código civil y comercial comentado - alberto bueres - tomo ii

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Hecho el depsito de ley 11.723Derechos reservadosProhibida su reproduccin total o parcial

A rg e n tin a , C d igos Cdigo Civil y Comercial de la Nacin analizado, comparado y concordado

Dirigido por Alberto J. Bueres

1a ed., Buenos Aires, H am m urabi, 2014 v o l.2 ,810 ps., 2 3 x1 6 cm.ISBN: 978-950-741-681-1

1. Cdigo Civil y Comercial. I Bueres, A lberto J., dir. II. TtuloCDD 348-023 Fecha de catalogacin: 25/11/2014

Impreso en Argentina / Printed n Argentina

ISBN: 978-950-741-679-8 (obra completa) ISBN: 978-950-741-681-1 (tomo 2)

Alberto J.Bueres direccin k

Cdigo Civily ?,/Lrr: i fe h jfesiir:

analizado, comparado y concordado

Artculos 1430-2671

Concordancias y anlisis com parativo con la norm ativa an terio r

Derechos personales - Derechos reales - Transmisin de derechos por causa de muerte Disposiciones comunes a los derechos personales y reales

Autores: Liliana Abreut de Begher - Beatriz Aren - Jorge 0. Azpiri - Eduardo Barreira Delfino Mara I. Benavente - Gabriela F. Boqun - Roque Caivano - Carlos A. Calvo Costa - Marcelo Camerini

Juan Casas - Federico Causse - Rubn Compagnucci de Caso - Leandro Cossari - Nelson Cossari Jos Fajre - Eduardo N. Farinati - Juan J. Formaro - Andrs Fraga - Alberto Gabs

Lidia Garrido Cordobera - Marcelo J. Hersalis - Gabriela Iturbide Jorge Juli - Alejandro Laje Ricardo Nissen - Martn Paolantonio - Christian R. Pettis - Lucas Ramrez Bosco

Javier H. Rosembrock Lambois - Luciana Scotti - Gabriel Ventura - Luis M. Vives

Anlisis complementario de las principales normas que inciden en el Derecho del trabajoal cuidado de Juan J. Formaro

ghamniolc! (iJ o s L u i s D e p a l m a e d i t o r

cuadro comparativo

de normas

ndice alfabtico de voces

nmina de autores que analizaron los artculos que integran este volumen

Libro III. Derechos personales

Eduardo Barreira Delfino arts. 1442 a 1478

Roque Caivano arts. 1649 a 1665

Carlos A. Calvo Costa arts. 1737 y 1738

Marcelo Camerini arts. 1815 a 1881

Juan Casas arts. 1708 a 1736; 1739

a 1756; 1760; 1762 a 1769; 1772a 1814

Rubn Compagnucci de Caso arts. 1757 a 1759

Eduardo N. Farinati arts. 1430 a 1441; 1574

a 1598

Juan J. Formaro arts. 1501; 1502; 1520; 1711;

1723; 1746; 1757 y 1758

Lidia M. Garrido Cordobera art.1761

Marcelo J. Hersalis arts. 1525 a 1573; 1599

a 1648

Alejandro Laje arts. 1770 y 1771

Martn Paolantonio arts. 1666 a 1707

Lucas Ramrez Bosco arts. 1479 a 1524

Libro IV. Derechos reales

Liliana Abreut deBegher arts. 2075 a 2113

Beatriz Aren arts. 1896 a 1907; 1941

a 1945; 1947 a 1963; 1983 a 1991;2001 a 2036; 2154 a 2183

Federico Causse arts. 2184 a 2211

Nelson Cossari art. 1973

Nelson Cossari; Leandro Cossari arts. 2037 a 2072; 2114

a2128

Jos Fajre arts. 1970 a 1972; 1974

a 1982

Andrs Fraga arts. 2129 a 2153

Gabriela Iturbide arts. 1946; 1964 a 1969;

2212 a 2237

Jorge Juli arts. 2073 y 2074

Christian R. Pettis arts. 1992 a 2000

Christian R. Pettis; Javier H. Rosembrock Lambois arts. 1908 a 1940

Gabriel Ventura arts. 1882 a 1895

Luis M. Vives arts. 2238 a 2276

Libro V.Transmisin de derechos por causa de muerte

Beatriz Aren o arts. 2330 a 2334; 2363;

2369 a 2373

Jorge O. Azpiri o arts. 2277 a 2329; 2335

a 2362;2364 a 2368; 2374 a 2531

Libro VI.Disposiciones comunes a los derechos personales y reales

Mara I. Benavente arts. 2532 a 2572

Gabriela F. Boqun; Ricardo Nissen art. 2586

Juan J. Formaro arts. 2541; 2544; 2550; 2562

Alberto Gabs o arts. 2573 a 2593

Luciana Scotti o arts. 2594 a 2671

Indice general

Nmina de autores que analizaron los artculos que integran este v o lu m e n _____________ 11

Libro Tercero DERECHOS PERSONALES

Ttulo IV Contratos en particular

Captulo 15 Cuenta corriente

A r l 1430. D efin ici n _____________________________________________ 49Art. 1431. Contenido_____________________________________________________ 50Art. 1432. P lazo s_________________________________________________________ 51Art. 1433. Intereses, comisiones y gastos __________________________________ 52Art. 1434. Garantas de crditos incorporados__________________________________ 53Art. 1435. Clusula salvo encaje___________________________________________ 53Art. 1436. Em bargo_______________________________________________________ 53Art. 1437. Ineficacia_______________________________________________________ 54Art. 1438. Resmenes de cuenta. Aprobacin__________________________________ 54Art. 1439. Garantas_______________________________________________________ 55Art. 1440. Cobro ejecutivo del sa ldo __________________________________________ 55Art. 1441. Extincin del contrato____________________________________________ 56

Captulo 16 Contratos asociativos

Seccin 1a. Disposiciones generales

Art. 1442. Normas ap licables_______________________________________________ 56Art. 1443. Nulidad________________________________________________________ 57Art. 1444. Form a ___________________________________________________ 58Art. 1445. Actuacin en nombre comn o de las partes__________ 58Art. 1446. Libertad de contenidos___________________________________________ 58Art. 1447. Efectos entre p a rte s______________________________________________ 59

* hammurabi

Indice general 14

Seccin 2a. Negocio en participacin

Art. 1448. Definicin_______________________________________________________ 59Art. 1449. Gestor. Actuacin y responsabilidad_________________________________ 59Art. 1450. Partcipe________________________________________________________ 60Art. 1451. Derechos de informacin y rendicin de cuentas________________________ 60Art. 1452. Limitacin de las prdidas__________________________________________ 60

Seccin 3a. Agrupaciones de colaboracinArt. 1453. Definicin_______________________________________________________ 60Art. 1454. Ausencia de finalidad lucrativa______________________________________ 61Art. 1455. Contrato. Forma y contenido_______________________________________ 61Art. 1456. Resoluciones____________________________________________________ 62Art. 1457. Direccin y adm inistracin________________________________________ 63Art. 1458. Fondo comn operativo___________________________________________ 63Art. 1459. Obligaciones. Solidaridad__________________________________________ 63Art. 1460. Estados de s itu ac i n ______________________________________________ 64Art. 1461. Extin ci n _______________________________________________________ 64Art. 1462. Resolucin parcial no voluntaria de vnculo___________________________ 65

Seccin 4a. Uniones transitoriasArt. 1463. Definicin_______________________________________________________ 65Art. 1464. Contrato. Forma y conten id o _______________________________________ 65Art. 1465. Representante___________________________________________________ 66Art. 1466. Inscripcin registra!_______________________________________________ 66Art. 1467. Obligaciones. No solidaridad_______________________________________ 67Art. 1468. A cuerdos______________________________________ 67Art. 1469. Quiebra, muerte o incapacidad _____________________________________ 67

Seccin 5a. Consorcios de cooperacinArt. 1470. Definicin_______________________________________________________ 67Art. 1471. Exclusin de funcin de direccin o control___________________________ 68Art. 1472. Participacin en los resultados______________________________________ 68Art. 1473. Fo rm a _________________________________________________________ 69Art. 1474. Contenido_______________________________________________________ 69Art. 1475. Reglas contables__________________________________________________ 70Art. 1476. Obligacionesy responsabilidad del representante _____________________ 70Art. 1477. Responsabilidad de los participantes_________________________________ 71Art. 1478. Extincin del contrato _________________,__________________________ 71

