U z

c,'T 1 TO Aaliborka Pejovie 6 a

Cma Gora

np-V'6°. Z.,". P4 Et tkr..1F4 E,1- 1\11 N IE

AVIA"i C

Og•

CRNA GORA VLADA CRNE GORE AGENCIJA ZA ZAS'TITU iIVOTNE SREDINE 02 Broj: UPI-1907/6 Podgorica, 6.04.2010. god. D2

11101.1 ...

/3

UPRAVA ZA NEKRETNINE CRNE GORE

Podgorica Ul. Oktobarske revolucije 1/V, PC C.' elebie

U prilogu dopisa, kao Nosiocu projekta, dostavljamo Vam Rjegenje kojim se utvrduje da nije potrebna procjena uticaja na 2ivotnu sredinu za izgradnju poslovnog objekta Uprave za nekretnine Crne Gore, eija se realizacija planira na urbanisti6koj parceli broj 2, koju eini katastarska parcela broj 4534/7 KO Podgorica III, Blok 1, u zahvatu Detaljnog urbanistiekog plana "Servisno-skladigna zona" — izmjene i dopune.

DIREKTOR

Dostavlj eno: • Upravi za nekretnine Crne Gore v

Ul. Oktobarske revolucije 1/V, PC Celebie, Podgorica • u Javnu knjigu o sprovedenim

postupcima procjene uticaja • Ekoloskoj inspekciji • a/a

CRNA GORA VLADA CRNE GORE AGENCIJA ZA ZA§TITU iIVOTNE SREDINE 02 Broj: UPI-1907/6 Podgorica, 6.04.2010. god. DZ

Agencija za zagtitu 2ivotne sredine, na osnovu Nana 13 Zakona o procjeni uticaja na 2ivotnu sredinu („SluTheni list RCG", broj 80/05) i Nana 196 Zakona o opgtem upravnom postupku („SluTheni list RCG", br. 60/03) u postupku odludivanja o potrebi procjene uticaja na 2ivotnu sredinu projekta izgradnje poslovnog objekta Uprave za nekretnine Crne Gore, dija se realizacija planira na urbanistidkoj parceli broj 2, koju eini katastarska parcela broj 4534/7 KO Podgorica III, Blok 1, u zahvatu Detaljnog urbanistidlcog plana "Servisno-skladigna zona" — izmjene i dopune, sprovedenom po zahtjevu nosioca projekta, Uprave za nekretnine Crne Gore, od 16.03.2010. godine, donosi:

RJEgENJ E

I - UTVRDUJE SE da nije potrebna procjena uticaja na livotnu sredinu za izgradnju poslovnog objekta Uprave za nekretnine Crne Gore, dija se realizacija planira na urbanistidkoj parceli broj 2, koju dini katastarska parcela broj 4534/7 KO Podgorica III, Blok 1, u zahvatu Detaljnog urbanistidkog plana "Servisno-skladigna zona" — izmjene i dopune.

II - Nosilac projekta, Uprava za nekretnine Crne Gore, mote pristupiti izvodenju projekta iz tadke I ovog rjegenja, u skladu sa vaIedim tehnidkim normativima i standardima propisanim za to vrstu objekata, uz obavezu da pri izgradnji i korigdenju objekata primjeni potrebne mjere zagtite, i to:

• da tokom izvodenja radova sprijea rasipanje gradevinskog materijala i otpada, odnosno nastali otpadni materijal propisno sakuplja i odlaie na za to predvidenu i odobrenu lokaciju;

• da se u slaaju izlivanja ulja i goriva u zemljigte tokom rada gradevinske mehanizacije izvrgi sanacija, odnosno remedijacija zagadene povrgine;

• da se tokom izvodenja i funkcionisanja projekta pridriava mjera privremenog ogranieenja utvrdenih Zakonom o zagtiti od buke u iivotnoj sredini („Sluibeni list RCG", broj 45/06);

• da vrgi sakupljanje otpadnih materija i obezbjedi prostor za smjegtaj posebnih kontejnera za njihovo privremeno duvanje u skladu sa zakonskim propisima.

111 - Nosilac projekta je didan da ovo rjegenje da na uvid obradivadu telmidke dokumentacije kako bi se navedene mjere ispogtovale pri izradi tehniale dokumentacije i iste provjerile u postupku tehnidke kontrole projekta i tehnidlcog pregleda objekta.

