ciudad nueva

Ciudad Bicentenario Estado Miranda

3.264 Nuevas viviendas Santa Teresa del Tuy

Ciudad Bicentenario Estado Miranda

Indice 16161616 Ciudad BicentenarioCiudad BicentenarioCiudad BicentenarioCiudad Bicentenario 18 Una ciudad nueva 20 Ciudad Bicentenario. Origen y Sentido 22 Los patios interiores son el corazón de la ciudad 24 Ciudad Bicentenario. Cuidando el medio ambiente 26 Transporte y accesibilidad para todos 28282828 Método Constructivo HabitacionalMétodo Constructivo HabitacionalMétodo Constructivo HabitacionalMétodo Constructivo Habitacional 30 Tecnología de vanguardia y calidad asegurada 32 Planta industrial para la fabricación de 3.264 viviendas 34 Ventajas 36 Proceso de Montaje 38 Cuidar el medio ambiente durante la construcción

Indice 40404040 Diseño urbanoDiseño urbanoDiseño urbanoDiseño urbano 42 Urbanismo racional 44 Sectorización 46 El color 48 Fachadas cromáticas 50 Armonía entre plantas y fachadas 52525252 EquipamientosEquipamientosEquipamientosEquipamientos 54 Preescolar más maternal. (Simoncitos) 56 Escuelas de educación primaria 58 Liceo educación secundaria + bachillerato 60 Consultorios Populares 62 Casas comunales 64 Centros comerciales socio-productivos 66 Zonas deportivas y parques infantiles

68686868 Tipología de viviendasTipología de viviendasTipología de viviendasTipología de viviendas 70 Ubicación de viviendas en el edificio 72 Vivienda 2 habitaciones tipo 1.A 74 Vivienda 3 habitaciones tipo 1.B 76 Vivienda 2 habitaciones tipo 2 78 Vivienda 3 habitaciones tipo 3 80 Vivienda 2 habitaciones tipo 4

Ciudad Bicentenario

Ciudad Bicentenario Ciudad Bicentenario Ciudad Bicentenario Ciudad Bicentenario Estado MirandaEstado MirandaEstado MirandaEstado Miranda

18

Una Ciudad nuevaUna Ciudad nuevaUna Ciudad nuevaUna Ciudad nueva

“Ciudad Bicentenario” es un proyecto ambi-

cioso. Se trata de construir 3264 viviendas en

una superficie de 432.181 m2, con más de

78.000 m2 de zonas verdes y más de 48.000

m2 de equipamientos socio-productivos, todo

ello con los más altos estándares de calidad y

diseño, viviendas de calidad y urbanismo pro-

yectado al detalle.

Es un proyecto ambicioso pero también es re-

alista, ya que todo se ha estudiado como su-

mo cuidado. La ubicación de las viviendas, las

vías peatonales y vehiculares, los espacios li-

bres, los equipamientos socio-productivos y el

respeto al medio ambiente. Se usará también

un proceso constructivo innovador.

Un buen diseño de la ciudad debe estar al

alcance de todos

El buen diseño debe estar al alcance de todos.

Ahora, en “Ciudad Bicentenario”, todos los

ciudadanos tendrán acceso al mejor diseño

urbano, a edificios bellos y bien proyectados,

a un entorno urbano agradable, y a una urba-

nización bien equipada.

Pensar en el ciudadano y planificar bien la

ciudad; el secreto del éxito.

Nada sucede por casualidad. Por ello “Ciudad

Bicentenario” es el fruto de una profunda re-

flexión sobre las necesidades de la vida urba-

na, a la vez que una recopilación de diferentes

experiencias que confieren a este proyecto la

solidez que proporciona una buena planifica-

ción pensada para los habitantes.

“Ciudad Bicentenario es un proyecto ambi-cioso. Se trata de construir 3264 vivien-das en una superficie de 432.181 m2, con más de 78.000 m2 de zonas verdes y más de 48.000 m2 de equipamientos socio-productivos, todo ello con los más altos estándares de cali-dad y diseño, vivien-das de calidad y ur-banismo proyectado al detalle”


20

Ciudad Bicentenario. Origen y SentidoCiudad Bicentenario. Origen y SentidoCiudad Bicentenario. Origen y SentidoCiudad Bicentenario. Origen y Sentido “La razón de ser de Ciudad Bicentenario parte de la premisa de que el diseño de la ciudad debe adaptarse al modo de vida de las perso-nas, al contrario de lo que a veces es más usual, ya que las personas deben de adaptarse a ciu-dades, y viviendas que no han sido pen-sados para ellos.”

La razón de ser de “Ciudad Bicentenario” es

considerar una vivienda de calidad como un

factor esencial en el bienestar humano. El en-

torno en el que crecemos, en el que habita-

mos, en el que nos relacionamos, condiciona

nuestra experiencia vital y nuestro nivel de

vida. Apostar por la calidad en el entorno ur-

bano y en las soluciones habitacionales no es

una decisión relacionada con la arquitectura,

ni con la ingeniería, ni con la industria de la

construcción, es una decisión enfocada a las

personas, a mejorar el espacio en el que des-

arrollan su vida, su educación y su conviven-

cia, a mejorar, en definitiva, la sociedad en su

conjunto.

La luz, los espacios libres, los parques y las

calles ordenadas mejoran la calidad de vida

“Ciudad Bicentenario” será un espacio en el

cual la luminosidad, la amplitud, la naturaleza,

la ordenación racional tendrán un protagonis-

mo esencial en proporcionar a sus habitantes

un entorno agradable, que mejore su calidad

de vida.