Captulo 17 Agencia

Art. 1479. Definicin y forma _______________________________________________ 72Art. 1480. Exclusividad ____________________________________________________ 72Art. 1481. Relacin con varios empresarios_____________________________________ 73Art. 1482. Garanta del agente ______________________________________________ 73Art. 1483. Obligaciones del agente___________________________________________ 73Art. 1484. Obligaciones del empresario_______________________________________ 73Art. 1485. Representacin del a g e n te ________________________________________ 74Art. 1486. Remuneracin___________________________________________________ 74Art. 1487. Base para el clcu lo_______________________________________________ 74Art. 1488. Devengamiento de la comisin ____________________ 75

hammurabi

15 Indice general ,

Art. 1489. Remuneracin sujeta a ejecucin del contrato_________________________ 75Art. 1490. G astos______________________________1 __________________________ 76Art. 1491. Plazo __________________________________________________________ 76Art. 1492. Pfeaviso________________________________________________________ 76Art. 1493. Omisin de preaviso______________________________________________ 77Art. 1494. Resolucin. Otras causales__________________________________________ 77Art. 1495. Manera en que opera la resolucin__________________________________ 78Art. 1496. Fusin o escisin_______________________i__________________________ 78Art. 1497. Compensacin por clientela _______________________________________ 78Art. 1498. Compensacin por clientela. Excepciones_______________________ 79Art. 1499. Clusula de no com petencia_______________________________________ 79Art. 1500. Subagencia_____________________________________________________ 79Art. 1501. Casos excluidos _________________________________________________ 80

Captulo 18 Concesin

Art. 1502. Definicin_______________________________________________________ 80Art. 1503. Exclusividad. Mercaderas__________________________________________ 81Art. 1504. Obligaciones del concedente_______________________________________ 82Art. 1505. Obligaciones del concesionario_____________________________________ 82Art. 1506. P la zo s_________________________________________________________ 83Art. 1507. Retribucin. Gastos_______________________________________________ 83Art. 1508. Rescisin de contratos por tiempo indeterminado______________________ 84Art. 1509. Resolucin del contrato de concesin. Causales________________________ 84Art. 1510. Subconcesionarios. Cesin del co ntrato _________________________ 84Art. 1511. Aplicacin a otros co ntrato s_______________________________________ 85

Captulo 19 Franquicia

Art. 1512. Concepto_______________________________________________________ 85Art. 1513. Definiciones____________________________________________ 86Art. 1514. Obligaciones del franquiciante ____________________________________ 87Art. 1515. Obligaciones del franquiciado______________________________________ 87Art. 1516. Plazo _______________________ 88Art. 1517. Clusulas de exclusividad__________________________________________ 88Art. 1518. Otras clusulas___________________________________________________ 89Art. 1519. Clusulas nulas___________________________________________________ 89Art. 1520. Responsabilidad_________________________________________________ 90Art. 1521. Responsabilidad por defectos en el sistema___________________________ 91Art. 1522. Extincin del contrato____________________________________________ 92Art. 1523. Derecho de la competencia________________________________________ 92Art. 1524. Casos comprendidos______________________________________________ 93

Captulo 20 Mutuo

Art. 1525. Concepto_______________________________________________________ 93Art. 1526. Obligacin del m utuante__________________________________________ 93Art. 1527. Onerosidad_____________________________________________________ 93Art. 1528. Plazo y lugar de restitucin________________________________________ 94Art. 1529. Incumplimiento del m utuario ______________________________________ 94Art. 1530. Mala calidad o vicio de la c o s a ________________ 95Art. 1531. Aplicacin de las reglas de este Captulo______________________________ 95Art. 1532. Normas supletorias_______________________________________________ 95

hammurabi

Indice general 16

Captulo 21 Comodato

Art. 1533. Concepto_______________________________________________________ 95Art. 1534. Prstamo de cosas fu n g ib le s_______________________________________ 96Art. 1535. Prohibiciones____________________________________________________ 96Art. 1536. Obligaciones del comodatario______________________________________ 96Art. 1537. Cosa hurtada o p e rd id a ___________________________________________ 97Art. 1538. G astos_________________________________________________________ 97Art. 1539. Restitucin anticipada____________________________________________ 97Art. 1540. Obligaciones del comodante_______________________________________ 98Art. 1541. Extincin del com odato___________________________________________ 98

Captulo 22 Donacin


Art. 1542. Concepto_______________________________________________________ 99Art. 1543. Aplicacin subsidiaria____________________________________________ 99Art. 1544. Actos m ixto s____________________________________________________ 99Art. 1545. Aceptacin______________________________________________________ 99Art. 1546. Donacin bajo co n d ic i n __________________________________________ 99Art.1547. Oferta conjunta__________________________________________________ 100Art. 1548. Capacidad para d o n a r_____________________________________________ 100Art. 1549. Capacidad para aceptar donaciones_________________________________ 100Art. 1550. Tutores y curadores_______________________________________________ 100Art. 1551. O bjeto_________________________________________________________ 101Art. 1552. F o rm a _________________________________________________________ 101Art. 1553. Donaciones al Estado______________________________________________ 101Art. 1554. Donacin m anual________________________________________________ 101

Seccin 2a. EfectosArt. 1555. E n trega________________________________________________________ 102Art. 1556. Garanta poreviccin______________________________________________ 102Art. 1557. Alcance de la g aran ta _________ 102Art. 1558. Vicios ocultos____________________________________________________ 103Art. 1559. Obligacin de alimentos___________________________________________ 103

Seccin 3a. Algunas donaciones en particularArt. 1560. Donaciones mutuas_______________________________________________ 103Art. 1561. Donaciones remuneratorias_______________________________________ 103Art. 1562. Donaciones con cargos_____________________________________________ 103Art. 1563. Responsabilidad del donatario por los cargos__________________________ 104Art. 1564. Alcance de la o nerosidad__________________________________________ 104Art. 1565. Donaciones inoficiosas____________________________________________ 104

Seccin 4a. Reversin y revocacinArt. 1566. Pacto de reversin________________________________________________ 105Art. 1567. Efectos_________________________________________________________ 105Art. 1568. Renu ncia_______________________________________________________ 105Art. 1569. Revocacin______________________________________________________ 106Art. 1570. Incumplimiento de los cargos_______________________________________ 106Art.1571. Ingratitud_______________________________________________________ 107Art. 1572. Negacin de alimentos_____________________________________________ 107Art.1573. Legitimacin activa_______________________________ :_______________ 107

hammurabi

17 Indice general .

Captulo 23 Fianza

Seccin 1a. Disposiciones generalesArt. 1574. Concepto_________________________________________________________ 108Art. 1575. Extensin de las obligaciones del f ia d o r________________________________ 108Art. 1576. Incapacidad del d e u d o r_____________________________________________ 109Art. 1577. Obligaciones que pueden ser afia n za d as_______________________________ 109Art.1578. Fianzageneral_______________________ ._____________________________ 110Art. 1579. Fo rm a ___________________________________________________________ 110Art. 1580. Extensin de la f ia n z a ___________________________________________ 110Art. 1581. Cartas de recomendacin o patrocinio_________________________________ 110Art. 1582. Compromiso de mantener una determinada situacin____________________ 111

Seccin 2a. Efectos entre el fiador y el acreedorArt. 1583. Beneficio de excusin ______________________________________________ 111Art. 1584. Excepciones al beneficio de excusin___________________________________ 112Art. 1585. Beneficio de excusin en caso de coobligados___________________________ 112Art. 1586. Subsistencia del p la z o ______________________________________________ 113Art. 1587. Defensas__________________________________________________________ 113Art. 1588. Efectos de la sentencia______________________________________________ 113Art. 1589. Beneficio de d iv isin________________________________________________ 114Art. 1590. Fianza so lid a ria___________________________________________________ 114Art. 1591. Principal pagador__________________________________________________ 115

Seccin 3a. Efectos entre el deudor y el fiadorArt. 1592. Subrogacin______________________________________________________ 115Art. 1593. Aviso. D efensas___________________________________________________ 116Art. 1594. Derechos del fiad o r_________________________________________________ 117

Seccin 4a, Efectos entre los cofiadores Art. 1595. Subrogacin______________________________________________________ 118

Seccin 5a. Extincin de la fianza

Art. 1596. Causales de extincin________________________________________________ 118Art. 1597. N ovacin_________________________________________________________ 119Art. 1598. Eviccin__________________________________________________________ 120

Captulo 24 Contrato oneroso de renta vitalicia

Art. 1599. Concepto_________________________________________________________ 120Art. 1600. Reglas subsidiarias __________________________________________ 120Art. 1601. Fo rm a ___________________________________________________________ 121Art. 1602. Renta. Periodicidad del p a go _________________________________________ 121Art. 1603. Pluralidad de beneficiarios__________________________________________ 121Art. 1604. Accin del constituyente o sus herederos_______________________________ 122Art. 1605. Accin del tercero beneficiario________________________________________ 122Art. 1606. Extincin de la re n ta ________________________________________________ 122Art. 1607. Resolucin por falta de garanta______________________________________ 122Art. 1608. Resolucin por enfermedad coetnea a la celebracin____________________ 123

Captulo 25 Contratos de juego y de apuesta

Art. 1609. Concepto_________________________________________________________ 123

hammurabi

Indice general 18

Art. 1610. Facultades del j u e z _______________________________________________ 124Art. 1611. Juego y apuesta de puro azar_______________________________________ 124Art.1612. Oferta pblica_____________________________________________________ 124Art. 1613. Juegos y apuestas regulados por el Estado-------------------------------------------------- 125