IV - Nala2e se nosiocu projekta, Upravi za nekretnine Crne Gore da u sludaju prenamjene objekta iii progirenja kapaciteta izvedenog projekta, podnese zahtjev nadlenom organu za odludivanje o potrebi procjene uticaja na 2ivotnu sredinu.

ObrazIo2 enje

Nosilac projekta, Uprava za nekretnine Crne Gore, obratila se dana 16.03.2010. godine, Agenciji za zagtitu 2ivotne sredine, kao nadleinom organu, zahtjevom broj: 02-UPI-1907/1, za odlueivanje o potrebi procjene uticaja na 2ivotnu sredinu za izgradnju poslovnog objekta Uprave za nekretnine Cme Gore, eija se realizacija planira na urbanistielcoj parceli broj 2, koju dini katastarska parcela broj 4534/7 KO Podgorica III, Blok 1, u zahvatu Detaljnog urbanistiekog plana "Servisno-skladigna zona" — izmjene i dopune.

Uz uredan zahtjev za odlueivanje o potrebi procjene uticaja predmetnog projekta na 2ivotnu sredinu prilaena je dokumentacija propisana Pravilnikom o sadr2aju dokumentacije koja se podnosi uz zahtjev za odlueivanje o potrebi procjene uticaja na Iivotnu sredinu („Sl.list RCG", br. 14/07).

Uvidom u spisak projekata Uredbe o projektima za koje se vrgi procjena uticaja na 2ivotriu sredinu („Sl. List RCG", br. 20/07), utvrdeno je da se planirani projekat nalazi u Listi II - redni broj 12.(b), za koji se postupak procjene sprovodi po odluci nadle2nog organa.

Nakon razmatranja predmetnog zahtjeva, Agencija za zagtitu 2ivotne sredine je konstatovala da predmetni zahtjev sadr2i podatke relevantne za odlueivanje.

Postupajuei po zahtjevu Nosioca projekta, a shodno odredbama Nana 12 Zakona o procjeni uticaja na 2ivotnu sredinu („SluTheni list RCG", broj 80/05), Agencija za zagtitu 2ivotne sredine je obavijestila zainteresovane organe, organizacije i javnost, organizovala javni uvid i obezbijedila dostupnost podataka i dokumentacije Nosioca projekta. U ostavijenom roku, uvid u predmetni zahtjev izvrgen je od strane predstavnika Sekretarijata za planiranje i uredenje prostora i zagtitu 2ivotne sredine Glavnog grada — Podgorica, nakon eega je od istog dostavljeno Migljenje broj: 08-353/10-36/1 od 31.03.2010. godine u kome je reeeno da za dati projekat nije potrebna izrada Elaborata procjene uticaja na 2ivotnu sredinu.

Razmatranjem predmetnog zahtjeva Nosioca projekta i podataka o predmetnoj lokaciji, karakteristikama i mogueim uticajima navedenog projekta na 2ivotnu sredinu, Agencija za zagtitu Iivotne sredine je utvrdila razloge za donogenje ovog regenja: • Navedenim projektom planirana je izgradnja poslovnog objekta Uprave za nekretnine

Crne Gore, ✓ija se realizacija planira na urbanistiekoj parceli broj 2, koju eini katastarska parcela broj 4534/7 KO Podgorica III, Blok 1, u zahvatu Detaljnog urbanistielcog plana "Servisno-skladigna zona" — izmjene i dopune. Povrgina parcele iznosi 2449,58m 2. Teren na lokaciji je pogodan za izgradnju, stabilan, ocjedit sa niskim nivoom podzemnih voda, neizgraden i ravan, odnosno blago nagnut (0,5-0,8%) od sjeveroistoka ka jugozapadu. U blizini planiranog objekta se nalazi vedi broj skladignih objekata, megamarket „Mercator", 1eljezniolca pruga Beograd-Bar. U girem olcrOenju se nalaze stambeno-poslovni objekti, vatrogasni dom, auto-pijaca, „Inpek" i A.D. „Plantee". Gledano mikrolokacijski, parceli se pristupa iz saobradajnice prema Tuzima ispred podvanjaka. Na predmetnoj lokaciji nema moevarnih djelova, nema gumskih povrgina. Ova lokacija ne pripada zatidenom podrueju u bilo kom pogledu.

