父母异地参保...
TRANSCRIPT
编辑同志：最近我看到了共有3册的《常德河
街的故事》系列丛书，觉得这是一部加大常德河街旅游宣传推广力度，提升常德市旅游的知名度和影响力的好书，建议相关部门将该书发放到河街的酒楼、饭店。
张崇尚先生编纂的这套书，分为建筑地名篇、历史传说篇和先贤人物篇。在建筑地名篇中，《武陵：一个千
年难解的地名》《麻阳会馆：盘瓠后裔辛酸的奋斗史》《美孚银行：解放大西南的支前司令部》等故事，让人感觉到：如果把常德看成是一部历史，那么，常德河街就是这部历史中最精彩的细节，河街上的地名与建筑，就是细节中的藤蔓，就是历史中的故事与乡愁。
历史传说篇中更是精选了很多有积极意义的故事，如《刘邓大军集结常
德》《日轮败走下南门》《河街的江湖菜肴》《双拳打出来的麻阳街》等，一条街，一段历史，一城故事，一抹故事，这既是历史的延伸，也是文化的传承，更进一步丰富了河街的内涵。
先贤人物篇中，有屈原、刘禹锡等对中国文学艺术影响深远的大家，也有近现代这方水土涌现的知名人物，宋教仁、林伯渠、丁玲、黄永玉等榜上有名。这些先贤人物，都在常德河街
留下了闪光的足迹，令常德河街熠熠生辉。
想想我市隔三差五常到河街走上几趟的市民，对河街的历史沿革，建筑风貌等一知半解，很多还是道听途说，以讹传讹，非常汗颜。对一个常德人而言，理应加深对市委、市政府重建常德河街的理解，为我们常德河街的历史感到自豪。
读者 曹先辉
让《常德河街的故事》走进河街
湖南省新闻名栏目
本版联系方式地址：常德日报传媒集团办公楼509室
电话：0736-7716930 QQ群：600652500
湖南经卫律师事务所主任 兰志龙 15207361988湖南合策律师事务所副主任 李 也 13875056598
本报常年法律顾问
市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言市民谏言
4 民声2017年11月20日 星期一 农历丁酉年十月初三责任编辑 刘青玥 视觉总监 崔建湘 美术编辑 张渝婧
MINSHENG
地下室如何防水（五）
租赁房屋漏水 谁负责故事梗概：小刘承租了张女士的房屋一年多，双方签
订了租赁合同，合同一直履行得十分顺当。但是某天在小刘上班后，水龙头出现故障，除了房屋地板受损外，水还沿着墙壁一直渗漏到了隔壁邻居家中，因为无法联系小刘，邻居第一时间联系上了张女士。张女士认为：她的房屋已经租给了小刘，小刘是房屋的实际使用人，应该小刘赔偿。小刘却不同意张女士的观点。
争议焦点：租赁房屋漏水，到底是出租方承担赔偿责任还是租赁方承担赔偿责任？
湖南合策律师事务所刘莉律师认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”之规定，出租人有修缮义务。此外，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条之规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”出租人的修缮义务是建立在承租人无过错的前提下，也就是说，承租人故意损毁租赁物或者对租赁物损坏存有过错，不仅无权要求出租人进行修缮，反而有可能要赔偿出租人的损失。
解决本案的关键主要在于需要明确漏水的原因，如果是因为承租人小刘在使用过程中使用不当造成的话，则小刘应当承担赔偿责任；如果小刘在使用过程中不存在任何过错，而是由于水龙头本身老化，年久失修，则张女士应当承担赔偿责任。
本报记者 刘青玥 整理
缓刑期间脱管千里追逃收监
本报讯（通讯员 杨华红）“缓刑期间如果不把法律当儿戏，老老实实接受社区矫正干警的监管，我现在已经结束缓刑矫正考验期，可以安心陪伴家人了”。近日，石门县三圣乡社区服刑人员丁某因私自外出务工脱管10个月，被该县社区矫正干警千里追逃收监后重新执行原判刑罚三年。
