSEJO GENERAL / JUNTA DE GOBIERNO 3.800,00 JUNTA DE GOBIERNO A JORNADAS CONSEJO GENERAL 1.500,00
ASISTENCIAS / DESPLAZAMIENTOS JUNTA DE GOBIERNO 1.300,00
ASISTENCIA JUNTA DE GOBIERNO A ACTOS INSTITUCIONALES 1.000,00
PRIMAS DE SEGUROS 9.283,33 SEGURO R.C. COLEGIADOS EJERCIENTES/JUNTA DE GOBIERNO 8.014,33
SEGURO ACCIDENTES JUNTA DE GOBIERNO 1.059,00
SEGURO SEDE SOCIAL 210,00
GASTOS DE PERSONAL: 18.230,22 SUELDOS Y SALARIOS 13.700,00
SEGURIDAD SOCIAL CARGO EMPRESA 4.280,22
IBERMUTUAMUR - MUTUA ACCIDENTES DE TRABAJO 250,00
GENERALES: 8.670,15 GASTOS FINANCIEROS 100,00
PUBLICIDAD Y PROPAGANDA 3.399,95
RELACIONES PUBLICAS 150,00
I.B.I. SEDE COLEGIAL 122,00
BENEFICIO TRANSFERIDO - CONSEJO GENERAL 4.598,20
GASTOS DIVERSOS / INMOVILIZADO 300,00
DESTRUCCION CONFIDENCIAL S/C
APROVISIONAMIENTOS: 2.150,00 MATERIAL DE OFICINA 650,00
LIBROS DE ACTAS 1.500,00
Total Gastos 61.890,00