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马 来 西 亚
元/人
5188 (含税)
含往返机票、住宿、交通、讲座、用餐(注:仅包含不高于2200元的机票费用,如超出需补齐差额,以双方签署的 协议为准)�����
400-065-1880
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400-065-1880
(国内免长途话费)(国内免长途话费)(国内免长途话费)
服务热线:服务热线:服务热线:
5天4晚
主要民族:马来人(67.4%)、华人(24.6%)、
印度人(7.3%)、其他(0.7%)
货 币:令吉
汇 率:1令吉≈1.8人民币元
时 区:+8
宗 教:伊斯兰教、佛教、基督教、印度教
道路通行:靠左驾驶
国际区号:+60
气 候:热带雨林气候
平均温度:22-30℃马来西亚简介
你所了解的马来西亚?如果谈起马来西亚,许多人都会将这个国家和“旅游”一词联系起来。
在人们的印象中,马来西亚阳光充足、气候宜人,拥有很多高质量的
海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、
古老的民俗民风、悠久的历史文化遗迹以及现代化的都市。吉隆坡的
双子塔、电影《夏日嬷嬷茶》的拍摄地热浪岛等马来西亚著名景点已
在中国家喻户晓。此外,马来西亚还是一个美食天堂,多元化的种族
造就了马来西亚这国家拥有许多特殊美食。
中文名称:马来西亚联邦
英文名称:Malaysia
简 称:马来西亚、大马
首 都:吉隆坡
行政中心:布城(Putrajaya)
主要城市:吉隆坡、槟城、新山
国 语: 马来语
主要语言:马来语、英语、华语
国土面积:约33万平方公里
人 口:约3000万
你所不了解的马来西亚?马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一
马来西亚生活费是亚州最低的国家之一
马来西亚是亚洲最适合居住的国家之一
也是最受欢迎的移民国家之一
马来西亚在全球最受欢迎的房产市场中排名第九
马来西亚对外国人投资房产极少限制
马来西亚是亚洲房产投资低洼地,深受全球资本青睐
首都吉隆坡的房价也远低于国内的北上广深等大城市
从深圳乘坐航班抵达吉隆坡,吉隆坡会有专人接机,并入住已预订的四星或四星以上酒店。
1深圳—吉隆坡
晚餐
返回酒店休息。
Symphony Hills是位于赛城(Cyberjaya)的混合型项目,是属于98英亩的精品发展项目的一部分,包含豪华住宅和社区商业单位。项目交通十分便利,20分钟车程到达吉隆坡市中心,10分钟车程即可到吉隆坡国际机场。毗邻国际高等教育中心、私立学校、银行、购物中心、休闲花园等,不仅满足住户全方位的生活需求,还拥有巨大的升值潜力。
早餐
上午:参观楼盘 和Symphony Hills Mirage by the lake、 You Vista
2
Mirage by the lake项目位于赛城,邻近多所知名学校、跨国集团,购物中心、医院、酒店和度假村。项目包含低密度的公寓和别墅,靠近Putrajaya Lake(布特拉再也湖),拥有扣人心弦的湖景和湿地风光,大面积的园林景观,远离噪音、污染和闷热,旨在创造深处丛林中的城堡的感觉。
You Vista(乐景阁)是位于吉隆坡蕉赖的永久产权项目,由辟捷集团(PJD Group)开发,共35层。You Vista是大型城镇项目You City的一部分:You City占地20英亩,包含现代住宅、时尚商铺、智能办公室和购物中心,让住户坐享全方位的生活便利和度假般的生活设施。同时,从You Vista步行即可至在建的Taman Suntex地铁站。
午餐&休息
下午:听取银行贷款及相关法律讲座并参观楼盘 和Icon Residence Residensi 22 Mont' Kiara Kiara 9 @ Mont Kiara Verdana、 、
