40.0

m

80.0 m

40.0 m

10.0 m

13.0

m

15.0 m

SUBDISTRITO TLQ 1-03

SUBDISTRITO TLQ 1-01

MUNICIPIO DE GUADALAJARA

MUNICIPIO DE TONALA

SUBDISTRITO TLQ 1-04

AU / H4-H

AU / MD-4 *

AU / H4-H

AU / MB-4 *

AU / H4-U

AU / H4-H

AU

/ H

4-H

EV-D

AU / H4-H

AU / H4-H

AU / H4-H

AU / H4-H

AU / H3-U

AU / H3-U

EV-D

AU / MB-4 *

AU / H3-U

AU / CC-4

AU / CR

AU / H3-U

AU / H3-U

AU / H3-U

AU / H3-U

EI-V

AU / H3-U

AU / MB-4 *

AU / H3-U

AU / H3-U

AU / H3-U

AU / H4-HAU / MB-4 *

AU

/ M

B-4

*

AU

/ H

3-U

AU / MD-4 *

AU-UP / H4-H

AU-UP / H4-H

AU /

H4-

H

AU

-UP

/ H

4-U

AU

/ H

4-U

EI-D

EV-B

AU / H4-H

RU

-CP

/ H

4-U

*

AU

/ M

B-4

AU

/ M

B-4

AU / MD-4

AU

/ M

B-4

*A

U-U

P /

MB

-4 *

AU-UP / MB-4

EV-V

AU

-UP

/ M

D-4

RI-

AB

37 /

IN-U

Ø=

72"

EV-V

EV-B

EV-V

RI-TL1 / IN-U

RU-CP / MB-4*

RU

-CP

/ H

4-H

EI-V

EI-BEI-B

EI-B

EI-V

EI-V

AU

-UP

/ H

4-U

EV-VEV-V

AU-UP / H4-H

EV-

B

EI-V

RI-

VL8

/ IN

-U

RI-

DR

1 / I

N-U

EV

-B

EI-

B

EV-B

EI-C

EI-

CE

I-CEI-D

EV-BEI-V

EI-V

EI-

B

EI-B

AU

/ M

D-4

EI-V

EI-V

, EV-

V

AU / MD-4*

AU

/ M

D-4

RI-TL2 / IN-U

RI-RG5 / CR

AU

/ H

4-V

EI-B

EI-B

CA / EV-B

CA / EV

-BAU

/ H

4-V

RI-EL1 / IN-R 230 KV

EI-V

EI-V

EI-V

EI-B

RI-VL6 / IN

-U

EI-B

RI-

TL3

/ IN

-U

EI-V

EI-V

EI-B EI-C

EI-B

EI-C

RI-TL4 / IN-U

RI-RG4 / MC-3

AU

/ MC

-3

AU

/ MC

-3

AU / M

C-3

RI-

DR

3 /

I N-U

RI-

AB

28 /

IN-U

Ø=

30"

VS

c 14

VS

c 15

VS

c 13

VSc 10

VP

8

VP 2

VP 6

VC 3

VSc 11

VS

c 17

VC 3

VS

c 19

VC 4

VS

c 14

VS

c 16

VS

c 17

VSc

20

VS

c 21

VC 15

VC 14

VS

c 15

VSc

18

VSc 12

RI-AB29 / IN-U Ø=12"

RI-VL2 / IN-U

VSc 10

VC 3

$$$$-Z01_-____ Z-01 Zonificación

PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANOTLAQUEPAQUE, JAL. 2005

PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO

DISTRITO URBANOSUBDISTRITO

PLANO No.

Límite Municipal.

Límite Distrito Urbano.

Límite Subdistrito Urbano.

Límite de Zona.

Límite de Area de PP-PH.

Límite de Area de PP-PF.Límite de Area de Restricción por Acueducto Existente.Vía de Ferrocarril.

Colector.

Centro de Barrio.

Subcentro Urbano.

Centro Urbano.

Vialidad Regional.

Vialidad Principal.