Captulo 26 Cesin de derechos


Art. 1614. Definicin_______________________________________________________ 125Art. 1615. Cesin en g a ra n ta _________________________________________________ 126Art. 1616. Derechos que pueden ser cedidos_____________________________________ 126Art. 1617. Prohibicin_______________________________________________________ 126Art. 1618. Fo rm a___________________________________________________________ 126Art. 1619. Obligaciones del cedente____________________________________________ 127Art. 1620. Efectos respecto de te rce ro s_________________________________________ 127Art. 1621. Actos anteriores a la notificacin de la cesin____________________________ 127Art. 1622. Concurrencia de cesionarios_________________________________________ 128Art. 1623. Concurso o quiebra del cedente_______________________________________ 128Art. 1624. Actos conservatorios________________________________________________ 128Art. 1625. Cesin de crdito prendario _________________________________________ 128Art. 1626. Cesiones realizadas el mismoda_________________________________________128Art. 1627. Cesin parcial _____________________________________________________ 129Art. 1628. Garanta poreviccin________________________________________________ 129Art. 1629. Cesin de derecho inexistente________________________________________ 129Art. 1630. Garanta de la solvencia del deudor____________________________________ 129Art. 1631. Reglas subsidiarias_________________________________________________ 129

Seccin 2a. Cesin de deudasArt. 1632. Cesin de deuda____________________________________________________ 130Art. 1633. Asuncin de d e u d a_________________________________________________ 130Art. 1634. Conformidad para la liberacin del deudor______________________________ 130Art. 1635. Promesa de liberacin______________________________________________ 130

Captulo 27 Cesin de la posicin contractualArt. 1636.Transmisin_______________________________________________________ 131Art. 1637. Efectos___________________________________________________________ 131Art. 1638. Defensas__________________________________________________________ 131Art. 1639. Garanta__________________________________________________________ 131Art. 1640. Garantas de terceros________________________________________________ 132

Captulo 28 TransaccinArt. 1641. Concepto_________________________________________________________ 132Art. 1642. Caracteres y efectos_________________________________________________ 132Art. 1643. Fo rm a___________________________________________________________ 132Art. 1644. Prohibiciones______________________________________________________ 132Art. 1645. Nulidad de la obligacin transada_____________________________________ 133Art. 1646. Sujetos___________________________________________________________ 133Art. 1647. N ulidad__________________________________________________________ 133Art. 1648. Errores aritmticos_________________________________________________ 133

Captulo 29 Contrato de arbitrajeArt. 1649. Definicin_________________________________________________ 134

hammurabi

19 Indice general .

Art. 1650. Fo rm a _________________________________________________________ 134Art. 1651. Controversias exclu idas_______________ I __________________________ 134Art. 1652. Clases de arbitraje__________________________________ 134Art. 1653. Autonom a_____________________________________________________ 134Art. 1654. Competencia____________________________________________________ 135Art. 1655. Dictado de medidas previas________________________________________ 135Art. 1656. Efectos.Revisin de los laudos arbitrales__________________ ,------------------ 135Art. 1657. Arbitraje institucional_________________ __________________________ 135Art. 1658. Clusulas facultativas_____________________________________________ 135Art. 1659. Designacin de los rbitros__________________________________ ______ 135Art. 1660. Calidades de los rbitros ______________________________________ 136Art. 1661. N u lid a d ________________________________________________________ 136Art. 1662. Obligaciones de los rbitros________________________________________ 136Art. 1663. Recusacin de los rbitros__________________________________________ 136Art. 1664. Retribucin de los rb itro s________________________________________ 136Art. 1665. Extincin de la competencia de los rbitros___________________________ 136

Captulo 30 Contrato de fideicomiso


Art. 1666. Definicin_______________________________________________________ 137Art. 1667. Contenido_______________________________________________________ 137Art. 1668. Plazo. Condicin_________________________________________________ 138Art. 1669. Fo rm a_________________________________________________________ 139Art. 1670. O bjeto________________________________ 139

Seccin 2a. Sujetos

Art. 1671. Beneficiario_____________________________________________________ 139Art. 1672. Fideicomisario___________________________________________________ 140Art. 1673. Fiduciario_______________________________________________________ 140Art. 1674. Pauta de actuacin. Solidaridad____________________________________ 141Art. 1675. Rendicin de cuentas_____________________________________________ 141Art. 1676. Dispensas prohibidas___________ :__________________________________ 141Art. 1677. Reembolso de gastos. Retribucin___________________________________ 142Art. 1678. Cese del fiduciario________________________________________________ 142Art. 1679. Sustitucin del f id u cia rio __________________________________________ 143Art. 1680. Fideicomiso en garanta___________________________________________ 143Art. 1681. Aceptacin del beneficiario y del fideicomisario. Fraude_________________ 144

Seccin 3a. Efectos

Art. 1682. Propiedad fid u ciaria______________________________________________ 145Art. 1683. Efectos frente a terceros___________________________________________ 145Art. 1684. Registracin. Bienes incorporados___________________________________ 145Art. 1685. Patrimonio separado. Seguro_______________________________________ 146Art. 1686. Accin por acreedores____________________________________________ 146Art. 1687. Deudas. Liquidacin______________________________________________ 146Art. 1688. Actos de disposicin y gravm enes__________________________________ 147Art. 1689. Acciones________________________________________________________ 148

Seccin 4a. Fideicomiso financiero

Art. 1690. Definicin_______________________________________________________ 148Art. 1691. Ttulos valores. Ofertas al pblico___________________________________ 148

hammurabi

Indice general 20

Art. 1692. Contenido del contrato de fideicomiso financiero------------------------------------ 149

Seccin 5a. Certificados de participacin y ttulos de deuda

Art. 1693. Emisin y caracteres. Certificados g lo b a le s--------------------------------------------- 149Art. 1694. Clases. Series____________________________________________________ 150

Seccin 6a. Asambleas de tenedores de ttulos representativos de deuda o certificados de participacin

Art. 1695. Asam bleas______________________________________________________ 150Art. 1696. Cm pu to _______________________________________________________ 150

Seccin 7a. Extincin del fideicomiso

Art. 1697. Causales________________________________________________________ 151Art. 1698. Efectos_________________________________________________________ 151

Seccin 8a. Fideicomiso testamentario

Art. 1699. Reglas aplicables ________________________________________________ 152Art. 1700. N u lid a d ________________________________________________________ 152

Captulo 31 Dominio fiduciario

Art. 1701. Dominio fiduciario. Definicin______________________________________ 152Art. 1702. Normas aplicables________________________________________________ 153Art. 1703. Excepciones a la normativa general__________________________________ 153Art. 1704. Facultades ______________________________________________________ 153Art. 1705. Irretroactividad__________________________________________________ 153Art.1706. Readquisicin del dominio p e rfe cto _________________________________ 154Art. 1707. Efectos_________________________________________________________ 154

Ttulo VOtras fuentes de las obligaciones

Captulo 1 Responsabilidad civil

Seccin I a. Disposiciones generales

Art. 1708. Funciones de la responsabilidad_____________________________________ 154Art. 1709. Prelacin norm ativa______________________________________________ 155

Seccin 2a. Funcin preventiva y punicin excesiva

Art. 1710. Deber de prevencin del d a o ______________________________________ 155Art. 1711. Accin preventiva________________________________________________ 156Art. 1712. Legitimacin____________________________________________________ 157Art. 1713. Sentencia_______________________________________________________ 158Art. 1714. Punicin excesiva________________________________________________ 158Art. 1715. Facultades del j u e z _______________________________________________ 159

Seccin 3a. Funcin resarcitoria

Art. 1716. Deber de re p a ra r________________________________________________ 159Art. 1717. Antijuridicidad___________________________________________________ 160Art. 1718. Legtima defensa, estado de necesidad y ejercicio regular de un d erecho 160

hammurabi

V- \ *>Art. 1719. Asuncin de riesgos____________________________________________________ Art. 1720. Consentimiento del dam nificado_______________________________Art, 1721. Factores de atribucin____________________________________________ 163Art. 1722. F'actor objetivo___________________________________________________ 164Art. 1723. Responsabilidad o b jetiva__________________________________________ 165Art. 1724. Factores subjetivos_______________ 166Art. 1725. Valoracin de la conducta__________________________________________ 166Art. 1726. Relacin causal_______________________ ___________________________ 167Art. 1727. Tipos de consecuencias____________________________________________ 167Art. 1728. Previsibilidad contractual__________________________________ 168Art. 1729. Hecho del damnificado ___________________________________________ 168Art. 1730. Caso fortuito. Fuerza m a y o r_______________________________________ 169Art. 1731. Hecho de un te rce ro ______________________________________________ 169Art. 1732. Imposibilidad de cum plim iento_____________________________________ 169Art. 1733. Responsabilidad por caso fortuito o por imposibilidad de cumplimiento 170Art. 1734. Prueba de los factores de atribucin y de las exim entes_________________ 171Art. 1735. Facultades judicia les______________________________________________ 171Art. 1736. Prueba de la relacin de causalidad__________________________________ 172