听取马来西亚律师讲解 以及马来西亚银行专家讲解 的讲座,并为参团成员提供 的特殊通道。马来西亚相关法律 银行贷款办理流程 免费办理VIP账户
Icon Residence位于吉隆坡满家乐,三栋分别高26、28和36层的大楼组成了这一区域的地标性建筑。Icon Residence拥有出神入化的设计,颠覆了一般人对住宅的想象,260个单位共有超过200种的独特设计,确保每一户型都是独一无二的精心杰作。为了方便住户,每一层楼都配备了3台电梯。格外抢眼的建筑造型,积木式的立体叠层,构成单位变换的美术感,犹如连接天空与生活空间的桥梁,带给您独树一帜的空中别墅新体验。
Residensi 22 Mont' Kiara是由马来西亚著名的UEM Sunrise Berhad公司开发的位于吉隆坡满家乐的豪华住宅公寓,完美融合都市生活和自然环境,项目将一半多的面积用于绿化,符合环境可持续发展的GBI标准 ,是超环保的精英住宅绿洲 。项目所在的满家乐是高收入专业人士和外籍人士社区的代名词。Residensi 22 Mont' Kiara不仅交通便利,邻近多所知名国际学校,而且坐拥众多的生活设施、餐饮中心和购物中心。
Kiara 9 @ Mont Kiara是永久产权的高端发展项目,位于吉隆坡满家乐中心。满家乐是世界闻名的住宅区:这里不仅有马来西亚的上层阶级,更是吉隆坡外国人聚居的社区。该项目占地3英亩,含192个豪华公寓单位和16个花园别墅单位,都面朝秀丽的线性花园,更有高达11米的水景。
Verdana项目是一个毗邻吉隆坡满家乐国际村的综合发展项目,项目总体高25层,拥有永久地契。项目共298个单位,有豪华公寓和花园别墅。与时尚餐厅、购物中心、精品店及国际学校毗邻,地理位置佳,交通便利,到吉隆坡市中心区只需要几分钟。
晚上:可以自由去附近的购物商场、酒吧等购物、娱乐。
(购物街推荐:祯禄路和半山芭路)
祯禄路,既有购物中心,也有站前店铺、构成独特的购物气氛,主要出售种类繁多的鞋子、手袋、衣服及纺织品。
中央市场过去是吉隆坡主要“湿市场”,现在这个露天集式的艺术及手工艺品中心,则汇集了本地艺术家与工匠的杰作。
半山芭长步淡米多拉路的邵氏大厦,则以其多种多样的摄影器材、录像机、家用装饰及特制品而驰名。
晚餐
第1天
第2天
Symphony Hills Mirage by the lake You Vista(乐景阁)
Residensi 22 Mont' Kiara
Icon Residence
Verdana
Kiara 9 @ Mont Kiara
3上午:参观楼盘 和D'Majestic Verticas Residensi、 Novo
早餐
D'Majestic是一个位于吉隆坡市中心的酒店式公寓项目,共235个单位,拥有永久产权,由瑞圆国际大酒店、度假村及酒店集团进行管理。项目距离KLCC和武吉免登(Bukit Bintang)商业区仅一步之遥,可享受商业中心的繁华。项目配有24小时保安和门禁系统,保证您的生活安全无忧。
Verticas Residensi是由两栋43层的高楼和一栋四层楼的建筑组成,共有308个单位,包括双卧房式至五卧房式公寓。这个占地约10万5000平方英尺的项目在三栋私宅建筑的旁边,也将附有一栋服务公寓,由永泰旗下的服务公寓品牌Lanson Place负责经营。
Novo是一栋38层的豪华时尚的小户型公寓住宅项目,位于安邦路,含1房和2房单位,特为年轻的都市人群和国内外投资人士打造。社区配备各种休闲设施和健身设施,底层还有零售店和便利店,非常的宜居、舒适和便利。
Face-Platinum Suites所属的项目是一项坐落在吉隆坡惹兰苏丹伊斯迈,占地5英亩且拥有永久地契的大型综合项目。Face-Platinum Suites是一幢高51层拥有733个单位的豪华公寓。项目距离国油双峰塔和吉隆坡塔仅咫尺之遥。四周拥有众多的高档住宅和五星级酒店,这里购物广场、办公楼和娱乐场所云集,是吉隆坡最繁华的地带。