Vialidad Colectora.

Vialidad Propuesta.

Restricción por Nodo Vial.El Area de Restricción podrá variar de acuerdo al proyecto ejecutivo del nodo vial.

VRVPVC

Estructura Urbana:

Sistema Vial:

Simbología:

VSc Vialidad Subcolectora.

Arroyo o Escurrimiento.

Ducto de PEMEX.

Acueducto.

Línea Eléctrica.

Curvas de Nivel.

El asterisco (*) aplicado a algunas claves, significa compatibilidad o condicionamiento de algún uso o destino del suelo, categorías que serán descritas en la Versión Abreviada del Programa Muncipal de Desarrollo Urbano.

Puntos de Conflicto Vial a Resolver.

Vialidad Colectora Menor.VCm

AREAS DE CONSERVACION ECOLOGICA

AREAS DE PREVENCION ECOLOGICA

AREAS DE TRANSICION

de Instalaciones de Readaptación SocialRS

de Instalaciones de TelecomunicaciónTL

Areas AgropecuariasAGRAR AREAS RUSTICAS

Areas Generadoras de Treansferencia de Derechos de Desarrollo

Areas de Protección a la Fisonomía Urbana

Areas de Protección al Patrimonio Cultural

Areas de Protección al Patrimonio Histórico

Areas Receptoras de Transferencia de Derechos de Desarrollo

Areas de Renovación Urbana

Areas Directas de Protección al AcuíferoAreas Inmediatas de Protección al AcuíferoAreas Generales de Protección al Acuífero

AREA URBANIZADA

CLASIFICACION DE AREASAU IncorporadasAU

RTD

Areas de Urbanización ProgresivaUPRN

AREAS DEPPPROTECCIONHISTORICO PATRIMONIAL

PH

PC

PF

GTD

AREAS DERURESERVA URBANA

a Corto PlazoCPa Mediano PlazoMPa Largo PlazoLP

IE de AeropuertosAVde Instalaciones FerroviariasFRde Instalaciones MilitaresML

de Instlalaciones de RiesgoRGde Instalaciones Agua PotableABde Instalaciones de DrenajeDRde Instalaciones de ElectricidadEL

por Paso de VialidadesVL

AT

AP

AC

AREAS DECA

III

III

ACUIFEROSPROTECCION A

PA AREAS DE

CUERPOS DE AGUACAUCES YPROTECCION A

de Control EspecialESPAREAS DE RESTRICCION A INFRAESTRUCTURAO INSTALACIONES ESPECIALES

por Nodo VialNV

Areas de Actividades ExtractivasAE

Vialidad Local Propuesta.

TLQ1-02TLQ-1

Z1-02

1. La zona habitacional unifamiliar de densidad alta señalada con un asterisco e identificada con la clave RU-CP/H4-U*, tiene la posibilidad de elevar su densidad y cambiar a plurifamiliar horizontal H4-H, sí se cumple con los siguientes requisitos:Llevar a cabo la urbanización completa con todos los servicios de infraestructura básica y la edificación de las viviendas;Presentar a las autoridades competentes un estudio de integración urbana, donde se demuestre que el incremento de densidad no causará problemas en el entorno y en al infraestructura de la zona; yOtorgar las áreas de cesión correspondientes al uso requerido.

2. En las zonas mixtas barriales y mixtas distritales señaladas con un asterisco e identificadas con las claves AU/MB-4* y AU/MD-4*, se restringe el uso habitacional plurifamiliar horizontal densidad alta H4-H y plurifamiliar vertical H4-V.

3. En las zonas mixtas distritales intensidad alta señaladas con las claves AU/MD-4 y AU-UP/MD-4, con frente a la Av. Patria, se restringe el uso habitacional plurifamiliar horizontal densidad alta H4-H, son compatibles el unifamiliar y plurifamiliar H4-U y H4-V. En áreas no consolidadas deberá guardarse 5.00 m-de restricción frontal.

ZONAS CON USOS CONDICIONADOS

1 : 7,500