Seccin 4a. Dao resarcible

Art. 1737. Concepto de dao________________________________________________ 173Art. 1738. Indemnizacin___________________________________________________ 173Art. 1739. Requisitos_______________________________________________________ 174Art. 1740. Reparacin p le n a ________________________________________________ 174Art. 1741. Indemnizacin de las consecuencias no patrimoniales__________________ 175Art. 1742. Atenuacin de la responsabilidad___________________________________ 176Art. 1743. Dispensa anticipada de la responsabilidad___________________________ 177Art. 1744. Prueba de ldao_________________________________________________ 177Art. 1745. Indemnizacin por fallecim iento___________________________________ 177Art. 1746. Indemnizacin por lesiones o incapacidad fsica o psquica ________ 179Art. 1747. Acumulabilidad del dao m oratorio_________________________________ 180Art. 1748. Curso de los intereses______________________________________________ 180

Seccin 5a. Responsabilidad directa

Art. 1749. Sujetos responsables______________________________________________ 181Art. 1750. Daos causados por actos involuntarios______________________________ 181Art. 1751. Pluralidad de responsables________________________________________ 181Art. 1752. Encubrimiento_____________________________ _^____________________ 182

Seccin 6a. Responsabilidad por el hecho de terceros

Art. 1753. Responsabilidad del principal por el hecho del dependiente_____________ 182Art.1754. Hecho de los h ijo s________________________________________________ 183Art. 1755. Cesacin de la responsabilidad p a te rn a______________________________ 183Art. 1756. Otras personas encargadas________________________________________ 184

Seccin 7a Responsabilidad derivada de la intervencin de cosas y de ciertas actividades

Art. 1757. Hecho de las cosas y actividades riesgosas____________ 184Art. 1758. Sujetos responsables___________ 185Art. 1759. Dao causado por animales________________________________________ 187

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Indice general 22

Seccin 8a. Responsabilidad colectiva y annima

Art. 1760. Cosa suspendida o arrojada_________________________________________ 187Art. 1761. A u toran nim o __________________________________________________ 188Art. 1762. Actividad peligrosa de un grupo_____________________________________ 190

Secc/n 9a. Supuestos especiales de responsabilidad

Art. 1763. Responsabilidad de la persona jurdica_______________________________ 191Art. 1764. Inaplicabilidad de normas__________________________________________ 191Art. 1765. Responsabilidad del Estado_________________________________________ 191Art. 1766. Responsabilidad del funcionario y del empleado p b lico ________________ 192Art. 1767. Responsabilidad de los establecimientos educativos____________________ 192Art. 1768. Profesionales liberales____________________________________________ 193Art. 1769. Accidentes de trnsito____________________________________________ 193Art. 1770. Proteccin de la vida privada_______________________________________ 194Art. 1771. Acusacin calum niosa____________________________________________ 195

Seccin 10a. Ejercicio de las acciones de responsabilidad

Art. 1772. Daos causados a cosas o bienes. Sujetos legitimados ___________________ 195Art. 1773. Accin contra el responsable directo e indirecto________________________ 195

Seccin 11a. Acciones civil y penal

Art. 1774. Independencia___________________________________________________ 196Art. 1775. Suspensin del dictado de la sentencia c iv il____________________________ 196Art. 1776. Condena penal___________________________________________________ 197Art. 1777. Inexistencia del hecho, de autora, de delito o de responsabilidad penal 197Art. 1778. Excusas absolutorias______________________________________________ 198Art. 1779. Impedimento de reparacin del d a o _______________________________ 198Art. 1780. Sentencia penal posterior__________________________________________ 199

Captulo 2 Gestin de negocios

Art. 1781. Definicin_______________________________________________________ 199Art. 1782. Obligaciones del g e sto r___________________________________________ 200Art. 1783. Conclusin de la gestin___________________________________________ 201Art. 1784. Obligacin frente a tercero s_______________________________________ 201Art. 1785. Gestin conducida tilmente_______________________________________ 201Art. 1786. Responsabilidad del gestor por culpa_________________________________ 202Art. 1787. Responsabilidad del gestor por caso fortu ito__________________________ 203Art. 1788. Responsabilidad solidaria_______________ 203Art. 1789. Ratificacin_____________________________________________________ 203Art. 1790. Aplicacin de normas del m andato__________________________________ 204

Captulo 3 Empleo til

Art. 1791. Caracterizacin__________________________________________________ 204Art. 1792. Gastos funerarios________________________________________________ 205Art. 1793. Obligados al reem bolso___________________________________________ 205

Captulo 4 Enriquecimiento sin causa

Seccin I a. Disposiciones generales Art. 1794. Caracterizacin_________________________________ :_______________ 206

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23 Indice general .

Art. 1795. Improcedencia de la accin________________________________________ 206

Seccin 2a. Pago indebido

Art. 1796. Casos__________________________________________________________ 207Art. 1797. Irrelevancia del erro r______________________________________________ 208Art. 1798. Alcances de la repeticin __________________________________________ 208Art. 1799. Situaciones especiales____________________________________________ 208

Captulo 5 Declaracin unilateral de voluntad


Art. 1800. Regla general ___________________________________________________ 209Art. 1801. Reconocimiento y promesa de p a g o _________________________________ 209Art. 1802. Cartas de crdito ________________________________________________ 210

Seccin 2a. Promesa pblica de recompensa

Art. 1803. O bligatoriedad_________________________________________________ 211Art. 1804. Plazo expreso o t c it o ____________________________________________ 211Art. 1805. Revocacin_____________________________________________________ 212Art. 1806. Atribucin de la recompensa. Cooperacin de varias personas____________ 212

Seccin 3a. Concurso pblico

Art. 1807. Concurso p b lico ________________________________________________ 212Art. 1808. Destinatarios____________________________________________________ 213Art.1809. Decisin del ju ra d o _______________________________________________ 213

Seccin 4a. Garantas unilaterales

Art. 1810. Garantas unilaterales____________________________________________ 213Art. 1811. Sujetos_________________________________________________________ 214Art. 1812. Fo rm a _________________________________________________________ 214Art. 1813. Cesin de g a ra n ta _______________________________________________ 214Art. 1814. Irrevocabilidad________________ 215

Captulo 6 Ttulos valores

Seccin I a. Disposiciones generales

Art. 1815. Concepto_______________________________________________________ 215Art. 1816. Autonom a_____________________________________________________ 215Art. 1817. Pago liberatorio_________________________________________________ 216Art. 1818. Accesorios_______________________________________________________ 216Art. 1819. Titularidad_____________________________________________________ 216Art. 1820. Libertad de creacin______________________________________________ 217Art. 1821. Defensas oponibles_______________________________________________ 217Art. 1822. Medidas precautorias____________________________________________ 218Art. 1823. Firmas falsas y otros supuestos______________________________________ 218Art. 1824. Incumplimiento del asentimiento conyugal___________________________ 218Art. 1825. Representacin inexistente o insuficiente_____________________________ 219Art. 1826. Responsabilidad_________________________________________________ 219Art. 1827. N ovacin______________________________________ 220Art. 1828. Ttulos representativos de mercaderas ______________________________ 220Art. 1829. Cuotapartes de fondos comunes de inversin _________________________ 220

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Indice general 24

Seccin 2a. Ttulos valores cartulares

Art. 1830. Necesidad_______________________________________________________ 220Art. 1831. Litera lidad______________________________________________________ 221Art. 1832. Alteraciones____________________________________________________ 221Art. 1833. Requisitos. Contenido m nim o______________________________________ 222Art. 1834. Aplicacin subsid iara_____________________________________________ 222Art. 1835. Ttulos impropios y documentos de legitimacin ------------------------------------ 222Art. 1836. Desmaterializacin e ingreso en sistemas de anotaciones en c u e n ta ----------- 222

Pargrafo 1 . Ttulos valores al portador

Art. 1837. Concepto________________________________ 223

Pargrafo 2. Ttulos valores a la ordenArt. 1838. Tipificacin______________________________________________________ 223Art. 1839. Endoso__________________________________________________________ 223Art. 1840. Condicin y endoso p a rc ia l_________________________________________ 224Art. 1841. Tiempo del en d o so _______________________________________________ 224Art. 1842. Legitimacin____________________________________________________ 224Art. 1843. Endoso en b lanco _________________________________________________ 224Art. 1844. Endoso en procuracin_____________________________________________ 225Art. 1845. Endoso en garanta_______________________________________________ 225Art. 1846. Responsabilidad__________________________________________________ 225

Pargrafo 3o. Ttulos valores nominativos endosables

Art. 1847. Rgimen________________________________________________________ 226Art. 1848. Reglas aplicables ________________________________________________ 226

Pargrafo 4o. Ttulos valores nominativos no endosables

Art. 1849. Rg imen________________________________________________________ 226

Seccin 3a. Ttulos valores no cartularesArt. 1850. Rgim en________________________________________________________ 227Art. 1851. Comprobantes de saldos___________________________________________ 227

Seccin 4a. Deterioro, sustraccin, prdida y destruccin de ttulos valores o de sus registros

Pargrafo 1 . Normas comunes para ttulos valoresArt. 1852. Ambito de aplicacin. Ju risd icci n --------------------------------------------- 228Art. 1853. Sustitucin por deterioro__________________________________________ 229Art. 1854. Obligaciones de terceros __________________________________________ 229

Pargrafo 2o. Normas aplicables a ttulos valores en serie

Art. 1855. D enuncia_______________________________________________________ 229Art. 1856. Suspensin de e fe cto s____________________________________________ 230Art. 1857. Publicacin_________________________________________ 230Art. 1858. Ttulos con cotizacin p b lic a ______________________________________ 230Art. 1859. Partes interesadas________________________________________________ 231Art. 1860. Observaciones___________________________________________________ 231Art. 1861. Certificado provisorio____________________________________________ 231Art. 1862. Denegacin. Acciones____________________________________________ 232Art. 1863. Depsito o entrega de las prestaciones------------------------- 232

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25 Indice general .

