NGÔ HẠCông ty cổ phần Kinhdoanh địa ốc Him Lam(Him Lam Land) đã chínhthức mở bán block C3 vàC4 thuộc giai đoạn 2 dự ánHim Lam Chợ Lớn (trungtâm Q.6). Đây là một trongnhững dự án hiếm hoi trênthị trường được xây dựnghoàn thiện phần thô và cáctiện ích rồi chủ đầu tư mớitung ra bán nhưng ngườimua vẫn được trả chậmkéo dài trong 5 năm.

Lợi thế giá bán và chính sáchthanh toán

Những căn hộ được Him LamLand chào bán đợt này đều đãxong phần thô, giai đoạn 1 sẽ bàngiao ngay tháng 9.2015 này, giaiđoạn 2 sẽ bàn giao cho người muavào tháng 6.2016. Hơn nữa, hầuhết đều có diện tích nhỏ, phù hợpvới nhu cầu thị trường và áp dụngchính sách thanh toán kéo dài 5năm với lãi suất cố định 6%/nămhoặc 2 năm lãi suất 0% nên thuhút rất đông khách hàng. Tổngkết 2 ngày cuối tuần qua, đã có150 căn hộ giao dịch thành công.

Trước đó, giai đoạn 1 của HimLam Chợ Lớn với 600 căn hộcũng được thị trường hấp thụnhanh chóng chỉ sau hơn 5 thángcông bố.

Bên cạnh những lợi thế nóitrên, nhiều khách hàng có nhucầu mua nhà tại trung tâm ChợLớn cho biết, hiện tại để tìm đượcmột dự án có quy mô lớn, đượcđầu tư nhiều tiện ích cao cấp,chính sách bán hàng tốt, tổng giátrị căn hộ vừa phải không phải làđiều dễ dàng. Với thực tế đã hiệnhữu, Him Lam Chợ Lớn sẽ làmột lựa chọn đáng lưu ý đáp ứngđược các yêu cầu của người muađể ở lẫn đầu tư. Cụ thể, cư dân ởđây sẽ không còn phải mất thờigian di chuyển vì tất cả nhu cầucủa mọi lứa tuổi đã được đáp ứngchỉ trong vài bước chân. Gần 3 ha(chiếm hơn 70% diện tích của dựán) được đầu tư với hàng loạt cáctiện ích cao cấp như khu tập gym,spa, beauty salon, sân tập thể dụcthể thao ngoài trời, đường chạybộ, khu tiệc nướng ngoài trờiBBQ, hồ bơi, công viên… và khuthương mại dịch vụ với các dịchvụ hoàn chỉnh như ngân hàngLienvietpostbank, siêu thị, nhàhàng, nhà thuốc tây, cà phê… Haiđối tượng được chủ đầu tư đặcbiệt quan tâm là người cao tuổivà trẻ em với sân tập dưỡng sinhvà sân chơi ngoài trời rộng lớn.Phí quản lý chỉ 7.000đồng/m2/tháng.

Sống tại Him Lam Chợ Lớnkhông những thuận lợi cho côngviệc, cư dân sẽ còn thực sự hàilòng bởi việc di chuyển đưa đóncon cái đã được loại bỏ vì hệthống trường học từ bậc mầmnon đến cấp 1, 2, 3 đều nằm ngaytrong khuôn viên dự án.

Chưa tính đến những hỗ trợ

rất lớn về chính sách thanh toáncủa chủ đầu tư, giá bán căn hộHim Lam Chợ Lớn cũng đã tỏ rarất cạnh tranh so với vị trí, quymô và đẳng cấp dự án. Thực tế,khu vực trung tâm nội thành hiệnnay rất khó để tìm ra một căn hộdiện tích 85 m2 với ban công lớn,có 3 mặt thoáng và hoàn thiệnnội thất của các thương hiệuquốc tế như Teka, Toto,Ferroli… mà giá bán chỉ 1,65 tỉđồng, lại được nhận nhà ngay.

Theo tính toán: - Đối vớingười mua để ở, vì được nhậnnhà ngay, không phải đợi chờthêm 2 năm nữa mới nhận đượcnhà nên sẽ tiết kiệm được 2 nămtiền đi thuê nhà, nếu chỉ tính 1tháng tiền đi thuê nhà là 12 - 15triệu đồng/tháng thì vị chi 2 nămcũng đã tiết kiệm được 288 - 360triệu đồng.

- Đối với khách hàng mua đểđầu tư cho thuê cũng sẽ nhận nhàvà cho thuê sớm hơn được 2năm, do vậy sẽ cho thuê ngay đểsinh lợi 288 - 360 triệu đồng (chothuê 12 - 15 triệu đồng/tháng).

