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COLEGIO ESCOLAPIAS

GANDIA

ECONOMÍA DE LA EMPRESA–Tema 11; Análisis de inversionesC/ San Rafael, 25 46701-Gandia Tfno. 962 965 096 [email protected]

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Tema 11 , Análisis de inversiones

1.- Concepto y clases de inversiones Según el papel que juegue el inversor. en función del motivo. Según la materialidad. Según el tipo de capital. Según su relación con otras inversiones.

2.- Los flujos de caja. Cash Flow.

3.- Tiempo y dinero ley de capitalización compuesta

4.- Valoración y selección de proyectos de inversión Estáticos

•Pay-Back•Flujo Neto Total

Dinámicos•VAN, valor actual neto.•TIR, Tasa interna de rentabilidad.

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS SOCIALES – Economía de la empresaCopyright Colegio Escolapias Gandia [email protected] www.escolapiasgandia.es

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1.- Concepto y clases de inversiones

Inversión, es todo aquel desembolso de dinero o de recursos económicos que se realiza con el objetivo de obtener unos ingresos en el futuro que superen ese desembolso inicial.

Clases:

Según el papel que juegue el inversor

•Inversiones productivas o económicas, cuando el inversor es el mismo que dirige y se encarga de su proyecto.•Inversión financiera, el inversor proporciona el dinero para que sea otro el que desarrolle el proyecto.•Inversiones sociales, en las que no se busca un beneficio económico directo.

En función del motivo de esa inversión

•Inversiones de renovación, para reemplazar o modernizar el capital.•Inversiones de ampliación, para adquisición de nuevos locales, equipos etc. Para producir mas.•Inversiones de innovación, son los gastos de investigación. Desarrollo e innovación (I+D+i), con el fin de aumentar la productividad de la empresa.


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1.- Concepto y clases de inversiones.

Clases:

Según la materialidad

•Inversiones de bienes, como materia sprimas, maquinarias, equipos informáticos etc. Son tangibles.

•Inversiones en servicios, permiten la contratación de profesionales para la realización de ciertas actividades de servicios en beneficio de la empresa (empresa de marketing, consultoria etc.)

Según el tipo de capital

•Inversión en capital humano, recursos destinados para mejorar o ampliar la capacidad técnica y habilidades de los trabajadores.

•Inversión en capital tecnológico, mejoras en los sistemas productivos, para reducir costes o aumentar la producción con los mismos costes.

•Inversión en capital físico, para adquisición de nuevas naves industriales, maquinaria herramientas, vehículos etc.


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1.- Concepto y clases de inversiones

Clases:

Según su relación con otras inversiones

•Inversiones autónomas, cuando permite obtener unos ingresos de forma independiente al resto de la actividad de la empresa.

•Inversiones complementarias, cuando los ingresos obtenidos de la nueva inversión son el resultado de la interacción del nuevo capital adquirido y el resto de las actividades de la empresa.

•Inversiones sustitutivas, si el capital adquirido tiene como fin la sustitución de otro que ha quedado obsoleto.


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2.- Los flujos de caja

Cash- Flow

Cada una de las entradas y salidas de dinero de la empresa se denomina flujo de caja (cash-flow).

Entre las entradas de dinero podemos citar los ingresos procedentes de las ventas, los retornos procedentes de las inversiones financieras y los préstamos y aportaciones de capital provinente de fuentes internas y externas.

Entre las salidas serían los gastos necesarios para la venta de los productos de la empresa, el dinero invertido en la adquisición de capital para el funcionamiento y la ampliación de la actividad económica de la empresa, la retribución de las fuentes de financiación


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3.- Tiempo y dinero

Ecuación de equivalencia financiera: es una fórmula que iguala un capital disponible en un momento del tiempo (Co) con el capital por el que estaría dispuesto a sustituirlo en un momento posterior (C1).

C1=Co . (1+i)

En La ecuación el capital posterior C1, es superior al capital inicial Co, en una cuantía (Co.i) que se denomina intereses (I). Esos intereses son la compensación o ganancia que alguien exige por renunciar al uso inmediato de su dinero.

El precio del dinero será lo que tendríamos que pagar por disponer de una cantidad de dinero en un período de tiempo. A ese precio se le llama tipo de interés (i) y vendría determinado por la siguiente ecuación

I i =

Co


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3.- Tiempo y dinero

Ley de Capitalización compuesta

C1 = Co. (1+i)C2 = C1. (1+i) = Co . (1+i) . (1+i) = Co . (1+i)2

:

:

:

Ct = Co . (1+i)t

En esta ecuación el capital inicial se multiplica por una función del tiempo (t) y del tipo de interés (i) para dar el capital fina. A esta función se le denomina ley de capitalización compuesta.

• El valor final (Vf) es la cuantía equivalente en el futuro a un capital (C) de hoy.

Vf = C . (1+i)t

• El valor actual (Va) es la cuantía equivalente hoy a un capital del que se dispondrá en el tiempo.

CVa = (1+i)t


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3.- Tiempo y dinero

El valor final y el valor actual pueden considerarse como aquellos cuantías que, estando en momentos del tiempo distintos, son financieramente equivalentes con un tipo de interés dado.

VFVF= VA . (1+i)t VA =

(1+i)t


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