M City位于吉隆坡安邦路领事馆区,与各国领事馆为邻;项目总体高36层,拥有永久地契。项目包括了住宅式套房、SOHO主题设计房、3层精品零售店。采用三维空间运用的设计概念,拥有别开生面的主题空中花园,给您超越预期的生活素质。与时尚店铺、餐厅、奢华酒店、世界知名保健中心及国际学校毗邻,甚至著名国际地标——双子塔也近在咫尺,相映相辉。
(购物推荐:阳光广场-Sunshine Plaza)晚上:可以自由去附近的购物商场、酒吧等购物、娱乐
阳光广场坐落在现代化的吉隆坡市中心(KLCC)内,是全市最新且最具气派的购物中心。挂着以传统风格绘画的太阳标志,明亮且洋溢着欢愉气氛,因而得名为阳光广场。与Suria购物中心毗邻的正是目前名列世界最高的宏伟建筑物――国油双峰塔楼(Petronas Twin Towers)。Suria内的多层楼面均金光闪闪,全是专卖店、百货商店、时装精品店、设计师名牌店,珠宝店和免税店等,而且货品琳琅满目。
午餐&休息
下午:参观楼盘 和Tribeca Face-Platinum Suites M city 、
Tribeca位于吉隆坡的黄金地带——金三角的中央,武吉免登(星光大道)的中心,共318个单位,拥有永久产权。Tribeca是现代市区生活的完美诠释,住户可以欣赏城市天际线的壮丽景色,向东可俯瞰雪兰莪皇家高尔夫球场的绿茵,向西可感受武吉免登商业中心的繁华。
4前往吉隆坡塔观看项目整体位置,随后视具体情况而定考察楼盘,或前往 和 游玩 黑风洞 草莓园 清水岩庙 云顶、 、
吉隆坡塔(Kuala Lumpur Tower)是一座位于马来西亚吉隆坡咖啡山(Bukit Nanas)上的高塔,塔高421米(1381英尺),世界第五高塔,与双峰塔同是吉隆坡的地标之一。
云顶草莓园占地五英亩, 虽名为草莓园,但此地并不单只限制于种植及售卖草莓而已,更像一个五花八门的小型城市,里面各式商品杂陈,包括新鲜的当地特产、甘香的茶叶、精致的手工纪念品、药材和香料等。
黑风洞与槟城的穆尔干寺同为马来西亚的印度教圣地,是一个石灰岩溶洞群,处在丛林掩映的半山腰,从山下循272级陡峭台阶而上即可到达,也有缆车直抵洞口。每年阴历1—2月间的大宝森节期间,虔诚的印度教徒用钢针穿过皮肤,面颊和舌头上用小刀、小叉刺穿,背负神像,唱着宗教圣歌游行步入石洞参拜,为期3天,朝圣者可达30万人。(温馨提示:游客不可穿短裤或短裙参观)
第3天
第4天
Tribeca Face-Platinum Suites M City
Novo
Verticas Residensi
D'Majestic
晚餐
清水岩庙是一间坐落于山坡上的道观,进口旁有一
座九层高的万佛塔,除了膜拜清水祖师之外,也可向高
立在5曾庙宇后方的如来佛祖和观世音神像礼佛,庙宇更
俯橄着那郁郁葱葱的原始森林,置身于这片宁静之中,
足以让人忘却都市的烦嚣,彷如经历一番心灵的洗涤。
云顶(Genting Highlands)高原是马来西亚新开发的旅游和避暑胜地,位于吉隆坡东北约50公里处。面积约4900公顷,是东南亚最大的高原避暑地。云顶高原自然景色令人神往,山上的娱乐设施也很齐全。山顶有面积4公顷的人工湖,环湖有儿童火车,高尔夫球场、温水游泳池、吊桥及空中缆车等,还有小溪可供游人划船。在云顶高原,白天游湖揽胜、漫步山林或打球、或骑马、或游泳,领略自然风光;也可以去观光一下云顶高原的赌场。这里的赌场是马来西亚唯一合法的赌场,周末24小时营业,平时上午4点到上午10点停止营业。观光客如去赌场,要出示护照。
注:具体行程可到马来西亚之后根据大家的需求作变更。
自由活动&购物&深入了解楼盘&前往机场乘坐航班返回中国。
推荐购物街:
武吉免登路是吉隆坡的黄金地带,它曾经因为坐落于现在的
金河广场以及BB (武吉免登)广场原址的BB 公园而闻名。购物者
可在乐天购物中心、金河广场、BB 广场、STARHILL 及吉隆坡广