La ciudad debe estar enfocada a las personas

La filosofía de “Ciudad Bicentenario” parte de

la premisa de que el diseño de la ciudad debe

adaptarse al modo de vida de las personas, al

contrario de lo que a veces es más usual, las

personas deben de adaptarse a ciudades y vi-

viendas que no han sido pensados para ellos.

La calidad de vida empieza en la vivienda

El enfoque humanista de Ciudad Bicentenario

se basa en que la calidad de vida comienza por

poder habitar una vivienda agradable, lumino-

sa y bien equipada, y en vivir en un entorno

con buenos servicios públicos, y en un am-

biente de armonía en la convivencia vecinal

Pensar la vivienda y la ciudad en conjunto

En “Ciudad Bicentenario”, hemos tenido la

oportunidad de diseñar conjuntamente la vi-

vienda y un amplio tejido urbano. Esto nos ha

permitido una armonía entre las dimensiones,

las densidades y las capacidades que asegurar

la mejor habitabilidad en las tres escalas.


22

Los patios interiores son el corazón de la Los patios interiores son el corazón de la Los patios interiores son el corazón de la Los patios interiores son el corazón de la ciudadciudadciudadciudad “La idea fundamen-

tal es por tanto in-troducir un patio que además de in-troducir la luz en el corazón del bloque tipo, se convierta en el elemento distribuidor y en el espacio común de convivencia”

Con el objetivo de crear un espacio que se

convierta en el corazón de la edificación, en el

lugar que mejore la vivencia y la convivencia

de los habitantes, se propone el patio como

elemento distribuidor del bloque. La idea fun-

damental es por tanto introducir un patio que

además de introducir la luz en el corazón del

bloque tipo, se convierta en el elemento

distribuidor y en el espacio común de convi-

vencia.

Se propone por lo tanto una edificación, que

contempla patios de manzana, donde se facili-

ta el desarrollo de la vida social de la comuni-

dad.

En el compromiso bioclimático con el lugar, se

consigue la ventilación cruzada de todas las

viviendas diseñando bloques de edificios de

64 viviendas, repartidas en 16 viviendas por

planta con 2 patios. El patio común, abierto al

exterior, además de permitir la doble orienta-

ción de las viviendas y su ventilación cruzada,

recoge el espacio con más clara identidad so-

cial.

Cada 8 viviendas se organizan alrededor de un

patio central donde la separación entre inter-

ior y exterior se disipa, de tal forma que el pa-

tio pasa a ser como el salón exterior de la co-

munidad.


24

Ciudad Bicentenario. Cuidando el medio Ciudad Bicentenario. Cuidando el medio Ciudad Bicentenario. Cuidando el medio Ciudad Bicentenario. Cuidando el medio ambienteambienteambienteambiente “Ciudad Bicentena-

rio se configura co-mo un proyecto a la vanguardia del res-pecto al medio am-biente desde su di-seño a la construc-ción y funcionamien-to del mismo.” “Están optimizados el consumo de mate-riales, la generación de residuos y es-combros, el consu-mo energético y de agua, y a la vez, se proyectan amplios espacios verdes que actúan como sumi-deros de CO2”

Cuidar el medio ambiente asegura el desarro-

llo sostenible

Las sociedades más avanzadas son las más

sensibles al cuidado del medio ambiente. Hoy

en día no es posible hablar de un proyecto im-

portante sin tener en cuenta su impacto am-

biental y su respeto al entorno. Conscientes

del ello “Ciudad Bicentenario” se configura

como un proyecto a la vanguardia del respec-

to al medio ambiente desde su diseño a la

construcción y funcionamiento del mismo.

Están optimizados el consumo de materiales,

la generación de residuos y escombros, el con-

sumo energético y de agua, y a la vez, se pro-

yectan amplios espacios verdes que actúan

como sumideros de CO2.

Aplicar la norma internacional de gestión me-

dioambiental ISO 14001

“Ciudad Bicentenario ” se desarrolla íntegra-

mente bajo los parámetros de la norma inter-

nacional ISO 14001, de sistemas de gestión

medioambiental. Se realizará una identifica-

ción y evaluación de aspectos ambientales, un

programa de gestión ambiental, se aplicarán

guías de buenas prácticas ambientales y se

efectuarán auditorías de control y seguimien-

to de estas prácticas. La aplicación de esta

norma está certificada según los parámetros

de IQNET, red internacional de certificación,

reconocida y avalada por FONDONORMA,

Fondo para la normalización y Certificación de

la Calidad de Venezuela. Esta certificación es

aplicable tanto a la fabricación según el Méto-

do Constructivo Habitacional como para la

construcción de la urbanización y el montaje

de los edificios.

En definitiva “Ciudad Bicentenario” se conver-

tirá en una referencia en cuanto a la eficiencia

energética, ya que la disposición de los edifi-

cios, el diseño de ventilación, los aislamientos

de alta eficacia, así como el innovador sistema

constructivo “Método Constructivo Habitacio-

nal”, permitirá unas condiciones de conforta-

bilidad muy elevadas con unos consumos

energéticos absolutamente optimizados.


26

Transporte y accesibilidad para todosTransporte y accesibilidad para todosTransporte y accesibilidad para todosTransporte y accesibilidad para todos “El diseño urbano de la ciudad permi-tirá un acceso rápi-do a viviendas y equipamientos y permitirá tanto las conexiones intraur-banas como las co-nexiones con otras áreas.” “El diseño urbano de la ciudad permi-tirá un acceso rápi-do a viviendas y equipamientos y permitirá tanto las conexiones intraur-banas como las co-nexiones con otras áreas”.

