clase 14_obras de construcción (ii)
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OBRAS DE CONSTRUCCIÓN(II)
UNIVERSIDAD DEL BÍO BÍO CONSTRUCCIÓN –INGENIERÍA CIVIL
450006
SEMESTRE II-2015
Prof.: Rodrigo A. Sáez Sáez
Ing. Civil - UBB/ Mgs. Administración de la construcción-PUC
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URBANIZACIÓN
• Para obtener la autorización de una nueva obra de edificación se
debe contar con la urbanización adecuada, en la que se otorguen
los servicios básicos a los futuros habitantes. Según lo indicado en
la LGUC el diseño de las obras de urbanización deberá cumplir con
la OGUC en lo relativo a:
Trazados Viales y urbanos.
Áreas verdes.
Condiciones de salubridad, iluminación y ventilación.
Dotación de servicios sanitarios, energéticos, entre otras.
Redes de agua potable
Alcantarillado y desagüe.
Red eléctrica.
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URBANIZACIÓN
Cabe destacar lo siguiente:
Del capitulo 2 de la O.G.U.C. Art.2.2.10
La Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo deberá
considerar los siguientes grados mínimos de urbanización:
Agua potable y Alcantarillado: conexión a red pública o a la red de la
empresa concesionaria de servicios sanitarios correspondientes, si
existe. En su defecto, sistema de redes colectivas con fuente propia o
plantas de tratamiento y su disposición final, de acuerdo a lo dispuesto
en el Código Sanitario y sus reglamentos, aprobado por la autoridad
sanitaria correspondiente.
Evacuación de aguas lluvias: el escurrimiento de las aguas se
deberá hacer en forma natural por calles y pasajes, o por cauces
naturales o artificiales de aguas o mediante pozos absorbentes, u otra
solución alternativa técnicamente aceptable.
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URBANIZACIÓN
Pavimentación: se aplicará lo dispuesto en el artículo 3.2.5. de la
presente Ordenanza.
Electricidad: conexión a red pública, si la hubiere, o a generador,
acorde con los requerimientos del proyecto. Todas las redes de
electrificación, de alumbrado público y sus respectivas obras
complementarias se ejecutarán en conformidad a las normas y
especificaciones sobre diseño y construcción, de acuerdo a las normas
técnicas vigentes.
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INSTALACIÓN DE FAENAS
La instalación de faenas es un conjunto de instalaciones provisorias
que sirven de apoyo a la construcción de la obra.
Proporcionan la infraestructura mínima para el desarrollo del
proyecto
Permiten establecer un estricto sistema de control sobre los
materiales y personal dentro de la obra
Debe haber una buena planificación en la instalación de faenas
Sus características dependen de:
Topografía
Deslindes
Tamaño terreno
Fuentes de abastecimiento (agua, energía, etc)
Posibilidades de acceso.
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INSTALACIÓN DE FAENAS
En general se debe considerar:
• Circulación de material, movimientos de equipos y circulación del
personal, para evitar perdidas de tiempo, traslados innecesarios.
• Se busca lograr objetivos tales como:
Minimizar costos de instalación
Reducir al máximo el área ocupadas por ella
Mejorar o contribuir a la productividad de la obra.
Consideraciones de Contrato y/o EIA
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Componentes de una Instalación de Faenas
Debe contar con:
a) Cierro provisorio: permite tener a la obra como un recinto cerrado,
a fin de evitar el acceso de personas extrañas, robos de materiales,
accidentes de transeúntes, etc. Por lo general se usan cercos que
pueden ser:
• Transparentes
• Panderetas
• Placas de hormigón vibrado
• Entablados.
De acuerdo a la OGUC, deben tener una
altura no inferior a 2 m.
En el caso de cierros sobre la acera pública,
estos deben hacerse conforme a la OGUC,
título 5, Capítulo 8.
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Componentes de una Instalación de Faenas
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Componentes de una Instalación de Faenas
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Componentes de una Instalación de Faenas
b) Portería: Debe existir una portería, en lo posible ubicada en el
ingreso a la faena y cuyas funciones son:
Controlar todo lo que entra y sale de la obra (tanto personas como
materiales)
Controlar asistencia del personal.
c) Instalaciones administrativas y para el personal: toda obra debe poseer
las siguientes construcciones provisionales:
Oficinas administrativas: se recomiendan que estén en un punto estratégico
que domine el sitio y que sea accesible para recibir las visitas.
Dentro de las oficinas administrativas se cuentan: oficina del jefe de faena,
de la inspección, de contratistas y subcontratistas, oficinas técnicas entre
otras.