场等数百座大大小小的商店逛街浏览。
坐落在东姑阿都拉曼路的著名购物中心包括十合广场
SOGO 、第一广场PERTAMA 、环球布庄、KAMDAR 及G.S.GILL 。
位于同一条街的CAMPBELL 广场是寻找真皮制品及户外活动于露
营冒险的衣装的最好地方。
5 早餐
第5天
1、本次看房团费用: 人民币5188元/人(含税)。
团费包含 行程表内所列的讲座、云顶和吉隆坡塔门票以及往返缆车、用餐及住宿、机票、看房交通费等。
注:仅包含不高于2200元的机票费用,如超出需补齐差额
团费不含
离团费等;护照费、卫检及人力不可抗因素导致的额外费用、旅游意外险、
行程内外之自费节目、私人消费所产生的个人费用等;
签证费用;
旅客滞留马来西亚而产生的任何费用。
2.通过瑞投咨网成功在马来西亚购买一手房后,瑞投咨网将返还看房费用【同期看房团一个
家庭多人(≧2)参加,无论购买多少套最多返还两人】
01)出境:请游客一定要携带护照。出境允许携带美金5000元或同等价值外币,人民币最高携带额
20000元;如因携带过多货币被处罚与我司无关。高级照相机、摄影机须向海关申报后才能带出境。水
果、植物、动物必须经过检疫。(申报手续不清楚请咨询海关安检人员)在东南亚各国出入境时,请勿为不相
识者代带物品,以防被坏人利用触犯刑律。
02)过关:集体过移民局、边防、海关,要听从领队安排,请不要私自行动,切记不要帮陌生人带行李,
以防被人利用。
境外注意事项
温馨提示
费用
东南亚酒店没有星级标准及挂星制度,行程中所列明的标准以当地行业参考为标准。
团队如出现单男单女,我司领队有权调整夫妻、安排组合酒店房间住宿,客人不得有异议。
飞机上餐水需另外付费,各种证件、贵重物品及现金请妥善保管,万一丢失,我司概不负责。
03)交通:飞机上禁用移动电话、游戏机,部分航空公司未提供免费餐饮,机上请勿大声喧哗。马来西亚车辆是靠左边行驶(与国内车辆行驶
方向相反),过马路时必须先停、看、听,注意来车方向,以免方向不同而发生意外。
04)托运:按航空公司规定:每位客人限携带一件手提行李,规格以不超过56cmX36cm X23cm为准,托运行李重量限15公斤。请将贵重及
易碎物品或需随时取用的物品放在随身行李内,如有遗失或被偷、抢,我司不负任何责任。100毫升以上的液体(如润肤露、洗发水等液体,
容器超过100毫升)需要托运,抵达目的地后,先过移民局,后提取行李过关。
05)住宿:贵重物品务必须随身携带或存放酒店保险箱(免费)内。绝不可放在住宿房间或车上。如有遗失,旅客必须自行负责,与我司的责任
无关;退房前请务必再次检查物品是否遗漏。建议您不要单独外出,行程中或住宿酒店外请不要与陌生人随意搭讪,以免受骗导致财产损失
或危及个人安全。
06)安全:①遵守当地风俗习惯,不要随地扔纸屑、烟头、吐痰;不要在公共场所、酒店、旅游车上吸烟,在旅游过程中注意安全;②在旅
游点和公共场所,注意自己的钱包及贵重物品,晚上外出最好结伴而行,安全第一。
07)水土不服:因季节性的关系,旅客到境外难免会有水土不服,导致腹泻,请避免食用生冷食物、冰块、椰子、牛奶等,尽量食用熟食,
如有腹泻现象请尽快告知当团领队,不要擅自乱服药。
09)个人消费:各种私人费用自理,如使用酒店长途电话或其他服务,请自行结账。
10)必备物品:由于东南亚各国的风俗习惯不同,崇尚环保,入住的酒店不配备牙膏、牙刷、梳子、拖鞋等用品,敬请客人自带。另马来西
亚云顶博彩场所规定:男士需穿有袖衣服,不能着拖鞋或者沙滩鞋进场,女士着装不限制。自备个人常用药品、太阳眼镜、雨伞、洗漱用
品、转换插座等。
11)换汇:兑换当地货币可在吉隆坡 机场、银行处换汇。
12)通讯方面:马来西亚开通了中国移动通讯,全球通国际漫游的手机可以使用。
13)携带物品:马来西亚海关严禁燕窝、鳄鱼制品、皮革制品及海关规定的其他物品入境。
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