Cg / Eng

www.bizniszona.me

Babića PoljeMojkovac

naziv i lokacija / name and location

površina / surface area

infrastruktura / infrastructure

namjena / purpose

kontakt / contact

→

→

→

→

→

Biznis zonaMojkovac Business Zone

Biznis zona „Babića Polje”,Polja bb, opština Mojkovac

84 556 m²;100% slobodna površina

struja, mogućnost povezivanja sa vodovodom, uličnom rasvjetom, telekomunikacijama

greenfield zona, poslovno-uslužni i proizvodni objekti

Bojana Zejakmenadžerka biznis zone bojana87zejak@gmail.com✆ +382 67 434 944

www.mojkovac.me

Babića Polje Business Zone,Polja bb, Mojkovac Municipality

84,556 m²;100% undeveloped

power supply, possibility to connect to the water supply system, public lighting and telecommunications system

greenfield zone; commercial, service and production facilities

Bojana ZejakBusiness Zone Manager bojana87zejak@gmail.com✆ +382 67 434 944

www.mojkovac.me

podaci data

www.bizniszona.me

Babića Polje

iznis zona Babića Polje je djelimično infrastrukturno opremljena, udaljena 2.1 km od centra grada. U zoni ne postoje unutrašnje saobraćajnice, ni parkirališta, a uz samu zonu prolazi regionalni put Mojkovac – Đurđevića Tara. Zona se nalazi u neposrednoj blizini ma-gistralnog puta koji vodi do glavnog grada, za-tim željezničke pruge (oko 3 km) koja vodi do luke Bar, postoji odlična saobraćajna poveza-nost sa svim državama u regionu: Srbijom, Bo-snom i Hercegovinom, Hrvatskom i Albanijom.

U biznis zoni ne postoji kanalizacija, već je kao privremeno rješenje, do izgradnje kana-lizacione mreže, dozvoljena izgradnja septič-kih jama. Za sve potrošače snage do 150 kW obezbijeđen je priključak na 380 V na elek-troenergetsku mrežu u samoj biznis zoni, a za potrošače veće snage obezbijeđen je pri-ključak na 10kV elektroenergetsku mrežu u neposrednoj blizini. Na granici sa zonom postoji vodovod za snabdijevanje pitkom vo-dom, javna rasvjeta i telekomunikaciona mre-ža, te je moguće priključenje.

Prirodna bogatstva: velika površina poljoprivred-nog zemljišta, hidropotencijal rijeke Tare, raspo-loživa bio-masa za proizvodnju peleta, obiman šumski fond, rudna bogatstva olova i cinka.

● Zakup zemljišta po cijeni od 0,05 €/m² za obav-ljanje proizvodne djelatnosti i trgovine na veliko.

● Oslobađanje od plaćanja naknade za komunal-no opremanje građevinskog zemljišta za investi-tore koji zaposle više od 10 radnika.

● Smanjenje naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za 85% od iznosa propi-sanog odlukom koja uređuje ovu oblast, za inve-stitore koji zaposle od 6 do 10 radnika.

● Smanjenje naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za 70% od iznosa propi-sanog odlukom koja uređuje ovu oblast, za inve-stitore koji zaposle od 3 do 5 radnika.

● Smanjenje visine poreza na nepokretnosti za 80% u odnosu na visinu utvrđenu odlukom koja uređuje ovu oblast, za vrijeme zakupa zemljišta.

● Uredbom o podsticanju direktnih investicija defi-nisano je da se sredstva za podsticanje investicija dodjeljuju na osnovu javnog oglasa. ovo važi za investicione projekte čija je minimalna vrijednost

Investirajte u biznis zonu uz brojne pogodnostiulaganja 500.000 € i kojima se obezbjeđuje otva-ranje najmanje 20 novih radnih mjesta u roku od tri godine, od dana zaključivanja ugovora o korišćenju sredstava. Strani investitor može biti korisnik sredstava ako osnuje privredni subjekat u crnoj Gori. visina sredstava koja se dodijeljuje na osnovu javnog oglasa varira od 3.000–10.000 € po novom radnom mjestu, u zavisnosti od pro-pisanih kriterijuma. Predviđena je i mogućnost povraćaja sredstava uloženih u izgradnju infra-strukture koja je neophodna za realizaciju investi-cionog projekta.

● Stopa poreza na dobit pravnih lica od 9% je na naj-nižem nivou u regionu, dok porez na dohodak izno-si 9% odnosno 13% (zavisno od visine bruto zarade).

● Strani investitori u crnoj Gori uživaju nacionalni tretman.

● crna Gora je potpisnica sporazuma o slobodnoj trgovini sa zemljama EU, CEFTA, EFTA, Rusijom, Turskom i Ukrajinom.