Art. 1864. Ejercido de derechos de contenido no dinerario________________________ 233Art. 1865. Ttulos valores definitivos_____________ ____________________________ 233Art. 1866. Presentacin del portador__________________________________________ 233Art. 1867. Adquirente en bolsa o caja de v a lo re s _______________________________ 234Art. 1868. Desestimacin de oposicin________________________________________ 234Art. 1869. Ttulos valores nominativos no endosables___________________________ 235Art. 1870. Cupones separables_______________________________________________ 235

Pargrafo 3o. Normas aplicables a los ttulos valores individualesArt. 1871. D enuncia_______________________________________________ ;_______ 235Art. 1872. Notificacin ____________________________________________________ 235Art. 1873. Publicacin. Pago a n te r io r________________________________________ 236Art. 1874. Duplicado. Cumplimiento__________________________________________ 236Art. 1875. Oposicin_______________________________________________________ 236

Pargrafo 4. Sustraccin, prdida o destruccin de los libros de registro

Art. 1876. D enuncia_______________________________________________________ 237Art. 1877. Publicaciones____________________________________________________ 237Art. 1878. T r m ite ________________________________________________________ 238Art. 1879. Nuevo lib ro _____________________________________________________ 238Art. 1880. Ejercicio de derechos______________________________________________ 238Art. 1881. Medidas especiales_______________________________________________ 238

Libro Cuarto DERECHOS REALES

Ttulo I Disposiciones generales

Captulo 1 Principios comunesArt. 1882. Concepto___________________ r__________________________________ 241Art. 1883. O bjeto_________________________________________________________ 242Art. 1884. Estructura_______________________________________________________ 242Art. 1885. Convalidacin___________________________________________________ 243Art. 1886. Persecucin y preferencia__________________________________________ 243Art. 1887. Enumeracin____________________________________________________ 244Art. 1888. Derechos reales sobre cosa propia o ajena. Carga o gravamen r e a l________ 244Art. 1889. Derechos reales principales y accesorios______________________________ 245Art. 1890. Derechos reales sobre cosas registrables y no registrables________________ 246Art. 1891. Ejercicio por la posesin o por actos posesorios_________________________ 246

Captulo 2 Adquisicin, transmisin, extincin y oponibilidad

Art. 1892. Ttulo y modos suficientes__________________________________________ 247Art. 1893. Inoponibilidad___________________________________________________ 249Art. 1894. Adquisicin le g a l________________________________________________ 249Art. 1895. Adquisicin legal de derechos reales sobre muebles por subadquirente 250Art. 1896. Prohibicin de constitucin judicial__________________;________________ 251Art. 1897. Prescripcin adquisitiva___________________________________________ 252Art. 1898. Prescripcin adquisitiva b re v e ______________________________________ 252

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Indice general 26

Art. 1899. Prescripcin adquisitiva larga ______________________________________ 254Art. 1900. Posesin e x ig ib le ________________________________________________ 254Art. 1901. Unin de posesiones______________________________________________ 255Art. 1902. Justo ttulo y buena f e ____________________________________________ 256Art. 1903. Comienzo de la posesin __________________________________________ 257Art. 1904. Normas aplicables _*_______________________________________________ 258Art. 1905. Sentencia de prescripcin adquisitiva----------------------------------------------------- 258Art. 1906. Transmisibilidad__________________________________________________ 260Art. 1907. Extin ci n _______________________________________________________ 261

Ttulo II Posesin y tenencia

Captulo 1 Disposiciones generales

Art. 1908. Enumeracin____________________________________________________ 262Art. 1909. Posesin __________________________________________________ 262Art. 1910. Tenencia________________________________________________________ 263Art. 1911. Presuncin de poseedor o servidor de la posesin------------------------------------ 263Art. 1912. Objeto y sujeto plural ____________________________________________ 264Art. 1913. Concurrencia____________________________________________________ 264Art. 1914. Presuncin de fecha y extensin_____________________________________ 264Art. 1915. Interversin______________________________________________________ 265Art. 1916. Presuncin de legitimidad__________________________________________ 265Art. 1917. Innecesariedad de ttu lo ___________________________________________ 266Art. 1918. Buena f e ________________________________________________________ 267Art. 1919. Presuncin de buena f e ___________________________________________ 267Art. 1920. Determinacin de buena o mala fe _________________________________ 268Art. 1921. Posesin v ic io sa __________________________________________________ 268

Captulo 2 Adquisicin, ejercicio, conservacin y extincin

Art. 1922. Adquisicin de poder______________________________________________ 269Art. 1923. Modos de adquisicin____________________________________________ 269Art. 1924. Tradicin _______________________________________________________ 270Art. 1925. Otras formas de tradicin__________________________________________ 271Art. 1926. Relacin de poder vacua___________________________________________ 271Art. 1927. Relacin de poder sobre universalidad de hecho-------------------------------------- 272Art. 1928. Actos posesorios__________________________________________________ 272Art. 1929. Conservacin____________________________________________________ 273Art. 1930. Presuncin de continuidad____________ 273Art. 1931. Extin ci n ________________________________________________ 274

Captulo 3 Efectos de las relaciones de poder

Art. 1932. Derechos inherentes a la posesin___________________________________ 274Art. 1933. Deberes inherentes a la posesin___________________________________ 275Art. 1934. Frutos y mejoras__________________________________________________ 276Art. 1935. Adquisicin de frutos o productos segn la buena o mala f e _____________ 277Art. 1936. Responsabilidad por destruccin segn la buena o mala f e _______________ 278Art. 1937. Transmisin de obligaciones al sucesor ____________________________ 278Art. 1938. Indemnizacin y pago de mejoras___________________________________ 279Art. 1939. Efectos propios de la posesin______________________________________ 280Art. 1940. Efectos propios de la te n en cia_____________________ ;-------------------------- 281

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27 Indice general ^

Ttulo III Dominio


Art. 1941. Dominio perfecto________________________________________________ 282Art. 1942. Perpetuidad____________________________________________________ 283Art. 1943. Exclusividad ____________________________________________________ 284Art. 1944. Facultad de exclusin__________________:___________________________ 285Art. 1945. Extensin_______________________________________________________ 285Art. 1946. Dominio im perfecto______________________________________ - ______ 287

Captulo 2 Modos especiales de adquisicin del dominio

Seccin 1a. ApropiacinArt. 1947. Apropiacin____________________________________________________ 289Art. 1948. C a z a ___________________________________________________________ 290Art. 1949. Pesca___________________________________________________________ 291Art. 1950. Enjambres_______________________________________________________ 291

Seccin 2a. Adquisicin de un tesoroArt. 1951. Tesoro_________________________________________________________ 292Art. 1952. Descubrimiento de un tesoro_______________________________________ 292Art. 1953. Derechos del descubridor__________________________________________ 293Art. 1954. Bsqueda por el propietario de un tesoro_____________________________ 293

Seccin 3a. Rgimen de cosas perdidasArt. 1955. Hallazgo________________________________________________________ 294Art. 1956. Recompensa y subasta____________________________________________ 294

Seccin 4a. Transformacin y accesin de cosas mueblesArt. 1957. Transformacin_________________________________________ 295Art. 1958. Accesin de cosas m uebles________________________________________ 296

Seccin 5a. Accesin de cosas inmueblesArt. 1959. A lu v i n ________________________________________________________ 297Art. 1960. Cauce del r o ____________________________________________________ 298Art. 1961. Avulsin________________________________________________________ 298Art. 1962. Construccin, siembra y plantacin__________________________________ 299Art. 1963. Invasin de inmueble co lindante___________________________________ 302

Captulo 3 Dominio imperfecto

Art. 1964. Supuestos de dominio imperfecto___________________________________ 305Art. 1965. Dominio revocable_______________________________________________ 305Art. 1966. Facultades _____________________________________________________ 308Art. 1967. Efecto de la revocacin____________________________________________ 308Art. 1968. Readquisicin del dominio p e rfe cto _________________________________ 311Art. 1969. Efectos de la retroactividad________________________________________ 312

Captulo 4 Lmites al dominio

Art. 1970. Normas administrativas___________________________:________________ 312Art. 1971. Daonoindemnizable____________________________________________ 313Art. 1972. Clusulas de inenajenabilidad______________________________________ 313

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Indice general 28

Art. 1973. Inmisiones _____________________________________________________ 314Art. 1974. Cam inodesirga__________________________________________________ 318Art. 1975. Obstculo al curso de las aguas______________________________________ 319Art. 1976. Recepcin de agua, arena y piedras------------------------------------------------------- 319Art. 1977. Instalaciones provisorias y paso de personas que trabajan en una o bra 320Art. 1978. Vistas_________ ^ _______________________________________________ 320Art. 1979. Luces___________________________________________________________ 321Art. 1980. Excepcin a distancias mnimas _____________________________________ 321Art. 1981. Privacin de luces o v ista s__________________________________________ 322Art. 1982. Arboles, arbustos u otras p la n ta s ___________________________________ 322

