c:documents and settingsangela matsonmy documentsruum ja ... · pÕhijoonis 1:1000 legend kinnistu...
TRANSCRIPT
PÕH
IJOO
NIS
1:1000
LEG
END
kinnistu
planeeritud hoone soovitusliku asukohaga(kõrgusega kuni 9/15m
)
R U
U M
J A M
A A
S T I K O
ÜV
Ä I K
E - A M
E E R I K
A 2
0, T A
L L I N N
T E L/F A K
S 6 6
1 5
6 4
5 1
0 1
2 9
R E G
. K O
O D
: 1 1
0 3
8 7
1 5
Tellija:T V
M K
J A L G
P A
L L I K L U
B I
Projekti juht:A
N G
E L A M
A T S O
NPlaneerijad:A
N G
E L A M
A T S O
N
Projekt:V
A R
R A
K U
T N 1
4 K
I N N
I S T U
D E T A
I L P L A
N E E R
I N G
Joonis:P
Õ H
I J O O
N I S
Töö nr: 03/04M
õõtkava: 1:1000Joonise nr: 4
planeeringuala piir
planeeritud tribüün soovitusliku asukohaga (kõrgusega kuni 15m
)
planeeritud kergliiklus-/sõiduala
tehnovõrgu servituut
planeeritud haljasala
planeeritud kattega mänguala
planeeritud põõsas/kõrghaljastus soovitusliku asukohaga* (*vt ka H
aljastuspõhimõtteid)
Üm
100
- - -
Kru
nt n
r 3
Pindala 0
,7588 h
a
Üh 1
00
9m
1500 1
tk
TP 1
P66
Kru
nt n
r 2
Pindala 0
,8051 h
a
Üh 1
00
15m
12000 2
tk
TP 1
P81 +
3
Kru
nt n
r 1
Pindala 4
,0555 h
a
planeeritud krunt
PP
P
P
B
Pj
Pj
Kru
ndi p
os n
rN
orm
.Plan
eeritud
Kru
nt 1
Kru
nt 2
Kru
nt 3
2000/8
0=
25
3800/8
0=
48
-
84
66
-
PARKIM
ISE K
ON
TRO
LLARVU
TU
S
P
krundi pos. nr
Üh 1
00
9m
1500 1
tk
TP 2
Kru
nt n
r 2
Pindala 0
,8080 h
a
auto/bussi/jalgratta parkla
juurdepääs/varupääs krundile
lubatud hoonestusala
krundi suurus
krundi ehitusõigus
hoonete tulepüsivusklass
Pj
PB
planeeritud puhkepingid
planeeritud jäätmekonteiner
Märkus: Topo-geodeetilise m
õõdistuse koostas AS Geom
ark (Töö nr 5823)
I
II
III
IV
V
VI
VI
OBJEKTID
E KIRJELD
US:
I põhiväljak ja tribüünII siseväljakIII klubi-, riietus-, jm
abiruumid
IV väline harjutusväljakV ujula ja spordisaalVI korv- ja võrkpalliväljak
jalakäijate ülekäik
5,00
5,00
2,00
7,00
10,00
10,00
25,00
25,00
NÄITAJAD
PLANEER
ITAVA ALA KOH
TA:
planeeritud maa-ala suurus: 5,6228 ha
kavandatud kruntide arv: 4
krunditud maa bilanss: Ü
h 48606 m2(86%
), Üm
7588m2 (14%
), Th 30 (0%)
suletud brutopind kokku: 19815 m2
suletud brutopindade bilanss: 19800 m2 Ü
h, 15 m2 Th
Pos. nr
Krundi aadress võiaadressi ettepanek
Krundi planeeritudsuurus, m2
Hoonete alunepind, m2
Max. korruselisushoone kõrgus, m
Hoonete arv krundil
Maa sihtotstarve jaosakaalu % (DP liikide kaupa)
Maa sihtotstarve jaosakaalu % (katastri-üksuse liikide kaupa)
Suletud brutopindkatastriüksuse siht-otstarvete kaupa)
Tulepüsivus
Parkimiskohtade arvnormatiivne/kavandatav
Arhitektuurinõuded
140555
Kru
nt n
r 112000
3 (1
5m
)2
Üh 1
00
Üh 1
00
Üh 1
6000
TP1
92/8
4
Kitsendused
lahtin
e hoonestu
sviis, piird
eaed lu
batu
d (m
ax 1,5
m);
viimistlu
smaterjalid
:
- plastik- võ
i plekk fassaad
ikattena (ku
ni 6
0%
) - trib
üünid
metallist kerg
konstru
ktsioonist;
lubatu
d so
klita või so
kliga h
oone (kõ
rgus ku
ni 0
,5).