- Riêng phần lợi thế này đãgiúp khách hàng mua rẻ hơn 4,5triệu đồng/m2 (= 360 triệuđồng/80 m2, ví dụ căn hộ 80 m2)so với các dự án 2 năm nữa mớiđược nhận nhà.

Sau khi đặt mua căn hộ HimLam Chợ Lớn, anh Lâm ChíThiện hồ bởi chia sẻ: “Hai vợchồng không nghĩ là có thể muađược căn hộ cao cấp ngay trungtâm thành phố cực kỳ thuận lợicho công việc như vậy với số tiềntích lũy chỉ 900 triệu đồng. Tôi vàbà xã rất hài lòng vì đã chọn đượcnhà hết sức hợp ý. Thật tuyệt vờivì căn hộ tại đây đã xây xongnhưng tôi vẫn được trả chậm đến5 năm. Do vậy, thay vì phải trảtiền thuê nhà hằng tháng thìchúng tôi sẽ dùng số tiền này đểtrả cho chính căn hộ của mình”.

Khi chủ đầu tư chia sẻ lợi íchvới khách hàng

Theo tìm hiểu, sở dĩ chủ đầu

tư Him Lam Chợ Lớn có thể đưara mức giá bán hấp dẫn như vậylà do đã tích lũy quỹ đất từ nhiềunăm trước. Vả lại, dự án đượctriển khai đầu tư bằng chínhnguồn vốn của chủ đầu tư ngaytrong giai đoạn thị trường bấtđộng sản đóng băng nên tiếtkiệm được nhiều chi phí xâydựng, chi phí vốn vay…

“Hiện nay thị trường bất độngsản đang ấm lên, một số dự ánđược chủ đầu tư và môi giới điềuchỉnh tăng giá bán nhưng HimLam Chợ Lớn vẫn được giữnguyên mức giá công bố ban đầu.Là nhà đầu tư chuyên nghiệp,chúng tôi mong muốn góp phầnxây dựng một thị trường bấtđộng sản phát triển lành mạnh,tính thanh khoản cao và mang lạikhông gian sống tốt nhất với chiphí hợp lý cho người dân bằngchiến lược dài hạn chứ không đitheo xu hướng nhất thời”, một đạidiện của Him Lam Land chia sẻ.

Từ thực tế công việc của mộtđơn vị môi giới, ông Nguyễn VănTừ, Giám đốc sàn giao dịch MinhKhang Land khẳng định, khu vựcnội thành TP.HCM hiện nay quỹđất để phát triển dự án căn hộcòn không nhiều. Do đó, dự án ởtrung tâm giá bán thường bị đẩylên cao để thu lợi nhuận nhiềuhơn. “Hiếm có dự án như HimLam Chợ Lớn, đạt tiêu chuẩncao cấp nhưng giá bán trung bìnhchỉ 20 triệu đồng/m2 và đã xâyxong nhưng khách hàng đượcthanh toán kéo dài. Đây có lẽ làsự chia sẻ lợi ích của chủ đầu tưvới người mua nhà trong bốicảnh mặt bằng thu nhập củangười dân vẫn còn hạn chế nhấtđịnh”, ông Từ nói, và nhấn mạnhthêm rằng cách làm này của chủđầu tư sẽ góp phần xây dựngniềm tin của khách hàng vào thịtrường bất động sản. Và nếu cáchlàm này được nhân rộng, thịtrường bất động sản sẽ nhanhchóng phục hồi theo hướng bềnvững hơn nữa.

N.H

Hơn 50 tiện ích được đầu tư; trong đó, tiện ích cho trẻ em và người già được đặcbiệt chú trọng. Hồ bơi và công viên rộng 4.500 m2 đã phục vụ cư dân trước khibàn giao nhà

✒

Him Lam Chợ Lớn:

Căn hộ trung tâm tiện ích khép kín chinh phục khách hàng

Nhà xây xong vẫn được trả chậm 5 năm (từ 9 triệu đồng/tháng/căn) đang là ưu thế tuyệt đối của Him Lam Chợ Lớn trên thị trường. Căn hộ có giá từ 1,65 - 2 tỉ đồngẢNH: HIM LAM LAND

Liên hệ tham quan căn hộ thật:Khu nhà mẫu Him Lam Chợ Lớn: 491 Hậu Giang, P.11, Q.6

Website: himlamcholon.com - Đường dây nóng: 0933661599

150 căn hộ đã được đặt mua trong ngày mở bán 20.6.2015

Tự g

iới t

hiệu

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với thiết bị nội thất cao cấp của Toto, Teka,Ferroli… Tất cả căn hộ đều là căn góc 3 mặt thoáng và có ban công