Amplias calles y avenidas

El diseño urbano de la ciudad permitirá un ac-

ceso rápido a viviendas y equipamientos y

permitirá tanto las conexiones intraurbanas

como las conexiones con otras áreas.

Las vías peatonales y vehiculares están jerar-

quizadas en función de los movimientos previ-

sibles. Existirá una Avenida principal de 25, 40

m con dos carriles por sentido, zonas de apar-

camiento y mediana central. Por otro lado

existirán calles secundarias de 17,80 m de an-

cho con dos carriles por sentido, mediana y

dos zonas de aparcamiento en línea.

Las vías peatonales y vehiculares permitirán

un flujo ordenado de todas las rutas y permi-

tirá una gran celeridad en los movimientos.

También se ha previsto que la iluminación

nocturna proporcione una amplia visibilidad

Se han previsto además amplio espacio para

aparcamientos, que facilitarán sin duda la mo-

vilidad en la ciudad

Ciudad Bicentenario tendrá en total 52.000

m2 de vías vehiculares

Espacios peatonales

Además de tráfico de vehículos, el diseño de

Ciudad Bicentenario a tenido en cuenta los

movimientos peatonales, de manera que gran

parte de los movimientos diarios, se puedan

hacer a pie. Por ello, los equipamientos educa-

tivos, sanitarios, deportivos, culturales, etc.,

están integrados y distribuidos en toda la ciu-

dad

Método Constructivo Habitacional


30

Tecnología constructiva de vanguardia Tecnología constructiva de vanguardia Tecnología constructiva de vanguardia Tecnología constructiva de vanguardia utilizando sistemas industrializadosutilizando sistemas industrializadosutilizando sistemas industrializadosutilizando sistemas industrializados “Ciudad Bicentena-

rio ha considerado en su diseño la tec-nología constructiva más avanzada. Usar las más innovadoras técnicas constructi-vas proporciona al país una base indus-trial potente ” “Las certificaciones están reconocidas y avaladas por FON-DONORMA, Fondo para la normaliza-ción y Certificación de la Calidad de Ve-nezuela”

Los sistemas de construcción industrializada

aseguraran que todos los materiales y los ele-

mentos constructivos tienen un acabado indus-

trial y no artesanal, con lo cual se controlan des-

de el inicio al final todos los procesos. La pro-

ducción industrializada significa mayor control

del calidad. También permite la aplicación

práctica de las normas más avanzadas en las

áreas de calidad, gestión ambiental, seguridad

en el trabajo, materiales, instalaciones, etc. To-

do lo cual redundará en una mayor calidad final

de la vivienda. La solidez y durabilidad del panel,

proporciona un elemento constructivo inaltera-

ble.

El sistema MCH y su compromiso con la excelen-

cia en la construcción ha obtenido la concesión

de Documento de Idoneidad Técnica, otorgado

por el Instituto de Ciencias de la Construcción

Eduardo Torroja. También el marcado CE así co-

mo los certificados de Gestión de la Calidad,

según la norma ISO 9001, el certificado de Ges-

tión Ambiental, según la norma 14001, y el certi-

ficado de Gestión de la Seguridad y la Salud en

el trabajo, según la norma OHSAS 18001. Estas

certificaciones están reconocidas y avaladas por

FONDONORMA, Fondo para la normalización y

Certificación de la Calidad de Venezuela

Calidad asegurada mediante el sistema Calidad asegurada mediante el sistema Calidad asegurada mediante el sistema Calidad asegurada mediante el sistema industrial de fabricación de elementos industrial de fabricación de elementos industrial de fabricación de elementos industrial de fabricación de elementos

“Ciudad Bicentenario” ha considerado en su

diseño la tecnología constructiva más avanza-

da. Usar las más innovadoras técnicas cons-

tructivas proporciona al país una base indus-

trial potente que permite avanzar. Por ello la

mayor parte de la construcción se realizará

mediante procesos industriales en zonas habi-

litadas a tal fin. Se trata del “Método Cons-

tructivo Habitacional”, técnica constructiva de

última generación, avalada por el Instituto To-

rroja, y que cuenta con el marcado CE y los

certificados de calidad más exigentes. El méto-

do constructivo habitacional permite la indus-

trialización del proceso de construcción de

una edificación desde la cimentación hasta la

entrega llave en mano


32

Planta industrial para la fabricación y Planta industrial para la fabricación y Planta industrial para la fabricación y Planta industrial para la fabricación y construcción de 3.264 viviendas construcción de 3.264 viviendas construcción de 3.264 viviendas construcción de 3.264 viviendas

“El proceso de pro-ducción de produc-ción de la fábrica es un sistema industrial y controlado que ge-nerará empleo esta-ble y formado” “Se seguirán estric-tos protocolos de planificación y con-trol para asegurar la producción tanto en plazo como en cali-dad”.

La Planta industrial diseñada para la producción y

construcción de 3.264 viviendas en Santa Teresa del

Tuy está compuesta por:

1. Nave de producción del armado de paneles es-

tructurales y de forjado.

La maquinaria principal de este sector se compone

de: 2 Puentes grúas de 5 tn, 10 Mesas de armado

con sus correspondientes equipos de soldar, 2 Ciza-

llas, 2 Dobladoras.

2. Nave de Producción de panel estructural de fa-

chada.

La maquinaria principal de la nave son: 3 Puentes

grúas de 8 tn, 21 Mesas de producción de panel es-

tructural, 4 Carretones de 80 tn.