BStruja /

electricity

voda /water

telekounikacije /telecommunicationS

he Business Zone Babica Polje is partially equipped by infrastructure. It is located 2,1 km away from the town center, however there are no internal roads or parking lots. The Mojkovac – Đurđevića Tara regional road is in the vicinity, as well as the main road to the Capital City of Podgorica and the railroad to the Port of Bar (approx. distance 3 km). The business zone has excellent connectivity with other countries in the region: Serbia, Bosnia and Herzegovina, Croatia and Albania.

The business zone does not have a sewerage system in place. Until its development, septic tanks have been allowed as a temporary arrangement. All the consumers who require up to 150 kW of power supply have access to the 380 V grid situated on the site. Those who require stronger power supply have access to the 10 kV grid in the immediate vicinity. Water supply system, public lighting and telecommunications system reach the boundaries of the business zone, enabling prospective connection.

Natural resources: arable land, the hydro-power potential of the Tara River; biomass for pellets; forest reserves; lead and zinc mines.

T Invest in the Business Zone and profit from a number of incentives

● Land lease at 0.05 €/m² for production and wholesale.

● Exemption from the fee for municipal communal infrastructure on construction land for the investors hiring more than 10 employees.

● The fee for communal infrastructure on construction land is by 85% lower than the amount stipulated by the Decision regulating this field. The reduced fee is applicable only for the investors hiring 6-10 employees.

● The fee for municipal communal infrastructure on construction land reduced by 70% compared to the amount stated in the Decision regulating this field, for the investors hiring 3–5 employees.

● Real estate tax reduced by 80% for the lease duration, compared to the amount stated in the Decision regulating this field.

● The Decree on Fostering Direct Investments stipulates allocation of funds for fostering investment distributed through an open call for proposals. Investment projects are eligible if they

meet the requirement of minimum investment value of € 500,000 and generate at least 20 new jobs over a period of three years from the date of conclusion of the funding agreement. Foreign investors become eligible when they set up a company in Montenegro. The amount of funds allocated based on such public call may range from € 3,000 to € 10,000 per new job, depending on the criteria. It is also possible to get reimbursement of the funds invested in building the infrastructure required to implement the investment project.

● Foreign investors in Montenegro enjoy equal treatment as the national ones. The 9% corporate income tax rate is the lowest in the region, while personal income tax rate is 9% or 13% (depending on the gross salary amount).

● Montenegro signed free trade agreements with the EU, CEFTA ANd EFTA countries, as well as with Russia, Turkey and Ukraine.

Rijeka Tara

River Tara

↓ Podgorica

↑ Bijelo Polje

Opština Mojkovac /Mojkovac Municipality

← Pljevlja

E65

E65

Biznis zona / Business zone

Babića Polje

Biznis zonaBusiness zone

Zona industrijeIndustry zone

ŽeljezničkastanicaRailway station

ŽeljeznicaRailway

Trafo-stanicaPower station

www.me.undp.org

www.mek.gov.me

www.bizniszona.me

Ova brošura izrađena je u okviru „Programa jačanja kapaciteta lokalnih samouprava za upravljanje i promociju biznis zona“, koji finansira i sprovodi Ministarstvo ekonomije Crne Gore u saradnji sa Programom Ujedinjenih nacija za razvoj (UNDP) u Crnoj Gori.

This brochure was produced within the “Capacity Development Programme for Local Self-Governments in Business Zone Management and Promotion”, which is financed and implemented by the Montenegrin Ministry of Economy in cooperation with the United Nations Development Programme (UNDP) in Montenegro.

Opština Mojkovac / Mojkovac Municipality

Berane

BijeloPolje

Kolašin

Podgorica

Bar

Nikšić

ŽeleznicaRailway

E65

E65

E80

Mojkovac

Hrvatska / Croatia

Jadransko more / adriatiC sea

Bosn

ia &

Her

zegovin

a

Bo

sna

i H

erCe

go

vin

a /

alB

aniJa / a

lBania

srBiJa / serBia

koso

vo

površina opštine / territory

broj stanovnika / population

broj nezaposlenih / unemployed

udaljenost / distances Podgorica → 90 kmaerodrom u Podgorici → 100 kmgranica sa Srbijom → 50 kmluka Bar → 150 km→ kroz Mojkovac prolazi pruga Beograd–Bar→ Mojkovac–Đurđevića Tara regionalni put

367 km², 30% arable landand approx. 18,000 ha (49% of municipal territory) forests;

8,622

676

367 km², obradivo zemljište 30%, šumom obraslo oko 18.000 haili oko 49% površine opštine

8.622

676

Podgorica → 90 kmPodgorica airport → 100 kmSerbian border → 50 kmPort of Bar → 150 km→ Mojkovac is on the Belgrade–Bar Railway line→ Mojkovac–Đurđevića Tara regional road