2013年9月丁某因伙同他人盗卖变压器构成破坏电力设备罪，被石门县人民法院判处有期徒刑三年，缓刑四年。在缓刑考验期间依法实施社区矫正，社区矫正考验期限自2013年9月23日起至2017年9月22日止。2016年12月7日，丁某到该镇司法所打卡报到后再无音讯。当地司法所负责社区矫正的干警在村干部陪同下，多次到他家登门走访、通过其家人联系查找，均下落不明。石门县人民法院经审理查明丁某在缓刑考验期违反法律规定，认定其脱管 3 个月的违法犯罪事实，据此依法裁定撤销该院（2013）石刑初字第101号判决中对丁某宣告缓刑四年的执行部分，并依法收监执行原判有期徒刑三年。
随后该县司法局迅速会同当地公安机关、检察机关一起对丁某启动网上追逃程序。经过长达5个多月的网上追逃，山东省淄博市博山区警方于今年10月10日下午在当地东城域村将其抓获归案。
9 月 22 日晚 7 时许，常德市万福达环保节能建材有限公司董事长金华提着亲自做的营养饭菜，又一次来到市第一人民医院，看望员工曾军的母亲。“我母亲生病了，是金董安排人接我母亲到常德住院的，她到医院看望我母亲的次数远远多于我。我很幸运，有了这样一份工作，我找到了一个新家。”曾军感激
地说。曾军是石门县三圣乡人，父母务
农，一个未婚且有点残疾的哥哥靠打零工维持生活。“我以前也是这里混那里混，偶然机会碰到金董后被招进万福达。”2012 年曾军经过专业培训后正式上岗，从普通的工人做到了公司工程技术部部长，日子过得顺风顺水，生了两
个孩子，爱人专心带孩子，他则不分日夜地奔波于各个施工工地。曾军说，2016年，公司董事长在常德市经济技术开发区给他看好了一套房子，只等他过去办手续。“我不能要这套房，金董平时已经很照顾我们了，正因为她把我们当一家人，无论每天再累再辛苦，我都感到温暖和幸福。”
在万福达，公司就像家，所有员工都像亲人一样友爱而努力。该公司的年轻员工多是来自山区贫困家庭的男孩，金华常说：“人穷志不能穷，只有让他们有工作的机会，才能真正摆脱贫困，活得有尊严。”她也曾多次走进偏远山区，为山区没有多少学历的孩子如何就业操心，把那些适龄且有上进心的男孩招进公司，为他们提供专业培训后上岗。上岗后每月培训一次，每年组织外出学习两到三次。通过走出去、请进来系统专业化的学习，该公司目前有 2 人考取防水工程师证书，26 人获得了中级防水工证书，并组织员工参报九大员证和其他专业证级的考核，打造了一支专业的防水施工技术队伍。
员工为何把万福达当成自己的家？□本报记者 刘青玥
本报讯（通讯员 冯慧良）“告别懒惰思想，日子才能过得有盼头！”近日，家住武陵区河洑镇全美村的“懒人”徐某日子越过越好了。
徐某 50 多 岁 ，一 家 三 口 无 病 无灾，但一家三口窝在 50 平方米的破旧老平房里，连卫生间都没有。徐某一心想发财，又不愿吃亏，好酒贪杯、好吃懒做、打牌赌博，先后几次
出国赚钱，但最后都是家里寄钱过去他才有路费回家。妻子和女儿之前在烟厂做临时工，但由于夫妻俩经常吵架，家里不得安宁，最终妻子和女儿的工作也弄丢了。徐某彻底懒得做事了！2014 年上半年被认定为贫困户。
扶贫干部做徐某的工作，希望他沉下心来，安心找份事做，脱贫是指日可
待的事，但无效。“得找个突破口！”扶贫干部下定决心：从给徐某翻建房屋开始。之前，村里也号召他翻修房屋，没有成功。这次，镇、村扶贫干部一起上，“女儿都成人了，女婿来哒要看得撒！”“你修，我帮你，不要你的工钱，对侄女儿看！”“你修！村支两委帮你申报贫困户危房改造资金，有一万多！”徐某看乡里乡亲说得也有道理，决心
重建房屋。在众人的努力下，2016 年房子重
新修好了！随着房子的修好、禾场的硬化，徐某的家发生了翻天覆地的变化。不知不觉中，徐某的“懒人”思想在劳动中转变了。2016 年，妻子女儿重新找到新的工作。今年上半年，徐某自己也找了一份保安的工作，不再打牌赌博。