3. Nave de Producción de forjado (Prelosa).

La maquinaria principal de la nave son: 2 Puentes

grúas de 5 tn, 6 Pistas de producción de forjado

(prelosa)

4. Nave de Producción de tabiquería interior.

La maquinaria principal de este sector son: 2 Puen-

tes grúas de 3 tn, 2 Mesas de corte y taladro, 4 Me-

sas de bastidores, 10 Estaciones de tabiquería.

5. Nave de Acopio de tabiquería interior y materia

prima.

En esta nave se almacenará la materia prima y las

jaulas de tabiquería interior producidas. Las jaulas

estarán ubicadas estratégicamente para facilitar el

abastecimiento a la obra según su requerimiento.

La maquinaria principal de este sector son 2 Puen-

tes grúas de 6 tn.

.

6. Patio de acopio de panel estructural de fachada.

En esta sección de la fábrica se colocarán estratégi-

camente los paneles estructurales de fachada, pro-

ducidos y trasportados por los carretones, con ayu-

da de los puentes grúas para el abastecimiento a la

obra según su requerimiento.

La maquinaria principal de este sector son:

- 4 Puentes grúas de 8 tn.

7. Patio de acopio de forjado.

En sección de la fábrica se colocarán estratégica-

mente las prelosas, producidas y trasportadas por

los remolques, con ayuda de las carretillas elevado-

ras para el abastecimiento a la obra según su reque-

rimiento.

La maquinaria principal de este sector son 2 Carreti-

lla de 16 tn.


34

El Método Constructivo Habitacional pro-El Método Constructivo Habitacional pro-El Método Constructivo Habitacional pro-El Método Constructivo Habitacional pro-porciona importantes ventajasporciona importantes ventajasporciona importantes ventajasporciona importantes ventajas “Los sistemas de

construcción indus-trializada permiten operarios formados en su tarea, con me-jor preparación pro-fesional, con mayor seguridad en el tra-bajo y por lo tanto más satisfechos con su trabajo. La pre-vención de riesgos laborales da un paso de gigante en el sec-tor de la construc-ción en con éste método”

• Rapidez de ejecución.

El tiempo de montaje es muy reducido.

• Solidez y Seguridad.

El hormigón confiere todas las ventajas que de él

se derivan: Resistencia, durabilidad, aislamiento

térmico, impermeabilidad y un mantenimiento

sencillo.

• Industrialización de la construcción.

MCH consigue convertir al sector de la construc-

ción en un proceso industrial donde se conjugan la

sencillez y la calidad

• Bajo coste.

El innovador sistema de fabricación y la rapidez del

montaje,

permiten que sean viviendas altamente competiti-

vas.

• Eficiencia energética.

La vivienda MCH supone una mejora de aislamien-

tos y de pérdidas de energía.

• Laboral y social.

MCH facilita la creación de empleo estable y segu-

Los sistemas industrializados generan Los sistemas industrializados generan Los sistemas industrializados generan Los sistemas industrializados generan empleo cualificadoempleo cualificadoempleo cualificadoempleo cualificado

Los sistemas de construcción industrializada permi-

ten operarios formados en su tarea, con mejor pre-

paración profesional, con mayor seguridad en el

trabajo y por lo tanto más satisfechos con su traba-

jo. La prevención de riesgos laborales da un paso

de gigante en el sector de la construcción en con

éste método. El desarrollo constructivo permite

también reducir el tiempo de ejecución aportando

mayor seguridad y limpieza en la obra.

El “Método Constructivo Habitacional”, que se

aplicará a la construcción de las viviendas de

“Ciudad Bicentenario” va a permitir participar a la

mujer en los trabajos de la construcción , de los

que tradicionalmente estaba apartada. Esto va a

proporcionar nuevos empleos y mayor cualifica-

ción a la mujer.


36

Un proceso de montaje innovador, rápi-Un proceso de montaje innovador, rápi-Un proceso de montaje innovador, rápi-Un proceso de montaje innovador, rápi-do, eficaz y con control de calidad ase-do, eficaz y con control de calidad ase-do, eficaz y con control de calidad ase-do, eficaz y con control de calidad ase-guradoguradoguradogurado

“El Método Cons-tructivo Habitacio-nal permite un rápi-do levantamiento del edificio. Los paneles de hormigón son la base del sistema. Para la colocación de estos paneles se emplean 2 auto-grúas de 55 Tonela-das. El montaje de los paneles de cada planta se realiza en 4 días. Cada día se colocan los panales correspondientes a un cuarto del edifi-cio”

El Método Constructivo Habitacional permite un

rápido levantamiento del edificio. Los paneles de

hormigón son la base del sistema. Para la coloca-

ción de estos paneles se emplean 2 autogrúas de

55 Toneladas. El montaje de los paneles de cada

planta se realiza en 4 días. Cada día se colocan los

panales correspondientes a un cuarto del edificio,

según el esquema adjunto.

Los paneles de hormigón llega de fábrica codifica-

dos y en el orden del montaje, se posicionan sobre

el forjado, se apuntalan de manera provisional, se

sueldan las placas de anclaje y se procede al enco-

frado y relleno de la junta horizontal con mortero

sin retracción.

En lo referente a la tabiquería interior el montaje

es igualmente rápido. Una vez replanteadas las dos

caras sobre el forjado, se colocan unos perfiles

metálicos y se procede a su nivelación. A continua-

ción se descarga directamente del transporte el

tabique que viene provisto con su correspondiente

protección. Entonces se procede a la alineación.

.