Ttulo IV Condominio


Art. 1983. Condom inio____________________________________________________ 323Art. 1984. Aplicaciones subsidiarias __________________________________________ 324Art. 1985. Destino de la co sa ________________________________________________ 324Art. 1986. Uso y goce de la c o s a ______________________________________________ 325Art. 1987. Convenio de uso y g o c e ___________________________________________ 326Art. 1988. Usoygoceexcluyente____________________________________________ 326Art. 1989. Facultades con relacin a la parte indivisa_____________________________ 327Art. 1990. Disposicin y mejoras con relacin a la co sa____________________________ 328Art. 1991. G astos_________________________________________________________ 329Art. 1992. Deudas en beneficio de la com unidad_______________________________ 330

Captulo 2 Administracin

Art. 1993. Imposibilidad de uso y goce en co m n_______________________________ 331Art. 1994. Asam blea_______________________________________________________ 332Art. 1995. F ru to s_________________________________________________________ 333

Captulo 3 Condominio sin indivisin forzosa

Seccin Unica. Particin

Art. 1996. Reglas aplicables ________________________________________________ 334Art. 1997. Derecho a pedir la particin_________________________________________ 334Art. 1998. Adquisicin por un condmino _____________________________________ 335

Captulo 4 Condominio con indivisin forzosa temporaria

Art. 1999. Renuncia a la accin de p a rtic i n ___________________________________ 336Art. 2000. Convenio de suspensin de la p a rtic i n ______________________________ 337Art. 2001. Particin no civa__________________________________________________ 337Art. 2002. Particin anticipada ______________________________________________ 338Art. 2003. Publicidad de la indivisin o su cese__________________________________ 339

Captulo 5 Condominio con indivisin forzosa perdurable

Seccin 1a. Condominio sobre accesorios indispensablesArt. 2004. Indivisin forzosa sobre accesorios indispensables_____________________ 339Art. 2005. Uso de la cosa comn____________________________ .________________ 340

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29 Indice general i

Seccin 2a. Condominio sobre muros, cercos y fosos

Art. 2006. Muro, cerco o foso _______________________________________________ 341Art. 2007. Cerramiento forzoso urbano_______________________________________ 342Art. 2008. Muro de cerramiento fo rz o s o ______________________________________ 342Art. 2009. Adquisicin de la medianera_______________________________________ 343Art. 2010. Presunciones____________________________________________________ 344Art. 2011. Epoca de las presunciones__________________________________________ 345Art. 2012. Exclusin de las presunciones___________ i ___________________________ 345Art.2013. Prueba_________________________________________________________ 346Art. 2014. Cobro de la m edianera____________________________________ 347Art. 2015. Mayor valor por caractersticas e d ilic ias______________________________ 347Art. 2016. Adquisicin y cobro de los muros de elevacin y enterrado_______________ 348Art. 2017. Derecho del que construye el m u ro __________________________________ 348Art. 2018. Medida de la obligacin___________________________________________ 349Art. 2019. Valor de la medianera____________________________________________ 350Art. 2020. Inicio del curso de la prescripcin e xtin tiva___________________________ 351Art. 2021. Facultades materiales. Prolongacin_________________________________ 351Art. 2022. Prolongacin del muro____________________________________________ 352Art. 2023. Restitucin del muro al estado a n terio r______________________________ 352Art. 2024. Reconstruccin___________________________________________________ 353Art. 2025. Utilizacin de superficie mayor ____________________________________ 354Art. 2026. Diligencia en la reconstruccin______________________________________ 354Art. 2027. Mejoras en la medianera urb an a___________________________________ 355Art. 2028. Abdicacin de la medianera_______________________________________ 356Art. 2029. Alcance de la abdicacin___________________________________________ 357Art. 2030. Readquisicin de la m edianera____________________________________ 357Art. 2031. Cerramiento forzoso rural__________________________________________ 358Art. 2032. Atribucin, cobro y derechos en la medianera r u r a l____________________ 359Art. 2033. Aplicacin subsidiaria____________________________________________ 359Art. 2034. Condominio de rboles y arbustos___________________________________ 360Art. 2035. Perjuicio debido a un rbol o arbusto_________________________________ 360Art. 2036. Reemplazo del rbol o arbusto______________________________________ 360

Ttulo V Propiedad horizontal

Captulo 1 Disposiciones generalesArt. 2037. Concepto_______________________________________________________ 361Art. 2038. Constitucin____________________________________________________ 362Art. 2039. Unidad fun cio na l__________________ 363Art. 2040. Cosas y partes co m u nes___________________________________________ 363Art. 2041. Cosas y partes necesariamente comunes______________________________ 364Art. 2042. Cosas y partes comunes no indispensables_____________________________ 366Art. 2043. Cosas y partes p ro p ia s____________________________________________ 366Art. 2044. Consorcio_______________________________________________________ 367

Captulo 2 Facultades y obligaciones de los propietarios

Art. 2045. Facultades ______________________________________ _______________ 367Art. 2046. Obligaciones____________________________________________________ 368Art. 2047. Prohibiciones____________________________________________________ 369

hammurabi

Indice general 30

Art, 2048. Gastos y contribuciones___________________________________________ 370Art. 2049. Defensas________________________________________________________ 371Art. 2050. Obligados al pago de expensas______________________________________ 372

Captulo 3 Modificaciones en cosas y partes comunes

Art. 2051. Mejora u obra nueva que requiere mayora---------------- 374Art. 2052. Mejora u obra nueva que requiere unanim idad________________________ 374Art. 2053. Mejora u obra nueva en inters particular_____________________________ 375Art. 2054. Reparaciones urgentes____________________________________________ 375Art. 2055. Grave deterioro o destruccin del edificio_____________________________ 376

Captulo 4 Reglamento de propiedad horizontal

Art. 2056. Contenido_______________________________________________________ 376Art. 2057. Modificacin del reglamento_______________________________________ 377

Captulo 5 Asambleas

Art. 2058. Facultades de la asamblea__________________________________________ 378Art. 2059. Convocatoria y q u o ru m ___________________________________________ 379Art. 2060. Mayora abso luta________________________________________________ 380Art. 2061. Conformidad expresa del titu lar_____________________________________ 381Art. 2062. Actas___________________________________________________________ 381Art. 2063. Asamblea ju d ic ia l________________________________________________ 381

Captulo 6 Consejo de propietarios

Art. 2064. Atribuciones____________________________________________________ 382

Captulo 7 Administrador

Art. 2065. Representacin le g a l______________________________________________ 383Art. 2066. Designacin y remocin___________________________________________ 383Art. 2067. Derechos y obligaciones___________________________________________ 383

Captulo 8 Subconsorcios

Art. 2068. Sectores con independencia_______________________________________ 384

Captulo 9 Infracciones

Art. 2069. Rgimen________________________________________________________ 385

Capitullo Prehorizontalidad

Art. 2070. Contratos anteriores a la constitucin de la propiedad horizontal__________ 385Art. 2071. Seguro obligatorio_______________________________________________ 386Art. 2072. Exclusiones______________________________________________________ 386

Ttulo VI Conjuntos inm obiliarios

Captulo 1 Conjuntos inmobiliarios

Art. 2073. Concepto_______________________________________________________ 387Art. 2074. Caractersticas__________________________________ ;________________ 387

hammurabi

31 Indice general .

Art. 2075. Marco le ga l_____________________________________________________ 388Art. 2076. Cosas y partes necesariamente comunes _ ___________________________ 388Art. 2077. Cosas y partes privativas___________________________________________ 389Art. 2078. Facultades y obligaciones del propietario_____________________________ 389Art. 2079. Localizacin y lmites perim etrales__________________________________ 390Art. 2080. Limitaciones y restricciones reglamentarias___________________________ 390Art. 2081. Gastosy contribuciones___________________________________________ 391Art. 2082. Cesin de la un idad____________________ 391Art. 2083. Rgimen de invitados y admisin de usuarios no propietarios____________ 392Art. 2084. Servidumbres y otros derechos reales_________________________ 392Art. 2085. Transmisin de unidades___________________________________________ 393Art. 2086. Sanciones_______________________________________________________ 393

Captulo 2 Tiempo compartidoArt. 2087. Concepto_______________________________________________________ 394Art. 2088. Bienes que lo integran____________________________________________ 394Art. 2089. A fectacin_____________________________________________________ 394Art. 2090. Legitimacin____________________________________________________ 395Art. 2091. Requisitos_______________________________________________________ 395Art. 2092. Inscripcin _____________________________________________________ 396Art. 2093. Efectos del instrumento de afectacin_______________________________ 396Art. 2094. Deberes del emprendedor ________________________________________ 396Art. 2095. Deberes de los usuarios del tiempo com partido________________________ 397Art. 2096. De la administracin______________________________________________ 398Art. 2097. Deberes del adm inistrador________________________________________ 398Art. 2098. Cobro ejecutivo_________________________________________________ 399Art. 2099. Extin ci n _______________________________________________________ 399Art.2100. Relacin de consumo______________________________________________ 400Art. 2101. Derecho real del adquirente de tiempo com partido____________________ 400Art. 2102. Normas de polica_______________________________________ 401