帮扶感动“懒人”“懒人”摆脱贫困
送货到家的包裹，由于自己上班不方便当面签收，就要求快递员将包裹放在小区旁的超市内。可等自己有空去取包裹时，却发现包裹不翼而飞了。近日，家住市城区致德园小区的唐女士有点苦恼：包裹不翼而飞，损失谁来赔？
10 月 6 日唐女士网上下单购买保暖衣，10月10日下午5时许，唐女士接到快递员电话称包裹到了。“当时没下班，我就要快递小哥一如既往地帮忙放在小区旁的超市里。”由于自己居住的小区只有保安岗亭，没有存放包裹的场地，唐女士和其他不少业主就找小区旁超市老板暂放包裹。之前一直都很顺利。唐女士郁闷了：超市本来是免费存放，不可能要超市负责任，快递员也一
再承诺按照要求投递了，虽然这个包裹只有几十块钱，要是以后再发生类似的情况，损失该由谁来赔偿？
给唐女士送包裹的快递员小章说：“我确实已经投放了，损失不应该由我来承担吧。”据了解，他所投放快递的小区基本上都由门卫代签收，存放在门卫处，或者直接投入云柜中，而致德园小区的快递 90%都是受收件人委托直接投放在小区旁超市里，曾经也发生过包裹丢失事件。为了防止包裹丢失，小章都是直接用自己私人手机拨打电话，以防收件人忽视，实在联系不上的收件人，小章只能第二天再次投放。
市邮政管理局工作人员提醒市民，
快递最好还是本人当面签收。按照《快递服务》国家标准，快递按地址投递，由快递员和收件人取得联系，快递企业一般为收件人提供 2 次免费投递，若 2 次还未投递成功，再次投递则需要收费或由收件人自取。该局市场监管科也了解到，有不少收件人要求快递投放在小区附近的超市，丢失事件时有发生，有些快递企业为了维护企业形象，给收件人进行赔偿，从而形成了恶性循环。但其实只要快递员取得按收件人指示投放到指定位置并电话通知的证据，就可以不用赔偿。
对于这类情况，湖南合策律师事务所王芳律师认为，根据《合同法》相关规定，用户委托快递企业寄递物品，寄件
人在寄递详情单上签名并交邮，双方形成快递服务合同。物品发生损毁或丢失，属于快递公司没有按合同约定履行寄递责任，快递公司应当承担违约损害赔偿责任。而快递员小章在征得唐女士同意的前提下，将包裹投放到其指定的地点，快递公司已尽到送达义务，因此，包裹丢失问题的赔偿责任应由签收人唐女士自己承担。唐女士让小区门口超市代收快递的行为属于无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。唐女士如果没有足够证据能够证明小区外超市存在故意或重大过失，损失就只能自己承担。
快递放在小区旁超市丢了谁埋单□本报记者 刘青玥
父母异地参保新生儿如何参加医保编辑同志：
我和爱人户籍在武陵区，但两人一直在广州上班，所在公司给我们购买了医保。为了家中老人照顾爱人和新生儿，爱人选择回到常德生产。孩子出生后，我给他在武陵区办理了户口登记手续。现在已经开始购买医保了，听说购买医保需要父母参保证明，我们得回广州出证明吗？该如何办理？
读者 赵先生
经咨询武陵区医疗保险处，父母双方均参加了社会医疗保险的，新生儿出生后，在户籍所在地参保。出生后 28 天内参保的，待遇从出生之日起享受；出生 28 天之后参保的，待遇从缴费之日起享受。参保时，缴纳当年度全部保费。
像赵先生这类父母异地参保的，给新生儿购买医保时，不需要父母双方返回广州出具证明，父母双方只需提供参保凭证（如社会保障卡等）复印件，携带新生儿的户口本、出生证明即可参保。
本报记者 刘青玥 整理
如今，我市公共自行车点和公用自行车越来越多，极大方便市民出行。但笔者发现，由于停车点无棚遮挡风吹日晒、使用人不爱惜等原因，公用自行车的损坏也日趋严重。建议相关部门加强管理，安装遮雨棚，市民使用时也要多加爱惜。图为市城管局附近旁被人“恶搞”的自行车坐垫。本报通讯员 徐建明 摄
别﹃伤﹄公共自行车