2
katuseh
arja kõrg
us 1
5,0
m, katu
sekalle 0 ku
ni 1
5 ;
8051
Kru
nt n
r 2-1
/21
Üh 1
00
Üh 1
00
TP1
48/6
6
37588
Kru
nt n
r 3-
-Ü
m 1
00
Üm
100
--
430
Kru
nt n
r 41 (3
m)
1Th 1
00
Th 1
00
TP2
-
Servitu
udi vajad
us 1
0 kV
elektri õhuliin
ile
Servitu
udi vajad
us 1
10 kV
elektri õhuliin
ile
o
1500
Üh 3
800
--
15
Th 1
5
Servituutide vajadused
Th 1
00
3m
15 1
Kru
nt n
r 4
Pindala 3
0 m
2
3,003,00
1,00
1,00
10+
10m
horiso
ntaalsu
unas (A
S E
esti Energ
ia kasuks)
25+
25 m
horiso
ntaalsu
unas (A
S E
esti Energ
ia kasuks)
Servitu
udi vajad
us veetrassile 3
+3m
Servitu
udi vajad
us so
ojatrassile 3
+3m
Servitu
udi vajad
us 1
0 kV
elektri õhuliin
ile
Servitu
udi vajad
us 1
10 kV
elektri õhuliin
ile
horiso
naalsu
unas (A
S T
allinna V
esi kasuks)
horiso
ntaalsu
unas (A
S T
allinna K
üte kasu
ks)
10+
10m
horiso
ntaalsu
unas (A
S E
esti Energ
ia kasuks)
25+
25 m
horiso
ntaalsu
unas (A
S E
esti Energ
ia kasuks)
Servitu
udi vajad
us 1
0 kV
elektri maakaab
lile 1+
1m
horiso
ntaalsu
unas (A
S E
esti Energ
ia kasuks)
Servitu
udi vajad
us 1
0 kV
elektri õhuliin
ile
Servitu
udi vajad
us 1
10 kV
elektri õhuliin
ile 10+
10m
horiso
ntaalsu
unas (A
S E
esti Energ
ia kasuks)
25+
25 m
horiso
ntaalsu
unas (A
S E
esti Energ
ia kasuks)
Servitu
udi vajad
us 1
0 kV
elektri maakaab
lile 1+
1m
horiso
ntaalsu
unas (A
S E
esti Energ
ia kasuks)
o
- värvitud kro
hv (ku
ni 6
0%
)
lahtin
e hoonestu
sviis, piird
eaed lu
batu
d (m
ax 1,5
m);
viimistlu
smaterjalid
:
- plastik- võ
i plekk fassaad
ikattena (ku
ni 6
0%
)lu
batu
d so
klita või so
kliga h
oone (kõ
rgus ku
ni 0
,5).
katuseh
arja kõrg
us 3
,0m
, katusekalle 0
kuni 2
0 ;
oo
- värvitud kro
hv (ku
ni 6
0%
)
lahtin
e hoonestu
sviis, piird
eaed lu
batu
d (m
ax 1,5
m);
viimistlu
smaterjalid
:katu
seharja kõ
rgus 9
,0m
, katusekalle 0
kuni 1
5 ;
o
- värvitud kro
hv (ku
ni 6
0%
)lu
batu
d so
klita või so
kliga h
oone (kõ
rgus ku
ni 0
,5).
Haljastuspõhim
õtted:Kõrgepingeliini kaitsevööndisse on soovitav rajada haljastus, arvestades et kõrguspiirang 4,0m
;Kruntide sisene haljastus (näidatud soovitusliku asukohaga) on soovitav edasistes projekteerim
istöödes lahendada haljastusprojektiga, Varraku tn äärde jäävat puuderida tuleb jätkata planeeringus näidatud viisil;M
üraekraan on soovitav Varraku tn äärsete elamute poolt varjata ronitaim
edega.
P22
män
guväljaku
d teisald
atava kergkatteg
a
likvideeritav/säiliv kõrghaljastus
INVAINVA
INVA
INVA
INVA
planeeritud piirdeaed
3,00
3,00
planeeritud müraekraan
Servituudi seadmise vajadus reform
imata riigim
aale reo- ja sadeveetrassile 2+
2m horisontaalsuunas
(AS Tallinna Vesi kasuks)1000/1
5=
67
A
P8Varraku tänava kaitsevöönd 5,0 m teemaa punasest joonest
P7
A
Varraku tänava kaitsevöönd 5,0 m teemaa punasest joonest(-3
/9m
)
keldriko
rrus lu
batu
d sü
gavu
sega ku
ni -3
m
üleehituse servituutKrundi nr 1 kasuks
üleeh
ituse servitu
ut K
rundi n
r 1 kasu
ks
kõrgepingeliini alune haljastus (m
itte kõrgem kui 4m
, täpsustub haljastusprojektiga)
Perspektiivne kõnnitee
(täpsustub edasisel projekteerimisel)