Captulo 3 Cementerios privados

Art. 2103. Concepto____________________ 401Art. 2104.V e c t a c i n _____________________________________________________ 402Art. 2105. Reglamento de administracin y u s o _________________________________ 402Art. 2106. Registros de inhumaciones y sepulturas______________________________ 403Art. 2107. Facultades del titular del derecho de sepultura_________________________ 403Art. 2108. Deberes del titular del derecho de sepultura__________________________ 404Art. 2109. Direccin y administracin________________________________________ 404Art. 2110. Inembargabilidad________________________________________________ 405Art. 2111. Relacin de consumo______________________________________________ 405Art. 2112. Derecho real de sepultura__________________________________________ 405Art. 2113. Normas de polica________________________________________________ 406

Ttulo VII Superficie

Art. 2114. Concepto_______________________________________________________ 406Art. 2115. Modalidades____________________________________ 407Art. 2116. Emplazamiento___________________ 408Art. 2117. P la zo s _________________________________________________________ 408

hammurabi

Indice general 32

Art. 2118. Legitimacin____________________________________________________ 409Art.2119. Adquisicin______________________________________________________ 409Art. 2120. Facultades deisuperficiario_________________________________________ 409Art.2121. Facultades del propietario _________________________________________ 410Art. 2122. Destruccin de la propiedad superficiaria_____________________________ 410Art.2123. Subsistencia ytransmisin de las obligaciones----------------------------------------- 411Art. 2124. Extin ci n _______________________________________________________ 411Art. 2125. Efectos de la extincin____________________________________________ 412Art. 2126. Indemnizacin al superficiario______________________________________ 412Art. 2127. Normas aplicables al derecho de superficie--------------------------------------------- 413Art. 2128. Normas aplicables a la propiedad superficiaria_________________________ 413

Ttulo VIII Usufructo


Art. 2129. Concepto_______________________________________________________ 413Art. 2130. O bjeto_________________________________________________________ 414Art. 2131. Legitimacin____________________________________________________ 415Art. 2132. Usufructo a favor de varias personas_________________________________ 415Art. 2133. Prohibicin de usufructo judicial_____________________________________ 416Art. 2134. Modos de constitucin_____________________________________________ 417Art. 2135. Presuncin de onerosidad__________________________________________ 417Art. 2136. Modalidades____________________________________________________ 417Art. 2137. Inventario_______________________________________________________ 418Art. 2138. Presuncin______________________________________________________ 419Art. 2139. Garanta suficiente en la constitucin y en la transm isin________________ 419Art. 2140. Intransmisibilidad hereditaria______________________________________ 420

Captulo 2 Derechos del usufructuario

Art.2141. Frutos. Productos. Acrecentamientos naturales________________________ 420Art. 2142. Derechos reales y personales_______________________________________ 421Art. 2143. Mejoras facu ltativas______________________________________________ 422Art. 2144. Ejecucin por acreedores__________________________________________ 422

Captulo 3 Obligaciones del usufructuario

Art. 2145. D e stin o ________________________________________________________ 423Art. 2146. Mejoras necesarias___________________ 423Art. 2147. Mejoras anteriores a la constitucin_________________________________ 424Art. 2148. Impuestos, tasas, contribuciones y expensas com unes___________________ 425Art. 2149. Comunicacin al nudo p ropietario__________________________________ 425Art. 2150. Restitucin______________________________________________________ 425

Captulo 4 Derechos y deberes del nudo propietario

Art. 2151. Disposicin jurdica y m ateria l______________________________________ 426

Captulo 5 Extincin

Art. 2152. Medios especiales de extincin______________________________________ 426Art. 2153. Efectos de la extincin_____________________________________________ 427

hammurabi

33 Indice general i

Ttulo IX Uso

Art. 2154. Concepto_______________________________________________________ 428Art. 2155. Normas supletorias_______________________________________________ 429Art. 2156. Limitaciones____________________________________________________ 429Art. 2157. Ejecucin por acreedores__________________________________________ 429

Ttulo X Habitacin

Art. 2158. Concepto_______________________________________________________ 430Art. 2159. Normas supletorias_______________________________________________ 430Art. 2160. Lim itaciones____________________________________________________ 431Art. 2161. Impuestos, contribuciones y reparaciones_____________________________ 431

Ttulo XI Servidumbre


Art. 2162. Definicin______________________________________________________ 431Art. 2163. O bjeto_________________________________________________________ 432Art. 2164. Servidumbre positiva y negativa____________ ^ _______________________ 432Art. 2165. Servidumbre real y personal _______________________________________ 433Art. 2166. Servidumbre fo rzo sa______________________________________________ 434Art. 2167. Servidumbre personal a favor de varios titulares________________________ 436Art. 2168. Legitimacin____________________________________________________ 436Art. 2169. Prohibicin de servidumbre judicial__________________________________ 437Art. 2170. Presuncin de onerosidad_________________________________ =________ 437Art. 2171. Modalidades____________________________________________________ 438Art. 2172. Transmisibilidad_________________________________________________ 438

Captulo 2 Derechos y obligaciones del titular dominante

Art. 2173. Derechos reales y personales_______________________________________ 439Art. 2174. Extensin de la servidum bre_______________________________________ 439Art. 2175. Ejercicio________________________________________________________ 440Art. 2176. Mejoras necesarias_______________________________________________ 440Art. 2177. Trabajos contrarios al ejercicio de la servidumbre______________________ 44}Art. 2178. Ejecucin por acreedores__________________________________________ 442Art. 2179. Comunicacin al sirviente__________________________________________ 442

Captulo 3 Derechos del titular sirviente

Art. 2180. Disposicin jurdica y m aterial______________________________________ 443Art. 2181. Alcances de la constitucin y del e jercicio_____________________________ 444

Captulo 4 Extincin de la servidumbre

Art. 2182. Medios especiales de extincin______________________________________ 445Art. 2183. Efectos de la extincin____________________________________________ 447

hammurabi

Indice general 34

Ttulo XII Derechos reales de garanta

Captulo 1 Disposiciones comunes

Art. 2184. Disposiciones comunes y especiales-------------------------------------------------------- 447Art. 2185. Convencionalidad _!_____________________________ - - 448Art. 2186. Accesoriedad____________________________________________________ 448Art. 2187. Crditos garantizables_____________________________________________ 449Art. 2188. Especialidad en cuanto al objeto_____________________________________ 449Art. 2189. Especialidad en cuanto al c r d ito ____________________________________ 450Art. 2190. Defectos en la especialidad_________________________________________ 450Art. 2191. Indivisibilidad___________________________________________________ 451Art. 2192. Extensin en cuanto al o b je to ______________________________________ 451Art. 2193. Extensin en cuanto al crdito______________________________________ 452Art. 2194. Subrogacin real _________________________________________________ 452Art. 2195. Facultades del constituyente_______________________________________ 453Art. 2196. Inoponibilidad___________________________________________________ 453Art. 2197. Realizacin por un te rc e ro _________________________________________ 454Art.2198. Clusulanula____________________________________________________ 454Art. 2199. Responsabilidad del propietario no deudor____________________________ 455Art. 2200. Ejecucin contra el propietario no deudor ____________________________ 455Art. 2201. Derecho al remanente_____________________________________________ 456Art. 2202. Subrogacin del propietario no de u d o r______________________________ 456Art. 2203. Efectos de la su basta______________________________________________ 456Art. 2204. Cancelacin del g ravam en _________________________________________ 457

Captulo 2 Hipoteca

Art. 2205. Concepto_______________________________________________________ 457Art. 2206. Legitimacin____________________________________________________ 458Art. 2207. Hipoteca de parte indivisa__________________________________________ 458Art. 2208. Forma del contrato constitutivo_____________________________________ 459Art. 2209. Determinacin del objeto__________________________________________ 459Art. 2210. Duracin de la inscripcin__________________________________________ 460Art. 2211. Convenciones para la ejecucin_____________________________________ 460

Captulo 3 Anticresis

Art. 2212. Concepto_______________________________________________________ 460Art. 2213. Legitimacin____________________________________________________ 461Art. 2214. Plazo m x im o ------------------------------------- 462Art. 2215. Derechos del acreedor_____________________________________________ 462Art. 2216. Deberes del acreedor______________________________________________ 463Art. 2217. G astos__________________________________________________________ 465Art. 2218. Duracin de la inscripcin__________________________________________ 466

Captulo 4 Prenda


Art. 2219. Concepto_______________________________________________________ 466Art. 2220. Prenda con registro_______________________________________________ 469Art. 2221. Posesin________________________________________________________ 470Art. 2222. Oponibilidad____________________________________________________ 471Art. 2223. Prendas sucesivas_______________________________ 472

hammurabi

35 Indice general tr

Seccin 2a. Prenda de cosas

Art. 2224. Prenda de cosa a je n a______________________________________________ 473Art. 2225. F ru to s_________________________________________________________ 475Art. 2226. Uso y abuso_____________________________________________________ 476Art. 2227. G astos_________________________________________________________ 476Art. 2228. Venta del bien empeado__________________________________________ 477Art. 2229. Ejecucin_______________________________________________________ 479Art. 2230. Rendicin de cuentas__________________:___________________________ 480Art. 2231. Documentos con derecho incorporado_______________________________ 480