38 Ciudad Bicentenario Ciudad Bicentenario Ciudad Bicentenario Ciudad Bicentenario Estado MirandaEstado MirandaEstado MirandaEstado Miranda

Respetar el medio ambiente durante la Respetar el medio ambiente durante la Respetar el medio ambiente durante la Respetar el medio ambiente durante la construcción de la obraconstrucción de la obraconstrucción de la obraconstrucción de la obra “El Método Cons-

tructivo Habitacio-nal, va a permitir a “Ciudad Bicentena-rio” que la fabrica-ción y el procesado de materiales estén bajo condiciones ab-solutamente contro-ladas, reutilizando aquellos materiales procedentes de otros procesos, re-procesando y rege-nerando el agua, op-timizando el uso de la energía y rebajan-do notablemente las necesidades de transporte

Respetar el medio ambiente durante la construc-ción y una vez finalizada la Misma El hecho de utilizar el “Método Constructivo Habi-

tacional”, va a permitir a “Ciudad Bicentenario”

que la fabricación y el procesado de todos los ele-

mentos y materiales constructivos estén bajo con-

diciones absolutamente controladas, reutilizando

aquellos materiales procedentes de otros proce-

sos, reprocesando y regenerando el agua, optimi-

zando el uso de la energía y rebajando notable-

mente las necesidades de transporte. Asimismo,

una vez finalizada la construcción, “Ciuda Bicente-

nario” será una referencia en cuanto a gestión am-

biental, control de ruidos, y emisiones y consumo

energético y de agua.

Aplicar la norma internacional de gestión medio-

ambiental ISO 14001

La aplicación de esta norma está certificada según

los parámetros de IQNET, red internacional de cer-

tificación, reconocida y avalada por FONDONOR-

MA, Fondo para la normalización y Certificación de

la Calidad de Venezuela. Esta certificación es apli-

cable tanto a la fabricación según el Método Cons-

tructivo Habitacional como para la construcción de

la urbanización y el montaje de los edificios.

Diseño urbano


42

Urbanismo racionalUrbanismo racionalUrbanismo racionalUrbanismo racional “El diseño de la tra-ma urbana se ha hecho teniendo en cuenta la escala humana. La relación entre las dimensio-nes de la calles, los espacios libres, los equipamientos socio-productivos y los edi-ficios residenciales ha sido estudiada pa-ra optimizar los des-plazamientos y el uso de los espacios, pen-sando siempre en las personas que lo habi-tarán”

El diseño de la trama urbana de “Ciudad Bicen-

tenario”, se ha hecho teniendo en cuenta la es-

cala humana. La relación entre las dimensiones

de la calles, los espacios libres, los equipamien-

tos socio-productivos y los edificios residencia-

les ha sido estudiada ara optimizar los despla-

zamientos y el uso de los espacios, pensando

siempre en las personas que lo habitarán. La

estructura urbana se ha diseñado usando una

cuadrícula que ordena el espacio y en la cual se

sitúan los edificios, que a su vez envuelven los

espacios libres y equipamientos.

Los espacios libres. Un elemento esencial

“Ciudad Bicentenario” cuenta con más de

78.000 m2 de zonas verdes, más de 52.000 m2

de vías vehiculares y casi 30.000 m2 de vías

peatonales.

La vecindad, la convivencia y la integración son

favorecidas por un urbanismo de calidad

El diseño de “Ciudad Bicentenario” ha tenido en

muy en cuenta las relaciones de vecindad, pues

aunque las viviendas gozan de gran indepen-

dencia, la permeabilidad de los edificios, y las

zonas libres a su alrededor, propician la buena

vecindad, la convivencia y las relaciones entre

sus habitantes


44

Socio Productivo

Productivo

Comercial

Deportivo

Sectorización que busca la integración de Sectorización que busca la integración de Sectorización que busca la integración de Sectorización que busca la integración de los equipamientos y las viviendaslos equipamientos y las viviendaslos equipamientos y las viviendaslos equipamientos y las viviendas “La buena ubicación

de los equipamien-tos y su proximidad a las zonas residen-ciales crean tránsito y seguridad, y van haciendo vecindad”.

Tan importante es para la calidad Tan importan-

te es para la calidad de vida, el diseño del edifi-

cio y la vivienda, como los equipamientos socia-

les que existen en el entorno urbano. Los equi-

pamientos hacen ciudad, mejoran la educación

y la salud de la población, favorecen las relacio-

nes sociales, crean empleo y disminuyen los

tiempos de viaje. La buena ubicación de los

equipamientos y su proximidad a las zonas resi-

denciales crean tránsito y seguridad, y van

haciendo vecindad.

En “Ciudad Bicentenario” se ha diseñado con

especial cuidado el emplazamiento de cada

equipamiento en función de las viviendas pro-

yectadas, y se han considerando piezas funda-

mentales del diseño urbano, buscando un di-

mensionamiento adecuado.


46

“La urbanización de la ciudad Tuy es dinámica y flexible en los colores, se busca una coheren-cia del entorno ve-nezolano con sus habitantes”

La urbanización de la ciudad Tuy es dinámica y

flexible en los colores, se busca una coheren-

cia del entorno venezolano con sus habitantes.

Indagando en la cultura Bolivariana, reflexio-

nando acerca de la naturaleza, de aquello que

identifica el país, hemos localizado algunos de

sus colores. El intenso violeta de las orquídeas,

el amarillo del que fuera declarado árbol na-

cional, el Araguaney, también conocido con los

nombres de Acapro, Curari, Araguán o Cañada,

Flor Amarilla y Puy.... los colores amarillo-

naranja del “Turpial”, ave nacional.