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Componentes de una Instalación de Faenas
Lockers: para guardar los implementos personales.
Piezas de personal: necesarias solo en caso de que el personal
deba pernoctar en la obra.
Comedores: los que se instalan solo si la magnitud de la obra lo
requiere, en caso de obra pequeña debe facilitar calentar alimentos.
Policlínico: es necesario dependiendo de la cantidad de
trabajadores y la ubicación geográfica de la obra.
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Componentes de una Instalación de Faenas
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Componentes de una Instalación de Faenas
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Componentes de una Instalación de Faenas
d) Servicios: Una instalación de faenas debe contar con los siguientes
servicios dependiendo de la obra especifica.
Bodega propia de la obra, debe estar convenientemente
organizada y controlada para cumplir una labor eficiente y no
provocar problemas a la obra (retrasos por falta de materiales,
perdidas de materiales por robo, etc.)
Bodega subcontratistas: Es necesario para no mezclar materiales.
Los materiales deben almacenarse de acuerdo al grado de protección
que requieran (humedad, temperatura, explosión y otros)
Los materiales deben ordenarse de manera que permitan una rápida
selección, fácil inventario y rápida rotación.
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Componentes de una Instalación de Faenas
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Componentes de una Instalación de Faenas
Talleres: Deben ser galpones que cumplan con requerimientos
mínimos como:
Protección de lluvias y viento
Ventilación
Iluminación
Capacidad para contener bancos y mesas de trabajo necesarios.
-Pañoles de repuestos, Plantas de hormigón, Planta
seleccionadora de áridos, Laboratorios, entre otros.
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Componentes de una Instalación de Faenas
e) Instalaciones: La instalación de faena debe tener instalaciones que
le provean de los servicios básicos para poder funcionar y que son:
-Instalación eléctrica provisional
-Instalación de agua potable
-Instalación de aire comprimido (que se hace en grandes obras
principalmente)
Para poder contar con estos servicios a tiempo , se deberán realizar
todos los tramites previos y si es necesario con instalaciones y
medidores especiales. Algunas faenas requerirán de instalaciones de
plantas generadoras de electricidad y en otros casos fuentes de
bombeo de agua.
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Componentes de una Instalación de Faenas Servicios higiénicos:
La cantidad y tipo de servicios
higiénicos, está estipulada
en el Párrafo IV Art.23 del
Reglamento General de Instalaciones
de Obras Sanitarias y en el
Reglamento sobre Condiciones
Sanitarias y Ambientales
Básicas en los lugares de
trabajo, Decreto N°594 del Ministerio
de Salud.
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Componentes de una Instalación de Faenas
Instalación eléctrica provisional
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Componentes de una Instalación de Faenas
Instalación de Agua Potable
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Componentes de una Instalación de Faenas
El Decreto N°594 del Ministerio de Salud, establece entre otras cosas:
Artículo 25°: Los servicios higiénicos y/o las letrinas sanitarias o
baños químicos no podrán estar instalados a más de 75 metros de
distancia del área de trabajo, salvo casos calificados por la
autoridad sanitaria.
Cuando existan más de cien trabajadores por turno se agregará un
excusado y un lavatorio por cada 15 y una ducha por cada 10
trabajadores
Artículo 24°: En aquellas faenas temporales en que por su
naturaleza no sea materialmente posible instalar servicios
higiénicos conectados a una red de alcantarillado, el empleador
deberá proveer como mínimo una letrina sanitaria o baño químico,
cuyo número total se calculará dividiendo por dos la cantidad de
excusados indicados en el inciso primero del artículo 23
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Componentes de una Instalación de Faenas
f) Caminos y accesos de circulación: en caso de obras grandes o
alejadas se podrá requerir construir una red propia de caminos.
g) Estructura de apoyo a la construcción: tiene como característica
común el ser construcciones o elementos provisorios que sirven para
llevar a cabo la obra, entre ellos se cuentan:
• Rampas y plataformas
• Andamios
• Entibaciones, muros de contención.
• Otros.
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Componentes de una Instalación de Faenas
h) Depósitos de combustibles y explosivos: Si en obra se usarán
estos elementos, su almacenamiento, transporte y manipulación debe
cumplir con las normas:
-NCh 389: Sustancias peligrosas. Almacenamiento de sólidos, líquidos
y gases inflamables. Medidas generales de seguridad
-NCh 385: (y Decreto N°72 del Ministerio de Minería): Transporte de
materiales inflamables y explosivos (y almacenamiento)
-NCh 383: (y Decreto N°72 del Ministerio de Minería): Medidas de
seguridad en el almacenamiento de explosivos (y su manipulación).