• Poslovni objekat Uprave za nekretnine Cme Gore je projektovan sa spratnogdu 2S+P+5 korisnih eta2a (2 podzemne eta2e, prizemlje i 5 nadzemnih poslovnih eta1a). Osnovna namjena objekta je administrativnog karaktera. BGP objekta podzemnih eta2a je 2.967,87m2, BGP objekta nadzemnih eta2a je 5.678,63m 2 tj. ukupno BGP: cca 8.646,50m2 . U prizemlju su projektovane prostorije namijenjene javnom servisu, radu sa strankama i posjetiocima, to licima sa posebnim potrebama. Funkcionalno su odvojene Uprava za nekretnine i Podruena jedinica Podgorica, sa razdvojenim ulazima, galter salama i pultevima, kao i pripadajudim prateeim sluThama i kancelarijama. Spratne etaie organizovane su i projektovane kao savremeni fleksibilni kancelarijski radni prostor, pogodan za zahtjeve vige razliditih sadr2aja, sa moguenogdu raznovrsne, promjenljive i

prilagodljive funkcionalne organizacije. Gara2iranje za potrebe zaposlenih u sluThama Uprave rijegeno je i projektovano u garali na nivou Suterena -2. Kapacitet gara2e je 40 garaInih mijesta, od eega 2 za hendikepirane. Objektu, njegovim prostorima i slunama omogueen je prilaz i korigaenje od strane lica sa posebnim potrebama preko vertikalnih i horizontalnih komunikacija, a takode i prilaz sanitarnom bloku (u prizemnoj etai) sa odgovarajuoom opremom za njegovo korigaenje.

• U objektu su predvidene instalacije vodovoda i kanalizacije, jake i slabe struje, instalacije dojave po2ara i maginske instalacije klimatizacije i ventilacije. Projektom je planirano prikljudenje na gradsku saobraaajnu, elektro, vodovodnu i kanalizacionu infrastrukturu. Prildjueci objekta na postojede mre2e infrastrukture (vodovoda i kanalizacije, elektro i TT instalacija) izvrgene su u skladu sa uslovima datim od nadleinih preduzeda. Eventualno pranje podova u garei de se vrgiti uredajem sa vla2nim-rotacionim detkama za d'igeenje i suvo pranje podova. Uzimajudi u obzir raspolo2ivu dokumentaciju i podatke o karakteristikama planiranog

projekta i predmetne lokacije, vale& tehnieke normative i standarde propisane za izgradnju, korigeenje i oddavanje ove vrste objekata, kao i odgovarajude mjere zagtite utvrdene u taelci II dispozitiva ovog rjegenja, ne oeekuju se znaaajni negativni uticaji na segmente 2ivotne sredine u toku izvodenja i korigeenja predmetnog projekta.

Imajuai u vidu predhodno navedeno, Agencija za zagtitu 2iyotne sredine je, na osnovu sprovedenog postupka razmatranja zahtjeva Nosioca projekta i uvida u dostavljenu dokumentaciju, a primjenom odredaba alana 13 i 'alana 5 stay 1 taeka 2 Zakona o procjeni uticaja na 2ivotnu sredinu („Slu2beni list RCG", broj 80/05) i elana 196 Zakona o opgtem upravnom postupku („Slu2beni list RCG", br. 60/03) odludila kao u dispozitivu ovog rjegenja.

Ovim rjegenjem su utvrdene mjere za sprjeeavanje mogueih gtetnih uticaja na 2ivotnu sredinu u toku izgradnje i eksplatacije poslovnog objekta i nalo2eno Nosiocu projekta da ovo rjegenje da na uvid obradivadu tehnieke dokumentacije kako bi se navedene mjere ispogtovale pri izradi tehnieke dokumentacije i provjerile u postupku tehnieke kontrole projekta i tehnialcog pregleda objekta.

Takode, rjegenjem je utvrdena obaveza Nosioca projekta da u slueaju prenamjene objekta ili progirenja kapaciteta izvedenog projekta, podnese zahtjev nadle2nom organu za odludivanje o potrebi procjene uticaja na 2ivotnu sredinu.

Pravna pouka: Ovo rjegenje je konaano u upravnom postupku i protiv njega 2alba nije dopugtena, yea se mote pokrenuti spor pred Upravnim sudom Crne Gore u roku od 30 dana od dana prijema rjegenja.

DIREKTOR Daliborka Pejovi

P

Dostavljeno: • Upravi za nekretnine Crne Gore

Ul. Oktobarske revolucije 1/V, PC • u Javnu knjigu o sprovedenim

postupcima procjene uticaja • Ekologkoj inspekciji • a/a

elebia, Podgorica