La lectura que el peatón tendrá de la urbaniza-

ción, pasa por la mezcla entre la exuberante

vegetación que Venezuela proporciona en los

espacios verdes, y los espacios delimitados

que el hombre añade para una mejora de su

calidad de vida. La percepción de esa simbiosis

entre el espacio libre y el espacio delimitado

por el hombre, se concibe vinculando la edifi-

cación al color, y por ende al espacio.

El color en la distribución de ciudadEl color en la distribución de ciudadEl color en la distribución de ciudadEl color en la distribución de ciudad


48

Fachadas CromáticasFachadas CromáticasFachadas CromáticasFachadas Cromáticas “Para la aplicación del color, y con el re-ferente venezolano de uno de los pione-ros del cromatismo y el arte participativo, Carlos Cruz Diez, nos centramos en recrear un entorno propicio para que las personas vivan, también el arte”

Para la aplicación del color, y con el referente vene-

zolano de uno de los pioneros del cromatismo y el

arte participativo, Carlos Cruz Diez, nos centramos

en recrear un entorno propicio para que las perso-

nas vivan, también el arte.

Ampliar los límites del arte hacia la vida cotidiana

como él hace.

Nos planteamos propiciar una interactividad entre

los espacios y sus habitantes.

Con la base del color se experimenta en los distintos

bloques para relacionarlos con sus usuarios, con los

recorridos que estos hacen de unas áreas a otras, y

los acontecimientos cromáticos que se fijan en fun-

ción de la posición del usuario en la urbanización.

Partimos de las reflexiones del color en el espacio,

para generar entornos reconocibles y cercanos, en

la búsqueda de estados de ánimo optimistas.


50

Armonía en entre las plantas y los Armonía en entre las plantas y los Armonía en entre las plantas y los Armonía en entre las plantas y los fachadas de las viviendasfachadas de las viviendasfachadas de las viviendasfachadas de las viviendas “El color de la facha-

da se usará como elemento identifica-dor de las diferentes zonas del complejo con una combina-ción particular de colores. Este senci-llo gesto permite una fácil orientación dentro de la ciudad, a la vez que aporta variación visual al recorrido urbano”

Edificio permeable

El edificio se abre a dos fachadas, es permea-

ble al espacio público de manzana, y permite

el doble acceso desde acera o interior de la

manzana. Se unen los recorridos peatonales

de la urbanización.

Fachadas

Los fachadas de los edificios tendrán un poli-

cromatismo con la gama de colores con los

colores expuestos anteriormente.

El color de la fachada se usará como elemento

identificador de las diferentes zonas del com-

plejo con una combinación particular de colo-

res. Este sencillo gesto permite una fácil orien-

tación dentro de la ciudad, a la vez que aporta

variación visual al recorrido urbano.

Equipamientos


58

Liceo Educación Secundario + BachilleratoLiceo Educación Secundario + BachilleratoLiceo Educación Secundario + BachilleratoLiceo Educación Secundario + Bachillerato

Liceo educación secundaria + bachilleratoLiceo educación secundaria + bachilleratoLiceo educación secundaria + bachilleratoLiceo educación secundaria + bachillerato 2 Liceos de 2.928 m2 Liceos de 2.928 m2 Liceos de 2.928 m2 Liceos de 2.928 m2222 “Se construirán 2 Li-

ceos de Educación secundaria más ba-chillerato de 2928 m2 cada uno” “Los Liceos de edu-cación secundaria y bachillerato consti-tuyen la oportunidad para que las jóvenes generaciones del pueblo venezolano puedan acceder a un futuro mejor a través de la forma-ción”..

Los Liceos de educación secundaria y bachille-

rato constituyen la oportunidad para que las

jóvenes generaciones del pueblo venezolano

puedan acceder a un futuro mejor a través de

la formación.

Ciudad Bicentenario considera prioritario inte-

grar estos centros de enseñanza en la ciudad,

de manera que proporcionen formación, ins-

trucción y educación al entorno social en que

encuentran


56

Escuela de Educación PrimariaEscuela de Educación PrimariaEscuela de Educación PrimariaEscuela de Educación Primaria

Escuelas de Educación primariaEscuelas de Educación primariaEscuelas de Educación primariaEscuelas de Educación primaria 3 unidades de 2.478 m3 unidades de 2.478 m3 unidades de 2.478 m3 unidades de 2.478 m2222 “Se han previsto 3

escuelas de educa-ción primaria, una por cada 16 edifi-cios, que ocuparán un total de 12.127,38 m2” “Las escuelas de educación primaria son la base de la for-mación de los hom-bres y mujeres de la República de Vene-zuela. Son el ele-mento básico para el progreso y la igualdad de la po-blación”.

Las escuelas de educación primaria son la base

de la formación de los hombres y mujeres de

la República de Venezuela. Son el elemento

básico para el progreso y la igualdad de la po-

blación.

Conscientes de ello, Ciudad Bicentenario con-

sidera primordial unos buenos equipamientos

educativos, ubicados de manera integrada con

los edificios para facilitar los desplazamientos.