Seccin 3a. Prenda de crditosArt. 2232. Crditos instrumentados__________________________________________ 480Art. 2233. Constitucin____________________________________________________ 482Art. 2234. Conservacin y cobranza __________________________________________ 483Art. 2235. Opcin o declaracin del constituyente______________________________ 483Art. 2236. Participacin en contrato con prestaciones recprocas__________________ 484Art. 2237. Extin ci n _______________________________________________________ 484

Ttulo XIIIAcciones posesorias y acciones reales

Captulo 1 Defensas de la posesin y la tenenciaArt. 2238. Finalidad de las acciones posesorias y lesiones que las h a b ilitan ___________ 485Art. 2239. Accin para adquirir la posesin o la te n en cia_________________________ 486Art. 2240. Defensa extrajudicial______________________________________________ 486Art. 2241. Accin de despojo________________________________________________ 487Art. 2242. Accin de mantener la tenencia o la posesin _________________________ 488Art. 2243. Prueba_________________________________________________________ 489Art. 2244. Conversin_____________________________________________________ 490Art. 2245. Legitimacin___________________________________________ :________ 490Art. 2246. Pro ceso ________________________________________________________ 491

Captulo 2 Defensas del derecho real

Seccin 1a. Disposiciones generalesArt. 2247. Acciones reales_______________________________:___________________ 492Art. 2248. Finalidad de las acciones reales y lesin que las h a b ilita _________________ 492Art. 2249. Demanda y sentencia______________________________________________ 493Art. 2250. D ao ___________________________________________________________ 494Art. 2251. Cotitulares. Cosa ju zg a d a __________________________________________ 494

Seccin 2a, Accin reivindicatoraArt. 2252. Reivindicacin de cosas y de universalidades de hecho__________________ 495Art. 2253. Objetos no reivindicables__________________________________________ 495Art. 2254. Objetos no reivindicables en materia de automotores__________________ 496Art. 2255. Legitimacin pasiva_______________________________________________ 496Art. 2256. Prueba en la reivindicacin de inm uebles_____________________________ 497Art. 2257. Prueba en la reivindicacin de muebles registrables __________________ 498Art. 2258. Prueba en la reivindicacin de muebles no registrables ____________ 499Art. 2259. Derecho a reembolso_____________________________ 499Art. 2260. A lca n ce ________________________________________________________ 500Art. 2261. Sentencia_______________________________________________________ 501

hammurabi

Indice general 36

Seccin 3a. Accin negatoria

Art. 2262. Legitimacin pasiva_______________________________________________ 501Art. 2263. Prueba_________________________________________________________ 502

Seccin 4a. Accin confesora

Art. 2264. Legitimacin pasiva_______________________________________________ 502Art. 2265. Prueba ___________________________________________________ 502

Seccin 5a. Accin de deslindeArt. 2266. Finalidad de la accin de deslinde___________________________________ 503Art. 2267. Legitimacin activa y pasiva _______________________________________ 503Art. 2268. Prueba y sentencia_______________________________________________ 504

Captulo 3 Relaciones entre las acciones posesorias y las acciones reales

Art. 2269. Prohibicin de acumular___________________________________________ 504Art. 2270. Independencia de las acciones______________________________________ 505Art. 2271. Suspensin de la accin real_________________________________________ 505Art. 2272. Cumplimiento previo de condenas__________________________________ 506Art. 2273. Acciones por un mismo h e ch o ______________________________________ 506Art. 2274. Acciones por distintos hechos ______________________________________ 506Art. 2275. Turbaciones o desapoderamientos recprocos_________________________ 507Art. 2276. Hechos posteriores_______________________________________________ 507

Libro QuintoTRANSM ISIO N DE DERECHOS POR C A U SA DE MUERTE

Ttulo I Sucesiones


Art. 2277. Apertura de la sucesin___________________________________________ 509Art. 2278. Heredero y legatario. Concepto_____________________________________ 510Art. 2279. Personas que pueden suceder______________________________________ 510Art. 2280. Situacin de los herederos__________________________________________ 510

Captulo 2 Indignidad

Art. 2281. Causas de indignidad______________________________________________ 511Art. 2282. Perdn de la indignidad___________________________________________ 512Art. 2283. Ejercicio de la acc i n ______________________________________________ 513Art. 2284. Caducidad_______________________________________________________ 513Art. 2285. Efectos_________________________________________________________ 514

Ttulo IIAceptacin y renuncia de la herencia

Captulo 1 Derecho de opcinArt. 2286. Tiempo de la aceptacin y la renun cia_______________________________ 514Art. 2287. Libertad de aceptar o renunciar____________________ :________________ 514

b hammurabi

37 Indice general .

Art. 2288. Caducidad del derecho de opcin___________________________________ 515Art. 2289. Intimacin a aceptar o re n u n ciar_______ 1 __________________________ 515Art. 2290. Transmisin del derecho de o p ci n __________________________________ 516Art.2291. Efectos_________________ _ ______________________________________ 516Art. 2292. Accin de los acreedores del heredero_______________________________ 516

Captulo 2 Aceptacin de la herenciaArt. 2293. Formas de aceptacin_________________ !__________________________ 517Art. 2294. Actos que implican aceptacin______________________________________ 517Art. 2295. Aceptacin forzada_________________________________________ 518Art. 2296. Actos que no implican aceptacin___________________________________ 518Art. 2297. Aceptacin por una persona incapaz o con capacidad restringida_________ 519

Captulo 3 Renuncia de la herencia

Art. 2298. Facultad de renunciar____________________________________________ 519Art. 2299. Forma de la renuncia_____________________________________________ 519Art. 2300. Retractacin de la renuncia________________________________________ 520Art. 2301. Efectos de la re n u n cia____________________________________________ 520

Ttulo III Cesin de herencia

Art. 2302. Momento a partir del cual produce efectos___________________________ 520Art. 2303. Extensin y exclusiones___________________________________________ 521Art. 2304. Derechos del cesionario___________________________________________ 521Art. 2305. Garanta por eviccin_____________________________________________ 522Art. 2306. Efectos sobre la confusin__________________________________________ 522Art. 2307. Obligaciones del cesionario________________________________________ 523Art. 2308. Indivisin postcomunitaria_______________________________ - _______ 523Art. 2309. Cesin de bienes determinados____________________________________ 523

Ttulo IV Peticin de herencia

Art. 2310. Procedencia ____________________________________________________ 523Art. 2311. Imprescriptibilidad_______________________________________________ 524Art. 2312. Restitucin dlos bienes___________________________________________ 524Art. 2313. Reglas aplicables ________________________________________________ 524Art. 2314. Derechos del heredero aparente____________________________________ 525Art. 2315. Actos del heredero aparente_______________________________________ 525

Ttulo VResponsabilidad de los herederos y legatarios.

Liquidacin del pasivo

Art. 2316. Preferencia ___________________________________________________ 526Art. 2317. Responsabilidad del heredero______________________________________ 526Art. 2318. Legado de universalidad___________________________ 527Art. 2319. Accin contra los legatarios________________________________________ 527Art. 2320. Reembolso_____________________________________________________ 527

hammurabi

Indice general 38

Art. 2321. Responsabilidad con los propios b ie n e s------------------------------------------------- 527Art. 2322. Prioridad de los acreedores del heredero sobre los bienes del heredero 528

Ttulo VI Estado de indivisin

Captulo 1 Administracin extrajudicial

Art.2323. Aplicabilidad____________________________________________________ 529Art. 2324. Actos conservatorios y medidas urgen tes_____________________________ 529Art. 2325. Actos de administracin y de disposicin _____________________________ 529Art. 2326. Ausencia o im pedim ento__________________________________________ 530Art. 2327. Medidas urgentes________________________________________________ 530Art. 2328. Uso y goce de los b ienes___________________________________________ 530Art. 2329. F ru to s_________________________________________________________ 531

Captulo 2 Indivisin forzosaArt. 2330. Indivisin impuesta por el testad or__________________________________ 531Art. 2331. Pacto de ind ivisi n_______________________________________________ 532Art. 2332. Oposicin del cnyuge____________________________________________ 533Art. 2333. Oposicin de un heredero__________________________________________ 534Art. 2334. Oponibilidad frente a terceros. Derechos de los acreedores_______________ 535

Ttulo VII Proceso sucesorio


Art. 2335. O bjeto_________________________________________________________ 536Art. 2336. Competencia____________________________________________________ 536

Captulo 2 Investidura de la calidad de heredero

Art. 2337. Investidura de pleno derecho_______________________________________ 537Art. 2338. Facultades jud icia les______________________________________________ 537Art. 2339. Sucesin testam entaria___________________________________________ 538Art. 2340. Sucesin intestada________________________________________________ 538

Captulo 3 Inventario y avaloArt. 2341. Inventario_______________________________________________________ 539Art. 2342. Denuncia de b ienes______________________

código civil y comercial comentado - alberto bueres - tomo ii

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