Los equipamientos de educación primaria

serán de primera calidad y tendrán sus corres-

pondientes instalaciones deportivas


54

SimoncitoSimoncitoSimoncitoSimoncito

Preescolar más maternal. (Simoncitos)Preescolar más maternal. (Simoncitos)Preescolar más maternal. (Simoncitos)Preescolar más maternal. (Simoncitos) 6 unidades de 960 m6 unidades de 960 m6 unidades de 960 m6 unidades de 960 m2222 “Se han previsto

seis módulos de educación preesco-lar más maternal (Simoncito), un módulo por cada 8 edificio. Ocuparán un total de 5.821,20 m2 “

“La educación pre-escolar es un ele-mento básico para que la mujer pueda acceder a una vida laboral plena”

Se han previsto seis módulos de educación

preescolar más maternal (Simoncito), un

módulo por cada 8 edificio. Ocuparán un total

de 5.821,20 m2

La educación preescolar es un pilar fundamen-

tal de sociedad venezolana, y es un elemento

básico para que la mujer pueda acceder a una

vida laboral plena en igualdad de condiciones

que el hombre, es por ello que Ciudad Bicen-

tenario será un modelo a seguir, ya que con-

tará con una importante dotación de áreas de

enseñanza preescolar, estratégicamente situa-

das


62

Casa ComunalCasa ComunalCasa ComunalCasa Comunal

Casas comunalesCasas comunalesCasas comunalesCasas comunales 2 casas comunales de 2.500 m2 casas comunales de 2.500 m2 casas comunales de 2.500 m2 casas comunales de 2.500 m2222 “Dentro del equipa-

miento socio-cultural, destaca-mos la construcción de dos casas comu-nales de 2500 m2 ca-da una” “El acceso de todos a la cultura supone un pilar fundamental para elevar la prepa-ración y la forma-ción de la ciudadan-ía de la República”.

El acceso de todos a la cultura supone un pilar

fundamental para elevar la preparación y la

formación de la ciudadanía de la república. El

bienestar de la sociedad no se mide únicamen-

te por los bienes materiales sino que una socie-

dad más culta es una promesa de progreso.

Ciudad Bicentenario hace una apuesta decidida

por la cultura. Por ello ha previsto Casas Comu-

nales en las que se podrá desarrollar la vida

cultural, artística y social de toda la Comuni-

dad .


60

Consultorio PopularConsultorio PopularConsultorio PopularConsultorio Popular

Consultorios popularesConsultorios popularesConsultorios popularesConsultorios populares 4 consultorios populares de 546 m4 consultorios populares de 546 m4 consultorios populares de 546 m4 consultorios populares de 546 m2222 “En el área asisten-

cial y de salud, des-tacamos la cons-trucción de 4 con-sultorios populares de 546 m2 cada uno. Uno por cada 12 edi-ficios ” “La atención sanita-ria para todos los ciudadanos es una de mejores formas de igualdad y de bienestar social ”.

El acceso a la salud para todos los ciudadanos

es una conquista del socialismo. La atención

sanitaria para todos los ciudadanos es una de

mejores formas de igualdad y de bienestar

social . La prevención, la atención rápida y de

proximidad es básica para una sanidad de cali-

dad.

Ciudad Bicentenario entiende como un ele-

mento primordial de la calidad de vida la asis-

tencia sanitaria. Por ello ha integrado en el

diseño de la ciudad consultorios populares de

proximidad, en los que podrán ser atendidos

los ciudadanos, en el entorno de su hábitat

cotidiano


64

Centro Comercial socioCentro Comercial socioCentro Comercial socioCentro Comercial socio----productivoproductivoproductivoproductivo

3 Centros comerciales socio3 Centros comerciales socio3 Centros comerciales socio3 Centros comerciales socio----productivos de 1323 mproductivos de 1323 mproductivos de 1323 mproductivos de 1323 m2222 y 5.979,12 y 5.979,12 y 5.979,12 y 5.979,12 mmmm2 2 2 2 de zonas de producciónde zonas de producciónde zonas de producciónde zonas de producción

“En Ciudad Bicente-nario se han previs-to 3 Centros comer-ciales socio-productivos de 1232 m2 y una superficie de 5.979,12 m2 de áreas de produc-ción” “Estos centros co-merciales facilitan la vida diaria de los ciudadanos y además son una im-portante fuente de generación de em-pleo de calidad”.

Para la calidad de vida de la ciudadanía es

muy importante contar con unos servicios co-

merciales accesibles, agradables y de proximi-

dad. Estos centros socio-productivos facilitan

la vida diaria de los ciudadanos y además son

una importante fuente de generación de em-

pleo de calidad

En Ciudad Bicentenario se han previsto unos

centros comerciales socio-productivos bien

ubicados, accesibles e integrados en la ciudad.

También se han previsto 5.979 m2 de zonas

de producción que serán también un impor-

tante punto de encuentro para la población de

la ciudad

Zona de ProducciónZona de ProducciónZona de ProducciónZona de Producción


66

Centro DeportivoCentro DeportivoCentro DeportivoCentro Deportivo

25.715,62 m25.715,62 m25.715,62 m25.715,62 m2222 de zonas deportivas de zonas deportivas de zonas deportivas de zonas deportivas 5777 m5777 m5777 m5777 m2222 de parques infantilesde parques infantilesde parques infantilesde parques infantiles “En Ciudad Bicente-

nario se han previs-to más de 25.000 m2 de zonas deportivas y más de 5.000 m2 de parques infanti-les” “El acceso al depor-te de toda la ciuda-danía es un pilar fundamental para el bienestar físico y psíquico de la pobla-ción””

El acceso al deporte de toda la ciudadanía es

un pilar fundamental para el bienestar físico y

psíquico de la población. Unas instalaciones

modernas, cercanas, accesibles y de calidad

permiten a todos los ciudadanos el ejercicio

físico y también los deportes en grupo que

constituyen un elemento de relación social.

Por otro lado los parques infantiles de proxi-

midad a los edificios constituyen un elemento

de esparcimiento y ocio infantil, a la vez que

una fuente de ejercicio físico y relación con los

demás.

En Ciudad Bicentenario, conscientes de ello,

se han previsto amplias y modernas instalacio-

nes deportivas y numerosos parques infantiles

en la proximidad de los edificios.

Tipología de viviendas


70

Al bloque se accede por dos portales abiertos, uno

en cada fachada, que permiten que el edificio sea

permeable a los espacios libres de las manzanas de

la urbanización. El doble acceso permite flexibilizar

la urbanización y separar las vías vehiculares de las

peatonales, mejorando la calidad de vida general

de los espacios públicos, al alejar el espacio del

vehículo del espacio del peatón. Esto optimiza fun-

cionalmente los recorridos, tanto de las personas,

como de los vehículos e instalaciones.

Concentración de accesos en corredores a patio

abierto

El acceso a las viviendas es a través de corredores

con luz natural, abiertos a un gran patio, los habi-

tantes comparten vecindad en él.

8+8 viviendas con doble orientación y ventilación

cruzada

Las viviendas tienen ventilación cruzada,

y disfrutan de un patio, que se convierte

en el espacio.

Ubicación de viviendas en el edificioUbicación de viviendas en el edificioUbicación de viviendas en el edificioUbicación de viviendas en el edificio “Al bloque se acce-de por dos portales abiertos, uno en ca-da fachada, que per-miten que el edificio sea permeable a los espacios libres de las manzanas de la urbanización”


72

Viviendas espaciosas y bien distribuidasViviendas espaciosas y bien distribuidasViviendas espaciosas y bien distribuidasViviendas espaciosas y bien distribuidas Vivienda Tipo 1.ATipo 1.ATipo 1.ATipo 1.A 2 habitaciones Salón 18,79m2 Cocina 5,65m2 Habitación 1 10,43m2 Habitación 2 12,38m2 Baño 2,68m2 Lavadero 2,68m2 Distribuidor 5,96m2 Terraza 1,64m2

Total 60,21m2 Sup. Construida 64,45m2

CocinaCocinaCocinaCocina

TerrazaTerrazaTerrazaTerraza

LavaderoLavaderoLavaderoLavadero

SalónSalónSalónSalón----ComedorComedorComedorComedor Dormitorio 1Dormitorio 1Dormitorio 1Dormitorio 1

Dormitorio 2Dormitorio 2Dormitorio 2Dormitorio 2

BañoBañoBañoBaño DistribuidorDistribuidorDistribuidorDistribuidor Área de closetsÁrea de closetsÁrea de closetsÁrea de closets


74

Viviendas soleadas y bien iluminadasViviendas soleadas y bien iluminadasViviendas soleadas y bien iluminadasViviendas soleadas y bien iluminadas Vivienda Tipo 1.BTipo 1.BTipo 1.BTipo 1.B 3 habitaciones Salón 18,79m2 Cocina 5,65m2 Habitación 1 10,43m2

Habitación 2 10,43m2

Habitación 3 12,38m2 Baño 2,68m2 Lavadero 2,68m2 Distribuidor 5,96m2 Terraza 1,64m2





SalónSalónSalónSalón----ComedorComedorComedorComedor Dormitorio 1Dormitorio 1Dormitorio 1Dormitorio 1


BañoBañoBañoBaño DistribuidorDistribuidorDistribuidorDistribuidor

Área de closetsÁrea de closetsÁrea de closetsÁrea de closets


76


Viviendas bien aisladas acústicas y Viviendas bien aisladas acústicas y Viviendas bien aisladas acústicas y Viviendas bien aisladas acústicas y térmicamentetérmicamentetérmicamentetérmicamente Vivienda

Tipo 2Tipo 2Tipo 2Tipo 2 2 habitaciones Salón 18,53m2 Cocina 4,60m2 Habitación 1 9.97m2 Habitación 2 12,38m2 Baño 2,68m2 Lavadero 2,68m2 Distribuidor 6,90m2 Total 57,74m2 Sup. Construida 64,64m2

CocinaCocinaCocinaCocina LavaderoLavaderoLavaderoLavadero

SalónSalónSalónSalón----ComedorComedorComedorComedor


BañoBañoBañoBaño

PasilloPasilloPasilloPasillo



78

Viviendas con acabados sólidos, agradables y Viviendas con acabados sólidos, agradables y Viviendas con acabados sólidos, agradables y Viviendas con acabados sólidos, agradables y perdurables perdurables perdurables perdurables

Vivienda Tipo 3Tipo 3Tipo 3Tipo 3 3 habitaciones Salón 19,22m2 Cocina 5,39m2 Habitación 1 10,43m2



Otros 1,16m2

Baño 2,68m2 Lavadero 3,89m2 Terraza 1,64m2









Área de closetsÁrea de closetsÁrea de closetsÁrea de closets



80

En definitiva, Viviendas de CalidadEn definitiva, Viviendas de CalidadEn definitiva, Viviendas de CalidadEn definitiva, Viviendas de Calidad Vivienda Tipo 4Tipo 4Tipo 4Tipo 4 2 habitaciones Salón 22,39m2 Cocina 4,80m2 Habitación 1 9.37m2 Habitación 2 13,40m2 Baño 2,68m2 Lavadero 2,68m2 Distribuidor 5,08m2 Total 60,40m2 Sup. Construida 64,55m2

CocinaCocinaCocinaCocina LavaderoLavaderoLavaderoLavadero



DistribuidorDistribuidorDistribuidorDistribuidor



ciudad nueva

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